年产3万套实木家具及40万套实木门项目可行性研究报告

年产3万套实木家具及40万套实木门项目

可行性研究报告

编制单位：北京中投信德国际信息咨询有限公司

编制时间：https://www.sodocs.net/doc/3b8151584.html,

高级工程师：高建

目录

第一章总论 (1)

1.1项目概要 (1)

1.1.1项目名称 (1)

1.1.2项目建设单位 (1)

1.1.3项目建设性质 (1)

1.1.4项目建设地点 (1)

1.1.5项目负责人 (1)

1.1.6项目投资规模 (1)

1.1.7项目建设规模 (2)

1.1.8项目资金来源 (3)

1.1.9项目建设期限 (3)

1.2项目建设单位介绍 (3)

1.3编制依据 (3)

1.4 编制原则 (4)

1.5研究范围 (4)

1.6主要经济技术指标 (5)

1.7综合评价 (5)

第二章项目建设的背景和必要性 (7)

2.1项目提出背景 (7)

2.2项目建设必要性分析 (7)

2.2.1推动我国木制品加工行业快速发展的需要 (7)

2.2.2顺应我国家具产业快速发展的需要 (8)

2.2.3满足当前实木家具市场需求的需要 (8)

2.2.4提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要 (9)

2.2.5增加当地就业带动产业链发展的需要 (9)

2.2.6带动当地经济快速发展的需要 (9)

2.3项目建设可行性分析 (10)

2.3.1项目建设具备市场可行性 (10)

2.3.2项目建设具备技术可行性 (10)

2.3.3管理可行性 (10)

2.4分析结论 (10)

第三章项目市场分析 (12)

3.1我国实木家具行业发展状况分析 (12)

3.2实木家具行业发展前景分析 (13)

3.3实木家具市场状况分析 (14)

3.4实木家具市场需求量预测 (16)

3.5市场小结 (16)

第四章项目建设条件 (17)

4.1项目厂区选址 (17)

4.2区域投资环境 (17)

4.2.1区域地理位置 (17)

4.2.2区域地理气候条件 (18)

4.2.3区域自然资源条件 (18)

4.2.4区域交通运输条件 (19)

4.2.5区域经济发展 (19)

第五章总体建设方案 (21)

5.1厂区总平面布置 (21)

5.2总体平面设计 (22)

5.2.1总体设计原则 (22)

5.2.2总体设计方案 (22)

5.3土建方案选择 (23)

5.3.1方案指导原则 (23)

5.3.2主要建设内容及工程量 (23)

5.4工程管线布置方案 (24)

5.4.1给排水 (24)

5.4.2供电 (25)

5.5道路设计 (27)

5.6总图运输方案 (28)

5.7土地利用情况 (28)

5.7.1项目用地规划选址 (28)

5.7.2用地规模及用地类型 (28)

第六章产品方案 (29)

6.1主要产品 (29)

6.2产品质量指标 (29)

6.3产品价格制定原则 (29)

6.4产品生产规模确定 (29)

6.5项目生产工艺简述 (30)

6.5.1产品工艺方案选择 (30)

6.5.2工艺技术水平 (30)

6.5.3工艺技术流程及简述 (30)

第七章原料供应及设备选型 (32)

7.1主要原材料供应 (32)

7.2主要设备选型 (32)

7.2.1设备选型原则 (32)

7.2.2主要设备明细 (33)

第八章节约能源方案 (35)

8.1本项目遵循的合理用能标准及节能设计规范 (35)

8.2建设项目能源消耗种类和数量分析 (36)

8.2.1能源消耗种类 (36)

8.2.2能源消耗数量分析 (36)

8.3项目所在地能源供应状况分析 (36)

8.4主要能耗指标及分析 (37)

8.4.1项目能耗分析 (37)

8.4.2国家能耗指标 (37)

8.5节能措施和节能效果分析 (38)

8.5.1工业节能 (38)

8.5.2节水措施 (38)

8.5.3建筑节能 (39)

8.5.4企业节能管理 (40)

8.6结论 (41)

第九章环保措施 (42)

9.1环保依据及设计原则 (42)

9.1.1环境保护设计依据 (42)

9.1.2设计原则 (42)

9.2建设地环境条件 (42)

9.3 项目建设和生产对环境的影响 (43)

9.3.1 项目建设对环境的影响 (43)

9.3.2 项目生产过程产生的污染物 (44)

9.4 环境保护措施方案 (44)

9.4.1 项目建设期环保措施 (44)

9.4.2 项目运营期环保措施 (46)

9.4.3 环境管理与监测机构 (47)

9.5环保评价 (47)

9.6绿化方案 (47)

第十章消防措施 (48)

10.1设计依据 (48)

10.2设计原则 (48)

10.3防范措施 (48)

10.4消防用电及消防报警 (50)

10.5消防管理 (50)

10.6消防措施的预期效果 (50)

第十一章劳动安全卫生 (51)

11.1 编制依据 (51)

11.2概况 (51)

11.3 劳动安全 (51)

11.3.1工程消防 (51)

11.3.2防火防爆设计 (52)

11.3.3电力 (52)

11.3.4防静电防雷措施 (52)

11.4劳动卫生 (53)

11.4.1防暑降温及冬季采暖 (53)

11.4.2防烫伤 (53)

11.4.3卫生 (53)

11.4.4噪声 (53)

11.4.5照明 (53)

11.4.6个人防护 (54)

11.4.7安全教育及防护 (54)

第十二章企业组织机构与劳动定员 (55)

12.1组织机构 (55)

12.2激励和约束机制 (55)

12.3人力资源管理 (56)

12.4劳动定员 (56)

12.5福利待遇 (56)

第十三章项目实施规划 (58)

13.1建设工期的规划 (58)

13.2建设工期 (58)

13.3实施进度安排 (58)

第十四章投资估算与资金筹措 (60)

14.1投资估算依据 (60)

14.2项目建设投资估算 (60)

14.3流动资金估算 (61)

14.4资金筹措 (61)

14.5项目投资总额 (61)

14.6资金使用和管理 (64)

第十五章财务及经济评价 (65)

15.1销售收入及成本费用估算 (65)

15.1.1基本数据的确立 (65)

15.1.2产品成本 (66)

15.1.3平均产品利润、销售税金及所得税 (67)

15.2财务评价 (67)

15.2.1项目投资回收期 (67)

15.2.2项目投资利润率 (67)

15.2.3不确定性分析 (67)

15.3综合效益评价结论 (71)

第十六章风险分析及规避 (73)

16.1项目风险因素 (73)

16.1.1不可抗力因素风险 (73)

16.1.2市场风险 (73)

16.1.3资金管理风险 (73)

16.2风险规避对策 (73)

16.2.1不可抗力因素风险规避对策 (74)

16.2.2市场风险规避对策 (74)

16.2.3资金管理风险规避对策 (74)

第十七章招标方案 (75)

17.1招标管理 (75)

17.2招标依据 (75)

17.3招标范围 (75)

17.4招标方式 (76)

17.5招标程序 (76)

17.6评标程序 (77)

17.7发放中标通知书 (77)

17.8招投标书面情况报告备案 (77)

17.9合同备案 (77)

第十八章结论与建议 (78)

18.1结论 (78)

18.2建议 (78)

附表 (79)

附件1产品销售收入预测表 (79)

附件2 总成本表（生产成本加期间费用法） (81)

附件3 外购原材料表 (82)

附件4外购燃料及动力费表 (83)

附件5 工资及福利表 (84)

附件6 利润和利润分配表 (85)

附件7 固定资产折旧费计算表 (86)

附件8 无形资产及递延资产摊销表 (87)

附件9 流动资金估算表 (88)

附件10 项目投资现金流量表 (89)

附件11 资产负债表 (91)

附件12 财务计划现金流量表 (92)

附件13 项目资本金现金流量表 (94)

附件14 借款偿还计划表 (95)

第一章总论

1.1项目概要

1.1.1项目名称

实木家具生产基地建设项目

1.1.2项目建设单位

1.1.3项目建设性质

新建项目

1.1.4项目建设地点

本项目建设地址XXXX

1.1.5项目负责人

1.1.6项目投资规模

项目的总投资为30000.00万元，其中，建设投资为27245.14万元（土建工程为10398.00万元，设备及安装投资12600.00万元，土地费用2520.00万元，其他费用为486.32万元，预备费1240.82万元），铺底流动资金为2700.00万元。

项目建成达产后，年可实现销售收入46909.09万元，年可实现利润总额10730.40万元，年均净利润8047.80万元，年上缴税金及附加为386.70万元，年可上缴增值税3515.48万元，投资利润率35.77%，投资利税率

48.78%，税后投资回收期（含建设期）5.23年。

1.1.7项目建设规模

本项目主要生产产品：项目建成达产后年可产实木家具产品3万套、实木门产品40万套。

本项目总占地面积为210亩，总建设面积118850.00平方米，详细内容见下表：

主要构筑物一览表

1.1.8项目资金来源

本项目总投资资金人民币30000.00万元，其中项目企业自筹资金29330.00万元，申请银行贷款670.00万元。

1.1.9项目建设期限

本项目工程建设分二期进行：一期为2013年06月至2015年05月，计12个月；二期为2014年06月至2015年05月，计12个月；项目工程建设工期共计24个月。

1.2项目建设单位介绍

1.3编制依据

1、《中华人民共和国国民经济和社会发展“十二五”规划纲要》；

2、《国家中长期科学和技术发展规划纲要（2006-2020）》；

3、《国家产业结构调整指导目录》；

4、《江苏省国民经济和社会发展十二五规划纲要》；

5、《建设项目经济评价方法与参数及使用手册》第三版；

6、《工业可行性研究编制手册》；

7、《现代财务会计》；

8、《工业投资项目评价与决策》；

9、《投资项目可行性研究指南》

10、国家现行的有关法律、法规、标准、规范、规定及政策；

项目投资分析案例可行性研究报告

项目投资分析案例 ——对某化学纤维厂的经济评价 提示：在实践中，要对一个投资项目的可行性进行广泛的分析、论证和评价，通常需要具备多方面的知识。因此本课程仅对工业项目投资可行性分析的几个主要方面（市场分析、财务效益分析、国民经济效益分析、不确定性分析）作了简要的介绍。在阅读本案例时可能会发现，有些内容本课程没有涉及或涉及不多，在理解上稍有些困难。这没有关系。我们给大家提供这样一个实际案例，一方面是希望通过它使大家对教材的内容加深认识，另一方面也是希望通过它使大家对工业项目投资前期的可行性分析有一个更全面的感性认识。今后若在实践中如有机会参与某个项目的可行性研究，还应参阅其他有关的专门书籍。 一、项目概述 某化学纤维厂是新建项目。 项目生产国内外市场均较紧俏的某种化纤N产品。这种产品是纺织品不可缺少的原料。国内市场供不应求，每年需要一定数量的进口。项目投产后可以产顶进。 主要技术和设备拟从国外引进。 厂址位于城市近郊，占用一般农田250亩，靠近铁路、公路、码头，交通运输方便。靠近主要原料和燃料产地，供应有保证。水、电供应可靠。 该项目主要设施包括生产主车间，与工艺生产相适应的辅助生产设施、公用工程以及有关的生产管理、生活福利等设施。 二、基础数据 该项目经济评价是在可行性研究完成市场需求预测、生产规模、工艺技术方案、原材料、燃料及动力的供应、建厂条件和厂址方案、公用工程和辅助设施、环境保护、工厂组织和劳动定员以及项目实施规划诸方面进行研究论证和多方案比较后，确定了最佳方案的基础上进行的。基础数据如下：（一）生产规模和产品方案 生产规模为年产2.3万吨N产品。产品方案为棉型及毛型二种，以棉型为主。 （二）实施进度 项目拟三年建成，第四年投产，当年生产负荷达到设计能力的70%，第五年达到90%，第六年达到100%。生产期按15年计算，项目寿命期为18年。 （三）总投资估算及资金来源 1．固定资产投资估算 （1）固定资产投资估算及依据。固定资产投资估算是依据1988年原纺织工业部颁发的《纺织工业工程建设概预算编制办法及规定》进行编制的。引进设备价格的计算参照外商公司的报价。国内配套投资在建设期内根据国家规定考虑了涨价因素，即将分年投资额按年递增率6%计算到建设期末。固定资产投资估算额为42542万元，即工程费用34448万元，其他费用3042万元，预备费用5052万元，三者之和其中外币为3454万美元。外汇按国家外汇管理局当时（1992年6月份）公布的外汇牌价1美元=5.48元人民币计算。 （2）固定资产投资方向调节税估算，按国家规定本项目投资方向调节税税率为5%，投资方向调节税估算值为2127万元=42542万元×5%。 （3）建设期利息估算为4319万元，其中外汇为469万美元。 固定资产投资估算见附表1—1。 2．流动资金估算 流动资金估算，是按分项详细估算法进行估算，估算总额为7084万元。 流动资金估算见附表1—2。 总投资=固定资产投资+固定资产投资方向调节税+建设期利息+流动资金 =42542+2127+4319+7084 =56702万元

PPP项目操作中(银行贷款)申请报告

ppp项目操作中（银行贷款）申请报告 关于PPP政策研究及我行授信策略的报告 提纲 一、PPP模式及主要政策 （一）PPP概念 （二）PPP适用范围 （三）PPP项目的实施主体 （四）PPP项目的运作模式 二、PPP模式推进现状及存在问题 （一）储备项目情况及类型 （二）存在问题 三、焦点问题的思考 （一）对BT模式的思考及样本 （二）对土地出让收入还款的思考及样本 （三）可行性与风险分析 四、授信策略建议 （一）整体授信策略 （二）区域授信策略 （三）产品发展策略 （四）项目授信策略 一、PPP模式及主要政策 （一）PPP概念 PPP模式即政府和社会资本合作模式，是在基础设施及公共服务领域建立的一种长期合作关系。通 常模式是由社会资本承担设计、建设、运营、维护基础设施的大部分工作，并通过“特许经营权”、“使用者付费”及必要的“政府付费”获得合理投资回报；政府部门负责基础设施及公共服务价格和质量监管, 以保证公共利益最大化。 根据收费机制不同，PPP项目分为经营性项目、准经营性项目和非经营性项目三类项目。对项目收入不能覆盖成本和收益，但社会效益较好的政府和社会资本合作项目, 地方各级财政部门可给予适当补贴, 财政补贴等支出分类纳入同级政府预算，并在中长期财政规划中予以统筹考虑。文件出处：《财政部关于 推广运用政府和社会资本合作模式有关问题的通知》（财金〔2014〕76 号）。 （二）PPP适用范围 PPP项目主要适用于政府负有提供责任又适宜市场化运作的公共服务、基础设施类项目，此类项目一般具有价格调整机制相对灵活、市场化程度相对较高、投资规模相对较大、需求长期稳定等特点, 适用的领域包括城市供水、供暖、供气、供电、污水和垃圾处理、保障性安居工程、新型城镇化、市政工程、水

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实木家具项目年终总结报告 一、实木家具宏观环境分析 二、2018年度经营情况总结 三、存在的问题及改进措施 四、2019主要经营目标 五、重点工作安排 六、总结及展望

尊敬的xxx集团领导： 近年来，公司牢固树立“创新、协调、绿色、开放、共享”的发 展理念，以提高发展质量和效益为中心，加快形成引领经济发展新常 态的体制机制和发展方式，统筹推进企业可持续发展，全面推进开放 内涵式发展，加快现代化、国际化进程，建设行业领先标杆。 初步统计，2018年xxx集团实现营业收入28498.99万元，同比增长14.72%。其中，主营业业务实木家具生产及销售收入为25882.74万元，占营业总收入的90.82%。 一、实木家具宏观环境分析 （一）中国制造2025 围绕工业经济高质量发展，坚持“工业强市”主战略不动摇，牢 牢把握转型发展核心，以高端化、绿色化、智能化、融合化、标准化 为目标，聚焦重点产业转型升级，着力实施企业技术改造、智能化改造、绿色化改造“三大改造”，着力以项目建设、平台服务、以企招商、企业家素质提升、经济运行监测为抓手，保持工业经济平稳增长，推进工业经济高质量发展，为全面建成小康社会打下坚实基础。工业 是实体经济的主体和建设现代化经济体系的主要着力点，推动工业高

质量发展是深入实施改革、扶贫、工业化、城镇化发展“四大攻坚战”的必然要求，是加快实现工业提质增效和转型升级的内在需要。 （二）工业绿色发展规划 改革开放以来，中国工业化发展取得了举世瞩目的成就，已成为 世界第一制造大国和第一货物贸易国。然而，长期以“高投入、高消耗、高污染、低质量、低效益、低产出”和“先污染，后治理”为特 征的增长模式主导中国工业发展，资源浪费、环境恶化、结构失衡等 矛盾和问题十分突出。随着中国经济进入新常态，工业发展仍具有广 阔的市场空间，同时也面临工业4.0时代新一轮全球竞争的挑战。在 新形势下，党的十八届五中全会提出了绿色发展新理念。为落实绿色 发展理念，加快实施《中国制造2025》，工业和信息化部制定《工业 绿色发展规划（2016-2020年）》（以下简称《规划》），为“十三五”时期工业绿色发展确立了明确的目标原则和推进方略。坚持绿色发展，必须坚持绿色富国、绿色惠民，推动形成绿色发展方式和生活方式， 为人民提供更多优质生态产品。促进人与自然和谐共生、加快建设主 体功能区、推动低碳循环发展、全面节约和高效利用资源、加大环境 治理力度、筑牢生态安全屏障，五中全会重点从这六个方面作出了一 系列周密的部署，为绿色发展指明了努力方向。以五中全会描绘的蓝

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【最新整理，下载后即可编辑】 房地产投资分析报告 一．总论 （一）项目的基本情况 1 项目概况 项目位于石家庄市时光街东，工农路南，项目地块呈狭 长的F型，南北最长距离约1075米，东西最长距离约 470米，总面积4.71公顷，绿化率为3505%，地面条件 较为平整。 2 项目的主要技术经济指标1：

总投资20000万元（不含带款利息） 其中自有资金：4000万元 高层住宅开发成本：1643元/平方米；超高层住宅开发 成本：1777元/平方米 税后利润：4332.87万元 全部投资利率：32.6%：全部有资金内部收益率30.6% 总投资利润率：161.7%；自有资金内部收益率：128.5% 二．项目的组织与实施（） 1、项目工程计划说明 项目总工期为一年零四个月（2006年1月1日至2007年5月1日）当完成地下工程后开展预售工作（2006.5.1—2007.5.1）总项目进度分为四个周期，每个周期四个月。 2 项目实施进度计划见附表 三．项目投资估算与投资筹措计划 （一）开发成本 1. 土地成本 按照国土资源部2002年出台的11号令和有关规定， 经营性房地产项目用地必须以招标、拍卖或挂牌方 式获得。本项目土地使用权是通过拍卖方式取得。 土地以50万元/公顷取得，共4.71公顷，总价合计 235.5万元。 2．建筑安装工程费

建安工程费合计11736.53万元 3.前期工程费 4.基础设施配套费（参见附表3） 附表3 基础设施配套费 附表4 公共配套设施经社

给用估算表 6.不可预见的费用 （250.3+11736.51+929.87+564.56+1130.44）×5%=498.04 7.开发期间税费（参见附表5） 附表5 开发期间税费 8.开发成本 开发成本为以上7项之和，共计17868.09万元

关于项目融资的请示

关于项目融资的请示 一、成立的背景 2007年中国债券市场发生了根本性变化：公司债品种推出，企业债发行制度酝酿变革。公司债的推出是非常重要的一个里程碑，它推动了整个债券市场格局的变化，也为2008年债券市场的崛起吹响了号角。 1、企业债发行即将向核准制转型 根据《国家发展改革委关于加快企业债券市场发展、简化发行核准程序有关事项的通知》(征求意见稿)透露，对企业债发行程序进行改革，将先核定规模、后核准发行两个环节，改为直接核准发行一个环节。实施核准制后，符合条件的企业随时可将发债方案上报国家发改委。核准环节的简化，将极大地提高企业融资的时效性。意见稿规定，发改委自受理申请之日起3个月内作出核准或者不予核准的决定，不予核准的，应说明理由。另外，文件还取消了对企业债额度的限制，近三年间，企业债的发行规模快速增长，分别为600亿元、1015亿元以及1792亿元。 2、公司债发行将成券商承销业务亮点 公司债具有发行效率提高、发行条件宽松、发行方式灵活、发行主体多元化等特点。与国债、金融债和短期融资券等主要以银行为承销机构不同，公司债由于采用保荐制，并在交易所挂牌上市，因此证券公司成为公司债承销这块大蛋糕的主要受益者。美国在交易所发行公司债的时间较股票晚，但是公司债发行的规模却远远超过了股票。可见我国公司债起步虽然较晚，但前景非常广阔，公司债承销未来将是优质券商承销业务中重要的收入来源。证监会8月14日正式颁布实施《公司债券发行试点办法》后，8月15日公布了《公开发行公司债券募集说明书》和《公开发行公司债券申请文件》，为公司债的推出扫清了法律障碍。自《公司债券发行试点办法》发布以来，已有超过20家上市公司推出申请发行公司债并已获

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尊敬的xxx有限公司领导： 木质家具是指主要部件中装饰件、配件除外，其余采用木材、人 造板等木质材料制成的家具。木质家具具有质轻、强度高、易于加工，有天然的纹理和色泽，手感好，使人感到亲切等特点。目前中国家具 企业所生产的家具种类品种非常丰富。按材料分主要有实木家具、板 式家具、塑料家具、金属家具、竹家具、藤家具、石材家具等，各种 新材料均有所应用。按用途分主要有卧房家具、门厅家具、客厅家具、厨房家具、卫生间家具、办公家具、公共场所家具、户外家具、宾馆 家具等，各种使用用途的家具都有生产。 据统计2014年我国家具产量为77785.7万件，2015年产量为76961.3万件，2016年全国产量为79464.1万件，2017年我国家具产 量增长至80703.5万件。2017年我国家具制造业规模以上数达到6000家，其中608家企业出现亏损，亏损企业平均亏损金额为370.1万元。2018上半年全国家具制造业企业数量已经增长至6217家，其中亏损 958家，亏损面为15.4%，亏损总额达20.6亿元。 2018年上半年我国家具行业规模以上企业实现主营业务收入 3927.6亿元，同比增长7%，达到2017全年主营收入的43.37%。回顾2012-2017年家具制造业营业收入情况：近六年来，我国家具制造业营

业收入保持稳步上涨，但2013-2016年，我国家具制造业营业收入增 长速度逐年下降，2017年增速却意外反弹，提高0.5个百分点。2016 年我国木质家具产量为26051.7万件，2017年我国木质家具产量为27072.9万件，2018年上半年我国木质家具产量为12295.0万件。 木质家具制造业的上游主要为木材加工业，我国是个少林国家， 木材供给方面存在较大缺口。目前中国木质家具行业在原木、锯材等 原材料供给的进口依存度较高，俄罗斯、东南亚、非洲及南美等都是 主要的木材进口来源地。2010年以来，俄罗斯对原木出口的限制使俄 罗斯木材出口价格上涨，受国际市场的影响，国内林业产品等主要材 料也有所涨价。因为我国木质家具生产普遍较小，缺乏规模效益；同 时木质家具生产原材料价格上涨，因此对我国木质家具行业利润有所 影响。根据粮农组织的统计，在经济增长、东欧新增产能和生物能源 需求驱动下，2016年全球主要木材产品产量连续第七年大幅上涨，增 幅为3%至6%。亚太、北美和欧洲的主要木材产品产量增长最为迅速。 家具行业是我国国民经济重要的民生产业和具有显著国际竞争力的产业，在满足消费需求、提升生活品质、促进国际贸易、充分吸纳就业、推动区域经济、构建和谐社会等方面起到重要作用。随着居民收入水 平的提高，以及对居住环境的逐步重视，消费者对家具家居用品的个

投资可行性分析报告案例

投资可行性分析报告案例 可行性研究报告是中方投资者或中方投资者与外方合作伙伴对拟建项目在经济、技术、财务以及生产设施、管理机构、合资条件等方面进行研究评价的文件。以下是XX整理的投资可行性分析报告案例，仅供参考。 1项目内容、企业目标和发展战略 1．公司名称： XXXX有限公司 2．项目内容 公司成立初期，将致力于高档无绳电话机和新型多功能电话机的开发和生产。本公司已经掌握关健技术和具有一定的技术储备，具备了大批量商业化生产的能力。 XX年进军消费类电子产品领域：以DVD技术为代表的新技术，包括DVD ROM，DVD播放机，可写DVD等。 涉足信息工程产业：POS终端、IC卡、刷卡机、住处系统集成、电子商务软件等。 3．公司目标： 引入崭新的管理机制，以人为本，人尽其才。5个月内生产出新型多功能电话机；8-10个月无绳电话机投产；XX年产值3000万元；XX年7500万元；XX 年亿元。XX年DVD试产。同时进行多元化发展方向的拓展。在好久的将来，建成一个电气和住处王国。先期目标是步入中国电子百强，最终成为世界级的巨型高技术公司。 4．发展战略： 方案1：以积累的人才优势和成熟产品为突破口，以特贸的资金优势为依托，在短期内完成资本原始积累、管理经验积累、人力资源的积累和一定的市场占有率，创立自己的产品品牌。通过拓宽产品方向和提高产品档次，条件成

熟时，在国内以OEM方式或参股、控股和企业收购等形式实施低成本的快速扩张，占领国内和国际市场；力争企业早日上市，募集发展资金，使企业的发展步入良性循环，在短期内得以迅速发展。 方案2：采用“抓两头，放中间”的战略战术，抓技术开发和市场拓展，产品的生产可以用国内OEM形式的实现。 这种方式的优点是：固定资产投入小、风险小、市场转向灵敏，可以集中精力很抓技术和市场两个关键因素。缺点是：加工利润被分享，利润率低，产品质量和数量在失控时将难以保证。 2立项依据 1．新成立的国际先锋电子股份有限公司，具有成熟的普通电话机、数字答录机、Caller ID电话机、国标无绳电话机、美国无绳电话机、优秀的传呼机、功放机和DVD技术人才，无需投入大量的前期研究开发费用即可在短期内生产上述产品。 2．已经和供应商建立优良的伙伴关系，材料的采购渠道成熟，IC供应商的技术支持优良。 3．国内城市能信市场继续走向成熟，尤其无绳电话机市场在中国刚刚起步，农村市场潜力仍然强健。对新产品的需求仍然剧烈。 4．国际通信OEM市场对中国的制造能力有一定的依赖，保重OEM也是初期发展的必由之路。 5．目前，电子行业的市场特点是市场成熟、竞争激动、利润浅薄。必须要有自己的优势才能在激动的市场中站稳脚跟。在电子方面的发展战略值得深入研究。出名的计算机产品供应商DELL公司在这方面可以提供很好的发展经验：即低成本的生产成本、优良的售后服务和快带的市场能力。 3项目概貌

XX项目贷款申请报告(报银行).

E-11项目19.5亿元开发贷款 申请报告 二○一二年十月

项目概况及资金需求报告 银行： 我公司—北京珠江投资开发有限公司是经北京市商务局批准成立的房地产投资开发有限公司，于2005年4月11日成立，是珠江投资集团旗下的子公司。公司为独资经营企业，企业注册资本为28,000万元，法定代表人为张雪林先生。 本公司在北京地区正在开发的项目有：通州张家湾“北京国际物流商贸港”项目、通州马驹桥科研项目、通州马驹桥物流B0608地块项目、永乐工业标准厂房项目、E-11项目。 北京珠江投资开发有限公司是珠江投资集团的控股公司。珠江投资及其控股子公司的主营业务为房地产开发、建筑施工、土地一级开发，以及其它相关业务。珠江投资集团作为中国内地最早的房地产开发商之一，公司经过近20年的快速发展，形成了一整套完善的企业管理制度与项目开发流程，凭借雄厚的经济实力，优越的地理位置，完善的规划设计，齐备的配套设施，以及优质的建筑品质，不断强化其品牌优势，目前已成为中国最具实力的的房地产企业集团。珠江投资股份公司年报显示，截至2011年末集团资产总计365.64亿元，净资产75.68亿元，资产负债率79%，拥有极为安全的资本结构，财务风险小。2011年销售面积达到66万平米，合约销售金额为70.11亿元，至2011年12 月末，珠江投资集团累计销售面积达到529万平方米，实现销售收入累计达到511亿元，土地储备总量折合建筑面积1,862万平方米，丰富的土地储备为企业的可持续发展打下良好基础。珠江投资集团1999进入北京市场，相继开发了珠江骏景、珠江逸景、珠江国际城、珠江壹千栋、中关村国际商城、张家湾国际

2021木制家具行业现状及前景趋势

2021年木质家具行业现状及前景趋势

目录 1.木质家具行业现状 (5) 1.1木质家具行业定义及产业链分析 (5) 1.2木质家具市场规模分析 (7) 1.3木质家具市场运营情况分析 (8) 2.木质家具行业存在的问题 (11) 2.1红木家具价格体系混乱 (11) 2.2家具同质化弊病亟待改善 (11) 2.3品牌意识欠缺 (12) 2.4环保要求日益提高 (12) 2.5新兴国家的竞争压力加剧 (12) 2.6行业服务无序化 (13) 2.7供应链整合度低 (13) 2.8产业结构调整进展缓慢 (13) 2.9供给不足，产业化程度较低 (14) 3.木质家具行业前景趋势 (15) 3.1具备庞大的市场基础 (15) 3.2木制品占比增长较快 (15) 3.3富裕人群带动中高端家具需求 (15) 3.4实木家具深受大众喜爱 (16) 3.5现代简约风格深受消费者热捧 (16)

3.6强化品牌意识 (16) 3.7重视环保问题 (17) 3.8延伸产业链 (17) 3.9生态化建设进一步开放 (17) 3.10需求开拓 (18) 3.11行业发展需突破创新瓶颈 (18) 4.木质家具行业政策环境分析 (20) 4.1木质家具行业政策环境分析 (20) 4.2木质家具行业经济环境分析 (20) 4.3木质家具行业社会环境分析 (20) 4.4木质家具行业技术环境分析 (21) 5.木质家具行业竞争分析 (22) 5.1木质家具行业竞争分析 (22) 5.1.1对上游议价能力分析 (22) 5.1.2对下游议价能力分析 (22) 5.1.3潜在进入者分析 (23) 5.1.4替代品或替代服务分析 (23) 5.2中国木质家具行业品牌竞争格局分析 (24) 5.3中国木质家具行业竞争强度分析 (24) 6.木质家具产业投资分析 (25) 6.1中国木质家具技术投资趋势分析 (25)

投资决策原理与案例分析报告

实验（实训）报告 课程名称Excel在财会中的高级应用所属课程名称网络会计模块 实验(实训)日期2011.6 班级09会计4班 学号0920430112 姓名沈丹蕾 指导教师钟晓鸣 浙江财经学院东方学院教务部制

投资决策的原理及案例分析 摘要：投资决策是指投资者为了实现其预期的投资目标，运用—定的科学理论、方法和手段，通过一定的程序对投资的必要性、投资目标、投资规模、投资方向、投资结构、投资成本与收益等经济活动中重大问题所进行的分析、判断和方案选择。 关键字：投资；折现方法；净现值； 一、投资决策的意义 1.资本投资一般要占用企业大量资金。 2.资本投资通常将对企业未来的现金流量产生重大影响，尤其是那些要在企业承受好几年现金流出之后才可能产生现金流入的投资。 3.很多投资的回收在投资发生时是不能确知的，因此，投资决策存在着风险和不确定性。 4.一旦做出某个投资决策，一般不可能收回该决策，至少这么做代价很大。 5.投资决策对企业实现自身目标的能力产生直接影响。 综上所述，投资决策决定着企业的未来，正确的投资决策能够使企业降低风险、取得收益，糟糕的投资决策能置企业于死地，所以，我们理应经过深思熟虑并在正确原理的指导下做出正确的投资决策。 二、投资决策指标

1.净现值函数（NPV） 语法：NPV（rate,value1,valve2,…） 功能：在已知未来连续期间的现金流量（value1,valve2,…）及贴现率（rate）的条件下，返回某项投资的净现值。 NPV>0表示项目实施后，除保证可实现预定的收益率外，尚可获得更高的收益。 NPV<0表示项目实施后，未能达到预定的收益率水平，而不能确定项目已亏损。 NPV=0表示项目实施后的投资收益率正好达到预期，而不是投资项目盈亏平衡。 2.内含报酬率函数（IRR） 语法：IRR（values,guess） 功能：返回连续期间的现金流量（values）的内涵报酬率。 Values必须是含有数值的数组或参考地址。它必须含有一个正数和一个负数，否则内含报酬率可能是无限解。IRR函数根据values参数中数字的顺序来解释现金流量的顺序，所以在输入现金流量及现金流出时，必须按照正确的顺序排序。Values参数中的正文、逻辑值或空白单元，都被忽略不计。 Guess为你猜想的接近IRR结果的数值。IRR函数从guess猜测数开始，反复计算直到误差值小于0.00001%，如果反复在计算20次后，依然无法求得结果，IRR函数则会返回错误值#NUM!。在大部分处理中，并不需要提供guess 值。如果省略掉guess，IRR函数将假设它是10%。但是，如果IRR函数返回错误值#NUM!，则应使用不同的guess值再试一次。

油井水泥项目融资商业计划书(包括可行性研究报告+资金方案规划+2013年专项申请)及融资对接

油井水泥项目融资商业计划书（包括可行性研究报告+资金规划+2013年专项申请）及融资对接 北京博思远略咨询有限公司投资研究部 二零一三年版

目录 第一部分当前油井水泥项目融资渠道及商业计划书作用体现 (3) 第二部分《油井水泥商业计划书》标准编制大纲（根据不同项目进行科学调整） (4) 第三部分高质量油井水泥商业计划书编制关键点说明（专家答疑） (9) 一、一份高质量商业计划书应具备哪些要素？ (9) 二、商业计划书应怎样对油井水泥项目进行估值才科学？ (9) 三、商业计划书编制过程中容易存在的6大问题？ (10) 四、一份成功的商业计划书应重点回答的19个核心问题？ (10) 五、商业计划书编制细节提示 (13) 第四部分油井水泥项目商业计划书内容节选 (14) 一、项目合作方式内容节选 (14) 二、项目实施外部环境分析 (14) 三、项目实施进度安排方案 (14) 四、项目设备选型方案设计 (15) 五、项目生产工艺流程方案设计 (16) 六、项目总平面布置图设计方案（根据要求可做效果图） (17) 七、项目盈利模式分析 (18) 八、项目融资方案设计 (19) 第五部分增值服务——企业油井水泥项目私募股权投资流程 (21) 步骤一：项目选择 (21) 步骤二：可行性核查 (21) 步骤三：尽职调查 (22) 步骤三：投资方案设计、达成一致后签署法律文件 (24) 第六部分油井水泥项目商业计划书编制服务 (25) 一、我们编制油井水泥商业计划书需要客户（企业业主）提供资料清单 (25) 二、编制油井水泥项目商业计划书专业团队构成 (26) 三、编制油井水泥项目商业计划书工作流程 (27) 第七部分最新完成成功案例（融资资金到位） (28) 第八部分博思远略2013年重点融资项目方向说明 (29) 一、重点融资方向 (29) 二、对投资标的的要求 (29) 第九部分关于北京博思远略咨询有限公司 (31)

实木家具调查报告

实木家具调查报告 篇一：实木家具市场调查报告 实木家具市场调查报告 实木家具是指纯实木家具，即指所有材料都是未经再次加工的天然材 料，不使用任何人造板制成的家具。 通过市场调查，了解到实木家具有两种形式：一种是纯实木家具，另 一种是仿实木家具。当然仿实木家具，只是从外观上看是实木家具，木材 的自然纹理、手感及色泽都和实木家具一模一样，但实际上是实木和人造 板混用的家具。这种工艺节约了木材，也降低了成本。 我们参观了一些常用的实木家具木材，比如，水曲柳、樟木、椴木、桦木、 柚木、榉木、杉木、榆木。 发现这些木材表面一般都能看到纹理，朴实和沉稳，偶有树结。清新自然

的材质，天然无化学污染，目前很是得到人们的青睐。所以实木家具时尚而健康 是现代都市崇尚大自然的首选家具。但是它也照样存在一些缺陷，易变行，保养起来困难。比如不能让阳光直接照射，不能过冷过热，过于干燥和潮湿的环境对实木家具都不适宜；如 果在使用时没有注意，频繁开关空调造成温湿度变化过大，即使是合格的 实木家具产品有时也会发生变形、开裂的现象，可以说无论采用什么木材， 做工如何考究，都很难避免这些问题。 经过分析总结，在选购材料方面，我们得出以下结论： 一、验证实木 判断是否是实木家具的一个奥秘是：木纹和节疤。 如一个柜门，外表看上去是一种花纹，那么对应着这个花纹变化的位 置，在柜门的背面看相应的花纹，如果对应得很好则是纯实木柜门。

另外看节疤也是鉴定实木的好方法：看好有疤痕的一面所在位置，再 在另一面找是否有相应花纹。 二、判断树种 这是直接影响价格和质量的因素。 普通实木家具通常采用榉木、白橡木、水曲柳、榆木、楸木、橡胶木、 柞木，而名贵的红木家具主要采用花梨木、鸡翅木、紫檀木。 实木家具的市场比较混乱，经常出现以次充好、混淆树种的事情，最 好还是买名牌产品，同时要注意，现在木料的价格日趋上涨，太便宜的绝 对有诈。 三，观察木质 打开家具柜门、抽屉，观察木质是否干燥、洁白，质地是否紧密、细 腻。如果有加入刨花板、密度板及一次成型板等材料

投资的理财案例分析报告

客户姓名：李先生、赵女士规划团队：三人行

团队口号：驰骋赛场勇争赢， 投资理财我最行！ 制作时间：2014/11/4

摘要 投资理财是生活必需的技能，人们应该通过充实财务方面的知识，针对自身不同的情况，合理配置资金，具备抵御风险的能力，避免出现财务危机。本文以李先生家庭为例，通过对李先生家庭的基本情况、理财目标、投资风险承受能力、家庭财务等方面的分析，总结李先生家庭的投资理财的规划及对其财务结构等提出建议。 关键字 李先生家庭资产家庭财务状况财务分析理财目标 目录 一、案例简介 二、家庭基本情况分析 （一）家庭成员基本信息 （二）家庭基本财务状况 1、家庭资产负债表 2、家庭月度税后收支表 3、家庭年度收入支出表 4、家庭现金流量表 三、金融假设 四、财务分析 （一）家庭财务指数分析

（二）家庭财务规划中的不足 五、理财目标 （一）短期目标 （二）中期目标 （三）长期目标 （四）附表 六、风险测试 （一）主观因素 （二）客观因素 七、家庭成员保险规划 八、购房投资规划 九、子女教育投资规划分析 十、养老退休规划 十一、总结 一、案例简介 李先生和赵女士是一对夫妇，生活在二线城市惠州，今年均为35岁，二人有一可爱的女儿，今年5岁。 李先生在一家私企当主管，月薪15000元（税后），每年年终奖5万元（税后）。赵女士在一家国企当出纳，月薪5000元（税后）。李先生还有一套一居室

的房屋用于出租，每月租金2000元。去年，李先生家庭的基金和股票获得收入10000元。 李先生夫妇除了单位给上的社保外并无其他商业保险。李先生夫妇俩目前有活期储蓄10万元，定期存款20万元，货币市场基金5万元。还有市值为10万元的股票和15万元的偏股型基金。 李先生家庭用于出租的一居室目前市场价值60万元；家庭的自住房目前价值120万元，于2010年1月贷款60万元购买，贷款期限20年，等额本息还款，利率7%，目前已还款2年。目前未还贷款本金为570421元。 除此之外，李先生还有一辆价值8万元的轿车。李先生家庭财务支出比较稳定，除了基本的伙食、交通、通讯费用外，就是不定期的服装购置和旅游支出。 一家人平均每月的日常生活开支为6000元，房贷月供4652元，女儿的学前教育费用为每年2万元，赵女士办的美容卡每年需要2000元，李先生应酬支出平均每月1000元，家庭每年旅游支出5000元。另外，夫妻俩每月都要给双方父母各寄去1000元的生活费。 目前，李先生想请理财规划师通过理财规划为其解决以下问题： 1.李先生家庭生活过的越来越富裕，希望在惠州购买一套价值80万元的房子给父母养老居住。李先生想知道，根据目前家庭的资产状况，应如何进行规划。 2.李先生想知道目前只依靠单位福利的风险保障是否完备，如果不足，还需要补充哪些保险。 3.孩子是夫妻二人的希望，夫妻二人希望女儿能茁壮成长，接受良好的教育。由于小学和中学阶段教育开支并不太大，因此李先生想请理财规划师着重为其解决女儿的高等教育费用问题。而且二人非常希望孩子18岁时可以出国上大学，

案例解析1-规划项目融资案例解析分析一北京地铁四号线

（一）案例背景 作为“PPP”模式在轨道交通领域一个新的尝试和探索，“京港地铁”是一个重要实践。地铁4号线的线路自马草河北岸起偏向东，之后线路向西转向北，经由北京南站后，偏西北方向行进，逐步转向北，进入菜市口大街至陶然亭站，向北沿菜市口大街、宣武门外大街、宣武门内大街、西单北大街、西四南大街、西四北大街、新街口南大街至新街口；转向西，沿西直门内大街、西直门外大街至首都体育馆后转向北，沿中关村大街至清华西门，向西经圆明园、颐和园、北宫门后向北至龙背村。正线长度28.65公里，共设地铁车站24座，线路穿越丰台、宣武、西城、海淀4个行政区。是北京市轨道交通线网中的骨干线路和南北交通的大动脉。地铁4号线项目总投资额为153亿元人民币。 （二）PPP方案基本结构 根据北京地铁4号线初步设计概算，北京地铁4号线项目总投资约153亿元。按建设责任主体，将北京地铁4号线全部建设内容划分为A、B两部分：A部分主要为土建工程部分，投资额约为107亿元，占4号线项目总投资的70%，由已成立的4号线公司即政府负责投资建设；B部分主要包括车辆、信号、自动售检票系统等机电设备，投资额约为46亿元，占4号线项目总投资的30%，由社会投资者组建的北京地铁4号线特许经营公司（以下简称“特许公司”）负责投资建设。4号线项目竣工验收后，特许公司根据与4号线公司签订的《资产租赁协议》，取得A部分资产的使用权。特许公司负责地铁4号线的运营管理、全部设施（包括A和B两部分）的维护和除洞体外的资产更新，以及站内的商业经营，通过地铁票款收入及站内商业经营收入回收投资。特许经营期结束后，特许公司将B 部分项目设施完好、无偿地移交给市政府指定部门，将A部分项目设施归还给4号线公司。 （三）PPP项目基本经济技术指标

融资借款申请书范文

融资借款申请书范文 Sample application for financing loan 编订：JinTai College

融资借款申请书范文 前言：本文档根据题材书写内容要求展开，具有实践指导意义，适用于组织或个人。便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 项目贷款融资申请书 一、公司简介 山东xxx集团是一家省级民营多元化企业，集团公司拥 有八家直属公司和分公司：xxx有限公司、xxx有限公司济*分公司、青岛海鑫晟建筑劳务*限公司、xxx分公司、xxx分公司、xxx有限公司、xxx有限公司、青岛海鑫晟建筑劳务*限公司 xxx分公司。 集团公司拥有专业管理团队，共有高、中级管理人员300余人，自集团公司成立以来，在党和国家政策的正确引导下与各界朋友的大力支持下，公司员工在集团董事长解*洁先生的 领导下，奋力拼搏积极进取，企业快速发展，取得了辉煌成绩，受到各级领导与各界人士的好评。 主要经营范围：

房地产开发与销售、物业管理、工程招标代理、房屋工 程设计、园林工程设计、对旅游项目的投资、开发、建设和管理、农、牧、渔等经营项目。 二、项目介绍 本项目位于山东省济南市槐荫区西客站黄金地带，属于 城市标志性的商业金融大厦，开发项目手续齐全，由xxx有限公司、山*建鲁置业有限公司联合投资开发建设。土地总用地 面积20365㎡，总建筑面积136652.54㎡，地上建筑面积101823.20㎡，其中商业服务35839.04㎡（含物业管理 416.42㎡），商务办公65984.16㎡，地下建筑面积： 34829.34㎡.建筑容量与性质：两栋商业金融大厦，地上容积率：5.0，地下容积率：1.71，建筑密度：35%，绿地率：30%，停车位：1019个（地上54个，地下965个），建筑高度：99.95m.已办理的项目手续（国有土地使用证、建设用地规划 许可证、建设工程规划许可证、项目发改委立项批文、项目备案登记证、项目环评报告书、项目地震安全性评估报告书、项目节能评估报告书） 三、项目利润

家具行业调研报告

家具调研报告 调查目的：为了对家具有更深一步的了解，了解现在的家具市场的发展，同时 调查内容：随着社会的发展人们对家居的要求也越来越高，同时对家具的要求也越累越多。 家具新的设计理念要以能够体现当代文化背景为基础，以新功能的拓展，新材料、新结构、新技术的运用为主要创造要素，强调各种设计元素综合能力的运用，寻求一个最佳的结合点，创造出美的造型形式。越来越多的设计对“家具的功能不仅是物质的，也是精神的”这一理念有更多、更深的理解。现代家具正朝着实用、多功能、舒适、保健、装饰等方向发展。要既环保又经济实用。简洁线条，明快色彩，有视觉感的设计能打动现代人简洁，让人有一目了然的感觉，但又不能让人觉得空空如是。 炫目的色彩，夸张的造型，精巧利落的线条，多种材质的混搭，这都是简约风格家具的标签。简约不等于简单，它是经过深思熟虑后经过创新得出的设计和思路的延展，不是简单的“堆砌”和平淡的“摆放”，不像有些设计师粗浅的理解的“直白”，比如床头背景设计有些简约到只有一个十字挂件，但是它凝结着设计师的独具匠心，既美观又实用。 简约风格的家具设计，尤其以意大利家具为流行的风向指标。简约主义的精神主要源自于二十世纪初期的西方现代主义。现代主义建筑大师MiesVander-Rohe的名言：“lessismore(少即是多)”高度概括了简约主义的中心思想。此风格的特色是，其设计的元素、材料都很单一，但色彩的形成非常费工，而且使用的材料质感很高，也很昂贵。因而简约主义的家居空间较含蓄，但非常强调质感。 简约风格的家具，起源于1919年德国包浩斯学院的基本设计理念，包浩斯试图采用科学方法，将艺术分解杨不同的元素，然后有系统地加以运用，创作，并且坚信金属、夹板、塑胶、玻璃等新式材质，以及籍由工业制作过程，能大量地生产兼具美学与经济实用的家具。随时着工业技术的进一步发展，简约风格家具的设计更专注于人体工学的研究和新式材质的开发。无论是造型独特的椅子，或是强调舒服感的沙发，其功能性与装饰性恰到好处的结合，以及注重性能的家具更受人们的喜爱。 现代人生活的紧张，常常让身体处于疲惫的状态，家居空间的单纯往往是最好的减压方式，用简单线条表现雅致生活，功能至上、造型精美、工艺精湛的简约风格家具，犹如一股清风吹过般明快、洁净，让人倍感舒畅。 然而，当简约主义的设计思想伴随着包浩斯诞生时，人们似乎还不能给予理解，认为这些设计是离经叛道。但柯布西耶、密斯凡德罗、迈金托什、这些至念流行的名字和他对的设计一起永远地超越了时间与年龄，陈设这样设计的空间也似乎具有了某种独特权威感与包容度。 实际上，简约体现的是一种美学思想，不同的设计师有着自已理解和诠释，在家具设计上表现出不同的风格特征。 现代家具应该把功能性作为设计的、主要因素，利用现代先进技术和多种新材料，加工工艺，如冲压，模铸，注塑，热固成型，镀硌，喷漆，烤漆等。新材料如不锈钢，铝合金板材，管材，玻璃钢，硬质塑料，皮革，尼龙，胶合板，弯曲木，适合于工业化大量生产要求。要

项目融资决策报告(融资案例分析)

“世纪星”项目融资决策报告 “世纪星”项目概况 总投资8.99亿元，项目前期己经投入2.8亿，项目2003年竣工，建设期一年，预计总投资8.99亿元，己取得一期土地建设用地规划许可证，还需要取得开工证和建设工程规划许可证;同时，天鸿房地产开发有限公司依靠自有资金建设并封顶的“鸿盛大厦”项目同样也急需下一步外部工程和装修工程的资金。所以资金缺口比较大。这个项目是天鸿地产公司的第四个项目，项目建设上存在的问题不大，融资便成了重中之重。 投资所面临的环境 项目区域房地产市场分析：随着我国房地产投融资体制的变化和央行关于住宅开发贷款和住宅按揭贷款限制性规定等政策出台后，金融业门槛逐步加高，再加上土地招投标政策的实施，房地产企业的核心竞争力业己不再局限于产品本身，资本实力成为企业乃至整个行业健康发展的决定性力量。多渠道融资成为房地产企业生存、发展的必经之路。房地产业在90年代中期之后开始成为中国经济的支柱产业，房地产业的发展将成为中国今后20年持续经济成长的重要推动力量。而且其发展势头正盛，是投资的黄金时期。 世纪星项目位于城市繁华商业地段，商业建筑较多，如果继续开发商业建筑则会造成资源的浪费，反观由于居民住房相对较少，所以该项目建成后对于促进当地商业进一步繁荣有着积极意义。通过调查比较我们发现世纪星项目最合适的用途即为高档民用建筑，可以突显该建筑的气质特色和该地区能够很好的融为一体。 地区房地产各类市场在国家大的宏观环境下发展前景十分良好，中国社会财富的积累，首先表现为居民拥有金融货币数量的迅速增长，作为社会公众而言，房地产既是一种消费品，也是一种资本品。世纪星项目所在的建设项目专业市场就处在这正高速发展的经济大潮中。2003年，我国人口达到一个新的小高峰，居民对居住环境的要求随着解决温饱提升到了一定的高度，人们对居房有了更高的要求。 从政策的角度来看，中国人民银行2003年6月13日发布了《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》，对于房地产开发项目，121号文件的核心内容是: 1.房地产开发项目申请银行贷款，其企业自有资金(指所有者权益)应不低于开发项目总投资的30%;商业银行发放的房地产贷款，严禁跨地区使用;

木制家具市场研究报告例文

木制家具市场研究报告例文 Example of wood furniture Market Research Report 汇报人：JinTai College

木制家具市场研究报告例文 前言：报告是按照上级部署或工作计划，每完成一项任务，一般都要向上级写报告，反映工作中的基本情况、工作中取得的经验教训、存在的问题以及今后工作设想等，以取得上级领导部门的指导。本文档根据申请报告内容要求展开说明，具有实践指 导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 中国家具行业是典型的出口型产业，以OEM及ODM生产 模式为主的木制家具生产企业主要分布在广东、江苏、浙江、福建等地区。 自20xx年金融危机以来，中国木制家具出口市场持续低迷，迫使许多生产企业将经营中心从国外市场转移到国内市场。20xx年，中国木制家具产品出口量为2.016亿件，同比下降 0.99%。20xx年3月份，两项旨在约束中国木制家具出口的" 欧盟木材及木制品规例和新环保设计指令"正式通过，中国木 制家具出口将面临更加严厉的环保壁垒。 中国木制家具行业的发展具备较强的区域集群产业特征，已形成珠三角、长三角、环渤海、东北、西部等5个主要的木制家具产业区。其中，珠三角、长三角的木制家具的主要用于出口，而环渤海地区的木制家具大部分供应国内市场。

由于中国木材供给量存在较大缺口，目前中国木制家具 行业在原木、锯材等原材料供给的进口依存度较高。俄罗斯、东南亚、非洲及南美等都是主要的木材进口来源地。 中国木制家具生产企业较多，产能比较分散，目前具备 较强市场竞争优势的企业主要有美克股份、索菲亚、华丰家具、皇朝家具等二十多家企业。 美克股份是中国最大的家具出口企业之一，公司在中国 市场拥有自己的家具品牌"美克.美家"，已在国内十几个大中 城市开设了近70家连锁店。国内市场是该公司目前市场拓展 重点，20xx年该公司计划新开设30-35家连锁门店。 索菲亚是中国最大的定制衣柜生产企业，"索菲亚"品牌 定制衣柜在国内市场的占有率超过6%。20xx年，索菲亚公司 定制衣柜产能已经达到390万平方米。 华丰家具是中国家具行业第一品牌，依托东北及俄罗斯 丰富的森林资源，公司已成为中国最大的实木家具生产企业，年产能达到1000万套（件）。 皇朝家具是中国产销量最大的板式家具生产企业之一， 主要生产高档民用家具产品。公司在国内拥有强大的营销网络，

《公司理财与投资》案例分析报告

《公司理财与投资》案例分析报告

——从1985到1986年，美国联邦能源监管委员会开始进行解除监管的改革，不但放开价格管制，而且允许能源用户 可以签订长期能源供应合同。这些措施大大加剧了美国能源市场的竞争局面。1989年，价格改革覆盖了石油开采和 提炼的每一个环节。随着盈利波动性的上升，安然的债券一度被降为“垃圾债券”。 ——在市场剧变之际，安然公司面临的挑战包括： ——如何寻找业务增长点来扩大规模，并保持利润增长的稳定性？——如何维持稳定的现金流以巩固偿债能力？ ——如何寻找一个健康的财务杠杆率，既有利于融资需要，又能保持管理层对投资项目的稳定控制？ ——安然采取的策略之一，便是利用关联企业结构，并“革新性”地使用财务手段来避免直接的企业负担，同时灵 活地扩大企业规模。其进行扩张的手法和对关联企业的运用，随着安然倒闭，正逐步为人所知。 财务游戏 LJM二号与安然之间的协议金额面值高达21亿美元。在IT业及通信业持续不振的情况下，安然在2000年至少从互换 协议中“受益”5亿美元，2001年“受益”4.5亿美元。这些收益其实正好对应于其相应的宽带资产贬值。但安然只 将合约对自己有利的部分计入财务报表，并把这些受益算作收入——这其实不是什么收益，只是一个财务游戏

——安然旗下除了众多能源和宽带通信企业，还有一些基金管理公司，为安然提供所需的融资、套期保值或风险控 制手段。正是与这些关联企业的背后交易，使安然最后破产。——最典型的案例是LJM资本管理公司(LJM Capital Management)。这家安然关联企业由当时安然的财务总监安德 鲁?法斯托牵头建立并自任总经理，主要业务是投资管理，LJM的名称即以其三个孩子姓名的第一个字母组合而 来，发行的基金包括LJM一号、LJM二号、LJM(开曼群岛)等，其中，规模最大的LJM二号基金的投资者包括第一波士 顿、Wachovia(美国最大的地方商业银行之一)、通用电气和阿肯色州教师基金等信誉卓著的机构投资者。这种合伙 是在美国越来越流行的投资者联合进行投资的工具。安然在LJM一号和LJM二号基金中分别投入了1600万美元和3.94 亿美元的资本。 ——2000年中开始，安然最新重大项目宽带公司的前景日益暗淡，安然公司管理层甚为担心。此时，安然财务总监 法斯托建议，要求关联企业LJM二号为其宽带业务等资产的价值提供担保。于是，安然与LJM二号签订交换合同，条 件为：如果安然这部分资产升值，LJM二号将分享溢价；如果安然这部分资产贬值，LJM二号必须弥补安然贬值部 分；安然可以立即从LJM获得12亿美元现金，但如果LJM二号发生清偿危机，安然将打入价值为12亿美元现金或等值