商品房买卖合同完整版
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商品房买卖合同完整版
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
(合同编号：)
合同双方当事人：
出卖人：
_____________________________________________________________________ 注册地址：
___________________________________________________________________ 营业执照注册号：
_____________________________________________________________ 企业资质证书号：
_____________________________________________________________ 法定代表人：_________________ 联系电话：
____________________________________
邮政编码：
___________________________________________________________________ 委托代理人：_________________ 地址：
________________________________________
邮政编码：___________________ 联系电话：
____________________________________
委托代理机构：
_______________________________________________________________ 注册地址：
___________________________________________________________________ 营业执照注册号：
_____________________________________________________________ 法定代表人：_________________ 联系电话：
____________________________________
邮政编码：
___________________________________________________________________ 买受人：
_____________________________________________________________________ 【本人】【法定代表人】姓名：___________ 国籍：
______________________________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】
_____________________________________
地址：
_____________________________________________________________________ __
邮政编码：___________________ 联系电话：
____________________________________
【委托代理人】【】姓名：_______________ 国籍：
______________________________
地址：
_____________________________________________________________________ __
邮政编码：___________________ 电话：
________________________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条项目建设依据。
出卖人以__________________________方式取得位于
_________________________、编号为___________________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使
用权转让批准文件号】为
_______________________________________________。
该地块土地面积为_________________，规划用途为
____________________________________，
土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】
_______________________。
建设工程规划许可证号为____________________________，施工许可证号为___________________。
第二条商品房销售依据。
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_________________，
商品房预售许可证号为____________________________________。
第三条买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：
第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。
该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为
___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________________________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
第四条计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款：