劳动合同纠纷答辩状

民事答辩状

答辩人：**，女，汉族，19**年**月**日出生，住******，身份证号码：***电话****

答辩人因原告**南北假日国际旅游有限责任公司诉答辩人劳动争议纠纷一案（案号：（2013）象民初字第1670号），现根据事实和法律依据提出如下答辩意见：

一、原告请求法院判决确认原告与答辩人在2012年7月23日至2013年7月8日不存在事实劳动关系，缺乏事实与法律依据，依法不能成立，理由如下：

答辩人于2012年7月23日应聘到原告公司上班，职务为财务部员工，负责发票开具、制作总部流水账等工作。双方就具体工作内容、薪酬等进行了口头约定，虽并未签订书面劳动合同，但此后答辩人按照原告要求完成约定工作任务，并取得约定报酬，双方已形成了劳动关系。

本案中，答辩人应聘到原告公司时，双方对答辩人的工作内容、薪酬支付方式进行了口头约定，具体约定如下：答辩人在原告公司的职务为发票财务，负责开具并邮寄原告与组团社往来的旅游费用发票、收集整理导游及地接社开具给原告的旅游费用发票、制作原告总部流水账以及按季度向旅游局申报原告接待的旅游顾客人数等工作；原告向答辩人按月支付薪酬，其中试用期工资为1500元人民币，试

用期一个月，转正后薪酬为基本工资1800元人民币及交通补贴50元人民币。

答辩人正式上班后按双方约定完成工作任务，原告按照上述约定按月向答辩人支付报酬。2013年3月原告进行工资改革，答辩人的薪酬调整为底薪1100元人民加提成（提成的计算方式为原告总部每月接待旅客的人数X0.5），此外原告每月支付给答辩人200元人民币满勤奖励。在此需要特别说明的是，答辩人直至离职之日才发现原告向答辩人支付的报酬是通过原告的财务总监段颖的私人账户支付，而并非通过原告的对公账户。同时答辩人还发现，公司大部分员工工资都是通过该财务总监的私人账户支付。为了逃避相应的法律责任，原告用心之险恶，由此可见一斑！

根据《关于确立劳动关系有关事项的通知》(劳社部发〔2005〕12号)“一、用人单位招用劳动者未订立书面劳动合同，但同时具备下列情形的，劳动关系成立。(一)用人单位和劳动者符合法律、法规规定的主体资格；(二)用人单位依法制定的各项劳动规章制度适用于劳动者，劳动者受用人单位的劳动管理，从事用人单位安排的有报酬的劳动；(三)劳动者提供的劳动是用人单位业务的组成部分。”规定，答辩人与原告符合法律、法规规定的主体资格，并且答辩人也接受原告的劳动管理，并从事了原告安排的有报酬的劳动，双方存在劳动关系这一事实是无可辩驳的。但原告却颠倒黑白，为了逃避相应的责任而否认双方之间存在劳动关系这一事实，这完全侵害了答辩人的合法利益，是不道德也不合法的行为。

二、原告请求法院判决原告无须支付答辩人2012年8月至2013年7月未订立书面劳动合同的二倍工资27238元以及解除劳动合同的经济补偿金2328元，缺乏事实与法律依据，依法不能成立，理由如下：

答辩人于2012年7月23日与原告建立劳动关系后，答辩人与原告多次交涉要求订立书面劳动合同，但原告一直以各种原因拒绝与答辩人签订劳动合同并拒绝为答辩人缴纳社会保险费。直到2013年7月16日，答辩人最后一次与原告交涉无果后，提出辞职，并向**劳动人事争议仲裁委员会提出仲裁申请。但原告此时又以要求答辩人带新人的理由要求答辩人继续工作到2013年7月24日。

根据《中华人民共和国劳动合同法》第十条“建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。”以及第八十二条“用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。”之规定，答辩人与原告建立劳动关系将近一年，却屡次无视法律法规，不与答辩人订立书面劳动合同，应当向答辩人每月支付二倍工资。同时根据《中华人民共和国劳动合同法》第三十八条规定：“用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同……（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的……”及第四十六条“有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同……”之规定，原告自2013年7月23日以来一直未为答辩人缴纳社会保险费，答辩人提出辞职是合法合理的，同时答辩人工作已超过六个月，原告应依法支付

答辩人一个月的工资作为经济补偿。

三、原告请求法院判决原告无须按照**社会保险经办机构核定的缴费基数和缴费比例，为被告补缴2012年8月至2013年7月的城镇职工基本养老保险费、城镇职工基本医疗保险费，缺乏事实和法律依据，理由如下：

答辩人于2012年7月23日与原告建立劳动关系后，原告一直未为答辩人办理社会保险并缴纳原告应缴的相应费用，这种行为是明显违法的，答辩人的主张依法有据。另外需要提醒法庭注意的是，答辩人并非原告这种违法行为的唯一受害者，原告公司财务部部分员工也是原告该行为的受害者。

根据《中华人民共和国劳动法》第七十二条“用人单位和劳动者必须依法参加社会保险，缴纳社会保险费。”、《中华人民共和国社会保险法》第十条“职工应当参加基本养老保险，由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。”、第六十条“用人单位应当自行申报、按时足额缴纳社会保险费，非因不可抗力等法定事由不得缓缴、减免。职工应当缴纳的社会保险费由用人单位代扣代缴，用人单位应当按月将缴纳社会保险费的明细情况告知本人……”之规定，原告有义务为答辩人办理社会保险，并且承担缴纳相应份额的社会保险费的责任。原告这种以未签订书面劳动合同为由拒为答辩人办理社会保险的行为，不仅损害了答辩人的合法权益，更是损害了法律尊严的行为。

四、本案的诉讼费应由原告承担。

综上所述，原告所提出的全部诉讼请求均不能成立，请求贵院依法判决驳回。

此致

***法院

答辩人：

二○一三年十一月二十八日

买卖合同纠纷答辩状范本

买卖合同纠纷答辩状范本 答辩人： 地址： 法定代表人: 委托代理人: i i 风险提示： > ■ I I 一份严谨的民事诉讼答辩状，首先需要分清是否属于法院主管，是否有需要写民事诉讼答辩 状；其次是弄清楚受理法院的管辖；再有就是检查诉讼主体是否遗漏，是否有误；此外还应 > ■ I I I I 该注意起诉期限和诉讼时效的问题。在明显存在上述问题时，不要急于答辩，答辩时在答辩 I I 中明确提出异议，往往能事半功倍，即可令对方“败诉”。 |1 I I ! 因______ 纸箱机械厂（以下简称 _________ ）诉答辩人加工合同纠纷一案，现答辩人依法答辩如下。 I 风险提示： I I 制作民事答辩状时，应当围绕原告在民事起诉状中叙述的事实和理由进行。答辩人有权否认 对自己不利的“不能成立的”和“无证据证明的”事实。进而有取舍地阐述对自己有利的， 及对方当事人没有提及的事实，特别在一些双方当事人存在“混合过错”或都有违约行为的

案件，答辩人更应当注意如何“承认”、如何“反驳”及如何“确立”自己的观点。从而达到以自己的“事实和理由”和对方的“事实和理由”相抗衡。 、本案的案由不是“加工合同纠纷”而是“买卖合同纠纷” 根据《中华人民共和国合同法》第251 条、252条之规定：加工合 同是指承揽人以自己的技能、设备、和劳力，按照定作人的要求，将定作人提供的原材料加工为成品，定作人接受该成品并支付报酬的合同。 而 _____ 提供的合同，表面上写的是《加工定作合同》，但定作人___________ 并未提供原材料，也未提供加工成品的图纸、验收标准等事项，______________ 提供的所谓“定作成品”实际上是__________ 自己生产的产品。根据《中华 人民共和国合同法》第130条之规定，____________ 与 ____ 签订的是《买卖 合同》，它们之间发生纠纷的案由应定为“买卖合同纠纷”。 二、答辩人不是本案适格的被告，只能作为第三人参与诉讼。 纵观本案______ 向法院提供的合同及欠条，上面没有答辩人的公章， 也没有答辩人的法定代表人签名，所以答辩人不是本案适格的被告，但由于与买卖的设备最终是答辩人使用，故答辩人可以作为第 三人参与本案的诉讼。 三、 _____ 提供的产品夸大宣传，是不合格产品，不符合国家和行 业的标准。 首先， ______ 只不过是______ 的一个个体工商户，但他在企业介绍时 宣传是________ 公司，号称“重质量、讲信誉”，却连一个完整的企业产 品标准都没有。

劳动合同纠纷答辩状

民事答辩状 答辩人：**,女，汉族,19**年**月*＊日出生，住＊**＊＊*,身份证号码:***电话**** 答辩人因原告＊*南北假日国际旅游有限责任公司诉答辩人劳动争议纠纷一案（案号：（2０13)象民初字第167０号),现根据事实和法律依据提出如下答辩意见： 一、原告请求法院判决确认原告与答辩人在2０12年7月23日至2013年７月8日不存在事实劳动关系,缺乏事实与法律依据,依法不能成立,理由如下： 答辩人于2012年7月23日应聘到原告公司上班,职务为财务部员工，负责发票开具、制作总部流水账等工作。双方就具体工作内容、薪酬等进行了口头约定，虽并未签订书面劳动合同,但此后答辩人按照原告要求完成约定工作任务,并取得约定报酬，双方已形成了劳动关系。 本案中，答辩人应聘到原告公司时,双方对答辩人的工作内容、薪酬支付方式进行了口头约定，具体约定如下:答辩人在原告公司的职务为发票财务，负责开具并邮寄原告与组团社往来的旅游费用发票、收集整理导游及地接社开具给原告的旅游费用发票、制作原告总部流水账以及按季度向旅游局申报原告接待的旅游顾客人数等工作;原告向答辩人按月支付薪酬,其中试用期工资为150０元人民币,试用

期一个月，转正后薪酬为基本工资18００元人民币及交通补贴5０元人民币。 答辩人正式上班后按双方约定完成工作任务，原告按照上述约定按月向答辩人支付报酬。2013年３月原告进行工资改革,答辩人的薪酬调整为底薪110０元人民加提成(提成的计算方式为原告总部每月接待旅客的人数X0.5），此外原告每月支付给答辩人2００元人民币满勤奖励。在此需要特别说明的是,答辩人直至离职之日才发现原告向答辩人支付的报酬是通过原告的财务总监段颖的私人账户支付，而并非通过原告的对公账户。同时答辩人还发现，公司大部分员工工资都是通过该财务总监的私人账户支付。为了逃避相应的法律责任，原告用心之险恶,由此可见一斑！ 根据《关于确立劳动关系有关事项的通知》(劳社部发〔2０05〕12号）“一、用人单位招用劳动者未订立书面劳动合同,但同时具备下列情形的，劳动关系成立。(一)用人单位和劳动者符合法律、法规规定的主体资格; (二)用人单位依法制定的各项劳动规章制度适用于劳动者,劳动者受用人单位的劳动管理，从事用人单位安排的有报酬的劳动;(三)劳动者提供的劳动是用人单位业务的组成部分。”规定，答辩人与原告符合法律、法规规定的主体资格,并且答辩人也接受原告的劳动管理，并从事了原告安排的有报酬的劳动,双方存在劳动关系这一事实是无可辩驳的。但原告却颠倒黑白,为了逃避相应的责任而否认双方之间存在劳动关系这一事实，这完全侵害了答辩人的合法利益,是不道德也不合法的行为。

建设工程合同纠纷二审答辩状

答辩状 大同市中级人民法院： 针对上诉人提出的上诉理由，本代理人提出如下答辩： 一、上诉人在一审时提出北城墙仿古门窗制作安装合计单价是900元每平米，并提交 2012年7月10日签订的产品加工合同以及大城县兴隆仿古建筑门窗厂的2015年8月21日的几项报价。代理人认为： 1、该证据的真实性、合法性无法认定，无法确认该门窗厂是否确实存在以及其报价是否存在虚构伪造的可能 2、对该证据的关联性不予认可，本案涉及的是南城墙仿古门窗的工程款纠纷，上诉人以北城墙的产品加工合同及几项报价主张南城墙的仿古门窗报价，两者无关联性，不能作为本案的定案依据。 二、上诉人认为涉案门窗单价为2520元每平米是捏造的说法，是没有依据的。首先，该单价与协议书约定单价相差不大，属于正常范围内的微调；其次，评审中心对此工程的进度款审定结果也是2520元每平米，这一点在中关村公司提供的《关于南城墙修复工程关城段进度情况的说明》中的第二段可以看出；最后，上诉人已付工程款526115元，也是以此单价计算总价和已付款的，并且上诉人在一审庭审中未提出异议。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。因此上诉人应向被上诉人按此单价和面积支付工程款。 三、上诉人认为“ 2013年3月12日的结算单系李敏和李洋兄弟串通捏造，属无效。双方协议的首页是不真实的”的说法是没有依据的。首先，李敏是由上诉人出具给中关村公司的《授权委托书》中明确授权的，委托权限： 全权委托、签订合同、工程款结算。有效期限： 1/ 2

买卖合同纠纷答辩状范例

买卖合同纠纷答辩状范例 买卖纠纷怎么写?下面是给大家整理的买卖合同纠纷答辩状范文，供大家阅读与参考。 买卖合同纠纷答辩状范文1 答辩人：xxxx纸箱包装有限公司 地址：xx县东新乡小洲村委会胡家村 法定代表人：黄xx，联系电话：1xxxxxxxxxxx8 委托代理人：万xx，xx市为民法律服务所法律工作者。

因东光县鑫宇纸箱机械厂(以下简称东光厂)诉答辩人加工合同纠纷一案，现答辩人依法答辩如下。 一、本案的案由不是加工合同纠纷而是买卖合同纠纷。 根据《中华人民共和国合同法》第251条、252条之：加工合同是指承揽人以自己的技能、设备、和劳力，按照定作人的要求，将定作人提供的原材料加工为成品，定作人接受该成品并支付报酬的合同。而东光厂提供的合同，表面上写的是《加工定作合同》，但定作人席泉林并未提供原材料，也未提供加工成品的图纸、验收标准等事项，东光厂提供的所谓定作成品实际上是东光厂自己生产的产品。根据《中华人民共和国合同法》第130条之规定，东光厂与席泉林签订的是《买卖合同》，他们之间发生纠纷的案由应定为买卖合同纠纷。 二、答辩人不是本案适格的被告，只能作为第三人参与诉讼。 纵观本案东光厂向法院提供的合同及欠条，上面没有答辩人的

公章，也没有答辩人的法定代表人签名，所以答辩人不是本案适格的被告，但由于东光厂与席泉林买卖的设备最终是答辩人使用，故答辩人可以作为第三人参与本案的诉讼。 三、东光厂提供的产品夸大宣传，是不合格产品，不符合国家和行业的标准。 首先，东光厂只不过是东光县的一个个体工商户，但他在企业介绍时宣传是河北省东光县鑫宇纸箱机械制造有限责任公司，号称重质量、讲信誉，却连一个完整的企业产品标准都没有。 其次，像东光厂提供的YSF-D四色瓦楞纸板水性印刷轮转模切开槽机、圆压圆模切机、薄刀分纸机、网纹线等产品，根本达不到质量标准要求。产品既没有出厂合格证，也没有使用说明书，产品也没有安装调试，人员培训更没有。 最后，答辩人，保留向东光厂追偿因产品质量问题而对答辩人造成的一切经济损失的权利。

商铺租赁合同纠纷答辩状

商铺租赁合同纠纷答辩状 导读：本文商铺租赁合同纠纷答辩状，仅供参考，如果能帮助到您，欢迎点评和分享。 答辩状的写作目的与起诉状、反诉状、上诉状、再审申请(诉)书的写作目的是针锋相对的，下面是为大家整理的：商铺租赁合同纠纷答辩状，欢迎阅读 商铺租赁合同纠纷答辩状审判长： 本人接受被告福州某有限公司的委托及福建融成律师事务所的指派，依法担任陈某诉其房屋租赁合同纠纷一案中被告的代理人，现结合本案事实及适用的有关法律，发表如下答辩意见，供法庭参考： 一、原被告之间不存在租赁合同关系，原告主张违约责任无法律及事实依据。 原被告之间仅就涉争商铺租赁事宜进行过协商接洽，但双方并未就租赁涉争商铺达成意思一致，合同即未依法成立更未生效，原告主张违约责任根本无法律依据。合同违约责任只是在合同成立生效后，在实际履行过程中产生，合同未成立生效不可能产生所谓违约责任，原告不能违背被告意愿单方要求签订租赁合同。从原告提供的证据来看，合同文本中没有加盖明确约定为生效条件的被告公司的印章，宣传手册只能证明原被告曾经有签约意向，证人证言则证明了原被告双方没有完成签约流程所要求的生效手续，录音则反映双方始终是在洽商订立合同阶段，至于支出费用、物业票据更不能证明合同成立。原

告出示的证据揭示了被告与包括原告在内的所有意向商户的签约流程，不但不能证明合同成立，被告违约，反而证明被告主张的合同不成立、生效手续不完备的说法成立，原告诉请明显缺乏事实和法律依据。 二、本案诉争合同不存在实际履约情况。 原告在诉状中称多次向原告工作人员林某索要合同，林某答复说要由被告盖章，说明原告对合同未成立生效是明知的，对后果应当是明知的，在未得到被告对合同盖章确认的情况下，采取单方行为，企图硬将未生效合同义务强加于被告，明显违反《中华人民共和国合同法》第3条、第4条之规定，原告辩称其行为是事实履约的说法不成立，《中华人民共和国合同法》第37条规定：“采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务的，对方接受的，该合同成立。”根据本案事实和证据来看，原告既未缴纳租金，被告又没有接受，不存在事实履约的情形。事实履约是在双方就合同主要条款达成一致的前提下产生，本案原告主张的租金极低，严重损害被告利益，被告根本不能接受，实际履约条件不具备。 三、原告主张支付的租金远低于同地段同类型商铺的租金水平，显失公平，如签约履行，将严重损害被告利益。 被告出具的证据显示，原告主张支付的租金远低于同地段同类型商铺其他商户支付的租金，招商租赁经营是市场经济行为，平等公平既是合同法原则，也是市场经济准则，根据《中华人民共和国合同法》第54条规定：“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁

物业合同纠纷答辩状

物业合同纠纷答辩状 物业合同纠纷答辩状【1】 答辩人：XXX，女，汉族，XXXX年XX月XX日出生，公民身份号码：XXXX，住XXXX。 被答辩人：XXX物业服务有限公司，住所地：XXXX，组织机构代码XXX 法定代表人：XXX，任董事长。 答辩人因与XXX物业服务有限公司物业服务合同纠纷一案，根据本案事实和相关法律规定，提出如下答辩意见： 一、开发商因房屋质量问题导致答辩人一直未收房，依据相关法律规定，未交付业主的物业，物业服务费应由开发商承担。 首先，在房屋买卖合同约定的时间内，开发商因为涉案房屋的质量问题迟迟未交房，而且答辩人也未收到开发商的书面交房通知书。 依据《安徽省物业管理条例》第五十九条之规定："已交付业主的物业，物业服务费由业主承担。 未交付业主的物业，物业服务费由建设单位承担。 前款所称交付是指在房屋买卖合同约定的时间内，业主收到书面交付通知并办妥相关手续"。 因此，本案的物业服务费应由开发商承担;其次，原告提交的《前期物业管理服务协议》上并没有答辩人的签字，答辩人也没看过该协议，双方之间未签订《前期物业管理服务协议》，也没有形成物业管理

服务关系。 原告通过《前期物业管理服务协议》上的约定催要物业费是没有事实依据。 二、物业管理费及能耗费的计算没有依据。 首先，原告若想承接物业服务项目，应当通过招投标的方式竞标，然后与开发商签订书面的前期物业服务合同。 本案中，原告没有提交招投标文件及前期物业服务合同，使答辩人有理由怀疑其物业服务项目的程序违法;其次，只有具备相应资质的物业服务企业才能实施物业管理，而原告没有任何表明其资质等级的证书，答辩人也不知道原告是否有资格管理物业;最后，物业服务收费实行明码标价及亮证制度。 原告在催收物业管理费前，应当向答辩人出示安徽省经营性服务收费许可证。 但原告并未提交收费许可证，也没有其他证据证明其按照法律规定收费。 因此，原告提交的物业管理费及能耗费的主张没有计算依据。 三、被答辩人主张的物业管理费、能耗费已过诉讼时效。 首先，原告在宣传栏上张贴催费通知表明其已履行了催收物业费的义务，而答辩人从未入住过XXX小区，没有看到过催费通知，原告也未提供证据证明其通过其他合法方式如电话通知、EMS通知答辩人支付物业费。 对于原告催收的行为答辩人不知情;其次，原告是XXX年XX月XX

2018劳务合同纠纷二审答辩状范文

2018劳务合同纠纷二审答辩状范文 答辩人：**，女，汉族，19**年**月**日出生，住******，身份证号码：***电话**** 答辩人因原告**南北假日国际旅游有限责任公司诉答辩人劳动合同争议纠纷一案（案号：（2013）象民初字第1670号），现根据事实和法律依据提出如下答辩意见： 一、原告请求法院判决确认原告与答辩人在2012年7月23日至2013年7月8日不存在事实劳动关系，缺乏事实与法律依据，依法 不能成立，理由如下: 答辩人于2012年7月23.日应聘到原告公司上班，职务为财务部员工，负责发票开具制作总部流水账等工作。双方就具体工作内容、薪酬等进行了口头约定，虽并未签订书面劳动合同，但此后答辩人按照原告要求完成约定工作任务，并取得约定报酬，双方己形成了劳动关系。 本案中，答辩人应聘到原告公司时，双方对答辩人的工作内容、薪酬支付方式进行了口头约定，具体约定如下:答辩人在原告公司的职务为发票财务，负责开具并邮寄原告与组团社往来的旅游费用发票、收集整理导游及地接社开具给原告的旅游费用发票、制作原告总部流水账以及按季度向旅游局申报原告接待的旅游顾客人数等工作;原告向答辩人按月支付薪酬，其中试用期工资为1500元人民币，试用期一个月，转正后薪酬为基本工资1800元人民币及交通补贴50元人民币。 答辩，人正式上班后按双方约定完成工作任务，原告按照上述约定月向答辩人支付报酬。2013年3月原告进行工资改革，答辩人的薪酬调整为底薪1100元人民加提成(提成的计算方式为原告总部每月接待旅客的人数X0.5)，此外原告每月支付给答辩人200元人民币满勤奖励。在此需要特别说明的是，答辩人直至离职之日才发现原告向答辩人支付的报酬是通过原告的财务总监段颖的私人账户支付，而并非通过原告的对公账户。同时答辩人还发现，公司大部分员工工资都是通过该财务总监的私人账户支付。为了逃避相应的法律责任，原告用心之险恶，由此可见一斑! 根据《关于确立劳动关系有关事项的通知》 (劳社部发(2005)12号)“二用人单位招用劳动者未订立书面劳动合同，但同时县备下列情形的，劳动关系成立。一组人单位和劳动者符合法律、法规规定的主体资格;口)用人单位依法制定的各项劳动规章制度适用于劳动者，劳动者受用人单位的劳动管理，从事用人单位安排的有报酬的劳动; (三)劳动者提供的劳动是用人单位业务的组成部分。”规定，答辩人与原告符合法律、法规规定的主体资格，并且答辩人也接受原告的劳动管理，并从事了原告安排的有报酬的劳动，双方存在劳动关系这一事实是无可辩驳的。但原告却颠倒黑白，为了逃避相应的责任而否认双方之间存在劳动关系这一事实，这完全侵害了答辩人的合法利益，是不道德也不合法的行为。 二、原告请求法院判决原告无须支付答辩人2012年8月至2013年7月未订立书面劳动合同的二倍工资27238元以及解除劳动合同的经济补偿金2328元，缺乏事实与法律依据，依法不能成立，理由如下: 答辩人于2012年7月23.. 日与原告建立劳动关系后，答辩人与原告多次交涉要求订立书面劳动合同，但原告一直以各种原因拒绝与答辩人签订劳动合同并拒绝为答辩人缴纳社会保险费。直到2013年7月16日，答辩人最后一次与原告交涉无果后，提出辞职，并向**劳动人事争议仲裁委员会提出仲裁申请。但原告此时又以要求答辩人带新人的理由要求答辩人继续工作到2013年7月24日。

答辩状买卖合同纠纷案答辩状

买卖合同纠纷案答辩状 尊敬的审判长、书记员： XXXXX事务所依法接受本案被告XXX的委托，指派我们作为其诉讼代理人，今天依法出席本案的庭审活动。 代理律师的职责是依据事实和法律维护被代理人的合法权益不受侵犯。 在今天的法庭审理中，我们将遵循这一原则全面履行我们代理职权，希望得到法庭及各位诉讼参与人的理解和支持。 同时，我也相信由于双方代理律师的介入将会给法庭提供一个兼听则明的条件，以利于法庭对该案作出一个公平、合理的裁决。 作为本案被告的代理人，庭前我们仔细的研究了起诉书和所谓的买卖合同，查阅了相关卷宗材料，刚才又听了法庭调查的全过程，我们认为原告的起诉理由是不能成立的，法律依据也是不充分的，现将我们的具体观点陈述如下。 一、被诉人在本案中无享有诉权，我当事人不是合格的被告，其无诉权应不受法律的保护，原告与被告二之间针对本案没有法律上直接利害关系。 直接的利害关系指法律关系的产生、变更、终止对当事人产生法律意义上的权利和义务。 本案原告提供的不是买卖合同，而是“结算清单”。 1、被告二XXX不是渔师殿、大雄宝殿产权所有人

2、被告二XXX不是渔师殿、大雄宝殿投资商 3、被告二XXX不是渔师殿、大雄宝殿建筑承包商。 4、被告二XXX无非该建设工程的材料收发人员 二、关于原告提供的证据 1、该瓦片是用在大雄宝殿与渔师殿，被告二对这两者没有任何收益权，所以也不应该担相应的法律责任和义务。 2、至于结算清单签字，清点数量是他的责任，签字属于他的责职范围，应该、必须、而且一定要签。 只有他签字原告才根据他的证明向有关单位结算。 3、结算清单上面被告二的签字只能证明收到瓦片的数量、商品检验合格后与开发商、承包商或者产权所有人按此结算凭据。 被告二结算清单上的签字、不存在买卖合同关系、只起到证明作用。 三、针对本案案由认定错误 1、根据被告提供证据是“结算清单”顾名思义只是用来结算之用，对原告所述买卖纠纷合同不存在任何关系。 2、原告与被告之间不存在买卖，更谈不上有欠款纠纷。 综上所述，我们认为完全不符合买卖合同要件，《中华人民共和国民法通则》第四条民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。 有效法律行为的全部要件不符合。

买卖合同纠纷答辩状范本

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 买卖合同纠纷答辩状范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

买卖合同纠纷答辩状范本 甲方：____________________________________ 乙方: __________________________________ 20 年月日

答辩人： 地址： 法定代表人： 委托代理人： 风险提示： 一份严谨的民事诉讼答辩状，首先需要分活是否届丁法院主管，是否有需要写民事诉讼答辩状；其次是弄活楚受理法院的管辖；再有就是检查诉讼主体是否遗漏，是否有误；此外还应该注意起诉期限和诉讼时效的问题。在明显存在上述问题时，不要急丁答辩，答辩时在答辩中明确提出异议，往往能事半功倍，即可令对方“败诉“。 因氏箱机械厂（以下简称）诉答辩人加工合同纠纷一案，现答辩人依法答辩如下。 风险提示： 制作民事答辩状时，应当围绕原告在民事起诉状中叙述的事实和理由进行。答辩人有权否认对自己不利的“不能成立的“和“无证据证明的“事实。进而有取舍地阐述对自己有利的，及对方当事人没有提及的事实，特别在一些双方当事人存在“混合过错“或都有违约行为的案件，答辩人更应当注意如何“承认“、如何“反驳“及如何“确立“自己的观点。从而达到以自己的“事实和理由“和对方的“事实和理由“相抗衡。 一、本案的案由不是“加工合同纠纷“而是“买卖合同纠纷“。 根据《中华人民共和国合同法》第251条、252条之规定：加工合同是指承揽人以自己的技能、设备、和劳力，按照定作人的要求，将定作人提供的原材料加工为成品，定作人接受该成品并支付报酬的合同。而供的合同，表面上写的是《加工定作合同》,但定作人 ‘并未提供原材料，也未提供加工成品的图纸、验收标准等事项，提供的所谓“定作成品“实际上是自己生产的产品。根据《中华人民共和国合同法》第130条之规定, 与―■签订的是《买卖合同》,它们之间发生纠纷的案由应定为“买卖合同纠纷“。 二、答辩人不是本案适格的被告，只能作为第三人参与诉讼。 纵观本案向法院提供的合同及欠条，上面没有答辩人的公章，也没有答辩人的法定代表 人签名，所以答辩人不是本案适格的被告,但由丁___________ 与卖的设备最终是答辩人使 用，故答辩人可以作为第三人参与本案的诉讼。

合同纠纷答辩状实用范文

合同纠纷答辩状实用范文 纠纷答辩状实用合同 答辩人名称：甲有限公司 地址：XXXXXXXXXXX2号 法定代表人姓名：XXXX 职务：XXXX 答辩人因乙运输有限公司诉甲有限公司及其济南分公司租赁合同纠纷一案，根据本案事实和相关法律规定，依法提出答辩意见如下： 一、甲有限公司济南分公司不应列为本案的被告。 根据我国《公司法》第十四条规定，分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。甲有限公司济南分公司不具备法人资格，不独立承担民事责任，其民事责任由甲有限公司承担。因此，甲有限公司济南分公司作为被告主体不适格，不应列为本案的被告。 二、答辩人所欠原告租金为22740元，原告主张被告支付租金61040元，与事实不符。 原告与甲有限公司济南分公司签订的租赁合同第三条结算方式约定，经甲乙双方商定每立方按二十元人民币计算。原告为乙方共输送砼2887方，合计人民币57740元。甲有限公司济南分公司已于2006年12月10日支付给乙运输有限公司3万元租赁费。2006年12月8日原告驾驶员驾驶混凝土输送泵车时，发生交通事故，造成对方一死一伤，事后经有关部门认定驾驶员负全部责任。根据原告与甲有限公司济南分公司签订的租赁合同第二条乙方权利与义务的约定，因乙方

造成损失，由乙方负责。因此，此次交通事故造成被害人XXX的损失应由原告乙运输有限公司负责。甲有限公司济南分公司于2006年12月14日替原告支付给被害人XXX5000元补偿费，此费用应由原告负责。因此，扣除之前所付的运输费和补偿费，事实上答辩人所欠原告租金为22740元(57740元-30000元-5000元=22740元)，请求法院依据事实对原告要求答辩人支付租金的请求予以改判。 三、原告要求答辩人承担滞纳金305200元，明显过高，有失公平原则。 根据相关规定，逾期付款违约金应当依照付款金额每日万分之二点一计算。答辩人付款金额仅为22740元，而原告却请求答辩人承担违约金达305200元，明显过高，显失公平，违背诚实信用原则。我国《合同法》第114条规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。刚出台的最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第二十九条规定，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。依照付款金额每日万分之二点一计算，答辩人承担违约金数额为3778元，答辩人请求法院根据法律规定及公平合理原则，对原告滞纳金的请求予以改判。 综上所述，原告的诉讼请求违背事实真相，不符合法律规定，恳请法庭在查明事实的基础上，依法审理，公正裁决，以维护答辩人的

物业服务合同纠纷一审答辩状

物业服务合同纠纷一审答辩状 答辩状是法律赋予处于被告地位的案件当事人的一种权利，其有处置答辩权的自由，可以答辩，也可以沉默。下文是物业服务合同纠纷一审答辩状，希望能够为你提供帮助。 物业服务合同纠纷一审答辩状【1】 答辩人： 地址： 电话： 答辩人就物业管理合同纠纷一案提出答辩如下： 1、起诉状所述“原告按约履行了合同，被告却没有按合同约定给付相关费用”，这与事实不符，答辩人不同意这样的说法，事实是这样的： 原告没有按约履行合同在先。 合同第1页第一条甲方权利义务中明确写明“根据本协议对房屋共用部位、共用设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理”，合同第3页第二条对共用部位和共用设施做了解释，包括楼梯间和绿地。 而本人所居住的XX花园X号楼南面的公共绿地已成天然的停车场(照片为证)，经多次想物管反应，未果。 其次，本人所居住的X单元，从上至下多处楼梯间墙面损坏(照片为证)，尤其本人居住的X楼，门前墙壁毁坏严重，已有2年多的时间，期间数次向物管反映，未果。

以上事实表明，本小区物管没有按约履行合同在先，而不是“原告按约履行了合同，被告却没有按合同约定给付相关费用”。 2、事实并非原告起诉状所述“经催要未果”。 今年，在原告起诉前曾上门要过物业管理费，前后一共3次，有两次有同一负责人在场(据了解是X主任)，从第1次物管上门收费从起，本人及家人就向其反映四条同样的问题： 一是门口的楼梯间两年多无人维修;二是车库门前不时有汽车 甚至是非小区业主的外地牌照汽车乱停乱放，多次是本人停在花钱购置的车库的汽车不能出库，耽误本人及家人的时间;三是本人车库门前卫生状况太差，杂草丛生，无人问津;四是车库门前有相邻饭店私搭乱建的出烟通道损坏，夏天恶臭严重，不能靠近。 来访的物管人员也做了记录，本人要求原告当庭提供访谈记录。 本人清楚的记得，第3次物管到访后，本人明确表明，只要解决上述问题，本人立刻缴费。 但时隔1个多月，物管没有任何答复，连起码的举手之劳拔草也没有兑现，足以表明物管没有解决问题的诚意，而不是起诉状所说的“经催要无果，无奈诉至法院”。 此外，在毫无沟通的前提下，一纸诉状将本人告至法院，本人及家人极不不赞成物管的这种做法，保留提出异议的权利。 3、对于XX物业的管理水平和资质，本人提出疑义。 理由如下：一，每次，本人遇到汽车停在车库不得出去的情况，均会找到值班保安，遇到素质差的保安，答复“汽车出不来，我也没

劳动合同纠纷答辩状

民事答辩状 答辩人：**，女，汉族，19**年**月**日出生，住******，身份证号码：***电话**** 答辩人因原告**南北假日国际旅游有限责任公司诉答辩人劳动争议纠纷一案（案号：（2013）象民初字第1670号），现根据事实和法律依据提出如下答辩意见： 一、原告请求法院判决确认原告与答辩人在2012年7月23日至2013年7月8日不存在事实劳动关系，缺乏事实与法律依据，依法不能成立，理由如下： 答辩人于2012年7月23日应聘到原告公司上班，职务为财务部员工，负责发票开具、制作总部流水账等工作。双方就具体工作内容、薪酬等进行了口头约定，虽并未签订书面劳动合同，但此后答辩人按照原告要求完成约定工作任务，并取得约定报酬，双方已形成了劳动关系。 本案中，答辩人应聘到原告公司时，双方对答辩人的工作内容、薪酬支付方式进行了口头约定，具体约定如下：答辩人在原告公司的职务为发票财务，负责开具并邮寄原告与组团社往来的旅游费用发票、收集整理导游及地接社开具给原告的旅游费用发票、制作原告总部流水账以及按季度向旅游局申报原告接待的旅游顾客人数等工作；原告向答辩人按月支付薪酬，其中试用期工资为1500元人民币，试

用期一个月，转正后薪酬为基本工资1800元人民币及交通补贴50元人民币。 答辩人正式上班后按双方约定完成工作任务，原告按照上述约定按月向答辩人支付报酬。2013年3月原告进行工资改革，答辩人的薪酬调整为底薪1100元人民加提成（提成的计算方式为原告总部每月接待旅客的人数X0.5），此外原告每月支付给答辩人200元人民币满勤奖励。在此需要特别说明的是，答辩人直至离职之日才发现原告向答辩人支付的报酬是通过原告的财务总监段颖的私人账户支付，而并非通过原告的对公账户。同时答辩人还发现，公司大部分员工工资都是通过该财务总监的私人账户支付。为了逃避相应的法律责任，原告用心之险恶，由此可见一斑！ 根据《关于确立劳动关系有关事项的通知》(劳社部发〔2005〕12号)“一、用人单位招用劳动者未订立书面劳动合同，但同时具备下列情形的，劳动关系成立。(一)用人单位和劳动者符合法律、法规规定的主体资格；(二)用人单位依法制定的各项劳动规章制度适用于劳动者，劳动者受用人单位的劳动管理，从事用人单位安排的有报酬的劳动；(三)劳动者提供的劳动是用人单位业务的组成部分。”规定，答辩人与原告符合法律、法规规定的主体资格，并且答辩人也接受原告的劳动管理，并从事了原告安排的有报酬的劳动，双方存在劳动关系这一事实是无可辩驳的。但原告却颠倒黑白，为了逃避相应的责任而否认双方之间存在劳动关系这一事实，这完全侵害了答辩人的合法利益，是不道德也不合法的行为。

买卖合同纠纷答辩状

买卖合同纠纷答辩状范文 买卖合同纠纷答辩状范文1 答辩人：xxxx纸箱包装有限公司 地址：xx县东新乡小洲村委会胡家村 法定代表人：黄xx，联系电话：1xxxxxxxxxxx8 委托代理人：万xx，xx市为民法律服务所法律工作者。 因东光县鑫宇纸箱机械厂(以下简称东光厂)诉答辩人加工合同纠纷一案，现答辩人依法答辩如下。 一、本案的案由不是“加工合同纠纷”而是“买卖合同纠纷”。 二、答辩人不是本案适格的被告，只能作为第三人参与诉讼。 纵观本案东光厂向法院提供的合同及欠条，上面没有答辩人的公章，也没有答辩人的法定代表人签名，所以答辩人不是本案适格的被告，但由于东光厂与席泉林买卖的设备最终是答辩人使用，故答辩人可以作为第三人参与本案的诉讼。 三、东光厂提供的产品夸大宣传，是不合格产品，不符合国家和行业的标准。 首先，东光厂只不过是东光县的一个个体工商户，但他在企业介绍时宣传是河北省东光县鑫宇纸箱机械制造有限责任公司，号称“重质量、讲信誉”，却连一个完整的企业产品标准都没有。 其次，像东光厂提供的YSF-D四色瓦楞纸板水性印刷轮转模切开槽机、圆压圆模切机、薄刀分纸机、网纹线等产品，根本达不到质量标准要求。产品既没有出厂合格证，也没有使用说明书，产品也没有安装调试，人员培训更没有。 综上所述，答辩人使用的虽然是东光厂的产品，但是与席泉林签订的《买卖协议》，与东光厂无关，答辩人付款也是付给席泉林的，况且款项已基本付清。席泉林所写的欠条应由其个人承担，东光厂应承担其生产的产品售后服务的责任。恳请法院查明事实，驳回东光厂对答辩人的诉请! 此致 xx县人民法院 答辩人：xxxx纸箱包装有限公司 二0xx年七月二十七日

某买卖合同纠纷答辩状模板

某买卖合同纠纷答辩状模板 Reply template of a sales contract dispute 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01

某买卖合同纠纷答辩状模板 前言：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 本文档根据买卖合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 答辩状 答辩人：xxx有限公司。 委托代理人：庞海涛，山东齐邦律师事务所律师。 因原告xxx有限公司诉答辩人买卖合同纠纷一案，现答 辩人答辩如下： 原告起诉所述事实及欠款金额与实际情况不符。 20xx年9月29日，答辩人与原告签订一份《供应合同》，对供货条件及方式、交货地点等内容作了具体而明确的约定。其中，《供应合同》第一条对供货条件作出了明确约定：首先是答辩人根据实际需求编制《购物材料清单》，然后是被告根据原告提供的《购物材料清单》进行报价，并确定供货期，最后是答辩人对原告的报价及供货期进行盖章确认。至此，原、被告双方之间就该部分《购物材料清单》中载明的货物的`买 卖关系方才成立，原告才可以按照《购物材料清单》组织发货。

原告庭前提供了12张收货单据，金额共计xxxxxxx.3元，经答辩人仔细核对，发现原告共提供的12张收货单分别存在 下列情况： 第一、20xx年1月18日收货单两张，货单编号、金额分别为：1401-0161号、703275元；1401-0162号、185550元；20xx年3月12日收货单三张，货单编号、金额分别为：xxxxxxx号、111442.5元；xxxxxxx09号、11033.8元；xxxxxxx号、xxxxxxx元。上述五张收货单共计货款 xxxxxxx.8元，均为答辩人提供了《供货材料清单》、原告进 行了报价、答辩人签章认可后所发货物，并经答辩人的工作人员签收，原、被告对上述货物存在买卖关系。 第二、20xx年3月收货单两张，货单编号为：xxxxxxx 号和xxxxxxx号，上述收货单中载明的货物答辩人并未收到，收货方签字人员为闫文芝也不是答辩人的工作人员。答辩人对原告就上述货物提出的诉求不予认可。 第三、20xx年3月收货单一份，货单编号为：xxxxxxx 号；20xx年4月22日收货单一份，货单编号为：xxxxxxx号；20xx年4月收货单三份，货单分别编号为：xxxxxxx号、xxxxxxx号、xxxxxxx号，上述五份收货单所载明的货物已由 答辩人单位的工作人员签收，但是上述货物答辩人从未编制

最新劳务分包合同纠纷答辩状范文

最新劳务分包合同纠纷答辩状范文 尊敬的人民法院： 贵院（2006）开民一初字第242号应诉通知书收悉，答辩人就高竹林诉烟台义泰装饰工程有限公司建设工程分包合同纠纷一案，提出答辩意见如下： 一、被告拖欠原告人工费的事实不存在。 首先，被告已支付原告应付人工费用。2004年4月15日被告将东方巴黎休闲洗浴广场装饰工程中的木、瓦、油分项工程中的分部（分项）分包给原告施工，双方就此签订施工协议书。根据建设部印发的《建设工程价款结算暂行办法》第13条规定，合同中明确了分包结算采用按月结算与给付的方式进行，即实行按月支付进度款，竣工后清算的办法。2004年6月原告开始施工，被告则按照合同约定定期支付原告人工费，截至原告11月份停工，被告总计已支付原告人工费701694.03元。根据合同约定，分包最终决算按照由其施工项目决算终审价的14.5%计算。根据烟台荣华建设工程咨询有限公司对东方巴黎休闲洗浴广场装饰工程进行的审计和依此进行的高竹林班组所施工项目的最终决算，原告施工项目决算造价为4958417.15元，其理论应得人工费用总和为718970.49元。根据合同要求，决算定案后付至总人工费的95%(683021.97元)，剩余5%(35948.52元)两年保修期满后如无质量问题一次性付清。因原告施工能力所限，由其所施工的分部分项工程在保修期内维修问题屡屡发生，经被告通知，其拒不维修，无奈之下，被告调用其他班组对各种质量问题进行了维修，所花维修费用共计3万多元，况且至今保修期限未到，被告将来损失仍未可知。原告分包工程相关维修费用因其施工质量问题造成，原告应按合同要求如数承担。如上诉述，截至原告11月份停工，被告总计已支付原告人工费701694.03元，已超出实际应付人工费（总人工费的95%）18672.06元，因此，原告应返还其不当得利18672.06元。 其次，由其所施工工程的决算工程量中均已包含甲方供材费，原告所称的隐瞒甲方供材的事情，无理无据，纯属主观臆断，无中生有。 二、原告未能按照合同要求进行施工，工期、质量问题比比皆是。 原告于2004年6月进驻施工现场后，因其组织能力不强，工人施工水平有限，很多施工任务诸如脚手架的搭建等均未能顺利完成。不仅如此，施工后期，原告高竹林与其工人班组发生纠纷，出现工人聚众闹事的情形，影响了工程总体施工进度，给被告社会声誉造成了不良影响。2004年11月原告所施工工程因工人闹事而出现窝工情况，此时，原告已无力挽回局面，选择了一走了之。为保证工程进展被告组织蒯大顺、欧高波等班组完成了所剩的施工任务，对此原告已在工资发放确认书上签字认可。 综上所述，原告请求被告支付人工费638931.41元的诉请于理不通，于法无据，不仅如此，原告在诉状中还一味将该工程所有工程量作为其核算的依据，存在故意混淆是非的恶意和借机欺诈的嫌疑。因此，请求法院驳回原告起诉，维护法律正义。 答辩人： 代理人： 年月日

承揽合同纠纷答辩状

承揽合同纠纷答辩状 答辩状 答辩人(被上诉人):XX,男，地址:东莞市长安镇XX号。 被答辩人(上诉人):东莞XX眼镜厂有限公司。住址：东莞市长安镇XX第六经济工业区。 答辩人收到(2011)东中法民二终字第XX号案应诉通知书和起诉状副本，现提出如下答辩意见，供法庭参考采信。 答辩请求：请求依法驳回被答辩人的诉讼请求，维持原判。 事实和理由： 一、在履行合同期间上诉人存在违约事实清楚。所有证据表明上诉人没有受到重大经济损失，而是其没有依约完成付款义务。 1、上诉人没有依约完成付款义务。双方签订的《合作公约》、《报价单》合法有效，还有相应的送货单、对帐清单等证据都充分证明了上诉人存在违约事实。在履行合同期间由于被上诉人已履行了加工义务并交付了工作成果，上诉人理应支付加工费37848.9元人民币及其逾期利息。 2、上诉人没有受到重大经济损失。已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实无需举证证明。案号为(2009)东二法民二初字第XX 号属于已生效的判决书。其中认定的事实是：被上诉人于2008年1月26日交付的半成品没有损坏，所退回的贷物不存在损坏料件及修复。法院已驳回上诉人要求赔偿损失的请求。现在上诉人又重新提出

相关诉请，请求赔偿料件的损失费用19377.25元于法无据。 二、上诉人已经验收了相关加工的产品，认可了被上诉人交付的工作成果符合质量要求。 1. 上诉人在送货单上的签名确认证明其认可了被上诉人交付的工作成果符合质量要求。根据合同法的相关规定，定作人应当验收所交付的工作成果。承揽人交付的工作成果不符合质量要求的，定作人可以要求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。关于质量问题，上诉人没有提供任何证据证明其主张。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定："当事人对自己提出的主张，有责任提供证据加以证明。"《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定："当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，有责任提供证据加以证明;没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。"上述法律及司法解释均规定了举证不能将会承担的法律后果。当事人如要求对方承担违约责任，则其负有举证证明合同相对人存在违约行为的举证责任。 2。上诉人提供的物料本身就存在质量问题。上诉人提供的材料没有按照约定提供。被上诉人经检验，发现上诉人所送的物料不符合约定时，多次通知其更换、补齐。可上诉人却没有备齐约定的物料。 鉴于上述原因，答辩人认为自己已经全部履行了合同义务，不存在违约的事实，而被答辩人却存在拒付加工费等违约责任。被答辩人提出相关诉讼请求既没有事实根据，又没有法律依据。故请求法院驳

民事答辩状(物业管理合同纠纷)

民事答辩状 答辩人： 地址： 电话： 答辩人就物业管理合同纠纷一案提出答辩如下： 1、起诉状所述“原告按约履行了合同，被告却没有按合同约定给付相关费用”，这与事实不符，答辩人不同意这样的说法，事实是这样的： 原告没有按约履行合同在先。合同第1页第一条甲方权利义务中明确写明“根据本协议对房屋共用部位、共用设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理”，合同第3页第二条对共用部位和共用设施做了解释，包括楼梯间和绿地。而本人所居住的XX花园X号楼南面的公共绿地已成天然的停车场（照片为证），经多次想物管反应，未果。其次，本人所居住的X单元，从上至下多处楼梯间墙面损坏（照片为证），尤其本人居住的X楼，门前墙壁毁坏严重，已有2年多的时间，期间数次向物管反映，未果。以上事实表明，本小区物管没有按约履行合同在先，而不是“原告按约履行了合同，被告却没有按合同约定给付相关费用”。 2、事实并非原告起诉状所述“经催要未果”。今年，在原告起诉前曾上门要过物业管理费，前后一共3次，有两次

有同一负责人在场（据了解是X主任），从第1次物管上门收费从起，本人及家人就向其反映四条同样的问题，：一是门口的楼梯间两年多无人维修；二是车库门前不时有汽车甚至是非小区业主的外地牌照汽车乱停乱放，多次是本人停在花钱购置的车库的汽车不能出库，耽误本人及家人的时间；三是本人车库门前卫生状况太差，杂草丛生，无人问津；四是车库门前有相邻饭店私搭乱建的出烟通道损坏，夏天恶臭严重，不能靠近。来访的物管人员也做了记录，本人要求原告当庭提供访谈记录。本人清楚的记得，第3次物管到访后，本人明确表明，只要解决上述问题，本人立刻缴费。但时隔1个多月，物管没有任何答复，连起码的举手之劳拔草也没有兑现，足以表明物管没有解决问题的诚意，而不是起诉状所说的“经催要无果，无奈诉至法院”。此外，在毫无沟通的前提下，一纸诉状将本人告至法院，本人及家人极不不赞成物管的这种做法，保留提出异议的权利。 3、对于XX物业的管理水平和资质，本人提出疑义。理由如下：一，每次，本人遇到汽车停在车库不得出去的情况，均会找到值班保安，遇到素质差的保安，答复“汽车出不来，我也没办法啊，我也不知道是谁家的车”；有时“幸运”，碰见素质高的值班保安，责任心强，但也只能到楼下叫喊“谁家的车”种种，并不能快速解决问题。随后，本人也向保安建议，要在门口进行出入车辆登记，起码记录车牌号以及车

答辩状居间合同、中介合同纠纷

民事答辩状 答辩人：王**，女，汉族，1971年1月26日出生，身份证号； 住所地：南京市六合区八百桥镇大唐村汤家湾号，电话. 被答辩人：南京****置业担保有限公司，住所地南京市沿江工业开发区新华路号； 法定代表人，职务董事长。 答辩人王**与被答辩人南京****置业担保有限公司居间合同纠纷一审一案，被告代理人针对原告提出的诉讼请求作出如下答辩意见： 一、被答辩人****置业公司在本案中没有促成房屋买卖合同的成立，依法不能收取居间佣金。本案中，答辩人、被答辩人以及第三人张汝人所共同签订的《房地产买卖中介合同》无论从合同的形式上还是从合同的内容上看，该合同的在性质上都属于居间合同而不是买卖交易合同。从形式上看，该合同是中介合同属于居间合同；从内容上看该合同是确定委托人与受托人之间权利和义务的合同，该合同中之所有关于房屋买卖合同条款的规定只是为进一步明确委托人和受托人之间的权利和义务关系。且在合同的订立过程中，被答辩人一直向答辩人强调该合同中关于买卖合同条款的规定只是买卖双方的买卖意向的确定，具体的买卖合同在买方和卖方间另行签订。因此，根据我国《合同法》第427条“居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬”的规定，被答辩人依法不得向答辩人主张居间佣金。此外，答辩人已经向被答辩人支付了六分之一（2680元）费用，足以弥补被答辩人从事居间活动支出的必要费用。如被答辩人并未提供任何证据证实其从事居间活动花费了多少必要费用，答辩人将保留

要求被答辩人退还多收的居间费用的权利。 二、由被答辩人提供的该份居间合同中关于居间佣金报酬的规定与国家的强制性法律相违背属于无效条款。该合同第七条第一款中关于“本合同一经签订即视为丙方已经促成交易”规定，违反了合同法第427条的规定，被答辩人试图用居间合同的成立来作为佣金报酬的支付条件，被答辩人显然在用格式条款来免除其主要义务、排斥居间合同中委托人的主要权利、严重加重了委托人的责任。居间合同中的这一条款显然已经违反了我国合同法第40条规定“格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定的情形的，或者提供格式条款的一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效”。 三、居间合同的当事人所共同确定的受托方的义务居间人并未实际履行，故委托人有权利拒绝支付义务报酬。合同确定了被答辩人6项主要义务，但被答辩人并未履行该合同中的第一项义务，也是该合同的主要义务，致使合同的实际交易未能完成，所以答辩人有权利拒绝支付居间佣金。 四、根据该居间合同第12条第十二项约定，被答辩人的佣金应该由合同的甲方张汝仁支付。根据该合同条款约定“由违约方承担房价2.4%的中介公司的全部佣金”，显然答辩人并非本居间合同的违约方，是出售人即张汝仁拒绝向答辩人卖售房屋导致买卖合同未能成立，交易未能促成。然本案的被答辩人不向合同的违约方张汝仁主张佣金反而向合同的守约方答辩人主张佣金行为是缺乏事实基础和法律依据的。此外，答辩人有理由怀疑被答辩人和其提供的房屋卖方存在恶意串通，提供虚假售房信息促成所谓的买卖合同，骗取买房人佣金的可能。其提供的房源信息因房屋的所有人拒绝买卖房屋而无效，由于其提供信息的无效导致其居间合同的主要标的失去最起码的存在根基，根据《合同法》第425