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建筑工程竣工验收备案资料清单.docx

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1.建设单位提出的工程竣工验收报告（建设单位签字、盖章的原件）

2.建筑工程施工许可证（核查原件、交存复印件）

3.施工图设计文件审查备案单（核查原件、交存复印件）

4.施工单位的工程竣工质量自评报告（项目经理签字、施工单位技术负责人审核签字的原件，盖施工企业公章）

5.监理单位出具的工程质量评估报告（项目总监签字、监理单位技术负责人审核签字的原件，盖监理企业公章）

6.监理评估报告附件（需施工、监理单位核查签署意见，并且签字盖章齐全） 6.1单位（子单位）工程质量控制资料核查记录

6.2屋面及有水房间楼地面灌水试验记录

6.3钢材出厂合格证和试验报告核查记录

6.4水泥合格证、试验报告核查记录

6.5砼试块抗压强度试验报告核查记录

6.6 砂浆试块抗压强度试验报告核查记录

6.7砖石（砌块）合格证、试验报告核查记录

6.8有环保材料要求的环保性能检测报告核查记录

6.9节能材料及外墙外保温工程试验报告核查记录

6.10饰面砖、粘接材料合格证及试验报告核查记录

6.11钢结构材料合格证和工程试验报告核查记录

6.12其它材料、构配件核查记录

成都地区建设工程竣工验收备案需要提供资料清单

成都地区建设工程竣工验收备案需要提供资料清单 (政府各个窗口汇总) 一、基本资料 1.建筑工程竣工验收申请表（质检站）； 2.申请人身份证明和建设单位委托函； 3.建筑工程施工许可证； 4.勘测单位出具的房屋竣工测绘报告； 5.房产测绘出具的房产测绘成果报告； 6.城建档案竣工资料审核意见；二、规划建设局负责验收部分资料： 1、工程竣工验收备案备2份（规划局质监站）； 2、建筑工程并联竣工验收意见书； 3、施工单位签署的工程质量保修书、商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》； 4、电梯扶梯工程验收合格证； 5、工程结算书（封面有甲乙双方盖章和造价师资质章）； 6、施工图设计审查批准书和施工图设计审查合格书；

7、人防工程施工图技术交底纪要、设计变更通知、隐蔽工程记录、质量保证和自检材料、分部分项工程质量评定表等质量备案资料； 8、建设、设计、施工、监理、防护设备厂等单位出具的该项目人防工程资料评估报告； 9、涉水事项竣工图（含总平图）、设计变更书（取水、排水、节水、等）； 10、取水工程验收报告； 11、防雷装置检测报告； 12、验收公示材料和公证材料。 13、质监站监督报告 14、竣工验收报告三、经济发展局建筑工程环保和安全设施验收资料： 1、建设项目竣工环保验收监测报告（涉及柴油发电机、中央空调等强躁音设备项目和产生餐饮油烟、产业废水项目）； 2、安全设施竣工验收：（1）、安全设施竣工验收评价报告；（2）、建设项目安全设施施工情况报告5份；四、市消防支队负责的建筑工程消防验收资料： 1、消防工程施工单位资质证书； 2、自动消防设施的维护保养合同； 3、经建设单位签字认可的施工安装单位对隐蔽工程、固定消防灭火系统、自动报警系统、防排烟系统的安装、调试、开通的记录及水系统的耐压试验报告（责任人签字）； 4、建筑内部装修材料见证取样、抽样检验报告及燃烧性能证明材料、阻燃制

商品房工程竣工验收备案所需资料

商品房工程竣工验收备案所需资料一、具有独立使用功能的工商业单体建筑工程 1、工程竣工验收备案资料目录； 2、工程竣工验收备案表； 3、工程竣工验收报告（含建筑节能实施情况）； 4、工程施工许可证或开工报告； 5、工程施工图设计文件审查意见（建筑节能审核意见）； 6、工程勘察、设计、施工、监理单位签署的质量合格文件，以及验收人员签署的竣工验收原始文件； 7、地基与基础、主体结构工程验收记录及检测报告（桩基完整性、承载力检测报告，砼、砂浆强度抽查报告，沉降观测记录，垂直度检测记录）； 8、室内环境专项验收合格文件； 9、建筑消防专项验收合格文件； 10、建筑防雷专项验收合格文件； 11、规划专项验收合格文件； 12、工程造价、城建档案专项验收合格文件； 13、施工单位签署的工程质量保修书； 14、质监部门的工程质量监督报告；安装部门核发的现场安全验收合格证；

二、居住类商品房建筑工程 1、工程竣工验收备案资料目录； 2、工程竣工验收备案表； 3、工程竣工验收报告（含建筑节能实施情况）； 4、工程施工许可证或开工报告； 5、工程施工图设计文件审查意见（含建筑节能设计审核意见）； 6、工程勘察、设计、施工、监理单位签署的质量合格文件，以及验收人员签署的竣工验收原始文件； 7、地基与基础、主体结构工程验收记录及检测报告（桩基完整性、承载力检测报告，砼、砂强度抽查报告，沉降观测记录、垂直度检测记录）； 8、室内环境专项验收合格文件； 9、公安消防专项验收合格文件； 10、建筑防雷专项验收合格文件； 11、规划专项验收合格文件； 12、居住配套设施专项验收合格文件（道路、给排水、电力、电气、燃气、园林绿化、环卫等）； 13、施工单位签署的工程质量保修书； 14、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》； 15、质监部门的工程质量监督报告；

单位工程竣工验收资料档案基本内容

单位工程竣工验收资料档案基本内容（一）建筑市场手续 1、建筑工程参建各方合同 2、地质勘察报告 3、文物勘探报告 4、中标通知书 5、建筑工程报建申请表 6、建筑工程质量监督登记表 7、建筑工程施工图设计文件审查批准书及设计变更通知单 8、规划许可证 9、施工许可证 10、消防设计审查意见表 11、政府各部门、参建各方及其他相关部门的检查资料（二）工程质量控制资料 1、图纸会审、设计变更、洽商记录 2、工程定位测量、放线记录 3、原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告（1）地基与基础工程 ①水泥 ②钢筋、钢材及配件 ③焊条、焊剂及焊药 ④砖及砌块

⑤集料 ⑥外加剂 ⑦防水材料 ⑧新材料、新产品（2）主体工程同地基基础工程（3）屋面工程防水材料（4）装修工程门窗合格证、装饰、装修材料合格证4、施工试验报告及见证检测报告（1）地基与基础工程 ①回填土、灰土、砂和砂石 ②砌筑砂浆 ③混凝土 ④焊接试验 ⑤现场预应力混凝土（2）主体工程同地基基础工程②—⑤项（3）屋面工程同地基基础、主体工程。（4）装修工程

门窗试验报告、外墙粘贴试验报告 5、隐蔽工程验收记录（1）地基基础工程 ①地基验槽记录 ②地基处理复验记录 ③地下室施工缝、变形缝、止水带、过墙管等隐蔽记录 ④钢筋绑扎、焊接记录 ⑤防水工程隐蔽记录（2）主体工程 ①钢筋绑扎工程隐蔽记录 ②钢筋焊接工程隐蔽记录 ③外墙板空腔立缝、平缝、十字缝、阳台、雨罩、女儿墙平缝及外立缝隐蔽验收记录（3）屋面工程 ①防水层细部作法隐蔽记录（4）装修工程 ①厕浴间防水层细部作法隐蔽记录 ②地面工程各结构层隐蔽记录 ③装饰、装修工程记录 6、施工记录（1）地基基础工程 ①地基处理记录

建筑工程竣工验收备案资料清单

建筑工程竣工验收备案资料清单 1.建设单位提出的工程竣工验收报告（建设单位签字、盖章的原件） 2.建筑工程施工许可证（核查原件、交存复印件） 3.施工图设计文件审查备案单（核查原件、交存复印件） 4.施工单位的工程竣工质量自评报告（项目经理签字、施工单位技术负责人审核签字的原件，盖施工企业公章） 5.监理单位出具的工程质量评估报告（项目总监签字、监理单位技术负责人审核签字的原件，盖监理企业公章） 6.监理评估报告附件（需施工、监理单位核查签署意见，并且签字盖章齐全） 6.1单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 6.2屋面及有水房间楼地面灌水试验记录 6.3钢材出厂合格证和试验报告核查记录 6.4水泥合格证、试验报告核查记录 6.5砼试块抗压强度试验报告核查记录 6.6 砂浆试块抗压强度试验报告核查记录 6.7砖石（砌块）合格证、试验报告核查记录 6.8有环保材料要求的环保性能检测报告核查记录 6.9节能材料及外墙外保温工程试验报告核查记录 6.10饰面砖、粘接材料合格证及试验报告核查记录 6.11钢结构材料合格证和工程试验报告核查记录 6.12其它材料、构配件核查记录 7.建设工程规划许可证及验收合格证（核查原件、交存复印件） 8.建筑工程消防验收意见书（核查原件、交存复印件） 9.建筑节能竣工验收备案登记表（公建及住宅工程须提供，核查原件、交存复印件） 10.人民防空工程竣工验收表或竣工备案单（指含有人防工程的就必须提供） 11.专项工程验收监督意见单（人防、电梯） 12.建设工程竣工档案验收意见书或档案验收意见反馈单 13.单位工程竣工综合验收单（指市管工程） 14.水、电、通风空调工程检测反馈通知单 15.室内环境污染物浓度检测反馈通知单 16.初装饰、甩项验收工程的审批手续（市管工程由市站有关领导审批，区管工程由区质监站有关领导审批） 17.施工单位签署的工程质量保修书（交存原件） 18.商品住宅的《住宅质量保修书》、《住宅使用说明书》 19.竣工工程款支付证明（乙方盖章存原件） 20.房屋建筑工程竣工验收备案表 21.符合统一数据格式的工程质量管理系统数据光盘（由施工单位提供） 22.工程质量监督报告（区站附质量监督登记表，由质监站提供） 1

竣工验收备案资料目录及备案用表格

目录一、1、工程质量监督报告二、2、房屋建筑工程竣工验收备案表三、3、建筑工程竣工验收报告四、4、勘察单位质量检查报告五、5、设计单位质量检查报告六、6、施工单位工程竣工报告七、7、监理单位质量评估报告八、8、单位工程竣工验收原始记录九、9、住宅工程分户验收汇总记录十、10、建设单位工程款支付证明

专项验收及功能性检测情况专项验收项目质量验收情况人防工程幕墙工程钢结构（如：钢屋架、网架结构等）工程无障碍设施工程功能性检测项目检测结论水、电检测通风空调检测室内环境检测外墙饰面层检测工程竣工验收监督意见单位工程竣工验收于年月日通过验收监督，具备备案条件。项目监督工程师签字: 年月日监督站(科)审查意见：负责人签字: 质量监督机构（公章）：年月日备注：（整改及处罚情况）注：本表为A3纸A4页面打印。注：本表为A3纸A4页面打印。工程质量监督报告工程名称监督单位监督报告日期：年月日武建质字〔2010〕8号附件1

工程名称工程地址建筑面积㎡工程类别结构类型结构层次地上层；地下层（其中人防地下室 m2）开工时间年月日竣工验收时间年月日参建单位名称项目负责人建设单位勘察单位设计单位施工单位监理单位建设单位联系人联系电话质量监督注册时间年月日工程报监号监督部门姓名证件号码联系电话负责人监督人员工程质量监督开展前工程状况监督前工程状况已施工进度处理情况质量评价工程建设参建各方执行相关法律、法规、强制性标准情况工程建设参建各方质量行为及质量责任制履行情况基础（含桩基）、主体结构质量状况电梯工程、节能工程质量验收情况工程使用功能及相关检测情况施工过程中监督巡查及监督检测情况（次数、部位）施工过程出现的质量问题及整改情况住宅工程分户验收情况工程竣工技术资料抽查意见对工程遗留质量缺陷的监督意见

工程竣工验收备案程序及备案资料

工程竣工验收备案程序及备案资料目录一、工程竣工验收备案应具备以下条件： 1、建设工程完成设计文件及合同约定的各项内容后，施工单位进行自评，并提出工程竣工报告（A4纸、打印）。该报告须经项目经理和施工单位法定代表人审核签字，并加盖单位公章。 2、对于委托监理的工程，监理单位对工程进行质量评估，并提出工程质量评估报告（A4纸、打印）。该报告须经总监理工程师和监理单位法定代表人审核签字，并加盖单位公章。 3、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告（A4纸、打印）。该报告须经勘察、设计项目负责人和勘察、设计单位法定代表人审核签字，并加盖单位公章。 4、建设单位完成上述1、2、3条工作后，验收前3日内将综合验收参加的单位及时间通知市建委综合科，并书面提出验收申请要求，验收时市建委综合科现场进行监督。经规划、消防、环保、卫生等部门对工程进行检查，建设单位取得上述部门的认可文件或准许使用文件。 5、建设单位填报工程竣前检查申报表，质量监督机构提出竣前检查意见。建设单位已组织施工等单位对建设行政主管部门及质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。二、工程竣前检查质量监督机构按照有关规定对工程进行竣工前检查，对具备竣工验收条件的工程，通知建设单位按

照规定组织有关单位进行竣工验收。三、建设单位组织实施工程竣工验收 1、建设单位对符合竣工验收条件的工程，组织建设单位项目负责人、监理单位总监理工程师及有关技术人员、勘察、设计单位项目负责人及施工单位技术负责人（或分管质量经理）等单位有关人员组成验收组。 2、建设单位在工程竣工验收7个工作日前将验收时间、地点及验收组名单书面通知质量监督机构。 3、质量监督机构对建设单位组织的工程竣工验收组织形式、验收程序及执行验收标准等情况进行现场监督。 4、工程竣工验收合格后，建设单位及时提出工程竣工验收报告，内容包括工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工时间、程序、内容和组织形式，工程验收意见等（A4纸、打印）。该报告须有项目负责人和单位法定代表人签字，并加盖单位公章。四、工程竣工验收备案 1、建设单位在工程竣工验收合格之日起十五日内，将备案所需文件整理齐全，依照《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定，将备案资料报市建设委员会综合科申请备案。 2、对建设单位在工程竣工验收合格之日起十五日内未办理竣工验收备案的，按照《建设工程质量管理条例》第五十六条和建设部第78号令《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》

单位工程竣工验收资料

第六节单位工程竣工验收资料（一）工程质量验收申请表工程施工质量验收前，施工单位应按照国家有关验收标准全面检查承建工程质量并及时整理工程技术资料，经监理单位审核后，送监督机构抽查。监督机构对工程技术资料及实物质量抽查后，将抽查意见书面通知监理和施工单位。施工单位在收到质监机构抽查意见书面通知后，对符合质量验收条件的，填写《工程质量验收申请表》，经项目经理、企业技术负责人及企业法定代表人签名并加盖章后，提交给监理单位。总监理工程师签署意见并加盖公章后，向建设单位申请办理工程验收手续。（二）单位（子单位）工程质量控制资料核查记录１、质量控制资料核查记录必须先经施工单位自检，再送至监理单位核查，核查结果达到基本完整的要求后，经总监理工程师签名及签署意见，最后，由施工单位报质量监督机构。２、质量控制资料要求：（１）项目齐全。（２）试验数据准确。（３）不合格数据处理完善无误。（４）使用部位、时间清楚。（５）文字清晰、填写齐全、装钉整齐、章戳俱全。４、单位工程质量控制资料核查评定内容及标准：（１）图纸会审、变更设计洽商记录，要求有关参加工作人员签字、单位公章和日期俱全，资料形成应在施工之前。（２）工程定位测量、放线记录清晰准确。（３）原材料出厂合格证及进场检（试）验报告完整无误。 ①、建筑工程所用材料按规格、批量应有产品合格证，产品合格证应项目齐全，内容完整，合格证日期应在施工前或用材前出示，各项批量应与实际数量基本吻合。 ②、材料进场应按规格、批量进行送检，检（试）验报告的试验编号、公章、审核人、经办人签字盖章及见证取样记录齐全，结论明确，监督抽检数量满足要求。 ③、对不符合要求的材料，应有处理结论。（４）施工试验报告及见证检测报告要合格有效，其中“施工试验报告”包括混凝土、砂浆配合比设计报告、抗压强度报告，混凝土抗渗等级试验报告及钢筋焊接接头试验报告等内容（该部分资料放入工程质量控制资料——试验报告）；“见证检测报告”包括结构硅酮密封胶与接触材料相容性能检测报告、建筑用塑料外窗角强度检测报告、外墙饰面砖粘结强度检测报告等。（５）隐蔽工程验收记录内容齐全、完整、真实，图示准确： ①、隐蔽验收及时，内容齐全、完整、真实，图示准确，验收日期与施工进展日期相符。 ②、隐蔽工程检查验收记录表中项目应填写齐全，参加检查验收的单位、人员符合规定要求，参加验收人员的签字、隐蔽验收日期和负责单位盖章齐全。（６）地基、基础、主体结构检验及抽测资料：包括地基承载力、桩基检测报告、混凝土检测报告、钢结构焊缝探伤检测报告及砌体检测报告等。（７）分部（子分部）工程质量验收记录：分部工程质量验收后，必须填写《分部（子分部）工程质量验收记录》，对于桩基础、天然地基、地基处理子分部，地下结构（含防水工程）子分部，幕墙子分部，低压配电（含发电机组）安装等重要分部工程，还应办理建设工程中间验收监督登记手续。（８）竣工图要求竣工图纸齐全、完备，设计变更在图纸上有明显更改或说明，有竣工图章、签字齐全，且经建设、设计、监理及施工单位盖章。（三）单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录１、工程安全和功能检验资料检查的目的是强调建筑结构、设备性能、使用功能、环境质量等方面的主要技术性能的检验。按验收组协商确定的项目分别进行核查和抽查，对在分部、子分部已检查的项目，

单位工程竣工验收汇报材料

单位工程竣工验收汇报材料一、竣工验收准备工作： 1. 完成收尾工程收尾工程的特点是零星、分散、工程量小，但分布面广，如果不及时完成，将会直接影响项目的竣工验收及投产、使用。项目经理部应做好收尾工程，及时摸清收尾工程项目，通过竣工前的预检，作一次彻底的清查，按设计图纸和施工合同要求，逐一对照，找出遗漏项目和收尾工程的重点制定作业计划，相互穿插施工；同时注意成品保护工作。 2. 竣工验收资料的准备竣工验收资料和文件是工程项目竣工验收的重要依据，项目经理部从施工开始就应完整地积累和保管，竣工验收时在职能部门的指导、配合下按照政府有关要求编目建档。 3. 竣工验收的预验收竣工验收的预验收，初步鉴定工程质量，避免收尾工程进度拖延，保证施工项目顺利投产、使用不可缺少的工作。通过预验收，可及时发现遗留问题，事先予以返修或返工。二、竣工验收的依据：竣工验收依据主要有：施工图纸、施工合同、图纸会审记录、设计变更单、技术核定单、现行的施工规范及工程质量、竣工验收资料等。三、竣工验收的标准：竣工验收的工程项目在工程内容上按照施工图纸、施工合同、图纸会审记录、设计变更单、技术核定单、现行施工规范及工程质量验收转载单位工程竣工验收管理办法规范要求全部施工完毕，即室内工程全部做完，室内外地下管网及散水、明沟、沿步、斜道全部做完，

内外粉刷（贴面）完毕；建筑物、构筑物周围 2m 以内场地平整、障碍物清除，道路及下水道畅通，且水流灯亮，窗明地净。住宅工程还要求对讲系统、煤气等尽可能完成。四、竣工验收的程序： 1. 项目经理部预检当工程施工完后，根据工程进度计划，项目经理应组织项目部有关职能人员，对拟报竣工工程的情况和条件，对照施工图纸的要求、施工合同的规定和现行工程质量验收规范，进行检查验收。主要包括竣工项目是否符合有关规定，工程质量是否符合现行质量验收规范，竣工资料是否齐全，施工完成情况是否符合施工图纸（包括变更）及使用要求等。对工程质量外观的缺陷，装饰面层的空鼓、开裂，成品之间的相互污染，使用功能的要求等方面进行逐层、逐间、逐处铺地毯式的检查并形成检查记录（见附表一）检查记录由项目质检员汇总填写。对检查出的缺陷或不足之处，项目经理应及时组织力量整改，限期完成。当工程项目经检验并确认完成施工图纸和合同约定内容，达到竣工验收标准后，项目部进行单位工程自评并填写《竣工验收通知单》报告公司总工。竣工验收通知单式样见附表二。 2. 公司复检根据项目部的申请，公司总工组织工程部（生产、技术）质安部（质量）对已竣工的工程项目进行目测检查，同时逐一检查竣工验收资料是否齐备和完整，否符合政府有关要求。对检查出的缺陷或问题，责成项目经理限期整改完成。必转载单位工程竣工验收管理办法要时，公司职能部门提供指导或协助。 3. 竣工报告当公司复检项目部的自评结果符合国家有关技术标准要求后，项目部负责填写单位工程竣工报告（见附表三）竣工报告由公司法定代

单位工程竣工验收备案流程

单位工程竣工验收备案流程常州市新北区建设工程质量监督站 2005年9月10日

单位工程竣工验收备案流程图说明依照《建设工程质量治理条例》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》建设部建建（2000）142号文、《房屋建筑工程和市政基础设施竣工验收备案治理暂行方法》建设部令（2000年）第78号和《建筑工程施工质量验收统一标准》GB5 0300-2001的规定，为确保新北区建设工程结构安全及正常使用，现结合新北区实际情形，新北区建设工程竣工验收和备案工作按下面流程进行。新北区建设工程竣工验收由新北区建设工程质量监督站（以下简称区质监站）实施监督，房屋建筑工程的竣工备案由区质监站具体承办，市政基础设施工程竣工备案由区都市治理与建设局城建处具体承办。建设工程竣工验收和备案工作共分三时期进行：单位工程质量竣工验收时期、竣工验收时期和竣工备案时期。 1 单位工程施工质量竣工验收时期 1.1 单位工程施工质量竣工验收一样以单位工程为验收单元。每个单位工程（包括各类单体建筑物，小区内道路、各类管线，装饰装修30万元以上，市政基础设施及设备安装工程）按合约内容施工终止，专门复杂的工程如大型综合建筑，能够依照“统一标准”的单位工程的划分原则细分验收单元。 1.2单位工程施工完成后，在施工单位自检合格的基础上向建设（监理）单位提出竣工报告。施工单位出具的工程竣工报告，应包括结构安全、室内环境质量和使用功能抽样检测资料等合格文件，以及施工过程中发觉的质量问题整改完成报告等。 1.3单位工程施工质量竣工验收由建设单位组织施工（含分包单位）、设计、勘、监理等单位有关负责人成立验收组进行，并将《单位工程质量竣工验收方案》和《单位工程质量竣工验收通知书》，由建设单位在工程质量竣工验收日期的3个工作日前报区质监站。

建设工程开工至竣工备案建设单位提供资料清单

建设工程开工至竣工备案建设单位提供资料清单建设工程开工至竣工备案建设单位提供资料清单一、“五证”: ※《国有土地使用证》 ※《建设用地规划许可证》 ※《建设工程规划许可证》 ※《建筑工程开工证》 ※《商品房预售许可证》二、申报质量监督提供资料: 1、质量监督申报表 ※2、建设工程规划许可证(复印件) ※3、勘察、设计、施工、监理单位资质证书副本(复印件) ※4、项目经理、总监、岩土工程师、结构、建筑师资格证书(复印件) ※5、施工图结构审查合格证书(复印件) ※6、施工图消防审查合格证书(复印件) ※7、防雷接地审查合格证书(复印件) 8、项目经理申报表 9、分包单位资质证书副本(复印件) 10、分包合同(法人章)※ 11、监理合同(法人章)※ 三、施工期提供资料: 1、桩基分部工程质量验收报告 2、地基基础分部工程质量验收报告 3、主体工程分部工程质量验收报告 4、单项分部工程质量验收报告(钢结构等) 5、质监站发出的整改、停工整改等通知书后，整改结果完成报告书 6、不合格建筑原材料、二块等的处理结论 7、单位工程竣工验收通知书(盖法人章)

8、单位工程竣工验收证明书(盖法人章) 9、单位工程竣工验收报告(盖法人章) 四、备案时提供资料:(盖法人章) 1、备案申请表 2、建设工程质保资料移交档案单※ 3、、施工许可证(复印件) ※4、消防验收合格证书(复印件) ※5、规划验收合格证书(复印件) ※6、防雷验收合格证书(复印件) ※7、环保验收(工业设施)(复印件) 8、勘察单位质量检查报告 9、设计单位质量检查报告 10、监理单位质量评估报告 11质量保修书五、竣工备案资料 1、工程竣工验收报告;※ 2、工程施工许可证; ※3、施工设计文件图审查意见; ※4、法律、行政法规规定的由规划部门出具的认可文件; ※5、法律、行政法规规定的由公安消防部门出具的认可文件; ※6、法律、行政法规规定的由环保部门出具的认可文件; 7、施工单位签署的工程质量保修书; ※8、商品房应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。注:以上除带有※的资料有甲方提供，乙方必须提交其他相关的所有文件资料。所有资料经甲方资料员验收齐全后，甲方同意支付最终决算款。

工程竣工备案资料及竣工前资料

工程竣工验收文件目录一、竣工验收通知书(竣工验收前报送) 二、竣工验收备案表三、建设工程竣工验收报告四、建设及施工单位的施工许可证、中标通知书五、施工图设计文件审查意见六、勘察、设计、监理、施工单位质量检查评估报告(竣工验收前报送) 七、建设工程质量检测报告及功能试验资料 1、地质报告封面及结论 2、探验槽记录、桩基检测报告、桩基验收记录(原件) 3、地基基础结构及主体结构分部工程验收记录，结构实体现场检验报告(原件) 4、砼、砂浆强度检测报告；砼强度评定汇总表 5、预制构件结构性能试验报告 6、避雷接地电阻测试记录；及检测报告。线路、插座、开关接地检验记录及检测报告 7、屋面淋水及卫生间、厨房地面蓄水试验记录 8、上水及采暖管道压力试验记录 9、上下水及采暖等塑料管材的试验报告 10、排水管灌水、主干管道通球试验记录 11、电梯准运证、消防验收合格证(竣工验收前报送) 12、通风、空调系统试运行记录(竣工验收前报送) 13、抽气道功能抽查记录 14、外窗“三性”试验报告

15、建筑物沉降观测记录 16、法规、规章规定必须提供的其它文件八、规划、公安消防、环保等部门出具的证明文件或准许使用文件九、施工单位签署的工程质量保修书(竣工验收前报送) 十、商品住宅的《住宅使用说明书》和《住宅工程用户签字表》(竣工验收前报送) 十一、竣工验收整改项目回复单十二、法规、规章规定必须提供的其它文件十三、建筑节能注： l、复印件加盖原件留存单位红印； 2、申报资料应按顺序打印目录、并注明页码； 3、未要求竣工验收前提供的资料，均须在竣工验收后七日内装订成册一并送至有形市场二楼大厅。

工程竣工验收备案所需资料及程序示范文本

工程竣工验收备案所需资料及程序示范文本 In The Actual Work Production Management, In Order To Ensure The Smooth Progress Of The Process, And Consider The Relationship Between Each Link, The Specific Requirements Of Each Link To Achieve Risk Control And Planning 某某管理中心 XX年XX月

工程竣工验收备案所需资料及程序示范文本使用指引：此管理制度资料应用在实际工作生产管理中为了保障过程顺利推进，同时考虑各个环节之间的关系，每个环节实现的具体要求而进行的风险控制与规划，并将危害降低到最小，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。建设单位自工程竣工验收合格之日起15日内，持建设工程竣工备案告知书及以下材料向备案机关告知，办理备案。 1、工程竣工验收报告。附件：①施工单位提交的工程竣工报告。 ②勘察、设计单位提出的工程质量检查报告。 ③监理单位提出的工程质量评估报告。 ④验收组人员签署的工程竣工验收意见原始文件。 2、建筑工程施工许可证。 3、规划、消防、环保等部门出具的验收认可文件。 4、建设、施工单位签署的工程质量保修书。

5、建设单位法人代表身份证复印件。 6、建设单位、施工单位的工程款支付、收入凭证。 7、法规、规章规定及备案机关要求提供的其它文件。商品住宅还应提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 ※备案机关发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，在收讫竣工验收备案文件15日内，将责令停止使用，重新组织竣工验收。 ※建设单位在工程竣工验收合格之日起15日内未办理工程竣工验收备案的，备案机关将责令限期改正，处20万元以上30万元以下罚款。 ※建设单位将备案机关决定重新组织竣工验收的工程，在重新组织竣工验收前，擅自使用的，备案机关将责令停止使用，处工程合同价款2％以上4％以下罚款。 ※建设单位采用虚假证明文件办理工程竣工验收备案

工程竣工验收资料一般包括以下内容

工程竣工验收资料一般包括以下内容: 编辑本段竣工验收备案表（封面）由建设单位在提交备案文件资料前按实填写。编辑本段工程概况（表二） 1.其中备案日期：由备案部门填写。 2.竣工验收日期：与《竣工验收证明书》竣工验收日期一致。建设工程规划许可证（复印件）（原件提交验证）建设工程施工许可证（复印件）（原件提交验证）建筑工程施工图设计审查报告编辑本段单位工程验收通知书（表三）由建设单位加盖公章，市建设工程质量监督站项目主监员签名，并要求详细填写参建各方验收人员名单，其中包括建设（监理）单位、施工单位、勘察设计单位人员。编辑本段单位工程竣工验收证明书（表四） 1.由建设单位交施工单位填写，并经各负责主体（建设、监理、勘测、设计、施工单位）签字加盖法人单位公章后，送质监站审核通过后，提交一份至备案部门。 2.验收意见一栏，须说明内容包括：该工程是否已按设计和合同要求施工完毕，各系统的使用功能是否已运行正常，并符合有关规定的要求；施

工过程中出现的质量问题是否均已处理完毕，现场是否发现结构和使用功能方面的隐患，参验人员是否一致同意验收，工程技术档案、资料是否齐全等情况进行简明扼要的阐述。编辑本段整改通知书（表五）上面要求记录质量监督站责令整改问题的书面整改记录，系指工程是否存有不涉及结构安全和主要使用功能的其他一般质量问题，是否已整改完毕。编辑本段整改完成报告书（表六）要求详细记录整改完成情况，并由建设方签字加盖公章、主监员确认整改完成情况，若在工程验收过程中，未有整改内容，也需要业主（监理）单位、签字盖章确认。编辑本段工程质量监理评估报告（表七） 1.监理单位在工程竣工预验收后，施工单位整改完毕，由总监理工程师填写。 2.质量评估意见一栏： (a).项目监理部是否已严格按照《建设工程监理规范》、监理合同、监理规划及监理实施细则对该工程进行了全面监理。 (b).地基及基础工程施工质量是否符合设计及规范要求；

工程竣工验收全过程及全部资料

工程竣工验收全过程及全部资料一、验收条件 1、土建、水电工程全部结束； 2、各种门、窗、栏杆等安装完毕； 3、通正式水、电； 4、幕墙、钢结构、中央空调、电梯、消防等工程安装、调试结束； 5、雨污水、小区内道路等市政工程结束； 6、景观绿化、各类综合管线等配套工程结束。二、分户验收 1、住宅工程分户验收由建设单位组织，已选定物业公司的，物业公司宜参与验收工作； 2、单位工程质量竣工验收前，建设单位应将包含验收时间、地点及验收组名单的《单位工程质量竣工验收方案》和《单位工程质量竣工验收通知书》连同《住宅工程质量分户验收汇总表》报送该工程的质量监督机构。（一）室内地面、墙面、顶棚抹灰、门窗工程质量分户验收： 1、普通水泥楼地面； 2、板块楼地面面层； 3、室内墙面；

4、室内顶棚； 5、门窗：（1）开启（2）配件（3）密封（4）排水（5）进户门质量。（二）室内空间尺寸、护栏、玻璃质量分户验收： 1、室内空间尺寸； 2、护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆间距和安装位置； 3、玻璃的品种、观感质量。（三）防水工程、公共部位分户验收： 1、外墙防水； 2、外窗防水； 3、防排水楼地面； 4、屋面防水； 5、公共部位楼层梯段踏步及楼梯护栏； 6、地下室防水、通道； 7、其他：烟道、透气孔及通风道。（四）安装工程分户验收： 1、给水管道及配件安装； 2、排水管道安装工程； 3、室内采暖系统； 4、卫生器具； 5、电气工程 6、智能建筑。（五）住宅工程质量分户验收汇总表：施工单位填写，监理单位审核签

字。（六）到市质监站购买成品合格证，建设单位、监理单位、施工单位填写，建设单位盖章后，一份张贴在户内明显处，合格证原件交付时交给业主。三、单位工程质量竣工验收（竣工预验收）单位工程施工质量竣工验收由建设单位组织施工（含分包单位）、设计、勘察、监理等单位有关负责人成立验收组进行，并将《单位工程质量竣工验收方案》和《单位工程质量竣工验收通知书》，在工程质量竣工验收日期的3个工作日前报该工程的质量监督机构。（一）现场实物质量验收 1、验收组应按《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001要求，对照验收标准审查施工资料质量，抽查安全和使用功能的质量、进行工程观感质量检查。对验收内容做出全面评价，形成工程施工质量竣工验收结论意见，验收组人员签字。如果验收不合格，验收组提出书面整改意见，限期整改，重新组织工程施工质量竣工验收；如果验收合格，填写《单位（子单位）工程施工质量竣工验收记录》，相关单位签字盖章。 2、项目质量监督机构对单位工程质量竣工验收的条件、组织形式、验收人员资格、验收程序、执行标准等情况进行现场监督，并对工程实物质量和工程资料进行监督抽查；如发现有不满足验收条件及违反建设工程质量管理规定行为和强制性条文的，责令改正或要求整改后重新验收，参建方有严重违反建设工程质量管理规定行为和强制性条文的，

建筑电气工程竣工资料清单(高压)

管理资料 1、开工/复工报审表（A1）； 2、开工报告（陕ZTY-0004）; 3、分包单位资格报审表（A3）； 4、施工单位资质； 5、工程概况表（专业工程）（陕ZTY-0002）； 6、工程项目施工管理人员名单（陕ZTY-0007）; 7、施工管理人员资质； 8、施工组织设计（方案）报审表（A2）； 9、施工组织设计（施工方案）报批表（陕ZTY-0008）; 10、施工组织设计 11、施工图纸会审记录（陕ZTY-0016）; 12、设计交底记录（陕ZTY-0017）； 13、施工技术交底记录（陕ZTY-0019）; 14、安全技术交底记录物资资料 1、工程材料/构配件/设备报审表（A8）； 2、设备、材料清单； 3、材料、成品、半成品、构件、器具、设备进场检查验收记录（陕ZTY-1065）； 4、合格证、出厂检试报告、出厂质量证明资料粘贴单（陕ZTY-0015）; 5、设备/材料出厂证明文件； 6、设备、材料生产商家资质及第三方检验报告；过程资料 1、施工日志 2、原材料、构件、设备试验委托单（陕ZTY-0013）; 3、复试报告，材料； 4、设备调试记录检验批资料（一）土建部分（基础、井——砖砌基础、井或混凝土基础、井） 1、报验申请表（A4）；（地基与基础） 2、土方开挖工程检验批质量验收记录表（陕ZJP-010101）； 3、土方回填工程检验批质量验收记录表（陕ZJP-010102）； 4、灰土地基工程检验批质量验收记录表（陕ZJP-010301）； 5、强夯地基工程检验批质量验收记录表（陕ZJP-010305）； 6、注浆地基检验批质量验收记录表（陕ZJP-010311）； 7、防水混凝土检验批质量验收记录表（陕ZJP-010501）； 8、水泥上级防水层检验批质量验收记录表（陕ZJP-010502）； 9、混凝土原材料及配合比设计检验批质量验收记录表（陕ZJP-010603-1/陕ZJP-020103-1）； 10、混凝土施工检验批质量验收记录表（陕ZJP-020103-2/陕ZJP-010603-2）；（主体） 11、模板安装工程检验批质量验收记录表（陕ZJP-010601-1/陕ZJP-020101-1）； 12、预制构件模板工程检验批质量验收记录表（陕ZJP-020101-2）； 13、模板拆除工程检验批质量验收记录表（陕ZJP-010601-2/陕ZJP-020101-3）；

工程竣工验收、预验收需提供的资料汇编

工程竣工验收需提供资料 1、竣工验收申请表、通知书 2、试验清单 3、施工及监理单位试验、见证台帐 4、竣工验收报告 5、完整的工程资料（施工单位及监理单位） 6、节能、初验整改回复 7、施工单位自评报告 8、监理单位评估报告及工作总结住宅工程另加： 9、质量通病控制专项验收记录 10、节能验收备案表 11、分户验收汇总表 12、电梯、人防专项验收报告工程预验收需提供资料 1、试验清单 2、城建档案馆资料审查意见书 3、工程资料（住宅工程含分户验收资料）节能验收应提供资料1、申报表

2、节能工程质量验收资料 3、施工图建筑说明 4、节能计算书 5、设计变更

表格三主体验收资料审查表工程名称：部门审查内容审查结论检查人科长分管站长检测科实体检测情况、商砼备案情况巡查科分部验收申报资料基础验收相关资料主体分部验收申报表及验收报告钢筋保护层与板厚及设计处理意见施工、监理单位评估报告商品砼质保资料监督检测与检测清单情况巡查整改及复查情况监督巡查意见信用等级（A、B、C）站长：日期：表格一

监督档案资料1、验收申报表 2、主体分部验收报告 3、检测清单、检测结果闭合（不合格报告及复检报告） 4、整改通知书与完成报告（闭合） 5、施工、监理评估报告 6、钢筋保护层及板厚检测报告及设计处理意见施工单位资料1、涉及重大变更及图纸资料 2、隐蔽工程验收记录 3、各分部分项工程验收记录 4、沉降观测记录（必要时） 5、原材料及两块取样台帐 6、检测报告监理单位资料1、监理旁站、巡视、平检记录 2、原材料及两块见证取样台帐表格一

竣工验收资料清单

附件3 竣工验收资料清单（市政工程）一、基础资料 1. 竣工验收联系函口 2. 竣工验收联系复函口 3. 深圳市建设工程竣工档案预验收意见书口 4. 竣工项目审查表（深建安2003[63]号附件7）□ 5. 竣工验收方案口 6. 施工许可证（提交复印件）□ 二、竣工验收资料 7. 初验记录（初验会议纪要及整改情况） 8. 市政工程单位（子单位）工程质量竣工验收记录表口 9. 市政工程单位（子单位）工程质量控制资料核查记录表口 10. 市政工程单位（子单位）工程观感质量核查记录表口 11. 市政工程单位（子单位）工程结构安全和使用功能检测检查记录表口 12. 市政工程质量保证资料评分表（市政附表七）□ 13. 市政工程外观项目评分表（市政附表八）□ 14. 市政工程实测项目检测评分表（市政附表九）□ 15. 市政工程单位工程质量综合评分表（市政附表十）□ 16. 市政道路/桥梁/排水工程外观评分表（市政附表一/二/三甲、乙）口 17. 市政道路工程实测实量评分表（市政附表四水泥、沥青、附属） 18. 市政桥梁工程实测实量评分表（市政附表五甲、乙、丙、丁）口 19. 市政排水工程实测实量评分表（市政附表六）□ 20. 单位工程质量检验评定表（市政质检-13）□ 21. 部位质量检验评定表（市政质检-14）□ 22. 主要安全和功能检查记录及检测报告（本清单说明③）口 23. 有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件（《竣工报告》市政施管-4、《勘察文件质量检查报告》GD3005《设计文件质量检查报告》GD3006《工程质量评估报告》市政监-26）（注：竣工验收现场提交原件）；□ 24. 建设单位及其他有关单位主要项目人提供身份证明文件原件、复印件以及相关执业资格证明文件原件、复印件（竣工验收会议提交）□ 25. 《工程竣工验收报告》（市政备-1 ）（竣工验收合格后提交）。□ 26. 工程竣工验收整改意见处理报告（GD3SZ002 （整改合格后提交）口 27 .有施工单位签署的工程保修书（GD301Q （竣工验收合格后提交）；□ 说明： ①、请有关单位按上述顺序整理报送资料原件备查，1-6 项除注明外应提交原件存档， 7-21 项还应提交复印件存档； ②、需要在竣工验收现场和竣工验收合格后提交的资料，请有关单位做好准备； ③、22 项主要指强制性标准、相关法律（法规和规范性文件）及设计文件要求的涉及耐久、安全和功能检查记录及检测报告，如道路工程的弯沉/强度试验、抗滑性能检测，桥梁工程的动/静载试验、支座/伸缩装置等主要构件质量验收记录，水池满水试验，消化池气密性试验，无压力管道严密性试验，压力管道的强度试验、严密性试验和通球试验等，道路、桥梁、隧道、边坡、排水、重要构筑物测量及监测记录，地下管道测量报告，管道系统的清/吹洗（脱脂）检查记录，道路照明工程的绝缘/接地电阻测试记录、电气照明器具通道安全检查验收记录、设备调试/ 试验记录等，边坡工程的锚杆抗拔试验报告，预应力锚杆试验记录等，由符合资质的检测单位出具检测报告应提交复印件供监督存档；

办理工程竣工验收备案需提交资料清单

文档仅供参考 2 竣工验收备案资料细分

附件一：指导科——建筑工程竣工档案收集内容及排列顺序一、综合文字材料 1、建设项目年度计划批复文件。 2、国有土地使用证及附图（复印件）。 3、建设工程规划许可证及附图（复印件）。 4、总平面规划图。 5、投标文件（商务标、技术标）。 6、合同或协议书（设计、勘察、监理、施工等）。 7、中标通知书、发承包审核通知书。 8、公安消防部门审批验收意见。 9、环保部门审批验收意见。 10、人防部门审批验收意见。 11、工程竣工验收备案证。 12、工程结算审核报告、结算审定单、结算书（具有造价审核资质的部门出具）。 13、工程地质勘察报告。 14、工程监理文件。（监理规划、监理实施细则、质量事故报告及处理意见、监理竣工总结） 15、其它。

二、工程施工文字材料 1、施工技术管理（1）开工申请、开工令。（2）图纸会审记录。（3）设计变更通知单、材料代用签证、洽商记录等。（4）施工组织设计、工序施工方案。（5）技术交底单。（6）测量定位记录。（7）建筑物沉降（变形）观测报告；建筑物垂直度、标高、全高、测量记录。（8）施工单位工程竣工报告。（9）监理单位工程竣工质量评价报告。（10）勘察单位勘察文件及实施情况检查报告。（11）设计单位设计文件及实施情况检查报告。（12）施工日记（13）其它。 2、质量控制 * （1）地基与基础分部（含地基处理、桩基子分部）（2）主体结构分部（3）建筑装饰装修分部（4）建筑屋面分部（5）建筑给排水及采暖分部（6）建筑电气分部