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质量通病防治措施方案

质量通病防治措施方案
质量通病防治措施方案

五洋建设西安首府2号公寓楼住宅工程质量常见问题专项治理工作方案

目录

一、工程概况 (1)

二、编制依据 (1)

三、质量常见问题防治工作要求及管理体系 (2)

四、质量常见问题防治措施 (3)

1、消除质量常见问题主要任务 (3)

2、质量常见问题治理措施 (4)

3、钢筋工程质量常见问题的治理措施 (5)

4、模板工程质量常见问题的治理措施 (8)

5、混凝土工程质量常见问题的治理措施 (11)

6、砌块工程质量常见问题的治理措施 (17)

7、渗漏质量常见问题的治理措施 (18)

8、地面工程质量常见问题的治理措施 (34)

9、门窗工程质量常见问题的治理措施 (37)

10、抹灰工程质量常见问题的治理措施 (40)

11、住宅工程水暖安装常见问题及治理措施 (43)

12、住宅工程电气安装常见问题及治理措施 (44)

13、住宅工程节能保温常见问题及治理措施 (46)

五、各项控制措施的落实保障 (47)

2号公寓楼住宅工程质量常见问题专项治理工作方案

一、工程概况

西安首府2#公寓楼,总建筑面积为41312m2,建筑高度为99.70m,±0.000标高为:412.450m,地上30层,建筑面积为39556m2;地下1层,建筑面积为1756m2。本工程为框架剪力墙结构,结构设计使用年限为50年,结构安全等级为二级,建筑耐火等级为一级,抗震设防烈度为8度。

为确保工程质量符合已颁布的现行国家标准与规范的相应规定和合同约定,达到合格标准。根据西安市城乡建设委员会关于开展全市工程质量专项治理工作的通知市建发[2014]120号要求特对本工程质量常见问题与质量主点编制质量常见问题专项治理工作方案,为保证工程质量与目标的实现提供技术基础。

二、编制依据

1、建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2013);

2、住宅装饰装修工程施工规范(GB50327-2001);

3、混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002);

4、砌体结构工程施工质量验收规范(GB50203-2011);

5、建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2010);

6、房屋建筑和市政基础设施、工程竣工验收备案指南(CECS132:2010)

7、外墙饰面砖工程施工及验收规范(JGJ126-2009);

8、普通铝合金门窗工程设计与施工规定(DBJ15-30-2002)

9、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002);

10、建筑电气安装工程施工质量验收规范(GB50210-2011)

11、本工程施工组织设计、设计图纸及相关文件

三、质量常见问题防治工作要求及管理体系

1、工作要求

施工单位住宅工程质量常见问题专项治理的主体责任。施工单位要全面负责具体工程的专项治理工作,应在工程开工前,成立专项治理小组,对可能出现的质量问题进行分析,明确责任,细化措施,编制专项治理技术方案,经监理单位审查,建设单位批准后实施。专业承包企业应提出专业承包工程相关的专项治理措施,由施工总承包单位审查,监理(建设)单位批准后实施。在施工过程中,要严格执行专项治理技术方案和治理措施,强化技术交底和监督检查,加强专项治理的过程控制和中间环节验收。工程完工后,应组织自评自改,并在竣工验收自评报告中增加专项治理自评章节。

2、管理体系

详见下表

职务负责人工作职责

项目经理陈建青

对工程质量负全面领导责任,组织协调防治

通病体系的运转督促防治措施的实施技术负责

人韩秉勋

对施工中可能出的质量通病预先制订出预防

措施及技术交底进行审核,对已出现的质量

通病制订出适宜的处理方案。质量检查

员徐义明

宣传防治通病重要性,对施工中可能出现的

质量通病加强检查监督,并提出整改通知和

防治建议。

施工员王洪跃

加强施工人员的责任心和质量意识,对施工

人员进行技术交底,防止出现质量通病,控制施工质量,贯彻落实通病防治措施。

各班组长

严格执行分项工程技术交底和质量通病防治

措施,在施工中发现问题要及时上报。

质量常见问题专项治理小组:

组长:陈建青

副组长:王跃明、韩秉勋、徐义明

组员:王洪跃、刘松灵、张刚小、王浩楠、赵晶晶。

四、质量常见问题防治措施

1、消除质量常见问题主要任务

(一)治理范围:西安首府2#公寓楼工程

(二)治理重点:渗漏、裂缝以及水暖、电气、节能保温等方面影响住宅工程主要使用功能的质量常见问题;对进场原材料、构配件等联合验收、工程检测委托关系、住宅工程分户验收等影响工程质量的建设行为,进行专项治理。

1.渗漏:主要包括外窗、厨卫、屋面、散热器支管渗漏等。

2.裂缝:主要包括现浇楼板、填充墙、墙面抹灰裂缝等。

3.水暖安装:主要包括管道井内管道安装、管道立管支架安装等。

4.电气安装:主要包括电气竖井内各类安装、配电箱安装、屋面避雷网安装及屋面风机配管等。

5.节能保温:主要包括外墙渗漏、饰面层开裂、饰面砖脱落等。

2、质量常见问题的治理措施

2.1 制订消除质量常见问题的治理措施

工程项目开工后,公司质量、技术部门应会同项目部对本工程容易产生质量通病的部位、项目进行逐一商讨。当情况清楚后,就列入治理规划。在制定治理质量通病规划中,项目要具体,目标要明确,责任要落实,措施要可行,实施要认真。

2.2 精心会审图纸,消除因设计欠周而造成的质量常见问题因设计方面的一些因素而可能产生质量常见问题,应在图纸会审时向设计单位提出改进设计。

2.3 提高队伍质、按规范施工

提高队伍素质,改进施工工艺,认真按规范、规程及设计要求施工为减少由于施工不当而造成的质量通病,应向施工人员讲解质量通病的表现、危害、成因及治理措施。对一些不正确的操作方法和施工工艺要迅速改进。对易形成质量通病的部位要增设质量管理点以控制质量,不让质量通病形成。

2.4 组织技术力量,攻克难度大的质量通病

有些工程质量通病往往不是设计和施工重视就能解决的。墙体材料容易产生表面抹面层空鼓开裂或显露灰缝,对这些质量通病一方面要采取已推广的成熟工艺,另一方面要继续组织技术力量进行攻关。

3、钢筋工程质量常见问题的治理措施

3.1 预防钢筋加工制作缺陷的措施

3.1.1 钢筋下料必须严格按钢筋配料表下料。

3.1.2 钢筋弯曲成型时,严格按规范操作;钢筋的弯曲直径、弯钩长度必须符合要求。

3.1.3 钢筋加工模具磨损后应及时更换。

3.2 墙、柱主筋偏位

3.2.1 墙、柱采用塑料垫块,紧贴模板,按图纸及规范规定设置。

3.2.2 柱子钢筋外伸部分加一道临时箍筋,用减去四周保护层的卡具固定柱筋;墙板筋在双层筋之间设置梯子筋用以保证双层筋之间的间距,在模板上口加一道水平筋,并用电焊加以固定。

3.2.3 浇筑混凝土时,不得强行弯折伸出钢筋,振动棒或下料斗尽可能避免碰撞钢筋,发现撞斜碰歪,及时进行校正。

3.2.4 框架柱、剪力墙钢筋绑扎前,先放出位置控制线,然后按照此控制线校正钢筋位置,对发生偏位的钢筋需要进行处理,偏移位置不大的钢筋

在根部按照1:6比例弯曲调整(严禁用热处理)。对发生偏移位置过大的钢筋,报项目技术负责人,然后联系设计给出处理方案。

3.3 梁板钢筋保护层厚度控制

3.3.1 禁止使用碎石做梁、板等钢筋保护层的垫块。梁、板的钢筋保护层宜选用塑料垫卡;当采用砂浆垫块时,强度应不低于M15,面积不小于40×40mm。梁垫块应垫于主筋处,厚度为纵筋保护层厚度减去钢筋直径。垫块上应按图3.3.1预留18#绑扎固定铁丝。对厚度为40mm的保护层用花岗岩垫块。

3.3.2 当板面受力钢筋和分布钢筋的直径均小于φ10时,应采用图3.3.2-a所示支架,支架间距为:当采用φ6分布筋时不大于500mm,当采用φ8分布筋时不大于800mm,支架与受支承钢筋应绑扎牢固。当板面受力钢筋和分面钢筋的直径均不小于φ10时,可采用图3.3.2-b所示马蹬作支架。马

蹬在纵横两个方向的间距均不大于800mm,并与受支承的钢筋绑扎牢固。当板厚h≤200mm时马蹬可用10钢筋制作;当板厚为200mm≤h≤300mm时马蹬用12钢筋制作;当h大于300mm时,制作马蹬的钢筋应适当加大。

3.3.3 墙、柱筋用成型塑料垫块,是正规厂家生产并出具合格证,按规定间距放置,以保证垫块正确放置。

3.3.4 垫块的间距一般为1000mm 左右,以垫块间钢筋不下垂为准。

3.3.5 梁底垫块应垫在箍筋下,板的垫块应垫在钢筋交叉处。由于梁板垫块承重大,不适用塑料与砂浆垫块,现场采用30mm×30mm的定厚水泥砂浆垫块。

3.3.6 垫块应垫稳,墙、柱垫块要卡牢,防止移位、脱落,严禁用碎石、碎砖充作垫块。

3.4 梁、板上筋有效高度不够

3.4.1 设计图纸“几”字形马凳要按照计算后尺寸加工。

3.4.2 梁板底筋下用用规定厚度的花岗岩垫块垫稳,由于底板混凝土较厚,一般的钢筋保护层垫块容易压坏,应采用豆石垫块。

3.4.3 板内预埋管应穿在负筋之下、底层筋之上。

3.4.4 对连续梁中间支座处的钢筋穿插顺序以及板内主、副筋的正反方向等易出错构件的钢筋布置,必须交底清楚并做好标记。

3.4.5 绑扎楼板上部钢筋及浇筑混凝土时,工人应在搭设好的跳板上操作,以免压弯上部钢筋。

4、模板工程质量常见问题的治理措施

4.1 轴线偏位

4.1.1 模板轴线放线后,要有专人进行技术复核,无误后才能支模。

4.1.2 墙、柱模板根部采用焊接钢件限位,以保证底部准确。

4.1.3 支模时要拉水平、竖向通线,并设竖向总垂直度控制线,以保证模板水平、竖向位置准确。

4.1.4 根据混凝土结构特点,对模板进行专门设计,以保证模板及其支架具有足够强度、刚度和稳定性。

4.1.5 混凝土浇筑前,对模板轴线、支架、顶撑、螺栓进行认真检查、复核,发现问题及时进行处理。

4.2 模板变形

4.2.1 模板及其支架系统设计时,应考虑其本身自重,施工荷载及混凝土浇捣时侧向压力和振捣时产生的荷载,以保证模板及其支架有足够的承载能力和刚度。

4.2.2 梁底支撑间距应能保证混凝土重量和施工荷载作用下不产生变形。

4.2.3 墙、柱模对拉螺杆间距要按设计规定设置,对拉螺杆应垂直于模板表面,否则受力后将发生错动失去作用。

4.2.4 浇捣混凝土时,要均匀对称下料,控制浇灌高度,特别是门窗洞口模板两侧,既要保证混凝土振捣密实,又要防止过分振捣引起模板变形。

4.2.5 当梁、板跨度大于或等于4m 时,模板中间应按规定起拱。对于跨度不小于4m的现浇钢筋混凝土梁、板,其模板起拱高度宜为跨度的0.1%-0.3%!

4.3 垂直偏差的预防措施

4.3.1 立柱模板时应用托线板或线锤严格校正其垂直度。成排柱子应先立两端柱模,校正复核无误后,顶部拉通线,再根据通线立中间柱模。

4.3.2 合理设置模板和支撑系统。内墙、柱高度不超过4m 时,采用工具式斜撑,斜撑必须固定在牢靠的支点上,其底部水平角不宜大于45o ;周边外墙、柱和高度超过4m 的内墙、柱,应采用φ10~12 工具式拉筋,花篮螺栓收紧,邻近墙、柱模板之间可用水平连杆、剪刀撑或交叉拉筋相连。边柱要求3 面设置支撑,角柱模板除两边支撑外,还应在其分角线位置上增设斜撑,以防柱模倾斜或扭曲。模板支撑系统要严格按照模板专项施工方案执行,尤其是扫地杆与剪力撑不得缺少,以保证整个支撑系统的稳定性,防止架体失稳造成混凝土缺陷。

4.3.3 梁侧模上口的通长围檩必须用斜撑固定在立柱、顶撑上的横杆上,其底部水平倾角不得大于60o ,模板上口用搭头将两侧模板固定,梁的倾斜侧模应采用斜撑或楔形垫木加固,使其稳固。

4.4 板标高平整度控制

4.4.1 每层楼设标高控制点,竖向模板根部须做找平

4.4.2 模板顶部设标高标记,严格按标记施工。

4.4.3 楼梯踏步模板安装时应考虑装修层的厚度。

4.5 模板接缝不严

4.5.1 模板拼缝处应平直刨光,拼缝严密。

4.5.2 木模板安装周期不宜过长,浇捣混凝土时,木模板要提前浇水湿润,使其胀开密缝。

4.5.3 梁、柱交接部位支撑要牢靠,拼缝严密,发生错位要校正好。

4.5.4 边柱外侧模板下口应伸入楼面下5cm,以便其夹紧下段混凝土,从而防可能出现的漏浆现象。

4.6 脱模剂使用不符要求

4.6.1 拆模后,必须清除模板上遗留混凝土残浆,然后再刷脱模剂。

4.6.2 严禁用废机油作脱模剂,脱模剂材料选用原则应为,既便于脱模又便于混凝土装饰。

4.6.3 脱模剂涂刷要均匀,一般以2 度为宜,以防漏刷,也不宜涂刷过厚。

4.7 拆模时出现缺棱掉角

4.7.1 混凝土拆模强度应以不损坏混凝土表面,不出现缺棱掉角为准。

4.7.2 模板的构造要使模板易于拆除,拆模的顺序与安装模板的顺序相反。

5、混凝土工程质量常见问题的治理措施

5.1 蜂窝、麻面

5.1.1 模板清理干净,不得粘有残存砂浆、杂物增圾。

5.1.2 控制拆模强度,不宜提早拆模。

5.1.3 模板拼缝严密,梁、顶板缝隙采用108 胶水泥腻子填缝;墙体木模板拼缝侧面粘设海绵条。

5.1.4 混凝土浇捣时要严格按操作规程分层均匀振捣密实,严防漏振,每层混凝土振捣应至气泡排出为止。

5.1.5 钢筋稠密区要选择合理粗骨料,振动器要采用刀片式等措施。

5.2 露筋

5.2.1 浇捣混凝土时,应检查钢筋位置,采取限位措施,防止钢筋偏位。

5.2.2 检查保护层的垫块厚度、数量、位置是否准确,发现问题应及时修整。

5.2.3 钢筋稠密区域,应采用细石子混凝土。

5.2.4 模板缝隙处要采取填嵌措施,防止漏浆。

5.2.5 混凝土振捣时,严禁振动棒撞击钢筋,在钢筋稠密区域内可用刀片式振动棒振捣。

5.2.6 混凝土振捣应在平台上进行,不能把钢筋踩到板底。

5.3 孔洞

5.3.1 钢筋稠密区域,可采用细石混凝土浇筑,如机械振捣有困难,可采用人工振捣配合。

5.3.2 预留洞口处应在两侧同时下料,并采取侧部开口浇灌措施,振捣好后,再封模板。

5.3.3 采取正确的振捣方法,振捣跟着下料走,操作时采取快插慢抽,防止漏振。

5.4 夹渣

5.4.1 在已硬化混凝土表面上继续浇捣混凝土前,应清除表面残浆、浮石、垃圾、杂物,充分浇水湿润,用同配合比混凝土砂浆接浆。

5.4.2 混凝土浇筑停歇时,在继续浇筑前,先认真检查,清除垃圾杂物,以防施工缝处造成缝隙夹渣。

5.5 烂根

5.5.1 墙、柱根部采取在浇筑顶板混凝土时在墙、柱根部支设模板处分别用4m 和2m 刮杠刮平,并控制墙体两侧及柱四周板标高,标高偏差控制在2mm 以内,并用铁抹子抹平,支模时加设海绵条的办法可取得较理想效果。

5.5.2 浇筑时,先下同混凝土配合比砂浆接浆。

5.5.3 采取正确振捣方法,振动棒插点应均匀排列,快插慢抽,循序振捣,以免漏振。

5.6 缺棱掉角

5.6.1 模板垃圾清理干净,不得粘有残浆杂物。

5.6.2 控制拆模强度,墙柱侧模拆模进,混凝土强度不应于于1.2MP。

5.6.3 小心拆模,以免拆模碰坏混凝土棱角。

5.6.4 涂刷脱模剂时,不得漏刷,以免模板脱不下,损坏混凝土。

5.7 混凝土楼层表面不平

5.7.1 严格按楼层标高布料,浇筑混凝土时,用4m 刮杠找平,墙体根部采用2m刮杠找平,并用铁抹子收光,以利于墙体模板支设。

5.7.2 采用一次机械抹光工艺。

5.7.3 混凝土施工员及质检员监督检查操作工人混凝土楼板的压光,楼板的平整度必须保证控制在质量标准内。

5.8 洞口变形

5.8.1 模板阴角处用∠150×150×6 的角钢与木模固定,阳角得用∠75×75×6 的角钢与模板固定,同时洞口内部加支撑。

5.8.2 混凝土浇捣时,要对称下料、振捣,并注意振动棒不能碰撞模板。

5.9 裂缝

5.9.1 根据施工现场的实际,认真编制混凝土浇筑方案,夏季应尽量避开当日高温时段,春季应避免在大风天气下施工,以防止混凝土在塑性状态下因迅速失水,而引起塑性收缩裂缝。现场应有特殊情况下的混凝土施工应急预案和措施(如停电、预拌混凝土供应中断时的处置措施)。

5.9.2 混凝土进入浇筑现场时按检验批检查入模坍落度,高层住宅不宜大于180mm,严格执行混凝土施工配合比,预拌混凝土严禁现场加水,改变水灰比,提高混凝土的坍落度。

5.9.3 支撑现浇混凝土结构的模板必须通过模板设计,使其具有足够的强度、刚度和稳定性,上下层模板支架的立杆应对准,并铺设垫板。现浇板边支撑立杆与墙间距不得大于800mm,中间不宜大于800mm。严禁在虚土上支撑模板。

5.9.4 根据工期要求,配备足够数量的模板,保证按规范要求拆模。后浇带两侧的支撑拆除时间应符合设计文件的要求,设计文件无明确要求时,应待后浇带闭合并达到设计强度时方可拆除。

5.9.5 现浇板板底钢筋绑扎完后方可进行水电管线预埋,结束后方可进行上层钢筋绑扎,严禁钢筋绑扎与水电施工同步。

5.9.6 严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度以及钢筋间距。混凝土浇筑时应铺设架空通道,保证钢筋不位移不变形,并应确定专人负责,全程监控。

5.9.7 现浇梁板中钢筋保护层的控制严格按照第3.3条执行。

5.9.8 现浇板中的线管必须分散布置在上下层钢筋网片之间,交叉布线处应采用线盒,线管并排水平埋设在现浇板中,线管间的最小净间距不小于25mm。

5.9.9 现浇板混凝土浇筑时,应设置板厚标高控制点,严格按照设计板厚浇筑混凝土。

5.9.10 混凝土浇筑宜一次连续完成,不得随意留置施工缝。

5.9.11 混凝土板必须使用平板振动器振捣,初凝前宜进行二次振捣和初次抹压工艺,板混凝土在二次振捣后应进行表面一次抹压,终凝前应进行表面二次抹压,以减少板表面的细微龟裂。

5.9.12 现浇板养护期间,当混凝土强度小于1.2MPa时,不得进行下道工序施工。当混凝土强度小于10MPa时,不得在现浇板上堆放建筑材料等重物。在没有采取特殊措施和承载能力分析的情况下临时堆载不得大于板的设计承载力。

5.9.13 承重结构构件的模板支撑拆除必须使混凝土强度达到规范要求,跨度不大于于8m的梁板,应达到设计强度的75%;跨度大于8m的梁板及悬臂结构支撑,应达到设计强度的100%;当混凝土强度达到规范要求时,但上面仍然有施工荷载时,也不应拆除。

5.9.14 混凝土现浇板浇筑完成后12h以内应覆盖养护,可采用麻袋或薄膜包裹覆盖,并淋水保温;对普通混凝土上述过程至少应持续7d,对添加缓凝剂的混凝土或有抗渗要求的混凝土不得少于14天。

5.9.15 施工缝的位置和处理、后浇带的位置和混凝土浇筑应严格按设计要求和施工技术方案执行。后浇带混凝土浇筑前必须清除交接面浮浆(石子外露1/3,不得将石子打断)和污染(严禁沾染油污),原混凝土面应提前淋水保温72小时以上,浇筑时不得有明水。后浇带的位置和补浇时间应严格按照设计要求。

5.9.16 已拆除模板及其支架的结构,在混凝土强度达到设计要求的强度后方可承受全部使用荷载;当施工荷载所产生的效应比使用荷载的效应更为不利时,必须经过核算并加设临时支撑。

5.9.17 门窗洞口和房屋四角等薄弱部位应按设计要求放置加强筋,以防止这些部位出现裂缝。

5.9.18 加强混凝土浇筑后养护工作,对裸露表面应及时用潮湿材料覆盖,认真养护,气温高的天气,应进行浇水养护,使混凝土保持始终湿润。

5.10 上述质量通病的治理

5.10.1 小蜂窝:洗刷干净后,用1∶2或1∶2.5水泥砂浆抹平压实;较大蜂窝,凿去蜂窝薄弱松散颗粒,刷洗净后,支模用高一级细石混凝土仔细填塞捣实;较深蜂窝,如清除困难,可埋压浆管、排气管、表面抹砂浆或灌筑混凝土封闭后,进行水泥压浆处理。

5.10.2 将孔洞周围的松散混凝土和软弱浆膜凿除,用压力水冲洗,支设带托盒的模板,洒水充分湿润后用高强度等级细石混凝土仔细浇灌、捣实。

5.10.3 表面露筋:刷洗净后,在表面抹1∶2或1∶2.5水泥砂浆,将充满露筋部位抹平;露筋较深:凿去薄弱混凝土和突出颗粒,洗刷干净后,用比原来高一级的细石混凝土填塞压实。

5.10.4 缝隙夹层不深时,可将松散混凝土凿去,洗刷干净后,用1∶2或1∶2.5 水泥砂浆强力填嵌密实;缝隙夹层较深时,应清除松散部分和内部夹杂物,用压力水冲洗干净后支模,强力灌细石混凝土或将表面封闭后进行压浆处理。

5.10.5 缺棱掉角,可将该处松散颗粒凿除,冲洗充分湿润后,视破损程度用1∶2或1∶2.5水泥砂浆抹补齐整,或支模用比原来高一级混凝土捣实补好,认真养护。

5.10.6 当表面发现细微的收缩裂缝时,应及时抹压一次,再护盖养护;或重新振捣方法来消除;如硬化可向裂缝撒上水泥加水湿润、嵌实,再覆盖养护。如裂缝稍大时,可将裂缝加以清洗,干燥后涂刷两遍环氧胶泥或加贴环氧玻璃布进行表面封闭;深进的或贯穿的,就用环氧灌缝或在表面加刷环氧胶泥封闭。

6、砌块工程质量常见问题的治理措施

6.1 砌块排列不合理,组砌方法不对

6.1.1 砌筑前,应根据建筑物平面和墙体情况绘制砌块排列图,尽量采用主规格砌筑,上下皮砌块错缝搭砌,纵横墙交错搭砌,保证砌体强度、整体性。

6.1.2 砌块上下皮错缝搭砌的长度控制在不小于砌块高的1/3,也不应小于90mm,如个别排列不开,无法满足搭砌长度要求的,应按规定在水平灰缝内放置拉结筋或钢筋网片。

6.1.3 大于30mm 的竖缝应用C20 细石混凝土灌实,大于150mm 的竖缝用整砖镶砌,镶砌部位不应集中,应均匀分散分布,墙角部位不得镶砖。

6.2 灰缝砂浆不饱满

6.2.1 配制砂浆不用细砂或含泥量过高的砂,配合比计量应准确,一般稠度控制在5~7cm,应有良好的和易性、保水性,砂浆随拌随用,不准用隔夜砂浆。

6.2.2 灰缝应均匀,灰缝控制在8~12mm 范围内,砌筑时随砌随用原浆勾缝,应密实。

6.2.3 水平灰缝宜采用“坐浆法”,铺浆,一次铺浆长度不宜超过800mm,铺浆后应立即放好砌块,一次摆正找平;竖向灰缝应采用“端面铺浆法”,即将砌块侧端面朝上,满铺砂浆,四边抹成八字形,与前面已砌好的砌块挤紧。

7、渗漏质量常见问题的治理措施

7.1 地下室工程渗漏防治

7.1.1 防水混凝土

7.1.1.1 防水混凝土施工前应做好排水工作,不得在有积水的环境中浇筑混凝土。

7.1.1.2 防水混凝土配料应按配合比准确称量,严禁采用体积比配料,计量器具必须定标定。

7.1.1.3 使用减水剂时,减水剂宜配制成一定浓度的溶液。

7.1.1.4 防水混凝土应分层连续浇筑,分层厚度不得大于500mm。防水混凝土应采用机械振捣,避免漏振、欠振和超振,浇筑时应及时排除泌水。防水混凝土终凝前应进行表面二次抹压,以减少混凝土表面的细微龟裂。

7.1.1.5 防水混凝土在运输后如出现离析,必须进行二次搅拌。当坍落度损失后不能满足施工要求时,应加入原水胶比的水泥浆或掺加同品种的减水剂进行搅拌,严禁直接加水。

7.1.1.6 防水混凝土应连续浇筑,少留施工缝。当留设施工缝时,墙体水平施工缝应留在高出底板表面不小于300mm处。墙体有预留孔洞时,施工缝距孔洞边缘不应小于300mm。垂直施工缝位置宜留在变形缝处。

7.1.1.7 水平施工缝浇筑混凝土前,应将其表面浮浆和杂物清除,然后铺设混凝土界面剂或水泥基渗透结晶型防水涂料等材料,再铺30~50mm厚的1:1水泥砂浆,并及时浇筑混凝土。

7.1.1.8 垂直施工缝浇筑混凝土前,应将其表面清理干净,再涂刷混凝土界面剂或水泥基渗透结晶型防水涂料,并及时浇筑混凝土。

质量通病防治措施方案.

天保大道建设工程(迎宾大道南延线-- 锦江桥) 质量通病防治专项措施方案 四川源泰建设工程有限公司天保大道项目部 2013年7月

天保大道建设工程(迎宾大道南延线-- 锦江桥) 质量通病防治措施方案 编制人: 审核人: 批准人:

编制单位: 四川源泰建设工程有限公司天保大道项目部 编制日期: 2013年7月16日 第一章工程概况 本道路工程设计起点K0+020,接现状迎宾大道南延线车道边缘线,设计终点K3+200,位于锦江桥附近。道路全长3200米,红线宽度40米,道路两侧各有一定宽度的规划绿地,道路北侧规划绿地为15米,道路南侧规划绿地为30米。 道路沿线共有六处交叉口(含起点与迎宾大道南延线线交叉口),第一处交叉口为起点处天保大道与迎宾大道平交口,天保大道顺接现状迎宾大道南延线车道边缘线;第二处交叉口为天保大道与规划道路平交;第三处交叉口为天保大道与元华路底层道路平交;第四处交叉口为天保大道与规划道路平交,第五处交叉口为天保大道与赛事中心连接线平交;第六处交叉口为天保大道与站华路平交。与元华路相交路口,元华路40米红线范围由元华路实施,元华路红线范围外由本道路实施;与站华路相交路口已由站华路实施。其余路口由本道路设施。 本项目位于双流县华阳区,处于天府新区的核心地带,作为与元华路、红星路南延线、正公路同期开工的天府新区第一批重点项目,建设意义非常重大。不仅可以在区域交通中起到连通“三纵”的作用,同时可带动周边区域地块的招商引资、开发建设。本道路规划红线宽

40米,北侧规划绿地为15米宽,南侧规划绿地为30米宽。横断面布置要素及尺寸如下: 其中车行道路面具体划分为: 32米=0.25米路缘带+4.5米非机动车道+(3.75+3.75+3.5)米机动车道+0.5米中央双黄线+(3.5+3.75+3.75)米机动车道+4.5米非机动车道+0.25米路缘带。 车道横坡度为1.5%向外侧,人行道横坡度为2%向内侧,均采用单折线型式;人行道路缘石外露高度22cm。 路面设计标高线为道路中线。 设计标准: (1)道路等级:城市主干路; (2)计算行车速度:60km/h;

质量通病防治措施方案77642.pdf

目录一、编制依据 二、工程概况 三、编制目标及原则

四、最常见的质量通病 五、质量通病的原因分析及防治措施 一、编制依据: 1.1、建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)1.2、混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2015)1.3、屋面工程技术规范(GB50207-94) 1.4、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB 50208-2002 1.5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210-2001 1.6、建筑防水工程施工工艺质量验收标准规范 1.7、施工手册 1.8、工程设计图纸 二、工程概况:

本工程为庐江中心城46#楼项目,位于安徽省庐江县文明中路西侧 庐江县人民医院北侧。 建设单位:庐江县云升房地产开发有限公司 监理单位:安徽祥如建设工程咨询有限公司 施工单位:江苏大汉建设实业集团有限责任公司 设计单位:合肥工业大学建筑设计研究院 勘探单位:安徽工程勘察院。 本工程为庐江县庐江中心城46#楼项目工程,本工程相对标高+0.000相对于绝对标高值为11.5m、室内外高差为0.30m,主要使用功能为商业。建筑工程等级为一级,设计使用年限50年;建筑面积为77263.34㎡,其中地上62464.18㎡、地下14799.16㎡、建筑基底面积7045㎡;建筑层数为地上28层、地下2层,建筑高度99.9m。耐火等级为Ⅰ级、地下室耐火等级为Ⅰ级;屋面防水等级为Ⅰ级、地下室防水 等级为Ⅰ级;抗震设防烈度为7度;主要结构类型为钢筋混凝土框架结构。 三、编制目标及原则: 3.1、建设工程质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的 一些工程质量问题。质量通病面大量广,危害极大;消除质量通病,是 提高施工项目质量的关键环节。产生质量通病的原因虽多,涉及面亦广,但究其主要原因,是参与项目施工的组织者、指挥者和操作者缺乏质量 意识,不讲“认真”二字。其实,消除质量通病,并不是什么高不可攀 的要求,办不到的事。只要真正在思想上重视质量,牢固树立“质量第

质量通病防治措施方案

目录 一、工程简介 (2) 二、质量管理及保证措施 (2) 三、工程质量的过程控制和质量通病的防治措施 (5) 1、模板工程 (5) 2、钢筋工程 (8) 3、混凝土工程 (11) 4、砌筑工程 (19) 5、防水工程 (19) 6、楼板裂缝 (19) 7、楼地面渗漏防治的技术措施 (20) 8、外墙常见的质量通病 (21) 9、门窗渗漏 (22) 10、屋面施工阶段防水层起鼓、渗漏 (23) 11、屋面有排汽要求的隔热层不按规定留排水、排汽孔,使顶棚出现渗水 等现象。 (24) 12、楼梯抹灰后踏步阳角掉角、排水不畅 (25) 13、尺寸偏差 (25)

一、工程简介 大沙东街保障性住房项目为政府开发建设的保障性住房,建筑地点位于位于广州黄埔区中部,在广园快速路与大沙地路之间,西侧为乌涌,北临护林路,本标段位于本地块的东区南面,包括有编号为A1~A5栋保障性住房, G~9栋两层裙楼,塔楼层高为三十三层的联体建筑,两层地下室面积为15000㎡,地上122035㎡,总建筑面积共137035㎡。 每栋楼平面形状呈十字型,首层为菜市场、商铺、及物业管理中心,二层及以上均为住宅楼。一层层高为5.2m,二层层高为4.5m,其他楼层均为住宅层高2.9m,建筑总高度为99.6m。 二、质量管理及保证措施 (1)现场成立以项目经理为首,副经理中间控制,专职质检员、各施工项目组长及兼职质检员参加的全面质量管理领导小组,建立完善的项目质保体系及项目质量信息反馈体系,对工程质量进行层层监控,并配合公司、监理、业主等质量监督部门形成一个从项目经理到施工班组的全面质量管理网络。

质量通病防治小组网络图 (2)认真落实质量责任制和奖罚制度,在员工中开展全面质量管理知识教育培训,提高员工的质量意识,建立各种形式检查小组,就工程中以往经常出现的质量通病和工程可能出现的质量隐患为目标开展活动,从思想上、行动上重视起来,消除质量通病的发生。 (3)严格按规范、标准、设计要求施工,实行质量目标跟踪管理,关键部位设质量管理点,作为施工过程的“关键过程”,对有特殊要求的工

工程质量通病防治专项施工方案

工程质量通病防治专项施工方案 一、工程概况 由江苏万豪房地产有限公司开发得万豪西花苑二期一标段工程,其中A12为两层框架结构独立基础、A11为地下一层地上三层框架结构、09栋为地下一层地上九层框架剪力墙结构、11 栋为地下一层地上十七层框架剪力墙结构,总建筑面积约为30000平方米。总承包单位为通州建总集团有限公司。 二、施工措施得编制依据: 根据《扬州市建筑工程质量通病防治办法》得规定,凡2004年7 月1 日起新开工得住宅工程,应全面贯彻《江苏省工程建设标准工程质量通病控制标准》得要求,结合万豪西花苑二期一标段工程得实际情况,就本工程工序,按《江苏省工程建设标准工程质量通病控制标准》得要求,认真研究,加以细化、完善,制定得实施计划与措施。 本方案就是在原施工组织设计得基础上,根据《江苏省工程建设标准工程质量通病控制标准》得要求,针对住宅工程常见得通病制定得专项治理方案,就是施工组织设计得补充,报业主、监理审批后在后续工程中与施工组织设计一并实施。三、运行程序 制定计划T落实措施T学习、交底T检查、整改T验收、总结、制定计 划为提高住宅工程质量,克服住宅工程质量通病,规范住宅工程质量通病防治。本工程成立质量通病防治领导小组。由项目经理担任组长,技术负责人、质检员担任副组长,各工种得班组长担任成员。对通病防治得全过程进行组织、实施,加强预控,特制定通病防治计划,具体如下: 1、墙体裂缝防治 2、钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治

3、楼地面渗漏防治 4、外墙渗漏防治 5、门窗渗漏防治 6、屋面渗漏防治 7、屋内标高与几何尺寸防治 五、治理质量通病得防治措施 1、墙体裂缝防治得技术措施: 1.1 本工程外墙为砂浆加砌块砖,内墙粉煤灰加气混凝土砌块,考虑到加气混 凝土砌块得工期与质量方面得不利因素,我方做出以下调整,砌块进场后及 时进行复试,复试合格后现场开始使用,在使用前两天提前洒水湿润,保证砌块含水率控制在在15%。 1.2砌墙时在留置墙体拉结筋间距500mm在砌体得中部设置腰梁一道,门洞上 口及窗台上口设置门过梁及窗台梁一道。门窗洞口两侧设置构造柱。 1、3 墙体得管线密集处,砖砌体无法砌筑时,进行留槽用混凝土进行浇灌,留槽做法同 构造柱马牙槎,内配双层双向箍筋① 8@150拉钩间距①6@300。 1 、4 填充墙与砼梁、墙结合处均采用钢丝网加强抹灰,加强带与各基体得搭接 宽度150,顶层粉刷砂浆宜掺入抗裂剂。 1、5砌筑砂浆采用专用砌筑砂浆。 1、6填充墙砌至接近梁底、板底时留置2?3cm得缝隙。填充墙砌筑完间隔15d 以后,用细石砼或高标号水泥砂浆分两次嵌填密实 1、7 框架间填充墙拉接筋按砖模数要求,不得折弯压入砖缝。 1、8砌体结构砌筑完成后30d后开始抹灰。 1 、9 墙体安装电管须开槽时,开槽必须使用切割机,开槽宽度必须就是管径得两倍。

质量通病防治措施方法

精心整理塔里木大学24#25#学生公寓楼项目 质 量 通 病 编制依据 (2) 工程概况 (2) 编制目标及原则 (3) 最常见的质量通病 (4) 质量通病的原因分析及防治措施 (5) 一、编制依据:

1、建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2013) 2、混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2015) 3、屋面工程技术规范(GB50345-2012) 4、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2012 5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2011 6、建筑防水工程施工工艺质量验收标准规范 7 8 三、编制目标及原则: 1、建设工程质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的一些工程质量问题。质量通病面大量广,危害极大;消除质量通病,是提高施工项目质量的关键环节。只要真正在思想上重视质量,牢固树立“质量第二”的观念,认真遵守施工程序和操作规程;认真贯彻执行技术责任制;认真坚持质量标准、严格检查,实行层层把

关;认真总结产生质量通病的经验教训,采取有效的预防措施。建筑工程质量的好坏很大程度上取决于“渗、漏、裂、空、堵”等质量通病的防治效果,这些质量通病主要表现为:外墙面渗水;外门窗周围渗水;屋面渗水;卫生间、厨房间渗漏;管道接口渗漏;地面、楼地面、墙面裂缝;下水道堵塞等。 2、质量通病防治基本原则 (1)质量通病的治理要以管理和技术措施为主,反对不计成本,以治理为名进行不 (2 (3 (4 3、工程质量通病治理工作领导小组: 组长:杨天明(项目经理) 副组长:杨凯(项目副经理)、李华强(项目技术员) 成员:张军(质检员)、各栋号施工员、劳务班组负责人 四、最常见的质量通病:

工程质量通病防治施工方案(汇编)

工程质量通病防治施工方案 一、前言: 随着建筑业的迅猛发展,人们对建筑工程质量意识越来越强,要求越来越高。通过对一期交房,经整改达到了验收要求,从中存在不足之处,吸取教训,面临当今的建筑市场,低劣的质量,不仅被淘汰,而且会影响人民财产生命安全。只有抓好工程质量,以质取胜,创立良好的社会信誉,减少投诉,才能站稳当今的建筑市场。二期B块工程将要复工,避免过去的不足,降低成本,把二期工程质量上一个台阶。为此,特制订分部、分项工程质量通病防治方案。 二、分部、分项工程质量通病防治技术措施 1. 地下防水工程施工技术措施 1.1 防水混凝土结构裂缝、渗水 1)浇筑混凝土前,应考虑混凝土内外温差的影响,采取适当的措施。清理模板内的残留砂浆、杂物。 2)防水混凝土结构内部设置的各种钢筋或绑扎的低碳钢丝不应接触模板。固定模板而穿过的螺栓应加焊止水环。达到一定强度后,不使止水螺栓转动,方可拆除侧模。拆模后,将留下的凹槽封堵密实,并在迎水面涂刷防水涂料。 3)采用预拌混凝土,其质量指标应在合同条款中明确,施工时应加强现场监控力度,安排专人检测混凝土的坍落度,其和易性应满足要求。 4)混凝土采用分层浇筑,泵送混凝土每层厚度宜为500-700mm,插入式振动器分层捣固,板面应用平板振动器振捣,排除泌水,进行二次收浆压实。 5)防水混凝土水平构件表面覆盖塑料薄膜或双层草袋浇水养护,竖向构件宜采用喷涂养护液进行养护,养护时间不少于14d。 2.1 后浇带部位渗漏、漏水 1) 底板、顶板不宜留施工缝,底板、顶板不宜留纵向施工缝。 2) 墙体不应留垂直施工缝。墙体水平施工缝不应留在剪力与弯矩最大处或底板与侧墙交接处,应留在高出底板不小于300mm的墙体上。 3) 后浇带施工缝浇筑混凝土前,应将其表面浮浆和杂物清除,并凿到密实混凝土,再铺设去石水泥砂浆。浇筑混凝土时,先浇水湿润,再及时浇灌混凝土,并振捣密实。

质量通病防治措施方案(最完整)

恩施州怡嘉苑经济适用住房小区工程 工程质量通病防治措施方案 编制单位:重庆市万州清江建筑工程有限公司(A栋) 恩施州翔宇建设工程有限公司(B栋) 恩施州宏城建设工程有限公司(C栋) 恩施州兴州建设工程有限公司(D栋) 恩施州兴州建设工程有限公司(E栋) 编制组人员:

审核单位: 编制日期:二0一0年十一月三日 目录 一、施工概况··2 1.1.工程项目名称和参建单位名称··2 1.2.工程概况及说明··2 二、质量通病防治保证管理体系·3 三、编制依据··4 四、防质量通病实施目标·5 五、工程质量通病各项防治措施方案·5 (一)外墙渗漏防治措施··5 (二)变形缝渗漏防治措施··13 (三)钢筋混凝土现浇楼板开裂控制与防治措施··16 (四)墙体裂缝控制与防治技术措施··26 (五)给排水工程质量通病防治技术措施··32 (六)电气工程质量通病防治方案··37 (七)室内标高与几何尺寸控制质量通病防治方案··41 (八)屋面渗漏防治措施··43 (九)楼地面渗漏防治措施··50 六、质量通病防治管理措施·54

一、工程概况 1.1.工程项目名称和参建单位名称 项目名称:恩施州经济适用住房小区工程 建设单位:恩施州蓝盾城市综合开发有限责任公司 监理单位:恩施州同欣监理有限公司 广东天衡工程建设咨询监理有限公司 设计单位:北京威斯顿建筑设计有限公司 恩施州天工建筑勘察设计有限责任公司 勘察单位:中南勘察设计院 恩施州天工建筑勘察设计有限责任公司 参建单位:重庆市万州清江建筑工程有限公司(A栋) 恩施州翔宇建设工程有限公司(B栋) 恩施州宏城建设工程有限公司(C栋) 恩施州兴州建设工程有限公司(D栋) 恩施州兴州建设工程有限公司(E栋) 1.2.工程概况及说明 恩施怡嘉苑经济适用住房小区工程位于恩施市学院二巷,地势平坦。整个小区包括有5幢建筑物,拟建小区规划总用地面积约15161.70㎡,其中建筑总占地面积约为3200.00㎡,总建筑面积约为59100.00㎡,地下面积约3500㎡。

建筑工程施工质量通病防治方案和施工措施

目录 一、编制目的 (2) 二、编制依据 (2) 三、预防质量通病的施工技术措施 (2) (一)、墙体质量通病防治技术措施 (4) (二)、钢筋混凝土现浇楼板质量通病防治施工措施 (5) (三)、楼地面质量通病防治技术措施 (6) (四)、外墙质量通病防治技术措施 (7) (五)、门窗质量通病防治技术措施 (8) (六)、屋面质量通病防治技术措施 (9) (七)、楼梯、栏杆、台阶质量通病防治技术措施 (10) (八)、主变、高抗、电容器、断路器等主设备基础、保护帽质量通病防治技术措施 (11) (九)、电缆沟及盖板质量通病防治技术措施 (12) (十)、道路及散水质量通病防治技术措施 (12) (十一)、站区围墙质量通病防治技术措施 (13)

XXXXXXX土建工程 房屋工程质量通病防治方案和施工措施 一、编制目的 质量通病量大面广,危害较大,消除和防治质量通病是提高工程质量的重要环节,也是工程质量创优的重要措施之一。为保证工程质量,防止出现屋面、外墙、门窗渗漏和混凝土楼板、外墙裂缝等质量通病,特编制此方案。 二、编制依据 《建筑施工验收规范》 《110kV-1000kV变电(换流站)土建工程施工质量验收与评定规程》 《电力建设房屋工程质量通病防治工作规定》 《电气装置安装工程施工及验收规范》 《输变电工程建设标准强制性条文实施管理规定》 《国家电网公司输变电工程施工工艺示范手册》 三、预防质量通病的施工技术措施 产生质量通病的原因虽多,涉及面虽广,但究其主要原因是参与项目施工的组织者、指挥者和操作者缺乏质量意识。只要真正在思想上重视质量,牢固树立“质量第一”的观念,认真遵守施工程序和操作规程及强制性条文有关规定,认真贯彻质量责任制,认真总结质量通病的经验教训,采取有效的预防措施,要解决质量通病是完全可能的。

(完整版)质量通病防治措施方案

目录 一、编制依据 (2) 二、工程概况 (2) 三、编制目标及原则 (3) 四、最常见的质量通病 (4) 五、质量通病的原因分析及防治措施 (5)

一、编制依据: 1.1、建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001) 1.2、混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002) 1.3、屋面工程技术规范(GB50207-94) 1.4、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB 50208-2002 1.5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210-2001 1.6、建筑防水工程施工工艺质量验收标准规范 1.7、施工手册 1.8、工程设计图纸 二、工程概况: 三、编制目标及原则: 3.1、建设工程质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的一些工程质量问题。质量通病面大量广,危害极大;消除质量通病,是提高施工项目质量的关键环节。产生质量通病的原因虽多,涉及面亦广,但究其主要原因,是参与项目施工的组织者、指挥者和操作者缺乏质量意识,不讲“认真”二字。其实,消除质量通病,并不是什么高不可攀的要求,办不到的事。只要真正在思想上重视质量,牢固树立“质量第二”的观念,认真遵守施工程序和操作规程;认真贯彻执行技术责任制;认真坚持质量标准、严格检查,实行层层把关;认真总结产生质量通病的经验教训,采取有效的预防措施。

建筑工程质量的好坏很大程度上取决于“渗、漏、裂、空、堵”等质量通病的防治效果,这些质量通病主要表现为:外墙面渗水;外门窗周围渗水;屋面渗水;卫生间、厨房间渗漏;管道接口渗漏;地面、顶棚空鼓;楼地面、墙面裂缝;下水道堵塞等。 3.2、质量通病防治基本原则 1、质量通病的治理要以管理和技术措施为主,反对不计成本,以治理为名进行不必要的变更的治理行为。在管理上,要加强施工组织,完善各项制度,落实质量责任,推广标准化、精细化施工管理;在技术上,要加强技术创新,鼓励研发、推广和采用新技术、新材料,完善工艺流程和标准,严格执行强制性标准。 2、质量通病的治理要和精细化管理相结合,治理工作注重从小、从细抓起。治理质量通病的过程就是一个精细化管理的过程,要注重抓好工程质量的细小部位,施工管理的细小措施,施工工艺的细小环节。 3、质量通病的治理要加强协作,各负其责。在治理过程中,要通过治理责任这个纽带,建立治理沟通、协作机制,形成合力,共同发挥作用。 4、质量通病的治理要预先制定专项治理措施,找准病因,对症下药,做到事半功倍。质量通病是长期形成的痼疾,治理活动不可能一蹴而就、立竿见影,要根据工程实际情况,突出重点、重点突破,带动全面。 5、质量通病治理活动要在明确责任的基础上,充分发挥一线人员的智慧,要防止质量通病的治理要求、治理措施和一线人员不见面的情况,要让一线工程人员了解质量通病的名称、危害、产生原因和表现形式,掌握治理的措施和施工工艺关键环节,把治理的直接责任落实到一线,调动一线人员的积极性。 3.3、工程质量通病治理工作领导小组: 组长:唐新(项目经理) 副组长:黄礼辉(项目副经理)、张曼维(项目技术总工) 成员:王双(质检员)、各栋号施工员、劳务班组负责人 四、最常见的质量通病: 4.1基础不均匀下沉,墙身开裂; 4.2现浇钢筋混凝土工程出现蜂窝、麻面、露筋; 4.3现浇钢筋混凝土阳台、雨蓬根部开裂或倾覆、坍塌; 4.4砂浆、混凝土配合比控制不严,任意加水,强度得不到保证; 4.5屋面、厨房渗水、漏水; 4.6墙面抹灰起壳,裂缝、起麻点、不平整; 4.7地面及楼面起砂、起壳、开裂; 4.8门窗变形,缝隙过大,密封不严;

质量通病防治措施方案

B.0.1 施工组织设计/施工方案报审表 工程名称:引潮河河道整治工程编号:B.0.1— 第五版表江苏省住房和城乡建设厅监制 扬州市业恒城市建设投资管理有限公司

引潮河河道整治工程 质 量 通 病 防 治 专 项 方 案 编制: 审核: 扬州市水利建筑工程有限公司 二零一五年四月 施工组织设计(专项方案)审批表 工程名称:引潮河河道整治工程年月日

质量通病防治专项方案

一、工程概况 1、工程名称:引潮河河道整治工程 2、建设单位:扬州市业恒城市建设投资管理有限公司 3、设计单位:扬州市城市规划设计研究院有限责任公司 4、施工单位:扬州市邗江水利建筑有限公司 5.工程地点:蒋王片区 6、工程内容:河道工程、驳岸工程、桥梁工程、箱涵工程及附属工程。 7、工程项目组成和规模: 蒋王片区中心区块半岛公园河道工程位于扬州邗江区,工程范围:润扬中路以西,兴城西路以南,国展路以东,引潮河南岸以北。主要构筑物包括引潮河段河道及驳岸、浅水区新开河道及驳岸、景观桥梁、箱涵等。 本项目中驳岸型式为重力式浆砌片石挡墙,一号桥为简支板结构,全长17.68m,桥面宽度:2×0.3米栏杆带+2×1.5米人行道=3.6米;二号、三号桥采用实腹式板拱桥,桥梁下部为重力式扩大基础,拱轴线跨径为10米,桥宽6米,矢高3.0米,拱圈厚0.4米;四号、五号桥采用现浇无铰拱肋板式桥型,桥梁下部为重力式扩大基础,拱轴线跨径为12米,桥宽4米,矢高3.0米,拱圈厚0.4米,板厚0.15米;六号桥为斜腿刚构桥,桥长25米,桥宽3.6米;箱涵为1×1m钢筋混凝土过水箱涵,两侧顺接驳岸挡墙。 二、常见质量通病的原因分析及防治措施 1、钻孔灌注桩基础施工中常见质量问题及防治措施

工程质量通病防治措施专项施工方案

目录 一、工程概况 0 二、总体要求....................................... 错误!未定义书签。 1.1编制说明.................................... 错误!未定义书签。 1.2质量目标?0 三、防控治理保证体系................................ 错误!未定义书签。 3.1防控治理管理组织机构........................ 错误!未定义书签。 四、防控治理制度?错误!未定义书签。 4.1质量实施体制?错误!未定义书签。 4.2建立防控治理工程预检制度?错误!未定义书签。 4.3建立防控治理计划制度....................... 错误!未定义书签。 4.4成立相应QC小组制度.......................... 错误!未定义书签。 4.5责权利相结合制度............................. 错误!未定义书签。 4.6严格防控治理检查制度?5 4.7坚持样板引路制度?错误!未定义书签。 4.8加强成品保护制度?错误!未定义书签。 4.9工程例会制?错误!未定义书签。 4.10建立开工前的技术交底制度?6 4.11建立“五不施工”、“三不交接”及工序“三检”制度错误!未定义书签。 4.12建立严格的隐蔽工程检查签证制度 (7) 4.13建立质量巡视检查和旁站制度?错误!未定义书签。 4.14建立严格的原材料、成品和半成品进场验收制度. 错误!未定义书签。 4.15建立健全原材料、成品、半成品管理制度 (7) 4.16建立原材料采购制度?7 五、防控治理保证措施?错误!未定义书签。 5.1第一要素——人.............................. 错误!未定义书签。 5.2第二要素——材料?错误!未定义书签。 5.3第三要素——方法 (9) 5.4第四要素——机械............................. 错误!未定义书签。 5.5第五要素——环境?错误!未定义书签。 六、防控治理程序?错误!未定义书签。 6.1防控治理保证程序?错误!未定义书签。 6.2过程质量执行程序............................ 错误!未定义书签。 6.3施工质量检查与评定 (11) 6.4质量事故、汇报与验收......................... 错误!未定义书签。 13 七、可能出现的质量通病分析? 7.1、桩基工程?错误!未定义书签。 7.2、模板工程.................................. 错误!未定义书签。 7.3、钢筋工程?错误!未定义书签。

质量通病防治措施(最全版)

通病防治专项方案 一、土建部分 (一)土方开挖主要工程质量通病及防治措施 1.场地积水(场地范围内局部积水) 产生原因 (1)场地周围未做排水沟或场地未做成一定排水坡度,或存在反向排水坡。 (2)测量偏差,使场地标高不一。 防治措施: (1)按要求做好场地排水坡和排水沟。 (2)做好测量复核,避免出现标高错误。 2.挖土边坡塌方(在挖方过程中或挖方后,边坡土方局部或大面积塌陷或滑塌) 产生原因: (1)基坑(槽)开挖较深,未按规定放坡。 (2)在有地表水,地下水作用的土层开挖基坑(槽),未采取有效降排水措施。 (3)坡顶堆载过大或受外力震动影响,使坡体内剪切应力增大,土体失去稳定而导致塌方。 (4)土质松软,开挖次序、方法不当而造成塌方。 防治措施:根据不同土层土质情况采用适当的挖方坡度;做好地面排水措施,基坑开挖范围内有地下水时,采取降水措施;坡顶上弃土、堆载,使远离挖方土边缘3~5m;土方开挖应自上而下分段分层依次进行,并随时做成一定坡势,以利泄水;避免先挖坡脚,造成坡体失稳;相邻基坑(槽)开挖,应遵循先深后浅,或同时进行的施工顺序。处理方法,可将坡脚塌方清除,做临时性支护(如推装土草袋设支撑护墙)措施。 3.超挖(边坡面界面不平,出现较大凹陷) 产生原因: (1)采用机械开挖,操作控制不严,局部多挖。 (2)边坡上存在松软土层,受外界因素影响自行滑塌,造成坡面凹洼不平。 (3)测量放线错误。 防治措施:机械开挖,预留0.3m厚采用人工修坡;加强测量复测,进行严格定位。 4.基坑(槽)泡水(地基被水淹泡,造成地基承载力降低) 产生原因: (1)开挖基坑(槽)未设排水沟或挡水堤,地面水流入基坑(槽)。 (2)在地下水位以下挖土,未采取降水措施将水位降至基底开挖面以下。 (3)施工中未连续降水,或停电影响。 防治措施:开挖基坑(槽)周围应设排水沟或挡水堤;地下水位以下挖土应降低地下水位,使水位降低至开挖面以下0.5~1.0m。 5.基底产生扰动土 产生原因: (1)基槽开挖时排水措施差,尤其是在基底积水或土壤含水量大的情况下进行施工,土很容易被扰动。 (2)土方开挖时超挖,后又用虚土回填,该虚土经施工操作后亦改变了原状土的物理性能,变成了扰动土。 防治措施: (1)认真做好基坑排水和降水工作。降水工作应待基础回填土完成后,方可停止。 (2)土方开挖应连续进行,尽量缩短施工时间。雨季施工或基槽(坑)开挖后不能及时进行下一道工序施工时,可在基底标高以上留15~30cm的土不挖,待下一道工序开工前再挖除。采用机械挖土时,应在基底标高以上留一定厚度的土用人工清除。冬季施工时,还应注意基底土不要受冻,下一道工序施工前应认真检查。禁止受冻土被隐蔽覆盖。为防止基底土冻结,可预留松土层或采用保温材料覆盖措施,待下一道工序施工前再清除松土层或去掉保温材料覆盖层。 (3)严格控制基底标高。如个别地方发生超挖,严禁用虚土回填。处理方法应征得设计单位的同意。 4.2.9回填土主要工程质量通病防治措施

消除质量通病预防措施方案

东台200MW海上风电项目陆上集控中心设备安装工程消除质量通病预防措施 施工单位项目部(章) ________年____月____日

批准:____________ ________年____月____日审核:____________ ________年____月____日编写:____________ ________年____月____日

目录 1 工程概况 (1) 2 编制目的 (1) 3 编制依据 (1) 4 人员组织机构及主要职责 (2) 4.1组织机构 (2) 4.2管理职责 (2) 5 质量目标: (2) 6 常见质量通病及防措施 (2) 6.1变配电设备及母线安装 (2) 6.2电缆线路施工及二次接线 (3) 6.3接地施工 (9) 6.4电气照明、消防、智能系统装置安装 (11)

1 工程概况 本工程位于东沙南部,东沙垦区边缘,场区中心离岸距离约36km,涉海面积为29.8km2。工程场区泥面高程1m~-8m。 风电场总装机容量200MW,配套建设50台4.0MW风电机组,一座220kV海上升压站,35kV 场集电线路、220kV送出海缆和一座陆上集控中心。 本工程50台风电机组所发电力由集电线路(35kV海缆)就近汇集送至220kV海上升压站35kV配电装置,并通过海上升压站升压至220kV后,经1回220kV海缆送至陆上集控中心,最终送入系统。 集控中心位于东台市东南约70km弶港镇川水港闸现有海堤公路的外侧,属黄海潮间带滩涂地貌单元,场区呈矩形,现有场区为外侧滩涂。集控中心位于现在有海堤的外侧。集控中心集控中心南侧拟新修一进场道路与海堤路连接。 陆上集控中心设有置综合楼、220kV配电装置楼、SVG楼(含消防泵房和水池)及辅助建(构)筑物。252kVGIS、SVG、开关柜为户布置,降压变、高抗为户外布置。 2 编制目的 为贯彻落实《国家电网公司输变电工程质量通病防治工作要求及技术措施》的要求,规开展质量通病防治工作,落实质量通病防治技术措施,提高质量通病防治工作效果,进一步提高本工程的工程质量,针对本工程设备安装调试工程的一次设备安装调整、母线施工、屏柜安装、电缆敷设、接线与防火封堵等方面的质量通病提出了针对性的防治措施,以保障本工程的安全、高质量的完成。 3 编制依据 《国家电网公司输变电工程施工工艺示手册》 《输变电工程建设标准强制性条文实施管理规程》(Q/GDW248-2008) 《电力建设工程质量监督检查典型大纲》(火电、送变电部分) 《电气装置安装工程高压电器施工及验收规》GB50147-2010 《电气装置安装工程电力变压器、油浸电抗器、互感器施工及验收规》GB50148-2010 《电气装置安装工程母线装置施工及验收规》GB50149-2010 《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50150-2006 《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规》GB50168-2006 《电气装置安装工程接地装置施工及验收规》GB50169-2006 《电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规》GB50171-2012 《110~750kV架空送电线路施工及验收规》GB50233-2014

常见质量通病防治专项施工方案范文

常见质量通病防治专项施工方案

广安市前锋区人民医院业务用房工程项目 质量常见问题 防治专项实施方案 编制人: 审核人: 广安市前锋区人民医院业务用房工程项目 中建华鸿建设发展有限公司 二0一六年十月 目录 一、工程概况 .................................................................... 错误!未定义书签。 二、编制依据 .................................................................... 错误!未定义书签。 三、常见质量通病的防治措施 ....................................... 错误!未定义书签。1砼工程质量通病防治措施............................................. 错误!未定义书签。2砼干缩裂缝质量通病防治措施..................................... 错误!未定义书签。

3砼蜂窝、麻面、露筋质量通病防治措施 ..................... 错误!未定义书签。4砌体工程质量通病防治................................................. 错误!未定义书签。5装饰工程质量通病防治措施......................................... 错误!未定义书签。 5.1抹灰工程质量通病防治 ............................................. 错误!未定义书签。 5.2涂料饰面工程质量通病防治措施 ............................ 错误!未定义书签。 5.3面砖饰面工程质量通病防治措施 ............................ 错误!未定义书签。 5. 4外墙门窗工程质量通病防治措施 ........................... 错误!未定义书签。 5.6卫生间防渗漏措施 ..................................................... 错误!未定义书签。6防水工程质量通病防治措施......................................... 错误!未定义书签。 6.1卷材防水工程质量通病防治措施 ............................ 错误!未定义书签。 6.2涂膜防水工程质量通病防治措施 ............................ 错误!未定义书签。7管道安装工程质量通病防治措施.................................... 错误!未定义书签。 7.1管道敷设不平整 ......................................................... 错误!未定义书签。 7.2连接接头或配水点处渗漏......................................... 错误!未定义书签。 7.3管道面有划伤或有污点 ............................................. 错误!未定义书签。 7.4排水管道安装的渗漏: ............................................. 错误!未定义书签。8电气工程质量通病防治措施............................................ 错误!未定义书签。 8.1封闭插接母线安装应注意的质量问题见下表 ....... 错误!未定义书签。 8.2配电箱、柜应注意的质量问题 ................................ 错误!未定义书签。 8.3避雷接地应注意的质量问题..................................... 错误!未定义书签。 一、工程概况 1、工程名称:广安市前锋区人民医院业务用房工程项目

常见质量通病防治专项施工方案完整版

常见质量通病防治专项 施工方案 Document serial number【NL89WT-NY98YT-NC8CB-NNUUT-NUT108】

广安市前锋区人民医院业务用房工程项目质量常见问题 防治专项实施方案 编制人: 审核人: 广安市前锋区人民医院业务用房工程项目 中建华鸿建设发展有限公司 二0一六年十月 目录

一、工程概况 1、工程名称:广安市前锋区人民医院业务用房工程项目 2、建设地点:工程地址:广安市前锋区人民医院(龙塘街道办事处袁巷村) 3、工程范围:施工图纸内全部工作内容,包括土建、装饰、安装等工 程。 4、计划工期:720日历天。 5、质量要求:符合国家现行施工验收规范合格标准。 6、项目概况: 建设规模:总建筑面积㎡,结构形式均为框架剪力墙结构。其中:1#门诊 综合楼建筑面积㎡,地下1层,地上5层,建筑高度为。2#医技楼建筑面积, 地下1层,地上4层,筑高度为;3#住院楼一建筑面积为㎡,地下1层,地上 11层(含设备层),建筑高度为;4#住院楼二建筑面积为㎡,地下1层,地上10层,建筑高度为;5#传染病楼建筑面积为㎡,地上2层,建筑高度为;6#食 堂建筑面积为㎡,地上2层,建筑高度为;7#门卫建筑面积为㎡,地上1层,建

筑高度为;8#中心供氧站建筑面积为㎡,地上1层,建筑高度为;9#洗浆用房建筑面积为㎡,地上1层,建筑高度为;地下车库负一层建筑面积为㎡,包括建筑、结构、给排水、电气及弱电、室外给排水及电气总平,包括二次装修(公共部分)和总图景观工程。 该工程结构安全等级II级,设计使用年限为五十年;建筑抗震设防类别为丙类,抗震设防烈度六度,建筑防火耐火等级为II级,屋面防水等级为I级,地下室防水等级为II级。基础为人工挖孔灌注桩基础和独立基础。 二、编制依据 1、施工设计图纸 2、GB50202-2002 建筑地基基础工程施工质量验收规范 3、GB50203-2011 砌体工程施工质量验收规范 4、GB50204-2010 混凝土结构工程施工质量验收规范 5、GB50207-2012 屋面工程质量验收规范 6、GB50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范 7、GB50242-2002 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 8、GB50300-2001 建筑工程施工质量验收统一标准 9、GB50303-2002 建筑电气工程施工质量验收规范 三、常见质量通病的防治措施 1 砼工程质量通病防治措施 塑性裂缝质量通病防治措施 1)原因分析 砼浇筑后表面没有及时覆盖,受风吹日晒,表面游离水蒸发过快,产生急剧的体积收缩,而此时早期强度底,不能抵抗这类变形应力而导致开裂。砼水灰比过大,模板过于干燥。 2)预防措施 应严格控制砼水灰比和塌落度,浇筑前,将基层和模板浇水湿透。浇筑后,对裸露表面及时用潮湿材料覆盖,认真养护。 2 砼干缩裂缝质量通病防治措施 1)原因分析

质量通病防治专项方案

北京环球主题公园及度假区-项目管理中心质量通病防治专项方案 编制: 审核: 审批: 中铁建设集团北京分公司第1项目部 2018年3月19日

目录 1、编制依据 (1) 1.1主要规范、规程、图集 (1) 2、工程概况 (1) 2.1总体简介 (1) 3、施工准备 (2) 3.1技术准备 (2) 4、施工安排 (2) 4.1组织管理机构图如下 (2) 4.2人员部署 (3) 5、通病产生的防治及处理 (3) 5.1土方工程 (4) 5.2混凝土工程 (5) 5.3钢筋工程 (10) 5.4模板工程 (11) 5.5防水工程 (14) 5.6砌体工程 (16) 5.7外装工程 (17) 5.8屋面工程 (20) 5.9耐磨地坪 (21)

1、编制依据 1.1 主要规范、规程、图集 规范、规程表1-1 序号类别规范、规程名称编号 1 国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013 2 国家建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 3 国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2015 4 国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010 5 国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 6 国家砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011 7 国家建筑基坑工程工程监测技术规范GB50497-2009 8 国家屋面工程施工质量验收规范GB50207-2012 9 国家屋面工程技术规范GB50345-2012 10 国家工程测量规范GB50026-2007 11 国家地下工程防水技术规范GB50108-2008 12 国家地下防水工程质量验收规范GB50208-2011 13 国家工程建设施工企业质量管理规范GB/T50430-2007 14 国家建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007 15 行业外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004 2、工程概况 2.1 总体简介 本工程建设用地位于北京市通州区,用地范围北至拟建北京环球主题公园后勤区,南至规划景观水系,西至环球主题公园预留用地,东至拟建环球大酒店及主题公园主出入口。建筑层高:地上一层4.2米,地上二~三层为3.9米,屋顶设备层为3.6米。建筑物室内外差0.15米,总建筑高度13.35m(含女儿墙),屋面机房高17.2m,东西长106m,南北宽43m。建筑性质:多层公共建筑,属于三类办公楼。总建筑面积:14196㎡。建筑层数:地上三层。结构形式:现浇钢筋混凝土框架结构。工程设计使用年限:50年。建筑抗震设防烈度:8度。

工程质量通病防治措施演示教学

工程质量通病防治措 施

建筑工程施工质量标准化和工程质量常见 问题专项治理工作方案 第一章建筑工程施工质量标准化 一、质量目标及理念 确立“百年大计,质量第一”的质量意识;提高全员业务素质,使全体员工树立“工程在我心中,质量在我手中”的观念,增强质量意识,调动职工积极性,人人各司其职,用全员的工作质量来确保工程质量;确立创优质工程目标,积极开展争创优质工程活动。 本项目的质量目标:施工过程中将按照设计要求和验收规范的规定,确保单位工程一次验收合格率达到100%分项(工序)工程合格率100%确保湖南省“芙蓉杯”,争创国家优质工程。 具体的质量管理工作是计划、实施、检查、处理四个科学环节在质量管理中的应用和具体化。对特定的施工工序在项目质量策划的基础上制定详细、具体的施工质量目标。 坚持质量一票否决权和不合格工程坚决返工的施工原则,确保施工质量符合设计要求。正确处理质量与进度关系,在施工中进度服从工程质量;施工准备不充分不施工,试验未达到标准不施工,施工方案和质量保证措施未确定不施工,设计图纸没有自审和会审不施工,现场没有安全技术交底、没有《作业指导书》不施工。 二、质量控制措施 2.1技术措施 (1)实行技术交底制度:对施工中的各个技术要点、施工程序操作要点和质量标

准在施工前进行详细的技术交底。交底内容由技术部以书面形式负责传达贯彻。 (2)严格执行各道工序的三级检查制度:首先由作业队自检,再由项目质检员检查,合格后请监理工程师检查,发现问题及时纠正。 (3)实行质量检验否决办法,各道工序的施工工艺和操作方法必须符合技术规范要求。 2.2质量控制措施 (1)混凝土应在无水条件下浇筑,按地质、地下水位和水深条件,采用排水或防水措施。 (2)混凝土表面平整,棱角平直,无明显施工接缝。桥台混凝土强度应满足设计要求,混凝土表面应平整光滑,不得有蜂窝、麻面和露筋。 (3)钢筋保护层厚度不小于设计厚度且满足规范要求,钢筋保护层垫块与结构混凝土同标号,并符合耐久性要求,不得采用砂浆垫块。 2.3质量保证措施 (1)在项目部领导、干部中树立“质量是效益,质量是信誉,质量是企业生命线”的观念,是全体员工的头等大事。 (2)在项目部全体职工中树立“质量关系千万家,搞好质量人人抓”的观念,并教育职工,使其认识到质量工作好坏与每个人利益息息相关,搞好质量工作必须由全体职工来抓,从各个施工环节抓起,把搞好质量工作变成职工的自觉行动。 (3)施工前组织技术人员、管理人员严格审核图纸,发现问题及时与监理工程师取得联系,待确认后再进行施工。 (4)严格按设计图纸、施工技术规范和业主的有关规定办理。

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