建筑能耗分项计量及其设计、施工要点

能耗分项计量系统综述

一、能耗分项计量系统综述 能耗计量为进行建筑节能诊断和节能改造提供准确可靠的数据信息，随着建筑能耗分项计量在全国范围内的逐步推广和相关行业标准的 出台，建筑能耗分项计量越来越得到重视。分项计量系统是指通过对建筑安装分类和分项能耗计量装置，采用远程传输等手段及时采集能耗数据，实现重点建筑能耗的在线监测和动态分析功能的硬件系统和软件系统的统称。分类能耗是指根据建筑消耗的主要能源种类划分进行采集和整理的能耗数据，如：电、燃气、水等。分项能耗是指根据建筑消耗的各类能源的主要用途划分进行采集和整理的能耗数据，如：空调用电、动力用电、照明用电等。本系统采用分布式架构，通过现场总线将多功能电子式电能表数据通过通讯服务器上传至现场服务器，系统采取TCP/IP传输协议连接现场采集终端和数据处理服务器，结构灵活、传输安全、实时性好、通信不受距离限制、可扩展性强。现场服务器软件采用组态的方式，支持windows98、NT、2000、XP等 多种操作系统，支持ODBC标准数据库和OPC、DDE等多种外部通信接口，组态化操作界面经过简单配置即可满足目标建筑能耗计量要求，软件具有开放性、分布式、安全性、模块化的特点，通过系统管理、参数设置、数据采集、实时显示、能耗分析、报表统计、web浏览、数据 转发等方式，构成本地建筑能耗计量与分析平台。 二、系统框架

系统涵盖建筑各类能源消耗的统计和分析，着重于电能的分项计量或全面计量，在传统变配电管理功能的基础上，开发能耗数据处理和能耗分析功能模块，构成完整的能耗数据采集输入、实时显示、数据处理、数据分析、结果提示的全过程能耗监管。系统可同时作为变配电管理、分项计量和能耗监管系统使用，由一般物业管理人员即可进行日常管理工作，包括变配电监视、报警，建筑能耗数据处理、分析，输出能耗分析结果。能耗数据采集、存储、查询、发布、转发、处理、分析功能按照模块化设计思想，采用组态方式来实现，各功能块自由添加，形成完整的能耗分析流程。系统通过现场计量仪表实时采集电、水、气等各类能耗数据，经通讯服务器上传至现场服务器，软件按不同用途对数据进行处理，软件即时数据库直接从仪表中读取数据，其数据更新周期短，核心数据库管理各种历史数据、相关信息和基准规范等，作为软件能耗分析和历史查询数据源，将数据采集、转换计算和信息存储、条件查询分开管理，有利于提高系统稳定性和处理速率。软件和外部进行通信，将能耗处理结果提供给本地和网络其它应用软件，或者从其它应用软件获取有用信息，形成开放性的数据交换渠道，用户可通过C/S和B/S两种远程访问模式，实时查询本建筑能耗使用情况并获取相应提示。 三、功能描述系统管理功能 系统管理功能实现对用户信息和系统参数进行配置，系统要求不同的能耗查询管理权限，模块实现添加不同等级的用户，删除用户，用户

建筑相关能耗已占全社会能耗46%

建筑相关能耗已占全社会能耗46％ 目前，建筑耗能已与工业耗能、交通耗能并列，成为我国能源消耗的三大“耗能大户”。尤其是建筑耗能伴随着建筑总量的不断攀升和居住舒适度的提升，呈急剧上扬趋势。 据建设部总工程师王铁宏透露，建筑的能耗（包括建造能耗、生活能耗、采暖空调等）约占全社会总能耗的30%，其中最主要的是采暖和空调，占到20%。 而这“30%”还仅仅是建筑物在建造和使用过程中消耗的能源比例，如果再加上建材生产过程中耗掉的能源（占全社会总能耗的16.7%），和建筑相关的能耗将占到社会总能耗的46.7％。 “现在我国每年新建房屋20亿平方米中，99%以上是高能耗建筑；而既有的约430亿平方米建筑中，只有4％采取了能源效率措施，单位建筑面积采暖能耗为发达国家新建建筑的3倍以上。根据测算，如果不采取有力措施，到2020年中国建筑能耗将是现在3倍以上。” 近日在上海举行的“2007中欧楼宇节能高峰论坛暨中欧节能建筑项目对接会”上，中国房地产及住宅研究会副会长兼人居环境委员会主任委员张元端不无担忧地说。 这样的数字背后又隐藏着何种隐忧？建筑能耗到底已经严重到何种程度？ 据四川省建筑科学研究院韦延年教授介绍：我国住宅建设用钢平均每平方米55公斤，比发达国家高出10%~25%，水泥用量为221.5公斤，每一立方米混凝土比发达国家要多消耗80公斤水泥。从土地占用来看，发达国家城市人均用地82.4平方米，发展中国家平均是83.3平方米，我们城镇人均用地为133平方米。同时，从住宅使用过程中的资源消耗看，与发达国家相比，住宅使用能耗为相同技术条件下发达国家的两到三倍。从水资源消耗来看，我国卫生洁具耗水量比发达国家高出30%以上。 2006年底，全国政协调研组就建筑节能问题提交的调研数据显示：按目前的趋势发展，到2020年我国建筑能耗将达到10.9亿吨标准煤。 10.9亿吨标准煤意味着什么？它相当于北京五大电厂煤炭的合理库存的400倍。据同济大学建筑节能研究中心副主任龙惟定教授估算，每吨标准煤按照中国的发电成本折合大约等于2700度电；那么，2020年，我国的建筑能耗将达到29430亿度电，比三峡电站34年的发电量总和还要多。 建筑节能已经引起有关部门的高度重视。早在1986年，我国就开始试行第一部建筑节能设计标准，1999年又把北方地区建筑节能设计标准纳入强制性标准进行贯彻。国办和建设部近年来又相继出台了《进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知》、《关于发展节能省地型住宅和公用建筑的指导意见》等文件，以推动建筑节能工作。各地也纷纷出台具体落实措施，希望降低建筑能耗。 然而，由于缺乏有效的行政监管体系，建筑节能实施情况不容乐观。2005年，建设部曾对17个省市的建筑节能情况进行了抽样调查，结果发现，北方地区做了节能设计的项目只有50%左右按照设计标准去做。 以上事实证明，中国的建筑节能技术的市场潜力巨大。国家建设部副部长仇保兴指出，使用高效能源技术改造现有楼宇，可以为中国节约每年约6000亿元人民币的成本，这一数字相当于少建4个三峡电站。 专家指出，在中国工业化和城市化的进程中，要在下一个15年中保持高于7％的年增长率目标，中

景观设计土建施工图设计说明-精选.pdf

设计说明 一.工程概况 1.1工程名称： 1.2建设单位： 1.3项目位于： 二.设计依据 2.1国家及地方颁发的有关工程建设的各类规范、规定与标准 2.2甲方（）与乙方（）签定的委托合同 2.3甲方认可的景观规划设计方案及初步设计文件 2.4甲方提供的本工程建筑总平及其它相关设计资料 三.设计深度 3.1按照《建筑工程设计文件编制深度的规定》中施工图设计深度及园林绿化设计规范的 有关要求的设计深度 四.技术说明 4.1本工程总平面图与分区平面图设计标高采用绝对标高值，园建单体及立、剖设计采用 相对标高值；其±0.00相对绝对标高值，详见各图中附注；本工程设计绝对标高为 甲方提供的标高值 4.2本工程设计中除标高以米（m）为单位外，其余尺寸均以毫米（mm）为单位 4.3本工程设计中所指距地高度均指离开完成面的高度 4.4其它相关专业（结构、水、电等）的配合，应于室外环境工程施工前由甲方负责组织 相关专业施工图设计，经本设计单位会审通过后方可施工 4.5本工程所用的各类设备（给排水、机电等）应在本工程室外环境工程施工之前由甲方 负责组织相关的设备技术施工图，经本设计单位会审通过后，由厂家或安装单位派专 人赴现场配合室外环境工程施工 五.基础及构造措施 5.1所有建筑物及构筑物的基础垫层采用C15混凝土，如遇基础的设计底标高不能落在持 力层上，必须除去非持力层，用砂夹石回填并分层夯实（分层厚度≤300），压实系数≥0.95；如遇膨胀土地基时，除去膨胀土，用砂夹石换填并分层夯实（分层厚度≤300），换填至基底标高（压实系数≥0.95），换填后地基的承载力必须满足150Kpa 5.2连续的地面混凝土垫层应设置纵横向缩缝，纵向缩缝采用平头缝, 其间距6-12m，横 向缩缝采用假缝,其间距为3-6m，缝宽5-20mm, 深度宜为垫层厚度的1/3，面层与垫层对齐；连续的路面垫层沿纵向宜设置伸缝，其间距采用20-30m，缝宽20-30mm，缝内填沥青类材料，沿缝两侧的混凝土边缘应局部加强 5.3本次园林设计如涉及到有关建筑结构顶板（底板）及围护结构，本设计如无特殊指明， 则其有关构造做法及措施参照建筑施工图设计 5.4本工程所有砖基础部分用M10水泥砂浆、MU10页岩砖（240×115×53）砌筑；砌砖部 分用M5水泥砂浆、MU7.5页岩砖砌筑 5.5排水沟： 5.5.1砖砌排水沟用M5水泥砂浆、MU7.5页岩砖砌筑 5.5.2排水沟如遇填土，沟底C15混凝土垫层下应加铺50-70mm粒径卵石（或碎石） 一层夯入土中 5.5.3排水沟与勒脚交接处设变形缝，缝宽30mm灌建筑嵌缝油膏，深50mm 5.5.4每30-40m设变形缝，缝宽30mm灌建筑嵌缝油膏

公共建筑用电能耗与分项计量

龙源期刊网 https://www.sodocs.net/doc/a113843633.html, 公共建筑用电能耗与分项计量 作者：汤鸣 来源：《中国房地产业·中旬》2019年第08期 摘要：本文首先分析了我国建筑用电分项计量工程存在的问题，提出了建筑用电数据分类模型和分项计量回路的设计方法，然后对用电分项计量系统的数据传输流程及处理结构进行了研究，最后通过实例阐述了该系统的实际应用意义。 关键词：大型公共建筑;用电分项计量;能耗监测 随着大型的公共建筑中节能事业的发展，数据分类是一个重要的能源效率在不同的地方工作。目前，据国家有关部门统计，国家机关办公建筑和大型公共建筑每平方米建筑面积年平均耗电量为85.4度，22%的功耗占整个城市每平方米，居民用电量的10～20倍，是欧洲、日本等发达国家同类建筑的1.5～2倍。耗电密度高是这类建筑的特点之一，也是节能重点。 实践中发现，我国大型公共建筑中普遍仅安装1～3块收费电表，从这些电表获取的信息无法为节能工作提供完整基础数据，目前面临的主要问题有：1）电耗分拆数据不可靠;2）供电局提供数据缺乏实时性;3）无法客观反映实际节能效果。为了推动大型公共建筑分项能耗系统建设的发展，结合我国大型公共建筑用电分项计量设计的安装要求，本文在总结国内已有成果和经验基础上，对建筑用电数据分类模型、建筑用电分项计量系统及其关键技术展开研究。 一、建筑用电数据分类模型 建筑能耗分类模型最重要的原则是统一性，即所有建筑采用同样的标准。为了实现统一性，必须在各个建筑之间建立统一的用能分类方法。本文将建筑的用电分为：暖通空调、一般照明插座设备、一般动力设备、专用设备4类。从实用性，供暖，通风和空调系统中广泛使用的节点。通过调研和试验，结合国家导则要求，建立了我国大型公共建筑能耗数据模型。 二、建筑用电分项计量回路设计方法 为了获得用电原始数据，需要安装用电计量表。在充分利用现有配电设施和低压配电监测系统，结合现场实际情况，合理设置计量表计、计量表箱和数据采集器的数量和位置。需要设置分项计量表计回路包括：变压器低压侧出线回路、单独计量的外供电回路、特殊区供电回路、制冷机组主供电回路、单独供电冷热源系统泵回路、集中供电的分体空调回路、照明插座主回路、电梯回路、其他应单独计量的用电回路。

关于建筑施工图设计的要点

关于建筑施工图设计的要点 发表时间：2017-08-09T13:12:02.730Z 来源：《建筑学研究前沿》2017年第7期作者：李森胜[导读] 文章从建筑施工图内容着手，对建筑方案的合理性、建筑施工图设计标准等问题进行研究。 长宇（珠海）国际建筑设计有限公司 519000 摘要：由于我国建筑工程行业不断进步与发展，建筑施工图的设计质量日益得到重视，同时使得建筑和设计周期不断压缩，出现了诸多不良的问题。因此，施工图设计的合理性、有效性会从一定程度上对建筑工程质量产生影响，进而影响建筑企业从建筑工程中获得的经济效益和社会效益。文章从建筑施工图内容着手，对建筑方案的合理性、建筑施工图设计标准等问题进行研究。关键词：建筑工程，施工图设计，设计关键点 随着城市化建设步伐的加快，建筑企业面临竞争压力的增加，建筑企业提升建筑工程质量的需求越来越强烈。但由于其他原因，对建筑方案的评审、推敲及把关上缺少关注，除外，设计单位由于技术力量薄弱、专业水平较低及质量保证体系匮乏，并且对于关键的建筑规范和要求潜意识的进行忽略、误解，导致在建筑施工图的设计过程中出现了较多难以解决的技术问题，甚至由于施工图设计不科学而导致在建筑施工过程中事故发生。 一、建筑施工图的组成 建筑施工图主要分为：“图形”及“文字”两部分。而图形部分主要内容包含有：建筑工程的总平面图、建筑平面图、剖面图及大样详图等；文字部分中主要内容包含建筑设计说明、封面与目录以及建筑施工使用施工材料表等。在建筑工程施工中需要结合合理的施工图设计，进而使得建筑工程更好地满足人们的要求。 二、对建筑施工图设计中存在的问题进行分析 2.1建筑结构设计不合理 建筑结构设计不合理主要表现为：①防火设计不合理。由于部分计人员专业知识水平和能力有限，未能掌握防火相关的规范和规定，不能对建筑物准确分类，导致施工图设计中防火标准执行有误或消防处理不当，如重要场所的安全疏散出口方向不正确，从而存在非常多的安全隐患。②部分结构设计不合理，如荷载取值存在计算错误，不符合相关的规范要求。③设计深度不合理，如设计依据、设计参数、工程类别、安全等级、耐火等级及防火消防处理等重要项目在设计总说明中比较模糊。这些年来，高层建筑发生火灾的频率和次数呈增加趋势，不但造成了巨大的人身财产损失，而且还严重影响着社会的发展。事实上，火灾导致人员伤亡的主要是由于被困人员不能及时、快速的疏散躲避从而导致烟雾中毒或者窒息。因此，设计人员必须同时结合自然排烟和设计排烟相。以民用建筑为例，如图1说明设计人员没有充分掌握相关的建筑标准和规范，从而导致设计人员在对消防通道、疏散楼梯间等的设计过程中存在着很多不足。 2.2总平面图缺项问题 这类问题主要体现在建筑施工图设计时出现的一些房地产项目的设计中出现的总平面图或者说是总平面图设计的深度的缺失，这类问题导致了建设部的审批不过，不能满足建设部的批文《建筑工程设计文件编制深度的规定》的一些规定与要求。大部分设计的总平面图中只有建筑单体的平面定位，缺少建筑间距、广场、道路布置、挡土墙及道路的转弯半径、宽度、交叉点、变坡点、标高、坡度、坡长、坡向等竖向设计内容，用地红线、建筑红线、道路红线、绿地保护线等的标注也是容易忽视的问题，很多项目总图设计中缺坐标网格、缺指北针（或风向玫瑰图）、缺各种出入口标注的问题也是比较常见的。 2.3节能设计问题 作为一门新的系统化和独立性的学科——-建筑节能，在建筑施工设计中也十分重要。在实际设计中，对于新的节能设计部分考虑不到，关注程度不够，并且很大部分的设计人员不能够完全熟练掌握建筑节能设计相关的专业知识。在建筑节能设计过程中，常常会出现以下问题，比如窗墙比不到标准要求或外墙没有进行标准化的结构调整，屋顶没有按照规范标准进行设计，在不少设计中对不同墙体、不同热工要求，不做热工计算且节能材料选择不当的情况也时常出现，因此，建筑节能设计在实际应用中，还存在许多问题。所以在建筑施工图设计中，必须科学的选择节能材料，达到减少资源浪费的效果。同时，需要多利用建筑结构进行遮阳设计，以达到有效的物理降温。图2，几种常见的遮阳基本形式。图3，利用种植屋面，达到隔热的效果。

能耗计量系统方案解读

能耗计量系统方案解读 1.1国家政策 随着能耗问题日益突显，如何实现能耗管理和能源成本最小化成为中国的首要任务。为此，在“十二五”开局之年国家相关部门将节能减排指标落实到地区，由各个省、市、地区政府承担相应的节能任务。“政府出面帮助和督促用能单位节能降耗，以行政命令结合扶持政策，鼓励用能单位进行节能改造。” 在我国目前的能耗结构中，建筑所造成的能源消耗，已占我国总的商品能耗的20,,30,。而建筑运行的能耗，包括建筑物照明、采暖、空调和各类建筑内使用电器的能耗，将一直伴随建筑物的使用过程而发生。在建筑的全生命周期中，建筑材料和建造过程所消耗的能源一般只占其总的能源消耗的20,左右，大部分能源消耗发生在建筑物的运行过程中。建筑节能主要是为了降低各类建筑运行过程中消耗的能源。 实际调查数据表明，我国的建筑运行能耗，包括大型公共建筑的能耗都低于同等气候条件的发达国家现状，更远低于美国大多数建筑的目前状况。这是由于对室内环境要求的不同理念和不同标准所致。由于我们的状况与发达国家差异很大，因此不能简单复制国外建筑节能技术与经验。然而目前我国在大型公共建筑的新建和既有改造项目中，一方面建筑设计追求“与国外接轨”，“新、特、奇”，造成大量全玻璃，全密闭的高能耗建筑出现;另一方面又大量采用发达国家的所谓的“节能技术”，如变风量系统(VAV)，建筑热电冷联供系统(BCHP)，区域供冷，吸收制冷机，等等。但这些技术在大多数情况下并不能真正实现建筑节能。 因此，我国大型公共建筑的节能应该从实际能源消耗数据抓起，建筑实际运行能耗数据是评价和检验建筑节能的唯一标准。建立大型公共建筑分项用能实时监控

建筑施工图交底要点

施工图交底要点 建筑工程项目设计图完成并交付后，设计部应根据需要适时组织相关人员 进行设计图纸交底工作。使施工单位能够全面、准确理解设计意图，并与施工、建设单位密切配合，作到按图施工和保证施工质量。为此，特制定本要点。 1建筑专业 1.1工程概述 概要介绍工程设计的类别、性质、功能、规模以及突出特点和特殊要求等，对大而复杂的工程应详细介绍防火分区的划分及人防要求。 1.2建筑物的定位 对地形、地势或建筑物较复杂的工程，要详细介绍平面定位坐标、竖向标高的取值依据，设计数据和参照标志，并说明平面柱网的布置，有关的轴线位置，重要部位的标高等。 1.3外墙、柱 a)砖砌墙体：对砖强度等级、砂浆强度等级、小断面大荷载的小墙垛、柱 等重要部位的要求及预留沟槽、孔洞、埋件、甩筋、哑巴口和防潮等方面的要求； b)各种砌块墙体：应说明其规格、砌筑砂浆，并强调认真按照有关规 定、规及施工验收标准进行施工； c)复合墙体，应说明所用材料的规格品种、拉结构造等。 1.4地面和楼面

对地面和楼面有特殊功能要求（如：防水、防油、防火、防腐、防震、防寒、隔热等）的部分，作必要的说明，并强调严格按施工操作程序，确保工程质量。 1.5门窗 对不同部位所采取的不同性质及作用的门窗（如保温、隔音、防火、防尘、防腐蚀、防辐射等）应做详细的说明。 1.6装饰工程 a)抹灰 外墙面、室过道的阳角处，厨、厕、盥洗室以及抹吸音灰等不同部位的 不同要求。 b)块材贴面。采用石、花岗岩、面砖等块材应交代所选用的名称品种、 颜色、产地以及构造形式和施工注意事项等。 c)涂料。、外墙体采用的不同的涂料交待其品种、颜色、产地及所用部 位和施工注意事项等。 1.7特殊部位、特殊构造要求 对地下防水，地面坑井，管沟，机座、设备层、楼梯间、电梯间及机房、上 人屋面、屋面防水、特种屋面、坡屋面、瓦屋面、老虎窗等特殊部位的作法要求。 1.8其他要求 对设计中采用的新材料、新技术等，应说明的事项和要求。

DB32_T 1645.2-2010.2452能耗分项计量系统

ICS 01.140.30F 01 备案号： DB32 公共机构节能管理规范第2部分：能耗分项计量系统 Regulation for energy management of public institutions Part Ⅱ:Measurement system for detailed classifying energy consumption 发布

目次 前言..................................................................................................................................................................II 1范围.. (1) 2规范性引用文件 (1) 3术语和定义 (1) 4能耗分项计量系统的技术要求 (4) 5能耗分项计量系统的技术方案设计 (5) 6能耗分项计量系统技术方案的审核 (6) 7能耗分项计量系统的项目施工与监管 (6) 8能耗分项计量系统的项目验收 (7) 9能耗分项计量系统的运行管理 (7) 附录A（资料性附录）能耗分项计量系统技术设计方案的格式 (8)

前言 DB32/T1645-2010《公共机构节能管理规范》分为五个部分： ——第1部分：基础规范 ——第2部分：能耗分项计量系统 ——第3部分：能源统计 ——第4部分：能效公示 ——第5部分：能源审计 本部分为DB32/T1645-2010的第2部分。 本部分按GB/T 1.1—2009《标准化工作导则第1部分：标准的结构和编写》编制。 本部分由江苏省机关事务管理局提出并归口。 本部分起草单位：江苏省省级机关事务管理局、东南大学、深圳市海博能科技有限公司。本部分主要起草人：李友良、蔡文平、王培红、彭献永、侯春海、周其麟、李兵、殷捷。

全国民用建筑工程居住小区的能耗计量要求

全国民用建筑工程居住小区的能耗计量要求 1．居件小区住户水、电、气、热的能耗计量，根据居住小区实际管理要求宜采用表具数据自动抄收及远传系统或顶付费IC卡表。 2. 表具数据自动抄收及远传系统宜采用M—BUS、RS485、RS232、CAN、LON等标准接口构成的总线型信道。 计量装置的类型，计量装置有预付费IC卡表具，远传表具。 1．预付费IC卡表具：用户预付费IC卡到行业管理部门缴费写卡，将购买量等相关信息写入预付费IC卡，用户再将缴非IC卡引插入(或靠近)，具有读卡功能的IC卡表具，将IC卡上数据传递到表内，从而能够实现继续使用相关能源。 预付费IC卡表的类刑包括接触型预付费IC卡表和非接触型顶付费IC 卡表。 1)接触型预付费IC卡表：将IC卡插入IC卡表具内进行数据传输和数据交换。 2)非接触型预付费IC卡表：采用射频卡技术实现非接触式IC卡与IC卡表具，通过无线方式进行数据传输和数据交换。 2．远传表：为住宅中使用的具有信号和数据远传功能的计量表，如远传水表、远传电能表、远传燃气表、远传热能表等。远传表的类型包括脉冲远传表、直读远传表、数字远传表。 1)脉冲远传表：输出、传输的信号是脉冲的远传表。 2)直读远传表：输出、传输的信号是表盘示数的远传表，直读远传表包

括摄像直读远传表，字轮代码直读远传表等。 3)数字远传表：输出、传输的信号是数据(数字)的远传表。 表具数据自动抄收及远传系统。 1．系统的组成。系统由远传表、采集器、集中器、主站通过信道连接起来，并运行抄表系统软件，实现表具数据自动抄收及远传。2．系统的要求。 1)系统的组成：系统应将远传表的数据经采集器或集中器传输到主站，并对数据进行处理、存储，按操作员的命令显示和打印出各用户月计费清单，显示和打印月、季、年报表。 2)准确度：系统的准确度应满足《住宅远传抄表系统数据专线传愉》JG／T162--2004的要求。 3) 一次抄读成功率：系统对用户水表、电能表、燃气表．热能表等一次抄读成功率应不小于99％。 4)数据抄读总差错率：数据系统对用户水表、电能表、燃气表、热能表等的数据抄读的总差错率应不大于1％。 5)开路、短路：系统中信道在任意位置开路、短路时，主站应发出报警信号，并宜员示具体位置，以便维修。 6)主站断电：主站由交流供电，断电48h后，恢复供电，系统仍正常工作，不应丢失数据。 7)安全：应能设置密码，非授权人员不能操作。

论述建筑施工图设计的几个要点问题

论述建筑施工图设计的几个要点问题 摘要：近年来，随着国民经济的快速发展，我国建筑行业得到了空前的发展。 建筑数量、规模的越来越大，建筑施工图设计工作量就越大。在建筑施工图设计中，由于设计周期的压缩，设计过程中难免存在一些问题，导致施工图会出现很 多问题。本文结合作者近年工作经验，着重探讨了建筑施工图设计存在的一些问题，并提出了一些个人的改进意见。 1 建筑施工图设计中存在的主要问题 1.1总平面图缺项问题 总平面图缺项问题主要表现在中小型的设计项目上，总平面图的设计深度不 符合相关设计规定。大部分设计的总平面图中只有建筑单体的平面定位，缺少建 筑间距、广场、道路布置、挡土墙及道路的转弯半径、宽度、交叉点、变坡点、 标高、坡度、坡长、坡向等竖向设计内容，用地红线、建筑红线、道路红线、绿 地保护线等的标注也是容易忽视的问题，很多项目总图设计中缺坐标网格、缺指 北针（或风向玫瑰图）、缺各种出入口标注的问题也是比较常见的。 1.2节能设计问题 在国内，建筑节能设计作为一门新兴的、比较系统、独立的学科，部分设计 人员对它重视并不够，也不够熟悉。在设计过程中时常出现类似窗墙比不符合要求，且未调整外墙、屋顶等围护结构传热系数的问题；在不少设计中对不同墙体、不同热工要求，不做热工计算且节能材料选择不当等等，节能设计过程中也多出 现忽视材料防火性能要求的问题。 1.3防火设计问题 1.3.1总图设计中道路转弯半径、消防车道宽度、消防扑救场地宽度和深度不 满足规范要求的，消防扑救场地的覆土绿化不满足消防车承载要求的，还有就是 借用市政道路作消防扑救场地的区域不得种植影响消防的树木。在具体实施过程中，开发商和设计师为了满足绿地率的要求，往往在地下车库顶板上覆土种植绿化，很多地方规定车库顶板覆土深度达到一定深度时才能将该部分绿地计入到绿 地率中，所以车库顶板覆土深度往往比较深，一般在0.6米以上，与之矛盾的是 覆土深度大于一定数值时该区域不能作为消防扑救场地和消防车道。 1.3.2地下室、半地下室与上层共用楼梯时，应在首层与地下室或半地下室的 出入口处作防火分隔，但目前在带有地下室的多层住宅设计中，却普遍忽略了地上、地下部分的防火分隔。 2建筑施工图设计中应重视的要点 2.1方案设计应符合国家规范 目前，在部分项目中，因为设计人员没有对国家的规范标准理解全面透彻， 致使避难层、合用前室、前室、疏散楼梯间、疏散走廊等一些用来疏散人群的设 施存在着很多防排烟设计方面的缺陷，从而使得高层建筑物上存在严重的安全隐患。在关于高层建筑防火设计的相关规范中规定，公共建筑的前室面积不能小于 6平方米，居住建筑的前室必须要大于4.5平方米。由于管理不到位，一些工程 中的合用前室几乎就没有作用。现在很多设计中，为了增加建筑使用面积，客梯 与消防电梯合用，消防电梯前室与疏散楼梯前室合并，而防火门又是常闭的。这 样的工程在投入使用之后，常常为了行人方便，不仅打开了前室的门，还拆除了 在防火门上安装着的闭门器，防火门一旦拆除，就少了一道挡烟屏障，就会致使 防烟前室起不到防烟作用。

能耗监测系统及分项计量技术的应用与研究

能耗监测系统及分项计量技术的应用与研究 给了更好的响应国家节能减排的号召，并实现建筑节能工作的有效落实，全国各地区均纷纷开展了能源审计、分项计量、能耗统计以及能耗监测等多项工作。其中能耗监测及分项计量技术的应用不仅有效地实现了对建筑能耗数据 的实时采集，还可以对设备运行状况进行更好的诊断，并查询建筑具体的节能潜力，对于管理节能和行为节能的提高具有重要的意义。基于此，本文针对能耗监测以及分项计量技术的应用进行了简要的分析，希望对后期工作有所帮助。 【关键词】节能减排能耗监测分项计量 一个完整的能耗监测系统具体包括了能耗监测平台、现场检测子系统以及远程传输网络三部分。 1 能耗监测平台 对于楼宇上传的能耗数据的接收工作主要由能耗监测 平台来完成，同时该平台也负责着对所接收数据的诊断和分析；该平台的主要硬件配置有大屏幕显示器、Web服务器、数据库服务器以及网络交换机等；除必备的硬件配置之外，该能耗监测系统还需要配备专门的能耗分析人员、系统管理人员以及数据维护人员。能耗监测平台，主要就是对其所辖区域内的各类标记信息进行收集、处理和储存，并通过相关

的远程信道实现数据的公示和上报等功能。 2 现场监测子系统 能耗监测工作的完成关键一环节就是现场监测子系统，一些重要的操作如方案的设计、分项计量技术以及安装施工等都是在这一环节来完成。在实际的工程案例中通常会遇到这样一种情况：对于一些大型的公共建筑，其内部配电系统都极为的复杂，而且在配电系统的实际使用过程中也总是会混入一些其他的用电设备，所以为更好地保证分项计量数据的准确性，也就需要对计量支路进行合理的选择。因此，像一些大型公共建筑的现场监测子系统在具体的实施过程中 务必要有一明确的流程。 3 远程传输网络 在能耗监测系统中的远程传输网络部分，其主要也包括了以下两部分内容；其一就是存在于数据采集器和数据中心之间的数据传输；其二就是计量装置和数据采集器之间的数据传输，这一数数据传输是在现场监测子系统中实现；这里我们说的远程传输网络主要指的是数据采集器和数据中心 之间的传输。为更好的保证数据传输的可靠性和稳定性特点，前提也就需要对所传输的数据进行加密、认证、授权以及解析、报警等多项处理过程。 4 软件实现与系统功能 上位机软件为Acrel-5000能耗监测系统组态软件，该软

建筑能耗模拟分析PDF.pdf

建筑能耗模拟分析 建筑能耗包括室内能耗、新风能耗、附加能耗。室内能耗包括围护结构能耗、空气渗透能耗、室内热源散热形成的能耗。具体的计算可参照《实用供热空调设计手册》进行计算。空调区的建筑能耗，应根据所服务空调区的同时使用情况、空调系统的类型及调节方式，按各空调区逐时能耗的综合最大值或各空调区能耗的累计值确定，并应计入各项有关的附加能耗。各空调区逐时能耗模拟的综合最大值，是从同时使用的各空调区逐时能耗相加之后得到的数列中找出最大值；各空调区能耗的累计值，即找出各空调区逐时能耗的最大值并将它们相加在一起，而不考虑它们是否同时发生。 例如：当采用变风量集中式空调系统时，由于系统本身具有自适应各空调区建筑能耗变化的调节能力，此时即应采用各空调区逐时建筑能耗的综合最大值；当采用定风量集中式空调系统或末端设备没有室温控制装置的风机盘管系统时，由于系统本身不能适应各空调区建筑能耗的变化，为了保证最不利情况下达到空调区的温湿度要求，即应采用各空调区建筑能耗的累计值。设计负荷是按照标准规定的室内外计算参数进行的负荷计算的结果，它是全年负荷中的最大冷（热）负荷，是选择设备最大容量的依据，并不代表实际运行负荷。实际上全年室外气象参数在逐时变化，而室内的热湿环境参数也是在逐时变化，因此，采用动态能耗模拟计算进行建筑全年能耗分析的变化，为空调系统提供真实的能耗分析设计依据。

目前有许多可用于全年建筑冷热负荷计算的计算机建筑能耗模 拟软件。如DeST、PKPM、EnergyPlus、DOE-2、ESP-r等。 （1）DOE2 DOE-2是现今世界上最为流行的建筑能耗分析和建筑能耗模拟软件。冷热负荷的能耗模拟模拟采用的反应系数法，假定室内温度恒定，不考虑不同房间之间的相互影响。 （2）EnergyPlus是在BLAST和DOE-2的基础上开发的，兼具两者的优点以及一些新的特点。EnergyPlus是一个建筑能耗逐时模拟引擎，采用集成同步的负荷/系统/设备的模拟方法。EnergyPlus采用CTF 来计算墙体、屋顶、地板等的瞬态传热，采用热平衡法计算负荷。（3）ESP-r 是在欧洲应用非常广泛的建筑能耗模拟分析软件。ESP-r 采用半隐式差分格式求解导热方程。可以计算房间各个内、外表面的太阳辐射得热；模拟整个建筑各个房间之间的空气流动；基于人体活动量、室内温湿度等参数模拟热舒适性（PMV-PPD）。 （4）PKPM是中国建筑科学研究院开发的建筑设计系列软件，包括公共建筑节能设计软件、采暖居住建筑节能设计软件、夏热冬冷地区居住建筑节能设计软件和夏热冬暖地区居住建筑节能设计软件。该软件采用动态能耗分析计算程序，可按各地铁全年气象数据对建筑物进行全年的逐时能耗分析计算，以及系统设计等。 （5）DeST是20世纪90年代由清华大学开发的建筑与暖通空调系统分析和辅助设计软件，负荷模拟采用的是状态空间法。目前有用于住宅建筑的DeST-h和应用于商业建筑的DeST-c两个版本。

分项计量与能耗监测

一、设计技术应用 表计、调节阀： 公共建筑： 1. 用电系统设置计量一级子系统情况： 1）照明与插座用电：照明和插座用电、走廊和应急照明用电、室外景观照明用电、空调末端用电 2）空调用电：冷热站用电 3）动力用电：电梯用电、水泵用电、通风机用电 4）特殊用电" 2. 用水系统分质（中水、雨水、自来水水）、分用途（室内生活、冲厕、道路浇洒、景观灌溉）设置水表情况 3. 燃气系统分用途（餐厨、分布式燃气采暖等）设燃气计量表情况 4. 供热系统是否在冷热源的出口处安装计量总表。 以上表计是否有远传功能。 5. 集中采暖空调水系统是否采取有效的水力平衡措施 6. 采暖、空调是否设置分室控温的装置。 。。。。。。 居住建筑： 1.用电系统是否各户设置分户电表； 2. 公共区域用电系统设置计量一级子系统情况： 1）照明与插座用电：照明和插座用电、走廊和应急照明用电、室外景观照明用电、空调末端用电（对于设有集中空调的居住建筑） 2）空调用电：冷热站用电（对于设有集中空调的居住建筑） 3）动力用电：电梯用电、水泵用电、通风机用电、特殊用电" 3. 用水系统分质（中水、雨水、自来水水）、分用途（室内生活、冲厕、道路浇洒、景观灌溉）设置水表情况 4. 燃气系统分用途（餐厨、分布式燃气采暖等）设燃气计量表情况 5. 住区内换热站、住户是否设置两级热计量表； 以上表计是否有远传功能。 6. 集中采暖空调水系统是否采取有效的水力平衡措施；

7. 室内是否设置分室控温装置； 8. 对于地板辐射采暖系统，是否设置室温自动调控装置。 。。。。。。 配套技术： 数据软件是否可以实现建筑能耗的在线监测、动态分析和导出功能。 是否设置建筑运行数据的看板，以方面运营人员对设备进行调节 是否设置建筑运行数据的自控控制系统，可以通过统一计算机的控制，实现建筑各部分设备的集中调度； 是否留有通讯接口，以与生态城未来搭建的建筑检测数据中心实现数据共享。。。。。。。 二、产品应用 硬件： 电计量表：精度、品牌、价格。。。 水计量表：精度、品牌、价格。。。 热计量表：精度、品牌、价格。。。 燃气计量表：精度、品牌、价格。。。 温控装置：精度、品牌、价格。。。 软件： 数据软件应经过通过具有资质的第三方机构的检定。 。。。 三、施工过程 施工过程资料：分项工程验收记录。。。 施工管理：？？ 四、运行效果 监测数据：用电量、用气量、用水量、供热量、供冷量。。。 使用情况：系统日常操作记录（运行时间）。。。 物业管理：物业公司管理制度是否包含完备的数据管理办法，能源管理日、月度分析记录，是否依据分析记录调整运营方案，系统维保记录。。。

能耗计量系统方案

1.1国家政策 随着能耗问题日益突显，如何实现能耗管理和能源成本最小化成为中国的首要任务。为此，在“十二五”开局之年国家相关部门将节能减排指标落实到地区，由各个省、市、地区政府承担相应的节能任务。“政府出面帮助和督促用能单位节能降耗，以行政命令结合扶持政策，鼓励用能单位进行节能改造。” 在我国目前的能耗结构中，建筑所造成的能源消耗，已占我国总的商品能耗的20％～30％。而建筑运行的能耗，包括建筑物照明、采暖、空调和各类建筑内使用电器的能耗，将一直伴随建筑物的使用过程而发生。在建筑的全生命周期中，建筑材料和建造过程所消耗的能源一般只占其总的能源消耗的20％左右，大部分能源消耗发生在建筑物的运行过程中。建筑节能主要是为了降低各类建筑运行过程中消耗的能源。 实际调查数据表明，我国的建筑运行能耗，包括大型公共建筑的能耗都低于同等气候条件的发达国家现状，更远低于美国大多数建筑的目前状况。这是由于对室内环境要求的不同理念和不同标准所致。由于我们的状况与发达国家差异很大，因此不能简单复制国外建筑节能技术与经验。然而目前我国在大型公共建筑的新建和既有改造项目中，一方面建筑设计追求“与国外接轨”，“新、特、奇”，造成大量全玻璃，全密闭的高能耗建筑出现；另一方面又大量采用发达国家的所谓的“节能技术”，如变风量系统（V A V），建筑热电冷联供系统（BCHP），区域供冷，吸收制冷机，等等。但这些技术在大多数情况下并不能真正实现建筑节能。 因此，我国大型公共建筑的节能应该从实际能源消耗数据抓起，建筑实际运行能耗数据是评价和检验建筑节能的唯一标准。建立大型公共建筑分项用能实时监控管理平台是建筑节能的第一步。这有利于基于能耗数据的节能诊断、改造、运行、管理的服务。

施工图设计深度要点

建筑装饰施工图设计文件得深度 图纸设计得流程(施工图设计——预算——招标) 鸟瞰图

建筑装饰施工图设计文件得总体深度要求:１、应能据以编制工程预、决算与作为进行施工招标得依据; 2、应能据以安排设备、材料订货与非标准设计得制作; ３、应能据以进行施工与安装; 4、应能据以进行施工验收。 建筑装饰设计得施工图设计文件得编制顺序依次应为:封面、扉页、图纸目录、设计及施工说明书、建筑装饰（材料)做法表、图纸等。 文字部分 一.设计说明 设计说明主要介绍设计依据、工程概况、材料选择、主要工程做法及需特殊说明且施工图未用图纸表达得内容等。 (一)设计依据 1.设计合同:设计委托书、合同书; 2.审批文件:建设主管单位对方案设计得审批文件（文档编号）、消防审批文件; 3.原始图纸：原建筑、结构、水、电、空调等专业得施工图、 4.国家法规、规范:装饰装修工程设计应执行得主要法规、规范、标准； 5.地方法规、规范: 6.行业规范: 7.企业规范： (二)工程项目概况 1.工程名称、工程地点与建设单位（业主单位)； 2.工程得原始情况(建筑得层数、高度,建筑得防火设计与耐火等级)、建筑面积; 3.本工程±0、00０相当于绝对标高__＿_＿ｍ,室内外高差____＿; (三)本设计得主要范围与内容 1.阐明设计风格、内涵、功能、空间及色彩等简要说明。 2.本设计对建筑结构体系、承载能力、结构安全得影响。 (四)材料选择及要求 一般应说明得材料包括：饰面材料、木材、钢材、防水疏水材料、种植土及铺装材料等。 1.应满足国家现行产品标准得材料、设备; 2.应满足选样、环保、防火、防霉、防虫等一般性规定得材料、设备; 3.设计上未指定得材料、设备，施工单位应遵守得准则; 4.应按设计要求或产品说明书制作得现场配置得材料; (五)防火设计 1.设计原则及设计依据 2.装修施工注意事项 (六)防水工程 1.工程中防水做法参照得国标图集; 2.防水层一般情况墙面上翻高度,特殊情况上翻高度； 3.其她得说明 (七)环境污染控制标准（参考内容如下） 一类民用建筑工程:住宅、办公楼、医院病房、老年建筑、幼儿园、学校教室等建筑工程; 二类民用建筑工程:旅店、文化娱乐场所、书店、图书馆、展览馆、体育馆、商场(店)、公共交通等候室、医院候诊室、饭馆、理发店等公共建筑。 (八)工程做法说明

分项计量与节能

分项计量与节能 什么是分项计量 分项计量是指对建筑的机电系统安装分类、分项能耗计量仪表，从而得到建筑物的总能源消耗量和不同能源种类、不同功能系统分项消耗量。分项计量系统包含了数据采集、数据传输、数据存储和分析整理等若干子系统。根据建筑用能类别，分类能耗主要包括：水、电、燃气、集中供热、集中供冷和其他能源等。一般建筑中，电能使用量最多、应用范围最广，所以分项计量更多针对电能分项能耗的计量。 建筑物的用电分项必须要区分照明插座用电、空调用电和动力用电。照明插座用电是指建筑物主要功能区域的照明、插座等室内设备用电的总称。可以细分成照明和插座用电、走廊和应急照明用电和室外景观照明用电3个子项。空调用电是为建筑物提供空调、采暖服务设备用电的统称，可分成冷热源站用电和空调末端用电2个子项。动力用电是指提供所有动力服务（包括电梯、非空调区域通风、生活热水、自来水加压、排污等）的设备（不包括空调采暖系统设备）用电的统称。动力用电可分解为电梯用电、水泵用电、通风机用电3个子项。建筑中的信息中心、洗衣房、厨房餐厅、游泳池、健身房等不属于常规功能的用电设备，可列为特殊用电项。电能计量应设置分项计量回路，计量表采用电子式、精度等级为1.0级及以上的有功电能表。 政策要求实施分项计量 中华人民共和国国务院令第531号明确规定，《公共机构节能条例》自2008年10月1日起施行。而《条例》第十四条指出：“公共机构应当实行能源消费计量制度，区分用能种类、用能系统实行能源消费分户、分类、分项计量，并对能源消耗状况实行监测，及时发现、纠正用能浪费现象。”一些地方政府也出台了相关规定，如上海、江苏等地，提出了新建、改建和扩建单体2万平方米以上的公共建筑项目，在设计、施工图审查时均应执行。电气部分明确规定：变电所各出线回路均应配置电能计量装置，计量装置应采用数字式电能表计，并根据建筑的类别和档次，尽量配置通讯接口，以便于构成网络，并设管理后台。2008年6月24日，住房和城乡建设部发出《关于印发国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统建设相关技术导则的通知》，即建科[2008]114号文件，该技术导则包括：《分项能耗数据采集技术导则》、《分项能耗数据传输技术导则》、《楼宇分项计量设计安装技术导则》、《数据中心建设与维护技术导则和建设》和《验收与运行管理规范》，通知要求全国各地遵照执行。 分项计量与节能的关系 能耗分项计量系统本身并不节能，但采取分项计量是进行节能监测与管理的有效手段。通过详细了解建筑物各类负荷的电耗，可以实现目标量化管理，可对各类供电负荷制定用电指标；通过实时监测建筑的用电情况，可以与同类建筑进行横向的比较，发现运行管理上的问题；通过分项计量方式还可以清楚地看到节能改造的效果。完善的分项计量系统不仅能反映建筑的用能状况，还能为业主提供进一步的技术服务，做节能分析和运行指导，建立数据共享的服务平台；开展基于分项计量的节能诊断，能及时改变不合理的用电状况，提出必要的节能改造方案。有专家指出，通过大量各类建筑的能耗分项计量数据统计，最终能够实现各类建筑的能耗定额标准，这是行业内公认的、推动建筑节能的最有效手段。 在具体操作上必须解决好两个关键点：一是要保证数据的持续性。能耗分项计量短时间的数据无法发挥作用，需要有比较长时间的结果做统计，最少要有一年时间（经历完整的供暖和供冷期），这期间一定要注意采取措施，有效应对停电跳闸等各种不可预知的事故发生；二是要保证数据的准确性。分项计量，就是要对不同电气系统的能耗分项进行精确测算，因此每块电表所带负荷都要明确。若供电回路接线出现错误，导致照明、动力、空调等不同类型的负荷混在一起，就会导致分项计量数据失去指导意义。 万达广场的分项计量做法 在《万达广场购物中心节能工作指南》和新版的《万达广场购物中心机电设计标准》中已明确了分项计量的设计要求，并已在2010年及以后开业的项目中得到落实。据了解，商管系统在已开业项目中选择了北京、青岛、重庆和南京4地作为试点，正在完善分项计量

建筑能耗计量管理系统解决方案

建筑能耗计量管理系统 设计方案 目录 1.能源发展的背景及现状 (2) 1.1能源发展的背景 (2) 1.2能源现状与法律法规 (2) 2. 能耗监测管理系统 (3) 2.1引言 (3) 2.2能耗监测管理系统总体设计 (3) 2.3建筑能耗监测管理系统软件 (4) 2.4建筑能耗监测管理系统功能 (5) 2.5建筑能耗监测管理系统架构 (5) 2.6建筑能耗监测管理系统组成 (6) 3项目情况 (7) 3.1项目概况 (7) 3.2项目设计要求说明 (7) 4设计目标 (7)

1.能源发展的背景及现状 1.1能源发展的背景 背景：碳交易 ◆预计2012年将达1500亿美元，有望超过石油市场成为世界第一大市场。 我国“十二五”规划纲要提出： ◆国家：单位GDP能耗降低16％；单位GDP二氧化碳排放降低17％；非化石能源占一次能源 消费比重达到11.4％。 ◆2011年，我国二氧化碳排放总量居全球第一，单位GDP更是摇摇领先，形势非常严峻。 ◆美国和加拿大等部分发达国家正在考虑对中国等国的进口产品征收“碳关税”，与低碳经济 相关联的技术贸易壁垒趋于增多，这将进一步给我国企业节能减排施加压力。 ◆碳交易所的建设步伐加快。 ---2008年北京环境交易所、上海环境能源交易所、天津排放权交易所成立;2010年10月深圳排放权交易所成立； 1.2能源现状与法律法规 据美国石油业协会估计，地球上尚未开采的原油储藏量已不足两万亿桶，可供人类开采时间不超过９５年。 自20世纪70年代发生全球性“能源危机”以来，能源问题的严重性已得到世界各国政府的普遍重视。“节约能源”一直是我国的一项基本国策，坚持“节约和开发并举，把节约放在首位”一直是我国节能工作的长期方针。 《公共建筑节能设计标准》GB 50189-2005中5.5.12提到“目前我国出租型公共建筑中，集中空调费用多按照用户承租建筑面积的大小，用面积摊分方法收取，这种收费方法的效果是用与不用一个样、用多用少一个样，使用户产生“不用白不用”的心理，使室内过冷或过热，造成能源浪费，不利于用户健康，还会引起用户与管理者之间的矛盾”。 专家研究发现，中央空调负荷约占建筑总用电负荷的30％。只要对中央空调加强管理，取消“按面积平摊”收费的“大锅饭”做法。引入科学的计量和合理的收费手段，使用户养成良好的中央空调使用习惯，自觉采取节能措施，就能达到节能效果。有的甚至达到节能15-20％。 《公共建筑节能设计标准》GB 50189-2005中5.5.12提到的“集中空调系统的冷量和热量计量和我国北方地区的采暖热计量一样，是一项重要的建筑节能措施。当实际情况要求并且具备相应的条件时，推荐按不同的楼层、不同室内区域、不同用户或房间设置冷、热计量装置的做法。” 《湖南省居住建筑节能设计标准》DBJ 43/001-2004中6.0.2提到“居住建筑采用集中采暖、空调时，应设计分室（户）温度控制及分户热（冷）量计量设施。” 《深圳市中央空调系统节能运行维护管理暂行规定》深贸工源字〔2005〕36号中第六十二