南京麒麟地块最新可研

南京市麒麟地块项目可行性研究

市场开发部：范靖宇市场研究部：郑磊时间：2015年6月23日

一、综合判断

1、城市商品房市场

南京库存量在2014年12月达到近8年历史峰值，但去化周期却小于10个月，2015年整体市场或将保持高库存，高去化状态。存在一定的市场压力，以价换量态势仍将持续。

南京办公供给、需求和成交价均在逐年上升，14年达到峰值，但14年的供给量远远大于需求量，供需比也首次突破2，有滞销状态；目前在售办公以江北板块为主力，交通便利、周边配套、环境、政府的重点扶持，均使该区域成为办公去化主力军，其次为城南、河西板块，受投资客关注度较高。

南京商铺近些年供销增幅较小，供销比逐年上升，成交均价近三年逐步下滑，商铺销售压力较大。

2、麒麟片区市场情况

麒麟片区从供销走势来看，因麒麟片区较少，受到个盘推货节奏影响大。2012年之前，麒麟片区项目较少，供销量均较少，成交均价也处于低位。2012年之后，随着中海、启迪、中粮等项目入市，供应量和成交量都大幅增加，当前供大于求明显，成交均价近期一直波动在11000-12000元/㎡附近。

周边项目较少，主要集中在南京雅苑周边的中海、启迪等，距离该地块有3-4km，均价约12000元./㎡；地块东侧有麒麟山庄，是老项目，香港开发商，节奏慢，1992年拿地至今，开发总体量不到一半，去化速度慢，目前均价约12000元/㎡；地块东侧约1.5km 是银亿东城，原为东郊小镇，属于华东的一个超级大盘，开发时间很久，是南京低价跑量盘的代表，目前售价在8000-9000元/㎡，月均去化超过100套，基本上是月月加推。

3、地块分析

该地块位处江宁麒麟片区，周边配套、环境一般，地块后期土方量很大，且地块内部有轨道交通保护线和控制线，规划限制要求较多，设计、规划难度较大。

4、产品定位及售价评估

建议高层住宅面积75-110平米，办公面积40-60平米，商铺面积40-90平米。根据周边竞品在售价格及去化速率计算，住宅售价客观约13300元/平米，公寓（精装修）售价评估约12000元/平米，商铺售价评估约27000元/平米，车位售价约9.5万/个。

5、取地建议

建议取地价格按4000元/平米，谨慎获取。

二、南京全市商品房市场：

（一）住宅市场概况

1、商品住宅市场概况

自2009年来，南京住宅成交均价一直呈上升趋势，供销比在09、12、13年一度呈现供小于求的状态。

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南京库存量在2014年12月达到近8年历史峰值，但去化周期却小于10个月，2015年整体市场或将保持高库存，高去化状态。未来市场压力较大，以价换量态势仍将持续。（二）商业办公市场概况

1、南京办公销售概况

南京办公供给、需求和成交价均在逐年上升，14年达到峰值，但14年的供给量远远大于需求量，供需比也首次突破2，有滞销状态。

平米的供给、去化占比最高；从供销比分析，250-400平米处于滞销状态，但南京整体办公供销比都在1.5以上，2014年办公供销比突破2，去化速度较慢。

2、南京商铺销售概况

南京商铺近些年供销增幅较小，供销比逐年上升，成交均价近三年逐步下滑，商铺销售压力较大。

量次之，供销比均为1以下，现250-400平米的商铺处于滞销状态。

三、麒麟片区商品房市场概况

1、麒麟片区土地成交情况

近期麒麟片区出让地块由于与目标地块位置差异较大，不具有参考意义，基本楼面积达到5000-7000元/㎡。

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麒麟片区从供销走势来看，因麒麟片区较少，受到个盘推货节奏影响大。2012年之前，麒麟片区项目较少，供销量均较少，成交均价也处于低位。2012年之后，随着中海、启迪、中粮等项目入市，供应量和成交量都大幅增加，成交均价近期一直波动在11000-12000元/㎡附近。

2010-2014年麒麟片区供销价情况

周边项目较少，主要集中在南京雅苑周边的中海、启迪等，距离该地块有3-4km，均价约12000元./㎡；

地块东侧有麒麟山庄，是老项目，香港开发商，节奏慢，1992年拿地至今，开发总体量不到一半，去化速度慢，目前均价约12000元/㎡；

地块东侧约1.5km是银亿东城，原为东郊小镇，属于华东的一个超级大盘，开发时间很久，是南京低价跑量盘的代表，目前售价在8000-9000元/㎡，月均去化超过100套，基本上是月月加推。

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地块周边为麒麟门核心居住区，周边的商业以沿街底商为主，东方红郡的集中商业尚未开业，周边商铺的租金根据地块所处的位置租金在2.5元／平／天。

其中宣义路一带租金约3元／天／平；丹青路租金约1.5～3.7元／天／平；泰盈路租金约2元／天／平；悦民路租金约1.8～2.8元／天／平；东郊小镇租金约1.9～3元／天／平。 6、 周边快捷酒店价格

周边没有快捷酒店，仅有几家小旅馆，周边尚无商务氛围，酒店市场机会一般。当然后期地铁8号线开通，酒店市场或可打开。

当前周边旅馆的标间的价格基本在80-120元／天。

四、土地概况

1、 地块区位与交通

商业配套：周边已成熟小区底商；东方红郡配套商业（地下华联超市，约1.1万方）。 交通配套：

紧邻宁杭公路，直达环城公路和沪宁高速；规划中地铁8号线、16号线；公交线179路锦绣花园站。

教育配套：麒麟小学、麒麟中学 2、 地块内部条件与不利因素

地块内部：拆迁完毕，堆土量多，后期开工土方量很大。

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地块北侧：紧邻宁杭公路。两地块中间：泰迎路，车流量一般。

A 地块西侧：东麒路，车流量较大，有大型货车经过。地块南侧：

B 地块紧邻银河湾花园小区；

C 地块紧邻阳光之旅小区。地块东侧：阳光之旅小区。 地块内部：内部堆土量高（约3层楼），后期土方量很大；有市政轨道交通保护线和控制线经过，后期报规有特殊要求；

空气状况：项目位于江宁麒麟板块，道路施工中，灰尘污染较大；

噪声情况：北侧紧邻宁杭公路，有大型火车经过，车流量大，噪音污染较严重； 周边景观：周边无景观区；

市政配套：麒麟街道办、麒麟派出所；

主要变化：北侧道路施工中，尚未完全通车，东侧麒麟山庄在建中； 限制因素：

西侧地块：B 地块商业配套不低于总建面20%（后期与征服沟通可调整）；需配件不低于2000平米的净菜超市；需预留地铁出入口及风亭、冷却塔等设施用地，预留轨道交通保护线和控制线；“9050”政策；住宅建筑面积低于200平米须全精装（规划文件中）。 东侧地块：商业配套不超总建面8%；配件12班幼儿园，占地不低于4700平米，预留家长接送区；住宅需建筑现代风格，北侧阳台封闭式；东侧集中绿地不低于2000平米；“9050”政策；套型面积低于200平米须全精装。

五、产品定位及售价评估：

1、 容积率及物业类型判定：

容积率： 2.2～2.6

物业类型确定：24层高层+沿街商业+公寓

A 地块做公寓+酒店，公寓精装修交付（精装修标准500元／平方米）。

B 、

C 地块配沿街商业，沿街两侧，集中布局在两地块之间，如排不下可考虑地块北侧沿街。

酒店可引进金石商务酒店，客房控制在180间以内。 2、 物业类型配比

A 地块

B 地块

C 地块

3、售价评估：

项目定价分析：

=C1*W1*P1+C2*W2*P2+C3*W3*P3+C4*W4*P4+C5*W5*P5+C6*W6*P6+C7*W7*P7≈13300元/平米

综合周边竞品进行价格模拟，测算出项目的高层均价为13300元/平米（取整，对比

周边二手房价格在10000-12000元/㎡，基本符合）

为保证项目较好区划，建议低价入市，建议入市价为12000元/㎡（毛坯）

同理，公寓（精装修，精装修标准500元／平）及商铺售成交均价预估分别为12000元/平米和27000元/平米，车位均价约9.5万/个。

里为我司雅苑项目，售价在13000元/㎡左右，如果定价过高，则很容易被银亿东城打压，造

成滞销；而如果定价过低，极有可能分流我司雅苑项目的销售，不利于我司总体经营目标实现。

4、产品面积段建议

根据麒麟片区产品情况，高层住宅建议面积区间：75～110平米。

片区竞品主力面积段：

中海国际社区75平米两房两厅一卫、93～96平米三房两厅一卫；

启迪方洲90平米三房两厅一卫、114～119平米三房两厅两卫；

麒麟山庄104平米两房两厅一卫、129平米三房两厅两卫；

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银亿东城88平米2+1房两厅一卫、113平米三房两厅两卫。

公寓建议面积区间：40-60平米。

商铺建议面积区间：40-90平米。

六、取地建议：总体看这块地合理取地价格为5000元/平米。我们通过以下方面来判

断：

1、成本倒推法：售价为13300元/平米，预计成本约为6000元/平米，保证10%~13%

的利润率，此时土地成本约为5000元/平米。为了保证较好的调价空间，建议地价控制在5000元/㎡左右。

2、周边比较法：区域内近1年无土地上市，考虑到南京目前土地价格明年涨幅较大，

中海、启迪土地均为2年前购置，无任何可比性。

3、取地建议：谨慎获取。

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南京城东G16双麒路地块综合分析评估

南京城东G16双麒路地块综合分析评估 提要：5月26日，南京国土局将公开出让4宗地块。其中，编号为“2011G16”的白下区双麒路以东地块最为引人注意。国土局挂牌资料上显示，G16地块东至南理工科技园二号，西至双麒路，南至石杨路。 5月26日，南京国土局将公开出让4宗地块。其中，编号为“2011G16”的白下区双麒路以东地块最为引人注意。国土局挂牌资料上显示，G16地块东至南理工科技园二号，西至双麒路，南至石杨路。地块出让面积为85646.55平方米，容积率为1.0

G16地块现状 站在双麒路上远眺，整个地块上茅草丛生，显得有点萧条。由于这一区域开处于开发初期，因此周边环境不是很好，空气中弥漫着一股烟尘的味道。在地块的一侧，有一小片附近村民种植的农作物。一位来采摘蔬菜的村民表示，“这里已经荒了很长时间，因为觉得怪可惜，所以种了一点蔬菜。” 实地走访发现，双麒路处于改造拓宽阶段，南侧的石杨路延长线已经建成。石杨路东接正在开发中的麒麟科技新城以及绕城高速，向西与南京主城相连。去年年底，北京富力城曾以底价拿下2010G61、2010G62这两幅地块，麒麟科技园建设正式启动。从距离上看，G16地块将来完全可以搭上麒麟科技园的社区配套。 地块优势： 周边交通潜力巨大拥有众多规划利好 就交通情况而言，除了上面提到的双麒路和石杨路外，G16地块位于南京绕城高速和京沪高铁之间，且能清楚地看到京沪高铁。项目东南方5公里处是青龙山，西边2.5公里处是七桥瓮生态湿地公园，北边5公里处是南京的天然绿肺紫金山风景区。未来南京地铁13号线将经过本案，设立的站点是杨庄站和白下科技园站。

南京麒麟地块最新可研

南京市麒麟地块项目可行性研究 市场开发部：范靖宇市场研究部：郑磊时间：2015年6月23日 一、综合判断 1、城市商品房市场 南京库存量在2014年12月达到近8年历史峰值，但去化周期却小于10个月，2015年整体市场或将保持高库存，高去化状态。存在一定的市场压力，以价换量态势仍将持续。 南京办公供给、需求和成交价均在逐年上升，14年达到峰值，但14年的供给量远远大于需求量，供需比也首次突破2，有滞销状态；目前在售办公以江北板块为主力，交通便利、周边配套、环境、政府的重点扶持，均使该区域成为办公去化主力军，其次为城南、河西板块，受投资客关注度较高。 南京商铺近些年供销增幅较小，供销比逐年上升，成交均价近三年逐步下滑，商铺销售压力较大。 2、麒麟片区市场情况 麒麟片区从供销走势来看，因麒麟片区较少，受到个盘推货节奏影响大。2012年之前，麒麟片区项目较少，供销量均较少，成交均价也处于低位。2012年之后，随着中海、启迪、中粮等项目入市，供应量和成交量都大幅增加，当前供大于求明显，成交均价近期一直波动在11000-12000元/㎡附近。 周边项目较少，主要集中在南京雅苑周边的中海、启迪等，距离该地块有3-4km，均价约12000元./㎡；地块东侧有麒麟山庄，是老项目，香港开发商，节奏慢，1992年拿地至今，开发总体量不到一半，去化速度慢，目前均价约12000元/㎡；地块东侧约1.5km 是银亿东城，原为东郊小镇，属于华东的一个超级大盘，开发时间很久，是南京低价跑量盘的代表，目前售价在8000-9000元/㎡，月均去化超过100套，基本上是月月加推。 3、地块分析 该地块位处江宁麒麟片区，周边配套、环境一般，地块后期土方量很大，且地块内部有轨道交通保护线和控制线，规划限制要求较多，设计、规划难度较大。 4、产品定位及售价评估 建议高层住宅面积75-110平米，办公面积40-60平米，商铺面积40-90平米。根据周边竞品在售价格及去化速率计算，住宅售价客观约13300元/平米，公寓（精装修）售价评估约12000元/平米，商铺售价评估约27000元/平米，车位售价约9.5万/个。 5、取地建议 建议取地价格按4000元/平米，谨慎获取。 二、南京全市商品房市场： （一）住宅市场概况 1、商品住宅市场概况 自2009年来，南京住宅成交均价一直呈上升趋势，供销比在09、12、13年一度呈现供小于求的状态。 1 / 7

关于政府型产业园区规划建设工作的思考-以江苏生命科技创新园为例

关于政府型产业园区规划建设工作的思考 --以江苏生命科技创新园为例 摘要 从20世纪80年代开始，大多数工业园区经历了由自发形成到政府自助建立的过程。我国为了加快国内经济水平发展和吸引外资，许多地方政府相继出台了一系列创新和优惠政策，建立了各种产业园区并取得了快速的发展，较好地改善了落后地区的经济发展水平。纵观我国当前园区经济的发展，政府主导的产业园区发展模式占据了我国产业园区的大多数，这种发展模式不仅极大的促进了一大批以高新科技产业为依托的新兴产业的发展，而且显著推动了我国区域经济的发展。但是随着经济社会发展，这种政府主导产业园区发展模式的不足开始逐渐显现。 本文以产业园区中的政府主导型园区为出发点，通过对江苏生命科技创新园规划建设现状以及所面临的问题进行分析，对政府在这类产业园区规划建设工作中所发挥的作用进行探讨。 关键词：政府；产业园区；规划建设

第1章政府型产业园区及其规划建设工作基本概述 经过30多年的发展，我国各类产业园区都取得了令人瞩目的成就，成为了推动中国改革开放与经济发展中的一大亮点，当中政府在对产业园区的规划以及建设过程中所起的作用是不可小觑的。 1.1 政府型产业园区概念 产业园区是第二次世界大战后一些发达国家为发展经济、改善城市布局所采取的一种重要的企业地理集中的建设方式，是工业化国家在19世纪末作为促进、规划和管理产业发展的手段出现的。产业园区是指在一个国家或地区，通过政府主导力量干预形成或通过市场机制自发形成的产业集群区域，区域内具有完备的基础设施和良好的社会环境，同时产业集约化程度高、特色鲜明、企业之间具有明显的产业关联，是促进区域经济发展的一种有效方式。政府型产业园区即政府主导力量干预形成产业集群区域。 1.2 政府型产业园区基本特点 国内大多数产业园区都是政府型产业园区，通常是成立以地方政府相关领导组成的领导小组负责产业园区发展重大决策和重大问题的协调，但不插手园区管理的具体事务，使园区得到一个宽松的管理环境和发展环境。产业园区管理委员会作为园区所在地政府的派出机构，在园区内行使经济管理权限和部分行政管理权限，为适应市场经济体制的需要，产业园区对企业实行借鉴的法制化、政策化管理，主要职能是建立健全社会化服务体系，为企业提供各种服务。 1.3 政府型产业园区的分类 1.3.1 按产业主体分类 从产业园区的主体角度来看，有一部分产业园区存在一个或者数个规模较大的企业，而该产业园区设立的初衷就是为其中的大企业提供配套服务，从而在大企业的周围聚集了一些与之相配套的小企业。以此类推，对产业园区进行划分，可以大致分为三类：第一类称为产业园，以同类型技术企业为主体的产业群，以产生协同效应为基本目标；第二类称为科学城，是与生产没有直接关系的严格意义上的研究群体，以形成知识产权为基本目标；第三类称为技术园区，通过赋予特定地域以优惠政策而吸引生产企业的进驻与发展，旨在促进产业发展，提供就

南京市-江宁区水库

南京市-江宁区水库 水库名称水库类型水库管理单位坝址(乡-村) 西边桥水库小（一）汤山街道水利管理服务站汤山街道-鹤龄村马山口水库小（二）汤山街道水利管理服务站汤山街道-湖山村扇子埝水库小（二）汤山街道水利管理服务站汤山街道-龙尚村马蹄肖水库小（二）汤山街道水利管理服务站汤山街道-孟墓村汤泉水库小（一）汤山街道水利管理服务站汤山街道-汤山社区窑湾水库小（二）汤山街道水利管理服务站汤山街道-青林村 安基山水库小（一）汤山街道水利管理服务站汤山街道-孟塘村张肖庄水库小（二）汤山街道水利管理服务站汤山街道-汤山村宁西水库小（二）汤山街道水利管理服务站汤山街道-宁西村 螺丝冲水库小（二）汤山街道水利管理服务站汤山街道-孟塘村周冲水库小（二）汤山街道水利管理服务站汤山街道-桦墅村 石门埝水库小（二）汤山街道水利管理服务站汤山街道-古泉村案子桥水库小（二）汤山街道水利管理服务站汤山街道-建设村阜东水库小（一）汤山街道水利管理服务站汤山街道-阜东村 藏龙埝水库小（二）汤山街道水利管理服务站汤山街道-孟墓村郗坝埝水库小（二）汤山街道水利管理服务站汤山街道-孟墓村潭山水库小（一）汤山街道水利管理服务站汤山街道-高庄村 赵库小（二）秣陵街道水利站秣陵街道-牛首社区 排驾口水库小（二）禄口街道水利管理服务站禄口街道-谢村社区驻驾山水库小（一）禄口街道水利管理服务站禄口街道-桑元村回龙坳水库小（二）禄口街道水利管理服务站禄口街道-谢村社区溧塘水库小（一）禄口街道水利管理服务站禄口街道-溧塘村 牌坊水库小（一）江宁街道水利站江宁街道-牌坊村 高山水库小（一）江宁街道水利站江宁街道-花塘村 龙潭水库小（一）江宁街道水利站江宁街道-大庙村 杨库小（一）江宁街道水利站江宁街道-西宁村 双虎水库小（二）江宁街道水利站江宁街道-南山湖 向阳水库小（一）江宁街道水利站江宁街道-南山湖社区 李村水库小（二）江宁街道水利站江宁街道-洪牧村 王塘水库小（二）江宁街道水利站江宁街道-朱门村 朝阳水库小（二）江宁街道水利站江宁街道-花塘村 战备水库小（二）江宁街道水利站江宁街道-朱门村 岘下水库小（二）江宁街道水利站江宁街道-荷花村 人评水库小（二）江宁街道水利站江宁街道-河西村 高庄水库小（一）江宁街道水利站江宁街道-庙庄村 红星水库小（一）横溪街道水利站横溪街道-新杭社区 大岘水库小（一）横溪街道水利站横溪街道-许高村 新坳水库小（二）横溪街道水利站横溪街道-山景村 前坎塘水库小（二）横溪街道水利站横溪街道-云台村 明景寺水库小（二）横溪街道水利站横溪街道-山景村 大山凹水库小（二）横溪街道水利站横溪街道-横山村 汤村水库小（二）横溪街道水利站横溪街道-宁光村

无锡市特色产业园(Park园区)名单

无锡市特色产业园(Park园区)名单序 号园区名称 英文简 称 产业类型区域 所属开发 区 一、服务外包集聚园区 1太湖国际科技园T Park软件和服务外包新区无锡高新区 2山水城科教产业园K Park 科教研发、服务 外包滨湖 区 无锡山水城 3新区创新创意产业园I Park 科技创业、软件 研发 新区无锡高新区 4 江阴滨江集聚园（江 阴高新技术创业园）软件和服务外包 江阴 市 江阴开发区 5 国际质量技术服务集 聚园流程外包、质量 技术检验检测 锡山 区 锡山开发区 6宜兴环科集聚园软件和服务外包 宜兴 市 宜兴环科园7北塘凤翔集聚园软件和服务外包 北塘 区 8崇安广瑞集聚园软件和服务外包 崇安 区 9 江苏马山生物医药产 业园Bio-Park 生物医药研发、 服务外包 滨湖 区 太湖旅游度假 区 10锡山服务外包园V Park软件和服务外包锡山锡山开发区

区 11惠山软件外包园O Park软件和服务外包 惠山 区 惠山开发区 12江阴软件园软件和服务外包 江阴 市江阴临港开发 区 13宜兴软件园Z Park软件和服务外包 宜兴 市 宜兴环科园 14 江苏宜兴环保科技服 务外包园E Park 环保业务流程外 包、信息安全外 包 宜兴 市 宜兴环科园 二、制造业特色产业园 15 无锡高新区光伏产业 园 光伏产业新区无锡高新区16无锡液晶显示产业园液晶显示产业新区无锡高新区17 无锡传感网创新示范 区（创新园、产业园） 传感网产业新区无锡高新区 18空港产业园区 A Park 现代物流、先进 制造新区 无锡高新区/ 硕放工业园区 19 江阴—靖江船舶产业 园船舶产业 江阴 市 江阴—靖江工 业园 20 临港新城汽车零部件 产业园汽车零部件 江阴 市 江阴临港开发 区 21 临港新城新材料产业 园金属制品、新材 料 江阴 市 江阴临港开发 区

南京市江宁区人民政府办公室文件

南京市江宁区人民政府办公室文件 江宁政办发（2007）81号 关于转发《南京市江宁区地震灾害 应急预案》的通知 各镇人民政府（街道办），区政府各部门、区各直属单位：为切实完善地震灾害应急处置机制，积极维护群众生命和国家财产安全，经区政府研究，现将区地震办制定的《南京市江宁区地震灾害应急预案》转发给你们，请结合各单位实际，认真抓好贯彻执行。 南京市江宁区人民政府办公室 二00七年五月十六日

南京市江宁区地震灾害应急预案 目录 1、总则 1.1编制目的 1.2编制依据 1.3适用范围 1.4工作原则 2、组织指挥体系及职责 2.1地震应急组织机构与职责 2.2地震应急组织体系框架 3、预警和预防机制 3.1信息监测与报告 3.2预警预防行动 3.3地震预警的分布 4、应急响应 4.1分级响应 4.2信息报送和处理 4.3通信 4.4指挥与协调 4.5紧急处置 4.6人员抢救与工程抢险

4.7应急人员的安全防护 4.8群众的安全防护 4.9次生灾害防御 4.10地震现场监测与分析预报 4.11社会力量动员与参与 4.12地震灾害调查与灾害损失评估 4.13信息发布 4.14应急结束 5、后期处置 5.1善后处置 5.2社会救助 5.3保险 5.4调查和总结 6、保障措施 6.1通信保障 6.2地震救援和工程抢险保障 6.3应急队伍保障 6.4交通运输保障 6.5医疗卫生保障 6.6治安保障 6.7物资保障 7、宣传、培训和演习 7.1公众宣传和教育

7.2培训 7.3演习 7.4监督检查 8、其他地震事件处置 8.1平息地震谣言 8.2特殊时期戒备 9、附则 9.1名词术语、缩写语和编码的定义与说明 9.2预案管理与更新 9.3责任与奖惩 9.4制定与解释 9.5预案实施时间

2020南京全年土拍年终汇总版

2020年南京土拍盘点 2020年1月15日 网上交易共计2幅地块，成交2幅。成交地块总起始价49.75亿元，成交总价56.85亿元，溢价7.1亿元。成交具体情况如下： NO.2019G107（秦淮区红花街道南部新城怡居东路以北地块）起始价27.2亿元，经过72轮竞争由南京金基东南置业有限公司联合以34.3亿元竞得。 NO.2019G108（江宁区麒麟高新区运粮河东路以南、光华路以东地块）起始价22.55亿元，经过1轮竞争由南京星绘恒企业管理有限公司以22.55亿元竞得。 2020年2月7日 网上交易共计5幅地块，成交5幅。成交地块总起始价8.17亿元，成交总价8.17亿元。成交具体情况如下： NO.2019G109（秦淮区夫子庙街道地铁五号线三山街站地块）起始价1.19亿元，经过1轮竞争由南京地铁资源开发有限责任公司以1.19亿元竞得。 NO.2019G110（浦口区江浦街道地铁十号线珠江东站地块）起始价0.61亿元，经过1轮竞争由南京地铁资源开发有限责任公司以0.61亿元竞得。 NO.2019G111（江宁区汤山温泉旅游度假区泉都大街以南、经八路以西地块）起始价0.69亿元，经过1轮竞争由南京汤山建设投资发展有限公司以0.69亿元竞得。 NO.2019G112（江宁区滨江经济开发区江城街以北、泰康街以西地块）起始价0.36亿元，经过1轮竞争由南京菁华智能科技发展有限公司以0.36亿元竞得。 NO.2019G113（江宁区麒麟街道东麒路以东、芝嘉东路以北地块）起始价5.32亿元，经过1轮竞争由南京龙谦实业发展有限公司以5.32亿元竞得。 2020年2月19日 网上交易共计1幅地块，成交1幅。成交地块总起始价33.4亿元，成交总价33.4亿元。成交具体情况如下： NO.2020G01（栖霞区燕子矶街道滨江商务区一期地块）起始价33.4亿元，经过1轮竞争由南京宝能城市发展有限公司以33.4亿元竞得。

关于麒麟街道交通安全(“四个一”路口、临水护栏、标志标线)整改工程的竞争性磋商公告

关于麒麟街道交通安全（“四个一”路口、临水护栏、标志标线）整改工程的竞争性磋商公告 麒麟街道交通安全（“四个一”路口、临水护栏、标志标线）整改工程采购项目的潜在供应商应在南京东来工程咨询有限公司获取采购文件，并于2020年06月12日14点30分（北京时间）前提交响应文件。 一、项目概述 项目编号：NJDL-20200422001 项目名称：麒麟街道交通安全（“四个一”路口、临水护栏、标志标线）整改工程 采购方式：竞争性磋商 采购项目预算: ￥130万元（最高限价） 招标项目用途、数量、简要技术要求等：沟渠路维修，详见招标文件。 工期：10日历天 本项目不接受联合体 二、供应商资格要求 2.1 《中华人民共和国政府采购法》规定的条件: （1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证）； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次政府采购活动前的经审计财务报表）； （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料）； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前半年内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）； （5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）（格式见后附件）； （6）法律、行政法规规定的其他条件（提供项目实施所必须的许可资质证明材料）：无。

2.2 落实政府采购政策需满足的资格要求：无 2.3 采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件： （1）投标申请人具有道路标线、交通设施施工等相关经营范围的营业执照。（须提供营业执照复印件，原件备查） 2.4 拒绝下述供应商参加本次采购活动： （1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。 （2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、施工、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。 （3）供应商被"信用中国"网站（略）、"中国政府采购网"（略）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。 三、采购文件的获取 请携带授权委托书或单位介绍信在代理机构处购买（南京市江宁区府前东路9号万达广场E座1216室，文件费:500元，售后不退）从2020年6月3日起至2020年06月09日为止，每天9:00-11:30，14:00-17:00（北京时间，节假日除外） 四、响应文件的递交 提交响应文件开始时间：2020-06-12 14:00:00 提交响应文件截止时间：2020-06-12 14:30:00 提交响应文件地址：南京市江宁区府前东路9号万达广场E座1216室 五、响应文件的开启 日期：2020-06-12 14:30:00 地点：南京市江宁区府前东路9号万达广场E座1216室 六、公告期限 自本公告发布之日起3个工作日。 七、其它

江宁区生命医药产业园发展五年规划纲要(2011-2015)

江宁区生命医药产业园发展五年规划纲要（2011-2015） 生命医药产业是以生物科学和工程科学的开发应用为特征，研究用于防病、治病、人体功能辅助及卫生保健的人工材料、制品、装置和系统技术，是蕴含巨大经济社会效益、最具广阔发展前景的新兴产业，主要包括生物制药、化学药剂、现代中药、生物试剂、医用材料、医疗器械等，相关配套产业包括医药外包服务、医药商业、医药物流等。加快发展生命医药产业，体现了未来高科技发展的方向，对我区抢占新一轮产业发展的制高点，具有极其重要的意义。 一、产业发展现状 （一）国际发展现状。自20世纪70年代，人类将现代生物技术应用于各种形式的新药研究、开发和生产以来，全球生命医药产业便呈现出快速增长的势头，以年均近30%的速度高速增长。世界各国，特别是发达国家已经形成很多先进的生命医药产业园区。各国在生命医药产业的具体发展轨迹和模式上不尽相同，但是存在以下的共同之处：第一，宏观指导明确，在政府层面制定科技发展战略和规划，促进产业集聚发展和产业链的形成，在相关土地、行政审批、税收等政策方面给予优惠; 第二，产学研联合密切，园区与当地的大学和科研机构联系紧密，形成项目不同程度的合作，自主研发能力强，并能及时有效地进行产业化; 第三，软件配套齐全，如风险投资、创新网络、创新服务体系和创新文化

氛围等无不为产业的发展创造了良好的条件。2010年全球生命医药产业产值超过2.6万亿美元，预计2015年达到10万 亿美元。 1、美国 美国生命医药产业起步最早，经过数十年的发展，形成了波士顿、旧金山、费城、纽约、圣迭戈、西雅图、罗利－达勒姆、华盛顿－巴尔的摩和洛杉机9个主要的生命医药产业集聚区域。美国拥有世界上一半左右的生物技术公司和生物技术专利，生物技术产品的销售额占全球的90%以上。世界一流的研究机构、活跃的风险投资网络、富有原创能力的创新企业、具备领军和榜样效应的龙头企业，是美国多个初具规模的生物技术产业集群的核心特征，即使在金融危机严重影响经济的情况下，生物产业的就业人数仍增长了1.4%，员工收入的增长幅度也超过其他行业近7个百分点，美国政府依然继续加大对生物产业的投入，并在税收政策上予以支持。 2、欧洲 欧洲自20世纪90年代起掀起了建立生物科技园的热潮，生命医药逐渐成为许多综合科技园的研究和产业发展重点。法国的科技园区概念兴起较早，1966年就在索菲亚-安提波 利斯建立了最大的技术园区，1998年更是启动了国家研发网络计划，是欧洲地区第一大医药产品生产国。截至2008年，

2015年南京市江宁区医保详细政策

2014年最新南京江宁区医保相关政策解答（来源：江宁区人力资源和社会保障局网） (2014-06-30 15:38:15) 转载▼ 江宁区职工基本医疗保险热点问答之一 1、参保人员因病情需要转到外地就诊的,需要办理什么手续？ 答：参保人员因病情需要转往南京地区以外三级医院就诊的，须南京市定点三级医院出具转院证明（转诊手续一次有效），在外地医院诊治时，参保人员先由个人垫付医疗费用，治疗终结后将医疗发票、处方、住院费用明细清单、出院小结、转院证明等材料送到区医保中心零星报销。 2、长期异地居住的江宁参保人员如何就诊？ 答：退休人员在外地居住、职工驻外地工作超过6个月以上的，需办理医保异地居住登记手续，在当地选择3家不同层次的非营利性综合医疗机构（至少一家一级医疗机构）作为自已门诊（含门诊慢性病、门诊特定项目）或住院的约定医院。先由个人垫付医疗费用,再将医疗发票、处方、住院费用明细清单、出院小结、转院证明等材料送到区医保中心零星报销。 3、在门诊看病能不能报销？ 答：参保人员在门诊看病,超过自付段后可以享受门诊统筹补助,即在一个自然年度内，参保人员门诊发生的符合医保规定的医疗费用，在职人员1200元（退休人员1000元）以上，在社区医疗机构就医的，基金支付70％（退休人员75%），在其他医疗机构就医的，基金支付60％（退休人员65%），最高支付限额为在职人员2000元/年（退休人员3000元/年）；建国前参加革命工作的老工人在社区医疗机构就医的，基金支付100％，在其他医疗机构就医的，基金支付95％，最高支付4000元。所产生的医疗费用均通过刷医保卡结算(等同于现场报销)。

江苏省司法厅关于批准南京市玄武区玄武湖街道司法所等471个司法所

江苏省司法厅关于批准南京市玄武区玄武湖街道司法所等471个司法所为江苏省规范化司法所的决定 【法规类别】法制工作综合规定 【发文字号】苏司办[2006]97号 【发布部门】江苏省司法厅 【发布日期】2006.06.30 【实施日期】2006.06.30 【时效性】现行有效 【效力级别】XP10 江苏省司法厅关于批准南京市玄武区玄武湖街道司法所等471个司法所为江苏省规范化 司法所的决定 （苏司办[2006]97号） 去年5月以来，全省各级司法行政机关根据省厅《关于在全省开展规范化司法所创建活动的意见》，结合贯彻全省司法所建设现场会和全国司法行政基层建设工作会议精神，扎实有效地开展规范化司法所的创建活动，涌现出了一大批规范化程度较高的司法所。为发挥典型的示范引导作用，进一步推进规范化司法所创建活动的深入开展，省厅决定，批准南京市玄武区玄武湖街道司法所等471个司法所为首批“江苏省规范化司法所”。 省厅希望首批被命名的规范化司法所要珍惜荣誉，再接再厉，争取向更高的目标迈

进。全省各级司法行政机关要围绕“人员齐备、管理规范、设施配备齐全、队伍素质明显提高、职能作用得到充分发挥”的司法所建设目标，全面落实省委办公厅、省政府办公厅《关于加强全省司法所建设的意见》（苏办[2006]6号），以规范化司法所创建活动为载体，加强司法所队伍建设、组织建设、业务建设和基础设施建设，强化管理，整体推进，不断增强司法所的综合实力，提升工作水平和服务能力，为建设“法治江苏”、“平安江苏”，构建和谐社会，服务“两个率先”作出新的贡献。 附件：江苏省规范化司法所名单 二○○六年六月三十日附件： 江苏省规范化司法所名单南京市（75个） 玄武区玄武湖街道司法所 玄武区新街口街道司法所 玄武区孝陵卫街道司法所 玄武区锁金村街道司法所 白下区瑞金路街道司法所 白下区苜蓿园街道司法所 白下区淮海路街道司法所 白下区大光路街道司法所 白下区光华路街道司法所 秦淮区中华门街道司法所

南京领军型科技创业人才引进计划-南京市麒麟科技创新园科技创新

南京领军型科技创业人才引进计划-南京市麒麟科技创新园 科技创新 UID: 高层次创业人才引进计划 申报书 申报人姓名:系统测试帐号 创业项目名称: (拟)创业企业名称: 南京市高层次创业人才引进计划专项办公室制 2016年 1 月 填报说明 1、高层次创业人才引进计划申报书作为评审的重要依据，主要有两个部分组成。第一部分是基本申报信息，第二部分是创业计划书。请务必逐项如实、认真的填报。 2、第一部分“基本申报信息”，由申报人登录申报系统逐项填报，申报人下载申报书后，这部分内容将自动生成到申报书中，如果需要对这部分内容进行修改，可登录申报系统进行更新后重新下载申报书，请不要直接在申报书中进行修改。 3、第二部分“创业计划书”，这部分内容为开放式填报。请申报人下载申报书后，逐项对内容进行编辑。编辑完成后，再按照申报要求将申报书在线上传到申报系统中。 4、请将附件材料以图片的形式，依次插入到申报书的最后。 第一部分基本申报信息一、基本信息 国内最高学历/博士/博士研究生国外最高学位

学位 目前工作单位 Ami Adini & Associates, Inc. 目前工作地点欧洲摩纳哥创业经历 创业地点注册时间公司是否仍与原企业关创业企业 在运行系名称 亚洲--11 是保留原公司 2222 2011-11-1 5 亚洲--11 是保留原公司 11111 2011-11-1 5 欧洲-法国-问问问问 2014-11 二、创业者教育经历 学习经历 时间学校专业学历/学位 三、创业者工作经历 工作经历 时间单位任职 四、入选国内其他省份或城市各类“人才计划”情况 入选其他人才计划情况 入选时间所在城市计划名称 五、创业团队基本信息 团队信息 姓名工作单位占股及缴纳社保信息 六、在南京(拟)创业企业情况申报类型:申报时已注册新企业 企业名称

江宁区禄口街道信陵路以南d地块土地公告-南京市国有建设用

南京市国有建设用地使用权公开出让公告 (2011年第03号) 根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第39号令）等法律法规规定，南京市国土资源局对下列地块国有建设用地使用权进行公开出让，地块范围内原土地使用权同时收回。现就有关出让事项公告如下： 一、地块基本情况及出让条件

以上地块具体用地条件详见公开出让文件。 二、土地交付条件 土地交付条件:净地，即地块范围内房屋及构筑物拆至室内地坪，其余维持自然现状，出让范围内杆线（NO.2011G04地块内杆线为110KV）由受让人自行迁移。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。 三、中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。在竞得人所持股份大于50%的前提下，可就该地块开发成立项目公司。 四、有意竞买者按以下时间，到南京市土地矿产市场管理办公室办理报名、报价手续，并按规定交付竞买保证金。 接受竞买报名时间（工作日）： 起始时间：2011年3月24日上午8：30； 截止时间：2011年4月7日上午11：00（截止时间以现场公证部门确认的时间为准），到南京市土地矿产市场管理办公室办理报名手续，按规定交付竞买保证金。 有关公开出让文件可于2011年3月14日起到南京市国土资源局一楼大厅2号窗口按规定申领。 五、接受竞买报价时间（工作日）： 起始时间：2011年3月24日上午8：30； 截止时间：2011年4月7日下午2：40（以现场公证部门确认的时间为准）； 六、挂牌现场会时间及地点：2011年4月7日下午2：30，南京市国土资源局三楼会议室。

2020年江苏南京江宁区部分公办小学学区划分一览(最新)

幼升小不过是未来进入优质中学的跳板，家长、学生的真实目的是紧紧瞄准高考的。因此幼升小既要看小学，更多的是还要看可能进入的初中、高中学校，这样就使得幼升小择校、升学变得更迷乱而复杂了。在这种形势下，家长要及时关注各种升学资讯，今天为各位分享了2020年江苏南京江宁区部分公办小学学区划分一览，欢迎大家的关注。 百家湖小学 利源北路-秦淮路-临淮街-佳湖西路-白龙桥-佳湖东路沿线以东，秦淮新河-双龙大道-上元大街以南（含水月秦淮天琴湾花园1-15幢和青春水岸家园），秦淮河以西，天元中路至天元西路以北。 岔路学校 1.双龙大道以东，北与雨花台区接壤，秦淮河以西，秦淮新河以北。 2.秦淮河以东，北与雨花台区接壤，中前社区机场村以西，宏运大道以北（含山水方舟、秦淮绿洲三期）。 诚信小学（百家湖小学分校） 宁丹大道以东，天元西路至翠屏山以南，南京机场高速以西，诚信大道以北。 翠屏山小学 1.南京机场高速以东，秦淮新河以南，利源北路-秦淮路-临淮街-佳湖西路-白龙桥-佳湖东路沿线以西，天元西路以北（不含石马新寓）。 2.南京机场高速以东，天元西路以南，双龙大道以西，牛首山河以北。 东山小学 宁中巷-芙阁路-东沟巷-文华街以东（不含教工新寓），通湖路至文华街（汇景新苑北侧的文华街）以南，天印大道以西，上元大街以北。 将军山小学（百家湖小学分校） 1.宁丹大道以东，秦淮新河以南，南京机场高速以西，天元西路-翠屏山以北。 2.石马新寓小区。 江宁开发区学校（北京东路小学分校）

1.双龙大道以东，天元中路以南，前庄路-淮浦路以西，殷富街以北。 2.前庄路-淮浦路以东、秦淮河以南以西、诚信大道以北。 江宁实验小学 1.秦淮河以东，宏运大道以南（含秦淮绿洲一、二期），竹山路-土山路-芙阁路-东沟巷-文华街以西（含教工新寓），外港河沿线以北。 2.竹山路至土山路以东，芙阁路以南，宁中巷-新医路-鼓山路-玉堂巷-桃园路-金桃路-金箔路-东新南路以西，新亭东路至新亭路以北。 3.双龙大道以东，新秦淮河以南，秦淮河以西，上元大街以北。 科学园小学 开源路-天元城小区以东（含天元城小区），新亭东路以南，天印大道以西，科建路以北。 觅秀街小学（东山小学分校） 东麒路保障房万福路以北区域。（含怡景园、觅秀园、觅秀北园等小区）。 南京晓庄学院滨河实验学校 南京机场高速以东，北与雨花台区接壤，双龙大道以西，秦淮新河以北。 南京晓庄学院弘景实验小学（暂定名） 天印大道-方山以东，弘景大道以南、以西，吉印大道以北。（含天瑞家园） 南京晓庄学院实验小学 丽泽路-弘景大道以东，南京绕城高速（原称绕越高速）至龙眠大道以南，龙眠大道以西，芝兰路以北。 齐武路小学（东山外国语学校分校） 弘景大道以东，芝兰路以南，龙眠大道以西，福英路至吉印大道以北。 清水亭学校（南师附中江宁分校分校） 南京机场高速以东，牛首山河-双龙大道-殷富街-前庄路-诚信大道以南，秦淮河以西，南京绕城高速（原称绕越高速）以北。

苏州工业园区生物纳米园-案例研究

BIOBAY 苏州工业园区生物纳米园 一、本园区的定义（是什么） 二、为什么要打造这样定义的园区 三、有什么能力，有什么信心来打造该园区 四、如何打造 五、前景评估（关键经济效益和财税指标） 六、当前项目现状及面临需要解决的问题

BIOBAY园区是怎样定义的 BIOBAY致力于聚集包含“药物研发、诊断技术、纳米技术、医疗器械开发、研发外包服务”等技术含量较高，附加值较高，有自主知识产权的创新企业和机构的“科技载体”，是中国与国际顶尖生命科学技术发展创新同步的世界级研发平以打造“中国生物科技和纳米技术产业腾飞创新平台”为己任。 是科技部指定的“中国纳米科技国际交流平台”，是获得国家批准的“国家级纳米技术国际创新园”。 BIOBAY园区位于苏州工业园区独墅湖高等教育区核心位置的重要地段，占地约1300亩（86.5公顷），规划总建筑面积约100万平方米。

（1）国家鼓励园区自主创新，“生物医药与生命科学”是作为高新技术产业之一和重点发展之一。 （2）苏州工业园区2006年面临“二次创业”的关键期，以极大的勇气和魄力当仁不让的选择了“生命科学”作为“二次创业”的“急先锋”。（3）引擎引导效应——中国科学院纳米技术与纳米仿生研究所2006年正式落户苏州工业园区，成为区域科技成果产业化的引擎。

（1）政策可靠——只要拥有自主知识产权，政府不介意企业大或企业小，政府都以最高的效率最有效的方式支持。 各类补贴齐上阵——针对创业创新人才，有安家补贴；创办的高科技企业，有启动资金，房租优惠；企业雇佣的员工有薪酬补贴。 对于微小企业，只要拥有自主知识产权,尽管风险大，政府给予支持，若经专业机构评估后具备发展潜能，政府会给予更大力度的支持。 若企业能实现一定产值，给予科技成果转化基金。如园内企业——吉玛基因，最近获得江苏省给出的500万重大科技成果转化基金，苏州工业园区自动配套给予250万。 大企业（跨国公司）和有一定规模的中小企业可以享受到各类优惠政策。另外，针对跨国公司的自主研发实力不在国内，本身生存能力较强，资金不缺，给予的政策会偏向支持他们更快速地找到大量合适的人才，以及人才培训，这样使得项目能够更快地启动。 支持的获得与企业自身的投资、发展状况、员工素质、专利数量都是相匹配的。 （2）服务专业——BIOBAY的团队都有专业背景。 BIOBAY致力于帮助企业获得合适的政策扶持，诸如：产业服务部，有一半的人员为企业申报提供咨询和培训。 第一，针对企业往往不能有针对性的了解相关政策，产业服务部直接提供政策咨询和政策对接服务； 第二，海归创业针对中文申报材料的精确表述有所欠缺，给予直接指导服务。 第三，申报过程，需要经过多轮专家面试。BIOBAY提供针对性的辅导培训，引导企业申报，提高企业竞争力，增加获得投资的可能性。 另外，通过协会支持希望回国创业，但不知道哪些地方政策如何，哪些地方环境如何，哪些地方更加适合，给予全方位指导和支持。

南京市江宁区秣陵街道社会组织发展中心简介

南京市江宁区秣陵街道社会组织发展中心简介 党的十八届三中全会以后，南京市江宁区秣陵街道为激发社会组织活力，优化社会组织发展环境，进一步对辖区内社会组织进行重新整合，优化升级。街道现有社会组织210家，其中公益慈善组织10家，行业协会22家，民办非企业单位178家。为规范社会组织服务与管理工作，充分发挥社会组织集聚效应，引导社会组织参与社会治理，街道结合辖区内社会组织发展和社会建设现状，打造了“秣陵街道社会组织发展中心”这一综合服务平台。 秣陵街道社会组织发展中心以“汇聚公益力量〃助力社会治理”为原则，核心功能在于打造社会组织硅谷，形成集聚效应和规模效应。中心以“引进一批、孵化一批、发展一批”为导向，重点培育和发展公益慈善类、社区服务类、行业协会类等与改善民生和社会治理密切相关的社会组织。目前进驻中心的21家成熟型社会组织，6家待孵化社会组织中涉及为老、为少和为特殊群体服务等诸多领域。中心在“三个一体化”逻辑框架下具体运转，即行政服务和社会服务一体化，孵化和引入一体化；社会组织运营和社区服务一体化。中心持续引导社会组织入社区、接地气，实现社会组织服务和居民需求的无缝对接。 当前秣陵街道正细化梳理基本公共服务事项，分类引导

社会组织介入。街道社会组织发展中心将根据功能定位设立专项社会组织发展扶持基金，以“服务项目确定—择优社会组织—评估机制监督”的路径建立社会组织提供基本公共服务的进入和退出机制，从而激发社会组织活力，支持和发展志愿服务组织，努力把中心打造成为集孵化培育、资源整合、人才培养、能力建设、公共服务、合作交流、展示风采等多项功能于一体的社会组织综合服务和社会治理公益助推平台。

《南京市江宁区城乡总体规划(2010-2030)》

附件1 《南京市江宁区城乡总体规划（2010-2030）》 设计任务书 一、项目名称 南京市江宁区城乡总体规划（2010-2030） 二、规划背景 在市委市政府的直接领导下，2009年底，《南京市城市总体规划（2007—2020）》成果（报批稿）正式形成。规划根据科学发展观的要求和“三个发展”的总体部署，提出了南京未来城市发展的目标、规模和布局，成为引领南京全市以及各个区县发展的基本依据。 为贯彻实施城市总体规划、引导江宁区健康有序发展，南京市规划局决定会同江宁区政府组织编制区总体规划，其目的就是根据城市总体规划确定的城市发展总目标、总定位、总规模和总布局，结合区的资源条件和发展优势，根据《市委市政府关于坚持科学发展转变发展方式加快转型发展、创新发展、跨越发展的意见》，在《江宁区城乡统筹规划》的基础上，明确区的功能定位、发展规模、空间布局和近期建设重点，成为江宁区指导“十二五”以至更长时期城乡发展的基本依据，并可以作为指导所在江宁区规划城镇单元规划编制的重要依据。 三、主要内容 1、规划范围 规划范围为江宁区行政区域，包括9个街道，总面积1573平方公里。规划研究要兼顾与周边区县的协调。 2、规划期限 现状基准年为2009年，规划近期至2015年（衔接“十二五”

规划），远期至2030年（衔接城市总体规划），可进行远景展望。 3、编制重点 （1）江宁区现状描述与分析； （2）江宁区重要发展要素分析； （3）江宁区城市性质和主要职能分析； （4）江宁区人口和用地规模的落实分解； （5）江宁区空间布局规划； （6）江宁区功能结构划分及主要功能的空间分布； （7）江宁区“十二五”发展和建设重点的引导和落实。 4、工作深度 江宁区是城市空间以外延快速拓展为主的地区，城市建设用地的需求与农业、生态空间保护的矛盾冲突激烈。规划更注重2030年城市建设用地边界的划定、生态保护与利用、镇村撤并、重点工业园区的集中布局引导、旅游业发展、现代农业发展等内容。区总体规划可在“类县域规划”的深度上，关注区总体规划的编制重点。东山副城作为城市规划结构中南京市南部重要的副城，将结合本次区总体规划同步开展。区内的新城、新市镇，另行编制法定的各城镇体系等级单元总体规划（分区规划深度）。现状调查精度到1：1000，其余涉及空间的内容需在1：5000比例的地形图上进行落实。 5、重要规划依据和参考 （1）南京市城市总体规划（2007-2020）（报审稿）及相关专题专项 （2）江宁区国民经济和社会发展“十二五”规划及中长期规划（草案） （3）江宁区土地利用总体规划（纲要） （4）江宁区生态区建设规划 （5）江宁区城乡统筹规划

江苏2017年重大项目(210项)

第一部分实施项目（210项） 一、重大创新载体（20项） （一）研发平台 1、江苏省产业技术研究院总院 2、南京未来网络产业创新综合体 3、中科院苏州无机非金属新材料产业创新研究院 4、中科院苏州电子所技术研究中心 5、中科院苏州纳米所真空互联实验站

6、中科院工热所连云港能源动力研发设施 7、华为苏州产业技术研究院 8、启东北京大学生命科学华东产业研究院 9、盐城金风科技风电实验中心 10、泰州中国医药城华创医药产业研发服务中心（二）科创园区 11、南京中新生态科技岛科创园 12、常州科教城“科创走廊”

13、南京芯艾科集成电路移动智能产业园 14、苏州国家地理信息产业化基地 15、宿迁激光设备科技创业园 16、苏州汾湖新型半导体材料科技园 17、太仓中德先进制造技术国际创新园 18、扬州国家小微企业“双创”示范基地 19、句容清华启迪科创园 20、句容南京大学创新创业示范园

二、重大产业项目（110项）（一）战略性新兴产业（50项）Ⅰ、新一代信息技术 1、南京台积电12吋晶圆 2、南京紫光存储器芯片一期 3、德科码集成电路芯片 4、南通通富微电智能芯片封装测试 5、无锡长电科技集成电路封装

6、江阴中芯长电3D集成芯片 7、淮安时代12吋相变存储器芯片 8、无锡SK海力士12吋集成电路生产线六期技术升级 9、徐州鑫华晶硅半导体 10、常州恒益大通芯片超微电路载带 11、常州瑞声声讯微型精密元器件 12、常州信维通信射频模组及零部件 13、昆山国显光电第5.5代有源矩阵有机发光显示器件

14、如皋中铟纳米电子陶瓷半导体 15、徐州汉睿高效能芯片及服务器 Ⅱ、高端装备 16、常州今创轨道交通装备 17、扬州中航工业航空与轨道交通液压装备 18、海门振康工业机器人整机和核心部件 19、徐州中信开诚抢险救灾特种机器人 20、海安巨人智能机器人

南京市某街道新农村建设情况的调查报告(doc 7页)

南京市某街道新农村建设情况的调查报告(doc 7页)

课题：南京市江宁区秣陵街道新农村建设情况的调查报告 资料来源：秣陵街道网站 《江宁区年鉴2010》、《2010年江宁区政府报告》 走访记录 学生：江宁电大2011年春行政管理专业本科熊先松 南京市江宁区秣陵街道新农村建设情况的调查报告 建设社会主义新农村，是党中央在我国经济社会发展步入新阶段，为解决“三农”问题，统筹城乡发展，构建和谐社会所采取的重大战略举措，是继农村土地联产承包责任制和税费改革之后的又一次“革命”。新农村建设实施两年多来，南京市江宁区秣陵街道根据上级统一部署，按照中央提出“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的总体要求，结合实际，做出了大量富有成效的工作。 一、村级现状及示范村建设情况 1．村级情况。经过新一轮行政区划调整和城市化进程，秣陵街道目前共有30村、社区，人口40多万，其中常住人口21.5万，流动人口24万，是全区人口规模最大的街道；秣陵街道地处江宁区中部，2006年区划调整由原秣陵、百家湖、方山三个街道合并成立。

2．示范村建设情况。两年多来，秣陵街道设施农业建设快速发展城市化进程加快和流动人口剧增，带来蔬菜瓜果等新鲜农产品的市场需求量日益增加，推动秣陵街道种植结构调整。目前，蔬菜瓜果等作物的种植面积达万亩以上。其中，双龙大道沿线的周里、西旺、东旺为草莓、葡萄、西瓜种植集中区，双金、火炬为蔬菜种植区。作为农业增产增效的载体———设施大棚面积每年以1000亩的速度增加，目前已达6500亩。为引导农户增收致富，街道在火炬村建设2000亩农业科技示范园区，一期已投入600多万元，建成了500亩设施钢架大棚。项目全部建成后，将在新品种引进和新技术示范方面为农户提供有效的服务。同时三清”工作为突破口，大力整治村容村貌。一是配齐保洁队伍，新建垃圾屋73个，垃圾集中站4个，做到天天保洁、日日清运。二是清淤整治当家塘56面，清淤土方152万方、道路护肩4150立方米，块石护坡1109立方米。三是绿化、美化、亮化社区，拆除猪圈197个，征地3亩进行集中建造，清运杂物597多吨，清除粪坑145个，新建改建排水沟、渠6650米，新建村中水泥道路1900米，兴建停车场1600平方米；新建绿化带4200米，居民休闲广场2100平方米，种植樟树800余棵、杨柳900棵、水杉1030棵。新架设路灯296盏，粉刷墙面4500平方米。四是普及卫生户厕，改造户厕1055座，新建公厕9座，方便群众生活。五是完善公共服务设施建设，两社区集居民健身、休闲、娱乐、卫生保健于一体的活动中心全部实行免费开放。 二、当前开展新农村建设存在的问题