电梯施工组织设计方案

一、

二、

三、工程概况：

1、本工程共60台电梯，型号为TKJS，最大运行速

度1.75米每秒，最大载重800公斤。楼层为18层、18

站、18门。有机房单台运行，设有一层基站，具有消防功

能。开门方式为中开门。

2、井道尺寸为：宽2000*2000（深）井道内无牛腿，

井道墙为混凝土结构

3、我司将严格按照合同条款的要求完成该工程项目，并届时根据现场实际情况制定周密、细致的施工方案。（方案将一式四份甲方、监理、土建及施工单位各一份作为工作指引与参考）

4、电梯的安装工期自需方提供合格井道和提供必备施工条件之日算起，我司保证在合同签定日期内完成，具体施工进度组织方案在安装前三个月提供。

5、我司对此工程高度重视，将投入多名工程管理人员（负责工程协调、工程技术及质量、施工现场安全管理等工作）保证工程的施工质量及工期；在安装技术人员方面，我司每台电梯将投入有丰富电梯安装经验并训练有素的安装人员。

6、该工程具有项目技术难度高、环境复杂等特点。需我公司工程本部各部门协同努力及需方的紧密配合，才能保质按期圆满完成各项工程项目，因此制定此方案，希望各单位按此方案严格执行，使该工程能顺利完成，对于施工方案中未能提出的一些细节将在施工中不断完善和补充。

二、施工方案的选择和确定

接收地盘

地盘检查(联系客

劳动局、建委

吊装、搭

井道放线

机房设备厅门踏板、门套和门头

码托撑架

土建灌制土建塞门

导轨安装和校

机房及井道电气轿厢、对重架

厅门安装

井道棚架拆除、底坑缓冲器

调试及三天试运

本部验收

劳动局验质监站验

客户使用

三、施工准备工作计划

3.1期准备施工前期准备主要应做好以下工作：

3.1.1 现场施工人员暂舍安置、备件仓库协调；

3.1.2 机房和井道建筑工程勘查验收（机房及井道顶面的施工、曳引机混凝土基础及构架的强度、井道内建筑模版及脚手架的拆除，施工垃圾清除）；

3.1.3 脚手架按相关规范搭设和验收；

3.1.4 施工用电准备；

3.1.5 电梯设备到达工地及保管情况；

3.1.6 土建总体进度及施工管理情况；

3.1.7 现场总包单位施工安全管理要求；

3．1.8 确认具备向特种设备主管部门办理电梯施工告知的必需材料。6

3.2技术准备技术准备需做好以下工作内容：

3.2. 确认本公司具备本次所装电梯的安装资格，所承担安装的电梯是具有合法资格制造商正式出具产品合格证的产品。本公司亦已充分了解国家有关法规和标准的要求，且已向当地特种设备监督管理部门办理了安装告知手续。

3.2.2确认已从电梯制造商处获得了本次所安装该类类型电梯最新版本的相关技术文件，按电梯的型式、规格配备了完整的安装工艺文件、企业标准以及自检规程、国家标准以及安全技术规范。

3.2.3确认已办理好或办理所有施工人员的用工手续，备齐所

有人员相应有效的特种设备操作证。

3.2.4检查确认现场施工中所需的计量、测量器具已备齐且具有有效的检测合格证书。

3.2.5确认已制订或制订施工中须执行的质量保证措施，包括材料进场管理措施、工程质量管理控制措施、施工操作管理措施、施工技术资料管理措施等。

3.2.6确认已制订或制订施工安全保证措施。包括组织管理措施、临时用电管理措施、井道门洞防坠落安全措施、现场消防管理措施、施工机具管理措施等；

3.2.7 确认已制订或制订文明施工措施，包括环境保护措施、生活卫生管理措施、施工现场卫生管理措施等。

四、施工进度计划

施工进度计划如下表所示；工进度计划表是根据正常情况编制的，实际施工过程中可能会出现土建不按期、配合不协调、电源不保证等未预见情况，则项目经理应积极协调保证工期目标的完成、或及时调整计划进度并记录造成调整进度的原因且取得建设方（或监理部门）的认可。

施工进度计划表

五、各项资源需求量计划

六、施工总平面图设计

七、技术组织措施

1.现场设项目负责人，担任解决现场的技术问题和准

确地将存在问题反馈回工程技术支持部。

2.当项目负责人将技术问题反馈回工程技术支持部时，技术部必须迅速了解情况，落实每项技术措施，或将问题直接向总公司方面反映。

3.在安装小组施工期间，我公司将严格按照ISO9001的质量管理体系和ISO14001环境管理体系实行地盘的监督管理制度，由安装组长在每个工程环节进行质量检查和施工现场环境监控，发现问题及时整改并上报。

4.安装人员在完成部分项目调整工作后，必须有检查人员（质量负责人）检查签认后，才能进入下一个施工环节。

5.整梯调试全部由专门的调试人员进行, 确保施工质量。

6.每台梯的施工组长，按实际施工情况填写质量检查报告，并由质量负责人签认。

7.垂直电梯的安装将以国标GB7588-2003为标准。

8.扶梯的安装将以国标GB/T7024-1997自动扶梯安装规范和技术条件作标准。

9.电梯安装过程的监控规程见届时根据施工计划制定。

八、质量保证措施

1.根据电梯安装工艺流程，每完成一个工序需由安装小组自检合格→上报各质量负责人进行确认→再由项目负

责人抽查合格后→上报监理公司→进入下一工序，如此循环操作，保证没有返工项目，确保工程质量。

2.在整个施工期间，我部技术科人员将不定期到达施工现场巡查，及时纠正施工中错漏技术问题，确保高质量的施工管理。

3.施工过程做好原始记录，做到有据可查，每工序需有关质量负责人确认后才能进入下工序施工。

九、安全施工措施

1.在安装队进场前，我公司安全负责人对所有施工人员进行施工安全的教育，使他们树立安全第一的正确思想。

2.在施工现场设立一名安全责任人，负责施工安全管理工作、参加安全会议、确保施工安全。

3.安全责任人不在现场时，由安装组长负责各组的安全工作。

4.施工现场，根据现场环境配置灭火设备。对于电扶梯的焊接作业场所必须配备灭火器，作业后确认没有火灾隐患才能离开现场。

5.每个施工人员必须持证上岗，包括配戴工作证，工作服，并穿戴防护用品才能进入施工现场（防护用品包括：安全帽、安全带、手套、防护鞋等）。

6.施工用电必须使用我公司经检验合格的配电箱，杜绝在施工现场乱拉乱接现象。

7.电扶梯的各开口部将加设安全护栏，张贴安全标志，

防止有人员或其它杂物掉下。

8.在施工中，工程本部将指派专人不定期到现场进行

安全检查，及时排除施工中的安全隐患，保证施工顺利进

行。

9.对于安全的应急对策，现场发生事故，我公司的层

级管理将发挥以下作用：各级人员应马上向上一级报告，

并通知安全人员到现场处理和调查，如涉及其它施工单位的

必须马上通知甲方及监理公司一同处理。

十、主要技术经济指标

10.1工程工期目标

计划总工期60天

10.2 技术经济指标

总用地总面积：16596.1平方米其中建设用地面积：15000.7平方米道路用地面积：1595.4平方米总建筑面积：103069.44平方米其中地上建筑面积80200.76平方米（包括核增建筑面积2578.68平方米）地下建筑面积22868.68平方米容积率：5.4` 覆盖率：24.5%