商品混凝土制造行业税收指南

商品混凝土制造行业税收指南

一、商品混凝土制造行业概述。

（一）、定义和归类。

1、定义。混凝土，简称为“砼（tóng）”：是指由胶凝材料将集料胶结成整体的工程复合材料的统称。通常讲的混凝土一词是指用水泥作胶凝材料，砂、石作集料；与水（加或不加外加剂和掺合料）按一定比例配合，经搅拌、成型、养护而得的水泥混凝土，也称普通混凝土，它广泛应用于土木工程。商品混凝土，亦称预拌混凝土，是将水泥、集料、水以及根据需要掺入的外加剂、矿物掺和料等按一定比例，经计量、拌制后采用运输车在规定时间内运至使用地点出售的建筑材料，是以集中搅拌、远距离运输的方式向建筑工地供应一定要求的混凝土。其实质就是把混凝土这种主要建筑材料，从备料、拌制到运输等生产环节，从传统的现场施工中脱离出来，进行高度专业化的集中批量生产，既有利于保证工程质量、降低能耗、节省施工用地，又在改善劳动条件、减少环境污染等方面起到了积极作用。

本税收指南主要针对商品混凝土的制造。

2、行业目录。主行业：非金属矿物制品业。明细行业：水泥制品制造。

3、国民经济行业代码。C3121，水泥制品制造。

（二）、商品混凝土制造行业发展现状和产品特点。

1、行业发展现状。

商品混凝土是现代混凝土与现代化施工工艺的结合，它的普及程度能代表一个国家或地区的混凝土施工水平和现代化程度。集中搅拌的商品混

凝土主要用于现浇混凝土工程，随着商品混凝土的普及和发展，现浇混凝土成为今后发展方向。近年来，随着我国农村城市化建设的推进及房地产业的迅猛发展，商品混凝土制造企业异军突起，迅速成长为引人注目的税源大户。在我国许多大城市，如北京、上海、天津、广州、深圳等，商品混凝土搅拌站都在一百个以上，其规模和工艺水平不亚于发达国家。许多中小城市也在推广应用商品混凝土。江苏省商品混凝土行业生产技术水平在国内领先，已连续几年保持高位运行，发展势头不减。在经受了2009年由于全球性金融危机波及，增速有所减缓以后，2010年，江苏省预拌混凝土供应量达19326万立方米，占现浇混凝土总量的65%以上，已连续6年位居全国第一，全行业混凝土2010年平均销售价格281.88元/立方米。

截至2011年8月，泰州市登记注册的户商品混凝土企业，年销售达到万元，“两税”收入已超过万元。行业的发展对管理提出了进一步的要求。因此，我们在关注税源的同时，也必须提升对该行业日常管理及风险识别的能力。

将目前商品混凝土制造行业发展现状归纳如下：

（1）、企业入行容易，大多粗放经营。企业除提供常规手续和资料外，只需取得当地建委审批的“预拌砼生产企业资质”，即可注册商品混凝土制造企业，入行较为容易。大部分企业采取粗放型、分散型发展方式，与集约型、布局型发展方式相悖，资源、能源、材料、设备、人员工资、各种规费等成本不断增加，企业的盈利空间越来越窄。加上质量、安全事故的发生，导致许多企业陷入困境。

（2）、产能增长过快。混凝土行业投资虽大（一条搅拌楼生产线价值120万左右、一台搅拌车价值40万左右、一台泵车价值250万-400万），但因其工艺简单、技术含量低、见效快，致使大量资金同时拥入这一领域。江苏全省搅拌机的年设计产能，在2010年已超过4.36亿立方米，而实际供

应混凝土方量只有1.93亿立方米，入市门槛低及无序投资盲目建站导致行业产能增长过快。

（3）、市场竞争无序。商品混凝土是一种较为特殊的产品，其销售要受运输半径的限制。混凝土从搅拌、运输到浇灌需1～2h，有时超过2h。因此商品混凝土搅拌站合理的供应半径应在10公里之内。企业为抢占有限的市场份额，往往采取降价、垫资等手段，人为地加大营运资金、降低利润，造成不必要的恶性竞争。

（4）、受制于上游企业。商品混凝土制造企业属于建筑业最下游的弱势群体，在供需矛盾日益突出的背景下，生产和经营都受开发商的控制，一方面产品一直处于买方市场，另一方面赊欠账款普遍存在。企业收不抵支现象严重。同时货款大都为承兑汇票，随着资金回笼周期延长，加上企业筹集资金渠道不畅，造成资金周转困难。

（5）、管理监督部门较多。建设局是商品混凝土行业的行政主管部门，负责所有商品混凝土生产、销售、运输和使用；散装水泥办公室负责商品混凝土行业的日常管理工作；公安交通管理部门核发工程特种车辆通行证；建设工程质量监督检测站负责原材料、产品质量的监测，以及对商品混凝土搅拌站试验室进行资质评审；安监部门对搅拌站的设备、特种作业人员及防止粉尘、污水、噪音等措施进行安全检查；经委等部门负责资源综合利用企业的认定等等。

2、产品特点：

（1）、生产流程和工艺简单。不同型号产品的生产工艺基本相同，同类产品不同企业的附加值基本一致，行业内企业之间的可比性较强。

（2）、原材料和产品品种单一。商品混凝土的品种主要由混凝土强度等级来区分，用C和强度等级值表示，等级值越大强度越高。一般分为C10、C15、C20、C25、C30、C35、C40、C45、C50、C55、C60等品种，强度不大于C50的产品为通用品，大于C50的产品为特制品。我国商品混凝土

中，约70%是标号C25～C40，C50～C60 在一些重要工程中应用，个别特殊情况采用C70～C80。2010年江苏省C10—C30强度等级的混凝土用量达71.33%，其中，C10—C25混凝土占27.18%，C30混凝土占44.15% ；C35及以上级混凝土用量占28.67%。泰州市企业生产的产品主要集中在C25、C30、C35三种型号，生产C25以下和C35以上标号的很少，部分厂家经特约也生产用于桥梁等工程项目的特制品。

产品配方严格，所需主要原料是水泥、砂、石子，添加适量的外加剂。外加剂是根据客户的不同要求而选择添加的，主要有：减水剂（节省水泥，提高强度）、膨胀剂（用于减少裂缝）、缓凝剂（延长混凝土凝结）、早强剂（用于快速提高混凝土强度、防止冻裂）等。

目前市场上通用的是国家《新型建筑材料》目录中列举的商品混凝土，即利用廉价的矿渣微粉、粉煤灰、天然矿物复合物作掺合料，分别等量取代35%-40%的水泥来配制生产商品混凝土，既符合国家可持续发展以及绿色环保的要求，其性能也优于基准混凝土。

（3）、能耗相对固定。不同企业的生产设备基本相同，功耗固定，且由于搅拌楼在生产过程中一般不会停止运转（一旦停转就必须清除楼里残留的混凝土），因此每天的能耗基本固定。

（4）、产品存放时间短。一般不超过4小时。企业将商品混凝土生产出来后，必须及时运送至施工现场浇铸，其间搅拌筒也同样始终处于转动状态，否则混凝土会凝固报废。

（5）、销售方式相似。企业均是按照客户的需求以销定产，其产量就是销量，销售环节简单固定，没有中间环节，无产成品库存。

（6）、客户和供应商相对固定。客户多为开发商、建安企业、零星建房对象以及一些路桥工程。水泥采购对象多为具有一般纳税人资格的水泥生产厂家，一般采购的是标号为32.5和42.5的水泥；砂、石采购对象多为个人；粉煤灰大多是来源于热电企业的碳渣和煤灰。

（7）、销量难以提前确定。供需双方虽然签订合同，但那只是按照图纸计算的工程量，实际供货量是建筑项目竣工后测量的实际方量，资金按实际方量结算。这里会带来两个问题：一是销售往往在建筑项目竣工后确认，申报时间严重滞后；二是资金结算时间过长，拖欠现象较为普遍。

（8）、产品质量控制严格。每个批次的产品除企业自检外，在出厂和交货时都要经由建设局下设质检站检测。送检的样品区分采集地，用于出厂检验的在搅拌地采样、用于交货检验的在交货地采样，且生产企业必须向购货方出具质检部门的质检报告。

（三）、主要设备及工艺流程。

1、主要生产设备是混凝土搅拌楼（站）。混凝土生产流程中骨料只提升一次的，命名为混凝土搅拌楼，二次提升的就叫做站。初始投入搅拌楼生产线高出搅拌站40万（2立方米的），但在生产率上，搅拌楼的生产率要高出同型号搅拌站三分之一。比如：HLS90楼的生产效率相当于HZS120站的生产效率，HLS120楼的生产效率相当于HZS180站的生产效率，HLS180楼的生产效率相当于HZS240站的生产效率。一条生产线包括立轴式混凝土搅拌机、皮带电机、水泥螺旋电机、空压机、水泵、油泵、管道泵等，型号有75型、90型、120型、180型等四种型号。75型是指设计生产能力为1小时生产混凝土75方，90型是指设计生产能力为1小时生产混凝土90方，其他类推。不同型号搅拌楼的共性特点：采用强制式搅拌主机，通过工控微机控制、电子称计量，计量精度高、误差小。具有屏幕显示、配比存储、动态零位跟踪、落差自动补偿、生产管理、物理消耗与统计、打印和监控功能，可实现搅拌过程的手动、自动控制。

2、主要运输设备是搅拌车和泵车。混泥土搅拌车，是在搅拌车专用底盘上装上圆筒型的搅拌筒以运载混合后的混凝土，在运输过程中始终保持搅拌筒转动，以保证所运载的混凝土不会凝固。混凝土泵车，又名混凝土泵，由泵体和输送管组成。是一种利用压力，将混凝土沿管道连续输送

的机械，商品混凝土企业一般必须拥有运输搅拌车（也有租用其他企业或个人或自己成立物流公司），搅拌筒容量有5方、6方、8方、12方等型号，本地企业大多使用的是核定容量为5立方米的搅拌筒，但实际装载量一般能达到8方。水泥和混凝土在运输方面的成本就占预拌混凝土最终成本的20%以上。

3、生产工艺流程：原材料与配合比试验→各种原料、辅料在搅拌场分仓贮存→经运输履带卸到储料斗内→称量配料→经履带提升进入混凝土搅拌机内→经搅拌后生成成品→混凝土从搅拌机内卸入到专用的混凝土搅拌运输车里→混凝土的运输与输送→混凝土结构与构件的成型→混凝土的养护→混凝土的工程质量检验与验收。生产过程中，上料、配料、称量、搅拌、卸料均实现自动控制，计量精度高。

二、商品混凝土制造行业税收风险识别分析。

（一）、税收管理难点及涉税风险点。

1、税收管理难点：

混凝土生产企业由于行业的特殊性，处于增值税和营业税的过渡地带，不受增值税扣税链条的制约，给管理上增添了较大的难度。

（1）、产品销售方面。商品混凝土主要用于建筑物、道路、桥梁等工程，这些项目都属于营业税征管范围。一般情况下，这些客户可以向地税申请代开建筑税发票，对混凝土企业销售发票的需求不是很强烈，从而增加销售环节的控管难度。

（2）、原材料购进方面。其主要原材料（水泥除外），砂、石子的实际供应商以个人居多，或是不能提供发票、或是提供其他发票、或是代开发票，原材料的数量、金额难以控管。

（3）、纳税方面。该行业一般纳税人均以简易办法按6%的征收率征收增值税，开具增值税普通发票，因此常用的增值税税负分析法在征管和稽查过程中没有意义。企业所得税的管理深度是决定该行业征管质量的重中

之重。对于商品混凝土行业成本风险特别高的行业，实行查账征收的企业所得税税收执法风险之高显而易见，必须引起我们高度重视。

（4）、财务核算方面。该行业纳税人账务核算普遍不健全，原材料发票的来源较不规范，较难准确核算其收入和成本。

2、十大主要涉税风险点：

（1）、材料采购环节风险。企业以水泥、砂、石子、粉煤灰和外加剂为主要原料和辅料，其中水泥、粉煤灰和外加剂的供应商相对固定正规，风险点主要存在于砂和石子的采购业务上，由于实际供应商以个人居多，取得的票据基本上是普通发票，甚至不取得发票。取得的普通发票中，来源较为复杂，税务机关代开、企业代开、假票、真票假用等形式同时存在，业务的真实性和合法性值得怀疑，存在着虚增成本、减少应税所得额的风险。

（2）、产品运输环节风险。混凝土企业虽然必须使用搅拌车，但车不一定是自有的。一方面存在搅拌车辆挂靠企业的现象，另一方面租车现象又较为普遍，或有时因客户需用量大、时间紧，不得不发生租车现象。有些企业甚至专门成立了物流公司，将原有的搅拌车卖给物流公司，然后再租用。在租车的情况下，若搅拌车所有者是个人，则大多提供地税代开的运输发票，不附有合同和清单；若搅拌车所有者是物流公司，则提供的是自行开具的运输发票，两种情况下，开票源头都不受控制，租车费用（如车辆用油费用）的真实性都难以核实，一定程度上存在着侵蚀企业所得税税基的风险。

（3）、收入延迟申报风险。一是建筑业和房地产业都具有前期大量投入，后期分期收益的特点，这就造成其对供应商拖欠货款的现象，混凝土企业往往会根据货款回笼的情况决定开票申报销售；二是销售收入的确认往往因材料价格变动、需方工程进度、审计未完成等原因产生滞后现象，尤其是混凝土有28天养护期后双方对账结算，因此开票普遍存在一个时间

差。三是因其客户是建筑安装、房地产等营业税企业，并不急需取得发票。这样主客观上均造成了企业延迟申报的现象。

（4）、收入成本配比风险。一般情况下，企业发生的生产成本会随着销售及时足额体现到销售成本之中，但由于混凝土企业普遍存在着收入不及时申报的现象，从而导致企业的收入与成本不配比。甚至有些企业既不能足额申报收入，计入成本的材料还不能提供发票，账面利润严重失真，在影响增值税的同时也影响了应纳税所得额的计算。

（5）、抵债货物销售风险。混凝土企业的应收款一般都比较大，而其客户又大都是房地产和建安企业，需方将房屋或其他动产抵债的可能性较大，抵债房屋或货物再销售行为往往比较隐蔽，再销售环节存在少缴税款的风险。

（6）、工程自用产品风险。混凝土企业或其关联企业自建固定资产的在建工程如果领用自产的混凝土，一般不会主动视同销售申报收入，同样也存在少缴税款风险。

（7）、销售对象为个人的涉税风险。现在居民自建房屋，或民房较为集中的地方，业主不具备场地或不愿意在现场拌制，绝大部分也是使用商品混凝土。日常管理过程中，就很少看到企业有这方面的销售记录。

（8）、下脚料销售风险。混凝土行业生产过程中的下脚料，往往容易被人忽视。事实上，一座搅拌楼每天清除出来的残余物非常可观，用途也很广泛，可以用于铺路、填土等等，一般每方售价在40元以上，这对混凝土企业来说也是一个较大的风险隐患。

（9）、享受税收优惠风险。《国家鼓励的资源综合利用认定管理办法》规定，商品混凝土作为资源综合利用产品，在生产原料中掺有不少于30%的煤矸石、石煤、粉煤灰、烧煤锅炉底渣，符合享受税收优惠的条件，增值税免征。其掺兑比例既可以以重量计算，也可以以体积计算。在实际操作过程中，商品混凝土主要的资源综合利用材料是废石和粉煤灰，其中使

用量较大的是废石。一方面部分企业在申报材料中弄虚作假，骗取免税资格，另一方面企业享受税收优惠，对财务核算提出了较高的要求，这与整个混凝土行业的核算现状存在一定差距，同时也增加了税务部门自身的执法风险。

（10）、生产加工混淆风险。混凝土生产企业可能虚构加工业务，通过与房地产和建安企业签订虚假的委托加工合同，原材料供应方直接将发票开具给房地产和建安企业，房地产和建安企业再委托混凝土生产企业生产产品，变生产销售业务为委托加工业务，仅就加工费申报纳税，存在着少缴增值税、所得税的风险。因此，若按简易办法6%的征收率征收增值税，其销售额必须包括水泥在内的全部材料成本；若按受托加工货物处理，必须由委托方提供水泥、黄沙、石料等原料及主要材料，并签订委托加工合同，其加工收入按适用税率17%征收增值税。

（二）、报表重点科目分析。

1、资产负债表分析

（1）应收款项分析。应收款项分为应收账款和其他应收款。目前混凝土行业普遍存在赊欠账款现象，账面一般应收账款余额较大。分析的重点一是应收账款变动率。应收账款变动率=（期末应收账款-期初应收账款）/期初应收账款。分析重点之二是对大额应收账款明细分析。在分析中，应重点分析应收帐款与销售收入的配比关系，对应收帐款陡降、或长期为负数的应核实是否有货物发出收到货款不做或滞后确认销售的现象。同时应核实其应收帐款的坏账准备金的提取是否合法、规范。

（2）存货分析。由于在生产和销售过程中，混凝土制造行业存在产成品立即运送到工地，不能存放的特点，故其生产的数量就是销售的数量，不应存在在产品和产成品库存。所以对账面存在在产品和产成品库存的，应核实其是否存在产品发出，销售已实现但不开票、不申报的行为。同时对原材料库存数额较大情况也要进行核实。我们在实际工作中发现，部分

混凝土生产企业虽然没有在产品和产成品库存，但仍存在少报销售现象，其主要做法是不结转原材料，也就是将产成品隐匿在原材料中，导致原材料虚增。

（3）固定资产、在建工程分析。混凝土制造行业初始固定资产投资较大，应着重分析以下方面：一是要关注利息资本化的问题。对于固定资产、在建工程同期增加比较大而企业对外借款又比较多的企业，要关注其用于固定资产、在建工程的借款利息是否在固定资产、在建工程成本中核算。二是要关注租借的搅拌车和泵车是否在企业入账。由于租借对象大都为个人，一般无保留发票的必要，发票在企业入账的可能性较大。虽然混凝土制造行业增值税实行6%固定税率，固定资产进项税不能抵扣，但因入账后折旧的提取，将会减少企业所得税。三是要关注固定资产大修费用处理问题。对于应计入企业大修理的费用的是否直接作为费用税前扣除。

（4）对外借款科目分析。混凝土制造行业初始固定资产投资较大，在经营活动中垫资也较普遍，收不抵支现象严重，导致资金占用比较大，对外借款也比较多。对于对外借款科目的审核应重点围绕以下方面：一是对于金额比较大的借款，要认真分析借款的金额和付息方式。特别是向个人或非金融机构的借款，更要认真审核其合同的真假，对于由于借款利率超过规定利率而列支的利息，应不允许税前列支。二是要认真分析企业与借款方是否存在关联关系，关联方借款利息应严格按《财政部、国家税务总局关于企业关联方利息支出税前扣除标准有关税收政策问题的通知》执行。三是要认真分析企业用于固定资产，无形资产以及未达到预定可销售状态前等发生的借款利息是否按规定进行资本化

（5）应付款项分析。应付款项分为应付账款和其他应付款。在分析中，一是要分析应付账款和其他应付款的对应关系是否一致。尤其是砂、石的供应商往来，账面供应商名称是否和进货发票上名称一致，也就是资金流和实物流是否一致，防止虚开发票的行为。二是要分析应付帐款与存

货的配比关系。一般来说，应付帐款与存货应同步增长或下降，如企业应付帐款与存货增长不同步，则应了解原因，分析是否对税金产生影响。

2、损益表分析

（1）销售收入分析。由于混凝土行业下游产业建筑业和房地产业都具有前期大量投入，后期分期收益的特点，这就造成其对供应商不及时支付货款的现象，因而连带造成混凝土企业因资金紧张而不及时结转收入的问题。结算方式多种多样，有分期收款方式、预收货款方式、直接收款方式等，在分期收款方式中，有的是等工程竣工决算后会清尾款，有的是等质量检验合格后付清尾款。分析报表销售收入主要是通过收入变动率：收入变动率=（本期营业收入-上期营业收入）/上期营业收入

在运用此指标进行分析时，评估人员应测算收入变动率，如果企业的收入变动率超过预警值，评估人员应充分核查评估期内数据偏差，由收入进一步分解到单价、产量等指标进行风险分析。

（2）营业利润分析。由于混凝土行业较为标准化的行业生产销售流程：第一、生产工序流程、加工工艺基本同一；第二、产品单一，且同类产品不同企业的附加值基本一致；第三、销售环节简单固定、没有中间环节。因此混凝土单位产品营业利润应当在平均值附近波动不大。近年来，每方混凝土的营业利润约在20至30元之间（企业成本差异主要体现在地理位臵上，部分企业附近没有货运码头，所有材料必须通过自卸车短驳进入生产场地，成本要有所提高）。因此，我们可用下列公式分析企业营业利润的可靠性。

混凝土单位产品营业利润=本期营业利润/本期混凝土销量

销售毛利率=营业利润/主营业务收入*100%

（3）营业费用和管理费用、财务费用等期间费用分析。着重分析营业费用和管理费用是否与经营收入相匹配。有无将给予对方的回扣、佣金、质量赔款和业务人员的包干费用直接税前扣除。着重分析财务费用中是否

有将为回笼资金而付给客户的费用直接税前扣除，同时关注有无将应资本化的固定资产投资利息计入财务费用。

（三）、商品混凝土行业成本构成分析：

本行业产品直接成本主要包括原材料、辅助材料、工人工资、租车费用、能耗等。以C30标号为例。目前C30混凝土市场售价约为380元/方，原材料价格占总成本的比重约为89.73%左右、占销售的比重约为75.65%；工资约占总成本比重的2.5%左右、占销售的2.11%；制造费用约占总成本比重的7.77%、占销售的6.56%。

成本内

容项目耗用量

（吨/

方)

市场

售价

（元/

吨）

耗用金

额（元）

占总成

本比重

（%）

占销售

比重（%）

原材料

水泥0.29 430 124.7 38.92 32.82 砂0.65 51 33.15 10.35 8.72 石子 1.075 51 54.825 17.11 14.43 粉煤灰0.8 80 64 19.98 16.84 添加剂0.0054 2000 10.8 3.37 2.84

人工工

资生产人工8 2.50 2.11

制造费用

水0.13 0.4 0.12 0.11 电3度 2.5 0.78 0.66 租车费用22 6.87 5.79

产品成本产品成本

总额320.375 100.00 84.31

三、商品混凝土行业风险应对。

（一）商品混凝土行业风险应对方法。

1、原材料耗用测算法：适用于原材料核算较为准确的企业，或能通过第三方信息掌握其原材料耗用数量的企业。有三种测算方法：

（1）、定额法：由于混凝土行业的产量与原材料投入量成正比，投入产出率较为稳定，可以通过单位产品耗用原材料定额测算纳税人的理论生产数量，从而判断企业的生产销售数量是否真实。

下面所列为C20-C40单位产品平均耗用原材料数量情况：

单位：KG/方

标号水泥砂石子粉煤灰添加剂

C20 190 576 1110 115 5.5

C25 206 560 1105 100 5.8

C30 290 650 1075 80 5.6

C35 300 540 1025 76 5.5

C40 320 540 1003 112 5.4

由于本地生产的商品混凝土型号主要为C25-C35，因此综合各型号混凝土每方平均耗用原材料预警值宜控制在：生产每方混凝土所需水泥300公斤以下，砂600公斤以下，石子1110公斤以下。如果高于预警参数值，则很可能是少计了销售收入。在实际工作中，因为砂石发票较不规范，以原材料中水泥的定额来测算更为准确。

（2）参数法。即用企业投入原料(水泥、黄沙、石子等)除以混凝混凝土密度参数（2.40至2.50吨/立方），推算企业的理论产量，验证企业申报销售的真实性。

公式: 产出总量=投入原料总量/混凝土密度参数）

如理论产量与申报产量偏离较大，则存在隐匿产量或多转成本的可能。

（3、间接测算法：由于混凝土行业生产的数量就是销售的数量，故其收入和成本都可以可以通过单价和数量进行控制。

公式：收入/成本=单价*产量

可以通过“投入产出”来评估企业的销售数量是否真实。如果某项指标测算数据与上述等式出入较大，则说明中企业反映的收入或成本数据存在一定风险。

2、能耗测算法：适用于能准确核算生产能耗的企业。

（1）、耗电法：由于混凝土行业的产量与耗电量成正比，可以通过单位产品耗电定额测算纳税人理论生产数量，从而判断企业的生产数量是否真实。

本地企业多选用的120型生产线，我们就以此为例，采集其一条生产线的功耗情况。

单位：KW

搅拌电机皮

带

电

机

水

泥

螺

旋

电

机

粉

煤

灰

电

机

外

加

剂

电

机

空

压

机

水

泵

管

道

泵

外

加

剂

搅

拌

外

加

剂

加

热

外

加

剂

计

量

水

泥

仓

除

尘

振

动

电

机

油

泵

主

机

除

尘

数

量

2 2

3 1 1

4 4 2 2 2 2 4 10 1 1 单

台

功

率

74 37 22 22 11 11 11 7.5 5.5 2.5 2.5 0.5 1.1 3 2.6

合

计

功

率

148 74 66 22 11 44 44 15 11 5 5 2 11 3 2.6

一条120生产线的额定功率为463.6KW 。假设该生产线全部同时运转，每小时耗电463.6度，生产120方混凝土，则生产每方混凝土理论上耗用的

最大电度为3.86度。实际生产中该条生产线单位耗电量在2度至3.86度之

间。根据统计我市混凝土行业120生产线平均耗电情况(2.5度)，120生产线每方混凝土需耗电度的预警值宜控制在3度以内。如果高于预警值，则很有可能是少计了收入。

因搅拌楼每天一旦工作就不便停转，因此这里还应适当考虑设备空转的耗电量。

（2）、耗水法：一般来说，每方混凝土的用水量是基本固定的，通常为0.1292吨。我们也通过单位产品的用水情况，设臵预警值为0.15吨，对企业的实际生产数量作一监控。

（3）、耗用运输费用法：由于每次出车都有需方的签收记录，且搅拌车单车方量固定（应考虑是核定容量的1.5倍较为合适），搅拌车租用费一般每方22元至25元（用油自备），泵车租金，37米的约19-20元每方，46米的约23-25元每方，52米的约24-26元每方。用此方法也可对企业的生产数量作一衡量，在用搅拌车测算时要适当考虑路途远近因素。

出库方量=运输次数*搅拌车（泵车）单车方量

=搅拌车（泵车）租用费/每方租用平均单价（22元-25元） =自备搅拌车（泵车）数量*运输次数*单车方量在使用原材料耗用测算法和能耗测算法评估时，我们必须考虑存在一定的差异情况。

（1）、工地垫层地基浇灌时，有些工地地基较松软，使得混凝土下沉，而下沉方量客户不一定认可确认。

（2）、客户经抽查后确认的方量与企业出厂方量存在差异。

（3）、运输过程中的抛撒。

3、设备利用法：即通过考察企业的设备利用率，验证企业申报产量的真实性。

设备利用率＝实际生产能力（万方）/设备年生产能力

设备利用率约为70%左右，如果偏离较大，则存在瞒报产量、隐匿销售的可能。

4、工资测算法。混凝土行业生产工人工资一般实行底薪加计件工资，因此我们可以根据计件工资的发放情况来推算企业的生产方量。

生产方量=当月计件工资总额/单位方量计件工资

底薪和计件工资的确定不同企业差异较大，不宜确定到具体数据。实际调查时，可根据各企业的底薪和计件工资标准运用上述公式测算。

5、企业所得税贡献率分析法：适用于能够准确核算收入的企业,或是通过其他方法能掌握其生产销售数量的企业。

由于混凝土企业的成本费用难以准确核实，增值税又都采用6%的征收率，分析增值税税负没有意义，因此选择不同企业具有可比性的税负入手，通过原材料耗用测算法、能耗测算法等方法能掌握企业的生产销售数量，然后根据企业所得税贡献率测算其至少应纳的企业所得税额，这样才能真实反映各企业的实际经营状况。

企业所得税贡献率＝应纳企业所得税额÷主营业务收入×100%。

预警参数值：根据国家税务总局《企业所得税核定征收办法（试行）》（国税发[2008]30号文印发）的规定，制造业的应税所得率为5-15%，取最低应税所得率为5%计算，企业所得税贡献率的预警参数值为1.25%。

6、存货结构分析法：适用于所有商品混凝土生产企业。

存货结构分析法主要是根据企业存货结构情况来分析企业是否存在隐瞒销售数量和销售收入的现象。由于在生产和销售过程中，商品混凝土生产企业所生产的产品需要立即运送到工地，不能存放，故其生产的数量就是销售的数量，其资产负债表中期末存货结构中只应有原材料、低值易耗品的库存金额，而不应有在产品和产成品的库存金额。如其在产品、产成品期末库存数量和金额不为0，则很可能少计销售收入。

7、单位产品销售利润分析法：适用于所有商品混凝土生产企业。

由于混凝土行业标准化的生产销售流程，因此其单位产品销售利润应当在平均值附近波动，且波动不大。

单位产品销售利润=本期销售利润/本期混凝土销量

结合调查情况及网上公布的近几年信息，我们设臵单位产品销售利润预警值30元，每方利润波动幅度=10%。

8、应收账款变动率分析法：适用于所有商品混凝土生产企业。

应收账款变动率=（期末应收账款-期初应收账款）/期初应收账款

分析纳税人应收（付）账款增减变动情况，判断其销售实现和可能发生坏账情况。如应收（付）账款增长率增高，而销售收入减少，可能存在隐瞒收入、虚增成本的问题。

（二）、商品混凝土行业税收检查方法。

1、系统数据抽取法。

对混凝土企业检查最简单、最直接的方法是获取搅拌楼控制系统的原始数据。通过系统控制软件，查询企业搅拌机电脑中的“工地生产量报表”生产总量、“物料消耗报表”消耗总量数据。所有投入的原材料、产出的数量均一一记录在案，由于生产量就是销售量，因此销售可以说能做到颗粒归仓，是确定销售最直接、最准确的方法。但实际中我们发现企业控制系统中数据保存的期间并不长，最长的也只有2年，短的只有2天数据。原因一是企业数据量多了以后，自动覆盖原有数据。二是单机系统，无备份，如各种软硬件损坏，经维修后一般原有数据均进行了清空。三是不排除人为清空数据。所以日常税收管理中要及时核查并记录数据。同时，部分混凝土制造企业虽财务核算混乱，但因内部管理需要，一般也会通过不同方式记录真实的生产和销售数据，因此要充分利用信息化管理手段，从企业电脑中提取真实资料。

2、实地盘存法：

实地盘存法就是检查人员采用突击盘点的方式，对混凝土行业库存商品混凝土进行盘存，查清库存商品的真实性。由于检查人员在检查时，检查之日与结帐日之间往往不一致，应进行必要的调整。调整时，可分别按以下公式进行：

结帐日实存数＝盘点日账面实存数＋盘点日与结帐日之间的发出数

－盘点日与结帐日之间的收入数

结帐日帐面应存数＝盘点日账面应存数＋盘点日与结帐日之间的发

出数－盘点日与结帐日之间的收入数

根据混凝土不能存放的特点，因此结帐日帐面应存数应为0，实地盘存的结帐日帐面应存数就是销售未开票的数量和成本金额。实地盘存法实用于财务核算各项资料比较齐全的混凝土企业，对财务核算各项资料不齐全的不实用，特别是对部分由代帐会计代帐的企业检查时不适用实地盘存法。实地盘存法在盘存时，检查人员要注重收集仓库保管人员或企业调度人员的发货单。

3、异地查询法：

异地查询法就是检查人员分别到使用混凝土建筑商进行异地查询，主要查询事项为：（1）、建筑商与混凝土企业签订的销售合同；(2)、建筑工地接受混凝土的数量；(3)、建筑商支付给混凝土企业的货款情况；(4)、混凝土企业开具发票给建筑商的情况。根据江苏省混凝土协会章程，各市区的混凝土企业一般不会超越各市地域销售混凝土，因此只要通过地税部门协助，上述的几项资料取得。

4、逆查法：

逆查法就是检查人员混凝土企业时从会计报告入手逆查到会计凭证，检查资产负债表，主要得出三个基本数据，一是库存商品混凝的成本金额；二是应收账款的贷方余额；三是预收帐款贷方金额。检查损益表，主要得出接着已申报纳税的销售额。检查应收帐款明细帐和预收帐款明细帐，主

要得出各建筑商已付款情况和混凝土企业开票的销售额。检查销售部门或生产调度部门的销售合同及发货单。最后根据建筑商与混凝土企业签订的合同，发货单数量，已开票金额，得出未开票金额。

（三）、商品混凝土行业日常税收管理。

1、及时跟踪监控。商品混凝土企业登记后，应即时认定为一般纳税人，按规定办理简易征收方式；对尚无实质性业务的企业，应及时跟踪销售，一旦达标及时督促其办理认定手续。重视加强与企业的沟通联系，通过深入企业，了解企业的生产经营状况、纳税申报情况、政策落实情况等，及时发现企业在生产经营中的不正常现象。税源管理员必须对税源实施动态监控，重点巡查纳税人各类原材料（辅料）的库存、动力使用、生产设备运转和检修、运输设备和燃料费用、贷款和财务费用、会计核算等情况。在日常管理中，对企业控制系统数据按月核查（时间长了数据可能丢失），做好台账记录，并和申报数据进行比对。此方法简单易行并准确可靠。建议最好在控制系统中加入税控装臵。

2、完善日常评估。根据行业特点，参考以往加油站的监控管理经验，建立企业基础信息库，为该行业税收征管提供完整、持续的动态数据。针对混凝土生产过程中使用的水泥、黄砂、石子、水、添加剂等都有严格配比且无库存产品这一特点，采取相对应的设计生产能力测算法、投入产出法、电耗分析法、原材料耗用测算法、企业所得税贡献率分析法等方法，详细掌握该行业生产工艺、企业管理运作、产品供应、设备物耗、经营流程、供销双方等实际情况，定期到企业现场察看电力及原材料耗用情况，依据行业配合比测算其生产量，科学监控，规范混凝土行业管理。通过详细调查分析，确立监控模型，主要包括适用对象、原理、评估指标、预警参数、分析要点，对出现的异常财务指标，通过行之有效的评估方法，开展日常评估及数据的综合运用，达到风险识别的目的。

4、加强情报交换。充分利用第三方信息来强化税务管理。混凝土行业特征中最大的特点是具有严格的安全质量监督检验制度，检验资料在企业内部和建筑检验监督机构中要求妥善保管，内容齐全管理规范是具有混凝土生产资质的基本要求。企业每次生产都要有生产任务单，每次生产必须具备配比和检验手续，因此行业评估应突破财务数据制约，寻找第三方部门提供的客观数据开展分析。如关注当地重大建设项目，对其中的混凝土供应商强化监控。又如按规定混凝土制造企业均需向建设工程质量监督检测站上报批次和数量，我们可通过部门协作取得混凝土制造企业的相关数据。

5、规范财务核算。商品混凝土企业目前处于发展阶段，加之采取简易办法纳税，符合条件的企业增值税和企业所得税均享受税收优惠，而财务管理却难以达到规范的要求，因此作为税务部门应指导其建立和完善各项内控制度。从纳税人的需求出发，及时提供税收政策宣传、咨询和辅导，使企业在生产经营、财务核算等方面与税法、税收政策相低触的地方及时能得到调整，切实维护好纳税人的利益。通过深入企业，为纳税人提供切切实实的方便，使有些问题解决在基层管理环节，建立和谐的征纳关系，使商品混凝土行业税收管理走上良性发展的轨道。

4、严格发票管理。严格管理混凝土企业进货发票的取得，严禁白条代替发票入账。企业租用运输车费用必须取得正规运输发票，外包车辆统一进行登记备案。严格监控商品混凝土的普通发票代开业务，防止出现税收征管漏洞。加强对已接受的发票核查，有效避免假发票的使用。对本市范围的普通发票，可通过省局一户式进行查询，确定开票单位是否存在、是否购买核查发票；对省内其他地区的发票，通过监控决策的普通发票管理模块进行协查，对省外的普通发票手工发函协查。

6、加强免税资格认定管理。目前江苏省混凝土制造企业申请企业增值税税收优惠，仅需提供《资源综合利用认定证书》、免税产品质量检验

商品混凝土行业税收风险管理办法

商品混凝土行业税收风险管理办法 第一条为进一步加强辖区内商品混凝土行业税收管理，强化税源监控，防范税收风险，不断提高税收征管质量和效率，根据《中华人民共和国税收征收管理法》及有关规定制定本办法。 第二条本办法适用于辖区内为建筑施工企业供应混凝土的纳税人。商品混凝土生产企业是指拥有生产混凝土的专业设备、技术达标、并有专业运输设备及浇筑设备，采用工厂式集中搅拌，按用户需要向工程供应已搅拌好的商品混凝土的企业。 第三条分局各科室应根据征管工作实际，充分运用科学管理办法和信息化手段，通过合理配置税收管理资源，科学确定行业管理重点，有效降低征纳成本，在提高征管效能的同时不断提升纳税服务质量。 第四条商品混凝土企业应按照《税务登记管理办法》规定的时限、条件、程序办理开业、变更和注销登记。 第五条分局各科室应加强对辖区内商品混凝土企业的行业认定管理： （一）登记事项：办理好税务登记后，综合服务岗通过ctais2.0系统-登记管理模块-街道乡镇字段进行维护混凝土行业细类标注。分局各管理科应对混凝土企业的行业认定实施动态跟踪。 （二）一般纳税人认定：凡是鉴定为商品混凝土企业就必须按照一般纳税人进行管理，由责任区管理员根据企业报送的资料，进行综合调查，对认定为混凝土企业进行一般纳税人资格审核，符合条件的给予一般纳税人资格。 （三）对于符合条件的商品混凝土企业由一科税政岗发起按6%简易征收的资格认定。 第六条商品混凝土企业应严格按照《中华人民共和国增值税暂行条例》及实施细则规定的增值税纳税义务发生时间申报纳税，不得延迟。申报时除填报国税机关规定的纳税申报资料外，另需报送《混凝土加工企业信息采集表》（见附件），逐月向管理员报送当月混凝土出库量明细、当月原材料消耗总量明细、当月能耗明细及固定资产变动修理明细等涉税材料，由行业税收管理员整合建立企业基础信息库，为该行业的税收征管提供完整持续的数据信息。 第七条商品混凝土企业应遵循会计准则和税法规定，及时准确核算企业的各类涉税事项。对购进货物已入库，而购货发票未到的，必须在当月末做估价入账处理，次月初做红冲处理。

商品混凝土行业管理调研报告

商品混凝土行业管理调研报告从节约资源，保护和改善环境出发，国家出台了一系列行政法规，鼓励发展散装水泥和预拌混凝土，我省也于xx年出台了《省促进散装水泥和预拌混凝土发展条例》，为确保我县散装水泥和预拌混凝土工作的正常开展，我县于xx年成立了散装水泥和预拌混凝土管理办公室（与墙材革新办公室合署办公）。近年来，商品混凝土在我县建设工程中得到推广应用，对提高和稳定工程质量、改善城镇环境起到了积极作用，但也存在一些不容忽视的问题。 一、我县商品混凝土行业的基本情况 通过比选招标，xx年混凝土有限公司在镇建设了一条年产20万立方米的商品混凝土生产线（立项批复为年产40万立方米的二条生产线，由于市场需求不足，目前仅建一条生产线）；xx年2月经县政府批准，县混凝土有限公司目前镇村建设年产60万立方米商品混凝土二条生产线，预计10月份可投产；xx年8月县政府抄告同意建材有限公司在镇建设一座年产60万立方米的混凝土搅拌站，由于当地村民不同意，导致征地工作进展缓慢，加之所选场址地质条件不是很适宜建搅拌站，至今项目未开工建设。项目单位想将建设地址改至乡村，由于改变了当时县政府抄告单批复的建设地点，现已在向县政府申请变更项目建设选址。已批复的三座预拌混凝土搅拌站的年设计产能合计达160万立方米，已建成和建设的二座搅拌的年产能合计达80万立方米。 二、存在的问题

由于我县目前还未列入禁止现场搅拌混凝土的县市区，县政府未出台禁止现场搅拌混凝土的实施方案，现在使用商品混凝土的主要是房地产开发和一些单位建筑工程量较大的项目，新老县城商品混凝土的年需求量不足20万立方米，现有预拌混凝土搅拌站的产能远远大于市场需求量，产能严重过剩，容易引起生产企业恶意竞争，增加管理难度。同时，在产能过剩的情况下，一些单位的工作人员利用工作之便还引进外县企业生产的商品混凝土进入我县市场，造成税收流失。 三、建议 1、鉴于我县商品混凝土生产已属饱和状态，今后一段时间内不再批复新建预拌混凝土生产企业。 2、对已批复的预拌混凝土生产项目，要按批复的要求建设，申报进入省工信委预拌混凝土生产企业目录，取得生产许可资质，变更批复内容的需重新报批。 3、一些重大项目施工单位自建的临时混凝土搅拌站应到县散装水泥和预拌混凝土管理办公室备案，接受监督管理。 4、预拌混凝土生产企业要建立和完善质量保证体系，质量监督管理部门要不定期对企业生产的商品混凝土进行检测，防止质量不合格的产品进入市场。 5、项目建设、施工单位不能使用没有资质的预拌混凝土企业生产的产品。 6、县域内的建设项目，特别是财政资金投资的项目，在确保质

服务业税收分析范文

服务业税收分析范文 xx年上半年，**市服务业税收27.50亿元，同比增长1.1%。其中，服务业国税收入6.81亿元，同比增长3.0%；服务业地税收入20.69亿元，同比增长0.5%。14个服务业行业中有7个行业税收同比增长。 1、三大行业税收三足鼎立，占据服务业税收半壁江山 房地产税收依然是服务业税收的重头戏。政通人和，百姓安居乐业。近年来，房地产业推出了许多契税减免、房贷降息等惠民政策，旨在拉动内需，促进消费，上半年我市房地产业税收7.50亿元，占服务业税收的27.3%。居民服务业也相继出台一系列便民手段、转变服务方式通过改革创新刺激消费，上半年居民服务、修理和其他服务业税收3.47亿元，占服务业税收的12.6%，租赁和商务服务业税收6.56亿元，占服务业税收23.9%.这三大行业税收占据服务业税收的大片江山。 2、民生相关服务业税收增长迅速 纵观上半年全市服务业税收数据，与生活息息相关的民生服务业呈现出勃勃生机和强劲潜力，卫生和社会工作、居民服务、修理和其他服务业税收增长迅速。其中，卫生和社会工作税收147.00万元，

比去年同期97.00万元，增长51.6%；居民服务、修理和其他服务业税收共34735.00万元，比去年同期25404.00万元，增长36.7%； 3、生产性服务业税收稳步增长 半年，交通运输、仓储和邮政业税收共21436.00万元，比去年同期增长8.7%；金融业税收23570.00万元，比去年同期增长5.7%。 4、科学研究和技术服务业税收增长态势强劲 科学技术是第一生产力，越是发达的社会越注重科技的投入和使用，上半年来，我市科学研究和技术服务业税收共1520.00万元，同比增长8.6%。 5、商贸流通业发展态势良好 上半年，批发和零售业税收共25395.00万元，与去年同期24234.00万元相比，增长4.8%。 6、住宿餐饮业、文化、体育和娱乐业、房地产业、教育、租赁和商务服务业、公共管理、社会保障和社会组织、信息传输、软件和信息技术服务业七大行业税收同比下降

混凝土行业运行现状及“十三五”发展趋势展望

混凝土行业运行现状及“十三五”发展趋势展望 近年来随着国家经济结构调整逐渐深入以及供给侧改革的加码，水泥等基础建材行业首当其冲，2015年全国水泥需求出现下降走势，官方统计的规模以上企业的商品混凝土产量同比仍有2.14%的增长，其他渠道统计的整体预拌混凝土产量均出现明显下滑。2016年以来，尽管全国固定资产投资增速仍延续下降走势，但基础设施建设和房地产投资增速出现明显回复，混凝土的需求也因此得到明显提升。 一、混凝土行业经济运行现状 1.1需求端：基建与房地产投资加速，有力拉动混凝土需求 2016年前三个季度，全国固定资产投资完成42.7万亿元，同比增长8.2%，增速较去年同期下滑2.1个百分点，较去年全年下滑1.7个百分点；其中与拉动混凝土需求有关的建筑安装工程完成30万亿元，同比增长9.7%，增速较去年同期下滑2个百分点，较去年全年下滑1.6个百分点。 图1：2016年前三季度全国固定资产投资增长及与历史情况比较（万元，%） 数据来源：国家统计局尽管整体固定资产投资增速呈现下滑态势，但从拉动混凝土需求的细分行业来看，基础设施投资、房地产两大重点需求终端投资增速与去年相比却出现上升走势。前三季度基础设施建设中占比47%左右的公共设施管理业投资同比增长23.6%，增速较去年同期上涨3.6个百分点；占基础设施建设投资近30%的道路运输业前三季度投资同比增长15%，增速较去年同期下降3个百分点，较去年全年下降1.7个百分点；另外占比较大的铁路运输业投资增速明显上涨，水利管理业投资增速略有下滑。 图2：2016年前三季度基础设施建设投资增长情况（万元，%）

数据来源：国家统计局在2015年下半年全国房地产销售市场逐渐升温，今年更是出现火爆行情，在去库存及火热销售行情的双面刺激下房地产投资升温，前三季度投资增速为5.8%，较去年同期上涨3.2个百分点；新开工面积在去年持续负增长的情况下呈现快速上涨局面，上半年累计新开工面积同比增长近15%，后期开始回落，前三季度降至6.8%。 图3：2016年前三季度房地产开发投资增长情况（万元，%） 数据来源：国家统计局房地产投资升温和基建投资的较快增长是保障混凝土需求增长的重要支撑，在商品混凝土消耗量增长的同时，混凝土电杆、混凝土预制桩等制品产量也出现明显上升，较去年全年增长率有明显好转。 1.2供给端：产量增速上涨，价格低位回升 2015年，中国混凝土与水泥制品协会官方统计商品混凝土产量16.4亿立方米，同比增长跌至2.14%；其他统计渠道统计的整体预拌混凝土产量不一，且走势也出现差异：中国建

2019年重庆市商品混凝土行业分析报告

2019年重庆市商品混凝土行业分析报告 2019年6月

目录 一、重庆市关于商品混凝土的法律法规及政策 (3) 二、重庆市商品混凝土行业需求状况 (5) 1、重庆市经济持续快速增长、常住人口不断增加和城镇化水平不断提高间接 推动重庆市商品混凝土行业不断发展 (6) 2、重庆市基础设施建设投资和房地产开发投资的持续快速增长直接带动商品 混凝土需求增长 (8) 3、巴南区等外环主城区将成为重庆市未来经济发展的新引擎 (10) 三、重庆市商品混凝土行业供给状况 (11) 四、重庆市商品混凝土行业竞争格局 (12) 1、重庆富皇建筑工业化制品有限公司 (14) 2、重庆建工建材物流有限公司 (15) 3、重庆驰旭混凝土有限公司 (15) 4、重庆三圣实业股份有限公司 (15) 5、重庆永固新型建材有限公司 (16) 6、重庆天助水泥（集团）有限公司 (16) 7、重庆四方新材股份有限公司 (16)

重庆市1997年成为中国西部地区唯一的直辖市，初期社会经济基础薄弱，发展较晚且相对落后。2004年，重庆市开始实施“禁现”政策，促使商品混凝土行业在重庆市开始规模化发展。2007年，重庆市确定了城市三大定位，即努力把重庆加快建设成为西部地区的重要增长极、长江上游地区的经济中心、城乡统筹发展的直辖市，重庆市城市发展开始加速，基础设施建设投资和房地产开发投资等固定资产投资持续保持高速增长，推动重庆市商品混凝土发展迅速。 2008-2018年重庆市商品混凝土产量变动情况如下： 一、重庆市关于商品混凝土的法律法规及政策 1、2003年12月23日，重庆市商业委员会、重庆市公安局、重庆市建设委员会、重庆市交通委员会联合发布的《关于转发<关于限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土的通知>的通知》规定：“本市主城区

商品混凝土框架协议(终)

商品混凝土供应框架协议 甲方：中国石油长江物流分公司项目部（即业主） 中国石油江苏长江中心项目PMC项目部 乙方：江苏锐光砼业有限公司 丙方：中国石油江苏长江中心项目中纺EPC项目部 中国石油江苏长江中心项目吉林EPC项目部 中国石油江苏长江中心项目华北EPC项目部 鉴于中国石油江苏长江中心项目需要，乙方有意供应本项目所需的全部商品混凝土，各方经协商一致后，共同签订此框架合同。据此合同，丙方及甲方项目其他承包商（即使用单位）将以本合同确定的单价与乙方签订采购合同，乙方保证甲方江苏长江中心项目所需商品混凝土的供应。 一、定义： 买方：本框架合同中陈述的买方是指甲方、丙方或甲方项目其他承包商。 卖方：卖方指本合同的乙方，即供货方。 使用单位：即除甲方、丙方外，为本项目建设所需采购商品混凝土的其他甲方承包商及分包商。 买卖（采购）合同：指丙方及甲方的其他承包商（使用单位）与乙方在此框架合同下，为江苏长江中心项目采购商品混凝土而签订的采购合同。 二、标的物及其价格： 1.本框架合同标的物商品混凝土专用于中国石油江苏长江中心项目。 2.本框架合同只规定合同标的物的单价。见附件1 供货单价变动的前提：供货当月镇江工程造价信息中扬中市商品混凝土指导价（以下简称为：指导价）与2009年11月的指导价（为基准指导价）相比，有10%以内（包括10%）的上浮或下降时，供货价格不变。如果有超过10%的上浮或下降时，超过10%的部分乘以50%

后加上原供货价格作为新的供货价格。 注：因为镇江工程造价信息每月8号发布，且发布信息为上个月价格。故上面所说的指导 价上推一个月。（例：3月份发布的指导价实际上为2月份的指导价，依此类推） 3、乙方建两台3方搅拌站。 三、供货范围： 1.根据项目的实际进展情况和需要在丙方或甲方其他承包商与乙方的采购合同中确定。 2.丙方、甲方的其他承包商依据设计资料、施工缺口以书面形式给乙方提出供货范围， 当日产达不到6000立/日，且使用单位有此需求时，乙方应在现场建立一套移动式90站，或从乙方公司进行调运。 四、质量及技术标准： 1、商品混凝土的技术要求： 满足国家相关标准GB/T 14902-2003 2、乙方每供货前一天应通知业主，以便于业主对该批次产品进行抽检。 3、乙方提供每批商品混凝土的自检报告。 4、商品混凝土必须符合本合同的要求和相关国家标准。 五、交货周期、运输、保险及交货地点： 1.交货周期：乙方保证每批采购合同的商品混凝土在合同规定时间内送货到使用单位指 定的位置入模。具体的交货时间以采购合同的约定为准。 2.乙方保证所建商品混凝土站只供应本项目所用。 3.交货方式：乙方送货，将商品混凝土运至长江项目施工现场丙方/甲方指定位置入模。 4.运输方式：汽车运输。 5.运费：由乙方承担。 6.交货地点的货物卸车由乙方负责。 7.乙方交由承运人运输的在途货物，在买方收到货物之前的毁损灭失等一切风险由乙方 承担。 六、技术资料及随机附件： 1.相关资料及技术文档、图纸，包括质保单、供货清单、合格证等资料。

建筑业增值税税收政策指引

建筑业增值税税收政策指引 发布时间：2016-03-30 18:50:00 来源： 【字体：大中小】 第一部分?纳税人 在中华人民共和国境内提供建筑服务的单位和个人，为增值税纳税人。 单位，是指企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体及其他单位。 个人，是指个体工商户和其他个人。 在境内销售提供建筑服务是指建筑服务的销售方或者购买方在境内； 第二部分?征税范围 一、建筑服务的征税范围，依照试点实施办法附的《销售服务、无形资产或者不动产注释》执行。 二、建筑服务税目注释 建筑服务，是指各类建筑物、构筑物及其附属设施的建造、修缮、装饰，线路、管道、设备、设施等的安装以及其他工程作业的业务活动。包括工程服务、安装服务、修缮服务、装饰服务和其他建筑服务。 （一）工程服务。 工程服务，是指新建、改建各种建筑物、构筑物的工程作业，包括与建筑物相连的各种设备或者支柱、操作平台的安装或者装设工程作业，以及各种窑炉和金属结构工程作业。 （二）安装服务。

安装服务，是指生产设备、动力设备、起重设备、运输设备、传动设备、医疗实验设备以及其他各种设备、设施的装配、安置工程作业，包括与被安装设备相连的工作台、梯子、栏杆的装设工程作业，以及被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工程作业。 固定电话、有线电视、宽带、水、电、燃气、暖气等经营者向用户收取的安装费、初装费、开户费、扩容费以及类似收费，按照安装服务缴纳增值税。 （三）修缮服务。 修缮服务，是指对建筑物、构筑物进行修补、加固、养护、改善，使之恢复原来的使用价值或者延长其使用期限的工程作业。 （四）装饰服务。 装饰服务，是指对建筑物、构筑物进行修饰装修，使之美观或者具有特定用途的工程作业。 （五）其他建筑服务。 其他建筑服务，是指上列工程作业之外的各种工程作业服务，如钻井（打井）、拆除建筑物或者构筑物、平整土地、园林绿化、疏浚（不包括航道疏浚）、建筑物平移、搭脚手架、爆破、矿山穿孔、表面附着物（包括岩层、土层、沙层等）剥离和清理等工程作业。 第三部分?税率和征收率 纳税人分为一般纳税人和小规模纳税人。纳税人提供建筑服务的年应征增值税销售额超过500万元（含本数）的为一般纳税人，未超过规定标准的纳税人为小规模纳税人。

混凝土行业分析

2012年，水泥企业将面临着来自政策、环境、产能、市场等方面的综合考验和多重制约。根据“十一五”及“十二五”初水泥企业产业战略发展方向显示，水泥企业发展混凝土产业是完善产业链、降低市场风险、实现可持续发展的必然举措，也是国际水泥企业发展的必由之路。随着混凝土行业产能过剩的迹象愈加明显，但水泥企业进入的脚步却不断加快。 3月30日， “2011水泥企业发展混凝土产业十强”榜单揭晓，获奖企业分别为华润水泥、冀东水泥、金隅股份、塔牌集团、天山水泥、亚泰水泥、华新水泥、亚洲水泥、明峰建材、万年青水泥等10家企业。 大量产能不能释放 去年混凝土行业跟随水泥行业规模、利润等各个方面虽然保持了增长态势，但是形势已经和从前不可同日而语，并且部分地区出现了严重的产能过剩迹象，产能仅仅发挥了不到四成。但更加令人忧心的是，去年混凝土与制品行业的固定资产投资完成额增长近五成。 2011年商品混凝土产量14.2亿立方米，同比增长19.75%，区域增长情况与水泥相同，西南、西北地区商品混凝土产量同比增速最快的为西北、西南地区；华东仍是水泥、商混用量最高地区。 中国水泥网CEO、中国混凝土与水泥制品协会副会长邵俊表示，总体来说，国家宏观经济大势和政策对混凝土与水泥制品行业总体利好，与行业密切相关的全社会固定资产投资仍将保持一定增长，尤其是各地保障房建设、大规模水利建设将会在政策导向下全面提速。但2012年，混凝土行业经济运行环境相对复杂，历年行业经济与发展面临的诸多问题和挑战依然存在。 目前，在部分地区混凝土行业出了严重的产能过剩。 江苏省混凝土协会会长顾炎晴坦言，江苏省去年的混凝土搅拌机达产率仅为三成，大量的产能没有办法释放。 2011年，全行业混凝土搅拌机达产率为36.12%，比2010年下降22.62%。说明单机组搅拌量与搅拌站和搅拌机的设计生产能力相差甚远，有60%以上的搅拌机产能没有发挥出来。 更加令人忧心的是，去年混凝土与水泥制品行业的固定资产投资额出现了近五成的增长。2011年，全年混凝土与水泥制品行业固定资产投资完成额为1515.9亿元，同比增长49.3%，2011年前10个月，混凝土与水泥制品行业投资完成额为1200亿元，同比增长42.32%，投资规模已经超过水泥制造业成为建材工业最大投资行业。 顾炎晴表示，产能过剩说明了相当一部分地区预拌混凝土搅拌站的投资建设带有的盲目性。以江苏省为例，2011年混凝土企业新增了134家，但同时倒闭的企业有15家，被兼并21家，还有几十家企业关门歇业。 兼并重组正当时

2020：建筑行业税收优惠政策一览

2020：建筑行业税收优惠政策一览 从2020年初疫情在我国全面爆发以来，各行各业几乎是百废待兴，进入停工停产停课停学中。尤其是对于建筑行业来讲更是一次比较大的冲击，本身作为劳动密集型的建筑行业来讲大量的工地项目被暂停，大量从业人员待业，大量的业务周转被迫中断。本应在19年底进行财务清算时需要补交大量的成本票，可实际上是很难找齐的，许多企业也因此忙的焦头烂额。虽然从营改增实施以来到政府提出的减税降费，但作为建筑企业来讲税收压力压力还是比较大的，比如建筑行业中的材料票、劳务票、以及建材销售等。这些成本票的缺乏可谓是令建筑企业苦不堪言。 现行的建筑企业采取的节税方式无外乎两种，一是向成本比较多的企业购买票据来作为增值税的进项抵扣。这种方式实际上已经触碰到了法律的红线，买卖发票的后果无需多言，大家都比较清楚。而另外一种则是通过个人独资企业去享受核定征收政策，这种方式是比较可行的，且几乎无风险，并且操作性比较强，是现目前节税比较安全的方式。 从2020年一季度末开始，各行各业开始逐步复工复产，而经历了疫情影响的建筑行业在新的一年该如何面对税收问题呢？又该怎样去享受这些优惠政策呢？ 第一种方式是通过在园区成立分公司或者新公司去享受税收奖励，这个奖励还是比较大的，增值税根据地方财政所得部分的50%-70%予以奖励，企业所得税根据地方财政所得部 分的50%-70%予以奖励。比如某建筑设计公司入驻前利润1000w，增值税1000w× 0.13=130w，所得税1000w×0.25=250w。合计380w；入驻后：增值税节税130w×50%

×65%=42.25w，所得税节税250w×40%×65%=65w。合计节税42.25w+65w=107.25w。这些钱都是企业通过正规的方式得来的，何乐而不为呢？ Ps：（奖励梯度是有标准的，上交的税款越多，奖励比例越大） 第二种方式则是核定征收政策，也是在园区成立个人独资企业（小规模纳税人）来享受的，核定企业的个人所得税，税率0.5-2.1%。3%的增值税照常缴纳，免25%的企业所得税，缴纳0.5-2.1%的个人所得税即可。所以节税比也是非常高的。 大家不难发现，上面提到的两种政策都有一个关键词：园区。是的，园区洼地的税收优惠政策来源于我们的总部经济招商。那么每个园区的政策如何？政府的支持程度如何？稳定性如何？以及你的企业是否符合园区的招商政策？欲了解更多详情请移步GZH：税易点

商品混凝土行业的涉税风险及对策【最新版】

商品混凝土行业的涉税风险及对策 商品混凝土是用水泥、砂石料、粉煤灰、水、外加剂等原料按照一定比例拌制而成的建筑材料，也是建筑行业、施工企业等不可或缺的材料。本文就该行业税收管理存在的问题进行相关探讨，并提出强化管理的应对措施。 一、商品混凝土生产企业的行业特点 1.生产经营具有同一性 商品混凝土生产行业的生产经营有以下四大特点:一是产品特点，即存放时间较短，否则混凝土就会凝固。二是工艺特点，即设备类同，配方严格。生产出的混凝土每一批次都必须送当地质检站检验，有严格的质量跟踪。三是销售特点，即以销定产，有固定的销售半径，企业没有产品库存。四是生产特点，即不同等级的产品原材料配比差异较小，产品的投入产出比很高，投入的原材料和产成品损耗较小。综合以上四个特点来看，同行业同规模的企业之间其税收负担水平相差不大。 2.生产工艺具有单一性

混凝土主要材料为水泥、砂石料、粉煤灰和外加剂，配方严格但生产工艺简单，企业无在产品和产成品库存。产品销售对象以房地产、建安、道路修筑企业为主，投产上马快，营运资金大。其生产特点主要表现在:一是不能存放，故其生产的数量就是销售的数量，不应存在在产品和产成品库存。二是有严格的配料标准，为了保证建筑质量，混凝土行业都根据客户的要求和施工季节的不同，对混凝土的型号和材料都有严格的配料标准。 3.货款结算具有滞后性 建筑业和房地产业都具有前期大量投入、后期分期收益的特点，这就造成其对供应商不及时支付货款的现象，因而连带造成混凝土企业因资金紧张不及时结转收入的问题。鉴于商品混凝土行业的自身特点，经营过程中先收取一定的定金，然后按施工工地的配方供货，因浇筑后有一定的凝固期，企业按一定的供货量或者一定的时间进行结算。另外，购货方经常会拖欠货款，造成混凝土企业普遍按照收到货款的时间进行纳税申报。 二、商品混凝土行业的涉税风险 1.隐瞒漏记收入

商品混凝土行业特点与竞争优势分析

商品混凝土行业特点与竞争优势分析 崔金江 （北京市住宅建设设备物资公司北京100025） 摘要：本文通过对我国商品混凝土行业特点与竞争优势进行分析和讨论，描述了目前商品混凝土行业的核心竞争力，并预测了该行业将从资源性优势向战略性优势转化，从比较优势向竞争优势转化的趋势。 关键词：商品混凝土行业特点竞争优势 1.引言 现代混凝土是由水泥、矿物掺合料、砂、石、空气、水和外加剂等组成的多相聚集体，并能满足“高工作性、高早强增强和高耐久性”的基本要求的复合材料，它与传统混凝土在组成、配合比设计、施工方式等方面有着巨大不同。预拌混凝土（RMC），是现代混凝土技术发展史上的重大进步，是建筑施工走向现代化的重要标志。它在混凝土生产总量中所占比例大小，从很大程度上反映出一个国家混凝土工业和建筑施工水平的高低。现代混凝土根据生产工艺主要分预拌混凝土（RMC）和预制混凝土（Precast Concrete），都是工业化自动配料生产，区别于传统的现场人工配制混凝土。目前，我国的商品混凝土主要指的是预拌混凝土中的一部分，尚未包含预制混凝土。商品混凝土在我国正处于蓬勃发展的成熟期，产量逐年大幅增长，但基建投资的拉动力和不断增长的阻力(其中包括市场竞争力、资源短缺等)也将影响商品混凝土行业的发展。 (m3) 图1 2005年~2011年全国混凝土产量及同比增长比率

2.商品混凝土行业特征分析 2.1 产品同质化严重 商品混凝土生产原料种类基本固定，均由水泥、石子、砂子、掺合料、外加剂与水组成；生产工艺差别不大，也相对统一；加之市场需求相对单一，主要考虑强度因素。正是由于混凝土自身生产特点和市场需求特点，决定了其终端产品的同质化严重和无差异性。较难通过差异化的产品定位，实现长期稳定的生产与供应。但随国家设计标准的转型，对耐久性要求的提高，特殊环境下所需的特种混凝土也在逐步发展。 2.2 生产使用时效性强 生产的非连续性，经常需要集中时段供应。混凝土因受水泥水化作用的影响，必须在初凝之前完成浇注，初凝时间一般为1～2个小时；否则一旦在泵送前初凝，就不能提供给施工工地使用。这就使得预拌混凝土使用的时效性较强，无法保有库存。而没有成品库存，就难以应付季节性、突发性的大量需求；在建设规模波动较大、出现突发性需求的情况下，就需要集中时段突击供应。一般在年底和年初整个商品混凝土行业处于萎缩状态。 2.3 供应服务的地域局限性 单站规模不宜过大，类似商业网点，适宜合理布局，方能保持合理运距、及时供应、及时服务等。由于预拌混凝土无法运送到较远的地方销售，使得单个搅拌站的辐射范围有限，所生产的预拌混凝土基本上在本地销售，市场需求本地化的特征明显。一般来说，15公里左右的供应距离比较理想；在交通状况较好的情况下，可以把供应半径扩大至30公里；超过50公里，就很难有效供应。虽然，通过在预拌混凝土中加入缓凝剂可以延长初凝时间，但过远的运输距离会大大增加成本，而且预拌混凝土的质量也难以得到保证。由于搅拌站的辐射半径有限，为了满足多个区域的需求，宜多点布局，搅拌站之间保持合理的距离。分散布局可以使搅拌站各自服务主要的目标市场，从而避免局部过于密集而出现恶性竞争的局面。 2.4 行业进入门槛较低 商品混凝土生产不具独特性，属于简单加工性质，没有复杂的窑炉，进入行业的技术门槛相对较低；虽然前期投资比较大，但可以通过分期付款的方式购买

2017年中国税收行业专题分析报告

2017年中国税收行业专题分析报告

目录 第一节中国税收负担情况分析 (5) 一、中央政府税负低于世界平均水平 (5) 二、中国企业生产税负高于主要经济体 (7) 第二节中美日税制对比 (9) 一、中国：商品劳务税的半壁江山 (9) 二、美国：绝对主导地位的所得税 (15) 三、日本：商品税和所得税的并重 (18) 四、结论：企业导向税制造成生产的高税负 (20) 第三节行业税负比较分析 (21) 一、行业间税负差距悬殊 (21) 二、石油行业：增值税和资源税齐头并进 (22) 三、批发零售：高额进口税加速海外消费 (27) 四、房产：受制税负去库存维艰 (33) 五、汽车：不含关税裸价约等于国外价 (37) 第四节地区税负差异情况 (40) 一、经济发展与税收负担的弱相关性 (40) 二、发达地区征税行业各有亮点 (42) 三、四大省市税负超 19% (44) 四、蒙藏豫为最低税负省市 (49) 第五节供给侧改革的税改预期 (50)

图表目录 图表1：国内生产总值税负率表明中国税负低于大多数G20地区国家 (5) 图表2：中央税收和地方税收平分中国税收收入 (6) 图表3：和其他新兴经济体相比中国中央税收收入/GDP偏低，但增速较快 (6) 图表4：中国生产税占GDP比重基本维持14%-16% (7) 图表5：中国生产税占GDP比重高于其他发达国家 (8) 图表6：中国各税种的税目及税率表 (9) 图表7：商品和劳务税增长迅速 (11) 图表8：流转税超过总税额半数 (11) 图表9：商品和劳务税增值税为主 (13) 图表10：印花税和契税此消彼长 (13) 图表11：资源税类土地增值税为主 (14) 图表12：特定税类三大主力税种 (14) 图表13：所得税基本保持高速增长 (15) 图表14：美国税种的税目税率概况 (16) 图表15：美国所得税比重超过70% (16) 图表16：1995-2014年所得税变化图 (17) 图表17：美国个人所得税税率表(美元) (17) 图表18：美国公司所得税税率表(美元) (18) 图表19：日本税种的税目税率概况 (18) 图表20：日本税制三足鼎立 (19) 图表21：消费税在2007年后比重增长迅速 (19) 图表22：中美日的税类分布差异大 (21) 图表23：三国同税种的税率差别大 (21) 图表24：2012年各行业生产净税负率差别显著 (22) 图表25：石油行业亏损率超过30% (22) 图表26：石油行业利润率低于1.6% (23) 图表27：石油工业所缴纳的税收种类繁多 (24) 图表28：我国原油进口需求大 (24) 图表29：成品油价格近年来多次下调 (25) 图表30：成品油消费税税率 (25) 图表31：各类成品油消费量逐年增加 (26) 图表32：2016年全球油价下跌20% (27) 图表33：2015年社会消费零售额逐步企稳 (28) 图表34：核心商业企业零售指数走低 (28) 图表35：化妆品进口比重大 (29) 图表36：高昂关税也带动境外免税店发展 (30) 图表37：主要货物批发零售环节税收 (30) 图表38：亿元以上商品交易市场面积创新高 (31) 图表39：一线城市物流仓储租金连年攀升 (31) 图表40：网上零售业务高速增长 (32) 图表41：“双十一”成交额屡创新高 (33)

建筑业营改增税收最新细则

建筑业营改增税收最新细则 在营改增新政实施前的营业税税制下，建筑业20xx年度纳营业税5136亿占营业税的27%，是营业税税源的主要来源之一。而营改增后，建筑业将受到怎样的影响?下文是橙子收集的关于建筑业营改增的细则，欢迎阅读! 建筑业营改增税收最新细则全文 一、建筑业增值税纳税人 (一)在中华人民共和国境内提供建筑服务的单位和个人，为建筑业增值税纳税人。 单位，是指企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体及其他单位。个人，是指个体工商户和其他个人。 (二)单位以承包、承租、挂靠方式经营的，承包人、承租人、挂靠人(以下统称承包人)以发包人、出租人、被挂靠人(以下统称发包人)名义对外经营并由发包人承担相关法律责任的，以该发包人为纳税人。否则，以承包人为纳税人。 (三)纳税人分为一般纳税人和小规模纳税人。 1、应税行为(包括在境内销售服务、无形资产或者不动产)的年应征增值税销售额(以下称应税销售额)超过财政部和国家税务总局规定标准(500万元)的纳税人为一般纳税人，未超过规定标准的纳税人为小规模纳税人。 年应税销售额超过规定标准但不经常发生应税行为的单位和个

体工商户可选择按照小规模纳税人纳税。 2、年应税销售额未超过规定标准的纳税人，会计核算健全，能够提供准确税务资料的，可以向主管税务机关办理一般纳税人资格登记，成为一般纳税人。 (四)中华人民共和国境外单位或者个人在境内提供建筑服务，在境内未设有经营机构的，以购买方为增值税扣缴义务人。财政部和国家税务总局另有规定的除外。 二、征税范围 建筑服务，是指各类建筑物、构筑物及其附属设施的建造、修缮、装饰，线路、管道、设备、设施等的安装以及其他工程作业的业务活动。包括工程服务、安装服务、修缮服务、装饰服务和其他建筑服务。 (一)工程服务。 工程服务，是指新建、改建各种建筑物、构筑物的工程作业，包括与建筑物相连的各种设备或者支柱、操作平台的安装或者装设工程作业，以及各种窑炉和金属结构工程作业。 (二)安装服务。 安装服务，是指生产设备、动力设备、起重设备、运输设备、传动设备、医疗实验设备以及其他各种设备、设施的装配、安置工程作业，包括与被安装设备相连的工作台、梯子、栏杆的装设工程作业，以及被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工程作业。 固定电话、有线电视、宽带、水、电、燃气、暖气等经营者向用户收取的安装费、初装费、开户费、扩容费以及类似收费，按照安装

混凝土产品营销策略及分析

混凝土产品营销策略及分析北京住总商品混凝土中心段伯强

前言： 混凝土行业从多年前被很多企业看成摇钱树，发展到如今多数搅拌站举步为艰，甚至已有停产、破产者，风风雨雨经历了20多年的发展。虽然技术、规模变得越来越成熟，但竞争也越来越残酷，越来越混乱。价格、垫资似乎成了唯一的竞争手段，面对建筑商、开发商设计的一个个火坑，不乏有奋不顾身、争先跳入的“勇士”。混凝土行业到底怎么了？作为一个搅拌站到底应该采取什么样的营销策略来维系生存、促进发展，是搅拌站在经营过程中应首先思考的问题。下面本人结合自己多年从事混凝土销售工作的感受，浅谈一下如何更科学、更系统地做好混凝土的市场营销工作。 1.混凝土营销战略的分析 1.1建立正确的市场营销理念 营销是经营销售的意思，包含着智力、体力等综合投入。营销不同于推销，推销含有强制销售的意思，虽然两者都是要赚取利润，但营销的目在于“深刻的认识和了解顾客，从而使产品或服务完全适合顾客的需要而形成产品的自我销售，使推销成为多余。”虽然这是营销最理想的境界，目前的搅拌站的营销能力还无法实现，但应该是每个想长远发展的企业努力为之的事情。 营销与推销的区别在于：1.起点不同，营销是以市场为起点，推销则以企业为起点；2.中心不同，营销是以客户需求为中心，推销是以制造产品为中心；3. 手段不同，营销是全方位的整体营销，推销仅局限于推销和促销；4.理念不同，营销理念是顾客是上帝，推销理念是客户是赚钱的对象；5.终点不同：营销是通过满足顾客需要获得利润，推销是通过销售获得利润。 下图是目前多数搅拌站所使用的推销模式与应建立的市场营销模式的对比。 出发点关注中心手段目的 图1.1 推销与营销的对比分析

服务业税收分析

服务业税收分析 服务业税收分析 2015年上半年，**市服务业税收27.50亿元，同比增长1.1%。其中，服务业国税收入6.81亿元，同比增长3.0%；服务业地税收入20.69亿元，同比增长0.5%。14个服务业行业中有7个行业税收同比增长。 一、服务业税收发展情况： 1、三大行业税收三足鼎立，占据服务业税收半壁江山 房地产税收依然是服务业税收的重头戏。政通人和，百姓安居乐业。近年来，房地产业推出了许多契税减免、房贷降息等惠民政策，旨在拉动内需，促进消费，上半年我市房地产业税收7.50亿元，占服务业税收的27.3%。居民服务业也相继出台一系列便民手段、转变服务方式通过改革创新刺激消费，上半年居民服务、修理和其他服务业税收3.47亿元，占服务业税收的12.6%，租赁和商务服务业税收6.56亿元，占服务业税收23.9%.这三大行业税收占据服务业税收的大片江山。 2、民生相关服务业税收增长迅速 纵观上半年全市服务业税收数据，与生活息息相关的民生服务业呈现出勃勃生机和强劲潜力，卫生和社会工作、居民服务、修理和其他服务业税收增长迅速。其中，卫生和社会工作税收147.00万元，比去年同期97.00万元，增长51.6%；居民服务、修理和其他服务业税收共34735.00万元，比去年同期25404.00万元，增长36.7%； 3、生产性服务业税收稳步增长 半年，交通运输、仓储和邮政业税收共21436.00万元，比去年同期增长8.7%；金融业税收23570.00万元，比去年同期增长5.7%。 4、科学研究和技术服务业税收增长态势强劲 科学技术是第一生产力，越是发达的社会越注重科技的投入和使用，上半年来，我市科学研究和技术服务业税收共1520.00万元，同比增长8.6%。 5、商贸流通业发展态势良好 上半年，批发和零售业税收共25395.00万元，与去年同期24234.00万元相比，增长4.8%。 6、住宿餐饮业、文化、体育和娱乐业、房地产业、教育、租赁和商务服务业、公共管理、社会保障和社会组织、信息传输、软件和信息技术服务业七大行业税收同比下降 受我党“八项规定”法规的持续影响，“三公”消费大幅下降，住宿餐饮业稍显萧条，上半年税收额为2142.00万元，与去年同期2295.00万元相比，下降6.7%；文化、体育和娱乐业税收大幅跳水，上半年税收额共246.00万元，与去年同期1683.00万元相比，下降85.4%。 在提倡义务教育的新形势下，许多学校明令禁止在校老师课外办班，“补课行业”、“课外培训班”生存艰难，上半年教育业税收417.00万元，同比下降12.8%；与互联网相关服务业、软件信息技术服务，虽近年来发展较快，但行业规模并没有扩大，上半年信息软件技术服务业税收4135.00万元，同比下降36.0%。 自2013年营改增试点在全国范围推开，有效减轻了服务业税收负担，

建筑业税收政策法规解读最新规定

建筑业税收政策解读最新规定 一、建筑业营业税 （一）政策依据 1．《中华人民共和国营业税暂行条例》及其实施细则 2．《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释（试行稿）〉的通知》（国税发〔1993〕149号） 3．《国家税务总局关于纳税人销售自产货物并同时提供建筑业劳务有关税收问题的公告》（国家税务总局公告2011年第23号） 4．《江苏省地方税务局关于建筑安装工程营业税计税营业额涉及建设方提供的设备与材料划分问题的公告》（苏地税规〔2011〕11号） 5．《江苏省地方税务局关于发布〈江苏省地方税务局建筑业项目营业税管理暂行办法〉的公告》（苏地税规〔2011〕12号） （二）税目及税率 1．税目

建筑业，是指建筑安装工程作业，建筑业税目的征收范围包括建筑、安装、修缮、装饰、其他工程作业。 （1）建筑 建筑，是指新建、改建、扩建各种建筑物、构筑物的工程作业，包括与建筑物相连的各种设备或支柱、操作平台的安装或装设工程作业，以及各种窑炉和金属结构工程作业在内。 （2）安装 安装，是指生产设备、动力设备、起重设备、运输设备、传动设备、医疗实验设备及其他各种设备的装配、安置工程作业，包括与设备相连的工作台、梯子、栏杆的装设工程作业和被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工程作业在内。 （3）修缮 修缮，是指对建筑物、构筑物进行修补、加固、养护、改善，使之恢复原来的使用价值或延长其使用期限的工程作业。

（4）装饰 装饰，是指对建筑物、构筑物进行修饰，使之美观或具有特定用途的工程作业。 （5）其他工程作业 其他工程作业，是指上列工程作业以外的各种工程作业，如代办电信工程、水利工程、道路修建、疏浚、钻井（打井）、拆除建筑物或构筑物、平整土地、搭脚手架、爆破等工程作业。 2．税率 建筑业税目适用3%营业税税率。 （三）计税营业额 1．建筑业营业额基本规定 纳税人提供建筑业劳务（不含装饰劳务）的，其营业额应当包括工程所用原材料、设备及其他物资和动力价款在内，但不包括建设方提供的设备的价款。 2．建设方提供的设备如何鉴别

商业混凝土搅拌站投资可行性报告

商业混凝土搅拌站 投资可行性报告 投资当然选择回报率、利润率高、风险低的行业，而商品混凝土行业属于新兴行业（附浅谈影响商品混凝土公司发展因素及对策），所以较其它行业有以下特点： 1、市场销量保证。因为混凝土市场销售范围受运输距离，政府要求使用商品混凝土的硬性规定等都是市场销量的保证。 2、商品混凝土产品利润率较其它行业高。因为商品混凝土前期销售市场存在硬性规定（政府支持）及可选择性少，所以利润率必然高。 3、同行业竞争程度小。国家出于新兴行业的培育及城市发展、环保、第三方介入如确保混凝土质量等方面需要，所以在商品混凝土企业发展前期必然会加大禁止现场搅拌力度及限制商品混凝土企业数量及企业选址之间的距离；所以同行业竞争程度必然小。 4、回报率较其它行业高。有了市场销量保证、高利润率、政府扶持，其回报率必然高于其它行业。 就东莞市这几年的混凝土行业发展分析（以下数据来自东莞市统计网及混凝土公司内部统计）： 1、政府政策：（政府对于新生行业培育与控制其政策倾向一般都是：先是积极提昌、引进——给予一定的政策优惠及同行业数量上的控制，从而进一步让市场、企业成熟起来——降低行业政策支持力度——放开此行业较大的控制权，转成让企业完全走向市场自由竞争。） 出于国家政策及本市经济发展情况，于2004年已具备大力发展商品混凝土的条件及有必要完善混凝土监督制度；所以东莞市2004年12月开始强制施工企业使用商品混凝土。

2、对商品混凝土使用的硬性规定实行时间： 东莞市为2004年12月开始强行使用商品混凝土（政府一般情况下提前6个月到10个月发报商品混凝土使用的硬性规定实行时间，从此时间起6个月之内还属于缓冲期，但当政府强度此方面的监管及现场搅拌的关系疏通费用及非商品混凝土的检收难等原因，使得除了使用铁路/公路标准施工的部分市政工程、少量政府关系太硬的单位、少量监管用度不是很严格的私人住宅外，其它基本上都使用商品混凝土）。

中国商品混凝土市场现状分析及预测——混凝土英才网

中国商品混凝土市场现状分析及预测 此信息来源：混凝土英才网——中国混凝土行业最权威的人才招聘网站 一,混凝土市场概况 (一)建材行业经济运行形势 2006年,建材行业经济运行总体保持又快又好发展态势.生产销售增速明显加快,经济运行质量进一步提高,产业结构有了新的改善. (1)产销保持较快增长.2006年,全国生产水泥12.4亿吨(公报数),比上年增长15.5%,增幅同比提高4.9个百分点.规模以上建材企业完成工业总产值(现价)13275亿元,增长29.1%,增幅高于上年4.4个百分点;工业增加值4210亿元,增长21.6%.平均产销率为97.7%,高于上年0.62个百分点. (2)价格水平总体稳中有升.建材产品出厂价格比上年上升1.67%.其中,非金属矿采选产品价格上升2.84%.华东,华中部分地区水泥价格年底较年初出现较大幅度上涨,全国水泥价格同比提高2%. (3)整体经济效益大幅增长.完成主营业务收入11534亿元,同比增长29.3%,增幅同比提高3.1个百分点.实现利润603亿元,增长47.1%.特别是水泥行业实现利润150亿元,增长92.6%. (4)建材产品出口持续高速增长.水泥及熟料出口3613万吨,同比增长63.2%. (5)投资结构进一步改善.全行业固定资产投资继续较快增长,但产能过剩行业投资呈下降趋势.2006年建材工业完成固定资产投资1547亿元,同比增长35.2%.其中,水泥累计完成固定资产投资403亿元,同比下降2.4%,投资项目主要集中在大型新型干法水泥. (6)产品库存总体处于正常水平.规模以上建材企业产成品库存699亿元,同比增长15.7%.国家建材信息中心数据显示,12月末140户重点水泥企业水泥库存769万吨,同比增长24.51%,低于产量增长幅度. (7)产品结构进一步改善.水泥行业新型干法比例提高到50%,较上年提高10个百分点.立窑等落后水泥产能进一步淘汰,产量比例进一步降低. (8)淘汰落后步伐加快.一些地方政府综合运用多种手段,加大淘汰落后工作力度.建材行业中先进的,大的,节能的,环保的比重明显提高,落后的,小的,浪费的,污染的比重明显下降. (9)节能降耗取得新进展.建材工业万元GDP综合能耗同比下降超过7.5%,其中,水泥由于新型干法工艺的发展,单位综合能耗进一步下降.. (10)企业兼并重组进程加快.大型企业集团发展迅速,产业集中度进一步提高.2006年是水泥兼并重组动作最大的一年.民营企业发展迅猛,国际金融,产业资本的介入,客观上加速了我国建材行业兼并重组和市场整合. (二)混凝土行业现状 1. 混凝土搅拌站现状 随着我国的城市化进程不断向前推进,商品混凝土在全国大中城市得到了迅速发展和推广应用,混凝土搅拌站也得到了高速发展.目前我国混凝土搅拌站生产企业众多,产品已形成系列化,但技术水平参差不齐,只有部分产品接近国际先进水平,有些技术已经超过进口混凝