房产预售五证两书

国有土地使用证

一般购房者记不住“五证”的名称和发证机关，其实也不必记住这么多。您购房时只需

看一下《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。因为如果开发商未取得

《国有土地使用证》是拿不到《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》的，未

取得上述两个《规划许可证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。开发商取得

了《预售许可证》就可以证明该项目在规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准，

就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。根据北京市商品房交易的相关法规规定，

开发商只有具备《预售许可证》才能与客户签署正式的《预售契约》。在此提醒一下购房者，签合同前看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围内，提防开发商“偷梁换柱”。

购房者在交房（“二书”、“一表”是在工程竣工以后才能出具的，购房时一般开发商只

能提供“五证”）时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的"五证"、"二书" 、"一表"，这是

法律对销售方的基本要求。"五证"是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。"二书"是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。"一表"是指《竣工

验收备案表》。

国有土地使用证

《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法

律保护。北京市国土房管局对直接填发的《国有土地使用证》根据国有土地使用方式不同，分别加盖《国土房管局划拨土地使用证专用章》、《国土房管局有偿土地使用证专用章》。

建设用地规划许可证

《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城

市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地

的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取

房地产权属证件。

核发的目的：确保土地利用符合城市规划，维护建设单位按照城市规划使用土地的合

法权益。 -

法律后果：按照有关规定，房地产商即使取得建设用地的批准文件，但如未取得《建

设用地规划许可证》而占用土地的，其建设用地批准文件无效。

建设工程规划许可证

《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位

建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。没有此证的建设单位，

其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证件。

核发的目的：确认有关建设活动的合法地位，保证有关建设单位和个人的合法权益。

法律后果：房地产商如未取得《建设工程规划许可证》或者违反《建设工程规划许可证》的规定进行开发建设，严重影响城市规划的，由城市规划行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物及其他设施，对有关责任人员，可由所在单位或者上级主管机关给予行政处分。

建筑工程施工许可证

《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。当各种施工条件完备时，建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续，领取施工许可证。未取得施工许可证的不得擅自开.

商品房销售(预售)许可证

《商品房销售(预售)许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。

相关文件编辑

住宅质量保证书

是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,可以作为商品房预、出售合同的补充约定,与合同具有同等效力。工程质量保证书是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件。

商品房保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。工程质量保证书中具体保修期限与保修范围《住宅质量保证书》一般约定地下室及管道渗漏为1年；并写在工程质量保证书中。

"五证"中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。

"两书"可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。

《住宅质量保证书》都约定了什么？及保修期限与保修范围是什么？

解答：我国房地产法规规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和

住宅质量保证书

《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件。

商品房保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。具体保修期限与保修范围是：地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内；屋面防水为3年；墙面、厨房和卫生间地面为1年；地下室及管道渗漏为1年；墙面、顶棚抹灰层脱落为1年；地面空鼓开裂、大面积起沙为1年；门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年；灯具、电器开关损坏为6个月；管道堵塞为2个月；供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期；其他部位、部件的保修期限，由买卖双方自行约定。

住宅使用说明书

《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项，一般应当包含以下内容：

1、开发单位、设计单位、施工单位，委托监理的应注明监理单位；

2、结构类型；

3、装修、装饰注意事项；

4、上水、下水、电、燃气、热力、通讯、消防等设施配置的说明；

5、有关设备、设施安装预留位置的说明和安装注意事项；

6、门、窗类型，使用注意事项；

7、配电负荷；

8、承重墙、保温墙、防水层、阳台等部位注意事项的说明；

9、其他需说明的问题。

无房产证房屋买卖协议书.doc

房屋买卖协议书 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的原则上，就房屋买卖事项达成以下协议书条款： 甲方：身份证号码： 乙方：身份证号码： 一、甲方同意出售甲方所有的位于的房产给乙方。该房屋户型为，建筑面积平方米，房屋用途为住房，权属为私产，房地产权证号为____________________。 二、甲乙双方议定上述房屋转让价为人民币元整(大写: 元整)，按套计算，包括公共维修金、房屋现有设施等所有费用，甲方不得再以任何形式追加。 三、房屋交付： 在甲乙双方在场的情况下，甲方对该房屋以下项目进行交接： 1、甲方将上述房屋全部钥匙、水、电等费交清避免乙方在过后生活中发生不必要的麻烦。 2、由甲方向乙方说明可以正常使用的设备的基本情况、使用方法及注意事项。 3、对水、电、暖、煤气、电视、电话、网络线路的走线情况、接口位置及计量仪表的位置、使用方法等进行详细交接。乙方现场检查后，如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定， 4、甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处置权归乙方行使。 四、甲方提供给乙方房屋购买协议、购房发票原件等相关所有证明文 — 1 —

件，出示本人身份证与所有权人身份证并提供复印件各壹份。 五、甲方承诺保证： 1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让前无其他拖欠费用及法律上的障碍。 2、该房屋所有权为合法取得，即所有权无瑕疵。 3、甲方保证其配偶、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。 4、甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，否则一切后果由甲方自行承担。 六、付款：甲方移交房屋，乙方支付甲方首付款元人民币（大写元。10月1日再付给甲方人民币元人民币（大写元。剩余尾款待甲方过户于乙方结清人民币元人民币（大写元。 如在2018年6月1日前，甲方还没有把房屋所有权过户给乙方，甲方应承担乙方房款总价的30%，剩余尾款乙方有权不予支付。 七、付款方式为三次付清： 甲方所买上述楼房在中国银行贷款人民币元人民币（大写 元，由甲方负责偿还至还清为止。 银行转账凭证即为交易凭据，上述房屋的占有、使用、收益、处分权即时起归乙方所有，其建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用，甲方与此房屋再无任何关系，甲方应于首次付款当日将该房屋房产实物全部钥匙及所有购房资料原件、合同文书等权力凭证及房屋相关的资料和物品等 .

无房产证购房协议书

无房产证购房协议书 无房产证购房协议书 卖方(以下简称甲方)： 姓名： 买方(以下简称乙方)： 姓名： 第一条价格： 该房屋售价总金额为万元整，大写： 第二条付款方式： 乙方于本合同签订之日向甲方支付总房价的50%，其余房款在甲 方交房时乙方付清房款。 第三条房屋交付期限： 甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。 第四条乙方逾期付款的违约责任： 乙方在约定时间内未交清房款，甲方视同乙方自动放弃房屋购买，定金不予退还，并将追究法律责任。 第五条：过户产生的所有费用均由乙方承担。 第六条：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由所在地人民法院调解裁定。

第八条：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等 法律效力。 甲方：________ 乙方：________ 中介人：________ ____年____月____日 甲方(卖房方)身份证乙方(买房方)身份证甲方是拆迁安置户，现有部分富余户头(拆迁安置房购买权)转让，经双方友好协商，自愿达成如下协议; 一、甲方只转让户头(拆迁安置房购买权)，每个户头含安置面积平方，甲方户头人员名单共人，委托代理人为，即甲方代表人，甲方及甲方代表人保证出售本户头签订本合同的时候经本户头的产权共有人同意，乙方在本协议签订生效后当即付清户头转让费，甲方必须配合乙方凭安置选房顺序号办理选房购房登记等相关手续。 二、按照镇政府拆迁安置房的价格，房款由乙方直接交于安置房收费点(发票户名是甲方的) 三、转让后房屋所有权属于乙方，乙方无论是否办理产权过户手续，有权将此房屋转让出售或出租，甲方及其名下的人员不得以任何借口提出任何异议进行阻扰。乙方以甲方名义缴纳的购房款票据以及甲方名义登记的房屋所有权证书均交由乙方保管，作为乙方对此房屋所有权的证据。 四、在政府允许办理房产证时，应主动联系乙方，甲方在可以办理之日起一月内必须无条件配合乙方办理产权过户手续，所产生的费用均由乙方承担，逾期办理乙方有权按本协议第五条违约责任处理。 五、_____________________________________

购房协议书(无房产证).

购房协议书（未办房产证） 甲方： 乙方： 兹有甲方座落于房屋，面积为平方米，权属为。 一、甲乙双方议定上述房屋成交价为人民币元整，小写 元，大写元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。 二、甲乙双方同意并约定在签定合同日内乙方支付首付款（含定金）人民币元给甲方，剩余房款人民币元应在首付款内付给甲方。总房价的5% 元于房屋名字更换后付清。 三、由于现实原因，本小区房产暂时无两证，乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房，经双方协商，更名后办证所产生的一切税费全部由乙方承担，产权证办好后归乙方所有。 办理房产证前更名事宜由甲方承担，乙方给予配合。如不能如期更名办理房产证时甲方承担所需费用，过户费由乙方承担。 四、甲方须提供该房购房协议、发票等所有资料及本人与共有权人身份证等复印件各壹份，协助乙方落户。 五、由甲乙双方协商同意于年月日由甲方将上述房产正式交付乙方。房屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用，如由于国家政策或自然因素等不可抗拒的原因（如：升值，贬值，拆迁等），造成的损失或受益均与甲方无关，由乙方享受或承担。 六、甲方必须保证转让房屋权属清楚，无任何家庭纠纷，转让前无其他拖欠费用，若发生与甲方有关的债权债务或家庭纠纷，概由甲方清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。 七、违约责任：乙方中途毁约，不得向甲方索还定金，所签合同终止。

甲方中途毁约应将定金退还乙方，另付乙方10%定金数额的违约金，乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由违约方赔偿房价款的千分之一的滞纳金给对方。因本房暂无两证，双方约定甲方收到购房款，乙方拿到本房钥匙为交易成功，甲方双方均不得反悔。若乙方进住后，甲方反悔，甲方除返还乙方所付全部购房款外，另付违约金元，乙方反悔，则无条件搬出，另付违约金元。 七、本房产因暂无两证，其平方面积按计算，将来办证过程中如有测量误差，甲乙双方约定，互不追究，其成交价不变。 八、本合同按照《中华人民共和国经济合同法》进行，一式叁份，甲乙双方及证明人各执一份，一经签字即产生法律效力。 九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应友好协商解决，如不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。 附：本合同未尽事宜，双方协商另补协议。 甲方：乙方：证明人： 身份证号：身份证号：身份证号： 联系电话：联系电话：联系电话： 工作地址：工作地址：工作地址： 日期：日期：日期：

房产证委托书范文

房产证委托书范文 房产证委托书范文（一）委托人：XXX ，男/ 女，XXXX 年XX 月XX 日出生，住址：，公民身份号码/ 护照编号：。 受托人：XXX ，男/ 女，XXXX 年XX 月XX 日出生，住址：，公民身份号码。 委托原因及事项： 本人_________欲购买______________________________ 房屋（房产证号为：_____________），现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特委托____________ 作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项： 1 、代为办理该房产立契过户，税务登记及与之相关的一切手续； 2 、代为领取房产证； 3 、代为签署与交易有关的合同文件等； 4 、代为办理银行放款手续及贷款资金的划转，解冻等与之相关的一切手续； 受托人XXX 在在办理上述事宜过程中所签署的相关文件和实施的法律行为委托人均以承认，所办理的事项均有效，委托人自愿承担相应的法律责任。 委托期限：至相关事项办结为止。 委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止。

委托人有转委托权 委托人： 年月日 房产证委托书范文（二）委托人： 身份证号码： 地址：_______________________ 联系电话： 受托人： 身份证号码： 地址：_______________ 联系电话： 受托人： 身份证号码： 地址：_____________________ 联系电话： 委托人购买的__________小区号楼单元 ___室（以下简称“该房屋”）。现因委托人个人原因，不能亲自前往办理该房屋产权及相关土地使用权登记、转移相关手续。现委托人全权委托上述受托人代表委托人办理该房屋产权及相关土地使用权登记、转移相关手续，代理权限包括但不限于：办理该房屋土地使用权及该房屋所有权证；领取房屋所有权证及相关土地使用权证；办理该房屋及相关土地手续抵押；代表委托人结算该房屋面积差异款项；办理该房屋土地使用权、房屋

无房产证房屋买卖合同范本

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 无房产证房屋买卖合同范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。

出卖人（以下简称甲方）： 现住址： 身份证号： 买受人（以下简称乙方）： 现住址： 身份证号： 见证方： 见证人： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议： 第一条乙方购买甲方坐落于号楼房间私有楼房住宅一处，建筑面积为平方米（以产权登记面积为准），产权证号为朝私号土地使用证号为：，使用面积为平方米，使用年限年月日至年月日止。 第二条此房屋实际售价元整（Y元）。此售价包含公共维修基金及室内所有固定装修、固定配套设备。

第三条甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件： 身份证、户口薄; 房屋所有权证和其他有关证件; 房屋共有人同意或委托出卖的证明; 办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。 第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一： 无合法证件的房屋（包括违法建设的房屋）; 有产权争议的房屋; 经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋; 经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋; 市人民政府规定其他不得出卖的房屋。 第五条乙方应在签署本合同时，向甲方提供以下文件及复印件： 身份证、户口簿; 办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。 第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用（取暖费、物业费、水费、电费、天然气费、电话费等）由甲方负责。分担日期以办完过户手续乙方正式接手此房屋的日期为准。具体金额以物业公司的数据为准。

代领房产证委托书范本

---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------ 代领房产证委托书范本 下面是小编特意准备的代领房产证委托书范本，供各位阅读，希望内容对您有帮助。更多精彩内容敬请关注。 委托人：xxx，性别：  ，出生日期：xx年x月x日，民族：x，地址：xxxxxxxx，身份证号：xxxxxxxxxxxxxx。 受托人：xxx，性别：  ，出生日期：xx年x月x日，民族：x，地址：xxxxxx，身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。 本人xxx因xxxxxxx无法亲自到贵局，委托xxx去贵局代领xx房屋产权证书。 委托期限：xx年x月x日xx年x月x日 特此委托。 委托人签字： 受托人签字： 年月日 总结是应用写作的一种，是对已经做过的工作进行理性的思考。下面是小编特意准备的2018年世界森林日活动总结集锦，供各位阅读，希望内容对您有帮助。更多精彩内容敬请关注。 【2018年世界森林日活动总结范文一】 3月21日是世界森林日，又称世界森林节，为切实引起全县各族 1 / 5

人民对人类的绿色保护神森林资源的重视，XX县林业局采取措施认真搞好20xx年森林日宣传活动。此次活动主要采取板报宣传、发放宣传资料、现场咨询、入村入户面对面宣讲等形式进行，共出动车辆5台，途经九乡一镇、两个马场，重点宣传地点在乡镇、市场、广场等人员密集区域。 森林，不仅美化社会环境，而且对二氧化碳、巩固土壤等有着重要的作用，是人类一笔最珍贵的绿色财富。加快林业发展，是维护生态平衡、改善生态环境、促进人与自然和谐的必然要求，也是增加农民收入、繁荣农村经济的重要途径。在广场现场咨询会上工作人员向老百姓讲述森林的重要性以及森林与老百姓的工作、生活息息相关等方面，提倡大家在日常生活中要从身边小事做起，节约资源，拒绝一次性筷子，节约用纸等，倡导低碳，保护森林。通过发放森林知识宣传资料、森林防火宣传单等，号召广大群众爱绿、植绿、护绿，主动参与到昭苏绿化建设中来，共同构建美好的生活环境，推进造林绿化和森林可持续发展，为构建绿色昭苏作出贡献。 【2018年世界森林日活动总结范文二】 3月21日是世界森林日，是日，由四川大学研究生会主办，生命科学学院研究生分会承办的世界森林日主题日系列活动，在生命科学学院研分会的精心策划下、校研会的全力支持下，在同学们的热情参与中顺利进行，并圆满结束。此次活动旨在提高同学们对森林资源的关注，增强亲近自然的意识，以为协调人类与森林的关系，最终实现森林资源的可持续利用尽一份绵薄之力。

无房产证购房合同范本

无房产证购房合同范本 合同的签订，使所有的交易和活动都完美化，合法化，对社会的和谐起到了不可估量的作用。也为法制的社会发展起了重要的作用。下面是给大家带来的“无房产证购房合同范本”，欢迎阅读。 无房产证购房合同范本 甲方：乙方： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，现就乙方向甲方购买其座落于______的房屋，面积为_____平方米，含内部设施为_____。权属为_____私有房产一事，达成如下协议： 一、甲乙双方议定上述房屋成交价为人民币____元整，￥_____元，大写_____元。本房款一次性付清，(含地下室)。 二、由于现实原因，本小区房产暂时无两证，乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房，经双方协商，

将来可以办证时，由甲方负责在接到通知后三十日内帮助乙方办理，不得借故拖延时间。如因甲方原因使乙方无法及时办理相关手续而使乙方受到损失，乙方有权向甲方索赔全部损失。办证所产生的一切税费全部由乙方承担，过户所产生的一切税费全部由方承担。产权证办好后由乙方保管。 三、甲方须提供该房拆迁安置协议、购房发票及本人与共有权人身份证、结婚证、户口本复印件各壹份，并协助乙方落户。 四、由甲乙双方协商同意于_____年_____月_____日由甲方上述房产正式交付乙方。房屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙使用，如由于国家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如：升值，贬值，拆迁等)，造成的各损失或受益均与甲方无关，由乙方享受或承担。 五、甲方必须保证对该转让房屋有完全的所有权，无任何家庭纠纷，转让前没有设置任何抵押、担保、出租、被查封等他项权项，若发生与甲方有关的债权债务或家庭纠纷，一概由甲方解决并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。甲方除上述赔偿外还应向乙方支付违约金元。

只有购房协议,没有合同

竭诚为您提供优质文档/双击可除只有购房协议,没有合同 篇一：没有房产证只有购房合同 篇一：购房协议书(无房产证). 购房协议书（未办房产证） 甲方： 乙方： 兹有甲方座落于房屋，面积为平方米，权属为。 一、甲乙双方议定上述房屋成交价为人民币元整，小写元，大写元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。 二、甲乙双方同意并约定在签定合同日内乙方支付首付款（含定金）人民币元给甲方，剩余房款人民币元应在首付款内付给甲方。总房价的5%元于房屋名字更换后付清。 三、由于现实原因，本小区房产暂时无两证，乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房，经双方协商，更名后办证所产生的一切税费全部由乙方承担，产权证办好后归乙方所有。

办理房产证前更名事宜由甲方承担，乙方给予配合。如不能如期更名办理房产证时甲方承担所需费用，过户费由乙方承担。 四、甲方须提供该房购房协议、发票等所有资料及本人与共有权人身份证等复印件各壹份，协助乙方落户。 五、由甲乙双方协商同意于年月日由甲方将上述房产正式交付乙方。房屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用，如由于国家政策或自然因素等不可抗拒的原因（如：升值，贬值，拆迁等），造成的损失或受益均与甲方无关，由乙方享受或承担。 六、甲方必须保证转让房屋权属清楚，无任何家庭纠纷，转让前无其他拖欠费用，若发生与甲方有关的债权债务或家庭纠纷，概由甲方清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。 七、违约责任：乙方中途毁约，不得向甲方索还定金，所签合同终止。甲方中途毁约应将定金退还乙方，另付乙方10%定金数额的违约金，乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由违约方赔偿房价款的千分之一的滞纳金给对方。因本房暂无两证，双方约定甲方收到购房款，乙方拿到本房钥匙为交易成功，甲方双方均不得反悔。若乙方进住后，甲方反悔，甲方除返还乙方所付全部购房款外，另付违约金元，乙方反悔，则无条件搬

办理房产证的委托书范文

办理房产证的委托书范文 办理房产证的委托书范文篇一：委托书 委托人: 性别: 身份证编号: 住址: 受托人: 性别: 身份证编号: 住址: 委托人购买的位于省市项目栋单元层号的住房。因工作原因，不能亲自到办理房屋产权证登记及过户手续，故委托人自愿立此委托书： 委托事项：全权委托为代理人，代理我办理如下事项: 1.代为办理该房产立契过户,税务登记及与之相关的一切手续。 2.代为领取房产证。 3.代为签署与交易有关的合同文件等。 代理人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,委托人均予以承认,并承担由此产生的一切法律后果。 委托期限:自签订日至上述事项办完为止。 受托人有转委托权。 委托人: 年月日 办理房产证的委托书范文篇二：委托书本人工作繁忙，不能亲自办理农村房屋确权登记工作，特委托作为我的合法代理人，全权代

表我办理农村房屋所有权初始登记申请书等相关事项，对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，并承担相应的法律责任。 委托人：性别： 身份证号码：电话： 受托人：性别： 身份证号码：电话： 见证人(签章)： 年月日 办理房产证的委托书范文篇三：办理房产证授权委托书委托人：身份证号码： 通讯地址：联系电话： 受托人：身份证号码： 通讯地址：联系电话： 委托人购买的地小区号楼单元室(以下简称“该房屋”)。现因委托人个人原因，不能亲自前往办理该房屋产权登记相关手续。现委托人全权委托上述受托人代表委托人办理该房屋的产权登记相关手续，代理权限包括但不限于：办理房屋所有权证;领取房屋所有权证;办理房屋手续抵押;代表委托人结算该房屋面积差异款项;签署“该房屋”办理产权登记所需相关文件;缴纳契税、公共维修基金等相关水费;领取该房屋面积测绘成果及相关办证图纸、文件、购房发票等。(代理权限部分根据房管局要求不同)

无房产证房屋买卖协议

房屋买卖协议书 甲方（卖方）： 身份证号码： 住址： 所在单位： 乙方（买方）： 身份证号码： 住址： 所在单位： 根据国家和云南省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商 一致的基础上就下列房产买卖达成如下协议： 第一条、转让房屋的基本情况：甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有：房屋 坐落于，房屋是所建商品房，位于第层，户型为， 建筑面积约平方米(其中实际建筑面积约平方米，公共部位与公用房屋 分摊建筑面积约平方米，成交面积以房地产权证证载面积为准)，房屋用途 为住房，权属为私产，未曾装修。买卖双方均清楚该房屋产权及面积现状，并确 认该房屋是在房产证、土地证未办理的情况下以现状出售。 第二条、成交价格：甲乙双方议定上述房屋转让价为人民币元(大写: 圆整)。此房屋转让价款为甲方净得款。双方约定，本房屋产权转让过程中产生的各类税费及房屋过户手续费等由乙方全部承担，该费用不包含在本房屋价款之中； 第三条、付款方式：合同签订后，当事人双方同意按下列方式交付房款：

1、分贰期付款：由甲乙双方协商同意于签订本协议后到公证处公证， 并于公证完成当日，由乙方向甲方支付首付款元（大写：整），乙方向甲方银行账户（户名：账号：）转账圆整（大写：圆整），银行转账凭证即为交易凭据。 2、因房产证、土地使用证尚在办理过程中，目前还不能办理过户手续，待甲方房产证办理完毕后双方再办理过户手续。甲方于房产证、土地证下来后的十日内协助乙方办理房屋产权变更手续。 3、乙方于产权变更完成后五个工作日内开始办理公积金贷款手续，并于 银行放款七日内将第二笔款（大写：元整）支付给甲方，乙方向甲方银行账户（户名：账号：）转账圆整（大写：圆整），银行转账凭证即为交易凭据。 第四条、甲方须提供该房购房合同、购房发票原件等相关所有证明文件，出示本人（）与共有权人（）身份证、结婚证、户口本原件并提供复印件各壹份。 第五条、甲方的承诺保证：甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让前无其他拖欠费用，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证房屋产权共有人知情并同意卖出该房屋。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，否则一切后果由甲方自行承担。 第六条、费用交接时间：水、电、天然气、物业等各项费用的结清日期为房屋产权变更手续完成当日（以乙方拿到变更后的房产证、土地证日期为准）。截止此日及以前的相关费用由甲方结清，此后的费用由乙方负担。 第七条、由于现实原因，本栋楼房产暂时无房地产权证，乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房，经双方协商，甲乙双方于甲方拿到房产

购房协议书(无房产证2)

购房协议书 甲方：乙方： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，现就乙方向甲方购买其座落于 的房屋，面积为平方米，含内部设施为。权属为私有房产一事，达成如下协议： 一、甲乙双方议定上述房屋成交价为人民币元整，￥元，大写元。本房款一次性付清，（含地下室）。 二、由于现实原因，本小区房产暂时无两证，乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房，经双方协商，将来可以办证时，由甲方负责在接到通知后三十日内帮助乙方办理，不得借故拖延时间。如因甲方原因使乙方无法及时办理相关手续而使乙方受到损失，乙方有权向甲方索赔全部损失。办证所产生的一切税费全部由乙方承担，过户所产生的一切税费全部由方承担。产权证办好后由乙方保管。 三、甲方须提供该房拆迁安置协议、购房发票及本人与共有权人身份证、结婚证、户口本复印件各壹份，并协助乙方落户。 四、由甲乙双方协商同意于年月日由甲方上述房产

正式交付乙方。房屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙使用，如由于国家政策或自然因素等不可抗拒的原因（如：升值，贬值，拆迁等），造成的各损失或受益均与甲方无关，由乙方享受或承担。 五、甲方必须保证对该转让房屋有完全的所有权，无任何家庭纠纷，转让前没有设置任何抵押、担保、出租、被查封等他项权项，若发生与甲方有关的债权债务或家庭纠纷，一概由甲方解决并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。甲方除上述赔偿外还应向乙方支付违约金元。 六、甲方保证该房屋无重大质量问题或瑕疵，并保证在交接前未发生非正常死亡或行凶致死等事件，如交接后发现上述事件发生，乙方有权要求解除合同并退房，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并给予乙方万元的赔偿。 七、甲方在将该房产交付给乙方时，甲方保证将与该房产附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用已结清，并将相关缴费证件交于乙方，否则乙方有权要求甲方支付违约金元。 八、违约责任：乙方中途毁约，不得向甲方索还定金；甲方中途毁约应将定金退还乙方，另付乙方相同定金数额的违约金，乙方不能安期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由违约方赔偿房价款的千分之一的滞纳金给对方。因本房暂无两证，双方约定甲方收到购房款，乙方拿到本房钥匙为交易成功，甲乙双方

领房产证委托书范本

领房产证委托书范本 篇一：房产证办理授权委托书 (修改) 授权委托书 委托人：身份证号码：地址：_______________________________联系电话：受托人：身份证号码：地址：_______________________________联系电话：受托人：身份证号码：地址：_______________________________联系电话： 委托人购买的_______________________小区号楼单元___室（以下简称“该房屋”）。现因委托人个人原因，不能亲自前往办理该房屋产权及相关土地使用权登记、转移相关手续。现委托人全权委托上述受托人代表委托人办理该房屋产权及相关土地使用权登记、转移相关手续，代理权限包括但不限于：办理该房屋土地使用权及该房屋所有权证；领取房屋所有权证及相关土地使用权证；办理该房屋及相关土地手续抵押；代表委托人结算该房屋面积差异款项；办理该房屋土地使用权、房屋所有权转移登记；签署该房屋办理产权登记及相关土地使用权所需一切相关文件；缴纳契税、公共维修基金等相关税费；领取该房屋及土地面积测绘成果及相关办证图纸、文件、购房发票等一切相关手续。 受托人代表委托人做出的行为以及签署的法律文书，委托人均予

以认可，由此产生的法律后果由委托人承担。 受托人承诺其已取得委托人的合法授权，有权代表委托人办理该 房屋相关产权登记手续并签署相关法律文书。 委托人 受托人 受托人: 年月日 篇二：委托书(代领房产证) 委托书 本人（本人姓名），委托（委托人姓名）前往（领取地址）代领位于（房屋地址）的房产证。 特此证明。 委托人： 年月日 篇三：委托领取房屋产权证书委托书 委托书 委托人：，性别：，出生日期：年月日，民族：，地址：，身份证号：。受托人：，性别：，出生日期：年月日，民族：，地址：，身份证号：。本人因，委托房屋产权证书。 委托期限：年月日—年月特此委托

二手房房屋买卖合同协议模板范本(无房产证)

编号： 房屋买卖合同 甲方： __________________________ 乙方： __________________________ 签订日期： ____ 年____ 月_____ 日

甲方（卖方）：________________________________________ 身份证号码：__________________________________________ 乙方（买方）：________________________________________ 身份证号码：__________________________________________ 根据国家和甘肃省、兰州市法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房产买卖达成如下协议： 一、甲方将自己双限认购书所规定的位于________________________________ 、由___________________ 公司所开发的_______ 楼 _______ 单元_______ 室的房屋岀售给乙方。认购书约定的建筑面积为 _______ 就（以双限房认购书为依据）。 二、甲方所岀售房屋应是百分之百私人产权房。乙方在购买该房屋时所付款项是该房屋百分之百全额房款。以后接受钥匙入住和办理房产证时再岀现兰州城投公司和有关部门收取房款时，均由甲方负责办理缴款事宜，与乙方无关。 三、甲乙双方议定上述房屋岀售价为人民币__________ 万圆整，（大写： __________________________ 圆整）。在签订合同时乙方先付 ______ 元订金。待与城投公司办理完认购合同更名手续后，乙方 将剩余房款元一次性付清。双方以银行转账付款回执为付款依据。甲方据此向乙方岀具收款收条。上述房屋的占有、使用、收益、处分权即时起归乙方行使，其建筑范围内的土地使用权一并由乙方使用。 四、甲方在收到乙方诚信买房订金后，帮助乙方将上述房屋更名到乙方名下，并应注明上述房 屋应缴城投公司房款已缴清或未缴清（未缴部分在乙方付款时预留，待城投公司通知缴款时代 缴）。甲方应提供该房认购合同、购房交款发票原件等相关所有证明文件，岀示本人_________ 与共有权人________ 身份证、结婚证、户口本原件并提供复印件各____________ 份。 五、甲方的承诺保证：甲方保证自己对该岀售房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，无其他拖欠费用，该房屋岀售不存在法律上的障碍。无其他共同所有权和其他权利。否则一切后果由甲方自行承担。 六、由于现实原因，上述房屋暂时无房地产权证，经双方协商，今后该房屋办理产权证，如有 需要，甲方应协助乙方办理相关手续，给与配合。在为乙方办理房地产权证过程中，需由购房 方缴纳的一切税费由乙方自行承担，与甲方无关。 七、本合同按照《中华人民共和国合同法》规定的内容履行，一式 ______ 份，甲乙双方及证明

无房产证的房屋转让协议(全面)

房屋转让协议书 卖方（以下简称甲方）： 姓名身份证号： 联系方式： 户口所在地： 现住址： 工作单位： 配偶姓名：身份证号： 联系方式： 户口所在地： 现住址： 工作单位： 甲方见证人：身份证号： 联系方式： 买方（以下简称乙方）： 姓名身份证号： 联系方式： 户口所在地： 现住址： 工作单位： 乙方见证人：身份证号： 联系方式：

甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商达成一致，甲方将自己所有、使用的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让的相关事宜达成以下协议： 一、转让房屋的基本情况： 该房屋位于灵石县翠峰镇，是灵石县翠峰镇统一修建的六层砖混结构楼房，无房产证，只有甲方与签订的购房协议，协议原件中载明该房屋的购买人为，建筑面积平方米，地下室建筑面积平方米，与乙方看房时甲方所提供的面积数据相符。 二、转让价格： 双方商定该房屋按甲方所提供的建筑面积及房屋的内部情况转让价格定为28.88万元人民币，大写贰拾捌万捌仟捌佰元整人民币。此价格内包含房屋本身及附属设施设备的价格。 三、房屋交付： 在双方在场的情况下，甲方征对房屋对以下项目进行交接： 1、甲方将上述房屋全部钥匙、水卡、电卡、煤气卡及物业费用等到给乙方交房时已交清的所有凭证交付乙方，避免乙方在过后生活中发生不必要的麻烦。 2、由甲方向乙方说明可以正常使用的设备的基本情况、使用方法及注意事项。 3、对水、电、暖、煤气、电视、电话、网络线路的走线情况、接口位置及计量仪表的位置、使用方法等进行详细交接。 乙方现场检查后，如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处置权归

二手房房屋买卖协议书无房产证

二手房房屋买卖协议书 无房产证 文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-

房屋买卖合同甲方（卖方）： 身份证号码： 乙方（买方）： 身份证号码： 根据国家和甘肃省、兰州市法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房产买卖达成如下协议： 一、甲方将自己双限认购书所规定的位于静宁路北口、由兰州城投房地产开发有限公司所开发的一号楼单元室的房屋出售给乙方。认购书约定的建筑面积为㎡（以双限房认购书为依据）。 二、甲方所出售房屋应是百分之百私人产权房。乙方在购买该房屋时所付款项是该房屋百分之百全额房款。以后接受钥匙入住和办理房产证时再出现兰州城投公司和有关部门收取房款时，均由甲方负责办理缴款事宜，与乙方无关。 三、甲乙双方议定上述房屋出售价为人民币万圆整， (大写:圆整)。在签订合同时乙方先付元订金。待与城投公司办理完认购合同更名手续后，乙方将剩余房款元一次性付清。双方以银行转账付款回执为付款依据。甲方据此向乙方出具收款收条。上述房屋的占有、使用、收益、处分权即时起归乙方行使，其建筑范围内的土地使用权一并由乙方使用。 四、甲方在收到乙方诚信买房订金后，帮助乙方将上述房屋更名到乙方名下，并应注明上述房屋应缴城投公司房款已缴清或未缴清（未缴部分在乙方付款时预留，待城投公司通知缴款时代缴）。甲方应提供该房认购合同、购房交款发票原件等相关所

有证明文件，出示本人与共有权人身份证、结婚证、户口本原件并提供复印件各壹份。 五、甲方的承诺保证：甲方保证自己对该出售房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，无其他拖欠费用，该房屋出售不存在法律上的障碍。无其他共同所有权和其他权利。否则一切后果由甲方自行承担。 六、由于现实原因，上述房屋暂时无房地产权证，经双方协商，今后该房屋办理产权证，如有需要，甲方应协助乙方办理相关手续，给与配合。在为乙方办理房地产权证过程中，需由购房方缴纳的一切税费由乙方自行承担，与甲方无关。 七、本合同按照《中华人民共和国合同法》规定的内容履行，一式叁份，甲乙双方及证明人各执一份，一经签字即产生法律效力。 十三、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，协议不成，任何一方均可向房地产所在地的人民法院起诉。 甲方：乙方： （摁手印）（摁手印） 身份证号：身份证号： 联系电话：联系电话： 地址：地址： 日期：日期： 证明人： 联系电话： 地址： 日期：

房本没下来怎么写购房协议书

二手房购房协议甲方（售房人）：乙方（买房人）：见证人: 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： (一)座落于，建筑面积为平方米（此面积不含地下室面积）； (二)出售房屋的所有权证 证号为； (三)房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土 地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条甲方保证已 如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条乙方 最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。第四条该房屋协议价格为(人民 币)(大写) 元，(小写) 元房价款的支付方式和支付时间为： 第五条 1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空 该房屋。 2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 4、甲方未按规定履行以上义务的， 则按下列约定承担违约责任：第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依 法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同 意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并 在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变 更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让取得， 其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地使用 权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用 由甲方承担乙方承担。除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担甲方承担乙方承担。第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关 申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。 第九条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之日起转移给乙方。第十 条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约 定处理：第十一条 本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及 本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十二条本契约自甲乙双方签订之日自之 日起生效。第十三条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成

无房产证购房协议书

购房协议书 出卖方（以下简称甲方）： 购买方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房产事宜达成如下房屋买卖合同，共同遵守： 1、该房屋位于建筑面积为平方米，该房屋的产权人为所有权证号为，国有土地使用权证号为 ; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。（含储物间及地下室）甲、乙双方均同意房屋成交价为人民币（大写）圆整。 2、签订本协议当日，乙方以现金方式支付人民币圆整给乙方作为第一期购房款，其余款项乙方在约定期两年之内结清。 3、由于本房产暂无《不动产登记证》，当前无法办理正式的房产过户手续，本次交易属甲乙双方协商议定，因此待到该房产可以办理《不动产登记证》时，甲方有义务在第一时间无条件主动配合乙方完成办理房产过户手续，不得借故拖延。如因甲方原因使乙方无法及时办理过户等相关手续而使乙方受到的损失，乙方有权向甲方索赔全部损失。 4、甲方必须保证对该转让房屋有完全的所有权，无任何家庭纠纷，转让前没有设置任何抵押、担保、出租、被查封等他项权项，若发生与甲方有关的债权债务或家庭纠纷，一概由甲方解决并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。甲方除上述赔偿外还应向乙方支付违约金5万元。 5、甲方保证该房屋无重大质量问题或瑕疵，并保证在交接前未发生非正常死亡或行凶致死等事件，如交接后发现上述事件发生，乙方有权要求解除合同并退房，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并给予乙方5万元的违约金赔偿。 6、甲方在将该房产交付给乙方时，甲方要保证将与该房产附随的取暖费、水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费等费用已结清，并将相关缴费证件交于乙方。 7、双方签订合同后，甲方有义务将该房产《房屋买卖合同》（包括相关协议）、购房发票原件及本人《身份证》、《结（离）婚证》、《户口本》复印件各1份交至乙方，并协助乙方落户。 8、乙方自交纳第一期购房款项之日起，就享有该房屋使用权、居住权。甲方应当保证乙方享有该房屋的居住权和使用权，在房屋所有权证书因国家相关法律的规定，不能办理的情况下乙方仍然享有该土地及房屋的永久居住权、使用权及处置权。 9、甲方承诺在能够取得该土地及房屋所有权、可办理土地及房屋权证书时，自愿并无偿将土地及房屋的所有权过户到乙方名下并且如甲方由该房屋相应享受到或得到的相应待遇，甲方应无条件无偿转让给乙方，甲方不享有获取权。 10、若因乙方原因使本协议不能履行，乙方所交的房款甲方不予退还。甲方向乙方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人在乙方实际居住和使用该房屋时，不得主张继承权、共同所有权和其他一切权利，若在乙方实际占有和居住该房屋时，甲方及共有方的亲属主张上述权利的，上述权利归乙方所有。 11、甲乙双方协商同意于年月日前由甲方将上述房产正式交付乙方。房屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地使用权等一并并入乙方使用，如由于国家政策或自然因素等不可抗拒的原因（如：升值，贬值，拆迁等），造成的各损失或受益均与甲方无关，由乙方享受或承担。

无房产证购房协议书

甲方： 乙方： 兹有甲方座落于房屋，面积为 平方米，含内部设施为。权属为。 一、甲乙双方议定上述房屋成交价为人民币元整， ￥元，大写元。本房款一次性付清。 二、乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房，经双方协商，将来可以办房产证时，由甲方负责在接到通知后三十日内帮助乙方办理，不得拖延时间。如因甲方原因使乙方无法及时办理相关手续而使乙方受到损失，乙方有权向甲方索赔全部损失。办证所产生的一切税费全部由乙方承担，过户所产生的一切税费全部由方承担。产权证办好后由乙方保管。 三、甲方须提供该房拆迁安置协议、购房发票及本人与共有权人身份证、结婚证、户口本复印件各壹份，并协助乙方落户。 四、由甲乙双方协商同意于年月日由甲方上述房产正式交付乙方。房屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙使用，如由于国家政策或自然因素等不可抗拒的原因（如：升值，贬值，拆迁等），造成的各损失或受益均与甲方无关，由乙方享受或承担。 五、甲方必须保证转让房屋权属清楚，无任何家庭纠纷，转让前无其他拖欠费用，若发

生与甲方有关的债权债务或家庭纠纷，概由甲方清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。 六、违约责任：乙方中途毁约，不得向甲方索还定金；甲方中途毁约应将定金退还乙方，另付乙方相同定金数额的违约金，乙方不能安期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由违约方赔偿房价款的千分之一的滞纳金给对方。因本房暂无两证，双方约定甲方收到购房款，乙方拿到本房钥匙为交易成功，甲方双方均不得反悔。若乙方进住后，甲方反悔，甲方除返还乙方所付全部购房款外，另付违约金 元，乙方反悔，则无条件搬出，另付违约金元。 七、本房产因暂无两证，其平方面积按套计算，将来办证过程中如有测量误差，甲方双方约定，互不追究，其成交价不变。 八、本合同按照《中华人民共和国经济合同法》进行，一式叁份，甲乙双方及证明人各执一份，一经签字即产生法律效力。 九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，如不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。 甲方：乙方： 身份证号：身份证号： 联系电话：联系电话： 地址：地址： 日期：日期：

无房产证房屋买卖合同范本(2020版)

(合同范本) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YW-HT-009694 无房产证房屋买卖合同范本Model house sales contract without real estate certificate

无房产证房屋买卖合同范本(2020 版) 出卖人(以下简称甲方)： 现住址： 身份证号： 买受人(以下简称乙方)： 现住址： 身份证号： 见证方： 见证人： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议： 第一条乙方购买甲方坐落于号楼房间私有楼房住宅一处，建筑面积为平方米(以产权登记面积为准)，产权证号为朝私号土地使用证号为：，使用面积为平方米，使用年限年月日至年月日止。 第二条此房屋实际售价元整(￥元)。此售价包含公共维修基金及室内所有固定

装修、固定配套设备。 第三条甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件： 身份证、户口薄; 房屋所有权证和其他有关证件; 房屋共有人同意或委托出卖的证明; 办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。 第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一： 无合法证件的房屋(包括违法建设的房屋); 有产权争议的房屋; 经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋; 经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋; 市人民政府规定其他不得出卖的房屋。 第五条乙方应在签署本合同时，向甲方提供以下文件及复印件： 身份证、户口簿; 办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。 第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用(取暖费、物业费、水费、电费、天然气费、电话费等)由甲方负责。分担日期以办完过户手续乙方正式接手此房屋的日期为准。具体金额以物业公司的数据为准。 第七条税费分担 甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。 第八条定金 在年月日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币元作为房款的一部分。