深圳市建设工程计价费率标准(2018)

深圳市建设工程计价费率标准（2018）

一、总则

（一）本费率标准根据《深圳市建设工程计价规程（2017）》、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）和《深圳市建筑安装工程费用项目组成》所规定的有关项目的特征及内容编制而成，所公布费率包括参考范围和推荐费率。

（二）本费率标准适用于依据《深圳市建设工程计价规程》等计价标准编制建设工程造价成果文件，确定工程造价。

（三）除另有规定外，编制招标控制价应当依据本费率标准的推荐费率计算。（四）投标人编制投标报价时不宜超出本费率标准规定的各项目费率参考范围。（五）部分费用项目未公布推荐费率，使用时应根据招标文件的要求在费率参考范围中确定合适的费率进行计算。

二、分部分项工程费

（一）企业管理费

1．综合单价构成中的企业管理费计算公式如下：

企业管理费：E＝（人工费A机械费C×）×企业管理费费率a

2．根据目前本市建筑施工企业管理水平的实际情况，不区分专业工程，企业管理费费率参考范围为11%～27%，推荐费率为18%。

（二）利润

1．综合单价构成中的利润计算公式为：

利润：F＝（人工费A＋材料费B＋机械费C＋企业管理费E）×利润率b

2．根据国家公布的行业利润率水平和目前本市建筑施工企业的实际赢利情况，不区分专业工程，利润率参考范围为1%～9%，推荐费率为5%。采用装配式（预制率达到15%以上，装配率达到30%以上）等新技术、新工艺的利润率参考范围和推荐费率可适当提高1%~2%。

三、措施项目费

（一）安全文明施工措施费

计算公式：

安全文明施工措施费I＝（X＋Y1＋Y2＋Y3＋Y4＋Z）×费率i

其中：X－分部分项工程费；

Y1、Y2、Y3、Y4－分别为措施项目费中的“混凝土/钢筋混凝土模板及支架费”、“脚手架费”、“垂直运输机械费”、“大型机械设备进出场及安拆费”；

Z－其他项目费；

i－安全文明施工措施费费率，区分专业工程特征如表1所示，需跨专业借用子目时，应统一按发包项目的主体工程相应费率计算。

专业工程费率参考范围推荐费率

2、安全文明施工措施费计费基数为500万以内的项目，安全文明施工费费率乘以。

3、安全网、施工临时围挡、基坑内场地硬地化应按实际工程量另行计算。

4、安全文明施工措施费包含内容详见附件《安全文明施工措施费内容》，具体做法参见《深圳市建设工程安全文明施工标准》，执行推荐性标准的，可另行计算相应费用。

（二）履约担保手续费

计算公式：履约担保手续费＝担保金额×担保手续费费率

担保手续费费率参考范围：1‰～5‰，推荐费率4‰。

担保金额应按招标文件要求计算；当招标文件无具体要求时，可取发包工程总造价的15%。

（三）夜间施工增加费

符合夜间施工增加费计取条件时，其费用可按下列公式计算：

夜间施工增加费=人工费×夜间施工增加费系数

（注：夜间施工增加费计算基数中的人工费是指单位工程夜间施工部分的人工费）

（四）赶工措施费

计划工期压缩超过按现行《深圳市建设工程施工工期定额》计算所得定额工期20%的，其周转材料的摊销次数缩短、人工加班费用增加等费用可按下列公式计算。需

采取特殊措施以缩短工期的，可据实估算相应费用。现行《深圳市建设工程施工工期定额》缺项的专业工程，其标准工期应按相关规定确定。各专业工程赶工措施费系数参考范围和推荐系数如表3所示。计算公式如下：

赶工措施费=（1－合同工期／定额工期－20%）×（人工费+措施项目费）

×赶工措施费系数

（注：赶工措施费计算基数中的人工费是指单位工程中分部分项工程人工费，措施项目费是指不包含赶工措施费的措施项目之和。）

四、其它项目费

（一）计日工

计日工中人工工日综合单价可按照造价成果文件编制期相应种类的工日单价乘以

系数，不再计取企业管理费及利润。

计日工中机械台班单价及材料价格可按照造价成果文件编制期相应种类的单价乘

以系数计算，不再计取企业管理费及利润。

（二）总承包服务费

计算公式：

总包管理服务费=分包工程建安工程造价×总包管理服务费费率，

发包人供应材料（设备）保管费=材料（设备）价值×发包人供应材料（设备）保管费费率

总包管理服务费、发包人供应材料（设备）保管费的费率参考范围和推荐费率如表4所示。

五、规费

（一）规费包括社会保障费、环境保护税及其它政府规定的费用，其中社会保障费包括：失业保险费、养老保险费、工伤保险费、医疗保险费、生育保险费、住房公积金。

（二）根据本市现行有关规定，考虑多数施工企业的生产人员比例、深户人口比例和一般性工程特征，经综合测算，规费费率参考范围为12%～26%，推荐费率为18%；规费的计算基数为分部分项工程费、措施项目费和其它项目费中的人工费的合计。

六、应纳税费

应纳税费=增值税应纳税额+城市维护建设税+教育费附加+地方教育费附加

其中：

增值税应纳税额=不含税建安工程造价×增值税综合应纳税费率；

发包人应在招标文件和合同中约定增值税的计税方法、结算原则，同时应考虑营改增对工程造价的影响，合理确定招标控制价。

承包人应根据自身管理水平，材料采购及机械配备等因素，考虑实际可抵扣进项税额，合理确定增值税综合应纳税费率进行自主报价。

税（费）率。具体税（费）率见表6.

）

明确为简易计税的建设项目的，承包人预算、结算的综合应纳税费率推荐值为3%。

七、暂列金额

计算公式：暂列金额=含税建安工程造价×暂列金额费率

暂列金额费率参考范围为5%～10%。

八、优质优价奖励

计算公式：优质优价奖励费=含税建安工程造价×优质优价奖励费费率

优质优价奖励费费率参考范围为1%～%。

九、工程建设其他费

1、工程保险费

计算公式：

工程保险费=（含税建安工程造价+设备及工器具购置费）×工程保险费费率

工程保险费费率区分工程类别及特征，参考范围和推荐费率如表7所示，表7所列项目之外的工程项目的工程保险费费率可根据市场调查确定。

十、其它

（一）本费率标准自2018年6月1日起施行。《深圳市建设工程计价费率标准》（2017）（深建价〔2017〕36号）自本费率标准施行之日起废止。

（二）本费率标准由市建设工程造价管理站负责解释和修订。

附件安全文明施工措施费内容

2014上海建筑工程取费新费率(DOC)

附件1： 最高投标限价相关取费费率 一、企业管理费和利润 企业管理费和利润以分部分项工程、单项措施和专业暂估价的人工费为基数，乘以相应费率（见表1）。其中，专业暂估价中的人工费按专业暂估价的20%计算。 表1 各专业工程企业管理费和利润费率表 注：市政管网工程（给水、燃气管道工程）费率为37%。 二、措施项目中的总价措施费 （一）安全防护、文明施工费

房屋建筑与装饰、设备安装、市政、城市轨道交通、民防工程，按照原上海市城乡建设和交通委员会《关于印发〈上海市建设工程安全防护、文明施工措施费用管理暂行规定〉的通知》（沪建交[2006]445号）相关规定施行。市政管网工程参照排水管道工程；房屋修缮工程参照民用建筑（居住建筑多层）；园林绿化工程参照民防工程（15000m2以上）；仿古建筑工程参照民用建筑（居住建筑多层）。 （二）其他措施项目费 其他措施项目费以分部分项工程费为基数，乘以相应费率（见表2）。主要包括：夜间施工，非夜间施工照明，二次搬运，冬雨季施工，地上、地下设施、建筑物的临时保护设施（施工场地内）和已完工程及设备保护等内容。 表2 各专业工程其他措施项目费费率表

注：市政管网工程（给水、燃气管道工程）费率为3.5%。 三、规费 （一）社会保险费 社会保险费以分部分项工程、单项措施和专业暂估价的人工费为基数，乘以相应费率（见表3）。其中，专业暂估价中的人工费按专业暂估价的20%计算；社会保险费费率中管理人员部分为5.55%，其余为生产工人部分。 表3 社会保险费费率表

注：市政管网工程（给水、燃气管道工程）费率为31.03%。 （二）住房公积金 住房公积金以分部分项工程、单项措施和专业暂估价的人工费为基数，乘以相应费率（见表4）。其中，专业暂估价中的人工费按专业暂估价的20%计算。 表4 住房公积金费率表

深圳市建设工程合同(标准)

深圳市建设工程合同(标准) 工程名称：____________ 工程地点：____________ 合同编号：____________ (由设计人编填) 设计证书等级：__________ 发包人：_____________ 设计人：_____________ 签订日期：____________ ××市规划与国土资源局监制 发包人：___________________________ 设计人：___________________________ 发包人委托勘察人承担__________________工程设计，经双方协商一致，签订本合同。 第一条本合同依据下列文件签订： 1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。 1.2 《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。 1.3 《××市城市规划条例》、《建设用地规划许可证》或《土地使用权出让合同书》。 1.4 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.5 建设工程批准文件。

第二条本合同设计项目的内容： 2.1 工程名称：_______________________。 2.2 设计指标 ┌──────┬─────┬──────┬───────┬─────┐ │建设用地面积│建筑总面积│规定建筑面积│建筑高度或层数│建筑覆盖率│ ├──────┼─────┼──────┼───────┼─────┤ │ │ │ │ │ │ └──────┴─────┴──────┴───────┴─────┘ 第三条发包人应向设计人提交的有关资料及文件： ┌──┬────────────┬────┬──┬────┬────┐ │序号│资料及文件名称│文件编号│份数│提交日期│有关事宜│ ├──┼────────────┼────┼──┼────┼────┤ │1 │用地方案图│ │ │ │ │ ├──┼────────────┼────┼──┼────┼────┤ │2 │《建设用地规划许可证》或│ │ │ │ │ │ │《土地使用权出让合同书》│ │ │ │ │

2018年一级建造师《建设工程经济》考试真题及答案(标准整理版)

2013年全国一级建造师执业资格考试 《建设工程经济》试卷 一、单项选择题（共60题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1．某施工企业向银行借款250万元，期限2年，年利率6%，半年复利利息一次。第二年末还本付息，则到企业需支付给银行的利息为（）万元。 A．30.0 B．30.45 C．30.90 D．31.38 2．某施工企业投资200万元购入一台施工机械，计划从购买日起的未来6年等额收回投资并获取收益。 若基准收益率为10%，复利计息，则每年末应获得的净现金流入为（）万元。 A．200*（A/P,10%,6） B．200*（F/P,10%,6） C．200*（A/P,10%,7） D．200*（A/F,10%,7）3．某垃圾处理项目得到政府300万元的财政补贴，则这300万元应计入财务计划现金流量表中的（）。 A. 经营活动净现金流量 B. 投资活动净现金流量 C. 筹资活动净现金流量 D. 营业收入 4. 某设备5年前的原始成本是10万元，现帐面价值是3万元，市场价值是2万元，则该设备的沉没成本 为（）万元。 A. 1 B. 3 C. 7 D. 8 5. 某设备在不同使用年限（1至7年）时的平均年度资产消耗成本和平均年度运行成本如下表所示。则该 设备在静态模式下的经济寿命为（）年。 设备在不同使用年限时的年成本 A．3 B．4 C．5 D．6 6. 关于设备租赁的说法，错误的是（）。 A．融资租赁通常适用于长期使用的贵重设备 B．临时使用的设备适宜采用经营租赁方式 C．经营租赁的任一方可以以一定方式在通知对方后的规定期限内取消租约 D．租赁期内，融资租赁凭承担人拥有租赁设备的所有权 7. 根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013 )，关于工程计量的说法，正确的是（ ) A．单价合同的工程量必须以承包人完成合同工程应子计量的工程量确定 B．发包人应在收到承包人已完成工程量报告后14 天核实 C．总价合同的工程量必须以原始的施工图纸为依据计量 D．所有工程内容必须按月计量

2018 年一建《建设工程经济》 10 分必考点

2018年一建《建设工程经济》10分必考点 ★★★★★等值计算的注意要点及陷阱（P9）： ★★★★★名义利率与有效利率：i＝r/m（P11） 年有效利率:（P13） 对等额系列流量，需要注意：只有计息周期与收付周期一致时，才能按计息周期利率思路计算。否则只能用收付周期实际利率思路计算。 ★★★★★经济效果评价指标体系（P19）：（理解记忆，考分类） ★★★★★技术方案现金流量表包括投资现金流量表、资本金现金流量表、投资各方现金流量表和财务计划现金流量表。（P42）

★★★★★租金的计算方法： 附加率法：（P63） 年金法：（P64） 如果是年初支付，年末公式基础上再除以（1＋i） ★★★★★固定资产折旧指在固定资产使用寿命内，按照确定的方法对应计折旧额进行系统分摊。应计折旧额是固定资产的原价扣除其预计净残值后的金额。（P99） （1）平均年限法：（P100） （2）工作量法：（P100） （3 P101）

管理费用—财务费用—资产减值损失＋公允价值变动收益（损失为负）＋投资收益（损失为负）（P117） 利润总额＝营业利润＋营业外收入—营业外支出（P118） 净利润＝利润总额—所得税费用（P118） ★★★★★价差预备费是为防止建设期内利率、汇率或价格变化导致投资增加预先预留的费用。 计算基数：建安费＋设备及工器具购置费＋工程建设其他费＋基本预备费。（P182） ★★★★★工艺比较简单的工程）、干组，利用同组中的一组数据审查分项工程量的）程或不具备全面审查条件的工程）定额、计取的各项费用）。（P226～227）【注意预算审查和概算审查方法不要混淆】

深圳市建设工程规划许可(房建类)报建文件编制技术规定

深圳市建设工程规划许可（房建类）报建 文件编制技术规定 深圳市规划和国土资源委员会（市海洋局） 2018年12月

目次 1总则 (1) 2建设工程规划许可 (2) 2.1一般规定 (2) 2.2图纸要求 (2) 2.3设计说明 (4) 2.4总平面图 (5) 2.5建筑平面图 (7) 2.6建筑立面图 (9) 2.7建筑剖面图 (9) 2.8专篇 (10) 3临时建筑建设工程规划许可 (13) 3.1图纸要求 (13) 3.2设计说明 (14) 3.3总平面图 (14) 3.4建筑平面图 (15) 3.5建筑立面图 (16) 3.6建筑剖面图 (16) 4附则 (17)

1总则 1.1为贯彻落实国务院办公厅《关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》 （国办发[2018]33号）、《深圳市政府投资建设项目施工许可管理规定》（深圳市人民政府令第310号）、《深圳市社会投资建设项目报建登记实施办法》（深圳市人民政府令第311号），进一步提升建设工程审批办理服务水平和办理效率，明确建设项目办理的相关技术要求，指导和规范建设项目申报技术文件和图纸编制工作，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》、《深圳市城市规划条例》以及其他相关法律、法规、规章，结合我市实际情况，制定本规定。 1.2本技术规定以国家、广东省、深圳市的有关规范及标准为基础依据，结合深 圳市建设工程规划许可管理要求和实际情况制定。 1.3在深圳市行政区域内新建、改建和扩建的建设项目申报建设工程规划许可， 适用本技术规定。

2建设工程规划许可 2.1一般规定 2.1.1建设工程规划许可报建文件应符合选址意见书、用地预审意见、用地规划 许可证（规划设计要点），以及相关城市规划和标准的要求。 2.1.2编制单位应具备建筑工程施工图设计资质并由注册建筑师主持设计。 2.1.3建设工程规划许可报建图纸深度应满足《建筑工程设计文件编制深度规定》 有关方案设计阶段的要求，同时应满足本技术规定的要求。 2.1.4经核准的总平面图、建筑专业的各层平面图、各向立面图、各主要剖面图 和核增建筑面积专篇的图纸为《建设工程规划许可证》的附图。 2.1.5《建设工程规划许可证》及经核准的总平面图由审批部门在其官方网站予 以公布。 2.1.6《建设工程规划许可证》及其附图不得随意变更，确需变更的，建设单位 应当提出申请。涉及《建设工程规划许可证》中各项规划指标及经核准的 总平面图变更的，主办部门应当在委员会或管理局网站或主要媒体、管理 局办公大厅、建设项目现场进行公示，公示时间不少于10个工作日。必 要时，可采取听证会、论证会的方式听取利害关系人意见。 2.1.7建设项目原则上应当按宗地申请《建设工程规划许可证》。对于建设规模 较大、周边情况复杂确需分期建设的项目，建设单位可以申请分期建设。 申请分期办理建设工程规划许可手续的，公共配套设施必须先行报建及建 设，首期报建时应提供本宗地的总平面图、分期建设示意图及首期建筑设 计相关图纸，此后各期报建时应提供经核准的本宗地的总平面图及该期建 筑设计相关图纸。 2.1.8取得《建设工程规划许可证》的建设项目一年内未开工建设的，《建设工 程规划许可证》自行失效。确需延期的，应当在期限届满三十日前提出延 期申请，但构成土地闲置的，须先进行闲置土地处理。 2.2图纸要求 2.2.1装订和份数要求 1．设计文件包括文本和技术图纸两部分，其中文本为A3图幅，装订成册，

2018年一级注册建造师考试建设工程经济的计算题预测分析

2018年一级注册建造师考试《建设工程经济》的计算题预测分析汇总 1Z101010 资金的时间价值的计算及应用： 3个计算：单利和复利；终值和现值、名义和有效利率 例题：某企业从金融机构借款100万元，月利率1%，按月复利计息，每季度付息一次，则该企业一年需向金融机构支付利息（ B ）万元。 A.12.00 B.12.12 C.12.55 D.12.68 记住两个常用公式：，(1)F =P*(1+i)n, (1)F =A*((1+i)n-1 )/i 认识一个表达符号：（求/已知，i，n到题目条件中去找） 学会三步计算方法：

例题：某施工企业投资200万元购入一台施工机械，计划从购买日起的未来6年等额收回投资并获取收益。若基准收益率为10%，复利计息，则每年末应获得的净现金流入为（A ）万元。 A.200×（A/P，10%，6） B.200×（F/P，10%，6） C.200×（A/P，10%，7） D.200×（A/F，10%，7）

内部收益率

例题：某技术方案总投资1500万元，其中资本金1000万元，运营期年平均利息18万元，年平均所得税40.5万元。若项目总投资收益率为12%，则项目资本金净利润率为（C）。 A.16.20% B.13.95% C.12.15% D.12.00% 例题：技术方案投资现金流量的数据如下表示，用该技术方案的静态投资回收期为（C）年 A．5.0 B．5.2 C．5.4 D．6.0

净现值：

例题：某技术方案具有常规现金流量，当基准收益率为12%时，财务净现值为-67万元；当基准收益率为8%时，财务净现值为242.67万元；当基准收益率为6%时，财务净现值为341.76万元。则该技术方案的内部收益率最可能的范围为（D ）。 A.小于6% B.大于6%，小于8% C.大于12% D.大于8%，小于12% 1Z101030 技术方案不确定性分析： 1个计算+1个分析：盈亏平衡点计算；敏感性分析 例题：某技术方案的设计年产量为8万件，单位产品销售价格为100元/件，单位产品可变成本为20元/件，单位产品营业税金及附加为5元/件，按设计生产能力生产时，年利润为200万元，则该技术方案的盈亏平衡点产销量为(A )万件。 A.5.33 B.5.00 C.4.21 D.4.00 变化率的比例： SAF>0，评价指标与不确定因素同方向变化； SAF<0，评价指标与不确定因素反方向变化；

2018年一建建设工程经济

P1 影响资金时间价值的因素： （1）资金的使用时间 （2）资金数量的多少 （3）资金投入和回收的特点——在总资金一定的情况下， 前期投入的资金越多，资金的负效益越大；反之，后期投入的资金越多，资金的负效益越小 （4）资金周转的速度 P3 利率的高低由以下因素决定： （1）利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动。在通常情况下，社会平均利润率是利率的最高界限（2）金融市场上借贷资本的供求情况 （3）借出资本要承担一定的风险．风险越大，利率也就越高 （4）通货膨胀 1

2 （5）借出资本的期限长短 在以单利计息的情况下，总利息与本金、利 率及计息周期数成正比关系（复利非正比， 非 n 倍的关系） 时间轴上的点称为时点，通 常表示的是该时间单位末的时点。 现金流量图绘制中，箭线长短只要能适当体现各时点现金 流量数值的差异，并在各箭线上方（或下方）注明其现金 流量的数值即 可。 P11 系列的第一个 A 与 P 隔 一期。即 P 发生在系列 A 的前一期。系列的最后一 个 A 是与 F 同时发生。 P13 P 7 P

度出发，分析拟定技术方案的盈利能力、偿债能力和财务生存能力。对于非经营性方案，经济效果评价应主要分析拟定技术方案的财务生存能力。 P20 3

4 总投资收益率或资本金净利润率指标不仅可以用来衡量技术 方案的获利能力，还可以作为技术方案筹资决策参考的依据。 P24 P25 当 FNPV>0 时，说明该技术方案除了满足基准收益率要求 的盈利之外，还能得到超额收益. 【例 lZl01025】已知某技术方案有如下现金流量 （表 1Z101025），设 ic=8％，试计算财务净现值 （FNPV ）。某技术方案净现金流量 单位：万元 表 1Zl01025P 2 P 年 份 1 2 3 4 5 6 7

浙江省建设工程施工取费定额(2003版)

浙江省建设工程造价管理总站 二零零四年八月 根据浙江省建设厅、浙江省发展计划委员会和浙江省财政厅《关于组织编制《浙江省建设工程计价依据和计价办法》的通知》（建建发[2002]100号）文件精神及其批准的《浙江省建设工程计价依据和计价办法组编工作大纲》,浙江省建设工程造价管理总站组织了省、市有关单位的专业人员,成立《浙江省将设工程施工取费定额》便制祖,历时 15个月,完成了取费定额的编制工作。 一、编制概况 （一）编制的目的、意义-房地产物业管理01 1、更具国家标准《建筑工程量清单计价规范》（GB50500-2003），在统一项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则的总体要求下，依据我省将设市场改革的进程，新编的《浙江建设工程施工取费定额》，包含了指令性、指导性和参考性的内容，体现了政策指导与市场调节相互补，建立了以指令性、指导性和参考性三个不同层次内容相结合的施工取费定额体系，以此去指导并规范我省建设工程的计价行为。 2、《浙江省建设工程取费定额》是根据“计价规范”和《建筑安装工程费用项目组成》（见表[2003]206）的要求编制的，适合工程量清单计价。新定额按“计价规范”要求编制的同时又考虑了“工料单价”计价的要求，因此，新编定额既能适应工程量清单计价，又能适合工料单价计价，促进造价管理，为建设领域营造公开公平竞争的市场环境创造条件。 （二）编制原则 （三）编制依据 （四）编制过程 （五）编制内容 二、本定额的特点 《浙江省建设工程施工取费定额》于九四“费用定额”相比具有如下特点： 1、适用于综合单价法计价及工料单价法计价两种不同的计价模式。 根据建设部公告，国家标准《建筑工程量清单计价规范》（GB50500-2003）中“全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程应执行本规范”的条款为强制性条文，必须严格执行，并且工程量清单计价采用综合单价。

《深圳市建设工程质量管理条例》

深圳市人民代表大会常务委员会关于修改《深圳市建设工程质量管理条例》的决定附：第二次修正本 2004-6-250:0 页面功能【字体：大中小】【打印】【关闭】 发文单位：深圳市人大常委会 发布日期：2004-6-25 执行日期：2004-6-25 第一章总则 第二章监督管理 第三章建设单位的质量责任和义务 第四章勘察、设计单位的质量责任和义务 第五章施工单位的质量责任和义务 第六章监理单位的质量责任和义务 第七章检测单位的质量责任和义务 第八章建设工程从业人员的质量责任和义务 第九章建设工程竣工验收与备案

第十章建设工程质量保修与结构安全性鉴定 第十一章法律责任 第十二章附则 深圳市第三届人民代表大会常务委员会第三十二次会议审议了深圳市人民政府关于提请审议《〈深圳经济特区劳务工条例〉等28件法规的修正案》的议案。为贯彻实施《中华人民共和国行政许可法》，决定对《深圳市建设工程质量管理条例》作如下修改： 一、删除第十六条：“建设单位应当按规定将施工图设计文件报规划行政主管部门或专业工程行政主管部门审查，未经审查批准的施工图设计文件，不得使用。 规划行政主管部门或者专业工程行政主管部门可以将施工图设计文件委托具有相应资质的施工图审查机构审查。具体审查办法由市人民政府制定。“ 二、删除第十九条第一款中“合同价款在三十万元以上的建设工程，建设单位应当在工程开工前办理工程质量监督手续，并按规定申领施工许可证。施工许可证未列明的工程项目不得施工”中的“办理工程质量监督手续，并”字样。 删除第二款“合同价款在三十万元以下，但涉及公共安全的桥梁、隧道、地下通道、燃气管道、锅炉、压力容器和压力管道等建设工程也应当按前款规定办理质量监督和施工许可手续”中的“质量监督和”

2018一建建设工程经济考试重点

工程经济 一．资金时间价值的计算及应用 1. 资金时间价值： （1）概念：其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。 ——产生资金时间价值的两个必不可少的因素：①投入扩大再生产或资金流通；②时间变化。 （2）影响资金时间价值的因素：①资金使用时间；②资金数量大小；③资金投入和回收的特点（总资金一定，前期投入的资金越多，资金的负效益越大；资金回收额一定，离现在越近的时间回收的资金越多，资金的时间价值就越多）；④资金周转的速度。 2. 利息与利率： （1）概念：——资金时间价值的换算方法与采用复利计算利息的方法完全相同。 ——复利计算有间断复利和连续复利之分。实际应用中都采用间断复利。 ——再工程经济分析中，利息常常被看成是资金的一种机会成本。 （2）利率高低的决定因素： <1>社会平均利用率：利率的高低取决于社会平均利润率的高低，并随之变动。 <2>金融市场上借贷资本的供求情况：借贷资本供过于求，利率便下降。 <3>风险；风险越大，利率越高。 <4>通货膨胀：资金贬值使利率无形中成为负值。 <5>期限：贷款期限越长，不可预见因素越多，利率也越高。 （3）利息与利率在经济活动中的作用： ——以信用发生筹集资金有一个特点就是自愿性，而自愿性的动力在于利息和利率。 ——信用就是经济活动中产生的赊欠关系，包括银行信用和商业信用。 （4）利息的计算：（单利与复利之分） <1>单利： 单i t ?=P I 在工程经济分析中，单利使用较少，通常只适用于短期投资或短期贷款。 <2>复利：）（i 11t t +?=-F F 利生利，利滚利。本金越大，利率越高，计息周期越长，单利与复利差距 就越大。 3. 资金等值概念； （1）两笔资金相同，在不同时间点，在资金时间价值作用下两笔资金不可能存在等值关系。 （2）两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值作用下，两笔资金有可能等值。 （3）两笔金额不等的资金，在不同的时间点上，在资金时间价值的作用下，如果某个时间点等值，则利率不变的情况下，其它时间点上也等值。 （4）两笔资金金额相等，在同一时间点上，在资金时间价值的作用下，两者资金等值。 （5）两笔资金金额不等，在同一时间点上，在资金时间价值的作用下，两笔资金不等值。 4. 影响资金等值的因素有三个：①资金数额的多少；②资金发生时间的长短；③利率的大小（是关键因素）。 5. 现金流量图： （1）现金流量图的三要素：①现金流量的大小（现金流量数额）；②方向（现金流入和现金流出）；③作用点（现金流量发生的时点）。 6. 等值的计算：现值（P ）；终值（F ）；利率（i ）；计息周期（n ）；年金（A ）；一次支付；等额支付系列。 （1）一次支付终值计算：（已知P ，求F ） n )i 1(+?=P F F=P （F/P ，i ，n ） （2）一次支付现值计算：（已知F ，求P ） -n )i 1(+?=F P P=F （P/F ，i ，n ） （3）等额支付终值计算：（已知A ，求F ） i 1 -)i 1(n +=A F F=A （F/A ，i ，n ） （4）等额支付现值计算：（已知A ，求P ） n n i 1i 1 -)i 1(） （++=A P P=A （P/F ，i ，n ） 7. 等值计算的特殊要求： （1）已知F ，i ，n 求A ；已知P ，i ，n 求A 。——方法：基本计算、系数计算。 （2）一次支付系列与等额支付系列结合的计算； （3）等值计算与名义利率和有效利率计算的结合。 8. 名义利率与有效利率的计算：

深圳市建设工程项目招标投标文件

工程编号： 深圳市建设工程施工 招标文件 工程名称：***酒店世纪楼客房改造装修工程工程地点：深圳市福田区百花七路 招标人：深圳市**投资控股股份有限公司 招标时刻：2006年6月8日

使用讲明 一、为了规范工程施工招标投标活动，保障招标人和投标人的合法权益，依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》、《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》、《工程建设项目施工招标投标方法》、《建设工程工程量清单计价规范》以及深圳市人民政府《关于进一步加强建设工程施工招标投标治理的若干规定(试行)》等有关规定，结合建设工程施工招标投标活动的需要，我司拟订了本建设工程施工招标文件。 二、《深圳市建设工程施工招标文件》(通用版)适用于深圳市人民政府《关于进一步加强建设工程施工招标投标治理的若干规定(试行)》(深府[2004]67号)中规定的采纳《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)进行邀请招标，并采纳“经评审的最低投标价法1—A”评标的一般工程。 三、《深圳市建设工程施工招标文件》(通用版)的要紧编写依据： 1．《中华人民共和国建筑法》； 2．《中华人民共和国招标投标法》； 3．《中华人民共和国合同法》； 4．《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》； 5、《工程建设项目施工招标投标方法》(国家七部委30号令) 6．《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)； 7．《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本》(建设部)；

8．深圳市人民政府《关于进一步加强建设工程施工招标投标治理的若干规定(试行)》 9．其他有关工程建设的法律、法规、规章和规范性文件； 四、其他有关问题的讲明 1. 招标文件中的空格必须按实填写，无内容者或不采纳者应用斜画线表示。招标文件中所预留的空白栏目不足时，招标人可依照需要补充填写内容；招标人在填写本《招标文件》的空白栏目、增加或修改部分内容时，应采纳与本《招标文件》不同的字体。 2．招标文件前附表1建设规模应描述整个建设项目的规模情况和使用功能。 3．招标文件前附表1招标范围，应详细讲明本次招标工程的具体项目、结构类型等定量规模和项目特征。 4．分段招标的，招标文件前附表1招标范围，应详细讲明每个标段的内容、数量等。 5．招标文件前附表1资金来源，应注明建设资金落实情况，并符合《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》第十三条第四款的规定要求。 6．招标文件前附表1中的工程承包方式目前要紧有两种，一是“包工包料”承包，二是“包工不包料”承包。 7．招标文件前附表1投标担保：投标担保可采纳投标保证金或投标保函，投标担保至投标有效期满后28天内有效。依照《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》第37条规定的投标担保金额应不高于投标总价的2%且不超过80万元。

一级建造师《建设工程经济》真题及答案(2017年和2018年)

2017年一级建造师《工程经济》真题及答案 一、单项选择题 1、根据《建设工程量清单计价规范》GB50500-2013，关于提前竣工的说法，正确的是（ ）。 A.招标人压缩的公司天数不得超过定额工期的 50% B.工程实施过程中，发包人要求合同工程提前竣工，可以不征求承包人意见 C.发承包双方约定提前竣工每日历天应补偿额度，与结算款一并交付 D.赶工费用包括人工费、材料费、机械费以及履约保函手续费的增加 参考答案：C 2、某公司生产单一产品，设计年生产能力为3万件，单位产品的售价为380元/件，单位产品可变成本为120元/件，单位产品税金及附加为70元/件，年固定成本为285万元。该公司盈亏平衡点的产销量为（）。 A.20000 B.19000 C.15000 D.7500 答案：C 解析：直接采用盈亏平衡点产销量的计算公式，盈亏平衡点产销量的计算和设计生产能力无关。经过计算，BEP（Q）=2850000/(380-120-70)=15000件，选C。P34 3、编制设计概算时，国产标准设备的原价一般选用（）。 A.不含备件的出厂价 B.设备制造厂的成本价 C.带有备件的出厂价 D.设备制造厂的出厂价加运杂费 答案：C 解析：计算国产设备原价时，一般是带备件的出厂价计算。作为国产设备，国内的运杂费单独列项，所以原价肯定不含运杂费。因为是标准设备，所以不需要成本价组合。是否含备件，一般是带备件的出厂价。见教材P156 4.企业净利润是（）的余额。 A.当期营业利润扣除所得税费用 B.当期收入扣除增值税及附加 C.当期利润总额扣除增值税及附加 D.当期利润总额扣除所得税费用 答案：D 解析：利润包含3个层次，营业利润、利润总额和净利润，净利润也叫税后利润，是在利润总额的基础上减掉所得税。所以选D。教材P128 5.根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013，某分部分项工程的项目编码为01-02-03-004-005，

深圳市建设工程计价费率标准(2018)

深圳市建设工程计价费率标准（2018） 一、总则 （一）本费率标准根据《深圳市建设工程计价规程（2017）》、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）和《深圳市建筑安装工程费用项目组成》所规定的有关项目的特征及内容编制而成，所公布费率包括参考范围和推荐费率。 （二）本费率标准适用于依据《深圳市建设工程计价规程》等计价标准编制建设工程造价成果文件，确定工程造价。 （三）除另有规定外，编制招标控制价应当依据本费率标准的推荐费率计算。 （四）投标人编制投标报价时不宜超出本费率标准规定的各项目费率参考范围。 （五）部分费用项目未公布推荐费率，使用时应根据招标文件的要求在费率参考范围中确定合适的费率进行计算。 二、分部分项工程费 （一）企业管理费 1．综合单价构成中的企业管理费计算公式如下： 企业管理费：E＝（人工费A机械费C×）×企业管理费费率a 2．根据目前本市建筑施工企业管理水平的实际情况，不区分专业工程，企业管理费费率参考范围为11%～27%，推荐费率为18%。 （二）利润 1．综合单价构成中的利润计算公式为： 利润：F＝（人工费A＋材料费B＋机械费C＋企业管理费E）×利润率b 2．根据国家公布的行业利润率水平和目前本市建筑施工企业的实际赢利情况，不区分专业工程，利润率参考范围为1%～9%，推荐费率为5%。采用装配式（预制率达到15%以上，装配率达到30%以上）等新技术、新工艺的利润率参考范围和推荐费率可适当提高1%~2%。

三、措施项目费 （一）安全文明施工措施费 计算公式： 安全文明施工措施费I＝（X＋Y1＋Y2＋Y3＋Y4＋Z）×费率i 其中：X－分部分项工程费； Y1、Y2、Y3、Y4－分别为措施项目费中的“混凝土/钢筋混凝土模板及支架费”、“脚手架费”、“垂直运输机械费”、“大型机械设备进出场及安拆费”； Z－其他项目费； i－安全文明施工措施费费率，区分专业工程特征如表1所示，需跨专业借用子目时，应统一按发包项目的主体工程相应费率计算。 表1 安全文明施工措施费费率表（单位：%） 2、安全文明施工措施费计费基数为500万以内的项目，安全文明施工费费率乘以。 3、安全网、施工临时围挡、基坑内场地硬地化应按实际工程量另行计算。 4、安全文明施工措施费包含内容详见附件《安全文明施工措施费内容》，具体做法参见《深圳市建设工程安全文明施工标准》，执行推荐性标准的，可另行计算相应费用。

2018年一级建造师《建设工程经济》考试大纲

2018年一级建造师报考工作预计将于6月份开始，目前正处于备考阶段。为了帮助考生更有针对性地去复习，学尔森教育小编整理了2018年一级建造师《建设工程经济》考试大纲，以供各位参考。 第一页：第一章工程经济 1Z100000建设工程经济 1Z101000工程经济 1Z101010资金时间价值的计算及应用 1Z101011利息的计算 1Z101012资金等值计算及应用 1Z101013名义利率与有效利率的计算 1Z101020技术方案经济效果评价 1Z101021经济效果评价的内容 1Z101022经济效果评价指标体系 1Z101023投资收益率分析 1Z101024投资回收期分析 1Z101025财务净现值分析 1Z101026财务内部收益率分析 1Z101027基准收益率的确定 学尔森教育—大建工领域专业的一站式职业教育机构

1Z101028偿债能力分析 1Z101030技术方案不确定性分析 1Z101031不确定性分析 1Z101032盈亏平衡分析 1Z101033敏感性分析 1Z101040技术方案现金流量表的编制 1Z101041技术方案现金流量表 1Z101042技术方案现金流量表的构成要素 1Z101050设备更新分析（变化） 1Z101051设备磨损与补偿 1Z101052设备更新方案的比选原则 1Z101053设备更新时机的确定方法（变化） 1Z101054设备租赁与购买方案的比选分析（新增） 1Z101060价值工程在工程建设中的应用（变化） 1Z101061提高价值的途径 1Z101062价值工程在工程建设应用中的实施步骤 1Z101070新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析1Z101071新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则 1Z101072新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析 学尔森教育—大建工领域专业的一站式职业教育机构

深圳市工程建设标准

深圳市工程建设标准 SJG 42-2017 深圳市校舍抗震安全隐患排查标准 Standard for investigation of seismic potential safety hazard of school buildings in Shenzhen 20XX-XX-XX发布 20XX-XX-XX实施 深圳市住房和建设局发布

前言 本标准是根据《深圳市住房和建设局关于组织编写＜深圳市学校既有建筑抗震安全隐患排查技术规范＞的通知》（深建房安[2017]1号）下达的任务和要求，由深圳市建设工程质量检测中心会同有关检测鉴定单位共同编制而成。 深圳市建设工程质量检测中心于2008年会同有关单位编制了《深圳市学校既有建筑抗震安全隐患排查技术指引（试行）》，深圳市依据该指引已基本完成全市中小学、幼儿园校舍抗震安全隐患首次排查工作；部分校舍根据排查结论进行了检测鉴定和加固处理；部分校舍已进行了复排查。为给我市校舍后续复排查和加固工程排查提供技术依据，根据深圳市住房和建设局将该排查导则修编为排查标准的要求，编制组开展了广泛的调查研究，总结了前期排查的实践经验，并在广泛征求有关质检、科研、设计、检测鉴定、教育部门等单位意见的基础上，经反复讨论和修改，最后经审查定稿。 本标准共分6章和11个附表，其主要内容是：1.总则；2.术语和符号；3.基本规定；4.首次排查；5.复排查；6.加固工程排查；7.附录A~K。 与排查指引相比，本标准新增内容有：1.术语和符号；2.复排查；3.加固工程排查；4.完善排查机构及人员要求。 本标准由深圳市住房和建设局负责管理，由深圳市建设工程质量检测中心负责具体内容解释。在执行过程中如有意见和建议，请寄送深圳市建设工程质量检测中心（地址：深圳市南山区铁二路南山建工村工程质量大厦，邮编：518052）。主编单位：深圳市建设工程质量检测中心 参编单位：中冶建筑研究总院（深圳）有限公司 深圳中建院建筑科技有限公司 深圳市建研检测有限公司 深圳大学结构工程研究所 深圳市清华苑工程结构鉴定有限公司 主要起草人：余忠辉张道修欧阳涛刘绪普王罡汪四新何春凯张岫文丁小波邓涌黄任远常正非陈泽广刘文彬仇新刚陈灿华池雪仔胡荣明

2006新版深圳市建设工程造价指数

2006新版深圳市建设工程造价指数 关于发布新版深圳市建设工程造价指数的通知 为了适应建筑业新技术、新工艺、工程计价变革以及建筑业主体的需要，更好地反映建设工程造价的变化趋势，我站决定 自2006年6月起，以本月各类建设工程单位工程造价为基期（基期指数定为100），按月发布新的造价指数。同时自本通知发布之日起，以1993 年12月为基期的造价指数终止发布。新的指数体系及基期工程成本情况见下表： 类别项目基期指数平均成本样本成本区间建安工程多层住宅 100 1282元/m2 860-1620元/m2 高层住宅 100 1961元/m2 1568-2553元/m2 多层写字楼 100 1900元/m2 1210-2280元/m2 高层写字楼 100 2488元/m2 1990-3100元/m2 工业建筑 100 1175元/m2 940-1411元/m2 公共建筑 100 1451元/m2 866-1914元/m2 市政工程给水管道工程100 1861元/m 1428-2190元/m 排水管道工程 100 1737元/m 1319-2024元/m 道路工程（沥青砼路面）100 6030元/m 5567-6796元/m 道路工程（混凝土路面）100 6233元/m 5789-7076元/m 高架桥工程 100 60330元/m 54290-66380元/m

上述指数为综合造价指数，人工、材料、机械等单项价格指数与相应的项目同期发布。指数 测算说明和项目特征详见附件一、附件二。 深圳市建设工程造价管理站 二○○六年六月十日 附件一： 工程造价指数测算说明 一、指数体系 本次发布的指数包括综合造价指数及单项价格指数两大部分。 1、综合造价指数分为建安工程与市政工程两大部分，其中建安工程分为多层住宅、高层住宅、多层写字楼、高层写字楼、工业建筑、公共建筑六类，指数测算的项目由土石方、基础、主体、电气、给排水、消防及空调（写字楼、公共建筑）构成，不包括室外配套工程；市政工程分为给水管道、排水管道、道路工程（混凝土路面）、道路工程（沥青混凝土路面）及高架桥五类。市政工程指数测算的 项目由基槽土方、基础、主体及桥面辅助工程等构成，不包括场地平整土方、软基处理、绿 化种植、地下管线、电缆沟及路灯等。 2、单项价格指数按建安工 程和市政工程类别分人工费、材料费、机械费、费用等四类发。 二、样本的采集 本次指标测算样本是从近期已竣工的建设工程项目中收集大量的工程造价案例，经分析、比较，筛选出能够反映现阶段施工工艺、设计规范及被市场广泛采用的建筑装饰标准的建设项目，作为指数测算的基准样本。

2018-2020年全国一级建造师《建设工程经济》真题及详解

2020年全国一级建造师《建设工程经济》真题及详解 一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1．根据《建设工程工程量清单计价规范》，关于暂列金额的说法，正确的是（）。 A．暂列金额应根据招标工程量清单列出的内容和要求估算 B．暂列金额包括在签约合同价内，属承包人所有 C．已签约合同价中的暂列金额由发包人掌握使用 D．用于必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备及专业工程的费用 【答案】C 【考点】暂列金额 【解析】暂列金额是指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价款调整以及发生的索赔、现场签证等确认的费用。已签约合同价中的暂列金额由发包人掌握使用。发包人按照合同的规定作出支付后，如有剩余，则暂列金额余额归发包人所有。 2．利用概算定额编制单位工程概算的工作有：①计算单位工程的人、料、机费用；②列出分项工程并计算工程量；③计算企业管理费、利润、规费和税金；④确定分部分项工程的概算定额单价；⑤计算单位工程概算造价；编制正确的顺序是（）。 A．④②①⑤③ B．②④①③⑤

C．①②③④⑤ D．④①②③⑤ 【答案】B 【考点】利用概算定额法编制设计概算的具体步骤 【解析】利用概算定额法编制设计概算的具体步骤如下：①按照概算定额分部分项顺序，列出各分项工程的名称；②确定各分部分项工程项目的概算定额单价（基价）；③计算单位工程的人、料、机费用；④根据人、料、机费用，结合其他各项取费标准，分别计算企业管理费、利润、规费和税金；⑤计算单位工程概算造价。 3．根据《建设工程工程量清单计价规范》，关于单价合同计量的说法，正确的是（）。 A．发包人可以在任何方便的时候计量，计量结果有效 B．承包人收到计量的通知后不派人参加，则发包人的计量结果无效 C．承包人为保证施工质量超出施工图纸范围实施的工程量，应该予以计量 D．发包人应在计量前24小时通知到承包人，无论承包人是否参加，计量结果有效【答案】D 【考点】单价合同计量 【解析】A项，发包人不按照约定时间通知承包人，致使承包人未能派人参加计量，计量结果无效；B项，承包人收到通知后不派人参加计量，视为认可发包人的计量结果；C项，监理工程师对承包人超出设计图纸要去增加的工程量和自身原因造成返工的工程量，不予计量。 4．施工企业支付给银行的短期借款利息应计入企业的（）。

2019年一级建造师《建设工程经济》真题及答案

2019年一级建造师《建设工程经济》真题及答案 一、单项选择题 1.已知年名利率为8%，每季度复利计息一次，则年有效利率为（）。 A.8.8% B.8.24% C.8.16% D.8.00% 参考答案：B 解析：（1+8%/4）4-1=8.24%

2.某施工企业每年年末存入银行100万元，用于3年后的技术改造，已知银行存款年利率为5%，按年复利计息，则到第3年末可用于技术改造的资金总额为（）。 A.331.01 B.330.75 C.315.25 D.315.00 参考答案：C 3.对某技术方案的财务净现值（FNPV）进行单因素敏感性分析，投资额、产品价格、经营成本以及汇率四个因素的敏感性分析如下图所示，则对财务净现值指标来说最敏感的因素是（）。 A.投资额 B.产品价格

C.经营成本 D.汇率 参考答案：B 解析：斜率最大最陡的最敏感 4.某项目估计建设投资为1000万元，全部流动资金为200万元，建设当年即投产并达到设计生产能力，各年净收益均为270万元。则该项目的静态投资回收期为（）年。 A.2.13 B.3.70 C.3.93 D.4.44 参考答案：D 解析：转换成表格，累计净现金流量为0的点为静态投资回收期。4+[4/（4+5）]=4.44年 5.拟建工程与在建工程采用同一施工图，但二者基础部分和现场施工条件不同，则审查拟建工程施工图预算时，为提高审查效率，对其与在建工程相同部分宜采用的方法是（） A.全面审查法

B.分组计算审查法 C.对比审查法 D.标准预算审查法 【参考答案】C 6.企业持有一定量的现金用于保证月末职工的工资发放,其置存的目的是为了满足()需要。 A.交易性 B.投机性 C.预防性 D.风险管理 答案：A 解析：交易性需要是指满足日常业务的现金支付需要。 7.2017年某施工企业施工合同收入为2000万元,兼营销售商品混凝土收入为500万元,出租起重机械收入为80万元,代收商品混凝土运输企业运杂费为100万元,则2017年该企业的营业收入为( )万元。 A.2680 B.2580

建设工程施工取费费率表

工程规费是“建筑安装工程费用”中“间接费”的组成部分。 建筑安装工程费用=直接费+间接费+利润+税金 直接费=直接工程费+ 措施费 直接工程费：1、人工费；2、材料费；3、施工机构使用费 措施费：1、环境保护费；2、文明施工费；3、安全施工费；4、临时设施费 5、夜间施工费； 6、二次搬运费； 7、大型机械设备进出场及安拆费； 8、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费；9、脚手架费；10、已完工程及设备保护费；11、施工排水、降水费 间接费=施工管理费+规费 施工管理费: 1、管理人员工资 2、办公费 3、交通差旅费 4、固定资产使用费 5、工具用具使用费 6、劳动保险、财产保险费 7、财务费 8、税金 9、工会经费、职工教育经费及其他 规费: 1、工程排污费 2、工程定额测定费 3、社会保险统筹基金 4、住房公积金 5、危险作业意外伤害保险 附件一：建设工程施工取费费率表 一、建筑工程施工取费费率 1．建筑工程施工组织措施费费率

注：单独装饰及专业工程安全文明施工费费率乘以系数0.6。

2．建筑工程企业管理费费率 注：建筑工程施工取费费率表中的专业工程仅适用于单独承包的专项施工工程。其他专业工程指本定额所列专业工程项目以外的，需具有专业工程施工资质施工的工程。 3．建筑工程利润费率

4．建筑工程规费费率 二、安装工程施工取费费率1．安装工程施工组织措施费费率

注：建筑设备安装工程和民用建筑或构筑物合并为单位工程的，安装工程的安全文明施工费费率乘系数0.7。2．安装工程企业管理费费率 注：安装工程施工取费费率表中的设备及工艺金属结构安装工程包括其他非单独承包的专业工程，单独消防及单独智能化仅适用于单独承包的安装工程。 3．安装工程利润费率