招商意向书

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编号:

“东方时代广场”项目招商意向书

甲方：贵阳康源置业有限公司

乙方： ________________________

有鉴于：

1、甲方系根据中华人民共和国法律合法注册成立的独立法人，对本意向书项下的经营场地拥有完全的所有权和土地使用权，有权对其项目开展招商工作并将项目的全部（或部分）商铺出租给他人，作为从事经营活动的场地，并因此取得相应的收益。

2、乙方系按照中华人民共和国法律规定，经工商行政管理部门注册登记，具有合法经营权的独立法人及其他经济组织，或者具有完全行为能力，有固定住所，有与其所从事的商业经营活动相适应的资金的自然人，有完全的法律主体资格于约定期限内在甲方提供的经营场地内依法开展约定的经营活动，并有能力履行约定的义务。

甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就乙方自愿进驻甲方位于的

“东方时代广场”大型商业项目经营事宜达成如下意向：

一、根据项目计划，甲方拟于___________ 年内试营业，具体试营业

时间根据甲方工程和招商进度确定。

二、乙方根据实地考察和自身经营发展计划，预租赁甲方“东

方时代广场”商业项目_________ 层______ 号（临时编号）商铺，该商铺

必须用于以__________________________ 商号/名称经营___________________ 品牌（类别：________________________ ）之用途，该商铺套内建筑面

积约为 ________ 平方米（以上内容最终以双方签订的正式《商铺租

赁合同》为准）。

三、乙方租期暂定为___________ 年，乙方应以每月基本租金或每

月营业额提成方式支付每月租金，两种中以高者为准。营业额提成数额将以每

月销售额（税前）为基数并乘以营业额提成扣率计算得出。

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本租金为元/月，营业额提成扣率为%。

第2个租赁年度，基本租金标准为元/月/平方米，月基

本租金为元/月，营业额提成扣率为%。

第3个租赁年度，基本租金标准为元/月/平方米，月基

本租金为元/月，营业额提成扣率为%。

第4个租赁年度，基本租金标准为元/月/平方米，月基

本租金为元/月，营业额提成扣率为%。

第5个租赁年度，基本租金标准为元/月/平方米，月基

本租金为元/月，营业额提成扣率为%。

四、租赁期间该商铺的物业管理费的收费标准为______________元/月/

平方米。

五、乙方应在签署本《招商意向书》之日向甲方支付相当于该租赁商铺第一个租赁年度月基本租金_________________________ 元的诚意金，此诚意金在双方签署正式《商铺租赁合同》时，按《商铺租赁合同》中相应约定转为租赁保证金。（以上收费标准及未涵盖的内容最终以双方签订的正式《商铺租赁合同》为准）。

六、若乙方未经甲方书面同意擅自改变上述意向合作内容（包括但不限于经营内容、品牌等），甲方为保证开业进度和控制品牌冲突，有权解除本意向书，并不退还乙方已缴纳的诚意金。

七、甲方保留因优化业态、业种和品牌结构对乙方所预定商铺另行调整的权力。即当甲方在签订正式《商铺租赁合同》前将调整方案通知乙方，乙方应积极配合甲方的调整进行协商，如协商未果，甲方有权基于该等目的随时单方无条件解除本意见书，并全额退还乙方已缴纳的诚意金（不计利息）。乙方对此不持异议且豁免甲方的相关全部法律责任。

八、若双方达成一致意见，甲方应于本项目施工改造达到相应条件后按本意向书乙方联系地址书面通知乙方转签正式《商铺租赁合同》（最迟不应晚于20_ 年月_______________________ 日）。若乙方在接到上述通知后7日内未能携本《招商意向书》、身份证或公司证明文件及甲方要求出具的证件与相关款项到甲方指定地点签署正式《商铺租赁

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编号:

合同》及有关文件，本意向书自动失效，不再对双方当事人产生任何拘束力。同时，甲方有权不退还乙方已缴纳的诚意金。

九、自该商铺交付日之次日起算______________ 个日历天为免租装修期。在该免租装修期内乙方无需交付租金、物业管理费，但仍需承担装修管理费、装修押金、装修垃圾清运费以及装修和/或经营活动而产生的政府税费及其他费用（如水、电、燃气、电话费等）。

十、本意向书签订后，乙方同意甲方在进行项目宣传推广时（包括但不限于招商等活动）引用乙方品牌名称、商标及其他标识，甲方保证将其用于正当的宣传活动。

十一、双方均保证将对本意向书的内容和双方洽谈的有关进驻、合作等商业条件及获得的相关信息保守秘密，不对任何第三方披露，否则造成相对方损失的应承担赔偿责任。

十二、在本意向书履行过程中如产生争议，甲乙双方应友好协商解决。如无法协商，甲乙双方同意将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

十三、本意向书自甲乙双方签字或盖章后生效。

十四、本意向书一式二份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。在正式《商铺租赁合同》签订后，本意向书自动终止，双方权利义务以《商铺租赁合同》为准。

十五、本意向书中未体现的内容以《商铺租赁合同》为准。

甲方：贵州康源置业有限公司乙方：_____________________________________ 证件号码：组织机构代码____________________ 证件号码：_____________________ 联系地址：__________________________ 联系地址：______________________

联系电话：__________________________ 联系电话：______________________ 传真： ____________________________ 传真：_________________________ 联系人：联系人：

招商方案

简单生活电子商务平台招商方案 一、目标客户群 1、项目定位：家装建材电子商务网站 2、招商企业定位： ⑴以高精尖端的大型企业为主（有家装建材行业经营经验及现代营销理念和较强的资金实力以及品牌意 识）。如TOTO，KOHLER ⑵以厨卫为主，室内起居为辅的原则。 ⑶在新能源领域有所成就并有良好市场前景，如太阳能、水能、风能等。 例：空气能热水器（美的、海尔、AO史密斯），地源热泵（格兰索斯）。 3、最终消费人群定位：30-50岁的蓝领，白领或金领。 二、招商策略 1、招商终极目的：双赢。 2、简单生活（电子商务网站）营销策略： A、产品策略： a、实物产品策略：我们（简单生活电子商务网站）会把您（厂家）对产品设计理念和企业文化加以结合对产品进行全面介绍（如时尚流线的外观、微电脑控制的技术等）。 b、信息产品策略：设置“虚拟展厅”（户外或公司内部邀请目标用户参加活动），用立体逼真的图像、声音（宣传片，如通过我们的电子商务平台展示TOTO最新商品以及现场解说员进行解说），使客户如亲临其境一般，感受到产品的存在，对产品的各个方面有一个较为全面的了解。我们在电子商务平台上会有24小时客户服务对话系统（类似于QQ即时通信），实时为客户解决任何问题。 B、价格策略：通过CA安全认证体系、公安局联网和客户服务（售前客户咨询、售后客户回访）。初期可以把价格定的高一些为促销商品作铺垫，同时让用户先使用我们的“一分钱购物体验”，让用户对我们（简单生活电子商务平台）的安全和服务有一定认可并购买我们的产品。具体价格以实物和厂家沟通后为准。 C、渠道策略：我们为了保证厂家和消费者的共同利益，我们只和国内（外）知名第三方渠道公司合作。如UPS、DHL等。 D、促销策略：不同权限的用户,如普通会员、VIP会员等，权限越高购买产品价格越便宜。通过用户（限会员、VIP会员）购买商品累计积分来换取精美礼品，免费订阅我们的《简单生活购物指南》（每月一本，通过邮递方式送出）。 三、招商方式及招商筹备 （1）招商方式 1、通过建材行业展会与会议进行招商 围绕当今房价在政府相关政策出台后并无跌价趋势，组织举办“装修也赚钱-回报让利活动”。 通过市场信息安排企业招商专员到建材类企业或经销商（上海绿太阳建筑五金有限公司、上海格律诗卫浴有限公司、HCG合成卫浴等）邀请到展会现场进行现场招商。重要客户经理特邀10家知名企业（室内建材、室内装饰）到场，现场签订相关合作合同并提供相应的优惠销售政策。整个展会期间，为了确保会场紧张、有序、营造活跃气氛，最终达到预定的招商效果。宜居科技企划部对全体参展工作人员进行规划、整合，分为宣传组、洽谈组、后勤保障组、财务组共计4组。 宣传组：企划部负责在展会之前将《招商手册》提前发到经销商手里。通过他们行业内的宣传，使有意向的经销商，进行业务洽谈。 洽谈组：招商部负责建立客户档案、经销商甄选标准与核查。

写字楼招商方案

大冶国际金融中心写字楼 招商方案 一、项目介绍与产品价植构建 项目主要特性——背景价值、区位价值 项目位于罗家桥工业园区，毗邻欧倍莎国际商城、美吉特建材商城、华中矿产品交易中心及总部经济中心（政府职能部门准办公楼）和60000平米的市民广场。视野开阔，望城景致。离主城区一桥之隔，国道、省道交通便捷，至大广高速金湖高速口、罗桥高速口只需10分钟。是大冶市两大轨道交通出行的中心，距黄石火车站和城际大冶北站均只有5分钟车程；3.4米至5.4米别墅级层高、顶级的物业管理与公共服务，都将是本项目成为城市的文化和环境影响前瞻性的创新设计，将打破区域固有产品形态，引领智能写字楼未来发展。 目标定位：定位国际金融中心，围绕金融做文章，突出金融品牌形象，打造智慧金融、科技金融的城市核心。 业态类型：金融投资理财中心、私人定制娱乐会所、别墅级情趣会所、健康中心会所（美容院、SPA、健身俱乐部）、高端连锁品牌月子中心、顶级特护敬老中心等。 二、项目市场分析及同业环境分析

商业地产的营销是一个非常庞大的系统性的工程，营销工作直接影响物业的租售，直接影响公司资金的回笼和公司的投资预期收益。写字楼的营销工作重点是：营（招商运营）销（销售），基础工作是市场调研、营销团队的建设与管理，项目的策划、宣传、推广、现场销售和客服等。 认真细致的市场调研分析是写字楼项目科学、合理定位的依据，科学合理的商业定位是商业项目的运营基础，出其不意的招商策划是高效出租的保障，优质的物业管理服务是项目经营的根本。通过拥有良好的硬件条件，通过精确的定位招商后及专业的运营，把本项目打造成辐射大冶城区最具代表的综合智能化写字楼。 依托政府，紧跟时代，将大冶国际金融中心打造成湖北省乃至全国县级市规模最大、功能最齐、规格最高、效率最高的金融中心，名副其实的“智慧金融”、“科技金融”。 三、招商及租赁策略 1、招商策略——专业团队全方位出击，抢占市场。 入市时间——在本县城其它写字楼还未放量的阶段，本项目更能抢占市场先机。 政府招商——加强与政府发改局、经贸局及外经招商办、工商局的合作，是抢夺优质客户的重要渠道，尤其是金融类客户。 租赁成本控制——价格是吸引客户的最有力条件，从装修、免租期、消防改造等各环节进行掌控，降低营运成本就可实现让利。 楼层控制——通过合理的开零划分和楼层控制，吸纳更多的客

招商方案及激励办法

招商方案及激励办法 商场命名 （可以考虑加上子名称）现在名称是——中州古玩城 商场主题定位（响亮且一目了然) （1）打造中国最大最专业的老货诚信集散基地（中心） 招商推广 现场招商?直接到郑州其它古玩城利用招商画册 DM单页等，充分展示中州古玩城的50年不动产权，框架结构，24小时全程监控，安全性强，优质的装修风格与购物环境，专业的团队与管理体系，重大知名活动聚集地《华豫之门》海选报名处，藏龙网所在地，交通及地理位置的重要与便捷等等。 设计招商宣传单页（DM）? 设计制作内容详实的招商画册，说透生意机会及生意成本，作为项目的宣传资料。 利用我司老商户的圈子文化资源，进行优质商户洽谈及资料?派发,短信电话邀约，登记筛选 在招商前期阶段采取定人定点的方式，拜访意向商家，派发宣传资料

招商单页，进行定向招商。 新闻推广及广告招商? 在招商阶段，在媒体或FM986或者私家车FM99.9电台上发布招商信息，同时通过新闻推广方式，进行一定的媒体炒作（可利用微信的新兴媒体），以吸引更多的商家关注。 直销发单?给各类的目标客户送去招商画册，既可以摸清商户想法，又可以和客户建立良好的关系。 条幅?楼体布置招商信息条幅，每有一个品牌商家入驻就增加一块条幅（造势）。 DM广告? 可以在大河报、河南商报夹页、大豫网做发布招商信息，以吸引当地投资者收藏爱好者。 现场包装? 立体推广组合 招商部设计：?楼层业态分布图，铺位销控图营造招商氛围积聚人气，招商人员统一着装，佩戴工牌，热情接待，看铺，选铺，定铺。 现场包装（充分展示中州古玩城特色及形象）? 楼体包装：楼体布置招商喷绘或条幅，突出商场形象及招商信息； 灯杆旗、路旗：主要街道沿线，设计风格一定要鲜明醒目有古玩仿古

什么是招商方案

招商策划的程序 一、确立目标 招商策划是招商过程的第一步，那么，招商策划程序的第一步又是什么呢?策划程序的第一步是确立目标。只有目标确立了，策划工作才能做到有的放矢。确定目标包括三个方面:第一，要达到的目标是什么；第二，围绕目标进行随后的一切工作；第三，目标是否得到了实现。比如，要策划一次海外的新闻发布会。在策划过程中，首先得确定这次新闻发布会的目标是什么?我们要达到 一个什么目的?通过新闻发布会，我们或者是要让世界了解我们的投资环境，了解我们的优惠政策，提高我们的知名度；或者是推出多少项目。目标确立之后，随后要围绕目标搜集各种资料，制定各类方案，最后检查目标是否得到了实现。 二、广泛搜集各方面资料 招商策划程序的第二步是广泛地、大量地收集信息，获取情报。信息收集对招商工作来说，显得尤为重要。从一定程度上来说，招商过程就是一个收集信息、寻找机遇、寻求合作伙伴的过程。一个地区、一个单位的信息流量大、信息面广，就有可能获得较多的招商机会，取得较好的招商成绩。如果信息闭塞，与外界交往甚少，要想招到较多的项目是不可想象的。因此，在招商策划中，收集资料、获取信息是非常重要的一环。收集信息时要把握如下几个要点:第一，既要注重信息的针对性，但也不要放过信息的广泛性。如我们策划新闻发布会时，事先理所当然要重点收集与新闻发布会相关的资料及信息，但也不要放过附带而来的一些资料及信息。因为有时稍加留心就可以获得一些意外收获。这一点在广州经济技术开发区的招商史上不乏其例。如某广场项目就是偶尔从报刊上获得的一则消息而因此引进的。第二，要注意改进收集资料、获取信息的手段。信息瞬息万变，信息交换日益频繁，信息流量不断增加，获取信息的方式也在不断更新。我们要尝试采用各种先进的手段来收集信息。第三，要对信息及时加以处理，并提高加工处理信息的能力。信息是有时效性的，一定期限内信息才有价值，过时的信息是一钱不值的。我们要提高对信息的分析、处理和加工能力，对信息进行深加工，从而使信息的价值量大增。 三、制订各类招商方案 制订方案是招商策划的一个重要程序，因为方案的优劣直接影响招商策划后几个程序的进行，直接关系到招商效果的大小。因此，必须极为重视招商方案的制订这一环节。 招商方案的制订要考虑两个因素:一是方案的可行性，二是方案的可选择性。制定招商方案要切合实际，制订的目标要能够实现，或者说经过努力能够实现。不能不顾实际和可能凭空拍脑袋，不切实际，制订无法实现的方案。所谓方案的可选择性，就是指要同时制订各类方案，以利于决策人物能比较选择其中最优的方案。为什么要同时提出各类招商方案?这是因为方案的提出与实施之间有一个时间差，在这个时间差里，可能会由于政策、市场或政治、军事、文化等因素的变化而使整个招商环境发生改变，从而使原先制订的招商方案无法实施。如果我们同时制订几类招商方案，当一个方案不可行时可以实施另一个方案，这样就能化被动为主动。比如，在策划海外的新闻发布会时，可以预先提出在美国、德国或日本举行等几类方案，以利比较选择。

招商方案的内容大纲

招商方案的内容大纲 制定完整的招商方案应包括以下方面的内容： 1) 租赁方式： 2) 商铺规划分级： 3) 租赁面积计算： 4) 租金标准： 5) 合同期限： 6) 管理费： 7) 合同保证金： 8) 水电费及其他费用： 9) 税务： 10) 证照： 11) 费用的付款方式与时间 12) 优惠政策： 13) 认租意向书的订金： 14) 认租意向书范本： 15) 租赁合同范本： 16) 管理公约等合同附件： 17) 租户项目审查标准与流程 18) 租户的装修标准与装修协议 19) 认租签约流程： 20) 招商广告宣传方案； 21) 招商办公室的装修； 22) 招商人员的管理； 23) 所用的招商资料； 24) 招商成本预算； 25) 招商人员的配置与招聘选拔； 26) 招商的公关、促销活动；

百货招商绝对不能守株待兔 谈一下我的想法： 招商招商就是要招，你说的这些东西是秘书或者助理要做的事情，你的工作主要的是要出去“招摇撞骗”才行。 我有一个朋友应聘到一家房地产公司，负责楼盘门面招商工作，前几天打电话给我，抱怨老板给他定的租金及合作条件太高，打了无数次电话，客户都不上门来，感觉很窝囊。我给他分析了一下，第一：坐在家里，守株待兔肯定不行，一定要主动出击，只要招到几个有影响力的品牌来，条件低一些都可以，不愁招商不行。第二，你认为条件高，凭什么这样说？一定要有真实可行的数据给老板一个说法，老板才可能考虑降低条件的，嘴巴说是每用的。 百货招商更是如此，绝对不能守株待兔。 第一，要清楚自己的情况是怎么样？公司的实力、知名度、厂商中的信誉，位置的好坏，周边市场状况调查分析，这些都是影响招商工作的很关键的因素，只有清楚的知道自己的实际情况，结合市场实际情况，才可能制定出合理的招商条件，并在招商过程中逐步修改完善条件，才可能如期进行。 第二，根据公司资源及自己的资源，经过市场调查后，对厂商招募有一个基本的设想，把厂商分为ABC三类，A类为最理想的品牌，一定要全力招募；B类为A类品牌暂时不来的替代品牌，A类没有办法了，退而求其次；C类为勉强可以替代的品牌，但是就算招商完成了，都一定要朝B、A类进攻。 第三：多走市场，肯定有必要到深圳、上海、北京等品牌集中的地方蹲点招募大的供应商，这样才能起到筑巢引凤的效果。 第四，和你的同事共享资源。 再加上第五条：把厂商当人。很多公司资料及培训都建议业务人员把厂商当成鬼来打整。但是实际上，真心和诚意能给你的工作带来好处，尽管有那么一些奸猾的厂商。 百货部分的招商要考虑有影响力的品牌,做个典范,当有这些品牌做引导,那对招其他品牌有很大的帮助,对有影响力的品牌可以考虑条件低些作为招揽其他品牌的的一个较吸引的因素.还有如

写字楼招商方案

华虹科技写字楼招商方案 一、项目介绍与产品价植构建 项目主要特性——地段价值、区位价值 位于美丽的金溪河畔旁，视野开阔，望城景致，毗邻人杰地灵的金溪河，距汽车站5分钟路程，距国家4A级风景区玉华古洞7公里路程，驾车10分钟车程，本项目将成为城市的文化和环境影响力；同时是一个机遇，将成为将乐县综合性智能业态的稀缺价值。高米，层。 前瞻性创新设计：打破区域固有产品形态，引领智能写字楼未来发展。 高端性目标定位：高端产品对应高端客群，市场形象高举高打，专为高端客户量身打造，突出企业品牌形象，打造成功产品。 业态类型：商务楼、酒店、宾馆、KTV、美容院、SPA、休闲洗浴中心、健身俱乐部、集团企业办公区，单位面积120m2至180 m2整层面积约为2000或1100多平方米。地下停车场建筑面积2305.9 m2，共个车位。 二、写字楼市场分析及租赁分析

将乐现有楼盘分析： 电梯数量配置明显不足，速度绶慢，候梯时间长，严重影响了入驻企业的商务，办公效率。 车位配比普遍存在偏低，未能达到每200平方米有一个停车位的基本标准。 将乐目前无一家高端智能化写字楼。 认真细致的市场调研分析是商业项目科学、合理定位的依据，科学合理的商业定位是商业项目的运营基础，出其不意的招商策划是高效出租的保障，优质的物业管理服务是项目经营的根本。通过拥有良好的硬件条件，通过精确的定位招商后及专业的运营，把本项目打造成辐射将乐县城最具代表的综合智能化写字楼。 三、招商及租赁策略 1、招商策略——专业团队全方位出击，抢占市场。 入市时间——在本县城其它写字楼还未放量的阶段，本项目更能抢占市场先机。 政府招商——加强与政府发改局、经贸局及外经招商办、工商局的合作，是抢夺优质客户的重要渠道，尤其是金融类客户。 租赁成本控制——价格是吸引客户的最有力条件，从装修、免租期、消防改造等各环节进行掌控，降低营运成本就可实现让利。 楼层控制——通过合理的开零划分和楼层控制，吸纳更多的客

招商计划方案

招商计划方案 1、人员到位后，招商工作正式启动，利用报纸广告，张 贴广告，散发广告，电话，条幅，针对批发市场的招商广 告等，进行首轮招商登记，首轮招商期限20天。 2、首轮招商过后，正式谈判的开始，所有招商项目确定 后，租赁项目生鲜联营项目装修方案审核通过后，进入装 修阶段，商品供应商签约后，进入报价审核程序，开业， 促销商品筹备等。 3、首轮招商过后，如仍缺少经营项目，则限期招商，根 据所缺品项，制定针对性招商策略，务必在期限之内，完 成招商计划。 4、所有招商项目签约后，确定装修装饰完成日期，进入 开业倒计时。 5、招商费用预算 固定电话两部，传真机一部，打印机一部，电脑一台。 6、招商开始时间招商程序 超市供应商洽谈 一、首次洽谈， 1、商品确定，品牌数，单品数量，对方需提供营业执照， 税务登记证，卫生许可证，产品合格证等证件的复印件。 以及盖有公章的报价单。 2、保持最低供应价，不得超过以同等方式提供给其他超

市的价格。 3、付款方式:经销类，货到付款，账期15天，账期20 天，账期30天，账期60天，押批付款，月结(每月结算 一次) 代销类:实销月结，(根据每月实际销售结算货款)，月结30天(根据实际销量，30天后结算货款)，首批铺底，以后现金结算。 下面是赠送的合同范本，不需要的可以编辑删除～～～～～～ 教育机构劳动合同范本 为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。 一、_________ 培训学校聘请_________ 籍_________ (外文姓名)_________ (中文姓名) 先生/女士/小姐为_________ 语教师，双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。 二、合同期自_________ 年_________ 月_________ 日起_________ 年 _________ 月_________ 日止。 三、受聘方的工作任务(另附件1 ) 四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付。 五、社会保险和福利: 1.聘方向受聘方提供意外保险。(另附2 ) 2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_________ 至_________ 的来回机票(金额不超过人民币_________ 元整)或教师凭机票报销_________ 元人民币。 六、聘方的义务: 1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。

活动招商方案完整版

活动招商方案 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】

活动招商方案 1、赞助方式 我们接受以下3种赞助方式： 现金赞助：赞助单位以支付活动组委会现金的方式支持本次活动，并获得相应的回报； 实物赞助：赞助单位以提供活动所需要的物品、场地等的方式支持本次活动，并获得相应的回报。 服务赞助：赞助单位提供活动过程中需要的交通、住宿、娱乐活动等服务的方式支持本次活动，并获得相应的回报。 2、赞助费 总冠名商………………人民币10万元 特约赞助商……………人民币5万元 指定产品………………人民币1万元起 (含部分实物和服务) 3、赞助回报 [xx活动总冠名商赞助回报] 无形资产部分 1、荣誉回报 主办单位之一 2、无形资产运用 总冠名商可以使用“xxx活动主办单位”名称、VI系统、照片资料在其广告宣传和产品包装上，为期整个活动开展期间。 视觉表现部分 3、整体视觉 活动所有涉及文字方面，均突出赞助商全称或者简称，活动定名以赞助商名称或产品； 活动所有涉及图画方面，均突出赞助商商标或者产品，活动LOGO与赞助商LOGO 合用； 4、宣传品 活动所有宣传品重点突出赞助商资料，并划分专门区域做赞助商商业广告。

活动的使用物品中，凡有机会向外界爆光的，全部附加赞助商资料。(例：选手服装) 媒体宣传部分 5、活动硬性广告全部展示赞助商资料，产品或者LOGO表现，对于版面较大或者时间较长的广告，附带赞助商商业广告。 6、活动软性宣传中全部对赞助商提名，并部分内容介绍赞助商。 7、广东卫视台、广州日报、投放。 公关活动部分 8、线上公关活动以赞助商冠名开展，并结合赞助商产品特色有所偏重。 9、线下公关活动以赞助商产品为具体表现，所有活动中使用赞助商产品，活动主题围绕赞助商定名。 [xx活动特约赞助商赞助回报] 无形资产部分 1、荣誉回报 Xx活动赞助单位之一 2、无形资产运用 总冠名商可以使用“xx活动赞助单位”名称、VI系统、活动涉及赞助商照片资料在其广告宣传上，为期整个活动开展期间。 视觉表现部分 1、整体视觉 活动所有涉及文字方面，均出现赞助商全称或者简称； 活动所有涉及图画方面，均出现赞助商商标或者产品。 2、宣传品 活动所有宣传品出现赞助商资料，并在指定区域做赞助商商业广告。 活动的使用物品中，凡有机会向外界爆光的，附加赞助商资料。 媒体宣传部分 5、活动硬性广告出现赞助商资料，产品或者LOGO表现，对于版面较大或者时间较长的广告，附带赞助商商业广告。 6、软性宣传中对赞助商提名，在内容有划分产品的时候介绍赞助商资料。 7、广东电视台视投放。 公关活动部分

企业招商策划内容有哪些

企业招商策划内容有哪些 任何企业在进行招商之前，都需要进行一套完整的招商策划，而一个企业的招商策划内容主要包含哪些方面呢?小编现在来为大家梳理梳理吧，希望对大家会有所帮助。 大家可能都知道：招商策划是运用招商人员的知识和智慧，筹划一系列活动去吸引外来资金项目落户的活动。而一个企业中或者没有专业的招商人员，这时候可以进行招商工作外包给招商快车这样的招商外包企业，招商快车的招商人员，具备着扎实的经济、法律、外语等专业知识，同时也具备了广泛的公关、洽谈等技能。更重要的是，招商快车招商人员能把自已的知识和智慧运用到招商活动中，融汇于招商过程中，筹划一系列的行动来吸引外来资金和项目落户。 企业招商策划内容有哪些呢?小编觉得，一个完整的招商策划要体现出策划形式，以及目标定位，还有一定的程序和流程。而招商策划内容也要注意以下几个特点： 第一，就是要目标定位：招商策划要有明确的目标和要求，才能保证招商策划收到预期的效果。 第二，立足长远：任何一次招商筹划活动，不能把眼光局限于一时一地或孤立的一家企业、一个项目。策划要有战备高度，要通揽招商形势，综观招商大局。 第三，知己知彼：商场如战场，古人总结的“知己知彼，百战不殆”这一战争法则同样适用于当今的招商过程。 第四，另辟蹊径：随着世界经济一体化进程的加快，世界范围内的经济联系变得日益广泛和密切，招商这一经济形式也越来越多地为各个国家和地区所采用。 第五，适度超前：一个完整的招商过程往往包括以下几个阶段：招商策划—信息的收集—双方接触—洽谈—签约—项目筹建—建成投产。从这个过程中我们可以看出，招商策划处在第一阶段，是整个招商过程的开头，所以，招商策划往往要提前进行，适度超前。 除此之外，从程序上来说，也要做到确立目标、搜集资料、制订方案、选择方案、方案实施、跟踪反馈等等。 招商快车，专业的招商策划外包机构的招商流程主要是要做到;项目评估、项目策划、项目推广、招商执行、项目签约等等。

策划、招商部工作内容

策划《部门》工作内容 1企业运营策划 企业运营策划包括项目管理、企业发展战略、企业内部计划考核、品牌策划，除此之外还要把人、机、物、料在企业运行的每一个阶段做出合理的计划，进行合理配置。 2 项目运营策划 项目投资招商策划、项目用地周边环境分析、地块区域发展现状及其趋势判断、土地SWOT分析、项目市场定位（包括形象、目标客户、功能、规划形态等）、项目投入产出分析（项目成本估算报告参与编写）、项目定价模拟、投资风险分析及其规避方式提示、开发进度总计划参与拟定。 3规划设计策划 项目建筑规划的策划、项目规划任务设计书参与编写、论证；项目地块分析、物业形态定位、总体规划布局、建筑风格、外立面风格、色彩定位、户型配比定位、户型结构设计定位、建筑工艺、主要建材、设备选择定位建议、室内空间布局装修概念提示、项目环境设计及艺术风格提示、招商中心概念设计提示 4 项目招商策划 项目招商推广策划、客户群定位分析、价格定位及策略、入市时机策划、物业强势、弱势提示与处置方法、主卖点及广告语荟萃、储备、分阶段广告策略及主题制订、媒介策略及组合、阶段性系列公关

活动策划、现场包装、组织实施、推广费用预算、计划；对招商推广效果的监控、评估及修正。 5 项目推介策划 各种资源的整合能力，适应公司发展及项目开发、推广需要的各种优势资源的有效整合；广告、园林景观公司、模型、印刷、展览设计相关合作单位甄选、合作单位的管理。项目形象展示策划、项目模型、效果图、3D动画设计、楼书、海报、宣传册、纸袋、项目视觉识别系统核心部分、延展及应用部分（包括户外、车身等）、工地环境包装设计、招商中心包装设计、物业管理系统包装设计。 6项目前期可行性方案 市场调研、策划、宏观调查、区域内外市场供、竞争项目调查、相关市场调查报告编写（包括综合及个案分析报告）、相关项目的各种文案策划及推广素材积累、企业家俱乐部活动确定，及时掌握了解准客户需求，积累收集相关信息和资料，并对产品的定位随时进行调整。编写项目可行性研究报告及论证（内、外部环境分析及市场技术、经济的可行性分析） 策划《各岗位》工作内容 1、策划部经理工作内容 ●公司所有产品的企划工作； ●公司产品的宣传工作； ●草拟市场预测报告，招商组合方案及市场开发战略； ●草拟招商计划，上报审批，以其核算，并组织实施。

招商说明会方案

鹏宏新城广场招商说明会方案 一、会议内容 招商说明会是鹏宏新城广场招商中心与各品牌商的一次沟通、深度了解的会议，同时也是品牌推介提供商与品牌寻找商的一次了解与沟通。通过招商会说明鹏宏新城广场的招商具体内容，让客户了解鹏宏新城广场经营理念、企业精神、招商项目、招商政策、招商方式、签约方式等一系列具体内容。通过招商会一系列的传播手段提升品牌商的签约信心。招商会整体感觉高调、大气、规范、和谐，体现鹏宏新城广场九台第一休闲时尚娱乐购物广场的气势与高品质的经营理念。 二、会议目的 1、向全社会公布招商工作全面启动、正式签约。 2、宣传鹏宏新城广场的经营理念、企业精神。 3、隆重推出招商优惠政策以及条件。 4、启动品牌推介计划，推动招商工作。 5、通过签约仪式带动当地品牌招商。 三、时间 会议时间：9月11日 四、地点 浴乐宾馆五楼宴会厅、项目案场 五、会议邀请对象： 1、客户：意向入驻品牌商 2、嘉宾：九台市政府相关领导

3、鹏宏地产董事长及高层领导 4、相关本地商会领导 5、媒体：九台电视台、新文化报、东亚新闻报、城市晚报（建议邀请） 六、会议议程

七、会议操作步骤 (一) 招商会前准备工作 1.会前筹备：

2. 会前事项

八、人员安排 整体调度：吕宁 全程拍照：庆典公司 签到处：甲方，朱珠配合 礼品发放：甲方 来宾接待：甲方及招商部 会议现场：吕宁 九、着装要求： 公司男士：衬衫、西裤、皮鞋、工作牌

公司女士：衬衫、短裙、皮鞋、工作牌 整体形象统一而有精神，显示出鹏宏新城广场和冠军管理团队的素质。 十、招商会方案评估 本次招商会议从现场布置、鲜花、品牌产品展示营造大气、有活力的品牌氛围；从参会嘉宾（市领导、房产董事长、电视台主持人、专业管理公司及区域媒体）来借势增加人气和品牌实力；从人员的接待安排与会议细节体现企业的亲情化与标准化，在无形中影响各品牌商；通过各个细节的氛围营造来提升招商会气氛，保证会议效果。操作本案要求各人员从细节入手，服务的人性化与品牌活力。为后续的招商工作创造一个良好的口碑效应，在九台市传开。 十一、会议预算

招商方案及激励办法201585

招商方案及激励办法商场命名 现在名称是——中州古玩城（可以考虑加上子名称）商场主题定位（响亮且一目了然) （1）打造中国最大最专业的老货诚信集散基地（中心）招商推广 ?现场招商 直接到郑州其它古玩城利用招商画册 DM单页等，充分展示 中州古玩城的50年不动产权，框架结构，24小时全程监控， 安全性强，优质的装修风格与购物环境，专业的团队与管 理体系，重大知名活动聚集地《华豫之门》海选报名处， 藏龙网所在地，交通及地理位置的重要与便捷等等。 ?设计招商宣传单页（DM） 设计制作内容详实的招商画册，说透生意机会及生意成本， 作为项目的宣传资料。 ?利用我司老商户的圈子文化资源，进行优质商户洽谈及资料派发,短信电话邀约，登记筛选 在招商前期阶段采取定人定点的方式，拜访意向商家，派 发宣传资料招商单页，进行定向招商。 ?新闻推广及广告招商 在招商阶段，在媒体或FM986或者私家车FM99.9电台上发布

招商信息，同时通过新闻推广方式，进行一定的媒体炒作 （可利用微信的新兴媒体），以吸引更多的商家关注。 ?直销发单 给各类的目标客户送去招商画册，既可以摸清商户想法，又 可以和客户建立良好的关系。 ?条幅 楼体布置招商信息条幅，每有一个品牌商家入驻就增加一块条幅（造势）。 ?DM广告 可以在大河报、河南商报夹页、大豫网做发布招商信息， 以吸引当地投资者收藏爱好者。 ?现场包装 立体推广组合 ?招商部设计： 楼层业态分布图，铺位销控图营造招商氛围积聚人气，招商人员统一着装，佩戴工牌，热情接待，看铺，选铺，定铺。 ?现场包装（充分展示中州古玩城特色及形象） 楼体包装：楼体布置招商喷绘或条幅，突出商场形象及招商信息； 灯杆旗、路旗：主要街道沿线，设计风格一定要鲜明醒目有古玩仿古特色。 招商进度安排 招商工作安排阶段划分

展会招商方案策划

展会招商方案策划 招商招展和是相互作用的，一定数量和质量的有效观众是“品牌展”的重要标志之一。 展会招商就是邀请观众来参观会展览，分为专业观众和普通观众。 专业观众是指从事会展上所展示的某类展品或服务的设计、开发、生产、销售或服务的专业人士以及用户。 普通观众是指除专业观众之外的其他观众。高档次会展谢绝或限制普通观众，如广交会和广州国际汽车展。 展会要努力使有效观众在到会观众的总量中保持一定的比例，一般不能低于30%。 有效观众是指到展会参观的专业观众以及参展商所期望的其他观众，这是具有一定质量的观众，对展会来说不可或缺。 无效观众能够增加展会人气，活跃展会气氛，扩大参展商的广告效应和知名度。 招商的目的是吸引参展商需要的贸易观众前来参观并进行贸易洽谈。它是展览会的生命线。招商有很大的随机性和不可控性，多数情况下双方“门当户对”的概率并不很高，但事先明确自己的目标招商群：招商对象、重点区域、资质要求、审核细则、帮控措施等相关条款，并能通过有效途径加以传播，招商工作就能更加清晰明确、有的放矢，减少不必要的周折和投入。 因此，在制定招商策略和方案时，要清醒地了解自己的资源、优势和能够给予应招者的条件，并与应招者共同探讨总体的市场策略，告知真实的市场支持，才能让双方长期合作。举办招商会，建议通过正规的招商引资机构进行策划和组织，这样能保证受众的确定性而不会盲目。在举办招商会以前要做一系列的宣传和策划工作，建议有专家参与。 一、展会招商方案的基本内容 1、制定招商方案的依据

2、展会招商分工 3、展会通讯及观众邀请函的编印和发送计划 4、招商渠道和措施 5、招商宣传推广计划 6、招商预算 7、招商进度安排 二、展会招商方案的具体运作 一、制定招商方案的依据 展会展品的主要消费市场的地域分布状况和需求情况； 展览题材所在行业及其相关产业在全国的分布状况； 相关产业在各地区的发展现状； 各有关产业的企业结构及分布情况。 二、招商分工 各办展机构合作的展会的招商分工：共同遵守招商原则，做好各单位的招展地区或行业及重点目标观众的划分，对招商费用的预算和支付办法的规定，对重点目标观众的邀请和接待安排，有一个主要负责单位，考虑各单位的长处，一家办展机构主办的展会的招商分工：确定招商人员的名单；明确各招商人员负责的地区范围和重点目标市场；制定各招商人员的信息沟通和工作协调办法；对重点目标观众要制定统一的接待安排计划 三、招商渠道 1、专业媒体---投放广告 2、大众媒体---投放广告 3、行业协会或商会---利用其强大号召力 4、国内外同类展会---现场推广本展会或争取合作机会

(招商策划)招商方案

前言 本方案针对宏业广场的招商和后期经营管理方面展开解说，目的是为了让各方直观了解本项目后期工作展开的方式、方法，内容或有不尽之处，尚请指正。 宏业广场购物城未来蓝图描述： A、商场定位：凭祥市中档综合型百货购物城 B、经营方式：单体商户集合型经营 C、管理模式：统一管理 D、业态组合：-1层大型生活超市 1-3层百货购物城 4层孕婴童商品专卖、休闲餐厅、豪华影厅 5-6层商务酒店、小户型商住公寓

第一章招商前准备 一、商业街招商方案实施中的细节 完好的执行方案和进行招商的实际操作是招商成功的关键所在，而这一过程的一些细节问题不容忽视。 打造一支业务能力强、能吃苦、讲奉献、思想品质好的招商团队，是商业地产招商工作顺利进行的重要保证。商业地产招商工作是一项专业性和时效性很强的工作，它要求招商人员具备良好的基本素质和专业素质，以适应各种压力挑战。 本项目的招商工作主要分两个阶段:一是开业前的前期招商，二是营业期间的持续性招商。 宏业广场的招商团队必须要具备三个先决条件：一是必须十分了解购房、购铺客户的相关情况，二是必须十分了解宏业广场的各项资料及特点，其三是必须对商业流通领域的各类商品有深刻的了解。 有鉴于此，宏业广场的招商任务，由项目销售代理商一并承担，具有 十分理想的优势。 招商工作开始后面临许多实际的实施工作，在项目的核心概念基础上撰写招商文案、制定《招商手册》、制定媒体发布计划、准备合同文本、准备各类项目和开发商的宣传资料等等，这些都是开发商自身的准备，尚未涉及“目标客户”的参与，应该说，这些必要的准备将为招商实施打下良好的基础。只有进行有效沟通，把握“目标客户”的洽谈与管控技巧，招商工作才能顺利开展。 从第一篇招商广告发布下去，接到第一个咨询电话开始，招商进入了实际运作的阶段。应该说，从“目标客户”打进第一个电话到招商的合作主体签订协议，进行项目推介这一过程是整个招商工作的核心部分，直接决定着招商的质量和数量，也就决定了整个过程的成败。在这一过程中，主要目的是吸引好的“目标客户”加入到项目的体系中来，共同把项目推向市场。想要吸引“目标客户”

招商推广方案

招商推广方案 一、园区活动 为了配合招商中心开展招商活动，企宣中心也在11月份举办了一次“爱我园区·缤纷11月”的系列主题活动，活动内容包括：第三届中国民间藏玉精品展、首届广东省“赛玉”大会、时尚电影节、佛山市第三届白领人才招聘会等等。通过举办各类型的活动，提升创意园的社会知名度。同时也在各种活动中，穿插各种招商信息。例如，在玉器展中设置招商宣传摊位，派人在现场派发宣传资料等，这些都对园区的品牌宣传、招商宣传有着积极的推动作用。 二、老客户关系维护 为了维护老客户关系，了解老客户的需求，同时也为了推广创意园的品牌，推动“老客户带新客户”的招商策略，从11月份开始招商中心联合企宣中心在园区内开展了老客户关系维护活动，主要从园区客户调研、招商口号征集、全面招商激励等三个环节来开展。 （一）园区客户调研活动 园区客户调研从企业老总和园区白领两个角度着手。一方面通过定向邀请或者通过登门拜访约见企业老总，开展企业高管深度访谈活动；另一方面，设置调查问卷，针对园区白领人员开展公开问卷调查活动。问卷内容见附件1。 目前，公开问卷调查活动已经结束，问卷统计、结果分析还在紧急进行中，11月15日将会提交详细客户调研报告。 （二）招商口号征集 为了让园区人员更加了解佛山创意产业园未来的规划和发展，推动两园区的招商进程，我们将启动“佛山创意产业园招商口号有奖征集活动”，鼓励全园区人员共同参与佛山创意产业园的招商工作中去。

招商口号征集活动时间为11月10日至11月21日，详细内容见附件2 （三）全民招商激励互动 为了更快的推动园区招商的进程，鼓励园区人员共同参与园区招商活动，我们将要启动一个“全民招商、签约有奖”的招商激励活动。招商激励方案见附件3。 三、短信平台 为了让更多的人了解佛山创意产业园的招商信息，招商中心决定投放短信平台广告。（短信平台投放方式） 短信内容如下： （一）佛山创意产业园短信内容初稿 （二）南风古灶文化创意园短信内容初稿 四、电台广告 相关内容 五、户外广告牌 户外广告牌也是招商宣传的重要渠道之一。为此，我们根据董事长提出的“冬天来了，创意园为您准备了过冬的房子”招商口号，结合目前招商进程的广告诉求，对户外广告牌进行了重新设计。目前，“冬天来了”户外广告牌设计初稿已经设计完毕，如果审核通过，将会在近期更新在创意园3号楼三面翻户外广告上。户外广告牌设计初稿见附件4。 六、招商培训 为了推动园区的招商进程，招商中心除了开展各种宣传渠道，举办各类型营销活动以外，也从自身人员培训和招商技巧提高的角度来推动招商进程：

案例招商方案

招商营销方案 尚都花园城一、二期

招商方案 一、招商原则与招商对象 招商原则： 必须以品牌为中心,符合业态划分的品牌，必须争取其进驻经营，甚至给予必要的扶持政策和优惠措施。 放水养鱼 商街经营具有长期性特点，采用合理租金与优质服务，先将整个商业街做旺，然后根据运营状态，适当稳步地调整租金，让经营商家感到本项目的发展前景是大有空间的。这样，开发商与商户才能一同成长，实现共赢。放水养鱼的原则就是商街“先做人气，再做生意”的战略。 目的：通过前期以优惠的租金、招商政策等措施，来减轻商家资金投入压力与风险；增加其入驻本案场的信心；先将商街做旺，提升商街人气，从而达到旺场效果；同时为三期主力店招商整体提升（价格）起到拉动作用。 招商对象： 1、知名商户或连锁商户 2、个性鲜明有特色商户 3、能吸引人流量的商户 二、租金价格 1楼南向均价为55元/㎡/月

2楼均价为18元/㎡/月 三、招商政策及优惠政策 （1）一楼租赁合同年限为2年，二楼租赁合同年限为5年,若品牌连锁或大型商户要求签定5年以上的长期合同，则需报公司批准后方能执行。 （2）租金递增率第一、二年保持不变，第三年开始逐年递增，递增率为8%。 （3）物业管理费1.5元/㎡/月，半年一交；第一年免物业管理费。管理费的内容包括：人员的管理、公共的卫生、保安、保洁、公共的照明、用水、洗手间、项目外围的清洁、保养、公共设施的更新、维护等。管理费不包括的内容有：店铺内的用电、用水（店铺内有上下水管道者）。水费：3.67元/吨，电费：1.09元/度。 （4）付款方式为：交一押三，即交一个月租金作为押金，租金三个月一交。 （5）销售时如果铺位租期未到，则带租约转让，前期签订的租赁合同中体现出租铺位可带租约转让。 （6）户外广告位优惠政策建议：建议本项目外墙广告在开业初期免费提供给一些知名度高，品牌形象好的商户使用，此项优惠政策能在一定程度上加强对品牌商户的吸引力并可以提升尚都花园街的整体形象。 四、租金总价

招商方案

OPP招商方案

前言 经济全球化的今天，企业家们既要面对来自外部的挑战，又要探询符合企业现状的经营之路，然而招商可以快速回笼资金，快速组建市场网络，快速将产品送入终端。然而招商策划方案非常关键，一个好的招商策划方案能快速让企业起死回生、扭亏为盈。 招商是企业营销一种手段，也是一个系统工程，任何一种疏落都会造成企业资源浪费，导致招商效果不理想，有好的企业背景没有好的产品不行；企业做的在漂亮缺乏到位的执行也不行，有好的方案没有好的解读和培训也不行，广告气势再大没有好的电话沟通技巧也会大打折扣的，我们长松咨询通过给很多企业做过招商，总结出好的招商方案应按照以下几点流程： 1、和经销商迅速建立信赖感； 2、找出一个兴趣点； 3、塑造产品的价值，将价值塑造无限大。找出对客户以及经销商的帮助； 4、解除所有抗拒点，让经销商没有理由不加盟你的产品； 5、将加盟商的风险降到最低，自己承担一定的风险。

目录 第一部分、招商案例解析 第二部分、招商文宣制作 第三部分、媒体撬动市场 第四部分、招商方案的关键点与失败点第五部分、招商常犯的九大错误 第六部分、企业的招商整体规划 第七部分、OPP实用工具书

第一部分、招商案例解析 举例一：“会议营销现场成交一个亿” 时间：2006年4月22日 地点：深圳MH高尔夫球场 人物：众多企业管理人员、政府高层，与会嘉宾多达600人 成交金额：100000000元人民币 是什么活动让如此多贵宾齐聚一堂？是什么活动促成了高达9位数的销售额？这就是会议营销！ 何为会议营销？ 营销的核心是为了在消费者心目中建立对品牌的信任，并长期的维护这种信任。在竞争日益激烈、市场高度同质化的今天，仅靠产品本身往往难达到这一目的，还要对消费者进行针对性宣传。有效地营销策略都是极具个性化的，只有精确的锁定目标消费者，并与之开展一对一的沟通，满足消费者差异化的需求，才能提高满意度，增强品牌忠诚，才能促进企业的长期发展。 会议营销正是一种建立在一对一互动沟通基础上的整合服务营销体系。它主要是通过建立消费者资料库，收集目标消费者的资料，并对这些资料进行分析、归

六大活动招商方案

2011浙江省“文明交通平安出行” 年度六大公益活动招商方案 一、2011浙江省文明交通·禁酒驾大型公益活动 活动主题：全省交警联动，深入开展禁酒驾 活动简介： 覆盖全省11个地级市（杭、宁、温、嘉、湖、绍、金、衢、舟、台、丽）。每个地级市初步设置3-5个活动点。交警在城主干道设卡检查，拦车送礼。检查中，遇非酒驾者，送上参与企业提供的产品或奖券（仅限提供宝马、iPhone手机、笔记本等大额消费品的企业），以及禁酒驾宣传折页，体现人性化执法和关怀。每个点位现场活动时间安排：17：00—21：00。 企业参与办法： 冠名，覆盖全省5个及以上主要地级市（限1家）。 地级市冠名，1个地级市起，3-5个活动点。 冠名企业回报权益 一、冠名权 1、以“不酒驾，奖**”或“XX携手全省交警——2011浙江省禁酒驾大型公益活动”为活动名称，充分体现冠名企业的身份和权益。 2、获准由浙江省文明办、浙江省公安厅联合颁发的“2011年浙江省‘文明交

通平安出行’大型公益宣传活动”冠名企业荣誉书证及相关称谓。 3、活动中所有电视、报纸、杂志、网络媒体的相关报道内容均出现冠名企业名称等字样。 二、无形资产使用权 1、联合标识推广权、使用权：冠名企业有权将自己的标识与浙江省“文明交通平安出行”大型公益活动（2010-2012）官方标识一起制成“联合标识”，在对本次活动的所有形象宣传中均可使用这一联合标识。 2、冠名企业同时获准“浙江省文明交通·禁酒驾大型公益活动”推荐或指定产品/品牌冠名使用权。 3、冠名企业享有“浙江省‘文明交通平安出行’大型公益活动”赠品、纪念品设计开发权，但必须提前征得活动组委会批复，方可实施。 三、现场回报 1、覆盖全省5个及以上主要地级市，总计20个左右活动现场。 2、活动现场，企业赠品赠送——认知深刻、直达高端受众的品牌或产品体验机会。 3、禁酒驾志愿者服装，体现冠名企业名称及LOGO。 4、禁酒驾易拉宝，以及禁洒驾宣传折页派发，充分体现冠名企业身份名称、LOGO 及相关宣传。 四、宣传回报 1、承办方《平安时报》对活动中的冠名企业进行专题报道及宣传支持，并赠送4期价值16万元半版硬广支持。发行渠道：全省公安系统、党政机关、事业单位、大中型企业等。多频次覆盖20万以上中高端消费市场。

招商执行方案1汇总

中国（临沂）国际工业品采购中心招商执行方案 一、项目的招商策略 1、招商原则 力争做到“品牌化、国际化、档次化” ——知名品牌塑造市场形象 ——畅销品牌培育市场商气 ——大众品牌吸引市场人气 2、招商对象 ——临沂本土知名五金品牌企业、品牌代理商家及全国知名五金品牌代理商，以临沂五金小品牌为辅。 同时，根据项目定位和市场的需要，率先在临沂市各成熟市场有选择地开展招商工作，重点招商目标如下所示： ——拥有国内知名品牌五金代理商家 ——认同本项目经营理念的五金经营商家。 ——具有市场拓展能力的五金品牌商家 ——经营诚信、五金小品牌商家 3、招商策略 （一）一个核心： ——以“专属仓储物流同时启动”为核心，对主力五金经营超大户展开招商活动 1、要“做旺市场”，核心主力商家是关键。我们将利用广泛的商业地产运

作经验及与永康五金商会良好的联盟资源，优势互补和全面整合，成功引入符合市场定位的主力商家，“以大带小”并起到对带动作用和规模效应，解决品牌效应、积聚效应、仓储物流等相关问题。同时，也起到对商业规划设计、物业改进等决定性作用，以及对产权式商铺销售的促进作用。 2、招商的制胜法宝是——“中国（临沂）国际工业品采购中心”拥有临沂市类似商业物业不可替代的区位优势、规模优势，以及辐射周边区域的市场前景和适度超前的市场规划。 3、招商手段：制作完善的招商资料，通过定向招商、招商洽谈会及媒体推广等，与商家直接联络。 （二）三条主线： 城市线、区位线、产品线 （三）四个要素： 1、市场和客户群的细致划分：由项目辐射面的广度、产品的复合性特质及“国际工业品采购中心”主题的前端性来决定。 2、围绕“国际工业品采购中心”主题的产品修正：包括规划设计、功能分区，特别是满足客户物业要求的仓储物流配套设施设备的配置等。 3、升值空间明显的价格策略：环境现状和项目发展潜力等巨大的前景展望，以及通过“一站式采购中心”概念的打造，让客户愿意关注、投资。 4、全方位推广：在客群细分后，制定出最有针对性和影响面最广的促销策略（媒体、推广模式等），通过定向商会招商、政府招商、会议营销、电话营销、网络推广等多渠道营销策略展开。 4、招商组织及经营资源组织 根据我们对“中国（临沂）国际工业品采购中心”的总体定位，并按照本项目功能分区的实际需要，在临沂范围内展开经营资源的整合、组织和定向招商工作。 1、以临沂本土知名五金品牌商家、国内知名品牌五金为重点，并以之为经