土地整理其他费用预算及不可预见费预算

其他费用预算

1、前期工作费。包括土地清查费、项目可行性研究费、项目勘测费、项目设计与预算编制费、项目招标费和重大工程规划编制

费等。

（1）土地清查费按不超过工程施工费的0.5%计算。计算公式为：

土地清查费=工程施工费*费率

（2）项目可行性研究费按工程施工费的0.3%～0.5%计算。

计算公式为：项目可行性研究费=工程施工费*费率

（3）项目勘测费按不超过工程施工费的1.5%计算（项目地貌类型为丘陵、山区的可接续以1.1的系数）。计算公式为：

项目勘测费=工程施工费*费率

（4）项目设计与预算编制费按工程施工费的1.6%～2.4%计算（项目地貌类型为丘陵、山区的可接续以1.1的系数）。

计算公式为：项目设计与预算编制费=工程施工费*费率

（5）项目招标费按工程施工费的0.3%～0.5%计算。

计算公式为：项目招标费=工程施工费*费率

（6）重大工程规划编制费按不超过工程施工费的0.6%计算（仅限国家确定的重大工程计取）。计算公式

为：重大工程规划编制费=工程施工费*费率

2、工程监理费。按工程1%～1.5%。

计算公式为：工程监理费=工程施工费*费率

3、竣工验收费，主要包括项目工程验收费、项目决算编制与审计费，整理后土地的重估与登记费，基本农田补划与标记设定费等。

（1）项目工程验收费按不超过工程施工费的1.3%计算。

计算公式为：项目工程验收费=工程施工费*费率

（2）项目决算编制与审计费按不超过工程施工费的0.9%计算。

计算公式为：项目决算编制与审计费=工程施工费*费率

（3）整理后土地的重估与登记费按不超过工程施工费的0.6%计

算。

计算公式为：整理后土地的重估与登记费=工程施工费*费率

（4）基本农田补划与标记设定费按不超过工程施工费的0.2%计

算。计算公式为：基本农田补划与标记设定费=工程施工费*

费率

4、业主管理费，主要包括项目管理人员的工资、补助工资源共享、其他工资、职工福利费、公务费、业务招持费等。业主管理

工作费按不超过工程施工费和其他费用合计的2%计算。

计算公式为：

业主管理费=（工程施工费+前期工作费+工程监理费+竣工验收费）*费率

5、拆迁补偿费中拆迁工程量应本着实事求是原则，根据实际情况如实计算。具体工程量可列计在工程施工费土地平整工程中；补偿标准确定应结合项目所在地实际情况，采取适量、象征性一次补偿方式编制预算。

注：其他费用中相关费用涉及区间费率的，具体费率确定原则按投资总额3000万元以上（含3000万元）取小值，投资总额1000万元以下（含1000万元）取大值，投资总额1000～3000万元按内插法确定。

数学内插法即"直线插入法"。其原理是，若A(i1,b1),B(i2,b2)为两点，则点P（i,b)在上述两点确定的直线上。而工程上常用的为i在i1,i2之间，从而P在点A、B之间，故称"直线内插法"。

数学内插法说明点P反映的变量遵循直线AB反映的线性关系。

上述公式易得。A、B、P三点共线，则

(b-b1)/(i-i1)＝（b2-b1)/(i2-i1)=直线斜率，变换即得所求

内插法窗体底端

不可预见费预算

不可预见费按不超过工程施工费、设备费和其他费用之和的2%计算。计算公式为：

不可预见费=（工程施工费+设备费+其他费

用）*费率

上海市房屋修缮工程预算定额(2000)工程量计算规则..

房屋修缮工程计算规则 目录 总则 第一分部拆除工程 第二分部土方工程 第三分部砌筑工程 第四分部砼和钢筋砼工程 第五分部加固工程 第六分部金属结构工程 第七分部木结构、木装修工程 第八分部屋面工程 第九分部粉刷工程 第十分部楼地面工程 第十一分部门窗工程 第十二分部沟路工程 第十三分部油漆工程 第十四分部玻璃裱糊 第十五分部电气工程 第十六分部水卫工程 第十七分部通风工程 第十八分部脚手架工程

总则 一、本规则是编制房屋修缮工程工程量清单的依据，是编制房屋修缮工程预算、结算和《上海市房屋修缮工程预算定额》相配套的计算规则，对本规则未表述的工程计量方法，应根据实际情况，依据项目特点，确定适当计量方法，并不得违反本规则，凡属上海地区内房屋修缮工程预算(结算)报价均以本计算规则计算工程量。 二、本规则以分部工程分别表述并根据《上海市房屋修缮工程预算定额》项目子目编排顺序进行编制的，项目计量单位均按《上海市房屋修缮工程预算定额》规定的计量单位。 三、本规则的计量尺寸，以图示表注或设计图纸能读出的尺寸为准，亦可根据施工方案现场查勘丈量尺寸为准。工程量的计量单位表注、计算精确度及取值应按下列规定： 1、以体积计算的为立方米(m3)分项计精确度取2位 2、以面积计算的为平方米(m2)分项计算精确度取2位 3、以长度计算的为米(m)分项计算精确度取2位 4、以重量计算的为吨(t)分项计算精确度取3位 5、以重量计算的为千克(kg)分项计算精确度取2位 6、以套、只、台、个计算的分项计算精确度取整数

拆除工程 一、拆除屋面按面积以平方米计算。 二、拆除搭建以建筑面积计算。 三、拆除屋架以榀计算。 四、拆除屋面保温层以实际面积计算。 五、拆除屋面防水层按展开面积以平方米计算。 六、拆除钢筋砼(砼)基础、柱、梁均按实体积以立方米计算；拆除钢筋砼墙、板以平方米计算；拆除天沟以延长米计算；拆除钢筋砼楼梯按投影面积以平方米计算(包括扶手栏杆)；拆除雨蓬、晒台、阳台按面积以平方米计算。 七、拆除砖基础按实体积以立方米计算；拆除砖墙均按面积以平方米计算。 八、拆除砼地坪和钢砼地坪按实体积以立方米计算。 九、拆除地砖、马赛克、花岗石地坪按实铺面积以平方米计算。 十、拆除木地板、木搁栅夹沙地板、阁楼均按面积以平方米计算。 十一、拆除门窗按樘计算。 十二、拆除石库门或老虎窗以扇或只计算。 十三、拆除铝合金门窗、橱窗按实面积以平方米计算。 十四、拆除钢屋架、钢柱、钢梁按重量以吨计算。 十五、拆除钢楼梯、钢扶手、钢窗栅按实面积以平方米计算。 十六、拆除各类平顶均按实面积以平方米计算。 十七、铲除墙面粉刷、装饰面均实面积以平方米计算。 十八、拆除门窗筒子板和窗台板分别按樘和块计算。 十九、拆除窗帘盒或踢脚板按实际以延长米计算。 二十、拆除壁橱按平方米计算。 二十一、整体拆除木扶梯按投影面积以平方米计算，拆除扶手连栏杆按延长米计算。 二十二、拆除池槽、岸塘凡水以延长米计算。 二十三、拆除落水管以延长米计算。 二十四、拆除各类给水管、排水管均按延长米计算，不扣除管件、阀门占有长度。 二十五、拆除阀门、浴缸、大便器、小便器、面盆、水盘均按只计算。 二十六、拆除各类电管均按延长米计算。 二十七、拆除各种规格电线均按实际长度以延长米计算。 二十八、拆除各种开关、插座、灯具等均按只计算。

土地整理计价依据(DOC)

第五章编制方法及计算标准 第一节基础单价编制 一、人工预算单价 (一) 人工预算单价计算方法 1. 基本工资 基本工资(元/工日)=基本工资标准(元/月)×地区工资系数×12月÷(年应工作天数－年非工作天数) 2. 辅助工资 (1) 地区津贴(元/工日)=津贴标准(元/月)×12月÷(年应工作天数－年非工作天数) (2) 施工津贴(元/工日)=津贴标准(元/天)×365天×K1÷(年应工作天数－年非工作天数) (3) 夜餐津贴(元/工日)=(中班津贴标准+夜班津贴标准)÷2×K2 (4) 节日加班津贴(元/工日)=基本工资(元/工日)×(3－1)×法定假天数÷年应工作天数×K3 3. 工资附加费 (1) 职工福利基金(元/工日)=[基本工资(元/工日)＋辅助工资(元/工日)]×费率标准(%) (2) 工会经费(元/工日)=[基本工资(元/工日)＋辅助工资(元/工日)]×费率标准(%)

(3) 养老保险费(元/工日)=[基本工资(元/工日)＋辅助工资(元/工日)]×费率标准(%) (4) 医疗保险费(元/工日)=[基本工资(元/工日)＋辅助工资(元/工日)]×费率标准(%) (5) 工伤保险费(元/工日)=[基本工资(元/工日)＋辅助工资(元/工日)]×费率标准(%) (6) 职工失业保险基金(元/工日)=[基本工资(元/工日)＋辅助工资(元/工日)]×费率标准(%) (7) 住房公积金(元/工日)=[基本工资(元/工日)＋辅助工资(元/工日)]×费率标准(%) 4. 人工工日预算单价 人工工日预算单价(元/工日)=基本工资＋辅助工资＋工资附加费 (二) 人工预算单价计算标准 1. 有效工作时间 (1) 年应工作天数：250天(年日历日365天减法定假11天，再减52周双休日104天)。 (2) 年非工作天数：指探亲假、气候影响停工、学习培训、六个月以内病假等在年应工作天数之内而未工作的天数。甲类、乙类平均按10天计。 2. 基本工资 (1) 基本工资标准(六类工资区)：甲类：540元/月，乙类：

《土地开发整理项目预算编制暂行办法》

**关于印发《土地开发整理项目预算编制暂行办法》的 通知 重要 国土资源部财务司财[2001]41号 为规范土地开发整理项目预算的编制，提高项目预算编制的科学性与合理性，确保土地开发整理项目资金的合理、有效使用，根据《新增建设用地土地有偿使用费财务管理暂行办法》、《土地开发整理标准》和《土地开发整理项目资金管理暂行办法》的规定，部研究制定了《土地开发整理项目预算编制暂行办法》，现印发给你们，请遵照执行。执行过程中有什么问题，请及时与部财务司联系。 二OO一年七月十八日 土地开发整理项目预算编制暂行办法 第一章总则 第一条为适应财政预算体制改革和实行部门预算管理的要求，规范土地开发整理项目预算的编制，确保土地开发整理项目资金的合理、有效使用，依据《新增建设用地土地有偿使用费财务管理暂行办法》、《土地开发整理标准》和《土地开发整理项目资金管理暂行办法》等制定本办法。 第二条本办法适用于国家或国家参与投资的土地开发整理项目。 第三条土地开发整理项目预算，由项目承担单位的财务部门组织有关人员进行编制，并对其编制质量负责。 第四条土地开发整理项目预算，应根据项目计划、设计（即施工图设计）的工程量和施工组织设计或施工方案确定的施工方法，参照国家或省最新颁布实施的《水利水电建筑工程预算定额》、《建筑安装工程预算定额》等预算标准，按照本办法的有关要求进行编制。 第二章项目预算文件的组成 第五条预算文件由封面、目录、预算编制说明、预算计算表格及附件组成。 第六条预算文件的封面和扉页应按规定格式制作，扉页应有项目名称，项目承担单位，编制、复核人员姓名并加盖印章，编制日期等内容（具体格式详见附件一）。目录应按预算表的表

内蒙古房屋修缮工程预算定额2013

房屋修缮工程预算定额(2013) 总说明 一、《自治区房屋修缮工程预算定额》（以下简称本定额），包括土建工程、暖通工程和电气工程。适用于原有建（构）筑物、室外各类设备、管线的拆除和恢复原来使用功能的安装、维修、零星装饰和改造工程。不适用于新建、扩建工程、抗震加固（校安）工程和原有建（构）筑物改变使用功能和升级换代式的装饰装修工程。 二、本定额是自治区房屋修缮工程计价活动中的地方性标准，是编制房屋修缮工程设计概算、施工图预算、招标控制价和调解、处理房屋修缮工程造价纠纷的依据；是投标报价、确定合同价款、办理竣工结算和衡量投标报价合理性的基础。 三、本定额缺项部分，应执行2009届的相关定额子目。执行2009届定额子目的，按下述规定生成与本定额计算口径一致的单位估价表： 1、定额人工工日数调增10%，人工单价按本说明第十条计算； 2、机械台班单价乘以1.4系数；（不包括仪器仪表） 3、取消2009届定额子目中的水电消耗量。 四、本定额是以分部分项工程表示的人工、材料、机械用量标准，并以呼和浩特地区2008年材料预算价格为准生成的单位估价表。工程计价时，可根据各地工程造价管理部门公布的辅材调整系数及主要材料信息价格进行调整；项目建设单位和施工单位也可以在承发包合同中约定主要材料价格的计算方法或共同询价采购主要材料设备，经双方签字后作为工程结算的依据。 五、本定额以国家和自治区有关部门制订发布的施工验收技术规、操作规程、质量评定标准和全国统一房屋修缮预算定额进行编制。定额中的材料、设备均以国家合格产品为准。 六、本定额是依据正常的施工条件、合理的施工组织设计编制的。并考虑了房屋修缮工程中普遍存在的施工地点分散、场地狭小、缺少施工通道、连续工作性差、保护原有建筑物及环境设施等造成的不利因素影响。 七、本定额是以六层以和建筑物檐高在20米以下为准编制的。超过时，按各册规定计取高层建筑增加费。 八、本定额各子目的工作容，除已说明的主要工序外，还包括现场材料构件加工、检验试验和水平运输等其它零星工作。 九、按批准的施工组织设计安装垂直运输设备的工程，垂直运输费根据设备种类据实计算；不安装垂直运输设备的工程，按定额人工费的8%计算垂直运输费。按照定额人工费计取的垂直运输费，其中人工工资占80%，工具、用具使用费占20%。 十、本定额人工、材料、机械台班单价的取定： （一）人工单价

房屋维修的工程预算

精品文档房屋维修的工程预算房屋维修的工程预算作者：佚名时间：2008-7-14 浏览量： 一、房屋维修工程预算造价及其费用构成 . 房屋维修工程预算及造价 房屋维修工程预算是指在工程开工前预先计算维修工程造价的计划性文件。其主要作用是承发包双方核算工程款, 最终确定维修工程造价的依据。维修工程造价的确定, 一般是在维修工程预算造价的基础上, 根据国家有关规定以及施工承包合同条件的约定, 通过招投标竞争确定合同价, 再根据施工中发生的变更因素对原合同价进行调整来实现的。 所谓维修工程造价, 是根据工程承包合同的约定, 施工单位为完成工程施工任务所发生的费用总和。也即发包工程的承包价格。它是对房屋进行维修所发生的价值的货币表现, 是由房屋在维修中所消耗的社会必要劳动量决定的。

精品文档 维修工程造价的大小取决于该工程的工程内容、施工生产要素的价格水平以及施工中各施工作业过程的生产效率。 2. 房屋维修工程预算造价的费用构成 房屋维修工程预算造价是指发生在维修工程施工阶段的全部费用, 它们构成了房屋维修工程的预算造价。维修工程的全部费用是根据维修施工设计图、维修工程预算定额和取费标准等确定的, 是完成该项维修工程生产过程中所应支付的各种费用的总和。 按照国家现行规定, 维修工程费用由直接工程费、间接费、计划利润、其他费用和税金5 个部分构成。各省、市、自治区可以根据国家主管部门的规定, 结合本地区的实际情况制定本地区的维修工程费用构成与取费标准。 直接工程费。直接工程费是直接用于房屋维修工程的有关费用。即维修施工单位的作业层为完成该工程的施工任务所发生的费用。由直接费、现场经费、其他直接费组成。

房屋修缮工程施工组织设计

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工程程技类模版目录 第一章：工程概况 第二章：施工管理组织 第三章：工程特征 第四章：施工方案 第五章：施工准备 第六章：主要项目的施工方法 第七章：施工进度计划 第八章：主要材料及半成品采购、保管计划第九章：工程质量、技术保证措施 第十章：文明安全施工管理及保证措施 第十一章：冬雨季施工措施

第一章工程概况 1、本工程为太极洞派出所房屋修缮工程，原八间二层楼房为仿古式建筑，屋面为小青瓦屋面结构，现改建为现代建筑风格，屋顶采用琉璃瓦屋面，原门窗皆为木结构，施工将更换为新型材料实木门，铝合推拉金窗，对房屋装饰部分的墙体抹灰、天棚、地面进行拆除，重新施工；对原厕所拆除后，新建两间车库和厕所，新建一条进入道路，水泥混凝土路面；原水、电系统已老化，本次予以全部更换、卫生洁具全部更新。新增弱电及网络系统。 第二章施工管理组织 本工程如我公司中标，将由公司挑选管理经验丰富、技术水平高、责任心强的优秀管理人员组建工程项目部，从组织上确保严格按本施工组织设计制定的各项技术要求，以ISO9000的施工质量管理模式，对本工程实施科学规范化的项目管理，以确保本工程按合同如期竣工，验收一次达标。 1.项目部配备人员: 项目经理人：熊国军 质量员：董江洋

施工员：裴志斌安全员：杨仕刚造价员：阮敏材料员：芦燕 公司项目组织网络图

2.工程划分 将工程划分为屋顶改造工程、新建房屋工程、水电安装工程、装饰工程、道路工程。 1、以屋顶改造工程为中心，采取立体交叉作业，安排好各工序的搭接。 3、合理安排劳动力流水。要密切围绕办公楼改造工程组织工序施工。 4、收尾竣工：要抓紧，抓好修理、收头，并做好成品保护。 总之，各工种、工序之间要密切配合，合理安排，组织流水施工，做到连续均衡生产。 第三章工程特征 本工程主要是修缮工程，工期要求短。施工过程正处于雨季，科学

土地开发整理项目预算编制规定

土地开发整理项目预算编制规定湖南省补充编制规定 (试行)

目录 第一章总则 (3) 第二章项目预算文件得组成 (4) 第三章项目划分 (4) 第四章费用构成 (5) 第一节概述 (5) 第四节其她费用 (5) 第五章编制方法及计算标准 (7) 第一节基础单价编制 (7) 第二节工程施工费单价编制 (10) 第三节土地整治项目预算编制 (11) 第六章预算表格及格式 (14)

第一章总则 一、为适应社会主义市场经济,满足财政预算体制改革与新得财务制度要求,加强土地整治工程投资管理,确保土地整治项目资金得合理、有效使用,依据财政部与国土资源部《土地开发整理项目预算定额标准》(财综 [2011]128号),结合湖南省近年土地整治工程自身行业特点,制定本编制规定。它就是编制与审批土地整治工程设计预算得依据,也就是编制工程标底、招标控制价、投标报价与工程结算得指导性标准。 二、土地整治项目预算应由项目承担单位委托有资格得单位负责进行编制,编制单位应认真贯彻国家得方针政策,严格执行国家得政策法令,熟悉工程,坚持原则,实事求就是,广泛收集资料,合理选用定额、费率标准与价格,保证编制质量。 三、本规定适用于湖南省农村土地整治项目。 四、本规定由湖南省财政厅与湖南省国土资源厅负责管理与解释。

第二章项目预算文件得组成第三章项目划分 第三部分其她费用

第四章费用构成 第一节概述 湖南省农村土地整治项目费用由工程施工费、设备购置费、其她费用与不可预见费组成,具体内容如下: 第四节其她费用 其她费用包括前期工作费、工程监理费、拆迁补偿费、竣工验收费与业主管理及乡村协调费。 四、竣工验收费(G) 指土地整治项目工程完工后,因项目竣工验收、决算、成果得管理等发生得各项支出。包括竣工测量及工程复核费、项目验收费、项目决算编制与审计费、整理后土地重估与登记费。

土地整理工程造价定额

名称：《土地整理工程造价定额与工程量清单报价手册》 作者：编委会 出版社：地质出版社2010年2月出版 开本：16开精装 册数：全四卷+ 定价：1080 元 优惠价：450 元 详细目录 第一篇土地整理工作政策指南 关于印发《实际耕地与新增建设用地面积确定办法》的通知 《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》 关于开展《国家投资土地开发整理项目工程监理规范》试点工作的通知 关于开展土地开发整理项目典型调查与评价工作的通知 关于对国家投资土地开发整理项目实施情况进行调查统计工作的通知 关于开展国家扶贫开发工作重点县土地开发整理项目典型调查和评价工作的通知 国务院关于加强土地调控有关问题的通知

关于当前进一步从严土地管理的紧急通知 关于开展《土地开发整理重大工程实施方案》编制工作的通知第二篇土地开发整理项目工程预算定额标准 第一章土地开发整理项目预算定额 第二章土地开发整理项目施工机械台班费定额 第三章土地开发整理项目预算编制暂行规定 第三篇土地开发整理工程工程量计算规则 1 范围 2 规范性引用文件 3 总则 4 建筑工程 5 安装工程 6 道路工程 7 农用井工程 8 其他工程 第四篇土地开发整理工程建设技术标准规范 第一章土地开发整理项目可行性研究报告编制规程 第二章土地开发整理项目设计报告编制规程 第三章土地开发整理项目规划设计规范 第四章土地开发整理规划编制规程

第五章土地开发整理工程制图标准 第六章土地勘测定界规程TD/T1008一2007 第七章土地开发整理验收规程 第八章土地开发整理项目建成区典型新增耕地面积测算方法第九章土地利用现状分类GB/T2101—2007 第五篇土地开发整理工程预算编制指南 第一章土地平整工程施工费预算编制指南 第二章农田水利工程施工费预算缩制指南 第三章田间道路工程施工费预算缩制指南 第四章其他土地工程施工费预算缩制指南 第五章设备购置费、其他费用和不可预见费预算编制指南第六篇土地开发整理工程施工关键技术指南 第一章土地整理工程土方施工技术 第二章土地整理工程钢筋混凝土施工技术 第三章土地整理工程砌体与脚手架施工技术 第四章土地整理工程渠系施工技术 第五章土地整理项目道路施工 第六章土地整理工程桥梁的施工 第七章土地整理工程线路及变配电施工技术 第八章土地整理工程设备、构件安装及防腐施工技才

上海市房屋修缮工程预算定额解释

《上海市房屋修缮工程预算定额(2000)》问题解答 1,在新砌砖墙项目中,墙体预留门窗洞,是否可套用新开门窗樘定额子目? 答:不能套用新开门窗樘定额子目.因为新开门窗樘子目指在原有砖墙上开凿门窗洞,而新砌砖墙中,墙体应预留门窗洞. 2,修补(斩粉)大面积墙面或平顶粉刷,应如何套用定额子目? 答:粉刷分部工程中修补(斩粉)墙面粉刷定额子目,适用墙面或平顶粉刷局部修补(斩粉),又称小面积修补.如果整垛墙面或平顶全部铲除原有粉刷,然后新做粉刷层,则应执行铲除墙面或平顶粉刷层定额子目,然后执行新做粉刷层定额子目. 3,在整体面层抹灰工程中,遇弧形或圆柱粉刷定额子目如何换算? 答:如遇弧形或圆柱粉刷,应根椐粉刷材料种类套用相应定额子目,同时人工消耗量乘以1.6 系数,材料消耗量不变. 4,在粉刷工程分部中,何谓门窗头线粉刷? 答:门窗头线粉刷是指在门窗洞口处,用粉刷单独粉出门窗套,其门窗洞侧面粉刷与墙面粉刷不是同种材质,且此门窗套凸出墙面.一般此门窗头线粉刷有多种造型.(示图) 无窗头线有窗头线窗洞口粉刷示意图 5,架空地搁栅项目如何区分内施和外施? 答:所谓内施是指施工人员在地垄内架设地搁栅;外施是指在尚未铺钉地板或原有地板已全部拆除情况下,再架设地板搁栅. 6,何为灯槽,灯带,灯孔,高低平顶旁板? 答:灯槽指平顶内安装暗藏式统长灯管的凹槽,灯带指平顶内装置嵌入式统长灯管的方槽,灯孔指平顶内安装嵌入式格栅灯或筒灯等的洞口,高低平顶旁板指两不同平面平顶相交处采用细木工板材料连接挂板.详细见附图: 灯槽灯带灯孔高低平顶旁板 7,在地砖地坪工程中,如遇到基层浇捣细石混凝土找平层,应如何换算定额子目? 答:地砖地坪工程中遇到用细石混凝土找平层上贴地砖,则不存在水泥砂浆找平层,故在套用地砖定额子目时,应扣除1:3 水泥砂浆的材料含量,同时扣除人工0.064 工日/m2. 8,如何理解窨井加高超高按实换算概念? 答:窨井加高是指室外路面地坪标高调整后,对原窨井进行加高的处理.定额子目取定窨井加高高度以30cm 为标准, 若超过规定高度按实计算, 每超高30cm 即: 为1 只,超高高度不足30cm,按 1 只考虑. 《上海市房屋修缮工程预算定额(2000)》问题解答 1,在彩色玻纤沥青板瓦屋面系列补充定额子目中,彩色玻纤沥青板瓦材料每平方米的耗用量与《市场信息》中沥青板瓦材料的每平方米的耗用量有何区别? 答:彩色玻纤沥青板瓦补充定额与《市场信息》中,彩色玻纤沥青板瓦材料的计量单位均为平方米,但补充定额子目中彩色玻纤沥青板瓦为实际材料的展开面积,而《市场信息》中彩色玻纤沥青板瓦信息价为屋面面积的单位价格,又称屋面面积报价(工程报价),故其沥青板瓦材料的单位平方米耗用量不同,在取定材料单价时应予以注意. 2,在粉刷工程中,门窗洞侧面工程量如何计算? 答: 若门窗洞侧面粉刷使用材料与墙面相同, 则按展开面积并入墙面工程量计算, 若使用材料不同,且门窗头线突出墙面,则按门窗头线的周长以延长米计算,套用门窗头线定额子目. 3,门窗筒子板工程量如何计算? 答:门窗筒子板工程量为筒子板宽乘筒子板长以平方米计算.其中:门窗有樘子筒子板宽为墙身厚度(包括粉刷层)减樘子宽度;门窗无樘子筒子板宽为墙身厚度(包括粉刷层).筒子板长为筒子板净长(周长),不包括基层厚度.其工程量按板宽乘周长以平方米计算. 4,内墙面在原有乳胶漆面的基础上罩涂乳胶漆,且原表面乳胶漆未铲除,应如何套用定额? 答:在房屋修缮工程中,发生这种情况越来越多,由于原墙面底子较好,未产生任何质量问题,仅仅是墙面被污染,故墙面不需要进行批嵌,只需重新涂刷乳胶漆,遇到这种情况应套用新刷乳胶漆定额子目,同时扣除批嵌材料和批嵌人工, 即:批嵌人工0.03 工日/m2. 5,马赛克,面砖外墙面改做涂料面层,施工中墙面表面处理剂外表未满批外墙腻子,应如何套

房屋维修的工程预算

房屋维修的工程预算 房屋维修的工程预算作者：佚名 时间：2008-7-14 浏览量： 一、房屋维修工程预算造价及其费用构成 .房屋维修工程预算及造价 房屋维修工程预算是指在工程开工前预先计算维修工程造价的计划性文件。其主要作用是承发包双方核算工程款,最终确定维修工程造价的依据。维修工程造价的确定,一般是在维修工程预算造价的基础上,根据国家有关规定以及施工承包合同条件的约定,通过招投标竞争确定合同价,再根据施工中发生的变更因素对原合同价进行调整来实现的。 所谓维修工程造价,是根据工程承包合同的约定,施工单位为完成工程施工任务所发生的费用总和。也即发包工程的承包价格。它是对房屋进行维修所发生的价值的货币表现,是由房屋在维修中所消耗的社会必要劳动量决定的。

维修工程造价的大小取决于该工程的工程内容、施工生产要素的价格水平以及施工中各施工作业过程的生产效率。 2.房屋维修工程预算造价的费用构成 房屋维修工程预算造价是指发生在维修工程施工阶段的全部费用,它们构成了房屋维修工程的预算造价。维修工程的全部费用是根据维修施工设计图、维修工程预算定额和取费标准等确定的,是完成该项维修工程生产过程中所应支付的各种费用的总和。 按照国家现行规定,维修工程费用由直接工程费、间接费、计划利润、其他费用和税金5个部分构成。各省、市、自治区可以根据国家主管部门的规定,结合本地区的实际情况制定本地区的维修工程费用构成与取费标准。 直接工程费。直接工程费是直接用于房屋维修工程的有关费用。即维修施工单位的作业层为完成该工程的施工任务所发生的费用。由直接费、现场经费、其他直接费组成。

①直接费。直接费是指直接用于工程施工的费用,即工地上的生产工人通过劳动形成工程实体或有助于工程实体形成过程中所发生的费用。包括直接人工费、直接材料费、直接施工机械使用费3个部分。 a.直接人工费。直接人工费是指直接从事维修施工的工人和附属生产工人的基本工资、辅助工资、工资性津贴、职工福利费和劳动保护费。 b.直接材料费。直接材料费是指为完成维修工程所耗用的材料、构件、配件和半成品的价值以及周转性材料的摊销费。定额中规定的材料预算价格包括:材料原价、材料供销部门的手续费、燃料费、材料运输费、材料采购保管费等。 c.直接施工机械使用费。直接施工机械使用费是指维修工程施工中所使用的各种机械费用的总和。主要包括折旧费、经常修理费、场外运输费、操作工人工资、动力燃料费等。 ②其他直接费。其他直接费是指定额直接费中没有包括的,而在实际中发生的,具有直接费性质的费用。包括以下几项: a.材料二次搬运费。指由于维修工程零星分散、现场狭窄等

上海市房屋修缮定额(93)

上海房屋修缮工程预算定额（93） 一、《上海市房屋修缮工程预算定额》（（以下简称本定额），是在原有房屋修理工程预算定额的基础上，根据上海地区目前的实际情况修改、补充而定。 二、本定额分土建工程、特种工程两册，纳入上海地区概预算定额范围。 三、本定额适用于房屋修缮工程，房屋零星拆除工程、房屋改建工程，随同房屋修缮的零星扩建工程。 四、定额标准的人工消耗量是以1985年房屋修理工程劳动定额为基础，并作适当补充。在劳动定额中一个项目分成几个档次时，则定额中采用平均或平均略高的定额工时计算。 五、本定额技术工(按4．6级）每工日为11．92元，普通工(按3．5级）每工日为11．01元，以上工资均包括5．25元／工日劳防福利费，每工日按8小时工作制计算。 六、定额中取定的材料消耗量，按历年来积累的修房资料和实际情况修改而定，定额中已包括材料的施工损耗及混凝土和砂浆的拌和工时。 七、本定额项目中，均不包括机械使用费、其机械使用费计算办法和标准按有关规定执行。 八、定额中仅列出各工程项目的主要材料消耗量，次要和零星材料综合在零料费（或五金费）和其他费中。 九、本定额不得因具体工程的施工现场环境、劳动组织、施工方法和材料损耗不同而任意变更，本定额来包括的项目应按照定额编制原则，可通过甲、乙双方共同研究，经测定后拟定一次性定额，报定额管理部门备案后，方可执行。 十、材料预算价格以《上海市建设工程材料预算价格》为依据，并根据房屋修缮工程修房特点，补充部分特殊规格材料价格。 十一、本定额不包括各种材料、构件、配件的检测和试验费用。 十二、本定额已包括200米以内材料与建筑垃圾的水平运输及建筑物在20米以内的垂直运输。 十三、运距计算口径和超距增加人工按下列规定： 1.工地以单位工程（施工段）为计算单位，平面运距按材料堆放、仓储、垃圾堆放或混凝土、砂浆搅拌处，经过运输至单位上程内建筑物中心的平均距离计算。垂直运距按室内设计地坪+/-0.00至屋面沿口或楼层面高度计算。 2、施工水平运输按平均超距运输计算，每超过50米按人工定额增加l％计算，以此类推。 3、垂直运输超过20米以上的工程，其超过部分按超高部分预算工日分档次增加垂直运输超高降效人工，其增加系数如表: 增加降效人工系数（%） 楼面（屋面）高度 项目（超高工程增加人工）取定基础（超高部分预算工日) 30m以内 45m以内 60m以内 75m以内 90m以内 105m以内 120m以内 135m以内 150m以内 150m以内 十四、本定额中规定施工作业高度，室外墙、柱高度按3.6米以内考虑，室内墙面、平顶按净高3.6米以内考虑，如实际超过上述高度可计取脚手架费用。零星修缮工程可按项目定额用工增加20％安全工时，其项目不再计取脚手架费用。 十五、本定额项目的质量要求，检验标准和施工操作技术要求，均按国家现行的建筑安装工程，房屋修缮工程施工及验收规范(规定)，质量检验标准，安全操作规程及有关规定执行。 十六、定额中凡注明“XXX以内”或“XXX以下”，均包括XXX本身，注明“XXX以外”或“XXX以上”，不包括本身。 十七、本定额版权属上海市建设工程定额管理总站，其他单位和个人不得翻印、复制。 有关法律法规，单位和个人不得翻印、复制。 屋面工程 分部说明

房屋修缮施工方案

太极洞派出所房屋修缮工程施工组织设计 万厦建设工程有限公司二〇〇八年六月二十二日

编制说明 本施工组织设计作为指导施工的指导性文件，在编制过程中我们对项目管理机构设置、主要施工方法、主要施工机械设备及人力配备、工期与进度计划控制、施工总布置、机械设备及周转材料配备、工程质量的技术组织措施、质保体系、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本的措施等诸多因素进行了考虑，以突出施工组织设计的科学性、可行性。 如果我公司有幸成为本工程的施工承包方，我们将按照本施工组织设计指导施工。 2008年6月22日

目录 第一章：工程概况 第二章：施工管理组织 第三章：工程特征 第四章：施工方案 第五章：施工准备 第六章：主要项目的施工方法 第七章：施工进度计划 第八章：主要材料及半成品采购、保管计划第九章：工程质量、技术保证措施 第十章：文明安全施工管理及保证措施 第十一章：冬雨季施工措施

第一章工程概况 1、本工程为太极洞派出所房屋修缮工程，原八间二层楼房为仿古式建筑，屋面为小青瓦屋面结构，现改建为现代建筑风格，屋顶采用琉璃瓦屋面，原门窗皆为木结构，施工将更换为新型材料实木门，铝合推拉金窗，对房屋装饰部分的墙体抹灰、天棚、地面进行拆除，重新施工；对原厕所拆除后，新建两间车库和厕所，新建一条进入道路，水泥混凝土路面；原水、电系统已老化，本次予以全部更换、卫生洁具全部更新。新增弱电及网络系统。 第二章施工管理组织 本工程如我公司中标，将由公司挑选管理经验丰富、技术水平高、责任心强的优秀管理人员组建工程项目部，从组织上确保严格按本施工组织设计制定的各项技术要求，以ISO9000的施工质量管理模式，对本工程实施科学规范化的项目管理，以确保本工程按合同如期竣工，验收一次达标。 1.项目部配备人员: 项目经理人：熊国军 质量员：董江洋 施工员：裴志斌 安全员：杨仕刚 造价员：阮敏 材料员：芦燕

土地整理计价依据.

第五章编制方法及计算标准 基础单价编制第一节 一、人工预算单价 (一)人工预算单价计算方法 1.基本工资 基本工资(元/工日)=基本工资标准(元/月)×地区工资系数×12月÷(年应工作天数－年非工作天数) 2.辅助工资 (1)地区津贴(元/工日)=津贴标准(元/月)×12月÷(年应工作天数－年非工作天数) (2)施工津贴(元/工日)=津贴标准(元/天)×365天×K1÷(年应工作天数－年非工作天数) (3)夜餐津贴(元/工日)=(中班津贴标准+夜班津贴标准)÷2×K2 (4)节日加班津贴(元/工日)=基本工资(元/工日)×(3－1)×法定假天数÷年应工作天数×K3 3.工资附加费 (1)职工福利基金(元/工日)=[基本工资(元/工日)＋辅助工资(元/工日)]×费率标准(%) (2)工会经费(元/工日)=[基本工资(元/工日)＋辅助工资(元/工日)]×费率标准(%) (3)养老保险费(元/工日)=[基本工资(元/工日)＋辅助工资(元/工日)]×费率标准(%) (4)医疗保险费(元/工日)=[基本工资(元/工日)＋辅助工资(元/工日)]×费率标准(%) (5)工伤保险费(元/工日)=[基本工资(元/工日)＋辅助工资(元/工日)]×费率标准(%) (6)职工失业保险基金(元/工日)=[基本工资(元/工日)＋辅助工资(元/工日)]×费率标准(%) (7)住房公积金(元/工日)=[基本工资(元/工日)＋辅助工资(元/工日)]×费率标准(%) 4.人工工日预算单价 人工工日预算单价(元/工日)=基本工资＋辅助工资＋工资附加费 (二)人工预算单价计算标准 1.有效工作时间 (1)年应工作天数：250天(年日历日365天减法定假11天，再减52周双休日104天)。 (2)年非工作天数：指探亲假、气候影响停工、学习培训、六个月以内病假等在年应工作天数之内而未工作的天数。甲类、乙类平均按10天计。 2.基本工资 (1)基本工资标准(六类工资区)：甲类：540元/月，乙类： 445元/月。 (2)地区工资系数：根据劳动部规定，六类以上工资区的工资系数如下：

房屋修缮施工组织设计

石河子电信县分公司生产办公场所局部 修缮工程（副本） 施工组织设计 编制说明 本施工组织设计作为指导施工的指导性文件，在编制过程中我们对项目管理机构设置、主要施工方法、主要施工机械设备及人力配备、工期与进度计划控制、施工总布置、机械设备及周转材料配备、工程质量的技术组织措施、质保体系、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本的措施等诸多因素进行了考虑，以突出施工组织设计的科学性、可行性。 如果我公司有幸成为本工程的施工承包方，我们将按照本施工组织设计指导施工。2012年4月15日 目录 第一章：工程概况 第二章：施工管理组织 第三章：工程特征 第四章：施工方案 第五章：施工准备 第六章：主要项目的施工方法 第七章：施工进度计划 第八章：主要材料及半成品采购、保管计划 第九章：工程质量、技术保证措施 第十章：文明安全施工管理及保证措施 第一章工程概况 1、本工程为松江区卫计委下属单位房屋修缮工程，原室内门为木结构，施工将更换为新型套装门，原室外门为协和门改为不锈钢防盗门，原水磨石窗台板改为大理石窗台板，对房屋装饰部分的墙体抹灰、天棚、地面进行拆除，卫生间，踢脚板等重新施工；本次予以全部更换、卫生洁具全部更新。 第二章施工管理组织 本工程如我公司中标，将由公司挑选管理经验丰富、技术水平高、责任心强的优秀管理人员组建工程项目部，从组织上确保严格按本施工组织设计制定的各项技术要求，以ISO9000的施工质量管理模式，对本工程实施科学规范化的项目管理，以确保本工程按合同如期竣工，验收一次达标。 1.项目部配备人员: 项目经理人： 质量员： 施工员： 安全员： 造价员： 材料员：

新版《土地开发整理项目预算定额标准》使用讲解

新版《土地开发整理项目预算定额标准》 使用讲解

新版《土地开发整理项目预算定额标准》使用讲解 2005年4月财政部、国土资源部联合印发了《土地开发整理预算定额标准》（试行稿），该《标准》在加强土地开发整理项目预算管理，规范土地开发整理项目预算的编制和审查，确保土地开发整理项目资金的合理、有效使用等方面发挥了重要作用。但在该《标准》试行过程中，《标准》中存在的问题也逐渐暴露出来，主要体现在： 一、与当前土地开发工作需要不适应。 近几年土地开发整理工作快速推进，围绕“田、水、路、林、村”综合整治，两部于2008年在全国启动了土地开发整理重大工程，2010年启动了农村土地整治示范省建设。土地开发整理逐步从单纯的农用地整理向农用地、农村建设用地和国有土地整治转变，从分散的土地整理向集中连片、实施重大工程和示范建设方式转变，从单纯的补充耕地为目标向建设性保护耕地、提高耕地综合产能、建设生态环境等多目标并重转变。项目投资规模由2008年前的几千万，扩大到现在的几个亿，部分重大工程的投资规模达到了几十亿。土地整治工作的深入推进对定额标准的合理性、科学性提出了更高的要求。 二、与当前经济发展水平不适应 原《标准》是以2002年价格指数、建设标准和全员劳动生产率为基础而制定。近年来，随着社会经济的快速发展、生产力水平的提高，新材料、新技术、新设备、新工艺在土地开发整理项目中得到广泛应用，提高了施工工效水平，提升了资金使用成效。该《标准》已不能正确反映当前土地整治工作的实际情况，表现在人工预算单价与市场价格差距较大、机械使用费偏低、定额子目缺项、计算标准欠合理等方面。 三、与“十二五”土地整治的任务不适应 “十二五”期间国土资源部将以土地整治专项资金为主体，引导和聚合相关涉农资金，围绕4亿亩旱涝保收的高标准基本农田建设任务，建设500个高标准基本农田建设示范县，完成一批土地开发整理重大工程、土地整治示范省份建设等。一个科学、合理、符合实际的《标准》是规范项目资金使用，提高资金使用效益的迫切需要，也是高效、规范、有序推进土地开发整理工作的基础保障。 意义： 一、将促进高标准基本农田建设、土地整治重大工程、土地整治示范省建设的顺利推进。 新《标准》结合土地整治工作的实际情况，对费用构成和费用计取进行了调整，为项目的组织协调、工程质量管理、耕地质量等级评定等提供了经费保障，土地开发整理项目的实施将更加顺利和规范。 二、促进项目预算编制更加科学、合理。 新《标准》结合当前实际情况，对人工、材料、机械等基础单价及项目划分等进行了修订，将促进新材料、新技术、新设备、新工艺在土地开发整理项目中的应用，促进合理确定施工组织方案，提高预算编制、评审的科学性和合理性。 三、加强对项目招投标工作指导作用 促进招投标工作规范进行。新《标准》对预算表现形式进行了调整，满足工程量清单报价的需要，使预算编制与工程招投标紧密衔接，有利于工程招投标工作的规范化和竣工决算的顺利进行。 修订的主要内容 本次修订的内容主要包括：

内蒙古房屋修缮工程预算定额2013

内蒙古房屋修缮工程预算定额(2013) 总说明 一、《内蒙古自治区房屋修缮工程预算定额》(以下简称本定额),包括土建工程、暖通工程与电气工程。适用于原有建(构)筑物、室内外各类设备、管线的拆除与恢复原来使用功能的安装、维修、零星装饰与改造工程。不适用于新建、扩建工程、抗震加固(校安)工程与原有建(构)筑物改变使用功能与升级换代式的装饰装修工程。 二、本定额就是内蒙古自治区房屋修缮工程计价活动中的地方性标准,就是编制房屋修缮工程设计概算、施工图预算、招标控制价与调解、处理房屋修缮工程造价纠纷的依据;就是投标报价、确定合同价款、办理竣工结算与衡量投标报价合理性的基础。 三、本定额缺项部分,应执行内蒙古2009届的相关定额子目。执行2009届定额子目的,按下述规定生成与本定额计算口径一致的单位估价表: 1、定额人工工日数调增10%,人工单价按本说明第十条计算; 2、机械台班单价乘以1、4系数;(不包括仪器仪表) 3、取消2009届定额子目中的水电消耗量。 四、本定额就是以分部分项工程表示的人工、材料、机械用量标准,并以呼与浩特地区2008年材料预算价格为准生成的单位估价表。工程计价时,可根据各地工程造价管理部门公布的辅材调整系数及主要材料信息价格进行调整;项目建设单位与施工单位也可以在承发包合同中约定主要材料价格的计算方法或共同询价采购主要材料设备,经双方签字后作为工程结算的依据。 五、本定额以国家与自治区有关部门制订发布的施工验收技术规范、操作规程、质量评定标准与全国统一房屋修缮预算定额进行编制。定额中的材料、设备均以国家合格产品为准。 六、本定额就是依据正常的施工条件、合理的施工组织设计编制的。并考虑了房屋修缮工程中普遍存在的施工地点分散、场地狭小、缺少施工通道、连续工作性差、保护原有建筑物及环境设施等造成的不利因素影响。 七、本定额就是以六层以内与建筑物檐高在20米以下为准编制的。超过时,按各册规定计取高层建筑增加费。 八、本定额各子目的工作内容,除已说明的主要工序外,还包括现场材料构件加工、检验试验与水平运输等其它零星工作。 九、按批准的施工组织设计安装垂直运输设备的工程,垂直运输费根据设备种类据实计算;不安装垂直运输设备的工程,按定额人工费的8%计算垂直运输费。按照定额人工费计取的垂直运输费,其中人工工资占80%,工具、用具使用费占20%。 十、本定额人工、材料、机械台班单价的取定: (一)人工单价 人工单价由人工工资与工资性质费用两部分组成。普工87、30元／工日,技工103、38元／工日。 1、人工工资包括:基本工资、附加工资、工资性津贴、流动施工津贴,随班组或个人配备的小型机械、工具用具费,职工教育费、劳动保护费,差旅交通、假期工资、福利费等。 人工工资单价按内蒙古自治区建筑市场情况与2009届计价依据人工工资单价水平综合取定。每工日人工工资单价为:普工65、15元,技工77、15元。 2、工资性质费用包括:2009届《内蒙古建设工程费用定额》规费中的“三险一金”。即养老保险、失业保险、医疗保险与住房公积金。每工日工资性质费用为:普工22、15元／工日,技工26、23元／工日。

土地整理其他费用预算及不可预见费预算

其他费用预算 1、前期工作费。包括土地清查费、项目可行性研究费、项目勘测费、项目设计与预算编制费、项目招标费和重大工程规划编制 费等。 （1）土地清查费按不超过工程施工费的0.5%计算。计算公式为： 土地清查费=工程施工费*费率 （2）项目可行性研究费按工程施工费的0.3%～0.5%计算。 计算公式为：项目可行性研究费=工程施工费*费率 （3）项目勘测费按不超过工程施工费的1.5%计算（项目地貌类型为丘陵、山区的可接续以1.1的系数）。计算公式为： 项目勘测费=工程施工费*费率 （4）项目设计与预算编制费按工程施工费的1.6%～2.4%计算（项目地貌类型为丘陵、山区的可接续以1.1的系数）。 计算公式为：项目设计与预算编制费=工程施工费*费率 （5）项目招标费按工程施工费的0.3%～0.5%计算。 计算公式为：项目招标费=工程施工费*费率 （6）重大工程规划编制费按不超过工程施工费的0.6%计算（仅限国家确定的重大工程计取）。计算公式 为：重大工程规划编制费=工程施工费*费率 2、工程监理费。按工程1%～1.5%。 计算公式为：工程监理费=工程施工费*费率 3、竣工验收费，主要包括项目工程验收费、项目决算编制与审计费，整理后土地的重估与登记费，基本农田补划与标记设定费等。 （1）项目工程验收费按不超过工程施工费的1.3%计算。 计算公式为：项目工程验收费=工程施工费*费率 （2）项目决算编制与审计费按不超过工程施工费的0.9%计算。 计算公式为：项目决算编制与审计费=工程施工费*费率 （3）整理后土地的重估与登记费按不超过工程施工费的0.6%计 算。 计算公式为：整理后土地的重估与登记费=工程施工费*费率 （4）基本农田补划与标记设定费按不超过工程施工费的0.2%计 算。计算公式为：基本农田补划与标记设定费=工程施工费* 费率 4、业主管理费，主要包括项目管理人员的工资、补助工资源共享、其他工资、职工福利费、公务费、业务招持费等。业主管理 工作费按不超过工程施工费和其他费用合计的2%计算。 计算公式为： 业主管理费=（工程施工费+前期工作费+工程监理费+竣工验收费）*费率 5、拆迁补偿费中拆迁工程量应本着实事求是原则，根据实际情况如实计算。具体工程量可列计在工程施工费土地平整工程中；补偿标准确定应结合项目所在地实际情况，采取适量、象征性一次补偿方式编制预算。

房屋维修工程预算

第四节房屋维修工程预算 一、房屋维修工程预算造价及其费用构成 1.房屋维修工程预算及造价 房屋维修工程预算是指在工程开工前预先计算维修工程造价的计划性文件。其主要作用是承发包双方核算工程款，最终确定维修工程造价的依据。维修工程造价的确定，一般是在维修工程预算造价的基础上，根据国家有关规定以及施工承包合同条件的约定，通过招投标竞争确定合同价，再根据施工中发生的变更因素对原合同价进行调整来实现的。 所谓维修工程造价，是根据工程承包合同的约定，施工单位为完成工程施工任务所发生的费用总和。也即发包工程的承包价格。它是对房屋进行维修所发生的价值的货币表现，是由房屋在维修中所消耗的社会必要劳动量决定的。 维修工程造价的大小取决于该工程的工程内容(工程量)、施工生产要素的价格 水平以及施工中各施工作业过程的生产效率(定额水平)。 2.房屋维修工程预算造价的费用构成 房屋维修工程预算造价是指发生在维修工程施工阶段的全部费用，它们构成了房屋维修工程的预算造价。维修工程的全部费用是根据维修施工设计图、维修工程预算定额和取费标准等确定的，是完成该项维修工程生产过程中所应支付的各种费用的总和。 按照国家现行规定，维修工程费用由直接工程费、间接费、计划利润、其他费用和税金5个部分构成。各省、市、自治区可以根据国家主管部门的规定，结合本地区的实际情况制定本地区的维修工程费用构成与取费标准。 (1)直接工程费。直接工程费是直接用于房屋维修工程的有关费用。即维修施工单位的作业层(施工项目部)为完成该工程的施工任务所发生的费用。由直接费、现场经费、其他直接费组成。 ①直接费。直接费是指直接用于工程施工的费用，即工地上的生产工人通过劳动形成工程实体或有助于工程实体形成过程中所发生的费用。包括直接人工费、直接材料费、直接施工机械使用费3个部分。 a.直接人工费。直接人工费是指直接从事维修施工的工人(包括现场运输等辅助工人)和附属生产工人(制作构件等工人)的基本工资、辅助工资、工资性津贴、职工福利费和劳动保护费。 ｂ.直接材料费。直接材料费是指为完成维修工程所耗用的材料、构件、配件和半成品的价值以及周转性材料的摊销费。定额中规定的材料预算价格包括：材料原价、材料供销部门的手续费、燃料费、材料运输费、材料采购保管费等。