海湾消防设备销售、维修、维保 GST5000火灾报警控制器操作说明

●备电工作灯：绿色，当控制器由备电供电工作时，此灯点亮。

●火警灯：红色，此灯亮表示控制器检测到外接探测器处于火警状态，具体信息见液晶显示。火警排除后，按“复位”键此灯熄灭。

●故障灯：黄色，此灯亮表示控制器检测到外部设备（探测器、模块或火灾显示盘）有故障，或控制器本身出现故障，具体信息见液晶显示。故障排除后，按“复位”键此灯熄灭。

●主电故障灯：黄色，当控制器的AC220V电源掉电或电源损坏，此灯亮。电源恢复正常后，此灯熄灭。

●备电故障灯：黄色，当控制器的备用电源系统出现故障，此灯亮。备用电源系统故障排除后，此灯熄灭。

●联动灯：绿色，此灯亮表示控制器对外接设备发出启动命令或收到外接设备动作反馈信号，具体信息见液晶显示。按“复位”键，此灯熄灭。

●隔离灯：黄色，当外部设备（探测器、模块或火灾显示盘）发生故障时，可将它隔离掉，待修理或更换后，再利用释放功能将设备恢复。有隔离设备存在时此灯亮。

●手动允许灯：绿色，此灯亮表示可通过主控键盘或手动消防启动盘对联动设备进行启动和停动的操作，否则不能进行上述操作。

●自动允许灯：绿色，此灯亮表示当满足联动条件后，系统自动对联动设备进行联动操作。否则不能进行自动联动。

●喷洒请求灯：绿色，当不处于喷洒允许的条件下，启动气体灭火设备此灯亮，而气体灭火设备不会被启动。当启动气体灭火设备的联动条件满足时，此灯亮。

●喷洒允许灯：绿色，此灯亮表示气体灭火设备可以被手动启动和自动联动。否则不能联动。

●气体喷洒灯：绿色，气体灭火设备动作后此灯亮。

●消音指示灯：绿色，当控制器发出报警音响时，按“消音”键消音指示灯点亮，扬声器终止发出警报。如再次按下“消音”键或有新的警报发生时，消音指示灯熄灭，再次发出警报声。

各操作键功能见第三部分《系统应用》。

主板、回路板、通讯板（232、485）结构说明如图2-4所示。

图2-4

每个回路板及通讯板上均设有2个十进制编码开关，分别代表十位和个位，用于设置回路板及通讯板通道号。当回路板为双回路板时，编码开关设置的是第一路的通道号，第二路通道号自动加一。通讯板号与回路板号可任意混编。

图例：回路板编码开关十位为0、个位为1，则第一回路的通道号为1号，第二回路的通道号为2号。

1.3 LD-SD064A智能手动消防启动盘结构说明

1.3.1面板结构说明

LD-SD064A智能手动消防启动盘由两块32路手动盘构成，见图2-7。每块手动盘的每一

1）面板说明如图2-9所示。

●充电指示灯：绿色，在备电充电期间点亮。

●主电故障灯：黄色，主电电压大于AC260V或低于AC160V时，主电故障灯点亮，

同时蜂鸣器发出报警声。

●备电故障灯：黄色，备电电压低于DC15V、高于DC28V时，备电故障灯点亮，同

时蜂鸣器发出报警声。

●过充指示灯：红色，当备电电压高于DC28V，过充指示灯点亮，同时蜂鸣器发出

报警声。

●输出故障灯：黄色，当发生短路、断路或输出电流大于8A时，输出故障灯点亮，

同时蜂鸣器发出报警声。

●消音灯：红色，当处于消音状态时，消音灯点亮。

●电源插座：交流220V电源输入(包括机壳保护地线)

1.4.1GST-LD-SD128智能消防启动盘结构说明

GST-LD-SD128智能手动消防启动盘的外观示意图如图2-12所示，其用法与LD-SD064A 智能手动消防启动盘相类似，请参照相关说明。

命令灯回答灯按键标签

当调试工作完成后，用户就可以按以下顺序进行开机操作了：

?打开联动电源和火灾显示盘电源的主备电开关。

?打开主机电源的主备电开关。

?打开控制器的工作开关（在DC-DC变换模块上）。

完成以上操作后，系统上电进行初始化（画面显示如图4-1所示）。初始化完成后进入对运行记录、隔离信息、联动公式、声光电源的自动检查状态（画面显示如图4-2所示），自检完毕，控制器对外接火灾显示盘、探测器和模块进行注册（如图4-3所示），并显示注册信息 (如图4-4所示) 。至此，开机过程结束，系统进入正常监控状态。主机键盘上设有“自检”键，按下此键后系统将进行和开机时相同的声光及电源检查。

关机过程按照与开机时相反的顺序关掉各开关即可。要注意各个备电开关一定要关掉，否则，将有损坏电池的可能。

GST5000 V3.05

GULF SECURITY TECH CO., LTD。

开机初始化30秒时间提示柱

工作状态提示界面题头

图4-1

图4-2

图4-3

图4-4

注册信息 浏览

系统当前设备配置

各种回路共 013个

报警联动设备 2259个

火灾显示盘 0081个

手动盘 003个

彩色显示器 安装

GST5000 V3.05

GULF SECURITY TECH CO., LTD 。 GST3.00.14系统自检 运行记录检查 通过 隔离信息检查 通过 联动公式检查 通过 声光电源检查

GST5000 V3.05

GULF SECURITY TECH CO., LTD 。

注册在役设备,请稍等…

2.2 键盘操作前准备

2.2.1 键盘的命令功能和字符功能

控制器的键盘多数为双功能键，下部标识为命令功能，上部标识为字符功能。命令功能，只在监控状态下起作用，并且多数功能键受锁键功能限制；字符功能，只在进入菜单后，才可进行数据输入。 2.2.2 数据输入的一般方法

在开始输入数据时，屏幕上会有一个区域高亮提示当前数据输入的位置和范围。按下字

符键，高亮和高亮区内原来显示的字符消失，从该字符开始重新输入；按“△＝”或“＝▽”键，

高亮条消失，光标停在原高亮区显示的第一个或最后一个字符处，进入数据编辑状态。

编辑完一个数据块，按“Tab ”键，下一个数据块变为高亮状态，到最后一个时返回到开始位置。不论光标位置在何处，按下“确认”键，都将所有的输入数据存储；按下“取消”键退出当前编辑状态，并不予以存储。

在进行数据输入时，画面右侧有延时光条，停止键盘输入光条逐渐缩短，持续30秒后光条消失，系统自动退出当前的数据输入状态。

2.2.3 信息查看操作的一般方法

进入信息查看状态，按“△＝”

、“＝▽”键，可对多条信息进行上下翻页查看。 按下“确认”键屏幕显示的最上一条信息变为高亮状态，进入信息条选择状态。按“窗口切换”键可以退出选择状态。

在选择状态，按“△＝”、“＝▽”键逐条改变选择的高亮条。

按下“确认”键，打印该信息或显示有关该信息的更详细的内容；按下“取消”键，退回到上一级操作菜单或系统工作正常界面。

2.3 键盘解锁和锁键盘

2.3.1 键盘解锁

控制器开机默认为“锁键”状态，若进行命令功能键（除“自检”、“消音”、“记录检查”键外）操作，液晶屏显示一个要求输入密码的画面（如图4-5），此时输入正确的用户密码并按下“确认”键，才可继续操作，同时完成键盘解锁。

图4-5

2.3.2 锁键

在操作结束和值班人员离开时，应进行锁键操作。 按下“锁键”功能键，屏幕下方显示：“请确认锁键盘”（如图4-6）； 按下“确认”键，锁键操作完成，此时，键盘上除“自检”、“消音”、“记录检查”键外，

GST5000 V3.05

GULF SECURITY TECH CO., LTD 。

输入密码： **** 密码(1~8位)

其它命令功能键均要求重新输入密码。

2.4 注册信息检查

2.4.1 检查系统配置

按下“设备检查”键，屏幕显示当前系统所有配置（如图4-4）。

2.4.2 检查回路配置

在如图4-4所示的状态下按任意键，进入回路选择状态，显示系统各回路的配置情况，最上一行显示的回路高亮；按“窗口切换”键高亮消失，控制器处于回路检查状态（如图4-7）。

图4-7

在回路选择状态，按“△＝”

、“＝▽”键可以逐条改变选中的回路（如图4-8）。

按窗口切换键 注册信息 浏览

第01回路134个报警联动点 003个手动盘

第02回路218个报警联动点 000个手动盘 第03回路018个报警联动点 000个手动盘

第04回路012个报警联动点 000个手动盘

第05回路032个报警联动点 000个手动盘 第06回路010个报警联动点 000个手动盘 第07回路020个报警联动点 000个手动盘 第08回路025个报警联动点 000个手动盘 第09回路01号地址 彩色显示器 第10回路005个报警联动点 000个手动盘

注册信息

浏览

第01回路134个报警联动点 003个手动盘 第02回路218个报警联动点 000个手动盘 第03回路018个报警联动点 000个手动盘 第04回路012个报警联动点 000个手动盘 第05回路032个报警联动点 000个手动盘 第06回路010个报警联动点 000个手动盘 第07回路020个报警联动点 000个手动盘 第08回路025个报警联动点 000个手动盘 第09回路01号地址 彩色显示器 第10回路005个报警联动点 000个手动盘 第01回路134个报警联动点 003个手动盘 按窗口切换键 GST5000 V3.05

GULF SECURITY TECH CO., LTD 。

请确认锁键盘

系统工作正常

图4-8

在回路检查状态下，按“△＝”

、“＝▽”键可以进行上下翻面（如图4-9）。

图4-9

2.4.3 检查设备信息

选中某一回路，按下“确认”键，显示这一回路注册到的各设备的信息，最上一行显示的设备高亮；按“窗口切换”键高亮消失，控制器处于设备检查状态（如图4-10）。

图4-10

设备显示内容包括：设备的本身编码、用户编号、类型、联动设备的状态（如 表示脉冲特性）和汉字注释（详细含义见设备定义一章）。如下例：

№010 010110 排烟机 一楼

在设备检查状态下，按“△＝”、“＝▽”键可以上下翻页进行查看（如图4-11）

。同样在设备选定状态下，按“△＝”

、“＝▽”键逐条改变选定设备（如图4-12）。

图4-12

在选定状态下，按下“确认”键，如该设备为智能探测器，会显示探测器的动态特性曲线（如图4-13）。

图4-13

按

2.5 信息显示与记录

2.5.1 信息显示

当控制器满足延时启动被控设备的自动联动逻辑条件时，屏幕将全屏显示延时启动设备的信息及对应被控设备的延时启动时间，并对延时时间进行倒计时，计时到零时，启动命令发出，同时屏幕上对应的显示消失（如图4-14）。

图4-14

当系统中有报警、故障、动作、和隔离中的任意一种信息存在时，系统将全屏显示此信息；若系统中存在的信息多于一种时，系统将自动分屏，同时显示系统中存在的各类信息，符指向的窗口为当前窗口。

用“分屏/全屏”键可以实现当前信息窗口的分屏和全屏显示转换（如图4-15）。

延时 共004次

001 11:30 050016 排烟阀 31秒 002 11:30 060242 排烟阀 21秒 003 11:30 030199 排烟阀 11秒 004 11:30 030147 排烟阀 1秒 延时 共004次 001 11:30 050016 排烟阀 30秒 002 11:30 060242 排烟阀 20秒

003 11:30 030199 排烟阀 10秒 004 11:30 030147 排烟阀 0秒 延时 共003次 001 11:30 050016 排烟阀 29秒 002 11:30 060242 排烟阀 19秒 003 11:30 030199 排烟阀 9秒

图4-15

“窗口切换”键在控制器处于分屏和全屏显示状态下都可以进行当前窗口切换（如图4-16、4-17）。

图4-16

共003次 首警010111 定温 火警

001 11:10 010111 定温 一楼小厨房

共3次 故障 001 10:10 010101 离子感烟 一楼101房间

共

2次 动作 001 10:20 010131 消火栓 一楼走廊

隔离 共1次

001 13:20 010132 讯响器

当前标志 共003次 首警010111 感温 火警 001 11:10 010111 定温 一楼小厨房

002 11:13 010125 光电感烟 一楼走廊 003 11:40 010126 光电感烟 一楼餐厅

按确认键开始选择信息条

按分屏/全屏键

按分屏/全屏键

共003次 首警010111 感温 火警

001 11:10 010111 定温 一楼小厨房

002 11:13 010125 离子感烟 一楼走廊 003 11:40 010126 离子感烟 一楼餐厅

按确认键开始选择信息条 共003次 故障

001 10:10 010101 光电感烟 002 10:13 010015 定温 003 11:11 000000 备用电源

按

窗

口切换

键

图4-17

在分屏、全屏显示状态下，可以按信息查看的一般方法，对信息进行翻页和选中等操作，如选中智能探测器的火警信息，会显示它在火警前一段时间环境特性参数的静态曲线（如图4-18）。

图4-18

2.5.2 查看运行记录

按下“记录检查”键，系统将显示运行记录信息，每条信息包括记录信息发生的时间、六位编码、类型及内容提要。

六位编码：当此条信息为外部设备信息时，此编码为用户编码；当此条信息为回路或总线信息时，此编码为回路编号或总线编号。

类型：当此条信息为外部设备信息时，此项为设备类型；若记录的是系统操作，则此项为操作类型。

内容提要：对所发生情况的简略说明，如火警、启动、动作、故障、停动、隔离、释放、

共003次 首警010011 定温

火警 001 11:10 010111 定温 一楼小厨房

共3次 故障 001 10:10 010101 离子感烟 一楼101房间 共2次 动作 001 10:20 010131 消火栓 一楼走廊 隔离 共1次

001 13:20 010132 讯响器

共003次 首警010011 定温 火警

001 11:10 010111 定温 一楼小厨房

共003次 故障 001 10:10 010101 光电感烟 一楼101房间 共002次 动作 001 10:20 010131 消火栓 一楼走廊

隔离 共001次

001 13:20 010132 讯响器

按

窗口切换键

火警

002 010125 光电感烟 一楼走廊

-

-

-

- - - - | | | | | | | 0 12

24 36 48 60 72 84 S 阈值

火灾量

动作恢复、设置、操作等。

图4-19为运行记录上下翻页的图例，当然也可以进行选中操作，这与一般信息的查看方法完全相同，不再赘述。

图4-19

2.5.3 信息的打印

在查看运行记录时，可以选中要打印的信息条，按下“确认”键就可以将记录的信息打印出来。另外，当控制器处于“即时打印”状态时，控制器还可随时将系统中的各种信息打印出来。

2.6 消音

在发生火警或故障等警报情况下，控制器的扬声器会发出相应的警报声加以提示，当有多种警报信息时，控制器按以下排序发出对应的警报声音：

1）自动联动延时启动设备过程 （急促嘀嘀声） 2）一般模块动作 （缓慢嘀嘀声） 3）气体灭火设备发生动作 （警车声） 4）产生火警和 （消防车声） 5) 产生故障 （救护车声）

按“消音”键消音指示灯点亮，扬声器终止发出警报。如再次按下“消音”键或有新的

按＝▽

警报发生时，消音指示灯熄灭，再次发出警报声。

2.7 火警及故障的处理

2.7.1 故障的一般处理方法

故障一般可分为两类，一类为主控系统故障，如主备电故障、总线故障等；另一类是现场设备故障，如探测器故障、模块故障等。故障发生时，可按“消音”键中止故障警报声。 ? 若主电掉电，采用备电供电，应注意供电时间不应超过八小时，若超过八小时应切断控制器的电源开关（包括备电开关），以防蓄电池损坏。

? 若系统发生故障，应及时检修，若需关机应做好详细记录。

? 若为现场设备故障，应及时维修，若因特殊原因不能及时排除的故障，应利用系统提供的设备隔离功能将设备暂时从系统中隔离，待故障排除后再利用释放功能将设备恢复。 2.7.2 火警的一般处理方法

当发生火警时，应先检查发生火警的部位，并确认是否有火灾发生。若为误报警，查明原因，酌情处理；若确认为火灾发生，应立刻组织扑救工作。

2.8 设备的隔离与释放

当外部设备（探测器、模块或火灾显示盘）发生故障时，可将它隔离掉，待修理或更换后，再利用释放功能将设备恢复。

2.8.1 设备隔离

按下“隔离”键（若控制器处于锁键状态，需输入用户密码解锁），屏幕显示如图4-20所示。

图4-20

假设需要隔离的设备为用户编码为010121的光电感烟探测器，其隔离操作应按照如下步骤进行：

? 输入欲隔离设备的用户编码“010121”； ? 按“TAB ”键，设备类型处为高亮条；

00－未定义

隔离 共001次 001 13:20 010132 讯响器 输入010121 按TAB 键 请输入隔离设备号 号 请输入隔离设备号010121号 00－未定义 隔离 共001次 001 13:20 010132 讯响器

03－光电感烟 隔离 共002次 001 13:20 010132 讯响器 002 15:08 010121 光电感烟 请输入隔离设备号010121号 输入03 按确认键

? 参照“附录二 设备类型表”，输入其设备类型“03”；

? 按“确认”键存储，如该设备未曾被隔离，屏幕的隔离信息中将增加该设备，否则在显示屏上提示输入错误。

2.8.2 设备释放

按下“释放”键（若控制器处于锁键状态，需输入用户密码解锁），屏幕显示如图4-21所示。

? 输入欲释放设备的用户编码；

? 按“TAB ”键，设备类型处为高亮条； ? 参照“附录二 设备类型表”，输入其设备类型；

? 按“确认”键，如该设备已被隔离，屏幕上此设备的隔离信息消失，否则显示屏上提示输入错误。

图4-21

注意：在进行“隔离”、“释放”、“启动”、“停动”等操作中输入设备的编码时，可以使用通配符“*”，表示这一位可以是0－9中的任意数字，这个功能可以使我们方便的将一类设备隔离、释放、启动或停动。例如：如果要隔离掉系统中所有的防盗探测器，我们可以在隔离操作时输入：“******”，“TAB ”，“48”，这样所有防盗模块将被隔离。其中“48”为防盗模块设备类型代码，在输入此项目时不得使用通配符。

2.9 总线制被控设备的手动启动与停动操作

2.9.1 对外部设备进行手动启动操作的条件

提醒用户注意，这些外部设备都是消防专用的。错误的操作一方面可能导致不应有的损失；另一方面可能会消弱固有消防能力。操作人员应慎重使用！

对外部设备进行启动操作应符合下列条件：

1） 操作人员必须是经过本控制器操作培训的合格人员。 2） 了解所要启动设备所在的环境和控制的区域。

3） 清楚所启动设备的功能，并能接受启动本设备后所产生的结果。

总线制被控设备的手动启动和停动有利用主机键盘和利用手动消防启动盘两种方式。利

00－未定义

隔离 共002次

001 13:20 010132 讯响器 002 15:08 010121 离子感烟

请输入释放设备号 号 03－光电感烟 隔离 共001次 001 13:20 010132 讯响器 请输入释放设备号010121号

输入010121, 按TAB 键

输入03,按确认键

用主机键盘的“启动”与“停动”键进行操作是一种通用的方法，需要现场输入被启动设备的用户编码和类型；而利用手动消防启动盘进行操作则是一种快捷专用的方法，手动消防启动盘上的手动键在安装调试时已经与需对应控制的设备进行了编程定义。

无论上面的哪一种方式，都只有控制器处于“手动允许”的状态下，才能发出手动启动命令。

2.9.2利用主机键盘进行的被控设备启动/停动操作

按下控制器主键盘区内的“启动”或“停动”键（若控制器处于锁键状态，需输入用户密码解锁），屏幕显示如图4-22所示。

?输入欲启动或停动设备的用户编码。

?按“TAB”键，设备类型处为高亮条。

?参照“附录二设备类型表”，输入其设备类型。

?按“确认”键，控制器发出启动或停动此设备的命令。

火警共001次

001 11:30 010140 光电感烟一楼140房间

如停动设备

此处为停动

请输入启动设备号010141号23－排烟阀

图4-22

2.9.3利用手动消防启动盘进行的被控设备手动启动/停动操作

要启动一个被控总线设备，首先要根据手动消防启动盘的透明窗内的提示信息找到要启动的设备对应的单元，按下这个单元的手动键，命令灯点亮，启动命令发出；若再次按下该键则命令灯熄灭，启动命令被终止。

2.10 总线制被控设备的自动联动控制

2.10.1实现自动联动的条件

控制器只有处于“自动允许”的状态下，才能发出自动联动启动命令。

在有人值班的情况下，应尽量采用手动方式启动总线制设备。

2.10.2自动联动逻辑的实现

当联动公式中的逻辑关系满足时，若联动关系所关联设备无延时启动要求，控制器将自动发出启动命令，启动对应的设备；若联动关系所关联设备有延时启动要求，逻辑关系满足后，系统进行全屏延时显示，延时结束时发出启动命令。

2.11 复位功能

当火警或故障等处理完毕后，对控制器进行复位操作，操作方法为按下“复位”键，输入用户密码并确认。复位可以实现以下功能：

?清除当前的所有火警、故障和动作显示。

?复位所有总线制被控设备和手动消防启动盘上的状态指示灯。

?清除正处于请求和延时请求启动的命令。

?清除消音状态。

?清除隔离显示，但隔离标志灯不变，隔离内容依旧起作用。进入隔离和释放操作，

隔离信息恢复显示。

海湾型火灾自动报警系统操作说明

海湾型火灾自动报警系统 操作说明 The latest revision on November 22, 2020

火灾自动报警系统操作说明（200型） 1．查看故障报警信息和操作方法： 当火灾报警系统某个报警出现故障时，火灾报警系统讯响器发出故障报警声，报警主机会显示当前故障信息、故障总数和地点。同时打印机也会打印当前故障信息。值班人员应先按下“消音”键，同时将该故障信息记录下来，同时联系我单位技术员进行维修或处理。 2.查看火灾报警信息和操作方法： 当某个报警点位发生火灾报警信号的时候，消防主机报火灾警。消防主机会显示当前报警点位的信息和地点，同时打印机会打印当前信息。值班人员应先查看消防主机显示的报警信息，随后携带通讯工具到现场查看，如发生火灾，应立即疏散人员并组织相关管理人员进行灭火，并拨打“119”。 若到现场未发生火灾，应返回消防值班室，对消防主机进行“复位”操作。若复位后仍报警，先将消防报警主机取消“自动”状态在进行复位。然后通知我公司技术员。 3.报警、故障点位临时屏蔽和取消屏蔽操作方法： 当某个报警点位因为故障或者误报火警影响火灾自动报警系统正常工作的时候可采取将该报警点位暂时屏蔽。 屏蔽操作：例如001001探测器需要隔离，在键盘按“屏蔽”键，屏幕上显示“请输入屏蔽号码”。输入“00100103”，“03是代表探测器，如果是手动报警按钮则后两位输入11，声光报警器13，线型感温08，动力配电35；输入完成后按“确认”键，操作成功，火灾报警主机“屏蔽”灯亮。 取消屏蔽：取消屏蔽和设置屏蔽一样。在键盘上按“取消屏蔽”键，屏幕上显示“请输入取消屏蔽号码”例如001001号探测器取消屏蔽，在键盘上输入 00100103输入完成按确认键，操作成功屏幕显示操作成功。同时屏蔽灯熄灭。

消防设备维护保养合同0001

消防设备维护保养合同 业主单位：（以下简称甲方） 承包单位：（以下简称乙方） 一、为明确双方的权利、义务和经济责任，经双方友好协商签订本合同，以资双方共同遵守。 项目名称：消防系统维护保养__________________________________________________________ 二、项目工作范围： 按甲方和有关管理部门认可的所用消防设备竣工图纸进行维护保养，具体范围和内容如下： 火灾自动报警系统，消火栓灭火系统，消防泵房系统，消防通讯系统，消防广播系统，应急照明及安全疏散指示系统，移动灭火器系统 三、项目进度： 1、本合同签订后，乙方应按计划进场维护保养，经双方协商，确定首次进行保养工作安排在2012 年5 月10 日开始。 2、乙方进场后，立即对消防设备进行全面的检查，发现已有损坏或故障的设备，如需要换则报请甲方确认后进行更换。 3、乙方对甲方所有设备的维护保养工作按乙方所提交的报价文件上的维保方案执行，乙 方提交的报价文件作为本合同的附件。 四、维护保养期限为丄年自2012 年5 月日到自2013 年4 月_J0日 五、双方协作事项： 1、甲方应向乙方提供完整消防系统竣工图壹套，并作技术交底。 2、工作期间甲方应向乙方提供施工工人休息和存放施工中使用的器材和工具的场所。 3、甲方负责协调维护保养期间各楼层房间的施工进展。 4、如消防设施发生故障，乙方除例行检查外，在接到甲方通知后2小时内现现场予以服务，并及时解决发生的问题，如发生火灾报警应急状态，乙方接到甲方通知后立即赶到现场。 5、乙方在维护保养期间，如发现消防设施损坏或不能正常工作的现象，应立即向甲方有 关部门提出，并在三天内以书面形式提交给甲方，甲方在接到乙方报告后，应在三天内以书

JB-LGZ-YBZ2032火灾报警控制器(联动型)使用说明书

第一章 JB-LGZ-YBZ2032 火灾报警联动控制器简介 JB-LGZ-YBZ 2032火灾报警控制器（联动型）（以下简称控制器）是我公司推出的新一代火灾报警控制器，为适应工程设计的需要本控制器兼有联动控制功能，可与我公司的其它产品配套使用组成灵活的报警联动一体化控制系统，特别适合中小型火灾报警及消防联动一体化控制系统的应用。 多种方式保证高可靠性 控制器采用多微处理器运行方式，每个回路均设有总线隔离保护电路，当总线器件发生故障时可将其对系统的影响减少到最低。设有编程校验功能，保证系统运行的可靠性。 多窗口、汉字菜单式显示界面 多种类型信息分窗口显示，通过信息查询功能可以看到某一类型信息的全部内容。各种操作均有菜单提示，简单方便。 模块化结构保证系统配置灵活 控制器由各种功能板组成，可根据用户需要灵活配置，降低工程造价。又能为系统的扩展提供方便。 可连接汉字式区域显示器 通过系统编程可将某一区域的探测器状态在对应的区域显示器上显示出来，区域显示器以汉字方式显示器件的位置、状态等信息。 可配接总线手动键盘 通过总线手动键盘可以方便的手动启、停总线控制模块和控制模块组。 具有联网功能 控制器提供CAN接口，可以方便可靠的同计算机或4000系列报警器组成报警监控网络。

第二章控制器结构及配置说明 控制器结构及配置 控制器分为一个主型和两个分型，型号分别为 JB-LGZ-YBZ2032 结构为柜式 JB-LBZ-YBZ2032 结构为壁挂式 JB-LTZ-YBZ2032 结构为琴台式， 可根据不同的要求来配置通道控制板、多线制控制盘、总线手动键盘等。

说明：1 主机面板 2 多线制控制盘 3 总线手动键盘 4 打印机 5 HBM1000电源其中多线制控制盘、总线手动键盘的数量由用户进行选择。 图2-1 主型配置图

GST5000智能火灾报警控制器用户操作说明

火灾自动报警及联动系统简要操作说明 河南省豫新科技发展有限公司 一．系统说明 JB-QG/QT-GST5000 火灾报警控制器（联动型）是海湾公司推出的新一代火灾报警控制器，为适应工程设计的需要本控制器兼有联动控制功能，可与海湾公司的其它产品配套使用组成配置灵活的报警联动一体化控制系统，特别适合大中型火灾报警及消防联动一体化控制系统的应用。 1．容量大可靠性高 本控制器采用多微处理器并行处理，最多可以管理20 个总线制监控点回路共计4840 个总线制报警联动点。多总线大容量方式设计使外部总线和总线设备发生故障后对系统的影响减少到最低限。不论对联动类还是报警类总线设备，控制器都设有不掉电备份，保证系统调试完成时注册到的设备全部受到监控。

2．窗口化汉字菜单式显示界面 多种类型的信息存在时，通过“分屏/全屏”切换键和“窗口转换”键操作可以方便的看到各种全面细致的显示信息，汉字菜单可以做到明白易懂方便直观，通过简单的操作选择数字或移动光条就可实现系统提供的多种功能。 3．灵活的模块化结构和多种功能配置选择 本控制器主控部分由接口统一的各类功能模块组成，配置极为灵活方便，通过调整接入的回路板数实现总线设备从1 点到4840 点间的任意配置，若接入通讯板、CRT 板和远程通讯板，系统还可以提供与火灾显示盘CRT 和远程终端连接所需的标准接口。 4．配备智能化手动消防启动盘 本控制器配接的智能化手动消防启动盘，接线少、允许布线距离长、可靠性高，手动消防启动盘上的每一个启/停键均可通过定义与系统所连接的任意一个总线设备关联，完成对该总线制联动设备的启/停控制，彻底解决了报警联动一体化系统的工程布线、设备配置及安装调试存在的固有问题。 5．具备全面自检功能的多线制控制盘 本控制器配备的多线制控制盘具有输出线断路、短路和指示灯检测功能，这些检测功能可最大限度的保障控制盘本身及其与重要设备之间连接的可靠性。 6．可配接汉字式火灾显示盘 本控制器可配接海湾公司生产的汉字式火灾显示盘，汉字信息无需下载方便可靠，并可以通过对火灾显示盘的设备定义灵活的实现火灾显示盘的分楼区及分楼层显示功能。

火灾报警控制器操作说明

火灾报警控制器操作说明 火警处理： 当发生火警时，首先应按“消音”键中止警报声。然后应根据控制器的报警信息检查发生火警的部位，确认是否有火灾发生；如果为气体灭火区的火警则须首先按下相应区气体灭火控制卡的停动按钮，再确认是否有火灾发生；若确认有火灾发生，应根据火情采取相应措施。例如： * 启动报警现场的声光警报器发出火警声光提示，通知现场人员撤离； * 拨打消防报警电话报警； * 启动消防灭火设备等。 若为误报警，应采取如下措施： * 检查误报火警部位是否灰尘过大、温度过高，确认是否是由于人为或其它因素造成误报警； * 按“取消”键使控制器恢复正常状态，观察是否还会误报；如果仍然发生误报可将其隔离，并尽快通知安装单位或厂家进行维修。 故障与异常处理： 当发生故障时，首先应按“消音”键中止警报声。然后应根据控制器的故障信息检查发生故障的部位，确认是否有故障发生；若确认有故障发生，应根据情况采取相应措施： * 当报主电故障时，应确认是否发生市电停电，否则检查主电源的接线、熔断器是否发生断路。主电断电情况下，备电可以连续供电8小时； * 当报备电故障时，应检查备用电池的连接器及接线；当备用电池连续工作时间超过8小时后，也可能因电压过低而报备电故障； * 若为现场设备故障，应及时维修，若因特殊原因不能及时排除

的故障，应将其隔离，待故障排除后再利用设备释放功能将设备恢复； * 当发生故障原因不明或无法恢复时，请尽快通知安装单位或厂家进行维修； * 若系统发生异常的声音、光指示、气味等情况时，应立即关闭电源，并尽快通知安装单位或厂家。 启动/停动： 当确认发生火警时，可通过手动方式快速启动消防灭火设备。首先应确认该设备为总线制设备还是气体灭火设备。 * 总线制设备：根据手动消防启动盘的透明窗内的提示信息找到要启动的设备对应的单元，按下这个单元的手动键，命令灯点亮，启动命令发出。若再次按下该键则命令灯熄灭，启动命令被终止； * 气体灭火设备：确认火灾现场人员是否已全部撤离完毕，如已撤离完毕，打开气体灭火控制卡面板上的手动允许锁使之置于手动允许状态（允许灯点亮），找到着火区域对应的启动按钮用力按下并保持30秒即完成启动；如果没有火情则按下停动按钮以便停止延时并禁止自动灭火。 此操作关系重大，必须经过培训的人员才可操作！ 键盘解锁： 控制器开机默认为锁键状态，若进行命令功能键（除“消音”键外）操作，液晶屏显示一个要求输入密码的画面，此时输入正确的用户密码并按下“确认”键，才可继续操作，同时完成键盘解锁。 保护备电： 当使用备电供电时，应注意供电时间不应超过8小时，若超过8小时应关闭控制器的备电开关，待主电恢复时再打开，以防蓄电池损坏。

消防维保合同书

消防维护保养合同书 委托方（以下简称甲方）：荆州大本营商业管理有限公司 承接方（以下简称乙方）：江西建安消防工程有限公司湖北分公司按到《中华人民共和国经济合同法（修正）》、《中华人民共和国消防法》和《湖北省实施消防法》办法，并结合IS09002 标准，为了明确合同条款加强规范管理要求，双方共同设定以下消防设备、设施维修、保养具体合同条款。 、维修保养项目 1、建筑名称：荆州市南国大家装 2、建筑面积：4.7 万平方米 3、设备设施的项目内容： 口火灾自动报警系统 口自动喷淋灭火系统 口室内消火栓系统 口室外消火栓系统 口喷淋冷却系统 口泡沫灭火系统 口气体灭火系统 口防火分隔系统 口防排烟系统 口消防供电配电系统 口火灾应急广播系统 口灭火器 口控制及联动控制设备功能 口应急照明及疏散指示系统 口消防通讯设备 口移动灭火系统 口其它消防设施 注：在选定对象的方框中打“V，没有的打“X。 4、工作内容:

设备实施检测、维修、保养。 5、维修保养期： 本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，有效期为_年（自 _____________ 年_月_日 至_______ 年 _____ 月_日）。 、甲方代表和甲方责任 1、甲方应对乙方在维护保养过程中提出的问题进行协调处理，应对维修保养记录和报 告进行审查和签字确认，并负责对乙方维修保养工作实施监督、考核。 2、甲方责任 （1）负责提供维修保养所需的水、电供应。 （2）负责协助乙方进行大修工作。 （3）负责加强设备停机维修保养期间的保安巡查。 三、乙方维修保养人员和乙方责任 1、在签订合约以后负责对各大厦各个消防系统进行全面检测及维修、保养，确保系统 运行正常。对需要进行整改、更改的项目定出方案及报价，由甲方同意批准后进行。整改对象不属维保范围的，具体方案由甲方决定。 2、成立由具备消防设施调试维修保养资格和经验的专业工程师和相关技术人员组成 维保小组，对各项目进行维修保养工作，维保小组应确定一位对该主机编程及软件 熟悉的专业人员，乙方维修人员名单应以书面形式送交甲方备案。 3、乙方负责对甲方的相关技术人员进行消防技术培训。 4、特殊情况或必要时维保小组可由乙方公司组织力量参与工作。 5、乙方确定一位相对稳定的维保人员对设备维修保养负责，同时配有对讲机可接受大厦设备故 障的通知，及时解决紧急故障。 6、按合同规定，对委托维修保养的建筑消防设施进行定期检查、维护和保养，确保系统正常运行。 7、对消防设施、设备出现故障应及时修复，接到报警电话后技术人员应以最快速度赶到现场，紧急呼叫须在四 小时内到场。技术人员到场后应立即积极抢修，尽快解决问题，除重要零备件等料等原因外，应当天解决。 8、消防值班室由甲方组织安排，在发生误报时由值班人员复位处理。一旦值班人员无法处理时，及时通知乙方 技术人员，乙方技术人员必须随时受理消防设施故障报告并及时派人处理。

智能火灾报警控制器使用说明书

JB-QB-FT6003使用说明书（2002.6版） 目录 一、控制器简介4 二、技术指标4 三、基本功能4 四、面板说明5 五、安装结构图7 5．1 外形尺寸：7 5．2 内部连线图：7 六、快速入门8 6．1 投入电源前需确认事项：8 6．2 投入电源后应注意事项：8 6．3 基本术语解释：9 6．4 正常监视状态的确认：9 6．4．1 显示：9 6．4．2 自检：9 6．4．3 时钟设置：10 6．5 火警状态的显示及处理：10 6．5．1 预警状态：10

6．5．2 火警状态：10 6．5．3 灭火后的处理：11 6．6 故障状态的显示及处理：11 6．6．1 系统故障：11 6．6．2 器件或模块故障：12 6．6．3 其它故障：12 七、功能详述12 7．1 设置：12 7．1．1 切记:12 7．1．2 密码:13 7．1．3 “器件设置”说明：14 7．1．4 “直控接点”说明：15 7．1．5 “器件组态”说明：16 7．1．6 “时钟设置”说明：16 7．2 系统查询：17 7．2．1 器件总数查询：17 7．2．2 隔离与延时查询：17 7．3 记录查询：18 7．3．1 故障查询：18 7．3．2 模拟量查询：19 7．3．3 历史记录：19 7．4 测试：21 7．5 打印：21 7．6 气体灭火功能：22 八、注意事项22

一、控制器简介 JB-QB-FT6003智能火灾报警控制器（联动型）是我公司研制开发的新一代小型容量、超长距离、高可靠性，集火灾报警、消防联动、灭火控制于一体的通用型控制器，采用无极性两总线、模拟量探测报警、CPU高速处理、智能算法等先进技术，单机容量为99点，总线距离3000M。系统具有LCD显示、模拟量查询、阈值跟踪、操作简便、调试方便等突出优点。控制器各项技术指标完全符合GB4717－93《火灾报警控制器通用技术条件》、GB16806－1997《消防联动控制设备通用技术条件》等国家规范，可满足99点以下消防报警工程的需要。 二、技术指标 1．供电：主电：5V/3A，24V/1.5A，28V/1A消防专用电源；电池：3AH/36V； 2．使用条件：电源：交流220V（+10%，-15%）50±1Hz 环境温度：0℃~ 40℃相对湿度：92±3%（40℃±2℃，无结露） 3．功耗： 5V 1.5A；28V 160mA 4．容量：99点，单回路。01-15为联动点，16-99为报警点。 三、基本功能 1．控制器具有主备电自动切换及备电自动保护功能。

消防设备维修保养合同范本

合同编号：消防设备维修保养合同 委托方（甲方）：供电所草公司公司承揽方（乙方）：

委托方：供电所草公司公司（以下简称“甲方”） 承揽方：（以下简称“乙方”） 经甲方（单选）：□公开招标、□邀请招标、□竞争性谈判、□询价、□单一来源谈判，根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规，甲乙双方本着诚实信用、平等互利的原则，就甲方办公楼内消防设施设备维护、保养事宜，签订本合同。 第一章合同标的 第一条本合同标的为乙方对甲方的办公楼内消防设施设备提供维护、保养服务，包括： □火灾自动报警系统及所属装置、设备、管线、元件维护保养和维修□甲方人员的培训（日常管理、检查和灭火系统工作后的处置方法及注意事项） 以及 第二章双方的权利义务

第一节乙方的权利义务 第二条为做好甲方消防器材的维保工作，乙方每月对甲方约定的办公大楼消防器材进行一次维护保养，乙方在维保过程中必须严格按照消防规范和有关行业、设备技术标准，确保消防设施设备正常运行。具体服务内容(见附表)。 第三条乙方工作人员进入甲方区域工作，应严格遵守甲方的有关规章制度。乙方按本合同附件、消防规范、行业、设备技术标准进行维修保养工作；同时做好相应的安全工作。 第四条乙方在检查结束后，提交相应的状态报告和检查内容，经甲方人员验收、签字。 第五条乙方接到甲方报修电话后，经过电话技术指导后还不能处理的，应在四小时内及时赶到现场处理。 第六条每次维修必须有维修单，并报甲方签字确认。 第七条乙方在确保系统正常运行的前提下应尽量节约，更换零部件或配件应征得甲方的认可。 第八条乙方提供的零部件必须符合系统使用要求的优质产品，并对零部件的质量担保，质保期为壹年。 第九条乙方及其人员必须遵守消防设施设备的安全操作规程和有关规定，确保消防设施设备的正常行驶，乙方在维修、保养过程中因主观原

区域火灾报警控制器使用说明书

J B-QBZ-HST8001区域火灾报警操纵器 使用讲明书 亨利国际集团有限公司 南京亨利系统技术有限公司版本号：HST800101112000

一、概述 JB-QBZ-HST8001是一种用于安装在一般工业与民用建筑的区域火灾报警操纵器，它满足国家标准GB4717-1993《火灾报警操纵器通用技术条件》。 JB-QBZ-HST8001区域火灾报警操纵器内含有一个回路，回路总线上可连接128个各类火灾触发器件。 JB-QBZ-HST8001内含多处理机系统，有实时时钟和大容量非易失性存储器，能保证十年以上的信息不丢失，时钟准确。 通过设置，可定义每一个火灾探测器的灵敏度。依照系统运行状态，操 二、技术参数

2.1工作电源 2.1.1电压 交流：220V+10% -15%，50Hz 直流：24V+15% -25%，5V±5%。 2.1.2电流 每回路128个编址单元满负载时，最大监视电流30mA 2.2整机最大功耗 25W 2.3使用条件 温度：-10℃~+50℃ 湿度：<95%RH（40℃）不结露 2.4外形尺寸：400（H）×550（W）×145（D） 2.5重量：毛重40kg，净重30kg 2.6容量 回路可连接128个编址单元。 2.7 线制 二总线，无极性，总线长度可达1500米。 三、工作原理 JB- QBZ-HST8001区域火灾报警操纵器是一种功能分布型多处理机系统，内部各功能信道之间采纳串行通信接口。 其原理图框图如下（图3.1）。

图4.3 端子讲明： XT1：从左到右分不为5V正，5V负，24V正，24V负； XT2：液晶数据操纵线； XT3：回路输出端子，无极性，接探测器总线； XT4：电源信号检测输入，检测电源的主电，备电和充电器的工作正常信号；XT5：直控输出，从左到右分不为反馈输入、启动输出、停止输出、地；XT6：蜂鸣器输出，左边为负，右边为正； XT7：火警继电器输出，系统中有任一火警时，继电器吸合；输出一干触点信号（即COM与NO闭合，且无源）； XT8：24V电源，上端为正，下端为负。 五、人机界面 HST8001区域火灾报警操纵器分两级操作，一级操作为值班及系统维护人员作系统信息查阅用；二级操作由系统调试人员执行，可对系统重新登记，设置安装部位号和系统运行状态的设置等操作，由厂家提供的密码才能操作。

消防设备维护保养协议范本

委托方（以下简称甲方）： 服务方（以下简称乙方）： 为了保障国家和人民生命财产安全，为确保消防设施能够正常运作，根据《中华人民共和国合同法》，经双方友好协商，就甲方的消防设备委托乙方进行维护保养，达成如下协议条款，共同遵守。 一、服务项目名称； 二、服务项目地点： 三、委托内容： 甲方委托乙方保修服务的消防设备共有4个系统：包括（1）火灾自动报警/消防联动控制系统 （2）消火栓系统（3）自动喷淋灭火系统（4）应急照明及疏散指示系统； 四、协议起止日期： 维保期限为_ _年_ _ 月日至 _ _年_ _月日。 五、维保费用以及费用支付方式： 1、维保费可以按面积收取也可以按点位数量和系统构成分类收取（建筑每平米 元或每个消防设施点位元） 2、第一次协议甲方应配合乙方系统的了解综合情况后确定费用。 五、双方义务和责任： 甲方： 1、甲方需提供消防系统的全套竣工资料，并保证需维保的消防系统整体运转正常，如果竣工资料不全，应提供消防平面图或建筑结构图，以保证乙方的维护保养工作能得到顺利进行，其中包括消防水系统、电系统的系统图及平面图，主要

消防产品资料等。 2、甲方应安排专职值班员24小时值班，并按消防规范的要求，对火灾报警控制器及所有供水总闸，压力表及附属组件进行日检，并填写好系统运行日登记表及日检表。值班员能够正确操作设备，遇有故障情况及时通知乙方。 3、甲方一旦发现故障不能自行排除时，应及时果断采取有效的措施控制事态的发展，同时以书面形式及时通知乙方（周末或假期应与乙方公司负责人及时联系，由负责人做出相应调动），乙方在与甲方联系确认后24小时内，必须派员到现场进行处理。并根据实际情况，填写维修记录，甲、乙双方有关人员签字后交双方分别存档。 4、甲方如进行内部装修整改，必须事前以书面形式通知乙方，不经乙方同意，装修方不得随意打断、更改消防线路；移动或拆除探测器。装修改造期间现场的消防安全工作由甲方负责。 5、如果乙方受委托到达甲方住址后，不能发现甲方所描述的任何已存在问题，甲方应支付相关费用。 5、保养期间甲方应派相关人员并提供便利条件，协助乙方的工作。 6、甲方必须按本合同按时付给乙方维护款，不得以任何理由拖欠应付款项，如发生拖欠款项现象，除按《经济合同法》规定承担责任外，乙方将自动转为待工期，其间，该消防维护服务的项目所发生的任何消防安全事故，乙方不承担任何责任。 乙方： 1、乙方承接消防系统的维护保养任务后，对该工程消防系统做到精心维护，科学检修。

火灾报警控制器gst5000操作步骤

火灾报警控制器GST5000 操作步骤： 一、消音操作 1、消除本机声音 在报警状态下，按下“ACK/MUTE”按键，出现下面输入密码的提示 输入密码操作密码‘’，然后按‘ENTER’键，消除本机声音操作完成。 2、消除现场声光报警器声音 在报警状态下，按下“SILENCE ”按键，出现上面输入密码的提示 输入密码操作密码‘’，然后按‘ENTER’键，消除现场声光报警器声音操作完成。 二、复位操作 复位‘RESET’按键，是复位控制器的火警或故障状态，使控制器返回正常监控状态操作时，按下‘RESET’按键，输入操作密码‘’，然后按‘ENTER’按键，复位完成。 同样需要输入操作密码‘’ 三、火警界面意义 ！Last Fire！16:34 Zone001 6 FLOOR GREEN HOUSE !Fire! total 100 002 16:34 zone 001－103 OPTICAL 1 FLOOR COOKROOM 003 16:34 zone 001-101 OPTICAL 1 FLOOR DINING ROOM 004 16:34 zone 002-111 OPTICAL

图5-3 火警界面说明： Last Fire 16:34 Zone001 6 FLOOR GREEN HOUSE //最晚火警，发生于001区，时间是16:34，地点是6层的花房。 !Fire! total 100//火警总数 002 16:34 zone 001-103 OPTICAL/第2条火警发生的时间、所处的分区、设备地址和 类型 1 FLOOR COOKROOM//发生火警的分区注释（前8位）和设备注释（后32位） 003 16:34 zone 001-101 OPTICAL/第3条火警发生的时间、所处的分区、设备地址和 类型 1 FLOOR DINING ROOM//发生火警的分区注释（前8位）和设备注释（后32位） 004 16:34 zone 002-111 OPTICAL/第4条火警发生的时间、所处的分区、设备地址和 类型 2 FLOOR LIBINGROOM //发生火警的分区注释（前8位）和设备注释（后32位） 005 16:34 zone 003-121 OPTICAL/第5条火警发生的时间、所处的分区、设备地址和 类型 3 FLOOR LIBINGROOM //发生火警的分区注释（前8位）和设备注释（后32位） Press Enter toSelect an Item//按ENTER键，可以选择火警信息进行查看 四、火警信息处理 当发生火警时，首先根据控制器的报警信息检查发生火警的部位，确认是否有火灾发生。 若确认有火灾发生，应根据火情采取相应措施： 第一步：通知现场人员撤离； 第二步：拨打消防报警电话报警； 第三步：启动消防灭火设备；

消防报警火灾报警控制系统一般操作规程

消防报警系统 1.操作说明 火警处理： 当发生火警时，首先应按“消音”键中止警报声。然后应根据控制器的报警信息检查发生火警的部位，确认是否有火灾发生；若确认有火灾发生，应根据火情采取相应措施。例如： 启动报警现场的声光警报器发出火警声光提示，通知现场人员撤离； 拨打消防报警电话报警； 启动消防灭火设备等。 若为误报警，应采取如下措施： 检查误报火警部位是否灰尘过大、温度过高，确认是否是由于人为或其它因素造成误报警； 按“取消”键使控制器恢复正常状态，观察是否还会误报；如果仍然发生误报可将其隔离，并尽快联系相关单位进行维修。 故障与异常处理： 当发生故障时，首先应按“消音”键中止警报声。然后应根据控制器的故障信息检查发生故障的部位，确认是否有故障发生；若确认有故障发生，应根据情况采取相应措施： 当报主电故障时，应确认是否发生市电停电，否则检查主电源的接线、熔断器是否发生断路。 当报备电故障时，应检查备用电池的连接器及接线；当备用电池连续工作时间超过规范时间后，也可能因电压过低而报备电故障； 若为现场设备故障，应及时维修，若因特殊原因不能及时排除的故障，应将其隔离，待故障排除后再利用设备释放功能将设备恢复；

若系统发生异常的声音、光指示、气味等情况时，应立即关闭电源，并尽快通知相关单位。 启动/停动： 当确认发生火警时，可通过手动方式快速启动消防灭火设备。 总线制设备：根据手动消防启动盘的透明窗内的提示信息找到要启动的设备对应的单元，按下这个单元的手动键，命令灯点亮，启动命令发出。 若再次按下该键则命令灯熄灭，启动命令被终止； 保护备电： 当使用备电供电时，应注意供电时间不应超过规范时间，若超过规范时间应关闭控制器的备电开关，待主电恢复时再打开，以防蓄电池损坏。 2火灾报警控制系统一般操作规程 一、火灾自动报警控制系统的组成 本工程的火灾报警控制系统由感烟探测器、感温探测器、手动报警按钮、消火栓启泵按钮、声光讯响器、消防泵、排烟风机、排烟风阀、消防电话等设备组成。 二、系统的简单操作 1．开机：首先打开系统的“空气开关”，为系统提供交流220V供电，然后打开系统内的“备电开关”，打开“电源盘”的“主电开关”和“备电开 关”过两分钟后打开主机的工作开关，系统进入自检程序然后进入正常 工作状态； 2．消音：在发生火警或故障等警报情况下，控制器的扬声器会发出相应的警报声加以提示按“消音”键消音指示灯点亮，扬声器终止发出警报。 如再次按下“消音”键或有新的警报发生时，消音指示灯熄灭，再次发

消防设施维修保养合同协议书

消防设施维修保养合同 协议书 文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089

合同编号： 消防设施维护保养战略合同书 甲方： XX公司乙方： XXX消防工程有限公司 负责人： XXX 负责人： XXX 住所地： XX 住所地： XXX 联系电话： XXXXXXXX 联系电话： XXXXXXXX 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防 法》和《建筑消防设施的维护管理》(GB25201-2010)等相关规 定，及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实 信用的原则，为明确双方权利义务，特制定以下条款。 一、项目情况及维护保养内容： 1、项目名称： XXXX2018年消防维保合同 2、项目地点： XX 3、维护保养服务范围（设施）一览表：

注：表中“约定情况”栏有此项委托的标明“有”或文字说明，没有的标明“无”。 4、维护保养服务内容 自动报警及联动系统维护、保养及测试 （1）火灾报警控制设备维护、保养； （2）系统整体功能试验； （3）定期加烟功能试验；

（4）火灾报警控制柜检查。 （1）消防泵测试； （2）水流指示测试； （3）稳压泵测试； （4）湿式阀测试； （5）喷淋系统测试。 （1）主机相关联动测试； （2）被联动设备模块测试。 常规维护 乙方每月提供一次常规维护保养服务。每次维护保养后，乙方向甲方出具维护保养工作单，报告检查内容、发现的问题及处理结果，由双方签字确认，保证甲方能够及时全面地掌握设备的运行状态。 故障维修 乙方发现故障或接到甲方维修通知电话后，一般故障 2 小时内到场 6 小时内排除；如严重故障不能在 24 小时内解决，乙方应向甲方书面说明原因及需要的维修期限，并提供临时安全防范

JB火灾报警控制器使用说明书

J B-3208火灾报警控制器使用说明书1．系统概述： 1．1系统简介： （1）．JB-3208智能型模拟量火灾报警控制器（联动型）是我厂最近开发的新产品，具有系统容量大，性能优化，美观大方，整机稳定性好等特点。用指示灯显示屏的形式，来统一显示控制器的各种系统工作状态。 （2）．系统容量大，单机最大容量为18144点，可满足建筑面积在50万平方米左右工程对火灾自动报警控制系统的需要。若有一个规模庞大的建筑群体，可用CAN 总线把30台JB-3208智能型模拟量火灾报警控制器（联动型）联网起来管理。最大容量可达540000点，保护面积可达1500万平方米。每台单机最多可带160个多线模块和252台系统型火灾显示盘。 （3）．智能型模拟量探测器使用微功耗MCU处理器，能自行处理模拟量传感器的数据并通过模数转换传输给火灾报警控制器，进行数据分析。控制器应用算法可对模拟量探测器的本底进行自动补偿，用软件方式对模拟量探测器的灵敏度进行调节，从而使得模拟量探测器能够适应使用环境对其灵敏度的要求。并可显示智能型模拟量探测器的运行数据和变化曲线，使用户更好地了解全系统的运行状态。 （4）．控制器采用480 234点阵式彩色液晶显示屏做文字图形显示，操作方便，直观清晰。 （5）．JB-3208型控制器新产品是用全新的硬件和软件，以及内部结构、箱体外形和各种配件等诸多方面都进行重新设计，已于2009年6月取得了中国国家强制性产品认证证书（即“3C”认证书）。本产品在国内具有技术领先的水平，适合在高级别场合使用。 （6）．本产品执行国家标准为GB4717-2005和GB16806-2006。

火灾报警控制器使用说明书1

火灾报警控制器使用说明书 JB-TG-YJ5088型智能火灾报警控制器采用目前先进的大规模集成电路技术与功能强大的微处理器，对安装在现场的火灾探测器实时传递的模拟量值等进行处理，能够准确地反映安装现场的探测情况。由于采用模拟量检测技术，提高了火灾报警的可靠性，并具有黑匣子存储功能，可随时进行信息查询和分析。显示部分采用大屏幕液晶，操作全部采用纯中文菜单，具有良好人机界面，火警故障信息也全部采用纯中文显示，并且带打印机的控制器能实时的打印出火警故障信息及类型和位置，便于使用和掌握。 系统加电后，控制器自检测每个回路上所安装的探测点，同时在液晶显示屏上显示纯中文操作菜单。系统共有五个主菜单，它们分别是： 1. 系统设置该菜单用于设置系统的时间日期、设备类型、显示编程、 区域名称、房号名称。 2.系统编程该菜单用于联动设备的编程、联动器的编程。 3.系统调试该菜单用于调试中需使用的部分功能，系统登记、清除登 记、模拟量值、清除编程、清除记录等。 4.系统联动该菜单用于模块的启动、关闭信息查询。 5.信息查询菜单主要用于查询火警的历史记录、系统中目前的设备安 装情况、编程数据、释放关断、系统灯的查询。 一、控制器显示及键盘说明 控制面板布局如下图： 1. 键盘说明：本控制器中键盘分成三个部分：数字键、菜单控制键、功能 键。 1.1 数字键：包括数字0-9及“＋、－”键，主要用于数字输入、数字加减和翻页。 1.2 菜单控制键：←↑→↓四个键，主要用于菜单的选择及光标的移位。

1.3 功能键： A．退出键：该键主要用于进行菜单操作及功能操作时，想退回主菜单及取消功能操作时使用。 B. 确认键：进行菜单功能操作时，按下此键，就执行光标所在位置的菜单功能。 C. KEY键：系统加电后，除了消音键外所有的键全部被锁定。解锁键盘需 要按下KEY键，此时屏幕右下角显示“口令”二个汉字，继 续键入“1111”，“口令”二字消失，“键盘允许”指示灯亮， 说明键盘处于开启状态。此时若按下KEY键，则“键盘允许” 指示灯灭，键盘又被锁定。 D. WR键：此键只用于系统编程功能中，用于待编程、登记信息永久地保存 在系统的不掉电存储器中。 E. 自检键：此键用于检查系统的指示灯、数码管工作正常与否，同时，检 查系统中有多少上线探测器及控制设备，当按下此键时，屏幕 显示如下： F. 隔离键：按下此键，液晶屏幕显示“地址：”信息，输入需隔离 部件的地址号，按确认键即可将此部件隔离；按退出键输入的 地址号无效。 G. 消音键：当系统发出音响，确认警情后，需要消除音响，只需按下此键， 音响消失，同时该键上方的红色指示灯亮，当有新的警情发 生时，音响又响，消音指示灯灭。 H. 复位键：在键盘开启时按下此键，系统复位。 I. F1键：在键盘允许状态下，按此键可退出主介面，同时调出主菜单。 J. F2键：联动编程时，用作分隔符。 K. 自动键：在进入主菜单后，按此键进入自动联动状态，再按此键进入手动状态。

火灾处理流程及主机操作

第一部分消防报警控制系统讲解 火灾报警控制系统按照功能可以分为火灾自动报警和消防联动控制。前者的功能是在发现火情后，发出声、光报警信号并指示出发生火警的部位，便于扑灭；后者的功能是在火灾自动报警系统发现火情后，自动启动诸于消防泵、喷淋泵等各种联动设备，实施灭火，避免火灾蔓延。从二者的不同功能可看出它们是密不可分的。 火灾报警联动控制系统 消防联动示意图 数字火灾报警系统

第二部分火灾处理流程 一、消防控制室的日常管理制度 1．消防控制室必须昼夜24小时设专人值班，值班人员应坚守岗位，严禁脱岗，未经专业培训的无证人员不得上岗。 2．值班人员要认真学习消防法律、法规，学习消防专业知识。熟练掌握消防设备的性能及操作规程，提高消防技能。 3．值班时间严禁睡觉、喝酒，不得聊天、打私人电话，不准在控制室内会客，严禁无关人员触动、使用室内设备。 4．严密监视设备运行状况，遇有报警要按规定程序迅速、准确处理，做好各种记录，遇有重大情况要及时报告。 5．未经公安消防机构同意不得擅自关闭火灾自动报警、自动灭火系统 二、消防控制室火灾事故紧急处理程序 消防控制室值班人员在接到火警显示后，应保持镇定、不得慌乱，并按照相应的处理程序进行工作. 图1-1 消防控制室火灾事故紧急处理程序流程图 （一）消防控制室火灾事故紧急处理程序： 1．接到控制设备报警显示后，应首先在系统报警点位置平面图中核实报警点所对应的部位；

2．消防控制室一名值班人员或通知安保人员迅速赶到报警部位核实情况，自动消防系统操作人员在控制室内随时准备实施系统操作； 3．值班人员和安保人员现场核实报警部位确实起火后，应立即通知消防控制室，自动消防系统操作人员应将系统联动控制装置调整到自动状态，并立即拨打电话“ll9”，向公安消防机构报警，说明发生火灾的单位名称、座落地点、起火部位、联系电话等基本情况； 4．报警后，消防控制室一名值班人员应利用火灾事故广播系统通知有关部门和有关人员组织疏散和自救工作； 5．消防控制室的自动消防系统操作人员要监视系统的运行状态，保证火灾情况下建筑自动消防设施的正常运行。 (二）消防控制室火警误报处理程序： 1．接到控制设备报警显示后，应首先在保护区域的建筑平面图中核实报警点所对应的部位； 2．消防控制室一名值班人员或通知安保人员持通讯工具和灭火器，迅速赶到报警部位核实情况，自动消防系统操作人员留在控制室内随时准备实施系统操作； 3．值班人员或安保人员在现场核实为火警误报时，应及时通知消防控制室，留在消防控制室的自动消防系统操作人员应将系统恢复到正常工作状态，并在值班记录中对误报的时间、部位、原因及处理情况进行详细的记录； 4．消防控制室值班人员应及时将系统误报的原因及处理情况向上级领导汇报。 5．消防控制室工作人员应熟悉火灾事故紧急事故处理程序，并应定期进行演练，达到熟练掌握的程度。具体来说是具备四个能力：消除火灾隐患能力、扑救初期火灾能力、组织引导疏散逃生能力、消防宣传教育能力

消防维护保养合同

消防维护保养合同 甲方： 乙方：沈阳三江立安消防技术有限公司 为了保障消防报警系统能可靠运行，充分发挥起作用，弥补在使用管理过程中的技术力量不够，甲方委托乙方对该系统进行维修保养，经双方协商，达成如下合同条款： 一、甲方委托乙方作为其消防设施设备维护服务单位，乙方必需具备消防系统服务资质，且有相关法律法规要求所有证件及材料。 二、乙方接受甲方委托，并按中华人民共和国公共安全行业标准中 《建筑消防设施的维护管理》承诺以下机构网点（见附件内容）消防系统维修保养、检测内容： 1.火灾自动报警系统： 1)每季度采用专用检测仪器分期分批试验探测器动作及 确认显示是否正常。 2)试验火灾报警装置的声光工作是否正常。 3)试验水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示。 4)对备用电源进行1—2次充放电试验,1—3次主电源和 备用电源切换试验。 2.自动喷淋灭火系统： 1)每月检查一次消防水池水位,确认水位指数是否正常。 2)每月对消防供水控制阀门上的铅封或锁链检查一次,确 认所有控制阀门是否处于开启状态。 3)每月对消防水泵结合器接口及附件检查一次,确认接口

是否完好,无渗漏,闷盖齐全。 4)每月检查一次喷头,清除障碍物,发现不正常的喷头及时 更换。 5)每月对消防泵作一次启动试运转。 6)每月对管网进行一次冲洗,确保管内无水质无污垢。 7)每两月末端试水装置对水流指示器作一次检查,确认报 警正常。 8)每季度对湿式报警阀旁的供水阀进行一次供水试验,确 认报警正常。 9)每季度对室外阀门,进水控制阀门检查一次确保处于开 启状。 3.消防控制联动系统（每季度对下列设备作一次联动工作检 查）: 1)检查喷淋水泵的联动工作情况。 2)检查各消防设施的切换开关是否正常。 3)检查消防水泵的联动工作情况。 4)防火门、闭门器工作情况。 5)防、排烟系统联动工作情况。 6)电梯是否能自动归首层。 4.消火栓系统： 1)每月检查室内消火栓栓头是否漏水,开关是否灵活,组 件是否完整。 2)每月对屋面试验栓进行放水试验,并用消火栓按钮启动 消防泵,实验供水系统的水量水压。 5.电气火灾报警系统。

火灾报警控制器联动型说明书

LA040火灾报警控制器（联动型）说明书 目录 第一章概述 4第二章 LA040火灾报警控制器（联动型）面板图5 第三章基本操作指南7 3．1 开机7 3．2 关机7 3．3监控状态下操作7 3．4 火警信息7 3．5 故障信息8 3．6 联动信息8 3．7 隔离信息9 3．8 键锁与解锁10第四章基本功能及报警处理11 4．1 火警报警11 4．2 探头故障报警11 4．3 总线故障报警11 4．4 主电故障报警11 4．5 备电隔离报警11 4．6 清洗预报12第五章 LA040菜单系统详解 13 5．1菜单系统13 5．2菜单操作14 5．3菜单详解14 5．3．1登录结果查询14

5．3．2黑匣子查询18 5．3．3地址部件查询20 5．3．4遥控编码设置22 5．3．5地址部件安装24 5．3．6初始化设置32 5．3．7联动逻辑编程34 5．3．8密码修改35 5．3．9其它36 第六章主要技术指标 37第七章外型及安装尺寸 37 第八章系统接线图 39第九章常见故障及维修40 9．1 不点名 40 9．2 能点名但不报故障40 9．3 能点名但不报警40 9．4 误报警 40 9．5 备电故障报警40第十章日常维护及保修 41 10．1注意事项41 10．2重要提示 41 10．3保修 41第十一章系统相关设备简述 42 11．1微型面板打印机使用说明 42 11．2 联动盘使用44 11．3 LA701/702智能开关电源 45 11．4 LA400火灾显示盘 46 附表1 47 附表2 48 附表3 48

第一章概述 LA040火灾报警控制器（联动型）为中文显示报警联动一体的控制器，主控机含16个探测总线回路（每回路带128点），48点单键控制总线联动盘，8个硬接线点，由主控机可向外扩展84个子站（每个子站带128点），另外还可连接智能开关电源，智能联动盘，智能功放、重复显示屏、消防主机等，主要适用于大型火灾报警控制系统。由于采用彩色LCD大屏显示，各种复杂操作均由菜单操作所代替，直观清晰、简单易懂，系统实现了现场编程的功能（联动控制逻辑、联动盘控制点、及设备名、位置等中文信息，可即时改写）；除具备同类产品基本功能外，还增加了探测器遥控编码功能，探测清洗预报功能及单独设定探测器灵敏度等，使系统操作更加灵活，性能更加稳定。

泛海三江火灾主机操作说明方案[1]

J B-Q B L-M N/300火灾报警主机操作说明 一、正常监视状态 1、电源显示灯，总线控制灯，一般联动灯，远音联动灯亮。 2、其他显示灯均为熄灭状态 二、故障状态及处理方式 A：故障状态： 1、液晶显示器显示故障设备的详细地址 2、主机打印机打印出故障设备的系统编号，详细地址及故障发生时间 3、故障灯亮 4、主机蜂鸣器发出告警声 B：故障处理： 1、按面板控制键输入密码（输入6个8，按#键确认）后，按本机消音键，主机即完成消音。 2、查看显示屏所显示的故障类型及详细地址； 3、根据详细地址立即到现场查看原因 三、火警状态及处理方式 A：火警状态： 1、液晶显示屏显示故障报警详细地址和类型。 2、主机打印机打印出报警设备的系统编号，详细地址及火灾发生时间 3、“总火警”灯亮。 4、主机蜂鸣器发出报警声 B：火警处理：

1、声光报警器消音：按面板控制键输入密码（输入6个8，按#键确认）后，按远音控制键， 即完成声光报警器的消音。 2、本机告警消音：按面板控制键输入密码（输入6个8，按#键确认）后，按本机消音键，主 机即完成消音。 3、查看显示屏显示的火警类型及详细地址 4、根据详细地址立即到现场查看具体原因，及时作出处理，必要时请与维护单位联系 5、待现场处理完毕后，输入密码（输入6个8，按#键确认），按复位键，使主机恢复正常监 视状态。 四、泵房控制系统操作 A：报警主机手动操作： 1、需要启动消防泵时，按下1号或2号泵控制键，启动显示灯亮，待反馈显示灯亮起则水 泵启动。再按下控制键，则停止消防泵。 五、注意事项 1、主机内内置两个开关（主电开关和备用电开关）两个开关应同时处于打开或关闭状态，如 遇停电请关闭主电开关，备电可连续工作24小时。 2、吸气式探测器灵敏度非常高，如遇火警报警请立即查看。 3、系统内回路设置及联动装置已调试完毕，禁止更改。 4、手动报警按钮按下后需使用专用钥匙复位。 5、如需测试，按自检按钮，测试完成后主机需要复位，步骤：按面板控制按键，输入密码， 主机复位，复位时间需要60秒左右。 6、