监理规划 完整详细版

前言

我公司受建设单位（以下称委托人）―重庆十八梯文化发展有限公司，承担重庆十八梯传统风貌区项目的监理任务。于二Ο一七年六月签订“重庆十八梯传统风貌区项目工程委托监理合同”，为达到委托人把该工程建成质量好、工期短、投资省的设想，我公司组织了一批具有丰富的工程建设实践经验和监理工作经验、有良好的职业道德素养的工程技术人员，成立现场监理部，对本工程全面开展监理工作。在监理工作中，我们将认真贯彻国家对建设项目监理工作的有关规定，严格执行工程建设标准强制性条文，严格按照ISO9001:2000质量体系、方针和目标要求实施监理，履行监理职责，遵循“守法、诚信、公正、科学”的准则，切实维护国家、委托人和承包方的合法权益，贯彻以质量为中心，做好质量、进度、投资控制、合同和信息管理以及安全文明施工管理工作，确保重庆十八梯传统风貌区项目工程建设达到委托人的期望和要求，为此我公司该工程现场监理部制定本规划，作为指导我们监理工作的主要文件。

第一章工程项目概况

一、工程概况

序号项目内容

1 工程名称重庆十八梯传统风貌区项目首开区

2 工程地点重庆市渝中区较场口

3 工程规模约5260.69㎡

4 合同工期2017.07.31—2018.03.30

5 投资规模约1500万元

6 参建单位

建设单位重庆十八梯有限公司

设计单位重庆博建建筑规划设计有限公司

勘察单位重庆市勘测院

监理单位浙江天成项目管理有限公司

施工单位陕西建工第六建设集团有限公司

监督单位重庆市渝中区建综处

二、建筑、结构特征：

重庆十八梯传统风貌区项目首开区总建筑面积约为5260.09㎡，，计划工期：180日历天，设计采用框架结构，基础采用人工挖孔灌注桩基础、独立基础、筏板基础，抗震设防烈度6度，框架抗震等级四级。

第二章监理工作范围、内容、目标和依据

一、监理阶段及监理工作范围

根据工程建设监理委托合同，本次监理主要为施工阶段的监理。

本工程监理工作的主要内容有：场平、土建、装饰、水电、消防、暖通、电梯、弱电等。

二、监理工作目标

1.投资目标：

1.1控制在审定的初步设计概算之内；

1.2严格控制工程变更，不给工程造成额外费用；

1.3严格计量，无超前支付发生。

2.工期进度目标：控制在合同规定的天数内。

3.质量目标：合格。

4.安全控制目标:无重大安全事故发生。

执行《中华人民共和国建筑法》、建设部第13号令《建筑安全生产监督管理规定》、建设部第15号令《建设工程施工现场管理规定》。

三、监理工作依据

1.重庆十八梯传统风貌区项目首开区工程施工图设计文件、图说及有关文件。