上海市老城厢历史文化风貌区保护规划

上海市老城厢历史文化风貌区保护规划

2006-05-22 11:53:07

总则

1.规划编制目的

为了加强对“老城厢历史文化风貌区”(以下简称“本风貌区”)历史风貌的保护，促进风貌区城市更新与社会文化的协调发展，结合本风貌区的实际情况，编制《老城厢历史文化风貌区保护规划(控制性详细规划)》(以下简称“本规划”)。

本规划属于城市控制性详细规划层面，为本风貌区内历史文化遗产和历史文化风貌的整体性保护以及城市建设提供依据，并指导下一层面修建性详细规划和规划方案的编制。

本规划由上海市城市规划管理局负责解释。

2.主要规划依据

(1)、《中华人民共和国城市规划法》,1989年

(2)、《中华人民共和国文物保护法》,2002年

(3)、《上海市城市规划条例》，2003年

(4)、《上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》，2003年

(5)、《上海市中心城历史文化风貌保护区范围》,2003年

3.地位和作用

本规划是指导本风貌区保护与建设的法定性文件，为风貌保护、城市建设和城市管理提供依据。

本规划对本风貌区的土地使用、建筑保护与更新、建筑建造、道路交通、绿化与公共空间、市政基础设施、公共服务设施等方面提出具体控制性规定，在本风貌区内进行各项建设活动以及编制修建性详细规划和各项专业规划时应当遵守本规划的要求。

4.规划范围

本风貌区规划范围根据2003年批准的《上海市中心城历史文化风貌保护区范围划示》确定，为黄浦行政区的人民路—中华路以内区域，总用地面积为199.72公顷。本规划范围即为本风貌区的范围。

5.风貌特征

本风貌区是上海中心城内整体性最好、规模最大的一处以上海传统地域文化为风貌特色的历史文化风貌区。留存有上海700多年城市发展的历史痕迹，蕴藏着各个城市发展时期丰富的物质与非物质的历史遗存，集中体现了清末民初以后上海的传统城市生活文化。风貌区边界明确、形态独特，区内街道交错密布、巷弄蜿延曲折、街巷景观多变、建筑类型众多，为典型的自然发展形成的城市格局。区内既有中国传统特色的宗教建筑、民居和商业街市，也有近代中西合璧风格的各类建筑物。

6.功能定位

本风貌区确定为以居住、商业、文化娱乐和旅游观光功能为主体、以上海传统地域文化为风貌特征的城市复合型历史中心地区。本规划着重于全面提升本风貌区的居住品质，强化旅游服务功能，充实商业和文化娱乐功能。

7.保护原则

7.1整体性原则

保护本风貌区内的历史文化遗产、街巷系统和整体空间尺度，保护以上海传统地域文化为主要特征的城市历史文化风貌和居住生活形态，整体延续城市的历史发展脉络。

7.2原真性原则

保护本风貌区的城市肌理、街巷网络与尺度、空间布局、绿化、文物与优秀历史建筑等真实的历史信息，保持城市丰富的历史文化内涵。

7.3可持续原则

改善居住环境和城市基础设施，提升城市功能，运用多种保护、利用和更新方式，使历史建筑及其环境既保持风貌特色又符合现代生活需求，全面提升本风貌区的整体品质。

7.4分类保护原则

依据历史建筑不同的历史、科学和艺术价值、现状不同的完好程度、城市空间不同的类型和环境特征，采用分类保护的方法，制订相应的保护规定和整治措施，保持历史风貌的多样性并使规划具有可操作性。

8.保护对象

8.1建筑

保护文物保护单位与优秀历史建筑，保护其他历史形成的传统宅院、里弄等住宅建筑及其群体布局，保护宗教建筑、商业街市等多种类型的公共建筑，保护具有历史内涵的各类建筑物。包括空间布局、外观式样、典型装饰风格与建造材料以及其他体

现本风貌区历史文化特征的建筑元素。

8.2空间

保护整体的空间尺度，保护历史形成的街道与巷弄系统，保护重要街道、巷弄的尺度、位置、线形与街道界面特征。

保护各类公园、街头绿地、院落，维持街道交叉口空间特征和公共空间的层次关系。

8.3肌理

保护历史形成的由巷弄和建筑布局所形成的城市肌理，控制构成肌理的各种要素。

8.4环境

保护历史形成的各种类型的绿化环境，保护所有的古树名木，并保护历史形成的构筑物和地面铺装等其它环境要素。

8.5其它

保护重要的历史场所以及历史、文化、社会生活和社会结构等方面的无形文化遗产。包括遗址、宗教场所、传统街道以及历史形成的街道、巷弄的名称等。

9.重对保护建筑的规划控制规定

1.保护建筑为法定保护建筑，包括各级文物保护单位和上海市优秀历史建筑(详见附表4.1、4.2)。关于第四批优秀历史建筑以市政府正式批准的名录及保护技术规定为准。

2.保护建筑不得拆除，应当积极予以维修和再利用。因特殊情况需要拆除或迁移的，必须按照《上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》第三十九规定，由市规划管理部门和市房屋土地管理部门共同提出，经专家委员会评审后报市人民政府批准。

3.文物保护单位和优秀历史建筑本身以及在其保护范围内进行的任何建设活动，应当分别符合《中华人民共和国文物保护法》和《上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》相关条款的规定。

4.本风貌区内保护建筑的具体保护要求，应当在修建性详细规划或规划方案层面的保护规划中予以确认。

5.在保护建筑保护范围或建设控制范围内进行新建、扩建、改建时，应当在符合文物保护单位和优秀历史保护范围或其建设控制范围相关规定的前提下，按风貌区保护规划的相关条款予以控制。详见本文本“11.4历史文化风貌区与文保单位及优秀历史建筑各类范围的相互关系”。

9.2对保留历史建筑的规划控制

1.保留历史建筑为除“保护建筑”以外，风貌有明显特色或人文历史价值突出的，建于1949年以前的历史建筑。包括对本风貌区历史文化风貌特征具有重要作用的历史建筑单体和群体。本次规划将文物保护单位和上海市优秀历史建筑名单以外的登记不可移动文物定为保留历史建筑。

2.保留历史建筑不得整体拆除，应当予以维修和再利用。

3.根据建筑的历史、科学和艺术价值以及完好程度，本风貌区内保留历史建筑的保护要求分为以下三类：

(1)建筑的立面、结构体系、基本平面布局、建筑高度和有特色的内部装饰不得改变，其他部分允许改变；

(2)建筑的立面、结构体系和建筑高度不得改变，建筑内部允许改变；

(3)建筑的主要立面和建筑高度不得改变，其他部分允许改变。

4.本风貌区内各保留历史建筑的保护要求，应当在修建性详细规划层面的保护规划中予以确认。

5.发生下述情况之一时，应当参照《上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》对优秀历史建筑管理的相关条款规定。

(1)保留历史建筑不得擅自拆除或迁移。因特殊情况需要迁移、拆除的，必须经过历史文化风貌区规划管理特别论证制度审议。

(2)在保留历史建筑上设置户外广告、招牌等设施，应当符合本风貌区的特色及保护要求。

6.保留历史建筑进行扩建、改建时应当保持原有风貌特征。

7.保留历史建筑外观改动的修缮(外墙粉刷、屋面材料及门窗更换等)应当保持原有风貌特征，并且修缮方案应当经过相关管理部门审议通过。

8.在保留历史建筑的周边新建、扩建、改建的建筑，应当在使用性质、高度、体量、立面、材料、色彩等方面与保留历史建筑相和谐，不得改变保留历史建筑周围原有的空间景观特征，不得影响保留历史建筑的正常使用。

9.3对一般历史建筑的规划控制规定

1.一般历史建筑根据其风貌特点分为两类：甲等一般历史建筑和乙等一般历史建筑。甲等一般历史建筑为除“保护建筑”及“保留历史建筑”外，有较高的历史风貌价值，并对体现本风貌区历史文化风貌具有积极作用的，建于1949年以前的历史建筑。乙等一般历史建筑为风貌价值一般的，建于1949年以前的历史建筑。

2.甲等一般历史建筑一般情况下不得整体拆除，宜予以维修和再利用。甲等一般历史建筑因特殊情况需要拆除时，应当按照原有的建筑高度、建筑位置、建筑风格予以重建，并应保留有特色的建筑立面、建筑构件和其他风貌要素。对需要拆除重建的甲等一般历史建筑实施拆除前必须进行详细的建筑测绘，报相关规划和房地管理部门备案。

3.乙等一般历史建筑可以扩建、改建或拆除新建，扩建、改建或新建建筑应当与历史文化风貌区的风貌特

色相和谐。

9.4对应当拆除建筑的规划控制规定

1.应当拆除建筑包括危棚、简屋、违章建筑、通过改建的方式无法与风貌相协调的建筑以及其他规划要求拆除的建筑。

2.应当拆除建筑不得进行扩建和改建，应当根据规划管理要求予以拆除，拆除后的空地必须按照规划要求进行建设。

9.5对其它建筑的规划控制规定

1.除上述四大类建筑以外的建筑为其它建筑。

2.该类建筑可以扩建、改建、拆除新建，扩建、改建或新建建筑应当与历史文化风貌区的风貌特色相和谐。

3.该类建筑的外立面修缮应当与周边的风貌特色相和谐。

10.风貌保护道路和风貌保护街巷的规划控制规定

10.1对风貌保护道路的规划控制规定

本规划确定的风貌保护道路指风貌区内沿线保护建筑、保留历史建筑集中、历史文化风貌特色明显、街道尺度适宜(一般未经拓宽)、道路绿化良好的城市道路。根据道路的风貌特征和采取的规划措施，风貌保护道路分为以下四类：

(1)一类风貌保护道路：道路沿线保护建筑、保留历史建筑分布集中，风貌特色十分明显，道路保持着历史宽度，且基本维持原有的空间尺度，是风貌保护道路中最为精华的部分。该类风貌保护道路不得拓宽，并应严格保护好沿线的保护建筑和保留历史建筑，尺度和风格与周边的保护、保留历史建筑基本协调的一般历史建筑也应以保留、整治、修缮为主，保护好原有良好的庭院、绿化、古树名木、有特色的围墙、路面

铺装、街道家俱、行道树等，严格控制沿线开发地块的建筑高度、体量、风格、色彩、形式、面宽、后退距离、建筑间距等各项规划指标，与周边的历史建筑和道路的历史风貌相协调。

(2)二类风貌保护道路：道路沿线分布有一定数量的保护建筑、保留历史建筑，其中也分布有一定数量的其他建筑和开发地块，风貌物色略逊于一类风貌保护道路，道路一般保持着历史宽度和原有的尺度，也包括在1949以后进行过拓宽的道路。该类风貌保护道路沿线的保护建筑、保留历史建筑规划应予以保留，沿线开发地块的建筑在高度、体量、风格、形式、面宽、后退距离、间距等方面应当与周边历史建筑相协调。

(3)三类风貌保护道路：道路沿线分布有一定数量的保护建筑、保留历史建筑，但沿线或单侧的保护建筑、保留历史建筑所占的比便较小，同时交通矛盾较为突出。该类风貌保护道路可根据原规划红线宽度、沿街保护建筑、保留历史建筑的位置、行道树、绿化等因素适当进行拓宽，包括对保护建筑、保留历史建筑较少的单侧拓宽、按照原规划红线拓宽，适当调整道路线型和宽度拓宽等方法，少量与道路拓宽有矛盾的保护建筑、保留历史建筑视建筑保护要求可采取位移、局部拆除、开设骑楼等处理方法。规划的街道高宽比应接近原有街道比例，适当控制沿线开发地块的建筑高度、风格、形式、面宽、后退距离、间距等方面以彼此间相互协调为原则。

(4)四类风貌保护道路：沿线保护、保留历史建筑分布较少，但道路的路网格局、尺度、线形有一定特色的道路。本风貌区内共确定有人民路一一中华路1条风貌保护道路，现状红线宽度12-20米，规划红线宽度24-50米，为三类风貌保护道路。

1.根据风貌保护道路空间尺度、道路景观特征以及道路两侧历史建筑的需要，一条道路的道路红线宽度允许不同、道路线型允许局部弯曲。

2.由于城市道路交通的需要而确需进行拓宽的风貌保护道路，应根据风貌保护的要求对道路空间尺度进行控制。

10.2对风貌保护街巷的规划控制规定

本风貌区内共确定有34条风貌保护街巷，分别为：大境路(人民路—河南南路)、方浜中路西段(人民路一河南南路)、青莲街(大境路—昼锦路)、露香园路(人民路—方浜中路)、梦花街(中华路一庄家街)、老道前街(梦花街一文庙路)、学宫街(梦花街一文庙路)、学前街(文庙路一蓬莱路)、文庙路(中华路—庄家街)、西仓

桥街(庄家街—河南南路)、先棉祠街(迎勋北路一河南南路)、沉香阁路(侯家路一旧校场路)、豫园老路(旧校场路一安仁街)、方浜中路东段(安仁街一人民路)、安仁街(福佑路一方浜中路)、梧桐路(安仁路一人民路)、丹凤路(福佑路—方浜中路)、四牌楼路(方浜中路一复兴东路)、东街(昼锦路一复兴东路)、望云路(复兴东路一蓬莱路)、凝和路(蓬莱路一黄家路)、乔家路(也是园弄一永泰街)、药局弄(乔家路一巡道街)、巡道街(复兴东路一药局弄)万竹街(露香园路-人民路)、阜春街(狮子街-露香园路)、金家坊(松雪街—中华路)、西马街(方浜中路-孔家弄)、大夫坊(复兴东路-东梅家街)、天灯弄(大夫坊-蓬莱路)、吾园街(河南南路一也是园弄)、光启路(昼锦路一方浜中路)、东梅家街(梅家街一天灯弄)、引线弄(天灯弄一巡道街)。

1.对本规划确定的风貌保护街巷走向与宽度应严格按照本规划要求控制。

2.应维持风貌保护街巷两侧的沿街建筑的高度和景观特征。

表1：风貌保护街巷一览表

10.3其他街巷的规划控制规定

除风貌保护街巷外，本风貌区内的现有其他街巷在进行地块或街坊再开发时，街巷名和走向均应予以保留。

11．核心保护范围和建设控制范围规划控制

根据《上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》，本规划将本风貌区划分为核心保护范围和建设控制范围。

11.1核心保护范围与建设控制范围确定

1.本风貌区内的核心保护范围是保护建筑、保留历史建筑、甲等一般历史建筑较为集中，空间格局保存完

好，风貌特征明显，需要严格控制的区域。核心保护范围以外的区域为建设控制范围。

2.风貌区规划核心保护范围的面积约为54.25公顷，占风貌区总面积的27%；建设控制范围的面积约为145.47公顷，占本风貌区总面积的73%。(详见附图：核心保护范围和建设控制范围规划图)

11.2对核心保护范围的规划控制规定

1.不得擅自改变街区的街巷网络和空间格局。

2.不得擅自新建、扩建和取消道路和街巷，对现有街巷进行改建时，应当保持或者恢复原有街巷格局、尺度和景观特征。

3.不得新建工业企业，现有妨碍本风貌区保护的工业企业，应当有计划迁移。

4.严格控制在核心保护范围内进行新建、扩建活动。核心保护范围内经规划管理部门批准后，允许进行地下空间的开发。核心保护范围内新建、扩建、改建后地上部分的建筑面积总量不得超过现有地上部分建筑面积总量。

5.在核心保护范围内新建、改建和扩建建筑的建筑高度不得高于12米。

11.3对建设控制范围的规划控制规定

1.新建、扩建、改建建筑应当在高度、体量、色彩和空间布局等方面与本风貌区的风貌特色相协调。

2.新建、扩建、改建道路时，不得破坏本风貌区的历史文化风貌。

3.不得新建对环境有污染的工业企业，现有对环境有污染的工业企业应当有计划迁移。

11.4历史文化风貌区与文保单位及优秀历史建筑各类范围的相互关系

1.文物保护单位与优秀历史建筑本身以及在其保护范围内进行的任何建设活动，应当分别符合《中华人民共和国文物保护法》和《上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》相关条款的规定。

2.文物保护单位与优秀历史建筑的建设控制范围如位于本风貌区核心保护范围内，应当在符合文物保护单

位和优秀历史建筑建设控制范围相关规定的前提下，按风貌区核心保护范围相关条款予以控制。

3.文物保护单位与优秀历史建筑的建设控制范围如位于本风貌区建设控制范围内，应当在符合文物保护单位和优秀历史建筑建设控制范围相关规定的前提下，按照本风貌区建设控制范围相关条款予以控制。

12.规划变更

12.1本规划需要进行修编时，应当由规划管理部门组织专家委员会评审后报上海市人民政府批准。

12.2本规划需要进行局部调整时，应当经过历史文化风貌区规划管理特别论证制度，报上海市城市规划管理局批准。

12.3在本规划批准前已取得《建设项目选址意见书》、核定规划设计要求或已取得《建设用地规划许可证》或《建设工程规划许可证》的建设工程，原则上仍按原规定执行。但若与风貌保护冲突较大时，可以基于公共利益的需要，启动风貌区规划管理特别论证制度对建设项目方案提出优化与调整要求。

12.4对于本规划未规定的事项，应当依照相关法律法规执行；若相关法律法规也无明确规定，则应当经过历史文化风貌区规划管理特别论证制度进行确定。

13.历史文化风貌区规划管理特别论证制度

13.1本风貌区规划管理设定特别论证制度。对本风貌区内的规划局部调整以及建设活动申请和方案等组织论证。

13.2历史文化风貌区规划管理特别论证制度采用议事会议或专家意见书面征询的形式。参加人员总数不得少于7名，其中非公务人员应当超过半数，并且“上海市历史文化风貌区及优秀历史建筑保护专家委员会”的成员应当超过半数。

13.3除本规划明确规定需经历史文化风貌区规划管理特别论证制度审议的事项外，规划管理部门可以在认为需要时启动历史文化风貌区规划管理特别论证制度。

13.4规划管理特别论证制度就所提交的申请和方案进行论证后应当采用书面“会议纪要”的形式明确意见。规划管理部门应当根据该意见组织本规划的局部调整以及建设项目的审理。

（上海城市规划）

深圳历史风貌保护区和优秀历史建筑保护规划

深圳历史风貌保护区和优秀历史建筑保护规划 项目简介 --

前言 2009年8月25日，广东省人民政府为了推进我省旧城镇、旧厂房、旧村庄(简称“三旧”)改造工作，下发《广东省人民政府关于推进“三旧”改造促进节约集约用地的若干意见（粤府[2009]78号）》。随后，全省各地掀起了“三旧”改造的热潮。“三旧”改造在促进我省节约集约用地试点示范省建设和经济社会又好又快发展的同时，改造过程中的文化遗产保护问题也逐渐凸现出来。出现了轻视文物保护，破坏文物的现象和忽视优秀历史建筑保护、随意拆改优秀历史建筑的问题。 2010年1月12日，广东省住房和城乡建设厅发出《广东省住房和城乡建设厅印发<关于加强优秀历史建筑保护工作指导意见>的通知(粤建市[2010]3号）》。《通知》指出：“优秀历史建筑是重要的历史文化遗产，是不可再生的宝贵文化资源，对其实施保护具有十分重要的意义。”《通知》要求各地级以上市城乡规划主管部门牵头，会同建设主管部门在2010年5月底前对本地区优秀历史建筑情况进行一次全面调查，摸清本地区优秀历史建筑数量、分布、质量状况、保护状况等情况，完成调查情况材料及《优秀历史建筑情况调查表》并上报省住房和城乡建设厅。《关于加强优秀历史建筑保护工作的指导意见》同时明确了优秀历史建筑的定义：“本意见所称优秀历史建筑是指反映城乡发展历史、具有较高历史文化价值的建筑物和构筑物。已公布为文物保护单位、已登记为不可移动文物的建筑物、构筑物除外。”深圳市规划和国土资源委员会随后在以上通知的要求下完成了深圳市历史建筑初步调查和优秀历史建筑上报省住房和城乡建设厅的工作。 2010年6月8日，广东省文化厅、广东省住房和城乡建设厅、广东省国土资源厅联合发出《关于在“三旧”改造中加强文化遗产保护的通知》（粤文物[2010]268号）。《通知》要求“高度重视“三旧”改造中的文化遗产保护工作”，指出“对于尚未核定公布为文物保护单位的不可移动文物，按照省住房和城乡建设厅《印发关于加强优秀历史建筑保护工作指导意见的通知》(粤建市[2010]3号)要求，可采取挂牌或公布为历史建筑等方式加以保护。此外，为便于相关部门及时掌握各地不可移动文物的准确信息，请各地文 --

历史文化名城保护规划规范

历史文化名城保护规划规范GB50357-2005 作者：互联网政策法规来源：互联网点击数：2113 更新时间：2013-5-6 1总则 1 . 0 . 1 为确保我国历史文化遗产得到切实的保护，使历史文化遗产的保护规划及其实施管理工作科学、合理、有效进行，制定本规范。 1 . 0 . 2 本规范适用于历史文化名城、历史文化街区和文物保护单位的保护规划。 1 . 0 . 3 保护规划必须遵循下列原则： 1 保护历史真实载体的原则； 2 保护历史环境的原则； 3 合理利用、永续利用的原则。 1 . 0 . 4 保护规划应全面和深入调查历史文化遗产的历史及现状，分析研究文化内涵、价值和特色，确定保护的总体目标和原则。 1 . 0 . 5 保护规划应在有效保护历史文化遗产的基础上，改善城市环境，适应现代生活的物质和精神需求，促进经济、社会协调发展。 1 . 0 . 6 保护规划应研究确定历史文化遗产的保护措施与利用途径，充分体现历史文化遗产的历史、科学和艺术价值，并应对历史文化遗产利用的方式和强度提出要求。 1 , 0 . 7 历史文化名城保护规划应纳人城市总体规划。历史文化名城的保护应成为城市经济与社会发展政策的组成部分。城市用地布局的调整、发展用地的选择、道路与工程管网的选线以及其他大型工程设施的选址应有利于历史文化名城的保护。 1 . 0 . 8 对确有历史、科学和艺术价值，未列人文物保护单位的文物古迹和未列入历史文化街区的历史地段，保护规划应提出申报建议。 1 . 0 . 9 非历史文化名城的历史城区、历史地段、文物古迹的保护规划以及历史文化村、镇的保护规划可依照本规范执行。 1 . 0 . 10 历史文化名城保护规划除应遵守本规范规定外，尚应符合国家现行有关标准、规范的规定。 2术语 2 . 0 . 1 历史文化名城historic city 经国务院批准公布的保存文物特别丰富并且具有重大历史价值或者革命纪念意义的城市。 2 . 0 . 2 历史城区historic urban area 城镇中能体现其历史发展过程或某一发展时期风貌的地区。涵盖一般通称的古城区和旧城区。本规范特指历史城区中历史范围清楚、格局和风貌保存较为完整的需要保护控制的地区。 2 . 0 . 3 历史地段histori .area 保留遗存较为丰富，能够比较完整、真实地反映一定历史时期传统风貌或民族、地方特色，存有较多文物古迹、近现代史迹和历史建筑，并具有一定规模的地区。 2 . 0 . 4 历史文化街区historic .onservation area 经省、自治区、直辖市人民政府核定公布应予重点保护的历史地段，称为历史文化街区。 2 . 0 . 5 文物古迹histori .monuments and Sites 人类在历史上创造的具有价值的不可移动的实物遗存，包括地面与地下的古遗址、古建筑、古墓葬、石窟寺、古碑石刻、近代代表性建筑、革命纪念建筑等。

2019年-城市规划-历史文化风貌保护与探索研究考题

一、单选题【本题型共5道题】 1.上海历史建筑保护管理制度的内容不包括（）。 A．针对地方特色，法律法规现行 B．规划、房管、文物协作，管理机制健全 C．点线面结合，保护体系完善 D．中西合璧，借鉴国外成功案例 用户答案：[D] 得分：6.00 2.世界上最早的一部关于文物保护方面的法典是哪国颁出的（）。 A．英国 B．日本 C．中国 D．法国 用户答案：[D] 得分：6.00 3.下面属于历史建筑内部修缮的是（）。 A．结构修缮 B．立面整治 C．空间整治 D．环境清理 用户答案：[A] 得分：6.00 4.法国巴黎马莱区的城市保护规划新建设的规定中要求整个街区的建筑限高为（）m。 A．15m

B．20m C．25m D．30m 用户答案：[C] 得分：6.00 5.下面关于上海现有历史建筑保护利用方法评价正确的是（）， A．建筑修缮改造方法需要统一规范的引导 B．建筑物质空间的保护没有社会文化的延续重要 C．居住类建筑保护利用的关键是建筑功能转换 D．建筑功能转换是所有历史建筑保护利用的首选 用户答案：[A] 得分：6.00 二、多选题【本题型共5道题】 1.上海先后编制的保护规划，分别从（）方面体现了全面深入，科学合理的规划思路。 A．注重调研，注重中西合璧 B．明确原则、方法、框架以及内容作了规定 C．专项保护规划 D．风貌保护道路分级保护 E．形成“一图一表，图表合一”的管理文件 用户答案：[BCDE] 得分：8.00 2.上海历史建筑保护利用理念和原则（）。 A．可识别性 B．可逆性

C．分级分类 D．创新性 E．借鉴相融 用户答案：[ABC] 得分：8.00 3.下面符合外滩风貌区总体风貌特征描述的是（）。 A．规模最大，优秀历史建筑数量最多 B．机具标志性的城市天际线 C．道路呈方格网布局，道路网密度较高，街坊狭小 D．优秀历史建筑最为集中 E．具有世界级知名度和影响力 用户答案：[BD] 得分：2.00 4.上海历史建筑保护利用现状存在的问题（）。 A．建筑安全性低 B．缺乏统一规划 C．产权人和使用权人分立 D．定期大量的资金投入 E．缺乏对周边历史环境的保护 用户答案：[ACDE] 得分：8.00 5.常见的历史建筑保护与更新方式包括（）。 A．整体保护 B．拆迁重建

枫泾历史文化风貌区保护规划

风貌保护
枫泾历史文化风貌区保护规划
王昕慧 王怡然 肖 华
Ｃｏｎｓｅｒｖａｔｉｏｎ　Ｐｌａｎｎｉｎｇ　ｏｆ Ｆｅｎｇｊｉｎｇ　Ｔｏｗｎ　Ｈｉｓｔｏｒｉｃ Ａｒｅａ，　Ｓｈａｎｇｈａｉ
Ａ ｂ ｓ ｔ ｒ ａ ｃ ｔ ： Ｔｈｅ　ａｒｔｉｃｌｅ　ｍｅａｎｓ　ｔｏ　ｓｙｓｔｅｍａｔｉ－ ｃａｌｌｙ　ｅｘｐｒｅｓｓ　ｔｈｅ　ｃｏｎｃｅｐｔｓ　ｏｆ　ｓｔｕｄｉｅｓ　ａｎｄ ｔｈｅ　ｃｏｎｔｅｎｔｓ　ｏｆ　ｔｈｅ　ｃｏｎｓｅｒｖａｔｉｏｎ　ｐｌａｎ． Ｍｅａｎｗｈｉｌｅ，ｉｔ　ｄｉｓｃｕｓｓｅｓ　ａｂｏｕｔ　ｔｈｅ　ｃｏｎｎｅｃ－ ｔｉｏｎ　ｐｒｏｂｌｅｍｓ　ｂｅｔｗｅｅｎ　ｔｈｅ　ｃｏｍｐｉｌａｔｉｏｎ　ａｎｄ ｔｈｅ　ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ　ｏｆ　ｔｈｅ　ｃｏｎｓｅｒｖａｔｉｏｎ　ｐｌａｎ ｔｈａｔ　ｈａｓ　ｂｅｅｎ　ｃａｒｒｉｅｄ　ｏｕｔ，　ｗｈｉｃｈ　ｐｒｏｖｉｄｅｓ ｆｏｕｎｄａｔｉｏｎ　ａｎｄ　ｐｒｏｔｅｃｔｉｏｎ　ｆｏｒ　ｔｈｅ　ｅｆｆｅｃｔｉｖｅ ｉｍｐｌｅｍｅｎｔａｔｉｏｎ　ｏｆ　ｃｏｎｓｅｒｖａｔｉｏｎ　ｐｌａｎｎｉｎｇ ａｎｄ　ｉｔｓ　ｍａｎｇｅｍｅｎｔ．
【摘要】结合实践，阐述了保护规划编制中的问题与研究思路，探讨了控规层 面保护区规划与管理的实施衔接问题， 为有效地实施保护规划及规划管理提供 基础与保障。 【关键词】 历史保护区 保护规划 枫泾
０ 引言
枫泾历史文化风貌区规划是在控 规层面编制的保护规划， 同时包含了 城市设计引导的内容， 其目的是为了 落实 《上海历史文化风貌区和优秀历 史建筑保护条例》 ，协调城市规划管
Ｋ ｅ ｙ　ｗｏｒｄｓ：Ｈｉｓｔｏｒｉｃ ｃｏｎｓｅｒｖａｔｉｏｎ ａｒｅａ　， Ｃｏｎｓｅｒｖａｔｉｏｎ　ｐｌａｎｎｉｎｇ，　Ｆｅｎｇｊｉｎｇ Ｔｏｗｎ
理部门及政府相关部门在保护区内的 管理职责， “历史文化风貌区” 为在 内 开展各项建设提供规划依据， 并指导 保护与建设协调发展， 成为风貌区规 划管理的一个重要工具。
图１ 枫泾镇在上海的区位
花，别名芙蓉镇，宋嘉熙《华亭学田 碑》始称。 枫泾镇历代为商贾汇集之地， 曾 以棉纺业著称全国， “衣被天下” 享有 之誉　；所产丁蹄、状元糕、豆腐干、 黄酒在国内外市场享有盛誉。 枫泾的人文积淀深厚， 是国画大 师中国画院终身院长程十发、 漫画家 丁聪、围棋国手顾水如等人的故乡， 也是中外闻名的金山农民画发源地， 被文化部命名为“现代民间绘画之 乡” ２００５ 年９月枫泾被国家建设部、 。
１ 枫泾古镇现状概述
１．１ 古镇概述 金山区枫泾镇地处沪浙交界， 是 上海的西南门户 （图１） 枫泾镇历史 。 悠久， ２，０００多年前， 已有百姓在此 生息，１，５００ 年前，已成集市。宋熙 宁五年，白牛居士陈舜俞弃官归隐 于枫泾白牛村　（今枫围乡北庙港） ， 跨犊往来于白牛塘上，故枫泾又称 白牛市。 后人们仰其清风亮节， 改称 清风泾，又称枫泾。又因其地多荷
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历史文化名城保护规划(论文)

昆山市周庄镇保护与旅游开发 班级： 姓名： 学号： 指导老师： 完成时间:

目录 摘要 (3) 引言 (5) 一、昆山市周庄镇规划背景 (6) (一)背景资料 (6) (二)规划内容 (6) (三)规划特色 (6) (四)规划内容 (7) (五)总结 (7) 二、昆山市周庄镇规划思路 (8) (一)周庄现状主要问题 (8) (二)周庄规划主要思路 (9) (三)周庄规划总体目标 (9) (四)周庄规划重点解决的问题 (9) 三、昆山市周庄镇经济人口 (10) (一)经济发展现状 (10) (二)经济发展分析 (10) (三)社会经济发展规划 (11) (四)产业发展策略 (12) (五)主要就业提供 (12) (六)人口分析 (13) (七)城镇化水平 (14) 四、昆山市周庄镇规划内容 (14) (一)规划期限和层次 (14)

(二)城镇性质和镇区用地规模 (15) (三)镇域总体规划 (15) (四)镇域村镇结构 (16) (五)镇域土地利用 (17) (六)镇域设施分布现状 (18) (七)城镇用地规划 (19) (八)古镇保护规划 (20) (九)周庄历史文化 (21) (十)古镇保护规划 (22) (十一)旅游发展现状 (23) (十二)旅游规划 (24) (十三)交通规划 (25) (十四)绿地湿地系统规划 (26) 结语 (28) 参考文献 (29) 附录 (31) 附件一 (31) 致谢 (32)

摘要 周庄镇位于昆山市西南隅。1995年，周庄镇被评为省级历史文化名镇。1998年11月，周庄列入世界文化遗产预备名录清单2003年，周庄镇获得联合国教科文组织亚太地区文化遗产保护杰出奖，又被列为首批国家级历史文化名镇。被誉为“江南第一水乡”。1997年，周庄古镇旅游业已经开始发展，并带动了许多相关产业的发展。申请列入“世界文化遗产地”的想法以及古镇的发展要求促使古镇寻求规划援助，研究新出现的问题，并将周庄的发展定位于世界水平。但是伴随着城市的发展，文化遗产、历史环境、城市特色受到相当程度的破坏、冲击，并主要表现为建设性的破坏。本文的目的在于通过对昆山市周庄镇的保护与旅游开发的可持续发展的研究为高速发展的背景下的历史文化名城提供建议。 关键词：历史文化名城保护旅游开发 Abstract Zhou Zhuangzhen is located in kunshan city southwest corner. In 1995, was rated as the provincial Zhou Zhuangzhen history culture famous town. UNESCO's world heritage list in November 1998 ，zhouzhuang preparatory directory listing in 2003, Zhou Zhuangzhen gain UNESCO asia-pacific cultural heritage protection outstanding award, and is listed as the first batch of national historical and cultural

上海历史保护

上海历史保护 The final edition was revised on December 14th, 2020.

一、单选题【本题型共5道题】 1.下面那种机制是上海当前历史建筑保护利用中较为主流的做法，并且是推动历史建筑保护利用的重要支撑（）。 A．居民自发改造的模式 B．市场主导的模式 C．政府主导的模式 D．社会文化延续主导的模式 用户答案：[C] 得分：6.00 2.上海在哪一年编制完成中心城12片历史文化风貌区的保护规划（）。 A．2001 B．2003 C．2005 D．2010 用户答案：[C] 得分：6.00 3.上海历史建筑保护管理制度的内容不包括（）。 A．针对地方特色，法律法规现行 B．规划、房管、文物协作，管理机制健全 C．点线面结合，保护体系完善 D．中西合璧，借鉴国外成功案例 用户答案：[D] 得分：6.00 4.下面哪一处的历史文化遗产特别丰富，是中心城优秀历史建筑数量最多、规模最大的风貌区（）。 A．老城厢历史文化风貌区 B．外滩历史文化风貌区 C．衡山路复兴路历史文化风貌区 D．人民广场历史文化风貌区 用户答案：[C] 得分：6.00 5.下面对于政府主导、多方参与的创新保护利用模式说法正确的是（）。 A．鼓励利用历史资源和地区旅游活动系统的有机结合 B．适度允许优秀历史建筑产权和使用权参与市场交易 C．在理清历史建筑产权的基础上，参考投资信托的模式

D．居住类的历史建筑整体置换，利用出租房屋以委托经营的方式引入专业的管理公司用户答案：[C] 得分：0.00 二、多选题【本题型共5道题】 1.上海历史建筑保护利用现状存在的问题（）。 A．建筑安全性低 B．缺乏统一规划 C．产权人和使用权人分立 D．定期大量的资金投入 E．缺乏对周边历史环境的保护 用户答案：[ACDE] 得分：8.00 2.下面属于近年上海市历史风貌保护重点聚焦的是（）。 A．提高社会公众的文物保护意识 B．完善历史风貌保护体系 C．城市整体景观控制 D．挖掘历史风貌资源 E．研究保护与更新机制 用户答案：[BDE] 得分：8.00 3.上海先后编制的保护规划，分别从（）方面体现了全面深入，科学合理的规划思路。 A．注重调研，注重中西合璧 B．明确原则、方法、框架以及内容作了规定 C．专项保护规划 D．风貌保护道路分级保护 E．形成“一图一表，图表合一”的管理文件 用户答案：[BCDE] 得分：8.00 4.下面符合外滩风貌区总体风貌特征描述的是（）。 A．规模最大，优秀历史建筑数量最多 B．机具标志性的城市天际线 C．道路呈方格网布局，道路网密度较高，街坊狭小 D．优秀历史建筑最为集中 E．具有世界级知名度和影响力 用户答案：[BC] 得分：0.00

历史文化名城保护规划编制要求

历史文化名城名镇名村保护规划编制要求(试行) 目录 第一章总则 第二章编制基本要求 第三章历史文化名城保护规划编制 第四章历史文化街区保护规划编制 第五章历史文化名镇名村保护规划编制 第六章成果要求 第七章附则 第一章总则 第一条为规范历史文化名城、名镇、名村保护规划的编制工作，提高规划的科学性，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国文物保护法》、《历史文化名城名镇名村保护条例》和《中华人民共和国文物保护法实施条例》的有关规定，制定本要求。 第二条历史文化名城、历史文化街区、历史文化名镇、名村保护规划的编制工作，适用本要求。第三条历史文化名城、名镇保护规划的规划范围与城市、镇总体规划的范围一致，历史文化名村保护规划与村庄规划的范围一致。 历史文化名城、名镇保护规划应单独编制。历史文化名村的保护规划与村庄规划同时编制。 凡涉及文物保护单位的，应考虑与文物保护单位保护规划相衔接。 第四条编制历史文化名城保护规划应同时包括历史文化街区保护规划。

第五条编制保护规划，应当保护历史文化遗产及其历史环境，保护和延续传统格局和风貌，继承和弘扬民族与地方优秀传统文化。 第六条编制保护规划，应当以科学发展观为指导，遵循保护遗产本体及环境的真实性、完整性和保护利用的可持续性的原则，保护历史文化遗产，改善人居环境，促进经济社会协调发展。 第七条编制保护规划，应当坚持保护为主、合理利用、改善环境、有效管理的指导思想。 第八条历史文化名城、历史文化街区、名镇、名村保护规划的编制应遵守本要求规定，符合国家有关法律法规、标准规范的规定，采用符合国家有关规定的基础资料。 第九条编制保护规划，应当进行科学论证，并广泛征求有关部门、专家和公众的意见。 第二章编制基本要求 第十条保护规划的主要任务是：提出保护目标，明确保护内容，确定保护重点，划定保护和控制范围，制定保护与利用的规划措施。 第十一条历史文化名城、名镇、名村的保护内容，一般包括： (一)保护和延续古城、镇、村的传统格局、历史风貌及与其相互依存的自然景观和环境; (二)历史文化街区和其他有传统风貌的历史街巷; (三)文物保护单位、已登记尚未核定公布为文物保护单位的不可移动文物;(四)历史建筑，包括优秀近现代建筑; (五)传统风貌建筑; (六)历史环境要素，包括反映历史风貌的古井、围墙、石阶、铺地、驳岸、古树名木等;

上海市老城厢历史文化风貌区保护规划

上海市老城厢历史文化风貌区保护规划 2006-05-22 11:53:07 总则 1. 规划编制目的 为了加强对“老城厢历史文化风貌区” (以下简称“本风貌区” )历史风貌的保护，促进风貌区城市更新与社会文化的协调发展，结合本风貌区的实际情况，编制《老城厢历史文化风貌区保护规划(控制性详细规划) 》(以下简称“本规划” )。 本规划属于城市控制性详细规划层面，为本风貌区内历史文化遗产和历史文化风貌的整体性保护以及城市建设提供依据，并指导下一层面修建性详细规划和规划方案的编制。 本规划由上海市城市规划管理局负责解释。 2. 主要规划依据 (1) 、《中华人民共和国城市规划法》,1989 年 (2) 、《中华人民共和国文物保护法》,2002 年 (3) 、《上海市城市规划条例》，2003 年 (4) 、《上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》，2003 年 (5) 、《上海市中心城历史文化风貌保护区范围》,2003 年 3. 地位和作用

本规划是指导本风貌区保护与建设的法定性文件，为风貌保护、城市建设和城市管理提供依据。 本规划对本风貌区的土地使用、建筑保护与更新、建筑建造、道路交通、绿化与公共空间、市政基础设 施、公共服务设施等方面提出具体控制性规定，在本风貌区内进行各项建设活动以及编制修建性详细规划 和各项专业规划时应当遵守本规划的要求。 4. 规划范围 本风貌区规划范围根据2003 年批准的《上海市中心城历史文化风貌保护区范围划示》确定，为黄浦行 政区的人民路—中华路以内区域，总用地面积为199.72 公顷。本规划范围即为本风貌区的范围。 5. 风貌特征 本风貌区是上海中心城内整体性最好、规模最大的一处以上海传统地域文化为风貌特色的历史文化风貌区。留存有上海700 多年城市发展的历史痕迹，蕴藏着各个城市发展时期丰富的物质与非物质的历史遗存，集中体现了清末民初以后上海的传统城市生活文化。风貌区边界明确、形态独特，区内街道交错密布、巷弄蜿延曲折、街巷景观多变、建筑类型众多，为典型的自然发展形成的城市格局。区内既有中国传统特色的宗教建筑、民居和商业街市，也有近代中西合璧风格的各类建筑物。 6. 功能定位 本风貌区确定为以居住、商业、文化娱乐和旅游观光功能为主体、以上海传统地域文化为风貌特征的城市复合型历史中心地区。本规划着重于全面提升本风貌区的居住品质，强化旅游服务功能，充实商业和文化娱乐功能。 7. 保护原则

历史文化风貌保护与探索研究

一、单选题【本题型共5道题】 1.下面属于对英国保护对象体系描述的是（）。 A．类型多样，重视历史环境的保护 B．覆盖单体-环境-成片地区 C．保护对象内涵和意义的不断完善，关注地方特色 D．“点-线-面”相结合的历史风貌保护体系 用户答案：[A] 得分：6.00 2.上海市委、市政府在哪个时期提出建立“最严格的保护制度”，将上海的城市历史文化遗产工作提上了前所未有的高度，逐步建立起完整的历史文化保护体系（）。 A．1989年 B．1990年 C．2003年 D．2010年 用户答案：[A] 得分：0.00 3.田子坊的保护利用采取的是现有方法中的哪一种（）。 A．建筑修缮 B．建筑功能转换 C．建筑产权转让 D．建筑改建 用户答案：[B] 得分：6.00 4.上海现在历史文化遗产保护现行的地方性法规是（）。

A．《上海市优秀近代建筑保护管理办法》 B．《上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》 C．《文物保护条例》 D．《历史文化名城保护规范》 用户答案：[B] 得分：6.00 5.下面哪一处的历史文化遗产特别丰富，是中心城优秀历史建筑数量最多、规模最大的风貌区（）。 A．老城厢历史文化风貌区 B．外滩历史文化风貌区 C．衡山路复兴路历史文化风貌区 D．人民广场历史文化风貌区 用户答案：[C] 得分：6.00 二、多选题【本题型共5道题】 1.上海历史建筑保护利用理念和原则（）。 A．可识别性 B．可逆性 C．分级分类 D．创新性 E．借鉴相融 用户答案：[ABC] 得分：8.00 2.下面属于近年上海市历史风貌保护重点聚焦的是（）。 A．提高社会公众的文物保护意识

歌乐山传统风貌区保护规划：保护城市文化遗产,构筑重庆抗战名城印象

歌乐山传统风貌区保护规划：保护城市文化遗产，构筑重庆抗战名城印象 一、规划区风貌区特征及现状问题 1.1历史沿革 1937年，抗日战争全面爆发，上海沦陷，南京危急，同年11月，国民政府被迫迁都重庆。1939年，蒋介石迁往重庆，正式确立重庆为陪都，开始了国民政府在重庆的中央工作。国民政府将歌乐山划分为“防空疏散区”，大批军政机关，如行政院、监察院、考试院、水利部、军政部、陆军大学等迁驻于此，国民党许多要员，如于右任、孔祥熙等一大批军政要员曾居住在此。此外，歌乐山林园还是当年“重庆谈判”的中心地点，曾经留下过毛泽东、周恩来、王若飞等的足迹。 1.2规划区概况 歌乐山地处沙坪坝区中部，距重庆市中心16公里。因大禹治水，召众宾歌乐于此而得名，歌乐山以抗战时期的陪都遗迹而闻名素有"渝西第一峰，山城绿宝石"之美誉，是重庆市两大"肺叶"之一。歌乐山旅游资源十分丰富，集山、水、林、泉、溶洞于一体，植被红岩魂陈列馆葱笼，逶迤百里，树茂林密，四季长青，有"渝州第一氧吧"之称，历来为巴渝名胜风光游览胜地。抗战时期，国民政府迁都重庆，歌乐山为政府及其军政要员居住的"迁建区"而盛极一时。陪都遗址，名人旧居，烈士陵园，"渣滓洞"、"白公馆"吸引海内外游人纷至沓来。本次规划区范围由歌乐山镇及山洞街道组成： 歌乐山镇坐落在歌乐山上，距沙坪坝中心区5公里，距重庆大学城8公里，幅员面积36.6平方公里，辖5个行政村(农村居民2.3万人)、3个社区居委会(城镇居民1.1万人)，地区总人口8万余人。森林覆盖面积1677公顷，常年气温较市区低3-5度。基础设施完善，交通网络便利，社区服务体系成熟，辖区内有40多家社会单位、大专院校、科研院所和医疗、金融、电信机构。 山洞街道位于重庆市沙坪坝区东南部，东经106.25°、北纬29.2°。东邻覃家岗新桥村，西南接歌乐山镇山洞村，北邻歌乐山镇新开寺村。东西最宽处900米，南北最长处约3000米，面积1.45平方千米，常住人口6400余人，辖山洞路、平正、林园3个社区，办事处驻平正村5-2号。东高西低，群山环抱，海拔最高点沙坡顶（寨子山）595米，最低点龙井475米，平均高度在500米以上。成渝公路与山白路、山田路在此交会，是通往川北、川西、川南的必经之路。 1.3风貌特征概述 歌乐山自然环境优美，空气清新，在抗战时期成为国民党众多军政机构所在地，许多国民政府要员和文化名人聚居于此，形成了独具特色的陪都文化、抗战文化。同时，歌乐山承系了历史修就的巴人居民的生活劳动史，因而还有悠远的巴民族文化底蕴。 然而，由于缺乏统一规划，随着工业采矿业的发展，该风貌区内生态安全和历史肌理遗存受到了严重影响。在此背景下，重庆市沙坪坝区文化委员会携手浩丰规划设计集团，对歌乐山抗战风貌区编制保护规划。 在规划时，我们旨在保护现存文物遗址，整合遗址本体空间，显现真实历史线索，同时保护区域风貌特征，来构筑重庆抗战名城的印象。

上海市南翔双塔历史文化风貌区保护规划

上海市南翔双塔历史文化风貌区保护规划（控制性详细规划） 2006-11-14 （一）规划范围： 本风貌区范围为由民主街－沪宜公路－德华路－规划道路东侧所围合的区域，总面积为20.40公顷。本规划范围即为本风貌区的范围。 （二）规划编制依据： 1、《中华人民共和国城市规划法》，1989年 2、《中华人民共和国文物保护法》，2002年 3、《上海市城市规划条例》，2003年 4、《上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》，2003年 5、《上海市郊区及浦东新区历史文化风貌保护区范围》，2005年 （三）规划目标： （1）保护历史建筑与传统街道风貌，梳理空间结构，挖掘文化内涵，强化老街地区的历史风貌与特色。 （2）通过对风貌区的土地使用进行调整，使城镇的功能布局趋于合理，使双塔地区的区位价值得以发挥出其应有的经济效应。 （3）通过对该地区建筑环境的利用与整治，改变建筑景观不协调、建筑品质不高的现状，并结合云翔寺及其周边地区的已完成的改造，复兴南翔城镇传统商业中心区。 （四）功能定位： 本风貌区确定为以宗教活动、文化休闲、旅游观光以及商业和服务业有机结合的城镇传统服务地区。 本规划着重对本风貌区全面提升文化品质和环境品质，同时保留部分居住功能，优化拓展商业服务功能，复兴城镇传统中心。 （五）风貌特征： 上海市南翔双塔历史文化风貌区是嘉定区南翔镇保存较为完整的历史城区。本风貌区以始建于五代的市级文物保护单位南翔双塔及近期恢复的云翔寺等宗教建构筑物为中心，横沥河、走马塘两河道穿越基地而过，两岸风貌具有江南水乡的典型特征，沿共

和街、人民街、胜利街等街巷及河岸保存有一定数量清代至民国时期传统建筑群，传统建筑包括民居及商业店铺等建筑类型。本风貌区集中反映了上海郊区以重要宗教场所和商业街市结合形成城镇中心的传统江南城镇风貌特点。 （六）主要规划控制指标： 1、建筑保护与更新规划控制 本次规划将风貌区内的建筑按保护与更新类别确定为五大类，分别为：保护建筑、保留历史建筑、一般历史建筑（1975年以前建造）、必须拆除的建筑、其他建筑（1975 年以后建造）。一般历史建筑根据其风貌特点分为两类：甲等一般历史建筑和乙等一般历史建筑。其它建筑在本风貌区内大致可分三种情况进行规划引导：保留引导，整治引导，拆除引导。 2、对建筑高度的规划控制规定 本规划的高度控制指标是仅针对历史文化风貌区内的新建、改建、扩建等建设行为的规划高度控制要求。 本风貌区建筑高度控制包括“建筑高度一般控制规定”和“建筑高度具体控制规定”两个方面。“建筑高度一般控制规定”包括“沿街（沿河）建筑高度一般控制规定”、“非沿街（沿河）建筑高度一般控制规定”、“相邻建筑高度一般控制规定”和“住宅建筑高度一般控制规定”。“建筑高度具体控制规定”是在“建筑高度一般控制规定”框架的指导下，通过“建筑高度控制规划图”和“街坊规划控制图则”对具体地块内和路段上建筑物的高度作出的具体控制要求。确因特殊情况确需要调整的，应当经过历史文化风貌区规划管理特别论证。 3、对建筑容量的规划控制规定 1．核心保护范围内各地块新建、扩建、改建后地上部分的建筑面积总量不得超过现有地上部分的建筑面积总量。 2．建设控制范围内规划各地块建筑面积的确定依据街坊空间尺度保护及建筑高度控制的要求，除“需要改造的范围”和“街坊规划控制图则”中的特殊规定外，各地块的规划建筑面积（地上部分）不得超过本地块现状建筑面积（地上部分）。 3．现状建筑面积按已批准的规划设计条件、已颁发的房产证、或以实测的建筑面积为准。 4．“需要改造的范围”的规划建筑面积按照本规划“街坊规划控制图则”中的要求进行控制。 5．确需调整规划建筑面积指标的，需经过历史文化风貌区规划管理特别论证制度。

专业科目：城市规划--历史文化风貌保护与探索研究真题及答案

全国咨询工程师（投资）继续教育专业科目：城市规划--历史文化风貌保护与探索研究真题及答案【试卷总题量: 13，总分: 100.00分】用户得分：94.0分，高分通过 一、单选题【本题型共5道题】 1.上海在哪一年编制完成中心城12片历史文化风貌区的保护规划（）。 A． 2001 B． 2003 C． 2005 D．2010 用户答案：[C] 得分：6.00 2.下面属于对英国保护对象体系描述的是（）。 A．类型多样，重视历史环境的保护 B．覆盖单体-环境-成片地区 C．保护对象内涵和意义的不断完善，关注地方特色 D．“点-线-面”相结合的历史风貌保护体系 用户答案：[A] 得分：6.00 3.下面那种机制是上海当前历史建筑保护利用中较为主流的做法，并且是推动历史建筑保护利用的重要支撑（）。 A．居民自发改造的模式 B．市场主导的模式 C．政府主导的模式

D．社会文化延续主导的模式 用户答案：[C] 得分：6.00 4.田子坊的保护利用采取的是现有方法中的哪一种（）。 A．建筑修缮 B．建筑功能转换 C．建筑产权转让 D．建筑改建 用户答案：[B] 得分：6.00 5.下面概括了中国第一工人新村——曹杨新村风貌保护利用理念的是（）。 A．以外部环境整治，成套率改造为主 B．改造为商业，办公，住宅结合的功能复合区 C．执行创新原则，自发改造位创意办公场所 D．完整保护并在周围增加大型绿地 用户答案：[D] 得分：0.00 二、多选题【本题型共5道题】 1.上海历史建筑保护利用现状存在的问题（）。 A．建筑安全性低 B．缺乏统一规划 C．产权人和使用权人分立 D．定期大量的资金投入 E．缺乏对周边历史环境的保护

历史文化风貌保护与探索研究试卷

历史文化风貌保护与探索研究试卷 【110124】的答卷 【试卷总题量: 13，总分: 100.00分】用户得分：70.0分，用时1958秒， 字体：大中小 | 打印 | 关闭 | 通过 一、单选题【本题型共5道题】 1.上海现在历史文化遗产保护现行的地方性法规是（）。 A．《上海市优秀近代建筑保护管理办法》 B．《上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》 C．《文物保护条例》 D．《历史文化名城保护规范》 用户答案：[B] 得分：6.00 2.下面属于对英国保护对象体系描述的是（）。 A．类型多样，重视历史环境的保护 B．覆盖单体-环境-成片地区 C．保护对象内涵和意义的不断完善，关注地方特色 D．“点-线-面”相结合的历史风貌保护体系 用户答案：[B] 得分：0.00 3.下面哪一处的历史文化遗产特别丰富，是中心城优秀历史建筑数量最多、规模最大的风貌区（）。 A．老城厢历史文化风貌区 B．外滩历史文化风貌区 C．衡山路复兴路历史文化风貌区

D．人民广场历史文化风貌区 用户答案：[C] 得分：6.00 4.法国巴黎马莱区的城市保护规划新建设的规定中要求整个街区的建筑限高为（）m。 A．15m B．20m C．25m D．30m 用户答案：[C] 得分：6.00 5.下面那种机制是上海当前历史建筑保护利用中较为主流的做法，并且是推动历史建筑保护利用的重要支撑（）。 A．居民自发改造的模式 B．市场主导的模式 C．政府主导的模式 D．社会文化延续主导的模式 用户答案：[C] 得分：6.00 二、多选题【本题型共5道题】 1.下面属于近年上海市历史风貌保护重点聚焦的是（）。 A．提高社会公众的文物保护意识 B．完善历史风貌保护体系 C．城市整体景观控制 D．挖掘历史风貌资源 E．研究保护与更新机制

衡复历史文化风貌区笔记

衡山路、复兴路历史文化风貌区 范围：大致相当于昔日上海法租界1914年的扩展部分（所谓法新租界）。 占地面积共775公顷，占12个历史文化风貌区（27平方千米）的29％， 拥有近2000幢历史建筑，约占全市历史建筑的40%。 涉及徐汇、卢湾、静安、长宁四个区， 东界：重庆中路-重庆南路-太仓路-黄陂南路—合肥路-重庆南路； 南界：建国中路-建国西路-嘉善路-肇嘉浜路； 西界：天平路-广元路-华山路-江苏路； 北界：昭化东路-镇宁路-延安西路-延安中路-陕西南路-长乐路。 特点：以花园住宅著称 复兴路、衡山路历史文化风貌区内道路为放射状与方格网相叠加的形式， 有利于建筑布置、交通疏散和确定方位，又使城市空间和景观富有趣味，街道尺度 宜人，道路沿线建筑高度与道路宽度比例适当，一般不超过1：1。 复兴路、衡山路历史文化风貌区绿化覆盖率高，环境优美，90%以上的道路两侧种 植有浓荫避空的法国梧桐树，大量的花园住宅与里弄住宅保留着良好的庭院绿化，其中包括丁香花园、蕊园等精致生动的上海名园。

一、衡复现状——优点 由于衡复历史文化保护区的范围基本就等同于原本法新租界的范围，主要为高级住宅区，故其中主要的建筑类型为风格各异、质量较好、环境优美的花园住宅，兼有相当数量和艺术价值的公寓建筑、新式里弄以及许多有历史文化景观价值的公共建筑，构成了独特的城市肌理和空间形态。其中花园住宅汇集了西班牙、英国、法国、挪威、德国等传统以及西方现代手法的多种风格, 造型优美、布置灵活、庭院幽深, 是中心城花园住宅分布最集中的地区。由于保留的历史建筑较多，整个区域内风格较为统一突出。 公共建筑涉及商业办公、文化娱乐、医疗、教育科研、宗教等领域, 气势宏大、精致美观、环境舒展幽雅。这个地区对于公共空间的处理也较有特色，既有欧洲注重街道、建筑立面的特点，但也有符合上海人生活习惯的里弄空间。 在这种情况下，衡复地区形成了较有特色的空间肌理。肌理，放在城市规划语境下可以理解为“已成为一种序列”的空间秩序。20世纪30至40年代是本风貌保护区空间肌理逐步完善的时期，从道路网格上来看，60年问该地区的骨架结构未有大变动，而改革开放后上海的大发展使建筑的密度、类型有了一定的变化。在这个区域主要形成了四种秩序：街区A——花园住宅空间肌理；街区B——里弄空间肌理；街区C——混合空间肌理;街区D——“大体量”空间肌理。其中前两者主要为历史建筑所形成的，而后两张主要是由于一些现代化的建筑介入所形成的。本风貌区的巷弄空间基本为“总弄一支弄一房屋前后弄堂”垂直布局的鱼骨状结构，低多层建筑和低密度的空间分布较为广泛，安全静谧，特点突出。 二、衡复现状——缺点 虽然在该区域内的历史建筑原本多为高档住宅，相对保护较好，但毕竟建造年代久远，虽然经历了不同程度的大修、中修，但大部分建筑出现结构性损坏。 再加上随着时代的发展，人们生活水平不断提高，因此对于当下的居民来说，这个区域的基础设施匮乏，甚至超负荷使用和结构性破坏；再加上年久失修、多户合住或多次改变建筑用途、新老建筑混杂、违章搭建等种种因素，对这些建筑进行整体性的修复改建十分具有必要性。 同时，随着人口的增加，从建筑格局上来看．建筑密度也成倍增加，同时原有的建筑也一直再被超负荷使用。 另一方面，随着人们对于历史建筑价值的认识不断提高，老房子买卖吸引了一批房产中介进驻风貌区，一些易主的老房子改造后与相邻地块的破败形成反差的情况也很常见。

2018年咨询师继续教育考试历史文化风貌保护与探索研究(92分)

2018年咨询师继续教育考试历史文化风貌保护与探索研究（92分） 1.单选题【本题型共5道题】 1.上海在哪一年编制完成中心城12片历史文化风貌区的保护规划（）。 A．2001 B．2003 C．2005 D．2010 2.上海现在历史文化遗产保护现行的地方性法规是（）。 A．《上海市优秀近代建筑保护管理办法》 B．《上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》 C．《文物保护条例》 D．《历史文化名城保护规范》 3.田子坊的保护利用采取的是现有方法中的哪一种（）。 A．建筑修缮 B．建筑功能转换 C．建筑产权转让 D．建筑改建 4.下面关于上海现有历史建筑保护利用方法评价正确的是（），

A．建筑修缮改造方法需要统一规范的引导 B．建筑物质空间的保护没有社会文化的延续重要 C．居住类建筑保护利用的关键是建筑功能转换 D．建筑功能转换是所有历史建筑保护利用的首选 5.下面对于政府主导、多方参与的创新保护利用模式说法正确的是（）。 A．鼓励利用历史资源和地区旅游活动系统的有机结合 B．适度允许优秀历史建筑产权和使用权参与市场交易 C．在理清历史建筑产权的基础上，参考投资信托的模式 D．居住类的历史建筑整体置换，利用出租房屋以委托经营的方式引入专业的管理公司 2.多选题【本题型共5道题】 1.上海历史建筑保护利用理念和原则（）。 A．可识别性 B．可逆性 C．分级分类 D．创新性 E．借鉴相融 2.完善配套支撑政策的方法有（）。 A．提升规划管理和设计标准的适用弹性，兼顾风貌保护与更新利用 B．加强上海特色元素的保护

C．强化整体保护和文脉传承 D．完善土地捆绑出让政策 E．完善奖励机制的实施应用，加强资金支持 3.常见的历史建筑保护与更新方式包括（）。 A．整体保护 B．拆迁重建 C．立面保留 D．局部位移 E．局部改造 4.上海历史建筑保护利用现状存在的问题（）。 A．建筑安全性低 B．缺乏统一规划 C．产权人和使用权人分立 D．定期大量的资金投入 E．缺乏对周边历史环境的保护 5.下面符合外滩风貌区总体风貌特征描述的是（）。 A．规模最大，优秀历史建筑数量最多 B．机具标志性的城市天际线 C．道路呈方格网布局，道路网密度较高，街坊狭小 D．优秀历史建筑最为集中

武汉市历史文化风貌街区保护规划和修建性详细规划编制技术规定分析

武汉市历史文化风貌街区保护规划和修建性 详细规划编制技术规定(试行) 时间:2014年03月05日来源:本站原创作者:武汉魅力村镇点击:522次 1.1依据为了保护历史文化资源，规范历史文化风貌街区保护规划的编制和管理，根据《中华人民 共和国城乡规划法》、《中华人民共和国文物保护法》、《城市紫线管理办法》、《历史文化名城保护规划规范(GB50357-2005) 1.1 依据 为了保护历史文化资源，规范历史文化风貌街区保护规划的编制和管理，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国文物保护法》、《城市紫线管理办法》、《历史文化名城保护规划规范(GB 50357-2005)》、《武汉市旧城风貌区和优秀历史建筑保护管理办法》(2003年)、《武汉市历史文化名城和优秀历史建筑保护条例》(2013)，结合武汉市历史文化资源保 护和规划管理的实际需要，制定本技术规定。 编制历史文化风貌街区保护规划及修建性详细规划，应依据《武汉市历史文化名城保护专 项规划》、《武汉主城历史文化与风貌街区体系规划》、《武汉市都市发展区紫线专项规划》、《武汉市主城区紫线专项规划》、《武汉市主城区控制性详细规划导则》等上位规划及本技术规定进行编制。 1.2 作用 本技术规定是结合武汉市历史保护的特点，对《历史文化名城保护规划规范 (GB 50357-2005)》中历史文化街区保护规划编制内容的深化。编制完成的保护规划和修建 性详细规划将作为武汉历史文化风貌街区建设和管理的依据。 1.3 适用范围 本技术规定适用于武汉市主城区历史文化风貌街区(包括历史文化街区、历史地段及传统 特色街区)保护规划和修建性详细规划的编制。其他历史文化资源集中的区域可参照本技术 规定执行。 1.4 规划编制组织、审批、修改程序 市规划主管部门应当会同市房屋、文物主管部门组织编制历史文化风貌街区保护规划，并征求所在地区人民政府和相关管理部门的意见，依法报市人民政府批准后向社会公布。 市规划主管部门应当根据历史文化风貌街区保护规划组织编制历史文化风貌街区修建性 详细规划。

松江古城仓城历史文化风貌区保护规划

松江古城仓城历史文化风貌区保护规划 按照国务院关于《加强历史文化遗产保护的通知》和《上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》的精神，我区历史文化风貌区和优秀历史建筑保护工作，得到区四套班子领导的充分重视，得到社会各界有识之士的普遍关注。感奋之余，抒发一孔之见。 一、划定历史文化风貌区的意义 在本区历史文化资源普查工作中，我们更加深刻地体会到，松江历史文化风貌区蕴含着上海之根特有的精神财富；历史文化风貌区中的文化遗产，是千秋万代松江人民智慧的结晶，是中华民族的文明瑰宝。作为城市记忆、城市生命符号的历史文化风貌区，具有历史文化传承、构建和谐社会的文化功能，是不可再生的历史文化资源。韩正市长指出，建设是发展，保护也是发展。这是一种科学的发展观。上海城市规划局对来上海的外国友人作过调查，外国朋友对上海记忆犹新的地方有三处：一是豫园，二是外滩，三是新天地。上海数以万计的高楼没有给人留下深刻记忆，而这三处作为城市文化的生命符号，谱写出史诗般的城市经典乐章。在大拆大建之后，划定历史文化风貌区的意义显而易见。 二、松江历史文化风貌区的基本概况 2005年10月23日，上海市人民政府正式批准《上海市郊区及浦东新区历史文化风貌区范围》，其中松江历史文化风貌区共有三处：一是占地面积66公顷的松江仓城历史文化风貌区；二是占地面积30.7公顷的松江府城历史文化风貌区；三是占地面积13.2公顷的泗泾下塘历史文化风貌区，三处共计占地面积为109.9公顷，1648.5亩土地面积，约1.1平方公里。 从目前情形来看，上述三处，以松江仓城和泗泾古镇二处相对原汁原味；以历史的、文化的、原始风貌的标准来考量，又以仓城历史文化风貌区的地理位置、文化积淀、文物资源、社会影响为先，该区域之中的文物古建筑数量占据松江半壁江山，有一百多处，其中不可移动文物登记保护单位81处，标志性的古建筑有颐园、