和源大酒店建设项目申请报告
第一章概论
1.1项目申报单位概况
1.1.1项目名称：乡县和源大酒店建设项目
1.1.2项目承办单位及法人代表
项目承办单位：乡县和源大酒店
法人代表：晏胜华
1.2项目概况
1.2.1项目拟建地址
乡县湍河东路以东，德彰路以北，长安路以西。
1.2.3项目建设依据
根据世界旅游及旅行理事会的最新预测，自2007年至2016年，我国的旅游业将取得8.7%的实际年增长率，我国将在10年成为世界上第二大旅游和旅游经济强国，到2020年，我国将成为世界上第一位旅游接待大国和第四位客源输出国。
根据国家旅游产业的发展规划,到2020年,我国旅游业总收入将超过3.3万亿元,达到国生产总值的8%。从“十一五”时期到2020年，城乡居民的人均消费水平将以年均10.8%的速度递增。旅游酒店行业作为社会服务业，与其他社会基础配套设施的改善有着非常密切的关系。未来我国的社会基础配套设施将不断加以完善，交通运输是其中一个至关重要的因素，它是决定一国旅游业发展的瓶颈因素。我国国民经济发展的主要
产业中，旅游酒店是一个能源消耗低、环境污染少、人力资源得到发挥、技术含量不断提高，具备可持续、绿色和新型工业化的主要特征的行业，因而备受海外投资商青睐，而且其投资方式多样化，投资领域多元化，是构成我国旅游酒店新一轮增长的重要动因。
1.3研究过程及容
2012年12月，我公司受投资人的委托，派专业技术人员组成项目组，开展本项目的外业调查工作，项目组根据项目具体特点及投资人对本项目的有关要求，编制了本项目工程申请报告。
项目组通过现场查看，认真调查了湍河水文、地质条件、工程材料、乡旅游客源等情况，搜集了区域经济发展、城镇规划等资料，并就酒店建设的相关容与项目主管领导座谈、汇报、征求意见，在此基础上，于2013年3月完成本项目的工程申请报告。为业主进行项目建设前期工作和为相关单位审批提供相关决策依据。
1.4研究工作依据
①项目申请报告编制委托书；
②《河南省十一五基础设施发展计划》；
③项目承建单位提供的有关本项目的基础、技术资料等。
第二章项目建设的条件及必要性
2.1项目建设的自然条件
2.1.1地形、地貌
拟建项目位于河南省的西南部，伏牛山老界岭南麓，盆地西部，乡县东部。乡县位于盆地西沿，伏牛山南麓，东接镇平，南连邓，西依淅川、西峡，北与南召、嵩县接壤。全县地势北高南低，由西北向东南逐渐倾斜，山区、丘陵、平原、河川多种地形相同。北部伏牛山脉主峰及山岭呈东西走向，峰峦叠峙，山高林密；西南部为浅山岗坡，属伏牛山余脉，沟壑纵横；中南部系南北走向的黄土丘陵及条带平原，湍河、默河、刁河、黄水河为境四大河流。路区所经夏馆镇位于乡境北部，镇境有伏牛山主脉余峰，素有“乡屋脊”之称，群山巍巍，林海茫茫，险峰突兀，千米以上的山峰有10余座。
2.1.2气象
项目区域气候属北亚热带大陆性季风气候，处在北亚热带北界，具有由北亚热带向暖温带过渡的特点，兼有南北气候之长，气候温和，雨热同季。区域年平均气温15℃，最冷为1月份，极端最低气温为-14.4℃，最热为每年的7月份，极端最高气温为42.1℃；降雨量750～850毫米，年平均降雨量为790.8毫米，年降雨量多集中在6月至8月份，占全年降雨量的63.2%，暴雨多为短历时。年平均日照时数1973.6小时，全年平均无霜
期220天。
2.1.3地质
地层区跨华北地台和岭褶皱系两质单元，以栾川——维摩寺——新安店一线为界，以北属华北地台，以南属岭褶皱系。路线经过区位于岭东西复杂构造带的南支西侧，自元古代以来经受了多次构造运动，加里东运动使其褶皱回返，大部分地区上升为陆地。在瓦子穴——乔端与商丹——西峡——镇平两大断裂之间发育加里东造山带，在强烈的板块挤压碰撞过程中，地层发生褶皱和变质，并伴有岩浆侵入，地质构造发育，形成了现在的地貌形态。
项目区地层为上元古界和下古生界加里东构造层，在坳陷盆地为白垩系陆相碎屑沉积，以及第四系松散堆积物和花岗岩或花岗长岩侵入体。
2.1.4地震烈度
市位于华北、西南强地震带与中南弱地震带之间，受区域性较大控震构造与较小发震构造的影响，形成了震级小、震源浅、烈度大、地震活动弱等特点，历史上多次发生过地震。据统计资料表明，有史以来，市共发生地震60余起。总的来说，项目区域是我国大陆地区上地震活动水平低的一个地区。
根据《中国地震动参数区划图》（GB19306-2001）的划分，本区地震动峰值加速度系数不大于0.05g，对应国家地震烈度区划，路区为小于Ⅵ度。
2.1.5水文地质
区域河流水系属长江流域唐白河水系：路线所经河流为湍河及其支流，区域地表水丰富。区地下水类型主要有：基岩裂隙水、岩溶水及孔隙潜水。基岩烈隙水主要赋予片岩、片麻岩以及花岗岩中，片岩裂隙细小，水量不大；片麻岩和花岗岩裂隙宽度较大，延伸较远，储水空间大，导水性强，特别是构造带为良好的储水结构，主要接受大气降水补给和远程构造裂隙补给，地下水往往以潜流形形式排泄于沟谷中。由于山高谷深，植被繁茂，枯枝落叶对降雨起滞流作用，地下水以潜流形式教经常补给沟谷，所以山高水高。岩溶水主要赋予岩中，在与片岩接触带往往形成地下水汇集带，沿着层面以泉的形式出露，为人畜用水水源。潜水主要储存于河流沟谷中的砂砾石层。
2.1.6工程地质评价
项目地区地质构造具有多旋回、强烈变动特征。褶皱构造呈线状展布，形态复杂；断裂构造以区域性大断裂为主，呈北西西或北西向，次为北东向、北北东向延伸。该区发育有不同时期的构造形迹，其中维向构造体系尤为发育，构成了基本的构造格架，形成了一系列北西——南东向的褶皱带、断裂带、变质岩带和岩浆岩带。
2.2项目所在区域建设条件
和源大酒店的开发具有得天独厚的优势条件。
2.2.1地理位置优势
开发项目选址位于湍河东路以东，德彰路以北，长安路以西，地势平坦，风景优美。
2.2.2交通通讯条件优势
开发区东邻湍河路，西邻长安路，紧邻宛坪高速公路乡出口，不仅交通方便，邮电、通讯也很便利，乡县邮电局程控系统，保障畅通，直入酒店各房间。
2.2.3给水、供电优势
按城区规划该区域均有市政给水干管经过，可提供足够的给水引入管道，满足生活用水和消防要求。生活污水经处理后可排入县城排水管道。电源引自县城10kv供电系统，经变压器变压后使用，可满足正常用电。
2.2.4地形地貌优势
项目所在区域地势平坦，拆迁任务较少，便于直接开发，四周无任何污染源及较大噪声源。
2.2.5工程地质及水文地质
该地区位于湍河东岸，地质条件较为复杂，上部为粘土，下部为中粗砂层。
乡县地界烈度为六度，根据抗震设计规划，按地震构造设防。
2.2.6气象资料
年平均气温：14.9℃
极端最高气温：45.1℃（7-8月）
极端最低气温：-21.2℃
年最大降水量：1290.1mm
年平均相对温度72%
绝对温度：14.0mp
常年主导风向：东北风（冬季）
东偏南风（夏季）
最大冻土深度：200mm
最大积雪深度：250mm
基本风压：35kg/m2
基本雨压：30kg/m2
2.3建筑材料及运输条件
2.3.1石料
根据调查，项目所在区域优质石料分布较小，工程用石料主要来源乡县灵山，通过公路直接运往工地。但必须经试验其材质合格方可使用。
2.3.2砂、砂砾
工程用砂料来源于湍河开采，湍河砂砾料品质优良，可直接挖取利用，通过公路直接运往工地。
2.3.3其它材料
该项目所需其它材料在市场供应充足，目前价格平稳，而且能够就地取材，便于施工，符合施工条件。
水泥：主要货源有空后水泥厂、泰隆水泥厂，他们规模大，