工程机械仿真软件系列构成表

建筑施工中工程机械管理

项目管理与质量控制 2012．07 浅谈建筑施工中工程机械管理 张锋魁 郑州市正岩建设有限公司 摘要：随着科学技术的发展，建筑工程机械得到广泛地应用， 已经成为衡量建筑企业竞争力水平的重要标志之一。本文主要对我国建筑工程机械管理现状进行了分析，并对存在的问题进行了探讨。 关键词：工程机械；建筑工程；管理 随着科学技术和社会经济的快速发展，建筑工程机械在建筑 施工中已经被广泛地应用， 建筑工程机械应用情况反映着建筑企业竞争力水平。目前在建筑工程中可用的施工机械较多，但是各种标准和参数不统一。在建筑施工工程中由于受到各种因素的 影响， 建筑机械的实际性能不能得到很好地发挥。如何管理和维护好建筑施工中的机械使其处于最佳状态，将会影响到企业的经 济效益和企业市场的竞争力， 同时，对建筑现场施工中的安全防范、进度管理、质量控制都会构成威胁。认真做好建筑工程机械管理和维护工作可以让机械充分发挥作用，确保工程安全、高效、保质、按时竣工，帮助企业回笼资金、实现投资目标、获得可观效益等具有重要意义。本文主要对我国建筑工程机械管理现状进 行了分析， 并对存在的问题进行了探讨。1目前我国建筑工程机械管理现状目前，建筑施工机械由于受到一些因素的制约，其性能不能好地发挥出来建筑工程施工中机械管理的现状主要表现在以下几个： 1．1建筑施工制度法规还不健全 建设单位一般不支付给施工企业安全措施费用，施工单位为了中标往往不会过于争取安全措施费用，施工单位中标后只有少量费用用于购置安全生产设备，安全生产机构的工作很难进行开展，安全生产体系形同虚设，增加了安全事故发生的可能性。 一部分施工单位拖欠工程款，将工程肢解发包，不按程序办事，不执行有关的法规、法律，对安全生产防护能力有着非常重要的影响，造成安全生产费用投入严重不足。 1．2建筑施工机械设备专业化程度还有待提高，设备管理力量还较弱 在建筑工程项目中会涉及到很多的方面，人员、机械设备调动频繁。一些施工单位为了追求利润，对机械管理部门没有足够的重视，常由其他部门行使其职责，工程机械设备管理人员也进 行了相应精简， 从而就造成了建筑施工工程机械管理力量的薄弱。一些施工单位工程机械管理人员对工程机械设备的维护与 保养认识不足， 缺乏机械设备管理专业知识。先进的工程机械设备需要质量要求较高的液压油、润滑油、燃料，工程机械设备所需配件要求也较高。如果采购人员责任心不强，购置一些不符合要求的油料和配件，先进的工程机械设备使用以后，对机械设备就会造成一定损坏，使用效率降低。 1．3作业人员的素质需要进一步提高 作业人员泛指设备操作手以及机械设备管理、指挥、生产组 织等工作人员， 在建筑施工工程机械管理中具有重要作用。有学者研究发现，人身伤亡事故和机械事故占事故总数的80%以上是由于作业人员违反操作规程而造成的。我们可以发现，在建筑施工机械管理中作业人员起着非常重要的作用。造成违规操作机械设备的原因主要是：（1）一部分作业人员在作业时穿拖鞋、玩手机、抽烟以及与他人攀谈等现象，缺乏预见能力。（2）一部分作业 人员不严格按照规程操作， 责任心不强，纪律松懈，存在冒险和侥幸心理。（3）作业人员对机械设备操作规程不熟悉，就盲目进行操作，对机械设备操作方式了解较少，对可能发生的危险后果不能够预见，没有采取切实可行的防范措施。 目前，建筑施工人员主要是农民工，他们从农民变为工人，从农村进入城市，他们一部分人还不能很好地适应建筑施工的环境和工作条件，他们的习惯意识、工作方式、知识结构还不太适应工 作需要，对他们的职业技能培训还较少，从而造成他们自我保护 能力较差， 安全防范意识和安全知识较欠缺，很容易导致安全事件的发生。 1．4对建筑施工机械设备的更新换代没有引起重视，施工效率受到一定的影响 目前，机械设备老化以及机械设备故障现象对于建筑施工企业还需要引起重视。一些建筑施工企业仅考虑短期经济效益对设备整体性能还没有引起重视，继续使用不符合国家规定的报废机械和破旧机械，造成机械设备故障率上升，从而造成整体施工成本增加，整体施工效率降低，还会给施工人员带来一定的人身伤害，影响到建筑施工企业的发展，导致建筑企业的竞争力下降，工程收益降低。 2针对建筑施工中工程机械管理存在的问题应采取的措施2．1加强对人员的管理工作 2．1．1建筑施工单位职工需要加强职业道德教育职业道德属于个人修养的问题，是一种无形的资本，与建筑施工企业的经济利益关系密切。目前建筑工程机械设备在管理和使用上还存在着随意浪费、缺乏必要保养、操作不规范等行为，这些都是职业道德的问题。因此，建筑施工企业很有必要对职工 加强职业道德， 使机械设备发挥最佳的效能，使全体职工树立良好的风气。 人员管理涉及面较广，在机械设备管理中属于一项较复杂的 工作。人的综合素质的高低影响着机械设备的管理， 它决定着机械设备管理的好坏。要尽可能地改变操作人员技术生疏、知识陈旧、观念滞后的状态，建筑施工机械管理部门要加强对操作人员 进行技术业务培训， 使他们了解机械的用途、性能、构造原理。掌握安全、保养、维修、操作等基本知识，做到会排障、会检查、会保养、会使用。 2．2建筑施工企业要加强对规章制度健全工作，进一步完善管理体制 认真做好机械设备管理机构的完善工作，工程机械设备实行专人负责，统一规划。努力做到群众管理与专业管理相结合，明确群管和专管的权限与职责，发挥各级职能人员的积极性。 贯彻执行定岗、定人、定机责任的“三定”制度，做到使每一台机械设备都有专人操作、检修、保管。“三定”制度是做好机械设 备管理的保障，“三定”制度执行的效果对建筑施工企业机械设备 的完好率、 建筑施工安全、劳动生产率有着重要影响，所以在“三定” 制度执行过程中要有专人负责，并且工作岗位要固定。2．3坚持建筑施工机械设备评优工作，完善设备维修保养制度 建筑施工机械设备使用、维修、保养三者是互为条件，相互关联的。任何设备经过一段时间的使用，不可避免地发生故障，要想延长建筑工程机械设备的使用寿命，减少故障的发生，就应当结合建筑施工生产，根据机械设备使用情况和运作周期做好维修以及保养工作。机械设备管理部门要针对新旧设备的不同特点，分析各类设备的具体情况，制定出合理科学的保养以及维修计划。对于新的建筑工程机械设备以加强维护、提高技术人员技能为重点；对于老设备要以及时修理、消除隐患、保证运行为重点，从而实现每台机械设备都能安全生产。 对于建筑施工企业已经装备的价格昂贵、技术先进的设备，要采取经济合理，运用现代化的手段，开展维护、维修工作，要视机械设备磨损情况、工作环境、功能，在充分掌握技术情况、损坏情况、故障情况的基础上进行机械设备的维修、维护工作，这样能保证机械设备的完好率，避免了机械设备不坏不修，坏了又很难 （下转第201页） 4 91

工程机械租赁合同书 挖掘机

工程机械租赁合同书 甲方：内蒙古中鑫再生资源有限公司（承租方） 乙方：（承租方） 为了国家建设，根据工程需要，明确双方的权利和义务，经双方协商后签定如下租赁承包协议： 一、甲方自2009 年 8 月 27 日至 2009 年 10 月 27 日租赁乙方挖掘机 PC220-7 型 1 台，承包土石方，预期 2 月。 二、付款方式及工作时间： 1、乙方机械进场签合同，工作5日内甲方首付16500.00元整，其余款到月结清，每天租金为1100.00元整，甲方负责单程托运费300.00元整，本租金不含税收票据。工作时间不往下月累计。由于乙方的机械或司机原因造成的工时不足，按时扣费。 2、每月工作时间为 330 小时，每天工作时间 11 小时，超出时间按加班计算，加班费 100 元／小时，如遇下雨或因甲方原因出现停工致使工作时间街接不上照常算作工作日。 3、在租赁期间内，甲方未征的乙方同意，不得擅自在

所租设备上增加或拆除任何零部件。 三、甲乙双方责任 1、乙方机械进入甲方工地，甲方负责乙方施工人员的食宿，并共同负责机械的安全，保证工程完工后机械人员安全离场。 2、甲方只供柴油，其余付油由乙方负责。如油料不合格乙方有权拒绝使用，如甲方强行使用油料，造成机械损坏，应由甲方修理。如挖斗破损，由甲方协助乙方焊接好。 3、施工工地如甲方属于证照不健全、出现电缆、光缆、水道、军事设施等影响施工，导致乙方机械人员被有关部门扣留甲方负责协调。 4、如果出现甲方资金不能按合同付款，乙方有权停机，停机期间照算工作日，停机两天再不付款，乙方有权把机械拖走，造成的一切损失由甲方负责。 5、乙方机手应听从甲方工地人员的指挥和安排，认真工作，合理施工，不听甲方指挥人员的指挥，甲方有权解除合同，费用乙方自负。但甲方不得强行机手进行危险作业，否则乙方机手有权拒绝。 6、乙方应确保机械正常作业，圆满完成任务。 7、甲方应确保乙方每月有 2 天的维修保养机械时间。 8、由于乙方机械手违章作业不听指挥造成的事故一切

机械设备租赁合同(简单版)

机械设备租赁合同书 承租方: 联十一线（莆田境）（简称甲方） 出租方：（简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确设备租赁双方的权利义务，甲方根据工程需要，租赁乙方施工机械（附表），经甲乙双方友好协商，就租赁机械设备事宜签订协议如下，以便共同遵守。 第一条设备名称、型号、规格及数量 设备名称规格型号数量所有人备注 装载机Z50 1 龙工 挖掘机220 1 / / / / / 第二条租赁期限 设备租赁期限为 12 个月，即自 2016 年 03 月 1 日至 2017 年 02 月 28 日，具体以甲方书面确认的设备进退场通知单为准。 甲方因工程需要延长租期，应在合同届满前 10 日内，重新签订合同。 第三条机械设备租赁形式及结算方式： 1、租金及计算： （1）Z50装载机：租金 1.8 元／月；实际使用不足月部分按照月租费÷31天×实际使用天数计算。 （2）Z50装载机：租金 2.8 元／月；实际使用不足月部分按照月租费÷31天×实际使用天数计算。 2、机械设备在租赁期间产生的运费由乙方自行负责； 3、租金的结算方式：甲方原则上每月25日对乙方进行租赁费结算一次，并在次月10日前支付上月租赁费用。如因甲方上级或业主拨款不到位时，乙方充分理解甲方资金的困难，同意相对延迟支付； 4、乙方须配备合格的司机并持有效的本机操作证，二十四小时随叫随到，以保证甲方施工需要。司机工资由乙方负责。 第四条甲乙双方的权利和义务

1、机械设备在租赁期间，乙方机械司机要服从甲方的工作安排，因乙方司机不服从甲方的安排，甲方有权要求更换司机和终止合同。司机在作业期间对机械设备和自身安全负全责。严格按照机械设备操作规程操作，不得违规，否则由此引发的一切安全事故均由乙方负责，费用自理； 2、乙方负责机械设备的维修、保养、辅油等及其相应费用（不含0#柴油），完好率每月不低于28天，每低于一天从月租金扣除一天，确保甲方工程施工正常进行； 3、甲方提供工程施工场地，并保证施工环境良好。乙方同意甲方提供的施工场地和环境符合机械设备作业条件； 4、乙方为甲方提供的机械设备必须手续齐全（合格证、技术检验证等）。如因机械设备手续不全而被地方扣留等一切责任由乙方负责； 5、乙方的机械设备应保证外观整洁、技术性能良好、运转正常，满足施工需要，在机械设备出现故障且乙方不能在规定的时间内修理好时，应提前采取措施，保证甲方工程的正常施工； 6、乙方的机械设备管理人员和司机必须服从甲方的管理，严格遵守甲方的各项管理制度； 7、甲方无权将乙方的设备转租、拍卖、抵押。 8、甲方仅提供合格的0#柴油并承担该费用。 第五条违约责任： l、甲、乙双方必须严格履行本合同的各项条款，未经对方同意，任何一方不得中途变更或解除合同，任何一方如违反本合同规定，将负责赔偿对方因此而带来的一切损失； 2、有关本合同一切争议，甲乙双方应该根据《合同法》及其他相关法律的有关条款友好协商解决； 本合同一式三份，甲方执二份、乙方执一份，自签字之日起生效，每份都具有同等法律效力。 甲方（盖章）：乙方（盖章）： 代表人：代表人： 电话：电话： 身份证号码：身份证号码： 签订时间：签订地点： 小学少先队组织机构 少先队组织由少先队大队部及各中队组成，其成员包括少先队辅导员、大队长、中队长、小队长、少先队员，为了健全完善我校少先队组织，特制定以下方案： 一、成员的确定

工程机械3D虚拟仿真维修教学系统简介

虚拟仿真维修教学系统

一、项目背景 多媒体三维互动培训技术已经被广泛的应用于各种领域。在工程机械领域很多厂商、中职院校也注意到多媒体三维互动培训技术对产品表现、培训教学等方面的优势，并利用其表现技术优势对各种工程机械产品进行宣传、教学和制作视频课件，广泛的应用于工程机械应用与维修专业课件教学、培训考核、展会演示、产品推广等领域。 二、多媒体三维互动教学系统主要目的及特点 抛开传统培训模式中的枯燥的填鸭和复杂解说，以三维互动技术为核心，结合三维及二维动画、视频、图片、文字等多媒体表现形式带来一种全新的培训方式。应用范围包括为中职院校、工程机械维修人员培训；支持触摸屏，可通过投影、显示器、立体头盔显示器、触摸屏等设备上进行教学、演示。 多媒体三维互动教学系统将为我们带来： 1）更直观的产品信息表现形式。通过三维精确建模，重现产品真实外观，可通过触摸屏自由进行缩放、旋转、产品爆炸、查看平面流程图等操作，改变了只能通过现场设备讲解的传统方式。 2）具有构想性。产品数字化技术应具有广阔的可想象空间，不仅可再现真实存在的环境，也可以随意构想客观不存在的甚至是不可能发生的环境。 3）更便捷的学习通道。通过三维互动的教学方式，可以极大的提高学习效率，讲师进行产品讲解时更加方便快捷，学员也更容易理解接受。 4）降低培训成本。抛弃以住的实体产品讲解方式，节省了产品样品制作及运输成本。该系统三维部分支持互联网上的应用，不受空间及场地限制，更有利于知识的传播。

三、系统架构图 四、主要功能模块 1、启动界面：学校名称及LOGO 2、建立多产品、多机型选择平台，为以后扩展做准备 3、产品选择界面：通过二级菜单选择几大系统下各个产品 4、产品演示界面： 1）360度旋转：从工具栏中选择旋转工具，利用鼠标拖拽实现产品任意角度旋转 2）放大缩小：从工具栏中选择缩放工具，利用鼠标拖拽实现产品的放大缩小 3）爆炸/组合：点击相关按钮查看产品爆炸/组合状态,点击单独部件，查看零件名 称及参数表（ 带滚动条，以显示更多数据） 4）二维原理动画：点击按钮查看产品运行原理二维动画

建筑工程机械设备现场管理

建筑工程机械设备现场管理 摘要：随着现代化进程的不断深入，机械设备可以进行高强度、高质量的工作，这是人力所不能达到的，因此机械设备要想充分发挥自身的重大作用，在现场管 理这块应该进行高度重视。加强设备管理，推动生产装备的技术进步，以先进的 施工设备和良好的设备状态，来保证工作的顺利完成，实现企业的长远发展目标。 关键词：建筑工程;机械设备;现场管理 科学技术进步是推动经济发展的主要动力。企业要在激烈的市场竞争中求得 生存和发展，需要不断采用新技术、创造新成果。这些都要求加强设备管理，推 动生产装备的技术进步，以先进的施工设备和良好的设备状态来保证施工项目的 顺利完成，实现企业的长远发展目标。由此可知，设备管理不仅直接影响租赁企 业当前的生产经营，而且关系着企业长远发展和成败兴衰。租赁企业领导人必须 摆正现代设备及其管理在企业中的地位，善于通过不断改善人员素质和设备素质，充分发挥设备效能，为企业创造最好的经济效益和社会效益搞好施工企业机械设 备管理工作，对于加快施工进度，提高工作效率，降低劳动强度，增强企业的市 场竞争力都有十分重要的现实意义。 1建筑工程现场施工特点 1.1临时性 鉴于施工现场的不断变动，其有着顯著的临时性。无论是房屋建设还是道桥 施工，伴随着施工进度的逐渐完成和时间的推移，施工的现场会不断的发生变化。这也意味着施工人员每天都要面对全新的工作环境和不同的工作内容。在实际施 工中为了便宜施工的进行，施工人员多会在施工地周边搭设简易板房作为居住地，其目的就是为了方便随时转移。 1.2混杂性 建筑工程施工现场的混杂性主要表现为以下两点：①建筑施工现场人员的混杂。鉴于施工现场涉及的施工类型多种多样，施工人员的构成也极为混杂，不仅 有着极大的文化差异，还由于来源地的不同而有着多样的生活习俗。②建筑施工现场工作环境的混杂。为便利施工的及时开展，施工所使用的材料多堆积在施工 场地，加之施工人员就地安置住所的习惯，其简易板房也多在施工场地周边，这 使得整体的施工环境变得相当混杂。2机械设备现场管理的现状分析 2.1管理结构和管理制度存在缺陷 对于项目机料机械设备施工企业而言，如果想要从本质上搞好其机械设备的 管理工作，那么就需要建立一个适当的健全的管理机构，管理机构需要与其具体 的工作内容相符合。还要对每一个机构和每一个人员的职责做出明确的制定，只 有这样才能够更加有效地保证机械设备工作能够得以顺利地进行。但是在项目机 料机械设备的具体工作当中，其工程具有点多线长的特点，而对设备和人员的调 动也比较频繁，在施工单位这方面，又存在着管理机构不健全，管理队伍的人员 力量较为薄弱等情况，对整体的施工产生了重要的影响。此外，也有一些施工企 业没有严格和完整的机械设备管理制度，没有完善机械设备的技术资料和台账资料，其管理上较为松散，毫无规划。甚至还有的企业在购买了新的设备以后，根 本没有及时入账，致使其管理工作相当的被动，而设备的使用也比较盲目。 2.2过度使用设备促进其老化 项目机料的管理工作对设备具有严格的要求，但是很多施工企业在具体的施

工程机械租赁业发展前景

工程机械租赁业发展前景广阔 1.1发展规模 我国工程机械租赁业始于20世纪90年代，现处于发展的初期阶段，约99%为中小型租赁公司。比如：我国公路交通系统的众多租赁公司中，资产在3000万元人民币以上的租赁公司仅有80家；广西南宁市除了2家中型工程机械租赁公司外其余都是小型公司。而日本的工程机械租赁企业，中型公司约占92%，美国10%的工程机械租赁公司是大型公司（上市公司）。 与部分发达国家比，我们还存在较大的差距，但是，我国工程机械租赁行业也有其自身特点。 1.2特点 优点： （1）投资少、占地少、人员少、经营成本低、专业化程度高； （2）转换经营灵活，可及时根据市场要求，扩大或缩小经营或转业经营； （3）在地域上接近客户，减少施工单位的管理环节，便于经营成本的控制。 缺点： （1）租赁方式少，小型的租赁公司只能提供简单的实物租赁，中型的租赁公司虽然可以提供司机和实物租赁，但无法提供成套式（全包）租赁； （2）租赁公司的实力比较薄弱，设备类型不全、数量少、高性能设备少，不能满足中型以上工程的机械化施工需求； （3）相配套的维修力量不足，有时因不能及时维修租赁的机械，给客户造成停机损失。1.3影响发展的因素 工程机械租赁业蓬勃发展是必然趋势，但由于诸多因素的影响，其发展也受到严重制约。（1）工程机械租赁业的宏观管理，缺乏统一的归口部门，权力分散、责任不清，容易产生相互摩擦、相互推诿的现象，难以在政策上协调统一，使我国的租赁业管理陷入有名无实的“真空地带”。而且我国租赁业至今尚无一个与政府主管部门有密切联系的、对工程机械租赁公司的业务管理及信息加以协调、指导、沟通和服务的租赁行业协会。 （2）缺乏保护租赁业正常发展的租赁法规，致使租赁业长期处于“无法可依，无章可循”的环境之中，远不能适应租赁业的发展需要。租赁业无法可依，租赁合同当事人没有统一的行为规范，租赁合同的合法权益难以得到有效保障。在工程投标、资信审查中，租赁业合法性

简易工程机械租赁合同范本

简易工程机械租赁合同范本 简易工程机械租赁合同范本 现今很多公民的维权意识在不断增强，合同出现的次数越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，以下是帮大家整理的简易工程机械租赁合同范本，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。 承租人 出租人 行业确认证书号： 依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和《建筑起重机械安全监督管理规定》的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商，就租赁建筑起重机械设备的相关事宜达成协议如下： 第一条机械设备租赁及租金计算与支付 1.机械设备租赁及租金计算明细表 2.租金计算。机械设备租金每月合计元按合同约定，若是乙方指派操作人员则租金包括工资，租金每月共计元。不足月的尾数日租金按月租金除以30天乘以实际使用天数计算。租金从机械设备启用日起计算。在租赁期内，若非乙方原因造成机械设备停机或停止使用，甲方应按租金标准照常支付租赁费。

3.支付方式： 4.支付时间： 第二条项目名称、使用地点 项目名称： 使用地点： 第三条租赁期限 1.因工程需要延长租期，双方应在租赁期满前日内，续签合同。 2.租赁期满，甲方继续使用机械，乙方没有提出异议的，原租赁合同继续有效;甲方承诺租赁期不少于个月，则按实际租赁时间结算;少于个月，按个月结算租赁费。 3.本合同签定之日起日内，设备进场安装。机械设备进场安装完毕，经安装单位自检、检验检测机构检验合格并由甲方组织有关单位验收合格之日为启用日;甲方通知乙方机械设备停止使用，并拆卸完毕具备机械设备退场条件之日为停用日。停用日须经双方书面确认。 4.由于甲方的原因，造成机械设备验收合格后停机待用或造成验收不合格，机械设备启用日为验收合格时间或组织验收时间。 5.机械设备自启用日起至停用日止为双方确定的租赁期限。 第四条保证金 1.合同签订后甲方向乙方支付元作为本合同的履约保证金。 2.甲方应在机械设备进场前日内支付保证金。租赁期满，保证金扣除应付的机械设备毁损、灭失赔偿金后，余额退还甲方。

建筑工程机械设备管理方案

建筑工程机械设备 管理方案

恩阳·首座一标段 机 械 设 备 管 理 专项方案 编制人： 审核人： 编制单位：中齐建设工程有限公司 编制时间：二○一六年十月八日 目录 一、编制依据 (2) 二、工程概况 (2) 三、工程主要机械设备 (2) 四、机械设备进场和安装时的控制 (3) 五、施工机械设备的使用控制 (4) 六、操作人员安全操作控制措施 (6)

七、机械设备伤害事故的应急救援预案 (8) 八、机械设备污染源控制措施 (12) 一、编制依据： 按照JGJ33- 《建筑机械使用安全技术规程》、《建设工程安全生产管理条例》、JGJ46- 《施工现场临时用电安全技术规范》及各种机械设备使用说明书要求进行管理；由公司《质量、环境与职业健康安全管理体系》进行全面控制。 二、工程概况： （二）工程概况 建设单位：巴中静州置业有限公司

设计单位：深圳市物业国际建筑设计有限公司设计 监理单位：四川标禾建筑工程咨询有限公司。 施工单位：中齐建设工程有限公司 本工程位于巴中市恩阳区义阳大道土地庙对面，建筑面积: 约31202.01㎡，总高度93米，层数为地上31层，地下2层，建筑工程安全等级为二级。抗震设防烈度为六度。耐火等级为一级，建筑耐久年限为50年。屋面防水等级为I级；地下：设备房一级，其它部位二级。本工程结构采用钢筋混凝土剪力墙结构，基础采用防水板、独立基础型式。 三、工程主要施工机械设备：

四、机械设备进场和安装时的控制： 对各种刚进场的机械设备要进行严格控制，严禁不合格的设备进入现场，不合格的设备有以下几种：所选用的机械设备没有生产许可证和产品质量合格证；安全装置和各种限位装置修复后无法达到各种规范安全要求的；外形结构出现焊缝严重开裂、主要构件出现严重变形已无法修复的；传动机构各零部件严重磨损和严重变形已无法修复的；不安TN-S接零保护系统配制线路的；不安“五个一”（即一机、一箱、一漏、一闸、一锁）。 3 对各种刚进场的合格设备要进行严格的安装调试和进行二级保养后，设备的各项技术指标均能达到各种规范要求和各种安全条例要求的，才能投入使用，具体体现在施工机械设备安装调试运转验收记录;对机械设备的电器必须实行“一机、一箱、一闸、一漏”，绝不允许两台用电设备的电气控制装置同在一个开关箱内，必须对保护零线重复接地电阻进行测试且电阻不得大于10Ω，特殊情况下使用三相四线制系统时，保护接地电阻不得大于4Ω，具体体现在接地电阻测试记录上。 五、施工机械设备的使用控制： 在机械设备使用过程中，将设备分成三类进行管理：一类为小型设备包括卷扬机、切断机、弯曲机、木工机、切割机、对焊机、电焊机等；一类为中型设备包括砼搅拌机、砼配料机、砼搅拌站、井字吊篮等；一类为租赁设备。

工程机械租赁安全协议

工程机械租赁安全协议 承租单位：(以下简称甲方) 出租单位：(以下简称乙方) 为贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的安全生产方针，明确租赁双方的安全责任，提高施工现场安全文明施工管理水平，保障工程项目的安全和施工人员的安全与健康，根据国家有关法律法规、国家电网公司的有关安全文明施工规定，结合本工程特点，双方在签订机械租赁合同的同时，经协商一致，签订本协议。 一、工程项目 1.工程项目名称： 2.工程地址： 3.租赁机械名称型号： 4.租赁合同编号： 5.租赁期限： 二、协议内容 （一）安全文明施工目标 1.不发生轻伤及以上人身事故。 2.不发生机械、设备、火灾事故和同等及以上责任交通事故以及环境影响 事件。 3.不发生因租赁机械原因造成的电网、设备事故。 4.达到甲方提出的现场安全文明施工要求。 （二）本租赁项目执行的主要法律法规、规程规范及标准制度，包括但不限于： 1.《中华人民共和国安全生产法》 2.国务院《特种设备安全监察条例》 3.国务院《生产安全事故报告和调查处理条例》 4.建设部《建筑施工机械租赁行业管理办法》 5.《起重机械安全规程》（GB6067-85） 6.国家部委办相关安全的规定 7.国家电网公司《电力建设安全健康与环境管理工作规定》

8.国家电网公司《电力建设起重机械安全监督管理办法》 9.国家电网公司《电力建设起重机械安全管理重点措施（试行）》 10.国家电网公司《电力建设安全工作规程》 11.国家电网公司《电力安全工作规程》 12.国家电网公司相关安全文明施工的规定和规程 13.建设工程所属的地方安全、环境法规 14.建设单位、总包单位有关安全文明施工的规章制度 （三）甲乙双方的安全文明施工权利和义务 1.认真贯彻国家、地方、国家电网公司有关安全生产的方针、政策和法律法规、规程规范及标准制度，执行建设单位和甲方（总承包单位或专业承包单位）有关安全生产的管理制度和规定，切实履行本协议相关的安全文明施工、环境保护管理责任。 2.双方在未签订机械租赁合同和安全协议前，不得提前进场及业。 3.按照国家有关规定或约定，为各自的员工配备必要的劳动防护用品及合格有效的安全工器具，并监督、教育员工正确使用。 4.双方应相互协作，并按照各自的责任处理租赁机械使用过程中有关安全工作以及安全问题、事件，应认真组织原因分析，提出预防措施，共同预防事故的发生。 5.租赁机械使用过程中发生人身伤亡、火灾、机械设备、环境污染、场内交通等事故，双方应尽力组织抢救伤员和保护现场，启动应急预案，按照有关事故报告规定，及时向各自的上级单位、地方安全生产监督和管理部门报告事故情况，协助事故调查，吸取事故教训，做到“四不放过”。 6.因违反本协议造成的安全事故或环境影响事件，由违约方承担相应的法律责任和经济责任。 （四）甲方的安全文明施工权利和义务 1.按照规定在现场建立和完善安全生产责任制和现场安全（包括防火）、文明施工、环境保护管理制度，设置安全管理机构或安全员负责现场安全管理和监督。 2.负责对乙方的机械租赁资质进行核查；进场机械的安装或拆除单位必须具备相应的资质。

工程机械租赁合同范本

工程机械租赁合同 承租方:(以下简称乙方)_______________ 出租方:(以下简称甲方)__________________ 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,按照平等互利的原则,经过双方协商,就乙方向甲方承租设备特签订本合同。 一、租赁设备概况 二、设备使用地点及工程项目: 本租赁设备仅限于在_______________,用于____________工程。 三、租赁设备的所有权和使用权: 1、甲方拥有对租赁设备的所有权。 2、乙方仅在租赁期内在本合同规定的范围内拥有该租赁设备的使用权。 四、甲方为该设备配备操作手______人,由____方负责工资,工资每人每月__________元。 五、租赁期限及租金结算方式: 1、自________年________月________日至________年 ________月________日止,租赁期满,乙方将设备完好交给甲方办理退场手续,若乙方继续使用,应在本合同期满前五日内重新签定续租合同。 2、租赁期间原则上每天平均工作时间不超过8小时(折合一

个台班),每月累计不得超过____小时,确因工作所需超出_____小时 部分应视为加班,按超出工作小时数计收加班租赁费。 设备的租赁费按月结算____________元/月/台,_________元/天/台,如设备租赁期不足一个月,租赁费按实际天数乘以8小时结算,超出工作小时加班部分,另计收加班费。 3、经甲乙双方协商,甲方收取乙方设备预付租金 ______________元,作为履行本合同的保证。 4、乙方向甲方交纳租金及保证金后,办理提货手续,自租日期,每30天向甲方交付一次租金,租赁期满,扣除应付设备赔偿金后,甲 方应将保证金余额退还乙方。 六、租赁设备的运输、使用、维修、保养和费用: 1、设备的进场费由_______方负担,退场费由______方负担,乙方应在设备退场前七天通知甲方。 2、设备在租赁期间所需的各种油料由乙方负担。 3、在租赁过程中,乙方承担设备易损件(如刀头、刀库等)的所有更换费用。 4、设备在租赁期间内由乙方使用,乙方应协助甲方机手做好设备的日常维修、保养,使设备保持良好状态,维修和配料费用在 ________元以下的由乙方负担,维修费用在_______元以上的由甲方 负担,所付费用以甲方机手签字为准,由甲方负担的部分从甲方收取 设备租赁费中扣除。 5、在工作过程中,乙方若不能对设备故障进行排除,应及时通

谈建筑工程机械的管理和维护

谈建筑工程机械的管理和维护 摘要：随着工程施工机械化程度的不断提高，建筑工程机械成为施工企业的重要生产力。各种建筑工程机械的广泛应用，不仅加快了工程施工进度，而且提高了施工质量。然而，建筑工程机械在使用过程中，受到各种因素的影响，制约着建筑工程机械使用性能的发挥。当前所面临的主要问题之一是如何做好建筑工程机械的管理维护、故障的预防、机械设备完好状态的保持以及设备功效的充分发挥。因此，搞好施工企业机械设备维护管理工作，正确分析与解决管理过程中的各种矛盾关系，对提高企业设备管理维护水平，提高工作效率，增强企业的市场竞争力都有着十分重要的现实意义。 关键词：建筑工程机械；管理；维护；重要性；问题；建议 1建筑工程机械管理的重要性 建筑工程机械管理是当前施工企业从事施工生产极其重要的工具。随着建筑工程市场竞争的日益激烈，企业改革的进一步深化，工程机械在现代化工程施工中的作用已尤为突出，机械设备管理在施工企业中也越来越受到重视。但由于各方面因素的影响，施工企业在机械设备管理过程中仍面临着许多实际问题需要解决，所以搞好施工企业机械设备管理工作，正确分析与解决管理过程中的各种矛盾关系，管好、用好、养好、修好施工机械，对提高企业设备管理水平和技术水平，加快施工进度，提高工作效率，降低劳动强度，增强企业的市场竞争力都有十分重要的现实意义。 2建筑工程机械管理存在的问题 2.1机械设备管理力量薄弱，专业化程度不高 在施工过程中，工程项目往往涉及面较广，机械设备、人员调动频繁。施工企业为了追求效益，在机构设置上对机械管理部门不够重视，时常精简机械设备管理机构与管理人员，或将其职能并入其他部门，致使施工企业机械设备管理力量薄弱。部分施工企业机械管理人员缺乏机械设备管理专业知识，对设备保养与维护认识不足。有些较先进的设备，对配件的质量以及燃料、润滑油、液压油的质量要求较高，一些采购人员业务知识欠缺，责任心不强，购置了一些劣质配件和劣质油料，造成机械设备的早期损坏，降低了机械设备的使用效率。 2.2机械设备保养制度难以落实 重使用轻保养是施工企业在设备管理与使用中最常出现的问题，虽然规定必须实行定人定机的制度，但是在机械设备保养中，对人的活动的制约性却没有考虑到，很多施工企业都没有落实到个人。此外，工程机械有故障出现时，不少维修人员缺乏责任心，草草应付，机械故障很难从根本上得到解决，同时也就使得造成设备故障的不断扩大，为以后的使用埋下隐患。这对工期与施工质量都造成了严重的影响，降低机械设备寿命与安全的同时还增加了机械的使用费用。 2.3忽视机械设备更新换代 目前部分施工企业对机械设备的故障及老化现象重视程度不够，机械设备的更新换代较慢。部分管理人员只注重短期经济效益，贪图方便，不考虑机械设备的整体性能，采取“拆东墙补西墙”的做法，甚至违反国家有关规定继续使用破旧机械和报废机械，致使机械的故障率大大增加。不仅给施工人员带来安全威胁，而且造成整体的施工效率低下，最终影响整个企业的发展。 2.4相关培训不到位 在许多施工企业中，机械设备管理和维护人员的素质较低，缺乏专业知识，

工程机械设备租赁合同(官方版)

编号：QJ-HT-0081 工程机械设备租赁合同(官 方版) Both parties shall perform their obligations as agreed in the contract or in accordance with the law within the term of the contract. 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 日期：_____________________ --- 专业合同范本系列下载即可用---

工程机械设备租赁合同(官方版) 说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。 出租方（甲方）：___________________ 承租方（乙方）：___________________ 根据《中华人民共和国合同法》的规定，经双方协商一致，就乙方向甲方承租以下设备达成协议： 一、设备的使用地点及工程情况 二、租赁设备概况 设备名称：_____________________ 规格型号：_____________________ 数量（台）：___________________ 随机人员（人数）：_____________ 机手补助：_____________________ 租赁金额：_____________________

三、设备的所有权 本合同所列的所有租赁设备的所有权属于出租方，承租方对租赁设备机械只享受租赁期间的使用权，没有对设备的转租权。承租方不得以任何理由对设备进行抵押，否则造成的全部后果由承租方承担。 四、甲方的基本责任 1.提供技术型良好的设备。 2.设备进入乙方施工现场厚，甲方机手服从乙方施工管理人员的调度与指挥，并遵守乙方施工现场的规章制度。 3.甲方机手应该按设备操作规程施工。 五。乙方的基本职责 1.为甲方机手提供食宿。 2.乙方负责设备在施工现场的看护并保证设备。人员的安全。由乙方原因造成的设备损坏或丢失，由乙方负责赔偿。 3.乙方不得强迫甲方机手违章作业或超负荷工作。 4.乙方应在交货地点检查验收租赁机械设备，同时将签收盖章后的机械租赁收据交给甲方

工程机械租赁合同(简单版)

工程机械租赁合同 承租方(甲方） 出租方(乙方) 根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方协商一致，就甲方向乙方承租以下设备达成协议： 一、设备的使用地点及工程情况：____________________________________________ 二、租赁设备概况 设备名称_____________数量_________(台)租赁金额:__________________ 三、设备的所有权： 本合同所列的所有租赁设备的所有权属于出租方，承租方对租赁设备机械只享受租赁期间的使用权，没有对设备的

转租权。承租方不得以任何理由对设备进行抵押，否则造成的全部后果由承租方承担。 四、乙方的基本责任： 1、提供技术型良好的设备。 2、设备进入甲方施工现场厚，乙方机手服从甲方施工管理人员的调度与指挥，并遵守甲方施工现场的规章制度。 3、乙方机手应该按设备操作规程施工。 五、甲方的基本职责： 1、为乙方机手提供食宿。 2、甲方负责设备在施工现场的看护并保证设备、人员的安全。由甲方原因造成的设备损坏或丢失，由甲方负责赔偿。 3、甲方不得强迫甲方机手违章作业或超负荷工作。 4、甲方应在交货地点检查验收租赁机械设备，同时将签收盖章后的机械租赁收据交给甲方 5、甲方对乙方进入施工现场的机手要进行安全培训。 六、结算方式及相关事宜： 1、租赁期间：自_______ 年______ 月 _____日至______ 年______ 月_______日，开始计算租金。如甲方提前使用，则从使用日期开始计算租金。租赁期满，甲方将设备完好交给乙方后，办理退场手续。如甲方继续租用需签订续租合同，续租不足一个月时，租赁费按实际天数计算.

建筑基本信息表

附件2 表1 建筑基本信息表 建筑名称：详细地址： 审计日期：建筑性质： 出租___，出售____，自用____，出租/售 率/使用率____ 建筑业主：业主的电话： 建筑管理经理：管理经理的电话： 建筑类型： ___政府办公建筑；___非政府办公建筑；___商场建筑；___宾馆饭店建筑；___文化教育建筑；___医疗卫生建筑；___体育建筑；___通信建筑；___交通建筑；___影剧院建筑； ___多功能综合建筑；___其他（请注明）：_____________ 建造年代：____________ 建筑运行时间表： 一天运行____小时：从_______到_______ 一周运行____天：从_______到_______ 一年运行____月：从_______到_______ 假期：_____________；_____________ _____________；_____________ 建筑朝向：；建筑高度：m； 建筑层数：地上层，地下层，标准层层高：m； 建筑内人数：人建筑面积：m2； 空调面积：m2； 地下室面积：m2； 特殊区域面积：m2（含地下室、信息机房等） 电力公司名称：燃气供应公司名称：建筑围护结构：

建筑结构形式： ___砖混结构；___混凝土剪力墙；___钢结构 ___木结构；___ 玻璃幕墙；___其他（请注明）：外墙材料： ___实心粘土砖；___空心粘土砖(多孔)；___灰砂砖 ___加气混凝土砌块；___混凝土小型空心砌块(多孔) ___其他（请注明）：_____________ 是否保温：__否__是：内保温__，外保温__，其他__ 外窗类型： ___单玻单层窗；___单玻双层窗；___单玻单层窗+单玻双层窗；___中空双层玻璃窗；___中空三层玻璃窗 ___中空充惰性气体 有无遮阳：__否__是：内遮阳__固定外遮阳__；活动外遮阳__ 玻璃类型： ___普通玻璃；___镀膜玻璃；___Low-e 玻璃；___其他（请注明）：_____________ 窗框材料： ___钢窗；___铝合金；___木窗；___断热窗框 ___其他（请注明）：_____________ 空调系统：（可以让物业或者工程部的相关技术人员填写） 空调设定温度：供冷℃，供热℃ 特殊区域：供冷℃，供热℃ 空调系统形式： ___集中式全空气系统；___风机盘管＋新风系统；___分体式空调或VRV的局部式机组系统；___其他（请注明）： 冷热源设备（可多选）： ___水冷式机组（离心式、螺杆式等）；___空气源热泵机组；___水源热泵机组；___地源（土壤源）热泵机组；___水环热泵机组 ___直燃型溴化锂吸收式机组；___蒸汽型溴化锂吸收式机组；___热水型溴化锂吸收式机组 ___分体式空调或VRV的局部式机组 ___电锅炉；___燃油锅炉；___燃气锅炉； 照明系统： 照明灯具形式：

(机械制造行业)我国工程机械租赁业现状

我国工程机械租赁业的调研 前言：与部分发达国家比，我们还存在较大的差距，但是，我国工程机械租赁行业也有其自身特点。 1、我国工程机械租赁业现状 1.1 发展规模 我国工程机械租赁业始于20世纪90年代，现处于发展的初期阶段，约99%为中小型租赁公司。比如：我国公路交通系统的众多租赁公司中，资产在3000万元人民币以上的租赁公司仅有80家；广西南宁市除了2家中型工程机械租赁公司外其余都是小型公司。而日本的工程机械租赁企业，中型公司约占92%，美国10%的工程机械租赁公司是大型公司（上市公司）。 与部分发达国家比，我们还存在较大的差距，但是，我国工程机械租赁行业也有其自身特点。 1.2 特点 优点： （1）投资少、占地少、人员少、经营成本低、专业化程度高； （2）转换经营灵活，可及时根据市场要求，扩大或缩小经营或转业经营； （3）在地域上接近客户，减少施工单位的管理环节，便于经营成本的控制。 缺点： （1）租赁方式少，小型的租赁公司只能提供简单的实物租赁，

中型的租赁公司虽然可以提供司机和实物租赁，但无法提供成套式（全包）租赁； （2）租赁公司的实力比较薄弱，设备类型不全、数量少、高性能设备少，不能满足中型以上工程的机械化施工需求； （3）相配套的维修力量不足，有时因不能及时维修租赁的机械，给客户造成停机损失。 1.3影响发展的因素 工程机械租赁业蓬勃发展是必然趋势，但由于诸多因素的影响，其发展也受到严重制约。 （1）工程机械租赁业的宏观管理，缺乏统一的归口部门，权力分散、责任不清，容易产生相互摩擦、相互推诿的现象，难以在政策上协调统一，使我国的租赁业管理陷入有名无实的“真空地带”。而且我国租赁业至今尚无一个与政府主管部门有密切联系的、对工程机械租赁公司的业务管理及信息加以协调、指导、沟通和服务的租赁行业协会。 （2）缺乏保护租赁业正常发展的租赁法规，致使租赁业长期处于“无法可依，无章可循”的环境之中，远不能适应租赁业的发展需要。租赁业无法可依，租赁合同当事人没有统一的行为规范，租赁合同的合法权益难以得到有效保障。在工程投标、资信审查中，租赁业合法性也未得到保护，严重阻碍了我国租赁业的正常运营和健康发展。 （3）缺乏扶持租赁业发展的财政税收政策。我国长期将融资

工程机械租赁合同详细版

工程机械租赁合同详细版 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-083695

工程机械租赁合同详细版 工程机械租赁合同 出租方：(以下简称甲 方)__________________________________________ 承租方：(以下简称乙 方)__________________________________________ 根据《合同法》的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务，按照平等互利、诚实信用的原则,经双方协商一致，特签订本合同。 第一条：租赁物的名称、数量、用途： 乙方租用甲方机械设备用于 _________________________________________。 乙方租用甲方机械设备为： 设备型号数量产地编号现值租金/月

第二条：租赁期限 乙方自______年____月____日起租用甲方机械设备至______年_____月____日止。合同期满乙方如需继续租用，应在本合同期满前十日内，与甲方重新签订合同。如未续签合同也未退还机械设备，视甲方继续租用机械，本合同除租赁期限变为不定期外，其他条款继续生效，但甲方有权随时终止租赁关系，并收回机械。 第三条：租金的计算和支付 1、租金每月为(大写)元(小写元)，按月计算，每月提前五天支付。对首月施工不足月的按月计算租金，末月施工超过25天(含25天)以足月计算租金，未超25天则按日计算租金，每日租金按月租金除以30天计算。 2、租赁期间原则上每天平均工作时间不超过小时(折合1个台班)，每月累计不得超过___小时(甲方免收租金天数对应的台班时间不计入累计时间)，确因工作所需超出____小时部分应视为加班，按超出工作小时数计收加班租赁费，每小时租金按月租金除以240小时计算。