宜宾临港开发区产业创新基地(二期)股东投资合同(11.15)改

关于设立【XXX有限公司】的

股东投资协议

二〇一八年月日

目录

第一章定义

第二章承诺与保证

第三章项目公司的设立

第四章注册资本

第五章公司法定代表人

第六章股东

第七章股东会

第八章执行董事、经理、监事

第九章财务、会计、审计及税务

第十章解散和清算

第十一章不可抗力

第十二章违约责任

第十三章保密

第十四章协议终止

第十五章争议解决及其他

本协议由以下各方于2018年月日在共同订立。

甲方：四川港荣投资发展集团有限公司

住所：宜宾临港经济技术开发区长江北路三段企业服务中心

法定代表人：陶泽华

乙方：中交第三公路工程局有限公司

住所：北京市东城区安定门外大街丙88号801

法定代表人：黄腊泉

丙方：上海神凰投资集团有限公司

住所：上海市崇明区横沙乡富民支路58号A1-4937室

法定代表人：郑承奎

以上三方单独称为“一方”或“各方”,甲方、乙方、丙方合称为“三方”。

鉴于：

1、本项目是为推进智能终端产业建设，加快我区经济和优化我区工业产业结构现状，促进经济社会的可持续性发展。助力市委、市政府“一区五城”战略目标的实现，为加快该项目实施，临港开发区管委会决定，以四川港荣投资发展集团有限公司为项目业主，对本项目进行招标，并授权四川港荣投资发展集团有限公司作为本项目实施机构，具体负责本项目的各项工作；同时甲方作为本项

目政府指定的出资机构，负责与社会资本方共同组建项目公司。由项目公司具体负责本项目投资建设产业创新生产基地、配套用房及园区内道路、水、电、气、通讯、绿化及亮化等配套设施。

2、临港开发区管委会通过公开招标方式选定乙方为本项目总承包方，丙方作为本项目的社会资本方，同意与甲乙丙三方在宜宾市开发区共同设立项目公司，其中甲方以货币方式出资，持项目公司百分之十（10%）的股权，乙方以货币方式出资，持项目公司百分之一（1%）的股权，丙方以货币方式出资，持项目公司百分之八十九（89%）的股权。

根据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规、规章和其他规范性文件的要求，本着平等互利、诚实守信的原则，甲、乙双方经友好协商一致，就项目公司经营管理事宜订立协议如下：

第一章定义

1.1定义除非上下文另有规定，下列术语应具有如下含义；本协议未特别定义的术语，和项目合同中的术语具有相同的含义。

第二章承诺与保证

2.1各方承诺与保证

2.1.1各方为依据中国法律设立并合法存续的企业。

2.1.2各方具有签订和履行本协议所需的完全的权利或充分的授权，并已经获得为签订及履行本协议一切必要的批准、许可及第三方同意。

2.1.3各方具有足够的能力及经验履行本协议项下相关义务。

2.1.4各方声明，无任何针对该方的、正在进行的提交给司法机关、仲裁组织或政府部门的仲裁、诉讼、法律程序会在任何方面影响其签订、履行本协议，或据该方所知，亦无对其进行上述仲裁、诉讼、法律程序的威胁。

2.1.5各方提供给其他方的所有文件、资料及其他事实性信息在其提供之日及本协议签署之日在所有实质性方面皆是真实的、准确的，以及（当和所提供的其他该类信息一起看作一个整体时）完整且不会形成任何方面的误导。

2.1.6各方承诺，其签订、履行本协议将不会以任何形式违反其营业执照、批准文件、公司章程性文件等组织规则或与之相冲突，也不违反其应当遵守的任何适用法律或对其具有约束力的合同性文件或安排或与之相冲突。

2.1.7各方委派代表已获得充分授权可以签署本协议。

2.2 各方在本章所作的承诺与保证在本协议有效期内持续有效。

2.3每一项保证事项应被解释为单独的和独立的保证，一方对另一方违反每一项保证事项的行为拥有单独的请求权和诉权。

2.4如果任何一方在此所作的承诺和保证被有权机关证实存在实质方面的不属实，并且该等不属实严重影响本协议项下权利和义务的履行，对方有权要求其采取补救措施，变更本协议相关条款的内容，追究违约责任直至终止本协议。

第三章项目公司的设立

3.1各方应在本合同签订后及时向登记机关提交所需设立文件，申请设立项目公司。登记机关向项目公司签发的营业执照的日期即为项目公司成立之日。

3.2项目公司名称与住所

3.2.1 名称：【】（暂定名），最终以工商部门登记注册的为准。

3.2.2住所：【】。

3.3经营范围

项目公司的经营范围为：【建设产业创新生产基地、配套用房及园区内道路、水、电、气、通讯、绿化及亮化等配套设施投资、建设、运营维护，公司经营范围中属于法律、行政法规或者国务院决定规定在登记前须经批准的项目的，应当在申请登记前报经国家关部门批准】（以工商营业执照记载为准）。

3.4营业期限及延长

3.4.1除本协议约定的提前终止或延期外，项目公司的营业期限长期。

3.4.2在不违反届时适用法律规定的前提下，各方如一致同意延长营业期限，经股东会作出决议后，向原登记机关办理变更登记手续。

第四章注册资本

4.1注册资本

4.1.1项目公司的注册资本金为人民币2000万元。

4.1.2项目公司注册资本金由各方按其应缴额，在项目公司存续期间根据实际经营情况缴纳。具体缴纳金额及日期以公司章程为准。

4.2任何一方未按上述约定足额缴纳出资的视作违约,应向守约方承担违约责任；违约方每迟延一日违约金按应缴金额的万分之五计算。

4.3注册资本的增减

4.3.1项目公司经营期间，注册资本的任何变更应由公司股东会批准并履行适用法律规定的各项手续。

4.3.2 项目公司增加注册资本的，原股东有权按照实缴出资比例优先认缴出资。

4.4 股权转让

4.4.1 在项目公司存续期间，项目建设期内，各方不得转让股

权。项目运营维护期内，乙、丙方有权转让股权，但不得转让给政府方或者政府平台公司。（建议把具体期限在本协议中列明）

4.4.2 因特殊原因，如为本项目融资建设需要或为履行本合同下的担保且被人民法院或仲裁机构强制执行或为中国法律法规变化所要求的转让除外。

4.4.3无论是否有其他相反约定，依前项原因受让项目公司股权的受让方皆应满足本合同规定的技术能力、财务信用、运营经验等基本条件，并已经以书面形式明示，在其成为项目公司股东后，督促并确保项目公司继续承担本合同项下的义务。

第五章公司法定代表人

执行董事为公司的法定代表人。执行董事任期三年，由上海神凰投资集团有限公司委派的董事担任，任期届满，可连选连任。

第十章不可抗力

10.1不可抗力事件

10.1.1不可抗力事件指任何一方无法预见、控制、经合理努

力仍然无法避免或克服的、导致其无法履行本协议项下的义务的

情形，包括但不限于台风、地震、洪水等自然灾害，战争、罢工

、骚乱等社会异常现象。以及各方不能合理预见和控制的任何其

他情形。

10.1.2法律变更或政府行为不视为本协议项下的不可抗力事件。

10.2不可抗力事件发生期间各方的权利和义务

10.2.1本协议任何一方由于不可抗力不能履行全部或部分本

协议义务的，根据不可抗力的影响，免除全部或部分违约责任，

但应在条件允许下采取一切必要措施以减少因不可抗力造成的损失。任何一方在违约行为后发生不可抗力情形的，不免除该方违约责任。

10.2.2发生不可抗力的一方在不可抗力影响消除后应当继续履行本协议。

10.3不可抗力事件的处理

10.3.1声称受到不可抗力事件影响的一方必须在不可抗力事件发生后或在通讯条件已恢复后立即通知另一方并在十五（15）日内以书面形式通知本协议另一方并提供关于不可抗力事件的详情及其因受不可抗力事件影响不能或不能充分、及时、适当履行本协议项下义务的详细说明，并提供不可抗力发生地权威机构（如有）就不可抗力事件的发生出具的证明文件。如果不存在前述权威机关或该机构不出具证明文件，则该方应提供其他证明不可抗力发生的证据。受到不可抗力事件影响的一方未能履行前述通知及提供证明文件义务的，不得主张免于承担违约责任。

10.3.2发生不可抗力事件时，各方需承担各自就不可抗力所支出的必要费用。

10.3.3如不可抗力事件全部或部分阻止任一方履行其在本协议项下义务的时间连续超过三十（30）日或在三百六十五（365）日内累计超过六十（60）日，双方必须在达到上述连续或者累计期间之日起六十（60）日内协商决定是否继续履行本协议。如果各方不能就继续履行本协议达成一致，则任一方有权根据本协议相关约定

终止本协议。

10.3.4发生不可抗力时，双方应尽最大努力保证项目公司的正常运营。

第十一章违约责任

11.1违约责任的处理原则

11.1.1除本协议另有规定外，一方发生违反本协议的行为而使非违约方遭受任何损害、损失、增加支出或承担额外责任，守约方有权获得赔偿，该项赔偿由违约方支付。上述赔偿包括守约方已发生或将要发生的实际损失和根据项目合同将产生的预期收益损失。

11.1.2非违约方应当采取合理措施减轻或最大程度地减少违反本协议引起的损失，并有权从违约方获得为谋求减轻和减少损失而发生的任何合理费用。如果非违约方未能采取合理措施，违约方可以请求从赔偿金额中扣除本应能够减轻和减少的损失金额。

第十二章保密

12.1本协议任何一方在任何时候对其因谈判、签署和履行本协议而获悉或持有的（无论是书面的、口头的或电子形式）有关另一方的保密信息应严格保密。双方理解并同意，对于本协议的内容以及本协议中提到的所有文件均应严格保密。除非取得另一方的书面同意，任何一方不得在任何时候向任何人披露任何保密信息。

12.2任一方未履行及承担保密责任所引起的损失，由披露信息的一方向对方进行经济赔偿。

12.3例外情形

12.3.1保密信息不包括如下信息：

（1）在本协议签署之日已经进入公众领域的信息；

（2）因订立本协议之外的原因而为公众知悉的信息；

（3）一方从无保密义务的第三方正当接收的信息；

（4）因适用法律要求而披露的信息；

（5）双方书面同意不属于保密的或者可以披露的任何信息。

12.4本协议规定的保密义务在本协议有效期内持续有效，不受本协议因任何原因终止的影响。

第十三章协议终止

13.1期满终止

13.1.1 本协议将在公司营业期限届满时终止，除非根据本协第3.4.2 条的规定延长时间。

13.2提前终止

13.2.1 一方违约导致的提前终止（除不可抗力或本协议另有约定外）。一方发生下列违约情形之一，且违约情形实质影响对方或项目公司的利益，守约方有权据此向违约方发出终止意向通知：（1）一方未按本协议的规定履行本协议项下的主要义务，并经对方书面催告后三十（30）日内仍未履行或采取有效的补救措施；

（2）一方的陈述或保证被有权机关确认为虚假陈述，给对方或者项目公司造成重大损失；

（3）一方延迟履行本协议项下的义务或者有其他违约行为而导

致本协议的目的无法实现；

（4）在本协议项下的履行期限届满之前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务的；

（5）一方违反本协议约定转让其在项目公司中的股权；

（6）一方严重违反本协议，造成项目公司未能按照项目合同的约定履行义务。

13.2.2如果下列任何情况发生且非因甲方的违约事件、不可抗力所引起，并且下列任何情况严重影响了甲方或项目公司的利益，则甲方有权据此向乙、丙方发送终止意向通知：

（1）项目公司未能按照项目合同约定履行相应义务，且该等义务的未能履行是因为乙、丙方严重违反项目合同约定或法律、法规的规定所造成。

（2）乙、丙方严重违反了其在本协议和招标文件等相关文件中的相关承诺或保证，对项目公司的正常生产经营造成重大影响。

13.2.3如果下列任何情况发生且非因乙、丙方的违约事件、不可抗力所引起，并且下列任何情况严重影响了乙、丙方或项目公司的利益时，则乙、丙方有权据此向甲方发送终止意向通知：（1）因政府或其他有关部门违反了相关法律、法规、项目合同，导致项目公司或乙、丙方的利益受到重大损害；

（2）项目公司未能按照本协议、项目合同的约定履行相应义务，且该等义务的未能履行是因为甲方或甲方委派高级管理人员不合

适地履行其义务或者行使其权利所造成；

（3）甲方严重违反了其在本协议和项目合同中的相关承诺或保证，对项目公司的正常生产经营造成重大影响。

13.2.4其他终止事件

除第13.2.1/13.2.2和13.2.3条外，如果发生本协议第十一章所述的不可抗力事件并且严重影响了任何一方或项目公司的利益时，则该一方可向另一方发送终止意向通知。

13.2.5终止前的协商

（1）如果任何一方根据本协议的规定送达了终止意向通知，各方应于该通知送达后的三十（30）日内（“协商时间”），本着谨慎原则进行友好协商，并努力消除导致发出上述通知的情况，以防止终止本协议；

（2）如果本协议各方就将要采取的措施达成一致，或违约方行为在协商期间得到纠正，提前终止意向通知应立即自动失效。

13.2.6 提前终止通知在协议期届满时，除非各方另行达成一致，或导致发出提前终止意向通知的事项得到纠正，否则，发出提前终止意向通知的一方可以向另一方发出终止本协议的提前终止通知，该提前终止通知在送达另一方时立即生效。

第十四章争议解决及其他

14.1适用法律

本协议及其所有附件的订立、效力、解释、履行和争议的解决

均适用中国法律。

14.2 争议解决

因本协议产生的任何争议，适用项目合同的争议解决条款。14.3不可转让性

14.3.1除本协议另有规定外，未经另一方事先书面同意和未获得有关监管部门一切必要的批准，任何一方不得全部或部分转让本协议项下的权益。

14.4可分割性

14.4.1本协议任何条款的无效不影响本协议其他条款的有效性。

14.5 本协议自各方之法定代表人或授权代表在本协议上签字并加盖各方公司公章后生效。

14.6 协议的修改及补充

14.6.1有关本协议的修改及补充应当以书面形式完成；

14.6.2本协议的修改及补充应当根据适用法律完成相应的审批手续。

14.7通知

14.7.1本协议下的通知，通过专人递交、快递、邮寄、传真按下述地址送至或发至对方：

甲方：四川港荣投资发展集团有限公司

地址：宜宾临港经济技术开发区长江北路三段企业服务中心

收件人：陶泽华

乙方：中交第三公路工程局有限公司

地址：北京市东城区安定门外大街丙88号801室

收件人：黄腊泉

丙方：上海神凰投资集团有限公司

地址：上海市虹口区逸仙路158号宝隆一方大厦8层

收件人：郑允华

14.8语言

14.8.1本协议以中文订立。

14.9标题

14.9.1本协议所有条款的标题仅为便于阅读之用,不发生任何法律效力。

14.10文本

14.10.1本协议一式六（6）份，各方各执二（2）份，均具有同等法律效力。

（以下无正文）

（本页无正文，为签署页）

甲方：四川港荣投资发展集团有限公司（公章）

法定代表人/授权代表：

年月日

乙方：中交第三公路工程局有限公司（公章）

法定代表人/授权代表：

年月日

丙方：上海神凰投资集团有限公司（公章）

法定代表人/授权代表：

年月日

文化产业园项目协议书

溧阳市文化创意产业园区 项目协议书 甲方： 乙方： 丙方： 根据中华人民共和国有关法律法规，经甲已双方友好协商，就乙方在溧阳市兴建文化创意产业园区项目，达成如下协议：一、项目名称： 骏益科技研发产业园区、数字印刷产业园区 二、项目内容： 园区分“创意文化交流区”、“服务中心区”、“文化经济交易区”、“休闲商业区”四大区域。 三、项目总投资： 项目总投资亿元人民币以上，其中一期工程投资亿元，二期工程亿元，三期工程亿元。 四、项目建设用地： 项目占地亩，其中一期占地亩，二期占地亩，三期占地亩。 五、项目建设期限： 项目建设期限年。

六、三方责任： 1、甲方责任： ①甲方协助乙方在溧阳市埭头镇依法取得上述项目的所需土地。 ②甲方协助乙方办理该项目开发建设所需的前期手续。 ③甲方保证乙方在埭头镇投资充分享受国家、省及溧阳市的相关优惠政策。 ④甲方负责积极协助乙方解决在建设发展过程中所遇到的具体困难和问题。 2、乙方责任： ①乙方必须在溧阳市注册公司，取得法人营业执照和税务登记等相关证照，依法缴税、自主经营、自负盈亏。 ②乙方必须按时出资，按时完工运营。 ③乙方生产项目必须符合环境保护和消防安全等基本要求。 ④乙方必须自觉规范经营行为，服从主管部门管理，按时上报企业财务报表及相关资料。 ⑤乙方负责建设期和经营期的安全，独立承担民事责任。 3、丙方责任： ①丙方负责按照该协议书的要求，督促甲、乙双方按时完成协议所签定的内容。 ②协助乙方办理公司注册等前期手续。

③负责协调甲、乙双方之间工作中出现的其他问题。 ④给予单个入驻单位年、平方米（小于平方米按实际租用面积计算）、每月每平方米元租金的补贴。 七、其他： 1、本协议未尽事宜，本着有利于项目建设的原则，经三方协商后签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。 2、本协议一式四份，经甲、乙双方签字盖章后即生效。甲、乙、丙三方各执一份，存档一份。 3、本协议自签订之日起生效。 甲方（盖章）：法定代表人（签字）：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：年月日丙方（盖章）：法定代表人（签字）：年月日

产业园投资合同协议书范本模板 最新版

编号：_____________产业园投资协议书 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日

甲方： 法人代表： 乙方： 法人代表： 根据《中华人民共和国合同法》、国土资源部《关于发布和实施<工业项目建设用地控制指标（试行）>的通知》、省人民政府关于进一步推进节约集约用地的若干意见( 政〔〕号)、《试验区产业园工业项目入驻管理暂行办法》（政办〔〕号）及相关法律法规规定，甲、乙双方本着平等协商、诚实守信、互利双赢的原则，就乙方在木竹产业园区投资建设项目达成如下协议： 一、项目名称 项目。 二、投资规模 本项目总投资万元，其中固定资产投资万元（生产经营主体建筑约合 万元，设备约合万元，流动资产万元。项目建成投产后，区招商引资领导小组办公室对投资到位情况进行核定。 三、建设内容和建设周期 总建筑面积平方米，其中建设厂房、仓库等平方米、办公研发楼等平方米，建成生产线条。 建设周期：月（从交地之日起计算）。 四、项目用地 4.1用地面积及建设地点

项目用地亩（以实际测量为准），选址在产业园，即 道路以东、以西、以南、以北区域。 4.2用地性质与出让方式 4.2.1 用地性质：为用地，使用年限为年。 4.2.2 出让方式：依法挂牌出让。 4.3土地出让价格与付款方式 甲方将土地按直接成本地价( 万元/亩)挂牌，依法整体出让。乙方在合同签订后 日内先将贰拾万元项目保证金打入甲方指定账户，日内将土地挂牌保证金 的 %打入甲方指定账户，待土地挂牌时，上述两笔款项转入挂牌账户，乙方在依法确权的同时按挂牌成交价交清余款。 五、甲乙双方的权利和义务 5.1 甲方的权利和义务 5.1.1 负责依法出让亩土地给乙方。 5.1.2 负责按《试验区招商引资优惠办法》（政〔〕 号）和《试验区产业园工业项目入驻管理暂行办法》（政办〔〕号）中的有关规定，落实对乙方的各项优惠政策。 5.1.3 项目符合国家、省、市产业及税收优惠政策规定的，甲方承诺为乙方在向上争取优惠政策时提供服务。 5.1.4 负责水、电、路、通讯到乙方围墙，乙方进场施工前，甲方负责平整好土地，并帮助乙方办理好项目建设相关手续。 5.2 乙方的权利和义务 5.2.1 按约定如期向甲方缴纳土地款等相关费用。 5.2.2 按本协议规定的建设期限、投资规模与建设内容完成项目建设任务并投入生产。 5.2.3 乙方应守法经营，环保、能耗、安全、消防等应达到国家地方及行业的相关要求。 5.2.4 享受《试验区招商引资优惠办法》和《试验区产业园工业项目入驻管理暂行办法》中规定的优惠政策。

宜宾临港建设有限公司-招投标数据分析报告

招标投标企业报告宜宾临港建设有限公司

本报告于 2019年11月30日 生成 您所看到的报告内容为截至该时间点该公司的数据快照 目录 1. 基本信息：工商信息 2. 招投标情况：招标数量、招标情况、招标行业分布、投标企业排名、中标企业 排名 3. 股东及出资信息 4. 风险信息：经营异常、股权出资、动产抵押、税务信息、行政处罚 5. 企业信息：工程人员、企业资质 * 敬启者：本报告内容是中国比地招标网接收您的委托，查询公开信息所得结果。中国比地招标网不对该查询结果的全面、准确、真实性负责。本报告应仅为您的决策提供参考。

一、基本信息 1. 工商信息 企业名称：宜宾临港建设有限公司统一社会信用代码：91511500558204846A 工商注册号：511500000046256组织机构代码：558204846 法定代表人：朱林成立日期：2010-06-28 企业类型：其他有限责任公司经营状态：存续 注册资本：2129.092万人民币 注册地址：宜宾市翠屏区沙坪镇泰兴路龙顺花园小区综合楼 营业期限：2010-06-28 至 2040-06-27 营业范围：房屋建筑业、市政工程、公路桥梁、港口航道、环境整治、土地整理、项目工程咨询、管理、投资、施工(不得从事非法集资、吸收公众资金等金融活动)；市政设施管理；建筑装修装饰工程；花卉种植、销售；园林绿化工程；城乡市容管理；绿化管理；机械设备租赁；转供电服务；水利水电工程；建材贸易；汽车通用设备贸易。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） 联系电话：*********** 二、招投标分析 2.1 招标数量 企业招标数： 个 （数据统计时间：2017年至报告生成时间）219

产业园项目框架合同协议书范本

甲方：（以下简称甲方） 地址： 乙方：（以下简称乙方） 地址： 甲乙双方本着平等互利的原则，通过友好协商，对乙方芜湖市苔州商会拟投资的浙商产业园项目达成如下框架协议： 一、项目名称： 二、项目投资单位： 三、项目建设地址： 四、项目投资总额:不少于壹拾亿元（￥：1000，000，000元）； 五、项目建设用地面积:约500亩 六、项目建设内容： 1、建设规模及内容：建设35万平方米标准化厂房及办公楼等配套设施。包含电动车系列生产线（不包含电沲及轮胎等有污染产品系列）、新型材料包装生产线、汽车零部件生产线。 2、建设周期：甲方正式交地后乙方在12个月内建完相关内容，18个月内实现全面投产；全面建成投产后第一年，引进10家企业以上，实现年工业总产值6亿元；第二年引进企业达20家以上，实现年工业总产值达16亿元以上；第三年引进企业30家以上，产业链基本饱和，实现年工业总产值达30亿元以上，年税收6000万元以上，解决劳动就业2000人以上。 七、甲乙双方职责： （一）甲方职责 1、甲方同意乙方在我区投资拟建该项目。

2、甲方确保乙方享受国家、省、市、区相关招商引资优惠政策。 3、甲方协助乙方办理项目相关手续，提供优质服务。 4、甲方负责协调国土、供电、水利等部门对项目的支持。 5、甲方成立项目工作协调服务领导小组，与乙方共同协作，按照计划推进项目进度。 6、甲方以招拍挂方式分期公开出让该项目所需的建设用地。就项目建设用地地价事宜，双方可另行签订正式协议约定。 7、甲方负责水、电、路等基础设施通至项目外围红线处。 （二）乙方职责 1、乙方必须在该协议签订后，到西秀区工商行政管理局注册新公司，对项目进行投资开发及经营管理，甲方保证协助乙方办理公司注册、项目建设等的有关手续，并提供优质服务。 2、乙方必须在该协议签订后，成立相关专业团队进行项目的前期规划设计及开展相关工作。 3、乙方必须严格按照国家相关法律法规依法进行项目建设，自主经营，自负盈亏。 4、项目开工后确保项目资金按时足额到位。 5、乙方确保按项目投资计划推进项目建设；确保达到上述第六条相关约定。 八、未尽事宜，甲、乙双方另行协商签订补充协议。 九、本框架协议一式四份，甲、乙双方各执二份。 十、本框架协议签订一个月内，甲、乙双方仍未就相关事宜达成一致意见，本框架协议将失效终止。 十一、本协议经甲、乙双方签字盖章之日起生效。 甲方：乙方： 代表：代表： 年月日年月日

产业园合作框架协议

合同编号： XXXXX集团有限公司 XXXXXX房地产开发公司 关于xxxxxxxxxxxxxxx产业城 项目合作框架协议 签订地点：

项目合作协议 甲方：XXXXXX集团有限公司 地址： 法定代表人： 乙方： XXXXXX房地产开发公司 地址： 法定代表人： 依据《中华人民共和国合同法》等相关法律及法规，遵循平等、自愿、公开和诚信的原则，双方经过友好协商洽谈，就项目合作达成如下条款，特订立本协议，以便双方遵照执行。 一、合作背景 1.1甲方为商业地产发展领域内的骨干企业，有较大的资产规模和丰富的项目投资、 运营及管理经验；乙方为本地房地产开发企业，具备房地产开发资质，且有资金融资渠道资源。 1.2双方在行业及专业领域内，有着丰富的资源及经验，存在很大的优势互补和合 作空间。 1.3双方一致同意：本着“发挥优势、相互促进、长期合作、互利互赢”的原则， 充分发挥双方及各自优势，就建设XXXX智慧产业城开展协同合作。

二、合作项目概述 2.1项目名称：XXXXX智慧产业城项目（以下简称“本项目”） 2.2项目地址：。 2.3主要内容：项目总占地约 1200 亩，其中产业园区用地面积 800 亩，容积率 0.8-1.0，建设面积约 43 万平米（具体以施工图为准），用地性质为产业用地； 住宅 400 亩，综合容积率不小于 2.0，建设面积约 54 万平米。 2.4投资概算：本项目产业园建设的总投资约为 10 亿元。 2.5建设时间：产业园工期暂定 18 个月。 三、合作内容 3.1住宅项目合作开发 1)签订本协议后，甲乙双方注册成立联合项目公司（甲方名义持股须在50%以上， 注册资金由乙方全部承担，以下简称项目公司），共同取得住宅土地，在政府 依法办理出让手续的情况下，由甲方负责在20 年月日之前以项目公司 名义摘牌获得一期200亩住宅用地，甲方负责确保在产业园区建设主体封顶后 一个月内以项目公司公司名义取得第二期住宅土地200亩。 2)甲乙双方约定，上述住宅项目（400亩）的净收益为在项目公司取得住宅土地后， 由乙方按照每亩万元的净收益计算并以股权转让方式支付给甲方，但是土 地拍卖出让金及每亩净收益相加不得超过万元每亩；项目公司按照底价万 元每亩支付国土部门的全部土地出让金由乙方实际承担，土地出让金每亩万 元内对应的土地契税、印花税、拍卖手续费等税费包含在甲方每亩的净收益内 由甲方承担，超过底价万元后对应的土地契税、印花税、拍卖手续费等税 费由乙方承担。乙方无条件配合甲方和项目公司办理甲方每亩万元净收益 部分对应甲方全部股份交易过户手续，该交易对应的土地增值税、印花税由乙 方承担。 3)乙方负责向国土部门缴纳全部土地出让金(按国土出让合同约定支付)，甲方剩余净 收益部分根据项目公司拿地的进度和乙方支付土地出让金的进度按比例分期支付给 甲方。

四川宜宾临港经济开发区控制性详细规划

《四川宜宾临港经济开发区控制性详细规划》通过评审 2011-10-13 18:12:05四川经济日报我要评论(0)【字体：大中小】 昨日，《四川宜宾临港经济开发区控制性详细规划》通过专家评审。该详细规划范围包括白沙街道与沙坪镇所辖区域，面积95.68平方公里，其中城市建设用地规模约47.6平方公里，长江岸线长度约22公里。规划期限划分为三个阶段，第一阶段为2010—2015年，第二阶段为2010—2020年，第三阶段为2020年以后。四川经济日报记者严为远 附件一、《控规》简要介绍 目录 一、规划背景 (2) 1、规划背景及区位介绍 (2) 2、规划范围与期限 (2) 二、主要规划内容 (2) 1、发展目标 (2) 2、发展定位 (3) 3、规模预测 (4) 4、空间结构与功能分区 (4) 5、道路交通系统规划 (6) 6、公共服务设施规划 (10) 7、绿地系统与景观风貌规划——珠联绿带 (10) 8、市政工程规划 (11) 9、环境保护与环境卫生设施规划 (13) 10、防灾规划 (16) 11、建设容量分区控制引导 (18)

一、规划背景 1、规划背景及区位介绍 随着国家西部大开发战略向纵深推进，落实省委、省政府加快建设长江上游沿江发展带和川南经济区的重大部署，按照市委“东拓西进”发展战略要求，立足四川宜宾港建设，为加快区域经济发展和产业集群发展，尽快融入长江一体化联动发展格局，增强我市区域辐射力和综合竞争力，形成我市新的经济增长极，打造长江上游一级中心城市和实现我市“双百”发展目标奠定坚实基础，根据《中共宜宾市委、宜宾市人民政府关于加快四川宜宾临港经济开发区建设发展的意见》（宜委发〔2009〕26号）精神，由宜宾临港经济开发区组织开展了《四川宜宾临港经济开发区控制性详细规划》的编制工作。 2、规划范围与期限 （1）规划范围 临港经济开发区下辖白沙街道与沙坪镇，包含7个社区与26个村庄，总人口76654人。本次控制性详细规划的研究范围包括白沙街道与沙坪镇所辖区域，面积约95.68平方公里（地形图实测数据），其中城市建设用地规模约47.40平方公里。长江岸线长度约22公里。 （2）规划期限 本次控制性详细规划期限划分为三个阶段： 第一阶段（近期）为2010年～2015年， 第二阶段（中期）为2010年～2020年， 第三阶段（远期）为2020年以后。 其中至本次规划中期：在规划年限（2020年）、建设用地面积（25平方公里）、建设范围与《宜宾市城市总体规划》（2009-2020）相一致。 二、主要规划内容 1、发展目标 本次控制性详细规划通过各种城市规划设计手段，确立临港经济开发区的性

产业园投资合作协议范本

甲方： 地址： 邮编： 授权代表： 职务： 电话： 传真： 乙方： 地址： 邮编： 授权代表： 职务： 电话： 传真： 鉴于 甲方为产业园定位、开发、招商等统一管理的政府行政单位，拥有对园区内部规划及招商合作的权力； 乙方为中国国际商会投融委成员，拥有诸多优秀企业会员及优势产业发展资源，有对园区规划、招商、管理运作的成功经验； 为了促使产业园区更快更好发展，甲方拟将现有规划园区的地块（具体可待双方协商确定后予以确认）作为《产业园》（暂定）与乙方合作成立开发公司对园区进行全面定位规划、招商和管理。 依据甲方发展“三集”产业园的愿望和需要集合乙方企业发展战略，为充分发挥双方优

势，甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等互利、合作双赢的原则，经友好协商，就在甲方境内投资建设《产业园》（暂定），达成投资协议如下： 一、合作内容 双方合作在市当徒县上党镇投资建设《产业园》（暂定）项目；双方约定各方在合作公司占股分别为甲方占%，乙方占%，法定代表人由乙方担任。 二、双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1、乙方利用甲方现有园区进行项目选址，用于《产业园》（暂定）项目建设。园区用地计划、土地补偿、拆迁以及基础设施由甲方执行并承担费用，作为甲方进入合作公司的投入；园区内招商、管理以及建设由乙方负责承担费用作为乙方进入合作公司的投入。 2、本协议签订后双方应当在30日内对园区进行规划，确定开发建设的时间表和时间周期；甲方在确定了园区建设时间表后90天内办理用地计划、以及水、电、气、通讯建设到达园区，园区内外道路的开工建设；乙方在园区满足建设开工条件后60日内按确定的园区规划进行建设（若招商过程中变更了双方确定的规划则及时的告知甲方并由甲方办理变更手续）。 3、甲方按照国家以及地方各级政府相关政策给予合作公司最大的扶持和优惠并保证落实，相关政策和优惠作为本协议附件与本协议具有同等效力。（后附所有扶持及优惠政策的量化明细。） 4、甲方提供乙方以及乙方引入项目的立项支持和快捷审批服务。具体包括（但不限于）：

四川宜宾临港经济开发区控制性详细规划

《临港经济开发区控制性详细规划》通过评审 2011-10-13 18:12:05经济日报我要评论(0)【字体：大中小】 昨日，《临港经济开发区控制性详细规划》通过专家评审。该详细规划围包括白沙街道与沙坪镇所辖区域，面积95.68平方公里，其中城市建设用地规模约47.6平方公里，长江岸线长度约22公里。规划期限划分为三个阶段，第一阶段为2010—2015年，第二阶段为2010—2020年，第三阶段为2020年以后。经济日报记者严为远 附件一、《控规》简要介绍 目录 一、规划背景 (2) 1、规划背景及区位介绍 (2) 2、规划围与期限 (2) 二、主要规划容 (2) 1、发展目标 (2) 2、发展定位 (3) 3、规模预测 (4) 4、空间结构与功能分区 (4) 5、道路交通系统规划 (6) 6、公共服务设施规划 (9) 7、绿地系统与景观风貌规划——珠联绿带 (10) 8、市政工程规划 (11) 9、环境保护与环境卫生设施规划 (13) 10、防灾规划 (16) 11、建设容量分区控制引导 (18)

一、规划背景 1、规划背景及区位介绍 随着国家西部大开发战略向纵深推进，落实省委、省政府加快建设长江上游沿江发展带和川南经济区的重大部署，按照市委“东拓西进”发展战略要求，立足港建设，为加快区域经济发展和产业集群发展，尽快融入长江一体化联动发展格局，增强我市区域辐射力和综合竞争力，形成我市新的经济增长极，打造长江上游一级中心城市和实现我市“双百”发展目标奠定坚实基础，根据《中共市委、市人民政府关于加快临港经济开发区建设发展的意见》（宜委发〔2009〕26号）精神，由临港经济开发区组织开展了《临港经济开发区控制性详细规划》的编制工作。 2、规划围与期限 （1）规划围 临港经济开发区下辖白沙街道与沙坪镇，包含7个社区与26个村庄，总人口76654人。本次控制性详细规划的研究围包括白沙街道与沙坪镇所辖区域，面积约95.68平方公里（地形图实测数据），其中城市建设用地规模约47.40平方公里。长江岸线长度约22公里。 （2）规划期限 本次控制性详细规划期限划分为三个阶段： 第一阶段（近期）为2010年～2015年， 第二阶段（中期）为2010年～2020年， 第三阶段（远期）为2020年以后。 其中至本次规划中期：在规划年限（2020年）、建设用地面积（25平方公里）、建设围与《市城市总体规划》（2009-2020）相一致。 二、主要规划容 1、发展目标 本次控制性详细规划通过各种城市规划设计手段，确立临港经济开发区的性

宜宾临港丽雅建设开发有限责任公司-招投标数据分析报告

招标投标企业报告 宜宾临港丽雅建设开发有限责任公司

本报告于 2019年11月30日 生成 您所看到的报告内容为截至该时间点该公司的数据快照 目录 1. 基本信息：工商信息 2. 招投标情况：招标数量、招标情况、招标行业分布、投标企业排名、中标企业 排名 3. 股东及出资信息 4. 风险信息：经营异常、股权出资、动产抵押、税务信息、行政处罚 5. 企业信息：工程人员、企业资质 * 敬启者：本报告内容是中国比地招标网接收您的委托，查询公开信息所得结果。中国比地招标网不对该查询结果的全面、准确、真实性负责。本报告应仅为您的决策提供参考。

一、基本信息 1. 工商信息 企业名称：宜宾临港丽雅建设开发有限责任公司统一社会信用代码：91511500MA64W1GC95工商注册号：511500001815382组织机构代码：MA64W1GC9 法定代表人：史闯成立日期：2017-07-07 企业类型：/经营状态：存续 注册资本：50000万人民币 注册地址：四川省宜宾市临港经济技术开发区飞云路北段70号宜宾汽车产业园综合服务中心 营业期限：2017-07-07 至 / 营业范围：房地产开发经营；销售：建筑材料、装饰材料；设计、策划、制作、代理、发布各类广告（气球广告除外）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） 联系电话：*********** 二、招投标分析 2.1 招标数量 企业招标数： 个 （数据统计时间：2017年至报告生成时间） 40

2.2 企业招标情况（近一年） 2019年07月7 企业近十二个月中，招标最多的月份为，该月份共有个招标项目。 仅展示最近10条招标项目 序号地区日期标题 1宜宾2019-10-14丽雅江宸项目三标段施工招标(二次) 2自贡2019-10-14丽雅江宸项目三标段施工招标(二次) 3甘孜藏族2019-08-29丽雅江宸项目一、二期电梯采购安装 4宜宾2019-07-26丽雅江宸项目 5宜宾2019-07-26丽雅江宸项目 6宜宾2019-07-24丽雅江宸项目一、二期电梯 7宜宾2019-07-24丽雅江宸项目一、二期电梯 8宜宾2019-07-22丽雅江宸项目二标段施工 9宜宾2019-07-22丽雅江宸项目二标段施工 10甘孜藏族2019-07-22丽雅江宸项目三标段施工 2.3 企业招标行业分布（近一年）

产业园区投资建设战略合作合同2实用版

产业园区投资建设战略合作合同 甲方（政府部门）： 法定代表人： 地址： 联系方式： 乙方（投资方）： 法定代表人： 地址： 联系方式： 上述各方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。 一、项目概况 1、项目名称：文化产业园建设项目。 2、项目建设地址：。 3、项目建设内容及投资计划 （1）一期建设内容及投资计划。 计划自年月日开工建设，年月日竣工，计划投资人民币（大写）（￥元），主要建设乡村酒店、养老中心、文化宫、人工湖、广场、区内硬化绿化等经营设施和公益设施。

（2）二期建设内容及投资计划。计划自年月日开工建设， 计划投资人民币元，主要建设狩猎场、高山生态农业体验园、美食一条街。 二、土地使用 1、乙方未来设立的项目公司地址位于，四周界址以规划用地红线图为准。 2、甲方在项目所在地给乙方（本条及本条以下协议内容涉及的乙方，均包括乙方未来设立的项目公司在内）提供国有建设用地亩，流转林地亩，具体面积以供地红线图为准，国有建设用地的使用期限年，林地流转期限年。土地性质为国有出让商服和住宅用地、公共管理与公共服务设施用地以及流转林地，国有出让商服和住宅用地的土地使用权出让价格为￥元/亩，公共管理与公共服务设施用地的土地出让价格为人民币元/亩、林地流转价格为人民币元/亩。 三、甲方的权利和义务 1、甲方负责协助乙方申请办理本项目的批准文件和工商、税务等相关证照登记手续，相关费用由乙方承担。 2、甲方负责按协议土地和林地价格，在本协议签订后个工作日给乙方落实好企业用地，并完善相关用地手续、建设手续、房屋所有权手续，确保乙方未来设立的项目公司能够合法用其顺利办理抵押融资，也可以进行转让、出租交易。 3、甲方负责聘请乙方认可的中介机构对园区内需拆迁的农户的房屋进行评估，并在本协议书签订后个工作日内协调农户按评估价迁出，若农户要价高于评估价，高出部分由甲方负责。 4、甲方承诺在乙方开工前，协调供水、供电、道路、通讯等部门将相关设施铺设到乙方园区门口，所涉费用由甲方负责。

产业园合作框架协议

精品文档 合同编号： XXXXX 集团有限公司 XXXXXX 房地产开发公 司 关于xxxxxxxxxxxxxxx 产业城 项目合作框架协议签订地点：

精品文档 项目合作协议 甲方：XXXXXX集团有限公司 地址： 法定代表人： 乙方：XXXXXX房地产开发公司 地址： 法定代表人： 依据《中华人民共和国合同法》等相关法律及法规，遵循平等、自愿、公开和诚信的原则，双方经过友好协商洽谈，就项目合作达成如下条款，特订立本协议，以便双方遵照执行。 一、合作背景 1.1甲方为商业地产发展领域内的骨干企业，有较大的资产规模和丰富的项目投资、运营及管理经验； 乙方为本地房地产开发企业，具备房地产开发资质， 且有资金融资渠道资源。 1.2 双方在行业及专业领域内，有着丰富的资源及经验，存在很大的优势互补和合 作空间

精品文档 1.3 双方一致同意：本着“发挥优势、相互促进、长期合作、互利互赢”的原则，充分发挥双方及各 自优势，就建设XXXX 智慧产业城开展协同合作。 、合作项目概述 2.1 项目名称：XXXXX 智慧产业城项目（以下简称“本项目”） 2.2 项目地址：。 2.3 主要内容：项目总占地约1200 亩，其中产业园区用地面积800 亩，容积率0.8- 1.0，建设面积约43万平米（具体以施工图为准），用地性质为产业用地；住宅400亩，综合 容积率不小于2.0，建设面积约54 万平米。 2.4 投资概算：本项目产业园建设的总投资约为10亿元。 2.5 建设时间：产业园工期暂定18个月。 三、合作内容 3.1 住宅项目合作开发 1）签订本协议后，甲乙双方注册成立联合项目公司（甲方名义持股须在50%以上，注册资金由乙方全部承担，以下简称项目公司），共同取得住宅土地，在政府依法办理出让手续的情况下，由甲方负责在20 年月日之前以项目公司名义摘牌获得一期200亩住宅 用地，甲方负责确保在产业园区建设主体封顶后一个月内以项目公司公司名义取得第二期住宅土地200亩。 2）甲乙双方约定，上述住宅项目（400亩）的净收益为在项目公司取得住宅土地后，由乙方

2019年产业园建设项目合作合同协议书范本

编号：_____________产业园建设项目 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日

甲方： 法定代表人： 地址： 乙方： 法定代表人： 组织机构代码证： 地址： 根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规规定，本着公平公正、互利互惠、共同发展的原则，经充分协商，甲乙双方就______________文化产业园建设项目达成如下协议条款。 一、项目概况 （一）项目名称：_______文化产业园建设项目。 （二）项目建设地址：___________________________________。 （三）项目建设内容及投资计划 1、一期建设内容及投资计划。计划自_______年_______月开工建设，_______年_______月竣工，计划投资_______万元，主要建设乡村酒店、养老中心、文化宫、人工湖、广场、区内硬化绿化等经营设施和公益设施。 2、二期建设内容及投资计划。计划自_______年_______月开工建设，计划投资_______万元，主要建设狩猎场、高山生态农业体验园、美食一条街。 二、土地使用 1、乙方未来设立的项目公司地址位于，四周界址以规划用地红线图为准。（见附件一：规划用地红线图为准） 2、甲方在项目所在地给乙方（本条及本条以下协议内容涉及的乙方，均包括乙方未来设立的项目公司在内）提供国有建设用地亩，流转林地亩，具体面积以供地红线图为准，国有

建设用地的使用期限年，林地流转期限年。土地性质为国有出让商服和住宅用地、公共管理与公共服务设施用地以及流转林地，国有出让商服和住宅用地的土地使用权出让价格为万元/亩，公共管理与公共服务设施用地的土地出让价格为_______万元/亩、林地流转价格为万元/亩。 三、甲方的权利和义务 1、甲方负责协助乙方申请办理本项目的批准文件和工商、税务等相关证照登记手续，相关费用由乙方承担。 2、甲方负责按协议土地和林地价格，在本协议签订后个工作日给乙方落实好企业用地，并完善相关用地手续、建设手续、房屋所有权手续，确保乙方未来设立的项目公司能够合法用其顺利办理抵押融资，也可以进行转让、出租交易。 3、甲方负责聘请乙方认可的中介机构对园区内需拆迁的农户的房屋进行评估，并在本协议书签订后个工作日内协调农户按评估价迁出，若农户要价高于评估价，高出部分由甲方负责。 4、甲方承诺在乙方开工前，协调供水、供电、道路、通讯等部门将相关设施铺设到乙方园区门口，所涉费用由甲方负责。 5、甲方承诺乙方在该项目区内编制的有关种养业方面的农业综合开发项目上报给上级项目主管部门。 6、甲方承诺乙方在达到民政部门规定的社办养老中心条件时，给予上报项目立项支持。 7、甲方应协调处理好本项目建设过程中及企业生产经营期间所涉各种外部关系，保护项目建设和以后的生产经营过程中不受任何单位、个人、村民的非法干涉和影响。 9、甲方应依法保障乙方的合法权益，提供良好的投资环境和服务，给予并落实好给予乙方5年内返还全部税收、免除项目建设配套费用，以及国家、省、市、县规定的其他各项补贴、奖金、支持资金、返还资金等等优惠政策，确保乙方可以享受不低于甲方现在和以后所给予县区域内任何旅游景点及其配套服务设施或着本项目类似项目的投资方及其项目公司的最优惠待遇。 如在协议履行期间，政策发生有利乙方变化时，乙方有权要求甲方执行变化后的新政策；如国家、省、市政策发生不利变化的，可以上述各级政府制定并对外公布的相关文件为准执行，但甲方应从其他方面及时给予乙方与其所受损失相当的弥补。

产业园及配套房地产开发项目合作协议书讲解

中国(重庆珠宝产业园及配套房地产开发项目合作协议书(修改稿 二 0一 0年六月 目录 ※必要提示及说明 1、协议当事人 2、合作原则约定 3、合作项目概况 4、合作内容及方式 5、合作项目前期工作安排 6、项目公司的成立 7、项目用地的取得 8、项目运作资金的筹措 9、项目运作费用的承担 10、项目公司的解散 11、协议的变更和解除 12、违约责任 13、争议管辖 14、协议生效及其他

协议附件 协议签署 项目合作协议书 (正文 本协议由深圳市皇庭地产集团有限公司与深圳市黄金珠宝首饰行业协会于二 0一 0年【】月【】日于广东省深圳市签署。 ※必要提示及说明: 深圳市皇庭地产集团有限公司作为深圳市知名的房地产开发企业,具有丰富的房地产项目开发、运作经验和实力,其开发的房地产产品形成了良好的品牌效应, 且目前拟计划进入重庆的房地产开发市场。 深圳市黄金珠宝行业是中国的珠宝产业的龙头,占同行业全国 70%以上份额,深圳市黄金珠宝首饰行业协会是在中国珠宝业具有巨大影响力的社团组织, 具有丰富的行业运营经验, 且在中国珠宝行业及重庆市拥有广泛的社会资源, 并有意愿组织珠宝企业在重庆投资建设一个中国最大的珠宝产业园区(含中国最大的珠宝交易中心。深圳市皇庭地产集团有限公司与深圳市黄金珠宝首饰行业协会此前已同重庆市和九龙坡区相关政府部门进行了多次沟通, 当地政府亦有意愿在重庆市九龙坡区提供占地约 1600亩的土地,打造中国西部最大的珠宝产业园区,同时,提供约 40亩土地用于建造珠宝交易中心。重庆市九龙坡区人民政府与深圳市皇庭地产集团有限公司及深圳市黄金珠宝首饰行业协会已于 2010年 5月 13日就前述事宜签署了《重庆九龙国际珠宝产业园项目投资框架协议》。 双方拟综合利用各自的资源、优势,共同开发、运作前述位于重庆市九龙坡区的“中国(重庆珠宝产业园及配套房地产开发项目” (项目包括占地约 1600亩的“珠宝产业园区” 和占地约 40亩的珠宝交易中心。

上海临港综合经济开发区建设的基本方案(1206)

上海临港综合经济开发区建设的基本方案 (1206) 上海临港综合经济开发区建设的基本方案 (征求意见稿)为了贯彻落实9月21日陈良宇市长在市府专题会议上的工作部署和市政府第四季度的工作要求，我委会同市经委.市建委.市农委.市外资委.市规划局.市房地资源局.市环保局.市政府发展研究中心.南汇区政府等有关单位成立专门工作小组与工作班子，并明确了工 作重点与分工，分开展国际战略咨询.委托国家计委组织研究和由本市有关委办局及研究机构进行深化研究三个层面开展工作。在 国际咨询公司提交中期报告.国家计委课题组完成课题报告.本市 有关委办局完成建设的必要性与可行性.国际资本流动与产业转移.规划选址与布局.产业定位.环境评估报告.相关配套专业规划等研究的基础上，形成本方案。 一. 临港综合经济开发区建设的必要性.紧迫性与可行性党 的六大指出，我国进入全面建设小康社会.加快推进社会主义现代化的新的发展阶段。世界多极化和经济全球化的趋势在曲折中发展，科技进步日新月异，综合国力竞争日趋激烈。形势逼人，不 进则退。 遵循江泽民同志关于“发展要有新思路，改革要有新突破， 开放要有新局面，各项工作要有新举措”的要求，上海依托空港

和深水港，依托浦东铁路与内河航运中转港，依托海港新城，拟 规划建设一个面积80-100平方公里，重点发展现代装备制造业和高新技术产业以及高附加值先进制造业，具有制造研发.自由贸易.出口加工.现代物流与服务等功能的临港综合经济开发区（以下简称临港开发区）。 这将作为一个实现东北亚国际航运中心.亚太航空枢纽与制造业强国等多项国家战略叠加效应的重大战略性举措，充分发挥浦 东开发的放大效应，通过与海港新城的一体化建设，争取建立国 内第一个自由贸易区和出口加工区，使之成为吸引国际产业转移 的首选区，成为国家级装备制造业和高新技术产业的开发区，成 为长三角地区制造业的核心区。 （一）必要性1.是增强我国国际竞争力.抢抓国际产业转移战略机遇的需要国际产业转移的新趋势提供了难得的历史机遇。以跨国公司为主的国际产业呈现向亚洲尤其是中国加速转移的趋势。 9.11事件和发达国家经济衰退加剧了这一转移势头。美国商会调查表明，87%的美国企业欲扩大在华投资；科尔尼公司最近在对1000家全球最大的跨国公司调查后称，33%的跨国公司把中国 作为下一个投资目标；在日本东京交易所上市的1143家企业中，有一半的企业表示将在3年内把生产基地外迁，其中70%把中国作为主要目的地。中国正成为对全球投资最具吸引力的国家，来自 日韩及欧美的制造业，极有可能使中国成为新的全球制造基地。

四川宜宾临港经济开发区招商引资优惠政策

四川宜宾临港经济开发区招商引资优惠政策来源:四川日报首发子站:开发区管理处首发栏目:他山之石日期:2011.01.28 支持投资企业开发建设我区基础设施，支持投资企业开发建设、经营工业标准厂房，鼓励、支持企业参与技术创新、产品检验检测、信息网络、物流、原材料市场、金融服务等公共服务平台的建设。新发展工业项目可采取出让、租赁的方式取得土地使用权。工业用地出让价格原则上不低于国家公布的工业用地出让最低价，采取招、拍、挂方式供应。对建设企业大型综合办公区、研发中心、科技孵化园、四星及以上星级宾馆建设等用地，且建设规模特别大、带动相关产业发展特别明显的项目，土地供应在不违背国家规定的前提下可另行商定。重点旅游项目用地，以招、拍、挂方式供地。对我区产业具有较强拉动作用，或具有很强品牌效应，或世界500强企业和在国际国内市场上具有很大影响作用的重点项目，在不违背国家规定的前提下可另行商定。 税收优惠政策 新办企业，符合国家产业政策鼓励类的，经相关部门认定，自取得第一笔收入起，享受国家西部大开发的税收优惠政策。 费用减免政策 新办的工业、农业产业、总部企业和商贸类项目(含大型卖场、现代物流、生态旅游、专业市场、四星及以上星级宾馆等)，到位固定资产(机器设备、土地、厂房等)投资额在5000万元以上，外资到位固定资产投资额在500万美元以上的，行政事业性收费和经营性收费除法律、法规及国务院、省政府及其财政、物价部门另有规定外，一律免收。 项目补助和融资政策 对我区境内注册的企业实施1亿元以上的工业项目，根据固定资产投资规模给与1-3‰的项目前期费补助和项目贷款第1-3年的银行同期贷款利率计息的5-10%的贷款贴息支持。 引资奖励政策 对引资或中介人由我区按确认后的引资额度的1-3‰给予一次性奖励；引进对我区经济发展具有重大推动作用项目(实际到位资金在人民币5亿元以上)的受托人，可采取“一事一策”、“一事一议”方式，实行特殊奖励。（责任编辑：张翔）

产业园农贸市场项目投资合作协议书

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 产业园农贸市场项目投资合作协议书 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

甲方：（以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 根据中华人民共和国法律、法规，甲、乙双方本着白愿、平等、互惠互利和共同发展的原则，经双方平等友好协商，就乙方在红安县境内建设农贸市场项目（以下简称“新建项目”），并投资建设农贸市场项目的相关事宜，达成如下合作协议： 一、项目内容 乙方计划该项目固定资产总投资1900万元人民币，在红安新型产业园征地15亩左右，新建产业园农贸市场。项目总建筑面积12700平方米，其中蔬菜交易区4500平方米，果品交易区1000 平方米，蛋禽类鲜活水产品交易区1500平方米，综合服务区2500 平方米，道路、停车场硬化面积3200。项目动工后建设周期24个月。全部项目建成达产后，可实现年产值1000万元左右，税收40 万元左右。 二、项目用地 1、甲方同意在红安县新型产业园内以挂牌方式为乙方提供15 亩左右工业用地，四界及实际面积以国土部门核发〈〈国有土地使用权 证》所规定的内容为准。 2、土地价款依据国家批准的红安县工业用地最低价标准，即6.4 万元/亩。该宗土地用途为工业用地，出让年限为50年，白颁发〈〈国 有土地使用证》之日算起。 三、甲方权利与义务 1、有权依照本协议的约定，定期或不定期地检查乙方的履行情况，如乙方改变土地用途、未按协议规定的时间动工和完成项目建设，甲方有权要求乙方依本协议履行或更正，如果乙方拒不接受，可能导致本协

产业园建设项目合作合同协议书范本

编号：_____________ 产业园建设项目 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：____ 年____ 月____ 日 甲方: 法定代表人： 地址：

乙方： 法定代表人： 组织机构代码证： 地址： 根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规规定，本着公平公正、互利互惠、共同发展的原 则，经充分协商，甲乙双方就_________________ 文化产业园建设项目达成如下协议条款。 一、项目概况 （一）__________________ 项目名称：文化产业园建设项目。 （二）______________________________________________________项目建设地址：。 （三）项目建设内容及投资计划 1、一期建设内容及投资计划。计划自_________ 年_______ 月开工建设，________ 年_______ 月竣工，计划投资_______ 万元，主要建设乡村酒店、养老中心、文化宫、人工湖、广场、区内硬化绿化 等经营设施和公益设施。 2、二期建设内容及投资计划。计划自_________ 年_______ 月开工建设，计划投资_________ 万元，主要建设狩猎场、高山生态农业体验园、美食一条街。 二、土地使用 1、乙方未来设立的项目公司地址位于___________________ ，四周界址以规划用地红线图为准。（见附件一：规划用地红线图为准） 2、甲方在项目所在地给乙方（本条及本条以下协议内容涉及的乙方，均包括乙方未来设立的项 目公司在内）提供国有建设用地_______ 亩，流转林地____ 亩，具体面积以供地红线图为准，国有 建设用地的使用期限年，林地流转期限年。土地性质为国有岀让商服和住宅用地、公共管理与公共服务设施用地以及流转林地，国有岀让商服和住宅用地的土地使用权岀让价格为_万元/亩，公共管理与公共服务设施用地的土地岀让价格为 ____________ 万元/亩、林地流转价格为 _万

2019年四川宜宾市中考地理试卷(含答案)

2019年四川省宜宾市中考地理试卷 一、单选题 1.2018年10月23日，全球跨度最长的跨海大桥～～港珠澳大桥开通仪式在广东珠 海市举行。图1为地球公转示意图，图2为太阳直射点位置及移动方向示意图（地球运动使太阳直射点在南北回归线之间来回运动）。读图，完成1～2题。 港珠澳大桥开通仪式举行时，地球在公转轨道上位于（） A．甲段B．乙段C．丙段D．丁段 2.2018年10月23日，全球跨度最长的跨海大桥～～港珠澳大桥开通仪式在广东珠 海市举行。图1为地球公转示意图，图2为太阳直射点位置及移动方向示意图（地球运动使太阳直射点在南北回归线之间来回运动）。读图，完成1～2题。 这一天，太阳直射点在地球上的位置及其移动方向是（） A．位于北半球，向北运动B．位于北半球，向南运动 C．位于南半球，向北运动D．位于南半球，向南运动 3.2018年圣诞假期，新西兰奥克兰市的中学生乔治乘飞机经澳大利亚布里斯班飞往 美国夏威夷度假。如图为乔治旅行航线示意图。读图，完成3～5题。 下列地点中，与夏威夷距离最近的是（）

A． 20°N，155°E B． 20°N，155°W C． 20°S，155°E D． 20°S，155°W 4.2018年圣诞假期，新西兰奥克兰市的中学生乔治乘飞机经澳大利亚布里斯班飞往 美国夏威夷度假。如图为乔治旅行航线示意图。读图，完成3～5题。 乔治出发时，正值当地的（） A．春季B．夏季C．秋季D．冬季 5.2018年圣诞假期，新西兰奥克兰市的中学生乔治乘飞机经澳大利亚布里斯班飞往 美国夏威夷度假。如图为乔治旅行航线示意图。读图，完成3～5题。 乔治旅行途中，飞机飞行的方向是（） A．先向正东，再向西北B．先向正西，再向东北 C．先向西北，再向东北D．先向东北，再向西北

xxx产业园区合作开发协议

xxxxxx产业园区 合作开发协议 甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 鉴于 甲方为xxxxxx定位、开发、招商等统一管理的政府行政单位，拥有对xxxxxx内部规划及招商合作的权力； 乙方为xxxxxxx知名商会，拥有诸多优秀企业会员及优势产业发展资源，有对园区规划、招商、管理运作的成功经验； 为了促使xxxxxx向着发展循环经济的试点基地更快更好发展，甲方拟将园区中约3 k㎡面积的地块（具体可待双方协商确定后予以确认）作为大龙重庆产业园，与乙方合作成立开发公司对园区进行全面定位规划、招商和管理。 据此，甲、乙双方经协商，订立下列条款，以资共同遵守。 第一条合作宗旨和目标 甲乙双方力争在3—5年内将大龙重庆产业园打造成为贵州一流、乃至全国先进的产业园区，并力争将大龙重庆产业园管理公司（以下简称“合作公司”）打造成为上市公司。 第二条园区合作模式

1、市场化运作为主导的产业园开发模式概述 以市场化运作为主导的产业园发展模式改变了以往政府为主导的产业园发展模式，是在政府的指导下，按照园区市场化运作为导向，甲乙双方成立合作公司，由合作公司对园区进行整体定位规划、开发建设、招商和物业管理，并由合作公司对前述工作自负盈亏的一种模式。 2、新模式中的政府定位--从主导转变为指导 原有的以政府为主导的产业园发展模式中，政府不仅需要提供招商引资的优惠政策和投入园区土地建设资金，而且还需要自身负责对园区进行整体定位规划、开发建设和实体企业与第三方服务型企业的招商引资。政府由此承担的责任与负担过重。 本次合作的以市场化运作为主导的产业园发展模式中，政府仅仅提供招商引资的优惠政策和投入园区土地建设资金，关于对园区的整体定位规划、开发建设、招商和物业管理等内容均由合作公司予以负责，实现自负盈亏。这样既减轻了政府对产业园的投入成本和负担，又符合社会主义市场经济的发展要求，还有利于形成以产业园为核心的，促进产业聚集、技术升级、经济发展、解决就业并聚集了大量的人流、物流、信息流、资金流的多功能的城市综合体。 3、新模式中的主导者—对整体运作实行自负盈亏的合作公司 在政府优惠政策和土地建设资金的支持下，合作公司对大龙重庆产业园区的开发实现自负盈亏，具体负责大龙重庆产业园区的整体定位和统一规划，并以确定的定位规划对园区进行开发建设和在市场上