大厦写字楼招商部流程管理手册
楼宇招商租赁手册
目录
第一部分招商部岗位职责
一、招商部职责
二、组织架构
三、招商经理岗位职责
四、招商代表岗位职责
第二部分招商流程
一、招商人员基本工作程序图
二、重要客户接待流程
三、招商考核流程图
四、招商审核流程
第三部分招商制度
一、招商人员礼仪守则
二、招商接待守则
三、招商合同管理制度
第一部分招商部岗位职责
一、招商部职责
招商职能
（一）掌握市场动态，搜集市场信息，搞好市场预测，积极配合公司的开发、市场战略。
（二）根据市场预测和招商趋势，协助部门编制季度、年度招商计划。
（三)向上一级上报实现招商情况.
(四）加强合同管理,建立用户档案,经常走访用户，反馈用户的建议及意见。
（五)努力做好售后服务工作，树立良好的企业形象，维护质量,提高企业知名度.
（六）配合策划部门做好企业产品的广告宣传工作。
(七）负责合同的签订,并对接中绿集团财务部辅助完成首期款项的催缴.
（八)加强招商人员的专业知识学习，不断提高招商人员素质。
二、组织架构
(一)在公司分管副总的领导与监督下,协调及处理部门内部人员工作安排与分配，并
根据各人的表现做出相应的奖罚建议；
（二)主持日常招商工作，沟通上下级及招商部与其他部门的关系。
（三）树立良好的企业形象，创造良好的营销环境,充分调动各员工的积极性，并保持团结协作、优质高效的工作气氛.
（四)根据部门发展规划和市场预测，拟订招商推广计划,报请部门及公司领导审核。
（五)审核其他招商人员签定合同的有效性。
(六)负责对接中绿集团财务部辅助完成款项的催缴。
（七)做好售后服务工作，与新老客户保持良好关系，建立客户档案,以便从老客户处寻找新客户。
(八）负责招商人员的培训，组织招商人员及时总结交流营销经验,加强业务修养，不断提高业务水平。
（九）每周、每月底应做好本周、月总结和下周、月工作计划报上一级.
（十）直接上属：分管副总
四、招商代表岗位职责
（一)掌握项目的结构、功能、技术指标及租赁、租赁合同中涉及一切与项目情况相关联的信息，并熟练地回答客户提出的相关问题。
(二）掌握租赁相关知识，并对招商过程中牵涉到的各种问题能主动积极的协调解决.
(三）每月底应做好本月总结和下月工作计划报上一级.
(四）善于辞令而不夸夸其谈,待人真诚,与客户保持良好关系，为企业树立良好形象.
(五)服从工作安排，工作积极主动,有开拓精神，能不失时机地推销项目.
(六）租赁方与客户签订业务合同,并及时将合同上交招商部经理和法律部审核后执行.
(七）努力做好售后服务工作，及时走访客户,反馈项目质量信息.
(八)每天向招商部经理汇报工作情况，定期进行工作总结,并根据市场信息对下阶段工作进行策划，以提高工作的计划性和有效性。
（九）负责及时对接中绿集团财务部辅助完成首期款项的催缴。
（十）努力学习知识,扩大知识面，提高自己的社交能力，促进业务水平的提高.、（十一）直接上属:招商部经理
第二部分招商流程
一、招商人员基本工作程序图
二、重要客户接待流程
三、招商考核流程图
(三)注意个人清洁卫生，爱护牙齿,男士坚持每天刮胡子，上班前不吃异味食品和不喝含酒精的饮料。
(四）女士上班要淡妆打扮,不带夸张饰物，男女均不准带有色眼镜
（五）每日上班前应检查自己的仪表，在公共场所需整理仪表时，要到卫生间，不要当着客人的面或在公共场所整理。更不允许在大厅照镜子、或梳理头发.
(六）表情是人的面部动态索流露的情感，在给人的印象中，表情非常重要,在接待客人时，具体要注意以下几点：
要面带微笑，和颜悦色，给人以亲切感。
要聚精会神，注意倾听，给人以受尊重之感。
要坦诚待客，不卑不亢,给人以真诚感.
要神色坦然，轻松、自信,给人以宽慰感.
不要带有厌烦、僵硬、愤怒的表情,也不要忸怩作态，给客人以不受尊重感。
二、招商接待守则
（一）接待人员必须热情、主动、尽职尽责，否则会影响到个人和公司的形象.
（二)电话来时，最好在听到第三声铃响以前取下话筒，通话时先问好,并清晰报出公司、部门。对方讲话时要用心听,并记下要点。未听清时，及时告诉对方,结束时,应礼貌道别，待对方切断电话，自己再放话筒.
(三）通话时应简明扼要,不得在电话中聊天。
（四）若是超出自己处理权限的电话,请马上将电话交给能够处理的人。转交前，请先扼要汇报对方谈话内容。
（五)有客户来访,马上起来接待并让座.
(六）来客多时按次序进行，不能先接待熟悉客户，对事前通知的客户,可先打声招呼. (七）与客户交流过程中，不得泄漏公司机密。所有人员有对公司及项目不利的说明，使客户对项目产生抗性,无法成交，或为促成成交，任意承诺。一经发现,严肃处理。
（八）直接见面介绍的场合下，应先把地位低的介绍给地位高者.若难以判断,可先把年轻的介绍给年长的.在自己公司和其他公司的关系上,可先把本公司的人介绍给别公司人。
（九）把自己的名片递出时，应把文字向着对方，双手拿出，一边递交一边清楚说出自己的姓名。接对方的名片时,应双手去接,拿到手后应马上看，正确记住对方的姓名后，将名片收起。如遇对方姓名难以辩认,应马上询问。对收到的名片应妥善保管，以便检索。(十）不论客户是否入驻，接待人员应亲自送客户到大门口,再次强调下次联系及见面时间，目送客户走远,为客户留下深刻良好的印象,为下次工作做铺垫。
（十一）接待人员送客户走后，应立即回到接待现场,收拾接待桌面及相关资料，桌椅回归原位。保持良好工作习惯,及工作环境。
三、招商合同管理制度
（一）总则
1、为加强合同管理,明确招商合同的审批权限,规避合同协议风险,根据公司的实际情况，特制定本制度。
2、本制度适用于招商部对外签订的各类合同、协议等。
（二）合同的签订
1、招商合同应采用书面形式,由合约部统一拟定的标准格式或经过其他公司修改后双方一致认定的版本。
2、招商部在签订合同之前，必须依法正确履行审查义务，收集对方相关资料。
承租方为自然人:收集企业在工商局的核名通知书、自然人身份证复印件。
承租方为法人:收集营业执照、税务登记证、组织机构代码证、法人身份证复印件；如为分公司,应收集总公司出具的授权委托书。
3、合同编号由合约部统一制定，原则上合同原件一式三份（也可视情况定合同一式几份),其中一份送至租赁方，一份保存于公司,一份保存于中绿集团财务部合约部，招商部保留复印件。
４、合同正式签订前统一按“合同审批表”走内部流程。
（三)合同的审核流程
１、正确填写《合同审批表》内相关信息,合同审核具体流程：部门领导审查意见→财务部审查意见→合约部审查意见→分管领导审查意见→董事长终审意见
１．部门领导:对合同的可行性、完整性等内容进行审查。
2。财务部:对合同金额、产权人等进行审查。
3。法务部：对合同条款的合法性、严密性、可行性进行审查.
4．分管领导：对合同金额、合同条款等综合评价。
5．董事长：是否签署本合同作出确认。
２、《合同审批表》审查通过后,将《房屋租赁合同》和《合同审批表》至合约部统一进行编号后，即可提交《房屋租赁合同》对方签字盖章。
3、对方完成签字盖章后，持《合同审批表》、《房屋租赁合同》、《用印审批单》到总经办用印.
４、招商部将返还对方的《房屋租赁合同》在总经办领取，并自行复印一份留存，其余原件留存在总经办.
（四）合同的变更、解除
1、在合同履行过程中碰到确有困难而需变更、解除合同时,应收取对方要求变更或解除合同的书面通知，按照《合同变更申请审批表》、《合同解除申请审批表》流程及时上报.
2、《合同变更申请审批表》和《合同解除申请审批表》通过后，需对变更或解除合同按《合同审批表》重新走内部流程，同时附上原合同。
（五)合同的管理
1、招商部留存的合同复印件,对合同复印件应严格管理，指定专人进行登记、归档管理。
2、送至对方的合同原件，应建立签收制度.
3、合同复印后到中绿集团财务合约部加盖“与原件无异，再次复印无效”字样，合同复印件仅作为招商部内部业务信息查询,不得向外借出.
4、招商部参与合同工作的人员，应当对合同中的内容进行保密。
年月日
租赁合同审核确认单
合同编号：客户名称：
主要内容:
房间号：面积:㎡租赁期限：年月日至年月日单价：元/㎡/天保证金：个月元
付款方式：季付付款时间：提前7个工作日
车位：停车协议另签
楼宇租赁合同审批单
商业地产招商手册文案
第九商业大街 P1（封面）主题：第九商业大街副题：核心商圈。财富标王 P2（城市篇）主题：南疆新兴石油工业城市，投资兴业的商业宝地副题：石油大背景、旅游大环境、现代工业大趋势，三大利好助推库车城市商业现代化随文：库车古称龟兹，古丝绸之路的交通重镇，是我国汉唐以来西北边疆的一个政治、经济和文化中心。曾是汉代西域都护府、唐代龟兹都护府和安西都护府的所在地。库车是新疆第二大县，全县总人口45万，这里不仅有绚丽多彩的人文自然景观，年接待旅游观光客80万，是新疆四大著名旅游县（市）；库车是新兴的石油、天然气城市，是塔西北最大的产油区，也是“西气东输”的首发站，经济实力十分雄厚，发展潜力不可估量；库车还是南疆重要的工业城市，石油、化工、采矿、棉纺、乳业等一披上规模、现代化的企业正在快速崛起，成为拉动库车未来经济发展的主要动力；库车也是一座正在崛起的现代化的商贸城市，独特的区位优势，便捷的交通网络，使这里成为沟通南北疆的重要驿站，也是该区域商贸龙头城市，随着金普润开发公司对库车商业地产的大力开发，一座建筑面积120000平米，跨度12000米，集购物、餐饮、娱乐、休闲、旅游、观光六大功能于一体现代商业步行街——第九商业大街正在这里诞生，第九商业大街的出现将进一步加强库车商业现代化的内在动力，使库车成为南疆商贸文化中心！ P3（区位篇）主题：旺地掘金，势在必得副题：库车县金盆养鱼的商业旺地，未来50年坐地分红随文1：黄金宝地构筑黄金商圈天山路，库车县商贸兴业的黄金宝地，多年的商业积淀，使这里成为库车县商气最旺的地方，承鼎盛商气，借助库车县经济大发展的有利时机，金普润开发公司强势出击，分三期开发，在这片黄金宝地上兴建大型商业步行街，构筑库车黄金商圈，确保入驻商户未来50年坐地分红！随文2：商业地标：直面天山路，扼守五一路和团结路交汇之咽喉，坐拥商业宝地，聚拢天下人气；商业环境：依托该片区多年的商业积累和中高档商业良好的发展势头，提升商业档次，整和商业功能，借势而上，无往不胜；商业潜力：库车县最繁华、具前景的商圈，垄断库车县70%以上的商业消费，未来市政规划的核心商业区，大量商户向此集聚，商业潜力不可估量；商圈辐射：强大的商业辐射能力，覆盖整个库车县城消费，凭借优越的交通环境，正逐步形成对新和、莎雅、拜城等周遍县乡的商业覆盖，成为该片区商品批发、零售中心； P4、P5（业态篇）主题：第九商业大街，三大商业主题，六大商业功能副题：集购物、餐饮、娱乐、休闲、旅游、观光六大功能于一体随文1：三大商业主题，划行归市、各具特色主题1：杏花商业步行街——一期现已竣工：一期杏花商业步行街，2003年9月全线竣工，商业街引进国际上最具发展潜力的主题式商业步行街规划，双步行街设计形成双向环行人流，保证商业街旺盛的人气；5800平米休闲广场和步行街景观设计，让消费者在休闲中购物，在购物中赏景，独具魅力的购物环境带来滚滚人流；休闲座椅、健身娱乐区、停车场等配套设施一应惧全，体贴关怀无处不在，让每一位来商业街消费的顾客都成为商业街永久的客户。形成外街、中城、内街的商业规划；——外街沿天山路，形成弧形沿街面，业态定位为小商品、鞋帽箱包批零市场，采用二层沿街铺面设计——宽门厅、小进深，单位商铺面积较小，适合中小商户经营；——中城由6座建筑构成，形成步行街的核心景观区，文化特色鲜明，业态定位为精品购物广场，6座商城商品既相互补充又自成一体，主要经营家电（大小电器）、家居用品、数码通讯、黄金珠宝、化妆品、精品配饰，单位商铺面积大小不一，既有大户经营的专卖店，也有中、小户经营的散柜区；——内街环境幽雅，业态定位为品牌服饰名街，采用二蹭沿街铺面设计，商铺门厅开阔，单位面积较大，以60—80平米居多，适合品牌大户、中户经营；——杏花商业步行街主要经济技术指标：建筑风格欧陆风情开发面积 35000平米商铺数量 486间休闲广场面积 5800平米健身娱乐区 600平米。 健身娱乐区 600平米停车场面积 1200平米大理石及彩砖铺装面积 18000平米商业形态商业步行街主题2，杏花餐饮娱乐广场——二期年底交付二期杏花餐饮娱乐广场，预计2003年12月竣工，商业规划采用具有浓郁文化特色的主题文化广场，5600平米休闲广场和中心景观设计，形成库车县最具特色的文化休闲广场，特色文化、特色餐饮娱乐吸引广大市民和游客来此消费；28米高的休闲观光塔，成为库车县标志性景观建筑，身居塔顶，可以一览第九商业大街的全貌和库车县美景，使外地游客趋之若骛；休闲座椅、健身娱乐区、停车场等配套设施一应惧全，保证商业街旺盛的人气。形成以中心景观区为核心的围
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某家居广场招商手册文案（字） 某家居广场招商手册文案（字）提要：E家居广场位于xx市xx大道南291号，东邻市政公园，西临xx大道，北临方正路。建筑主体及外观结合本地消费习惯及审美设计 自 某家居广场招商手册文案（字） 精品家居第一站，xx第1家，建筑面积25000平方米，招商热线： 传真： 开发商：*投资有限公司 托管营运：*物业有限公司 地址：xx市xx大道南291号 1、xx市概况分析： 地理位置：xx于1994年撤县设市，是广东省湛江市下辖的一个县级市，地处广东省西南部，雷州半岛北部，东邻化州，南界遂溪，东南连接吴川、湛江市，西以广西合浦为邻，北与广西陆川、博白接壤，西南濒临北部湾。 行政划分及人口状况 xx市辖罗州、城北、城南3个街道办事处和18个镇，地域总面积2835平方公里，总人口160多万，在全国县级单位中排前10名。目前市区非农业户籍人口约20万，市区
常住人口约40多万，是湛江市辖人口最多、面积较大、经济最发达的县级市。 2、房地产发展起步阶段： 2013年新开发项目面积为300万平方米以上； 在销售项目100万平方米； 预计2015年市区常住人口增至49万人； 估算xx市家具市场（不包含农村）年消费量2亿元以上。 3、项目概况： E家居广场位于xx市xx大道南291号，东邻市政公园，西临xx大道，北临方正路。建筑主体及外观结合本地消费习惯及审美设计，以现代”简约”与低调的”奢华”理念，用现代的技术手法表现大地艺术、原生态、地域文化；在景观设计中穿插企业文化与人文思想感情。 E家居广场规划面积约25000平方米，首期招商面积为11000平方米，现固定泊车位280个。结合产品定位，打造出现代、前沿、生态舒适的城市综合体。展示新生活的人文广场、专业的家居广场。 4、项目形象定位： 根据xx现有家具商圈，结合现有的中低档独立家具，形成差异化和互补定位，打造”精品家居第一站。推出”星级购物经营环境+星级管理和服务+精品家具品牌”的理念，来
大地金色年华休闲广场招商手册文案(定)
大地?金色年华休闲广场招商手册 体验天堂休闲之城 大地?金色年华休闲广场 招商手册 四川?大地房地产有限公司（配LOGC图） P2-P3 : 西南首座体验型LIVING MALL 商业旗舰，财富聚点--22万平方米超大规模体验之城 占地面积91亩建筑总面积22万余平方米 商铺面积超过6万平方米 停车位1500个以上
序：大地?金色年华是中国著名的房地产企业--大地房地产开发有限公司在2004年以巨资精心打造的西南首座体验型休闲广场。 大地?金色年华休闲广场占地面积91亩，总建筑面积超过22万平方米，其中商业面积超过6万平方米，包括2 个大型中心主力店和商业步行街；住宅面积则达12 万平方米，包括各种特色的小户型和花园 洋房式电梯公寓；以及4万平方米的停车场等地下设施。是目前城西最大体量的商业地产项目。项目扼城西黄金旅游通道，光华大道之要冲，加上周边西南财经大学、四川省委党校、四川省行政干部学院等十余所高校及数十个中高档楼盘的庞大固定消费群，地处城西“四纵四横”交通网络核心地段, 这些都是“大地?金色年华”所特有的繁华要素。 金色年华是成都休闲文化的缩影 成都是休闲之城，是一座你来了就不想离开的城市。大地?金色年华以体验型消费模式跟上你的生活需求，在国际影院观赏3D 电影，在大型室内主题乐园尽情放纵，在吧文化中尽情感受风雅与潇洒，在悠扬的音乐中选购心仪的休闲用品，让愉悦快乐、自由、刺激、舒适贯穿每一个细节，让身心进入一个畅快的旅程，是一座让您来了就不想离开的体验型休闲广场。 城西超大规模商业旗舰 大地?金色年华6万余平方米的经典商业空间，汇聚休闲、娱乐、购物、生活等几大主题，上千个品牌云集于此，精彩的多元化组合形成了强大的商业吸引力和品牌辐射力。而两大主力店，两大露天广场、六区环绕的商业步行街，处处体现着商业布局的合理性。流畅的动线、明确的主题分区营造出互动式商业经营生态环境，更使各种业态优势互补，共铸光华商业新天地。 P4-5 :（商圈与商机） 黄金多级商圈蕴涵无限升值潜力 “大地?金色年华”商圈是具高辐射性质的多级黄金商圈，一级是以商城为中心的日常消费性核心商圈，二级是以全市为覆盖的基本需求性消费商圈，三级以周边城市为辐射的旅游观光消费性商圈。 规划指引投资方向，升值势头锐不可挡！ 大地金色年华满足投资者的升值欲望，十几个高尚成熟社区，40万常住人口，数以百万计的城西消费群，加上成都市青羊区人民政府的整体西迁计划，政府一系列大手笔的投资政策，光华片区即将成为城西全新的政治、经济、文化中心，城西独特的休闲经济、观光经济必将水涨船高，伴随商机的涌现，升值势头更是锐不可挡。 火爆的传统商圈 传统大型商业零售巨头如家乐福、伊藤、麦德龙、人人乐、宜家、欧尚等入驻城西给城西商业带来了火爆的局面，揭示了城西是最具有商业潜力的区域。尤其是光华片区，独有的校园经济圈和多个大型居住小区的开发，加上道路网络的畅达性、辐射性，都决定了位居城西中心的光华片区将是城西商业发展的潜力股。
世纪新天地商业广场招商手册文案
[世纪新天地商业广场] 招商手册文案 ●封面 Logo组合 首创酒泉开放式商业步行街群落 6万㎡开放式街区魅力之都 “酒泉商业地产新地标” （备注：logo与“首创酒泉开放式商业步行街群落”进行组合，“酒泉商业地产新地标”在封面上作模糊设计处理） ●P01封二~扉页《形象》 酒泉城市商业典范财富投资潜力无限 Jiuquan city business model and infinite wealth investment potential ●P02～03《logo形象延展》 Logo组合 舞动酒泉商业财富街区魅力 Wealth street area magic power moves Jiuquan business （备注：以此字为核心，与logo紧密结合） 创造无限可能共谱财富荣耀 Create the infinite possibility and wealth honor （备注：参照明发商业广场招商手册） ●P04～05《定位》
首创酒泉开放式商业步行街群落 Found the first open type businesses foot streets fall of Jiuquan 6万㎡开放式综合型购物中心 国际·中国·酒泉·世纪新天地商业广场 魅力新区·财富阵地 休闲时尚魅力体验之城 WORLD·CHINA·JIUQUAN·CENTURY BUSINESS PLAZA ●P06～07《商业形态》 全球顶级商业形态，谱写酒泉财富传奇！ Global top-class business appearance create Jiuquan wealth legend “开放式商业步街群落”，表现形式为一种城市生活休闲购物中心的大型主题广场，以强调休闲娱乐消费为核心，涵盖购物、餐饮、商务、文化、旅游等多功能于一体综合性大型消费中心。较之于当前流行的“SHOPPINGMALL”，它不仅融合了独立店面街区、开放式连廊、走道的商业元素精髓，而且它更加开放、更为多样化，是目前世界上最为顶级的商业形态。有效商圈可以达200-300公里，对整个区域的经济产生了巨大的带动作用！ 在世界——美国、加拿大、德国、英国、法国、意大利……休闲娱乐商业街区群落的平均销售额和回报率是一般购物中心的4~5倍，并开启一阵“开放式商业步行街群落”得开发浪潮，。 在中国——休闲为核心的开放式商业街区经济大潮正开始汹涌澎湃,开发国际商业标准街区群落的商业革命正在掀起,蕴涵巨大商业投资价值的时代开始到来! 开放式商业步行街群落商业魅力 以开放式和独立店面打造商业最高的投资平台 配置大量的自然景观和休闲设施，突出合理的布局、特色的风格，提供更优质、更人性化的休闲、娱乐、购物场所，更符合当今大众逛街消费习惯 以多主题式街区组成的集购物、休闲、娱乐、美食、商务于一体的一站式开放式步行街群落，引集千万消费人潮，爆发无限消费潜力和财富空间 （备注：该段小字处理） 领袖全球的财富传奇，在酒泉无限延续！ ●P08~ 09《城市》 现代酒泉，魅力傲视群伦 中心城市——与时俱进，领跑省域城市经济 The center city is the province area city economy 酒泉，古河西四大名郡之一。位于河西走廊西端，自古就是我国西部的军事、交通重镇，“古丝绸之路”
招商手册文案部分
招商手册文案部分 封面： 财富之门，为您而开；至尊福地，虚席以待！ 中国·睢宁 中国睢宁处于苏、鲁、豫、皖的交界处，徐连经济带的中心区域，是南北交通的咽喉要道，城市交替的黄金走廊。面积1773平方公里，总人口132.51万，全县辖16个镇，具有优越的位置区域条件：西靠全国重要的铁路交通枢纽徐州市，东临欧亚大陆桥东桥头堡连云港市。境内高标准的徐宁（机场）路、104国道、省市县一级公路纵横交错，徐（宿）宁高速公路横贯东西；京沪、霍连高速公路与睢宁擦肩而过。内河航道紧连京杭大运河，徐沙河、徐洪河直通洪泽湖。国家民航一级干线机场──徐州观音机场坐落睢宁境内，架起了睢宁通往外界的空中桥梁，形成了水、陆、空立体交通网络，交通十分便捷。 睢宁·金港 自2009年来睢宁经济飞速发展，城市不断北扩西移，在政府纳行归市的政策下，商业格局正逐步转变。金港国际建材家居购物中心的入驻。标志着一个崭新时代即将来临，一个全新商圈即将呈现。 金港国际建材家居购物中心，是2009年下半年睢宁政府招商引资的重点项目，总投资4亿人民币。项目开发得到了睢宁政府的高度重视，从土地费用、企业税、增值税的优惠，到各项规费的减免，到用电优惠与服务的承诺，直到特殊政策的出台，睢宁政府给予了金港国际最大的优惠与支持。并且被睢宁政府定位为“2010年睢宁重点工程”。 金港的财富与国际同步 P5 世界杰出华商协会是全球华商的最高组织，旨在为全球杰出华商构建最具价值的人脉网络与合作平台，促进华商精英强强联手，和合共荣。协会每年定期在
北京人民大会堂和钓鱼台国宾馆举办的“世界杰出华商大会”，以高尚的品位、丰富的商业机会和最具价值的人脉资源凝聚着全球30多个国家的杰出华商，成为全球华商的顶级盛会。企业资产超过1亿元或年营业额超过5亿元，极具社会地位、发展潜力或有着良好社会形象的企业方可申请加入。 协会由原全国政协副主席孙孚凌先生担任主席，中国国家外国专家局原局长、国际欧亚科学院院士马俊如先生担任会长，华人亿万富翁俱乐部主席卢俊卿先生担任执行主席、常务副会长，中国商业联合会会长、中国商业部原副部长何济海先生担任理事长。 P6 徐州衡锦置业有限公司曾成功开发了泗县“南都贵苑”、睢宁“新世界财富广场”，获得了广泛的社会好评，成为当地住宅与商业地产的典范之作。2009年，公司被评选为“世界杰出华商协会理事长单位”，同年在北京人民大会堂，举办的第四届世界杰出华商协会代表大大会上，徐州衡锦置业成功吸纳了海外资金的注入，着手开发“金港国际建材家居购物中心”，立志打造淮海经济圈最具人气、最具价值、最具商机的建材家居首选采购基地。 徐州衡锦置业董事长 世界杰出华商协会理事刘培元先生 企业文化：诚信为本、创新为魂、完善自身、回报社会。 发展理念：以质量铸造品牌以管理造就市场 以信誉创造效益以服务谋求发展
商业广场招商手册文案
××新世纪广场招商手册文案 封面 ××新世纪广场 招商手册 梦想力量财富传奇 首席大都市一站式商业航母SHOPPING MALL 扉页 CHINA CTIY COMMERCIAL NEW MODEL 中国城市商业新典范 P1 活力新城 财富MALL P2 CTIY HEALTH MIRACLE 创造无限可能共谱财富荣耀 P3---P4
SHOPPING MALL 国际商业模式顶级投资价值 超大面积、超大规模、复合形态的ＭＡＬＬ不同于一般意义上的消费中心。按国外定义，一个ＭＡＬＬ的有效商圈达到200～300公里，它将带动人流、物流、信息流、资金流的全面汇集，对一个区域的经济产生巨大的拉动作用。 在日本，ＭＡＬＬ的店铺数仅占零售业的1％，但它们却创造了全国零售总额的大部分；在欧美国家，ＭＡＬＬ销售额已占据其社会消费品总额的一半左右……发达国家的MALL已经切实地成为了一个对人气具有极强的集聚效应的商业中心。 MALL，已经成为当今世界发展速度最快、影响最广、综合竞争能力最强的成功商业模式！ P5---P6 活力×× VIGOR ZHUJI ●2005年全国百强县（市）排名第十六位 ●连续两次荣获“全国环境综合整治优秀城市”、“全国卫生城市”等称号 ●被誉为“中国珍珠之乡”、“中国香榧之乡”、“中国袜业之乡” ●浙江省首批“教育强市”、“科技强市”、“体育强市” ××城市建成区面积达15平方公里，人口超16万，规划建成区面积35平方公里，人口达35万人。地理位置优越，交通便捷，浙赣铁路、杭金衢高速公路、金杭公路贯穿全境，距上海200公里，杭州90公里，萧山国际机场60公里。各项基础设施配套完善，经济建设和各项社会事业发展迅速。目前，××拥有省级名牌产品11只、省著名商标15只，总数列浙江省县级市第一。××有以服装为主的五大类出口商品、145个品种，外贸出口连年增长。并且凭借西施的传奇故事和五泄的秀美景色，旅游产业蓬勃发展。 P7----P8
万科魅力生活广场招商手册文案欣赏
万科魅力生活广场招商手册文案欣赏 万科魅力生活广场招商手册 一、活力城市篇（P3- P4） 二、潜力区位篇（P5） 三、企业品牌篇（P6- P7） 四、理念规划篇（P8- P12） 五、品牌联盟篇（P13） 六、多元业态篇（P14- P16） 七、强势消费篇（P17） 八、投资优惠篇（P18） 九、招商细则篇（P19- P20） 万科（VANKE）招商手册 封面： （万科LOGO，魅力生活广场LOGO）招商手册 封二： 万科商业形象广告语 10000?Living Mall生活广场 无锡首个国际化开放式时尚生活街区 P1 前言 与世界同步，与全球接轨 万科Living Mall生活广场既同于Mall的功能，涵盖了集休闲、购物、娱乐、餐饮美食为一体的多元化时尚消费模式，同时又是Mall时代的创新产品，万科颠覆传统商业模式，运用22年开发理念菁华，立足服务生活，提取Block街
区与shoppingmall的优点，引进国际顶级品牌主力店，融入国际化商业街区规划理念，首创无锡国际级开放式时尚生活街区。 Living Mall的商业生活方式，以便捷、休闲、开放与亲和为特征，融合在人们的居住中，以满足人们生活需求为前提，其家门口休闲娱乐的新生活模式将全、6提升居民的生活水平。暗合了魅力之城的“和谐社区”，与世界同步，与全球接轨，符合无锡区域特点与中国商业发展实情。 万科正是以这种不断创新的规划理念与执着的服务态度，为魅力之城、太湖新城乃至整个无锡带来应有尽有的时尚消费生活服务。 P2 目录 一、活力城市篇（P3- P4） 二、潜力区位篇（P5） 三、企业品牌篇（P6- P7） 四、理念规划篇（P8- P12） 五、品牌联盟篇（P13） 六、多元业态篇（P14- P16） 七、强势消费篇（P17） 八、投资优惠篇（P18） 九、招商细则篇（P19- P20） P3 一、活力城市篇 聚焦长三角，经济发展走进无锡时代 ◆枢纽之地，牵动长三角轨道交通主脉 无锡，位于长三角核心位置，是苏、锡、常都市圈的几何中心和重要的区域经济中心，享有“太湖明珠”的美誉，地理位置无比优越，是华东地区的交通枢纽，随着无锡机场的恢复通航、城际轻轨的规划、宁杭、沿江高速公路的建成以及京沪高速铁路的建设，无锡的交通枢纽地位越加明显，主角之势渐已形成。 ◆活力城市，晋升经济地位排名前列 作为苏锡常经济带的主力军之一，2005年无锡市GDP增长15.1%，位居长
招商文案怎么写(终审稿)
招商文案怎么写 文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-
招商文案怎么写？ 产品项目要发展壮大，需要招募众多经销商，招商文案是招募代理商最高效的工具之一。 那么招商手册的文案要如何写怎样写才能突出商机，吸引投资者 今天姚飞和大家分享一下产品项目招商文案撰写模式，大家可以参考参考。 标题承诺 招商文案的对象是投资者，有一定资源的经销商，寻找这些目标人群成为我们的代理商，他们对赚钱很感兴趣，所以在标题上必须展示出可以帮助顾客投资者经销商赚钱，这样抓住他们的注意力。 标题必须清晰地传达了目标群体感兴趣的利益点，给出一个强有力的利益承诺点。 市场趋势 吸引了目标客户的注意力的之后，这时候要快速地进行市场环境考察，展示行业趋势，未来发展趋势，产品的市场状况进行分析，包括产品在近几年的增长率、市场容量、行业的发展等。
通过这些数据展示和趋势分析，让目标群体相信这个行业前景光明，市场巨大，有得做，值得投资。 产品介绍 简单介绍企业背景，品牌实力，产品故事。 把产品的特点和优势都展示出来，介绍产品的原材料和工艺，让消费者和代理更清楚的了解到产品。 这是最重要的一步，市场上同类的品牌产品这么多，要告诉潜在客户为什么要选择你的产品。 权威推荐 这时候可以告诉人们，明星代言，有哪些名人专家曾经使用过你的产品，展示他们的图片和他们的评价，引用媒体的权威报道论述，展示获得的成就荣誉。 人们相信权威，听从专家名人的言论。 盈利前景 分析产品盈利模式，通过什么方式赚钱，展示产品一些具体应用场景，适用的需求人群，可以销售渠道，也可以具体假设的一个等级投入将来的前景收益，做这个产品项目好处的是什么。
三棵树·旺角商业中心招商手册文案
芒市三棵树·旺角商业项目招商手册文案 封面（烫金、简约精致）：logo、三棵树·旺角商业中心招商手册城市中央汇聚万商 中国·芒市 购物·餐饮·娱乐·休闲·商务·金融·酒店·教育·生活·中央住宅封面颜色字体颜色 封底：logo、三棵树·旺角商业中心 定鼎之地大商将起 全球招商火热进行中 首批入驻享租金85折优惠（去掉这一句） 招商电话、项目地址、区位图、旺角、恒旭logo 开篇语： 孟中印缅经济走廊重镇边境城市未来的无限可能
芒市将于世界接轨身处大潮该如何抉择？（主） 项目简介： 三棵树·旺角商业中心由德宏州浙东实业有限责任公司开发，云南建投全面建设，德宏州恒旭商业管理有限公司统一运营。（空白处三个公司logo，配文：发展商强大后台支撑，建筑行业标榜企业，专业管理运营团队强强联合，势在登顶） 项目位于芒市团结大街147号（原德宏卫校），占地面积36577.7平方米，项目总投资3.2亿，总建筑面积69539.36平方米，其中商业面积33565.94平方米，住宅及其他配套面积35970.42平方米。共有独立产权临街商铺246间，住宅174套。建筑密度49.45%，容积率2.21，绿地率21.51%，机动车停车位345个，非机动车停车位510个。 三棵树·旺角商业中心位于德宏经济、政治、文化中心的芒市，处于城市中心轴线位置，项目周边市政配套齐全，多条城市主干线交叉环绕，连接芒市商业气息最为浓厚的团结大街及居民最为密集的南蚌路、仙池路等多条交通主线。 项目内有新代建24米宽市政规划道路，12000㎡地下停车空间，创新增加二楼天桥环线“芒市走廊”，在缓解芒市交通压力的同
招商手册j经典文案(2012)
2.4万商业广场 招商手册经典文案封面 （融圣LOGO，大都汇广场LOGO）招商手册 封二： （融圣国际?王朝商业形象广告语） 2.4平方大都汇商业广场 长沙首个国际化开放式时尚商业都汇 P1 前言 活力长沙创富之都 ——与城市同步，与商圈接轨 P2 目录 一、活力城市篇（P3- P4）——活力长沙、天下商都 二、潜力区位篇(P5-P6) ——城市央区、创富殿堂 三、强势消费篇（P7-P8）——不可复制的城市封面生活 四、品牌联盟篇(P9-P10) ——商业巨擎、强强联合 五、功能业态篇(P11-P12) ——魅力之都、汇聚精彩 六、招商细则篇(P12-P13) 一、活力城市篇（P3-P4） 城市规划（加图）
五大商圈（五一广场、候家塘、城南东路/韶山路、晚报大道/车站路、车站南路、桂花路） 1、五一广场板块——长沙第一商圈 1、五一广场一直都是长沙商业中心的典型代表，同时也是长沙文化、经济中心； 2、传统商业形成了浓厚、突出、密集、热闹、拥挤的格局氛围； 3、围绕五一广场周边散布着新友谊广场、万代广场、新大新时代广场等大型购物中心，环状围绕于五一广场，第一商圈的地位不可撼动。 2、候家塘板块——‘体育”金融商圈 1、位于长沙市金融核心地带，周边酒店集中、写字楼云集，商贸气息浓郁； 2、侯家塘商圈蕴含着独特的“体育”概念，使得整个侯家塘商圈的定位显得个性十足，尤其是摩天轮购物中心的存在更加加强了这种独特性。 3、城南东路、韶山路板块——崭新的城区商圈 1、以新东塘立交桥为中心，以劳动路为轴线的商圈，其周边有友谊商场、东塘百货、新一佳、新世纪体育文化中心等购物广场； 2、连通韶山北路与曙光路的金街催生了一个崭新形象的城区商业街，补白了城区旧有商圈。为该商圈 五一广场板块 城南东路、韶山路板块 候家塘板块 晚报大道、车站北路板块 人民东路板块
X家居广场招商手册文案(字)标准范本
编号：QC/RE-KA4504 X家居广场招商手册文案(字)标 准范本 In the collective, in order to make all behaviors have rules and regulations, all people abide by the unified norms, so that each group can play the highest role and create the maximum value. （管理规范示范文本） 编订：________________________ 审批：________________________ 工作单位：________________________
X家居广场招商手册文案(字)标准范本 使用指南：本管理规范文件适合在集体中为使所有行为都有章可偱，所有人都共同遵守统一的规范，最终创造高效公平公开的的环境，使每个小组发挥的作用最高值与创造的价值最大化。文件可用word 任意修改，可根据自己的情况编辑。 某家居广场招商手册文案（字） 精品家居第一站，xx第1家，建筑面积25000平方米， 招商热线： 传真： 开发商：*投资有限公司 托管营运：*物业有限公司 地址：xx市xx大道南291号 1、xx市概况分析： 地理位置：xx于1994年撤县设市，是广东省湛江市下辖的一个县级市，地处广东省西南部，雷州半岛北部，东邻化
州，南界遂溪，东南连接吴川、湛江市，西以广西合浦为邻，北与广西陆川、博白接壤，西南濒临北部湾。 行政划分及人口状况 xx市辖罗州、城北、城南3个街道办事处和18个镇，地域总面积2835平方公里，总人口160多万，在全国县级单位中排前10名。目前市区非农业户籍人口约20万，市区常住人口约40多万，是湛江市辖人口最多、面积较大、经济最发达的县级市。 2、房地产发展起步阶段： 20xx年新开发项目面积为300万平方米以上； 在销售项目100万平方米；
招商手册文案范文
招商手册文案范文 招商手册框架（人生版图，就此展开最壮丽的篇章） 封面漯河新天地 招商手册 人生版图，就此展开最壮丽的篇章！ P1序（名人撰写） P2-P3 漯河——中国内陆特区，一座雄心勃勃的城市！ 漯河概况 漯河位于河南省中南部，是豫中南中小城市群的中心。全市总面积为2617平方公里，总人口248万。xx年漯河市被命名为全国第一个“中国食品名城”。 交通环境
漯河市交通运输业十分发达，便捷交通货物运输和带来大量客流。漯河市是豫中南地区的重要交通枢纽，漯河火车站为国家一级枢纽编组站，京广铁路纵贯南北；高速公路可从漯河直达北京、天津、上海、深圳等地，107国道和京深高速公路纵贯全境，4条省级公路干线；漯河市距新落成的郑州国际机场仅40分钟车程。 经济与商业发展 漯河规划十年发展规划 中原地区开放性、区域型中心城市 建成“三个基地”，现代农业产业化示范基地、高新技术产业基地和全国有影响的食品加工基地。逐步成为“七大中心”，就是使漯河成为区域性交通运输中心、商品流通中心、信息中心、通信中心、供电中心、文化体育中心、医疗保健中心。 名企风范 双汇集团
xx年双汇集团荣获“全国优秀龙头食品企业”称号。双汇集团双汇集团年产值突破160亿元，是中国最大的肉类出口和罐头生产基地，世界最大的火腿肠生产基地之一，年产值30亿元，年进出口贸易额达1亿美元。 南街村集团 xx年“南街村”商标荣获“中国驰名商标”，南街村集团荣获“全国优秀龙头食品企业”称号。 P4-P5 漯河新天地——漯河城市新名片 领袖气质 商业典范 中原第一街、豫南第一城 项目概况
总占地171.45亩，总建筑面积约24万平方米，东西长467米，南北长（西）376米、（东）134米，呈不规则的“龙”形。本地块于xx年12月28日被漯河市美盛房地产开发有限公司以1.7亿元一举夺得，成为漯河市有史以来拍卖时间最长、拍卖面积最大、拍卖金额最高的市中心最后一块黄金宝地。 漯河新天地邀请国际上久负盛名的澳大利亚·五合国际担纲建筑规划设计，整个项目由一个标志性建筑物（40余米高的钟塔），两大主题商业街（金街、龙街），五大中心广场、五大主出入口以及十二大板块（主体商业区、儿童区、文化区、娱乐区、餐饮区、古玩区、办公区、酒店区、数码家电区、住宅区、小商品批发区、定制开发区）组成，能满足漯河乃至周边消费人群的多层次消费需求。 规划领先20年 （规划图） 项目规划优势 以经营者/铺主角度考虑
招商手册文案成稿
招商手册文案 一、主题词 1、黄河金三角、商业新坐标 2、占尽市场先机、做尽红火生意 3、消费只需一站、繁华无需远足 4、打造中卫第一商业航母----- Shopping Mall 5、朝阳百货一一新生代休闲生活主题消费场 6、打造城市商业名片、引领中卫商业主流 7、新城市、新商业、新中心 8、“叫板”银川市场、抢占宁夏龙头 9、加盟朝阳百货、缔造财富传奇 10、上风上水、黄金宝地 11、好地段、好生意、好前景 12、给你个摊位、不如给你个店 13、朝阳百货一一中卫第一家品牌培育基地 14、领舞黄河金三角、抢滩朝阳新商机 15、日出东方、财聚朝阳 16、诚邀一一加入朝阳的品牌团队 17、鼓楼南街一一新城区未来的财富大道 1&朝阳百货一一新中卫商业的龙头 19、我们用事实说话、兑现是硬道理 20、改变中卫商业传统格局一一从朝阳百货开始 二、十个一工程启航 1、建立一个营销策划中心：朝阳百货营销策划中心，以中卫市人民政府、各协会及北京知统市 场营销专家为顾问团，整合政府、行业、知名企业及社会多方而资源，实施深谋远虑的市场推广，并力邀北京、西安零售业专家参与市场经营管理。 2、建立一个品牌推广中心：朝阳百货的一个重要使命就是品牌推广，通过行业协会组织，加强 品牌企业的沟通、交流、扶持众多商户走上品牌之路，提高知爼度和市场占有率。 3、建立一个新西部商业中心：朝阳百货依托宁、甘、蒙三省交界的独特而优越的地理位置，引 进现代先进的管理方法和运营体系，全面提升中卫乃至整个宁夏四部的现代商业层级，摆脱兰州、银川、四安等大城市以往对中卫商业的辐射，自成一体，配合中卫市政府加快城市发展计划，打造黄河金三角商业新坐标。力争第一年稳左, 第二年赶上，第三年超越。 4、每年一次全国性市场考察：每年组织各行业具有代表性的经营户，有重点、有计划的在全国 各发达城币进行市场考察，帮助经营商户更深入的了解商业动态，以便做岀正确有效的经营决策。 5、每季度一次商品展销节：由朝阳百货牵头，配合各个重大节假日，每季度举办一次商品展销 卩，全面展示各商户实力，促进商品流通与销售，扩大朝阳百货的知名度与影响力。 6、每月一次文化艺术盯：朝阳百货将与各大文化传播机构建立联系，推岀每月一次的文化艺术卩， 全力打造朝阳百货文化品牌，将朝阳百货建成中卫人民的假日休闲与文化交流中心。 7、建立一套广告宣传计划：由大禹房地产开发有限公司出巨资，而向全区乃至全国实施强有力 的广告宣传，地毯式覆盖周边地区，并结合在全国的巡展活动实施及宣传。
招商手册文案要如何撰写
招商手册文案要如何撰 写
招商手册文案要如何撰写 很多时候很多人不知道项目招商文案该如何起草，提笔也不知道从何处着手，今天，就有千里眼商业管理的小编，为大家带来这一次的讲解，虽然仓促，但希望对大家有所帮助。 第一，我们为什么要招商？招商项目的根本价值在哪里？ 在今天的商业环境中，任何一种商品及服务，都必须具有市场价值。对于投资者来说，他们投资是为了追求最大的回报。对于客户来说，商家提供的服务及产品是否具有真正的价值非常重要。这是任何一个招商引资项目成功的关键所在。曼库索博士曾经在多次演讲时，向中国的听众们提问，他所问的问题是：当我们经营某项生意时，请大家列出最重要的一个因素，从而使这个生意能够获得真正意义上的成功。我们从中国的听众中得到的大多数的回答是：资金、人才、管理、政府优惠政策等等。而曼库索博士的答案是，虽然那些因素都是重要的，但是，做生意成功的一个最根本的决定因素就是“谁是你的客户”，你的客户的需求是什么？因此我们招商手册最根本的内容应该围绕客户的需求来撰写。 第二，我们招商引资的优势在哪里？为什么我们的项目最值得外商来投资？ 尽管我国各省、市地方政府在对外招商手册中，都包含有市场分析或预测的内容，但国内各地项目招商手册中，有关市场的分析和预测，绝大部分是对市场笼统的静态分析。往往还有一些招商手册夸大对市场的形容，夸大未来的经济效益，没有经过系统的、严密的市场调查，缺乏完整的、科学的数据分析。投资者们对市场的分析和评估极为关注，因为市场分析是否准确，将直接影响到他们投资后的经济效益和预期战略目标。
第三，我们的招商引资项目是否经得住时间的考验？ 在今天的市场环境中，竞争异常的惨烈，科学技术成爆炸式的发展，各种产品及服务层出不穷，稍不留神，你的产品及服务即可能成为竞争中的淘汰者。这种例子，无论是在中国还是在美国，比比皆是。事实上，投资者非常注重投资的时效性，因此，我们在招商引资的进程中，特别是在我们的招商手册里，必须对此做出客观明确的分析及评估。这不单单是对投资者们负责任，对于我们招商者本身来讲也大有裨益。 第四，我们要真正搞清楚中国及海外的资产及财务分析的方法及程序。 在我们的招商手册及商务计划书中，金融及财务分析是我们最薄弱的一块。我们在金融及财务上的理解，往往与投资者所习惯的方式大相径庭，我们常常看到海外投资者经常不断要求中方出示这样那样的财务报表或有关的资料，中方也尽力而为了，但是，往往最终中方所提供的财务资料难以符合投资者的需求，从而导致双方的合作终止。 故此，我们的建议是：我们要进行成功的招商引资，在操作过程之中，某些环节必须借助专业人士来完成。投资分析是专业性极强的领域，在这一方面，我们需要利用专业人士的专业知识，把我们的投资预期与财务安排描述得清清楚楚。需要强调的是，要运用专业的英文表达出投资者可以理解的信息。这里边会牵扯到翻译费用问题，但是这笔钱往往节省不得。 总而言之，招商引资本身就是一个复杂且极富专业性的系统工程。我们必须做到有计划、有系统地利用各方的专业资源来配合我们完成招商引资的工作，这样我们才能够事半功倍，圆满的完成招商引资。
装饰建材城招商手册文案
装饰建材城招商手册文案 封面 标题：****装饰建材城 鄂西北首席装饰建材中心 招商手册 项目logo P1：前言 perface 标题：****，书写一部传奇！ 随文： 从上个世纪八十年代起，XF市中原路因其得天独厚的城市口岸位置，自发形成了一个XF最早的、最大的装饰建材类商圈，经过二十多年的经营与发展，在鄂西北渐渐流传开了一句话——“买建材，到中原！” 这句话，代表了中原路建材市场这么多年来积累的口碑与信誉，这里已经成为XF市最有影响力与号召力的装饰建材集散地，其辐射影响力甚至辐射到整个鄂西北与邻近省份。 随着城市发展进程的加快，仅仅因为扎堆效应建立起来的市场运营模式已经跟不上时代的步伐。混乱的布局、落后的管理、欠缺的配套已经越来越阻碍市场的长远经营与发展；品牌商家与市场摊贩混居一室，不仅让知名品牌苦不堪言，更是让终端客户装饰新家的热情与兴奋在劳累与困惑中消磨殆尽。重塑商业空间形态，科学规范商户组合，提升行业发展空间已迫在眉睫。 湖北昌盛房地产抓住中原路建材市场亟需升级换代的契机，为XF市民打造了一艘全新的装饰建材航母——****装饰建材城，5万方宏大规模、科学的功能分区、一站式购物、统一招商管理的理念，这样的规划在XF、甚至在整个鄂西北也难得一见，它将站在汹涌翻滚的潮头，领航鄂西北装饰建材行业的持续发展，书写一部动人心魄的传奇！ p2-3：
第一章开疆拓域——区位篇 （项目鸟瞰图） P4-5： 标题：Part 1：XF，正在崛起 随文： XF，湖北省第二大城市和鄂、豫、陕毗邻地区30万平方公里范围内唯一的一座大城市，历史文化悠久，地理位置重要，交通优势突出，素有“南船北马”、“七省通衢”之称，自古就是兵家必争之地。 水——汉水滔滔直奔长江； 陆——汉渝、焦柳铁路和孝襄、襄十、襄荆、魏襄四条高速公路在XF交汇； 空——XF机场、老河口机场航线直达全国各大中城市。 作为鄂西北及鄂豫陕渝毗邻地区的物流中心，便捷的交通运输使得XF的市场发展拥有了强大的辐射影响力。 XF是东风汽车公司发展重型柴油车、轻型车、中高档轿车的重要基地，纺织、化工、食品、轻工、医工、建材、高新技术、新材料等支柱产业发展迅速。XF的城市化建设进程步伐稳健，城市发展潜力在不断增强。2005年，《福布斯》根据经营成本、劳动力素质和货运便利程度三类指标，把XF评为中国最适合办工厂的城市第4位，最适合人居的城市第41位，在湖北省排第1位。 XF 全国十大魅力城市 中国历史文化名城 中国优秀旅游城市 国家园林城市 全国科技进步城市 全国绿化模范城市 （XF区位图、XF对鄂西北及周边省市地区的辐射范围）
招商手册文案(1)资料
亚新·橄榄城招商手册文案 封面 LOGO(橄榄城) 越缤纷悦生活 橄榄城·SHOPPING PARTY 招商手册 扉页 橄榄城?SHOPPING PARTY 活力城邦 悦动生活 ——创造缤纷商业共谱财富前景 P1 ---P2 橄榄城·SHOPPING PARTY 实力构筑 POWER EXPIRE 郑州亚新房地产开发有限公司成立于1997年9月，注册资金28830万元，具有房地产开发企业国家一级资质.2009年9月，为适应公司业务发展需要，成立河南亚新投资集团，业务领域涉及地产开发、地产投资、地产金融、物业服务等多个板块。 公司坚持"一二级联动、区域性聚焦、产品差异化"的发展战略，先后成功打造都市中心生态美宅"美好"系列和都市滨水社区"橄榄城"系列，构筑时代人居典范，以此为起点，在创造社会价值的道路上执着前行。 专业商管 EXPRESS SERVE
亚新橄榄城商业由资深专业的商业经营管理公司，对商业进行专业的经营管理，包括品牌定位、形象定位等系统化管理工程，以管理保证经营，以管理获取回报，保障商户丰厚的经营收益。 P3---P4 橄榄城·SHOPPING PARTY 活力中原 VIGOR ZHONGYUAN ●郑州，河南省省会。全省政治、经济、科技、文化和教育中心，人口700万 ●中国重要铁路、公路、航空枢纽之一，中国中部经济区中心城市，被誉为“商城” ●行政区划6个市辖区、5个县级市、1个县、1个国家级新区，2个国家级开发区、1个 国家级出口加工区 ●中国历史文化名城、中国八大古都之一 (二七塔、动车等) 魅力郑南 GLAMOUR ZHENGNAN ●2010年12月，二七运河新区的总体规划获郑州市政府批复 ●郑州南部行政服务中心、总部经济中心和市民文化中心 ●总部经济产业园、六星级酒店、现代物流园区、生态休闲产业园区 ●潜力无限的城市消费力，缤纷繁华的商业环境 ●京广快速路锋速南北、地铁2号线通达全城，众多实力商家、品牌连锁商家纷纷落户 P5---P6（区域位置、交通、规划）基础价值篇 橄榄城·SHOPPING PARTY 南区发展喜迎东风——据守黄金十字位的商业旗舰 二七新区概念总规划占地28平方公里，处于郑州城镇分布围绕的“一核心三组团”、“三带一轴”布局发展的核心位置。
XX商场招商手册
XX商场招商手册 提案 目录： ●思路 ●策略 ●构架及文案 ◇前言 ◇形象篇 ◇地利篇 ◇环境篇 ◇回报篇 ◇实力篇 【思路】
招商手册的功能不仅仅是招商主体（XX）向招商客体（求租或购买者）单向传达招商信息的一个载体，而是为潜在投资者提供一个完美的投资解决方案，换句话说，就是如何解决投资人的投资信心问题，即如何让其眼睛发亮，如何打开投资者的心结的问题。为此，在招商手册的构架和文案上，我们遵照并融合AIDA（注意→兴趣→欲望→购买）和FBI（卖点→利益→冲击）的营销方法，来进行组织和设计。我们将这一过程分解为以下五个阶段：了解兴趣欲望比较信心 【策略】 上述五个阶段是一个彼此关联的逻辑过程，同时每个阶段也是一个营销过程，也就是说服过程。所以，我们在每个阶段所应提供的资源和内容一定力求饱满、充实、有说服力，因为每个细节都可能左右或影响投资者的兴趣和欲望。同时在文案表现上应具有煽动性和鼓动力，这样才能使招商手册的功能发挥到极致。基于以上思路，我们将每个阶段所应配置的资源和内容罗列如下： 公司情况介绍（实力、品牌） 了解 商场概貌介绍（规模、区位、硬件等） 经营思想、理念、目标等 兴趣 衢州的商业格局及商业氛围 强调地段位置的重要性、唯一性 欲望 从房产发展角度进行投资分析 横向比较（该区位与其它区位） 比较 纵向比较（该区位自身的发展） 信心招商阶段所提供的优惠政策和优惠条件 【架构与文案】
※前言※ ◎目的：赋予XX时代广场以美好的联想，感受其与众不同的气质、品位与档次。 ◎文案：巴黎的香榭丽舍，东京的银座，香港的铜罗弯，上海的淮海路，北京的西单———这些耳熟能详的名字，不仅代表着尊贵的地段，更代表着财富、地位、品位与荣耀。 “地段决定地位”这一商界永恒不悖的原理，告诉我们：CBD内的金铺盛宴，只为 善于发现者而生。商界繁华，哪里是值得您垂青的一片旺土，翻过此页，你就会找 到答案。 ※形象篇：新XX·新财源·新天地※ ◎目的：让潜在投资者感受一个全新的XX时代广场，给他们一个全新的感受和全新的视觉冲击。 ◎文案： XX的追求——创衢州商业服务第一品牌 XX的经营理念———提高品牌形象，打造时尚之都 XX的经营方针———以商养商滚动发展 XX的广告口号———以地段规模品位服务笑傲未来 得XX者得天下 ※地利篇：无需争辩的商脉贵府※ ◎目的：让潜在投资者了解华信时代广场的区位、规模、硬件等概况，以及华信公司的实力，这是投资者获取信心的第一步。 ◎文案：商家必胜之道，永远是地段决胜一切。XX时代广场，是由XX时代商贸公司直接控股的衢州目前唯一的一家，具有龙头地位的二星级市场。它雄踞具有“四省通衢” 之美誉的衢州商业主动脉的核心地段，它不仅两两面临街，而且一直是人流、时尚 信息流、资金流无出其右的核心重地，更是未来衢州商业“展宏图，起伟业”的坐 标中心。动人心魄的非凡气度，仰之弥高的非凡身价，失之难再的商业氛围，一呼 百应的尊荣礼遇，使华信时代广场将成为衢州CBD内的顶级金铺。 ◎广告语：地段就是地位 ※环境篇：不凡气度，压轴商业宝地※ ◎目的：通过硬件、软件及商业氛围的描述，来阐述其位置作为投资的的唯一性和稀有性，进一步增强投资信心 ◎文案： 市场格局怎么变？