竣工结算附件

附件二：竣工结算审核及签证资料的程序及材料供应约定的合同

为了统一工程预（结）算的编制办法，提供准确的预（结）算编审依据，减少工作中的反复，提高工作效率，特对工程预（结）算的编制提出如下规定：

结算造价主要分五部分：

◆原合同造价部分（包干总价和暂定部分）；

◆原合同施工范围以外增加或减少工程造价；

◆原合同未施工部分；

◆修改变更、签证增减工程造价；

◆材料、设备调差；

1、 基础工程结算（注：合同包干范围内的工程量不论是否进行了收方签证，均不列入结算）

1.1 基础土石方分类的核定符合下列要求：

①地质报告；②按执行定额规定及规范要求；③甲方成控总监、预算部经理、甲方现场代表、甲方现场造价工程师共同确认的书面意见。

1.1.1 挖孔桩收方：挖孔桩的总高以乙方接收场地时的地貌标高到桩底的高度计算，断面尺寸按设计，护壁的高度、以及挖孔桩土石成分的分布高度分别以有效的签证为准，如需扩大头的桩，其扩孔的高度按设计高度。合同中约定了包干深度的，收方中要注明，并按合同计价方式进行结算。

1.1.2 沟槽、基坑收方：合同中有工程量计算规则约定的，按合同约定工程量计算规则收方计量。合同中无工程量计算规则约定的，按不超过定额工程量计算规则要求的底宽、放坡收方（根据现场实际情况，可以只收底宽及深度）；石方不放坡；土石比例、特别是松石、坚石比例要尽量客观（特殊情况需备注说明）；尽量绘制草图用文字加以描述；基坑的高度以乙方接收场地时的地貌标高到坑底的高度计算，基坑的长度、宽度按设计和有关计算规则计算，基坑签证资料须明确基坑的深度

及土石成分分布的高度。（注：正式签证资料中须画图形表示，注明长、宽、高，并附现场的照片）

1.1.3 没有嵌岩要求的基础：地梁、挡墙基础（带形基础）、管沟收方：此部分收方长、宽按设计，深度以乙方接收场地时的地貌标高到设计的地梁、挡墙基础、管沟底面标高，现场收方只需明确土石成分的高度或比例。（注：正式签证资料中须画图形表示，注明长、宽、高，并附现场的照片）

1.1.4土石方外运距离和外运量须甲方代表签字确认，签字流程按公司签证管理办法执行。

1.1.5零星收方：必须绘制草图，发生原因、准确地点，能尽量描述详细，特征情况等级记录。

1.2 现场收方的准备工作

1.2.1基础施工前由乙方在基础平面图上标明基础统一编号报与甲方和监理审批，现场收方签证以基础编号顺序汇总。

1.2.2双方的收方人员须熟悉施工图纸、规范、合同、定额，超出施工规范内容、施工合同及定额中已包括的工作内容不予收方。

1.3 现场收方的操作流程

1.3.1基础开挖到设计的要求，由监理、甲方代表（按设计、地勘要求）验收合格（或整改后复查验收合格）.由乙方提前一天通知甲方代表、造价员、审计员（甲方代表转告集团审计部人员）到现场收方，乙方提供一份经甲方和监理确认的本次要收方的基础桩号（统一编号），按第1条规定共同现场收方，各自作好记录，现场收方完成后，三方（甲、乙、监理）及时当面核对数据并在甲方的原始记录上签字，乙方以复印的原始记录为依据整理成正式收方工程量汇总表格（加盖乙方公章）及经手人签字，交甲方和监理单位审核按规定签字盖章，以此作为基础工程基础土石方结算依据（参照合同条款内容执行）。

1.3.2现场收方注意事项

1.3.

2.1准备测量工具、检测收方使用的测量工具；原则上由乙方提供，

建设方工程部，成本控制部和监理单位共同核实测量工具和用具，如不合格当场给予施工方不少于5000元罚款；并在监理例会上通报给予批评。

1.3.

2.2项目部（公司）专业工程师负责测量工具始端位置确定，成本控制部收方造价人员负责测量工具末端读数；原始收方记录原则上由成本控制部收方造价人员填写。

1.3.

2.3原始收方记录要求：不得有涂改痕迹，并经由成本控制部经办人签字确认；数据保留小数点后两位；记录要尽量详细，尽可能能从原始收方记录中直接获取数据信息，减少推理数据信息；让审核时能直观。

1.3.

2.4收方记录表单现场填写，现场填写确认后不再整理；收方记录现场填写完毕后，参与收方的各方人员在现场签字确认（指建设方、施工方、监理方收方人员离开现场前）；收方记录现场签字完毕的原件由成控部指派的收方造价人员留存，复印件当日或次日返施工单位、项目部（公司）专业工程师、监理工程师留存。施工单位一式伍份将现场签字完毕的收方记录复印件（不再整理）于本次收方完毕当日或次日交项目部（公司）资料员报项目部（公司）经理及预决算部经理、成控部总监签字确认，审批确认时限不超过5日。项目部（公司）、预决算部经理及成本控制部总监可随时调用留存在成控部收方造价人员处的收方记录原件。如有疑义，还需到现场核实确认。时间不得超过5日。

1.3.

2.5现场收方记录只计量不计价的原则。现场收方记录如需计算工程量的，应列出工程量计算稿（式），尽量画出简单草图，说明现场实际状况和发生原因；工作内容，产生原因和方案实施前后的对比情况等内容, 涉及拆改事项的签证需要有拆改前、后的影像资料作为佐证；否则不能签证。

1.3.

2.6公司项目部造价员及项目工程部经理必须到现场参与现场收方；签证、造价收方量金额达到10000元以上（含10000元）必须由部门经理级（含部门经理）以上人员参加。项目部（公司）在紧急情况下安排的临时工作，公司成控部不能及时赶到现场收方的，项目部（公司）可与

监理、施工单位现场立即收方；但必须在原始收方记录、工程签证单中明确工作内容、工作量、工作时间、工作人数，项目部（公司）不得在任何情况下单独取定人工单价。

1.3.

2.7现场收方原始记录原件2份，项目成控部造价员和项目部资料员留存。审批完成后的复印件伍份，施工单位2份，监理单位1份，另两份交成控部和项目部（公司）人事部留存。

1.4 基础结算时间安排：基础竣工并经设计、地勘、质监、监理、甲方验收合格30天内，乙方编制完整的基础结算资料交甲方审核。

1.5 完整的基础结算资料包括：

乙方办理基础结算应向甲方提供如下结算资料：①基础结算书5份，②经甲方和监理审定的挖孔桩（钻孔桩）单桩基础土石方现场收方原始工程量汇总表1份，③施工场地原始交接平面高程验收记录（或原始地貌标高抄测记录）1份，④设计交底图纸会审纪要1份，⑤设计变更通知书，⑥现场原始经济技术签证单1份，⑦结算工程量计算书1份及电子版1份，⑧以及甲方认为乙方需要提供的其他有关资料等。

2、工程结算办理

2.1结算资料要求

工程施工中的所有变更资料均需按甲方集团内部流程审签盖章后，原件交项目部工程资料管理员编号、存档，复印件交项目部预算造价人员，结算时由施工单位与项目部资料管理员核对后，双方签字认可，作为结算的依据，主要内容有：

2.1.1、设计变更编号、签证编号的内容应在竣工图上标注明晰，经乙方、项目总经理及开发公司相关人员签字加盖公章，其中竣工图不作为结算依据，以施工图加设计变更为结算依据（在原施工设计图上更改并加注设计变更单编号）。

2.1.2、现场签证按时间顺序整理编号，需用图形说明的应附正规的简图及签证时间、原因、范围、内容、工程量、全费用综合单价等（必要时须附相关部位的若干照片为证）；施工单位根据确认的签证内容，按照

合同约定编制竣工结算，竣工结算需“一单一价”。

2.1.3、乙供材甲方核价单按时间顺序编号整理，每份核价单应附材料验收签字单。验收单必须有甲方材料管理员、现场工程师、监理三人验收签字的资料有效。

2.1.4、施工组织设计、施工图会审纪要、监理例会、现场例会等会议纪要依时间顺序整理编号，并加盖参会单位公章。

2.1.5、开工报告、竣工报告、工期延误报告，需经乙方、监理、开发公司确认并加盖三方单位公章，并以时间顺序编号。

2.1.6、隐蔽验收需建设方两人以上签字并需附影像图片及文字资料，并以时间顺序编号。

2.1.7、不合格资料不作为结算依据，上述资料在工程竣工30日内双方核对完成，过后不再接收补充资料。

2.1.8、上述资料必须是有效的原件资料。

2.2工程结算

2.2.1、工程完工后乙方提交完整、规范的结算资料，乙方在30天内一次性提交完成。

2.2.2、由甲方成本管理部收到完整、规范、准确的结算资料后与乙方办理资料接收清单并明确以此为结算资料接收的截至时间，甲方现场造价员初审完成后交由成本控制部复审完成后，送集团审计部终审，待终审完成后双方盖章签字确认后有效。

2.2.3、工程结算报告编审的依据：乙方的结算报告的内容应按甲方和合同的规定进行详细和完整的编制，结算报告至少应包括以下内容：（1） 封面；

（2） 目录，

（3）不再增补结算资料的承诺书，★

注：在结算审价过程中，不再增加任何结算资料包括并不限于签证、变更单、核定单、价格签证、现场核定的工程量等，送审结算书中若有遗漏项目均作为乙方已将该遗漏部分工程量包含于其

它已报工程中，不做增加调整。

（4）委托造价人员办理本工程结算乙方单位盖章的书面委托书及身份证和前来办理本工程结算造价人员资格证书复

印件，★

（5）甲方、监理确认、签字完毕的工程竣工验收合格证；

★

（6）加盖乙方单位公章、技术负责人签字、注册造价员章的工程结算书、工程量计算书 ★

（7）工程施工总、分包合同、补充合同或施工协议书、会议纪要；★

（8）符合流程审批要求及资料管理要求的设计变更签证单、技术核定单、经济签证单、工程现场收方记录

等资料；（需签字、签章齐全）★

（9）符合流程审批要求的甲方确认的材料核价单、全费用综合单价单★

（10）甲方、监理审定的施工组织设计和专项施工技术措施方案；甲方批准的有特殊要求的施工方案（合同

范围不涉及该项内容可不提供）；

（11） 工程竣工全套图纸（土建、安装等，竣工结算的图纸以原设计院出的设计施工图上修改，改动的

地方须注明设计变更签证单编号和技术核定单编

号）；★

（12）甲方确认的设计变更图纸、图纸会审交底纪要、合同外增加工程文件或甲方工程指令；★

（13） 甲方确认的竣工验收单、供货签收单等；★（14） 甲供料、甲控材清单（合同范围不涉及该项内容可不提供）；

（15） 地质勘探报告（合同范围不涉及该项内容可不提供）；

（16） 主要材料分析表（合同范围不涉及该项内容可不提供）；

（17） 主要材料差价证明材料（合同范围不涉及该项内容可不提供）；

（18）安全文明施工合格证明；★

（19） 招投标文件有关资料（招标文件、投标文件、乙方报价书、中标书、洽商记录）； ★

（20）其它影响工程造价的有关资料；

注：带“★”部分为必须提供内容，以上各种资料按上述所列顺序排列，每册资料要有封面、有明细目录、自编号和页码。

2.3有效结算资料的确认条件：

2.3.1.所有结算资料如施工图、设计变更、技术核定、经济签证等必须

符合甲方集团规定的流程。

2.3.2.乙供材料核价资料必须有施工单位、监理、甲方（项目部、材设部、预算人员、成控部、）共同签字生效。

2.4.违约责任

2.4.1乙方应积极配合甲方结算审核工作，不得故意扯皮蓄意拖延。若违背本条约定，甲方在12个月内不安排结算审核，由此造成的一切经济及法律责任由乙方承担。

2.4.2结算双方应本着实事求是的原则，乙方应如实编制报送工程结算，不准虚报、假报、重复计算，避免增加结算工作量；如果经甲方成控部(含甲方审计部)审核后，其报审结算价超出审定价的5％，则以超出审定价5％以外的金额（即送审结算价与审定金额105％的差额）的10％作为乙方的违约金(在最终审定工程结

算款中扣减)。

示例：送审结算价120万元，审定价：100万元

则：违约金＝[120-(100*105％)]* 10％ =1.5万元

2.4.3工程竣工，经甲方、乙方、监理、设计及建设行政主管部门验收合格后，乙方在一个月内无条件向甲方移交工程并撤出现场，乙方撤出现场与工程结算或其它任何纠纷事宜无关，如乙方拒不撤出现场或延期撤出现场，甲方拒绝支付乙方全部工程余款或按乙方拖延时间的10倍时间延期支付乙方全部余款，所造成的一切损失由乙方承担，乙方并承担由此造成的甲方的一切经济损失

3、材料供应

（一）乙供材料核价

A、乙供材料的核价表由施工单位提供纸质文档及电子文档，监理单位、甲方项目部、材设部、成本工程师、成控部预算经理、成控总监共同签字认可。

B、合同中约定为乙供材料的，不论采用任何形式或签字手续均不能改为甲供。否则，乙方承担该批次采购总价20-30%的费用，并在乙方进度款中直接扣除。

（二）材料（设备）到场验收

A、甲方按照材料（设备）需求计划要求组织供应材料到场时，甲方、供应商提前一天通知乙方收货人员、具体到货内容和到场时间。

材料、设备交接内容：材料、设备名称、规格型号、技术参数、数量；包装、外观是否完好；合格证、使用说明书、质量证明书、标识、标牌是否齐全。

B、甲方项目部专业工程师在核实是否符合计划内容后通知施工单位做好收货、二次转运堆码的准备工作。

C、甲供材料（设备）到场后，甲方项目部专业工程师、材料员、监理公司、合同施工单位收货人员等相关人员，依据供货合同、材料

（设备）需求计划对到场材料（设备）进行现场验货。材料、设备交接内容：材料、设备名称、规格型号、技术参数、数量；包装、外观是否完好；合格证、使用说明书、质量证明书、标识、标牌是否齐全；并办理书面交接手续。

D、装饰材料、灯饰灯具除按第3条内容外，应符合图样或“封样”样品的要求与核价表中质量一致。

E、重大机电设备到场，甲方材料采购部提前5天通知项目部做好验货收货及二次转运承放的准备工作。除第3条的验收人员外，甲方项目部技术负责人、研发设计中心技术人员、采购人员共同到场进行验货、收货，办理书面交接手续。

F、乙方按核价表内容组织供应的材料、设备设施，乙方提前一天通知甲方项目部专业工程师、监理工程师具体到货内容及到货时间。

G、乙供材料（设备）到场，甲方项目部收货人员、监理工程师视其到货内容情况，按第3条或第5条通知相关人员到场依据核价单内容逐一核实，并与乙方共同办理书面验收手续。

H、物资到场的验收仅为外观验收的初验收，不排除乙方对质量应承担的责任和甲方因产品质量对乙方追诉的权利。

I、甲供材料（设备）到场验收不合格，由甲方材料采购部负责按合同约定内容处理直至索赔，并落实补充供货等相关事宜。

J、乙供材料（设备）到场验收不合格，由乙方负责按要求重新组织供货，并负责协调工期保证等相关问题。

K、乙供材料（设备）经现场验收确认为“三无”产品伪劣产品除按第8条内容，并按总包合同约定内容进行严厉处罚。

（三）材料（设备）需求计划

A、计划内容

（1）各类材料（设备）需求计划必须正确填写物资名称、型号规格与技术参数、生产厂家/品牌、需求数量、需求时间、使用部位、用途。

（2）对需求计划中有特殊要求的物资，必须明确其特殊要求。

（3）非定型/有特殊要求的物资计划必须分别随计划提供详细图纸资料（含电子图片）和实物“样品”。

（4）施工单位提出计划时（甲供材料、乙供材核价），须同时提Microsoft Excel格式电子文档和纸质材料（设备）需求计划。

B、材料（设备）需求计划

（1）施工单位在收到施工图后按合同约定期限内提交工程材料（设备）需求总量控制计划，若因特殊情况不能及时提出时应先提出阶段总量计划，待具备条件后按约定期限提出总量控制计划。

（2）工程安装阶段物资计划由施工单位分功能系统提出材料（设备）总量控制计划。

（3）超出总量控制计划和无总量或无阶段性控制计划的材料（设备）需求计划均必须按照总量控制计划审批流程执行。

（4）施工单位根据工程进度要求，每月25日前提出次月甲供、乙供材料（设备）需求计划（包括电子文档计划）。月计划内容只针对一般材料计划，设备设施需求计划应按物资总量计划、材料（设备）采购周期要求提出物资需求计划。并按规定的计划表格式填写。

（5）计划执行过程中，若因施工单位计划原因造成损失或影响工程进度，由施工单位承担后果。

4、工程签证

4.1、现场签证的办理条件、分类、考核

4.1.1 因设计变更（技术核定）导致已施工的部位需要拆除或增减工程量。

4.1.2 确认工程项目实际需要使用的零星用机械、零星用工数量

4.1.3 根据项目工程部下发的《工程指令单》内容完成的合同外新增零星工程

4.1.4 在施工过程中，由于施工条件变化、地下状况（土质、地下水、构筑物及管线等）变化，导致工程量增减、材料代换或其他变更事项，且在合同中规定可以按实际情况调整的情况。

4.1.5确认“事后不能进行复查、但要进行结算的工程”（即需要结算的隐蔽工程）的工程量。

4.1.6合同约定需实测工程量的工作项目。

4.1.7不属于措施费范围的临时设施施工；

4.2、现场签证的申请、审核

4.2.1 申请：施工单位须对需要办理签证的相关内容及费用进行详细的阐述（包括但不限于事发具体原因、施工部位、签证理由及相关依据等内容）；若涉及费用，则须列明发生费用的详细组成；现场签证需附签证实施前后的对比照片作为签证的有效依据，照片必须真实全部地反映实际情况，若提交的照片未能全部反映事实，则审核、审批人员有权根据照片所能反映和显示的状况否决或部分否决签证事宜。

4.2.2 审核

4.2.2.1甲方项目工程部收到签证，须及时到现场核实签证内容的真实性，并做好与签证内容相关的照片或影像，以作为审核签证的有效依据；重点核实签证事件的真实性、签证资料的有效性和完整性，同时对签证工作的完成情况进行确认；项目工程部在审核中如发现签证事宜与事实不符、重复上报或签证内容已涵盖在合同约定的工程范围内，则须在签证审核中提出明确的否定意见，该类签证由项目负责人审批后，仍按本管理办法中第4条的约定进行核发。

4.2.2.2甲方项目部成本造价员收到经项目工程部审核后的签证，须对现场签证的工程量进行现场复核，并对签证的费用进行估算。（注：隐蔽工程验收时必须通知集团审计部人员参加）

4.2.2.3对于隐蔽工程和事后无法计算工程量的变更/签证，乙方必须在覆盖或拆除前会同监理、甲方代表及成本部造价员、审计部负责人、责任方扣款单位（如有）共同完成工程量的确认，并采取拍照等技术手段证明资料来源的真实合理，否则甲方对此产生的费用视为乙方让利，不予进行费用核算。

5、现场签证的审批

5.1甲方审批顺序：项目部工程负责人、项目部成控部造价员、项目负责人、公司成控部预决算经理、公司成控部总监、公司总经理；集团董事长。

5.2 审批权限

5.2.1 甲方项目负责人对估算金额在1万元（含）以下的现场签证做出最终的审批意见。

5.2.2甲方公司成本负责人对估算金额在1万-5万元(含)的现场签证做出最终的审批意见。

5.2.3甲方公司总经理对估算金额在10万元-20万元的现场签证做出最终的审批意见。

5.2.4甲方公司董事长对估算金额在20万元以上的现场签证做出最终的审批意见。

5.2.5变更/签证事项完成后，由乙方按本规定格式和要求填写（以打印形式）变更/签证单，并交本合同约定的甲方代表，由甲方代表逐级递交、审核。 审核完成后，由甲方代表返还给乙方一份，并办理签收手续。乙方对变更/签证最终审核结果如有异议，在收到审批的签证单后3天内回复书面意见，并附相关依据，超过3天不回复的，视为认可。 6、现场签证的纸质文档的管理

6.1 现场签证单的纸质文档由《现场签证审批单》（附件一）和《现场签证单》（附件二）两份表格构成，其中《现场签证审批单》为甲方公司内部流转表（在信息化管理能够取代纸质文档流转时取消此表），不予对外核发；《现场签证单》作为对外确认现场签证的有效依据。

6.2签署生效后的《现场签证单》原件一式五份，施工单位二份、甲方公司项目成本部、项目部资料室及监理单位各存一份。

7、 现场签证的编号

7.1 现场签证编号必须连续，不得跳号、重复。 对于同一签证事项，《现场签证单》和《现场签证审批单》的编号必须是相同的，不得出现错号。

7.2编号规则：XXX（项目简称）—XXX（开发期数）—XXX（合同编号）—XXX（流水号）-附0X号（同一编号时设附号）

8、现场签证纸质文档的核对

8.1甲、乙双方资料员、造价员每月清理变更/签证，就纸质文档的完整性、有效性进行签证资料的核对和清理，保证及时发现和处理问题。乙方应于每月25日前完成《变更/签证月度确认单》的签认工作,逾期无效，甲方有权对未在月报中体现的变更/签证在结算时不予认可，减项变更/签证双倍扣回，由此造成的损失由乙方负责。

8.2核对的内容包括但不限于纸质文档和电子文档（即上网审批的内容）是否一致、是否按照规定进行编号以及资料是否完整和有效等。9.现场签证的时限要求

9.1 施工单位在完成现场签证所涉及的工程内容后2天内须及时上报给公司，若在完成现场签证所涉及的工程内容后14天内仍未上报，则视为施工单位放弃该签证费用，项目部及集团下属各公司不得接受施工单位超过上报时限的后补签证；

9.2 对于涉及到隐蔽工程的现场签证，若施工单位在覆盖之前未通知项目工程部、成控部、集团审计部进行确认，则视作为施工单位放弃该签证费用，各项目部不得接受此类签证。

9.3现场签证审核时间流程，自施工单位报送现场签证单从监理单位接受当日起，监理单位2天→项目部（公司）专业工程师2天→成本控制部经办人员2天→项目总经理2天→预决算部经理2天→成控部总监2天→重庆伟岸房地产开发有限公司总经理2天。从现场签证记录所述工作发生完毕至审批程序结束，整个时间不允许超过15日，原则上，签证单所述事项应当经项目部（公司）、成本控制部、施工单位现场确认后走程序。

10、 现场签证的办理原则

10.1涉及到隐蔽工程的现场签证必须在实施覆盖之前报请监理单位和项目工程部、项目成本造价员、集团审计部人员同时到现场复核和取证，

得到三方确认后方可覆盖。

10.2 返工签证须有引发返工的设计变更（技术核定）作为附件。

10.3确定返工工程量或隐蔽工程量的签证须有《现场收方单》作为附件。

10.4涉及到第三方扣款的签证须有给第三方的扣款通知作为附件。10.5 涉及到“合同外新增零星工程”的签证须有项目工程部签发的《工程指令单》作为附件。

11、其他

11.1 有效签证必须是经甲方公司项目工程负责人（或项目负责人）签字并加盖各方有效印章后的签证；有效签证才能作为结算的依据，否则将视为无效签证；无效签证将不会被作为竣工结算的依据。

11.2 施工单位在报送现场签证后15天内未收到公司的审批回复意见时，施工单位必须发《书面催告函》给甲方；若施工单位不履行催告义务，则甲方可以认为施工单位放弃该项签证的主张权利。

11.3 甲方代付款、违约金、罚款等应扣款项，由甲方自行办理签证（抄送乙方），并与其他签证统一编号，从当期进度款中扣回。

11.4甲方拒绝受理虚假签证、重复签证、过时效签证等未按本合同约定程序办理的相关签证。

11.5甲方发出的变更/签证单，均需按甲方制度流程审批完成盖章后方生效，仅甲方代表签字但未盖章的事项视为无效，乙方申报的变更/签证内容价款确认单，应加盖合同规定的乙方印章，否则甲方将不予结算费用

11.6 变更/签证事项完成后，由乙方按本合同规定格式和要求填写（以打印形式）变更/签证单，并交本合同约定的甲方代表，由甲方代表逐级递交、审核。

12、特殊情况的处理

12.1当甲方发出变更/签证通知乙方取消某些项目时，如乙方已备料、或已施工、或已安装，则乙方应立即向工程监理、甲方代表提出书面报告，由工程监理、甲方代表及成本造价员、预算经理、成控总监、

乙方共同进行核实，核实后，此项变更/签证所造成的损失在划清相关责任后确认价款。

但下列任一情况下，均由乙方自行承担损失：

（1）甲方发出通知后，乙方未于48小时内同时向工程监理/甲方代表提出报告，致使无法进行核实；

（2）乙方未能提供必要且真实可靠的证据证明乙方已备料、或已加工、或已安装。

对于上述应由甲方承担损失、且乙方已备料、或已加工、或已安装的产品中确实可以再利用再加工且不影响产品质量的物料，乙方应尽可能地加以利用，以减少甲方的损失，在这种情况下，甲方将扣除可利用的物料后，按实际损失确定此项变更/签证的费用。

12.2因乙方的深化设计不完善或不符合设计单位、政府有关部门及规

范的要求而造成的设计修改均不应视为变更内容，由此增加的所有费用及相关责任均应由乙方自行承担，并且乙方不得以此为理由向工程监理/甲方代表提出任何增加费用或调整合同价格的要求。

12.3对于导致工程费用减少之变更/签证，甲方有权在经甲方代表、总

监理工程师签字的条件下，无需经乙方确认，直接从乙方之合同金额中扣减该费用、按实调整工程结算造价，并纳入当期付款额内，乙方不得对此提出异议，并不得提出任何利润上的索赔要求。

12.4因变更/签证涉及到可重复利用的材料时，乙方应在拆除前与甲方

谈定材料的可重复利用情况，否则视为乙方100%的回收利用。

12.5乙方在接到变更/签证通知单7天内完成价款提报工作，如果乙方

不能在7日内提供该变更/签证的报价，则被视为乙方认为该设计变更、工程签证对工程造价没有增加。甲方进行审核，于变更/签证工作施工完毕后完成变更/签证价款确认工作。在审核过程中，乙方应在时间和人员安排等各方面积极配合审核工作。因乙方原因造成的审核延误及后续延误，甲方不承担责任。

13、附 件

《工程现场签证审批表》

《工程材料设备核价单》

《工程项目现场收方单》

《工程现场签证审批表》、《工程材料设备核价单》完成最终审批后，方可由项目负责人在现场签证单上签字并加盖成本管理专用印章。

装修工程结算资料范文表格

XXXXXX工程 竣 工 资 料 XXXXX 年月

目录 1.中标通知书 2.施工合同 3.企业资质证书 4.单位工程开工报告 5.单位工程竣工验收报告 6.工程量竣工验收表 7.单位工程质量竣工验收记录 8.工程技术核定单 9.工程技术、经济签证核定单 10.分项工程质量验收记录 11.工程隐蔽资料验收记录 12.检验批质量验收记录 13.主要材料及构建出厂证明及验收报告 14.工程现场照片资料 15.工程竣工图 16.工程结算书

单位工程开工报告 注：本表一式五份，建设单位、施工单位、主管部门、城建档案馆各一份。

SG-032 竣工工程申请验收报告 工程名称建筑面积/工程规模/ 工程地址结构类型/层数/ 建设单位开、竣工日期 设计单位/ 合同工期 施工单位造价（元） 监理单位/ 合同编号/ 竣工条件自查情况 项目容施工单位自查意见 工程设计和合同约定的各项容完成情 况 该工程已按工程设计和合同约定的容完成，经自查质量合格，符 合竣工验收条件 工程技术档案和施工管理资料 工程技术档案和施工管理资料已准备就绪，经公司质检部门审查 符合要求 工程所用建筑材料、建筑构配件、商品 混凝土和设备的进场试验报告 工程所用建筑材料、建筑构配件、混凝土和设备的进场试验报告 齐全，符合相关规 涉及工程结构安全的试块、试件及有关 材料的试（检）验报告 / 地基与基础、主体结构等重要分部（分 项）工程质量验收报告验收签证情况 / 建设行政主管部门、质量监督机构或其 他有关部门责令整改问题的执行情况 / 单位工程质量自评情况 单位工程所含分部工程质量验收均合格，质量控制资料完整，分 部工程有关安全和功能检验资料完整，观感评定符合要求 工程治疗保修书已签署工程质量保修书 工程款支付情况已付70% 经检查该工程已完成工程设计和合同约定的各项容，工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准 （公章） 项目负责人：企业技术负责 人： 法定代表人：2011年月日 监理单位意见： （公章） 总监理工程师：年月日注：由施工单位填写，报建设单位。 省建设厅制

工程竣工结算清单

工程竣工结算审计资料清单 一、竣工结算资料要求：竣工资料应为已备案完毕的完整资料，结算资料提交后无特殊情况不得补充资料；上报单位对所提供的竣工结算资料真实性、完整性及有效性应作出书面承诺并对此负责。 二、竣工结算资料报送套数：提供完整的竣工结算资料一式二套（其中竣工结算书一式三套）。 三、竣工结算资料内容： 1、施工合同及附件、协议书 2、补充协议(若有) 3、中标(中选)通知书 4、图纸会审纪要（签字盖章手续齐全且清楚） 5、开、竣工报告及工期延期联系单（签字盖章手续齐全且清楚） 6、竣工验收记录（签字盖章手续齐全且清楚） 7、招标文件及招标工程量清单及电子盘、招标答疑纪要、招标补遗 8、投标文件商务标及电子盘 9、投标文件技术标 10、承包人编制的结算书及电子盘（盖承包人公章和造价编制人员资格章，并由建设单位签字同意送审，共叁套） 11、地勘报告 12、施工图及电子盘（按《技术制图复制图的折叠方法》GB/10609.3-89统一折叠成A4幅面297mm×210mm）

13、承包方、发包方、监理方按规定签字认可的竣工图纸（按《技术制图复制图的折叠方法》GB/10609.3-89统一折叠成A4幅面297mm×210mm） 14、经审定的施工组织设计、施工方案或专项施工方案（签字盖章齐全且清楚） 15、原始地貌标高抄测记录 16、材料、设备认质核价单（需有连续编号，签字盖章齐全且清楚） 17、设计变更单、技术核定单（需有连续编号，签字盖章手续齐全且清楚、附件完备） 18、现场签证单（需有连续编号，签字盖章手续齐全且清楚，附件完备） 19、甲供材料(设备)收货验收签收单 20、隐蔽工程验收记录（签字盖章手续齐全且清楚） 21、吊装工程记录、安装工程调试记录、调试报告（签字盖章手续齐全且清楚） 22、与工程结算有关的“发包方通知、指令、会议纪要、往来函件、工程洽商记录等” 23、建设单位付款情况表（附进度支付审核报表封面） 24、各标段、各专业施工单位涉及交叉的施工范围确认文件 25、结算资料报送承诺书 26、其他有关影响工程造价、工期等资料 27、移交资料签收表(一式三份)

竣工结算及表格

竣工结算资料及表格（试行） 结算资料要求 分公司工程管理部（原为分公司成本管理部）需对承包商送审的结算资料进行核实，包括但不限于以下内容： 工程类： 合同及补充协议； 进场时间通知单； 质量验收报告（分部分项）、隐蔽资料、进场材料报告等；工程档案移交的甲方确认文件；分公司工程部确认的施工组织方案（若有需提供），该施工组织方案需由分公司工程部专业工程师、工程部经理（工程副总）、分公司负责人； 竣工图纸，并提供电子版（光盘 2 份）；图纸会审纪录（若有需提供，如总包等））；设计变更和现场签证、认质认价的资料（该部分资料后需附甲方现场通知或设计变更令）； 收方单（签证或隐蔽工程）；原始标高图（如有需提供，如总平、园林、土方等）；双方签字的甲供材料领用量确认单（若有需提供）；工程质量、安全、现场文明施工和工期奖罚通知单及其他相关资料；承包商的送审结算书（签字盖章）；分公司工程部出具的竣工验收报告； 设备材料类： 合同及补充协议；进场材料报告及相关资料（如认价、甲方通知等）；工程档案移交的甲方确认文件；供货单位的结算书（需签字盖章）； 分公司工程部出具的验收报告； 竣工图（若有需提供，如配电箱、商砼等），并提供电子版（光盘）； 工程结算资料要求 工程结算资料必须完整、事实求是，不得弄虚作假。 承包商办理结算时，要求送审各项目分公司的工程竣工结算资料至少一份原件。 承包商提交的工程类送审竣工结算书封面必须签字盖公章，并装订成册。

工程变更及其它相应资料必须及时按《现场签证管理办法》和《认质认价管理办法》的规定办理有关审批手续，结算时需提供原件一份，手续完整才予确认。 分公司工程部组织所有收方工作，收方单需签字完整。 分公司工程部完成施工组织方案审批后需在1个工作日将复印件交于分公司成本管理人员进行过程成本控制依据。 、结算审核时间要求 工程类:

济南市建筑工程竣工结算备案操作手册

济南市建筑工程招标控制价 备案操作手册竣工结算 济南市城乡建设委员会二O一O年五月 总目录 一、招标控制价备案操作手册 二、竣工结算备案操作手册 三、相关文件 四、参考文献：工程建设设备与材料的划分

招标控制价备案操作手册 分目录 一、招标控制价备案提交资料及受理标准 二、承诺书 三、招标控制价备案登记表 四、表格范例及表格说明 五、控制价编制过程中常出现问题 1、建筑、装饰部分 2、安装部分

一、招标控制价备案提交资料及受理标准 一、提交资料： 1、经备案的咨询合同 2、经备案的招标文件 3、技术审查后的设计图纸（加盖“山东省施工图设计文件审查专用章”） 4、建筑项目施工图建筑面积审核表 5、发改委批准的设计概算文件（限国有投资工程） 6、《建筑工程招标控制价备案登记表》（一式五份济南工程造价信息网下载） 7、承诺书 8、完整的招标控制价两份（一份报一楼大厅2号窗口，一份附电子文档报价格价格信息科，） 二、受理标准 1、资料提交齐全 2、控制价文件格式符合08清单计价要求及省市相关文件规定 3、备案的招标文件完整即①招标文件格式执行最新《招标文件示范文本》并且招标文件中要含完整的工程量清单②招标文件及清单要加盖招标办备案骑缝章、审核人员（招标办）签字及日期。 二、承诺书样式：

三、建筑工程招标控制价备案登记表 济招价备（）第（）号 注：1、一式5份。招标办、建设单位、招投标管理机构各存1份、定额站存2份。 2、控制价1中含专业分包工程暂估价元，暂列金额元。 四、表格样式及填表说明 表样1 工程 招标控制价 招标控制价（小写）： （大写）： 工程造价 招标人：咨询人： （单位盖章）（单位资质专用章） 法定代表人法定代表人 或其授权人：或其授权人： （签字或盖章）（签字或盖章） ××××签字 盖造价工程师××××签字 编制人：或造价员专用章复核人：盖造价工程师专用章（造价人员签字盖专用章）（造价工程师签字盖专用章） 编制时间：年月日复核时间：年月日 填表说明： 1、签字或盖章即可签字可盖章，签字盖章即签字并盖章； 2、招标人单位盖章必须为法人章，不得使用项目部或分公司印章； 3、编制人可以是造价工程师也可以是造价员 4、复核人必须是造价工程师并且复核人须签署复核意见

工程结算表格

结算审核审批流程

项目结算资料审核汇签表

工程结算委托函 有限公司： 兹我司委托先生/女士（身份证号码：手机号码：）前往贵司办理项目竣工结算事宜。以下是本项目及我司的具体资料： 承包项目合同名称： 合同编号： 承包单位全称： 注册地址：邮编： 办公地址：邮编： 电子邮箱地址： 办公电话：传真号码： 我司保证上述资料完全准确、属实。否则，由此导致本项目结算延误，或造成贵司的任何损失，全部由我司承担。 承包单位（盖章）： 日期：

竣工结算资料签收表 报送单位经办人：电话：经办日期： 建设单位收件人： 注：如在结算过程中尚欠缺部分结算资料，视作未按合同要求报齐结算资料，自报齐之日起计算合同结算审核期。

竣工结算需提交资料清单

5 单位工程竣工验收证明书 √ √ √ √ √ √ 复印件 6 施工现场工程签证单（原件） √ √ √ √ √ √ 原件 7 技术联系单 √ √ √ √ √ √ 复印件8 设计工程变更修改通知（原件） √ √ √ √ √ √ 复印件9 图纸会审记录（原件） √ √ √ 复印件10 涉及造价的会议纪要 √ √ √ √ √ √ 复印件11 所有的扣款通知单、罚款单（原件） √ √ √ √ √ √ 原件 12 新增单价审价发文 √ √ √ √ √ √ 复印件13 工程施工合同或协议（集团成本控制中心未备 案的合同必须提供原件核对；已备案的可提供完整的合同或协议复印件） √ √ √ √ √ √ 复印件14 竣工图（盖竣工章，监理公司监理、业主监理人员签字盖章确认的图纸原件） √ √ √ 原件 15 施工组织方案（原件） √ √ ○ 16 施工日志大事记（原件） ○ ○ ○ 17 施工形象进度确认（原件） ○ ○ ○ 18 甲供材料通知 √ √ √ √ 复印件19 甲供材料、设备送货交验单（原件） √ √ √ √ √ √

9.成建委发【2010】731号《关于加强房建和市政工程竣工验收备案进行竣工结算备案的通知》

成都市城乡建设委员会 关于加强我市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案进行竣工结算备案的通知 成建委发【2010】731号 各区（市）、县建设局，各有关单位： 为了更好地贯彻落实?四川省住房和城乡建设厅关于房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案提供竣工结算备案的通知?(川建造价发[2010]83号)规定，加强工程竣工结算管理，对工程竣工结算办理情况进行有效监督，防止工程款拖欠，根据本市实际情况，现将我市工程竣工结算备案的有关事宜通知如下： 一、凡本市行政区域内的房屋建筑和市政基础设施工程在办理工程竣工验收备案前均应进行工程竣工结算备案。成都市建设委员会负责全市工程竣工结算备案工作的统一监督管理，成都市建设工程造价管理站负责实施。锦江、金牛、青羊、武侯、成华五城区的工程竣工结算备案工作按?成都市建设委员会关于印发?关于下放调整五城区范围内建设项目管理权限的实施意见?的通知?（成建委发…2010?191号）的规定权限范围执行。高新区和其他区（市）、县工程竣工结算备案工作由当地建设行政主管部门负责。 二、?四川省（成都）工程竣工结算备案表?是房屋建筑和市政基础设施工程办理竣工验收备案的必要资料。发、承包双方竣工结算办理完毕，发包人应提供以下资料办理房屋建筑和市政基础设施工程竣工结算备案： 1、?四川省（成都）工程竣工结算备案表?和?单项（单位）工程竣工结算备案表?（发包人登陆“成都建信（https://www.sodocs.net/doc/6310228885.html,）”网“竣工结算备案”窗口进行网上填报，核对无误后，点击确认并打印一式四份）； 2、建设工程施工合同、补充协议；竣工结算书及电子文档（原件一份）； 三、工程造价管理机构对资料齐全、符合本通知要求的工程应当即办理备案手续。对不符合结算备案要求的，应写明理由书面告之发包人。 四、为缩短竣工结算核对时间，提高结算工作效率，发承包双方可实行项目分阶段结算，发承包双方应按照项目规模、工程

竣工结算备案手册

安徽省建设工程造价全过程监管平台 竣工结算备案操作手册 企业用户版 二〇一六年七月

目录 1 引言 (3) 2 系统安装及启动 (3) 3 系统概述 (3) 4 备案业务主要流程图 (4) 5 建设单位管理员操作说明 (4) 建设单位管理员登录 (5) 新建备案（发起委托） (6) 备案填报 (8) 修改密码 (9) 6 委托施工单位管理员操作说明 (10) 施工单位管理员登录 (10) 备案填报 (11) 修改密码 (12) 7 常用问题 (13)

1 引言 本用户使用手册为企业管理人员（建设单位、咨询单位、施工单位）正确、方便地使用“安徽省建设工程造价全过程监管平台”（以下简称本系统）而编写。本手册的适用范围为企业管理人员，请系统使用者务必认真阅读此手册，以避免在系统使用中因环境问题和误操作引起的麻烦。 该系统以平台技术为支撑，以备案业务为核心，以计算机和互联网为基础，结合最高限价检查工具等造价专业工具，满足决策层、管理层、操作层等不同层次人员的诉求，构建共享、协调、专业、高效的业务管理平台，通过对本系统的应用，可以实现建设工程备案的在线办理、审批，能够大大提高现有的纸质管理效率，同时也可以降低运营成本，将省、市造价管理机构与企业有效的结合为一体，提高相互的有效沟通，提升造价管理机构相关业务的整体管控。 2 系统安装及启动 系统运行环境要求 客户端硬件环境要求： CPU：Intel Core 2 Duo 内存：500MB以上 硬盘：以上 客户端软件环境要求： 操作系统：简体中文windows XP/win7/win8/win10 浏览器： 1、xp操作系统，请使用谷歌浏览器或火狐浏览器 2、win7/win8/win10操作系统，请使用Microsoft 及以上版本浏览器 3 系统概述 包括新建备案、备案委托、备案填报、个人管理四个模块。

竣工结算编制表格

_______________________________工程 竣工结算书 发包人：_____ _______ (单位盖章) 承包人：__ __________ (单位盖章) 造价咨询人：___ ____________ (单位盖章) 年月日 封—4

_______________________________工程 竣工结算总价 签约合同价(小写):_____________________________ (大写):__________________________ 竣工结算价(小写): ____________________________ (大写):__________________________ 发包人：_____ _______ 承包人：____ ________ 造价咨询人：______ __________ (单位盖章) (单位盖章) (单位资质专用章) 法定代表人法定代表人法定代表人 或其授权人：________ _____ 或其授权人：____ __________ 或其授权人: __________ (签字或盖章) (签字或盖章) (签字或盖章) 编制人：___________ _______________核对人：_______ __________________ (造价人员签字盖专用章) (造价工程师签字盖专用章) 编制时间：年月日核对时间：年月日

扉—4

总说明 工程名称：第页共页 表—01

E.4 建设项目竣工结算汇总表 工程名称：第页共页 表—05

E.5 单项工程竣工结算汇总表 工程名称：第页共页 表—06

通用竣工结算备案书

备案编号： 《建设工程施工合同》结算备案书 建设单位坐落在天津西青开发区宏源道2号的仓库工程（招标备案号合同备案号）已经竣工,并提交了竣工验收报告，建设单位、施工单位已就该工程合同进行了结算并已审核完毕。该工程原中标规模：1658.25 m2，中标价：元，经最终结算双方确认： 工程合同结算规模：1658.25 m2； 工程合同结算价款：￥元（大写）壹佰伍拾玖万伍仟壹佰捌拾柒元。 根据天津市建设工程竣工结算备案的规定，建设单位、施工单位现就上述竣工工程进行最终结算，现提请办理工程合同结算备案。 并请天津元旭工程咨询管理有限公司造价咨询机构，资质证号：（甲、乙）级进行了结算审核，出具竣工结算报告书。 建设单位：（盖章）施工单位：（盖章） 法人代表：（盖章）法人代表：（盖章） 日期：2010 年 6 月25日日期：2010 年 6 月25 日 合同管理部门：（盖章） 经办人：（盖章） 日期：年月日

备案编号： 《建设工程施工合同》结算备案书 建设单位坐落在天津西青区津静路88号的仓库工程（招标备案号合同备案号）已经竣工,并提交了竣工验收报告，建设单位、施工单位已就该工程合同进行了结算并已审核完毕。该工程原中标规模：4156.76 m2，中标价：元，经最终结算双方确认：工程合同结算规模：4156.76 m2； 工程合同结算价款：￥元（大写）伍佰陆拾伍万元。 根据天津市建设工程竣工结算备案的规定，建设单位、施工单位现就上述竣工工程进行最终结算，现提请办理工程合同结算备案。 并请天津元旭工程咨询管理有限公司造价咨询机构，资质证号：（甲、乙√）级进行了结算审核，出具竣工结算报告书。 建设单位：（盖章）施工单位：（盖章） 法人代表：（盖章）法人代表：（盖章） 日期：2010 年10 月25日日期：2010 年10 月25 日 合同管理部门：（盖章） 经办人：（盖章） 日期：年月日 2

河北省建筑工程最高限价和竣工结算备案监督管理办法

附件： 河北省建筑工程最高限价和 竣工结算备案监督管理办法 第一章总则 第一条为了加强对国有投融资建筑工程最高限价和竣工结算活动的监督管理，维护建筑市场正常秩序，确保国有投资的使用效益，依据《中华人民共和国招标投标法》、《河北省建筑条例》和《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》及《建筑工程价款结算暂行办法》（财建[2004]369号）等有关法律、法规、规章及相关规定，制定本办法。 第二条对本省行政区域内使用国有资金投资或者国家融资的建筑工程（以下简称国有投融资建筑工程）的最高限价和竣工结算备案的监督管理，适用本办法。 第三条本办法所称国有投融资建筑工程，包括使用国有资金投资或者国家融资的房屋建筑和市政基础设施工程。 本办法所称建筑工程最高限价，是指发包单位根据建筑工程设计文件、招标文件、现场实际情况、国家和本省标准、合理的施工组织设计或者方案，以省建设行政主管部门发布的建筑工程消耗量定额、费用标准、计价办法、工程量计算规则等为依据， －1－

参照工程造价管理机构代表政府发布的人工、材料、设备、机械的市场价格信息等计算出的建筑工程造价。 第四条省建设行政主管部门负责全省国有投融资建筑工程最高限价和竣工结算备案的监督管理，具体监督管理工作委托省工程建设造价管理机构实施。 设区市和县（市）建设行政主管部门负责本行政区域内国有投融资建筑工程最高限价和竣工结算备案的监督管理，具体工作可以委托其所属的工程造价管理机构实施。 第五条中央托管项目国有投融资建筑工程、省重点建设项目国有投融资建筑工程及省建设行政主管部门负责监督招标的国有投融资建筑工程的最高限价成果文件、竣工结算文件，向省工程建设造价管理机构告知或者备案；其它国有投融资建筑工程的最高限价成果文件、竣工结算文件，向工程所在地设区市、县（市）建设行政主管部门或者其委托的造价管理机构告知或者备案。 设区市建设行政主管部门应当参照前款规定，划分应当向本部门、县（市）建设行政主管部门或者其委托的造价管理机构进行最高限价和竣工结算告知或者备案的国有投融资建筑工程范围，并予以公布。 第六条建设行政主管部门及其委托的工程造价管理机构实施国有投融资建筑工程最高限价和竣工结算告知或者备案，不得收费。 第二章国有投融资建筑工程最高限价监督管理－2－

竣工结算资料一览表

工程竣工结算资料要求 一、竣工结算资料要求：竣工资料应为已备案完毕的完整资料，结算资料提交后无特殊情况不得补充资料；施工单位对所提供的竣工结算资料真实性、完整性及有效性应作出书面承诺并对此负责。 二、竣工结算资料报送套数：提供完整的竣工结算资料一式二套（其中竣工结算书一式三套）。 三、竣工结算资料内容： 1、施工合同及附件、协议书 2、补充协议(若有) 3、中标(中选)通知书 4、施工企业规费计取标准 5、建设项目安全文明施工评价得分及措施费费率核定表 6、图纸会审纪要（签字盖章手续齐全且清楚） 7、开、竣工报告及工期延期联系单（签字盖章手续齐全且清楚） 8、竣工验收记录（签字盖章手续齐全且清楚） 9、招标文件及招标工程量清单及电子盘、招标答疑纪要、招标补遗 10、投标文件商务标及电子盘 11、投标文件技术标 12、承包人编制的结算书及电子盘（盖承包人公章和造价编制人员资格章，并由建设单位签字同意送审，共叁套） 13、地勘报告 14、施工图及电子盘（按《技术制图复制图的折叠方法》GB/10609.3-89统一折叠成A4幅面297mm×210mm） 15、承包方、发包方、监理方按规定签字认可的竣工图纸（按《技术制图复制图的折叠方法》GB/10609.3-89统一折叠成A4幅面297mm×210mm） 16、经审定的施工组织设计、施工方案或专项施工方案（签字盖章齐全且清楚）17、原始地貌标高抄测记录 18、材料、设备认质核价单（需有连续编号，签字盖章齐全且清楚） 19、设计变更单、技术核定单（需有连续编号，签字盖章手续齐全且清楚、附件完备） 20、现场签证单（需有连续编号，签字盖章手续齐全且清楚，附件完备） 21、甲供材料(设备)收货验收签收单 22、隐蔽工程验收记录（签字盖章手续齐全且清楚） 23、吊装工程记录、安装工程调试记录、调试报告（签字盖章手续齐全且清楚）24、与工程结算有关的“发包方通知、指令、会议纪要、往来函件、工程洽商记录等” 25、建设单位付款情况表（附进度支付审核报表封面） 26、各标段、各专业施工单位涉及交叉的施工范围确认文件 27、结算资料报送承诺书 28、其他有关影响工程造价、工期等资料 29、移交资料签收表(一式三份)

建设工程竣工结算备案申请表

建设工程竣工结算备案申请表 编号： 建设单位：（公章）法定代表人：（签字）联系人：（签字） 联系电话：施工单位：（公章）法定代表人：（签字）联系人：（签字） 联系电话： 竣工结算备案管理机构审查意见：经办人: 审核人: 主管领导意见: 年月日 工程名称 工程地址 结构层数建筑面积开工日期竣工日期合同造价结算造价 社会保障费社会保障费缴纳情况 结算编制单位编制人及资格证号 结算审核单位编制人及资格证号

站长意见： 年月日建设、施工单位承诺： 本表填报的内容及提交的所有材料的内容是真实的。如有任何虚假，受理机关可终止审理；如因虚假材料引致法律责任，概由申请单位承担。 注：本表一式一份。 竣工结算备案程序办理对象发承包双方按合同约定或按规定期限办理的工程项目竣工结算文件办理时效发承包双方竣工结算办理完毕后30日内 办理依据1、《中华人民共和国建筑法》； 2、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部16号令）； 3、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）； 4、《国务院办公厅转发建设部等部门关于进一步解决建设领域拖欠工程款问题意见的通知》（国办发[2004]78号）； 5、《建设工程价款结算暂行办法》（财建[2004]369号） 6、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2004]14号）； 7、《河南省人民政府办公厅关于进一步加快建筑业发展的实施意见》（豫政办[2006]110号）； 8、《关于建立建设领域工程款和农民工工资拖欠工作机制的实施意见》（豫建[2007]117号）； 9、《河南省建设厅关于印发<河南省建筑市场信用信息记录和公式管理办法>的通知》（豫建[2008]63号）； 10、《平顶山市人民政府办公室关于加强建设工程造价管理工作的通知》（平政办[2011]16号）； 11、《河南省住房和城乡建设厅关于印发<河南省建设工程施工合同备案管理办法（试行）>的通知》（豫建设标[2013]177号）。

竣工结算资料及表格

竣工结算资料及表格(试行) 3.2 结算资料要求 3.2.1 分公司工程管理部（原为分公司成本管理部）需对承包商送审的结算资料进行核实，包括但不限于以下内容： 3.2.1.1工程类： 合同及补充协议； 进场时间通知单； 质量验收报告（分部分项）、隐蔽资料、进场材料报告等； 工程档案移交的甲方确认文件； 分公司工程部确认的施工组织方案（若有需提供），该施工组织方案需由分公司工程部专业工程师、工程部经理（工程副总）、分公司负责人； 竣工图纸，并提供电子版（光盘2份）； 图纸会审纪录（若有需提供，如总包等））； 设计变更和现场签证、认质认价的资料（该部分资料后需附甲方现场通知或设计变更令）； 收方单（签证或隐蔽工程）； 原始标高图（如有需提供，如总平、园林、土方等）； 双方签字的甲供材料领用量确认单（若有需提供）； 工程质量、安全、现场文明施工和工期奖罚通知单及其他相关资料； 承包商的送审结算书（签字盖章）； 分公司工程部出具的竣工验收报告； 3.2.1.2 设备材料类： 合同及补充协议； 进场材料报告及相关资料（如认价、甲方通知等）； 工程档案移交的甲方确认文件； 供货单位的结算书（需签字盖章）；

分公司工程部出具的验收报告； 竣工图（若有需提供，如配电箱、商砼等），并提供电子版（光盘）； 3.3工程结算资料要求 3.3.1 工程结算资料必须完整、事实求是，不得弄虚作假。 3.3.2 承包商办理结算时，要求送审各项目分公司的工程竣工结算资料至少一份原件。 3.3.3 承包商提交的工程类送审竣工结算书封面必须签字盖公章，并装订成册。 3.3.4 工程变更及其它相应资料必须及时按《现场签证管理办法》和《认质认价管理办法》的规定办理有关审批手续，结算时需提供原件一份，手续完整才予确认。 3.3.5 分公司工程部组织所有收方工作，收方单需签字完整。 3.3.6 分公司工程部完成施工组织方案审批后需在1个工作日将复印件交于分公司成本管理人员进行过程成本控制依据。 3.6、结算审核时间要求 工程类： 序号结算金额分公司成本管理 人员初审时间 （天） 集团成本管理中心 复审时间（天） 监察审计时间（天） 分包工程 1 100万以内（含）30 15 2 100万以上60 20 总包工程 1 无论金额大小90 30

政府性项目竣工结算备案管理办法

****政府性投资项目竣工结算备案管理办法 第一条为适应财政体制改革的需要和加强政府性投资项目的管理，提高资金的使用效益，根据《****政府投资项目管理办法》、《***政府投资项目管理办法》等相关规定的要求，结合我区实际，制定本办法。 第二条政府性投资项目建设过程中的竣工结算均适用本规定。本规定所称的政府投资项目是指全部或部分利用下列资金进行基本建设的项目： （一）财政预算内用于基本建设资金； （二）纳入财政管理的专项基金、资金、附加等； （三）国际组织和外国政府贷款等外债资金及外国政府的赠款； （四）转让、出售、拍卖国有资产、经营权所得资金； （五）政府有关部门、国有投资公司融资； （六）其他财政性资金； 第三条本办法所称工程竣工结算是指承包人完成施工合同约定的全部内容，发包人依法组织竣工验收合格后，由承发包双方按照合同约定的工程造价条款，即合同价、合同价款调整以及索赔和现场签证等事项确定的工程造价的结算文件； 第四条政府性投资项目竣工结算程序：

（一）建设单位对施工承包方编制的竣工结算书初审后，按有关规定委托具有相应资质并经财政局备案的工程造价咨询单位审核工程的竣工结算； （二）建设单位和受委托的工程造价咨询单位签订建设工程造价咨询合同，明确双方的责权利，并报送财政局备案； （三）工程造价咨询单位根据委托合同的要求,配置相应的专业审价人员，按有关规定开展审核工作并出具审核报告； （四）竣工结算办理完毕，建设单位填写《政府投资项目竣工结算备案登记表》（见附件一）和相关备案资料向区财政局申请办理竣工结算备案登记； 第五条工程造价咨询单位在开展政府投资项目竣工结算审核或复核时，必须严格执行国家的有关政策规定，遵循合法、公正、客观的原则，并对审核结论负责。工程造价咨询单位备案每年度一次，具体办法另作规定； 第六条建设单位对项目竣工结算备案资料的合法性、真实性、准确性和完整性负责； 建设单位申请办理竣工结算备案时应提交下列资料： 工程造价咨询单位出具的咨询报告书； （一）《政府性投资项目工程结算备案登记申请表》； （二）项目批准文件及概算书； （三）招标文件、投标文件、中标通知书；

完整竣工结算资料

完整竣工结算资料

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资深成本经理总结：最完整竣工结算资料 竣工决算需要准备的资料： 招标文件、合同及补充协议、施工图、施工图预算书、竣工图、结算书、设计变更、现场签证、隐蔽工程验收记录、会议备忘录、与业主洽商好的材料价格、产品资料检测报告等。 以上资料均需相关单位签字盖章的原件 工程竣工结算资料要求 一、竣工结算资料要求： 竣工资料应为已备案完毕的完整资料，结算资料提交后无特殊情况不得补充资料；施工单位对所提供的竣工结算资料真实性、完整性及有效性应作出书面承诺并对此负责。 二、竣工结算资料报送套数：提供完整的竣工结算资料一式二套（其中竣工结算书一式三套）。 三、竣工结算资料内容： 1、施工合同及附件、协议书 2、补充协议(若有) 3、中标(中选)通知书 4、施工企业规费计取标准 5、建设项目安全文明施工评价得分及措施费费率核定表 6、图纸会审纪要（签字盖章手续齐全且清楚） 7、开、竣工报告及工期延期联系单（签字盖章手续齐全且清楚） 8、竣工验收记录（签字盖章手续齐全且清楚） 9、招标文件及招标工程量清单及电子盘、招标答疑纪要、招标补遗 10、投标文件商务标及电子盘 11、投标文件技术标

12、承包人编制的结算书及电子盘（盖承包人公章和造价编制人员资格章，并由建设单位签字同意送审，共叁套） 13、地勘报告 14、施工图及电子盘（按《技术制图复制图的折叠方法》GB/10609.3-89统一折叠成A4幅面297mm×210mm） 15、承包方、发包方、监理方按规定签字认可的竣工图纸（按《技术制图复制图的折叠方法》GB/10609.3-89统一折叠成A4幅面297mm×210mm） 16、经审定的施工组织设计、施工方案或专项施工方案（签字盖章齐全且清楚） 17、原始地貌标高抄测记录 18、材料、设备认质核价单（需有连续编号，签字盖章齐全且清楚） 19、设计变更单、技术核定单（需有连续编号，签字盖章手续齐全且清楚、附件完备） 20、现场签证单（需有连续编号，签字盖章手续齐全且清楚，附件完备） 21、甲供材料(设备)收货验收签收单 22、隐蔽工程验收记录（签字盖章手续齐全且清楚） 23、吊装工程记录、安装工程调试记录、调试报告（签字盖章手续齐全且清楚） 24、与工程结算有关的“发包方通知、指令、会议纪要、往来函件、工程洽商记录等” 25、建设单位付款情况表（附进度支付审核报表封面） 26、各标段、各专业施工单位涉及交叉的施工范围确认文件 27、结算资料报送承诺书

工程清单竣工结算表格

工程量清单竣工结算表格 一、封面工程量清单竣工结算表封-4 二、竣工结算说明：表4-1 二、建设工程竣工结算汇总表表4-2 三、分部分项工程量清单竣工结算汇总表：表4-3 四、分部分项工程量清单与计价表：表4-4 五、措施项目清单竣工结算汇总表：表4-5 （一）措施项目清单与计价表（一）：表4-5-1 安全防护、文明施工措施清单与费用明细：表4-5-1-1 （二）措施项目清单与计价表（二）：表4-5-2 六、专业工程结算价表：表4-6 七、计日工表：表4-7 八、总承包服务费计价表：表4-8 九、索赔与现场签证计价汇总表：表4-9 （一）费用索赔申请（核准）表：表4-9-1 （二）现场签证表：表4-9-2 十、规费、税金项目清单与计价表：表4-10 十一、工程款支付申请（核准）表：表4-11 十二、工程量清单综合单价分析表：表4-12 十三、主要材料（设备）数量与计价表：表4-13

工程 竣工结算总价 中标价（小写）：（大写）： 结算价（小写）：（大写）： 工程造价 发包人：承包人：咨询企业：（单位盖章）（单位盖章）（单位盖章） 法定代表人法定代表人法定代表人 或其授权人：或其授权人：或其授权人： （签字或盖章）（签字或盖章）（签字或盖章） 编制人：核对人： （造价人员签字盖专用章）（造价工程师签字盖专用章） 编制时间：年月日核对时间：年月日 封—4

竣工结算说明 工程名称：第页共页 表4-1

建设工程竣工结算汇总表 表4-2

分部分项工程量清单竣工结算汇总表 工程名称：页码：单体工程名称: 注:群体工程应以单体工程为单位,分开汇总,并填写单体工程名称。

海南省建设工程竣工结算备案管理办

xx建设工程竣工结算备案管理办 法（试行） 第一条为加强建设市场监督管理，规范我省建设工程计价行为，确保发、承包双方的合法权益，有效遏制竣工结算久拖不结、拖欠工程款和劳务人员工资现象，依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部令第107号）、《建筑工程价款结算暂行办法》（财建〔2004〕369号）及《海南省建设工程造价管理办法》（省人民政府令第228号）等有关规定，结合海南省的实际情况，制定本办法。 第二条工程竣工结算实行备案制度。凡在我省行政区域内新建、扩建、改建各类建设工程的竣工结算适用本办法。 第三条本办法所称建设工程，是指各类房屋建筑（含仿古园林）及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装饰装修工程，以及城市道路、公共交通、供水、排水、燃气、园林、环卫、污水处理、垃圾处理、地下公共设施及附属设施的土建、管道、设备安装工程等市政基础设施工程。 第四条本办法所称建设工程竣工结算，是指承包单位按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经竣工验收合格并符合合同要求后，与发包单位之间进行的最终工程价款结算。 第五条工程竣工结算备案实行分级管理。省建设行政主管部门负责全省建设工程竣工结算备案监督管理工作，各市（县）住房城乡建设行政主管部门具体负责本行政区域内建设工程竣工结算备案的管理工作。 第六条建设工程完工后，发、承包双方应在合同约定的时间内办理竣工结算。合同中没有约定或约定不清的，可参照《建设工程施工合同（示范文本）》相应规定执行。 工程竣工结算审核完成，发承包双方应当对竣工结算文件签字确认。 第七条竣工结算办理完毕，发、承包人应共同填写《海南省建设工程竣工结算备案表》、《建筑工程造价分析表》和《建筑工程项目人工、主要材料、

工程竣工结算审核需要的及要求

工程竣工结算审核需要的资料及要求 一、竣工结算资料要求：竣工资料应为已备案完毕的完整资料，结算资料提交后无特殊情况不得补充资料；施工单位对所提供的竣工结算资料真实性、完整性及有效性应作出书面承诺并对此负责。 二、竣工结算资料报送套数：提供完整的竣工结算资料一式二套（其中竣工结算书一式三套）。 三、竣工结算资料内容： 1、施工合同及附件、协议书 2、补充协议(若有) 3、中标(中选)通知书 4、施工企业规费计取标准 5、建设项目安全文明施工评价得分及措施费费率核定表 6、图纸会审纪要（签字盖章手续齐全且清楚） 7、开、竣工报告及工期延期联系单（签字盖章手续齐全且清楚） 8、竣工验收记录（签字盖章手续齐全且清楚） 9、招标文件及招标工程量清单及电子盘、招标答疑纪要、招标补遗 10、投标文件商务标及电子盘 11、投标文件技术标 12、承包人编制的结算书及电子盘（盖承包人**和造价编制人员资格章，并由建设单位签字同意送审，共叁套）

13、地勘报告 14、施工图及电子盘（按《技术制图复制图的折叠方法》GB/10609.3-89统一折叠成A4幅面297mm×210mm） 15、承包方、发包方、监理方按规定签字认可的竣工图纸（按《技术制图复制图的折叠方法》GB/10609.3-89统一折叠成A4幅面297mm×210mm） 16、经审定的施工组织设计、施工方案或专项施工方案（签字盖章齐全且清楚） 17、原始地貌标高抄测记录 18、材料、设备认质核价单（需有连续编号，签字盖章齐全且清楚） 19、设计变更单、技术核定单（需有连续编号，签字盖章手续齐全且清楚、附件完备） 20、现场签证单（需有连续编号，签字盖章手续齐全且清楚，附件完备） 21、甲供材料(设备)收货验收签收单 22、隐蔽工程验收记录（签字盖章手续齐全且清楚） 23、吊装工程记录、安装工程调试记录、调试报告（签字盖章手续齐全且清楚） 24、与工程结算有关的“发包方通知、指令、会议纪要、往来函件、工程洽商记录等” 25、建设单位付款情况表（附进度支付审核报表封面） 26、各标段、各专业施工单位涉及交叉的施工范围确认文件 27、结算资料报送承诺书 28、其他有关影响工程造价、工期等资料

2016年-20竣工结算要求(发)

渝科房发﹝2016﹞20号 竣工结算送审资料编制管理办法 一、目的： 为保证工程竣工结算审计工作的顺利进行，维护各方的合法权益，同时也为接受全面复审奠定良好的基础，特制定本管理办法。以下所指资料均以每幢建筑分别进行编制。 二、编制要求： （一）施工单位提交竣工结算资料前首先必须提交一套完整的且已备案完毕并经档案验收合格的工程竣工资料，否则结算资料一律不予以接收。 （二）结算资料提交后无特殊情况不得补充资料；施工单位对所提供的竣工结算资料真实性、完整性及有效性应作出书面承诺并对此负责。 （三）竣工结算资料报送套数：提供完整的竣工结算资料一式二套。能提供原件的必须提供原件，如不能提供原件的必须采用原件进行复制，所有结算书均按单栋建筑进行申报。 （四）资料组卷装订要求：所有结算资料均应左侧胶装，采用A4幅面并附卷内目录。按第三条中的顺序进行装订成册，其中《工程

竣工结算书》单独装订组卷、《工程结算竣工图纸、与结算项目有关的土建、安装、设计变更图纸等》单独装订组卷、其余部分资料合并装订组卷。 （五）电子文档资料中结算书应有采用广联达软件计算的计价文件、钢筋算量软件文件、图形算量软件文件以及采用手工计算的Excel 格式文件、所有图纸均为CAD格式，以及其它关于结算的汇编依据资料，结算资料内容的电子扫描件。

四、结算类竣工图编制要求： （一）基础竣工图必须重新绘制，表格按双方收方确定的签字资料进行绘制；外墙装饰立面图按设计及甲方要求重新进行绘制； （二）除第1条外凡在施工中的一般性变更，能够在原设计施工图上加以修改补充的，可不重新绘制竣工图，由施工单位在修改部位上杠改，用黑色签字笔注明修改内容并在修改部位附近空白处引线指示，注明修改单日期、字、号、条，经建设单位盖章确认，最后盖上竣工图章后即作为竣工图。由于修改较大而使在原图上杠改后图面不清、辨认困难的应将修改部位框出在本张图的空白处或增页绘制，修改完成后，由施工单位加盖竣工图章。图纸中作修改部分、以及所有

工程竣工结算资料目录和要求

工程竣工结算资料目录和要求 工程竣工结算资料要求 一、竣工结算资料要求： 竣工资料应为已备案完毕出具竣工的完整资料，结算资料提交后无特殊情况不得补充资料；施工单位对所提供的竣工结算资料真实性、完整性及有效性应作出书面承诺并对此负责。二、竣工结算资料报送套数： 提供完整的竣工结算资料一式二套（其中竣工结算书一式三套） 三、竣工结算资料内容： 1、施工合同及附件、协议书 2、补充协议（若有） 3、中标（中选）通知书 4、施工企业规费计取标准 5、建设项目安全文明施工评价得分及措施费费率核定表 6、图纸会审纪要（签字盖章手续齐全且清楚） 7、开、竣工报告及工期延期联系单（签字盖章手续齐全且清楚） 8、竣工验收记录（签字盖章手续齐全且清楚） 9、招标文件及招标工程量清单及电子盘、招标答疑纪要、招标补遗 10、招标文件商务标及电子盘 11、投标文件技术标 12、承包人编制的结算书及电子盘（盖承包人公章和造价编制人员资格章，并由建设单位签字同意送审，共叁套） 13、地勘报告 14、施工图及电子盘（按《技术制图复制图的折叠方法》GB/10609.3-89统一折叠成A4幅面297mm×210mm） 15、承包方、发包方、监理方按规定签字认可的竣工图纸（按《技术制图复制图的折叠方法》GB/10609.3-89统一折叠成A4幅面297mm×210mm） 16、经审定的施工组织设计、施工方案或专项施工方案（签字盖章齐全且清楚） 17、原始地貌标高抄测记录 18、材料、设备认质核价单（需有连续编号，签字盖章齐全且清楚） 19、设计变更单、技术核定单（需有连续编号，签字盖章手续齐全且清楚、附件完备） 20、现场签证单（需有连续编号，签字盖章手续齐全且清楚、附件完备） 21、甲供材料（设备）收货验收签收单 22、隐蔽工程验收记录（签字盖章手续齐全且清楚） 23、吊装工程记录、安装工程调试记录、调试报告（签字盖章手续齐全且清楚） 24、与工程结算有关的“发包方通知、指令、会议纪要、往来函件、工程洽商记录等” 25、建设单位付款情况表（附进度支付审核报表封面） 26、各标段、各专业施工单位涉及交叉的施工范围确认文件 27、结算资料报送承诺书 28、其他有关影响工程造价、工期等资料 29、移交资料签收表|（一式三份） 四、资料组卷装订要求： 1、组卷要求：第三条中的1—8项装订一卷，第9、10、11、12项分别装订为一卷，13—14

上海市建设工程竣工结算文件备案管理办法

上海市建设工程竣工结算文件备案管理办法（试行）第一条为加强建筑市场监督管理，规范工程计价行为，维护建设工程发包方与承包方合法权益，根据《上海市建筑市场管理条例》、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》、《建设工程工程量清单计价规范》等法规、规章及有关规定，结合本市实际，制定本办法。 第二条本市行政区域内建设工程的竣工结算文件备案、管理及监督，适用本办法。 本办法所称建设工程竣工结算文件（以下简称“竣工结算文件”），指建设工程完成后，由承包人编制、经发包人审核后并经双方确认作为建设工程最终价款支付依据的工程造价文件，包括竣工结算价确认单、竣工结算清单等。 第三条市建设管理委、相关行业行政管理部门、各区（县）建设行政管理部门分别负责其招投标监管范围内的建设工程竣工结算文件备案的监督管理。 市建设管理委负责全市竣工结算文件备案管理的平台建设及业务指导。市建筑建材业市场管理总站负责竣工结算文件备案的日常管理。 本市特定园区管委会负责各自管理区域范围内的建设工程竣工结算文件备案的监督管理。 第四条建设工程完工后，发、承包双方应当按照《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》、《建设工程工程量清单计价规范》等规定及时进行竣工结算。 建设工程合同价款结算等工程造价文件的编制与核对，应由具有专业资格的工程造价人员承担。 全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的建设工程竣工结算文件应当由发包人委托的具有相应资质的工程造价咨询企业审核。

第五条发包人在收到承包人提交的竣工结算文件后，应从“上海市城乡建设和管理委员会网站（https://www.sodocs.net/doc/6310228885.html,）‘网上办事大厅’中建设工程竣工结算文件备案专栏”下载《上海市建设工程竣工结算价确认单》（附表二）。 发、承包双方确认竣工结算价以后，应在《上海市建设工程竣工结算价确认单》上加盖单位公章，并由法定代表人或授权代理人签字或盖章。 承包方编制人与发包方审核人应当签字并加盖从业专用章或执业专用章。 全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的建设工程发包方委托工程造价咨询企业审核竣工结算价的，工程造价咨询企业应加盖单位公章，并由法定代表人或授权代理人签字或盖章，同时由注册造价工程师签字并加盖执业专用章。 第六条竣工结算文件经发、承包双方确认后30日内，发包人应使用本单位数字证书登录“上海市城乡建设和管理委员会网站‘网上办事大厅’中建设工程竣工结算文件备案报送专栏”上传以下数据和资料进行网上备案。 （一）填写《上海市建设工程竣工结算文件备案表》（附表一）； （二）上传已签字盖章的《上海市建设工程竣工结算价确认单》； （三）上传《上海市建设工程竣工结算清单》电子文件（附表三）。 发包人对报送竣工结算文件的真实性和准确性负责。 第七条市建筑建材业市场管理总站、区（县）建设行政管理部门、相关行业行政管理部门、特定园区管委会应对上传备案的竣工结算文件资料是否齐全、签字盖章手续是否完备、表格内容是否遗漏等进行核对。 第八条经核对发包人上传数据和资料齐全、符合要求的，市建筑建材业市场管理总站、区（县）建设行政管理部门、相关行业行政管理部门、特定园区管委会应在5个工作日内予以备案通过。对于上传数据和资料不齐需要补正的，应在5个工作日内在备案平台上一