新建筑施工图自检、校对、审核表2016.01

自检、校对明细表

注：1、设计、制图人员对照所列条文逐项自检，并在条文前面的方框内打钩，无该项设计内容的的在方框内注明“”；

2、校对人员对照所列条文逐项校对，符合要求的在条文后面的方框内打钩，不符合要求的打叉，如有需要可在条文后部的空白

处加注必要的说明。

分项自检、校对内容校对备注审核内容复核（处理结果）

一

施工图总封面□项目名称、□

□建设单位名称、□

□设计阶段、□

□项目概况、□

□项目设计负责人、□

□出图时间是否正确□

出图时间是否正确

二图纸目录□项目代号、□□项目名称、□□图号、□□图纸名称、□□图幅是否与图纸一致□

三施工图设计说明1.□设计所依据的批文和规范是否齐全□

□建筑名称□

□建设地点□

□建设单位□

2.□建筑工程等级□

□设计使用年限□

□建筑层数和建筑高度□

3.□防火设计分类和耐火等级□

□人防工程防护等级□

□屋面防水等级□

□地下室防水等级□

□抗震设防烈度□

4.□工程面积表□

□各单项面积□

□停车数量是否与主管部门审批的□

总平相符、以及规范要求指标是否齐全（各项

工程的面积计算设计人员应提供计算过程电子文件

与校对人员核查）

5.□设计标高是否遗漏。□

6.□内、外墙墙体材料、厚度是否有说明。□

□外墙材料是否与节能计算书一致。□

7.□防火专篇中的建筑危险性分类、□

耐火等级是否正确。

□防火分区、疏散楼梯、消防电梯是否有说明□

8.□图框内图纸名称是否正确。□

面积、停车数量

核对

方案设计人员签

字

1.设计所依据的文件、批文和规范

是否齐全，是否是有效的规范、图

集。

a、建筑名称、建设地点、建设

单位、建筑工程等级、设计使用年

限、建筑层数和建筑高度、防火设

计分类和耐火等级、人防工程防护

等级、屋面防水等级、地下室防水

等级、抗震设防裂度

b、工程总面积、各单项面积、

停车数量是否与主管部门审批

的总平相符、以及规范要求指

标是否齐全。

3.地下室防水是否提供设防等级及

设防做法。

4.屋面防水等级、防水层合理使用

年限及构造是否齐全。

5.门窗框料、玻璃是否与节能计算

书一致。

6.如有幕墙是否注明由专业单位设

计并向我单位提供相应设计图纸。

7.外装修部分的立面材料、色彩、

规格是否有齐全；是否有相关定位

标高。

8.内装修应楼地面、内墙面层、顶

棚等构造做法。

9.项目使用的油漆、涂料是否有选

用说明

10.室外挑檐、雨蓬、台阶、坡道、

散水、排水沟是否有具体做法。

11.检查详述图索引所选国标或中

南标图集是否正确。

基本信息项目名称

建设单位建设单位联系人及电话设计人校对人

时间

四节能设计说明1.□设计所依据的规范是否齐全、有效□

□工程名称、□

□建设地点、□

□建设单位、□

□所在气候区域是否正确□

□建筑面积是否与节能报告书一致□

□是否设计了可再生能源□

□是否填写了抽样送检材料及参数□

□外墙热工构造及热工性能参数□

2.□屋面热工构造及热工性能参数□

□门窗材料及热工性能参数是否与施工图□

说明、节能报告书及节能报审表一致。

□建筑节能设计指标表是否与节能报告书□

及节能报审表一致。

1.如不满足不做可再生能源要求

（12层以下的住宅建筑，总面积50000m2

以上的建筑群，面积10000m2以上的使用

中央空调的公共建筑和机关办公建筑均须

设计可再生能源），应由建设单位和设

计单位联合向本市建委提交保证在

其他方面严格执行建筑节能强制性

标准的承诺书。

2.送检项目一般为：墙体材料、门

窗材料、屋面保温材料、墙体保温

材料。

五总平面1.□施工图总平面是否与主管部门审批通□

过的方案总平面一致。

2.□指北针、□

□比例、□

□图例、□

□建筑四周场地标高、□

□道路标高、宽度尺寸、转弯半径□

□建筑与周边关系尺寸、□

□建筑定位坐标、□

□现状地形、现状高程、□

□道路的纵坡、长度及变坡点的高程□

□消防车道及消防扑救面、登高场地□

□坐标系统、高程系统、建筑定位角点□

、尺寸标注点、标注单位、设计范围说明。

□雨蓬、台阶、建筑出入口是否缺漏□

□用地出入口、地下车库出入口位置□

与道路红线、道路交叉口的距离尺寸

是否标注，且符合规范。

□场地、道路排水方向及坡度是否绘制□

3.□主要经济技术指标是否超过规划方案□

总图的经济技术指标。

□机动车位、非机动车位数量是否满足□

4.□建筑物（含虚线表示的人防工程、地下□

车库、人防出入口）名称、

□层数、高度、□

□顶部楼梯间、电梯间是否缺漏。□

5、□图纸名称、比例是否正确。□

核对建筑外轮

廓、道路、层数、

建筑面积等

方案设计人员签

字

六平面图1.□轴号、□

□门窗编号、□

□房间名称及使用面积、□

□图例、□

□说明、□

□建筑面积是否遗漏。□

□前室、卧室、客厅、卫生间、厨房面积□

是否满足规范要求。

□住宅厨卫外窗通风面积是否满足规范要求。□

□房间采光、通风面积是否满足规范要求□

2.□轴线总尺寸、□

□轴线间尺寸、□

□外包尺寸、□

□门窗洞口尺寸是否一致。□

3.□室外地面、一层地面、地下室、各楼层□

标高是否遗漏。

4.□一层平面图是否标有指北针、剖线□

位置及编号。

5.□变形缝是否有尺寸标注及做法索引。□

□楼面、内墙、顶棚变形缝是否有做法索引。□

1、防火分区的划分是否明确，楼

梯布置是否满足规范要求的疏

散距离要求，疏散口宽度是否

满足规范要求。

2、屋面平面图的女儿墙、檐口、

天沟、坡度、坡向、雨水口、

屋脊（分水线）、变形缝、泛水、

楼梯间出入口等的详图索引

号。

6.□公共出入口是否有无障碍设计。□

7.□是否标注内隔墙墙体厚度及造型柱子尺寸。□

8.□雨水口是否有相关索引做法。□

9.□预留的电梯井道是否满足甲方提供□

的电梯、扶梯的型号要求、

□扶梯坡度是否满足规范要求。□□扶梯梯段两端集散空间是否满足规范要求。□10.□电梯是否有功能标注及详图索引。□□扶梯是否有详图索引。□□楼梯是否有详图索引。□□厕所是否有详图索引。□11.检查下列项目是否有详图索引。

□室内地沟、□□装饰构件、□□集水井、□□烟道出屋面处、□□阳台、□□雨水管、□□雨蓬、□□台阶、□□坡道、□□散水、□□排水沟、□□无障碍坡道、栏杆扶手、□12.□楼地面预留洞口各层平面是否一致，□

是否满足其他专业要求。

13.□是否标出车位数。□

14.□防火分区示意图是否绘制且符合规范；□□楼梯布置是否满足规范要求的疏散距离要求□□疏散楼梯宽度是否满足规范要求。□□疏散通道宽度是否满足规范要求。□□结构构件是否对疏散或建筑使用空间有影响□

15.□图纸名称、比例是否正确。□

16.□核对轴线、轴号、柱网是否与结构一致□核对洞口尺寸

设备设计人员签字

核对柱网

结构设计人员签字

七

屋面平面图1.□女儿墙、挑檐、变形缝及不同标高的屋面□

是否标注标高且表示准确。

2.□出口是否都设计了不小于0.6米的雨蓬。□

3.检查屋面平面图下列项目是否有详图索引号

□女儿墙、□□屋面上人孔、□□屋面检修梯、□□檐口、□□天沟、□□坡度、坡向、□□雨水口、□□屋脊（分水线）、□□变形缝、□□泛水、□□楼梯间出入口□□是否注明了结构或建筑找坡□

八

立面图1.□两端轴号是否与平面一致。□

2.□楼梯间、□

□电梯间、□

□阳台、□

□雨蓬、□

□门窗、□

□台阶、□

□坡道、□

□室外空调机搁板□

是否与平面一致。

3.检查下列项目是否有标高和构造节点详图索引。

□女儿墙、□

□装饰构件、□

核对建筑造型、

外墙材料是否与

方案相符

方案设计人员签

字

1、a楼梯间、电梯间、阳台、雨

蓬、门窗、台阶、坡道、室外

空调机搁板是否与平面一致。

B女儿墙、装饰构件、线脚、

分格缝、屋脊、檐口、出入口

雨蓬等处的标高和构造节点详

图索引是否齐全。

2、立面各部分装修用料名称是否

清晰明了。

□线脚、□□分格缝、□□屋脊、□□檐口、□□出入口雨蓬□

4.□外墙留洞尺寸是否标注尺寸或标高□

5.□立面各部分装修用料名称是否完善□□立面若有粉刷分格，是否了表示分格线□□立面轮廓线是否缺漏□

6.□图纸名称、比例是否正确。□

九

剖面图1.□检查剖视位置是否于平面标识的一致□

2.□墙、柱、轴线和轴线号是否正确□

3.剖切到或可见的下列内容是否有遗漏。

□室外地面、□

□底层地面、□

□地沟、□

□各层楼板、□

□屋顶、□

□出屋面烟囱、□

□檐口、□

□楼梯、□

□女儿墙及其压顶□

□门窗、□

□台阶、□

□坡道、□

□平台、□

□阳台、□

□雨蓬、□

□门窗洞口及上方的过梁、□

□窗台压顶□

3.检查下列项目是否标注尺寸

□门窗高度、□

□洞口高度、□

□层间高度、□

□室内外高差、□

□女儿墙高度□

□总高度。□

□地沟深度、□

□内门窗洞口高度。□

4.检查下列项目是否了标注标高

□室内地面、□

□楼面、□

□地下室、□

□平台、□

□屋面板、□

□檐口、□

□女儿墙项、□

□出屋面的楼梯□

□出屋面烟道□

□电梯机房、□

□室外地面□

5.检查是否有节点构造详图索引。

□女儿墙、□

□檐口、□

□雨蓬、□

□屋面□

6.□检查尺寸标注是否符合制图规定。□

7.□图纸名称、比例是否正确。□

剖切到或可见的室外地面、底层地

面、地沟、各层楼板、吊顶、屋顶、

出屋面烟囱、檐口、楼梯、女儿墙、

门窗、台阶、坡道、平台、阳台、

雨蓬、洞口等内容是否有遗漏。

十

楼梯电梯详图1.□检查楼梯定位轴线、尺寸是否与平面一致□

□楼梯剖面图所画与楼梯平面图剖切□

方向所见是否一致。

2.□楼梯踏步高度与宽度是否满足规范要求□

□栏杆高度是否满足规范要求□

□梯段与平台处净高是否满足规范要求□

□梯井宽度是否满足规范要求□

□楼梯周围墙体的窗是否需要设护栏□

□栏杆、扶手、靠墙扶手、踏步防滑是否□

选有构造详图索引。

3.□检查电梯定位轴线、尺寸是否与平面一致□

4.□是否区分普通电梯和消防电梯，如是□

消防电梯是否处理好集水坑。

□注意检查是否说明，土建施工应以最终□

订货后的厂家提供的技术资料做为依据。

□无障碍电梯出入口是否考虑了斜坡过渡。□

5.□检查自动扶梯定位轴线、尺寸是否□

与平面一致。

□检查自动扶梯是否满足规范的坡度要求，□

□扶梯梯段两端集散空间是否满足规范要求□

□注意检查是否说明，土建施工应以最终□

订货后的厂家提供的技术资料做为依据。

6. □图纸名称、比例是否正确。□

核对楼梯是否碰

头

结构设计人员签

字

1.检查楼梯定位轴线、尺寸是否与

平面一致，楼梯踏步高度与宽度、

栏杆高度、梯段与平台处净高是

否满足规范要求，栏杆、扶手是

否选有构造详图索引。

2.检查电梯定位轴线、尺寸是否与

平面一致，是否区分普通电梯和

消防电梯，如是消防电梯是否处

理好集水坑，注意检查是否说

明，土建施工应以最终订货后的

厂家提供的技术资料做为依据。

3.检查自动扶梯定位轴线、尺寸是

否与平面致，是否满足规范的坡

度要求，注意检查是否说明，土

建施工应以最终订货后的厂家

提供的技术资料做为依据。

十一厨卫大样□检查厨房定位轴线、尺寸是否与平面一致，□

是否标注高差。

□检查厕所定位轴线、尺寸是否与平面一致，□

是否标注高差。

□厨房是否选择排烟道型号□

□厨房是否标注了排烟道楼板开洞尺寸□

□厕所内蹲位隔间门与墙间距是否满足□

规范要求。

□洗手盆间距是否满足规范要求□

□蹲位与墙距离是否满足规范要求□

□公建卫生洁具数量是否满足规范要求□

□公建卫生设施是否选型到位□

□无障碍卫生设施是否表示齐全□

□无障碍卫生间门口是否设有斜坡过渡□

1.公共卫生间蹲位隔板应设衣物挂

钩。

十二外墙详图□应有女儿墙（或檐口）、门（或窗）、□

线脚、窗台、直至基础的墙身详图，

□轴号与平面图是否一致□

□外墙尺寸标注、层高标注是否已立面一致□

□低窗台、飘窗、幕墙、女儿墙栏杆、阳台□

栏杆、走道栏杆是否满足规范规定的高度要求。

□屋面构造做法绘制是否与设计说明一致。□

1.女儿墙、阳台）（走道）栏是否满

足规范规定的高度要求。

2.平面、立面未交代清楚的室内外

装饰线脚、图案是否有详图索

引。

十三

门窗表及门窗详图□类别、设计编号、洞口尺寸、樘数是否□

与设计图纸相符。

□是否标明门窗框材质及玻璃材质（如全玻门、□

铝合金门、镶玻、镶板、实木、夹板、塑钢、透

明玻璃、镀膜玻璃、中空玻璃）。

□镀膜玻璃是否标明了颜色、型号。□

□门窗分隔尺寸是否过大。□

□门窗材料是否与节能设计一致。□

1.平开窗开启扇宽度一般不大于

600，高度一般不大于1500；

推拉窗开启宽度一般不大于900，

高度不大于。

2.特殊的门窗、幕墙是否有分隔详

图。幕墙应注明防火和防水要

求、做法。

十四

其

它

注：1、设计人员需提供一套完整的建施图、节能计算书（A3白纸），自校人员用黑色笔、对人员用兰色笔、审核人员用红色笔可在图上标明不合格处以便修改。

施工图校对要求

施 工 图 校 对 要 求 中天城投集团贵阳房地产开发有限公司 未来方舟技术部 二O一三年七月

建筑专业施工图设计文件校对工作要求 一．校对人员的主要职责 1．校对人员应遵守我院《部门及岗位职责》中关于校对的规定以及本工作要求的规定，接受下一环节的检查监督。 2．对设计文件的内容是否齐全、表述是否完整的正确(包括文字、图形、图表格式及填写、术语应用)进行校对，对图面的完整正确和无错、漏、碰、缺负责。3．校对人员对其所提出的校对意见，对发现的设计错误或问题，必须认真做好校对记录，并有权要求设计人员进行修改，对设计人员不认真答复处理的，有权拒绝在施工文件中签名，校对与设计的意见不一致时，可由审核裁定，保留意见可记入《图纸校审记录》中。 4．必须认真校对工程设计有无违反强制性条文。 5．对不符合《建筑工程设计文件编制深度规定》之处，应有修改、补充意见。 二．对设计总说明的校对 1．设计依据是否齐全正确，包括有关批文、规划部门等的批准手续、地形图及建筑红线等。 2．工程概况是否说明？其主要内容有： 建筑使用性质、总建筑面积（其中地上、地下、商场、住宅等分别注明）层数（地上、地下）、总高度、±0.000的标高说明。 3．建筑类别、防火、抗震、人防的类别或等级说明是否正确？ 4．墙体材料说明、墙体厚度。（注意：贵阳市、遵义市、六盘水市、安顺市等城市的工程不得使用粘土实心砖及实心页岩砖。） 5．各部分工程做法说明是否正确？选用标准图是否正确？包括：屋面、地楼面、地下层防水（防潮）、外墙装修、内墙及顶棚装修、各种栏杆、信报箱、厨卫排气（烟）道、晾晒设施、楼梯（含户内楼梯的安全及防火技术要求）、门窗说明（特别是对安全玻璃的选用）、油漆、室外工程等等。大型工程宜有室内装修表，室外较复杂者，应有挡土墙、道路广场、排水沟等的做法说明。每项均需逐条、逐字校对。 6．高层建筑中应交代管道井封堵要求。 7．应有建筑节能设计专项说明（或另列专篇），对建筑节能设计的内容是否齐全 正确，包括建筑热工设计分区、各部位的节能材料与构造做法说明是否正确？ 建筑节能设计计算及采用的参数是否正确？选用标准图是否正确等，应逐项检查校对。 8．对有无障碍设计要求的应有专项说明，包括坡道、残卫、电梯、小区残疾人住房设置及其它有关要求。 9．各类电梯的技术参数要求、台数。 10．高层建筑及大型工程应有建筑防火专项说明（或另列专篇），包括消防车道、

建筑施工图审查要点

建筑施工图审查要点 一、总则 建筑设计是房屋建设工程的“龙头”专业，是质量控制的首要部位。建造房屋的目的是要满足人们的各种使用要求和物质与功能的需要。但是这些目标的实现，首先必须以保障人身安全为前提，同时不影响大众利益，不破坏周围环境。施工图技术性审查就是对施工图设计文件中涉及安全、卫生、环保及公众利益方面进行审查，主要包括以下内容： 1.是否符合《工程建设标准强制性条文》和其他有关工程建设强制性标准。 2.地基基础和结构设计等是否安全。 3.是否符合公众利益。 4.施工图是否达到规定的设计深度要求。 5.是否符珍贵作为设计依据的政府有关部门的批准文件要求。 下面就根据强制性条文精神与建筑工程施工图设计文件审查要点的有关问题作一介绍。 二、建筑施工图编制深度要求 1.编制依据：建设、规划、消防、人防等主管部门对本工程的审批文件是否得到落实，如人防工程平战结合用途及规模、室外出口等是否符合人防批件的规定；现行国家及地方有关本建筑设计的工程建设规范、规程是否齐全、正确，是否为有效版本。 2.规划要求：建筑工程设计是否符合规划批准的建设用地位置，建筑面积及控制高度是否在规划许可的范围内。 3.施工图深度： 1)设计说明基本内容 (1) 编制依据： 主管部门的审批文件、工程建设标准。 (2) 工程概况： 建设地点、用地概貌、建筑等级、设计使用年限、抗震设防烈度、结构 类型、建筑布局、建筑面积、建筑层数与高度。 (3) 主要部位材料做法，如墙体、屋面、门窗等（属于民用建筑节能设计范围工程可与（节能设计）段合并）。 (4) 节能设计： 严寒和寒冷地区居住建筑应说明建筑物的体形系数、耗热量指标及主要部位围护结构材料做法、传热系数等。 夏热冬冷地区居住建筑应说明建筑物体形系数及主要部位围护结构材料做法、传热系数、热惰性指标等。 (5) 防水设计： 地下工程防水等级设防要求、选用防水卷材或涂料材质及厚度、变形缝构造及其它截水、排水措施。 屋面防水等级及设防要求、选用防水卷材或涂料材质及厚度、屋面排 水方式及雨水管选型。 潮湿积水房间楼面、地面防水及墙身防潮材料做法、防渗漏措施。 (6) 建筑防火： 防火分区及安全疏散。 消防设施及措施：如墙体、金属承重构件、幕墙、管井、防火门、防火卷帘、消防电梯、消防水池、消防泵房及消防控制中心的设置、构造与防火处理等。 (7) 人防工程：

施工图审查机构资质审批

施工图审查机构资质审批 许可依据：《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）审查机构是不以营利为目的的独立法人，按承接业务范围分一类、二类。一类审查机构应当具备下列条件： 1、注册资金不少于100万元; 2、有健全的技术管理和质量保证体系; 3、审查人员应当有良好的职业道德，具有15年以上所需专业勘察、设计工作经历；主持过不少于5项一级以上建筑工程或者大型市政公用工程或者甲级工程勘察项目相应专业的勘察设计；已实行执业注册制度的专业，审查人员应当具有一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者勘察设计注册工程师资格，未实行执业注册制度的，审查人员应当有高级工程师以上职称; 4、从事房屋建筑工程施工图审查的，结构专业审查人员不少于6人，建筑、电气、暖通、给排水、勘察等专业审查人员各不少于2人；从事市政基础设施工程施工图审查的，所需专业的审查人员不少于6人，其他必须配套的专业审查人员各不少于2人；专门从事勘察文件审查的，勘察专业审查人员不少于6人; 5、审查人员原则上不得超过65岁，60岁以上审查人员不超过该专业审查人员规定数的1/2; 6、审查机构中专职从事审查工作的审查人员不得低于各专业审查人员要求数量的50％。专职从事审查的注册人员，在审查期间保留其注册资格，但须暂停勘察设计执业；兼职从事审查工作的注册人员，应当与审查机构签订至少一年以上的聘用合同。审查人员只能在一个审查机构从事审查工作; 7、申请某一类型市政工程审查机构认定的，其必须配套的专业人员与本机构其他类型市政工程所需专业或者必须配套的专业人员专业相同的，该人员在认定时可以重复使用。承担超限高层建筑工程施工图审查的，除具备上述条件外，还应当具有主持过超限高层建筑工程或者100米以上建筑工程结构专业设计的审查人员不少于3人。二类审查机构应当具备下列条件： （1）、注册资金不少于50万元； （2）、有健全的技术管理和质量保证体系; （3）、审查人员应当有良好的职业道德，具有10年以上所需专业勘察、设计工作经

建筑工程施工图审查要点

4. 6. 7. 建筑施工图审查要点及通病 总则 建筑工程设计文件编制深度未达要求，主要是图纸未会签、缺出图章或注册章、缺图纸 目录、图纸编号重复、缺门窗大样、缺节能设计、缺节点详图等。 图纸未满足我部提供的设计任务书的要求。 图中有违反强制性条文的地方，类似如屋面栏杆高度未考虑屋面找坡高度。 设计总说明 三、工程做法 四、总图 建筑出入口的绝对标高（要考虑到建筑物室内外高差） ；场地道路、绿地、水面的关键 性标高。表明场地及道路排水方向及坡度（要考虑与周边规划道路的连接及排水） 坡地建设应表明挡土墙、护坡及截水沟。 表示出化粪池、电缆沟及其它地下构筑物（保证与园林设计不冲突，注意地下室通风竖 井出室外地面时不会在车道或水池中） 要保证总图中屋顶平面是最新的平面图，轴线及总尺寸相符，确保放线 点准确（说明中 应注清楚坐标点是轴线交点还是外墙交点） 1． 2． 3． 1． 2． 3． 4． 5． 6． 7． 选用图集已经作废或过期（高层防火规范、厨房烟道、人防、住宅 …?） 关于安全玻璃涵盖面不全，应按国家关于《建筑安全玻璃管理规定》发改版补充 说明中的防水做法与工程做法中的说明以及墙身大样图作法不相符 门窗编号及代号说明与平面图中的编号不同或对特殊门窗代号说明不全（卫生间窗、防 火窗、双层隔音窗、裙房幕墙窗 … .） 应增加节能说明及无障碍设计说明。 遗漏地下室出地面的风井百叶窗的数量及分格图。 说明中墙体材料是否注明 ,是否和结构图中的一致． 1． 2． 3． 4． 5． 6． 应依据甲方提出的装修标准，注明是否毛坯房（饰面由后装修做） 对于本工程特殊做法无说明，特别是结构沉板后需回填或轻质材料做垫层楼地面 保温作法需同节能计算及说明相统一（外墙保温作法） 厨房、卫生、墙地面均需做防水处理。 各种公共用房装饰做法、一层地面做法遗漏。 屋面的构造做法、地库防水做法及收口位置、剪力墙墙身防水收口的处理、伸缩缝做法 不详。 1. 2. 3. 应注明并保证满足规划报建要求的道路及建筑退缩间距（要确定立面所增加的落地片 墙、廊柱没有超出 建筑红线） 没注明建筑防火间距 （外墙到外墙， 凸窗应计玻璃间） ；消防车道定位及消防扑救面。 （要 满足消 防车道的转弯半径》 12m 场地、建筑、车库出入口应注明（应满足《民用建筑设计通则》 应距离道路红线》7.5m ，不存在视线障碍物。 524 ） 4.1 特别是机动车出入 5.

建筑设计校对内容要点1

建筑设计校对内容要点 工程名称：日期： 子项名称：项目编号： 设计阶段：设计人： 总则： 施工图自审、校对解决以下四方面问题： ①错——数据、尺寸、计算 ②漏——深度、尺寸 ③碰——专业配合、互提资料 ④缺——图纸深度 核对内容包括以下几方面： ①核对计算书； ②核对数据：平面尺寸、垂直尺寸、标高； ③核对设计深度； ④核对工种配合及管线综合； ⑤核对是否符合设计依据； 执行标准：《建筑工程设计文件编制深度规定》2009年版（建设部编制） 《民用建筑工程建筑施工图设计深度图样》国标04J801 《建筑制图标准》GB/T50104-2001 《房屋建筑制图统一标准》GB/T50001__2001 详细内容如下： 一、首页 1、设计说明 □ 设计依据是否叙述明确。 □ 设计规模和建筑面积是否与图纸一致。 □ 各项技术经济指标是否与审批文件要求一致 □ 设计范围是否明确，需二次设计（精装修、玻璃幕、钢结构雨蓬等）的是否特别说明。 □ 设计标高和总图的对应关系是否一致。 □ 建筑耐火等级是否叙述明确。 □ 抗震设计烈度是否叙述明确。 □ 需要重点说明的内容（如防火、防水、防潮、人防、防腐蚀等的设计、做法）是否准确。 □ 其他文字说明是否与图纸一致。 □ 使用安全玻璃的部位是否注明。 □ 电梯选型各参数是否与图纸一致。 2、材料做法表 □ 所列内容是否满足本项目设计的要求，并与设计图纸一致。 □ 各类做法的用料、配比、工序、厚度是否恰当、合理。 □ 需看样确定的材料和颜色是否已经注明。

□ 采用标准图编号是否准确。 3、室内装修表 □ 表中所列房间或公共空间（如走道）是否有遗漏。 □ 每个房间的楼地面、内墙面、顶棚、踢脚、墙裙等所采用的材料做法是否合理并符合功能使用要求。 □ 表中所注做法的编号是否与材料做法表和设计图纸上所注相符。 4、门窗表 □ 类别、设计编号、洞口尺寸、樘数是否与设计图纸相符。 □ 立面镜向的门窗，编号是否与区别开。 □ 采用标准图编号是否准确。 □ 附注是否标明材质（如全玻门、铝合金门、镶玻、镶板、实木、夹板、塑钢）。 □ 特种门窗、防火门等级是否注明准确。 5、建施图纸目录 □ 图号、图纸名称与每张建施图图签上所列图号、图纸名称是否一致。 □ 图纸规格与实际是否一致。 6、使用通用图、标准图目录 □ 所列内容有无遗漏。 □ 所注图集号与设计图纸所注的是否一致。 7、本项目有无补充图例或索引符号需在首页上注明。 8、会签栏内各工种会签是否齐全。 二、平面图 □ 建筑最终版资料是否提各专业。涉及外轮廓的修改是否提总图。 □ 建筑轮廓是否与总图一致。 □ 柱距（开间）、跨度（进深）的轴线及轴线编号是否齐全、准确。 □ 平面图分段绘制时，是否绘有组合平面图示意图，并标明相应的轴线关系。□ 轴线之间尺寸，最外轴线之间的总尺寸或外包总尺寸、门窗洞口尺寸、分段尺寸、墙体厚度，墙体与轴线关系尺寸是否齐全、准确（或用说明注明）。 □ 内隔墙定位尺寸及厚度。 □ 不同墙体材料是否有图例(也可在设计说明中) □ 内门窗洞口尺寸及定位尺寸、门洞尺寸及定位尺寸是否齐全准确。构造柱、过梁是否标注明确。 □ 伸缩缝、沉降缝、抗震缝的位置及尺寸是否准确。 □ 变形缝有无做法索引。 □ 房间名称是否齐全、准确。 □ 门窗编号是否齐全准确，门的开启方向是否合理，与门窗表是否相符。 □ 防火分区、防烟分区、防火墙、防火门、消防电梯、疏散楼梯、袋形走道等设计是否符合防火规范。 □ 室内外地面标高及各层楼面标高是否齐全、准确。 □ 电梯、楼梯、卫生间是否编号、大样索引 □ 卫生间内卫生器具、水池、台、柜隔断等示意位置是否与详图一致。 □ 室内外散步、坡道、阳台、雨篷、通风道、管井、烟囱、垃圾道、雨水管等设计是

建筑工程施工图审查

建筑工程施工图审查 笔者在数年建筑工程施工图审查工作中，通过多项建筑工程的施工图审查，发现了建筑设计中总平面图设计、建筑说明、建筑平面、立面、剖面、建筑构件有关深度设计及强制性条文等内容设计中较为常见的问题，现分别总结如下： 一、总平面布置图 送审的施工图文件中，总平面布置图基本上都有，但表达深度差别较大，大部分工程只做到平面定位图，不符合《建筑工程设计文件编制深度规定》的有关要求。主要问题有： 1.总平面图要有一定的范围。只有用地范围不够，要有场地四邻原有规划的道路、建筑物、构筑物，多数施工图只有用地范围内的布置图。 2.保留原地形和地物。场地测量坐标网及测量标高，包括场地四邻的测量坐标(或定位尺寸)，有些工程的总图设计往往无保留。 3.竖向设计。往往只有标注建筑物的±0.000设计标高的相对场地的测量标高数值，有的只有标注室内外高差数而已。结果是： (1)竖向设计标高不符合规划部门的控制标高。 (2)场地内与场地外围的城市道路标高不衔接，不合理。 (3)场地及其道路的标高不利于排水。 (4)场地内道路无设计标高，特别是交接处、建筑物的入口处，

也无标注道路坡长、坡向、坡度以及地面的关键性标高，也无路面的设计断面。 4.没土方工程平衡设计。盲目的竖向设计，往往会带来不必要的挖方或填方，增加造价，造成经济损失。 5.总图设计没有必要的详图设计。比如道路横断面、路面结构，反映管线上下、左右尺寸关系的剖面图，以及挡土墙、护坡排水沟、广场、活动场地、停车场、花坛绿地等详图，场地的排水、场地内道路与城市道路的关系，给施工带来困难，也无法保证总图的合理性。 6.消防车道宽度不满足消防要求。消防车道距离高层建筑外墙小于 5米，不满足消防登高面要求。 二、建筑设计说明部分 1.装饰做法光是文字说明表达不完整。最好是有各种材料做法一览表+各部位装修材料一览表方能完整地表达清楚，少数能做到，多数工程还只是文字说明。总说明中占地面积一般都缺标注。 2.门窗表。一般都有，但关键对一些组合窗，非标准窗表示不清楚，对组合窗及非标窗，应画出立面图，并应把拼接件选择、固定件、窗扇的大小、开启方式等内容标注清楚，如组合窗面积过大，请注明要经有资质的门窗生产厂家设计方可，还有就是对门窗性能，如防火、隔声、抗风压、保温、空气渗透、雨水渗透等技术要求应加以说明。比如建筑物1-6层和七层及七层以上对门窗气密性要求不一样(1-6 层为3级，七层及以上为4级)。 3.防火设计说明普遍存在问题。按《建筑工程设计文件编制深度

施工图设计技术标书

施工图设计技术标 书

一、项目实施方案 1工程概况 项目名称：xxxxxxxxxx设计 招标人：xxxxxxxxx 项目地点：xxxxxxxxxxx。 项目概况：xxxxxxxxxxx 2具体实施方案 如果我公司中标，将会自行与方案设计单位联系沟通，根据建设单位已批准的设计方案进行深化施工图设计，而且按照建设单位下发的施工图设计任务书的要求完成设计。同时，积极配合建设单位完成消防报审和施工图的审查工作。 二、设计质量保证措施 在单位领导下，建立高效的设计项目组，并确立项目负责人，对该项目的设计全过程行使组织管理职责。提高设计质量，从每个设计人员做起，加强自校，层层把关，各司其职，各负其责。设计质量实行全面控制，按质量优劣兑现奖惩。 1设计人： 1.1设计人职责： 设计人对承担的设计项目的质量和进度负责。设计人员应熟悉掌握相关规范和制图标准，掌握各种国家、地方设计规范和规程，正确运用，准确表示。设计中的尺寸、标高、图例标注和计算数据要准确，设计说明要全面完整，保证制图的质量，提高制图的效率，做到图面

清晰、简明，符合设计、施工、存档的要求，对所提交的设计成果负责。 1.2 设计人对工程设计的质量保证措施： 在各专业的施工图设计的过程中，应征求专业设计负责人、项目负责人、总工程师的意见，及时得到指导。正确选用标准、计算公式、设计参数和套用图纸。精心设计、努力创新、创优；采用新技术、新材料、新工艺，确保工程设计安全可靠。图面布局合理紧凑、整洁，比例适当，尺寸、数字、符号符合制图标准。搞好与有关专业之间的协调配合，认真吸取有关负责人的意见和建议，对存在的问题及时修改修正。对重大技术质量问题或结论与有关责任人有异议时，设计人应向专业设计负责人或项目负责人、总工程师提出复议，最终有总工程师裁定，裁定后设计人必须按裁定意见执行。完成的成果应认真自校，及时向校对人、审核人提供完整的图纸，计算书和相应的资料。对设计成品质量和进度负直接责任，签署有关设计文件。按时或提前完成设计任务，认真进行本项目的资料归档工作。 2校对人： 校对人员进行设计校对时，对校正确设计内容的质量负责。熟悉设计基础资料和设计原则，须对图纸、计算书、设计说明、设计变更进行规范性、技术性、准确性校核，校核数据、系数、参数、计算公式、选用的电算程序是否符合既定的设计原则和技术标准，详细校对计算结果是否正确，与图纸是否一致。校对人发现设计文件有错误后，应与设计人充分讨论协商处理。意见不一致时，提请上一级技术负责人

图纸校对的55个技巧

▌一、总平面图 1、是否标注了0.000处的绝对标高。 2、是否表示了外轮廓的轴线及总尺寸。 3、是否表示了楼层数。 4、是否表示了与主要道路及红线的关系。 5、是否布置了道路及绿化。 6、是否列出了经济技术指标：总用地面积、总建筑面积、停车位数目（办公楼组要写该项）、建筑密度、容积率、绿化率（要求做到35%-50%，没做到要调整绿地面积）。 7、建筑周围设置环形消防车道，宽大于等于4米，转弯处倒角半径12米。 8、线型：一道粗线（外）及一道细线表示建筑轮廓，若有局部层数不同用细线表示其投影线，局部突出屋顶的楼梯间不要画投影。 ▌二、楼层平面图：（各层房间不需要布置家具，但卫生间要布置洁具） 1、每层轴网是否一致？上一楼层轴线网编号与下一楼层轴网编号要一致，因为柱是自上至下要对齐的,每层的柱网要一样，除非顶层有抽柱的情况。 2、楼层地面标高是否标注？有水的外走廊、门廊、浴室、卫生间，开水房、消毒室等房间地面是否比相应楼层地面降低了0.01~0.03m？同时在标高变化的门坎处是否画了投影线？ 3、三道尺寸线是否等间距（100~70mm），标注文是否是统一字体和字高？ 4、门窗是否编号，门是否按洞口尺寸、开启方式及构造不同而采用不同编号？ 5、柱外皮是否与走道处外皮齐平？装修后从走道上一般应看不到柱，以保证走道疏散宽度。 6、疏散门的开启方向是否朝人流方向开启？门洞宽超过去时1.2m是否按照每扇宽0.6~0.9m的宽度分扇开启（尤其是大门处）？ 7、楼梯间是否有跑向标注？首层上半跑，中间层上半跑、下一跑半，顶层下两跑。中间平台是否有标高标注？楼梯尺寸是否在平面图和剖面图上表达全面？ 8、一层平面图上是否有散水表达，室外地坪标高，出入口处是否设置台阶或坡道？斜道坡度表示，剖示符是否表达正确的剖示位置和剖示方向，请与剖面图仔细对照投影。一层平面图上是否有指北针表示房屋的朝向？ 9、房间名称标注文字是否是同一字体和字高？ 10、卫生间等有水房间的地面是否有地漏？地面坡向有表达吗？卫生间卫生设备是否满足使用人数的要求？分隔尺寸是否标注？ 11、公共建筑最小门洞宽为1m，使用面积大和使用人数多及有大型设备进出的门要按规范要求设计宽度，门也应分扇开启。 12、各层平面要有楼面标高，休息平台标高。雨棚标高。 13、房间名称是否表达。 14、剖到的墙线是否加粗，柱子是否填充。 ▌三、屋顶平面图 1、有构件要定位的轴线是否标注？没有定位构件的轴线是否消除？ 2、屋面标高一般标注结构层标高，是否标注？ 3、雨水管是否布于排水分区的中部或房屋的阴角部位？雨水管间距是否满足实用间距的要求？（18~24m）

总图施工图审核

目 录 一、 总图专业施工图校对提纲 (1) 二、 总图专业施工图审核提纲 (5) 三、 建筑工程设计文件编制深度规定 (6)

一、总图专业施工图校对提纲 一、 屋顶总平面图 □ 保留的地形和地物。 □ 测量坐标网、坐标值。 □ 场地四界的测量坐标，道路红线和建筑红线或用地界线（用地红线）的位置。 □ 场地四邻用地外围50m内的地形、地貌，原有及规划道路的位置（主要坐标值或定位尺寸），以及主要建筑和构筑物的位置、名称、层数及功能，拟建建筑物与各相邻建筑的间距。 □ 建筑物的名称或编号、层数。 □ 建筑物、构筑物应使用数字编号以阿位伯数字按顺序编号、不得缺漏），并应列出“建筑物和构筑物名称编号对照表”。 □ 广场、道路、挡土墙、护坡等的位置。 □ 分期建设项目应清晰标明各期建设用地范围，明确图示建筑物、构筑物的建设阶段。对后期建设与前期或总体规划有调整变化的项目应说明变化原因、内容及前后期关系。 □ 指北针或风玫瑰图。 □ 注明尺寸单位，比例、补充图例等。 二、 一层（±0.00层）总平面图 □ 保留的地形和地物。 □ 测量坐标网、坐标值。 □ 场地四界的测量坐标（或定位尺寸），道路红线和建筑红线或用地界线（用地红线）的位置。 □ 场地四邻地形、地貌、原有及规划道路的位置以及主要建筑物和构筑物的位置、名称、层数及功能。 □ 建筑物、构筑物（人防工程、地下车库、油库、贮水池、化粪池等隐蔽工

程以虚线表示）的名称或编号、层数、定位（坐标或相互关系尺寸），建筑物（±0.00）的绝对标高值，建筑物和构筑物与用地界线的间距。 □ 广场、停车场、运动场地、道路、无障碍设施、排水沟、挡土墙、护坡、围墙的定位（坐标或相互关系）尺寸。 □ 指北针或风玫瑰图。 □ 主要技术经济指标表。 □ 注明施工中应注意的问题，尺寸、单位、比例（总平面图比例不得小于1：500），坐标及高程系统（如为场地建筑坐标网时，应注明与测量坐标网的关系），补充图例等。 三、 消防总平面图（初设阶段） 在±0.00层总平面图上绘出消防车道及高层建筑消防扑救场地的布置。 四、 人防位置图（初设阶段） 在±0.00层总平面图上绘出地下人防范围（用图例表示）及出入口位置。 五、 竖向布置图 □ 场地测量坐标网、坐标值。 □ 场地四邻的道路、水面、地面的关键性标高。 □ 建筑物、构筑物名称或编号，建筑物（±0.00）的绝对标高值，室外地面（出入口的台阶下、建筑物四角的室外地坪）设计标高。 □ 广场、停车场、运动场地的设计标高。 □ 用地出入口与市政道路相接处、道路的起点、变坡点、转折点和终点的设计标高（路面中心）、纵坡度、纵坡距、纵坡向、关键性坐标，人行道和无障碍坡道起点、变坡点的设计标高，道路表明双面坡或单面坡，必要时标明道路平曲线及竖曲线要素，排水沟应表明位置和坡向。 □ 挡土墙、护坡或土坎顶部和底部的主要设计标高及护坡坡度。 □ 用坡向箭头表明地面坡向，当对场地平整要求严格或地形起伏较大时，可用设计等高线表示，等高线间距可根据需要确定，地形复杂或有特殊要求

建筑施工图出图之前严谨的图纸校对工作过程

一、总平面图校对 1、是否标注了0.000处的绝对标高。 2、是否表示了外轮廓的轴线及总尺寸。 3、是否表示了楼层数。 4、是否表示了与主要道路及红线的关系。 5、是否布置了道路及绿化。 6、是否列出了经济技术指标：总用地面积、总建筑面积、停车位数目（办公楼组要写该项）、建筑密度、容积率、绿化率（要求做到35%-50%，没做到要调整绿地面积）。 7、建筑周围设置环形消防车道，宽大于等于4米，转弯处倒角半径12米。 8、线型：一道粗线（外）及一道细线表示建筑轮廓，若有局部层数不同用细线表示其投影线，局部突出屋顶的楼梯间不要画投影。 二、楼层平面图校对： （各层房间不需要布置家具，但卫生间要布置洁具）。 1、每层轴网是否一致？上一楼层轴线网编号与下一楼层轴网编号要一致，因为柱是自上至下要对齐的,每层的柱网要一样，除非顶层有抽柱的情况。 2、楼层地面标高是否标注？有水的外走廊、门廊、浴室、卫生间，开水房、消毒室等房间地面是否比相应楼层地面降低了0.01~0.03m？同时在标高变化的门坎处是否画了投影线？ 3、三道尺寸线是否等间距（100~70mm），标注文是否是统一字体和字高？ 4、门窗是否编号，门是否按洞口尺寸、开启方式及构造不同而采用不同编号？ 5、柱外皮是否与走道处外皮齐平？装修后从走道上一般应看不到柱，以保证走道疏散宽度。 6、疏散门的开启方向是否朝人流方向开启？门洞宽超过去时1.2m是否按照每扇宽0.6~0.9m 的宽度分扇开启（尤其是大门处）？

7、楼梯间是否有跑向标注？首层上半跑，中间层上半跑、下一跑半，顶层下两跑。中间平台是否有标高标注？楼梯尺寸是否在平面图和剖面图上表达全面？ 8、一层平面图上是否有散水表达，室外地坪标高，出入口处是否设置台阶或坡道？斜道坡度表示，剖示符是否表达正确的剖示位置和剖示方向，请与剖面图仔细对照投影。一层平面图上是否有指北针表示房屋的朝向？ 9、房间名称标注文字是否是同一字体和字高？ 10、卫生间等有水房间的地面是否有地漏？地面坡向有表达吗？卫生间卫生设备是否满足使用人数的要求？分隔尺寸是否标注？ 11、公共建筑最小门洞宽为1m，使用面积大和使用人数多及有大型设备进出的门要按规范要求设计宽度，门也应分扇开启。 12、各层平面要有楼面标高，休息平台标高。雨棚标高。 13、房间名称是否表达。 14、剖到的墙线是否加粗，柱子是否填充。 三、屋顶平面图校对 1、有构件要定位的轴线是否标注？没有定位构件的轴线是否消除？ 2、屋面标高一般标注结构层标高，是否标注？ 3、雨水管是否布于排水分区的中部或房屋的阴角部位？雨水管间距是否满足实用间距的要求？（18~24m） 4、檐口平面投影与剖面图中檐口是否一致？ 5、雨水管是否穿过外挑走廊？如果穿过了要改为沿墙安装水管，而不要在靠栏杆一侧布雨水管。

新建筑施工图自检、校对、审核表2016.01

自检、校对明细表 注：1、设计、制图人员对照所列条文逐项自检，并在条文前面的方框内打钩，无该项设计内容的的在方框内注明“”； 2、校对人员对照所列条文逐项校对，符合要求的在条文后面的方框内打钩，不符合要求的打叉，如有需要可在条文后部的空白 处加注必要的说明。 分项自检、校对内容校对备注审核内容复核（处理结果） 一 施工图总封面□项目名称、□ □建设单位名称、□ □设计阶段、□ □项目概况、□ □项目设计负责人、□ □出图时间是否正确□ 出图时间是否正确 二图纸目录□项目代号、□□项目名称、□□图号、□□图纸名称、□□图幅是否与图纸一致□ 三施工图设计说明1.□设计所依据的批文和规范是否齐全□ □建筑名称□ □建设地点□ □建设单位□ 2.□建筑工程等级□ □设计使用年限□ □建筑层数和建筑高度□ 3.□防火设计分类和耐火等级□ □人防工程防护等级□ □屋面防水等级□ □地下室防水等级□ □抗震设防烈度□ 4.□工程面积表□ □各单项面积□ □停车数量是否与主管部门审批的□ 总平相符、以及规范要求指标是否齐全（各项 工程的面积计算设计人员应提供计算过程电子文件 与校对人员核查） 5.□设计标高是否遗漏。□ 6.□内、外墙墙体材料、厚度是否有说明。□ □外墙材料是否与节能计算书一致。□ 7.□防火专篇中的建筑危险性分类、□ 耐火等级是否正确。 □防火分区、疏散楼梯、消防电梯是否有说明□ 8.□图框内图纸名称是否正确。□ 面积、停车数量 核对 方案设计人员签 字 1.设计所依据的文件、批文和规范 是否齐全，是否是有效的规范、图 集。 a、建筑名称、建设地点、建设 单位、建筑工程等级、设计使用年 限、建筑层数和建筑高度、防火设 计分类和耐火等级、人防工程防护 等级、屋面防水等级、地下室防水 等级、抗震设防裂度 b、工程总面积、各单项面积、 停车数量是否与主管部门审批 的总平相符、以及规范要求指 标是否齐全。 3.地下室防水是否提供设防等级及 设防做法。 4.屋面防水等级、防水层合理使用 年限及构造是否齐全。 5.门窗框料、玻璃是否与节能计算 书一致。 6.如有幕墙是否注明由专业单位设 计并向我单位提供相应设计图纸。 7.外装修部分的立面材料、色彩、 规格是否有齐全；是否有相关定位 标高。 8.内装修应楼地面、内墙面层、顶 棚等构造做法。 9.项目使用的油漆、涂料是否有选 用说明 10.室外挑檐、雨蓬、台阶、坡道、 散水、排水沟是否有具体做法。 11.检查详述图索引所选国标或中 南标图集是否正确。 基本信息项目名称 建设单位建设单位联系人及电话设计人校对人 时间

建筑专业施工图审查要点说明

建筑专业施工图审查要点 1、一般规定： 1.0.1建筑总平面应与经城市建设规划管理部门审批的总平面及审批意见一致。 1.0.2单体设计的项目名称、层数、建筑高度、建筑面积应与建筑工程规划许可证一致。 1.0.3建筑设计应以建筑通用规和项目所属分类的建筑设计规为依据。规、标准应为现行 的有效版本。 1.0.4建筑设计应贯彻建筑节能国策，按国家和地方主管部门的有关规定和设计标准要求， 作好围护结构的热工设计。 1.0.5新建、扩建和改建房屋应按各类建筑的无障碍实施围进行无障碍设计。 2、建筑施工图设计容和深度： 建筑施工图文件应符合《建筑工程设计文件编制深度规定》（以下简称《深度规定》和《建筑制图标准》的要求。 2.1建筑设计总说明： 2.1.1说明应符合《深度规定》4. 3.3条规定。其主要容包括设计依据、工程概况、设计 标高、主要工程做法及室装修做法、门窗表及门窗性能要求、幕墙工程的性能及制 作要求等，还应包括建筑防火、无障碍设计和建筑节能设计说明等容。 2.1.2审查中应重点核查以下几点： 1）设计依据性文件和主要规、标准是否齐全、准确； 2）设计概况中建筑面积、建筑基底面积、建筑层数和高度是否与城市规划主管部门核发的建筑工程许可证附件一致；建筑防火分类和耐火等级人防工程类别和防护等级 是否正确； 3）设计标高的确定是否与城市已确定的控制标高一致。审图时要特别注意±0.000的绝对标高是否已标注； 4）建筑墙体和室外装修用材料，不得使用建设部和省建设厅公布的淘汰产品。采用新技术、新材料须经主管部门鉴定认证，有准用证书。 5）门窗框料材质、玻璃品种及规格要求须明确，整窗传热系数、气密性等级应符合规定； 6）幕墙工程（包括玻璃、金属、石材等）及特殊的屋面工程（包括金属、玻璃、膜结构等）须有明确的性能及制作要求；

三、校对、审核、会签提纲

（三）给排水校对、审核、会签提纲 3.1．给排水校对提纲 3.1.1 总图 a. 各建筑物及室外道路标高、红线范围控制点坐标是否与建筑图相符。 b. 进出建筑物各管线平面位置、标高、管径是否与单体相符。 c. 管线平面布置是否合理，有无定位，室外消火栓、取水口、消防接合口、水表井、阀门井、跌水井、检查井、雨水口、隔油池、化粪池等布置是否合理，有无遗漏。 d. 各管线垂直交叉处标高有无相碰，垂直间距、管道埋深是否符合要求。 e. 市政给水管网引入处及市政污水管、雨水管处的排入口，其平面 位置、管径、标高、坡度等图中是否标注清楚，符合要求。 f. 各管线平面布置，水平间距是否符合规范要求。 3.1.2 平、剖面图 a. 图中轴线编号、尺寸、标高是否与建筑图一致。 b. 进出户管位置、管径、标高、坡度、立管编号等是否与系统图一致。 c. 管道布置是否合理，是否正确考虑与门、窗、柱及其它专业管线间的关系。 d. 消防设施布置是否符合规范要求。 e. 给排水中各种管线的符号是否按规定的图例表示。 f. 图中说明是否确切、清楚。 g. 水泵、水池、水箱及其管道布置是否合理，其尺寸是否标全。 h. 必需的细部详图是否已绘制（如蓄水池、水泵房设备、管道布置、水表间、管道井、厨房卫生间、公共浴室、厕所间、水箱间等）。 3.1.3 系统图 a. 给水、消防分区是否合理，与平面图是否一致，是否符合规范规定，各立管编号与平面图是否一致，管径、控制标高是否标全。 b. 污水、雨水系统是否与平面图一致，其管径、标高、坡度是否标全。 c. 阀门、止回阀，消防水泵接合器是否设备合理、方便。

d. 水池、水泵、水箱及其连接管道应与平面图一致，并标明标高管径。 3.1.4 设备材料表 a. 管材是否齐全，数量统计是否正确。 b. 设备选型是否合理，规格是否标清楚，与平面、系统图中的标注是否一致。 3.1.5图纸目录 a. 图纸编号、名称与各图是否一致。 b. 所选用的标准图是否合适，所写图号是否无误。 3.1.6 其他 a. 给其他专业所提供的接口资料是否正确，有无遗漏。 b. 应填写校对记录单。 3.2．给排水审核提纲 3.2.1 查阅建设方提出的设计条件：如水量、水压、水质等要求。 3.2.2 核对建设方提供或设计人员收集的市政管网给排水连接点平面位置、管径、标高、坡度。 3.2.3 全面了解设计审查部门各阶段设计的批文，设计是否符合审核意见及有关文件规定。 3.2.4 给水排水、消防设计原则、方案、系统是否合理。 3.2.5 设计采用的数据、公式是否符合国家有关规范、规程，计算结果是否正确无误。 3.2.6 查对设备选型是否正确、合理。 3.2.7 采用新材料、新设备是否稳妥可靠。 3.2.8 选用标准图是否合适。 3.2.9 检查图面上关键尺寸、标高以及有无重大遗漏。 3.2.10 图纸设计深度是否符合规定。 3．2．11设计是否符合地方政府及主管部门公布的建设条例规定。 3.2.12 应填写审核记录单。

施工图审查常见问题

施工图审查中常见的建筑设计问题 施工图审查中常见的建筑设计问题 江锦兰 笔者在数年建筑工程施工图审查工作中，通过多项建筑工程的施工图审查，发现了建筑设计中总平面图设计、建筑说明、建筑平面、立面、剖面、建筑构件有关深度设计及强制性条文等内容设计中较为常见的问题，现分别总结如下： 一、总平面布置图 送审的施工图文件中，总平面布置图基本上都有，但表达深度差别较大，大部分工程只做到平面定位图，不符合《建筑工程设计文件编制深度规定》的有关要求。主要问题有： 1.总平面图要有一定的范围。只有用地范围不够，要有场地四邻原有规划的道路、建筑物、构筑物，多数施工图只有用地范围内的布置图。 2.保留原地形和地物。场地测量坐标网及测量标高，包括场地四邻的测量坐标(或定位尺寸)，有些工程的总图设计往往无保留。 3.竖向设计。往往只有标注建筑物的±0.000设计标高的相对场地的测量标高数值，有的只有标注室内外高差数而已。结果是： (1)竖向设计标高不符合规划部门的控制标高。 (2)场地内与场地外围的城市道路标高不衔接，不合理。 (3)场地及其道路的标高不利于排水。 (4)场地内道路无设计标高，特别是交接处、建筑物的入口处，也无标注道路坡长、坡向、坡度以及地面的关键性标高，也无路面的设计断面。 4.没土方工程平衡设计。盲目的竖向设计，往往会带来不必要的挖方或填方，增加造价，造成经济损失。 5.总图设计没有必要的详图设计。比如道路横断面、路面结构，反映管线上下、左右尺寸关系的剖面图，以及挡土墙、护坡排

水沟、广场、活动场地、停车场、花坛绿地等详图，场地的排水、场地内道路与城市道路的关系，给施工带来困难，也无法保证总图的合理性。 6.消防车道宽度不满足消防要求。消防车道距离高层建筑外墙小于5米，不满足消防登高面要求。 二、建筑设计说明部分 1.装饰做法光是文字说明表达不完整。最好是有各种材料做法一览表+各部位装修材料一览表方能完整地表达清楚，少数能做到，多数工程还只是文字说明。总说明中占地面积一般都缺标注。 2.门窗表。一般都有，但关键对一些组合窗，非标准窗表示不清楚，对组合窗及非标窗，应画出立面图，并应把拼接件选择、固定件、窗扇的大小、开启方式等内容标注清楚，如组合窗面积过大，请注明要经有资质的门窗生产厂家设计方可，还有就是对门窗性能，如防火、隔声、抗风压、保温、空气渗透、雨水渗透等技术要求应加以说明。比如建筑物1-6层和七层及七层以上对门窗气密性要求不一样(1-6层为3级，七层及以上为4级)。 3.防火设计说明普遍存在问题。按《建筑工程设计文件编制深度规定》要求每层建筑平面中要注明防火分区面积和分区分隔位置示意图，宜单独成图，如为一个防火分区，可不注防火分区面积。 4.有关“夏热冬冷地区”节能设计的说明，也普遍存在问题(居住建筑的节能设计)： (1)外窗，特别东西窗缺保温隔热措施。 (2)导热系数的主体部位值与平均值概念不清，把建筑主体部位的K值作为平均K值说明。 (3)缺节能设计计算书及节能设计审查文件，造成节能设计不经济。 5.幕墙工程。(包括玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙等)及特殊的屋面工程，与其它特殊构造，对其设计、制作、安装等技术要求未加说明。 6.缺电梯(自动扶梯)，选择及性能说明包括(功能、载重量、速度、停站数、提升高度等等)。 7.墙体预留孔及楼板预留孔，管道井楼层的封堵方式等未说明。

施工图审查规定

各市州住房城乡建设行政主管部门、各施工审图机构： 根据住房城乡建设部规章及规范性文件的新规定，现就我省重新确定房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查机构的有关事项通知如下： 一、依据： 《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（住房和城乡建设部令第13号，以下简称“部令”）住房城乡建设部《关于实施<房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法>有关问题的通知》（建质[2013]111号，以下简称“实施办法”） 二、关于审查机构的数量 1、按照“实施办法”中“审查机构数量应当结合本行政区域内的建设规模确定”的规定，各市、州房屋建筑工程施工图审查机构的数量，依据其前三年平均完成的施工图审查面积数确定，每500—1000万平方米设1个。据初步统计，各市、州房屋建筑建设规模总量对应的施工图审查机构数量已超出了住房城乡建设部的规定。本次确定中，各市、州房屋建筑工程审查机构数量应严格按照其施工图审查面积数对应核定（机构数量分配表见附表一），各市、州初审合格上报的房屋建筑审查机构数量不得多于核定数量，否则省厅不予受理。 2、各市、州现有房屋建筑工程施工图审查机构如多于核定数量的，建议根据现有机构的从业情况，如：技术力量、审查业绩、信用记录等方面综合考核择优申报。鼓励现有审查机构进行合并重组，拟合并重组的机构，其方案及材料由并购双方经市、州住房城乡建设主管部

门审查后向住房和城乡建设厅申报。合并重组的机构在申报时应注明原有机构名称。 三、关于审查机构的确定 本次审查机构的重新确定在已有审查机构原有审查范围及等级内进行。确定工作采取属地化管理原则，由各市、州主管部门按“部令”要求及我厅核定的机构数量初审合格后上报，省工商注册机构统一纳入成都市申报。并于2013年10月15日前将初审合格的机构资料报住房和城乡建设厅。此前认定的房屋建筑和市政基础设施工程施工图审查机构运行截止日期为2013年度12月31日。 1．申报审图机构必须是专门从事审图业务的独立法人机构。 2. 申请审查机构确定时，申请单位应严格按照部令第13号规定的条件要求，提供审查人员从业经历、业绩、执业资格、近5年内未因违反工程建设法律法规和工程建设强制性标准受到行政处罚的个人承诺书、参加继续教育学习合格证及相关证明、本单位聘用合同、社保证明(已办理退休手续的审查人员提供退休证明)等材料。如申请单位为事业法人单位，无法出具聘用合同和社保证明的，应提供由上级主管单位人事部门出具的人事证明。 3、申请市政基础设施工程施工图审查机构的，其主导专业划分参照《工程设计资质标准》（建市[2007]86号）有关规定执行。每主导专业审查人员不少于1人。取消“热力”类型；风景园林纳入市政基础设施工程；按11个类型分别核定。如申请的审查范围包含多个市政基础设施工程类型，且不同类型所需专业配置有重复相同要求的，申

施工图设计技术标书

一、项目实施案 1工程概况 项目名称：xxxxxxxxxx设计 招标人：xxxxxxxxx 项目地点：xxxxxxxxxxx。 项目概况：xxxxxxxxxxx 2具体实施案 如果我公司中标，将会自行与案设计单位联系沟通，根据建设单位已批准的设计案进行深化施工图设计，并且按照建设单位下发的施工图设计任务书的要求完成设计。同时，积极配合建设单位完成消防报审和施工图的审查工作。 二、设计质量保证措施 在单位领导下，建立高效的设计项目组，并确立项目负责人，对该项目的设计全过程行使组织管理职责。提高设计质量，从每个设计人员做起，加强自校，层层把关，各司其职，各负其责。设计质量实行全面控制，按质量优劣兑现奖惩。 1设计人： 1.1设计人职责： 设计人对承担的设计项目的质量和进度负责。设计人员应熟悉掌握相关规和制图标准，掌握各种、地设计规和规程，正确运用，准确表达。设计中的尺寸、标高、图例标注和计算数据要准确，设计说明要全面完整，保证制图的质量，提高制图的效率，做到图面清晰、简明，符合设计、施工、存档的要求，对所提交的设计成果负责。 1.2 设计人对工程设计的质量保证措施： 在各专业的施工图设计的过程中，应征求专业设计负责人、项目负责人、总工程师的意见，及时得到指导。正确选用标准、计算公式、设计参数和套用图纸。精心设计、努力创新、创优；采用

新技术、新材料、新工艺，确保工程设计安全可靠。图面布局合理紧凑、整洁，比例适当，尺寸、数字、符号符合制图标准。搞好与有关专业之间的协调配合，认真吸取有关负责人的意见和建议，对存在的问题及时修改修正。对重大技术质量问题或结论与有关责任人有异议时，设计人应向专业设计负责人或项目负责人、总工程师提出复议，最终有总工程师裁定，裁定后设计人必须按裁定意见执行。完成的成果应认真自校，及时向校对人、审核人提供完整的图纸，计算书和相应的资料。对设计成品质量和进度负直接责任，签署有关设计文件。按时或提前完成设计任务，认真进行本项目的资料归档工作。 2校对人： 校对人员进行设计校对时，对校对的设计容的质量负责。熟悉设计基础资料和设计原则，须对图纸、计算书、设计说明、设计变更进行规性、技术性、准确性校核，校核数据、系数、参数、计算公式、选用的电算程序是否符合既定的设计原则和技术标准，详细校对计算结果是否正确，与图纸是否一致。校对人发现设计文件有错误后，应与设计人充分讨论协商处理。意见不一致时，提请上一级技术负责人决定。认真填写设计校核记录，对校核结果负责。 3审核人 3.1审核人职责： 审核人员结合校对意见对设计图纸进行审核，认真填写审核记录，对审核结果负责，审核人不见校对记录单，不得接收图纸审核。 3.2审核人对工程设计的质量保证措施： 审核人将从是否合理、先进、经济、安全等，采用的技术标准、规是否恰当；选用的标准图、通用图是否合适；审核设计容是否齐全、无漏项等几个面进行审核。审核计算理论、基础数据、计