1_2019年武汉市土地成交信息汇总表

成交时间地块编号区域2019.01.15P（2018）141号东西湖区

P（2018）156号蔡甸区2019.01.18P（2018）159号武昌区

P（2018）181号江夏区2019.01.15P（2018）182号江夏区

2019.01.15P（2018）183号东湖新技术开

发区

P（2018）184号武昌区2019.2.2P（2018）185号汉阳区2019.01.25P（2018）186号新洲区2019.01.25P（2018）187号黄陂区

2019.01.25P（2018）188号新洲区2019.01.25P（2018）189号黄陂区2019.01.25P（2018）190号东西湖区2019.01.25P（2018）191号汉阳区2019.01.25P（2018）192号汉阳区2019.01.25P（2018）167号东西湖区

2019.02.02P（2019）001号东湖新技术开

发区

2019.02.02P（2019）002号汉阳区2019.02.02P（2019）003号汉阳区2019.02.13P（2019）004号汉阳区2019.02.28P（2019）005号黄陂区

2019.02.28P（2019）006号江岸区2019.02.28P（2019）007号江岸区2019.03.07P（2019）008号蔡甸区2019.03.07P（2019）009号蔡甸区2019.03.07P（2019）010号蔡甸区2019.03.07P（2019）011号武昌区2019.03.07P（2019）012号武昌区

土地位置

东西湖区径河街临空港大道以西、三店西路以北蔡甸区蔡甸街蔡甸大街与黄瓦屋北路交汇处

武昌区武金堤路与江安路交汇处

江夏区庙山产业园普安村、向阳村

江夏区庙山产业园向阳村

武汉东湖新技术开发区高新二路以南、关南园二路以东；高新二路以南、光谷大道以西；高新二路以

北、光谷大道以东

武昌区中北路健龙地块西侧

汉阳区四新大道与汉城路交叉口东南角

新洲区阳逻街童院村，汉施公路以南、平江西路以

东、柴泊大道以北

黄陂区滠口街巨龙大道以北、解放大道延长线以西

新洲区阳逻街施岗村、黄土村、袁榨村，阳逻经济

开发区柴泊大道沿线两侧

黄陂区盘龙城经济开发区巨龙大道以北、岱黄高速

以东

东西湖区径河街三店北路以南、径吴路以西

汉阳区琴台大道以南、江城大道以西、京广铁路线

以北

汉阳区琴台大道与京广铁路线交叉口西南角

东西湖区金银湖街环湖中路以南、环湖四路以西东湖新技术开发区富士康西路以南、流芳路以西汉阳区江城大道与四新大道交叉口东南角

汉阳区四新北路与四新中路交叉口西北角04C5-1地块汉阳区国博大道以北、冰糖角路以西

黄陂区王家河街胜天村

江岸区孙家岗路、游湖一路、游湖二路、藤子南路

围合区域

江岸区正义路与后湖三路交汇处西南侧

蔡甸区蔡甸街知音湖大道与五贤路交汇处以东(蔡

甸街马鞍村）

蔡甸区蔡甸街新天大道与知音湖大道交汇处以西

(蔡甸街宋湾村、新农村）

蔡甸区蔡甸街知音湖大道与新天南路交汇处以西

(蔡甸街宋湾村）

武昌区中北路与黄鹂路交汇处

武昌区中南路街民主一路11号

净用地面积(万平方米)容积率

总建面

(万平方米)

成交价

(万元)

7.97住宅3.35、商服

3.69

28.0591040.00

1.89

2.90 5.48

7.80 3.7229.00233050.00

6.50住宅1.0-2.5、商

服2.5

16.25

2.68 1.0-2.0 5.3535920.00 10.01 5.2152.16284317.00 0.83 5.00 4.14

4.61 4.0018.4351610.00 9.83 1.0-3.029.4979610.00 9.33 1.0-2.826.12156700.00

17.06 1.0-2.237.5497640.00

10.82A地块4.4、B地块

4.9、C地块3.6

46.53

17.20 2.8348.67250820.00 26.35 2.0955.07

6.87 3.725.40

6.69住宅3.5、商服

2.82

21.1548550.00

1.11

2.39 2.6617600.00

2.37 5.501

3.0338440.00 2.59 3.047.8836290.00 2.75

4.0011.00101500.00 1.32 1.70 2.25720.00

6.34 3.8924.66157000.00 0.87 4.00 3.4719310.00 21.430.6012.86

3.98 3.0011.9423690.00 3.12 3.009.3718270.00 7.65 5.0638.71369000.00 0.83 3.00 2.4919600.00

楼面地价

(元/平方米)

竞得人

3245.28奥山地产

撤牌

8035.28湖北省宏泰融创地产开发有限公司

0.00撤牌

6710.05武汉市江夏城投集团有限公司

5450.95武汉辉恒置业有限公司

（旭辉）

0.00撤牌

2800.26武汉金曦房地产开发有限公司

2700.01深圳市创繁企业管理有限公司（平

安）

5998.44恒泰天纵

2600.82万达集团0.00撤牌

5153.25武汉冠信房地产（新城、祥兴联

合）

0.00撤牌

0.00撤牌

2295.16湖北富力

6624.50湖北科源房地产开发有限公司2949.98湖北交投武汉置业有限公司4606.23武汉瑞度房地产开发有限责任公司9227.27武汉地产控股有限公司

320.45志义康旅（武汉）旅游投资有限公

司

6367.32武汉市城市幸福联合发展建设有限

公司

（湖北幸福垸实业、长江建设(武

汉)）

5563.24武汉凯捷房地产开发公司0.00延期4月9日1983.69姚少清1950.42中法武汉生态示范城投资

9532.67武汉亘星资源有限公司（武汉工

控）

7858.34武汉市政通实业有限公司

竞得方式土地用途出让年限

竟配建商服、住宅住宅70年商服42年

竟配建住宅、商服住宅70年商

服40年

竟配建住宅（兼容商服）、

公园与绿地

住宅70年商

服40年

竟配建住宅、商服住宅70年商服40年

竟配建住宅住宅70年竟配建住宅住宅70年价高者得商服商服40年价高者得商服商服40年竟配建住宅住宅70年竟配建住宅住宅70年

竟配建住宅、商服住宅70年商服

40年

价高者得商服、道路、公园与

绿地

商服40年

竟配建住宅住宅70年

价高者得住宅、商服、公共管

理与公共服务、公园

与绿地

住宅70年商服

40年其他50

年

竟配建住宅住宅70年

竟配建住宅、商服住宅70年商服

40年

竟配建住宅、商服住宅70年商服40年

价高者得商服商服40年

价高者得住宅、商服、公园与

绿地

住宅70年

商服40年

竟配建住宅住宅70年价高者得商服商服40年

价高者得住宅、公园与绿地住宅70年

价高者得A地块：住宅；B地

块：教育

住宅70年

价高者得商服商服40年

竞配建住宅、商服住宅70年商服40年

竞配建住宅、商服住宅70年商服

40年

竞配建住宅、商服、教育、

公园与绿地、公共设

施

住宅70年商服

40年其他50年

价高者得住宅住宅70年

出让方式竞买保证金

(万元)

起始价

(万元)

现场挂牌91040.0091040.00现场挂牌16435.0016435.00现场挂牌233050.00233050.00网上挂牌7608076080.00网上挂牌3212032120.00现场挂牌284317.00284317现场挂牌16500.0033080现场挂牌51610.0051610.00网上挂牌7961079610网上挂牌80000120900

现场挂牌9764097640现场挂牌4345086900现场挂牌150500250820现场挂牌94320471600现场挂牌48680243400现场挂牌29130.0048550.00现场挂牌14428.0014428.00现场挂牌38440.0038440.00现场挂牌36290.0036290.00现场挂牌100650.00100650.00网上挂牌720.00720.00

现场挂牌68250.00136500.00现场挂牌5800.0019310.00网上挂牌19830.0019830.00网上挂牌23290.0023290.00网上挂牌18270.0018270.00现场挂牌64650.00323250.00现场挂牌11800.0019600.00

出让指导价（万元）溢价率

159980.000%

21909.00

466100.000%

101170.00

43900.0012%

568534.000%

/

/

1111000%

15670030%

一次报价有效区间

（万元）

1413750% /

5016300% /

365100

80140.000% 28756.0022% /0% /0% 1509801% /0%