某现代农业科技示范园项目规划方案

某现代农业科技示范园

项目规划方案

一、项目名称：XXXX现代农业科技示范园

二、项目地址：位于XX路以西，XX铁路以南，交通条件优越，整

个地块土地平整，主要道路分布合理。

三、项目规模：项目占地XXX亩。

四、拟建项目概念内容

《园区》总体规划面积XXX亩，主要由六大板块组成：

1.种植示范区（常规花卉、苗木；稀有、珍贵花卉苗木；彩色矮化苗木）；

2.生产区（种苗、盆花、容器苗）；

3.展示区（市场）（花卉、苗木、水生植物、观叶植物、多浆多肉植物、盆景等）；

4.观光休闲区（笕桥十八味、花草树木、楼台亭阁、假山水景、生态餐厅等）；

5.科研实验区（花卉苗木组培、繁育、驯化；员工、学生教育培训）；

6.综合区（办公管理服务、电子商务与信息交流）。

注：笕桥十八味：（18种药材：麦冬、玄参、地黄、薄荷、草决明、千金子、白芷、白芥子、荆芥、牛蒡子、冬瓜皮、冬瓜子、萝卜子、地枯萎、大麻子、泽兰和地鳖虫、僵虫）

五、拟建项目总目标

通过项目建设，拟建成XXX现代农业科技示范园，形成一个以生

态科技开发为宗旨，集科研、种植、展示、电子商务、信息交流、教育培训、休闲观光为一体的综合示范园。

六、园区功能定位

1、常规的、新、优、珍稀的园林花卉苗木品种的生产种植、展示，以公司为主体，吸引与带动本地区及外地商户将各自优良品种引入园区培育展示，园区为其提供温室及露地展示区域，为各级用户提供广泛的苗木花卉品种选择。

2、强有力的信息交流平台与全国各大苗木花卉交易市场联网，做到信息共享，实时把握市场动态。为农户内苗外调、外苗内运提供快速的交易与信息渠道。

3、异地新品种的引进及适应性驯化基地。

4、技术引进、自主研发、合作研发、培训与推广基地。

当前，小规模种植业者普遍技术水平、设施设备和专业人才较为落后，引进与推广新技术既能造福百姓，带动小规模苗木花卉生产企业与个体的产品换代及产品升级，同时也是壮大园区规模基础的要求。为此，园区将建立专门的技术培训部门，举办定期与不定期的技术培训班，推广新品种与新技术。

5、地方农林科研院所研究成果产业化转化平台，与我省乃至全国各级农林研究部门合作，充分利用园区平台优势，将其研究成果及时转化为实际应用。

6、如今虽药材与XX缘分已尽，但“XX十八味”给它带来的兴盛，是小镇历史上的辉煌一页，再现“XX十八味”，是对XX历史乡土文化的保留和深厚历史根基的再现实在是弥足珍贵一景。

7、造就“自然—生产—展示—研发—休闲—康乐—教育”于一体包含地方特色的农业科技示范园区综合体，发展体验农业与观光农业相结合的特色理念。

8、通过龙头企业的带动，将园区打造成XXX花卉苗木现代农业科技产业示范园区。

七、项目方案及规模

项目首期建设花卉苗木生产、露地种植示范、展示、研发区域XXX亩。其中连栋温室(100000)平方米，露地种植示范3333平方米，展示区(30000)平方米。组培室(4000)平米、冷藏保鲜库(1000)平米、采后包装物流车间(1000)平米、物料仓库(2000)平米。配套供电、供热、供水、自动化控制系统；以及温室的风机、水帘、苗床、喷淋、遮阳网在内的温室智能化设施设备、道路、排水沟渠和园区围墙设施等；

八、项目建设的合理性和必要性

农业生态科技园位于XXXX区，XX路以西，XX铁路以南，交通便利。农业科技园占地近XXX亩，园区地势平坦，周围无大型化工及重工业企业，因此无污染源，电力供应和灌溉非常方便。

1.项目建设的必要性：

（1）有利于培育和壮大项目区主导产业

XX随着城市化的推进，越来越多的花卉苗木生产基地已逐步向周边的县市地区转移，作为XX花卉苗木产业的主产区XX，花卉苗木产业还在继续发展，而XXX的农业地块受到机场控高因素的影响，短时期内土地无法升值，因此建设一个引导传统的花卉苗木产业向花卉

苗木产业转型升级的项目十分必要。

2.有利于完善农业产业链

（1）通过该项目的实施充分发挥XXX的区位和资源优势，加快XXX 农业产业化进程。该项目建成后，首先可以提高花卉苗木的科技含量，实现标准化、产业化、集约化经营，加大优良品种的推广力度，推动大XXX花卉苗木的发展再上新台阶。因此，该项目的实施为XX当地农村经济发展提供了新的增长点，提高了XXXX的农业产业整体效益，同时必然带动其它产业的发展。

（2）本项目依托XXX范围丰富的花卉苗木资源，集合传统花卉苗木经营优势和现代化的花卉苗木种植基地，进行名优花卉苗木产业、标准化生产及示范推广，对实现XXX花卉苗木提档升级和规模化、集约化发展具有现实意义和深远意义。同时，把花卉苗木生产、研发、展示交易、电子商务、信息交流、就业培训、休闲观光开发有机结合，形成相互促进、协调发展的产业发展新格局，进而实现“花卉苗木改善生态、生态承载观光、观光激活三产”的良好局面，促进XXX综合经济效益的大幅提升。

3.有利于调整项目区经济结构，促进农民增收

很多花卉、苗木有多种用途，它们既有很高的观赏价值，又是经济植物，可兼收不少副产品。如：月季、玫瑰等可从中提取天然香料，调制香精；麦冬、玄参、地黄等均为重要药用植物；花卉苗木本身除供展示观赏外，其种苗、花卉和经过艺术加工的盆景也有生产价值，可作为货物销售获得经济效益。

该项目建成后，能够促进当地农产品物资、包装、运输等相关行

业的发展，有力地推动当地农村产业结构的调整。同时还可以安排近100名农村闲散劳动力和下岗职工就业，具有显著的社会效益和经济效益。由于花卉苗木的科技种植具有较高的产值和附加值，且周边农民有多年的种植经验，通过实行订单农业，迅速形成产业集聚。

4.有利于节能减排、促进农业可持续发展

保护人类生存环境，除保护自然生态外，首先应从深入研究花卉苗木的生态栽培与养护入手，把绿色植物渗透到城镇的每一个角落。建设生态园林城镇，就是一项利用绿色植物的生态功能，向城市输入自然因素，缓解环境污染，改善生态环境，提高环境质量的宏伟生物工程。以丰富多彩的花卉苗木植物，为人类创造可持续发展的有利条件，也为大规模经济建设创造良好的环境。目前，世界各国都积极参与到保护、改善地球的生态环境中来，掀起了一股建设生态园林城镇的热潮，我国政府已将环境建设纳入国民经济和社会发展纲要。因此，该项目建设对促进当地生态环境和美丽乡村建设，以及改善项目当地的生态环境都将十分必要。花卉苗木生产周期较长，土地利用周期长，对涵养耕地，保护土地资源，增强农业的可持续发展能力等方面都有积极的作用。

5.有利于促进企业的快速成长和增强带动能力

XXX市目前花卉苗木种植业结构，不仅主要品种市场普遍饱和，而且生产技术已明显滞后，生产经营分散，缺乏竞争力。实施新品种、高科技、反季节生产繁育，实行花卉苗木生产销售科技化、网络化、信息化，已成为当前十分重要的课题。

本项目充分利用项目区现有的区域资源优势，建立培育优质花卉

某某现代农业科技示范园建设项目可行性研究报告

XXXXXX现代农业科技示范园项目可行性研究报告 申报单位：XXXXX生态农业有限公司 单位法人：XXXX 单位地址：XXXXXXXX 编制单位：XXXXXXX有限公司 联系人：XXXXXX

目录 第一章总论 1.1、项目概述 1.2、市场分析 1.3、项目路线规范 1.3.1.产业发展路线 1.3. 2.循环经济路线 1.4、项目运行模式 1.4.1发展农业产业化 1.4.2建立生态农业综合循环经济圈1.5投资分析 1.5.1.项目总投资 1.5. 2.投资规划 1.5.3.资金来源与运用 1.6效益分析 1.6.1.经济效益 1.6. 2.社会效益 第二章项目背景 2.1、企业基本情况 2.2、项目建设背景 2.2.1国家产业政策和行业发展规划

2.2.2项目由来和简述 2.3、项目建设依据和必要性 2.3.1项目建设依据 2.3.1.4项目建设是安全食品生产和生活的需要，有利于人们健康2.3.2项目建设必要性 第三章项目建设、有利条件 3.1项目区概况、社会经济环境分析及建设地点选择 3.1.1项目建设区概况 3.1.2社会经济状况 3.2项目建设有利条件 第四章产品市场需求预测与销售 4.1、市场预测和现有生产能力估计、供求关系分析 4.3、产品销售方案、营销策略 4.4、销售队伍、网络等 第五章项目建设规模，建设内容及实施进度 5.1、选址 5.2、建设规模 5.3、建设任务和建设内容 5.4、项目实施进度 5.5、循环经济发展路线 第六章劳动组织，组织管理 6.1劳动组织

第七章规划选址分析论证7.1 与产业布局的关系 7.2与总体布局的关系 7.3现状分析 7.3.1 园区现状分析 7.4厂区总平布局分析 7.4.1总平布局 7.4.2道路交通 7.4.3主要技术经济指标 第八章环境保护 8.1 环境现状分析 8.2 对策和措施 第九章投资估算及资金筹措9.1投资估算 9.2资金来源 9.3 资金使用和管理 第十章效益分析 10.1 经济效益 10.2 社会效益 10.3 生态效益 第十一章结论

现代农业园区建设实施方案设计

实用标准文档 现代农业园区建设实施方案 为进一步推进我市现代农业发展，转变农业增长方式，发挥农业园区示带动作用，加快实现农业现代化建设步伐，特制定本实施方案。 一、指导思想 以市场为导向，以农业增效和农民增收为目标，围绕区域特色产业发展，坚持“政府推动、政策扶持、企业主体、市场运作、多元投入”的发展思路，按照“集中集聚集约”的发展方向和“一乡多园，科技引领，多元业态，示带动”的发展要求，采取“政策集成、项目集成、技术集成、科技集成”的方式，实行种养大户扩大规模建园、龙头企业联结基地建园、招商引资引企建园、科研机构产学研对接建园、政策扶持项目建园等多种建设模式，建成一批布局区域化、生产标准化、经营产业化、销售品牌化、运作市场化现代农业样板，打造成为都市农业、加工农业、出口农业、生态农业、效益农业发展和农民持续增收的新亮点，打造一批具有全省标杆和引领作用的综合性特色现代农业园区。 二、基本原则 一是坚持“立体高效、循环生态、效益优先、示带动”的原则；二是坚持“适度超前、整体规划、分布推进、突出特色、错

位发展”的原则；三是坚持与自然资源、产业基础、重大项目、新农村建设以及当地历史文化等的有机结合的原则；四是坚持规划的衔接性、风格的独特性、经营的规模性、功能的多样性和建设的区域性相融合的原则。 三、目标任务 1、扩面增量：围绕蔬菜瓜果、畜禽水产、苗木花卉、特经种植等优势产业发展，建立一批千亩连片特色种植、千栋连建设施栽培、万头以上生猪养殖、一百万只以上家禽养殖、百头以上奶牛养殖等特色种养小区。2010年全市发展各类特色种养小区380个，较上年341个增长11.4%。打造“一乡（镇）一业、一村一品”特色农业群体，做大基地规模，提升产业档次，推进高效农业规模化建设。 2、规提升：在全市341个特色农业小区的基础上，重点打造100个现代农业园区建设，实施我市现代农业“百园提升”工程战略。园区集中先进的农业经营理念、经营模式和技术集成；集中一流的生产水平、产品质量和生产效益；集约土地、资本、技术、项目、人才于一体；集中农业科技创新、科技成果示推广、技术培训功能于一体；集中产业发展、示展示和农业生态旅游休闲功能于一体。使之成为我市统筹城乡协调发展、优势产业积聚推进、现代农业特色明显、示带动作用突出的高效农业集聚区、

公司注册注册一个农业科技公司流程

注册一个农业科技公司流程 农业科技公司经营范围可选哪些? 注册农业科技公司，需要提供哪些材料? 农业科技公司注册流程怎样? *1*8*0*3*9*3*1*7*2*7*5* 1、农业科技公司注册是否有注册资本的限制? 只要不涉及国 家限制进入的农业科技领域，一般情况下，农业科技公司注册资 本没有特殊要求，一般是最低注册资本3万元人民币(2位或2位 以上投资人)或10 万元人民币(一人有限责任公司)或500万元人 民币(股份有限公司)。我们建议，最低注册资本50万元人民币以 上较合适。 2、注册农业科技公司，不入驻商务楼是否可以? 一般情况下，此类公司落户南阳的开发区，开发区可免费提供注册场地，这样 在公司注册完成后，再自行租赁办公场地，这个场地可以是非商 务空间。 3、农业科技公司经营范围可选哪些? 现代农业科技领域内四 技服务。农药、有机肥料、农膜、农用机械销售等。(涉及许可经 营的凭许可证经营)。

4、南阳注册农业科技公司，投资人需准备哪些材料? (1)股东、法人身FEN证原件、联系方式; (2)拟设立公司的名称(最好10个以上或更多)、经营范围; (3)注册资本及投资人出资比例; (4)注册地之租赁协议和房产证复印件(注册在经济区可由经济区 提供); (5)财务人员上岗证与身FEN证复印件; (6)其它规定的注 册材料。 5、南阳农业科技公司注册流程怎样? 起好备查农业科技公司 名称(5~10个)->工商名称预先核准->签署工商登记注册材料->开 立验资专户办理验资手续，出具验资报告 ->办理工商登记->刻制 公章及其他所需印章->组织机构代码登记->办理税务登记->去税 务部门进行税种核定。 6、怎样注册农业科技公司，可享受到财 税优惠政策? (1)目前情况下，公司落户南阳郊区的开发区可享受 到丰厚的税收反税优惠政策(营业税最高可返实际缴税额的45%以上，增值税最高可返实际缴税额的8%以上，企业所得税最高可返 实际缴税额的18%以上。) (2)一般的开发区，都可免费提供注册 场地，有的免管理费，有的有落户扶持政策等。 南阳壹虎商务注册公司，作为南阳郊区的开发区指定的招商 单位，专业注册贸易公司、食品公司、餐饮管理公司、实业公司、展览展示公司、电子科技公司、生物科技公司、光学眼镜公司、 网络技术公司、自动化公司、装饰设计公司、文化传播公司、景 观设计公司、新材料科技公司、酒店管理公司、电气科技公司、 服饰公司、货运代理公司、企业管理公司等等。 南阳壹虎商务关键词：南阳注册公司、南阳公司注册、注册

关于进一步推进现代农业科技示范园区建设的思考

关于进一步推进现代农业科技示范园区建设的思 考 ----关于进一步推进现代农业科技示范园 区建设的思考 现代农业科技示范园建设对调整优化农业结构，推动农业科技进步，促进农民增收，加快现代农业发展有重要的示范带动作用和深远的实际意义。2009年8月，陈仓区委、区政府决定在周原、慕仪两镇建设陈仓区现代农业科技示范园区，计划利用三到五年时间，新建大棚蔬菜10000亩、日光温室蔬菜5000亩，日光食用菌600亩，食用菌大棚300亩；建设现代化育苗中心1处；建成万头生猪养殖示范村8个、万头标准化生猪养殖示范场6个、千头标准化奶牛养殖示范场3个、千头标准化肉牛养殖示范场1个、年出栏100万只肉鸡养殖基地1个。 陈仓区现代农业科技示范园发展现状 近年来，陈仓区认真贯彻落实《关天经济区发展规划》和《陕西省实施七大工程促进农民增收规划纲要》以及市委、市政府《关于落实关键举措促进农民增收的意见》精神，按照“政府主导、企业运作、部门配合、农民参与、统一规划、分步实施，整体推进”的思路和园区规划建设要求，把现代农业科技示范园建设作为调整农业产业结构、示范引领全区现代农业发展的突破口，采取项目整合、招商引资、政策扶持、土地流转和配套基础设施等措施，狠抓任务落实，园区建设取得突破性进展。截止2010年底，园区先后投入资金2.49亿元，基本完成了水电路“三通”工程和美化、绿化、净化、亮化“四化”等硬件建设。建成蔬菜工厂化育苗温室1座，蔬菜食用菌日光温室709座3156亩，蔬菜大棚2800多亩，设施蔬菜面积达到8700多亩。建成千头奶牛场3座，万头标准化生猪养殖示范村（场）5个，千头标准化养猪场10座，年出栏200头以上的养殖场81户。园区存栏大家畜、奶牛、生猪、羊、家禽分别达到0.71万头、0.18万头、12.75万头、0.35万头和53万只。种植优质粮面积达到8万亩，总产达到2.17万吨。初步形成了以精细蔬菜、设施养殖和优质专用粮三大产业为主的产业格局。两年来，园区引进陕西鸿盛、陕西大明等现代农业企业和专业合作社12户，引进农业新品种20多个，向基地推广16个。2010年全区（未包括高新4镇）蔬菜种植面积达到7.02万亩，其中：设施蔬菜种植面积达到2.92万亩。同时，围绕主导产业的生产、销售，带动了周原、慕仪两镇运输、农民就业等。目前，园区内约有1.2万农民直接或简接从事设施蔬菜、畜牧养殖和优质粮生产销售。2010年园区农民人均纯收入达到6513元，较2008年的4505元增长2008元，增幅达44.6%。陈仓区现代农业科技示范园区已被陕西省政府命名为陕西省农业科技示范园。 陈仓区现代农业科技园建设呈现出良好的发展态势，取得了一定的成绩，但与发展现代农业的要求相比还有一些差距和问题。主要表现为：一是农业基础设

现代休闲农业园区规划方案 2

新乡市现代旅游休闲农 庄发展规划 xinxiang City Modern Tourism Leisure Farms Development Planning 项目建设单位：新乡市xxx有限公司 规划编制人：园艺园林学院园林104班王雪丽 编制日期：2012.12.12

新乡市现代旅游休闲农庄建设组织 机构 一、领导小组： 组长： 副组长： 成员： 二、项目顾问： 三、技术顾问： 四、实施单位：

目录 一、项目提要 (1) （一）项目名称 (1) （二）项目建设单位及负责人 (1) （三）项目技术依托单位及负责人 (1) （四）规划编制单位及编制负责人 (1) （五）项目建设地点 (1) （六）项目总体建设目标 (1) （七）投资与资金筹措 (1) （八）经济效益分析 (2) （九）规划分年度实施目标 (2) （十）运行机制 (2) 二、项目区概况 (3) （一）项目区的提出及建设现状 (3) 1. 项目的立项背景 (3) 2. 项目区建设现状 (3) （二）自然资源概况 (3) 三、项目区建设的指导思想与目标 (4) （一）项目区建设的指导思想与原则 (4) 1. 规划的指导思想 (4) 2. 规划的基本原则 (4) 3. 项目区建设标准 (4) （二）规划水平年度与目标 (4) 1. 规划水平年度 (5) 2. 规划的具体目标 (5) 四、项目区的布局与功能 (5) （一）项目功能分区及评价 (5) (二）项目区内各功能区的布局 (6) 五、项目区建设的主要内容、技术方案 (8) （一）项目区建设内容 (8) 1、有机蔬菜生产区 (9) 2、花果苗木种植园 (9) 3、畜禽养殖区 (10) 4、水产养殖区 (10) 5、农产品加工园 (10) 6、休闲观光旅游区 (10)

杭州市现代农业科技型龙头企业清单

- 1 - 杭州市现代农业科技型龙头企业清单 序号 龙头企业名称 认定年份所属部门第一批 1 浙江新迪国际食品有限公司2004 江干区科技局 2 浙江北极品水产有限公司2004萧山区科技局3 浙江省建德市里叶白莲开发公司 2004建德市科技局4 淳安县茧丝绸总公司2004淳安县科技局5 杭州神农牧业有限公司2004萧山区科技局6 桐庐冠华兔业有限公司2004桐庐县科技局7 杭州市园林绿化工程有限公司 2004市科委 8 杭州临安新东林食品有限公司2004临安市科技局9 杭州康鑫食品有限公司2004临安市科技局第二批 10 浙江跃腾水产食品有限公司2006萧山区科技局11 杭州其门堂蔬菜食品有限公司2006萧山区科技局12 杭州正兴牧业有限公司2006临安市科技局13 杭州之江园林绿化艺术有限公司2006高新区科技局14 杭州蓝天园林建设集团有限公司2006江干区科技局15 杭州下沙水产养殖有限公司2006经开区科技局16 杭州千岛湖野娇娇食品有限公司2006淳安县科技局17 富阳鸿利食品有限公司2006富阳市科技局18 杭州百孚竹制品有限公司2006临安市科技局19 杭州水乡渔业有限公司2006余杭区科技局20 浙江蜂之语蜂业集团有限公司2006桐庐县科技局21 浙江蔡小珍农业开发有限公司2006建德市科技局22 杭州万辉花卉有限公司2006余杭区科技局23 杭州蚕种场2006市科委24 佑康食品集团有限公司2006江干区科技局第三批 25 杭州大庄地板有限公司 2007 萧山区科技局 26 浙江虹越花卉有限公司 2007 江干区科技局 27 杭州金富春丝绸化纤有限公司 2007 富阳市科技局 28 杭州惠远实业有限公司 2007 江干区科技局 29 杭州碧于天保健品有限公司 2007 桐庐县科技局 30 浙江华立市政环境艺术发展有限公司 2007 余杭区科技局 31 浙江秋梅食品有限公司 2007 建德市科技局 32 杭州恒天面粉集团有限公司 2007 萧山区科技局 33 杭州浙大天赐生态科技有限公司 2007 建德市科技局 、管路敷设技术通过管线不仅可以解决吊顶层配置不规范高中资料试卷问题，而且可保障各类管路习题到位。在管路敷设过程中，要加强看护关于管路高中资料试卷连接管口处理高中资料试卷弯扁度固定盒位置保护层防腐跨接地线弯曲半径标等，要求技术交底。管线敷设技术中包含线槽、管架等多项方式，为解决高中语文电气课件中管壁薄、接口不严等问题，合理利用管线敷设技术。线缆敷设原则：在分线盒处，当不同电压回路交叉时，应采用金属隔板进行隔开处理；同一线槽内强电回路须同时切断习题电源，线缆敷设完毕，要进行检查和检测处理。、电气课件中调试对全部高中资料试卷电气设备，在安装过程中以及安装结束后进行 高中资料试卷调整试验；通电检查所有设备高中资料试卷相互作用与相互关系，根据生产工艺高中资料试卷要求，对电气设备进行空载与带负荷下高中资料试卷调控试验；对设备进行调整使其在正常工况下与过度工作下都可以正常工作；对于继电保护进行整核对定值，审核与校对图纸，编写复杂设备与装置高中资料试卷调试方案，编写重要设备高中资料试卷试验方案以及系统启动方案；对整套启动过程中高中资料试卷电气设备进行调试工作并且进行过关运行高中资料试卷技术指导。对于调试过程中高中资料试卷技术问题，作为调试人员，需要在事前掌握图纸资料、设备制造厂家出具高中资料试卷试验报告与相关技术资料，并且了解现场设备高中资料试卷布置情况与有关高中资料试卷电气系统接线等情况 ，然后根据规范与规程规定，制定设备调试高中资料试卷方案。 、电气设备调试高中资料试卷技术电力保护装置调试技术，电力保护高中资料试卷配置技术是指机组在进行继电保护高中资料试卷总体配置时，需要在最大限度内来确保机组高中资料试卷安全，并且尽可能地缩小故障高中资料试卷破坏范围，或者对某些异常高中资料试卷工况进行自动处理，尤其要避免错误高中资料试卷保护装置动作，并且拒绝动作，来避免不必要高中资料试卷突然停机。因此，电力高中资料试卷保护装置调试技术，要求电力保护装置做到准确灵活。对于差动保护装置高中资料试卷调试技术是指发电机一变压器组在发生内部故障时，需要进行外部电源高中资料试卷切除从而采用高中资料试卷主要保护装置。

长租公寓的运营模式及前景分析

长租公寓的运营模式及前景分析 公寓是近几年新崛起且备受关注的空间形式，代表着租赁这种新的生活方式的兴起。在长租公寓的发展历程中，有三个标志性的事件昭示着长租公寓的崛起： 第一，资本的介入将长租公寓行业推向风口浪尖，特别是 2014年雷军斥资 1 亿元入主YOU+ 国际青年公寓成为标志性的事件； 第二，国家政策的出台将为长租公寓发展奠定良好的政策环境，比如在商改住、增值税等方面的优惠政策； 第三，开发商作为新的群体逐步介入长租公寓行业，越来越多的开发商开始自主切入公寓市场，或者开始与品牌公寓运营商展开深度合作，这意味着行业竞争格局的重大变化，也将推动行业发展步入新阶段。 一、长租公寓背景概述 (一) 我国长租公寓市场概况 随着地产行业进入下半场，行业无法避免地从“增量开发”切换到“存量经营”。而存量经营的一种重要方式，便是长租公寓。在目前的政策支持下长租公寓迎来黄金发展时期，据行业研究机构前瞻产业研究院推出的《中国互联网＋长租公寓产业商业模式创新与投资机会研究报告》数据统计，截至2015 年，我国房屋 租赁的交易额总规模就达到8000 亿元左右。目前国内城镇人口

约7.7 亿人，按30%的租房率来算，大概有 2.3 亿的人口需求，租赁市场未来的租金规模可达万亿的级别，因此长租公寓前景被普遍寄予厚望。 表：我国租房人口数量（单位：亿人） (二) 租赁业务分析及研究方向 在去库存和新型城镇化建设的大背景下，住房租赁市场已经获得较多的政策支持。各省市相继出台的实施意见既鼓励房地产开发企业转型利用已建成商品房或新建商品房开展租赁业务，同时，也鼓励各类投资者和自然人发起设立住房租赁企业。 在种种政策的激励和支持下，长租公寓租赁基金站在了风口，加上目前房地产投资基金中机会型投资基金减少，市场发展趋势更偏向于稳健增值型。 二、长租公寓市场分析 (一) 长租公寓市场整体分析 未来一二十年，中国仍处于城镇化快速发展阶段，按照《国 家新型城镇化规划》的进程，2020 年在国仍有 2 亿以上的流动人口。庞大的流动人口推动了房屋租赁市场的繁荣。此外，租赁市

最新加快农业科技进步 促进现代农业发展

加快农业科技进步促进现代农业发展 发展现代农业是一项涉及方方面面的系统工程,其中最根本的是要坚持以科学发展观为指导,着眼于增强农业科技自主创新能力,加快农业科技成果的转化应用,不断提高科技对农业增长的贡献率。实践证明,科技进步是发展现代农业的决定性力量和根本途径。 一、充分认识加快农业科技进步的重要性和紧迫性 党中央、国务院历来高度重视农业科技事业发展,始终坚持把农业科技进步作为“三农”工作的重要任务,特别是近些年来出台了一系列促进农业科技发展的政策措施,推动我国农业科技工作不断取得新的成绩。目前,我国农业科技创新步伐加快,一些重大技术和关键领域的研究取得重要进展,成果转化应用水平不断提高,科技进步对农业增长的贡献率稳步提高。随着良种推广补贴、农业科技入户、测土配方施肥等政策措施和重大项目的实施,一大批农业实用技术广泛运用到生产实践中,有力地促进了粮食生产和农民收入连续稳定增长,推动了农业农村经济持续健康发展。 但也必须看到,与发达国家相比,与整个国民经济发展的要求相比,我国农业科技发展水平仍存在较大差距。目前,我国农业科技贡献率只有48%,肥料、水、农药利用率只有30%—35%。农业科技重大突破性成果比较少,科技储备相对不足;科技成果转化率较低,能够运用到生产领域的新成果少;科研课题设置重复分散,农业科研效率不高;农业科技推广体系建设滞后,农技推广“最后一公里”瓶颈问题突出,如此等等。事实表明,要进一步提升我国农业科技的创新和应用水平,

还必须付出艰苦努力。 加快农业科技进步是以科学发展观统领农业农村工作的必然要求。农业发展的历史就是农业科技进步与创新的历史。农业科技的每一次突破和创新,都带来了农业生产的飞速发展。面对新的发展形势,只有加快农业科技进步,才能推动农业农村发展走上又好又快的科学发展轨道。 加快农业科技进步是促进粮食稳定发展、农民持续增收的根本途径。实现粮食稳定发展和农民持续增收是“三农”工作的根本任务。现阶段,我国粮食稳定发展、农民持续增收的基础还不稳固。只有依靠科学技术,走“稳定面积、提高单产”的路子,才能确保国家粮食安全;只有依靠科技降低农业生产成本、提高农业附加值和经济效益,才能不断拓宽农民持续增收的渠道。 加快农业科技进步是实现农业农村经济可持续发展的必由之路。我国农业发展面临资源短缺的矛盾将越来越突出。只有大力推进农业科技进步和创新,发展循环农业和农村循环经济,才能不断提高农业资源的利用效率,提高农业生产的质量和效益,促进农业与农村经济的可持续发展。 加快农业科技进步是提高我国农业国际竞争力的关键举措。农业的国际竞争,很大程度上是农业科技的竞争。我国农业要在国际竞争中占据有利地位,关键是要大力提升科技创新能力,特别是要提升农业生物技术、信息技术、资源环境等前沿领域的原始创新能力。 二、大力提高农业科技自主创新能力

园区规划设计方案

大连田祖生态庄园规划设计方案 一、项目概况 大连田祖生态庄园，位于庄河市大郑镇葛炉村，远离工业区，自然条件优越。园区占地面积5800亩，是集有机农业生产深加工、观光旅游、采摘、休闲度假于一体的大型生态庄园。现有科技人员20多人，员工120人。 二、规划理念 1.指导思想 本设计充分挖掘田祖人文历史，提炼与农业相关的人文景观；以有机农产品市场为导向，以营造生态景观为宗旨，以有机农业生产和深加工为牵引，统一规划，合理布局；最终达到田祖农庄的经济效益、社会效益和生态效益协调发展的目标。 2.主题定位 田祖农庄的主题定位为自然、新奇、文化、科技、体验，营造一种景观，体现厚重的文化氛围，为现代人提供一个可以令其身心愉悦的休闲佳处，符合现代人与自然和谐共融的生存理念。 3.功能定位 田祖农庄功能定位以农业的过去、现在和未来为主景观轴，建成“生产、展览、旅游、食宿、购物、娱乐”六大要素配套的景观旅游景区格局，发展成为集有机农产品生产加工、观光旅游、休闲娱乐、科普教育、生态度假为一体的综合型生态农业观光园。 4.规划原则

（1）生态原则 生态不仅有它的社会效益，更有它的经济效益，维护生态己经成为我们每个人的责任。强调农业观光园与自然生态环境的和谐统一，突出田祖农业观光园的生态性、环保性，营造“人文景区，有机农业”，从而达到天人合一的境界。 （2）场所精神的提炼与文脉的植入 通过现场的考察，因地制宜，充分考虑园区周边的自然景观资源，进行地形改造，在保障景观效果的前提下，尽量减少经济投入；通过田祖历史文化、地方文化、民俗文化的汇聚、筛选、提炼，将优秀的文化元素植入园中，让整个园区的建设具有深厚的文化底蕴。 （3）突出重点，强化特色原则 本设计突出田祖农业观光园的重点，强调农业特色，整体建筑风格要符合农业发展现状，要多以茅草屋等最接近自然的建筑载体来呈现与自然的有机结合。农庄要提升农业文化，包装农业产品，打造精品观光农业，建成庄河对外形象展示的一张名片。 （4）可持续发展原则 规划设计一步到位，工程建设分布实施。一期主要做一些比较成熟的项目和主题景观，在二期的地方，进行临时绿化或做临时苗圃，既可节约投资又可保证园区发展的持续性。 （5）市场导向原则※※※ 田祖农庄定位以迎宾服务和农副产品加工贮藏配送收入为主，以园艺观赏植物、现代农业展示等收入为辅，并在这些基础上增设一些有附加收益的项目。另外，在植物配植方面，满足景观需求的前提下，多选用有经济效益的植物，并在游人的观赏过程中要始终如一的贯彻好引导消费工作，从进入庄园到离开庄园都要有相应的利益点作为经济支持，并且要适时、合宜。 （6）要素配套原则

甘肃神农现代农业科技有限公司简介

甘肃神农现代农业科技有限公司简介 甘肃神农现代农业科技有限公司，是通过招商引资引进的厦门客商投资的农业产业化有限公司，位于上湾乡水家窑村，公司注册资金460万元，占地面积50亩，总投资3680万元，分两期建设，一期项目于2013年7月底完工，建成现代化标准羊舍12栋2725平方米、青贮饲料池6个1600立方米、饲草车间1座300平方米、精饲料加工车间1座150平方米、养殖人员办公宿舍用房126平方米。一期工程完工后肉羊存栏量达2500只，年出栏肉羊8000余只，实现销售收入800万元。二期项目预计于2014年8月完工，建成肉羊屠宰车间1座1200平方米、冷冻冷藏库1栋360平方米、肉食品加工车间1栋960平方米、办公楼1栋800平方米（包括检验检疫室、人工授精实验室、牧草良种培育实验室、办公用房等）、废弃物无害化处理中心1座300平方米。建成后年屠宰肉羊达10万只以上，产值达到1亿元，成为渭源县最大的肉羊定点屠宰中心。 下一步，神农公司将按照以下五种模式，在企业发展壮大的同时，创新扶贫模式，扶持带动周边群众共同致富。一是返租种草。返租农民土地，免费提供的草籽、化肥、技术指导，由农户负责种植。目前已种植牧草610亩，扶持贫困农户21户，农户种植牧草户均增收300元以上。二是订单农业。与种植玉米的农户签订种植协议，秋收时以协议价收购玉米秸秆进行青贮，并以成本价将青贮饲草出售给养殖户。三是小额信贷。利用其渭源工商联互助资金商会对有意愿养殖的农户发放20万元以内的小额贷款，肉羊育肥后神农公司以市场价进行收购，届时农户还本付息，有效解决养殖户户资金短缺问题。四是免费租赁羊舍。免费提供现代化标准羊舍，并提供养殖、繁育、

休闲观光农业科技示范园实施方案

贵州省农业科技示范园区实施方案 园区名称播州区花香龙泉农业科技示范园 申报单位播州区人民政府 贵州省科学技术厅编制 二0一六年九月二十日

1、实施方案提要 1.1 规划名称 播州区花香龙泉农业科技示范园 1.2 实施单位 播州区科学技术和知识产权局 1.3 建设地点 播州区南白镇 1.4 实施期限 实施期限为三年，2016年1月—2019年1月 1.5 总体目标 播州区花香龙泉农业科技示范园将立足于生态农业开发，以创造优美的自然环境、生产优质的绿色农产品、培养新农村创新创业人才为宗旨，充分发挥交通便利、设施齐全、地方特色显著的优势，形成“一园、两区、三基地”的空间布局。依托原生态自然环境资源及科技创新，提高农业生产水平，带动新农村创新创业，优化农村产业结构，改善农村生产生活环境，最终建成融科学研究、产业化生产、科普教育、休闲观光、农村创新创业为一体的综合性、多功能、多效益的科技示范园，实现园区的可持续发展。 1.6 建设主要内容和规模 1.6.1主要建设内容 园区总体布局为“一园、两区、三基地”:

“一园”即一个农村科技创新创业园（包括现代农业科技研发中心，综合服务区，农业星创天地）； “两区”即现代与传统农耕文化展示体验区、特色特种果蔬育苗区； “三基地”即猕猴桃种植示范及体验基地、山杨梅种植示范及体验基地、现代设施农业示范及体验基地。 1.6.2园区建设规模 园区占地面积28500亩，其中核心区1500亩，示范区4500亩。 “核心区”包括:（1）农村科技创新创业园,占地800亩，其中现代农业科技研发中心100亩，综合服务区400亩，农业星创天地300亩；（2）现代与传统农耕文化展示体验区，占地400亩；（3）特色特种果蔬育苗区300亩。 “示范区”包括：猕猴桃种植示范及体验基地、山杨梅种植示范及体验基地各2000亩，现代设施农业生态观光及体验基地各500亩。 “辐射区”包括：乡村农家乐、果蔬种植等产业，辐射带动22500亩。 1.7资金筹措 资金筹措采用市场化、公司化运作，资金筹措来源于招商引资、农业龙头企业、农民专业合作社投资，园区以自筹资金为主要来源，同时积极申请各级财政资金。

现代农业科技园区现状、特点、问题和趋势

现代农业科技园区现状、特点、问题和趋势 一、现状： （一）特点： 1．领导重视与扶持 市委、市政府十分重视农业现代化发展，市委书记等领导同志多次视察现代农业科技示范园，市政府设立了现代农业科技园协调指导小组，各区县也组建了科技园区管理委员会，管委会在市园区协调指导小组领导下，对现代农业科技示范园进行宏观管理和协调，并提供科技服务，管理委员会的工作人员按公开、平等、竞争的原则择优聘用，并实行定期调换，以保证管理队伍精干、高效，市政府对现代农业科技示范园区的企业在税收方面给予优惠政策。 2．现代农业示范园区已有较大规模，多元化的投融资体系已初步形成。 据市农委统计，到2000年12月为止，市共建立431家农业科技园和高效农业区，其中市级30个，区（县）级401个，总投资50多亿元，占地规模15.1千公顷。在30个市级园区中，采用股份制形式的有20家，民营个体有10家，总投资15.5亿元。已形成政府、上市企业、国企、集体企业、民营企业、农业科技专业户、农业科研院校投资为主体的产权明晰的多元化的投融资体系。其中，较大的园区有投资累计超过15亿元以上的小汤山现代农业综合园区，它既含有上市的中国蓝田总公司一期工程投资8亿元的国际高科技农业蓝田园区、也包括农业部农垦公司、市农林各局、昌平区政府所属机构建立的现代农业企业；与之类似的园区还有顺义“三高”农业示范园区。此外，由十一家国有和集体企业组成的锦绣大地农业股份有限公司，1999年开始投入3.5亿元建立的锦绣大地农业科技园区；以及有有个人投资上亿元的具有年出栏20万头“绿健”现代化养猪场等。 3．各园区以引进国外现代设施和新品种为主要内容，发展高科技农业。 全市各园区都定位在农业高新技术产业，以引进兴建大量性能优良的保护地生产设施为标志，不仅有为数众多的日光温室群，还有从美国、法国、日本、荷兰等国引进的现代化智能型连栋温室，目前，引进的国外电脑调控的现代化智能型连栋温室已达到100公顷左右，。目前各园区的产业重点基本上都放在优良种苗生产、无公害工厂化蔬菜栽培、花卉与果树种植、三高农业、特种动物养殖、观光农业以及生物制药等。各园区还建有配套的园艺产品保鲜贮藏库和精加工车间，设施条件基本具备接受并转化农业科技成果的能力。园区管理委员会开展产前、产中、产后的配套服务。如朝来农艺园现有26栋普通日光温室，54栋高标准日光温室，1999年又新建一栋面积

我国现代农业科技示范园的发展

第21卷,第5期 中国农业资源与区划Vol 21,No 5,pp 1-4 2000年10月 Journal of China Agricultural Resources and Regional Planning October,2000 我国现代农业科技示范园的发展 中国农科院 许越先 摘 要 归纳了农业科技示范园的6种主要类型,分析了农业科技示范园的发展趋势,论述 了现代农业科技示范园的3个基本特征点和5个主要功能,以及保持农业科技园健康持续发 展的5个主要问题。 关键词 现代农业科技示范园 发展 趋势 特征 问题 收稿日期:2000-06-20 作者为副院长 单位地址:北京 邮政编码:100081 现代农业科技示范园,是用高科技和高资金投入,以农业设施工程为主体,具有多方面功能和综合效益,进行集约化生产和企业化经营的新型农业组织形式,是我国农村现代化建设新的生长点,研究这一新事物,引导其健康持续发展,有重要意义。 一、农业科技示范园的发展趋势 近年来,我国农业科技示范园发展很快,据初步调查,全国现已建有400多个。上海、北京、深圳等城市走在全国的前列。上海市率先投资兴建了10多个园区,北京市已经建成和正在建设中的园区有近20个。江苏、山东、浙江、河北、河南、福建、辽宁、黑龙江、海南、甘肃等省,农业园区建设也有不同程度进展。 各地园区建设大致可归纳为以下主要类型。 (一)国家农业高新技术开发区 由国家和地方政府共同投资,在农业科研和教学单位密集区的基础上创办起来。如陕西杨陵农业高新技术示范区,由10个科教单位及其试验基地组成的科学园区为主体,开展小麦育种、旱作农业、节水灌溉、水土保持等领域研究。同时建立中试基地、生产示范基地和高新技术产业基地,并初步形成良种、生物农药、新型饲料、专用肥、节水灌溉设备、植物生长调节剂、种苗脱毒快繁等13个主导产业。这种形式有利于产学研结合,试验、示范、应用结合,研究、开发、生产结合,对加速农业高新技术研究及其成果转化有重要意义。 (二)工厂化农业开发区 1997年2月,国家科委正式立项启动,首批选在北京、上海、沈阳、杭州和广州5个城市实施。要求通过国家、部门、地方、企业联合投资,建设166 7hm 2技术示范小区,666 7hm 2应用示范区和6667hm 2延伸辐射区,并带动一批相关产业的发展。一般以现代农业设施为主,集成国内外高新技术组装配套,进行工厂化生产。在一年多时间里,5个城市园区建设取得较快进展,如北京顺义三高农业示范区、上海马桥园艺场科技示范区已有一定规模。 (三)持续高效农业技术示范区 国家科技部1998年批准立项,第一批启动15个。示范区建设是以农业先进实用技术投入为主,以农

2016年长租公寓行业深度研究报告20页

２０１６年长租公寓行业深度研究报告

正文目录 为什么此刻关注租赁市场？ (4) 高房价及庞大的流动人口催生过万亿的租赁需求 (4) 8700万套房屋资产管理需求利好公寓企业 (5) 主力租房人群白领和90后的租房需求升级 (6) 资本2014年和2015年爆发式进入公寓市场 (7) 政策红利，致力于解决住宅租赁顶层设计问题 (9) 租赁市场和公寓市场：盘活存量，培育专业租赁机构 (11) 租赁市场发展滞后：房企重售轻租，租金回报率低 (11) 主流公寓参与者各有特色，且看花落谁家 (12) 青年长租公寓是目前租赁市场需求的产物 (13) 无论分散式还是集中式，都是持久的刚需市场 (13) 集中式公寓：利润率高，但拿房难 (13) 分散式公寓：易上规模，但对租后管理要求高 (14) 品牌长租公寓拼的是营运能力和供应链管理 (15) 盈利难题待解，长租公寓陷尴尬 (16) 中国包租模式，虽强控房源，但难形成规模经济 (16) 海外托管轻资产模式或持有重资产模式，都能形成规模经济 (17) 国内公寓行业还未享受规模化带来的效率提升，一切都将回归商业本质 (17) 互联网+、分享经济催生短租平台 (18) 短租不再是一种住宿方式，更是一种新的理财方式 (18) 从“纯平台”到“重运营” (19) Airbnb还是HomeAway模式更适合中国市场？ (20) 附：华泰房地产团队精品系列报告 (21) 图表目录 图表1：2015年流动人口虽下降了2%，但到2020年我国仍有2亿以上的流动人口 (4) 图表2：租房比例德国最高58%，中国太低只有26% (4) 图表3：发达国家品牌公寓25%-30%比例远高于国内2% (5) 图表4：目前自有住宅2.25亿套中有35%的房源流入租赁市场 (5) 图表5：商品房和经济适用房的空置率较高，分别为26%、23% (6) 图表6：租房市场租房者八成为85后，超45%是90后 (6) 图表7：90后租房态度青睐品牌公寓 (7) 图表8：公寓企业受产业资本青睐，运营商和平台商各出了一家融资额超30亿的企业 7图表9：公寓企业融资进程一览表 (8) 图表10：资本2014年和2015年爆发式进入公寓市场 (8)

现代农业科技示范园评分表

附件2： 现代农业科技示范园评分表 评审内容及分值评审得分 1、产业特色明显20分1、符合区域主导产业发展方向。符合各地优势主导产业，特别是特色蔬菜、花卉苗木、食用菌、畜禽等高效外向产业，实行产加销一体化经营。（10分） 2、园区规模适中，主导产业明显，布局合理，具备可持续发展能力（10分） 2科技水平高85分1、品种优良、技术先进。良种覆盖率100%，广泛应用现代工程技术、生物技术、信息技术以及农产品的保鲜、储藏、加工等现代科技与先进的农艺技术，推进农业技术高新化和高新技术产业化。科技贡献率达到65%以上。（25分） 2、设施先进。基础设施建设标准层次高，配套完善。粮食主导型和综合型园（区）农田要达到“田成方、路成网、树成行、渠相连、土肥沃、旱能灌、涝能排”的标准；设施栽培、高效养殖型园（区）要达到生态化、景观化、设施现代化要求；水电、教育培训、信息、服务等设施配套齐全。农业机械化的综合应用程度较高。（20分） 3、创新能力强。示范园（区）科技力量能满足科技成果转化、技术示范、推广的需要，大专以上学历的科技人员占管理人员比例达50%以上；与科研院所、大专院校有紧密的合作关系；有较完善的人才培养、技术培训、技术服务与推广体系，科技创新能力强。（25分） 4、实行标准化生产。园（区）通过无公害农产品产地认定，产品通过无公害农产品、绿色食品或有机食品认证。（15分） 3、经济效益好45分1、产出率高。土地产出率高于当地农业平均水平30%以上。现代高效农业园（区），为增值在万元以上；资源开发生态型农业园（区），亩产值5000元以上；外向型农业园（区），亩产值4000元以上；优质粮食、蔬菜产业园（区），亩产值在3000元以上；花木类园（区），亩产值5000元以上；食用菌类园（区），每万平方尺产值4万元以上；高效养殖型园（区），产值高于当地平均水平1倍以上。（25分） 2、投资回报率高。能与市场接轨，收益高于当地平均水平1倍以上并有滚动发展能力。资金利税率高于全省农业平均水平30%以上。（20分） 4、示范带动能力强50 分1、辐射范围广大。粮食主导型和综合型园（区）核心区面积1000亩以上，辐射区3万亩以上；设施蔬菜、果树和花卉苗木类园（区）核心区面积500亩以上，其中设施栽培面积达50%以上，辐射区1万亩以上；食用菌类园（区）核心面积50万平方尺，辐射300万平方尺；畜禽养殖型园（区）规模；生猪存栏3000头以上，奶牛（羊）存栏1000头以上，种、蛋禽存栏5000和1万羽以上，肉禽年出栏5万羽以上，辐射带动300户以上。辐射区农民人均增收500元以上。（20分）

现代农业示范园方案

关于大力推进现代农业示范园建设的意见 各乡镇人民政府，区政府有关部门： 为进一步促进农业转型升级，提高农业现代化水平，促进城乡一体化发展，根据《关于大力推进现代农业示范园建设的意见》（淮府[2011]149号）精神，区政府决定从2012年起，用3-5年时间，大力推进现代农业示范园建设。具体意见如下： 一、基本思路、目标、要求 基本思路：按照“两型园区”标准，用工业的理念抓农业、科学的理念抓规划、现代的理念抓建设，以提高土地产出率、资源利用率和农业劳动生产率为目标，以土地流转、招商引资和项目推动为抓手，高起点规划、高标准建设，使现代农业示范园成为全区农业主导产业集聚的示范区、先进科技应用的核心区、生态循环的样板区、体制机制创新的试验区，引领全区现代农业又好又快发展。 目标任务：全区集中力量大力推进现代农业示范园建设。在曹庵镇合淮、淮蚌高速两侧，依托王郢米厂、兴杨公司、益农公司、宋庄林场等龙头企业，拓展提升农产品加工、工厂化育苗、设施栽培、标准化养殖、农业观光等产业，建设2万亩精品特色现代农业核心示范区。在史院乡全乡规划、全乡建园，以联合湖万亩高产攻关田为起步区，逐步建设高水平优质粮食基地、蔬菜草莓基地、花卉苗木基地、畜禽水产基地、农业旅游基地。

按照“一年拉出框架、三年初见成效、五年基本建成”的要求，到2016年底，基本完成示范园建设。 具体要求：园区建设要达到“五化”标准：一是布局科学化。合理确定园区内的布局，充分展示园区生产、生活、生态、文化功能，努力使观光、休闲、科普、体验、购物于一体。二是园区 生态化。实现农业资源循环利用和多次增值，建立起良好的区域生态环境，展现舒适优美的田园风光，建设一流的农业休闲旅游基地。三是经营规模化。以农业企业和大户经营为主体，形成集聚规模效应，不断提高土地产出率、劳动生产力和市场竞争力。四是生产标准化。制定生产技术标准和产品质量标准，严格按照标准组织生产，土壤、水、气等环境要素达到安全农 产品生产标准。五是农民知识化。对园区内农民和服务组织人员进行多层次、经常性的文化、科技、管理知识培训，培育造就新一代知识型农民。 二、工作重点 1、突出抓好规划布局，科学引导园区发展。坚持“四个 结合”，即与村镇规划和基本农田保护相结合，根据现代农业示范园区功能科学划定农田保护区；与新农村建设相结合，统筹土地整理和农民集中居住；与产业规划相结合，做到农业种植养殖与加工、流通有机融合；与农业水利工程建设相结合，提高农田基本建设的整体水平，增强农业的综合效益。立足高起点、高标准，体现规模化、标准化、设施化、产业化等现代农业特征。

农业科技 公司简介

XX农业科技有限公司简介 XX农业科技有限公司位于XX县三屯乡境内十里河生态区北岸，是全国马铃薯创新联盟的成员单位。公司宗旨是探索马铃薯现代技术产业发展新路子。该公司注册资金500万元，现已完成投资1亿元。建成现代化智能温室7980平方米，培雾生产微型薯车间1000平方米，组培室1000平方米，日光温室28幢19000平方米，办公、仓储设施4900平方米，人工控温贮藏窖5000平方米；打机井10眼，配套500立方米蓄水池、500亩大型指针式喷灌机三套；购置德国产马铃薯种植全套现代农业机械21台（套）；引进年产2万吨马铃薯精制淀粉生产线1条，年加工14万吨马铃薯；拥有5000亩生产基地，是一家集马铃薯脱毒原种培育、种薯推广示范、精淀粉加工为一体的现代农业产业化示范企业。 公司技术先进，拥有XX省农科院高寒区作物研究所全套马铃薯脱毒技术及脱毒种薯生产工艺流程。公司现有技术人员20名，其中研究员1名，高级农艺师1名，助理研究员4名，农艺师4名，技术员10名。 2012年，智能温室定植试管苗200万株，雾培定植试管苗2万株，温棚定植试管苗200万株，主要品种有夏菠蒂、大西洋、克新1号、晋薯7号、冀张薯5号、冀张薯8号，生产微型薯1000万粒。原种1000亩，一级良种4000亩，种薯基地全部采用机械化作业，喷灌圈面积3000亩，滴灌面积1000亩，旱

地面积1000亩，预计生产原种250万公斤；生产一级种800万公斤；总产达到1050万公斤。 为切实把该公司做大做强，建成全市乃至全省的农业重点龙头企业，今年新引进了年产2万吨马铃薯精制淀粉自动生产线，以解决全县10万亩马铃薯的转化问题。该生产线每小时可加工马铃薯60吨，年加工14万吨马铃薯，生产精制淀粉2万吨，总投资1998万元，项目实施后，可新增产值亿元，辐射带动20万亩马铃薯商品基地的稳步发展，带动全县及周边万农户户均增收3500元。目前，已建成生产厂房、成品库房万平方米，各类生产设备正在安装中，预计9月中旬投产运营。 公司规划到“十二五”期末，种薯基地达到10000亩，稳定生产微型薯1000万粒，一级种产量达到2500万公斤，可满足20万亩二级种薯基地用种，辐射解决周边地区200万亩商品薯基地用种，按亩增收500元，可增收10亿元。 京奥公司的成立，是推动传统农业向现代农业转变，粗放农业向精品农业转变的有益尝试和成功实践。公司的发展壮大，将有力地推动全县优化种植业结构，带动农民增收致富，具有良好的经济效益和社会效益。

现代农业科技园现状

现代农业科技园现状、特征与运行模式 蒋和平教授中国农科院农业经济与发展研究所 一、现代农业的内涵和特征 （一）现代农业与传统农业的区别 （1）现代农业是科技农业 （2）现代农业是市场化农业 （3）现代农业是标准化的农业 （4）现代农业是产业链条不断延伸和扩大的农业 （5）现代农业是产业化经营的农业 （6）现代农业是高生产率和高效益的农业 （7）现代设备是现代农业的硬件支撑 （8）现代农业是生态农业 （三）现代农业的内涵 1、用现代科技武装农业，如优良品种、先进种植制度和栽培、农业工程技术等，而且不断地创新； 2、用现代工业产品增加农业投入和装备农业； 3、用现代的组织制度和经济管理方法组织和管理农业； 4、用现代科技和经济管理知识培训农业生产者，使他们成为适应现代农业生产经营要求的现代农民。 （四）现代农业的概念 所谓现代农业－－实质上是在国民经济中具有较高水平的农业生产能力，较强竞争能力的现代产业，它是不断地引进新的生产要素和先进经营管理方式，用现代科技、现代工业产品和现代组织制度和管理方法来经营的科学化、集约化、市场化、社会化的农业，是保护生态平衡和可持续发展的农业。 二、现代农业科技园的现状、特征 (一) 农业园区的概况，农业园区的不同称谓：

?农业科技园区 ?现代农业示范园 ?农业也高新技术开发区 ?观光农场（观光农园） ?休闲农业园 ?教育农园 ?农业高新技术示范基地 ?农业产业化示范区 定义一： 顾焕章（1998）：农业科技园区是我国农业现代化模式的基本类型之一。 定义二： 蒋和平（2002）：农业科技园是在农业科技力量较雄厚、具有一定产业优势、经济相对较发达的城郊和农村，划出一定区域，------以企业化方式进行运作------推动农业综合开发和现代农业建设的一种经营方式。 定义三： 许越先（2003）：农业科技园区是以农业设施工程为主体，以高新技术和先进实用技术为支撑，进行集约化生产和企业化管理，具有示范、带动、生产加工和观光等多种功能的现代农业组织形式。 定义四： 翟虎渠（2004）：农业科技园是适应新阶段农业发展需求，以现代农业科技成果的组装、集成与示范、推广为手段，通过土地、资本、技术、人才的高度集中与高效管理，促进传统农业向现代农业转变，大幅度提高农业整体效益、可持续发展能力、农业和农产品国际竞争力的新型组织形式。 (二) 国际上的农业园区 ?Demonstrate Farm： ?以推广先进适用技术为主题的示范农场 ?Holiday Farm： ?以农业观光和休闲为主题的假日农场 ?Educational Farm : ?以青少年学生为主要服务对象，提供农业认知、体验与相关教学服务 (三) 中国农业园区的分类 ?基本类型有三种： ?1）开发区型 其特点是先确定一块地（或一个地域），主办单位将它规划完毕，并完成基础建设，请其他单位按照规划的要求进入园区运作具体的科技开发项目或产业示范项目。在这种园区，项目是在主办者的统筹规划下，由不同的投资主体去开发和组织实施。园区本身不是农业龙头企业，而是农业龙头企业的聚集地，园区主办者的主要收入来源是土地与设施的租金和服务费。 ?2）科技开发型 园区主办单位掌握具体的科技开发项目，围绕产品的产业化开发而搞科技示范园。园区成功与否，直接取决于科技项目运作的情况和经济效益。园区主办者本身就是一个龙头企业。主要收入来源是产业的销售收入。 ?3）科技展示型 在给定的地域内，以新品种、新农艺、新材料、新的种植模式等集中试验、示范、培训