商场空白合同

三、租赁期限：从2016年月日起到2020年月日止，

出租期限为五年。

四、房屋租金及支付方式和期限：

1、甲乙双方约定，该房屋租金单价、递增及每月每年租金如下：

52元/平方，每年8%递增。

2、租金、履约保证金（押金）的支付方式：

2.1自合同签订后双方约定2015年12月10日交房之日起，甲方给予乙方21天的免租装修期，即2015年12 月10日至2015 年12月31日；

2.2租金按年支付，租金支付时间为每年的月日提前预交下一一年的租金，以此类推。若乙方逾期支付，则应每日按欠缴总额的3%向甲方支付违约金，若逾期超过15日甲方有权采取停止供水、供电等措施，并要求乙方提供相应的担保。如乙方不能提供相应的担保，则甲方有权单方解除合同，且不退还履约保证金（押金）。甲方采取上述措施而造成的损失由乙方全部承担。

2.3 正式合同签订后5日内，乙方向甲方交纳第一年的租金人民币264264.00元（大写：贰拾陆万肆仟贰佰陆拾肆元整）。

五、履约保证金（押金）、和其他费用

1、履约保证金（押金）：

本合同正式生效3日内，确认 2015 年12月10日为正式交房时间，乙方向甲方交人民币 3000.00 元（大写：叁万元整）作为保证金（保证金不计息）；乙方接收房屋后应在 2016 年1月20日之前

1、该物业除主体质量由甲方承担维修责任外，其余均由乙方自行承担维修义务；

2、外墙广告位使用权的约定：乙方如需在商场外墙安装乙方标示或广告，必须事先取得甲方及政府有关主管部门同意，并向甲方支付相关费用，乙方自费安装并承担相应的安全责任。

3、如公园管理公司，需收取物管费及室内垃圾处理费，由乙方承担。

4、甲方须提供乙方水、电接入口。

八、甲、乙双方权利与义务：

1、甲方的权利和义务：

1.1 交房时提供房屋的产权证明或有关部门出具的能有效证明租赁房屋产权归属的文书和使用权证明；

1.2 协助乙方办理营业所需的工商、税务、城管、环保、消防、卫生、通讯、设计、施工等手续，并提供国家规定的申报手续所需要的相关证明、文件、图纸、资料等。协助乙方完成该项目消防工程的报批与验收；

1.3 在乙方承租期间，甲方应确保公园内不能有乱摆摊设点经营相同的小吃及百货类食品，也必须确保甲方承租的其他地方不能有乙方经营类似的小吃类食品经营（除烟雨古村外），乙方也不能在承租的区域内经营重餐饮及油烟过重的食品（具体品种双方列单约定）否则违约方应按十倍的保证金赔偿另一方。

2、乙方的权利与义务：