太原万科蓝山商业街包装设计方案

矿万科城-全民营销执行方案

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北京万科全民营销执行方案 一、全民营销目的及要点 1、全民营销目的 在当前形势下，房地产行业面临着严峻的市场竞争，行业内最大的竞争其实是客户资源上的竞争，尤其是住宅市场，二三线城市，将面临更大的市场压力。 鉴于2014年北京万科各项目销售目标完成的压力，为了充分利用和调动社会相关行业精英人士，挖掘其周边客户资源，降低营销推广成本，我部拟制定全民营销活动计划，发挥微信营销平台的广泛性优势，通过发展庞大的全民经纪人群体来给项目推介大量客户，从而最大限度的寻找到高品质高意向的客户。 2、全民营销概念 关注【北京万科万享会】微信服务号并进行注册后即可成为全民经纪人，将有购房需求的亲朋好友（称为“客户”）的信息输入到系统进行登记，项目销售人员联系客户到访项目，如客户成功购买本项目的物业，则全民经纪人获得一定额度的奖励。 3、全民营销要点 ●全民营销一旦能够按照预期效果成功执行，则可以实现经纪人介绍客户成为项目客户来源 的主要渠道。 ●全民营销成功的关键在于大批量经纪人的参与，此计划成败的关键在于尽量多地发展壮大 经纪队伍。 ●发展经纪人队伍成败之核心是激励项目营销团队主动出击，大量拓展经纪人。因此需充分 激发团队成员拓展经纪人及鼓励经纪人介绍客户积极性。 4、活动对象及时间 ①活动对象 本次微信全民营销活动针对： A.老业主（含已签约未入住、已认购未签约客户） B.老业主（界定标准见A项）亲友

C.万科员工 D.万科合作伙伴员工 ②活动时间 ●活动时间：从方案审批通过即日起，截止时间暂不设定，具体时间以我司公开通知活动截 止时间而止； ●客户有效期：为最大限度地激发自由经纪人推介客户的积极性，暂不设定客户有效期；有 效期以我司公开通知截止时间而止。 二、全民营销执行流程 微信全民营销应用过程主要为自由经纪人通过在【北京万科万享会】微信服务号注册，选择意向项目，然后提交意向客户的基本信息，信息会及时分配给项目的销售人员，销售人员及时跟进，并且把意向客户的买房进程同步到经纪人的个人中心，让经纪人可以实时洞察客户的购房状态，促进客户认购，赚取相应奖励。 ?具体执行流程如下：

广告文案鉴赏

广告文案鉴赏 1.伊利纯牛奶广告文案案例 广告文案：无论怎么喝，总是不一般香浓！这种不一般，你一喝便明显感到。伊利纯牛奶全乳固体含量高达%以上，这意味着伊利纯牛奶更香浓美味，营养成份更高！ 广告口号：青青大草原自然好牛奶 广告文案：一天一包伊利纯牛奶，你的骨骼一辈子也不会发出这种声音。每1100毫升伊利纯牛奶中，含有高达130毫升的乳钙。别小看这个数字，从骨骼表现出来的会大大不同！ 广告口号：青青大草原自然好牛奶 广告文案：饮着清澈的溪水，听着悦耳的鸟鸣，吃着丰美的青草，呼吸新鲜的空气。如此自在舒适的环境，伊利乳牛产出的牛奶自然品质不凡，营养更好！广告口号：青青大草原自然好牛奶 赏析：这三则系列广告，除角落里的品牌标识及产品包装外，没有任何图型。画面中心，巧妙地利用汉字字型的精心编排设计，通过一系列的象声词，分别表现人们迫不急待地喝牛奶的声音；因缺钙而导致的骨骼碎烈的声音；以及乳牛在舒适的环境中惬意地吃草鸣叫的声音，调动受众的想象和联想，形成视觉冲击力。而广告文案又对画面主体文字作了形象的说明、注释和深化，道出了伊利纯牛奶诱人的浓香、

纯真精美的品质和饮用后的效果及其根源，非常有说服力，很能打动消费者。是以文案写作为主要表现形式的典型佳作。 2.太太口服液案例： 广告正文： 不让秋雨淋湿好心情， 心情好，脸色自然的。 不让秋日带给女人一点点的伤， 没有黄褐斑，脸色是真的。 不让秋风吹干肌肤的水 肌肤充满水份，脸色更加好。 不让秋夜成为失眠的开始， 晚上睡得好，脸色才会好。 太太口服液系列广告作品成功塑造了品牌形象。从干燥的秋天引申出对女人肌肤的伤害，以浪漫的秋季带出产品特性——呵护女性皮肤，女性在享受浪漫的同时，肌肤也变得漂亮了。每一则广告在构图、布局、文案和风格等方面具有统一性，各部分又十分均衡、协调、配合、巧妙。广告文案围绕中心，从“不让秋雨淋湿好心情”、“不让秋日带给女人一点点的伤”、“不让秋风吹干肌肤的水”、“不让秋夜成为失眠的开始”四个方面宣传产品特点、构图及方案富有延续性及系列性，成功地推销了产品，该广告获得2000年

2010年-万科旗下各品牌产品广告语

2010年万科旗下各品牌产品广告语 万科·松山湖 世界在此岸；世界在此向前 万科·棠樾 你在的时候你就是一切，你不在的时候一切就是你 在东方·生活当以境界甄别 万科·西山庭院 万科十六年的沉淀，提纯一种西山生活 万科·金域西岭 成都，还能有几座城市别墅？如何面对这稀缺的资源？今天，万科给出了答案 万科城 诗意地安居于这块大地之上 打造完美的生活梦想 别墅·大城·生活圈 低密度·大城·生活圈

万科·翡翠别墅 藏于城市精华处 万科品牌 居住改变城市 万科·金色家园 万科·金色家园-活性城市的活性建筑；成都活性城市 万科·朗润园 未来住宅，未来生活 万科·17英里 我能与这个世界保持的距离 万科·第五园 骨子里的中国人是最乐天知命懂得享受生活的

万科·蓝山 选择不一样的生活 万科·上东区 生活有所不同 龙湖 龙湖·长桥郡 与自然不离不弃，和城市若即若离，正是与世界保持的最佳距离； 属于这里的人，是时候属于这里了； 唯品味相近者得知其不同，唯修为相仿者方心领神会 左手山河，右手林溪，唯隐而不显； 成都别墅，从此站在世界的面前； 别墅在成都，有了骄傲的理由和信念 龙湖·春森彼岸

江与城·翡翠岭 龙湖·郦江 龙湖的滨江生活时代 重庆的滨江居住样板 龙湖·翠微清波 在龙湖·翠湖清波，寻找城市中慢慢消逝的春天； 自然主义的生活华宅； 70年河流生活，2分钟繁华金沙，可触摸的自然，可操控的城市； 龙湖·春森彼岸 CBD龙湖生活城； 龙湖·春森彼岸，与CBD一同崛起，与您共赴更为显赫的人生 中海 中海·龙湾半岛 城市岛心，成就世界级藏品 城市岛心，时间沉淀世界级藏品 精髓，此岸传承

优秀广告文案赏析

三里屯Village文案这里是天堂 这里是地狱 如果你爱一个人 你要带他去 如果你恨一个人 你要叫他来 这里是潮流革命前线这里是修身持志后院这里有偶像出现 这里有竹林七贤 这里名牌四射 这里素面朝天 这里吃喝玩乐夫复何求这里悲欢离合天长地久这里是诗人的流放地这里是艺术的自留地这里什么都是

这里什么都不是 这里是三里屯Village 全案：北京奥美 客户：太古地产 Avis：怎样让更多人参加同学聚会？（2011） Avis有豪车租赁了，这下，因为“混得不好”不肯出席同学聚会的人数应该会直线下降。 爱，跨越时空，爱面子，更无国界！ 十年聚会，同学们果然个个宝马香车衣锦还校。 我想，觥筹交错间大家什么都会聊，就是不会聊Avis 生活在于经历，而不在于平米；富裕在于感悟，而不在于别墅许舜英,Stellaluna女鞋广告文案 工艺是时尚的灵魂 设计师的创作不过是一幅美丽的遐想，如果缺少三维空间的诠释能力 鞋跟高度只是虚荣的数字，了解人体工学和航太力学才能成功制造一种性感

没有经过细腻的几何逻辑推演，再迷人的线条也无法结构出流动的魅力 只有不断实验材质与配色的新的可能性，才能说出更进化的美学语言 真正让女人沉溺的鞋子，绝不只是外表，还有一种穿上了就不想脱下的欲望 是热情是知识是细节是极致工艺精神，让一双鞋子拥有了时尚的灵魂 2. 不要让你的上半身配不上一双有深度的鞋 完美的比例往往不是数字而是一种化学作用 9头身的魔法在缺乏一双正确的鞋的合作下将会完全失效 用脸孔及身材迷惑男人的女人还未想清楚是什么创造了一种高度的昏眩 毕竟没有一件衣服可以让165公分的女人拥有170公分以上的

中原地产某项目看房通道包装方案94526335教学文稿

南区看房通道包装方案 （征求意见稿） 方案思路 位置模块 包装模块 方案组合 时间控制 责任分配 成本控制

一、方案思路 本次南区看房通道的包装，主要基于以下思路和目的： ◆包装目前尘土飞扬的施工环境； ◆隔离可展示区域与不可展示区域； ◆丰富客户视野内容； ◆服务于南区7月20日开盘活动及随后日常销售； ◆为来访客户营造仪式感、尊重感和迎接感； ◆增添南区销售气氛； ◆为下一阶段之“家族”概念体系提供支援； ◆兼容并支持下一阶段之“佳兆业10周年”主题； ◆辅助于置业顾问对于来访客户的销售说讲； ◆维持并增高项目形象；

二、位置模块 南区看房通道目前各待包装位置如下图所示： 图1 待包装位置示意图 大门 A B C D E F G H

此文档收集于网络，如有侵权请联系网站删除 编号位置描述功能描述尺寸描述实拍照片 A 主入口环境迎宾、仪式感、开盘气氛、销售气氛m2 B 主入口前视面产品形象展示、信息喉舌m2 C 东北部拐角前视面产品信息展示、线路引导m2 D1看房车路线环境气氛烘托、尊重、美化m2 D2看房车路线侧视面产品概念展示、关注转移m2 E 西侧调规区围挡分割施工环境与营销环境m2 F 可展示区末端心理催化、感觉定向m2 G 后期制作之围挡分割施工环境与营销环境m2 H 步行参观区环境产品信息展示、引导m2 表1 待包装位置清单 此文档仅供学习和交流

三、包装模块 根据项目情况，结合目前各种主流、常见的包装手段，借鉴部分新兴、新颖的包装创意，本次看房通道包装的可选方式库如下： 编号方式描述 1 户外大牌角钢焊接镀锌铁皮蒙面固定式户外大牌，喷绘画面 2 挂墙牌轻型方管焊接挂墙式中小型广告牌，喷绘画面 3 落地牌入土立柱落地式中小型广告牌，喷绘画面 4 小型盆花鲜花，开花，橡胶质简易式花盆，小型，成片摆放 5 大型盘花开花或不开花绿色植物，陶盆，大型，点缀摆放 6 假花花篮大型假花，竹编花篮，大型，成列摆放 7 工程钢管工程钢管，扣件连接，黄黑色警示漆，可做广告牌载体 8 临时绿化入土绿化，草皮、灌木为主，无乔木或仅为辅 9 永久绿化依规划、景观设计图，永久性绿化 10 导示牌按既有VI体系，以功能为主，形象为辅 11 道旗以概念性内容为主，服务于下一阶段营销主题 12 保安迎宾，导车，形象，服务展示，安全提示 13 保洁打扫，形象，服务展示 14 乔木包裹于乔木树干处包裹金布，1m左右高度 15 地面彩绘西班牙风格地面油漆彩绘画，直接绘制于沥青路面，可 承受车辆行人反复磨踏，保新期3个月 16 悬挂装饰对联、彩条、灯笼、中国结、塑料假花、花篮、 17 拱门自充气式红色拱门

万科企业形象篇广告 文案

万科企业形象篇广告（文案）精信广告——“珍视生活本质”系列 一、路灯篇 最温馨的灯光一定在你回家的路上 如果人居的现代化只能换来淡漠和冰冷那么它将一文不值 我们深信家的本质是内心的归宿 而真诚的关怀和亲近则是最好的人际原则 多年来我们努力营造充满人情味的服务气质和社区氛围 赢得有口皆碑的赞誉 正如你之所见 二、名树篇 再名贵的树也不及你记忆中的那一棵 越是现代生命的原本美好越值得珍惜 我们深信 虽然不断粉饰翻新的名贵和 虚华 更容易成为时尚的标签 但令我们恒久眷恋和无限回味的 一定是心中最初的那一遍风景 多年来万科珍视和努力保留一片土地上既有的人文财富 以纯粹的审美趣味 引领时代潮流

正如你之所见 三、鹅卵石篇 潮流来来去去生活本质永恒 时至今日朴实无华的自然情趣也没有半点贬值的迹象我们深信那是让人内心 宁静的永恒之美 而怎样的喧嚣浮华与荣耀 都终将归于平常 多年来万科珍视自然给予的每一份馈赠 努力营造充满本质美好的社区环境和 人文氛围 正如你之所见 1、万科企业形象篇广告（文案） 精信广告——“珍视生活本质”系列 一、路灯篇 最温馨的灯光一定在你回家的路上 如果人居的现代化只能换来淡漠和冰冷 那么它将一文不值 我们深信家的本质是内心的归宿 而真诚的关怀和亲近则是最好的人际原则 多年来 我们努力营造充满人情味的服务气质和社区氛围

赢得有口皆碑的赞誉 正如你之所见 二、名树篇 再名贵的树也不及你记忆中的那一棵 越是现代 生命的原本美好越值得珍惜 我们深信 虽然不断粉饰翻新的名贵和 虚华 更容易成为时尚的标签 但令我们恒久眷恋和无限回味的 一定是心中最初的那一遍风景 多年来 万科珍视和努力保留一片土地上既有的人文财富以纯粹的审美趣味 引领时代潮流 正如你之所见 三、鹅卵石篇 潮流来来去去生活本质永恒 时至今日 朴实无华的自然情趣也没有半点贬值的迹象 我们深信那是让人内心

万科广告文案

记忆没有深浅，在于你想与不想 树长在地上，也长在城市的万颗心上 不论你在素描本上画几回，那烟囱总是独一无二记忆不分深浅，回家的路没有远近 最温馨的灯光一定在你回家的路上 再名贵的树也不及你记忆中的那一棵 世人的贪欲，不都是这样？得寸进尺，得陇望蜀。没有止境的。 北斋拆迁事件彰显中国的文化愚昧 如何超越? 相处之道，在于无限的宽容 没有失去，不会有失而复得的幸福 没落不是因为没有生命力， 换个眼光，换种生活 只有幸福，或更幸福 城市复兴，老城，烟囱，老树，老房,运河， 有思想的鸟总是把家安在有历史的树上 有思想的鸟总是把家安在年轮很多的树上 一生能有多大空间 安家,飞鸟可以流浪，老树总是守家 居所，烟总是居无定所，烟囱总有所在 历史， 有思想的鸟总是把家安在年轮很多的树上 长城脚下的那片枫林，黄河水岸上的杨柳丛，只有天南地北旅行的鸟才知道它们的价值。正如东莞运河东岸的百年老树，在世态中默默记录时间的厚度，不管繁华或悲凉，那些有思想的鸟，最懂得把家安在年轮难数的枝叶里，不单为独得荫凉，也为呼吸历史吹来的风。 爱自由的烟总是离开烟囱后才能明了牵挂 最忠贞的砖总是能坚守沧海桑田的老墙壁 懂生活的人总是在保留与重构中发现事物的新意义 有思想的鸟总是把家安在年轮很多的树上 天南地北旅行的鸟，最能知道老树的价值。现代城市的园林，粉饰的绿化，缺乏原始生命力 的移植乔木，没有时间深厚度的新植丛树，根本不是鸟的理想家园。 现代城市里的园林，粉饰绿化的移植乔木和新植的丛树， 有些事物总是迁移，但也有例外

真的不好意思，江南抢了大家的春天江南生活，春天来得早一点，去得晚一些江南的水中有你生活的一半 水意人生 生活是寄给江南水乡 新不是否定一切旧事物 包容 阅读生活，从拜读城市的建筑历史开始 阅览生命，在层层的老树年轮 品位岁月， 建筑是一砖一瓦的艺术，也是生活的 烟囱有一个时代概况，服饰， 阅读生命，从拜读老树的年轮 建筑是生活的直观历史 老树是生命的 想阅读生活，先拜读建筑 建筑用砖瓦来表现生活观，不论哪个时代，都会有建筑来表达时代的生活 想阅览生命，先浏览老树 想品位岁月，先温习光影 生活的美学是可以表现为建筑的，一砖一瓦藏着时代的元素，从烟囱的身姿能发现劳动的盛 况，看见曾经的服饰，或者流行语， 万科运河东?一号，因为尊重生活，为生活的烟囱留有一席地。不惜为烟囱保留一席之地。生活可以表现为建筑，一砖一瓦藏着时代的脉迹， 层层的年轮里，你能看见自己成功的那条线，也能看到自己诞生时的轮廓，甚至父亲，祖父的事迹都能在上面找到对应的年鉴，你能感觉到这才是生命潜流 万科运河东?一号，尊重生命，为每棵老树保留一席之地。你能从摩天楼看到现代的浮光掠影，同样，烟囱 想阅读生活，先拜读建筑 建筑是可以表现生活的，砖瓦能搭建一个时代的脉印。摩天楼是现代科技的高姿态，烟囱更多是劳动的显赫标记，你甚至可以想见当时的劳动场面，人们的服饰以及生活气息。 想阅览生命，先浏览老树 想品位岁月，先温习老墙 想阅读生活，先拜读建筑 建筑是可以表现生活的，砖瓦能搭建一个时代的脉印。你能从摩天楼看到现代的浮光掠影， 同样，烟囱透露的是劳动的显赫，你甚至可以想见热火劳动场面，简朴的服饰，纯粹的生活 气息。从此可见，建筑不是炫耀，而是为生活存在。 万科运河东?一号，包容无限生活可能，不惜为烟囱保留一席之地。 建筑是生活的编年史，

矿万科城-全民营销执行方案

北京万科全民营销执行方案 一、全民营销目的及要点 1、全民营销目的 在当前形势下，房地产行业面临着严峻的市场竞争，行业内最大的竞争其实 是客户资源上的竞争，尤其是住宅市场，二三线城市，将面临更大的市场压力。 鉴于2014年北京万科各项目销售目标完成的压力，为了充分利用和调动社会相关行业精英人士，挖掘其周边客户资源，降低营销推广成本，我部拟制定全民 营销活动计划，发挥微信营销平台的广泛性优势，通过发展庞大的全民经纪人群 体来给项目推介大量客户，从而最大限度的寻找到高品质高意向的客户。 2、全民营销概念 关注【北京万科万享会】微信服务号并进行注册后即可成为全民经纪人，将 有购房需求的亲朋好友（称为“客户”）的信息输入到系统进行登记，项目销售人员联系客户到访项目，如客户成功购买本项目的物业，则全民经纪人获得一定额 度的奖励。 3、全民营销要点 全民营销一旦能够按照预期效果成功执行，则可以实现经纪人介绍客户成 为项目客户来源的主要渠道。 全民营销成功的关键在于大批量经纪人的参与，此计划成败的关键在于尽 量多地发展壮大经纪队伍。 发展经纪人队伍成败之核心是激励项目营销团队主动出击，大量拓展经纪 人。因此需充分激发团队成员拓展经纪人及鼓励经纪人介绍客户积极性。 4、活动对象及时间 ①活动对象 本次微信全民营销活动针对： A.老业主（含已签约未入住、已认购未签约客户） B.老业主（界定标准见A项）亲友 C.万科员工 D.万科合作伙伴员工

②活动时间 活动时间：从方案审批通过即日起，截止时间暂不设定，具体时间以我司公开通知活动截止时间而止； 客户有效期：为最大限度地激发自由经纪人推介客户的积极性，暂不设定客户有效期；有效期以我司公开通知截止时间而止。 二、全民营销执行流程 微信全民营销应用过程主要为自由经纪人通过在【北京万科万享会】微信服务号注册，选择意向项目，然后提交意向客户的基本信息，信息会及时分配给项目的销售人员，销售人员及时跟进，并且把意向客户的买房进程同步到经纪人的个人中心，让经纪人可以实时洞察客户的购房状态，促进客户认购，赚取相应奖励。 具体执行流程如下： 自由经纪人关注 【北京万科万享会】微信服务号 注册；经纪人填写：手机号码、姓名、性别、所在城市、 身份证号码（选填）的真实信息进行注册； 注册前阅读并接受《全民经纪人申请须知》（见附件 一），并通过项目微信熟知项目产品、活动手册； 经纪人申请后，系统进行注册信息审核判断通过。 由于五矿万科城项目是集团统一做全民营销，经纪人登 陆平台后，先选择意向项目。 经纪人以“客户姓名（姓氏）+电话号码”进行推介 客户信息的登记报备；若电话号码相同则系统判断 为重复客户（前提条件是有明源售楼系统，做数据 对接），不允许报备； 客户登记报备前阅读并接受《全民经纪人推介客户 须知》（见附件二）方可进行登记报备； 经纪人在系统上可自主选择熟悉的销售人员进行客 户跟进，形成一对一合作互动关系，或系统默认按 顺序分配； 经纪人进行客户登记报备后， 须后台-进行客户信息 审核判断通过； 营销部统一收集经纪人所推介的客户并分配至场内 销售人员进行跟进。 客户报备有效期：从登记报备通过即日起算，根据 项目实际暂不设有限期；如有效期内客户未能成交 则归我司所有。①注册/登陆②客户登记报备

经典广告文案鉴赏

经典广告文案鉴赏 1.伊利纯牛奶广告文案案例 广告文案：无论怎么喝，总是不一般香浓！这种不一般，你一喝便明显感到。伊利纯牛奶全乳固体含量高达12.2%以上，这意味着伊利纯牛奶更香浓美味，营养成份更高！ 广告口号：青青大草原自然好牛奶 广告文案：一天一包伊利纯牛奶，你的骨骼一辈子也不会发出这种声音。每1100毫升伊利纯牛奶中，含有高达130毫升的乳钙。别小看这个数字，从骨骼表现出来的会大大不同！ 广告口号：青青大草原自然好牛奶 广告文案：饮着清澈的溪水，听着悦耳的鸟鸣，吃着丰美的青草，呼吸新鲜的空气。如此自在舒适的环境，伊利乳牛产出的牛奶自然品质不凡，营养更好！广告口号：青青大草原自然好牛奶 赏析：这三则系列广告，除角落里的品牌标识及产品包装外，没有任何图型。画面中心，巧妙地利用汉字字型的精心编排设计，通过一系列的象声词，分别表现

人们迫不急待地喝牛奶的声音；因缺钙而导致的骨骼碎烈的声音；以及乳牛在舒适的环境中惬意地吃草鸣叫的声音，调动受众的想象和联想，形成视觉冲击力。而广告文案又对画面主体文字作了形象的说明、注释和深化，道出了伊利纯牛奶诱人的浓香、纯真精美的品质和饮用后的效果及其根源，非常有说服力，很能打动消费者。是以文案写作为主要表现形式的典型佳作。 2.太太口服液案例： 广告正文： 不让秋雨淋湿好心情， 心情好，脸色自然的。 不让秋日带给女人一点点的伤， 没有黄褐斑，脸色是真的。 不让秋风吹干肌肤的水

肌肤充满水份，脸色更加好。 不让秋夜成为失眠的开始， 晚上睡得好，脸色才会好。 [评析] 太太口服液系列广告作品成功塑造了品牌形象。从干燥的秋天引申出对女人肌肤的伤害，以浪漫的秋季带出产品特性——呵护女性皮肤，女性在享受浪漫的同时，肌肤也变得漂亮了。每一则广告在构图、布局、文案和风格等方面具有统一性，各部分又十分均衡、协调、配合、巧妙。广告文案围绕中心，从“不让秋雨淋湿好心情”、“不让秋日带给女人一点点的伤”、“不让秋风吹干肌肤的水”、“不让秋夜成为失眠的开始”四个方面宣传产品特点、构图及方案富有延续 性及系列性，成功地推销了产品，该广告获得2000年全国报纸广告医药保健类铜奖。 3.某酒精饮料电视广告创意——旅游篇

万科的广告语

万科的广告语 ok3w_ads(“s004”); ok3w_ads(“s005”); 篇一:万科及各品牌广告语 万科 万科?松山湖 世界在此岸;世界在此向前 万科?棠樾 你在的时候你就是一切，你不在的时候一切就是你 在东方?生活当以境界甄别 万科?西山庭院 万科十六年的沉淀，提纯一种西山生活 万科?金域西岭 成都，还能有几座城市别墅,如何面对这稀缺的资源,今天，万科给出了答案 万科城 诗意地安居于这块大地之上 打造完美的生活梦想 别墅?大城?生活圈 低密度?大城?生活圈 万科?翡翠别墅 藏于城市精华处 万科品牌

居住改变城市 万科?金色家园 万科?金色家园-活性城市的活性建筑;成都活性城市 万科?朗润园 未来住宅，未来生活 万科?17英里 我能与这个世界保持的距离 万科?第五园 骨子里的中国人是最乐天知命懂得享受生活的 万科?蓝山 选择不一样的生活 万科?上东区 生活有所不同 龙湖 龙湖?长桥郡 与自然不离不弃，和城市若即若离，正是与世界保持的最佳距离; 属于这里的人，是时候属于这里了; 唯品味相近者得知其不同，唯修为相仿者方心领神会 左手山河，右手林溪，唯隐而不显; 成都别墅，从此站在世界的面前; 别墅在成都，有了骄傲的理由和信念 龙湖?春森彼岸 江与城?翡翠岭

龙湖?郦江 龙湖的滨江生活时代 重庆的滨江居住样板 龙湖?翠微清波 在龙湖?翠湖清波，寻找城市中慢慢消逝的春天; 自然主义的生活华宅; 70年河流生活，2分钟繁华金沙，可触摸的自然，可操控的城市; 龙湖?春森彼岸 CBD龙湖生活城; 龙湖?春森彼岸，与CBD一同崛起，与您共赴更为显赫的人生 中海 中海?龙湾半岛 城市岛心，成就世界级藏品 城市岛心，时间沉淀世界级藏品 精髓，此岸传承 世界，此岸凝聚 全球只有极少数半岛在城市中心 中海?金沙湾 中海?金沙湾，29年品质引领金沙洲居住黄金时代 离你最近的远见 广州西岸主流生活宏图 中海金沙计划，以大格局定义主流人居 一个城，一个湾区 广州的湾区生活 中海?观园国际

万科城商业街销售策划案

万科城商业街销售策划案 第一部分：项目概况分析 1、项目基本概况 2、项目SWOT分析 3、区域市场环境概况分析 4、投资客户群体特征分析 第二部分：项目概念性推广建议 1、项目案名建议 2、项目推广宣传主题建议 3、媒体钞作推广方向及内容概要计划 第三部分：项目营销推广策略建议 1、营销阶段时间节点设定计划 第一部分：项目销售策划核心思路 主题词：街铺投资算帐 一、项目本质：一个真正意义上的街铺销售产品 因为：1、街铺，才是投资之王。 2、街铺，才是永远，才有稳定的收益和回报 3、有众多投资者争相追捧。 二、市场反应 1、一些小型项目，其街铺数量有限，无须大量推广，即告售完。 2、部分“伪街铺”项目在销售。例“东大街”“东方茶宫” 3、市场中很久没有出大型街铺销售项目了。 三、客户特点 高端投资市场 一间街铺往往价值在80万-100万以上，其首期款也在30-40万以上。这样的高端投资客户群，根据我司近6年的商铺销售代理经验，虽然客路来源广泛，包括：小企业主、企业高层、公务员、专业人士，甚至武警、部队等多方面人士。 他们共同的特点是：算帐清楚 不易被小诱惑引导 虽然也受宣传所引导，坚持自我判断。 四、常犯错误 藐视投资者 “博彩型”的产权式小商铺，可能仅需投入1—2万，而“永远的街铺”首期款至少需30-40万，客户心态截然不同。 一些项目，如皇冠假日、现代城等项目，策划人、广告人以卖小商铺的办法，卖大商铺，遭遇失败。 五：销售核心 决不仅仅是只依靠绚烂的包装，还要把投资者的帐算得清清楚楚。 对应策略：必须站在客户角度创建明晰的价值支撑体系及投资财务测算的基础上，方能实现销售。

[精品]2017年万科及各品牌广告语

万科 万科·松山湖 世界在此岸；世界在此向前 万科·棠樾 你在的时候你就是一切，你不在的时候一切就是你 在东方·生活当以境界甄别 万科·西山庭院 万科十六年的沉淀，提纯一种西山生活 万科·金域西岭 成都，还能有几座城市别墅？如何面对这稀缺的资源？今天，万科给出了答案 万科城 诗意地安居于这块大地之上 打造完美的生活梦想 别墅·大城·生活圈 低密度·大城·生活圈 万科·翡翠别墅 藏于城市精华处 万科品牌 居住改变城市 万科·金色家园 万科·金色家园-活性城市的活性建筑；成都活性城市 万科·朗润园 未来住宅，未来生活 万科·17英里 我能与这个世界保持的距离 万科·第五园 骨子里的中国人是最乐天知命懂得享受生活的

万科·蓝山 选择不一样的生活 万科·上东区 生活有所不同 龙湖 龙湖·长桥郡 与自然不离不弃，和城市若即若离，正是与世界保持的最佳距离； 属于这里的人，是时候属于这里了； 唯品味相近者得知其不同，唯修为相仿者方心领神会 左手山河，右手林溪，唯隐而不显； 成都别墅，从此站在世界的面前； 别墅在成都，有了骄傲的理由和信念 龙湖·春森彼岸 江与城·翡翠岭 龙湖·郦江 龙湖的滨江生活时代 重庆的滨江居住样板 龙湖·翠微清波 在龙湖·翠湖清波，寻找城市中慢慢消逝的春天； 自然主义的生活华宅； 70年河流生活，2分钟繁华金沙，可触摸的自然，可操控的城市； 龙湖·春森彼岸CBD龙湖生活城； 龙湖·春森彼岸，与CBD一同崛起，与您共赴更为显赫的人生 中海 中海·龙湾半岛 城市岛心，成就世界级藏品

城市岛心，时间沉淀世界级藏品 精髓，此岸传承 世界，此岸凝聚 全球只有极少数半岛在城市中心 中海·金沙湾 中海·金沙湾，29年品质引领金沙洲居住黄金时代 离你最近的远见 广州西岸主流生活宏图 中海金沙计划，以大格局定义主流人居 一个城，一个湾区 广州的湾区生活 中海·观园国际 居中央观天下 中海·花城湾 是生活场景，也是心灵风景 距离解读完美生活 中海·暻晖华庭 城之心景之上 外揽地广天舒内藏精巧细致 假如没有珠江公园，珠江新城不过徒有一城繁华 珠江新城不仅有珠江公园，更有百米开扬楼距 中海·翠屏湾 国际城南主流生活圈层 中海·翠林兰溪 与家人享受慢的生活乐趣 中海·大山地 感动一座城市的鉴赏力 中海·瀛台

广告文案欣赏汇总

文案欣赏 九、逸景翠园家园绿色而易居 （在8.6M生态阳台上拥抱万亩生态果林） 十、珠江帝景感受江畔艺术之都传世之美 （法式庭院，卢浮宫） 欧洲文化之旅（大师达利互动展） 十一、时代花园非凡生活视等闲 成就机场路至尊府邸 十二、翠山美庭 （翠山美庭=住越秀山+中国大酒店） 十三、城启，荔港南港全方位主体化教育文化社区 （西关风情之旅西关风情一日游）） （国家雕塑大师钟志源力作——大型组雕“西关之家”落户） 十四、京士顿山尊，贵乎大自然为您预留一片绿色 （生态公园/趣味滑草/家庭烧烤/品茶/名流生活/负离子吸氧登山/高尔夫）十五、天鹅苑·绿色家园 十六、天府绿园我家住在天河公园对面 两府一园——天河美妙生活圈 ——天河公园 ——天河政府著名学府 十七、美林海岸天河中心大型临江山景园林休闲社区 （寻找非常男女） 十八、经典居 （挑战临江豪宅3800元/m2）

十九、金海岸花园五一玩海去 （清河东路，“新都市主义”黄金地段） 二十、嘉富人家水荫路上幽静人家 二十一、保利花园世纪绿洲家景甲天下 让花开在你身边，开在你脸上，开在你心里。 二十二、奇逸花园·蓝谷离公司不远，离绿色很近 二十三、天骏花园我创造，我享受 （知本宣言） 二十四、星河湾心情盛开的地方 二十五、锦绣香江居住与世界同步 （自然是建筑的灵感，品味是生活的艺术） （国际化山水生态高尚别墅社区） 二十六、蝶舞轩生活由我定义 （祈福新屯阝——精英卫星城） （我的生活，必须刺激） 二十七、中海康城你想生活 二十八、广州雅居乐体验国际文化生活 （不同的角落，同样的异国风情） 二十九、金碧花园地王之王 三十、世纪华都科技核心，经典内涵 三十一、润汇大厦爱在江南西的日子 三十二、岭南花园清凉爽韵 三十三、旭景家园在这座花园的家，总有花样的心情（给生活更多的浪漫和遐想）

经典广告文案赏析

经典广告文案赏析 作者[lujia] 发表于[2008-1-21 10:58:22] 好的广告语就是品牌的眼睛，对于人们理解品牌内涵，建立品牌忠诚都有不同寻常的意义。下面我们来看看这些耳熟能详的世界经典广告语，是如何造就世界级的品牌的。 雀巢咖啡：味道好极了 这是人们最熟悉的一句广告语，也是人们最喜欢的广告语。简单而又意味深远，朗朗上口，因为发自内心的感受可以脱口而出，正是其经典之所在。以至于雀巢以重金在全球征集新广告语时，发现没有一句比这句话更经典，所以就永久地保留了它。 M＆M巧克力：只溶在口，不溶在手 这是著名广告大师伯恩巴克的灵感之作，堪称经典，流传至今。它既反映了M&M巧克力糖衣包装的独特USP，又暗示M&M巧克力口味好，以至于我们不愿意使巧克力在手上停留片刻。百事可乐：新一代的选择在与可口可乐的竞争中，百事可乐终于找到突破口，它们从年轻人身上发现市场，把自己定位为新生代的可乐，邀请新生代喜欢的超级歌星作为自己的品牌代言人，终于赢得青年人的青睐。一句广告语明确的传达了品牌的定位，创造了一个市场，这句广告语居功至伟。 大众甲克虫汽车：想想还是小的好 60年代的美国汽车市场是大型车的天下，大众的甲克虫刚进入美国时根本就没有市场，伯恩巴克再次拯救了大众的甲克虫，提出“think small”的主张，运用广告的力量，改变了美国人的观念，使美国人认识到小型车的优点。从此，大众的小型汽车就稳执美国汽车市场之牛耳，直到日本汽车进入美国市场。 耐克：just do it 耐克通过以just do it为主题的系列广告,和篮球明星乔丹的明星效应，迅速成为体育用品的第一品牌，而这句广告语正符合青少年一代的心态，要做就做，只要与众不同，只要行动起来。然而，随着乔丹的退役，随着just do it改为“I dream.”,耐克的影响力逐渐式微。 诺基亚：科技以人为本 “科技以人为本”似乎不是诺基亚最早提出的，但却把这句话的内涵发挥得淋漓尽致，事实证明，诺基亚能够从一个小品牌一跃为移动电话市场的第一品牌，正是尊崇了这一理念，从产品开发到人才管理，真正体现了以人为本的理念，因此，口号才喊得格外有力，因为言之有物。 戴比尔斯钻石：钻石恒久远，一颗永流传 事实证明，经典的广告语总是丰富的内涵和优美的语句的结合体，戴比尔斯钻石的这句广告语，不仅道出了钻石的真正价值，而且也从另一个层面把爱情的价值提升到足够的高度，使人们很容易把钻石与爱情联系起来，这的确是最美妙的感觉。麦氏咖啡：滴滴香浓，意犹未尽作为全球第二大咖啡品牌，麦氏的广告语堪称语言的经典。与雀巢不同，麦氏的感觉体验更

万科楼书文案

万科.东第1st 楼书文案 解读1st luxe 如果Luxe让人读出奢华豪贵，那幺1st luxe则肯定与极致华贵挂上关系。万科.东第1st luxe的魅力，既是东区国家公园“第一区”(1st Area)因远瞻与独属而来的感动，又是甄罕三百席华座“第一居”(1st Home)因精致稀缺而对内心的深深打动。 万科.东第1st luxe是“第一仕”，一个追求极端精致的群层，对生活的追求近乎挑剔，无论对于窗外公园湖面的大小，还是房屋门把手上面雕饰的精细度都有自己的满意尺度。 万科东第1s t l u x e亦是第一仕的独特生活，这种低调奢华、归隐都市的专享生活取向，在万科东第及悠在其间的临峰人仕身上，无时无刻地体现着。 在您或许仍对1st luxe心持神秘的此刻，万科·东第将带您进入1st luxe的世界。 【上卷：1st Area】

从一个全球的视野来看，纽约中央公园是世界的“第一区” 1st Area影响了全世界各个城市发展的风向 以北京朝阳公园为核心的版块似乎亦上演了前者昔日的风采 然而，聚焦这座城市东区国家公园，却不仅仅只是北京的“纽约中央公园” 【第一篇：世界】 Chapter 1:The World 一座城市公园的传奇，更是一个阶层的梦想 标题： 您是纽约中央公园旁的久居客？ 副标题： 如果您不小心透露住在纽约中央公园旁的某幢公寓，那幺很可能您将因别人的仰视，而不得不与大家产生距离。因为在这个世界上，能住到纽约中央公园旁的人毕竟为数不多。 内文： 纽约中央公园，这片位于纽约曼哈顿中心340公顷的城市天然公园。从上个世纪开始，就已经成了所有富人们的梦想。在中央公园边，只有全世界最有钱的人才能住在第五大道和帕克大道，那里处处可见价值千万美元的豪宅，出入来往者，皆是顶级富豪。这片拥有数十公顷遮天蔽日茂盛林木的城市公园，与自由女神、帝国大厦等共同成为了纽约乃至美国的象征，其周身云集的顶级豪座更成为世界都市精英的理想栖居地。

万科经典文案

万科四季花城文案-文案 四季花城文案 一、 主标：一城山水，一生真藏 副标：户户三面湖光，家家四围山色——湖飞美筑?影湖居小高层五一盛大发售户户进湖而居，家家邀景入室。万科四季花城“湖飞美筑”，位处社区中央，户户面湖，清风入户；130-150m2阔绰户型，南北通透，坐享180°三湖六山景观盛宴；同时每户独有入户花园、观景露台等，拥有不可复制的景观资源。 “湖飞美筑”五一公开发售，欢迎莅临，品鉴山水之上的人生风景。 二、 主标：一城三湖六山生活版图 湖飞美筑?影湖居小高层即将面市 万科四季花城，雄踞广佛都市圈核心区－金沙洲，50万平米的人居大盘，坐拥原生态3湖6山珍稀自然资源，是广州西区罕有的大规模、低密度人文高尚社区。四季花城“湖飞美筑”，位处社区中央，户户面湖，清风入户；135-149m2阔绰户型，南北通透，坐享180°三湖六山景观盛宴；同时每户独有入户花园、观景露台等，成就山水涵养的人生风景。 三、 主标：没有窗，只有湖

副标：户户三面湖光，家家四围山色——湖飞美筑?影湖居小高层 万科四季花城，雄踞广佛都市圈核心区－金沙洲，50万平米的人居大盘，坐拥原生态3湖6山珍稀自然资源，是广州西区罕有的大规模、低密度人文高尚社区。四季花城“湖飞美筑”，位处社区中央，户户面湖，清风入户；135-149m2阔绰户型，南北通透，坐享180°三湖六山景观盛宴；同时每户独有入户花园、观景露台等，成就山水涵养的人生风景。 主标：懂得欣赏的人，往往被人欣赏 副标：“湖飞?临湖小高层”新品上市 “落霞与孤婺齐飞，秋水共长天一色”——滕王阁序 不习惯被欣赏的人，也许不适合这里。万科四季花城“湖飞?临湖小高层”，南北通透，户户观景，坐享3湖6山自然生态美景。在这里生活总是在欣赏或者被欣赏中，唯一需要抉择的是：3湖6山，你究竟选择哪个视线的角度。 一城山水，一生真藏 ——万科四季花城“湖飞美筑”影湖居小高层五一公开发售 从上善若水，到智者乐水。水景作为一种不可再生的自然景观资源，不仅成为了城市的一道风景，更成为自然、健康、高品质居住的象征。临湖而居，以山相伴。在万科四季花城。生活因湖水而充满灵性，富于曲线变化的3湖，与原生态的6山完美围合，为“湖飞美筑”影湖居小高层营造了都市中理想的自然栖居之地。亲水住宅的要素：一城、3湖6山 这里是广州市城市建设和房地产开发的半处女地。这里是广州新一轮城市规划中，市政府将重点把它打造成为拥有山林湖泊的低密度居住区。就在这里——金沙洲，广州?万科四季花城令它名声鹊起。 广州?万科四季花城，雄踞广佛都市圈的核心区－金沙洲，50万平米的人居大盘，坐拥原生态3湖6山珍稀自然资源，最大限度地保留了三湖六山植被的原始风貌。

万科地产文案

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服装广告文案欣赏

服装广告 服装广告文案欣赏 主题：MAN......CLASSIC/CASUAL FACE TO FACE 内容： 又是一个星期六晚上， Mazlo's pub墙上的钟慢慢的趋近12点。 与以往不同， 今晚没有配角，没有音乐。 只有无言的对抗，以及灼烧的雪茄。 面对面的较量， 男人，没有被动的权利。 请留意， 2004/2005秋冬，雷迪波尔为您演绎经典与 便逸的对抗。 SUPERIOR(意大利金牌纯羊毛)系列、 JEANS系列 将于九月份上市， 敬请期待...... 服装广告文案 标题：没有服装就没有性 文案：虽然纹身仍然可以暗示用感，珠宝还在注解性欲位置。 但自从，牛仔裤颠覆了纯粹两枉理论、皮革吊带开始搭配莱卡内了手铐蜡烛．那粮把两性对立当做终极命题的传统世界秩序已经看起来摇摇欲坠。也许连蕾丝边也将逐渐逐渐的装节在三角肌上吧。我们所能抓住有关性别的口理已经不多。 文案： A在海边她捡到3只海鸟，11枚贝壳一场细雨。遇见一个男人。 男人吃光厨房的草莓蛋糕海鸟养在阳台上贝壳用手链串起来细雨下在浴室里…… 这是她的泳衣在凉椅上急着向我叙述的一则夏日传奇…… B住在每个女人提内的叛逆少女在春天打翻了一条小溪。

夏天，她转动一下灵魂位置买了5件新衣打扮自己，然后，向某男子微笑宣告：好久不见了，我们和好吧…… Sunrise中兴百货少女装夏特卖献给你体内永远的少女 标题：不景气万岁！ 文案： 请你特别留意星座出生图的财务状况，今年千万别乱杀扑满，这是中药般温和的一年，重新体认物质的意义将是消费的重点，而研读中兴百货91年新消费观生活手册，将使你摆脱主张遇剩的焦虑，以更自在的感性体验91年的质感。 标题：家庭生活万岁！ 文案： 请你特别留意星座出生图的财务状况，今年千万别乱杀扑满，这是中药般温和的一年，重新体认物质的意义将是消费的重点，而研读中兴百货91年新消费观生活手册，将使你摆脱主张遇剩的焦虑，以更自在的感性体验91年的质感。 中兴百货春装上市河床篇、金属篇广告文案 （2001年4A广告奖最佳平面广告文案金奖）Lining Well Is the Best Revenge 美好的生活就是最温柔的报复 你应该穿上最漂亮的衣服去散步溜狗，让街道上迫害视觉神经的建筑物丢脸。 你应该用最奢华的骨瓷餐盘吃荷包蛋，让使用保丽龙餐具的餐厅有经济危机。 你应该以鹦鹉螺音响听小奏鸣曲，让制造装潢噪音的坏邻居觉得魔音穿脑。 你应该学会做普罗旺斯香草料理，让背叛的情人只能以泡面当宵夜。 你应该在晚餐之后朗诵现代诗帮助笑话，让八点档Call lnjxc 节目收视率大幅滑落。 您应该隔周换戴不同设计师的墨镜，让对立的意识形态显得盲目。 你应该花三个钟头泡东方药草浴，让城市中的二氧化碳指数下降。 你应该阅读楚辞就歌中的巫仪，让以为看哈利波特就不会变成麻瓜的人变成麻瓜。 你应该到五星级饭店叫江浙外烩，让不懂餐桌礼仪的服务生没有小费可拿。 你应该用法文录电话答录机，让假日找你加班的主管当场哑口无言。 你应该把写满报复拥核人士和前男友的日记本资源回收，让亚尽管用美学将生活经营成全面性的温柔报复工具， 打击那些曾经逼迫你内在的外在的丑恶。 中兴百货周年庆预购 “罪恶男篇”、“罪恶女篇”广告文案： 衣服不是我要买的 你看我的衣橱已经爆炸了 如果不是他们自动修改标签上的数字

扬州万科城营销策划方案

扬州万科城营销策划方案 经贸系营销092曹丹 一、前言 万科城（621、623号地块组成）位于扬州市蜀岗-瘦西湖风景区内，于蜀岗之上，南依瘦西湖，东临大明寺，西靠蜀岗西峰生态公园，占据城市绝版景观资源。 万科城项目定位于纯低层电梯院落住宅，辅以少量珍稀别墅，在扬州可是顶级住宅物业，项目住宅部分占地22万平米，建筑面积25万平米,容积率1.1，整个小区共建设约1900户，社区人均密度低，居住舒适度高项目定位于纯低层电梯院落住宅，辅以少量珍稀别墅。在扬州可是顶级住宅物业，项目住宅部分占地22万平米，建筑面积25万平米,容积率1.1，整个小区共建设约1900户，社区人均密度低，居住舒适度高。 万科城项目配套丰盛，9万平米的集中式商业及社区商业，规划大型超市、运动会所、星级影院、精品餐饮等。毗邻精品五星级园林式酒店，室外露天泳池、室内恒温泳池双配置，充分满足业主生活娱乐需要。 万科城项目一期由9栋4层院落住宅组成，推出户型主要以约125平米的三房及约143平米的四房为主。 万科至今已发展27年，目前业务扩展到46个大中城市，近30万家庭一路相随，而扬州则是万科第42城，作为扬州的首个万科项目，万科将秉承“尊重土地、传承经典”的理念将本案打造成为高尚人居社区，成为城市高端典范之作。 二、扬州房地产市场分析 今年以来，扬州房地产市场一直处于此起彼伏的状态。目前多个城市已经实施限购政策，那我们扬州会不会也被纳入限购名单呢？据有关部门报道，这一结果到8月底才能完全公布，那我们就一起拭目以待吧。 随着扬州房价迅速升至一个阶段性的敏感区位后，扬州人陷入一个房子买与不买都十分纠结的境地：买房，怕是高位进入被套牢；不买则怕房价继续上扬，再次踏空。 就扬州目前的市场来看，各楼盘的价格也处于下降趋势，夏季一般是楼市的淡季，但我们扬州房产市场依然火热，就目前8月份而言陆陆续续还是有楼盘开盘，看房者的热情也不减。一些刚需者们是不顾炎热还是寒冷，对购房的热情很足。但从最近几个月扬州楼盘销售情况以及存量房的销售情况来看，交易量也是上下波动很大。量价齐跌也是比较常见了。 在新开的几个楼盘中，“万科城”、“橡树湾”等几个楼盘的关注度很高，从相关统计结果可以看出，这些楼盘的宣传力度也是很大的，无论是电视广告，平面广告或者是网络宣传，他们是无处不在的，因此他们的知名度也就很响，大家的关注度自然而然的就会上升了。 再从各区域来看，扬州楼市西区板块是十分受青睐的，占扬城楼市的半壁江山。由于西区环境等因素大家的目光都被吸引过来了，“京华城中城”、“郡王府天御”等几个楼盘的销售量