土地使用权转让合同样式二实用版

YF-ED-J9362

可按资料类型定义编号

土地使用权转让合同样式

二实用版

An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests.

（示范文稿）

二零XX年XX月XX日

土地使用权转让合同样式二实用

版

提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。

第一章总则

第一条本合同双方当事人：

出让方：中华人民共和国____省(自治区、

直辖市)____市(县)土地管理局(以下简称甲

方);

受让方：________(以下简称乙方);

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用

权出让和转让暂行条例》、《外商投资开发经

营成片土地暂行管理办法》和国家及地方有关

规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，通

过友好协商，订立本合同。

第二条甲方依据法律和本合同规定出让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物均不在土地使用权出让范围。

第三条乙方根据本合同受让的土地使用权，在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护;但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方负有依法合理开发、利用、保护土地的义务。

第二章定义

第四条本合同所使用的特定词语定义如下：

1.“地块”指本合同项下甲方向乙方出让

土地使用权的范围，即本合同第五条界定的范围。

2.“总体规划”指经中国政府批准的____开发区域的土地利用和开发建设总体规划。

3.“成片开发规划”指依据总体规划编制的，经中国政府批准的在受让土地使用权范围内各项建设的具体布置、安排，以及开发后土地利用方案。

4.“公用设施”指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设，建成的供排水、供电、供热、道路、通信等供公共使用的设施。

第三章出让地块的范围、面积和年限

第五条甲方出让给乙方的地块位于

____。(见附件_____地块地理位置图，略)。

第六条第五条所指地块总面积为____平

方米。

第七条本合同项下的土地使用权出让年限为____年;自取得该地块《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。

第四章土地用途

第八条本合同项下的出让地块、按照批准的总体规划是建立一个以开办和经营工业项目(建设项目)为主的工业区(综合区)，亦准许____%用地开办一些与之相配套的生产和生活服务设施。(注：根据具体情况定)。

第九条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。

第十条在出让期限内，如需改变本合同

第八条规定的土地用途和《土地使用条件》，应当取得甲方同意，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权变更登记手续。

第五章土地费用及支付

第十一条乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费、乙方向第三方转让时的土地增值税以及国家有关土地的税(费)。

第十二条该地块的土地使用权出让金为每平方米_____元人民币，总额为____元人民币。

第十三条本合同经双方签字后______日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的_____%共计____元人民

币，作为履行合同定金，定金抵作出让金。

乙方应在签订本合同后____日内，支付完全部土地使用权出让金。

第十四条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后__日内，依照规定申请办理土地使用权登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。

第十五条乙方同意从____年开始，按政府规定逐年缴纳土地使用费，缴纳时间为当年____月____日。土地使用费每年每平方米为____元人民币。

第十六条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐户内。银行名称：____银行____分行，帐号为____。

甲方银行、帐号如有变更，应在变更后

____日内，以书面形式通知乙方，由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承担违约责任。

第六章土地使用权转让

第十七条乙方在实施成片开发规划，并完成全部公用设施建设，形成工业用地和其他建设用地条件(除土地出让金外项目连续投资必须达到投资总额的____%，或建成面积达到设计总面积的____%，或根据具体情况定)后，有权将合同项下全部或部分地块的余期使用权转让(包括出售、交换和赠与)。

第十八条土地使用权转让的受让人除法律另有规定外，可以为中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人。

双方签订的转让合同，不得违背中华人民共和国的法律、法规和本合同规定。

第十九条乙方在作出转让____日前应通知甲方。转让双方在转让合同签字后____日内，应将转让合同及有关附件的正本送交当地土地管理部门，申请办理土地使用权变更登记手续，换领土地使用证，并按照国家有关规定缴纳土地增值税。

第二十条自转让合同生效之日起，本合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。

第二十一条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经甲方和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记手续。

第七章土地使用权出租

第二十二条乙方按本合同规定完成全部或部分地块的公用设施并建成通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施等地上建筑物后，有权作为出租人将本合同项下全部或部分地块余期使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用。

第二十三条出租人与承租人签订的租赁合同不得违背中华人民共和国法律、法规和本合同的规定。

第二十四条土地使用权随同地上建筑物、其他附着物出租，出租人应当依照规定办理有关登记手续。

第二十五条本合同项下的全部或部分地块使用权出租后，出租人必须继续履行本合

同。

第八章土地使用权抵押

第二十六条乙方有权将本合同项下全部或部分地块余期使用权向一个或数个抵押人作出一个或数个抵押。抵押人与抵押权人签定的抵押合同不得违背中华人民共和国的法律、法规和本合同的规定。

每一抵押所担保的债务必须是乙方为开发本合同项下地块所承担的债务。

第二十七条乙方在作出抵押____日前应通知甲方。乙方在抵押合同签字后____日内应将抵押合同，以及由此获得的经公证的期票(或贷款协议)及有关附件正本送交当地土地管理部门，申请办理土地使用权抵押登记。

依照有关规定处分抵押财产而取得被抵押

土地使用权的抵押权人或第三人，应在实现抵押权后____日内，办理土地使用权变更登记手续。

第二十八条依据第二十七条而取代乙方抵押权人或第三人，享有并承担合同规定的权利和义务。

第九章期限届满

第二十九条本合同规定的使用年限届满，甲方有权无偿收回出让地块的使用权，并无偿取得地块建筑物及其他附着物所有权。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理土地使用权注销登记手续。

第三十条本合同规定的使用年限届满，乙方如需继续使用该地块，须在期满____天前向甲方提交续期申请书，并经甲方同意在确定

了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后，签订续期出让合同，并重新办理土地使用权登记手续。

第三十一条本合同存续期间，在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回出让地块的使用权，并根据土地使用者已使用的年限和开发利用土地的实际情况给予相应的补偿。

第十章不可抗力

第三十二条任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不负责任。但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。

第三十三条遇有不可抗力的一方，应在____小时内将事件的情况以信件或电报(电传或

传真)的书面形式通知另一方，并且在事件发生后____日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。

第十一章违约责任

第三十四条如果一方未履行本合同规定的义务，应承担违约责任。

第三十五条如果由于甲方的过失而致使乙方对该地块使用权占有的延期，甲方应赔偿乙方已付出让金____%的违约金。

第三十六条乙方在该地块上未按开发计划进行建设，应缴纳已付出让金____%的违约金;连续两年未投资建设的，甲方有权无偿收回该地块土地使用权。

第三十七条如果乙方不能按时支付任何应付款项(出让金除外)，从滞纳之日起，每日

按应缴纳费用的____%缴纳滞纳金。

第三十八条如果乙方未按合同规定期限和要求完成公用设施建设，则应在规定完成日期至少____日前通知甲方。如果甲方认为必要，可根据情况适当延长完成日期;如没有在规定期限内通知甲方，或甲方有理由认定上述延期理由无法成立并不同意延期，甲方有权无偿收回部分土地使用权。该部分土地使用权占全部土地使用权的比例与未开发的公用设施占全部要求开发的公用设施比例相等。

第三十九条在颁发土地使用证后，因不可抗力的特殊情况，乙方在____年内未能招引并安排该地块内所有兴建的项目，则应在规定日期至少____日前通知甲方，经双方协商，可根据情况适当延长本合同规定的建设期限，否

实用综合教程(第二版)课后练习答案

1、Don 'tlet the failure discourag y e ou.Try again. 2、He dropped out of college after only two weeks. 3、He spoke very highly of her. 4、Peter took advantage of his visit to London to improve his English. 5、The chairman agreed to conside r my suggestion. 6、The idea needs to be tried out. 7、The new road is a major government project. 8、This is our greatest and most encouraging progress; in short,a triumph. 9、The house has belonged to our family for a long time. 10、There was a pause in the talk when Mary came in. 11、We all look forward to your next visit to Nanjing. 12、She discovered that she had lost her purse. 13、The plane will land in five minutes. 14、It used to be thought that the earth was flat. 15、Everyone is fascinated by the singer 's amazing voice. 16、My parents are thinking of spending their holiday in France. 17、She's very modes t about her success. 18、Most plants require sunlight. 19、Be careful to your words when talking to elderly people. 20、Mother called again to make certain that the new air-conditioner would be delivered the next day. 21、I presented a bunch of flowers to Mrs.Link last Christmas. 22、Jack wrapped the gift in a piece of colored paper. 23、Shall I make the introduction?Robert,this is Julia. 24、My mom cleans the house every day and keeps everything in order. 25、This idea appeared in many books. 26、The People's Republic of China was founded in 1949. 27、When will the work on the highway be completed? 28、Oranges are my favorite fruit. 29、Hans Andersen created many lovely characters. 30、The business has expanded from having one office to having twelve. 31、Did you have fun at Disneyland last summer? 32、His lies brought to an end his friendship with Mike. 33、I'll help you as far as I can. 34、He had included a large number of funny stories in the speech. 35、These greenbelts protect 500,000 acres of farmland against moving sands. 36、The TV program is shown to call people's attention to water pollution in China. 37、 A soft wind caused ripples on the surface of the lake. 38、The children formed a circle around her. 39、My mother measured me for a new dress. 40、The park lies at the center of the city. 41、The train would pull out soon. We ran like mad to catch it. 42、My old grandmother has difficulty in remembering things. 43、The company employed about 100 men. 44、She checked the letter before sending it.

农村土地使用权转让协议(协议范本)

(协议范本) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YW-HT-012632 农村土地使用权转让协议(协议Rural land use right transfer agreement

农村土地使用权转让协议(协议范本) 转让方(以下简称甲方)：_________ 受让方(以下简称乙方)：_________ 甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。 一、转让标的 甲方将其承包经营的_________乡(镇)_________村_________组_________亩土地(地 块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_________(主营项目)生产经营。 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为_________年，即自_________年_________月 _________日起至_________年_________月_________日止。 三、转让价格 转让的土地承包经营权的转让金为_________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_________元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为_________元人民币。 四、支付方式和时间 乙方采取下列第_________种方式和时间支付转让金和补偿金：

1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为_________。 2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为 _________(具体内容见附件)。时间为_________。 五、土地承包经营权的交付时间和方式 甲方应于_________年_________月_________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。 交付方式为_________或实地一次性全部交付。 六、承包经营权转让和使用的特别约定 1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。 2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。 3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。 4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。 5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。 6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。 8、其他约定：_________。 七、违约责任

linux操作系统(第2版))》课后习题答案

《Linux操作系统（第2版）》课后习题答案 练习题 一、选择题 1. Linux最早是由计算机爱好者 B 开发的。 A. Richard Petersen B. Linus Torvalds C. Rob Pick D. Linux Sarwar 2. 下列 C 是自由软件。 A. Windows XP B. UNIX C. Linux D. Windows 2000 3. 下列 B 不是Linux的特点。 A. 多任务 B. 单用户 C. 设备独立性 D. 开放性 4. Linux的内核版本是 A 的版本。 A. 不稳定 B. 稳定的 C. 第三次修订 D. 第二次修订 5. Linux安装过程中的硬盘分区工具是 D 。 A. PQmagic B. FDISK C. FIPS D. Disk Druid 6. Linux的根分区系统类型是 C 。 A. FATl6 B. FAT32 C. ext4 D. NTFS 二、填空题 1. GNU的含义是：GNU's Not UNIX。 2. Linux一般有3个主要部分：内核（kernel）、命令解释层（Shell或其他操作环境）、实用工具。 3. 安装Linux最少需要两个分区，分别是swap交换分区和/（根）分区。 4. Linux默认的系统管理员账号是root 。 三、简答题（略） 1．简述Red Hat Linux系统的特点，简述一些较为知名的Linux发行版本。 2．Linux有哪些安装方式安装Red Hat Linux系统要做哪些准备工作 3．安装Red Hat Linux系统的基本磁盘分区有哪些 4．Red Hat Linux系统支持的文件类型有哪些

农村土地使用权转让合同

农村土地使用权转让合 同 文件编码（GHTU-UITID-GGBKT-POIU-WUUI-8968）

农村土地使用权转让合同出让方（甲方）：身份证号： 受让方（乙方）：身份证号： 经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成合同如下： 一、转让地块概况 1、该地块位于 ____________________________________________，土地面积为 __________平方米，该土地长___________米，宽__________米， 东邻___________________,西邻___________________，南至 ___________________________________，北至 ___________________。 2、现该地块的用途为农业用地。 二、转让方式 1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，甲方于______年 _____月_____日将上述土地的使用权交付给乙方使用。乙方须按照国家关于农村土地的相关法律法规行使该土地的使用权，严禁将该土地用于违法经营。 2、土地使用权一次性转让给乙方使用，转让费为人民币大写： ______________________万元（￥：___________元）。 三、合同期限以及付款方式： 该土地使用权转让合同期限：自签订之日起至_______年_______月_______日，合同到期之后，土地使用权依旧归甲方所有。 双方在签订该合同之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款人民币大写：__________万元。

四、本合同签订后，甲方就所转让的该土地的土地使用权及与土地 使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有；日后如有征用 等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归 乙方享有。 五、违约责任： 1、在合同履行期内，任何一方违反本合同以上之约定，即视为违 约。 2、因甲方违约导致合同解除，甲方须按照转让土地使用权金额的20%支付乙方；因乙方违约导致合同解除，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。因双方当事人过错导致合同解除，应当分别承担相应的违约责任。 七、本合同经双方自愿达成，无任何欺哄行为。双方签字捺印后生效，永不翻悔。 七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村委留一份。 甲方(签名)： ________年____月____ 日 乙方(签名)： _______年____月____ 日

实用综合教程第二版3答案

Unit 1 The Information Age B.Fill in each of the following blanks with the proper form of the given words.(P9) 1. Though he is the youngest, he is the most conversational (conversation) guy in our office. 2. The form (formal) must be filled out in black ink. 3. He is well connected (connect) socially. 4. I shall be back in an instant. (instantly) 5. Ted Robinson has been worried (worry) all week. 6.Instant messaging can be abbreviated (abbreviation) as IM. 7. There’s been a great improvement (improve) in his math this term. 8. The teacher called the monitors (monitor) of the three classes for a meeting. B.Choose the best answer to complete each sentence(P11)语法直接引语与间接引语 1. He asked ___D_____ for the iPad. A. did I pay how much B. I paid how much C. how much did I pay D. how much I paid 2. She suggested that they should go to the movies B . A. after evening B. that evening C. the other evening D. yesterday evening 3. John asked me C to visit his uncle’s farm with him. A. how would I like B. if or not would I like C. whether I would like D. which I would like 4. He asked ____D____ with me. A.what the matter is B. what the matter was C. what’s the matter D. what was the matter 5. She wanted to know ___B_____ child it was at the door.

《操作系统实用教程》课后题参考答案

课后习题参考答案 第一章操作系统概述 一、填空题 1．软硬件资源、系统软件、用户 2．处理机、存储器、输入／输出设备和文件资源；处理机管理、存储器管理、设备管理和文件系统 3．分时（或多用户、多任务）单用户（或单用户、单任务） 4．分时OS 时间片轮转批处理OS 吞吐率实时OS 实时性和可靠性 5．命令接口系统调用 6．系统调用 二、选择题 三、简答题 1．操作系统是管理系统资源、控制程序执行，改善人机界面，提供各种服务，合理组织计算机工作流程和为用户使用计算机提供良好运行环境的一种系统软件。 操作系统是用户与计算机硬件之间的接口。操作系统为用户提供了虚拟计算机。操作系统是计算机系统的资源管理者，处理器管理，存储器管理，设备管理，文件管理，用户接口。2．硬件的改进导致操作系统发展的例子很多，内存管理支撑硬件由分页或分段设施代替了界寄存器以后，操作系统中便增加了分页或分段存储管理功能。图形终端代替逐行显示终端后，操作系统中增加了窗口管理功能，允许用户通过多个窗口在同一时间提出多个操作请求。引进了中断和通道等设施后，操作系统中引入了多道程序设计功能。计算机体系结构的不断发展有力地推动着操作系统的发展，例如，计算机由单处理机改进为多处理机系统，操作系统也由单处理机操作系统发展到多处理机操作系统和并行操作系统；随着计算机网络的出现和发展，出现了分布式操作系统和网络操作系统。随着信息家电的发展，又出现了嵌入式操作系统。 3．在一段时间内，内存中能够接纳多道程序的系统称为多道程序系统。 单道程序环境下处理器的利用率很低，当程序进行输入/输出操作时，处理器空闲，同时外部设备的利用率也很低，引入多道程序系统以后，整个计算机的利用率得到了提高。4．允许多个联机用户同时使用一台计算机系统进行计算的操作系统称为分时操作系统，分时操作系统具有以下特性：同时性，独立性，及时性和交互性。 实时操作系统是指当外界事件或数据产生时，能够接收并以足够快的速度予以处理，其处理的结果又能在规定的时间之内来控制生产过程或对处理系统做出快速响应，并控制所有实时任务协调一致运行的操作系统。实时操作系统的主要特点：对处理时间和响应时间要求高，可靠性和安全性高，多路性、独立性和交互性，整体性强。 5．分时操作系统和批处理操作系统虽然有共性，它们都基于多道程序设计技术，但存在下列不同点： ●追求的目标不同。批处理系统以提高系统资源利用率和作业吞吐率为目标；分时系 统则要满足多个联机用户立即型命令的快速响应。 ●适应的作业不同。批处理系统适应已经调试好的大型作业；而分时系统适应正在调 试的小作业。

农村土地承包经营权转让合同范本【通用版】

农村土地承包经营权转让合同范本【通用版】 农户承包土地经营权：是指以家庭承包方式承包的耕地、草地、养殖水面等经营权。让我们看看来土地承包经营权转让合同的如何签订，以及了解土地使用度权和土地承包经营权之间的关系。 甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。 一、转让标的 甲方将其承包经营的位于______乡(镇)______村____组____亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。 地块名称___________坐落(四至) __________地块数(块)____面积(亩)______质量等级(肥力水平)_________ 风险告知：四至指某块土地四周的界限，东至____为界，西至___为界南至____为界，北至____为界。 二、转让期限

转让的土地承包经营权年限为年，即自_____年____月____日起至_____年____月____日止 (转让期限不得超过承包期的剩余年限)。 风险告知：《农村土地承包法》第二十条规定：耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。 三、转让费 转让土地承包经营权的转让金为____元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为____元(没有补偿金时可填写为零元)。 四、支付方式和时间 乙方采取下列第______种方式和时间支付转让金和补偿金： 1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为_____。(为_____年____月____日前一次或多次付清) 2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为 。支付的时间和方式为______。(为_____年____月____日前一次或多次付清)

计算机操作系统(第三版-汤小丹等)课后习题答案(全)整理后

第一章操作系统引论 1．设计现代OS的主要目标是什么 答：(1)有效性(2)方便性(3)可扩充性(4)开放性 2．OS的作用可表现在哪几个方面 答：(1)OS作为用户与计算机硬件系统之间的接口；(2)OS作为计算机系统资源的管理者；(3)OS实现了对计算机资源的抽象。 3．为什么说OS实现了对计算机资源的抽象 答：OS首先在裸机上覆盖一层I/O设备管理软件，实现了对计算机硬件操作的第一层次抽象；在第一层软件上再覆盖文件管理软件，实现了对硬件资源操作的第二层次抽象。OS 通过在计算机硬件上安装多层系统软件，增强了系统功能，隐藏了对硬件操作的细节，由它们共同实现了对计算机资源的抽象。 4．试说明推动多道批处理系统形成和发展的主要动力是什么 答：主要动力来源于四个方面的社会需求与技术发展：(1)不断提高计算机资源的利用率；(2)方便用户；(3)器件的不断更新换代；(4)计算机体系结构的不断发展。 5．何谓脱机I/O和联机I/O 答：脱机I/O 是指事先将装有用户程序和数据的纸带或卡片装入纸带输入机或卡片机，在外围机的控制下，把纸带或卡片上的数据或程序输入到磁带上。该方式下的输入输出由外围机控制完成，是在脱离主机的情况下进行的。而联机I/O方式是指程序和数据的输入输出都是在主机的直接控制下进行的。 6．试说明推动分时系统形成和发展的主要动力是什么 答：推动分时系统形成和发展的主要动力是更好地满足用户的需要。主要表现在：CPU 的分时使用缩短了作业的平均周转时间；人机交互能力使用户能直接控制自己的作业；主机的共享使多用户能同时使用同一台计算机，独立地处理自己的作业。 7．实现分时系统的关键问题是什么应如何解决 答：关键问题是当用户在自己的终端上键入命令时，系统应能及时接收并及时处理该命令，在用户能接受的时延内将结果返回给用户。解决方法：针对及时接收问题，可以在系统中设置多路卡，使主机能同时接收用户从各个终端上输入的数据；为每个终端配置缓冲区，暂存用户键入的命令或数据。针对及时处理问题，应使所有的用户作业都直接进入内存，并且为每个作业分配一个时间片，允许作业只在自己的时间片内运行，这样在不长的时间内，能使每个作业都运行一次。

土地使用权转让合同(最新版)

STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-008672 土地使用权转让合同(最新

土地使用权转让合同(最新版) 第一章总则 第一条本合同双方当事人 出让方：___________________________（以下简称甲方） 受让方：___________________________（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和国家及地方有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。 第二条甲方依据法律和本合同规定出让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物均不在土地使用权出让范围。 第三条乙方根据本合同受让的土地使用权，在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护；但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方负有依法合理开发、利用、保护土地的义务。第二章定义 第四条本合同所使用的特定词语定义如下 1．“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的范围，即本合同第五条界定的范围。

2．“总体规划”指经中国政府批准的_________开发区域的土地利用和开发建设总体规划。 3．“成片开发规划”指依据总体规划编制的，经中国政府批准的在受让土地使用权范围内各项建设的具体布置、安排，以及开发后土地利用方案。 4．“公用设施”指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设，建成的供排水、供电、供热、道路、通信等供公共使用的设施。 第三章出让地块的范围、面积和年限 第五条甲方出让给乙方的地块位于___________________________。（见附件_________地块地理位置图，略）。 第六条第五条所指地块总面积为_________平方米。 第七条本合同项下的土地使用权出让年限为_________年；自取得该地块《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。 第四章土地用途 第八条本合同项下的出让地块、按照批准的总体规划是建立一个以开办和经营工业项目（建设项目）为主的工业区（综合区），亦准许_________％用地开办一些与之相配套的生产和生活服务设施。（注：根据具体情况定）。 第九条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。 第十条在出让期限内，如需改变本合同第八条规定的土地用途和《土地使用条件》，应当取得甲方同意，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权变更登记手续。 第五章土地费用及支付

实用综合教程(第二版)

Unit 1 Persistence Full in each blank with a word given below、Change the form where necessary、(P8) 1.Although we have tried very hard to achieve the goal,we still encounter great difficulties in our work、虽然我们很努力来达到我们得目标,我们仍在我们得工作遇到很大得困难。 2.I have tried all kinds of ways , but still cannot bend my daughter to my will、 我已经尝试了各种方式,但仍然不能让我得女儿屈从于我得意志。 3.It is natural that babies tumble when they are learning to walk、 婴儿学步时摔倒就是很自然得。 https://www.sodocs.net/doc/ae7551298.html,st time he failed in the exam, so this time he made a serious attempt to pass it、 上次她考试不及格,所以这次她认真地试图通过考试。 5.After so many misfortunes, the mother was not able to stand this heavy blow 在这么多得不幸之后,母亲不能忍受这次沉重得打击。 6.He suddenly took a swipe at her face and knocked her down on the ground、 她突然猛打她得脸,把她撞倒在地上。 7.I’m afraid that his efforts will be of no avail 我担心她得努力将不起作用 8.They attempted to escape from the prison, but failed、 她们试图逃离监狱,但失败了。 B、Full in the blanks with the proper form of the given words、(P9) 1、For years, his persistent (persistence )attempts had enabled him to gain the position in the government、 多年来,她坚持不懈得努力使她得以在政府中获得职位。 2.A severe flood struck the food base of the city and consequently (consequence)caused a shortage of food、 一场严重得洪水袭击了这个城市得食物基地,因此造成了食物短缺。

土地使用权转让合同(一)

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 土地使用权转让合同(一) 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

转让人： （以下简称甲方） 地址： __________________________________________________ 法定代表人： 身份证号码： 电话：传真： 受让人：（以下简称乙方） 地址： __________________________________________________ 法定代表人： 身份证号码： 委托代理人： 身份证号码： 电话： 传真： 第二条 乙方于 年 月 日，在 易中心（下 称交易中心）通过公开拍卖方式，以人民币 ___________________________ 元（小写： ￥ 元）整的价格，竟得甲方委托交易中心拍卖转让的 地的土地使用权及地上建筑物、附着物（以下简称交易标 的物），现甲、乙双方就交易标的物转让事宜订立本合同，供共同遵守。 第三条 甲方同意按本合同约定的条件将交易标的物转让给乙方，乙方同意按 本合同约定的条件受让交易标的物。 （一）土地使用权出让合同号： 第四条委托交易标的物内容 地合字（） 号（含补 充合同书）； （一）土地用途：冏住用地； （三） 土地性质：商品房； （四） 土地位置： ; （五）土地使用年期 ，即自 ____________________________ 年 日 起到 _________ 年 M 日止； （六） 土地面积：（肘）； （七） 可建设总建筑面积为 （irf ）；其中：商业建筑面 积 方米；居住 方米； 小学 用地面 积 方米，建筑面积 方米； 幼儿园 所，用地面积 方米，建筑面积 方米； 已抵押； 有租赁合约； 已抵押给 ___ 同意公开拍卖转让.但必须还活 贷款后方可办理注销抵押登记手续； 2. ___________________________________________________________ 甲 方与 艺绿化有限公司就 地 _______________________________________________________ 半 方米土地签署了 期《租赁合同》； 3. 甲方与 业有限公司就 地 方米 土地签署了 期《地块土地使用权租赁合同》； 4 .甲方与 __________ 就 地 方米土地签署了 ■年期《租赁协议》。 （十五）地上建筑物、附着物状况及处理办法：地上有部分临时建筑物， 园林和花卉， 地块按现状转让； （十六）其他情况见 “ 地合字（ ） ”《 ___________________________________ 巾 （八） 建筑容积率 （九） 建筑覆盖 率 （+）房地产证号 （十一）产权状态 （十二）租赁状况 （十三）债务情况 （十四）瑕疵披露

(完整版)新标准高职公共英语系列教材：实用综合教程(第二版)第二册UNIT5-UNIT8 习题答案

（完整版）新标准高职公共英语系列教材：实用综合教程（第二版）第二册UNIT5-UNIT8 习题答案 Unit 05 : Modern Communication Text A / Comprehension A. Pair Work Complete the following sentences orally according to the text. 1. Where did Reilly come from? He came from a Chicago school . 2. How much time did Reilly typically spend on texting and calling every day before he started the Amish Project? He sent 1,500 texts a month and spent 600 to 900 minutes on the phone. 3. What did Reilly's friends play for fun? They played Words with Friends and Angry Birds.

4. What drives Reilly crazy? That nobody is really doing anything, just sitting quiet and indulging in their cell phones drives him crazy. B. Main Idea Read the text again. As you read, underline what you think are the most important ideas. Then, in one or two sentences, write the main idea of the text. It tells us what Reilly learned from living without electronic conveniences and how it changed his life. Vocabulary Building / Exercises A. Match each word with their proper Chinese meaning.

农村集体土地使用权转让合同范本

农村集体土地使用权转让合同范本导读：本文是关于农村集体土地使用权转让合同范本，希望能帮助到您！ 农村集体土地使用权转让合同范文篇一 转让方(以下称甲方)： 身份证： 受让方(以下称乙方)： 身份证： 甲乙双方根据我国有关法律规定，本着平等互利，协商一致的原则，就土地使用权转让事宜达成如下协议，以资双方共同遵守： 一、甲方转让给乙方的土地位于，总面积平方米。(以下称该土地) 二、甲方保证对该土地在转让给乙方前没有设定任何形式的担保，也没有将其全部或部分出资或作价入股，甲方将此土地的使用权转让给乙方，已按法律规定的程序征得了其集体组织内部成员的同意。 三、乙方对该土地拥有永久使用权，甲方不得干涉。 四、双方协商确定此土地的转让价格为686000元人民币，大写 (陆拾捌万陆仟元整)，此后，乙方无须再向甲方支付任何费用。 五、甲方须全力协助乙方办理土地使用权证书的审批手续，办证所需的一切税费由乙方负担。 六、土地使用权转让给乙方后，如该土地被国家征用，依法所得的各种补偿款归乙方所有，甲方及其组织成员不得分配补偿款。 七、任何一方违约，除应依法承担违约责任外，还应向另一方支付土

地转让价款50 %的违约金。 八、本协议一式两份份，甲乙双方各执一份，都有相同的法律效力，自双方签字盖章后生效。 甲方： 年月日 乙方： 年月日 见证人： 年月日 农村集体土地使用权转让合同范文篇二 转让人： 受让人： 见证人： 转让人和受让人经平等友好协商，并本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。 第一条转让人在三亚市凤凰镇槟榔村委会官坝二组拥有一块建设用地(土地性质详见土地房屋权证)，地号为26-01-794，用地面积697.02平方米，其中宅基地面积175平方米(以下简称该土地)。用地范围的四至为：东至：符开清地界，南至：水沟，西至：符明华地界，北至：李福清地界(详见土地房屋权证)。 第二条转让人和受让人一致同意，转让人将该土地的使用权以每平米元的价格，将全部用地的697.02平方米的土地使用权转让受让人，总转让款合计万元人民币。 第三条转让人同意在签订合同之日将转让的该土地及土地的土地房

土地使用权转让合同范本

土地使用权转让合同范本 在我国土地所有权公有的制度下,可流转的土地使用权便成为城市房地产市场存在的前提。土地使用权转让合同怎么写呢?以下是在我为大家整理的土地使用权转让合同范文，感谢您的阅读。 土地使用权转让合同范文1 第一条合同双方当事人。 转让人：(以下简称甲方); 住址：电话号码：; 代表人：职务：; 受让人：(以下简称乙方); 住址：电话号码：; 代表人：职务：; 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和国家有关政策，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。 第二条甲方根据取得土地使用权，自愿将土地使用权有偿转让给乙方，但地下资源，埋藏物和市政公共设施不在土地使用权转让范围。 第三条乙方根据本合同受让的土地使用权在使用年限内，依照有关法律，行政法规的规定可以再转让、出租、抵押或用于其他经济活动。 乙方在受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地活动，应遵守中华人民共和国法律、法规及河南省人民政府的有关规定，同时必须符合土地利用总体规划和城镇建设规划，并依法履行甲方土地使用权出让合同规定的其他权利、义务，且不得损害社会公共利益。其合法权益受到国家法律保护。 第二章转让地块的四至、面积和年限 第四条甲方转让给乙方的地块系国第号、位于永城市东方大道与文化路东南角，用途为用地。土地所有权归国家所有。 该地面积为10亩，计6666.7平方米。 四至：东至，南至。 西至，北至。如附图所示。

第五条本合同地块的土地使用权只能转让甲方土地使用权出让合同中规定使用年限的余年期使用权。 第六条转让年限自20xx年2月日至年月日为止，共年月。 第七条同时转让地上的附属物。 附属物名称：，数量：。 占地面积：平方米，建筑面积：平方米。 附属物结构：，价款：元。 有否典押：，是否出租：。 第三章土地转让费用及其支付方式 第八条该地块的土地使用权转让金为每平方米元，总额为元，附属物元。二项共计元，以人民币计价。 第九条除乙方负责土地出让金及政府规费外，乙方给甲方的补偿费用万元。a、以乙方名义签订土地出让合同后乙方付甲方万元。b，建筑工程规划许可证办理完成后乙方付甲方万元，c工程开工建筑建设完成后乙方付甲方万元。 第十条以上补偿费用包括土地转让费、契税等办理过户的一切费用。土地出让手续，建筑工程规划许可证以前的手续由甲方负责办理，包括办理建筑工程规划许可证。费用由乙方负责，全部以乙方的名义办理 第十一条合同签订后3日内甲方应将公司名下的有关土地资料和审批文件交给乙方。另外甲方应在合同签订后3日内将有关变更文件报送土地主管部门，并通知乙方。 第十二条合同签订后甲方应在6个月内办理完土地过户变更手续。 第四章土地使用的再转让 第十三条乙方在取得本合同规定的地块的土地使用权后，有权将本合同规定的地块内全部或部分地块的余期使用权再转让。 第十四条甲方在原土地使用权中和登记文件中所载明的权利、义务随之转移给乙方。 第十五条乙方在受让年限内，如需改变甲方原合同规定的土地用途，应当取得城市规划行政主管部门同意后。 第六章违约责任

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2.A severe flood struck the food base of the city and con segue ntly (con seque nce)caused a Unit 1 P ersiste nee Full in each bla nk with a word give n below. Change the form where n ecessary. (P8) bend encoun ter avail tumble swipe atte mpt 〔.Although we have tried very hard to achieve the goal ，we still encounter great difficulties in our work.虽然我们很努力来达到我们的目标 ，我们仍在我们的工作遇到很大的困难。 2.1 have tried all kinds of ways ，but still cannot bend my daughter to my will. 我已经尝试了各种方式，但仍然不能让我的女儿屈从于我的意志。 3.It is n atural that babies tumble whe n they are lear ning to walk. 婴儿学步时摔倒是很自然的。 4. Last time he failed in the exam ，so this time he made a serious attempt to p ass it. 上次他考试不及格，所以这次他认真地试图通过考试。 5. After so many misfort un es ，the mother was n ot able to sta nd this heavy blow 在这么多的不幸之后，母亲不能忍受这次沉重的打击。 6. He sudde niy took a swi pe at her face and kn ocked her dow n on the ground. 他突然猛打她的脸，把她撞倒在地上。 7.1 ' m afraid that his efforts will be of no avail 我担心他的努力将不起作用 8.They attem pted to esca pe from the prison ，but failed. 他们试图逃离监狱，但失败了。 B .Full in the bla nks with the proper form of the give n words.( P9) 1. For years, his persistent (persistenee )attempts had enabled him to gain the position in the gover nment. blow

Linux操作系统实用教程试题一及答案

Linux操作系统实用教程试题一及答案 一、选择题（每题2分，共50分） 下列各题A、B、C、D四个选项中，只有一个选项是正确的，请将正确的选项涂写在答题卡相应位置上，答在试卷上不得分。 1．Linux系统是一个（）的操作系统。 A.单用户、单任务 B.单用户、多任务 C.多用户、单任务 D.多用户、多任务 2．Red Hat Linux 9系统中用户默认的Shell是（）。 A.bash B.ksh C.csh D.sh 3.如果忘记了ls命令的用法，可以采用（）命令获得帮助。 A.？ls B.help ls C.man ls D.get ls 4.要给文件file1加上其他人可执行属性的命令是（）。 A.chmod a+x file1 B.chown a+x file1 C.chmod o+x file1 D.chown o+x file1 5.使用$cd ~命令后，会进入( ) 目录。 A. / B. ~ C.用户的主目录 D. /tmp 6.添加用户“user”的命令是（）。 https://www.sodocs.net/doc/ae7551298.html,er user https://www.sodocs.net/doc/ae7551298.html,eradd user C.add user D.adduser 7.删除用户“user”及其主目录下所有文件的命令是（）。 https://www.sodocs.net/doc/ae7551298.html,erdel -p user https://www.sodocs.net/doc/ae7551298.html,erdel -r user https://www.sodocs.net/doc/ae7551298.html,erdel -a user https://www.sodocs.net/doc/ae7551298.html,erdel -z user 8.查看系统当中所有进程的命令是（）。 A.ps all B.ps aix C.ps auf D.ps aux 9.配置主机网卡IP地址的配置文件是（）。 A./etc/sysconfig/network-scripts/ifcfg-eth0 B./etc/sysconfig/network C./etc/resolv.conf D./etc/host.conf 10.指定系统主机名的配置文件是（）。 A./etc/hosts B./etc/host.conf C./etc/sysocnfig/network D./etc/resolv.conf