防水工程施工组织设计方案

南京浦口美麟香漫山工程地下室外墙、顶板防水

施工组织设计南京恒兴保温工程有限公司

目录

目录 (2)

一编制依据 (3)

二工程概况 (3)

三施工准备 (3)

3.1 施工部署 (3)

3.1.1 总体部署 (3)

3.1.2 进度安排 (3)

3.2 施工准备 (3)

四地下室防水施工要点 (4)

4.1 立面防水施工要点

4.2地下室顶板防水施工要点 (5)

4.3 其他构造做法 (5)

五项目管理人员 (6)

5.1 项目管理组织机构 (6)

5.2 管理人员列表 (6)

六质量标准及质量保证措施 (6)

6.1 质量验收 (7)

6.2 质量标准 (7)

6.3 质量保证措施 (7)

七卷材防水层质量问题及防治 (8)

八其他管理措施 (9)

8.1成品保护措施 (10)

8.2工程进度保证措施 (10)

8.3安全文明施工及环境保护措施 (10)

8.4 消防保证措施 (10)

一编制依据

主要依据施工图纸、施工组织设计、规范和规程，具体见表1-1：

防水方案编制的主要依据表1-1

二工程概况

2.1 本工程为美麟香漫山工程(防水项目)位于南京市浦口区沿山大道以南，南京工业大学东侧，总建筑面积82145.2m2，地下一层结构，地下室外墙、顶板防水采用3mm厚SBS改性沥青防水卷材

三施工准备

3.1 施工部署

3.1.1 总体部署

根据现场情况及设计要求，顶板平面部位的防水卷材采用满粘法，外墙防水采用满粘法，地下室外墙和顶板防水采用外防外贴法施工。

3.1.2 进度安排

依照工程施工总体部署，地下室顶板防水采取分段施工，与施工场地不冲突的部位先进行施工，其余部位待外架及施工堆场拆除施工完毕后进行施工。

3.2 施工准备

3.2.1 材料准备：地下室防水等级为Ⅰ级，采用钢筋混凝土自防水和改性沥

青防水卷材3mm厚SBS（聚酯胎）粘贴，进场产品应带有出厂合格证、防伪标志。材料分批进场，材料进场后由建设单位、监理单位、施工单位三方共同抽样复试，保证材料符合要求，具体抽样见证检测方法详见本工程《施工试验计划》。刚性防水材料（防水混凝土）的质量要求详见本工程《混凝土施工方案》。

3.2.2 现场准备：施工面坚实平整，无明水，以保证材料粘贴牢固。

3.2.3人员准备：外墙施工20名持证上岗人员上岗。顶板15名持证上岗人员上岗。

3.2.4 技术准备：提前编制《地下防水工程施工方案》；现场责任工程师施工前进行技术交底，及时组织现场施工操作人员进行针对现场的说明及指导（重点如阴阳角做法、附加层做法、搭接做法等细部构造）。

3.2.5 基层处理：垫层要求原浆压光，局部不平整处用1:2.5水泥砂浆进行找平，同时将四周砖墙平面和立面的阴阳角做成R=5㎝圆弧型，要求找平层压实抹光、牢固、不起砂、干净平整、无明水、无裂纹松动和凹凸不平孔洞等缺陷。对于残留的砂浆块或突起物应用铲刀削平，不允许有砂眼和起砂现象及黏土砂粒等污物。

3.2.6 天气要求：卷材防水层正常施工温度范围为+5～+35℃，冷贴法施工温度不宜底于5℃，热熔法施工温度不宜底于﹣10℃。雨天、大风天气（5级及以上）不得进行防水卷材铺贴。

四地下室防水施工要点

4.1 立面防水施工要点

4.1.1清理基层，要求基层无杂物、尘土或滞留砂浆。

用2m长直尺检查，基层与直尺之间的最大空隙不应超过5mm；空隙仅允许平缓变化，且每米长度内不得多于1处。

4.1.2 基层处理完毕后，涂刷冷底子油基层处理剂。要求全部采用热熔法施工。

4.1.3 对结构墙体阴阳角做500mm宽卷材附加层。

4.1.4 铺贴大面卷材的工艺流程：清理基层→涂刷基层处理剂→卷材附加层铺贴→弹线→热熔铺贴第一道卷材→热熔封边卷材验收→做保护层

4.1.5 立面防水保护层为泡沫板，贴完保护层并经隐蔽验收后，方可进行回填

土的施工。

4.2地下室顶板防水施工要点

4.2.1 地下室顶板防水做法及要求同底板防水做法。

4.2.2 地下室顶板防水施工完成后，进行闭水实验，将顶板蓄水最浅处2cm，闭水24h，合格后进行防水保护层施工。

4.3 其他构造做法

4.3.1 防水套管做法

穿墙管道的防水施工应符合下列规定：

4.3.1.1 穿墙管止水环与主管或翼环与套管应连续满焊，并做好防腐处理。止水环的作用是改变地下水的渗透路径，延长渗透路线。如果止水环与管不满焊或满焊而不密实，则止水环与管接触处形成漏水的隐患。

4.3.1.2 穿墙管处防水层施工前，应将套管表面清理干净；并严格按照有关规定要求做好套管周边防水。

4.3.1.3 穿墙管外侧防水层应铺设严密，不留接茬，并增铺附加层。

4.3.2 预埋件做法

预埋件的防水施工应符合下列规定：

4.3.2.1 埋设件的端部或预留孔（槽）底部的混凝土厚度不得小于250mm；当厚度小于250mm时，必须局部加厚或采取其他防水措施。

4.3.2.2预留地坑、孔洞、沟槽的防水层，应与孔（槽）外的结构防水层保持连续。

4.3.2.3固定模板用的螺栓必须穿过混凝土结构时，螺栓或套管应满焊止水环或翼环；采用工具式螺栓或螺栓加堵头做法，拆模后应采取加强防水措施将留下的凹槽封堵密实。

4.3.3 防水混凝土结构的变形缝、施工缝、后浇带等细部构造。

4.3.3.1 地下工程设置变形缝的目的，是在工程伸缩、沉降变形条件下使结构不致损坏。因此，变形缝防水设计首先要满足密封防水，以适应变形的要求。

4.3.3.2 防水混凝土结构的变形缝、施工缝、后浇带等细部构造，应采用止水带、遇水膨胀橡胶腻子止水条等高分子防水材料和接缝密封材料。

4.3.3.3 外墙后浇带的防水施工应符合下列规定：止水带宽度和材质的物理性能均应符合设计要求，且无裂缝；接头应采用满焊，不得叠接，接缝平整、牢

固，不得有裂口和点焊现象。

4.3.3.4顶板后浇带采用遇水膨胀橡胶腻子止水时，应将止水条地安装在缝表面预留槽内；传统的处理方法是将混凝土施工缝做成凹凸型接缝和阶梯接缝此方法清理困难，不便施工。实践证明这两种方法的效果并不理想，故本工程采用留平缝加设遇水膨胀橡胶腻子止水条的方法。施工缝处采用遇水膨胀橡胶腻子止水条时，一是应采取表面涂缓膨胀剂措施，防止由于降雨或施工用水等使止水条过早膨胀；二是应将止水条牢固地安装在缝表面预留槽内。

五项目管理人员

5.1 项目管理组织机构

5.2 管理人员列表

六质量标准及质量保证措施

6.1 质量验收

质量检查：防水工程各道工序（基层、隔离层、防水层、保护层）施工完毕后，要及时办理隐蔽工程验收手续，未进行验收的工序不得进行下一道工序施工，分序验收后要进行交接检检，并明确相互的成品保护要求；卷材防水每一道工序施工完，由质量检查人员验收合格，方可进行下一道防水施工。

6.2 质量标准

表6-1

6.3 质量保证措施

6.3.1 建立质量保证体系：建立工程质量管理小组，由项目技术负责人裴树学任组长，质检员史建锋、分包队负责人为副组长。把实现工程质量目标的任务层层分解，落实到人，对材料、施工技术、施工质量进行全过程控制；严格执行奖惩制度，各岗位严格把关，责任到人。

6.3.2 技术控制：仔细学习工程设计图纸和规范，领会设计意图。

6.3.3 原材料、施工产品的检验管理制度：采购原材料、施工产品应有出厂合格证、防伪标识和随料出产质检单，材料进场后由施工方、建设、监理单位共

同抽样，进行复试，保证材料符合要求。

七卷材防水层质量问题及防治

7.1接头搭接不良：卷材防水层的接头搭接很关键，直接关系到卷材防水的密封整体性。如果接头搭接不良，地下水就会沿接头缝隙渗入卷材防水层。

7.1.1 卷材搭接不良的几种情况

7.1.1.1 接头搭接不符合规范或有关规定，主要表现在搭接形式以及长边、短边的搭接长度。

7.1.1.2 接头处粘结不密实，有空鼓、张嘴及翘边等现象。

7.1.1.3 接头甩槎部分损坏，甚至无法搭接。

7.1.2 处理方法

7.1.2.1 对第一种情况，应根据铺贴面以及卷材规格，事先进行丈量并按照规范及有关规定的搭接长度在铺贴基层上弹好线，施工时齐线铺贴，搭接形式应符合规范规定，立面铺贴自下而上，上层卷材应过下层卷材不少于300mm，上下层不得相互垂直铺贴。

7.1.2.2对第二种情况，应注意卷材接头保持干燥清洁，勿使其受到污染，首先要做好施工前的降排水工作；接槎甩头应妥善保护，避免受到环境或交叉工序的污染；接头搭接仔细施工，收头时用力压铺，用刮刀挤出的热熔刮平，沿边端封严。

7.1.2.3对第三种情况，要注意临时保护墙应用易拆除的材料进行覆盖，拆除时注意不要损坏卷材甩槎，为了卷材接头层次清楚，甩槎卷材可不必做封边处理，接头施工时，拆除临时保护设施，再按规定搭接施工。

7.1.2.4 对已产生搭接不良的卷材接头，应视具体情况，分别处理：

1．搭接不符合规定，影响防水效果的，可重新铺设，或加铺防水层。接头粘结不牢应先根据影响粘结的因素找出粘结不牢的原因，再重新将接头粘结牢固。接头损坏，甚至无法搭接者，可采取加铺卷材的方法予以修补，即先将损坏部分剪掉，再分清层次，加铺卷材进行搭接。

2．接头甩槎部分已封边不易撕开者，可用喷灯微火烘烤，趁热将粘实部分小心的一层一层地撕开，切勿损坏卷材，然后将卷材表面的污物清除干净，再进行搭接施工。

7.2 空鼓

7.2.1 铺贴卷材的基层潮湿、不平整、不清洁，均影响防水与基层的粘结，基层的水分受热蒸发，气压增大，粘结不牢的防水层内充满蒸汽与基层脱离，形成空鼓，另外，操作时烘烤不均，压铺时用力不均，以及铺贴时为彻底排除空气也可以造成粘结不实而空鼓。

7.2.2 卷材防水施工前，应检查基层，使之符合规定要求，施工时应该严格按照施工规范和操作规程的要求进行。对于立面更应该一丝不苟，密切配合，必要时可轮换操作，保证铺贴质量。

7.2.3 对已经出现空鼓的卷材，可将空鼓部分卷材剪掉，再加铺卷材，按每层错开100mm分层进行搭接，铺贴密实。

7.3 管道部位卷材粘贴不良

7.3.1主要由于细部不易操作或施工不细致，以及管道表面的污垢和锈迹未清除干净等原因造成的，可视具体情况采用砂纸、钢丝刷或溶剂等清除。必要时再用高压空气将管道根部及周围基层做最后一次清理，然后再铺贴卷材防水层。

7.3.2 卷材防水层出现翘边等粘结不良现象时，应撕开并清理干净，根据形状将卷材剪口，再重新铺实，然后以附加卷材铺贴封严。

7.4 转角处渗漏水

7.4.1 转角处施工不方便，常常不能保证卷材铺贴质量，转角处应做成圆弧形或折角，以有利于卷材粘实。应在底板转角处以及阴阳角部位按规范增加附加层，并仔细贴严密。

7.5 破损

7.5.1 卷材防水层施工后未注意保护，被其它工序施工时碰坏、划伤，或过早上人行走、放置工具，使防水层遭受磨损而变形。

7.5.2 对于轻度损伤，取1片卷材边脚料，用喷灯烘烤，用刮刀将刮热熔胶，对破损卷材进行修补；对于破损严重者，应将破损部分割除（稍大一些），露出基层并清理干净，再按施工要求顺序，再加铺卷材时，按每层错开100mm分层进行搭接，铺贴密实。

八其他管理措施

8.1成品保护措施

8.1.1 防水施工完成后，需派专人在现场协助监督，防止土建施工工具等尖锐物损坏防水层，一旦发现防水层被破坏，应及时修补，杜绝隐患。

8.1.2 立墙甩出的预留茬头，用砂浆粘合并砌2层砖予以保护，立面防水施工结束后，应及时回填，严防架子管、施工工具等抛落造成防水层损坏。

8.1.3 在保护层的施工中，操作人员均穿软底鞋，严禁穿带钉子进入施工现场，以免损坏防水层。

8.1.4 防水卷材施工结束后，尽量减少在防水层上的踩踏。

8.2工程进度保证措施

在施工中，总包将统一协调，合理穿插，精心部署。各施工班组要紧密配合，并根据进度计划、现场施工条件组织好材料、劳动力进场，充分利用平面、空间和时间组织交叉作业，避免出现施工高峰，做到均衡施工，确保总工期的实现。为确保工期目标的实现，我公司将充分调动各方面的积极因素，力争分阶段验收，以便及时插入保护层的施工。

8.3安全文明施工及环境保护措施

8.3.1 成立由项目经理任组长，生产经理、总工任副组长，专职安全员、工长、分包队长为成员的特殊作业安全领导小组。

8.3.2 建立施工安全责任制，明确目标责任。

8.3.3 坚持“安全第一，预防为主”的原则，施工前对工人进行安全培训和安全交底，由施工安全领导小组组织全体施工人员学习法律法规及总包制定的有关安全施工的各项规章制度。

8.3.4 通风不好的狭小工作面必须装备通风设备且施工人员带防护面具方可施工。

8.3.5 加强成品保护工作，在施工中各施工人员发扬爱护上道工序为下道工序创造施工条件，下道工序对上道工序的劳动负责，做到工完场清，道道工序文明施工。

8.4 消防保证措施

8.4.1 消防管理原则：预防为主，消防结合。

8.4.2严格执行国家有关消防的法规管理条例、办法。

8.4.3 施工前对操作人员进行消防安全教育，加强消防意识。

8.4.4 施工现场配备足量的灭火器（1个/200㎡），配备的器材要做到专人看管、专人维修定期检查，保证器材完好率100%，消防器材要设在易发生火灾隐患或明显位置，所有消防器材均涂上红油漆，设置标志牌。要保证消防道路畅通，汽油桶存放处有专人看管。

8.4.5 严格按照现场的布局划分用火作业区、易燃材料区、生活区，保持防火间距。

8.4.6 加强对易燃、易爆物品的管理，设置专用仓库存放，在存放处设明显警示牌，对于此类材料严格执行限领料制。

8.4.7 施工现场严禁吸烟，建立现场明火管理制度。