福建省装配式建筑装配率计算研究细则(试行)

附件1

福建省装配式建筑装配率计算细则（试行）

一、一般规定

（一）装配式建筑评价应以单体建筑作为评价单元，并应符合下列规定：

1．单体建筑应按项目规划批准文件的建筑编号确认；

2．建筑由主楼和裙房组成时，主楼和裙房可按不同的单体建筑进行认定；

3．单体建筑的层数不大于3层，且地上建筑面积不超过500m2时，可由多个单体建筑组成建筑组团作为认定单元。

（二）装配式建筑评价分设计评价、竣工评价两阶段评价。以竣工评价确认项目的装配率及评价等级。

（三）装配式建筑应同时满足下列要求：

1．主体结构部分的分值不低于20分；

2．围护墙和内隔墙部分的分值不低于10分；

3．装配率不低于50%。

（四）鼓励项目进行装配式建筑等级评价。装配式建筑评价等级划分为A级、AA级、AAA级。并应符合下列规定：1．装配率为60%～75%时，评价为A级装配式建筑；

2．装配率为76%～90%时，评价为AA级装配式建筑；3．装配率为91%及以上时，评价为AAA级装配式建筑。

二、装配率计算

表1 装配式建筑装配率计算表

（二）柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构件预制部品部件应用比例应按下式计算：

1．主要为混凝土材料时，按下列公式进行计算：

Q1a=V1a/V×100%

式中：Q1a──柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构件中预制部品部件的应用比例；

V1a──柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构件中预制混凝土体积之和；

V──柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构件混凝土总体积。

当符合下列规定时，主体结构竖向构件间连接部分的后浇混凝土可计入预制混凝土体积计算：

（1）预制剪力墙板之间宽度不大于600mm的竖向现浇段和高度不大于300mm的水平后浇带、圈梁的后浇混凝土体积；

（2）预制框架柱和框架梁之间柱梁节点区的后浇混凝土体积；

（3）预制柱间高度不大于柱截面较小尺寸的连接区后浇混凝土体积。

2．主要为金属材料及钢-混凝土组合材料时，按下列公式计算：

Q1b =L1b/L×100%

式中：Q1b──主体结构竖向构件中采用金属材料及钢-混凝土组合材料部分的应用比例；

L1b──主体结构竖向构件中采用金属材料或钢-混凝土组合

材料部分构件长度和现场对接区段长度之和；

L── 所有主体结构竖向构件总长度。

其中：钢-混凝土组合材料主要是指以钢管作为外模，现场内灌混凝土并最终由钢材与混凝土协同整体受力的材料形式，不包括无外包钢管的现浇劲性钢骨混凝土构件。

3．主体结构竖向构件全部采用木结构构件时，主体结构竖向构件评价分值取上限分值。

（三）梁、板、楼梯、阳台、空调板等水平构件中预制部品部件的应用比例应按下式计算：

Q1c=A1c/A1×100%

式中：Q1c──梁、板、楼梯、阳台、空调板等构件中预制部品部件的应用比例；

A1c──各楼层中预制装配梁、板、楼梯、阳台、空调板等构件的水平投影面积之和；

A1──各楼层建筑外轮廓面积之和。

其中：预制装配式楼板、屋面板的水平投影面积可包括：

（1）预制装配式叠合楼板、屋面板的水平投影面积；

（2）预制板间宽度不大于300mm的水平后浇混凝土带可计入A1c；

（3）金属楼承板和屋面板、木楼盖和屋盖及其他在施工现场免支模的楼盖和屋盖的水平投影面积。

（四）非承重围护墙中非砌筑墙体的应用比例应按下列公式计算：

Q2a =A2a/A w1×100%

式中：Q2a──非承重围护墙中非砌筑墙体的应用比例；

A2a──各楼层非承重围护墙中非砌筑墙体的外表面积之和，计算时可不扣除门、窗及预留洞口等的面积；

A w1──各楼层非承重围护墙外表面积总面积，计算时可不扣除门、窗及预留洞口等的面积。

其中：非砌筑类型墙体包括采用各种中大型板材、幕墙、木骨架或轻钢龙骨复合墙体等，满足工厂生产、现场安装、以“干法”施工为主的要求。

（五）围护墙采用墙体、保温、隔热、装饰一体化的应用比例应按下列公式计算：

Q2b=A2b/A w2×100%

式中：Q2b──围护墙采用墙体、保温、隔热、装饰一体化的应用比例；

A2b──各楼层围护墙采用墙体与保温、隔热或者装饰一体化的墙面外表面积之和，计算时可不扣除门、窗及预留洞口等的面积；

A w2──各楼层围护墙外表面积总面积，计算时可不扣除门、窗及预留洞口等的面积。

围护墙采用墙体、保温、隔热、装饰一体化强调的是“集成性”，通过集成，满足结构、保温、隔热、装饰要求。同时还要求从设计阶段进行一体化集成设计，实现多功能一体的围护墙系统。

（六）内隔墙中非砌筑墙体的应用比例应按下列公式计算：

Q2c=A2c/A w3×100%

式中：Q2c──内隔墙中非砌筑墙体的应用比例；

A2c──各楼层内隔墙中非砌筑墙体的墙面面积之和，计算时可不扣除门、窗及预留洞口等的面积；

A w3──各楼层内隔墙墙面总面积，计算时可不扣除门、窗及预留洞口等的面积。

（七）内隔墙采用墙体、管线、装修一体化的应用比例应按下列公式计算：

Q2d=A2d/A w3×100%

式中：Q2d──内隔墙采用墙体、管线、装修一体化的应用比例； A2d──各楼层内隔墙采用墙体、管线、装修一体化的墙面面积之和，计算时可不扣除门、窗及预留洞口等的面积；

内隔墙采用墙体、管线、装修一体化强调的是“集成性”。内隔墙从设计阶段应进行一体化集成设计，在管线综合设计的基础上，实现墙体与管线的集成以及土建与装修的一体化，从而形成“内隔墙系统”。

（八）装配式建筑宜采用全装修，宜采用装配化装修。

全装修应满足下列要求：建筑功能空间的固定面装修和设备设施安装全部完成，达到建筑使用功能和性能的基本要求。其中，对于教育、医疗等建筑类型，在设计阶段即可明确建筑功能空间对使用和性能的要求及标准，其所有区域均视为可装修区域。

（九）干式工法楼地面的应用比例应按下列公式计算：

Q3a=A3a/A×100%

式中：Q3a──干式工法楼地面的应用比例。

A3a──各楼层采用干式工法楼面、地面的水平投影面积之和。

A──各楼层建筑平面总面积。

其中：（1）干式工法楼地面是指采用干作业施工建造的楼面和地面。

（2）采用集成卫生间和集成厨房的投影面积可视为干式工法楼面面积。

（十）集成厨房的橱柜和厨房设备等应全部安装到位，墙面、顶面和地面中干式工法的应用比例应按下列公式计算：

Q3b=A3b/A k×100%

式中：Q3b──集成厨房干式工法的应用比例；

A3b──各楼层厨房墙面、顶面和地面采用干式工法面积之和；

A k──各楼层厨房的墙面、顶面和地面的总面积。

（十一）集成卫生间的洁具设备等应全部安装到位，墙面、顶面和地面中干式工法的应用比例应按下列公式计算：

Q3c=A3c/A b×100%

式中：Q3c──集成卫生间干式工法的应用比例；

A3c──各楼层卫生间墙面、顶面和地面采用干式工法面积之和；

A b──各楼层卫生间的墙面、顶面和地面的总面积。

（十二）管线分离的比例应按下列公式计算：

Q3d=L3d/L g×100%

式中：Q3d──管线分离比例；

L3d──各楼层管线分离的长度，包括裸露于室内空间以及敷设在地面架空层、非承重墙体空腔和吊顶内的电气、给水排水

和采暖管线长度之和；

L g──各楼层电气、给水排水和采暖管线的总长度。

考虑到工程实际需要，纳入管线分离比例计算的管线专业包括电气（强电、弱电、通信等）、给水排水和采暖等专业。

对于裸露于室内空间以及敷设在地面架空层、非承重墙体空腔和吊顶内的管线应认定为管线分离；而对于埋置在结构构件内部（不含横穿）或敷设在湿作业地面垫层内的管线应认定为管线未分离。

（十三）其他项评分应符合以下要求：

（1）BIM应用

①设计阶段应用 BIM 进行装配式建筑施工图设计，当达到以下要求时可以获得评价分值：

1）提供装配式评价得分项相关范围且建模细度达到LOD300的全专业BIM模型（以IFC格式备案），得1分;

2）提供装配式主体结构评价得分项相关且满足钢筋碰撞检查要求的BIM模型及碰撞检查报告，得2分；

均应提供装配式评价得分项相关的基于BIM模型的物料清单。

②施工阶段应用BIM进行装配式建筑建造，当达到以下要求时可以获得评价分值：

1）提供装配式主体结构评价得分项相关的预制构件深化设计BIM模型（以IFC格式备案），得2分;

2）提供与装配式围护墙与内隔墙、装饰装修和设备管线评价得分项相关的深化设计BIM模型（以IFC格式备案），得1分;

均应提供基于BIM的装配式建筑施工组织设计模型及相应报告。

（2）可追溯系统

①在设计阶段和施工阶段均应用BIM技术通过评价后，生产阶段应用信息化手段实现信息可追溯，当达到以下要求时可以获得评价分值：

1）构件生产厂家应提供与装配式建筑评价得分项相关的产品编码方案;

2）构件生产厂家应提供与装配式建筑评价得分项相关的生产信息化系统使用说明；

3）构件生产厂家应提供针对评价项目的生产信息化管理方案；

4）构件生产厂家应提供与装配式建筑评价得分项相关且满足信息可追溯要求的物料清单。

②生产阶段应用信息化手段实现信息可追溯，当达到以下要求时可以获得评价分值：

1）现场安装单位应提供基于生产阶段可追溯信息物料清单的安装方案

2）施工单位应提供基于生产阶段可追溯信息物料清单的进场验收文件

3）施工单位应提供基于生产阶段可追溯信息物料清单的现场隐蔽验收记录及相应的视频资料。

（3）采用工程总承包组织方式

提供建设单位与工程总承包单位签订的工程总承包合同以及主体工程的设计、施工分包合同（如有）。依法必须招标的工程总承包项目，应当通过福建省公共资源交易电子服务平台查询到招

标项目信息。

装配式建筑评价标准解读

《装配式建筑评价标准》解读 一、标准特点： 一个概念：装配率，综合反映建筑的装配化程度 两种评价方式：认定评价与等级评价 两种评价方法：预评价与项目评价 设计阶段宜进行预评价，并应按设计文件计算装配率。 项目评价应在项目竣工验收后进行，并应按竣工验收资料计算装配率和确定评价等级。（详见） 装配率评价体系三大评价指标：主体结构、围护墙和内隔墙、装修与设备管线。 四大基本标准： 装配率---综合评价50%； 主体结构—最低得分20分； 围护墙和内隔墙---最低得分10分； 全装修—全面实施100% 五类结构：混凝土、钢、木、组合、混合 十分差值：认定评价与等级评价之间至少存在十分差值。满足四大基本标准且主体结构竖向构件中预制部品部件的应用比例不低于35%时，可进行等级评价。 二、标准细则 标准包括以下几部分的计算： 1.竖向承重构件：详见与节 2.水平构件:详见与节 3.围护墙和内隔墙非砌筑：详见与节 4.围护墙和内隔墙集成：详见与节 5.全装修和装配化装修：详见与节 6.集成厨房和集成卫生间：详见与节 三、术语集合 （1）以下术语释义来自于本标准 1.装配式建筑：由预制部品部件在工厂装配而成的建筑。 2.装配率：单体建筑室外地坪以上的主体结构、围护墙和内隔墙、装修与设备管线等采用预制部品部件的综合比例。

3.全装修：建筑功能空间的固定面装修和设备设施安装全部完成，达到建筑使用功能和性能的基本要求。 4.集成厨房：地面、吊顶、墙面、橱柜、厨房设备及管线等通过设计集成、工厂生产，在工地主要采用干式工法装配而成的厨房。 当采用干式工法应用比例大于70%时，应认定为采用了集成厨房；当比例大于90%时，可认定为集成式厨房。 5.集成卫生间：地面、吊顶、墙面和洁具设备及管线等通过设计集成、工厂生产，在工地主要采用干式工法装配而成的卫生间。 当采用干式工法应用比例大于70%时，应认定为采用了集成卫生间；当比例大于90%时，可认定为集成式卫生间。 （3）以下术语释义来自于《GBT51231-2016装配式混凝土建筑技术标准》 1.外围护系统：由建筑外墙、屋面、外门窗及其他部品部件等组成而成，用于分隔建筑室内外环境的部品部件的整体。 2.设备与管线系统：由给水排水、供暖通风空调、电气和智能化、燃气等设备与管线组合而成，满足建筑使用功能的整体。 3.干式工法：采用干作业施工的建造方法 4.部品：由工厂生产，构成外围护系统、设备与管线系统、内装系统的建筑单一产品或复合产品组装而成的功能单位的统称。 5.部件：在工厂或现场预先生产制作完成，构成建筑结构系统的结构构件及其他构件的统称。 6.管线分离：将设备与管线设置在结构系统之外的方式。 7.集成设计：建筑结构系统、外围护系统、设备与管线系统、内装系统一体化的设计。 （3）北京市建筑设计研究院马涛会议PPT 非砌筑墙体类型：大中型板材、幕墙、木骨架或轻钢骨架复合墙、新型砌体 非砌筑墙体特征：工厂生产、现场安装，以干法施工为主，适合产品集成

四川省装配式建筑装配率计算细则

附件 四川省装配式建筑装配率计算细则（试行） 一、适用范围 本细则适用于四川省装配式建筑装配率的计算，如涉及细则中未包含的情况，应通过专项评审确定具体计算规则。 二、装配率是单体建筑室外地坪以上的结构、外围护、内 装、设备与管线等系统中采用预制部品部件的综合比例。 三、单体建筑的划分应符合下列规定： 1.单体建筑应按项目规划批准文件的建筑编号确认； 2.建筑由主楼和裙房组成时，主楼和裙房可按不同的单体建筑进行计算。 四、超限建筑的主体结构得分（Q i ）不做最低限要求，当单体建筑装配率P达到40%时，可以纳入统计；其他各类建筑的单体建筑装配率P应达到50%。 五、单体建筑装配率应根据建筑类型对应表1、2、3中的 分值计算： P Q l Q2Q Q4Q 100% 100 式中：P——单体建筑装配率； Q1——主体结构系统指标实际得分值；

Q2 外围护系统指标实际得分值; Q3——内装系统指标实际得分值； Q4——管线及机电设备系统指标实际得分值； Q 5 -------- 其他指标实际得分值。 六、 各评价项得分按照相应指标与表中对应的区间进行计 算。 七、 竖向承重构件预制部品部件的应用比例计算应符合下 列规定: 1. 竖向承重构件采用混凝土材料时， 预制部品部件的应用比 例应符合下列规： （1 ）剪力墙结构中预制剪力墙的应用比例按下式计算： 式中：q law ——预制剪力墙应用比例； A wl ——各楼层预制剪力墙的墙体面积之和，采用单侧叠 合剪 力墙时，应乘以0.5的折减系数；计算时墙体各层高度按照 层高计算，可不扣除门、窗、预留洞口以及预制剪力墙体之间 q iaw A w1 100%

省装配式建筑装配率计算规则(修订)

附件1 湖北省装配式建筑装配率计算规则（修订） （征求意见稿） 一、适用范围 本《计算规则》适用于装配式混凝土结构建筑、装配式钢结构建筑。木结构建筑装配率计算 可参照执行。 各地方人民政府及相关责任主管部门、各有关单位,在装配式建筑土地供应、项目报建、施 工图审查、竣工验收等环节，应按《计算规则》控制和落实装配式建筑单体装配率指标要求。 矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔。 本《计算规则》自发文之日起实施。 二、一般规定 （一）本《计算规则》中的装配率是指单体建筑室外地坪以上的主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线等采用预制部品部件的综合比例。聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測。 （二）装配式建筑的装配率计算应以单体建筑作为计算单元，并应符合下列规定： 1.单体建筑应按项目规划批准文件的建筑编号确认。 2.建筑由主楼和裙房组成时，主楼和裙房可按不同的单体建筑进行计算，主楼和裙房可按主 楼标准层正投影范围确认分界。残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骒。 3.单体建筑的层数不大于3层，且地上建筑面积不超过500m2时，可由多个单体建筑组成建筑组团作为计算单元。酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧荭。 三、装配式建筑应同时满足下列要求： 1.超限的混凝土结构建筑的主体结构得分值（Q1）不作最低限要求，但单体建筑装配率不低于40%；其他各类混凝土结构建筑的单体建筑装配率不低于50%。彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔。 2.装配式钢结构建筑装配率不低于60%。 3.主体结构部分的实际得分值不低于20分。 4.围护墙和内隔墙部分的实际得分值不低于10分。 5、采用全装修。 四、计算方法 1.装配式建筑的装配率应根据表1中的分值按下式计算： 式中：P──装配率； Q1──主体结构指标实际得分值； Q2──围护墙和内隔墙指标实际得分值； Q3──装修与设备管线指标实际得分值； Q4──信息化指标实际得分值； Q5──计算项目中缺少的计算项分值总和。 表1 装配式建筑装配率计算表 指标项指标要求指标分值最低分值 主体结构（45分）柱、支撑、承重 墙、延性墙板等 竖向构件 主要为混凝 土材料 35%≤比例≤80%15～25* 20 主要为金属 材料及钢-混 比例=100%25 % Q Q Q Q Q P100 100 5 4 3 2 1

装配式建筑的装配率指标及装配方案的选择分析

装配式建筑的装配率指标及装配方案的选择分析 摘要：本文以成都市某新建民用住宅小区为例，对成都市政府要求新建居民住 宅用房必须达到15%的预制率作出分析。本案例主要通过成本、施工进度、施工 难度等方面进行分析对比，已达到既能够满足成都市政府的要求，又能够满足工 期要求，同时还能在这基础之上节约成本的目的。 关键词：装配式建筑、造价分析、装配率、装配构建的选择 1 前言 2017年3月30日，住建部关于印发《“十三五”装配式建筑行动方案》《装 配式建筑示范城市管理办法》《装配式建筑产业基地管理办法》的通知（建科【2017】77号文）进一步提出“到2020年，培育50个以上装配式建筑示范城市，200个以上装配式建筑科技创新基地，充分发挥示范引领和带动作用。” 2 项目简介 本项目位于成都市东北方向2.5环外侧的八里庄，本期建筑面积约26万平， 主要户型有好几种，因篇幅所限，本文暂且只选取其中一种主力标准户型“T3户型”进行分析描述，户型为一梯三户，客厅尺寸4.5*7.4米，主卧尺寸3.6*4米， 两个次卧分别是3.2*3.0米和3.0*3.0米，另有一个厨房和两个卫生间。本户型的 标准层为1层到30层。按照相关部门的要求，以及本项目的实际情况，装配率 必须达到15%及以上。 3 装配率分析 3.1装配率的概念 建筑单体预制装配率=正负零以上预制构件混凝土总体积/正负零以上混凝土 总体积*100% 3.2装配方案的初步确定 按照上级主管部门的要求需要正负零以上的装配率达到15%，这个条件是必 须达到的，同时，必须满足销售时间节点的要求，只能采用1到10层全现浇， 从11层开始考虑装配式。 首先仅考虑楼板构建做为叠合板，屋顶层例外，选择了客厅、三个卧室、厨 房及其中一个卫生间的楼板为叠合板。 叠合板是在由混凝土构件制作成的预制底板上部，再配筋并浇筑混凝土，使 之成为完整的两阶段成型并整体受力的混凝土楼板。 本工程叠合板的厚度为60毫米，现浇部分为70毫米，成型之后的板厚为 130毫米。 由此确定了第一种方案：1至10层为传统现浇，11至30层为部分仅选用叠 合板、楼梯预制。 10层楼为第一重要时间节点，第17层楼为第二重要时间节点，由此，考虑 到可以在18层开始增加预制构件的种类，比如剪力墙和梁已达到满足各方面的 条件。 由此确定了第二和第三种方案： 方案二：1至17层为传统现浇，18至30层为部分板、楼梯、剪力墙预制， 其中叠合板和方案一选用的叠合板相同，在其基础上增加了十个剪力墙构件：方案三：1至17层为传统现浇，18至30层为部分板、楼梯、剪力墙、梁预制。其中叠合板和方案一选用的叠合板相同，在其基础上增加了部分剪力墙构件 和梁构建，剪力墙构建相比第二个方案，减少了2面大型剪力墙，以降低重型剪

大连装配式建筑装配率计算方法 试行 条文解读及计算实例

大连市装配式建筑装配率计算方法(试行)条文解读及计算实例 洪亮 大连都市发展设计有限公司 2018年7月31日

目录/Contents 01 02装配率计算方法主要内容工程计算实例

1.装配率计算方法主要内容p1.1 计算方法主要内容： 装配 率计 算方 法 一、适用范围 四、装配率计算 装配率计算公式 装配率计算表 各构件应用比例的计算 三、装配式建筑满足的要求装配率定义 装配率计算单元二、一般规定 工艺、部件、材料等 要求

1.装配率计算方法主要内容 p1.2 适用范围： ?本计算方法适用于大连市装配式建筑装配率的计算。 l大连市:包括核心区、重点区、积极发展区。 ?本计算方法适用于：居住建筑和公共建筑。 l对于一些与民用建筑相似的单层和多层厂房等工业建筑，当符合本计算方法的评价原则时，可参照执行。

1.装配率计算方法主要内容 p 1.2 适用范围：?装配式建筑： l 由预制部品部件在工地装配而成的建筑。 l 结构系统、外围护系统、设备管线系统、内装系统的主要部分采用预制部品部件集成的建筑。 ?包括：装配式混凝土建筑、装配式钢结构建筑、 装配式木结构建筑及装配式混合结构等。 ?是一个系统工程，实现建筑主体结构构件预制，非承重围护墙和内隔墙非砌筑并全装修的建筑。

1.装配率计算方法主要内容 p1.3 一般规定： ?1.3.1 装配率定义： l装配率是指单体建筑室外地坪以上的主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线等采用预制部品部件的综合比例。 l建筑单体预制率，是指混凝土结构的装配式建筑 ±0.000标高以上的主体结构和围护结构中，预制构件 部分的混凝土用量占对应部分混凝土总用量的体积比。

四川省装配式建筑装配率计算细则

附件 四川省装配式建筑装配率计算细则（试行） 一、适用范围 本细则适用于四川省装配式建筑装配率的计算，如涉及细则中未包含的情况，应通过专项评审确定具体计算规则。 二、装配率是单体建筑室外地坪以上的结构、外围护、内装、设备与管线等系统中采用预制部品部件的综合比例。 三、单体建筑的划分应符合下列规定： 1.单体建筑应按项目规划批准文件的建筑编号确认； 2.建筑由主楼和裙房组成时，主楼和裙房可按不同的单体建筑进行计算。 四、超限建筑的主体结构得分（Q 1）不做最低限要求，当单体建筑装配率P 达到40%时，可以纳入统计；其他各类建筑的单体建筑装配率P 应达到50%。 五、单体建筑装配率应根据建筑类型对应表1、2、3中的分值计算： %100100 P 5 4321?++++= Q Q Q Q Q 式中：P ──单体建筑装配率； Q 1──主体结构系统指标实际得分值；

Q 2──外围护系统指标实际得分值； Q 3──内装系统指标实际得分值； Q 4──管线及机电设备系统指标实际得分值； Q 5──其他指标实际得分值。 六、各评价项得分按照相应指标与表中对应的区间进行计算。 七、竖向承重构件预制部品部件的应用比例计算应符合下列规定： 1.竖向承重构件采用混凝土材料时，预制部品部件的应用比例应符合下列规： （1）剪力墙结构中预制剪力墙的应用比例按下式计算： 100%A A q w w1 1aw ?= 式中：q 1aw ──预制剪力墙应用比例； A w1──各楼层预制剪力墙的墙体面积之和，采用单侧叠 合剪力墙时，应乘以0.5的折减系数；计算时墙体各层高度按照层高计算，可不扣除门、窗、预留洞口以及预制剪力墙体之间宽度不大于 600mm 的竖向现浇段等的面积； A w ──各楼层全部剪力墙的墙体总面积；计算时墙体各层高度按照层高计算，可不扣除门、窗及预留洞口等的面积。

装配式建筑建安项目说明及计算规则

目录 第1章装配式建筑构件安装 (2) 第2章预拌砂浆 (5) 第3章预拌混凝土 (9) 第4章高强钢筋 (13) 第5章屋面、墙体隔热保温 (14) 第6章塑钢及断桥铝合金门窗 (15) 第7章新能源应用 (16) 第8章供暖通风与空气调节 (17) 第9章电气 (24) 第10章给排水 (26) 第11章绝热 (28)

第1章装配式建筑构件安装 说明 一、本章包括3节，共52条基价子目。 二、本章装配式混凝土结构项目，是指预制混凝土构件通过可靠的连接方式装配形成的混凝土结构，包括装配整体式混凝土结构、全装配混凝土结构。 三、本章装配式建筑构件项目均按外购成品构件、现场安装考虑。 四、预算基价中的预拌砂浆是按湿拌砌筑砂浆M7.5强度等级价格考虑的，如设计要求预拌砂浆强度等级与基价中不同时可按设计要求换算。 五、预制构件安装 1.构件安装基价项目中预制混凝土构件的损耗率，包含了构件运至施工现场后的堆放、吊装和安装损耗。 2.构件安装不分构件外形尺寸、截面类型以及是否带有保温，除另有规定者外，均按构件种类套用相应项目。 3.构件安装基价项目已包括构件固定所需临时支撑的搭设及拆除，支撑(含支撑用预埋铁件)种类、数量及搭设方式综合考虑。 4.柱、墙板、女儿墙等构件安装基价项目中，构件底部座浆按预拌砌筑砂浆铺筑考虑，设计采用灌浆料的，除灌浆材料单价换算以及扣除搅拌机台班外，每10m3构件安装基价项目另行增加人工0.60工日，液压注浆泵HYB50/50-1型0.30台班，其余不变。 5.外挂墙板、女儿墙构件安装，设计要求接缝处填充保温板时，相应保温板消耗量按设计要求增加计算，其余不变。 6.墙板安装基价项目已综合考虑带有门窗洞口，均按相应项目执行。 7.外挂墙板安装基价项目已综合考虑了不同的连接方式，以构件类型及厚度不同套用相应项目。 8.阳台板安装不分板式或梁式，均套用同一基价项目。空调板安装基价项目适用于单独预制的空调板安装，依附于阳台板制作的栏板、翻沿、空调板，并入阳台板内计算。非悬挑的阳台板安装，分别按梁、板安装有关规则计算并套用相应项目。 9.女儿墙安装按构件净高以0.6m以内和1.4m以内分别考虑，超过1.4m时套用外墙板安装基价项目。压顶安装基价项目适用于单独预制的压顶安装，依附于女儿墙制作的压顶，并入

市装配式建筑项目预制率计算书

市装配式建筑项目预制 率计算书 Company Document number：WUUT-WUUY-WBBGB-BWYTT-1982GT

附件3 北京市装配式建筑项目 预制率计算书 （参考格式） 项目名称：________________________ 建设单位：________________________ 设计单位：________________________ 结构专业负责人：__________________ 结构专业设计人：__________________ 日期：________________________ 目录

一、项目基本情况 项目位于北京市区，共有栋塔楼，其中栋层、层；栋层、层采用了装配式的建造方式。 栋塔楼建筑高度米，标准层层高米；栋塔楼建筑高度米，标准层层高米。 （一）本项目采用预制构件种类 本项目采用预制构件种类有，共 种。 （如：预制剪力墙、预制外挂墙板、预制叠合楼板、预制内隔墙板、预制阳台、预制楼梯段、预制叠合梁等） （二）本项目采用工具式模板 本项目采用工具式模板是，共 种。 （如:铝合金模板、大钢模模板、塑料模板等） （三）本项目各层预制构件分布图 （各层预制构件分布不同，每种分布均应有分布图） 栋X层预制构件分布图： 栋X-XX层预制构件分布图： ...... 二、预制率计算依据 预制率计算依据： 计算依据：北京市主管部门关于预制率计算的相关文件。三、预制率的详细计算 （一）主体和围护结构预制混凝土构件体积计算 1. 体积计算（应填写具体构件，如预制外墙板、预制楼梯等）

（1）预制构件，共种，其三维示意图如下： （当某种类型的构件含有多种形状时，均应有示意图，并应分别编号及计算） （2）预制构件体积计算 （3）各层预制构件统计表

重庆装配式建筑装配率计算细则试行

重庆市装配式建筑装配率计算细则（试行） 一、适用范围 《重庆市装配式建筑装配率计算细则（试行）》（以下简称“计算细则”）适用于装配式混凝土建筑、装配式钢结构建筑及钢-混组合结构建筑。装配式木结构建筑装配率计算可参照执行。 二、一般规定 1.装配率计算应以单体建筑作为计算单元，并应符合下列规定： （1）单体建筑应按项目规划批准文件的建筑编号确认； （2）建筑由主楼和裙房组成时，主楼和裙房可按不同的单体建筑进行计算； （3）单体建筑的层数不大于3层，且地上建筑面积不超过500平方米时，可由多个单体建筑组成建筑组团作为计算单元； 2.计算范围可扣除《装配式混凝土建筑技术标准》GB/T51231-2016中第5.1.7条规定宜现浇的部分。 3.当采用未包含在本《计算细则》规定范围内的装配式建筑新技术时，可采取专家论证的方式确定应用比例、计算方式及分值。 三、满足下列要求时方可评价为装配式建筑 1.主体结构竖向构件采用混凝土材料时主体结构部分的计算分值不低于20分，采用钢结构及钢-混组合材料时主体结构竖向部分应全部采用预制构件。

2.围护墙和内隔墙部分的计算分值不低于10分。 3.采用全装修。 4.装配率不低于50%。 四、装配率计算 1.装配率应根据表1中计算分值按下式计算： 式中：P ──装配率； Q 1──主体结构指标实际得分值； Q 2──围护墙和内隔墙指标实际得分值； Q 3──装修与设备管线指标实际得分值； Q 4──计算项目中缺少的计算项分值总和。 %Q Q Q Q P 1001004 321?-++=

注：1.表中带“*”项的分值采用“内插法”计算，计算结果取小数点后1位。 2.当采用表中“（）”内的装配式建筑技术时，计算应用比例及得分应采用对应“（）”内的数据。 3.高精度模板施工工艺是指采用铝合金模板、大钢模板等施工工艺以达到免抹灰的效果且成型构件平整度偏差不应大于5mm的竖向构件成型工艺。 2.柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构件中装配 式建筑技术应用比例应按以下方法计算： 当采用混凝土预制构件（含叠合构件）时，按下式计算： q1a=V1a/V×100% 式中：q1a──柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构件 中预制（叠合）部品部件的应用比例； V1a──柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构件 中预制混凝土构件体积之和（含叠合部分现浇混凝土体积），当采 用预制混凝土构件时，符合本细则装配率计算第3条规定的预制 构件间连接部分的后浇混凝土也可计入计算； V──柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构件混 凝土总体积。 当采用高精度模板施工工艺时，按下式计算： q1b=V1b/V×100% 式中：q1b──柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构件 中高精度施工工艺的应用比例； V1b──柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构件 中采用高精度模板施工工艺现浇混凝土体积之和； V──柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构件混 凝土总体积。 3.当符合下列规定时，主体结构竖向构件间连接部分的后浇 混凝土可计入预制混凝土体积计算。 （1）预制剪力墙板之间宽度不大于600mm的竖向现浇段和高

江苏省装配式建筑预制装配率计算细则 试行 》

江苏省装配式建筑预制装配率计算细则 （试行） 1、一般规定 1.1 本计算细则适用于我省各类装配式建筑单体的预制装配率计算。其适用范围包括居住建筑、公共建筑及工业厂房，涵盖了装配式混凝土结构、装配式钢结构、装配式木结构及装配式组合结构（含模块建筑）等结构类型。 1.2 预制装配率是评价装配式建筑的重要指标，反映了装配式建筑中应用工业化建造技术的程度。装配式建筑的设计文件和相关文件中应明确列出建筑单体的预制装配率指标。 1.3 预制装配率是指装配式建筑室外地坪以上的预制构件、装配式内外围护构件、工业化内装部品的体积或面积占该部分总面积的比率。 注：1.装配式混凝土结构建筑中屋顶以上塔楼部分不列入计算范围。 2.设有商业裙房的装配式混凝土结构建筑，若裙房部分采用现场浇筑施工，则在建筑主体平面外的裙房部分不列入计算范围。 1.4 装配式建筑应进行建筑、结构、设备管线、装饰装修一体化设计和建造，实现建筑全装修。 2、预制装配率计算细则 2.1 装配式混凝土结构 2.1.1计算公式 预制装配率=()3 i=1Z i i S α+∑

1Z ——整栋建筑中主体结构和外围护结构预制构件的预制装配率 1Z 100%=?主体结构和外围护结构预制混凝土构件体积之和对应混凝土总体积之整栋建筑整栋和 建筑 2Z ——整栋建筑中装配式内外围护构件的预制装配率 2Z 100%=?整栋建筑装配式内外围护构件表面积之和整栋建筑全部内外围护构件表面积之和 3Z ——整栋建筑中工业化内装部品的预制装配率 3Z 100%=?整栋建筑工业化内装部品投影面积或表面积之和整栋建筑全部建筑部品投影面积或表面积之和 i α——预制装配率计算权重系数，详见下表。 预制装配率计算权重系数 S ——集成应用加分项（详见2.3）。 2.1.2构件类型说明 主体结构和外围护结构预制构件包括： （1）主体结构预制构件：竖向构件（预制柱、钢支撑、预制内外剪力墙板、预制夹心保温外墙板、预制双层叠合剪力墙板等）；水平构

装配式建筑预制率计算细则

· 装配式建筑装配率与预制率计算细则

目次 1 总则 (3) 2 术语 (4) 3 基本规定 (4) 4 装配率与预制率计算 (5) 4.1 装配率计算 (5) 4.2 预制率计算 (9) 4.3 计算规定 (10) 5 预制外墙外表面积比计算 (12) 6 预制外墙建筑面积计算 (15)

1.0.1为统一装配率和预制率计算，规范装配式建筑评价，促进装配式建筑发展，提高装配式建筑的环境效益、社会效益和经济效益，制定本细则。 1.0.2本细则适用于宁波市装配式建筑在设计阶段的装配率和预制率计算。 1.0.3 装配率和预制率计算除应符合本细则外，尚应符合国家和浙江省现行标准的有关规定。

2.0.1装配式建筑prefabricated building 由预制部品部件在工地装配而成的建筑，采用以标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修和信息化管理等为主要特征的工业化生产方式建造的建筑，包括：装配式混凝土建筑、装配式钢结构建筑、装配式钢-混凝土混合结构建筑、木结构建筑。 2.0.2装配率prefabrication ratio 装配式建筑单体±0.000楼层以上的主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线等采用预制部品部件的综合比例。 2.0.3预制率Precast ratio of single building 装配式混凝土建筑单体的基本预制率与附加预制率之和。 2.0.4全装修decorated 所有功能空间的固定面装修和设备设施安装全部完成，达到建筑使用功能和建筑性能的状态。 2.0.5构件标准化Component standardization 指装配式混凝土建筑预制构件制作遵循一整套具有适应性的模数以及模数协调原则。设计中据此优化各功能模块的尺寸和种类，使建筑部品、部件实现通用性，最终达到“少规格、多组合”的目的。 2.0.6集成厨房integrated kitchen 楼面、吊顶、墙面、橱柜、厨房设备及管线等通过设计集成、工厂生产，在工地主要采用干式工法装配而成的厨房。 2.0.7集成卫生间integrated bathroom 楼面、吊顶、墙面和洁具设备及管线等通过设计集成、工厂生产，在工地主要采用干式工法装配而成的卫生间。 2.0.8干式工法楼（地）面Decoration surface layer of floor (ground) using dry construction method 采用干作业施工方法装修的楼（地）面装修面层。 2.0.9预制外墙外表面积比Area ratio of precast exterior wall 装配式混凝土建筑单体预制外墙外表面积占建筑物外墙外表面积的比例。 3 基本规定 3.0.1本细则采用装配率和预制率指标评价建筑的装配化程度。 3.0.2装配率计算和装配式建筑计算单元的确定应符合下列规定： 1 装配率计算和装配式建筑计算单元应为单体建筑，单体建筑应按项目规划批准文件的建筑编号确认； 2 单体建筑由主楼和裙房组成时，主楼和裙房可作为不同的计算和装配式建筑计算单元； 3 评价单元尚应满足国家、省标准规范要求及宁波市相关规定。 3.0.3确定设计阶段单体建筑为装配式建筑，应同时满足下列要求： 1 装配式钢结构建筑应满足装配率要求； 2 装配式混凝土建筑应同时满足装配率和预制率要求； 3公共建筑装配率不低于60％，居住建筑装配率不低于50％； 4 预制率应满足宁波市地方规定最低要求。 3.0.4 省建筑钢结构三年规划中，医院等公共建筑宜采用装配式钢结构（抄省文件要求） 3.0.5 装配式建筑宜采用装配式装修。 3.0.6 预制外墙系统应根据不同的建筑类型及结构形式选择适宜的系统类型，预制外墙板可采用内嵌式、外挂式、嵌挂结合等形式。 3.0.7预制外墙的拆分设计应符合标准化、系列化、模数化的要求，满足建筑立面效果、制作工艺、运输

装配式建筑设计专篇

装配式建筑设计专篇公司内部编号：（GOOD-TMMT-MMUT-UUPTY-UUYY-DTTI-

装配式建筑设计专篇 一、设计依据 1.装配式建筑主要设计依据 《装配式混凝土建筑技术标准》 （GB/T 51231-2016） 《装配式混凝土结构技术规程》 （JGJ1-2014） 《预应力混凝土用金属波纹管》 （JG225-2007） 《钢筋锚固板应用技术规程》 （JGJ256-2011） 《钢筋机械连接用套筒》（JGT163-2013） 《装配式混凝土表示方法及示例》（15G107-1） 《装配式混凝土结构连接节点构 造》（15G310-1~2） 《桁架钢筋混凝土叠合板》 （15G366-1） 《预制带肋底板混凝土叠合楼板技 术规程》（JGJT258-2011） 《预制钢筋混凝土板式楼梯》 （15G367-1） 《外墙保温用锚栓》（JGT366- 2012） 《预制混凝土剪力墙外墙板》 （15G365-1） 《预制钢筋混凝土阳台板、空调板 及女儿墙》（15G368-1） 《建筑外墙外保温防火隔离技术规 程》（JGJ289-2012） 《混凝土结构施工图平面整体表示 方法制图规则和构造详图》 （16G101-1） 《工程建设标准强制性条文》 （2009版） 《工业化建筑评价导则》（浙江省 住房和城建设厅） 二、新型建筑工业化设计 1.设计原则 (1)严格执行国家、杭州市相关规 范、规定，符合政府相关部门 的审批文件要求。满足业主对 设计方面的基本要求及希望达 到的目标。

(2)解决本工程中必须解决的一系 列技术问题。使工程的建设在 安全、适用、经济、美观、技 术先进等方面能得到综合体 现。 (3)充分发挥建筑工业化的相对优 势，尽量减小预制构件建筑结 构整体性的不利影响，预制装 配式建筑拆分原则是优先选用 非抗侧移构件，便于模数协 调，易于标准化生产和安装的 建筑部品。 2.设计目标 (1)实现建筑设计的标准化。 (2)与构件生产、施工工艺形成配 套设计，降低成本、提高效 率。 (3)采用模块化设计方法，形成符 合模数数列的标准化模块。 (4)在标准化套型基础上，充分发 挥生产和施工工艺的特点，满 足里面多样性和创新性的要 求。 3.工业化分析 (1)工业化实现目标 根据浙江省《工业化建筑评价导则》，装配式混凝土结构项 目的预制率不低于 20%，预制率 可按下式计算： K 预 =（V 预 + 叠 ）/ V 总 V 预 ──预制构件混凝土体积； V 叠 ──叠合构件现浇混凝土体积； V 总 ──±以上（不含±）混凝土总体积。 (2)工业化实现方式 根据工程经验，20%的单体预制率实现首选水平构件预制， 包括楼板、阳台，楼梯及空调 板。不仅预制率容易满足，而且 现场施工简单，能大大节省施工 现场的模板工，架子工的人工用 量。采用水平构件预制的优点： 一是技术体系成熟，国内外有大 量成功的工程案例。二是构件形 式简单，模板重复率高，构件生 产成本低，现场施工简单，施工 质量容易保证。

装配式建筑预制率及装配率计算说明

装配式建筑预制率及装配率计算说明 根据《北京市人民政府办公厅关于加快发展装配式建筑的实施意见》（京政办发〔2017〕8号），现对装配式建筑预制率及装配率计算进行如下说明： 1. 预制率 单体建筑±0.000标高以上，结构构件采用预制混凝土构件的混凝土用量占全部混凝土用量的体积比，按公式一计算： 预制率=100%211 ?+V V V （公式一） 式中：1V ── 建筑±0.000标高以上，结构构件采用预制混 凝土构件的混凝土体积；计入1V 计算的预制混凝土构件类型包括：剪力墙、延性墙板、柱、支撑、梁、桁架、屋架、楼板、楼梯、阳台板、空调板、女儿墙、雨棚等； 2V ── 建筑±0.000标高以上，结构构件采用现浇混凝土 构件的混凝土体积。 2. 装配率 单体建筑±0.000标高以上，围护和分隔墙体、装修与设备管线等采用预制部品部件的综合比例，按公式二计算： 装配率= %100100?-∑q Q i （公式二） 式中：i Q ──各指标实际得分值，具体要求见“装配式建筑装配率评分表”； q ──单体建筑中缺少的评价内容的分值总和（如：若公共建筑中无厨房和采暖管线，则q =10+4=14）。 3.装配式混凝土结构单体建筑应同时满足预制率和装配率的要求；钢结构单体建筑应满足装配率的要求。 4.水平构件采用预制（叠合）构件或免支模的应用比例应≥70%。 5.对于主楼带有裙房的建筑项目，当裙房规模较大时，主楼和裙房可分别按不同的单体建筑进行计算和评价，主楼与裙房可按主楼标准层正投影范围确认分界。

装配式建筑装配率评分表

注：1.表中带“★”的评价内容，评价时应满足该项最低分值的要求。2.表中带“*”项的分值采用“内插法”计算，计算结果取小数点后一位。

装配式建筑构件生产工艺的设计说明

装配式建筑构件生产工艺设计 0前言 随着我国各级政府的大力推进，企业的积极参与，装配式建筑迎来了发展的春天，装配式混凝土结构取得了显著的进步。预制混凝土构件在装配式结构中起了很大的作用，可以说构件的优劣直接决定了装配式建筑的成败。在政策的引导和新的市场形势下，很多构件厂如雨后春笋般崛起。但是到目前为止，国家没有此类关于构件厂设计的规范性文件，工厂工艺和布局存在较大差异，很多厂家因为规划设计不合理，造成投资浪费和生产成木高、生产能力不能得到充分发挥，存在较高安全隐患等问题，投入产出比较低，存在持续的亏损,本文就根据实际的设计和管理体验探讨装配式建筑构件厂设计的整体思路，并介绍几种生产工艺的特点和适用范围。 图1 构件工厂平而图举例。

1设计的整体思路 投资者希望有较大的投资回报，因此，在建厂前需要根据木地市场对各种构件的实际需要，考虑好生产规模(即生产能力，m;/年)、产品纲领(即产品的品种、规格及数量)和厂址的选择，它们决定了工厂的性质、自动化程度和产品成木。工艺设计在构件厂设计中起着主导作用，决定了生产场地布置及设备安装等，因此，在场地选择和布置之前，首先需明确预制工艺的各项细节问题，根据预制构件的不同，需采取不同的预制工艺。装配式结构的主要预制构件有:叠合梁、预制柱、预制叠合剪力墙板、叠合楼板、预制外墙挂板、预制阳台、预制楼梯、预制空调板等(图2)。一般而言.预制构件的生产工艺包括:钢筋

加工冷加工、绑扎、焊接、模具拼装、混凝土拌和、混凝土浇筑、密实成型(振动密实、离心脱水、真空脱水、压制密实等、饰面材料铺设、养护(常温养护、加热养护)、成品检验等。 图2 装配式结构主要预制构件 评价构件厂工艺设计的优劣要从产品生产品质、生产效率、安全、工人劳动强度、生产环境等几个方面综合考虑。生产效率的评价:当生产工人人数达到设计定员时，生产的构件数量是否达到设计值。也可以从人均生产数量( m;/人)和每小时生产构件数量( m3/h )两方面来考虑。按照成型的班组来计算，即从混凝土搅拌喂料到装、拆模工艺的人员(不计钢筋加工)，在完全按照工艺条件前提下生产，管桩厂人均 数一般可达到4m;，管片厂人均数一般可达到3m;而装配式建筑构件

国家及各地预制率装配率计算标准汇总

国家及各地预制率、装配率计算标准汇总 2017-03-18 ? ?摘自???阅?714??转?15 分享： 预制率、装配率是评价装配式建筑的重要指标之一，也是政府制定装配式建筑扶持政策的主要依据指标。 然而现阶段其状况却只能用一个字来形容：乱。预制率、装配率、预制装配率、预制化率、标准层混凝土的预制率、结构构件的预制率多种名称都在使用。这带来了一系列问题：这些名词（指标）的概念到底是什么？预制率计算含不含非承重内墙？单体建筑的装配率该如何计算？钢、木等材料算不算“预制”建材？预制率高些好？还是低一些更科学？“三板”应用项目预制 率能达到多少？装配式建筑政策该依据什么指标制定？ 为了解决些问题，我们首先从这些概念的形成过程说起。 ▲ 不同概念名称的提出时间表 █ 国标 《工业化建筑评价标准》GB/T 51129-2015?给出定义： 预制率——工业化建筑室外地坪以上主体结构和围护结构中预制部分的混凝土用量占对应构件混凝土总用量的体积比。（装 配式混凝土结构钢结构适用） 不低于20% ●?混凝土体积计算比较繁琐，不便于核查。 ●?部分专家有不同看法：非承重内隔墙、裙房、地下室等部分混凝土体积是否参与计算？钢结构、木结构建筑是否也应提出

预制率指标？ 装配率——工业化建筑中预制构件、建筑部品的数量（或面积）占同类构件或部品总数量（或面积）的比率。（实际评价规 则中，不含已经计算预制率的构件） 不低于50% ●?装配率计算只针对单独构件或建筑部品，未提出单栋建筑的装配率计算方法（分6类，各部位装配率均大于50%，视同建 筑整体装配率大于50%）。 ●?参与预制率计算的构件，是否仍参与装配率计算？ ●?是否需要引入权重？（从评分规则来看，是有权重的） █ 深圳 预制率 不低于15% ●?针对标准层计算。 ●?非承重内隔墙纳入计算，但计算体积时需乘系数。 ●?非承重内隔墙部分计算体积比时，上限不超过%。 装配率——是指建筑标准层特定部位采用预制构件和装配式模板技术施工时，采用预制构件所免除的模板面积与采用装配式 模板的面积之和，占传统现浇所需模板总面积的百分比。 不低于30% ●?装配率概念与国家标准不符。 ●?只适用于装配式混凝土结构的住宅类建筑。 ●?采用非承重内隔墙的，计算面积时乘系数。 ●?现浇结构采用定型装配式模板，现场绑扎钢筋和骨架的，计算面积时乘系数。 ●?现浇结构采用定型装配式模板，同时采用预制钢筋网和骨架的，计算面积时乘系数。 █ 上海 建筑单体预制率——与国家标准中预制率概念基本一致。可以选用两种不同的计算方法，方法二对钢结构、木结构、混合结 构也适用。 计算方法一（同国标）

装配式建筑装配率计算书

内蒙古科技大学 包头师院公寓楼 装配率计算书 20

目录 前言 (3) 一、工程概况 (3) 二、公寓楼预制率计算 (5) 1、计算水平预制构件应用比例 (6) 2、计算竖向预制构件应用比例 (9) 3、外墙挂板应用比例计算 (10) 4、非承重围护墙非砌筑 (15) 5、内隔墙中非砌筑墙体的应用比例 (16) 6、计算装配率 (18) 三、总结 (19)

前言 什么是装配式建筑？我们早已熟悉的一砖一瓦积累而成的楼房，按照定义，装配式建筑是指把建筑需要的墙体、叠合板等预制构件，在车间（工厂）按标准生产，将预制件在施工现场装配，主要包括预制混凝土结构、钢结构、木结构等。采用标准化设计、工厂化生产、装配化施工、信息化管理、智能化应用。好比就是像造汽车一样造房子，把“零部件”像“搭积木”一样安装房子。 按照推进供给侧结构性改革和新型城镇化发展的要求，大力发展钢结构、混凝土等装配式建筑，具有发展节能环保新产业、提高建筑安全水平、推动化解过剩产能等一举多得之效。国务院总理李克强2016年9月14日主持召开国务院常务会议，部署加快推进“互联网+政务服务”，以深化政府自身改革更大程度利企便民；决定大力发展装配式建筑，推动产业结构调整升级。会议决定以京津冀、长三角、珠三角城市群和常住人口超过300万的其他城市为重点，加快提高装配式建筑占新建建筑面积的比例。为此，一要适应市场需求，完善装配式建筑标准规范，推进集成化设计、工业化生产、装配化施工、一体化装修，支持部品部件生产企业完善品种和规格，引导企业研发适用技术、设备和机具，提高装配式建材应用比例，促进建造方式现代化。二要健全与装配式建筑相适应的发包承包、施工许可、工程造价、竣工验收等制度，实现工程设计、部品部件生产、施工及采购统一管理和深度融合。强化全过程监管，确保工程质量安全。三要加大人才培养力度，将发展装配式建筑列入城市规划建设考核指标，鼓励各地结合实际出台规划审批、基础设施配套、财政税收等支持政策，在供地方案中明确发展装配式建筑的比例要求。用适用、经济、安全、绿色、美观的装配式建筑服务发展方式转变、提升群众生活品质,为客户提供菜单式服务。 一、工程概况 内蒙古科技大学包头师范学院教学楼及公寓楼项目，位于包头市青山区科学路南侧（内蒙古科技大学包头师范学院南校区），本项目楼板、楼梯、部分次梁采用装配式预制。叠合楼板由预制混凝土底板和上部现浇层组成，在预制板内设

石家庄市装配式建筑装配率计算办法 (试行)

石家庄市装配式建筑装配率计算办法 （试行） 为贯彻落实《河北省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见》（冀政办字〔2017〕3号）、《石家庄市人民政府办公厅关于加快推进我市建筑产业化的实施意见》（石政办发〔2016〕29号）等相关文件要求，切实做好装配式建筑推进工作，规范装配式建筑装配率的认定，制定本办法。 一、一般规定 1、本《计算办法》适用于我市单体建筑的装配率计算，适用范围包括混凝土结构、钢结构、钢-混凝土组合结构等结构体系。 2、装配式建筑是指由预制构件、部品部件在施工现场装配而成的建筑。装配式建筑的围护和分隔墙体主要采用非砌筑方式。 3、建筑单体装配率是指单体建筑±0.000标高以上的预制构件、建筑部品等的应用比率。建筑单体装配率按下式进

行计算。 Z=（Y+B+C）×100% （式1-1）式中： Z—建筑单体装配率； Y—建筑单体预制率指标分值； B—部品装配率指标分值； C—创新率指标分值。 二、建筑单体预制率指标分值（Y）计算 建筑单体预制率是指混凝土结构、钢结构、钢-混凝土混合结构等结构类型的装配式建筑±0.000以上主体结构和围护结构中预制构件部分的材料用量占对应构件材料总用量的比率。其中，预制构件包括以下类型：楼板、楼梯、阳台（含空调板）、墙体（剪力墙、外挂墙板）、梁、柱/斜撑等。对于建筑单体为混凝土结构、钢结构、钢-混凝土混合结构等结构类型的装配式建筑，其单体预制率可按下式进行计算。 Y=∑（K y，n）（式2-1）式中： Y—建筑单体预制率指标分值；

K y，n—根据预制构件应用比例所得分值。 对于不同结构体系，根据预制构件应用比例所得分值（K y，n）按表2-1至表2-3取值。其中，预制构件比例按下列要求进行计算。 （1）预制楼板比例指建筑单体预制免模楼板总面积占建筑单体全部楼板总面积的比例。 （2）预制楼梯比例指建筑单体预制楼梯构件总数量占建筑单体全部楼梯总数量的比例。 （3）预制阳台（含空调板）比例指建筑单体预制阳台（含空调板）构件总数量占建筑单体全部阳台（含空调板）总数量的比例。 （4）预制墙体比例指建筑单体预制（除内隔墙外）墙体墙线总长度占建筑单体（除内隔墙外）全部墙线总长度的比例。 （5）预制梁比例指建筑单体预制梁构件总长度占建筑单体全部梁构件总长度的比例。 （6）预制柱/斜撑比例指建筑单体预制柱/斜撑构件根数占建筑单体全部柱/斜撑构件根数的比例。 （7）上述预制构件比例计算时，长度和面积以建筑轴线为基准。 表2-1 框架结构预制构件应用比例取值表

装配式建筑装配率计算细则

装配式建筑装配率计算细则 一、适用范围 适用于装配式混凝土结构建筑、装配式钢结构建筑、钢与混凝土混合结构建筑，木结构建筑装配率计算可参照执行。 二、一般规定 （一）本《计算细则》中的装配率是指单体建筑室外地坪以上的主体结构、围护和内隔墙、装修和设备管线等采用预制部品部件的综合比例分值。 （二）装配式建筑的装配率计算应以单体建筑作为计算单元，并应符合下列规定： 1.单体建筑应按项目规划批准文件的建筑编号确认； 2.建筑由主楼和裙房组成时，主楼和裙房可按不同的单体建筑进行计算； 3.单体建筑的层数不大于3层，且地上建筑面积不超过500m2时，可由多个单体建筑组成建筑组团作为计算单元； 4.当采用未包含在本《计算细则》规定范围内的装配式建筑新技术时，可采取专家论证的方式确定应用比例、计算方式及分值。 （三）下述范围新建民用建筑对主体结构中预制部件的应用比例不作最低限要求： 1.超过装配式建筑相关技术标准规定最大适用高度的建筑工程，依据本细则计算的单体建筑装配率应达到25%以上； 2.居住建筑类项目中非居住功能的建筑，其地上建筑面积总和不超过10000平方米，或不超过3000平方米的售楼处、会所（活动中心）、商铺等独立配套建筑； 3.因技术条件特殊需调整装配率指标的建筑工程，依据本细则计算的单体建筑装配率应达到30%以上。 三、装配式建筑装配率计算方法 1.装配率应根据表1中的分值按下式计算：

P——装配率； Q1——主体结构指标实际得分值； Q2——围护墙和内隔墙指标实际得分值； Q3——装修和设备管线指标实际得分值； Q4——装配率评价项目Q1、Q2、Q3中缺少的评价项分值总和；Q5——创新项指标实际得分值。 表1 装配式建筑装配率计算表