监测与控制节能工程

（一）监测与控制节能工程

1、一般规定

<1>本章适用于建筑节能工程监测与控制系统的施工质量验收。

<2>监测与控制系统验收的主要对象应为供暖、通风与空调、给排水、电梯及自动扶梯、供配电与照明所采用的监测与控制系统，能耗计量系统以及建筑能源管理系统。

建筑节能工程所涉及的可再生能源利用、建筑冷热电联供系统、能源回收利用以及其他与节能有关的建筑设备监控部分的验收，应参照本章的相关规定执行。

<3>监测与控制系统的验收分为工程实施和系统检测两个阶段。

<4>工程实施阶段，由施工单位和监理单位在施工过程中对施工质量管理文件、设计符合性、产品质量、安装质量、调试及试运行进行检查，形成详细的文字和图像资料。

<5>系统检测阶段应在工程实施文件和系统自检文件复核合格的基础上，对监测与控制系统的安装质量、系统节能监控功能、能源计量及建筑能源管理等进行检查和检测。系统检测结果是监测与控制系统的验收依据。

<6>对不具备试运行条件的项目，应在审核调试记录的基础上进行模拟检测，以检测监测与控制系统的节能监控功能。

2、主控项目

<1>监测与控制系统采用的设备、材料及附属产品进场时，应按照设计要求对其品种、规格、型号、外观和性能等进行检查验收，并应经监理工程师（建设单位代表）检查认可，形成相应的质量记录；各种设备、材料的质量证明文件和相关技术资料应齐全，并应符合国家现行有关标准和规定。还应对下列产品进行重点检查：

<1.1>涉及系统集成的部分应在设备进场前进行工厂测试，保证集成系统各功能符合设计要求；

<1.2>自动控制阀门和执行机构应检查相关设计计算书，并校核阀门口径等参数；

<1.3>变风量（V A V）末端自带控制器时，控制器应具备自动控制功能和基本运算功能。

检验方法：进行外观检查；对照设计要求核查质量证明文件和相关技术资料。

检查数量：全部检查。

<2>监测与控制系统安装质量应符合以下规定：

<2.1>传感器及执行机构的安装质量应符合《自动化仪表工程施工及验收规范》GB50093的有关规定；

<2.2>阀门及流量仪表的型号和参数、仪表前后的直管段长度及流体方向等应符合设计要求；

<2.3>温度传感器的安装位置、插入深度应符合设计要求；

<2.4>涉及节能控制的关键传感器应预留检测孔或检测位置，管道保温时应做明显标识。

检验方法：对照图纸或产品说明书，观察检查和尺量检查。

检查数量：每种仪表按20%抽检，不足10台应全部检查。

<3>系统集成软件安装完毕并完成系统地址配置后，在软件加载到现场控制器前，应对中央控制站软件功能进行逐条测试，包括：系统集成功能、数据采集功能、报警连锁控制、设备运行状态显示、远动控制功能、程序参数下载、瞬间保护功能、紧急事故运行模式切换、历史数据处理等，上述功能应符合设计要求。

检验方法：按软件测试大纲逐项测试。

检查数量：全部检测。

<4>系统调试应同供热通风与空调系统的平衡调试一起进行，实现自动控制系统成功投入并稳定运行；系统调试完成后应进行不少于120小时的连续试运行。

经过试运行的项目，系统的自动投入情况、监控功能、故障报警连锁控制及数据采集等功能应符合设计要求。

检验方法：调用系统试运行的历史数据、控制流程图和试运行记录，对数据和试运行中出现的问题进行分析，判定上述系统功能是否实现。

检查数量：全部检查。

<5>监测与计量装置的检测计量数据应准确，并符合系统对测量准确度的设计要

求。

检验方法：用标准仪器仪表在现场实测数据，将此数据分别与直接数字控制器和中央工作站显示数据进行比对，偏差应符合设计要求。

检查数量：按20%抽样检测，不足10台应全部检测。

<6>监测与计量装置的设置应符合以下原则：

<6.1>分区、分类、分系统、分项进行设置和监测；

<6.2>对主要能耗系统、大型设备的耗能量（含燃料、水、电、汽）、输出冷（热）量等参数进行监测；

<6.3>系统宜具备数据远传功能和能耗核算功能。

检验方法：目视检查，并在中央站能调出所有检测计量数据及相应能耗图表。

检查数量：全部检查。

<7>空调与供暖的冷热源、空调水系统的监测控制系统应成功运行，控制及故障报警功能应符合设计要求。

检验方法：在中央工作站使用检测系统软件，或在直接数字控制器或冷热源系统自带控制器与主控系统的接口处改变参数设定值和输入参数值，检测相应控制系统的投入情况及控制功能；在工作站或现场模拟故障，检测故障监视、记录和报警功能。

检查数量：全部检测。

<8>冷热源水系统采取变频调节控制方式时，在最低频率工况下，机组、水泵应能满足设计要求，安全、可靠、节能运行。

检验方法：利用标准仪器现场实测数据，计算得出机组能效系数（COP）、水泵运行效率。

检测数量：全部检测。

<9>通风与空调监测控制系统的控制功能及故障报警功能应符合设计要求。

检验方法：在中央工作站使用检测系统软件，或在直接数字控制器或通风与空调系统自带控制器与主控系统的接口处改变参数设定值和输入参数值，检测相应控制系统的投入情况及控制功能；在工作站或现场模拟故障，检测故障监视、记录和报警功能。

检查数量：按总数的20%抽样检测，不足5台应全部检测。

<10>供配电的监测与数据采集应符合设计要求。

检验方法：试运行时，监测供配电系统的运行工况，在中央工作站检查运行数据显示和报警功能；

检查数量：全部检测。

<11>照明自动控制系统的功能应符合设计要求，并应符合下列规定：

<11.1>大型公共建筑的公用照明区应采用集中控制，按照建筑使用条件、自然采光状况和实际需要，采取分区、分组及调光或降低照度的节能控制措施；

<11.2>宾馆的每间（套）客房应设置总电源节能控制开关；

<11.3>有自然采光的楼梯间、廊道的一般照明，应采用按照度或时间表开关的节能控制方式；

<11.4>当房间或场所设有两列或多列灯具时，应采取下列控制方式：

<11.4.1>所控灯列应与侧窗平行；

<11.4.2>电教室、会议室、多功能厅、报告厅等场所，应按靠近或远离讲台分组；

<11.4.3>大空间场所应间隔控制或调光控制。

<11.5>检验方法：

<11.5.1>现场操作检查控制方式；

<11.5.2>依据施工图，按回路分组，在中央工作站上进行被检回路的开关控制，观察相应回路的动作情况；

<11.5.3>在中央工作站改变时间表控制程序的设定，观察相应回路的动作情况；

<11.5.4>在中央工作站采用改变光照度设定值、室内人员分布等方式，观察相应回路的调光效果；

<11.5.5>在中央工作站改变场景控制方式，观察相应的控制情况；

检查数量：现场操作检查为全部检查，在中央工作站上按照明控制箱总数的5%抽样检查，不足5台应全部检查。

<12>自动扶梯无人乘行时，应自动减速运行或停运。

检验方法：观察检查。

检查数量：全部检查。

<13>建筑能源管理系统的能耗数据采集与分析功能、设备管理和运行管理功能、优化能源调度功能、数据集成功能应符合设计要求。

检验方法：按软件测试大纲要求对管理软件进行功能检测。

检查数量：全部检测。

<14>建筑能源系统的协调控制及供暖、通风与空调系统的优化监控等节能控制系统应满足设计要求。

检验方法：人为输入仿真数据，进行模拟测试，按不同的运行工况监测协调控制和优化监控功能。

检查数量：全部检测。

<15>可再生能源监测系统的功能应符合设计要求，且应实现下列监测功能：

<15.1>地源热泵系统：室外温度、典型房间室内温度、系统热源侧与用户侧进出水温度和流量、机组热源侧与用户侧进出水温度和流量、热泵系统耗电量；

<15.2>太阳能热水供暖系统：室外温度、典型房间室内温度、辅助热源耗电量、集热系统进出口水温、集热系统循环水流量、太阳总辐射量；

<15.3>太阳能光伏系统：室外温度、太阳总辐射量、光伏组件背板表面温度、发电量。

检验方法：用标准仪器仪表在现场实测数据，分别与工作站显示数据进行比对，偏差应符合设计要求。

检查数量：全部检测。

3、一般项目

<1>监测与控制系统的可靠性、实时性、可维护性等系统性能的检测，主要包括下列内容：

<1.1>控制设备的有效性，执行器动作应与控制系统的指令一致，控制系统性能稳定，符合设计要求；

<1.2>控制系统的采样速度、操作响应时间、报警反应速度应符合设计要求；

<1.3>冗余设备的故障检测正确性及其切换时间和切换功能应符合设计要求；

<1.4>应用软件的在线编程（组态）、参数修改、下载功能、设备及网络故障自检测功能应符合设计要求；

<1.5>控制器的数据存储能力和所占存储容量应符合设计要求；

<1.6>故障检测与诊断系统的报警和显示功能应符合设计要求；

<1.7>设备启动和停止功能及状态显示应正确；

<1.8>被控设备的顺序控制和连锁功能应可靠；

<1.9>应具备自动控制、远程控制、现场控制模式下的命令冲突检测功能；

<1.10>人机界面及可视化检查。

检验方法：分别在中央工作站、现场控制器和现场，利用参数设定、程序下载、故障设定、数据修改和事件设定等方法，通过与设定的参数要求对照，进行上述系统的性能检测。

检查数量：全部检测。

（二）空调与供暖系统冷热源及管网节能工程

1、一般规定

<1>本章适用于空调与供暖系统中冷热源设备、辅助设备及其管道和室外管网系统节能工程施工质量的验收。

<2>空调与供暖系统冷热源设备、辅助设备及其管道和管网系统节能工程的验收，可分别按冷源和热源系统及室外管网进行。

2、主控项目

<1>空调与供暖系统所采用的冷热源设备及其辅助设备、自控阀门、仪表、绝热材料等产品应进行进场验收，并应对下列产品的技术性能参数进行核查。验收与核查的结果应经监理工程师（建设单位代表）检查认可，并应形成相应的验收、核查记录。各种产品和设备的质量证明文件和相关技术资料应齐全，并应符合国家现行有关标准和规定。

<1.1>锅炉的单台容量及其额定热效率；

<1.2>热交换器的单台换热量；

<1.3>电机驱动压缩机的蒸气压缩循环冷水（热泵）机组的额定制冷（热）量、输入功率、性能系数（COP）；

<1.4>电机驱动压缩机的单元式空气调节机、风管送风式和屋顶式空气调节机组的名义制冷量、输入功率及能效比（EER）；

<1.5>多联机空调系统室外机的额定制冷（热）量、输入功率及制冷综合性能系数[IPLV（C）]；

<1.6>蒸汽和热水型溴化锂吸收式机组及直燃型溴化锂吸收式冷（温）水机组的名义制冷量、供热量、输入功率及性能系数；

<1.7>供暖热水循环水泵、空调冷（热）水循环水泵、空调冷却水循环泵等的流量、扬程、电机功率及效率；

<1.8>冷却塔的流量及电机功率；

<1.9>自控阀门与仪表的类型、规格、材质及工作压力等技术性能参数；

<1.10>管道的规格、材质、工作温度及工作压力；

<1.11>绝热材料的导热系数、密度、厚度、吸水率。

检验方法：检查进场验收记录与核查记录。

检查数量：全数检查。

<2>空调与供暖系统冷热源及管网节能工程的绝热管道、绝热材料进场时，应对绝热材料的导热系数、密度、吸水率等技术性能参数进行复验，复验应为见证取样送检。

检验方法：核查复验报告。

检查数量：同一厂家同材质的绝热材料，复验次数不得少于2次。

<3>空调与供暖系统冷热源设备和辅助设备及其管网系统的安装，应符合下列规定：

<3.1>管道系统的形式，应符合设计要求；

<3.2>各种设备、自控阀门与仪表，应按设计要求安装齐全，不得随意增减或更换；

<3.3>空调冷（热）水系统，应能实现设计要求的变流量或定流量运行；

<3.4>供热系统应能根据热负荷及室外温度变化，实现设计要求的集中质调节、量调节或质—量调节相结合的运行。

检验方法：观察检查。

检查数量：全数检查。

11.2.4空调与供暖系统冷热源和辅助设备及其管道和室外管网系统，应随施工进度对与节能有关的隐蔽部位或内容进行验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料。

检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。

检查数量：全数检查。

<4>冷热源侧的电动（两通）调节阀、水力平衡阀及冷（热）量计量装置等自控阀门与仪表的安装，应符合下列规定：

<4.1>规格、数量符合设计要求；

<4.2>方向应正确，位置便于操作和观察。

检验方法：观察检查。

检查数量：全数检查。

<5>锅炉、热交换器、电机驱动压缩机的蒸气压缩循环冷水（热泵）机组、蒸汽或热水型溴化锂吸收式冷水机组及直燃型溴化锂吸收式冷（温）水机组等设备的安装，应符合下列规定：

<5.1>规格、数量应符合设计要求；

<5.2>安装位置及管道连接应正确。

检验方法：观察检查。

检查数量：全数检查。

<6>冷却塔、水泵等辅助设备的安装应符合下列规定：

<6.1>规格、数量应符合设计要求；

<6.2>冷却塔设置位置应通风良好，并应远离厨房排风等高温气体；

<6.3>管道连接应正确。

检验方法：观察检查。

检查数量：全数检查。

<7>多联机空调系统室外机的安装位置应符合设计要求，满足进排风通畅，并便于安装和维修。

检验方法：观察检查。

检查数量：全数检查。

<8>空调与供暖系统冷热源和辅助设备及其管道和管网系统安装完毕后，应进行

系统的试运转与调试，并应符合下列规定：

<8.1>冷热源和辅助设备应进行单机试运转与调试；

<8.2>冷热源和辅助设备应同建筑物室内空调或供暖系统进行联合试运转与调试，联合试运转与调试结果应符合设计要求。

检验方法：观察检查；检查试运转和调试记录。

检验数量：全数检查。

3、一般项目

空调与供暖系统的冷热源设备及其辅助设备、配件的绝热，不得影响其操作功能。

检验方法：观察检查。

检查数量：全数检查。

（三）基本规定

1、技术与管理

<1>承担建筑节能工程的施工企业应具备相应的资质，施工现场应建立相应的质量管理体系、施工质量控制和检验制度，具有相应的施工技术标准。

<2>设计变更不得降低建筑节能设计标准。当设计变更涉及建筑节能效果时，应经原施工图设计文件审查机构从新审查，在实施前应办理设计变更手续，并应获得监理及建设单位的确认。

<3>建筑节能工程采用的新技术、新工艺、新材料、新设备，应按照有关规定进行评审、鉴定及备案。施工前应对新的或首次采用的施工工艺进行评价，并制订专门的施工技术方案。

<4>单位工程的施工组织设计应包括建筑节能工程施工内容。建筑节能工程施工前，施工单位应编制建筑节能工程施工方案并经监理单位审查批准。施工单位应对从事建筑节能工程施工作业的人员进行技术交底和必要的实际操作培训。

<5>用于建筑节能工程质量验收的各项检测，应由具备相应资质的检测机构承

担。

2、材料与设备

<1>建筑节能工程使用的材料、构件和设备等，必须符合设计要求及国家有关标准的规定，严禁使用国家明令禁止与淘汰的材料和设备。

<2>建筑节能工程宜优先选用通过节能认证的产品或通过节能标识的产品。公共机构建筑和政府投资的建筑应选用通过节能认证的产品和通过节能标识的产品。

<3>材料、构件和设备的进场验收应遵守下列规定：

<3.1>对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，并应经监理（建设）单位代表确认，形成相应的验收记录。

<3.2>对材料、构件和设备的质量证明文件进行核查，并应经监理工程师（建设单位代表）确认，纳入工程技术档案。进入施工现场的材料、构件和设备均应具有出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告。

<3.3>涉及建筑节能效果的重要材料、构件和设备应在施工现场随机抽样复验，复验应为见证取样送检。当复验的结果出现不合格时，可增加一倍抽样数量再次检验，仍不合格时，则该材料、构件和设备不得使用。

<3.4>经产品认证或标识符合要求的节能材料，进场验收时，其检验数量可以减少一倍。在同一工程中，同一厂家、同一牌号、同一规格的节能材料连续三次进场检验均一次检验合格时，其后的检验数量可以减少一倍；

<3.5>进口材料和设备应按规定进行出入境商品检验。

<4>检验批抽样样本应随机抽取，满足分布均匀、具有代表性的要求。明显不合格的个体可不纳入检验批，但必须进行处理，使其满足本方案的规定，对处理的情况应予以记录并重新验收。

<5>涉及建筑节能效果的预制构件和定型产品，以及采用成套技术现场施工的外墙外保温工程，相关单位应提供型式检验报告，涉及外墙保温工程的检验报告中应包括耐候性和抗风压性检验等主要项目。当型式检验报告的有效期无明确规定时，不应超过2年。

<6>建筑节能工程使用材料的燃烧性能等级和防火处理，应符合设计要求，并符

合现行国家标准《高层民用建筑设计防火规范》GB50045、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222和《建筑设计防火规范》GB50016等标准的要求以及国家相关管理规定。

<7>建筑节能工程使用的材料应符合国家现行有关标准对材料有害物质限量的规定，不得对室内外环境造成污染。

<8>现场配制的材料如保温浆料、聚合物砂浆等，应按设计要求或试验室给出的配合比配制。当未给出要求时，应按照施工方案和产品说明书配制。

<9>节能保温材料在施工使用时的含水率应符合设计要求、工艺要求及施工技术方案要求。当无上述要求时，节能保温材料在施工使用时的含水率不应大于正常施工环境湿度下的自然含水率。

3、施工与控制

<1>建筑节能工程应按照经审查合格的设计文件和经审查批准的施工方案施工。

<2>建筑节能工程施工前，对于采用相同建筑节能设计的房间和构造做法，应在现场采用相同材料和工艺制作样板间或样板件，经有关各方确认后方可进行施工。

<3>使用有机类保温材料的建筑节能工程施工时，必须制定火灾应急预案。

<4>建筑节能工程的施工作业环境和条件，应满足相关标准和施工工艺的要求。节能保温材料不宜在雨雪天气中露天施工。

4、验收的划分

<1>建筑节能工程为单位建筑工程的一个分部工程。其分项工程和检验批的划分，应符合下列规定：

<1.1>建筑节能工程应按照分项工程进行验收。当建筑节能分项工程的工程量较大时，可以将分项工程划分为若干个检验批进行验收。

<1.2>当建筑节能工程验收无法按照上述要求划分分项工程或检验批时，可由建设、监理、施工等各方协商进行划分。但验收项目、验收内容、验收标准和验收记录均应遵守本方案的规定。

<1.3>在同一个工程项目中，建筑节能分项工程和检验批的验收内容与其他分项工程和检验批的验收内容相同且验收结果合格时，可采用其验收结果，不必进行重复检验。

<1.4>建筑节能工程验收资料应单独组卷。建筑节能分项工程划分表：

<1.4.1>墙体节能工程：主体结构基层；保温层；抹面层；饰面层；保温隔热砌体等

<1.4.2>幕墙节能工程：主体结构基层；隔热材料；保温材料；隔汽层；幕墙玻璃；单元式幕墙板块；通风换气系统；遮阳设施；凝结水收集排放系统等

<1.4.3>门窗节能工程：门；窗；玻璃；遮阳设施；通风器等

<1.4.4>屋面节能工程：基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等

<1.4.5>地面节能工程：基层；保温层；保护层；面层等

<1.4.6>供暖节能工程：系统形式；散热器；自控阀门与仪表；热力入口装置；保温材料；调试等

<1.4.7>通风与空气调节节能工程：系统形式；通风与空气设备；自控阀门与仪表；绝热材料；调试等

<1.4.8>空调与供暖系统的冷热源及管网节能工程：系统形式；冷热源设备；辅助设备；管网；自控阀门与仪表；绝热材料；调试等

<1.4.9>配电与照明节能工程：低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试等

<1.4.10>监测与控制节能工程：冷热源系统的监测控制系统；空调水系统的监测控制系统；通风与空调系统的监测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统等

<1.4.11>地源热泵换热系统节能工程：岩土热响应试验；钻孔数量、位置及深度；管材、管件；热源井数量、井位分布、出水量及回灌量；换热设备；自控阀门与仪表；绝热材料；系统调试等

<1.4.12>太阳能光热系统节能工程：太阳能集热器、储热水箱、控制系统、管路系统

<1.4.13>太阳能光伏节能工程：光伏组件、逆变器、配电系统、储能蓄电池、充放电控制器等

（四）墙体节能工程

1、一般规定

<1>本章适用于采用板材、浆料、块材及预制复合墙板等墙体保温材料或构件的建筑墙体节能工程施工质量验收。

<2>主体结构完成后进行施工的墙体节能工程，应在基层质量验收合格后施工，施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行墙体节能分项工程验收。与主体结构同时施工的墙体节能工程，应与主体结构一同验收。

<3>墙体节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料：

<3.1>保温层附着的基层及其表面处理；

<3.2>保温板粘结或固定；

<3.3>锚固件及锚固节点做法；

<3.4>增强网铺设；

<3.5>墙体热桥部位处理；

<3.6>预置保温板或预制保温墙板的位置、界面处理、锚固、板缝及构造节点；

<3.7>现场喷涂或浇注有机类保温材料的界面；

<3.8>被封闭的保温材料厚度；

<3.9>保温隔热砌块填充墙；

<3.10>各种变形缝处的节能施工做法。

<4>墙体节能工程的保温材料在运输、储存和施工过程中应采取防潮、防水、防火等保护措施。

<5>墙体节能工程验收的检验批划分除本方案另有规定外，应符合下列规定：

<5.1>采用相同材料、工艺和施工做法的墙面，每1000m2扣除窗洞后的保温墙面面积划分为一个检验批，不足1000m2也为一个检验批。

<5.2>检验批的划分也可根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则，由施工单位与监理（建设）单位共同商定。

2、主控项目

<1>用于墙体节能工程的材料、构件等，其品种、规格、性能应符合设计要求和相关标准的规定。

检验方法：观察、尺量检查；核查质量证明文件。

检查数量：全数检查。

<2>墙体节能工程使用的材料进场时，应对其下列性能进行复验，复验应为见证取样送检：

<2.1>保温隔热材料的导热系数或热阻、密度、压缩强度或抗压强度、垂直于板面方向的抗拉强度、吸水率，有机保温材料的燃烧性能；

<2.2>保温砌块、构件等定型产品的传热系数或热阻、抗压强度；

<2.3>反射隔热涂料的太阳光反射比，半球发射率；

<2.4>粘结材料的拉伸粘结强度；

<2.5>抹面材料的拉伸粘结强度、压折比；

<2.6>增强网的力学性能、抗腐蚀性能。

检验方法：核查质量证明文件；随机抽样送检，核查复验报告。

检查数量：同厂家、同品种有机保温隔热材料产品，其燃烧性能按照建筑面积抽查：建筑面积10000m2以下的每5000m2至少抽查1次，不足5000m2时也应抽查1次；超过10000m2时，每增加10000m2应至少增加抽查1次。

除燃烧性能之外的其他各项参数的抽查，按照同厂家、同品种产品，每1000m2扣除窗洞后的保温墙面面积使用的材料为一个检验批，每个检验批应至少抽查1次；不足1000m2时也应抽查1次；超过1000m2时，每增加2000m2应至少增加抽查1次；超过5000m2时，每增加5000m2应增加抽查1次。

同工程项目、同施工单位且同时施工的多个单位工程（群体建筑），可合并计算保温墙面抽检面积。

<3>外墙外保温工程应采用预制构件、定型产品或成套技术，由供应商统一提供配套的组成材料，并同时提供型式检验报告。型式检验报告中应包括耐候性和抗风压检验。

检验方法：核查型式检验报告、抽样检验报告。

检查数量：按照构件、产品或成套技术的类型进行核查。

<4>严寒和寒冷地区外保温使用的抹面材料，其冻融试验结果应符合该地区最低气温环境的使用要求。

检验方法：核查质量证明文件。

检查数量：全数检查。

<5>墙体节能工程施工前应按照设计和施工方案的要求对基层进行处理，处理后的基层应符合保温层施工方案的要求。

检验方法：对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录。

检查数量：全数检查。

<6>墙体节能工程各层构造做法应符合设计要求，并应按照经过审批的施工方案施工。

检验方法：对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录。

检查数量：全数检查。

<7>墙体节能工程的施工，应符合下列规定：

<7.1>保温隔热材料的厚度必须符合设计要求。

<7.2>保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固。保温板材与基层的连接方式、拉伸粘结强度和粘结面积比应符合设计要求。保温板材与基层的拉伸粘结强度应进行现场拉拔试验，粘结面积比应进行剥离检验。

<7.3>当采用保温浆料做外保温时，厚度大于20mm的保温浆料应分层施工。保温浆料与基层之间及各层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂。

<7.4>当墙体节能工程的保温层采用预埋或后置锚固件固定时，锚固件数量、位置、锚固深度、胶结材料性能和锚固拉拔力应符合设计和施工方案要求。后置锚固件当设计或施工方案对锚固力有具体要求时应做锚固力现场拉拔试验。

检验方法：观察；手扳检查；核查隐蔽工程验收记录和检验报告。保温材料厚度采用现场尺量、钢针插入或剖开检查；粘接面积比按照本方案附录B《保温材料粘结面积比剥离检验方法》进行现场检验；拉伸粘结强度按照本方案附录G《保温板材与基层的拉伸粘结强度现场拉拔试验方法》进行现场检验；锚固拉拔力按照《混凝土后锚固技术规程》JGJ145进行现场检验。

检查数量：每个检验批抽查不少于3处。

<8>外墙采用预置保温板现场浇筑混凝土墙体时，保温板的安装位置应正确、接缝严密；保温板应固定牢固，在浇筑混凝土过程中不得移位、变形；保温板表面应采取界面处理措施，与混凝土粘结应牢固。

检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收纪录。

检查数量：隐蔽工程验收记录全数核查；保温板的安装位置及固定以每个房间对应的外墙为一个检查样本，对样本总数依据本方案表 3.2.4“检验批最小抽样数量”的规定抽样检验。

<9>当外墙采用保温浆料做保温层时，应在施工中制作同条件养护试件，检测其导热系数、干密度和抗压强度。保温浆料的同条件养护试件应见证取样送检。

检验方法：按照本方案附录C《保温浆料干密度、抗压强度、导热系数同条件养护试验方法》制作同条件试件进行试验。

检查数量：同厂家、同品种产品，每1000m2扣除窗洞后的保温墙面面积使用的材料为一个检验批，每个检验批应至少抽查1次；不足1000m2时也应抽查1次；超过1000m2时，每增加2000m2应至少增加抽查1次；超过5000m2时，每增加5000m 2应增加抽查1次。

同工程项目、同施工单位且同时施工的多个单位工程（群体建筑），可合并计算保温墙面抽检面积。

<10>墙体节能工程各类饰面层的基层及面层施工，应符合设计和《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210的要求，并应符合下列规定：

<10.1>饰面层施工前应对基层进行隐蔽工程验收。基层应无脱层、空鼓和裂缝，并应平整、洁净，含水率应符合饰面层施工的要求。

<10.2>外墙外保温工程不宜采用粘贴饰面砖做面层；7层及以上建筑的外墙外保温工程不得采用粘贴饰面砖做饰面层。当7层以下建筑的外墙外保温工程采用粘贴饰面砖做饰面层时，应单独进行型式检验和方案论证，其安全性与耐久性必须符合设计要求。耐候性检验中应包含耐冻融周期试验；饰面砖应做粘结强度拉拔试验。

<10.3>外墙外保温工程的饰面层不得渗漏。当外墙外保温工程的饰面层采用饰面板开缝安装时，保温层表面应覆盖具有防水功能的抹面层或采取其它防水措施。

<10.4>外墙外保温层及饰面层与其他部位交接的收口处，应采取密封措施。

检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录和检验报告。粘结强度按照《建筑

工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ110的方法检验。

检查数量：粘结强度按照《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ110的规定抽样。其他为全数检查。

<11>保温砌块砌筑的墙体，应采用具有保温功能的砂浆砌筑。砌筑砂浆的强度等级及导热系数应符合设计要求。砌体的水平灰缝饱满度不应低于90％，竖直灰缝饱满度不应低于80％。

检验方法：对照设计检查砂浆品种，用百格网检查灰缝砂浆饱满度。核查砂浆强度及导热系数试验报告。

检查数量：砂浆品种和试验报告全数核查。砂浆饱满度每楼层的每个施工段至少抽查一次，每次抽查5处，每处不少于3个砌块。

<12>采用预制保温墙板现场安装的墙体，应符合下列规定：

<12.1>保温墙板的结构性能、热工性能及与主体结构的连接方法应符合设计要求，与主体结构连接必须牢固；

<12.2>保温墙板的板缝处理、构造节点及嵌缝做法应符合设计要求；

<12.3>保温墙板板缝不得渗漏。

检验方法：核查型式检验报告、出厂检验报告和隐蔽工程验收记录。对照设计观察，淋水试验检查。

检查数量：型式检验报告、出厂检验报告全数检查；其他项目每个检验批抽查5%，并不少于3块（处）。

<13>采用防火隔离带构造的外墙外保温工程施工前，应编制施工技术方案，并应在施工前采用与施工技术方案相同的材料和工艺制作防火隔离带样板墙。

检验方法：核查施工技术方案、对照设计要求检查样板墙。

检查数量：全数检查。

<14>防火隔离带组成材料应与外墙外保温组成材料相配套。防火隔离带应为工厂预制的制品现场安装，并应与基层墙体可靠连接。防火隔离带抹面胶浆、玻璃纤维网格布应采用与外墙外保温相同的材料。

检验方法：对照设计观察检查。

检查数量：全数检查。

<15>建筑外墙外保温防火隔离带保温材料的燃烧性能等级应为A级，并应提供

耐候性试验报告。

检验方法：核查质量证明文件及检验报告。

检查数量：全数检查。

<16>当设计要求在墙体内设置隔汽层时，隔汽层的位置、使用的材料及构造做法应符合设计要求和相关标准的规定。隔汽层应完整、严密，穿透隔汽层处应采取密封措施。隔汽层冷凝水排水构造应符合设计要求。

检验方法：对照设计观察检查，核查质量证明文件和隐蔽工程验收记录。

检查数量：每个检验批应抽查5％并不少于3处。

<17>外墙和毗邻不供暖空间墙体上的门窗洞口四周墙的侧面，墙体上凸窗四周的侧面，应按设计要求采取节能保温措施，并不应有热桥。

检验方法：对照设计观察检查，采用热成像仪检查或必要时抽样剖开检查；

核查隐蔽工程验收记录。

检查数量：每个检验批应抽查5％，并不少于5个窗洞。

<18>严寒和寒冷地区外墙热桥部位，应按设计要求采取隔断热桥措施。

检验方法：对照设计和施工方案观察检查。核查隐蔽工程验收纪录。使用热成像仪检查；

检查数量：按不同热桥种类，每种抽查20%，并不少于5处。

3、一般项目

<1>进场节能保温材料与构件的外观和包装应完整无破损，符合设计要求和产品标准的规定。

检验方法：观察检查。

检查数量：全数检查。

<2>当采用增强网作为防止开裂的措施时，增强网的铺贴和搭接应符合设计和施工方案的要求。砂浆抹压应密实，不得空鼓，加强网应铺贴平整，不得皱褶、外露。

检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。

检查数量：每个检验批抽查不少于5处，每处不少于2m2。

<3>设置集中供暖和空调的房间，其外墙热桥部位应按设计要求采取隔断热桥措

施。

检验方法：对照施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收纪录；使用热成像仪检查。

检查数量：外观和验收记录应全数检查。隔断热桥措施应以每个设置集中供暖和空调的房间对应的外墙为一个检查样本。

<4>施工产生的墙体缺陷，如穿墙套管、脚手眼、孔洞等，应按照施工方案采取隔断热桥措施，不得影响墙体热工性能。

检验方法：对照施工方案和施工记录观察检查；使用热成像仪检查。

检查数量：全数检查。

<5>墙体保温板材的粘贴面积、粘贴方法和接缝方法应符合施工方案要求。保温板接缝应平整严密。

检验方法：对照施工方案，剖开检查。

检查数量：每个检验批抽查不少于5块保温板材。

<6>墙体采用保温浆料时，保温浆料层宜连续施工；保温浆料厚度应均匀一致、接茬应平顺密实。

检验方法：观察、尺量检查。

检查数量：保温浆料厚度每个检验批抽查10%，并不少于10处。

<7>墙体上容易碰撞的阳角、门窗洞口及不同材料基体的交接处等特殊部位，其保温层应采取防止开列和破损的加强措施。

检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。

检查数量：按不同部位，每类抽查10%，并不少于5处。

<8>采用现场喷涂或模板浇注的有机类保温材料做外保温时，有机类保温材料应达到陈化时间后方可进行下道工序施工。

检查方法：对照施工方案和产品说明书进行检查。

检查数量：全数检查。

（五）幕墙节能工程

1、一般规定

<1>本章适用于作为建筑外围护结构的各类透明、非透明建筑幕墙和采光屋面（采光顶）的节能工程施工质量验收。

<2>附着于主体结构上的隔汽层、保温层应在主体结构工程质量验收合格后施工。施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行幕墙节能分项工程验收。

<3>当幕墙节能工程采用隔热型材时，隔热型材生产厂家应提供隔热型材所使用的隔断热桥材料的物理力学性能检测报告。

当不能提供隔热材料的物理力学性能检测报告，应按照产品标准对隔热型材至少进行一次横向抗拉强度和抗剪强度值抽样检验。

<4>幕墙节能工程施工中应对下列部位或项目进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料：

<4.1>保温材料厚度和保温材料的固定；

<4.2>幕墙周边与墙体、屋面、地面的接缝处保温、密封构造；

<4.3>构造缝、结构缝处的幕墙构造；

<4.4>隔汽层；

<4.5>热桥部位、断热节点；

<4.6>单元式幕墙板块间的接缝构造；

<4.7>凝结水收集和排放构造；

<4.8>幕墙的通风换气装置；

<4.9>遮阳构件的锚固和连接。

<5>幕墙节能工程使用的保温材料在安装施工中应采取防潮、防水等保护措施。有机保温材料堆放和施工中应采取防火灾措施。

<6>幕墙节能工程检验批划分，可按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210的规定执行。

建筑工程质量控制措施

企业质量控制措施甘肃振繁建筑安装工程有限公司

质量控制措施 1工程质量控制原则 1.1严格按照ISO9001-2000国际质量管理体系标准，以我公司在质量管理体系标准基础上建立的质量保证体系手册、管理程序、工作程序等为质量控制准则，建立从公司到项目部的多级质量控制体系。 1.2确立工程质量多方监督管理体系： 1.2.1由质监站负责质量监督与评定。 1.2.2由监理公司工程师对施工全过程进行监理。 1.2.3由施工单位对各分部分项工程进行全过程质量监督、检查和评定。 1.3坚持“质量第一，用户满意”的原则，以“诚信”为宗旨： 在工程施工过程中，我公司将始终以业主为重，充分重视业主及监理对工程质量提出的意见或建议，在质量面前，监理和业主具有一票否决权，任何工作均以能够确保施工质量为前提而展开。 1.4以“人为核心”的质量控制原则： 各施工人员是质量的创造者，质量控制必须“以人为核心”，把人作为质量控制的动力，调动人的积极性、创造性、增强人的责任感，树立“质量第一”的观念；提高人的素质，避免人的失误，以人的工作质量保工序质量，促工程质量。 1.5“以预防为主”的质量控制原则： “以预防为主”就是从对质量的事后检本把关转向对质量的事前控制、事中控制；从对产品质量的检查转向对工作质量的检查、对工序质量的检查、对中间产品的质量检查。 1.6坚持质量标准，严格检查，一切用数据说话的原则： 质量标准是评价产品质量的尺度，数据是质量控制的基础和依据，产品质量是否符合质量标准，必须通过严格检查，用数据说话。 1.7贯彻科学、公正、守法的职业规范的质量控制原则： 工程施工当中，任何管理人员在处理质量问题过程中，均应尊重客观事实，

建筑工程施工质量管理体系的建立方法.doc

建筑工程施工质量管理体系的建立方法- 1 建筑工程质量管理特点 建筑工程质量管理主要有2个特点，即可靠性与环境适应性。可靠性是指已完工的建筑工程在规定的时间和条件下能够达到的功能水平。在竣工验收时建筑工程要达到一定的规定指标，同时保证其正常功能在规定的使用期内持续有效，保证建筑工程应有的使用价值。所谓环境适应性是指该建筑工程与周围生态环境相协调，更高层次的要求是与所在区域的经济环境相协调，这样可更好体现出可持续发展的理念。 2 我国建筑施工企业建筑施工质量管理现状 2.1 我国建筑施工企业普遍缺乏核心竞争力 发达国家建筑类企业具有先进的科学技术及雄厚经济实力，建筑工程质量管理理念先进。我国建筑施工企业在这些方面存在严重不足。在加强企业相关人员树立职业意识及敬业精神的同时，还应在认真总结已有建筑工程施工实际质量管理经验的基础上，采用更为科学有效的建筑工程质量管理措施和方法，更有效地推进与实施建筑工程现场的监理工作，以确保建筑工程质量满足国家经济建设发展及人民生命财产安全的需要。 2.2 建筑质量战略面临调整 现有建设项目质量理念难以满足新形势下，人们对建筑工程质量的要求，建筑质量战略应更好地体现业主对建筑工程质量的合理需求，顺应建筑工程质量管理的发展趋势，及时向建筑工程质量控制重心进行转移是企业建筑质量战略调整的正确选择。 2.3 建筑工程质量管理创新发展趋势 国际上少数先进建筑类大公司，通过积极应用先进信息技

术、不断强化质量接口管理、开展质量功能及质量再造工程等质量管理工作，在质量管理一体化发展模式的引领下，公司获得蓬勃发展。 3 我国建筑企业在建筑施工质量管理中存在的普遍问题 3.1 建筑材料质量问题严重 工期紧、任务重、质量要求高是建筑施工项目的普遍特点，再加上部分工程存在层层分包、层层克扣的情况，使得真正用于施工的资金不足，造成了偷工减料情况的发生，不合格的建筑材料已成为质量事故多发的最主要因素。 3.2 质量意识薄弱 虽然追求利润是企业的本质，但质量是企业的生命。过于重视成本和利润就会忽视质量管理，达不到质量诚信、用户满意的结果。 3.3 忽视质量管理数据统计工作 质量控制管理在纵深方向发展上存在局限性，如传统的控制图技术存在着数据统计不准确、不全面等方面问题。 3.4 质量保证体系不健全 “建筑法”作为建筑行业的根本已无法满足其快速发展的需要，技术标准、工程安全标准严重滞后，随着人民对生命财产安全的日益重视，产生了用户对建筑工程质量要求高于工程标准的矛盾。 4 建筑工程质量管理的方法和内容 4.1 建筑工程施工质量策划 建筑工程项目质量策划是建筑施工质量管理工作的第一项工作，同时也是一项重要内容，质量策划一般包括制定并实现建筑工程质量方针、质量目标、质量计划等工作内容，它直接决定

施工节能降耗主要措施方案

第十二章、施工节能降耗主要措施 一、编制说明及编制依据 1编制说明 1.1本项目施工节能降耗主要措施是根据招标文件、施工招标设计图纸，结合本工程施工组织设计和现场实际条件，并在充分理解的基础上进行编制的。本施工方案作为工程低碳绿色环保管理的依据，编制时对施工部署、主要技术方案及措施、工程质量及施工安全保证体系、工程项目组织管理机构情况、施工现场平面布置、施工总进度计划控制等诸多因素进行充分考虑，突出其可行性、科学性。 1.2本施工方案是我公司为本工程能达到低碳、安全、文明、绿色而编制的低碳环保施工相关要求的指导性文件。 2编制依据 2.1《中华人民共和国环境保护法》 2.2《中华人民共和国环境影响评价法》 2.3《中华人民共和国大气污染防治法》 2.4《中华人民共和国水污染防治法》 2.5《中华人民共和国环境噪声污染防治法》 2.6《中华人民共和国固体废物污染防治法》 2.7《中华人民共和国节约能源法》 2.8《建设项目环境保护管理条例》 2.9《承德市建设工程现场文明施工管理办法》 2.10《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006 2.11《绿色施工导则》 2.12《建筑施工场界噪声限值》 2.13《建筑施工场界噪声测量标准》 2.14《建筑节能工程施工质量验收规范》 2.15根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件

的分析。 二、低碳绿色施工管理 低碳绿色施工是指工程建设中，在保证质量、安全等基本要求的前提下，通过科学管理和技术进步，最大限度地节约资源与减少对环境负面影响的施工活动，实现四节一环保（节能、节地、节水、节材和环境保护）。低碳绿色施工管理主要包括组织管理、规划管理、实施管理、评价管理和人员安全与健康管理五个方面。 1组织管理 项目经理为绿色施工第一责任人，负责绿色施工的组织实施及目标实现，组织项目总工、施工经理、安全经理、技术员、安全员、机械员、材料员、施工员、质量员等各方面的管理人员组成以下绿色施工保证体系。 组长：项目经理 副组长：施工经理、安全经理、项目总工 组员：安全员、技术员、机械员、材料员、施工员、质量员及各专业工长 绿色施工领导小组对所有进场施工人员定期进行绿色施工教育培训，每月举行一次。领导小组所有人员对当月绿色施工实施情况进行检查，且做好检查记录，并做好考核、评比工作。 2低碳绿色施工管理体系岗位责任制度 2.1项目经理： 2.1.1履行第一责任人的作用，对承包项目的低碳施工负全面领导责任。 2.1.2贯彻执行绿色施工法律法规、标准规范和其他要求，落实各项责任制度和操作规程。 2.1.3确定节约目标和节约管理组织，明确职能分配和职权规定，主持工程项目低碳施工目标的考核。 2.1.4领导、组织项目经理部全体管理人员负责对施工现场的可能节约因素的识别、评价和控制策划，并落实负责部门。

建筑节能施工质量保证措施

建筑节能工程施工方案 为保证建筑节能工程施工质量，根据徐州市质监站《关于加强节能工程施工质量验收的通知》精神，认真执行《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007），确保建筑节能工程的施工质量满足设计和使用功能要求，结合《徐州市建筑节能保温系统及其构成材料管理办法（试行）》通知，编制华美风景园二期A区一标段建筑节能工程施工方案。 一、认真严格按照施工图纸审查机构审查合格的施工图纸，设计文件以及节能施工技术标准、规范和工艺的要求制定节能施工技术方案，给监理公司审查批准后，进行技术交底和组织施工。 二、建筑节能工程原材料质量，建立原材料现场管理台帐，明确进场时间、数量、规格、质保书、生产厂家（供应商）、检验时间、检验结果、报审时间。 三、供应单位提供备案登记单、产品质保书、使用说明书、产品型式检验报告，检查建筑节能材料外观质量和产品标识，报监理单位认可。 四、在监理单位见证下，按照技术标准、规范和设计文件要求，对现场的建筑节能材料取样复试，由见证人员送具备资质的检测机构检测。 五、按照《建筑节能工程施工质量验收资料》认真进行节能工程检验批、分项、分部工程的隐蔽工程验收，及时准确填写有关检验记录和节能施工资料，确保工程符合设计图纸和施工验收规范要求。 六、施工现场建筑节能常用材料验收要求： 1、墙体节能工程：保温隔热材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、粘结材料的粘结强度，增强网的力学性能，抗腐蚀性能。 2、门窗节能工程：气密性，传热系数。 3、屋面节能工程：保温隔热材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度。 七、进场抽样送检复试的节能材料取样批量、数量要求

建筑工程质量控制方法与措施 范伟

建筑工程质量控制方法与措施范伟 发表时间：2019-12-06T09:34:36.920Z 来源：《基层建设》2019年第25期作者：范伟李明周王国栋勾海胜王亚 [导读] 摘要：当前我国现代化城市的建设需求日益增多，也促使建筑工程项目的施工建设愈加繁重，而建筑工程在施工建设的过程中也会受到诸多因素的影响，让建筑工程存在一定的施工风险，甚至会影响相关施工人员的生命安全。 中国建筑第八工程局有限公司华北分公司天津 300452 摘要：当前我国现代化城市的建设需求日益增多，也促使建筑工程项目的施工建设愈加繁重，而建筑工程在施工建设的过程中也会受到诸多因素的影响，让建筑工程存在一定的施工风险，甚至会影响相关施工人员的生命安全。因此，建筑企业要加强对建筑工程施工的管理力度，这样才能够让建筑工程的施工质量得到有效的管理与控制，提高建筑工程施工建设的安全性。 关键词：建筑工程；质量；控制方法；措施 1 建筑工程管理以及施工质量控制的现状 1.1 建筑工程管理缺乏完善的制度体系 若想让建筑工程管理工作以及建筑工程的施工质量控制工作得以有效的开展，就需要相关建筑企业建立健全的建筑工程管理制度体系，让建筑工程的施工制度得以有效的实施，以此提高建筑工程施工的规范性，同时也能够确保建筑工程的施工质量。然而，在目前的工程现场施工管理过程中，建筑企业在对其进行管理时，还是实行传统的工程管理制度，这对于当前的建筑工程施工并没有产生有效的作用，而且也没有结合当下建筑工程的实际施工现场，对相关的管理制度体系进行改进与完善，以至于相关工作人员对建筑工程施工管理的有效性难以被提升，而且这一建筑工程管理的制度体系也无法适应现代建筑行业的发展趋势，同样也难以与现代建筑企业的发展方向保持一致[2]。因此，这一制度体系难以满足现代建筑工程的管理需求，对建筑工程的施工质量控制工作也产生了严重的影响，以至于让施工质量控制的相关工作没有得到一定的落实，进而对施工人员的工作效率产生不良影响。 1.2建筑工程管理模式较为陈旧落后 不少现代建筑企业在当前的工程管理过程中，还是采用以往传统的分包管理方法及模式，而这种传统管理模式的应用，导致相关的工作人员难以明确建筑工程施工的实际管理内容，对于自己的工作定位也有一定的模糊性，除此之外，分包管理模式的应用也让建筑企业内部的管理人员，难以对建筑工程的整个施工过程进行全面的掌握，在把控工程施工细节方面也是如此，在这样的情况下，建筑工程的各个施工环节之间也无法进行紧密的衔接，甚至有可能会导致建筑工程施工环节的脱节，让整个建筑工程施工工作的开展出现混乱的现象，而建筑工程管理工作的开展也不会获得预期的效果，以至于建筑工程的施工难以得到有效的监管与约束，也延误了建筑工程的施工进度，而建筑工程的施工质量控制工作更是无法进行，对于施工人员的技术操作行为也没有进行相应的监督管理，增加了施工质量控制工作的开展难度。 2建筑工程质量控制方法与措施 2.1规范建筑工程合同和招投标管理 建筑工程的招投标工作需要严格、公平、公正，通过严格规范的建筑工程招投标管理体系筛选出合理的建筑工程施工企业。在建筑工程招投标管理中，不仅需要严格规范招投标管理同时还需要科学、合理的制定建筑工程航天，尤其是建筑工程施工违约和索赔条款等，上述条款在建筑工程项目实施过程中容易存在较大的争议，在保证建筑工程合同内容符合实际的情况条件下运用严密的语言避免建筑工程后期出现意见差异，保障建筑工程的顺利进行。 2.2做好建筑工程项目设计工作 建筑工程设计的科学性与合理性是建筑工程质量的重要保证。建筑工程是一项复杂的系统性工程，在建筑工程设计过程中需要结合建筑工程的立项初衷，做好建筑工程的质量、工期以及成本造价之间的平衡，通过最科学、最优化的设计保障建筑工程取得最优化的效果。建筑工程项目设计是建立在科学勘测的基础上的，由于建筑工程项目较为复杂。其建筑工程质量受到地质、水文等多种因素的影响。科学合理的勘测将为建筑工程提供详细的数据，建筑工程设计将以此为基础做好建筑工程设计工作。通过科学的勘测与实地考察建筑工程设计单位将对项目地的实际情况获得充分的了解与掌握，并以此为基础完成建筑工程的基础、主体以及功能性部分的设计工作。需要注意的是在建筑工程设计过程中需要对建筑工程的施工质量、成本以及工期等进行综合性的考虑，并充分考虑到新技术、新工艺等在建筑工程的使用，借助于 BIM 技术完成对于建筑工程项目的建模分析，完成对于建筑工程的最优化设计，在设计过程中通过与建筑工程的甲方做好沟通协调，就设计过程中可能出现的问题及疑问及时与甲方进行沟通最大限度做好建筑工程设计工作。 2.3在建筑工程管理中运用信息化管理技术 建筑工程管理具有复杂性和多变性，人才的纵横流动也是常有的事情，为了完善建筑工程管理，高效运行管理模式，进行信息的快速传播，在管理中运用信息化技术是当下信息时代必不可少的一种管理手段。在建筑工程管理中运用信息化技术要紧跟时代的步伐，要与软件研发企业建立合作机制，设计开发出一套适用于本企业的信息管理系统。在具体的工作中，建筑企业要完善建筑工程信息管理软件，对公司的信息管理系统要时常进行维护和升级，进行自己企业云建设。在研发和建立信息系统中，建筑企业要配合软件研发公司，要与软件研发公司进行交流，开发出新的信息系统时要先进行模拟使用，以保证软件的运用与企业管理契合。 2.4完善质量控制的工作 在完善质量控制工作中，首先建筑企业应当了解工程施工的全面操作流程，以此对具体操作的内容予以明确，制定操作规范准则。其次，企业在全面了解工程施工的操作流程后，应当将施工安全管理需要注重的地方与细节与制定好的操作规范准则进行结合，然后再将其中不合理的部分进行修改。与此同时，将不完善的地方进行补充与修改，以此完善整个质量控制工作体系。除此之外，施工企业应当意识到完善过后的质量控制体系也不是最全面的。它会随着社会的科技与经济的发展不断的进行着改变。因此，建筑企业应当随着时代的变化，不断地进行制度体系的改变，从而达到制度体系的科学性与实用性，促使制度体系发挥最大的作用。 2.5全面加强施工成本管理 在房屋建筑施工工程管理实践中，成本管理成效直接关系着房屋建筑的建设效益以及投资收益。在实践过程中，应该积极开展全过程成本管理，积极推动房屋建筑集约高效开展，有效降低可能存在的浪费问题，全面优化人们的集约化意识。与此同时，在房屋建筑开展实践中，还应该积极采用预算管理的方式，结合房屋建筑的特点等来制定预算管理体系，积极推动预算执行力度。此外，还应该着重提升施

业主单位建设工程质量管理办法

业主单位建设工程质量管理办法 第一章总则 第一条为了加强**投资有限公司（以下简称“公司”）建设工程质量管理，落实“百年大计，质量第一”的管理方针，明确质量责任，依据国务院《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）和住建部《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》（建质【2010】111号），特制定本办法。 第二条本办法适用于公司新建、改建、扩建所有工程的建设质量管理工作。 第三条本办法所称建设工程质量是指在国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件和施工合同中规定的，对工程的质量、安全、适用、经济、美观等特性的综合要求。 第四条从事公司工程建设质量管理活动的施工及监理人员必须按照国家、地方及行业有关法律、法规、标准及规范要求，取得相应质量资格证书，并在资格证书许可范围内从事质量管理活动，接受上级主管部门和质监机构的监督检查。 第二章质量管理组织体系 第五条成立工程质量管理委员会，对公司工程建设项目的工程质量进行统一组织和管理，公司工程质量相关部门在质量委员会统一指挥协调下参与工程质量管理：（一）质量管理委员会组成 质量委员会主任：公司董事长 质量委员会副主任：公司总经理、安全质量监管部分管领导、工程管理部分管领导 质量委员会成员：工程管理部、技术部、合约部、安全质量监管部部门负责人 （二）质量管理机构和职责 质量管理委员会下设办公室，办公室设在安全质量监管部，负责工程质量的监管工作，办公室主任由安全质量监管部分管领导担任。 （三）质量管理委员会工作职责 1.领导公司工程质量管理工作，制定质量管理目标和质量管理考核办法。 2.审定险性事件以上的质量事故（事件）处理决定。

建筑节能监理实施细则(最新版)68161

目录 一.工程概况------------------------------------------------------------------1 二.编制依据------------------------------------------------------------------2 三.专业工程特点------------------------------------------------------------3 四.监理工作流程------------------------------------------------------------4 五.监理工作要点------------------------------------------------------------8 六.监理工作方法及措施-------------------------------------------------32

一、工程概况 1、项目名称：****** 2、建设单位：****** 3、设计单位：****** 4、施工单位：****** 5、建设地点：****** 6、总建筑面积：约15.56万平方米 7、栋数、层数：******项目工程共14个单位工程，包括12栋住宅、1个地下车库、1个幼儿园，整个基坑工程平面形状呈梭镖形状，基坑东西长约470m，南北侧宽130m，开挖深度为2-9.4m。整个项目划分为两个标段，由******承建的二标段，包含4~7#楼、11#、12#楼、标段划分线以西的车库，总建筑面积79537.40平方米。 4#楼、5#楼建筑面积均为6922.36㎡，建筑高度为55.5m，，建筑主体地上18层住宅，分一个单元2户，地下2层，使用功能为储藏室(所存物品为丙、丁、戊类物品)、电气间、电表间、热表间。屋顶为平屋顶，楼梯间均可出屋面，阳台为封闭阳台。地下工程防水等级为二级。耐火等级为二级。 6#楼建筑面积为14229.14㎡，建筑高度为88.9m，，建筑主体地上28层住宅，分一个单元2户，地下2层，使用功能为储藏室(所存物品为丙、丁、戊类物品)、电气间、电表间、热表间。屋顶为平屋顶，楼梯间均可出屋面，阳台为封闭阳台。地下工程防水等级为二级。耐火等级为二级。 7#楼建筑面积为14216.27㎡，建筑高度为88.9m，，建筑主体地上28层住宅，分一个单元2户，地下2层，使用功能为储藏室(所存物品为丙、丁、戊类物品)、电气间、电表间、热表间。屋顶为平屋顶，楼梯间均可出屋面，阳台为封闭阳台。地下工程防水等级为二级。耐火等级为二级。 11#楼、12#楼建筑面积均为10773.61㎡，建筑高度为55.5m，建筑主体地上18层住宅，地下2层，使用功能为储藏室(所存物品为丙、丁、戊类物品)、电气间、电表间、热表间。分两个单元每单元2户。屋顶为平屋顶，楼梯间均可出屋面，两单元楼梯间可通过屋面相连通阳台为封闭阳台。地下工程防水等级为二级。耐火等级为二级。

采暖节能工程质量控制监理细则整理

AQB-JN-06 工程 采暖节能工程质量控制监理细则 工程监理机构(章)： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期：二OO八年十二月 目录 一、采暖节能工程监理工作范围和控制内容 二、施工准备阶段地监理工作 三、采暖节能工程监理工作流程 四、采暖节能工程施工过程质量控制 1、设备、材料质量控制 2、系统安装质量控制 3、散热器安装质量控制 4、温控阀安装质量控制 5、低温热水地面辐射采暖系统安装质量控制 6、热力入口装置安装质量控制 7、管道保温和防潮层施工质量控制 、隐蔽工程验收8．

五、采暖系统调试 六、复验、旁站、巡视 七、常见质量问题及预防措施 八、采暖节能工程验收 附表：采暖节能工程检验批/分项工程质量验收记录 采暖节能工程质量控制监理细则 一、采暖节能工程监理工作范围和控制内容 《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005规定，“严寒地区地公共建筑不宜采用空气调节系统进行冬季采暖，冬季宜设热水集中采暖系统.对于寒冷地区，应根据建筑等级，采暖期天数，能源消耗量和运行费用等因素，经技术经济综合分析比较后确定是否另设置热水集中采暖系统.”，“集中采暖系统应采用热水作为热媒”. 以热水为热媒地最大优点，是可以根据室外气象条件变化，改变热水地温度和循环水量，做到质与量同时进行调控，从而达到采暖系统最大限度地节能. 采暖节能工程是指热水温度不超过95℃地室内集中热水采暖系统，包括散热设备、管道、阀门、仪表、保温以及热力入口装置地安装施工. 施工质量控制地内容主要有： 1、有关采暖节能工程地保温材料、散热设备、阀门和仪表进场时，对其类型、材质、规格等内容及质量证明文件进行验收和核查； 2、对保温材料与散热设备部分技术性能参数，在现场随机抽样送检复验； 3、核查采暖系统地安装制式； 4、核查散热器地安装与涂层； 5、核查温度调控装置、热计量装置、水力平衡装置及阀门与仪表地安装位置和数量； 6、低温热水地面辐射供暖系统地安装； 7、采暖管道地绝热和防潮施工； 8、热力入口装置安装； 9、集中热水采暖系统地调试. 二、施工准备阶段地监理工作 1、认真阅读设计文件，熟悉施工图纸，了解采暖系统特点和工程质量要求，掌握工程设计所采用地系统制式与管道、设备安装技术要求，将设计图纸中地差错和影响工程质量地问题汇总送建设单位，参加设计交底会，深入了解． 设计意图. 2、审核承包单位提交地施工方案，施工方案必须经监理工程师审核认定，总监理工程师批准后方可进行施工.施工方案一经批准，必须认真执行，不得擅自改动.

建筑工程质量控制方法与措施 朱江

建筑工程质量控制方法与措施朱江 摘要：建筑工程质量控制是指利用系统工程理论和其他先进的管理方法进行规划、决策、组织、协调、控制等管理任务在整个生产周期以达到建筑质量、工期、成本、和环境保护等要求,实现建设项目的目标和过程质量控制中发挥了关键作用。所以掌握建筑工程施工质量管理方法及控制要点是非常重要的。 关键词：建筑工程；施工质量管理；控制要点 1建筑工程施工质量管理的特点 总的来说建筑工程施工质量管理的具体特点为，一在建筑工程施工过程中质 量的波动性大，也就是说在不同施工阶段，施工质量的差异明显。因为建筑工程 所包含的内容十分广泛，对于施工过程中的各个项目各个内容的技术质量要求各 不相同，施工企业对于施工质量的管理也有明显差异，这也导致了建筑工程质量 管理的难度大大增加，使得建筑工程施工质量波动大；二是在建筑工程施工过程 中隐蔽工程较多，譬如防水工程、钢筋工程、地基工程等等。这些隐蔽环节隐蔽 性高使对质量的检测难度加大，使建筑有更大的安全隐患。三是局部工程往往会 影响到整个建筑工程的质量。建筑工程中的工序连接十分紧密，中间某一工序产 生问题很有可能影响到下一步工序的施工质量。 2建筑工程施工质量管理存在的问题 2.1缺乏施工质量意识 对于建筑工程施工而言，施工人员具备良好的施工素养，才能够确保施工质 量高水平。但是，在实际工程施工过程中，却很少能够达到这种理想状态，更多 的是多一事不如少一事的思想，加上过分要求施工速度，以此忽视了施工质量。 特别是一些施工管理者，本身施工质量管理意识薄弱，因此在开展施工管理过程中，很少会对施工人员灌输质量意识，影响了质量管理的发展，使得施工后期出 现很多质量问题，最终不得不选择返工，造成了巨大的经济损失。 2.2原材料的质量不过关 建筑工程施工过程中最为重要的一个环节便是对原材料的采购，而如果原材 料质量不合格，那么施工人员操作再规范、再安全，也无法保证施工项目质量， 并造成不可挽回的损失。大部分采购部门由于面对利益诱惑，常常会出现采购质 量差的原材料，使得建筑工程施工质量无法保障，并严重损害了人民的生命财产 安全，使得施工质量出现参差不齐的情况。 2.3组织和管理问题 建筑工程施工质量管理过程中，离不开管理层人员的决策执行，因此，管理 人员在质量管理中起着至关重要的作用。建筑工程施工项目中会出现多样化问题，这些问题涉及到方方面面，比如材料采购、施工流程、施工设备等，如果管理人 员缺乏一定管理决策能力，则无法确保质量管理在施工现场得以顺利推行，使得 施工项目延迟交工，更严重的可能会出现施工返工的情况。 2.4施工单位对施工质量重视不够 在建筑工程施工中工程质量管理监管薄弱，一方面是由于质量责任意识不到位，另一方面，在管理工作中，施工企业没有将建筑施工质量管理工作摆在应有 的位置上，没有真正地认识建筑施工质量责任的重要性。于是，就导致了质量管 理体系不落实、不健全，相当一部分施工企业的质量管理体系只是写在纸上，没 有真正贯穿于整个施工当中。绝大多数企业认为只要建筑工程通过了9000体系 认证就高枕无忧了，没有将建筑工程质量管理体系发挥出其应有的作用。

建筑工程质量控制点

建筑工程与装饰工程质量控制重点 结构工程质量控制点 1、土方开挖工程 1.【控制点】 (1)基底超挖。 (2)基底未保护。 (3)施工顺序不合理。 (4)开挖尺寸不足，边坡过陡。 2.【预防措施】 (1)根据结构基础图绘制基坑开挖基底标高图，经审核无误方可使用。土方开挖过程中，特别是临近基底时，派专业测量人员控制开挖标高。 (2)基坑开挖后尽量减少对基土的扰动，如基础不能及时施工时，应预留30cm 土层不挖，待基础施工时再开挖。 (3)开挖时应严格按施工方案规定的顺序进行，先从低处开挖，分层分段，依次进行，形成一定坡度，以利排水。 (4)基底的开挖宽度和坡度，除考虑结构尺寸外，应根据施工实际要求增加工作面宽度。 2、地下防水 1.【控制点】 (1)材料选择。 (2)空鼓。 (3)渗漏。

2.【预防措施】 (1)多方案、多材料的比较，选择一种价格合理，最适合现场实际情况使用的防水材料。 (2)施工时要严格控制基层含水率；卷材铺贴时，要将空气排除彻底，接缝处应认真操作，使其粘结牢固。对阴阳角、管根等特殊部位，在防水施工前，应做增强处理，可根据具体部位采取有效措施。 (3)卷材末端的收头处理，必须用嵌缝膏或其他密封材料封闭；防水层施工完成后，要做好成品保护，并及时按设计要求做保护层。 3、回填土工程 1.【控制点】 (1)未按要求测定土的干密度。 (2)回填土下沉。 (3)回填土夯压不密实。 (4)管道下部夯填不实。 2.【预防措施】 (1)回填土每层都应测定夯实后的干土密度，检验其密实度，符合设计要求才能铺上层土；未达到设计要求的部位应有处理方法和复验结果。 (2)因虚铺土超过规定厚度或冬期施工时有较大的冻土块，或压实遍数不够，甚至漏压，坑(槽)底有机物或落土等杂物清理不彻底等因素造成回填土下沉，施工中要认真执行规规定，检查发现后及时纠正。 (3)回填时，应在夯压前对于土适当洒水湿润，对土太湿造成的“橡皮土”要挖出换土重填。

中国建筑股份有限公司施工企业质量管理办法

中国建筑股份有限公司施工企业质量管理办法 总则 为贯彻“中国建筑，服务跨越五洲； 过程精品，质量重于泰山” 的质量 方针， 实现所属施工企业质量管理的规范化、标准化，制定本办法。 本办法依据《中华人民共和国建筑法》 、国务院《建设工程质量管理条例》 、 住房与城乡建设部（建质字 [2010]111 号）《关于做好房屋建筑和市政 基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》 《、 工程建设施工企 业质量管理规范》 GB/T50430-2007 等法律、法规、规范编制。 本办法适用于中国建筑股份有限公司（以下简称“中建股份” ）所属各级各 类全资、控股的施工企业、 中建总公司委托管理的企业 （以下简称 “所 属施工企业”）及其承包施工的工程项目 （以下简称 “施工项目”）的质 量管理工作。 本办法是中建股份对所属施工企业及施工项目质量管理工作的基本规定，是 所属施工企业及施工项目质量管理工作的基本行为准则， 也是对所属施 工企业及施工项目的质量管理工作进行检查、 考核评价的依据。 所属施 工企业（专业公司）可根据本企业的具体情况依据本办法制定实施细则。 所属施工企业在质量管理工作中，除应执行本办法外，还应执行有关工程质 量管理方面的地方性法规、规定或其他行业的有关规定等。 所属施工企业应积极贯彻 ISO9001质量管理体系和《施工企业质量管 理规范》 GB/T50430-2007，努力实现企业质量管理工作的科学化 所属施工企业在执行本办法的过程中，应注意总结经验，积累资料，并随时 将意见或建议反馈中建股份质量管理部门。 术语 企业——特指具有独立法人资格的施工单位，不包括分支机构。 质量管理决策体系——由企业质量管理决策机构、决策机制及相应制度构1 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 2 2.1 2.2 2.3

建筑节能工程控制方法与措施(标准版)

建筑节能工程控制方法与措施 (标准版) Security technology is an industry that uses security technology to provide security services to society. Systematic design, service and management. ( 安全管理 ) 单位：______________________ 姓名：______________________ 日期：______________________ 编号：AQ-SN-0122

建筑节能工程控制方法与措施(标准版) 一、建筑节能技术与管理： 1、承担建筑节能工程的施工企业应具备相应的资质;施工现场应建立相应的质量管理体系、施工质量体系和检验制度，具有相应的施工技术标准。施工单位进入现场后要求提供施工资质、施工方案、管理及施工人员上岗证、材料合格证及大型耐候性等形式检验报告。 2、设计变更不得降低建筑节能效果。当设计变更涉及建筑节能效果时，应经原施工图设计审查机构审查，在实施前应办理设计变更手续，并获得监理或建设单位的确认。 3、建筑节能工程采用的新技术、新设备、新材料、新工艺，应按照有关规定进行评审、鉴定及备案。施工前应对新的或首次采用的施工工艺进行评价，并应制定专门的施工技术方案。

4、单位工程的施工组织设计应包括建筑节能工程施工内容。建筑节能工程施工前，施工单位应编制建筑节能工程施工方案并经监理（建设）单位审查批准。施工单位应对从事建筑节能工程施工作业人员进行技术交底和必要的实际操作培训。 5、掌握和熟悉节能质量控制的技术依据，组织监理人员熟悉设计文件，熟悉节能及相关的规范和相关的专业标准。 6、施工工艺过程质量控制：按照国家规范及实际图纸的要求，采用巡视、旁站、检测、试验等等手段检查施工过程，对外墙保温工程实施旁站监理，确保施工质量。监理工程师对施工工艺过程的各个质量控制点，施工各工序进行跟班巡视和检查，对施工重点部位、关键部位进行旁站监督施工，现场发现质量问题及时要求施工人员整改。 7、加强工序交接检查和隐蔽工程验收控制。坚持上道工序不经检查验收不准进入下道工序的原则。把影响工序质量的因素都纳入管理状态，对重要工序设置控制点，及时检查或审核各分包单位提交的质量统计分析资料和质量控制图表。

建筑节能工程施工质量控制要点

建筑节能工程施工技术质量控制要点 （讨论稿） 一、强制性条文（GB50411） 1、单位工程竣工验收应在建筑节能分部工程验收合格后进行。 建筑节能分部工程质量验收合格，应符合下列规定： ⑴分项工程应全部合格； 注：民用住宅建筑节能分部工程一般有以下分项工程：墙体节能工程、幕墙节能工程、门窗节能工程、屋面节能工程、地面节能工程、采暖节能工程、配电与照明节能工程等。 ⑵质量控制资料应完整； ⑶外墙节能构造现场实体检验结果应符合设计要求； ⑷严寒、寒冷和夏热冬冷地区的外窗气密性现场实体检测结果应合格； ⑸建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格。 2、设计变更不得降低建筑节能效果。当设计变更涉及建筑节能效果时，应经原施工图设计审查机构审查，在实施前应办理设计变更手续，并获得监理或建设单位的确认。 3、建筑节能工程应按照经审查合格的设计文件和经审查批准的施工方案施工。 4、建筑节能工程（包括墙体、屋面、地面等）使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。（其中燃烧性能只检查书面质量证明文件） 5、墙体节能工程的施工，应符合下列规定： ⑴保温隔热材料的厚度必须符合设计要求。 ⑵保温板材与基层及各构造层之间的粘接或连接必须牢固。粘结强度和连接方式应符合设计要求，保温板材与基层的粘结强度应做现场拉拔试验。 ⑶保温浆料应分层施工。当采用保温浆料做外保温时，保温层与基层之间及各层之间的粘接必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂。 ⑷当墙体节能工程的保温层采用预埋或后置锚固件固定时，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。后置锚固件应进行锚固力现场拉拔试验。 ⑸胶粘剂与水泥砂浆的拉伸粘结强度在干燥状态下不得小于0.6MPa，浸水48h后不得小于0.4MPa。 ⑹玻纤网经向和纬向耐碱拉伸断裂强力均不得小于750N/50㎜，耐碱拉伸断裂强力保留率均不得小于50%。 6、严寒和寒冷地区外墙热桥部位，应按设计要求采取节能保温等隔热断桥措施。 注：济宁地区属寒冷地区。 7、幕墙节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、燃烧性能应符合设计要求。幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点应符合设计要求。 8、建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射化应符合设计要求。 9、采暖系统的安装应符合下列规定： ⑴采暖系统的制式，应符合设计要求； ⑵采暖设备、阀门、过滤器、温度计及仪表应按设计要求安装齐全，不得随意增减和更换；

建筑工程施工质量控制的方法

建筑工程施工质量控制的方法 发表时间：2019-01-20T10:19:42.750Z 来源：《建筑细部》2018年第13期作者：原媛 [导读] 质量“事前”控制的核心要素就是未雨绸缪，如果能做好“事前”控制，将在施工过程质量控制上带来很大的便利。 中建二局第三建筑工程有限公司西北分公司陕西省西安市 710000 摘要：一提起“质量”二字，人们的脑海里可能会马上浮现出这样的标语：百年大计，质量第一。随着经济发展的加快，人民生活水平的提高，建设事业的健康发展，对工程质量也提出了更高的要求，因此质量控制在施工过程中就愈显得尤为重要。施工过程中的质量控制的好坏，直接影响到企业的经济利益及企业的生产与发展，因此，近年来公司也提出了“质量是企业的生命”。本文将针对施工过程中质量控制从“事前、事中、事后”三个方面结合本人的工作经历及经验浅谈施工质量控制在施工过程中的应用。 关键词：建筑工程、施工、质量控制 1、质量“事前”控制 质量“事前”控制的核心要素就是未雨绸缪，如果能做好“事前”控制，将在施工过程质量控制上带来很大的便利。 “事前”控制首先要明确质量目标，在确定目标以后才可以对整个工程质量进行整体把握，才可以更有针对性的编制质量策划以指导日后的质量生产工作。其次，“事前”控制必须做好技术服务工作：①施工前组织各专业、各相关人员尽快的熟悉图纸，并进行高质量的图纸会审；②严格按照已审批的施工组织设计及专项施工方案对各班组进行技术交底；③在各工序施工前严格按照技术交底组织样板施工，样板验收合格后方可大面积施工，并做好验收手续并存档。最后，在施工前组织好材料进场安排，材料进场严格执行进行材料报验制度，需复试的建筑材料一定要考虑复试的周期进行组织材料进场。 总之，“兵马未动，粮草先行”，质量“事前”控制就是要做好前期准备工作，为下一步的“事中”控制打下坚实的基础。目前，项目管理团队逐步趋于年轻化，因此“事前”控制更加显得尤为重要。 2、质量“事中”控制 管理人员一般都明白质量控制的重要性，但为什么在实际施工过程中，频发质量问题甚至质量事故呢？原因基本因为一味追求一时的工期或经济利益，造成对质量的失控，对后续的施工或交房造成不可弥补的经济损失。“事中”控制贯穿于整个施工过程中，“事中”控制的好坏直接关系到整个工程质量的好坏，是整个施工过程中质量控制的灵魂。 “事中”控制即我们平时所说的质量过程控制，其核心为：全面控制施工质量，重点控制各工序质量。在施工生产过程中，坚持“样板引路”制度，施工过程中所有工序严格按照已验收合格的样板施工，现场基层管理人员一定要加强质量巡查，严格遵循“三检制”，做到发现问题绝不放过。其具体措施是：工序交接有检查；质量预控有对策；施工项目有方案、技术措施有交底，图纸会审有记录；配件制材料有试验；隐蔽工程有验收；设计变更有手续；质量整改有复查；成品保护有措施；行使质控有否决（如发现质量异常、隐蔽未经验收、质量问题未处理、擅自变更设计图纸、擅自代换或使用不合格材料、无证上岗未经资质审查的操作人员等，均应对质量予以否决）；质量文件有档案（凡是与质量有关的技术文件，如水准、坐标位置，测量、放线记录，沉降，图纸会审记录，材料合格证明、试验报告，施工记录，隐蔽工程记录，设计变更记录，调试、试压运行记录，竣工图等都要编目建档）。 质量“事中”控制直接关系到质量管理的成败，一定要做到“三多三勤”：多动脑勤思考、多动腿勤巡查、多动手勤总结。 3、质量“事后”控制 质量“事后”控制主要是指根据已施工完成的工序、部位与预期质量目标的分析对比，对于偏离目标的工序、部位提出预控改进措施，并在后续该工序、部位施工时实施控制的方法。其指导思想是总结以前的经验和教训，把后续的施工部位做得更好。它直接暴露出不合格的工序、部位施工过程中存在的问题，控制的重点为后续的工序、部位。“事后”控制是一种被动的管理措施，但是它在施工质量控制过程中起着举足轻重的地位。 近年来，公司大力推广实测实量制度，正是“事后”控制的一种有效措施，尤其是在高层住宅项目上的质量控制中，效果体现的更为突出、显著。通过实测实量获取现场数据，并对数据进行统计分析，提出质量预控措施。但是随着项目管理体系的精简，实测实量制度在项目施工过程中耗费着很大的管理资源，有些项目实测实量制度执行流于形式。本人看来，实测实量不仅要做，还要做好，真正的起到实测实量的目的，以达到“事后”控制的效果，结合本人工程经验，认为实测实量执行方面可以参考一下几点：①成立专门的实测实量小组，并吸纳班组长进入小组，不仅可以节约项目管理资源，而且在实测的过程中，让班组长收获到质量控制成果的喜悦及认识到质量控制不足的部位；②选用先进的测量工具，如激光测距仪、激光投线仪、楼板厚度检测仪等，不仅能大大提高测量的精度，更能提高测量的速度，以节约管理资源；③组织进行班组长互测、工号长互测、质检员互测，不仅能提高测量人员的积极性，更能很好的做到扬长避短；④将实测实量纳入劳务队伍及班组的质量管理协议中，明确奖罚措施。 “事后”控制是针对已完成部位而言，从整个项目质量管理而言，它属于“事中”控制贯穿于整个施工过程，但对于未开始的部位来说，它同时又属于“事前”控制的一部分，因此“事后”控制的重要性不言而喻。做好“事后”控制不仅能最大限度的暴露出管理的不足，更能很好的预控后续的管理，在项目施工过程中应把“事后”控制作为质量管理的重要环节。 4、结语 建筑企业根本的、不可忽视的一条就是要面向市场，因为市场是整个经济活动的出发点，质量好坏最终要用市场来检验，建筑企业的质量成果必须符合市场的要求，最终达到用户的满意。这就要求企业在工作中要注意几个结合：1.数量与质量的结合。2.生产要素与科技含量的结合。提高施工质量的根本途径是技术进步，管理水平的提高，也是技术进步的重要内容。正确的决策能给企业带来高质量的工程。 3.质量效益良性循环与质量投入的结合。良性循环是指重视质量，加强质量投入，从而带来良好的信誉，占领更多市场，给企业带来更高的效益。搞好质量是企业永恒的话题，质量控制的好坏直接关系到企业的经济效益及社会效益。总之质量控制是建筑施工中的重中之重，不能一味的追求进度而轻视质量，更不能因为追求短暂的经济利益而放弃质量，只有深刻认识到质量的重要性，企业才能做得更强。因此只有在施工过程中加强质量控制，通过有效的管理才能出质量，通过有效的管理才能出效益，通过有效的管理才能出精品工程。

建设工程质量控制名词解释

1、建设工程质量：简称工程质量，是指工程满足业主需要的，符合国家法律、法规、技术规范标准、设计文件及合同规定的特性综合。 2、工程质量控制：是指致力于满足质量要求，也就是为了保证工程质量满足工程合同规范标准所采取的一系列措施、方法和手段。按主体不同分为自控主体和监控主体。 3、工程质量保修制度：是指建设工程在办理交工验收手续后，在规定的保修期内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量问题，由施工单位负责维修、更换，责任单位负责赔偿损失。 4、勘察设计阶段：主要是选择好勘察设计单位，保证设计文件、图纸等符合规范、标准、现场和施工的实际条件，其深度能满足施工的需要。 5、勘察设计质量：设计的质量有两层意思，首先设计应满足业主所需的功能和使用价值，符合业主投资的意图，而业主所需的功能和使用价值，又必然要受到经济、资源、技术、环境等因素的制约，从而使项目的质量目标与水平受到限制；其次设计都必须遵守有关城市规划、环保、防灾、安全等一系列的技术标准、规范、规程，这是保证设计质量的基础。 6、设计交底：是指设计单位交付工程设计文件后，按法律规定的义务就工程设计文件的内容向建设单位，施工单位和监理单位作出详细的说明。帮助施工单位和监理单位正确贯彻设计意图，加深对设计文件特点，难点，疑点的理解，掌握关键工程部位的质量要求，以确保工程质量。 7、质量控制点：是指为了保证作业过程质量而确定的重点控制对象、关键部位或薄弱环节。 8、工程质量预控：就是根据主动控制原理对工程质量实施控制。 11、见证：指在建设监理单位或建设单位见证下，对进入施工现场的有关建筑材料、施工过程进行监督的程序。 12、见证取样：指项目监理机构对施工单位进行的涉及结构安全的试块、试件及工程材料现场取样、封样、送检工作的监督活动。 13、目测法：即凭借感官进行检查，也称观感质量检验，其手段可概括为“看、摸、敲、照”四个字。 14、量测法：是指借助仪器对工程质量检测的方法，手段归纳为靠、吊、量、套四个字。 15、试验法：为了察看工程中构件和结构的性能而从事的某种活动。 16、主控项目：是指建筑工程中的对安全，卫生，环境保护和主要使用功能起决定性作用的检验项目。 17、一般项目：指除主控项目以外的检验项目。 18、单位工程：是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物或构筑物。 19、质量问题：指建筑产品在正常使用的过程中，其相关标准达不到验收时相关标准规定和合同约定要求的程度。（包括安全、使用功能及耐久性能、节能环保等方面） 20、质量不合格：指建设工程不能满足相关标准规定和合同约定要求的程度。（包括其安全、使用功能及耐久性能、节能环保等方面） 21、工程质量事故：是指由建设、勘察、设计、施工、监理等单位违反工程质量有关法律法规和工程建设标准，使工程产生结构安全、重要使用功能等方面的质量缺陷，造成人身伤亡或者重大经济损失的事故。 22、全数检验：又称全面检验、普遍检验，是指根据质量标准对送交检验的全部产品逐件进行试验测定，从而判断每一件产品是否合格的检验方法。 23、与环境的协调性：是指工程与其周围生态环境协调，与所在地区经济环境协调以及与周围已建工程相协调，以适应可持续发展的要求。 24、质量控制：为达到质量要求所采取的作业技术和活动称为质量控制。这就是说，质量控