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项目施工管理目标的三大目标管理

项目施工管理目标的三大目标管理
项目施工管理目标的三大目标管理

项目施工管理目标的三大目标管理

一、质量目标的管理

工程项目的质量目标是指对工程项目实体、功能、使用价值、质量水平和验收标准,做出的明确规定。工程项目质量管理是指在力求实现项目管理总目标的过程中,为满足项目总体质量要求所开展的有关监督管理活动。影响工程项目质量的因素很多,通常可以概括为人、机械、材料、方法和环境五个方面。工程项目的质量控制,应当是一个全面、全过程的控制过程,项目管理人员应当采取有效措施对这些因素进行控制,以保障工程质量。

对人,要从思想素质、业务素质、身体素质等多方面综合考虑,全面协调管理;对机械,要根据工艺和技术要求,确认是否选用了合适的机械设备,是否建立了各种管理制度;对材料,要把好检查验收这一关,保证正确合理使用原材料、成品、半成品、构配件,并检查、确认、督促,做好收、发、储、运等技术管理工作;对方法,要通过分析、研究、对比,在确认可行的基础上确定应采用的优化方案、工艺、设计和措施;对环境,要通过指导、督促、检查,建立良好的技术环境、管理环境和劳动环境,以便为实现质量目标提供良好条件。

工程项目质量管理的工作重点应放在调查研究外部环境和系统内部各种干

扰质量的因素上,要做好风险分析和管理工作,预测各种可能出现的质量偏差,并采取有效的预防措施。同时,要使这些主动控制措施与监督、检查、反馈相结合,对发现问题并及时解决,发生偏差及时纠偏,使工程项目质量始终处于项目管理人员的有效控制之下。

二、工程项目进度目标管理

工程的进度目标,简单来说就是在既定工期内完成建设任务,确保工程项目如期交付。工程项目进度管理是指在实现项目管理总目标的过程中,为使工程建设的实际进度符合项目进度计划的要求,使项目按计划要求的时间投入使用而开展的有关监督管理活动。工程项目进度控制的目标就是项目按照计划时间竣工。

工程项目进度控制从策划与决策开始,经设计与施工,直至竣工验收交付使用,贯穿整个过程。工程项目进度目标不能按计划实现的原因有多种。例如:管理人员、劳务人员素质和能力低下,未按照劳动力计划投入足额作业人员;材料和设备不能按时、按质、按量供应;建设资金不能按时到位;施工技术水平低,不能熟练掌握和运用新技术、新材料、新工艺;组织协调困难,各承包商不能协作同步工作;未能提供合格的施工场地;异常的工程地质、水文、气候、社会、

政治环境等。要实现有效的进度控制,必须对上述影响进度的因素实施控制,采取措施减少或避免其对工程进度的影响。为了有效地管理进度目标,必须做好与有关单位的协调工作。计划、组织和协调是实现有效进度控制的关键,与工程项目进度有关的单位较多,包括项目业主、勘察单位、设计单位、施工单位、材料供应单位、设备供应厂家、政府监管部门等等。如果不能做这些单位之间的协调工作,不建立协调工作网络,不投入一定力量去分析并解决工期控制的关键点,进度控制工作将是十分困难的。

三、工程项目投资目标管理

项目投资目标,就是将工程的投资额度控制在计划投资额度内,以确保预期利润的实现。工程项目投资管理是指在整个项目的实施阶段开展的管理活动,力求使项目在满足质量和进度要求的前提下,实现项目实际投资不超过计划投资。工程项目投资控制不是单一目标的控制,而应当与工程项目质量控制的进度控制同时进行。项目管理人员在对工程投资目标进行确定或论证时,应当综合考虑整个目标系统的协调和统一,不仅要使投资目标满足业主的需求,还要使质量目标和进度目标也能满足业主的要求。这就需要在确定项目目标系统时认真分析业主对项目的整体需求,反复协调工程质量、进度和投资三大目标之间的关系,力求实现三大目标的最佳匹配。

在对工程投资控制的过程中,要协调好与质量和进度控制的关系,做到三大控制的有机结合。当采取某项投资管理措施时,要考虑这项措施是否对其他目标的控制产生不利影响。例如:当采用限额设计进行工程投资控制时,一方面要力争使实际的项目设计投资限定在投资额度内,同时又要保障项目的功能、使用要求和质量标准。这种协调工作在目标控制过程中是绝对不可缺少的。

此外,项目管理人员在管理工程项目投资时,应立足于工程项目的全寿命经济效益,不能只局限于项目的一次性费用。

三大目标之间的对立关系,在通常情况下,如果对工程质量有较高的要求,就需要投入较多的资金和花费较长的建设时间;如果要抢工期、争进度,要在较短的时间完成工程项目,势必会增加投资或者使工程质量下降;如果要减少投资、节约费用,势必会考虑降低项目的功能要求和质量标准。

三大目标之间的统一关系,在通常情况下,适当增加投资数量,为采取加快进度的措施提供经济条件,即可加快项目建设进度,缩短工期,使项目尽早动用,投资尽早回收,项目全寿命周期经济效益得到提高;适当提高项目功能要求和质量标准,虽然会造成一次性投资和建设工期的增加,但能够节约项目启用后的运营费和维修费,从而获得更好的投资经济效益;如果项目进度计划制订得既科学又合理,使工程进展具有连续性和均衡性,不但可以缩短建设工期,而且有可能获得较好的工程质量并降低工程费用,所有工程项目三大目标之间存在着统一的一面。

工程项目的质量、进度和投资三大目标是一个相互关联的整体,三大目标之间既矛盾又统一。而项目管理,必须充分考虑这三大目标之间的对立统一关系,统筹兼顾,合理确定三大目标,防止发生盲目追求单一目标而冲击或干扰其他目标的现象。

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