设备采购注意事项

设备采购及到货验收

1、供货方所提供的设备应满足本标书要求，可在给定的环境条件及干扰环境中正常工作。

2、供货方采购的设备

供货方应由专业工程师负责设备采购并根据专用条款约定及设计和有关标准要求进行采购，并制定出详细的设备采购计划，同时提供产品合格证明。供货方采购的设备、材料均保证质量，确保满足招标文件中的规定及要求。

3、业主提供的设备

对于业主供应的材料设备，双方约定供应材料设备的一览表，将作为专用合同条款的一部分。材料设备到场后，供货方负责进行外观检查，如发现缺少、缺陷、欠缺则应通知业主方项目经理或监理，设备清点后由供货方妥善保管。材料设备使用前，供货方负责检验或试验，不合格的不得使用。

4、到货检验

(1)供货方自费按合同规定的技术条件对采购设备进行测试和检验。如合同规定的技术条件不够完整时，供货方则需按采购设备的技术条件进行测试和检验。业主、设计单位以及监理工程师或他们指定的代表有权参加。

(2)在供货方准备进行任何这种测试与检验时，提前3日以书面形式通知业主、设计以及监理。通知内容包括时间、地点以及测试/检验的项目。必要时供货方负责与第三方或制造厂联系。

(3)测试完成后，供货方负责向业主、设计、监理提供测试/检验结果的报告。经测试/检验合格的产品，在制造商提供了出厂试验/检验报告的情况下，在事先征得业主、设计与监理的同意后不再进行相关的测试与检验。

5、设备管理

所有运到现场的设备在未得到供货方项目经理认、业主及监理机构的认可，不得将设备运出现场。当工程完工时，供货方应及时运至现场的所有设备和多余的材料运离现场。

配套工程施工

内容包括：现场查勘确定土建施工方案、挖电缆沟、铺设电缆和现场测试、电缆沟回填、电缆接续和验收、水位计和流量计的安装等。

光缆施工过程中，开挖深度宽度严格按照设计规范进行。严格按照隐蔽施工程序，分阶段的进行，回填的过程采取分步回填的方法，对电缆的覆盖层采用回填细沙或土质较好的进行过筛后再回填。如遇特殊地段，挖深不够的情况对电缆进行穿钢管保护，然后再进行最后的电缆沟的回填。并按每回填20cm进行夯实，直至回填完毕确保回填的密实度。

硬件系统集成

供货方在外购设备和自己生产的设备都准备好后，在供货方厂内按照系统设计的结构和功能，集成系统设备。

软件系统集成

1、外购软件

供货方将根据招标文件及质量体系的要求，针对需要采购的软件做好采购计划，按照计划采购所有外购软件，采购时做到认真核实软件功能、运行稳定性。

2、自行开发的软件

供货方应根据招标文件要求进行软件开发。软件施工组织设计流

程图见下图。

软件施工组织设计流程图

1）需求分析阶段

需求分析阶段的目的是确定软件开发目标、功能以及软件与系统中其他各组成部分之间的关系、接口、数据通信协议。

2）概要设计阶段

按照质量程序要求，及时收集控制项目时所需的所有信息，编写软件项目开发计划，及软件开发计划评审。供货方根据项目计划来安排资源需求并根据时间表跟踪项目进度。将计划分成总体计划和详细计划，总体计划中每个任务为一个里程碑，详细计划中必须将任务落实到个人。

文件提交：提交软件项目开发计划、评审报告、软件接口设计等内容。

3）详细设计阶段

A. 程序描述

程序的目的、特点、程序功能、程序性能、输入项的特性、输出项的特性、算法、逻辑流程、上下层模块接口、参数赋值和调用方式、关联数据库、数据结构、数据标识、存储分配、注释、限制条件。

B. 制定模块开发目录

制定软件系统名称和标识符、模块名称和标识符、程序编制员签名、模块的修改文本序号、修改完成日期、模块序号、编排日期。

C. 模块开发情况表

模块功能说明、设计说明、同其他模块的接口、模块的算法、处理流程、牵涉到的数据文卷设计限制、驱动方式和出错信息等；

D. 测试说明

测试各自的标识符和编号、进行这些测试的目的、所用的配置和输入、预期的输出及实际的输出。

E. 复审的结论

把实际测试的结果，同软件需求说明书、系统设计说明书、程序设计说明书中规定的要求进行比较和给出结论。

F. 软件调试

软件产品开发出来后，进行模块内部联合调试，使其更加的稳定可靠。

4）测试与集成阶段

软件调试结束后，对软件产品进行全面的测试，测试的目的是在发布之前找出程序的错误，包括核实每个模块是否正常运行、核实需求是否被正确实施。测试合格的才能够投入使用，测试不合格的需要进行重新调试。

软件系统测试阶段主要工作内容如下：

A. 根据总体设计和系统的功能及性能需求，制订各个子系统及整体软件系统的测试标准，包括功能和性能标准、测试流程、测试计划等；

B. 根据制订的软件接口标准进行系统软件集成；

C. 对集成在一起的各子系统，按照测试流程、计划进行测试；

D. 测试完毕后，如发现软件出现功能和性能指标不符合的情况及内部错误，由供货方软件人员负责修订，重新测试和验证。

E. 软件测试分析报告

用表格形式列出每一项测试的标识符及其测试内容，并指明实际进行的测试工作内容与测试计划中预先设计的内容之间的差别，说明做出这种改变的原因。

5）交付使用阶段

供货方应通过整体测试的系统交付业主进行试运行，同时提交如下文档：

A. 编写软件操作手册

B. 编写用户安装使用指南

系统总集成

系统集成测试前，供货方应向业主、监理机构提交系统详细的集成组织计划，系统集成组织计划的内容包括设备安装、调试、试运行、验收、技术支持及售后服务等方面的安排计划，以及技术人员名单、工作职责、和各项工作的时间进度计划。

在硬件系统所有设备都已完成后，供货方应在厂内按照系统设计的结构和功能，集成系统设备联调。同时供货方将软件系统的成果与硬件系统集成，准备系统测试。

系统测试

供货方应保证系统在设备集成后进行内部的现场试验，邀请监理、业主共同参与测试，并且供货方所有试验用的设备、仪器和仪表在经过权威部门校验过并且保持有效时间内，附有合格证书。测试针对于整个系统，包括硬件、系统软件、应用程序、网络等各个方面进行全面测试，验证系统是否达到设计目标，以确保设备进场安装前满足合同规定的要求。

如果现场试验表明设备不能满足合同所规定的要求，则供货方应及时对设备硬件检修或更换，对软件做修改，直至现场试验合格为止。所产生的费用都由供货方自理。

工厂试验

工厂试验通常是指各道工序之间的例行工厂试验，以及出厂前的试验。由供货方组装、开发、集成的设备，必须进行工厂试验,并进行系统功能测试和规定时间内的考机检验。工厂试验包括生产过程中的、必须的、阶段性的中间试验，以及设备出厂前的试验。

试验前向业主、监理机构提交对所有设备进行组装、测试和检查的详细计划，在业主、监理机构参加的情况下，进行相应的试验，并提交完整的出厂试验报告。如业主、监理机构未能参与，则需保留完整的试验记录供业主、监理机构检查。

出厂试验必须在业主、监理机构参加下才能进行（业主、监理机构已明确通知不参加的某些出厂试验除外）。供货方负责组织和安排出厂试验，并向业主、监理机构提交完整的出厂试验报告。此报告将作为最终验收资料的组成部分，报告的主要内容包括试验项目、试验目的、试验人员姓名、试验仪器及校验报告、试验方法、进度、试验参数及计算数据、结论等，并应有招标方授权代表签署的意见。所有未进行出厂试验、试验不合格的设备不得装箱发运，由此产生的一切费用由供货方承担。参与测试时供货方向业主、监理机构提供一切工作便利。所有由于出厂试验而引起的业主、监理机构有关人员的住宿、往返机票、当地交通、翻译等一切费用均应由供货方承担。且供货方还将向业主、监理机构提供一切工作便利，如办公、通讯、技术文件、图纸等。

所有试验符合相关规范和标准。所有试验用的设备、仪器和仪表都应在权威部门校验过的有效时间内，并签发有合格证书。如果出厂试验表明设备不能满足合同所规定的要求，供货方会对设备硬件检修

或更换，对软件作修改，直至出厂试验合格为止。所产生的费用都由供货方承担。

设备装运及清关

一、设备包装

1、在厂内完成设备组装，并负责将设备进行妥善的包装，以保护货物安全无损运抵标书规定的目的地。

2、在设备包装的明显位置详细标明设备的编号（与供货清单编号一致）、名称、规格型号、重量、放置方向及有关运输装卸应注意的警示标志。供货方对零配件及备品备件做到与主设备一同或单独分类包装、一起运输，包装箱内各散装部件均加标签，注明名称、本部件名称，严禁混杂包装运输。

3、如因供货方原因致使货物生锈、变形、受潮、被腐蚀，或因包装或标志不当导致货物损坏或丢失，或因此引起事故，供货方承担全部责任。

二、成品质量、涂层、铭牌及标签

1、成品质量：设备所有的部件制造公差应符合ISO最新标准或国家有关标准，并有备品备件能进行互换，当选用新技术或特定要求时应说明，以在备件上加以考虑。

2、金属涂层：一般底漆不少于四层，第五层为表层。应确保外露表面均匀，无裂纹、无脱落、无气泡等缺陷，涂层应符合生产国最新标准。涂层颜色由设计联络会讨论决定。

3、铭牌：铭牌压印或刻在金属板上，并将其固定在设备正面明显位置。铭牌上标明如下信息：

① 生产厂家名称

② 设备型式及型号

③ 设备出厂编号

④ 额定容量、电压或其他有关运行条件

⑤ 设备出厂年、月

4、标签：每一设备用永久性的、字迹清楚的、安装后易观测的标签。标签为不锈钢片，最小厚度1.0mm，并带有锚固链。标签最小尺寸为120mm×60mm，每一个标签上刻有下列内容：

① 设备名称

② 设备的号码

③业主技术要求中指定的其它内容

三、设备装运

供货方以最合适安全的运输方式，自己承担风险和费用，并负责将所有的仪器、设备和供货方的设备运送到现场。运输前供货方确保货物通过所有必需的检验，并在盘（柜）明显处设置标牌。

供货方在获得主管部门批准后，将仪器、设备和供货方设备运至现场。供货方保证业主不受因运送仪器、设备和供货方设备至现场而使道路、桥梁或其它交通设施的损害而引起的索赔的损害。

设备安装调试

(1) 供货方应负责合同设备的安装、调试以及相关电源、控制与信号电缆的施工与连接。

(2) 设备的安装、调试及施工都必须按经设计人员确认后的图纸与资料进行。

(3) 在安装过程中所有的设备及材料，应符合国家和行业的现行技术标准，并有合格证、说明书等相关证明和资料。

(4) 供货方在安装调试中使用的设备、仪器、仪表除设备制造商提供的以外，均由供货方自备。用于检查、校验、试验的仪表，必须经法定计量单位标定，合格后方能使用。

(5) 设备安装后，不应在盘、柜（箱）内进行电焊等作业，防止损坏油漆及损伤导线绝缘和设备。

(6) 供货方在安装施工中应遵守相关系统和设备的规程规范，例

如下述的有关规程，但不限于此：

《电气装置安装工程电气交接试验标准》GB50150；

《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168；

《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169；

《电气装置安装工程盘柜及二次回路接线施工及验收规范》GB50171。

(7) 所有设备的安装、调试都应有详细的记录，并经业主（含设计单位、监理工程师）的认可，全部工程竣工后，供货方应将安装、调试记录和产品合格证书等文件作为竣工资料的一部分移交给招业主。

工程接收阶段

1、现场试验

(1) 所有设备运抵施工现场后，业主、监理机构在接到供货方发出的开箱检验通知7天内，到现场协同业主、监理方对设备进行开箱检查，并在现场检验报告上签字。

(2) 如现场检验发现设备存在短缺、破损、陈旧以及与合同技术要求不符的问题，则买卖双方应做好详细记录并确认。供货方应对出现问题的设备负责维修或更换。在此期间如影响工程进度，造成经济损失，业主有权进行索赔。

(3) 业主代表参加现场检验的费用以及在现场检验中发生的维修、更换等费用，均由供货方自行承担。

2、初验接收试验

(1) 初验接收试验应在设备安装完成后进行。

(2) 供货方提供出书面的试验计划和试验大纲。该大纲应在开始试验之前7天提交业主（含设计院、监理工程师）复核和批准。

(3) 当设备不能满足规范及要求以及制造厂或供货方的保证性

能时，供货方应负责更换设备。完成试验的所有设备由供货方负责准备。

(4) 初验接收试验一般应包括设备检查、安装检查、功能试验、操作试验、分系统联调、全系统联调以及有特殊要求的其它试验。

(5) 供货方提供完整的现场初验接收试验报告，以表明系统的部件及整个系统都完全符合规定的性能要求。

3、系统试运行

(1)竣工接收试验合格后，从颁发竣工证书起12个月，为系统的运行期。

(2) 运行期应进一步验证设备及系统的技术参数、性能指标是否完全达到了合同规定的条件或指标。

(3) 当合同范围内每个子系统以及整个系统的最终接收试验全部完成，并证明所有的设备和系统都达到合同规定的要求后，业主将签发运行接收试验合格证书。

4、技术文件的提交与确认

根据招标文件要求，供货方应依据各阶段提交相应的技术文件，满足其数量、格式的要求，承诺所提供的数据和资料真实准确。

供货方在合同生效20天内向业主、监理机构提供系统及有关项目的详细设计，且与投标文件中所提供的设计方案相一致或更优化。施工技术文件必须为经设计院确认的图纸和资料，经设计院确认并转交监理盖章后供货方依据实施，保证施工的结果与确认的图纸和资料保持一致。

供货方在投标时应提交的技术文件如下：

——细化设计文件（包括细化方案、组网方式等）

——设备配置文件（包括设备配置图、设备主要技术参数、网络

配置图等）

——原理图

——设备的外形尺寸、结构及安装图

——设备对供电和防雷接地的要求以及设备功耗参数

——设备清单（包括数量、型号、技术性能及参数等）——其他与本工程有关的相关设计文件

(完整版)签订采购合同注意事项

签订采购合同注意事项 ，欢迎大家查阅！ 签订采购合同注意事项一、采购合同签订之前的风险控制 （一）主体资格审查 签订合同前，应对供货商的资格进行认真审查。供货商作为采购合同的一方当事人，对其资格进行审查是防范合同风险的第一道防线。要想保证交易安全，首先应当了解“交易对手”。通过主体资格审查，判断对方当事人是否具有订立合同的相应的民事权利能力和民事行为能力。 主体资格审查主要可分为自然人，法人两类。对自然人而言，要查验其身份证，确认其具有完全民事行为能力（即年满18周岁），否则该自然人不具有签约资格。一般而言，除非即时清洁的采购合同，不建议与自然人签订采购合同。 采购合同的供货方大部分是公司法人。审查公司法人的主体资格，一般查验对方的营业执照，特别专注其基本信息，如法人代表，地址，年检状况。营业执照不方便查验的，也可以到工商局查询其基本状况。在了解上述情况过程中如果发现异常，如未通过年检，采购方要适时调整合同条款或者不再与之签约。 （二）履约能力调查 通过履约能力调查，查明对方当事人的经济实力、信用情况和

不良行为记录，为避免合同风险提供有力保障。履约能力调查是通过公共信息、特别渠道信息和对方提供的情况进行综合分析判断。公共信息主要是通过网络收集对方的销售规模、市场声誉等相关信息。 特别渠道信息主要是业务人员通过自身资源了解对方的具体情况。对方提供的情况也是判断其履约能力的重要依据。例如，功过公共信息的掌握，可以判断对方提供的相关情况是否真实，从而判断其诚信程度。 二、采购合同签订过程中的风险控制 采购合同的签订过程实际是合同双方确定并填写合同条款的过程。 1、合同的主体 采购合同的主体指买受人和出卖人，亦称需方和供方或买方和卖方，是合同的当事人，是合同权利、义务的具体承担者。当事人的名称或姓名和住址—定要清楚。企业或单位应当使用全称，保证与营业执照上的名称—致，可以将营业执照作为合同附件。如果是自然人，姓名应当与其身份证上的姓名一致，同时写上身份证号码。 2、买卖的标的物 双方一定要明确约定买卖产品名称、品牌、规格、型号、等级，生产厂家，数量等详细内容，尽可能把产品的各项标示都作为标的内容写进合同。同时，要求供货方对产品的所有权及处分权作出保证或承诺，防止其产品上存在权利限制，如产品被出租、抵押、涉嫌侵犯他人的知识产权等影响到标的物的交付。

啤酒设备具体操作流程

一、前准备阶段： 设备的清洗与试用行： 在每次酿造以前必须先检查设备的运行情况，确定良好才开始生产。确定冷却水温度处于-4℃- -6℃。 设备使用前的清洗流程： ①火碱水清洗（1.5%--3% 85℃）------冷水清洗------热水清洗=====适用于所有设备的 清洗。 ②甲醛（10%80-85℃）溶液浸泡发酵罐 二、物料的准备： 啤酒酿造前准备材料 工业酒精300Kg、食用火碱2袋（25Kg/袋）、95%工业酒精、甲醛5Kg、大盆2个（700-800mm）、水桶1个（10L）防水手电筒1个、手套3双（隔热材料）、不锈钢笆篱（细眼）1个、编织袋若干、水滔子1个、数显快速测定温度计（非水银）2个 啤酒酿造原料 酿造大麦（从厂家购买一顿起够）、苦酒花、香酒花、酵母（可以从海口购买或者自行联系购买） 三、啤酒设备的具体操作流程及注意事项 1)糊化锅操作工艺 A.加200L左右水，加热至37℃，保温并开始投料——需严格控制温度（±1）； B.投料完毕，静止20min，开始加热至50℃，保温40-45min，并记录时间； C.继续加热至58℃，保温50-60min，记录时间； D.加热至68℃，保温40min，记录时间； E.最有加热至78℃，准备进入过糟。 2)虑糟操作工艺 A.糖化好的大麦芽，在进入虑糟器前，必须检查这个管道是否位置正确，方可进料； B.进料的同时，必须开启糖化搅拌与耕到，待进料完毕，关闭阀门，沉淀15min后， 开始过滤；同时糖化锅进行清洗，并加水准备洗糟水。大约需耗时90-120min。 C.过滤时对泵的控制，开始内循环过滤，待目测麦汁达到一定要求后； D.开启过去煮沸锅阀门，注意过滤速度（目测） E.待头道麦汁过滤完毕，加入洗糟水，继续过滤，一并加入煮沸锅。 F.同时糖化锅继续加水150L，加热至沸腾，待麦汁冷却装备及酵母罐的消毒杀菌操 作使用。 3)煮沸操作工艺 A.待头道麦汁与洗糟液进入煮沸锅，开始加热至105℃。 B.待麦汁沸腾，必须先关闭加热，使其停止沸腾，在加入苦酒花80g，再开始加热； 持续60min；（必须停止加热，否则会严重冒泡） C.待沸腾时间结束时，必须先关闭加热，使其停止沸腾，在加入香酒花120g，在加 热5min，进入下步工序。（必须停止加热，否则会严重冒泡） 4)麦汁冷却及酵母添加操作工艺

房屋租赁合同的七个注意事项范本正式版

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房屋租赁合同的七个注意事项范本 正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 我们在租房的时候要签订的房屋租赁合同不仅约定了双方的权利义务，也约定了双方的违约责任，一旦任何一方违约时，房屋租赁合同就是我们索赔的一个重要凭证，那么我们在签订房屋租赁合同时要注意哪些事项呢 一、房屋租赁合同的特征 1、房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。 这一点将其与买卖合同区分开来。后者是以移转物的所有权为目的。由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权，所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益，而不得处分。在承租人破产时，租赁房屋不得列人破产财产，出租人有取回权。 2、房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。 房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，而不以房屋的交付为合同的成立要件，故系诺成合同而非实践合同。双方当事人互负权利义务，为双务合同。出租人出租房屋的目的在于获取租金，而承租人支付租金的目的在于获得房屋使用权，故租赁合同为有偿合同。

设备采购合同

设备采购合同 买方： 卖方： 签订时间： 一、名称、型号、数量、金额等 1、双方同意按下列条款由买方购进卖方售出下列商品： 2、合同标的物详细内容和相关技术要求见附件。合同标的物总价包括所有合同设备的 设计、制造、运输、安装调试、培训及增值税等费用。 二、付款方式 各类款项将根据以下条件支付给卖方： 1、合同签订后的个工作日内买方支付合同标的物总价的 %预付款给卖方，即： 人民币（大写）圆整（￥元）。 2、卖方应在收到预付款后的个工作日内发货，买方在货物发出前将合同标的物 总价的 %货款支付给卖方，即：人民币（大写）圆整（￥元）。 3、设备验收合格后，买方支付合同标的物总价的 %，即：人民币（大写） 圆整（￥元）。 4、剩余合同标的物总价的 %（即：人民币）作为质保金，于设备验收合格 且正常运行个月后支付 5、以上款项 %现汇， %电子承兑。 6、买方付款前，卖方应先开具100%付款金额的增值税发票给买方。 三、交货与安装 1、交货地点：

2、设备运输、装运工作、安装调试工作及费用由卖方负责。 3、货物在装运前由卖方投保，一旦货物在装卸、运输过程中发生损坏或短缺，由卖方 负责索赔。 4、卖方保证在确认货物因装卸、运输中发生损坏或短缺后，尽快给予调换、修复和补 齐缺件，不管其造成的原因如何，也不能以办理索赔为由而拖延。 5、卖方应在设备运达工地前天将准备发运的设备名称、规格、数量、包装箱件 数、每件包装箱的尺码、毛重及对货物的卸车、贮存的特殊要求等以书面、邮件的形式通知买方，以便接货。 6、卖方在按期收到买方支付的首付款后天内，将货物运达买方指定地点（如未 指定收货地点，则为买方工厂），并在随后的天内安装结束。安装结束后卖方出具安装报告。 7、如设备到货后及在安装过程中，买方发现设备不符合合同及相关文件要求（包括但 不限于品牌、颜色、产地、材质、数量及零配件的品牌、颜色、产地、材质等），卖方同意，买方有权单方面通知卖方解除本合同，卖方应在买方发出解除通知后7个工作日内返还买方已经支付的货款，并承担合同总金额20%的违约金，除非买方书面同意折价让步接收。买方的接收不代表设备无任何质量、肉眼无法发现或短时间内无法发现的问题，如在使用过程中，设备出现不可归咎于买方原因的问题，卖方仍应承担相应的责任。 8、工程完成后，卖方须负责全部设备的保护和清洁工作，直至设备经相关单位验收合 格并交付买方正常运行后为止。在安装过程中，买方的厂房、地面或其它设备因卖方原因而被损坏，卖方将有责任修理或赔偿损失。 9、卖方应遵守工程建设安全生产有关管理等规定，严格按安全标准组织施工，并随时 接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患并对其在施工场地的工作人员进行安全教育，对他们的安全负责。因卖方原因导致的安全事故，由卖方承担所有的责任及发生的费用。 10、若因卖方原因未能按合同约定时间交货或未能按合同约定时间安装完毕，则买方有 权按合同总金额0.5‰/天的标准向卖方收取违约金。延期超过30天，买方有权单方取消合同，卖方应将买方已付合同款全额退还外还需支付合同总金额的20%给买方作为赔偿。

采购合同签订和审核注意事项

采购合同签订和审核注意事项 以下是关于《采购合同签订和审核注意事项》，供大家学习参考！ 1.签订销售合同时，一定要仔细阅读相关条款，对一些有歧义、不合理的条款要和商家落实清楚。以免出现问题时，解决起来遇到麻烦。 2.要求商家在销售合同上注明产品的品牌、型号、单价、数量，在标注产品的数量时，最好将产品的平米数和片数都标注清楚，方便验货时核对产品的数量。 3.销售单要加盖销售单位或者市场的公章。 4.对特定条款加以注明。 如：退换货的办理方式、违约责任说明、送货时间等。属于可以再加工的产品，对这些产品的退换货问题也要加以约定。现在市场上的通行惯例是加工产品概不退货。 5.在订购时可以适当订多一些。要和商家约定好，没有用完的产品可以退货。 6.了解和落实退补货原则。 现在市场上的商家对于瓷砖的退补货问题，都会有一些约定，多长时间内可以退货，什么样的产品可以退货，也要落实清楚。对于富余的产品或者不够的产品，要尽快到商家处办理，以免出现退不了和没有相同色号的问题。

7.在订购合同上注明产品的等级，防止商家以次充好。 8.适当地交一些定金，等到货送到家，验收无误后再付全款。同时最好约定产品不符合要求可无条件退货，退回定金。 审查采购合同注意事项 一、合同主体 关于合同主体是个很关键的部分。一个公司的法定代表人来签合同的话是最好的，省了很多步骤，而如果是代理人来签合同的话，那就要看代理人的代理权限、行为能力、是否是表见代理。其他问题一般只要注意是否合法就行，主要的营业执照是否通过年审。 二、合同标的 合同标的要合法，如一般的公司交易不能进行黄金交易。还有就是要注意对方对标的所有权。 三、数量 只有公司同意，买多少对我们法律顾问来说都没什么关系。 四、质量 质量是我最关心的问题，也是采购合同出现问题最多的地方。我审核合同时，关注最多的地方也就是质量问题。因为公司采购部门一般是独立的(即先由申请部门向上一级申请采购，待批下来后由采购部门统一采购)因此采购部门给

签订房屋租赁合同的十大注意事项

签订房屋租赁合同的十大注意事项 房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。具体来说，房屋租赁合同应包括以下条： 步骤/方法 1、双方当事人的情况 合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面 积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。 3、住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承 租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。 4、租赁期限 由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。

5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。 6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的，承租人可与其共同出资维修，承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。 7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。 8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例；如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。 9、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。 10、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。如果承租人由于工作等的变动需要与他人互换住房，应该事先征得出租人同意，换房后，原租赁合同终止，

设备采购合同通用(一)

YOUR LOGO 如有logo可在此插入合同书—CONTRACT TEMPLATE— 精诚合作携手共赢 Sincere Cooperation And Win-Win Cooperation

设备采购合同通用（一） The Purpose Of This Document Is T o Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared 注意事项：此合同书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系，同时保障各自的合法权益，经共同协商达成一致意见后特此编制，文件下载即可修改，可根据实际情况套用。 甲方：_________ 乙方：_________ （以下简称甲乙双方） 甲乙双方本着互惠互利的原则经友好协商，达成协议如下： 一、甲方从乙方购买如下设备 品名 规格 质保 数量

单价总价

二、甲方付乙方货款计 小写：￥_______，大写：_______________元整。 三、付款方式：经甲方验收合格后，甲方即付乙方合同全款金额。 四、交货时间：合同签定之日起_______天内交货，交货地点：____________。 五、售后服务条款 1．乙方提供的货物须为正规渠道销售的货物。

2．乙方负责所提供的产品在保修期内免费维修及维护，在超出保修范围时提供维修方案。 六、违约条款 货物如发现设备故障应按保修条例执行（包换、包修），如乙方不履行合同给甲方照成损失，乙方应按照合同金额的_______%，以天计算支付违约金。 七、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。 八、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。 甲方：______________ 签字：______________ 盖章：______________ 时间：______________ 地点：______________ 乙方：______________ 签字：______________ 盖章：______________

采购合同签订和审核注意事项

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 采购合同签订和审核注意事项 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。

以下是关于《采购合同签订和审核注意事项》，供大家学习 参考！ 1. 签订销售合同时，一定要仔细阅读相关条款，对一些 有歧义、不合理的条款要和商家落实清楚。以免出现问题时， 解决起来遇到麻烦。 2. 要求商家在销售合同上注明产品的品牌、型号、单价、数虽，在标注产品的数虽时，最好将产品的平米数和片数都标注清楚，方便验货时核对产品的数虽。 3. 销售单要加盖销售单位或者市场的公章。 4. 对特定条款加以注明。 如：退换货的办理方式、违约责任说明、送货时间等。 属于可以再加工的产品，对这些产品的退换货问题也要加以约 定。现在市场上的通行惯例是加工产品概不退货。 5. 在订购时可以适当订多一些。要和商家约定好，没有用完的产品可以退货。 6. 了解和落实退补货原则。 现在市场上的商家对于瓷砖的退补货问题，都会有一些约定，多长时间内可以退货，什么样的产品可以退货，也要落实清楚。对于富余的产品或者不够的产品，要尽快到商家处办理，以免出

现退不了和没有相同色号的问题。 7. 在订购合同上注明产品的等级，防止商家以次充好。 8. 适当地交一些定金，等到货送到家，验收无误后再付全款。同时最好约定产品不符合要求可无条件退货，退回定金。 审查采购合同注意事项 一、合同主体 关于合同主体是个很关键的部分。一个公司的法定代表人来签合同的话是最好的，省了很多步骤，而如果是代理人来签合同的话，那就要看代理人的代理权限、行为能力、是否是表见代理。其他问题一般只要注意是否合法就行，主要的营业执照是否通过年审。 二、合同标的 合同标的要合法，如一般的公司交易不能进行黄金交易。还有就是要注意对方对标的所有权。 三、数H 只有公司同意，买多少对我们法律顾问来说都没什么关系。 四、质H 质虽是我最关心的问题，也是采购合同出现问题最多的 地方。我审核合同时，关注最多的地方也就是质虽问题。因 为公司采购部门一般是独立的（即先由申请部门向上一级申 请采购，待批下来后由采购部门统一采购）因此采购部门给 过来的合同对标的质H只是一笔带过，而且连验收标准也是模糊

微型自酿啤酒设备

微型自酿啤酒设备生产的原浆啤酒，哈尔滨麦森自酿啤酒设备被誉为啤酒精品中的精品。其发展不仅能丰富我国的啤酒品种、买足消费者更高层次的需求 自酿啤酒是中国啤酒行业绽开的一朵绚丽的奇葩，是中国啤酒的必要补充，她的存在和发展，将有利于推动我国啤酒行业向更健康的方向发展。 随着中国啤酒需求量的增大，国内的酿酒设备品种也很多，一套小型的设备，包括糖化系统，发酵系统，过滤系统，控制系统，粉碎系统，清洗系统，灌装系统，包装系统等。糖化设备现多采用由糊化锅、糖化锅、过滤槽、煮沸锅和回旋沉淀槽组合的复式糖化设备。糊化锅的规格和结构与糖化锅基本一致。但是随着技术的提升，国内一些小型啤酒设备不断的研发改进，也取得了很好的成绩，麦森厂生产的小型的啤酒设备主要应用于酒店，娱乐，酒吧等场所，糖化设备有两器、三器、四器、五器等，在这里小编为大家介绍一下啤酒酿造的糖化设备。

麦森自酿啤酒设备的工艺师说糖化结束后，应尽快地把麦汁和麦糟分开，以得到清亮和较高收得率的麦汁。 麦汁过滤分两步进行：一是以麦糟为滤层，利用过滤的方法提取出麦汁，称第一麦汁或过滤麦汁）；二是利用热水冲洗出残留在麦糟中的麦汁，称第二麦汁或洗涤麦汁。 麦汁过滤最常用的是过滤槽法。过滤槽的槽身内安装有过滤筛板、耕刀等，槽身与若干管道、阀门以及泵组成可循环的过滤系统，利用液柱静压为动力进行过滤。另外就是，除了静压过滤外，还有压滤机过滤，对醪液加压，TEL138………联系4511--9693从而得到清亮的麦汁。目前哈尔滨麦森自酿啤酒设备生产的微型配件设备设计好，工艺独特。 影响麦芽汁过滤速度的因素有以下几点：（1）麦汁的粘度愈大，过滤速度愈慢；（2）过滤层厚度愈大，过滤速度愈低；（3）过滤层的阻力大，过滤则慢。 过滤层的阻力大小取决于孔道直径的大小、孔道的长度和弯曲性、孔隙率。滤层阻力是由过滤层厚度和过滤层渗透性决定的。（4）粉碎效果不好也影响过滤速度，粉碎的太细，增加 过滤难度，造成过滤速度慢。

个人设备租赁合同

个人设备租赁合同 个人设备租赁合同1 出租人：___________(甲方) 承租人：___________(甲方) 签定地点：________________ 签定时间：________________ 根据合同法，经双方友好协商一致，特签定本合同。 一、设备清单 ________________________________________。 二、租用期限 1.甲方于_____年_____月_____日至_____年_____月_____日为乙方提 供以上设备的租赁服务。租期_____天，租金_____元/台/天。合计 ______________。(人民币) 2.乙方决定租用此设备后，应交纳该设备同等金额货款作为押金，方 可提取该设备。乙方归还该设备时，将租金一次性全额付给甲方，甲方同 时退还乙方押金。 3.租赁物交付的时间、地点、方式及验收：出租人在合同签定地点将 租赁物交给承租人，承租人开机实地实物验收，承租人签定本合同表示对 该租赁物已验收。 三、注意事项 1.乙方在租用期间不得转租，不能中途退租;乙方不能擅自拆改设备，必须妥善正确使用，确保设备完好无损，否则造成的一切损失由乙方承担。 2.乙方未和甲方签定续租合同则承租人需在租期结束的第_________ 天把所租机器退还。如要续租，双方需重新签定新租赁合同，甲方有权在 本合同逾期后的任何时候收回该设备及收取必要的逾期费用。 四、补充规定 1.经费赔偿 如承租人在使用时造成所租机器损坏，则按以下项目赔偿： (1)外壳：损伤不影响外观赔偿_________元;损伤影响外观赔偿 ________元; (2)镜头/显示屏：有划痕不影响使用________元;影响使用按市场价 赔偿;

机器设备采购合同范本

机器设备采购合同 买方：合同编号： 卖方： 买卖双方经过平等、互惠的友好协商，依据《中华人民共和国合同法》以及《********有限公司采购通则》（2010版）的相关规定，订立如下采购合同。 第一条货物的详细描述及要求 注：1，上述价格为含增值税税价格，税率17%； 2，上述价格为货物交付至买方所在现场地点价格,包括运费、保险费；交付地点的卸车费由买方承担。第二条货物的质量要求及说明 1， 第三条货物的包装要求及说明 1， 第四条货物的交付

1, 交付时间：201 年月日。 2，交付地点： 3，交付方式： 4，货物交付前的“发运通知”、随货交付文件资料以及货物交付的注意事项：相关单据必须全部交付买方，买方对产品的外观、数量、外包装及产品性能进行验收。 第五条货物的结算 1，买方采购货款的支付方式与批次安排 第一批付30%预付款：金额元，支付时间：。 第二批付65%进度款：金额元，支付时间：。 第三批付5%质宝金款：金额元，支付时间：。 第六条货物的验收 1, 货物的验收内容:对货物的外观及性能的检验。 2，验收执行的标准：按使用说明书及出厂标准验收。 3，验收方式与时间：现场验收,需调试正常使用。 4，货物验收质量不符时的提出时限、方式与处理办法： （a）出现质量异议时，提出时间为：发现问题时。 (b) 出现质量异议时，解决方式为：卖方对本产品实行三保期限为一年,期间出现问题可要求卖方无偿修复，保质期过后可双方协商解决。 第七条货物的安装调试及售后服务 1，安装调试的责任：卖方免费指导安装调试，买方负责设备的装卸及配备相关人员。

2, 货物的售后服务的响应时间：一旦出现机器故障，卖方应及时进行维修。 第六条不可抗力 1，不可抗力的定义：卖方因自然灾害、交通事故以及买方单方面原因导致订单无法生效、产品生产周期延后而无法按时交货的，应及时通知买方（需有书面的相关证明），买方同意后免予其承担延期交货的违约责任。 2，出现不可抗力的解决办法: 依据中华人民共和国《合同法》有关条款标准执行或双方协商解决. 第七条违约的赔偿 1，卖违约的赔偿标准：卖方延期交货每逾期壹日，按合同总价款百分之二承担违约金作为买方损失予以赔偿；情节严重导致交货延迟达伍个工作日以上或者导致买方无法实现合同目的的，买方有权解除合同。买方要求继续履行合同的，卖方除支付约定交货期至交付所有产品期间的逾期违约金外，应当继续履行合同并另行向甲方支付1万元的违约金。 2，买方违约的赔偿标准：若买方违反本合同约定付款，每延迟壹天，按拖欠金额的百分之二向卖方承担违约金；无故超过伍个工作日未支付的，除买方须支付应付款项及相应违约金之外，卖方有权向买方另行主张人民币1万元的违约金。 3，如违约金不足以赔偿因违约给守约方造成损失的，守约方有权要求违约方继续予以赔偿。 第八条合同的终止与解除 1、合同终止与解除的条件：人力所不可抗拒的因素。 2、合同终止与解除后的善后处理：依据中华人民共和国《合同法》有关条款标准执行或双方协商解决。第九条：廉政条款 买方特别声明：

啤酒设备知识

金汉森自酿啤酒知识 自酿啤酒是金汉森的品牌资产 目录 1.啤酒到底是什么？ 定义、起源、国内外发展。 2.啤酒的分类。 3.小啤酒介绍：概况、设备、工艺。 4.金汉斯手工啤酒与啤酒厂瓶装啤酒的区别。 5.金汉斯手工啤酒介绍。 6.啤酒的保存、倾倒与品尝。 7.著名啤酒坊介绍。 8.啤酒趣话 1.啤酒到底是什么？ 1.1 啤酒的定义 --- 以大麦等谷物为原料，经酵母发酵，含CO2，起泡、低酒精度的饮料酒。 称啤酒为液体面包的主要因素是啤酒的发热量高。 1.啤酒到底是什么？ 1.2 啤酒的起源 啤酒的渊源可以追溯到人类文明的摇篮--东方世界的两河流域(底格里河与幼发拉底河)、尼罗河下游和九曲黄河之滨。 最原始的啤酒可能出自居住于两河流域（古巴比伦王国--今伊拉克境内）的苏

美尔人之手, 距今至少已有5000多年的历史。 1.啤酒到底是什么？ 1.2 啤酒的起源 公元前3000年前后，亚述地区（古埃及）学会酿啤酒。 公元前48年后，传入欧洲；前期主要是由个人、教会、宫廷作坊式生产； 公元8世纪前后，德国人把大麦和酒花固定为啤酒酿造原料。 1040年，在慕尼黑出现了现代啤酒厂雏型。 1516年，巴伐州威廉四世颁布了《啤酒纯粹法》，规范了酿造工艺。 1.2 啤酒起源的传说 人类学家只能猜测啤酒是怎样制造的。很多年前，在一群游牧民族的营地里，收藏了很多野生的谷物，不知怎样，可能是一场突然发生的暴雨，在收藏谷物的地方，形成一个暖的水池，在很短的时间里，谷物发酵了，将水池变成深黑色的液体，一些有冒险精神的牧民喝了这些液体，发觉味道很好，啤酒就这样诞生了!!! 喝啤酒的著明油画-勃鲁盖尔 1.3 我国啤酒发展情况： 我国早就有记载类似啤酒的饮料：醴。但后转入高度酒。 我国古代的原始啤酒可能也有4000 至5000年的历史, 但是市场消费的啤酒是到十九世纪末随帝国主义枪洋炮一起进来的。 1.3 我国啤酒发展情况： 1900年，俄罗斯人在哈尔滨市建立我国的第一个啤酒厂--- 在哈尔滨八王子的乌卢布列夫斯基啤酒厂, 此后五年时间里, 俄国、德国、捷克分别在哈尔滨建立另外三家啤酒厂。 1.3 我国啤酒发展情况： 1903年英国和德国商人在青岛开办英德酿酒有限公司, 年生产能力为2000 吨, 这就是现在青岛啤酒厂的前身。 1.3 我国啤酒发展情况： 2002年起，中国连续总销量居世界第一。 2006年中国人均饮酒量为27L，超过世界平均值1L。 2009年中国人均喝啤酒32升。（世界平均27L。） 我国最大啤酒厂年产已超过120万吨。 全国销量第一的啤酒品牌是雪花：2010年1-11月共销售928万千升。 2010年我国啤酒总销量4500万千升左右，是第二名美国的1.7倍。遥遥领先于世界各国。 2.1 啤酒的分类。 1．按酵母品种不同，可分为上面发酵啤酒和下面发酵啤酒； 2．按色泽不同，可分为淡色啤酒、浓色啤酒和黑啤酒； 3．按生产方式不同，可分为鲜啤酒、生啤酒和熟啤酒； 4．按包装容器不同，分为瓶装啤酒、桶装啤酒和罐装啤酒； 5．按原麦汁浓度不同，分为高浓度、中浓度和低浓度啤酒； 6．按酒精度不同，分为普通啤酒、低醇啤酒和无醇啤酒； 7．不同的生产工艺生产出不同风味特点的特种啤酒，如：全麦芽啤酒、干啤酒、冰啤酒、混啤酒和果味啤酒等。 目前我国生产的啤酒主要为下面发酵的中低浓度普通淡色啤酒，其它啤酒品种

设备租赁合同范本

设备租赁合同范本 出租人:___________(甲方) 承租人:___________(甲方) 签定地点:________________ 签定时间:________________ 根据合同法,经双方友好协商一致,特签定本合同。 一、设备清单 ________________________________________。 二、租用期限 1.甲方于_____年_____月_____日至_____年_____月_____日为乙方提供以上设备的租赁服务。租期_____天,租金_____元/台/天。合计______________。(人民币) 2.乙方决定租用此设备后,应交纳该设备同等金额货款作为押金,方可提取该设备。乙方归还该设备时,将租金一次性全额付给甲方,甲方同时退还乙方押金。 3.租赁物交付的时间、地点、方式及验收:出租人在合同签定地点将租赁物交给承租人,承租人开机实地实物验收,

承租人签定本合同表示对该租赁物已验收。 三、注意事项 1.乙方在租用期间不得转租,不能中途退租;乙方不能擅自拆改设备,必须妥善正确使用,确保设备完好无损,否则造成的一切损失由乙方承担。 2.乙方未和甲方签定续租合同则承租人需在租期结束的第_________天把所租机器退还。如要续租,双方需重新签定新租赁合同,甲方有权在本合同逾期后的任何时候收回该设备及取收必要的逾期费用。 四、补充规定 1.经费赔偿 如承租人在使用时造成所租机器损坏,则按以下项目赔偿: (1)外壳:损伤不影响外观赔偿_________元;损伤影响外观赔偿________元; (2)镜头/显示屏:有划痕不影响使用________元;影响使用按市场价赔偿; (3)灯泡/主板损坏:_________元(按实际市场价赔偿) (4)其他附件:如无法修复则按市场价赔偿;

设备采购合同要点

设备采购合同审查要点 一、主体 采购合同要注意销售方的主体资格问题，审查销售方的营业执照、经营许可证照、代理商资格证等证明主体资格的资料。建议营业执照复印件作为合同附件，由其注意企业代码证。 三、审查签约人有无签约权限 很多情况下，合同是由一方或者双方授权代表签署的，此时应当审查代理人的资格和权限。 对于初次合作的单位，这项工作非常重要，即要对对方代理人身份、有无代理权、代理权限范围、期限等等进行必要审查，否则可能会发生没有代理权或超越代理权而导致合同效力受到置疑。实践中，主要是看签约代表是否为单位负责人或是否有委托授权书。需要注意的是，单位的部门或办事处是没有对外签约权的，而企业法人的分支机构签订合同时也需由法人授权 二、标的 详细描述采购产品的型号、参数、数量、单价。 三、质量和包装 设备的质量标准应予以明确约定，如果是根据国家标准和行业标准，需要列出具体的文件。不得使用“产品符合卖方质量标准”的表述。 设备应当采用专业标准的保护措施进行包装，使包装适用于远距离的运输、防潮、防震、防锈和防粗暴装卸。合同中应明确约定因包装不善引起的货物损失，由卖方承担。

四、货物运输 约定运费的承担，我行购买设备一般约定由卖方负责运输卖方承担费用，运输中的风险也由卖方承担。自产品交付我方之日起，产品的所有权和风险转移至我方。部分合同中会约定“货物的所有权自买方支付全部货款之日起归买方”，不能接受这种约定，修改为自产品交付之日所有权转移。 五、产品验收、安装测试 应当在合同中约定验收标准，或者依据清单、数据参数等。验收应当给我方留出足够的时间，一般以五到七个工作日为宜。一般合同会约定为三个工作日，应当对业务部门进行提示。验收时，必须双方在场签字。 需要安装测试的，由卖方在合同规定时间内完成，我方可予以配合和协助。安装测试完成，需要进行培训的，应当明确约定培训的地点、课时和人数。 六、付款 如约定为分期付款，最后一笔货款（不含质保金）付款时间的一般约定为货物验收合格后、投入使用后一段时间。 在我方支付第一笔货款前，卖方应当提供合法有效的发票，卖方未能及时提供发票的，导致我方延迟付款的，我方不承担违约责任。 七、违约责任 明确约定对方延迟交付货物、货物存在质量瑕疵的违约责任。违约责任的约定应当明确，比如交货每延迟一天支付合同价款1%的违约金；

采购合同审查注意事项

采购合同审查注意事项 采购人员作为公司采购合同制订、审查、管理的负责人，如果合同出现问题，采购人员难辞其咎。虽然是这样，但是公司的采购合同里面很多的仪器、模具、数据等，如果不是专业人员根本就不知道我们要签订的合同的标的是什么模样，不可能在合同里写出这些设备的质量要求或验收标准了，所以采购合同的采购部门要与法律顾问密切配合共同担当起抵制采购合同风险的责任。 一般合同主要包含以下要素：1、主体，2、标的，3、数量，4、质量，5、价款，6、履行期限、地点和方式，7、合同解除、中止、终止，8、违约责任，9、争议解决方法。而法律顾问主要的审查任务应该是：1、主体，2、合同解除、中止、终止，3、违约责任，4、争议解决方法，以及合同其它风险的防范如所有权转移的时间、标的物灭失风险问题。像标的、数量、质量等一般应属采购所要审查事项，因为标的的规格、数量是比较专业和细致的，法律顾问接触的机会少，不够专业，如果由法律顾问来审查的话，可以说是外行人审查内行人的东西，吃亏的可能性极大。由公司采购审查对方的货物，则有利于工作效能的提高，有利于降低公司交易风险。 审查合同的一些技术： 一、合同主体 关于合同主体是个很关键的部分。一个公司的法定代表人来签合同的话是最好的，省了很多步骤，而如果是代理人来签合同的话，那就要看代理人的代理权限、行为能力、是否是表见代理。其他问题一般只要注意是否合法就行，主要的营业执照是否通过年审。 二、合同标的 合同标的要合法，如一般的公司交易不能进行黄金交易。还有就是要注意对方对标的所有权。 三、数量 只有公司同意，买多少对我们法律顾问来说都没什么关系。 四、质量 质量是我最关心的问题，也是采购合同出现问题最多的地方。我审核合同时，关注最多的地方也就是质量问题。因为公司采购部门一般是独立的（即先由申请部门向上一级申请采购，待批下来后由采购部门统一采购）因此采购部门给过来的合同对标的质量只是一笔带过，而且连验收标准也是模糊不清。 对于采购合同来说，一般都应该由申请采购部门提出质量要求以及详细的验收标准。 五、价款 价款并不是法律顾问应该关心的问题，但是合同上我们应该记得价款得大写。 六、履行期限、地点和方式 这部分只要注意到合约里面有规定就可以了，一般采购部门会提供。 七、合同解除、中止、终止 这里面主要是注意在什么情况下公司可以单方解除合同、以及双方在什么情况下可以中止或终止合同。 八、违约责任

电子设备租赁合同范本.

电子设备租赁合同范本 租赁合同签订中，作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等：(1)未依法取得租赁物的相关证件; (2)共有租赁物未取得共有人同意的;(3)权属有争议的。 今天小编要与大家分享的是：电子设备租赁合同相关范本。具体内容如下，欢迎参考阅读： 电子设备租赁合同范本一 出租人：___________(甲方) 承租人：___________(甲方) 签定地点：________________ 签定时间：________________ 根据合同法，经双方友好协商一致，特签定本合同。 一、设备清单

________________________________________. 二、租用期限 1.甲方于_____年_____月_____日至_____年_____月_____日为乙方提供以上设备 的租赁服务。租期_____天，租金_____元/台/天。合计______________.(人民币) 2.乙方决定租用此设备后，应交纳该设备同等金额货款作为押金，方可提取该设备。乙方归还该设备时，将租金一次性全额付给甲方，甲方同时退还乙方押金。 3.租赁物交付的时间、地点、方式及验收：出租人在合同签定地点将租赁物交给承租人，承租人开机实地实物验收，承租人签定本合同表示对该租赁物已验收。 三、注意事项 1.乙方在租用期间不得转租，不能中途退租;乙方不能擅自拆改设备，必须妥善正确使用，确保设备完好无损，否则造成的一切损失由乙方承担。 2.乙方未和甲方签定续租合同则承租人需在租期结束的第_________天把所租机器退还。如要续租，双方需重新签定新租赁合同，甲方有权在本合同逾期后的任何时候收回该设备及取收必要的逾期费用。 四、补充规定

设备采购合同完整版

设备采购合同完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________

设备采购合同完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 买方：_________(以下简称甲方) 卖方：_________(以下简称乙方) 经甲、乙双方充分友好协商，就购买_________项目特订立本合同，以便共同遵守。 一、设备的名称、规格型号、质量及数量 _____________ 二、合同价格 设备总价为人民币(大写)： _________

总价中包括设备金额、包装、运输保险费、装卸费、安装及相关材料费、调试费、软件费、检验费及培训所需费用及税金。 本合同总金额不得做任何变更与调整。 三、合同生效 本合同经双方签字后生效。 四、付款方式 货物验收合格，设备安装、调试运转正常，乙方为甲方培训结束、甲方无疑问后，甲方向乙方支付合同总价100%货款。 五、交货、包装与验收

2020签订采购合同注意事项

编号：YB-HT-1952 2020签订采购合同注意 Precautions for signing 甲方： 乙方： 签订日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 编订：Yunbo Design

2020签订采购合同注意事项 1.审查合同的主体是否合格。 如果合同主体不合格，那么所签订的合同书无效。在谈判正式开始之前，要认真搞好主体审查，看对方有没有资格做这笔交易。看对方的营业执照，了解其经营范围，以及对方的资金、信用，经营情况，其项目是否合法。如果他有担保人，也要调查担保人。 一般来说，重要谈判、签约人应是董事长或总经理或企业法人，但是，对于具体的业务谈判，出面签约的可能是某业务人员或推销员等，这时候，也要检查签约人的资格。如了解对方提交的法人开具的正式书面授权证明，常见的有授权书、委托书等，了解对方的合法身份和权限范围，以确保合同的合法性和时效性。 审查对方是否具有签约资格，一定要一丝不苟，切不可草率

行事。对签约的另一方进行资信调查，了解对方具体情况是十分必要的。另外，不能轻易相信对方的名片，有时候，名片头衔很大，实际上却是空的。此外在涉外商贸谈判中，要注意把子公司和母公司分开，若与子公司谈判，不仅要看母公司的资信情况，更要调查子公司的资信情况。因为母公司对子公司不负连带责任。 2.起草合同文本。 当谈判双方就交易的主要条款达成一致以后，就进入合同签约阶段，一般来讲，文本由谁起草，谁就掌握主动权。因为口头上商议的东西要形成文字，还需要一个过程。有时候，仅仅是因为一字之差，意思就有很大区别。起草一方的主动性在于可以根据双方协商的内容，认真考虑写入合同中的每一项条款，斟酌选用对己方有利的措词并安排条款的程序或解释有关条款。所以，在谈判中，应重视合同文本的起草，并尽量争取起草合同文本。 起草合同文本还需要做许多工作，例如，在拟定谈判计划时，计划确定的谈判要点，实际上就是合同的主要条款。起草合同文

设备采购合同(二)

设备采购合同（二） 买方：____________ 卖方：____________ 经甲、乙双方充分友好协商，就购买 __________________ 项目特订立本合同，以便共同遵守。 一、设备的名称、规格型号、质量及数量 二、合同价格 设备总价为人民币：______________ 总价中包括设备金额、包装、运输保险费、装卸费、安装及相关材料费、调试费、软件费、检验费及培训所需费用及税金。 本合同总金额不得做任何变更与调整。 三、合同生效本合同经双方签字后生效。 四、付款方式货物验收合格，设备安装、调试运转正常，乙方为甲方培训结束、甲方无疑问后，甲方向乙方支付合同总价100％货款。 五、交货、包装与验收1．交货地点：按甲方指定的地点。 2．交货时间：合同生效后_______________ 日内。 3．乙方将货物一次运至交货地点。并于到货前24 小时将到货名称、型号、数量、外形 尺寸、单重及注意事项等，以书面形式通知甲方。 4．设备包装应符合国家标准，以保证设备在运输过程中不受损伤，由于包装不当造成设备在运输过程中有任何损坏或丢失，由乙方负责。 5．设备由乙方负责送到施工现场，由乙方负责运输、卸车。 6．设备到达现场，甲乙双方均须在场并确认包装的完好性后，由甲方验货。乙方应按甲方安排的时间派人到现场，对货物进行清点验收，并签字确认。若发现货物与装箱单不符，乙方负责补齐或收回。如乙方不能按时到达，甲方有权开箱检验，并对缺件，损坏做出记录，乙方应认可并负责解决。 7．乙方负责设备安装及调试，直至设备正常运行。最终验收在此之后进行。如设备不能通过验收，乙方应退货，退还甲方所有金额。 8．乙方应自带用以安装、调试过程中所需的各种工具、仪器仪表及易损件。 六、产品质量保证与售后服务1．乙方应严格按照国家有关标准和规定进行制造和检验，材料及零部件均为全新未用过的，且符合本合同附件中规定。以确保产品质量。设备须经技术检验，符合国家相关标准才能出厂。 2．乙方负责免费为甲方培训操作及维修人员。包括：基本原理，操作使用和维修保养。 3．设备投入正常运行后，乙方应定期回访使用方。 4．乙方应在附件中明确售后服务内容、响应时间、范围、方式、收费标准等，并进行其他售后服务工作。 七、责任与义务 1．在设备安装调试时，如乙方提出，甲方应为乙方人员的饮食提供方便，其费用由乙 方自理。