2016 建设工程经济计算题考点1. 资金等值的计算
( 1)掌握一次性支付的终值计算(已知P求F)
公式:
n F=P(1+i)
F= 一次支付n 年末的终值(本利和)
p=—次性支付(投资)的资金金额i= 年、月、季度利率(计息期复利率) n= 计息的期数( p 使用的时间)
n
(1+i) 为终值系数,表示为( F/p,i,n ). 如果题中给出系数,则计算公式为:F=p( F/p,i,n )
例题:某公司借款1000万元,年复利率为10%,试问 5 年末连本带
利一次偿还多少?
答:F=p(1+i) n=1000*( 1+10%) 5=1610.51 万元
(2)掌握一次性支付的现值计算(已知F求P)
n -n
公式:P=F/(1+i) = F(1+i) -
F= 一次支付n 年末的终值(本利和)
P=—次性支付(投资)的资金金额
i= 年、月、季度利率(计息期复利率)
n= 计息的期数( P 使用的时间)
-n
(1+i) -为现值系数,表示为( P/F,i,n ) , 如果题中给出系数,则计算公式为:P=F( P/F,i,n )
例题:某公司希望所投资项目5年末有1000万元资金,年复利率为 10%试问现在需一次性投资多少?
答:P= F (1+i ) -n =1000X ( 1+10% -5=620.9 万元
(3)掌握等额支付系列的终值计算(已知 A 求F )
F=等额支付系列的终值(本利和)
A=年金,等额支付每一次支付的资金金额 i=年、月、季度利率(计息期复利率) n=计息的期数(A 使用的时间)
(1 ir _1为等额支付系列的终值系数(年金终值系数),表示为: i
F=A( F/A,i, n
例题:某投资人若10年内每年末存 10000元,年利率8% 问10年
末本利和为多少?
答:F =A — =10000 X ―8%%— =144870 元 (4)掌握等额支付系列的现值计算(已知 A 求P )
公式:P-A^1 |(1 + |)
P=等额支付系列一次性支付(投资)的资金金额
A=年金,等额支付每一次支付的资金金额
i=年、月、季度利率(计息期复利率)
n=计息的期数(A 使用的时间)
(1 ,)J 为等额支付系列的现值系数(年金现值系数),符号表
公式:F=A
(1 i) i
(F/A,i,n ),如果题中给出系数, 则计算公式为:
|(1 i)
示为:(P/A,i,n ),则计算公式为:P=A(P/A,i,n )。
例题:某投资项目,计算期5年,每年年末等额回收100万元,问在利率为10%寸,开始须一次投资多少?
答:P=A(1i(1i)i)n 1 =100X(%「驚打%15 =379.08 万元
i (1 + I)10 % * (1 + 10 %)
2. 名义利率与有效利率的换算
(1)掌握名义利率的计算
公式:r=i x m
r=名义利率(一年内计息周期乘以计息周期利率所得的年利率)i= 一年内计息周期利率
mh年内的计息周期(一年内计息次数)
(2)掌握一年内计息周期利率的计算
公式:i = r/m
i= 一年内计息周期利率
r=名义利率(一年内计息周期乘以计息周期利率所得的年利率)mh年内的计息周期(一年内计息次数)
(3)掌握一年实际利率(有效利率)的计算
r m
公式:i eff=(1+ ) -1
' m /
i eff = 一年实际利率(有效利率)匸该年利息(一年利息和)p=—次性支付(投资)的资金金额
r=名义利率(一年内计息周期乘以计息周期利率所得的年利率)
mh年内的计息周期(一年内计息次数)
(4)掌握计息周期小于(或等于)资金收付周期时的等值计算
例题:现在存款1000元,年利率10%半年复利一次,问5年末存款金额为多少?
答:先计算年有效利率(年实际利率):
r m 2
i ef=(1+ )-1=(1+10%/2)-1 = 10.25%
m
再计算终值:
F=p(1+i)n=1000*(1+10.25%)5=1628.89 元
(这时i eff = i )
例题:每半年内存款1000元,年利率8%每季复利一次,问五年末存款金额为多少?
答:计算计息期利率:i = r/m=8%/4=2%
r m 2
计算半年实际利率:i eff=(1+ ) =(1+8%/4)-仁4.04%
m
(1 + i)n - 1
结果:F=A =1000X 12.029=12029 元
i
3. 静态投资回收期计算
公式:P = [ A= (CI-CO)
P=技术方案的静态投资回收期
I =技术方案的总投资A=技术方案每年的净收益
CI=技术方案现金流入量co二技术方案现金流出量
例题:某技术方案估计总投资2800万元,技术方案候实施后各年净
收益为320万元,则该方案的静态投资回收期为?
答:P t=Y =2800/320=8.75 年
A
4. 财务净现值的计算
公式:FNPV现金流入现值之和-现金流出现值之和
FNPV=财务净现值
5. 盈亏平衡分析
公式:B=P X Q- [ (G+T;) X Q+C]
B=利润(当求盈亏平衡点时B=0
P=单位产品售价
Q=产销量
C=单位产品变动成本
T u=单位产品税金附加
C F=固定总成本
例题:某技术方案年设计生产能力10万台,年固定成本为1200万元, 产品单台销售价格为900元,单台产品可变成本为560元,单台产品营业税金及附加为120元,求盈亏平衡点的产销量?
答:B=PX Q- [ (C U+T u)X Q+C]
0=900X Q-[ (560+120)X Q+12000000]
Q=54545台