新材料孵化器可行性研究报告

孵化器可行性研究报告

目录

第一章总论 .............................................. 错误！未定义书签。

第一节项目背景....................................................................................... 错误！未定义书签。

第二节项目提出的理由与建设的必要性............................................. 错误！未定义书签。

第三节项目概况....................................................................................... 错误！未定义书签。第二章市场分析及预测.............................. 错误！未定义书签。

第一节####市场供应与消费现状........................................................... 错误！未定义书签。

第二节产品未来需求预测..................................................................... 错误！未定义书签。

第三节产品竞争能力分析..................................................................... 错误！未定义书签。

2.3.1 优势................................................................................................. 错误！未定义书签。

第四节营销策略....................................................................................... 错误！未定义书签。第三章生产规模和产品方案........................ 错误！未定义书签。

第一节生产规模......................................................................................... 错误！未定义书签。

第二节产品方案....................................................................................... 错误！未定义书签。第四章场址选择 .......................................... 错误！未定义书签。

第一节场地所在位置................................................................................. 错误！未定义书签。

第二节土地利用现状、地形地貌............................................................. 错误！未定义书签。

第三节场地建设条件.......................... 错误！未定义书签。第五章技术方案和工程方案........................ 错误！未定义书签。

第一节主要技术方案............................................................................. 错误！未定义书签。

第二节工程方案及主要设备................................................................... 错误！未定义书签。第六章主要原材料、燃料动力消耗............ 错误！未定义书签。

第一节主要原材料................................................................................... 错误！未定义书签。

第二节主要燃料及动力........................................................................... 错误！未定义书签。第七章项目总体布置.................................... 错误！未定义书签。

第一节场区总平面布置........................................................................... 错误！未定义书签。

第二节公用辅助工程............................................................................. 错误！未定义书签。第八章投资估算与资金筹措...................... 错误！未定义书签。

第一节总投资估算................................................................................. 错误！未定义书签。

第二节资金筹措..................................................................................... 错误！未定义书签。第九章财务评价 .......................................... 错误！未定义书签。

第一节基础数据与参数......................................................................... 错误！未定义书签。

第二节财务盈利能力............................................................................. 错误！未定义书签。

第三节偿债能力分析............................................................................. 错误！未定义书签。

第四节不确定性分析............................................................................. 错误！未定义书签。第十章结论与建议........................................ 错误！未定义书签。

第一节结论........................................................................................... 错误！未定义书签。

第二节建议 .......................................................................... 错误！未定义书签。

一、项目概述

1、项目提出的背景

武汉铁神新材料孵化器有限公司以武汉高校研究所等高校

的科技及人才力量为依托，将大学综合智力资源优势与其他社会资源优势相结合，在政府政策引导和支持下，为武汉大学生就业创业提供良好的创业和服务平台。

武汉铁神科技园区将建设系统、开放式的孵化、转化服务平台，向园内企业提供投融资服务和企业发展专项服务。目前，创业园内孵化器已预定的高新创业项目企业15家，孵化项目重点涉及电子信息、生物医药、新材料、石油化工等领域。

科技园始终坚持开放式办园的原则，根据东湖新技术开发区重点发展领域及依托高校的优势打造孵化器产业。科技园将积极推动园区综合孵化基地的建设，围绕四大科技发展重点领域分别设立了电子信息、生物医药、新材料、石油化工等四个专业的孵化产业，除了为园区在孵企业提供完善配套生产生活的服务外，还为其开展科技研究、成果转化和技术转移等活动提供必要的设施环境、研发条件、人才培养及资金支持，为在孵企业提供一系

列专业化服务。

武汉铁神新材料孵化器有限公司是基于国家在新材料建设

产业化基地重大发展战略和武汉市提出《进一步支持科技企业孵化器建设与发展的政策意见》的政策指引下提出并且设立的。该平台建立后将成为专业技术人才培养基地，科技型创新型企业的摇篮，是促进大学生创业就业的理想平台。完全符合国家和东湖高新区的重大战略需求。

2、项目建设的目的与意义

根据化工专业的特点，企业孵化基地内需要设臵各种类型的实验室，如分子材料、精细化工方面的专业实验室等，能够提供良好的实验条件。孵化基地内提供这些条件将极大的方便初创企业的研发工作，为企业节省购买全套设备的资金，又为企业节省四处寻找实验场所的宝贵时间，提高了企业研发速度，降低企业研发成本，缩短企业产品研发周期，从而缩短企业前期发展时间，提高初创科技企业的存活率。

此外，新材料企业开展产品开发及研究离不开样品的分析检测，而且数量多、时间急，部分分析仪器又比较贵，一般在孵企业无力购买，但分析检测能否跟得上，将严重影响实验的进度。铁神新材料孵化器有限公司正是为科技园内新材料孵化器企业

的服务需求而设立的。结合武汉高校提供的技术集成、信息集成、资金导入、技术产业化、对外技术合作与交流及信息咨询等服务，

促使平台的技术成果、检测及实验设备及专业化人才辐射关联带动相关产业群，催生一批新材料领域的科技企业，不断调整优化现有企业的产品结构，提升企业整体技术水平，增强企业核心竞争能力，促进在孵化企业的快速发展。培育和孵化出一批新材料领域的高新技术企业，为企业培养一批有创新能力的研发和创新人员，使新材料领域的企业切实从目前的能源、原料、污染型经济提升至制造型、商品型、环保型经济。

3、项目运营机制与共享方案

在武汉高校新技术研究所和武汉铁神化工有限公司的共同扶持下武汉铁神新材料孵化器有限公司负责信息共享子平台的搭建和平台整体的协调与管理工作。

本孵化器主要通过以下方式运营管理：

（1）在产品研发服务方面，与重要高新技术和具有自主知识产权的目标企业签订合同或协议，积极参与企业产品研发工作，与企业组成产品研发团队，充分利用孵化器内的科研条件，帮助企业解决产品研发中的难点、重点问题，有针对性的就企业中的部分问题进行研究及开发，利用平台已有的设备和资源开展重点和难点项目的协同攻关，开展多种形式的创新研究和技术协助，强化技术集成与组合，发展提供“一揽子”技术解决方案的核心能力，促进企业的产品创新。

（2）孵化器内装备、设施或仪器等资源共享方面，通过网

络信息平台面向园内及园外企业公布共享设施设备名单及功能，为企业提供共享平台资源信息及服务，并合理收取费用。

（3）在信息共享及技术转移服务方面，对平台所聚集的各类前沿科技信息资源进行分类整理信息共享。通过平台实现的技术转移服务功能，实现成果转化和技术输出。

（4）通过对在孵化企业发展中的问题和需求的收集，借助平台的对外合作交流功能不断引进技术、项目和人才，为孵化器内小企业寻求技术合作搭建交流平台，解决企业的部分技术需求和技术难题在本地区无法解决的问题。

（5）在专家人才培训服务方面，专设培训机构。采取提供专家资源信息查询，以及根据企业需求开展不同形式、不同层次的专题技术培训等多种方式，如举办技术讲座、实验人员培训及企业现场技术指导等。

二、项目技术分析

1、项目技术创新性、技术路线、方案设计

武汉铁神新材料孵化器有限公司是在东湖新技术开发区的层面上服务于以新材料领域为主的高新技术企业孵化、服务、研发和检测需求而建设，集技术服务、商务服务、技术交流、人才培养为一体，促进新材料领域产品创新和企业孵化的综合技术公共服务平台。平台由产品研发平台、实验检测技术共享平台、信

息技术共享平台、技术人才培训平台等四个子平台组成。

2、项目主要内容

武汉市大力推进孵化器的建设，这给武汉铁神新材料孵化器有限公司的发展带来非常好的发展机遇。本平台利用高校新技术合作研发的优势，积极与高新技术和拥有自主知识产权的小微企业和初期大学生创业企业洽谈合作。

实验检测技术共享和服务平台

利用完备仪器设备和武汉高校新技术研究所的有利条件，开展对外服务，特别为初创型中小科技企业提供了通用性强、技术性能良好的实验检测和研发设备和服务平台既节省了企业研发投入，又促进了企业产品创新和技术改造，为企业提供了技术支撑服务平台。

信息共享及技术转移平台

联合国内相关的大学和科研院所，及时获取并为企业提供国内新材料、新技术、新产品等方面的信息，借助科研院所高科技人才和先进设备支持，为企业进行新产品开发和生产提供服务。同时通过该平台的技术转移服务功能，使技术及成果供需双方的信息交流与共享，提高科技成果转化效率，加速平台科技成果转移。

技术人才培训平台

定期组织化工、生物新材料方面的分析测试实验人员技能培训，进行专业技能培训。

3、预期目标

组建一支具有新材料领域技术背景的专业化服务团队，形成服务内容较为全面，服务层次更加深入的集成化服务体系。平台能够提供“开放、高效”的服务，通过面向新材料领域企业的协同开发研究、实验检测共享、信息技术咨询、成果转化、技术转移、人才培养的服务，通过武汉铁神新材料孵化器为中小企业提供配套政策、信息服务、技术转移服务及投融资服务的支持，降低中小企业技术开发及成果转化风险，预期首批孵化和培养30家新材料领域中小型科技企业。

4、项目实施进度安排

2012年3月-2012年5月

对预定企业进行走访与联系，进行平台服务功能宣传，吸引15家新材料领域初创企业预定入园发展。

2012年8月-2012年12月

项目一期工程实施建设，进一步加大平台宣传力度，吸引10-15家化工行业初创企业预定入园发展。

2013年8月

部分研发项目的验收、鉴定，部分新技术的推广应用，开展

对外测试服务和人员培训。初步建立有30家企业的新材料领域企业孵化群体，完成项目的验收。并为二期工程奠定良好的基础。

三、项目开发队伍状况、条件保障

1、项目开发队伍状况

本项目负责人施铭德，男，49岁，精细化工研究生，武汉大学高校新技术研究所教授，现任武汉铁神化工有限公司董事长兼总经理，在本项目中负责组织项目实施及协调工作。具有丰富的管理经验及组织协调能力。任职期间他负责制定了企业入园管理办法；建立了包括行政管理服务、财务管理服务、投融资服务和企业发展服务在内的创业服务体系；建立了入园项目评审体系；组织实施无溶剂腰果酚环氧重防腐漆等国家6项实用新型国家发明专利成果与企业对接。组织了“国家火炬计划”“星火计划”项目的实施。被誉为中国民族涂料工业第一人和大学生创业导师等荣誉称号。并创建了武汉铁神化工有限公司。他的著作有《HCPE带锈防腐蚀涂料研究及应用》、《环氧改性氟碳树脂涂料研究》、《浅色耐高温导静电防腐漆的研究》、《无溶剂腰果酚环氧重防腐漆的研制》等，在《材料保护》、《全面腐蚀控制》、《涂料工业》、《中国涂料》等国家级核心刊物上发表，并在2000年、2002年第一届、第二届国际腐蚀控制大会、海峡两岸材料腐蚀与防护研讨会上作过专题报告，获得2009年度武汉市十大杰出

创业家、2009年度武汉大学生创业导师、2008年度全国防腐蚀行业优秀企业家、武汉市十大杰出青年、星火带头人、武汉市优秀科技创新奖、十大专利提名奖的众多荣誉称号。

项目组重要成员黄克银教授，男，博士，武汉大学新技术研究所教授。

为了本项目的顺利实施，武汉铁神新材料孵化器有限公司配备了一支人才梯队结构和专业设臵较为合理的工作团队，人员专业领域涉及技术经济、经济管理、财务、法律等多个领域。团队成员具有从事科研、企业管理等方面的工作经验，实践经验丰富，能够满足新材料领域研发与共享技术服务平台建设的要求。

本项目母公司武汉铁神化工有限公司属高新技术企业，研发机构武汉高校新技术研究所拥有应用化学、无机化学、有机化学、物理化学、生物医学七个硕士、研究生，物理化学和应用化学2个博士。

2、条件保障

①资金保障

武汉铁神新材料孵化器有限公司系武汉铁神化工有限公司全资子公司，注册资金1000万元。本项目前期建设资金来源全部为企业自筹，截至2011年末，武汉铁神化工有限公司公司资产总计2400万元，其中货币资金300万元，流动资金较为充足。

武汉铁神科技园位于东湖新技术开发区华师园北路13号。

该园区占地面积约13400平方米，计划一二期孵化器建筑面积共计4万平方米，容积率2.8，绿化率30%，车位200个。主体建筑层数22层，主体建筑高度94m.科技园新建“武汉铁神新材料孵化器大厦”一期工程建筑面积2万平方米将于今年8月开工2013年8月投入使用。大厦将提供14000平方米的孵化场地。为有效的开展面向企业的技术转移服务，大厦内将建立面向企业的科技成果推广中心，提供成果和技术与中小企业的对接平台，对接成功的科技企业可进驻园区，并享受园区孵化服务及各项优惠政策。

③人才条件保障

武汉新材料孵化器有限公司拥有项目带头人、拔尖人才和技术骨干三个层面近26名技术人才队伍，人才层次搭配合理、行业经验丰富。专职从事新材料科研开发的人员18人，其中教授2人，副教授3人；有博士学位者1人，硕士学位者3人。为本项目建设提供了充分的人才积储。

3、项目承担单位实施该项目的技术优势

承担单位实施该项目可依托如下几大优势，即：资源、区域、产业和技术、科技人才队伍和产学研合作等优势。武汉铁神新材料孵化器有限公司占据科技人才和政策资源优势，把依靠科技进步，致力于科技产业的孵化，致力为武汉的大学生创业就业和经济的发展做出突出贡献。

4、资金筹措方案

企业自筹资金2000万元。贷款1000万元。

5、资金使用计划

项目经费总额中2500万元用于建设孵化器大楼及设备购臵。300万云用于配套服务设施及购臵部分研发和测试所用的设备，100万元用于研发的材料费和测试化验加工所需的开支，其余100万元用于差旅费、会议费、知识产权事务费、专家咨询费、管理费及培训费。

四、项目经济和社会效益分析

通过孵化器的建设，使微型企业的科技成果转化和技术转移活动更加活跃，科技成果转化渠道得到整合和拓宽，从一定程度上调动了高校参与技术攻关和成果转化的积极性，孵化和培育出一批新材料领域的高新技术企业，提升企业技术开发能力和产品市场核心竞争力。

经过项目的四个平台建设，进行国家支持计划在内的科研项目的企业孵化，产生一批高新技术和科研项目企业，孵化一批高新技术和获得一批知识产权、提高新材料领域的科技水平和生产能力，并针对新材料领域所遇到的部分问题进行研究，提出技术路线和解决方案，可解决企业生产中的问题，给企业带来了一定

的效益。使孵化器能够完善的具备为企业服务的功能，解决中小企业资金不足和资源匮乏的问题。通过信息平台的建设，及时为企业提供国内新材料领域的新技术、新产品等方面的信息，并通过孵化器的建设为东湖高新区培养出一批有创新观念的创业基础。

武汉铁神新材料孵化器有限公司

二零一二年三月二十日

武汉铁神新材料孵化器有限公司可行性研究报告

武汉高校新技术研究所编制

二零一二年三月

目录

一、项目概述 (1)

1、项目提出的背景 (2)

2、项目建设的目的与意义 (3)

3、项目运营机制与共享方案 (4)

二、项目技术分析 (4)

1、项目技术创新性、技术路线、方案设计 (4)

2、项目主要内容 (4)

3、预期目标 (6)

4、项目实施进度安排 (6)

三、项目开发队伍状况、条件保障 (6)

1、项目开发队伍状况 (7)

2、条件保障 (8)

3、项目承担单位实施该项目的技术优势 (9)

4、资金筹措方案 (9)

5、资金使用计划 (10)

四、项目经济和社会效益分析 (10)