福建省装配式建筑装配率计算细则(试行)

附件1

福建省装配式建筑装配率计算细则（试行）

一、一般规定

（一）装配式建筑评价应以单体建筑作为评价单元，并应符合下列规定：

1．单体建筑应按项目规划批准文件的建筑编号确认；

2．建筑由主楼和裙房组成时，主楼和裙房可按不同的单体建筑进行认定；

3．单体建筑的层数不大于3层，且地上建筑面积不超过500m2时，可由多个单体建筑组成建筑组团作为认定单元。

（二）装配式建筑评价分设计评价、竣工评价两阶段评价。以竣工评价确认项目的装配率及评价等级。

（三）装配式建筑应同时满足下列要求：

1．主体结构部分的分值不低于20分；

2．围护墙和内隔墙部分的分值不低于10分；

3．装配率不低于50%。

（四）鼓励项目进行装配式建筑等级评价。装配式建筑评价等级划分为A级、AA级、AAA级。并应符合下列规定：1．装配率为60%～75%时，评价为A级装配式建筑；

2．装配率为76%～90%时，评价为AA级装配式建筑；

3．装配率为91%及以上时，评价为AAA级装配式建筑。

二、装配率计算

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表1 装配式建筑装配率计算表

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（二）柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构件预制部品部件应用比例应按下式计算：

1．主要为混凝土材料时，按下列公式进行计算：

Q1a=V1a/V×100%

式中：Q1a──柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构件中预制部品部件的应用比例；

V1a──柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构件中预制混凝土体积之和；

V──柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构件混凝土总体积。

当符合下列规定时，主体结构竖向构件间连接部分的后浇混凝土可计入预制混凝土体积计算：

（1）预制剪力墙板之间宽度不大于600mm的竖向现浇段和高度不大于300mm的水平后浇带、圈梁的后浇混凝土体积；

（2）预制框架柱和框架梁之间柱梁节点区的后浇混凝土体积；

（3）预制柱间高度不大于柱截面较小尺寸的连接区后浇混凝土体积。

2．主要为金属材料及钢-混凝土组合材料时，按下列公式计算：

Q1b =L1b/L×100%

式中：Q1b──主体结构竖向构件中采用金属材料及钢-混凝土组合材料部分的应用比例；

L1b──主体结构竖向构件中采用金属材料或钢-混凝土组合材料部分构件长度和现场对接区段长度之和；

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L── 所有主体结构竖向构件总长度。

其中：钢-混凝土组合材料主要是指以钢管作为外模，现场内灌混凝土并最终由钢材与混凝土协同整体受力的材料形式，不包括无外包钢管的现浇劲性钢骨混凝土构件。

3．主体结构竖向构件全部采用木结构构件时，主体结构竖向构件评价分值取上限分值。

（三）梁、板、楼梯、阳台、空调板等水平构件中预制部品部件的应用比例应按下式计算：

Q1c=A1c/A1×100%

式中：Q1c──梁、板、楼梯、阳台、空调板等构件中预制部品部件的应用比例；

A1c──各楼层中预制装配梁、板、楼梯、阳台、空调板等构件的水平投影面积之和；

A1──各楼层建筑外轮廓面积之和。

其中：预制装配式楼板、屋面板的水平投影面积可包括：

（1）预制装配式叠合楼板、屋面板的水平投影面积；

（2）预制板间宽度不大于300mm的水平后浇混凝土带可计入A1c；

（3）金属楼承板和屋面板、木楼盖和屋盖及其他在施工现场免支模的楼盖和屋盖的水平投影面积。

（四）非承重围护墙中非砌筑墙体的应用比例应按下列公式计算：

Q2a =A2a/A w1×100%

式中：Q2a──非承重围护墙中非砌筑墙体的应用比例；

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A2a──各楼层非承重围护墙中非砌筑墙体的外表面积之和，计算时可不扣除门、窗及预留洞口等的面积；

A w1──各楼层非承重围护墙外表面积总面积，计算时可不扣除门、窗及预留洞口等的面积。

其中：非砌筑类型墙体包括采用各种中大型板材、幕墙、木骨架或轻钢龙骨复合墙体等，满足工厂生产、现场安装、以“干法”施工为主的要求。

（五）围护墙采用墙体、保温、隔热、装饰一体化的应用比例应按下列公式计算：

Q2b=A2b/A w2×100%

式中：Q2b──围护墙采用墙体、保温、隔热、装饰一体化的应用比例；

A2b──各楼层围护墙采用墙体与保温、隔热或者装饰一体化的墙面外表面积之和，计算时可不扣除门、窗及预留洞口等的面积；

A w2──各楼层围护墙外表面积总面积，计算时可不扣除门、窗及预留洞口等的面积。

围护墙采用墙体、保温、隔热、装饰一体化强调的是“集成性”，通过集成，满足结构、保温、隔热、装饰要求。同时还要求从设计阶段进行一体化集成设计，实现多功能一体的围护墙系统。

（六）内隔墙中非砌筑墙体的应用比例应按下列公式计算：

Q2c=A2c/A w3×100%

式中：Q2c──内隔墙中非砌筑墙体的应用比例；

A2c──各楼层内隔墙中非砌筑墙体的墙面面积之和，计算时可不扣除门、窗及预留洞口等的面积；

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A w3──各楼层内隔墙墙面总面积，计算时可不扣除门、窗及预留洞口等的面积。

（七）内隔墙采用墙体、管线、装修一体化的应用比例应按下列公式计算：

Q2d=A2d/A w3×100%

式中：Q2d──内隔墙采用墙体、管线、装修一体化的应用比例；

A2d──各楼层内隔墙采用墙体、管线、装修一体化的墙面面积之和，计算时可不扣除门、窗及预留洞口等的面积；

内隔墙采用墙体、管线、装修一体化强调的是“集成性”。内隔墙从设计阶段应进行一体化集成设计，在管线综合设计的基础上，实现墙体与管线的集成以及土建与装修的一体化，从而形成“内隔墙系统”。

（八）装配式建筑宜采用全装修，宜采用装配化装修。

全装修应满足下列要求：建筑功能空间的固定面装修和设备设施安装全部完成，达到建筑使用功能和性能的基本要求。其中，对于教育、医疗等建筑类型，在设计阶段即可明确建筑功能空间对使用和性能的要求及标准，其所有区域均视为可装修区域。

（九）干式工法楼地面的应用比例应按下列公式计算：

Q3a=A3a/A×100%

式中：Q3a──干式工法楼地面的应用比例。

A3a──各楼层采用干式工法楼面、地面的水平投影面积之和。

A──各楼层建筑平面总面积。

其中：（1）干式工法楼地面是指采用干作业施工建造的楼面

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和地面。

（2）采用集成卫生间和集成厨房的投影面积可视为干式工法楼面面积。

（十）集成厨房的橱柜和厨房设备等应全部安装到位，墙面、顶面和地面中干式工法的应用比例应按下列公式计算：

Q3b=A3b/A k×100%

式中：Q3b──集成厨房干式工法的应用比例；

A3b──各楼层厨房墙面、顶面和地面采用干式工法面积之和；

A k──各楼层厨房的墙面、顶面和地面的总面积。

（十一）集成卫生间的洁具设备等应全部安装到位，墙面、顶面和地面中干式工法的应用比例应按下列公式计算：

Q3c=A3c/A b×100%

式中：Q3c──集成卫生间干式工法的应用比例；

A3c──各楼层卫生间墙面、顶面和地面采用干式工法面积之和；

A b──各楼层卫生间的墙面、顶面和地面的总面积。

（十二）管线分离的比例应按下列公式计算：

Q3d=L3d/L g×100%

式中：Q3d──管线分离比例；

L3d──各楼层管线分离的长度，包括裸露于室内空间以及敷设在地面架空层、非承重墙体空腔和吊顶内的电气、给水排水和采暖管线长度之和；

L g──各楼层电气、给水排水和采暖管线的总长度。

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考虑到工程实际需要，纳入管线分离比例计算的管线专业包括电气（强电、弱电、通信等）、给水排水和采暖等专业。

对于裸露于室内空间以及敷设在地面架空层、非承重墙体空腔和吊顶内的管线应认定为管线分离；而对于埋置在结构构件内部（不含横穿）或敷设在湿作业地面垫层内的管线应认定为管线未分离。

（十三）其他项评分应符合以下要求：

（1）BIM应用

①设计阶段应用BIM 进行装配式建筑施工图设计，当达到以下要求时可以获得评价分值：

1）提供装配式评价得分项相关范围且建模细度达到LOD300的全专业BIM模型（以IFC格式备案），得1分;

2）提供装配式主体结构评价得分项相关且满足钢筋碰撞检查要求的BIM模型及碰撞检查报告，得2分；

均应提供装配式评价得分项相关的基于BIM模型的物料清单。

②施工阶段应用BIM进行装配式建筑建造，当达到以下要求时可以获得评价分值：

1）提供装配式主体结构评价得分项相关的预制构件深化设计BIM模型（以IFC格式备案），得2分;

2）提供与装配式围护墙与内隔墙、装饰装修和设备管线评价得分项相关的深化设计BIM模型（以IFC格式备案），得1分;

均应提供基于BIM的装配式建筑施工组织设计模型及相应报告。

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（2）可追溯系统

①在设计阶段和施工阶段均应用BIM技术通过评价后，生产阶段应用信息化手段实现信息可追溯，当达到以下要求时可以获得评价分值：

1）构件生产厂家应提供与装配式建筑评价得分项相关的产品编码方案;

2）构件生产厂家应提供与装配式建筑评价得分项相关的生产信息化系统使用说明；

3）构件生产厂家应提供针对评价项目的生产信息化管理方案；

4）构件生产厂家应提供与装配式建筑评价得分项相关且满足信息可追溯要求的物料清单。

②生产阶段应用信息化手段实现信息可追溯，当达到以下要求时可以获得评价分值：

1）现场安装单位应提供基于生产阶段可追溯信息物料清单的安装方案

2）施工单位应提供基于生产阶段可追溯信息物料清单的进场验收文件

3）施工单位应提供基于生产阶段可追溯信息物料清单的现场隐蔽验收记录及相应的视频资料。

（3）采用工程总承包组织方式

提供建设单位与工程总承包单位签订的工程总承包合同以及主体工程的设计、施工分包合同（如有）。依法必须招标的工程总承包项目，应当通过福建省公共资源交易电子服务平台查询到招标项目信息。

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装配式建筑评价标准解读

《装配式建筑评价标准》解读 一、标准特点： 一个概念：装配率，综合反映建筑的装配化程度 两种评价方式：认定评价与等级评价 两种评价方法：预评价与项目评价 设计阶段宜进行预评价，并应按设计文件计算装配率。 项目评价应在项目竣工验收后进行，并应按竣工验收资料计算装配率和确定评价等级。（详见） 装配率评价体系三大评价指标：主体结构、围护墙和内隔墙、装修与设备管线。 四大基本标准： 装配率---综合评价50%； 主体结构—最低得分20分； 围护墙和内隔墙---最低得分10分； 全装修—全面实施100% 五类结构：混凝土、钢、木、组合、混合 十分差值：认定评价与等级评价之间至少存在十分差值。满足四大基本标准且主体结构竖向构件中预制部品部件的应用比例不低于35%时，可进行等级评价。 二、标准细则 标准包括以下几部分的计算： 1.竖向承重构件：详见与节 2.水平构件:详见与节 3.围护墙和内隔墙非砌筑：详见与节 4.围护墙和内隔墙集成：详见与节 5.全装修和装配化装修：详见与节 6.集成厨房和集成卫生间：详见与节 三、术语集合 （1）以下术语释义来自于本标准 1.装配式建筑：由预制部品部件在工厂装配而成的建筑。 2.装配率：单体建筑室外地坪以上的主体结构、围护墙和内隔墙、装修与设备管线等采用预制部品部件的综合比例。

3.全装修：建筑功能空间的固定面装修和设备设施安装全部完成，达到建筑使用功能和性能的基本要求。 4.集成厨房：地面、吊顶、墙面、橱柜、厨房设备及管线等通过设计集成、工厂生产，在工地主要采用干式工法装配而成的厨房。 当采用干式工法应用比例大于70%时，应认定为采用了集成厨房；当比例大于90%时，可认定为集成式厨房。 5.集成卫生间：地面、吊顶、墙面和洁具设备及管线等通过设计集成、工厂生产，在工地主要采用干式工法装配而成的卫生间。 当采用干式工法应用比例大于70%时，应认定为采用了集成卫生间；当比例大于90%时，可认定为集成式卫生间。 （3）以下术语释义来自于《GBT51231-2016装配式混凝土建筑技术标准》 1.外围护系统：由建筑外墙、屋面、外门窗及其他部品部件等组成而成，用于分隔建筑室内外环境的部品部件的整体。 2.设备与管线系统：由给水排水、供暖通风空调、电气和智能化、燃气等设备与管线组合而成，满足建筑使用功能的整体。 3.干式工法：采用干作业施工的建造方法 4.部品：由工厂生产，构成外围护系统、设备与管线系统、内装系统的建筑单一产品或复合产品组装而成的功能单位的统称。 5.部件：在工厂或现场预先生产制作完成，构成建筑结构系统的结构构件及其他构件的统称。 6.管线分离：将设备与管线设置在结构系统之外的方式。 7.集成设计：建筑结构系统、外围护系统、设备与管线系统、内装系统一体化的设计。 （3）北京市建筑设计研究院马涛会议PPT 非砌筑墙体类型：大中型板材、幕墙、木骨架或轻钢骨架复合墙、新型砌体 非砌筑墙体特征：工厂生产、现场安装，以干法施工为主，适合产品集成

四川省装配式建筑装配率计算细则

附件 四川省装配式建筑装配率计算细则（试行） 一、适用范围 本细则适用于四川省装配式建筑装配率的计算，如涉及细则中未包含的情况，应通过专项评审确定具体计算规则。 二、装配率是单体建筑室外地坪以上的结构、外围护、内 装、设备与管线等系统中采用预制部品部件的综合比例。 三、单体建筑的划分应符合下列规定： 1.单体建筑应按项目规划批准文件的建筑编号确认； 2.建筑由主楼和裙房组成时，主楼和裙房可按不同的单体建筑进行计算。 四、超限建筑的主体结构得分（Q i ）不做最低限要求，当单体建筑装配率P达到40%时，可以纳入统计；其他各类建筑的单体建筑装配率P应达到50%。 五、单体建筑装配率应根据建筑类型对应表1、2、3中的 分值计算： P Q l Q2Q Q4Q 100% 100 式中：P——单体建筑装配率； Q1——主体结构系统指标实际得分值；

Q2 外围护系统指标实际得分值; Q3——内装系统指标实际得分值； Q4——管线及机电设备系统指标实际得分值； Q 5 -------- 其他指标实际得分值。 六、 各评价项得分按照相应指标与表中对应的区间进行计 算。 七、 竖向承重构件预制部品部件的应用比例计算应符合下 列规定: 1. 竖向承重构件采用混凝土材料时， 预制部品部件的应用比 例应符合下列规： （1 ）剪力墙结构中预制剪力墙的应用比例按下式计算： 式中：q law ——预制剪力墙应用比例； A wl ——各楼层预制剪力墙的墙体面积之和，采用单侧叠 合剪 力墙时，应乘以0.5的折减系数；计算时墙体各层高度按照 层高计算，可不扣除门、窗、预留洞口以及预制剪力墙体之间 q iaw A w1 100%

福建省装配式建筑装配率计算细则(试行)

附件1 福建省装配式建筑装配率计算细则（试行） 一、一般规定 （一）装配式建筑评价应以单体建筑作为评价单元，并应符合下列规定： 1．单体建筑应按项目规划批准文件的建筑编号确认； 2．建筑由主楼和裙房组成时，主楼和裙房可按不同的单体建筑进行认定； 3．单体建筑的层数不大于3层，且地上建筑面积不超过500m2时，可由多个单体建筑组成建筑组团作为认定单元。 （二）装配式建筑评价分设计评价、竣工评价两阶段评价。以竣工评价确认项目的装配率及评价等级。 （三）装配式建筑应同时满足下列要求： 1．主体结构部分的分值不低于20分； 2．围护墙和内隔墙部分的分值不低于10分； 3．装配率不低于50%。 （四）鼓励项目进行装配式建筑等级评价。装配式建筑评价等级划分为A级、AA级、AAA级。并应符合下列规定：1．装配率为60%～75%时，评价为A级装配式建筑；

2．装配率为76%～90%时，评价为AA级装配式建筑； 3．装配率为91%及以上时，评价为AAA级装配式建筑。 二、装配率计算 - 2 -

表1 装配式建筑装配率计算表 - 3 -

（二）柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构件预制部品部件应用比例应按下式计算： 1．主要为混凝土材料时，按下列公式进行计算： Q1a=V1a/V×100% 式中：Q1a──柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构件中预制部品部件的应用比例； V1a──柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构件中预制混凝土体积之和； V──柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构件混凝土总体积。 当符合下列规定时，主体结构竖向构件间连接部分的后浇混凝土可计入预制混凝土体积计算： （1）预制剪力墙板之间宽度不大于600mm的竖向现浇段和高度不大于300mm的水平后浇带、圈梁的后浇混凝土体积； （2）预制框架柱和框架梁之间柱梁节点区的后浇混凝土体积； （3）预制柱间高度不大于柱截面较小尺寸的连接区后浇混凝土体积。 2．主要为金属材料及钢-混凝土组合材料时，按下列公式计算： Q1b =L1b/L×100% 式中：Q1b──主体结构竖向构件中采用金属材料及钢-混凝土组合材料部分的应用比例； L1b──主体结构竖向构件中采用金属材料或钢-混凝土组合材料部分构件长度和现场对接区段长度之和； - 4 -

省装配式建筑装配率计算规则(修订)

附件1 湖北省装配式建筑装配率计算规则（修订） （征求意见稿） 一、适用范围 本《计算规则》适用于装配式混凝土结构建筑、装配式钢结构建筑。木结构建筑装配率计算 可参照执行。 各地方人民政府及相关责任主管部门、各有关单位,在装配式建筑土地供应、项目报建、施 工图审查、竣工验收等环节，应按《计算规则》控制和落实装配式建筑单体装配率指标要求。 矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔。 本《计算规则》自发文之日起实施。 二、一般规定 （一）本《计算规则》中的装配率是指单体建筑室外地坪以上的主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线等采用预制部品部件的综合比例。聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測。 （二）装配式建筑的装配率计算应以单体建筑作为计算单元，并应符合下列规定： 1.单体建筑应按项目规划批准文件的建筑编号确认。 2.建筑由主楼和裙房组成时，主楼和裙房可按不同的单体建筑进行计算，主楼和裙房可按主 楼标准层正投影范围确认分界。残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骒。 3.单体建筑的层数不大于3层，且地上建筑面积不超过500m2时，可由多个单体建筑组成建筑组团作为计算单元。酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧荭。 三、装配式建筑应同时满足下列要求： 1.超限的混凝土结构建筑的主体结构得分值（Q1）不作最低限要求，但单体建筑装配率不低于40%；其他各类混凝土结构建筑的单体建筑装配率不低于50%。彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔。 2.装配式钢结构建筑装配率不低于60%。 3.主体结构部分的实际得分值不低于20分。 4.围护墙和内隔墙部分的实际得分值不低于10分。 5、采用全装修。 四、计算方法 1.装配式建筑的装配率应根据表1中的分值按下式计算： 式中：P──装配率； Q1──主体结构指标实际得分值； Q2──围护墙和内隔墙指标实际得分值； Q3──装修与设备管线指标实际得分值； Q4──信息化指标实际得分值； Q5──计算项目中缺少的计算项分值总和。 表1 装配式建筑装配率计算表 指标项指标要求指标分值最低分值 主体结构（45分）柱、支撑、承重 墙、延性墙板等 竖向构件 主要为混凝 土材料 35%≤比例≤80%15～25* 20 主要为金属 材料及钢-混 比例=100%25 % Q Q Q Q Q P100 100 5 4 3 2 1

省装配式建筑评价管理办法

福建省装配式建筑评价管理办法 （征求意见稿） 第一章总则 第一条为贯彻落实《福建省人民政府关于大力发展装配式建筑的实施意见》（闽政办〔2017〕59号）要求，促进我省装配式建筑发展，规范装配式建筑评价，根据《装配式建筑评价标准》（GB/T51129-2017），结合我省实际，制定本办法。 第二条本办法适用于福建省住房和城乡建设领域内的装配式建筑评价，包括装配式混凝土结构建筑、装配式钢结构建筑、装配式木结构以及装配式混合结构建筑的评价。 第三条装配式建筑评价遵循自愿、科学、公开、公平、公正的原则。 第二章组织管理 第四条省住房城乡建设厅负责监督管理全省装配式建筑评价工作。 第五条设区市住房城乡建设主管部门负责本地区的装配式建筑评价的组织和协调工作。建设单位应向项目所在地的设区市住房城乡建设主管部门提交装配式建筑认定的申请材料。 第三章评价程序 第六条装配式建筑评价由项目建设单位自愿提出申请。依法必须招标的项目，项目建设单位事先作出采用装配式建筑承诺且项目审批部门按照承诺核定邀请招标方式的，应当实施装配式建筑评价。 装配式建筑由设计评价、竣工评价两阶段评价组成。 第七条装配式建筑在设计阶段评价应当符合下列条件： （一）符合现行国家和我省装配式建筑标准规范的设计要求。 （二）实行建筑、结构、机电设备一体化设计，且采用BIM技术设计。 （三）装配式建筑应当满足《福建省装配式建筑装配率计算细则（试行）》的要求。 第八条装配式建筑在施工阶段评价应当符合下列条件： （一）符合现行国家和我省装配式建筑标准规范以及施工图设计文件的要求，没有违反标准规范强制性条文的行为。

（二）实行建筑、结构、机电设备一体化施工。 （二）制定适应装配式建筑建造方式要求的施工组织设计和施工方案，明确节能、节水、节材和建筑废弃物管理制度并有效实施。 （四）建立部品部件可追溯管理制度并有效实施。 （五）装配式建筑应当满足《福建省装配式建筑装配率计算细则（试行）》的要求。 第九条装配式建筑评价按照以下程序实施： （一）项目施工图设计文件通过审图机构审查合格后，建设单位可向项目所在地的设区市住房城乡建设主管部门提交装配式建筑认定的申请材料（包括申请报告、土地合同、经图审的施工图设计文件、施工图审查合格文件、装配式模板配模设计图（必要时）。内隔墙深化设计图纸、BIM模型及计算书、预制率计算书等）。对于承诺实施建筑、结构、机电设备、室内装修一体化施工或使用整体式厨房、卫生间的，建设单位应另附承诺书并提供室内装修施工图设计文件。设区市住房城乡建设主管部门应当在15个工作日内组织专家按照设计阶段的认定条件进行复核，对符合认定条件的出具设计阶段认定意见，同时抄送同级城乡规划主管部门和国土资源主管部门，抄报省住建厅。未通过评审的项目退还申报材料。 （二）通过设计阶段评价的装配式建筑，应严格按照设计图纸和相关标准规范施工。项目通过竣工验收，建设单位应当按照施工阶段认定条件的要求，将相关材料（质量验收资料、视频材料、设计变更资料等）报送所在地的设区市住房城乡建设主管部门。设区市住房城乡建设主管部门在收到申请材料（包括申请报告、部品部件采购合同、竣工图、预制率计算书）之日起15个工作日内予以确认，组织专家进行项目实地核查。实施过程中应同步进行项目主体结构、围护、机电管线和内装等分部分项工程的核查验收，并出具施工阶段认定意见。意见书应明确实际的装配率和评价等级（如有）。意见书同时抄送同级城乡规划主管部门和国土资源主管部门，抄报省住建厅。未通过评审的项目退还申报材料。 （三）评审组专家由福建省建筑产业现代化专家委员会成员或从事装配式建筑设计、施工、生产的其他专家组成，并由项目建设单位聘请。评审专家从事专业领域包括规划与建筑、结构、暖通、给排水、电气、建材、工程管理、装饰装修等。评审专家数量不少于5名，可根据申请项目开展评价的实际技术需要适当增加。 评审专家实施回避制度，凡参与申报项目设计、施工、咨询或其他关联工作的，不得参加认定工作。

装配式建筑的装配率指标及装配方案的选择分析

装配式建筑的装配率指标及装配方案的选择分析 摘要：本文以成都市某新建民用住宅小区为例，对成都市政府要求新建居民住 宅用房必须达到15%的预制率作出分析。本案例主要通过成本、施工进度、施工 难度等方面进行分析对比，已达到既能够满足成都市政府的要求，又能够满足工 期要求，同时还能在这基础之上节约成本的目的。 关键词：装配式建筑、造价分析、装配率、装配构建的选择 1 前言 2017年3月30日，住建部关于印发《“十三五”装配式建筑行动方案》《装 配式建筑示范城市管理办法》《装配式建筑产业基地管理办法》的通知（建科【2017】77号文）进一步提出“到2020年，培育50个以上装配式建筑示范城市，200个以上装配式建筑科技创新基地，充分发挥示范引领和带动作用。” 2 项目简介 本项目位于成都市东北方向2.5环外侧的八里庄，本期建筑面积约26万平， 主要户型有好几种，因篇幅所限，本文暂且只选取其中一种主力标准户型“T3户型”进行分析描述，户型为一梯三户，客厅尺寸4.5*7.4米，主卧尺寸3.6*4米， 两个次卧分别是3.2*3.0米和3.0*3.0米，另有一个厨房和两个卫生间。本户型的 标准层为1层到30层。按照相关部门的要求，以及本项目的实际情况，装配率 必须达到15%及以上。 3 装配率分析 3.1装配率的概念 建筑单体预制装配率=正负零以上预制构件混凝土总体积/正负零以上混凝土 总体积*100% 3.2装配方案的初步确定 按照上级主管部门的要求需要正负零以上的装配率达到15%，这个条件是必 须达到的，同时，必须满足销售时间节点的要求，只能采用1到10层全现浇， 从11层开始考虑装配式。 首先仅考虑楼板构建做为叠合板，屋顶层例外，选择了客厅、三个卧室、厨 房及其中一个卫生间的楼板为叠合板。 叠合板是在由混凝土构件制作成的预制底板上部，再配筋并浇筑混凝土，使 之成为完整的两阶段成型并整体受力的混凝土楼板。 本工程叠合板的厚度为60毫米，现浇部分为70毫米，成型之后的板厚为 130毫米。 由此确定了第一种方案：1至10层为传统现浇，11至30层为部分仅选用叠 合板、楼梯预制。 10层楼为第一重要时间节点，第17层楼为第二重要时间节点，由此，考虑 到可以在18层开始增加预制构件的种类，比如剪力墙和梁已达到满足各方面的 条件。 由此确定了第二和第三种方案： 方案二：1至17层为传统现浇，18至30层为部分板、楼梯、剪力墙预制， 其中叠合板和方案一选用的叠合板相同，在其基础上增加了十个剪力墙构件：方案三：1至17层为传统现浇，18至30层为部分板、楼梯、剪力墙、梁预制。其中叠合板和方案一选用的叠合板相同，在其基础上增加了部分剪力墙构件 和梁构建，剪力墙构建相比第二个方案，减少了2面大型剪力墙，以降低重型剪

大连装配式建筑装配率计算方法 试行 条文解读及计算实例

大连市装配式建筑装配率计算方法(试行)条文解读及计算实例 洪亮 大连都市发展设计有限公司 2018年7月31日

目录/Contents 01 02装配率计算方法主要内容工程计算实例

1.装配率计算方法主要内容p1.1 计算方法主要内容： 装配 率计 算方 法 一、适用范围 四、装配率计算 装配率计算公式 装配率计算表 各构件应用比例的计算 三、装配式建筑满足的要求装配率定义 装配率计算单元二、一般规定 工艺、部件、材料等 要求

1.装配率计算方法主要内容 p1.2 适用范围： ?本计算方法适用于大连市装配式建筑装配率的计算。 l大连市:包括核心区、重点区、积极发展区。 ?本计算方法适用于：居住建筑和公共建筑。 l对于一些与民用建筑相似的单层和多层厂房等工业建筑，当符合本计算方法的评价原则时，可参照执行。

1.装配率计算方法主要内容 p 1.2 适用范围：?装配式建筑： l 由预制部品部件在工地装配而成的建筑。 l 结构系统、外围护系统、设备管线系统、内装系统的主要部分采用预制部品部件集成的建筑。 ?包括：装配式混凝土建筑、装配式钢结构建筑、 装配式木结构建筑及装配式混合结构等。 ?是一个系统工程，实现建筑主体结构构件预制，非承重围护墙和内隔墙非砌筑并全装修的建筑。

1.装配率计算方法主要内容 p1.3 一般规定： ?1.3.1 装配率定义： l装配率是指单体建筑室外地坪以上的主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线等采用预制部品部件的综合比例。 l建筑单体预制率，是指混凝土结构的装配式建筑 ±0.000标高以上的主体结构和围护结构中，预制构件 部分的混凝土用量占对应部分混凝土总用量的体积比。

装配式建筑部品部件编码规则(福建省)

福建省装配式建筑部品部件编码规则 1、装配式建筑部品部件应进行编码，其编码应包括以下内容：（1）产地；（2）厂商；（3）构件类别；（4）生产日期；（5）生产顺序号；（6）校验码。 2、部品部件编码由唯一的定长20位阿拉伯数字和拼音字母组成。其中，第一-四位为产地代码；第五-六位为厂商代码；第七-八位为预留字段；第九-十位为部品部件类别代码；第十一-十六位为生产日期；第十七-十九位为同类同批次部品部件顺序号；第二十位为校验码，具体编码结构详见附表一。 “产地代码”按照附表二规则编制，其中第1、2位为地区代码，第3、4位为县（市、区）代码； “厂商代码”由部品部件生产厂商持工商营业执照等资料向福建省建筑产业现代化协会申请备案，领取相应的代码。同一厂商拥有多家生产基地，每个基地应编制一个代码； “部品部件类别代码”按照附表三规则编制； “生产日期”按照部品部件生产日期编码，其中前两位表示年份，比如2016年6月13日生产的部品部件，编码为“160613”，依此类推。

第十七-十九位按照“同日期生产、同类别的每一部品部件一个编号”的原则编制“顺序号”。 “校验码”由系统自动随机生成“0-9”的阿拉伯数字。 3、生产企业应在其生产的部品部件上设置条码或二维信息码，或埋设RFID 无线射频芯片。并采取下列原则设置： （1）柱、剪刀墙构件，宜设置在其底部向上1000mm 高的外侧； （2）梁构件，宜设置在距离其端部1000mm 的外侧； （3）楼板、墙板、楼梯，宜设置在距离其端部1000mm 的外侧； 其他类别部品部件宜设置在醒目处。对小型部品部件的，可以打包方式使用条码，并将条码粘贴在醒目处。 4、埋置RFID标签时，埋置深度应与现有设备、技术等相适应。 5、生产企业应按照本规则对其出厂的部品部件编制唯一代码，并在生产、安装阶段对每一部品部件建立相对应的信息数据。其信息宜包含以下内容： （1）工程信息：工程名称，栋号； （2）设计信息：构件的几何、非几何信息（包含定位尺寸和坐标）；

四川省装配式建筑装配率计算细则

附件 四川省装配式建筑装配率计算细则（试行） 一、适用范围 本细则适用于四川省装配式建筑装配率的计算，如涉及细则中未包含的情况，应通过专项评审确定具体计算规则。 二、装配率是单体建筑室外地坪以上的结构、外围护、内装、设备与管线等系统中采用预制部品部件的综合比例。 三、单体建筑的划分应符合下列规定： 1.单体建筑应按项目规划批准文件的建筑编号确认； 2.建筑由主楼和裙房组成时，主楼和裙房可按不同的单体建筑进行计算。 四、超限建筑的主体结构得分（Q 1）不做最低限要求，当单体建筑装配率P 达到40%时，可以纳入统计；其他各类建筑的单体建筑装配率P 应达到50%。 五、单体建筑装配率应根据建筑类型对应表1、2、3中的分值计算： %100100 P 5 4321?++++= Q Q Q Q Q 式中：P ──单体建筑装配率； Q 1──主体结构系统指标实际得分值；

Q 2──外围护系统指标实际得分值； Q 3──内装系统指标实际得分值； Q 4──管线及机电设备系统指标实际得分值； Q 5──其他指标实际得分值。 六、各评价项得分按照相应指标与表中对应的区间进行计算。 七、竖向承重构件预制部品部件的应用比例计算应符合下列规定： 1.竖向承重构件采用混凝土材料时，预制部品部件的应用比例应符合下列规： （1）剪力墙结构中预制剪力墙的应用比例按下式计算： 100%A A q w w1 1aw ?= 式中：q 1aw ──预制剪力墙应用比例； A w1──各楼层预制剪力墙的墙体面积之和，采用单侧叠 合剪力墙时，应乘以0.5的折减系数；计算时墙体各层高度按照层高计算，可不扣除门、窗、预留洞口以及预制剪力墙体之间宽度不大于 600mm 的竖向现浇段等的面积； A w ──各楼层全部剪力墙的墙体总面积；计算时墙体各层高度按照层高计算，可不扣除门、窗及预留洞口等的面积。

装配式建筑建安项目说明及计算规则

目录 第1章装配式建筑构件安装 (2) 第2章预拌砂浆 (5) 第3章预拌混凝土 (9) 第4章高强钢筋 (13) 第5章屋面、墙体隔热保温 (14) 第6章塑钢及断桥铝合金门窗 (15) 第7章新能源应用 (16) 第8章供暖通风与空气调节 (17) 第9章电气 (24) 第10章给排水 (26) 第11章绝热 (28)

第1章装配式建筑构件安装 说明 一、本章包括3节，共52条基价子目。 二、本章装配式混凝土结构项目，是指预制混凝土构件通过可靠的连接方式装配形成的混凝土结构，包括装配整体式混凝土结构、全装配混凝土结构。 三、本章装配式建筑构件项目均按外购成品构件、现场安装考虑。 四、预算基价中的预拌砂浆是按湿拌砌筑砂浆M7.5强度等级价格考虑的，如设计要求预拌砂浆强度等级与基价中不同时可按设计要求换算。 五、预制构件安装 1.构件安装基价项目中预制混凝土构件的损耗率，包含了构件运至施工现场后的堆放、吊装和安装损耗。 2.构件安装不分构件外形尺寸、截面类型以及是否带有保温，除另有规定者外，均按构件种类套用相应项目。 3.构件安装基价项目已包括构件固定所需临时支撑的搭设及拆除，支撑(含支撑用预埋铁件)种类、数量及搭设方式综合考虑。 4.柱、墙板、女儿墙等构件安装基价项目中，构件底部座浆按预拌砌筑砂浆铺筑考虑，设计采用灌浆料的，除灌浆材料单价换算以及扣除搅拌机台班外，每10m3构件安装基价项目另行增加人工0.60工日，液压注浆泵HYB50/50-1型0.30台班，其余不变。 5.外挂墙板、女儿墙构件安装，设计要求接缝处填充保温板时，相应保温板消耗量按设计要求增加计算，其余不变。 6.墙板安装基价项目已综合考虑带有门窗洞口，均按相应项目执行。 7.外挂墙板安装基价项目已综合考虑了不同的连接方式，以构件类型及厚度不同套用相应项目。 8.阳台板安装不分板式或梁式，均套用同一基价项目。空调板安装基价项目适用于单独预制的空调板安装，依附于阳台板制作的栏板、翻沿、空调板，并入阳台板内计算。非悬挑的阳台板安装，分别按梁、板安装有关规则计算并套用相应项目。 9.女儿墙安装按构件净高以0.6m以内和1.4m以内分别考虑，超过1.4m时套用外墙板安装基价项目。压顶安装基价项目适用于单独预制的压顶安装，依附于女儿墙制作的压顶，并入

重庆装配式建筑装配率计算细则试行

重庆市装配式建筑装配率计算细则（试行） 一、适用范围 《重庆市装配式建筑装配率计算细则（试行）》（以下简称“计算细则”）适用于装配式混凝土建筑、装配式钢结构建筑及钢-混组合结构建筑。装配式木结构建筑装配率计算可参照执行。 二、一般规定 1.装配率计算应以单体建筑作为计算单元，并应符合下列规定： （1）单体建筑应按项目规划批准文件的建筑编号确认； （2）建筑由主楼和裙房组成时，主楼和裙房可按不同的单体建筑进行计算； （3）单体建筑的层数不大于3层，且地上建筑面积不超过500平方米时，可由多个单体建筑组成建筑组团作为计算单元； 2.计算范围可扣除《装配式混凝土建筑技术标准》GB/T51231-2016中第5.1.7条规定宜现浇的部分。 3.当采用未包含在本《计算细则》规定范围内的装配式建筑新技术时，可采取专家论证的方式确定应用比例、计算方式及分值。 三、满足下列要求时方可评价为装配式建筑 1.主体结构竖向构件采用混凝土材料时主体结构部分的计算分值不低于20分，采用钢结构及钢-混组合材料时主体结构竖向部分应全部采用预制构件。

2.围护墙和内隔墙部分的计算分值不低于10分。 3.采用全装修。 4.装配率不低于50%。 四、装配率计算 1.装配率应根据表1中计算分值按下式计算： 式中：P ──装配率； Q 1──主体结构指标实际得分值； Q 2──围护墙和内隔墙指标实际得分值； Q 3──装修与设备管线指标实际得分值； Q 4──计算项目中缺少的计算项分值总和。 %Q Q Q Q P 1001004 321?-++=

注：1.表中带“*”项的分值采用“内插法”计算，计算结果取小数点后1位。 2.当采用表中“（）”内的装配式建筑技术时，计算应用比例及得分应采用对应“（）”内的数据。 3.高精度模板施工工艺是指采用铝合金模板、大钢模板等施工工艺以达到免抹灰的效果且成型构件平整度偏差不应大于5mm的竖向构件成型工艺。 2.柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构件中装配 式建筑技术应用比例应按以下方法计算： 当采用混凝土预制构件（含叠合构件）时，按下式计算： q1a=V1a/V×100% 式中：q1a──柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构件 中预制（叠合）部品部件的应用比例； V1a──柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构件 中预制混凝土构件体积之和（含叠合部分现浇混凝土体积），当采 用预制混凝土构件时，符合本细则装配率计算第3条规定的预制 构件间连接部分的后浇混凝土也可计入计算； V──柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构件混 凝土总体积。 当采用高精度模板施工工艺时，按下式计算： q1b=V1b/V×100% 式中：q1b──柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构件 中高精度施工工艺的应用比例； V1b──柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构件 中采用高精度模板施工工艺现浇混凝土体积之和； V──柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构件混 凝土总体积。 3.当符合下列规定时，主体结构竖向构件间连接部分的后浇 混凝土可计入预制混凝土体积计算。 （1）预制剪力墙板之间宽度不大于600mm的竖向现浇段和高

【CN109972744A】一种装配式柔性连接装置及施工方法【专利】

(19)中华人民共和国国家知识产权局 (12)发明专利申请 (10)申请公布号 (43)申请公布日 (21)申请号 201910261318.8 (22)申请日 2019.04.02 (71)申请人 华侨大学 地址 362000 福建省泉州市丰泽区城东华 侨大学 (72)发明人 王卫华　董毓利　王冬晔　王玲玲　 何煜川　陈香蓉　洪铁东　郭秀泉　 蔡敏伟　 (74)专利代理机构 泉州市文华专利代理有限公 司 35205 代理人 陈雪莹 (51)Int.Cl. E04B 1/38(2006.01) (54)发明名称 一种装配式柔性连接装置及施工方法 (57)摘要 本发明公开了一种装配式柔性连接装置及 施工方法，包括低松弛高强预应力钢绞线、套筒、 螺杆、上锚固帽、压帽、楔块、上锚具约束锚段、下 锚具约束锚固段、楔块、压帽、受压弹簧和下锚具 帽。本发明的柔性连接装置在轴向方向具有很强 的抗拉拔能力，可以满足预制构件接缝处的受力 钢筋的内力传递；还具有一定的侧向变形能力， 当拼接的上锚具和下锚具或者外伸的柔性连接 装置与灌浆孔存在无法调节的误差时，柔性连接 装置通过自身的侧向变形可以完全插入灌浆孔， 不影响构件的拼装；本发明的施工方法通过无收 缩高强灌浆料预先灌入灌浆孔中，然后受柔性连 接装置挤压，将多余浆体挤出，避免注浆不密实 的风险。权利要求书2页 说明书5页 附图4页CN 109972744 A 2019.07.05 C N 109972744 A

权　利　要　求　书1/2页CN 109972744 A 1.一种装配式柔性连接装置，其特征在于：包括上锚具、低松弛高强预应力钢绞线、下锚具以及套筒，所述上锚具包括螺栓、上锚固帽、压帽、楔块以及上锚具约束锚段，所述下锚具包括下锚具约束锚固段、所述楔块、所述压帽、受压弹簧以及下锚具帽，所述螺栓包括螺杆、螺帽和螺母，所述螺杆穿过所述上锚具帽，所述螺帽与所述压帽相抵靠，所述压帽上设有螺杆，所述楔块上设有螺孔，所述螺孔对应所述压帽所述螺杆设置，所述上锚具帽的底部呈中空结构，以形成用于容纳所述上锚具约束锚段的空间，所述上锚具帽的内腔上设有螺纹段，所述上锚具约束锚段设有与所述上锚具帽相扣合的螺纹段，所述下锚具帽的顶部呈中空结构，以形成用于容纳所述下锚具约束锚段的空间，所述下锚具帽的内腔上设有螺纹段，所述下锚具约束锚段设有与所述下锚具帽相扣合的螺纹段，所述低松弛高强预应力钢绞线的端头穿过所述压帽和所述楔块之间，所述受压弹簧的一端与所述下锚具的所述压帽相抵靠，且另一端与所述下锚具帽相连接，所述低松弛高强预应力钢绞线均匀分布在所述楔块的四周，所述楔块分别嵌套在所述上锚具约束锚段和所述下锚具约束锚段内。 2.根据权利要求1所述的一种装配式柔性连接装置，其特征在于：一组所述低松弛高强预应力钢绞线为3-4根。 3.根据权利要求1所述的一种装配式柔性连接装置，其特征在于：所述楔块为锥形楔块。 4.根据权利要求1所述的一种装配式柔性连接装置，其特征在于：所述上锚具约束锚段为内部呈倒喇叭形的上锚具约束锚段，所述下锚具约束锚段为内部呈喇叭形的下锚具约束锚段。 5.根据权利要求1所述的一种装配式柔性连接装置，其特征在于：所述螺栓为高强度螺栓。 6.根据权利要求1所述的一种装配式柔性连接装置，其特征在于：所述管筒为金属管筒或具有一定强度的FRP管筒、塑料筒。 7.一种装配式柔性连接装置的施工方法，其特征在于：采用如权利要求1所述的一种装配式柔性连接装置，将所述螺栓的所述螺杆通过预埋在连接型钢的所述螺栓的所述螺母拧紧，再将受力筋和所述连接型钢进行焊接，所述低松弛高强预应力钢绞线锚固在所述上锚具上，所述上锚具紧贴混凝土模板，在混凝土模板上开孔，将所述低松弛高强预应力钢绞线穿出，对所述低松弛高强预应力钢绞线进行临时防护，然后浇筑混凝土，形成所述低松弛高强预应力钢绞线外露的插入端装配式的上构件，在所述低松弛高强预应力钢绞线的外围套上所述管筒； 将所述低松弛高强预应力钢绞线外露的下端头从所述下锚具穿过，安装所述下锚具的所述压帽，把所述下锚具的所述低松弛高强预应力钢绞线的下端头压紧，形成带有所述柔性连接装置的所述上构件； 在所述柔性连接装置的对应位置设置预埋灌浆孔，将带所述柔性连接装置的所述上构件吊装定位对齐所述灌浆孔，在预先湿润后的所述灌浆孔中灌入无收缩自流平高强灌浆料，然后将预埋了所述柔性连接筋的所述上构件，与所述灌浆孔中心对齐，缓慢放低所述上构件，利用所述上构件的自重，将所述柔性连接装置缓慢插入所述灌浆孔的浆体中，并将浆体挤满直至多余的浆体排出。 8.根据权利要求7所述的一种装配式柔性连接装置的施工方法：其特征在于：所述柔性 2

福建省装配式建筑评价管理办法(试行)

福建省装配式建筑评价管理办法（试行） 第一条为贯彻落实《福建省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见》（闽政办〔2017〕59号）要求，促进我省装配式建筑发展，规范装配式建筑评价，根据《装配式建筑评价标准》（GB/T 51129-2017），结合我省实际，制定本办法。 第二条本办法适用于福建省各级住房城乡建设主管部门负责监管的装配式建筑评价和管理。 本办法所称装配式建筑是由预制部品部件在工地装配而成的建筑，包括装配式混凝土结构建筑、装配式钢结构建筑、装配式木结构以及装配式混合结构建筑。 第三条装配式建筑评价实行属地化管理。福建省住房和城乡建设厅（下称“省住建厅”）负责全省装配式建筑评价的指导与管理。设区市住房和城乡建设主管部门（下称“设区市住建主管部门”）负责本辖区装配式建筑评价的实施与管理。 - 1 -

第四条装配式建筑评价遵循自愿、科学、公开、公平、公正的原则。 第五条装配式建筑评价分为两个阶段，第一阶段为设计阶段预评价，第二阶段为施工阶段评价。装配率以施工阶段评价的结论为准。 第六条装配式建筑按照下列评价程序与要求组织实施： （一）设计阶段预评价 1. 建设单位在完成施工图设计及审查后，向项目所在地的设区市住建主管部门或其委托的机构申请设计阶段预评价。 2. 设区市住建主管部门在收到申请之日起15个工作日内组织设计阶段预评价。符合《福建省装配式建筑装配率计算细则》（详见附件1）要求，通过评价的，出具设计阶段预评价意见；基本符合要求，但部分项目需要整改的，由评审专家提出整改意见，建设单位组织整改，经原评审专家确认后通过评价并出具设计阶段预评价意见；不符合要求的，退还申报材料，达到条件后 - 2 -

江苏省装配式建筑预制装配率计算细则 试行 》

江苏省装配式建筑预制装配率计算细则 （试行） 1、一般规定 1.1 本计算细则适用于我省各类装配式建筑单体的预制装配率计算。其适用范围包括居住建筑、公共建筑及工业厂房，涵盖了装配式混凝土结构、装配式钢结构、装配式木结构及装配式组合结构（含模块建筑）等结构类型。 1.2 预制装配率是评价装配式建筑的重要指标，反映了装配式建筑中应用工业化建造技术的程度。装配式建筑的设计文件和相关文件中应明确列出建筑单体的预制装配率指标。 1.3 预制装配率是指装配式建筑室外地坪以上的预制构件、装配式内外围护构件、工业化内装部品的体积或面积占该部分总面积的比率。 注：1.装配式混凝土结构建筑中屋顶以上塔楼部分不列入计算范围。 2.设有商业裙房的装配式混凝土结构建筑，若裙房部分采用现场浇筑施工，则在建筑主体平面外的裙房部分不列入计算范围。 1.4 装配式建筑应进行建筑、结构、设备管线、装饰装修一体化设计和建造，实现建筑全装修。 2、预制装配率计算细则 2.1 装配式混凝土结构 2.1.1计算公式 预制装配率=()3 i=1Z i i S α+∑

1Z ——整栋建筑中主体结构和外围护结构预制构件的预制装配率 1Z 100%=?主体结构和外围护结构预制混凝土构件体积之和对应混凝土总体积之整栋建筑整栋和 建筑 2Z ——整栋建筑中装配式内外围护构件的预制装配率 2Z 100%=?整栋建筑装配式内外围护构件表面积之和整栋建筑全部内外围护构件表面积之和 3Z ——整栋建筑中工业化内装部品的预制装配率 3Z 100%=?整栋建筑工业化内装部品投影面积或表面积之和整栋建筑全部建筑部品投影面积或表面积之和 i α——预制装配率计算权重系数，详见下表。 预制装配率计算权重系数 S ——集成应用加分项（详见2.3）。 2.1.2构件类型说明 主体结构和外围护结构预制构件包括： （1）主体结构预制构件：竖向构件（预制柱、钢支撑、预制内外剪力墙板、预制夹心保温外墙板、预制双层叠合剪力墙板等）；水平构

福建预制装配式混凝土建筑模数协调技术要求

附件 福建省预制装配式混凝土建筑模数 协调技术要求 标准化是建筑产业现代化的基础，而模数协调则是建筑产业标准化、系列化中的一项极其重要的基础性工作。模数协调的目的是要协调所有建筑构件相互间尺寸及其与待建建筑物的尺寸。建筑产业要在模数协调的原则下，逐步实现部品的系列化和通用化，提高部品的互换性、功能质量和规模经济效益，开发和完善部品、部件的配套应用技术。 为规范我省装配式建筑的建设，实现建筑高品质，便于生产，方便运输，简化施工，降低成本，节约资源，制定本技术要求。 1 一般规定 1.1装配式混凝土建筑设计应符合《建筑模数统一协调标准》GB/T 50002-2013、《住宅建筑模数协调标准》GB/T 50100-2001、《建筑门窗洞口尺寸系列》GB/T 5824-2008、《住宅厨房及相关设备基本参数》GB/T 11228-2008及《住宅卫生间功能和尺寸系列》GB/T 11977-2008 等相关专项模数协调标准的规定；设计应严格按照建筑模数制要求，采用基本模数或扩大模数的设计方法实现建筑、部品和部件等尺寸协调。

1.2 模数网格的选用应符合下列规定： 1 基本模数的数值应为100mm（1M等于100mm）。 2主体结构网格宜采用扩大模数网格，且优先尺寸应为符合2M、3M的尺寸系列； 3装饰装修网格宜采用基本模数网格或扩大模数网格，且优先尺寸应为符合1M、2M、3M的尺寸系列； 4构造节点和部品部件接口等宜采用分模数网格，且优先尺寸应为符合M/2、M/5、M/10的尺寸系列。 5 主体结构、外围护结构和内装修部品部件的定位可通过设置模数网格来控制，并应按照部品部件安装接口要求进行安装。 1.3 装配式建筑的功能空间定位宜采用轴线定位法与界面定位法相结合的方法。对于主体结构的定位宜采用轴线定位法，对于装修及部品的定位宜采用界面定位法。1.4装配式建筑的机电设备及管线在预制结构构件中的预留预埋位置应遵守结构设计模数网格，在结构容许的位置进行预留预埋，不应后剔凿构件。 2 装配式住宅公共空间的模数协调 2.1楼梯间优先尺寸应符合下列规定： 1楼梯间开间及进深的尺寸应采用水平扩大模数2M、3M的整数倍数。 2预制梯段和平台构件的水平投影标志长度尺寸应采用基本模数的整数倍数。 3梯梯段宽度应采用基本模数的整数倍数。 4楼梯踏步的高度不应大于175mm，宽度不应小于260mm，各级踏步高度宽度均应相同。

福建省装配式建筑装配率计算细则

福建省装配式建筑装配率计算细则 一、一般规定 （一）装配式建筑评价应以单体建筑作为评价单元，并符合下列规定： 1.单体建筑应按项目规划批准文件的建筑编号确认； 2.建筑由主楼和裙房组成时，主楼和裙房可按不同的单体建筑分别进行评价； 3.单体建筑的层数不大于3 层，且地上建筑面积不超过 500m2时，可由多个单体建筑组成建筑组团作为评价单元； 4.单体建筑评价范围为首层建筑地面（有地下室的为顶板建筑面层）以上的全部楼层。 独立地下工程，包括但不限于地下立体停车场、地下运动场所，符合装配式建筑计算规则的，可以按照单体建筑实施评价。 （二）装配式建筑应同时满足下列要求： 1.主体结构部分的分值不低于30 分； 2.围护墙和内隔墙部分的分值不低于10 分； 3.技术创新的分值不低于5 分； 4.装配率不低于50%。 （三）装配式建筑评价等级划分为一星、二星、三星，并应

符合下列规定： 1.装配率为60%～75%时，评价为一星装配式建筑； 2.装配率为76%～90%时，评价为二星装配式建筑； 3.装配率为91%及以上时，评价为三星装配式建筑。 二、装配率计算 （一）装配率应根据表 1 中的评分项分值按下式计算： P =Q 1 +Q 2 +Q 3 +Q 4 ?100% 100 式中：P──装配率； Q1──主体结构指标实际得分值； Q2──围护墙和内隔墙指标实际得分值； Q3──装修和设备管线指标实际得分值； Q4──技术创新指标实际得分值。 装配率计算结果四舍五入,精确至1%。

装配式建筑装配率计算表

位。 2.装配式模板，是指采用铝模板、钢模板、塑料模板等工厂生产的部品部件，在 工地现场快速组装，可显著提高混凝土工程质量和施工效率的模板系统。需提供装配式模板的配模图纸方可得分。 3.非砌筑墙体包括采用各种中大型板材、幕墙、木骨架或轻钢龙骨复合墙体等， 满足工厂生产、现场干法安装施工的要求。非砌筑墙体需提供深化设计图纸方可得分。 4.围护墙与保温、隔热、装饰一体化，强调围护墙系统集成性。从设计阶段实施 一体化集成设计，实现多功能一体的围护墙系统，满足结构、保温、隔热、装饰要求。 5.满足JG/T184 要求的住宅整体厨房以及JG/T183 要求的住宅整体卫浴间，其墙 面、顶面和地面中干法施工的应用比例视为大于90%。 6.若已计算混凝土外挂墙板得分值，则不再重复计算围护墙得分。 7.若已计算内隔墙与管线、装修一体化得分值，则不再重复计算内隔墙与装修一 体化、内隔墙与管线一体化得分。 8.同一工程项目中有两个以上单体建筑同时进行装配式建筑评价时，可按工程 项目轮廓尺寸相同的预制混凝土构件总数量计算各单体建筑的部品部件通用化得分。

装配式建筑设计专篇

装配式建筑设计专篇公司内部编号：（GOOD-TMMT-MMUT-UUPTY-UUYY-DTTI-

装配式建筑设计专篇 一、设计依据 1.装配式建筑主要设计依据 《装配式混凝土建筑技术标准》 （GB/T 51231-2016） 《装配式混凝土结构技术规程》 （JGJ1-2014） 《预应力混凝土用金属波纹管》 （JG225-2007） 《钢筋锚固板应用技术规程》 （JGJ256-2011） 《钢筋机械连接用套筒》（JGT163-2013） 《装配式混凝土表示方法及示例》（15G107-1） 《装配式混凝土结构连接节点构 造》（15G310-1~2） 《桁架钢筋混凝土叠合板》 （15G366-1） 《预制带肋底板混凝土叠合楼板技 术规程》（JGJT258-2011） 《预制钢筋混凝土板式楼梯》 （15G367-1） 《外墙保温用锚栓》（JGT366- 2012） 《预制混凝土剪力墙外墙板》 （15G365-1） 《预制钢筋混凝土阳台板、空调板 及女儿墙》（15G368-1） 《建筑外墙外保温防火隔离技术规 程》（JGJ289-2012） 《混凝土结构施工图平面整体表示 方法制图规则和构造详图》 （16G101-1） 《工程建设标准强制性条文》 （2009版） 《工业化建筑评价导则》（浙江省 住房和城建设厅） 二、新型建筑工业化设计 1.设计原则 (1)严格执行国家、杭州市相关规 范、规定，符合政府相关部门 的审批文件要求。满足业主对 设计方面的基本要求及希望达 到的目标。

(2)解决本工程中必须解决的一系 列技术问题。使工程的建设在 安全、适用、经济、美观、技 术先进等方面能得到综合体 现。 (3)充分发挥建筑工业化的相对优 势，尽量减小预制构件建筑结 构整体性的不利影响，预制装 配式建筑拆分原则是优先选用 非抗侧移构件，便于模数协 调，易于标准化生产和安装的 建筑部品。 2.设计目标 (1)实现建筑设计的标准化。 (2)与构件生产、施工工艺形成配 套设计，降低成本、提高效 率。 (3)采用模块化设计方法，形成符 合模数数列的标准化模块。 (4)在标准化套型基础上，充分发 挥生产和施工工艺的特点，满 足里面多样性和创新性的要 求。 3.工业化分析 (1)工业化实现目标 根据浙江省《工业化建筑评价导则》，装配式混凝土结构项 目的预制率不低于 20%，预制率 可按下式计算： K 预 =（V 预 + 叠 ）/ V 总 V 预 ──预制构件混凝土体积； V 叠 ──叠合构件现浇混凝土体积； V 总 ──±以上（不含±）混凝土总体积。 (2)工业化实现方式 根据工程经验，20%的单体预制率实现首选水平构件预制， 包括楼板、阳台，楼梯及空调 板。不仅预制率容易满足，而且 现场施工简单，能大大节省施工 现场的模板工，架子工的人工用 量。采用水平构件预制的优点： 一是技术体系成熟，国内外有大 量成功的工程案例。二是构件形 式简单，模板重复率高，构件生 产成本低，现场施工简单，施工 质量容易保证。