酒店评估资料清单

酒店评估资料清单

□1、土地使用权出让合同（国有土地使用证）

□2、房产证

□3、租赁合同（出租物业）

□4、酒店近三年的财务报表

□5、酒店近三年营业收入明细表

□6、酒店近三年成本费用明细表

□7、酒店各功能分区（包括客房、服务配套设施等）的面积、现状用途、租金或营业收入（客房：各类型房间数、价目表、入住率、折扣率；服务配套：各类型数量、上座率、人均消费水平等，具体可参照附表）

□8、酒店各层平面布置图

□9、酒店介绍

□10、在异地银行抵押贷款目时还需提供：《法定优先受偿权书面证明资料》（即权利人拖欠承包人的建筑工程价款、已设定抵押担保的债权数额以及其他法定优先受偿款的情况说明）。

□11、星级酒店评定书

□12、委托方企业营业执照（副本）复印件□13、酒店购买（股权转让）时间及金额

备注：请将以上资料复印件加盖企业公章。

确认人：

确认时间：资料清单附表

一、客房部分

备注：以上表格可根据酒店不同另行填写。

二、餐饮部分

三、桑拿/游泳收入

四、KTV俱乐部/夜总会/康体娱乐

五、多功能厅及会议中心

六、铺位出租

七、其他收入项目明细列表

注：其他收入指酒店其他配套设施的有偿服务收入