香格里拉小区调研报告范本

香格里拉城市花园小区调研报告

一、区位及简介

西式建筑，水景园林——香格里拉城市

花园小区位于省会市香格里拉大道18号，

西连西山，东临香格里拉路，依山势而建，

小区呈现出南高北低，西高东低的特点。香

格里拉的空间魅力在于,它是一个完全敞开

的空间。规划用地42万平方米，容积率 1.9，

绿化率39%，车位数1094个，规划总建筑面

积近100万平方米，分五期建设，目前建设

至三期。 二、周边环境条件

小区部配套:南北双会所 各类餐厅、健身房、棋牌室、游泳池、桑拿房、茶室、歌舞厅、网球场、室羽毛球、篮球场、乒乓球室等；

中小学: 贾小庄小学、二十中、湟川中学；

幼儿园:双语幼儿园；

综合商场:360米中央风情商业街，10000平米大型超市；

医院:大学附属医院；

交通状况：5、42路公交车可直达。

三、总体布局

场地布局充分利用原有场地上的自然生态条件，为顺应地形采用自然村落式的建筑布局，住宅单体排布灵活、不拘一格，打破了南北向排列常见的兵营式的图2 香格里拉小区一期、二期总平面图

图1 香格里拉小区区位图

呆板布局。规划以小高层为主，辅以少量高层住宅、多层住宅和底层会所、幼儿园，公共配套设施充分开发利用地下空间。建筑群体天际轮廓线起伏多变。

小区以灵活的建筑排布，流动的景观空间以及自然园林风格营造轻松自然的居住氛围小区中心以商业街为主轴空间，设于主入口处的南、北会所形成小区入口景观，既方便居民生活又创造了良好的商业氛围。

四、建筑设计

（1）居住建筑

采用围合式组团布局，住宅朝向均在合理的采光、通风围，以自然村落式的建筑布局顺应原有的地形条件，长短高低建筑结合布置，不拘一格，体现了空间的多样性，给人一种清新自然的感觉。不仅确保家家户户的私密性，也为更多的居住房间提供了更宝贵的资源，也可以有效的引导自然通风。

建筑单体设计格调清雅、材质质朴、色彩柔和、尺度亲切、细部丰富。建筑体块完整，分段设计，通过局部处理进行变化，高低错落有致，层次分明。在周围同类小区中脱颖而出。

（2）公共建筑

商业街主入口处南会所地下一层设置大型超市，是小区居民购物、娱乐、休闲、交往中心；南侧设置小学、幼儿园、星级酒店，以外向型布局即服务本区又向社区开放；在各组团均设有会所，为居民提供休闲康体活动场所。

五、道路交通

香格里拉小区紧依香格里拉大道而建，对外交通十分方便。部交通流线系统采用人车分流设计，各期设置集中地下停车库，车辆由主路在各组团以最短距离进入地下停车库，区为日常无车辆通行的纯步行区。很好的解决了区的安全问题。

小区中心12米宽的商业街贯穿东西，组团之间以7米宽的主路网与商业街及用地东西两侧市政道路形成环路，以4米宽组团主路或园林式隐形消防路联系各个组团。区路网规划设计有利于区各种设施的合理安排，为建筑物、公共绿地

图3 香格里拉小区建筑设计

等的布置，创造有特色的空间环境，提供有利条件。组团园路曲折有致，材质多样。

停车方式以各期独立的设置在组团部的地下集中停车为主，辅以少量的地面停车。

六、绿化景观

香格里拉小区十分注重绿化，绿化景观整体不错，考虑到当地的气候，植被的条件与水源各方面因素，在设计中提出一个生态景观的发展模式，以形成一个良好的循环作用。充分利用原用的自然地形，植物群落空间合理搭配，形成高低起伏、季节变化丰富的山地景观效果；通过园林空间、水景利用、植物配置、雕塑小品相互辉映，将地域文化与生态理念紧密结合在一起，体现景观的人文性。结合其组团部道路，巧妙应用建筑小品，设置地点恰如其分、造型新颖，与整个建筑画面相协调，创造开放的、人性的公共空间。

香格里拉小区秉承“宜居”的理念，以考究的品质，高端的配套，旨在将欧洲的生活理念带到。所以这里的景观建筑都稍偏西式风格。漫步其中，别有另类感觉

（1）宅旁绿地

植物群落多样，空间围合丰富，基调自然生态，营造出了较强的归属感。宅旁绿地景观设计时地被植物、灌木、乔木多层次搭配，置石理水，充分体现人性化思想，兼具私密性与观赏性。

图4 香格里拉小区园路

图5 香格里拉小区绿化景观

（2）道路绿地

道路乔木行道树树种及色彩多样，较好的区分个性。由于种植年限较短，效果还不明显。

（3）公共绿地

常见为地被植物、灌木及中小型乔木，由于乔木还在成长区，枝叶不够茂盛，林荫感不强。公共绿地中视线引导丰富变化，景观设施动静结合，富有吸引力与活力元素。

（4）防护绿地

小区用地东侧距香格里拉路设置15米绿化隔离带，种植国槐、等高大树木，减少外部噪声对小区声环境的影响。

七、市政公用设施

公共配套设施全部设置于地下，结合会所及地下停车库设置了锅炉房、高低压配电及社区网络系统机房等设施，减少对住宅的噪声干扰。

区给水采用分区供水方式，景观用水使用深井地下水，公共卫生用水使用净化后的雨水及景观排水；区排水采用雨污分流系统；区采用高效节能集中供暖；区部分草坪灯、庭院灯采用太阳能独立光伏照明系统，根据不同区域选择不同照明形式；在垃圾处理上，区设垃圾收集转运站，沿园路布置垃圾箱，间距合理。中间商业街处设置公共厕所，方便外居民。

图6 香格里拉小区宅旁绿地

图7 香格里拉小区公共绿地

八、总结

居住区的规划设计必须建立在“以人为本，物为人用”的原则上，切实解决居民的各种生活需求。形似一叶扁舟的市，扼青藏高原之门户，位于东部，黄河支流湟水上游，四面环山，三川会聚，市潢水及其支流缓缓东向流过。香格里拉之设计以之人文底蕴做为出发点，在文化、、风俗都在这里有所体现。通过此处调研认为香格里拉城市花园小区总体规划合理化、建筑风格特色化、设计理念人性化、配套设施多样化、小区建设生态化。