花卉资产评估明细表

固定资产一机器设备评估明细表评估基准日：年月日

林木资产评估报告

林木资产评估报告 目录 资产评估报告 声明
摘要 资产评估报告 书 一、绪言 二、委托方及资产占有方 三、评估目的 四、评估对象及范围 四、评估价值类型和定义 五、评估基准日 六、评估依据 七、评估原则 八、评估依据 九、评估方法 十、评估过程 十一、评估假设和限定条件 十二、评估结论 十三、特别事项说明 十四、评估报告的使用限制说明 十五、评估报告提出日期 资产评估报告书备查文件 一、委托方与资产占有方营业执照复印件 二、产权证明文件复印件 三、委托方与资产占有方承诺函 四、资产评估人员和机构的承诺函

五、××林资产评估有限公司资格证书复印件 六、××林资产评估有限公司营业执照复印件 七、项目参加人员名单及其资格证书复印件 评估师声明 一、我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪 守独立、客观和公正的原则;根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述 的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。 二、我们出具评估报告，没有以预先设定的价值作为评估结论。我们不会为 当事人的决策承担责任， 我们提请报告使用者注意， 评估结论不应该被认为是被 评估资产价值在市场上可实现价格的保证。 三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系;与相关当 事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。 四、评估对象涉及的资产清单由委托方、被评估单位 (或者产权持有单位) 申报并经其签章确认;所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报 告是委托方和相关当事方的责任。 五、我们已对评估报告中的评估对象进行现场勘查;我们已对评估对象的法 律权属状况给予必要的关注， 对评估对象法律权属资料进行查验， 但无法对评估 对象的法律权属真实性做任何形式的保证;我们已提请企业完善产权以满足出具 评估报告的要求，并对发现的问题进行了披露。 六、我们具备评估业务所需的执业资质和相关专业评估经验。 七、 我们出具的评估报告中的分析、 判断和结论受评估报告中假设和限定条 件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特 别事项说明及其对评估结论的影响。 八、我们对评估对象的价值进行估算并发表的专业意见 ， 是经济行为实现的参考依据。 我们出具的评估报告及其所披露的评估结论 仅限于评估报告载明的评估目的， 仅在评估结论使用有效期限内使用。 评估报告 书的使用权归委托方所有， 未经委托方许可， 评估机构不得随意向他人提供或公 开;未经评估机构同意委托方不得将报告的全部或部分内容发表于任何公开和内 部媒体上。 九、本评估报告的解释权为出具评估报告的评估机构，除国家法律、法规有 明确的特别规定 外，其他任何机关和部门均无权解释。 十、本评估报告的使用者限制为： 1、委托方(资产占有方); 2、××州市章贡区农村信用合作联社;

资产评估报告范例 最终版

资产评估报告书摘要 重要提示 以下内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文。 中联资产评估集团有限公司接受饭怕鱼文化主题餐厅麓山南路店的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，采用了适当的评估方法，按照必要的评估程序，对饭怕鱼文化主题餐厅麓山南路店的资产在2015年12月10日的现行市价进行了评估。现将资产评估情况报告如下。 一、委托方及被评估单位： 委托方及被评估单位为饭怕鱼文化主题餐厅麓山南路店。 二、评估目的： 本次评估目的是为委托方了解委估资产的市场价值提供参考依据。 本次评估对象是委估方委托评估的总价值。委估房产位于长沙市阜埠河路与麓山南路交汇处湖大渔湾码头时尚商业广场三楼，框架结构，总建筑面积150平方米。委估资产的详细情况请见《资产评估明细表》。 四、价值类型：市场价值。 五、评估基准日：2015年12月10日。 六、评估方法：采用收益法进行评估。 七、评估结论：评估后饭怕鱼文化主题餐厅麓山南路店于评估基准日委估资产价值总额为5598396元，大写金额为五百五十九万八千三百九十六元整。委估资产的详细情况请见《资产评估明细表》。 八、评估报告日：2015年12月13日。 以上内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文。 中联资产评估集团有限公司注册资产评估师：幸明爽 注册资产评估师：刘兴虹 地址：长沙市阜埠河路与麓山南路交汇处湖大渔湾码头时尚商业广场三楼报告日期：2015年

饭怕鱼文化主题餐厅麓山南路店 资产评估报告书 饭怕鱼文化主题餐厅麓山南路店： 我单位接受贵公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对饭怕鱼文化主题餐厅麓山南路店的房地产进行了评估工作。本单位评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地勘查、市场调查与询证，对委估资产在评估基准日2015年12月10日所表现的市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下： 一、委托方及被评估单位简介 单位名称：饭怕鱼文化主题餐厅麓山南路店 法定代表人：刘英 地址：长沙市阜埠河路与麓山南路交汇处湖大渔湾码头时尚商业广场三楼 注册资本：3万元 公司类型：有限责任公司 二、评估目的 本次评估目的是为委托方了解委估资产的市场价值提供参考依据。三、评估对象和评估范围： 本次评估目的是为委托方了解委估资产的市场价值提供参考依据。 本次评估对象是委估方委托评估的总价值。委估房产位于长沙市阜埠河路与麓山南路交汇处湖大渔湾码头时尚商业广场三楼，框架结构，总建筑面积150平方米。委估资产的详细情况请见《资产评估明细表》。 四、价值类型及其定义 评估采用的价值类型为市场价值。市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。 五、评估基准日 本项目资产评估基准日为2015年12月10日，系由委托方与本单位协商确定，本评估基准日与评估人员实际评估日期比较接近，评估人员能更好的把握委估资产的基准日状况，真实反映委估资产基准日的现时价值。本次评估以评估基准日有效的价格标准为取价标准。 六、评估依据 本次资产评估工作中所遵循的法规依据、具体行为依据、产权依据和取价依据包括： （一）主要法律法规 1、《中华人民共和国公司法》(2006年1月1日施行)； 2、《企业会计准则》；

资产评估报告范例

资产评估报告范例 目录 第一部分评估师声明……………………………………………第二部分摘要………………………………………………………第三部分报告书正文…………………………………………… 一、委托估价方……………………………………………………二、估价对象………………………………………………………三、估价对象概况………………………………………………… 四、地价影响因素分析……………………………………………五、评估目的………………………………………………………六、价值类型……………………………………………………… 七、评估基准日……………………………………………………八、评估方法的比较和选择……………………………………九、评估方法……………………………………………………… 十、评估程序实施过程和情况…………………………………十一、评估假设……………………………………………………十二、评

估结论……………………………………………………十三、需要特殊说明的事项……………………………………十四、评估报告适用限制说明…………………………………十五、评估报告日………………………………………………… 附件………………………………………………………………………… 1 土地评估报告 项目名称：杭州经济技术开发区L28-02地块土地使用权价格评估受托估价单位：**资产评估公司提交估价报告日期：20XX年6月6日 第一部分评估师声明 1、评估报告陈述的事项是真实和准确的。 2、对评估所依据的信息进行了验证，并确信其是可靠和适当的。 3、评估报告的分析和结论是在恪守独立、客观和公正原则基础上形成的，评估报告的分析、判断和结论仅受评估报告所阐述的假设和限定条件的限制，评估师的专业分析、判断和结论是公正的、无偏见的。 4、对评估报告中所评估的资产，评估师对其不拥有现存的或将来的利益，对于评估报告涉及的各方，不涉及任何

林木资产评估报告书

河北金融学院拟抵押林木资源资产评估报告书 报告号：001号 赵四资产评估有限公司 中国·保定 二○一六年六月十六日

河北金融学院拟抵押林木资源 资产评估报告书目录 一、注册资产评估师声明 二、评估报告摘要 三、评估报告正文 （一）委托方、产权持有者及其他报告使用者简介 （二）评估目的 （三）评估对象和评估范围 （四）价值类型及其定义 （五）评估基准日 （六）评估依据 （七）评估方法 （八）评估程序实施过程和情况 （九）评估假设 （十）评估结论 （十一）特别事项说明 （十二）评估报告使用限制说明 （十三）评估报告日

注册资产评估师声明 我们郑重声明： 1. 我们在本评估报告中恪守了独立、客观和公正的原则，遵循了有关法律、法规和资产评估准则的规定，并承担相应的责任。 2. 本评估报告中的分析、意见和结论是我们自己公正的专业分析、意见和结论，但受到本评估报告中已说明的假设和限制条件的限制。 3. 我们在被评估资产中没有现实的和预期的利益，也与相关各方没有个人利益关系或偏见。 4. 我们依照《林木资源资产评估技术规范（试行）》、河北省地方标准《林木资源资产评估技术规范（2005）》及资产评估准则-基本准则和具体准则进行评估，形成意见和结论，撰写本评估报告。 5. 评估人员已对本评估报告评估对象进行了实地查看，并对其进行了实地查勘记录和其实际状况的拍摄，评估人员对实地查看的客观性、真实性、公正性承担责任；但评估人员对评估对象的实地查勘，仅限于可见现状，并尽职对其评估对象内部状况进行了解，但我们不承担对评估对象林分因子进行专项调查的责任。 6. 本评估报告仅是在报告中说明的假设条件下对评估对象正常市场价格进行的合理估算，报告中对评估对象的法律权属状况给予了必要的关注和查验，但不对评估对象的法律权属对任何形式的保证，评估对象权属界定以有权管理部门认定为准。 7. 评估人员和评估机构对本评估报告的委托方和其他使用者不当使用评估报告所造成的后果不承担责任。

资产评估报告技术说明

资产评估报告技术说明 一、资产核实人员组织、实施时间和过程 根据国家关于资产评估的有关法规规定，于xx年9月18日至9月28日我们按如下程序对评估范围内的资产和负债进行了清查核实： 1.评估人员指导企业进行资产清理自查和准备相关评估资料1.1首先由我公司评估人员辅导企业财务和资产管理人员如何填写资产评估申报明细表及准备资产评估资料;1.2然后由企业财务和资产管理人员对评估范围的资产和负债按资产评估申报明细表的内容进行全面清查核实和准确填报，同时按评估资料清单要求准备相关的产权证明、历史成本支出明细、资产质量状况，其他财务和经济技术指标等相关评估资料。 2.评估人员现场清查核实资产与验证相关评估资料2.1听取企业相关人员介绍待评估资产的历史和现状;2.2对企业提供的资产负债表和填报的资产评估申报明细表，进行账账核对;2.3按资产评估申报明细表对各项资产进行现场清查核实，并验证相关评估资料。2.4对企业未来持续经营条件下的长期预期收益趋势进行分析、判断。 二、影响资产核实的事项及处理方法 本次清查过程中，评估人员未发现有影响资产清查核实的重大事项。 三、资产清查核实的方法 (一)对现金进行监盘。

(二)对银行存款，核对账面值与银行对账单及余额调节表的勾稽关系。 (三)对应收款项，通过询证及检查原始凭证核实。 (四)对存货，评估人员进行了监盘，通过倒推计算基准日库存数量，并对存货的现状进行了记录和统计。 (五)对长期股权投资，评估人员核查了投资协议、被投资单位基准日的财务报表、被投资单位公司章程和营业执照;对合资及控股子公司采取与华新彩印相同的方法进行了现场勘察。 (六)对投资性房地产，评估人员核查了房地产产权证明文件、核查了房屋出租租赁合同以及收益情况资料。 (七)对固定资产，核查房产证、设备发票、车辆行驶证等权属证明文件;与企业有关人员座谈，了解固定资产概况;对固定资产进行现场勘察;对房屋建筑物及构筑物，逐一落实其面积、层高、结构等，同时查看建筑物装修、设施，配套使用状况，对房屋的实际使用状态进行进一步了解;对设备，收集核实设备技术档案，入账凭证以及权属证明，主要设备性能检验报告及检验证书，历次改良、修理记录。 (八)对无形资产，查验了无形资产购买合同、有关权证、评审文件等，并调查了其功能、应用状况、账务处理等内容。 (九)对在建工程，评估人员主要了解了在建工程的具体内容、开工日期、结算方式、实际完工程度和工程量、实际支付款项等，并到在建工程现场对工程的实际状况进行勘查。

《森林资源资产评估》考试试题

《森林资源资产评估》试题 一、单项选择题（共12题，每题1分，计12分） （） 1．资产评估的一般目的是（）。 A.提供治理意见 B.提供咨询 C.提供资产在评估时点的公允价值 D.为债务重组提供价值标准 （） 2．承担资产评估职责的中介组织的人员有意提供虚假证明文件，情节严峻的，处（）有期徒刑或者 拘役，并处罚金。 A.5年以下 B.3年以上5年以下 C.3

年以下 D.5年以上 （） 3．按照一般要求，运用市场法通常应选择（）个 以上参照物。 A.2 B.3 C.4 D.5 （） 4．某被评估经济林地的参照林地的资产1年前成交价 格为80万元，该资产1年间价格上升了12%，已 知被评估经济林年生产能力为1000公斤，参照经 济林的年生产能力为1500公斤，则被评估资产的 价值最接近于（）。 A.134.4 B.89.6 C.59.73 D.53.33 （） 5．（）是资产评估程序的第一个环节。 A.明确资产评估业务差不多事项 B.签订资产评估业务约定书 C.编制资产评可能划 D. 收集资产评估资料 （） 6．下列各项中，不属于森林资源资产特征的是（）。 A.森林资源资产培育过程风险大 B.森林资源资

产的投资回收期长 C.森林资源资产的管护成本小 D.森林资源具有 生态、社会、经济效益于一体 （） 7．森林资源资产的价格评估应充分考虑资金的时刻价 值对林木价值的阻碍，充分考虑资金占用的利息， 营林成本应以（）计算。 A.单利 B.复利 C.单利或复利 D.以上都不正确 （） 8．某林区的林木采伐后所得的销售收入为180万元， 运输成本为10万元，临时租用销售的场地耗费为 2万元，应交的各种税金为3万元，经营该木材的 合理利润为30万元，可能该林木资源的再生价值 为60万元。则该林木资产的评估价值为（）万 元。 A.135 B.165 C.195 D.225 （） 9．幼龄林常用（）评估。 A.市场法 B.成本法 C.剩余 法 D.收益法

公司资产评估报告范本

公司资产评估报告范本 有关公司资产评估报告范本，整理了以下有关的资料，欢迎参考 公司资产评估报告书范本 目录 资产评估报告书摘要 资产评估报告书 一、委托方与资产占有方简介 二、评估目的 三、评估范围与对象 四、评估基准日 五、评估原则 六、评估依据 七、评估方法 八、评估过程 九、评估结论 十、特别事项说明 十一、评估报告评估基准日期后重大事项 十二、评估报告法律效力 十三、评估报告提出日期 资产评估报告书备查文件 资产评估报告书摘要

重要提示 以下内容摘自资产评估报告书，欲了解本项目的全面情况及资产评估结果成立的假设和前题、正确评价资产评估结果，请您认真阅读资产评估报告书全文。 XX国际资产评估有限责任公司接受北京天桥XXXX科技股份有限公司的委托，依据国家有关资产评估的法律、法规和政策，本着独立、客观、公正、科学的原则，运用法定或公认的方法及程序，在XX君和会计师事务所审计的基础上对北京天桥青鸟科技股份有限公司转让其持有的XX省广播电视网络有限责任公司25%的股权所涉及的全部资产及相关负债进行了评估。 本公司评估人员在资产占有方有关人员密切配合和大力协助下，对委估资产进行了实地查看与核对、同时进行了必要的市场调研与询证以及我们认为必要实施的其它评估程序，对委估资产在2002年12月31日所表现的市场价值作出了公允反映。 本次评估的资产评估申报资料和资产产权证明文件由委托方和资产占有方提供,提供方对资料的真实性、合法性、完整性负责。 现将资产评估有关情况及评估结果报告如下： 一、评估目的 本次评估目的是为北京天桥青鸟科技股份有限公司转

让其持有的XX省广播电视网络有限责任公司25%的股权所涉及的全部资产和负债提供价值参考。 二、评估范围与对象 本次评估范围是XX省广播电视网络有限责任公司的整体资产。 评估对象为流动资产、固定资产、无形资产、流动负债及长期负债。 评估前总资产为85,462.13万元，负债总额为54,498.60万元，净资产为30,963.53万元。 纳入本次评估的资产与委托评估时确定的资产范围相一致。 三、评估基准日 本项目资产评估基准日为20xx年12月31日。 评估中所采用的计价标准均为基准日时点的价格标准。 四、评估结论 资产评估结果汇总表 评估基准日：2002年12月31日 资产占有单位：XX省广播电视网络有限责任公司金额单位：人民币万元 项目帐面价值调整后帐面值评估值增加值增值率% A B C D=C-B E=D÷B×100

评估报告书

评估报告书

广西沙塘林场林木资源资产评估华寅评报字（）3033号 生态工程101班第四组 1月15日

项目名称：广西沙塘林场林木资源资产评估 完成单位：生态工程101班第四组 法人代表：王冠清 项目负责：******（高级工程师、注册咨询师）技术负责：应启围（工程师、讲师） 审核：******（高级工程师） 评估人员：黄海浪梁艳园石智祺覃密密

目录 摘要 (2) 资产评估报告书 (3) 一、基本情 况………………………………………………………………………… …3 二、评估目 的………………………………………………………………………… …3 三、评估对象与范 围 (4) 四、评估基准 日 (4) 五、评估原 则………………………………………………………………………… …4 六、评估依 据………………………………………………………………………… …4 七、评估方

法………………………………………………………………………… …5 八、评估过 程………………………………………………………………………… …5 九、评估结 论………………………………………………………………………… …5 十、特别事项说 明 (5) 十一、评估基准日后重大事项 (6) 十二、评估报告法律效力 (6) 十三、评估报告提出日期 (7) 备查文件（附件） （一）林地、林木资产评估技术说明 （二）评估范围外业调查图 （三）资产评估委托方承诺函 （四）森林资源评估机构及评估人员承诺函 （五）评估范围林权证

（六）资产评估人员资格证书复印件 （七）委托人身份证复印件 （八）评估范围林地、林木照片 广西沙塘林场林木资源资产评估 摘要 重要提示 以下内容摘自资产评估报告书，欲了解本项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文。 一、评估目的 在用掌握一般资产评估的理论和技术问题的基础上，来确定对象范围内所有林木资源资产的现值，对沙塘林场的3、4年速生桉用材林、马尾松用材林马尾松经济林、湿地松经济林等林木资产作为作价依据，运用适宜的方法评估森林资源资产的价值，使森林资产得到更好的实现其自身价值。 二、评估对象和范围 对象和范围为广西沙塘林场13林班面积共计35.4亩和16林班面积共计62.1 亩的林地生桉用材林、马尾松用材林马尾松经济林、湿地松经济林等资源资产。 三、评估基准日： 6月10日。 四、评估方法

资产评估尽尽职调查资料清单

尽调的资料清单

目录 一、资产评估总体所需资料 (3) 二、流动资产评估所需资料 (3) 三、长期投资评估所需资料 (5) 四、房屋建筑物评估所需资料 (6) 五、机器设备评估所需资料 (6) 六、在建工程评估所需资料 (7) 七、负债评估所需资料 (7) 八、无形资产评估所需资料 (9) 资产评估申报明细表填表说明 (11) 一、房屋建筑物 (11) 二、机器设备 (11) 三、在建工程 (12)

一、尽调总体所需资料 1、被评估企业前三年及评估基准日审计报告 2、委托方与被评估单位营业执照、税务登记证复印件（经过年检的营业执照副 本）； 3、法律诉讼明细表(应包括未决诉讼及未决仲裁). 说明及有关诉讼文件； 4、近3年收购资产或公司的评估报告 5、产权证明文件复印件（房产证、土地证、车辆行驶证<注意复印时要复印最后 一次年检的印章，同时请使用人在复印件上标注已行驶里程>）； 6、被评估单位验资报告（最后一期）、章程 7、厂区总平面图； 8、被评估单位填报的《基准日资产基础法评估申报表》； 9、被评估单位填报的《收益法评估申报表》； 10、重要合同（包括但不限于2012年销售合同、目前尚未到期的借款合同、 抵押合同、基准附近主要采购及销售合同）； 二、流动资产评估所需资料 1、货币资金 ?银行对账单、银行存款余额调节表 ?对银行余额调节表中三个月以上的未达账项出具文字说明（签名、盖章）2、短期投资

?对无法变现的有价证券出具文字说明（签名、盖章） ?短期投资各项目（如：债券、股票等）复印件 3、应收票据 ?应收票据复印件 ?对可能和已经坏账的应收票据出具坏账原因、坏账金额、及有关坏账依据（如对方企业破产，应要求企业提供法院判决书或其他外部证明材料）的文字说明（签名、盖章）。 ?对权属不明确的票据（如：用于抵押、质押的票据等），应由企业提供详细的文字说明（签名、盖章）和抵押、质押合同等法律文书的复印件。 ?应收票据在评估基准日的贴现率 4、应收账款 ?对应收账款中不能收回的项目，要求企业出具有关证明。 ?对方企业破产，应要求企业提供法院判决书或其他外部证明材料。 ?债务人死亡、失踪、对方企业长期亏损无力偿付等其他情况，应要求企业出具文字说明（签名、盖章）。 5、预付账款 ?对预付账款中不能收回的项目，要求企业出具有关证明。 ?对方企业破产，应要求企业提供法院判决书或其他外部证明材料。 ?债务人死亡、失踪、对方企业长期亏损无力偿付等其他情况，应要求企业出具文字说明（签名、盖章）。 6、应收股利（应收利润） ?被投资单位关于发放股利的董事会决议。

资产评估报告完整篇.doc

资产评估报告- 资产评估报告是评估机构完成评估工作后出具的具有公正性的结论报告,该报告经过国有资产管理部门或有关主管部门确认后生效。 资产评估报告基本内容与格式 基本内容与格式一资产评估报告书 一、概述 二、评估报告书封面及目录 三、评估报告书摘要 四、资产评估报告书正文 五、备查文件

六、评估报告书装订 基本内容与格式二评估说明 一、撰写评估说明的基本要求 二、评估说明封面及目录 三、关于评估说明使用范围的声明 四、关于进行资产评估有关事项的说明 五、资产清查核实情况说明 六、评估依据的说明

七、各项资产及负债的评估技术说明 八、整体资产评估收益现值法评估验证说明 九、评估结论及其分析 基本内容与格式三资产评估明细表 一、概述 二、资产评估明细表样表 总则 二、凡按现行资产评估管理有关规定进行资产评估的各类资产评估项目必须遵循本规定。 三、本规定所称的资产评估报告的基本内容和格式是指资

产评估机构接受委托开展资产评估活动后，按照资产评估管理工作的要求，向财产评估主管机关和委托方出具的涉及该评估项目的评估过程、方法、结论、说明及各类备查文件等内容的资产评估报告的基本内容及编制格式； 评估机构在具体项目的操作中，其工作范围和深度并不限于本规定的要求。 四、本规定所称资产评估报告是由资产评估报告书正文、资产评估说明、资产评估明细表及相关附件构成。 五、资产评估机构进行资产评估活动时，应当遵循资产评估的一般原则和本规定的要求；具体项目不适用本规定的，可结合评估项目的实际情况增减相应的内容。 六、资产评估活动应充分体现评估机构的独立、客观、公正的宗旨，资产评估报告书的陈述不得带有任何诱导、恭维和推荐性的陈述，评估报告书正文不得出现评估机构的介绍性内容。 七、资产评估报告的数据一般均应当采用阿拉伯数字，资产评估报告应用中文撰写打印，如需出具外文评估报告，外文评

xx林木资产评估报告范文

xx林木资产评估报告范文 按照公认的资产评估方法。下文是搜集的关于林木资产评估相关内容，希望对大家有所帮助! 江西环境工程职业学院森林资产评估培训中心、赣林资产评估有限公司接受江西省信丰县油山林场的委托，根据国家有关资产评估的，本着客观、独立、公正、科学的原则。按照公认的资产评估方法，对信丰县油山林场营造的195.1hm2人工杉木林的林木资产进行了评估工作，本公司评估人员按照必需的评估程序对委托评估的资产实施查验、市场调查与询证，对委托资产在二零xx年所表现的市场价值做出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下： (一)委托方：江西省久木木业有限公司 (二)资产占有方：江西省久木木业有限公司 (三)资产占有方概况：住所：修水县宁州工业园吴都工业小区 确定评估对象范围内所有森林资源资产的现值，为江西省久木木业有限公司因森林资源抵押贷款事宜而涉及的资产提供公允价值参考。

面积为3271.6亩的下高丽林班 参照评估有关的法规，遵循客观、独立、公正和科学的原则及其他一般的公认评估原则，我们对评估范围内的资产进行了必要的其他程序，在此基础上，根据评估目的及资产状况，确定资产评估的价值类型为：市场价倒算法、收获现值法。 本项目资产评估基准日为20xx年10月30日。 我们在对委托方指定的资产进行评估的过程中，依据国家有关的法律法规及规范化要求，严格遵循资产评估的以下的原则： (一)遵循了真实性、科学性、可行性的工作原则; (二)遵循了预期收益原则，根据对待估资产的未来收获能力预期来确定待估资产价值; (三)遵循供求原则，充分考虑和依据供求规律对商品价格形成___来确定待估资产价值; (四)遵循合法原则，以待估资产的合法使用、合法处分为前提来确定其价值;

森林资源资产评估基本方法

森林资源资产评估基本方法 森林资源资产评估工作，作为专业资产评估，在资产评估市场法、收益法、成本法 的基础上，依据森林资源资产评估的目的和被评估森林资源资产的特点，发展和衍生出了一些森林资源资产评估的技术方法，以适应不同森林资源资产评估的需要。主要评估技术方法如下： 一、市场法 是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估测 资产价值的各种评估技术方法的总称。在森林资源资产评估中，具体包括市场价倒算法、 现行市价法等。 ㈠、市场价倒算法 用于林木资产评估，是用被评估林木采伐后所得木材的市场销售总收入，扣除木材经 营所消耗的成本（含有关税费）及应得的利润后，剩余的部分作为林木资产评估价值。其计算公式为： Ｅn＝Ｗ－Ｃ－Ｆ Ｅn—林木资产评估值 Ｗ—销售总收入 Ｃ—木材经营成本（包括采运成本、销售费用、管理费用、财务费用及有关税费） Ｆ—木材经营合理利润 此方法为市场法的一个衍生评估方法，它是假设被评估的林木资产，于评估基准日 一次性全部采伐销售为前提的，在实际操作过程中，应注意由于被评估林木的实际情况、 国家林业经营管理政策等因素对评估价值的影响。 ㈡、现行市价法 现行市价法既可用于林木资产的评估，也可用于林地使用权的评估，现分别介绍如 下： 1、林木现行市价法 此方法是以相同或类似林木资产的现行市价作为比较基础，估算被评估林木资产评估价值的方法。其计算公式为： Ｅn=Ｋ·Ｋb·Ｇ·Ｍ Ｅn—林木资产评估值 Ｋ—林分质量调整系数 Ｋb—物价指数调整系数 Ｇ—参照物单位蓄积的交易价格（元／立方米） Ｍ—被评估林木资产的蓄积量 该方法的应用前提是被评估森林资源资产所在地区有一个相对成熟、完善的市场， 且可以获得与被评估森林资源资产具有可比性的类似森林资源资产的市场交易价格，使用中应注意我国林业市场区域性强，市场发育不充分，对森林资源资产评估值造成的影响。 2、林地现行市价法 此方法是以具有相同或类似条件林地的现行市价作为比较基础，估算林地评估值的方法。其计算公式为：

资产评估执业准则资产评估报告

附件资产评估执业准则——资产评估报告 第一章总则 第一条为规范资产评估报告编制和出具行为，保护资产评估当事人合法权益和公共利益，根据《资产评估基本准则》制定本准则。 第二条本准则所称资产评估报告是指资产评估机构及其资产评估专业人员遵守法律、行政法规和资产评估准则，根据委托履行必要的资产评估程序后，由资产评估机构对评估对象在评估基准日特定目的下的价值出具的专业报告。 第三条资产评估机构及其资产评估专业人员以“资产评估报告”名义出具书面专业报告，应当遵守本准则。 第二章基本遵循 第四条资产评估报告陈述的内容应当清晰、准确，不得有误导性的表述。 第五条资产评估报告应当提供必要信息，使资产评估报告使用人能够正确理解评估结论。 第六条资产评估报告的详略程度可以根据评估对象的复杂程度、委托人要求合理确定。

第七条执行资产评估业务，因法律法规规定、客观条件限制，无法或者不能完全履行资产评估基本程序，经采取措施弥补程序缺失，且未对评估结论产生重大影响的，可以出具资产评估报告，但应当在资产评估报告中说明资产评估程序受限情况、处理方式及其对评估结论的影响。如果程序受限对评估结论产生重大影响或者无法判断其影响程度的，不得出具资产评估报告。 第八条资产评估报告应当由至少两名承办该项业务的资产评估专业人员签名并加盖资产评估机构印章。 法定评估业务的资产评估报告应当由至少两名承办该项业务的资产评估师签名并加盖资产评估机构印章。 第九条资产评估报告应当使用中文撰写。需要同时出具外文资产评估报告的，以中文资产评估报告为准。 资产评估报告一般以人民币为计量币种，使用其他币种计量的，应当注明该币种与人民币的汇率。 第十条资产评估报告应当明确评估结论的使用有效期。通常，只有当评估基准日与经济行为实现日相距不超过一年时，才可以使用资产评估报告。 第三章资产评估报告的内容 第十一条资产评估报告的内容包括：标题及文号、目录、声明、摘要、正文、附件。 第十二条资产评估报告的声明通常包括以下内容：

林地林木资产评估报告

林地林木价值评估报告 ————————————拥有一片林地，属中山地貌，平均坡度20度，气候均属低纬度南亚热带半湿润山地季风气候，干湿季分明，雨热同季，冬春季干旱或半干旱，土壤属山地红壤，地块土层深厚、肥沃，土层厚度>80cm，属中层土壤。 用1:5000地形图及GPS定位仪航迹调查、勾绘林地实际四至界线，结合地理信息系统技术，并查阅————集体林权制度改革资料确定林地面积为30.1亩。 据调查，实际面积为30.1亩，小地名——，距——20公里；海拔在1820—1900米；林分起源为天然，林种为用材林，林龄为中林龄，树种组成为云南松、栎类与阔叶混交，草本植物主要分布蕨类、紫金泽兰，盖度为15%。在林分中通过选择有代表性林地，采用角规控制检尺方法，实测林分云南松平均胸径为18cm，平均树高为10cm，蓄积为87.1561m3，栎类平均胸径为10cm，平均树高为9cm，蓄积为37.0847m3，阔叶平均胸径为18cm，平均树高为11cm，蓄积为58.1698m3。通过2007年——集体林权制度改革，——所有权为——，林地使用全、林木所有权、林木使用权均划归——。并核发林权证，林权证编号————，地块编号————，经营形式为责任山，使用期限为70年，四至：东：——，南：——，西：——，北：——。山林地块平面直角坐标为：东：——、——，南：——、——，西：——、——，北：——、——。 评估结果：——用材林林地面积为30.1亩，云南松总蓄积为

87.1561m3,栎类蓄积为37.0847m3, 阔叶总蓄积为58.1698m3,根据“——”云南松、阔叶为中径组，栎类为小径组，根据郁闭成林林地的林地补偿费按占用、征用时该林地上林木蓄积量价值的5倍计算，——云南松中径组蓄积价值为350元/m3, ——阔叶中径组蓄积价值为300元/m3,——栎类小径组蓄积价值为200元/m3,用材林林地价值为350×5×87.1561+300×5×58.1698+200×5×37.0847=276862.58元；总计林地估价为276862.58元。 根据“——，用材林林木补偿费标准，中林龄和近熟林，按占用、征用林地时，该林地林木蓄积量价值的80%计算，——林地为中林龄。则用材林林木价值为350×87.1561×0.8+300×58.1698×0.8+200×37.0847×0.8=44298.01元，总计林木估价为44298.01元。 总计——林地林木价值评估为276862.58+44298.01=321160.59元。 以上林分蓄积调查测算及林木价值核算，使用的调查工具、方法，测算、核算均采用林业行业规范及标准，估算结果较为接近林分实际，六个月内可作为参考使用。 外业调查人员：——，——。——。

资产评估申报明细表填列基本要求

资产清查评估申报明细表填列基本要求 1、明细表要在经清查盘点、达到账实、账账、账表相符的基础上填列。 2、明细表填列的资产、负债范围要和评估目的所涉及的资产、负债范围一致，不重不漏。 3、明细表所列栏目分项填列齐全，除属评估机构填列的栏目外，属资产占有方填列的栏目要规范填列齐全。 4、明细表填列的项目和数额要与账表相应项目相符。 5、货币资金及实物资产不得出现贷方余额，如有贷方余额，应在调整后填列清单。 6、明细表要提供书面和计算机软盘各一套。 7、在利用计算机填列清单时，超出一页的，可加行继续填列，其标题行及页脚内容利用计算机功能自动添加到每一页；每一项目填列完毕，一定要利用计算机加和，不得利用手工加和，以避免手工加和的误差。 8、货币资金：序号至账面价值各栏目由资产占有方填列。现金按会计核算户数分别填列；银行存款按在银行设立的户数分别填列；其他货币资金分项填列。 9、应收及其他应收款等债权：序号至账面价值各栏目由资产占有方填列。要求准确地填写债务人、业务内容、发生时间（****年***月）和账龄。关于发生时间的填列要求，若本月有发生额，则发生时间为本月；若本月无发生额，则发生时间为最后一笔业务的发生时间。账龄分1年以内、1-2年、2-3年、3年以上四种情况。 10、存货：序号至账面价值、及实际数量各栏目由资产占有方填列。分库房按规格、品名分项填列。如有未作暂估进货而形成的贷方余额，应调整作暂估进货后填列清单。其中：①账面价值中的数量、单价、金额按财务明细账填列后，达到账表一致；②实际数量按仓库实际盘点数填列，账存数与实存数如有差异应查找原因；③已经摊销完但仍在正常使用的低值易耗品要选择比较贵重的物件进行申报。 11、机器设备：序号至账面价值各栏目由资产占有方填列。各栏目据实填列。本表填写机器设备，如专用机器设备、辅助机器设备、办公机具等。 （1）设备编号：按贵公司资产管理用编号填写，如贵公司未设臵编号管理，则按使用部门填报，在此栏填写部门名称； （2）设备名称：按固定资产账和卡片的名称填写，要求资产管理部门和财务的名称要一致； （3）规格型号：按设备实际规格和型号填写； （4）生产厂家：按设备制造厂家填写；自制设备填写“自制”；现场组装设备按设备安装公司和主要设备供应厂家分别填写；

手机资产评估报告

手机资产评估报告 贪如火，不遏必自毁;廉似钟，常敲可示警。下面是小编为大家整理的，资产评估报告，想要知更多的资讯，希望能帮到您 手机资产评估报告【1】 评估对象：NOKIA(型号：X2-01)上市于20xx年12月1日，购买于20xx年9月20日，现金800元。 该手机预计可使用5年，评估基准日20xx年12月6日。 据了解，相同型号手机现在市场手机485元。 诺基亚X2-01是一款主打入门级市场的机型，外观时尚，采用全键盘设计，得到不少时尚男女的青睐。 该机装备了一块2.4英寸的屏幕，显示分辨率为QVGA水准的320 240像素，此手机屏幕不可触摸操作，为非触屏手机。 系统方面，该机搭载的是Symbian S40 V6操作系统，虽然从广义上

来说其并不算是智能系统，但是软件资源也还是非常的多。 其他方面，该机还支持3GP/MP4等视频格式的播放，蓝牙也有配备。产品参数 主体 品牌型号 颜色 上市时间 外观设计 3G视频通话 操作系统 智能机

键盘类型 输入方式 网络 网络制式 网络频率 数据业务 浏览器 存储 机身内存 储存卡类型最大存储扩展

热插拔诺基亚(Nokia) X2-01 红色2010-12-1 直板不支持S40[2] 否QWERTY全键盘键盘GSM GSM 850/900/1800/1900MHz GPRS，EDGE 支持55M MicroSD(TF) 8GB 支持 名片存储 显示 屏幕尺寸 屏幕色彩 屏幕材质 分辨率 触摸屏 娱乐功能 音乐播放

JA V A 电子书 收音机 电视播放彩信功能铃音类型摄像功能摄像头 传感器类型闪光灯

学校林木资源资产评估报告

学校林木资源资产评估报告范文 拟转让森林资源贵产中的林木资产的所有权，由受让方采伐并出售所得木材，本次评估为此提供交易参考。下面为大家推荐的是学校林木资源资产评估范文，欢迎阅读参考。 一、**省财政税务专科学校校内花园林木资源 **省财政税务专科学校校内花园林区： 我所接受委担，评估贵校拟转让的林木资产的现值。按照与贵方订立的评估约定，遵循客观、科学、公正、独立的原则，依据国家国有资产管理局和林业部颁布的《森林资源资产评估技术：觇范(试行)》的要求，我们实施了对贵场拟转让的林木资产的地理位置、产权归属的审核，并对林木资产的数量和质量进行了核查。通过社会调查收集了与评估有关的林业生产技术经济指标以及各种资料。实施了我们认为有必要的评估程序，具体评估结果报告如下： (一)基本状况 花园处于**省财政税务专科学校校内东南侧，贵校拟转让林场面积较小，分布集中，运输条件一般，林园位于太原市内车流密度较大。 (二)评估对象与范围 依据贵场的资产评估立项申请和林业主管部门的立项，经本次对森林资源资产评估对象的权属和实物量的审定和核查，园林权属贵校的 400平方米森林资源资产 (全部为杨树同龄用材林)，全部归入本次评估的范围，共涉及7个完整小班。 (三)评估目的 拟转让森林资源贵产中的林木资产的所有权，由受让方采伐并出售所得木材，本次评估为此提供交易参考。 (四)评估基准日 20**年10月28日。 (五)评估依据 (1)国务院1991年91号令《国有资产评估管理》; (2)国家国有资产管理局《国有资产评估管理办法施行》; (3)国家国有资产管理局《资产评估操作规范(试行)》;

(4)国家国有资产管理局、林业部《森林资源资产评估技术规范(试行)》; (5)《X X省森林资源转让》; (6)林业主管部门的资产评估立项批文; (7)待评估森林资源资产的山林权属证、图、基本图、小班调查记录等森林资源资料; (8)评估中收集到的森林采伐、木材销售、造林营林以及抚育管护等有关的经济技术指标; (9)其他有关资料。 (六)评估方法 依据《森林资源资产评估技术规范(试行)》的有关要求，结合拟转让林木资产属于成熟林的实际情况，采用市场价倒算法对评估对象进行评估。 (七)评估过程 本所接受委托后，进行了评估小组的组建和评估人员的培训工作，于1999年1月10日开始现场评估工作。我们首先对评估对象进行了实物量的清查，实物量清查是按照《森林资源资产评估技术规范(试行)》及有关的森林资源清查的规范要求进行的。在对森林资源资产进行清查，广泛收集木材生产成本和木材售价等有关的市场资料的基础上，运用市场价倒算法对评估对象的市场价进行评定估算，并向委托方出具资产评估报告。 (八)森林资源资产清查情况和结果 根据《森林资源资产评估技术规范(试行)》的要求，且该评估对象中林分质量较为平衡，各地块没有明显差异，所以本次清查采用抽样核查法，20**年10月18日至月23日，本所进行了森林资源实物量抽样清查。在对资产清单中小班山林权属、四至和待评估对象的`面积进行认真审核的基础上，用角规测树法对所抽取小班的林木资产进行全面清查，并对与待评估林木资产整体的各项因子和运输距离、集材距离进行判断和记载，清查结果如下： 经核查，待估林木资产的树种分别为落叶乔木林：杨树102株，白蜡12株，龙爪槐10株，栾树50株，银杏19株，五角枫4株，落乔9;落叶小乔木：紫叶李**株，碧桃13株，梨树5株，山杏2株;落叶灌木林连翘8株，榆叶梅18株，贴梗海棠4株，紫薇2株，紫丁香30株;针叶林：油松10株，白皮松8株，条桧12株，火炬13株，其他树种：华北卫矛1株，紫色小柏面积15平方米。林区树木均属成熟林;该小班林木资产情况如表。 表l杨树：

森林资源林木资产评估研究

森林资源林木资产评估研究 摘要：以森林资源林木资产的特点为基础，阐述了森林资源林木资产评估的必要性。本文重点对林木资产评估的市场价倒算法、现行市价法、收获现值法、重置成本法与林地资产评估的现行市价法、林地期望价法、年金资本化法、林地费用价法进行了详细分析，并对今后研究重点提出了建议，希望能为以后的森林资源资产进行正确、科学的评估提供一些帮助。 关键词：森林资源;资产特点;资产评估;评估方法;建议 引言 近几年，随着我国集体林权制度改革的不断推进，使林业资产逐步走向市场化、产业化与规范化。但其中也不乏出现森林资源资产为作为对象转让、出售、银行抵押以及拍卖等经济行为的问题，因此，进行森林资源资产的评估也变得尤为重要。 1 森林资源林木资产评估概述 林木资产就是指林地内作为森林资产的组成部分的所有林木。林木资源在我国占据面积和蓄积方面都被列为林中之寇，林木资产也被叫做立木资产，立木资产又包含活立木和枯立木两种，指的是站立于林地中的尚未砍伐的树木。随着社会经济发展与市场的逐步完善，森林经营中的立木资产交易范围与频率也越来越高，随之而来的林木资产的评估就变得非常重要。林木资产评估中的立木价格对森林经营所获的利润有着直接的影响，其利润的高低，对立木交易的双方同等重

要。但由于立木资产在价格估算时，由于各自的计算方法和评估方法都有所不同，准确确定极为困难，还需要结合林木资产的自身特点与评估方法的具体选定及评估结果得出科学合理的评估结论。 2 森林资源林木资产的特点 2.1 生产周期方面 林木资产归类于生物性资源资产，从种植到成才少则几年，多则几十年，生长周期极长。由于受到这种周期生长的影响，使林木产品在供应调配上带来很多困难，再加上森林的经营付出、造林投资需要长时间方可取得回报，投入的资金长期被占用，其经营成本所产生的银行利息很重，这种利率的高低直接影响到经营成本的正常运营。 2.2 经营方面 林木资产具有资源再生的能力，这是生物性资产所具有的共性。这种特有的性质在林木资产的经营中有着很大的作用，但在异龄林木资产中产生的作用是最大的，只要科学合理的经营便可长期甚至永久性地经营下去，因此，在进行评估时，要将这种再生能力给予适当的估计。 2.3 效益方面 林木资产经营目的是以木材为主其他林产品为辅，森林经营中可同时挖掘其生态所产生的效益。如利用森林特有优势进行防风固沙、释放氧气、预防水土流失等，以起到改善人类现有的生存环境。在我国森林资源资产的评估过程中，要做到对木材与林产品在经济效益方面评估的同时也要对其生态方面所产生的经济价值一同进行评估。目