水上乐园风景区建设项目项目策划建议书

水上乐园项目建议书

第一章总论

1.1 项目名称、承办单位

项目名称：永安溪水上乐园风景区建设项目

项目承办单位：（待项目立项后以项目名称专门注册新的公司）

法定代表人：梅土洪

承办单位简介：本公司是集旅游休闲、畜牧养殖、苗圃花卉、园林景观、餐饮娱乐为一体的大型现代化旅游综合开发性企业。公司地处仙居县城，环城南路407号，现拥有固定资产8000多万元，员工300多名。

公司技术力量雄厚，公司坚持“以人为本，以诚取信，服务大众，回报社会”的经营理念，牢固树立科学发展观，以管理促效益，以服务促发展，为推动我县加快旅游事业发展，建设社会主义新农村做贡献。

项目投资单位：横店影视城投资有限公司

淅江省旅游投资总公司

1.2 项目拟建地区、地点

建设地点：位于仙居县天平岭南麓永安溪上，属仙居县旅游开发区域，东距仙居县城26公里，北临35省道，正南方向与我县著名的桐江书院旅游风景区相连。

1.3 编制依据

1、浙政发[2001]52号《关于进一步加快旅游产业发展的若干意见》

2、台州市旅游发展总体规划

3、仙居县十一五规划纲要

1.4 景区简介

永安溪水上乐园风景区是仙居县神仙居旅游项目的配套工程，项目地点位于仙居县皤滩乡天平岭南，景区山青水秀，山上林木葱茏，山下溪水潺潺，水质清澈，水量充足。装备大型现代化游乐设施的水上乐园建立在溪水与山脚之间1.5平方公里的河滩地上。紧邻水上乐园的永安溪河道有270米宽，1300米长。计划在这段溪流的下游筑栏河堤坝，蓄水成湖，水深1.5米。设置撑竹筏、划船等休闲水上娱乐项目。永安溪水上乐园风景区与神仙居旅游区、桐江书院景区紧密相联。是神仙居旅游景区最具活力的新项目。如果说神仙居旅游景区以恬静、休闲、赏心悦目为主调的话，永安溪水上乐园风景区则以奔放、刺激、激情迸发为特色。一静一动相得益彰。永安溪水上乐园风景区与神仙居旅游景区优势互补，唇齿相依。为拓展客源，增加客人在景区滞留时间，带动本区域旅游经济发展创造更有利的条件。永安溪旅游景区在计划建设大型水上乐园和陆上游乐场的同时，还将建设国际标准比赛泳池、在山腰建红色基地、革命历史纪念展馆、青少年

军校，并设野外拓展训练营。在景区东边建设中华土特产大型展销中心，这里将汇聚全国各地土特产商品，按照不同地区分布，所有展销店面均按当地风俗配上独具民族风情装饰。除展销各地土特产食品外，更有各类民间装饰品，纪念品。让广大游客到了永安溪，就能网罗全国各地土特产，就能饱览各地民俗风情。重现北京奥运会彩虹小屋盛况。

作为配套设施，景区还要建旅游商业区、餐饮购物区、度假区和管理服务区。开发特色餐饮、科普场馆、天文望远镜、生态农庄与农家乐活动场等，使游人留连忘返。

红色基地和革命历史纪念展馆是以图片、雕塑等形式，采取光、声、电手段、集中展示了中国革命历史上从孙中山到毛泽东等伟人和革命前辈的伟大人生、光辉业绩，展示了革命先烈的英勇事迹和光辉一生。通过雕像、碑林、图片，告诉年轻一代幸福生活来之不易，革命前辈艰苦创业和英勇献身的精神不能忘却，向人们传播热爱党热爱祖国，立志为民，感恩报国的思想。使红色基地成为我市著名爱国主义教育基地。

1.5 研究内容

本报告根据国家、淅江省、台州市和仙居县政府发展旅游产业的相关政策和总体规划，对该项目建设的背景、建设的必要性、可行性、市场需求预测、项目选址与建设条件、项目建设内容和实施计划、生态保护与环境保护、经营组织与人员培训、投资估算与资金筹措、经

济效益测算、社会效益分析、结论与建议等方面进行研究论证，为投资建设本项目决策提供参考依据。

1.6 研究结论

1、永安溪水上乐园风景区项目符合旅游市场所需，建成后市场需求巨大。

2、从供水、供电、排水、防洪、自然条件和交通运输等方面来看，本项目各项建设条件基本具备。

3、建设内容：永安溪水上乐园风景区共占地约5平方公里，主要建设项目有水上乐园；水上欢乐世界；岸上游乐场；中华土特产展销中心；以爱国主义为内容的红色基地；拓展训练营等；按照有利于自然保护、景观建设和适宜旅游观光度假的总体规划要求拟建设天平岭登山道和观光亭等景点。架设登山观光缆车。配套建设旅游商业区、餐饮购物区、度假区和管理服务区。

4、实施计划：本项目计划自2010年11月至2014年4月用三年时间，完成本期工程的建设。

5、生态保护与环境保护：严格执行有关生态保护与环境保护的法规。

6、项目定员：本项目实施后拟定员1000人。

7、投资估算与资金筹措：本期工程建设计划总投资3亿元，全部由项目建设单位负责自筹。

8、经济效益分析：

9、社会效益分析：该项目社会效益较为显著，主要表现在以下几个方面：一是改变台州、仙居旅游景区观赏欠缺游乐的现状，更多的满

足人们的旅游需要；二是促进全市旅游业发展，提升旅游品质，升华旅游文化，塑造旅游形象，加快仙居县建设旅游强县的步伐；三是提供一个对青少年进行爱国主义教育的平台，有助于青少年的健康成长；四是按照有利于自然保护、景观建设和适宜旅游观光度假的总体规划要求，通过项目实施，可安排皤滩乡村民在景区内就业，使景区能够实现和谐管理和和谐发展的目标，同时有利于加快社会主义新农村建设的步伐；五是通过中华土特产展销中心拉动了仙居县乃至全市其他产业的发展；六是为全市国民经济增长做贡献。

10、结论：旅游业既是服务性行业，在本质上又从属于文化产业。自然风光、人文遗迹、历史积淀、民俗民风无一不被打上文化的印迹，而这些都是需要人性关怀和潜心经营的。永安溪水上乐园风景区，山水秀丽迷人，资源丰度和品位极高，人文积淀厚重，当地民风淳朴，处处洋溢着和谐之美。本项目不仅引进国内外一流大型水陆游乐设施，而且采取艺术团队表演、互动式娱乐，使项目可持续开发和产品整体营销空间极大，是一项非常值得为之努力的事业。

永安溪水上乐园风景区的发展拥有良好的资源基础和区位优势，有着优越的发展前景，因此，项目可行。

11、建议：各级政府部门领导，给予本项目建设的支持，请求政策性优惠。

第二章项目建设的背景及必要性

2.1 项目建设背景分析

台州位于中国黄金海岸线的浙江中部，陆地面积9411平方公里，总人口559.9万人，辖三区、二市、四县，至今有1400多年历史。据可查资料，2005年全市GDP已达到1247.43亿元，财政总收入达到147.45亿元。中国城市综合竞争力排名大陆城市第35位。

台州自然风光雄奇秀丽，历史文化渊远流长，是中华下汤文化发源地、大陆首航台湾纪念地、中国柑橘始祖地、中国股份合作经济发源地、中国大陆新千年曙光首照地。仙居风景区是台州市目前拥有的四处国家4A级旅游区之一。

自1997年台州市旅游局成立以来，市旅游资源开发步伐逐步加快，采取政府、集体、个人共同投资方式，把股份合作制引进旅游业，拓宽了旅游资源开发的投资渠道。相继开发和完善了以国清、石梁景区、江南长城、桃渚景区、长屿硐天、千年曙光园、永安溪漂流、神仙居景区、吴子熊玻璃艺术馆、海门老街、富山大裂谷、十里长街、大鹿岛、蛇蟠岛等为代表的一大批鲜明特色和极具历史文化价值的旅游景区（点），以台州耀达国际大酒店、台州开元大酒店、鑫都国际大酒店、临海国际大酒店为代表的一大批宾馆、饭店等旅游服务设施。2005年底，全市有星级宾馆72家，旅行社93家，旅游接待能力在大幅度增强。

2005年6月，市委、市政府隆重召开了创造中国优秀旅游城市动员大会，创优工作正式启动。在市委市政府正确领导下，近年来，台州旅游精品不断涌现，旅游节庆活动内容丰富。

2008年，台州市国内旅游再创新高。全市共接待国内游客达到2594.85万人次，同比增长19.4%；国内旅游者人天数达到4454.4万人天，同比增长171%；国内旅游收入203.7亿元，同比增长19.4% 同年，全市接待海外游客10.38万人次，同比增长11.6%；海外游客中，外国人70613人次（其中日本游客10897人次，韩国游客5819人次），港澳台同胞33207人次。

2.2 项目建设的必要性

2.2.1 景区地理优势明显，开发价值极高

永安溪水上乐园风景区位于淅江省台州市仙居县皤滩镇。仙居县地处浙江省东南部、台州市西部，全县总面积2000平方公里，总人口488000多，辖20个乡镇（街道）、722个行政村。建县已有1600多年历史，原名乐安县、永安县。公元1007年（北宋景德四年），宋真宗以其“洞天名山屏蔽周卫，而多神仙之宅”，下诏改“永安”为“仙居”。仙居县东连临海、黄岩，南邻永嘉县，西接缙云县，北靠东阳市磐安县和天台县。仙居旅游资源丰富，拥有文化底蕴深厚的人文景观和景色秀丽的自然景观。境内奇峰异石、流湍飞瀑、幽谷清溪、翠竹秀林，集“奇、险、清、幽”于一体，汇“峰、瀑、溪、流”于一地。清代翰林编修潘耒在《游仙居诸山记》中云：“天台幽深，雁荡奇崛，仙居兼而有之。”宋大理学家朱熹也曾发出“地气尽垂于此矣”的惊叹。2002年5月，获国家重点风景名胜区称号，景区面积187.8平方公里，包括神仙居、景星岩、十三都、公盂、淡竹五大景区。

仙居潜在的区位优势明显。全县公路总里程达1597公里，2009年全年完成货物周转量29264万吨公里，比上年增长10%，旅客周转量为70628万人公里，比上年增长17.9%。“两纵一横”的高速公路网络即将建成，其中台金高速（起自甬台温高速公路临海水洋枢纽，止于金丽温高速公路永康前仓）已经通车、诸永高速（起自杭金衢高速公路诸暨段，经绍兴、金华、台州、温州，止于温州绕城高速）已经竣工，天仙高速（起于上三线天台白鹤，止于仙居境内，接台缙高速公路）己被省交通厅列入规划。至2009年，台金高速与诸永高速交汇后，仙居与周边发达地区的时空距离将大大缩短，区位条件将明显改善，仙居将成为浙中地区的交通枢纽。届时，仙居至杭州的距离由目前的292公里缩短至217公里，只需2小时；至宁波距离由199公里缩短至150公里，只需1.5小时；至温州的距离由252公里缩短至97公里，只需1小时；至义乌的距离由135 公里缩短至100公里，只需1小时；至椒江的距离由110公里缩短至90公里，只需40分钟。35省道临石线、41省道仙清线、40省道东仙线贯穿全境。其中35省道临石线已被列入省干线畅通工程并完工通车，41省道仙清线二期工程全面完工。乡村康庄工程建设稳步推进。

便利的交通优越的区域非常适宜开发大型游乐园，永安溪水上乐园风景区将具有十分广阔的市场前景。

2.2.2 现有的旅游功能和设施已不能适应旅游新形势的发展

目前，仙居县乃至整个台州都没有大型游乐场所，远远无法满足人们在巨大生活压力和工作压力之下寻找剌激放松身心的需要。已经

有的景区主要开发了部分低档次的游乐设施。但设施质量普遍较差，服务功能仅限于儿童游玩，十分单一，且特色不鲜明，未充分利用地方特色资源，主要表现在：

1、目前景区现有旅游产品结构和功能均很单一，缺乏对旅游产品的核心组成部分，造成游客停留时间短、消费低、旅游体验少。

2、现有的景区仅限于游览，没有让游客互动全身心投入的游乐项目，难让客人回头，不利于景区的长远发展。

3、仙居县目前餐饮、住宿等单体服务设施规模小、档次低、缺乏竞争力。急需有现代化的大型旅游项目拉动提升。

2.2.3 有利于加快社会主义新农村建设的步伐

随着国内旅游的蓬勃发展，旅游形式开始由观光型向休闲度假型转变，台州已成为省内外著名的旅游城市，仙居的旅游市场也需要向以“观光、参与、康体、休闲、度假、娱乐、购物”等为一体的综合型方向发展。

深度开发仙居旅游是解决三农问题、建设社会主义新农村的一个新的突破口。通过旅游发展与社会主义新农村建设的结合，即与全面建设小康社会、解决三农问题和扶贫开发紧密结合起来，将是农村脱贫奔小康、改造农村和使农民就地走向现代化的新途径。

永安溪水上乐园风景区项目建成将安排众多皤滩村民在景区内

就业。特别是中华土特产展销中心的建立，将有力地带动周边相关产业发展，这样既改善了当地产业结构，又有效优化了当地生态环境，提升了当地农民收入与居住条件，有利于加快社会主义新农村建设的

步伐，实现政府、企业、农民、游客等多主体共赢，使景区能够实现和谐管理和和谐发展。

综上所述，本项目的实施有着深远的意义，宽广的市场空间、良好的自然环境、得天独厚的地理位置、符合台州市旅游发展的总体规划。

第三章项目设计

3.1 设计构思

现代人们崇尚自然、渴望在自然的环境中娱乐、休闲和健身，以获得身心上的放松，还希望在休闲的同时受到文化的熏陶和情操的陶冶，体验现代文明的脉搏。因此，本项目设计定位为一座融参与性、观赏性、娱乐性、趣味性于一体的中国现代主题乐园。本项目将以全新的现代休闲理念和高新娱乐科技手段，吸引国内外广大游客，必然形成一定的品牌知名度。它将在建成后不断创新，与时俱进，用智慧为游客创造欢乐，实现景区的可持续发展。

3.2 规划设计原则

永安溪水上乐园风景区作为大型现代化游乐场和休闲度假目的地，应遵循以人为本的原则进行规划设计：

3.2.1坚持以人（游客）为本，保证可持续发展

规划实施方案以人（游客）的审美、观赏、活动、休闲等各项要求为出发点，切实做到创新独有，符合人类的旅游体系，与迪斯尼等现代化游乐主题公园相接轨。其次，加强对现有自然和人文资源的保

护，在此基础上，确保对其的保护、延续和再生。结合红色基地的建立和青少年军校的设立，突出为青少年提供心智修养、体能煅炼、情操薰陶的极好环境。

3.2.2多元化业务组合

永安溪水上乐园风景区集多种业务于一身，包括了硬件游艺项目、节目表演、节庆活动、土特产展销、民俗风情展示、餐饮业务、拓展训练和主题商品等众多业务。经营范围较广泛，业务组合多元化。

3.2.3整合资源配置

硬件游艺项目、节目表演和节庆活动作为永安溪水上乐园风景区主要的几个业务，三者相辅相成，互相影响互相提供彼此发展所需要的资源。

3.2.4体现竞争优势

永安溪水上乐园风景区必须追求和引进差异化的竞争优势，比如在表演旅游文化特色当中，突出零距离和互动参与性的表演项目探索模式，通过举办狂欢节，现场技巧挑战赛。使永安溪水上乐园风景区成为游客朋友们非常喜爱的景区，海陆空是永安溪水上乐园风景区旅游模式差异化优势的特点，既打造了水上趣味运动的竞技挑战项目，也形成了最具娱乐精神、最具狂欢特质的水公园。

3.2.5协同优势

永安溪水上乐园风景区必须有效地将其自身的优势运用于多个业务，形成协同优势，比如永安溪水上乐园风景区以创新能力丰富了硬件游艺项目的品种之外，还不断地推出不同于以往的吸引人的表演

节目和节庆活动，让游客常玩常新，增加重游率。

综上所述，通过规划和设计，目的就是要提升永安溪水上乐园风景区旅游设施的品质和价值，从而创造成功的现代化游乐场所及休闲度假景区。

3.3 项目的市场定位

台州具有丰富的旅游资源和浓厚的商业氛围，是我省重要的旅游目的地，永安溪水上乐园风景区项目能充分利用整合神仙居大旅游区资源，实现“游玩娱乐、商务休闲、生态观光”三大功能的完美结合。旅游产品、旅游形象和休闲氛围营造是度假景区旅游发展的核心内容。丰富完善的产品和设施是休闲度假景区接待游客的必要硬件条件，鲜明突出的旅游形象能把握旅游者选择心理，使他们容易识别和选择。良好的休闲氛围使旅游者的出游体验更加愉悦，提高重游率。基于永安溪水上乐园风景区的先进乐园设施、大型水陆游玩项目、大型土特产展销、民俗风情展示、青少年拓展培训突出的资源特点，永安溪水上乐园风景区设计的主题品牌定位为“山水狂欢地，展能育人处”。永安溪水上乐园风景区将通过种种活动与公关策划，不断强化自己的这一定位优势，它想告诉顾客：永安溪水上乐园风景区能让你从繁忙的都市工作生活中解脱出来，释放自己。年轻一代在这里不但能接受优秀传统的教育，也能接受挑战，释放自己，拓展胆识才能。通过种种活动与公关策划，不断强化着永安溪水上乐园风景区的这一定位优势。

3.4 可进一步经营的旅游衍生品

在中华土特产展销中心基础上，以永安溪水上乐园风景区农庄为依托开发仙居特产和旅游系列产品：

（1）仙居杨梅

仙居杨梅以其优良的品质，通过各类认证和评比获得了一系列的荣誉称号。有“仙梅”之称“仙绿”牌仙居杨梅等6只品牌获准使用绿色食品标志；“仙绿”和“仙”字牌仙居杨梅多次被评为中国国际农业博览会名牌产品；“仙绿”牌仙居杨梅2001年至2005年连续五年获浙江省农业博览会金奖，通过原产地保护注册认证，2004年被浙江省质量监督局命名为浙江省名牌产品。目前全县杨梅面积达11万亩，2005年杨梅总产量达4.5万吨，总产值为2.5亿元，农民人均增收600多元，并实施“走出去战略”，在江西、云南、四川、贵州等地推广种植8万多亩。

（2）仙居三黄鸡

仙居三黄鸡是我国著名的地方种鸡，主产于浙江省仙居县，在《中国家禽志》中排名首位，是典型的地方小型种鸡，体形小巧、毛羽鲜亮，呈元宝状，又被称为“元宝鸡”。仙居鸡具有产蛋率高、性成熟早、耐粗饲、肉质细嫩、味道鲜美、营养丰富等优点，在国内外享有较高的声誉。注册有“仙黄”、“仙绿”等商标，其中“仙黄”牌仙居鸡系列多次被评为中国国际农业博览会名牌产品、金奖产品和国家无公害产品、浙江省名牌产品。现在，仙居三黄鸡系列产品远销广东、广西、福建、江苏、江西、上海等十多个省市，是该县畜牧业中的支柱产业。

（3）高山蔬菜

仙居县从1986年开始种植高山蔬菜，现在已经发展高山蔬菜1.5万亩，主要有红茄、辣椒、四季豆、西兰花等10类40多个品种，其中有广度山牌高山红茄、朱溪镇的红茄产业带；上张乡、安岭乡、朱溪镇的辣椒产业带；大战乡的生姜产业带几大特色产业带。由于该县高山蔬菜生长环境优良，空气新鲜，水源清洁，无“三废”污染，蔬菜病虫害轻，很少使用农药，生产的高山蔬菜不仅鲜嫩、品质好口感好的绿色生态食品，同时因高山昼夜温差大，碳水化合物和维生素多，也是人们首选的保健蔬菜。近年来，该县高山蔬菜经过包装和宣传，知名度、美誉度大提高，每年都有5000吨高山蔬菜源源不断地销往宁波、温州、金华和台州市场，不仅满足了人民群众的生活需要，也大大增加了农民的收入，是山区农民脱贫致富的有效途径。

（4）仙居有机茶

“喝仙居有机茶，做人间活神仙”。仙居有机茶色、香、味俱佳，1991年获浙江省茶叶学会斗茶会优良奖；1992年在浙江省首届名特优新农产品展销会中被评为畅销产品；1993年被评为“浙江名茶”；1995年获林业部特优新博览会银奖；1998年被评为省优质农产品；1999年通过省农业厅第三届名茶复评。在2001年4月中下旬举行的“会稽”杯浙江精品名茶展示会和“龙顶”杯浙江名茶评比活动中，仙居有机茶连续荣获金奖。2001年5月，仙居有机茶茶样经茶叶专家认定属中国名优茶，被中国茶叶博物馆收藏陈列。2001年11月，仙居有机茶被评为2001中国国际农业博览会“名牌产品”、中国国

际农业博览会“金奖”。2005年仙居碧绿又荣获“北京马连道浙江绿茶博览会”金奖。

（5）仙居黄花菜

仙居黄花菜产于浙江省仙居县。地处浙南丘陵山区，土壤以沙土为主，气候温暖湿润，雨量充沛，其种植黄花菜已达300余年，传统优良品种为仙居花，适应性广，抗逆力强，根系发达，耐旱、耐瘠，适宜山地种植，具有早熟、抗病、丰产、优质等特点。

（6）仙居八大碗

仙居八大碗是别地吃不到的乡家传统风味，仙居传统八大碗专做当地代表菜的酒家。八大碗指的是莲子(白扁豆)、海参、泡鲞(xiang)、大鱼、翻碗肉、敲敲肉、大脸豆腐、肉皮泡这八道菜式，比较特别的是泡鲞和敲敲肉.泡鲞由包裹咸鱼干的面饼炸至外焦内韧.敲敲肉真的是将肉块敲扁敲松做成，翻碗肉实际上就是大块肥硕的红烧肉，号称“莲子”的白扁豆是道淡雅的甜品.女孩一定喜欢。

在下一步的开发中，要把各地特色小食也作为一个系列进行开发。

第四章景区旅游发展目标

4.1总体目标

总体目标是：以水上乐园和陆上游乐场为主打产品；开发以爱国主义教育为主题的红色基地旅游产品；开发以拓展训练、青少年军事训练为主题的少年军校夏令营营区；建设以中华土特产展销中心、森林游览、旅游度假、景区农庄等为主要内容的购物、休闲、度假旅游

胜地。努力争取在规划期内建成为知名的，有竞争力的综合性的AAAA 级旅游景区，成为省内又一精品旅游胜地。

近期目标：2010――2013基本建设阶段，建设目标是：完成各种游乐基础设施建设，修建景区内道路（包括上山便道、梯级），修停车场，生活服务区、中华土特产展销中心、给排水设施、电力设施，建成直达天平岭上的登山缆车，完成水上乐园、水上欢乐世界和陆上游乐场等景区各项设施建设，使水上乐园、水上欢乐世界和陆上游乐场初具规模，中华土特产展销中心装饰筹备完毕，2014年5月开门营业。

中期目标：2014――2016年全面发展阶段建设目标是：进一步完善水上乐园和陆上游乐场景区建设，完成红色基地和青少年军事训练为主题的少年军校夏令营营区规划项目，同时完善旅游形象建设，使永安溪水上乐园风景区成为我省知名的旅游景区。

远期目标：2017――2020年完善提高阶段。建设目标是：完成包括森林游览、旅游度假、旅游购物、健身疗养等所有规划建设项目，提高永安溪水上乐园风景区的服务质量和服务水平，适度开发新的旅游项目，使永安溪水上乐园风景区成为全国知名旅游景区。

4.2景区目标市场

近期目标：2010――2013基本建设阶段完成后，2014年形成接待游客能力，项目建成后，近期（2014-2016年）年接待50～80万游客，可计算的纯利润为4300～6500万元/年。

4.3景区规划分区

（一）核心区规划分区

4.3.1水上乐园区

4.3.2水上欢乐世界（人工湖划船项目）

4.3.3陆上乐园区

4.3.4中华土特产展销中心

4.3.5红色基地雕塑公园

4.3.6青少年军校（拓展训练营）

4.3.7国际标准比赛泳池

4.3.8生活服务区

（二）环境控制区规划分区

4.3.9水质监测保护区

4.3.10山林生态环境保护区

4.4、核心景区旅游项目设计

4.4.1水上乐园区

水上乐园系列：

高架水滑道包含五彩直滑道、蛟龙滑道、敞开式螺旋滑道、黑洞滑道、旋涡滑道、竞赛滑道、鱼跃滑道、半球滑道、家庭漂流滑道、各式雕塑滑道等，造浪地、游泳戏水池、少儿戏水池、幼儿戏水池、漂流池、按摩戏水池、水上翻斗乐（含十几种项目）等。

在水上乐园设中心舞台，使之成为各种赛事平台和演出平台。

水上乐园配以喷泉水景。

4.4.2水上欢乐世界

碰碰船、皮划艇、水上单车

4.4.3陆上乐园区

游乐设施：

飞行塔类：豪华波浪、空中飞椅、世纪飞碟、观览车、海盗船、摩天环车

滑行车类：丛林鼠、合家欢过山车、三环过山车、原子滑车神州飞碟、太空飞车、探空过山车、空中快线列车、脚踏高架车空中迈步

碰碰车类：电网碰碰车

索道设备：单线循环固定抱索器吊厢客运登山索道

无动力惯性：超级秋千、美人鱼；

小火车类：仿古电动小火车、无轨小火车；

转马类：自控飞机类飞行塔类、豪华波浪、空中飞椅、世纪飞碟、双人飞天、勇敢者转盘；

观览车类：阿拉伯神毯（飞毯）、观览车、海盗船、摩天环车；

室内游戏反斗城。

园区配有景观艺术系列。

4.4.4中华土特产展销中心

按照东北、西北、东南、西南、华中、华北、华南七大区域，分设各地方土特产展销店面。使之成为民俗风情一条街。

配以民族特色的装饰、设置表演活动舞台，让游客和各民族表演艺术团互动游戏。在促进土特产展销的同时，加深中华民族情感交流。

4.4.5红色基地革命游览区

建设红色广场、革命历史纪念馆。

设立：

孙中山、毛泽东、周恩来、刘少奇等伟人雕像；

林则徐、陈天华、彭湃、狼牙山五壮士、董存瑞、黄继光、刘胡兰、雷锋等英烈群雕；

革命烈士诗抄碑林。

4.4.6拓展训练营

建设青少年军校，设有可容纳200名学员住宿、学习的宿舍、食堂、课堂、操场、多媒体会议室、激光模拟野战训练场。在县委宣传部、人武部、关公委指导下，和驻军（武警）合作，接待学校、企业进行军训、拓展训练和爱国主义主题的夏令营活动。

训练营地将设

攀岩、磞极、越障碍、实弹射击……

4.4.7生态农庄游览区

设置亲子乐园、野趣园、农家乐、特产店。

4.4.8景区管理服务区

安排商务、餐饮、行政管理、安全保卫、员工宿舍。

第五章市场分析与预测

5.1 旅游客源市场的发展趋势

旅游业是二十一世纪具有广阔发展前景的朝阳产业，并正在成为世界经济发展的重要推动力。在世界旅游业的发展进程中，曾出现过四次发展高峰，进入二十世纪九十年代，旅游业已成为世界第一大产业。

据世界旅游组织统计与预测，2010年世界出境旅游人次规模可能超过10亿人次，而该年中国有望成为世界最大的客源接纳国；到2020年，中国还有可能成为世界最大的国内旅游国。

2000年，中国国内旅游人次约9.5-10.3亿，平均出游率为

73-79%，到2010年，中国国内旅游人次预计将达20-25亿，平均出游率约为143-178%；到2020年，中国国内旅游人次规模预计将达到30亿左右，平均出游率也将突破200%。

据有关统计和预测资料，到2020年，我国入境旅游人数将达到1.35-1.45亿人次，比1998年增长1.1-1.3倍；国际旅游外汇收入520-750亿美元，比1998年增长3.1-4.9倍；国内旅游收入1.9-2.7万亿人民币，比1998年增长6.9-10.3倍。

届时，旅游业总收入将超过3.3万亿人民币，相当于国内生产总值的8%，真正成为了国民经济中的支柱产业。

由上述可见，在旅游日趋全球化与大众化的背景下，旅游客源市场规模的增大将会是必然趋势。

21世纪的旅游业，将主要突出以下变化和特点：

某房地产项目营销策划建议书

第一章房地产住宅市场分析 近两年，随着亚洲金融风暴影响的逐渐减弱、国家产业政策的倾斜、人们思想形态的转变及各种利好消息的出台等诸多因素作用，使得房地产市场呈现出建国以来最为活跃的一面。来自市房地局的消息称，仅2000年批租出让的地块就达700多幅，平均每天2块以上，创历史新高；另具本公司企划部不完全统计，2000年仅新开楼盘就达200余个，平均每40小时即出现一个新楼盘，大大超过了99年125个新盘上市的数量，再一次冲破历史记录。进入2001年后，春季新开盘的项目又有60余个，市场呈现出一派繁荣景象，同时又孕育着激烈竞争的端倪。 2000年地区用于房地产开发投资522.1亿元，比去年同期增长23.9%；商品房开复工面积4455万平方米，比去年同期增长17.7%；商品房竣工面积1365.6万平方米，比去年同期增长13%；商品房销售面积956.9万平方米，比去年同期增长75.8%；商品房销售额达470.7亿元，比去年同期增长53.1%；99年商品房销售给个人的面积占整体商品房销售面积的61%，而2000年商品房销售给个人的面积

占整体商品房销售面积就上涨到86%。以上数据充分表明：随着投资的加大、竞争的加剧、个人购房时代的到来，房地产市场竞争进入了白热化，商品经济最终的垄断化、价格战将不可避免。 竞争的加剧，使得市房地产市场每年都会发生很大的变化，我们从最近一年来热销项目及其购买者的关注热点来分析，热销的项目具有以下特点： ?一般都在10万平方米以上，且一次开工栋号多、面积大、同期施工、同期入住、大型楼盘分组团进行开发，避免了施工对先期入住业主的干扰。 ?随着市政条件的改善，大量楼盘开始远离市中心，到三、四环之间或以外地区，但交通及市政条件解决的较好。 ?楼盘呈现了低密度、高绿化率、配套设施齐全的趋势。 ?楼盘的证照齐全、公开销售、透明度高。 ?市区新项目户型面积小型化趋势较为明显。 ?新项目广告宣传工作提前，部认购期销售量明显增加，广告成本比例也不断加大，媒介推广呈现多元化趋势。 ?同一地区中新项目，入市品质越来越好、售价越来越低，在营销

工程项目策划建议书

广州 「滨江明珠苑」策划建议书 广东亿汇物业顾问有限公司

目录 一．市场分析 (1) 1．1地段概况 (1) 1．2市政规划 (1) 1．3土地供应 (3) 1．4市场概况 (3) 1．5典型项目调查 (5) 1．6小结 (14) 二．广州市高级服务公寓市场调查分析 (15) 2．1高级服务式公寓的概念 (15) 2．2国际公寓的供应情况分析 (15) 2．3公寓区域分布及状况分析 (16) 2．4服务式公寓服务人员素养 (26) 2．5服务式公寓的要紧客户分类 (27) 2．6现时市内经营国际公寓的物业特点 (28) 2．7外籍人士住房需求 (29) 2．8广州服务式公寓市场进展预测 (31)

三．项目分析 (34) 3．1差不多资料 (34) 3．2项目之强、弱、机、危（SWOT）分析 (34) 3．3项目定位 (39) 3．4主题定位 (42) 3．5产品策略 (43) 3．6营销方案 (47) 3．7定价策略 (48) 3．8付款方式 (49) 3．9广告策略 (50) 四．服务内容 (57) 4．1市场研究 (57) 4．2市场营销策划 (57) 4．3销售代理服务 (61) 4．4售后服务 (62) 4．5公寓租务推广服务 (62) 五．总结 (65)

一．市场分析 1．1地段概况 滨江东路位于广州市的海珠区东北段，呈东西走向，北临珠江，东至广州大桥接东山区及天河区，西 至江湾大桥接东山区及越秀区。近年，随着一系列市 政规划的落实，该区域的环境不断改观，道路与沿线 旧楼通过治理，自然、人文环境有了明显改善。 滨江东板块素有“豪宅一条街”之称，是广州市的要紧豪宅区之一，目前该板块给外界的整体形象是 “江景豪宅、交通便利、配套齐全”。 滨江东板块的住宅项目以滨江东路为界，分为两部分：北侧临江为一线江景豪宅，属于高档住宅；南 侧号称“二线江景”，仅属于中高档住宅。有业内人士 认为，滨江东板块进展至今，不管是江景豪宅盘依旧

旅游景区项目策划书

成都信息工程学院银杏酒店管理学院旅游景区管理 课程考核 班级：11级旅游管理本科1班 学号： 2011531018 姓名：李桃惠 学生考 试成绩 阅卷教 师评语 阅卷教 师签名

成都信息工程学院银杏酒店管理学院蒙顶山旅游景区 项 目 策 划 书 班级： 学号： 姓名：

目录 1 景区介绍 (3) 1.1景区名称 (4) 1.2地理位置 (4) 1.3 开发背景 (4) 1.4 开发现状 (5) 1.4.1景点特色 (5) 1.4.2主要景点 (6) 1.4.3景区特产 (7) 1.4.4 蒙顶山“龙行十八式”茶技 (7) 2 项目策划 (8) 2.1项目策划简介 (8) 2.2主要项目 (8) 2.2.1茶技体验园 (8) 2.2.2摘茶体验园 (8) 2.2.3制茶体验园 (8) 2.2.4品茗园 (9) 2.3项目swot分析 (9) 2.3.1优势（strength） (9) 2.3.2劣势（weakness） (9) 2.3.3机会（opportunity） (9) 2.3.4威胁（threats） (9) 2.4可行性分析 (9) 2.5项目实施保障措施 (10) 1 景区介绍

1.1景区名称 蒙顶山景区 1.2地理位置 蒙顶山位于四川省雅安市境内，四川盆地西南部，横亘于名山县城西北侧，山势北高南低，呈 东北一西南带状分布，延伸至雅安境内。山体长约10公里，宽约4公里。蒙顶五峰环列，状若莲花，最高峰上清峰，海拔1456米。坐落在名山县境内，距成都110公里，离雅安市15公里，318国道纵贯景区，成都－雅安高速公路两条引道与蒙山和百丈湖直接相连，交通十分方便。 蒙顶山，又叫蒙山，为青藏高原到川西平原的过渡地带，位于号称“天漏”雅安市和名山县之间，最高峰上清峰，海拔1456米。蒙顶山因“雨雾蒙沫”而得蒙顶山名，这里因常年雨量达2000毫米以上，古称“西蜀漏天”。说到蒙顶山，我们都知道一副对联：“扬子江中水，蒙山顶上茶”，这副对联说的是蒙顶山的“仙茶”，蒙顶山也因为是茶的发源地而成为“世界茶文化圣山”。蒙 顶山景区由蒙山和百丈湖两个主景区组合而成，是四川首批省级风景名胜区之一。 蒙山，横亘于名山县城西北侧，山势北高南低，呈东北一西南带状分布，延伸至雅安境内。蒙 顶山山势巍峨，峰峦挺秀，绝壑飞瀑，重云积雾。古人说这里“仰则天风高畅，万象萧瑟；俯则羌 水环流，众山罗绕，茶畦杉径，异石奇花，足称名胜”。山体长约10公里，宽约4公里。据史料 记载：“禹治水功成，旅祭于此”。蒙山有上清、菱角、毗罗、井泉、甘露等五顶，亦称五峰，蒙 顶五峰环列，状若莲花，最高峰上清峰，海拔1456米。从蒙顶西眺可见峨眉、瓦屋、周公诸山。 向东俯视，原野平畴，山峦起伏，溪涧纵横，风景如画。现存建筑古刹永兴寺、千佛寺、净居庵等 寺庙坐落于茶园翠霭茂林间，红墙梵宇，别增情趣。 1.3 开发背景 秦灭蜀之前，古巴蜀先民主要利用的是野生茶树，2300年前的古巴蜀人还处于原始、简单农耕生活状态，生产落后，主要种植水稻、小麦、玉米等农作物和驯养家禽、家畜，对自然界的野生动、植物有相当高的依存度。因此对茶叶的利用，时间上可能已经超过3000年，利用方式上应该比较 原始。最早食用鲜叶，之后是摘下叶片晒干收藏、烹煮羹饮。 在秦灭蜀之前，茶叶的利用也仅限于巴蜀地区。尽管不能证明茶树的种植始于何时，但是，从 现存世界上关于茶叶最早记载的王褒《童约》和吴理真在蒙山种植茶树的传说，可以证明四川是茶树种植和茶叶制造的起源地。到目前为止，能够证明的最早开始人工茶树种植的地方是四川雅州的 蒙顶山。 早在西汉时期，相传当地人吴理真在蒙山上种植茶树。吴理真是西汉甘露年间（公元前50年）人，由于在蒙山种植茶树，带动了当地茶叶生产的发展，据说至今蒙山顶上留下的七株茶树是当年

2017年最新水上乐园规划设计方案成功案例

水上乐园项目规划书 项目名称：中旅南海西岸旅游产业园 投资方：广东中旅集团 承建方：广州曼童水上乐园设备有限公司 服务范围：核心区总体规划 一、项目概况 本项目是广东中旅集团三大旅游产业园项目之一，全国首个“国家旅游产业集聚（实验）区”，位于佛山市南海西岸，总投资逾60亿元。 二、开发背景与现状分析 区位条件：南海区位于广东省中部、珠江三角洲腹地，毗邻广州，邻近港澳，环抱佛山市禅城区。南海位居广州往粤西、西南的交通要冲，邻近广州新白云国际机场，境内有沙堤（佛山）机场，还有321、325两条国道及广佛、广肇、佛开、京珠、广州环城高速等多条高速公路贯穿，佛山“一环”快速干线在区内长约63公里。广茂铁路、在建的广佛地铁途经南海，西江、北江穿流而过，拥有三山港等6个口岸，共同构成快速便捷的立体交通网。 经济发展：2009年南海区生产总值1542.22亿元，比上年增长14.5%。均生产总值73778元（按常住人口计算），增长13.5%。 旅游发展现状：南海旅游资源丰富，旅游景点类型多样，名人故居、自然景观、河滩风光是南海旅游的重要部分。区内有西樵山、南国桃园、西岸、仙湖等四大旅游度假区及康有为故居、千灯湖公园、鹭鸟天堂等景点。 项目用地现状：场地现已有水国迷城等项目，旅游项目开发较为粗放，接待量较小，具有明显的季节性。度假区最东侧为原为鱼塘区，往西地块已经平整。市政道路正在大力建设中。水、电、电信等市政设施已初步配备，仅需规划后接入。 三、旅游资源分析评价 本规划参照《旅游资源分类、调查与评价标准》（GB/T 18972-2003）对西岸旅游产业园度假区内的旅游资源进行分类。 表西岸旅游产业园度假区旅游资源分类表

项目建议书批复文件及项目建议书

项目建议书批复文件及项目建议书 项目建议书批复文件及项目建议书 某文化小镇项目建议书 目录 第一章总论1 第二章项目建设的必要性和条件5 第三章建设规模与建设内容23 第四章工程建设方案25 第五章投资估算及资金筹措33 第六章效益分析36 第七章结论41 一、项目名称：XXX文化小镇项目 二、承办单位概况 1、承办单位：xxx旅游发展有限公司 2、承办单位基本情况 XXX旅游发展有限公司成立于2015年12月01日，是一家有限责任公司，注册资本2000万元，主要经营范围：项目投资咨询;旅游管理;文化学术交流;会务及展览服务;酒店管理;餐饮、住宿、娱乐等。 公司地址：XXX市浉河区十三里桥乡八家畈黄湾村信应公路东侧。

公司始终坚持用户至上，坚持用自己的服务去打动客户，坚持“诚信为本，客户至上”的宗旨，本着“品质为本，精益求精”的经营销售理念，力求给客户提供全方位优质服务的同时，也使企业得到长足的发展。 期待与各位业界新老客户携手共进，共创辉煌。 三、建设地点 XXX市浉河区十三里桥乡，一期规划占地面积3700亩。 四、建设内容与建设规模 项目建设规模及建设内容为三大板块。 第一大板块：XXX文化产业园区，占地1700亩，包括：1、根亲文化园占地400亩，主要建筑物有根亲博物馆、华夏根亲坛、姓氏纪念馆等，建筑面积36000平方米;2、民俗名人文化园占地100亩，主要建筑物有名人塑像、名人纪念馆(二层)、茶社等，建筑面积18000平方米;3、万国植物博览园占地500亩，栽植各类植物50000株;4、骑猎园占地300亩; 5、水上乐园占地400亩，主要是安置水上乐园设施。 第二大板块：休闲商业区，占地1200亩，包括：1、餐饮文化园占地200亩，主要建筑以仿古式和现代建筑相结合等，建筑面积30万平方米;2、漫步风情街占地90亩，主要建筑物以二至三层建筑为核心，建设步行街，以商店、古玩店、餐饮为主，建筑面积40万平方米;3、历史文化长廊占地100亩，主要建筑以壁画形式展现古文化、传说文化及近

水上乐园_项目方案

水上乐园方案 建设单位：XXXXXXXXXXXXXXXXX 2012年4月

前言 禹州市位于河南省中部，地处伏牛山脉与豫东平原过渡带, 属北暖温带季风气候区,人们的亲水欲非常强。兴建水上乐园，建立一个集游乐、生活为一体的水上乐园，包括沙滩浴场、儿童乐园、音乐喷泉、游泳池、避暑庄园、中心商场等，既能满足当地人旅游的需要，还能刺激消费，带来旅客，带动城市的发展。 一、项目概况 1.项目名称：植物园”水上乐园“开发项目 2.项目建设地点：禹州市植物园 3.项目建设单位：XXXXXXXXXXXXX 4.项目建设规模及主要建设内容：总用地面积约50亩，总建筑面积1000 平方米，建有游泳区、运动区、休闲区、娱乐区、烧烤场。有滑水索道、摩托艇、沙滩车、沙滩排球、水上降落伞、潜艇潜水水幕电影等众多的游乐项目。 5.项目估算总投资：3000万元 二、项目规划背景及必要性 1. “水上乐园”项目规划背景： 禹州市位于河南省中部，地处伏牛山脉与豫东平原过渡带, 属北暖温带季风气候区,人们的亲水欲非常强 2.“水上乐园”项目规划必要性：利用当地独特的地形资源，以较低的成本打造高水平，大型“水上乐园”项目，有利于突出城市海滨城市的特色，改变整个旅游资源有静景无动乐的现实状况，在较短时间内迅速提高其可游乐行，提高知名度，创出品牌，吸引人气。建立以水上乐园为中心，辐射周边景点，形成集休闲，度假，体育，养老，娱乐，购物于一体的一点多线旅游资源，必将带动城市的经济发展，逐步实现以旅游及旅游服务行业为主的支柱产业战略目标。 三、项目优势分析 禹州森林植物园位于禹州城区东北部在新市区规划内距市中心2公里。是我市最大的游乐场地，地势开阔，绿树掩映，现有的设施已经初具规模，在现有内容的基础上改建扩建，投资少，投资工期短，见效快。能在短时间内扩建成

某影视项目策划建议书

重庆大足石刻影视文化有限公司 “大足影视基地·度假村”项目策划建议书 导言 感谢贵司给予的合作洽谈机会！贵司为大型国有控股企业，资金实力强，社会资源丰富，尤其在文化传媒产业方面具有突出的核心竞争力。大足影视基地项目（以下简称“项目整体”）正是贵司基于企业自身优势条件所确立的一个起点高、规模大、特色鲜明、要素复杂的复合地产开发项目。贵司针对项目整体开发已作了大量前期论证和规划工作，总体思路及开发理念已基本明确，但由于影视基地项目上述特点，在项目整体进入具体操作推进阶段时，还必须深入细致地进行大量的调研和策划工作。就先期启动的五星级酒店及度假村（以下简称“本项目”）部分而言，目前急需明确如下几个方面的问题： 一是确定项目整体及本项目开发时机。在贵司发展战略和项目总体思路指导下，结合地块先天条件及市场现状，明确最佳开发时机。 二是选择项目整体及本项目的运营模式。在明确项目开发时机后，结合当前市场情况，明确项目整体基本项目的最佳运营模式，以求开发风险和开发利润的平衡。 三是明确项目整体产品定位组合及本项目的。结合地块先天条件及区域市场现状，明确项目产品定位方向及规划要点。 四是做好前期开发与后期开发的接口。商务度假村不是孤立存在的单个项目，而是对整个项目至关重要、对本项目其他部分影响深远的开篇之作，所以在考量每个问题时必须基于对整个项目的通盘考虑，在项目最终形态上必须预留好与其他各部分的接口。

我们理解以上四方面的问题正是本项目现阶段进行市场调研和定位策划要注意的方向性的问题，也是我们开展市调及策划工作的前置问题。 我们真诚地期望，通过我们的工作，为贵司战略决策提供切实的市场依据，同时，为双方的深层次合作，打好坚实的基础。 第一章：项目初解 一、项目概述 大足影视基地是2006年重庆市重点旅游开发项目及重庆市“十一五”规划重点文化产业项目之一，在重庆市旅游及文化产业方面具有举足轻重的重要性。 1、项目缘起——发展广电产业，填补西南空白 随着重庆广播电视产业的发展以及近年来数字电视节目、付费频道、购物频道的开通推广，重庆广电集团（总台）拍摄、制作的方言剧、电视剧等各类节目制作量大大增加。（是否能加入相关数据）然而相对落后的拍摄条件无法与发展速度同步，在很大程度上制约了影视产业的发展升级。另据考察，西南地区至今没有一个具备生产能力的大型影视制作基地，如重庆在这方面有所动作，将对重庆的文化产业和城市形象有极大的提升。经过反复研究论证，重庆市广电局、重庆电视台、重视传媒等单位萌生了开发建设影视基地的初衷。 2001年起，市广电局与重庆电视台、重视传媒开始集中各种优势力量，着手筹备影视基地前期准备工作。2005年，广电产业公司整合成立后，全面接手项目的相关事宜，其下属单位广电实业公司则成为影视基地工作的具体实施单位。 2、项目选址——多方考察论证，花落龙水湖畔 影视基地的选址自2001年起便拉开了序幕。经过对重庆周边区县历时两年多的全方位考察、论证，影视基地最后尘埃落定于大足县玉龙镇龙水湖畔，其原因在于：

水上乐园宣传策划书

水上乐园宣传策划书 篇一：水上乐园宣传策划 桃源体育文化广场水上乐园 （海洋因素，声音，图文，视频） 菜单一、园区指南 1、园区介绍：（图文）介绍园区各类设施，大型活动、节目表演、优惠等。 2、游玩攻略：（图文）游玩全攻略[亲子、家庭、情侣、聚会、项目推荐。 3、游玩须知：文字介绍水上乐园注意事项，安全防范意识。 4、欢乐周末：双休人流量大，活动多。 （夏日狂欢）：同上。 呈现体育文化广场的高端品质，生活方式及成熟的配套设施。 扩大本土影响力，力求展现多元的运动文化及内涵，打响知名度，促进人流量。 菜单二、水上乐园 1、精彩瞬间：主要大型游玩设施，视频三个/浪漫篇/青春篇/童趣篇。 2、特色项目：H5页面详细介绍各个项目设施（造浪池、儿童戏水池、水上隧道等） 3、活动中心：（图文）各大活动介绍。 4、园区福利：水上乐园总体福利设施，及福利活动。 或（培训项目）：暑期游泳班培训。 少儿班 ｛对教班｝4周岁儿童以上即可——｛一对一，全程陪同’保姆式’服务｝

｛普通班｝7周岁以上儿童,授课时间略 ｛幼少儿小班｝4—6周岁幼少儿，服务质量高，定期免费提供身体素质测试。成人班 ｛对教班｝教学计划严谨，课程宽松，进度较快。 ｛成人普通班｝教学计划周密，课程安排紧密，训练密度较高。 例： 7月狂欢攻略1 6.19--- 7.19 《我的青春不散场》2021高中生（票价优惠），聚会，游玩，等等 7月狂欢攻略2 7.17---7.19 (周五周六) 《泼水狂欢节》戏水、泼水，买一送一，男士买票，享受免费带一位女生入园的福利。日夜联欢模式(水枪派对) 7月狂欢攻略3 整个7月份《奔跑吧比基尼》桃源首届“XXX杯”比基尼选美大赛，嘿嘿。 7月狂欢攻略4 整个7月份《全民冲关》以水上设施冲关、挑战、互动，独木桥、滑滑梯、水上关卡等等，全民挑战。 菜单三、优惠福利 1、乐园优惠券：某一日，整点进入乐园，送优惠券、代金券、儿童免费体验券。 2、园区周边：停车、指示、路线、地图、等等。 3、政策项目（会员优惠、VIP卡优惠、） 篇二：柳州水上运动主题公园策划方案

水上乐园项目可研建议书

水上乐园项目可行性研究报告

目录 1.项目概况 2.项目行业(针对投资)、背景、环境分析 3.项目市场分析 4.项目建设规划 5.项目实施规划 6.项目投资估算、资金筹集 7.项目效益评价、经济可行性分析 8.项目风险分析及规避 9.项目结论及建议

1.项目概况 水上乐园位于辽宁省兴城市境内，是本市内即将兴起大型水上乐园，总建筑面积达20000平方米，该乐园地理位置优越滨海，拥有数公里黄金沙滩，而且交通便利，预计旺季每日的游客吞吐量为3500人，水上乐园引进国外生产的先进技术和设备，游客可以参与管状透明滑道、家庭乘筏滑道、陀螺滑道、浪摆滑道、互动戏水屋、攀岩、跳水等惊险刺激的水上项目，并亲身加入海洋公园的泼水节活动中来，观看特有的异域风情演出；针对儿童的游玩特点，园内还专门开辟了儿童戏水区。此外还有近海购物买纪念品的中心商厦。水上乐园除了所有的硬件设备达到国内领先水平之外，为了更贴近游客的需求，在旺季水上乐园的开园时间会由上午一直持续到夜晚，使游客不仅能享受到白天的日光浴，也能在下班后与家人和朋友享受月光下的浪漫。此外，园区内还可以欣赏到世界各地的风情表演，品尝到渤海湾特有的的美食小吃。预计总投资达到2000万人民币。 2.项目行业(针对投资)、背景、环境分析 2.1 背景分析 2.1.1 兴城旅游业背景：兴城历史悠久，景色秀美，气候宜人，文物古迹颇多，古城、温泉、海滨、首山、菊花岛五大景观集于一地，珠联璧台，绚丽多彩，是新兴的旅游疗养胜地。目前有旅行社30家，2个4A级旅游区，1个3A级旅游区，拥有区内疗养院所70余座，医疗服务设施齐全。11家旅游星级饭店，140余家宾馆、大酒店，200多家旅游家庭宾馆、旅游接待床位32000张，居辽西首位。近年来，无论是来兴城旅游的人数，还是旅游业收人，无论是直接经济效益还是间接经济效益，每一年有较大幅度的提高，出现了令人欣喜的强劲发展势头。据不完全统计，2009年共接待国内外旅游者290万人次，旅游总收入15.9亿元人民币，其中景区景点门票收入2856万元，分别比2008年增长52.6%、72.8%、199.3%，实现了成倍的增长。 2.1.2 “水上乐园”背景分析：兴城市旅游业相比往年有实质性的增长，每到旅游旺季，总是能迎来国内外游客来此游玩。兴城市主要旅游景点之一古城占据了主要地位，但是由于旅游景点单一，并且可玩性不高，所以导致旅游业不是很发达。而兴城市海滨还未得到开发，只是有个简单的规划，而并没有形成一个

“碧海云天”项目策划建议书

“碧海云天”项目策划建议书 一、可比性楼盘—乳山银滩调查情况 目前在山东省会济南等内陆地区销售力度最大、影响力最大的楼盘当属乳山银滩，凭着环境的干净优美以及价格便宜等因素打入市场，深入人心。在开发前景、目标市场上与莱州“碧海云天”有着相似性与竞争性。在此我们拿出乳山银滩其中项目作为借鉴。 ■三庆碧海华庭 楼盘位置：威海乳山银滩 开发商：山东三庆置业有限公司乳山分公司 楼盘类型：多层 户型：56—80平方米 绿化：40% 均价：1600元／平方米 楼盘特色：地处银滩滨海度假区，自然风光优美，总建筑面积20 余万平方米，多层公寓设计，精致简约的设计风格。 ■假日海景公寓 楼盘位置：威海乳山银滩 开发商：乳山长城住宅开发有限公司 楼盘类型：海景公寓 户型：67.07—121.63平方米 绿化：54% 均价：1680元／平方米 楼盘特色：地处国家AAAA级旅游度假区——威海乳山银滩旅游度假区， 毗邻国际高尔夫俱乐部，距银滩两大旅游景点“三观亭＂、“仙人桥＂均 在1公里左右。绿化率高达54%，由23栋多层精品海景楼盘围合而成，整 体规划设计继续延续假日海景一期、二期独有特色。 ■珍珠湾花园 楼盘位置：威海乳山银滩 开发商：威海旅游房地产开发有限公司 售楼地址：东关大街9号 楼盘类型：海边住宅 户型：48.77—256.5平方米 绿化：42% 容积率：0.73 均价：1800元／平方米 楼盘特色：珍珠湾花园位于目前为止乳山市银滩旅游度假区最为 成熟的大型生活社区组团内，紧邻旭日广场，南向面海，北依百亩松 林，西临潮汐湖，东临大庆颐园小区。小区总占地约200亩。

■星海花园 楼盘位置：威海乳山银滩 开发商：日照丽城房产开发公司 楼盘类型：海边别墅 户型：77.03—112平方米 绿化：50% 容积率：0.7 均价：1700元／平方米 楼盘特色：项目总占地5.4万平方米，12栋精品海景住宅，500户亲海人家，天然海拔高度、特有坡地风情，不一样的高度，成就不一样的星海风情。 ■天安·海景园 楼盘位置：威海乳山银滩 开发商：天安房地产开发公司 楼盘类型：海边别墅 绿化：50% 容积率：0.77 均价：1700元／平方米 楼盘特色：天安海景园坐拥美丽的银滩，南临珍珠湾，北望潮汐 湖，自然风情，一览无余。项目总占地100亩，总建筑面积5.1万平 方米，绿化率高达40%，容积率仅为0.77。 信报评价：蕴涵海之韵的多层住宅构成小区尊贵的生活空间，小 区设计糅合了高尚住宅建筑精粹，外型典雅，色彩明快，赏心悦目， 充分体现了现代美感。 ■海韵阳光花园 楼盘位置：威海乳山银滩 开发商：威海天阳房地产开发有限公司 楼盘类型：高层，小高层 户型：62.16—86.34平方米 均价：1850元／平方米 售楼地址：济南东关大街9号 楼盘特色：位于威海乳山国家AAAA级旅游度假区银滩中部，毗邻 银滩管委会行政中心，南亲碧波海岸，东靠规划中的乳山市政务中心， 总占地面积330000平米，澳大利亚柏涛（墨尔本）设计有限公司全景 规划设计。 ■金长城花园 楼盘位置：威海乳山银滩 开发商：金长城置业有限公司 楼盘类型：海边住宅

购物中心项目立项建议书

XX购物中心项目建议书 XX超市连锁有限公司 二〇一一年五月

目录 1 总论 (1) 2 项目提出的背景和市场分析 (3) 3 项目建设规模和经营管理模式 (6) 4 项目建设方案 (9) 5 环保和节能 (11) 6 投资概算和资金筹措 (13) 7 效益分析 (14) 8 结论 (16)

1 总论 一、项目名称 XX购物中心 二、承办单位简介 本项目的承办单位——XX超市连锁有限公司是一家集零售、批发、仓储、物流为一体的连锁大型超市企业集团，公司早先由6家平均面积不足500㎡的小型超市逐步发展壮大起来，经过近几年的突飞猛进的发展，现拥有直营门店36家，大型卖场13家，加盟店1960余家。网点覆盖全国21个省份及直辖市，营业面积近40万平米，平均月销售近5亿元，安排就业人员近4万人。 公司注册在全国著名的鱼米之乡、美丽水乡金湖，以杭州、上海为战略指挥及营运中心，立足长三角，辐射全国大部分地区，相继在上海、浙江、江苏、安徽、XX、北京、广东、云南等地注册成立分公司，南至中越交界的云南蒙自自治洲，北到内蒙及黑龙江中俄边界，东起国际大都市上海，西至川、贵重镇，均有XX超市的门店落地生花，既繁荣了当地的商业市场，也给当地居民的日常生活提供了诸多便利。为适应新的业态形势发展，并考虑在与同行业竞争中能够扬长避短，公司高层领导经过无数次的市场调研，将运营目标及发展方向作出大胆的调整，在力求做好、做足都市商业文化的同时，将战略目标转向消费日趋成熟的农村乡镇，并尝试性的将超市开进了厂矿、企业、部队、学校，更是独树一帜的组建了全国第一支XX超市小型流动超市车，将这些小型流动超市开到偏远的工地、厂矿及乡村，收到了较好的经济效益和社会效益。 2008年，XX超市迎来了发展的关键性一年，早在2006年，公司决策

旅游景区项目策划书案例

旅游景区项目策划书案例 旅游景区项目策划书：九寨沟景区项目策划 九寨沟黄龙位于四川省阿坝藏族羌族自治区，是我国公布的第一批国家级重点风景名胜区。1990年，九寨沟被列为“中国旅游胜地四十佳”之首，1991年被列入联合国《世界风景名录》，1992年12月又由联合国教科文组织批准，正式列入《世界自然遗产名录》，从此登上世界旅游的宝座，成为中外游客向往的神奇的“梦幻世界”。 因沟内分布着9个藏族村寨而得名，海拔2000~3000米，属高山深谷碳酸盐堰塞地貌，以翠海(高山湖泊)、叠海、彩林、雪山、藏情“五绝”驰名中外，被誉为“梦仙境”和“童话世界”。主景长沙有六公里，面积6万多公顷，有长海、剑岩、诺日朗、树正、扎如、黑海六大景观，呈“Y”字形分布，以水景最为奇丽，泉、瀑、河、滩将108个海子连缀一体，碧蓝澄澈，千颜万色，多姿多彩，“水在树间流，树在水中长”，有“黄山归来不看岳，九寨归来不看水”和“世界水景之王”之称。 九寨沟特别美丽，国家中唯一获得“世界自然遗产”的“童话世界”。九寨沟的山水形成于第四纪古冰川时期，海拔在2000—3200之间，现保秋天里的九寨沟存着大量第四纪古冰川遗迹。九寨沟的地下水富含大量的碳酸钙质，湖底、湖堤、湖畔水边均可见乳白色碳酸钙形成的结晶体，来自雪山、森林。 九寨沟的活水泉又异常洁净，加之梯形状的湖泊层层过滤，其水

色愈加透明，能见度高达20米。翠海、叠瀑、彩林、雪峰、藏情，被誉为九寨沟“五绝”。水乳交融，美不胜收。现代肖草《九寨沟》诗：“放眼层林彩池涟，鱼游云头鸟语欢;飞瀑洒落拂面来，九寨山水扬海天”给予真实诠释。黄龙飞瀑位于入山不远处，但见千层碧水冲破密林，顺坡而下，突然从高约10米、宽约60余米的岩坎上飞泻而来。几经起伏跌宕之后，形成了数十道梯形瀑布，景象壮观之极。有的如珍珠断线，自半空中滚落而下，银光闪烁，有的如水帘高挂，雾气升腾，云蒸霞蔚;有的如丝匹流泻，舒卷飘逸，熠熠生辉;有的如珠帘闪动，影影绰绰，姿态万千，令人神往。黄龙不仅景色优美，自然资源也极其丰富。这里的动植物物种资源丰富，高等植物达1500余种，多为中国特有物种，属国家一至三类保护的有11种。珍稀动物有大熊猫、金丝猴、牛羚、云豹、白唇鹿等国家一至三类保护动物。 游程设计 本次游程准备需要一周，可以利用十一国庆黄金周或暑假期间 九寨黄龙六日游 行程推荐： 第一天，上海乘飞机往成都双流机场飞行时间约3小时，入住宾馆。在酒店休息片刻。晚上可以去成都著名的锦里、玉林、合江亭、人民南路等酒吧集中地区，在属于你类型的酒吧消遣一晚。文化类、时尚类、音乐类、绘画类等等，完全任由你当时的心情。 第二天，早晨睡到自然醒，然后将行李寄存在前台，去逛一下成都最繁华的商业街--春熙路。中午可以去吃上一顿正宗的川菜，再返

水上项目-可行性研究报告

水上乐园可行性研究报告/项目策划书 水上乐园的建造流程：规划策划是前提，建造是过程，运营管理才是 最终目的！ 一、前言 水上乐园是近十几年来在国内兴起的新型休闲娱乐项目，以水为主题，集休闲、娱乐、体育为一体，男女老少皆适宜的亲水休闲娱乐项目，具有内容健康、形式多变、感受独特、投资灵活及效用持久等特征。一个投资策划、建造和经营管理成功的水上乐园，将成为带动当地及周边地区第三产业发展的主要休闲娱乐项目，拉动相关行业（如房地产、饮食、商业街等）的发展，创造良好的社会效益；水上乐园又以绿化、环艺、水景为表面体现的休闲场所，同时又是一个人文景点，具有良好的视觉效果，产生环境效益；大大丰富人们的精神生活，并且将为投资方带来丰厚的经济效益。 长隆水上乐园为克服儿童游乐设施不足的短处，长隆水上乐园将新建一个一万平方米左右的世界上最大的主题儿童亲水区，这个区域里的所有水玩具和滑道都将适合各个年龄段的儿童单独或者与父母同时玩。除原有设备外，新引进的设施还包括目前全世界唯一一台专为儿童设计的小喇叭滑道、专为儿童设计的“夏威夷水城”儿童版——水 迷宫以及9条儿童滑道。 广州长隆水上乐园的崛起，标志着水上乐园成为水上休闲娱乐的主流，引导着社会大众的以水为主题的休闲娱乐健康消费欲望，特别是在南方地区，每个市有一个中型水上乐园，珠三角地区每个中心镇都有一个中小型或小型水上乐园，水上乐园项目的建设如雨后春笋般活跃起 来。 以上事实说明：在这样一种环境下，水上休闲项目必将成为新的社会

消费热点。休闲娱乐项目建设不仅是各级政府在公益事业方面的投入，也必然成为一种效益良好的投资方向。 二、选址和定位 三、策划思路 设计遵循高品质及现代化的整体构念，强调居，商，景的一体化整合。从对用地现状环境特质的充分分析入手，结合地形的特点，合理安排用地分块及空间形态，功能及交通设计，形成有机秩序。层次丰富的 空间序列。形成以下设计理念。 1.以人为本，以自然的生态为思考，以人文空间为参照点，塑造各具 形态的娱乐空间。 2.关注主题公共空间的构合，以烘托主题公园的“人气核心区”功能。 3.注意主题公园整体环境及空间序列组合及构成，围绕中心区和景观，交通轴线，通过建筑与景观，绿化的纵横穿插，住宅高低错落，景观节点的精心营造。配套设置的科学安排，人，车行系统的合理组织，绿化景观的巧妙梳理，为之提供了具有良好通顺，合理，宜人景色的 均好性游乐环境。 四、总体布局 总体设计和项目设定要正确处理好以下几方面的关系： 1．投资规模与投资回收期 2．档次与需求 3．项目（功能）与市场需求结构 4．一般项目与特殊（新潮）项目 5．惊险刺激项目和缓和嬉戏项目 6．老人、儿童与青少年，男与女项目 7．本乐园项目与周边同行项目

水上乐园建设项目可行性研究报告 编制大纲

2017年水上乐园建设项目可行性研 究报告 编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

水上乐园建设项目基本情况 1.1.1 水上乐园建设项目名称 1.1.2 水上乐园建设项目选址 1.1.3 水上乐园建设项目承担单位 1.1.4 水上乐园建设项目建设目标及定位 1.1.5 建设内容及规模 1.1.6 投资估算与资金筹措 1.1.7 水上乐园建设项目建设期限 1.1.8 水上乐园建设项目效益 1.1.9 主要技术经济指标 可行性研究依据与范围 1.2.1 报告编制依据 1.2.2 报告研究范围 可行性研究结论、问题及建议 1.3.1 研究结论 1.3.2 问题及建议 第二章水上乐园建设项目背景与建设的必要性水上乐园建设项目提出的背景 2.1.1政策背景 2.1.2 水上乐园建设项目提出理由

2.2.1 水上乐园建设项目的建设符合国家和地方相关政策2.2.2 水上乐园建设项目的建设有利于保障经济圈建设的需要2.2.3有利于提升XX市产业科技含量 2.2.4是增加当地就业机会的需要 第三章水上乐园建设项目建设地址和建设条件 水上乐园建设项目选址 3.1.1 选址原则 3.1.2 场址选择 建设条件 3.2.1地理位置 3.2.2 自然气候条件 3.2.3 外部交通条件 3.2.4 水上乐园建设项目施工条件 第四章水上乐园建设项目市场分析 我国XX市场概况 4.1.1我国水上乐园建设发展现状 4.1.2我国水上乐园建设市场发展前景 我国XXX市场概况 4.2.1我国XXX市场应用情况

4.2.2 XXX市场情况 4.2.3 XXX市场前景 XXX行业现状 水上乐园建设项目定位分析 4.4.1 水上乐园建设项目整体目标 4.4.2 水上乐园建设项目服务群体 4.4.3 水上乐园建设项目辐射商圈 水上乐园建设项目SWOT分析 4.5.1 水上乐园建设项目优势-S 4.4.2 水上乐园建设项目劣势-W 4.4.3 水上乐园建设项目机会-O 4.4.4 水上乐园建设项目威胁-T 第五章水上乐园建设项目建设方案 建设原则 规划方案 5.2.1 水上乐园建设项目发展思路 5.2.2 水上乐园建设项目的产业业态规划工程设计 5.3.1 建筑设计 5.3.2 结构设计 总图布置

xx研究院建设工程项目策划建议书

目录 第一章总论 (3) 1.1概述 (3) 1.2项目法人及法人代表 (4) 1.3项目经济指标汇总 (6) 第二章项目建设背景及必要性 (8) 2.1项目建设背景 (8) 2.2项目建设的必要性 (11) 第三章项目选址及建设条件 (19) 3.1项目选址 (19) 3.2建设条件 (19) 第四章建设规模与建设内容 (25) 4.1建设规模 (25) 4.2建设内容 (25) 第五章工程技术方案 (26) 5.1主要研究方向 (26) 5.2总图布置 (27) 第六章公用工程和辅助设施 (29) 6.1给排水 (29) 6.2供电、通讯 (30) 第七章消防、环保及安全防护 (31) 7.1消防 (31)

7.2环境保护 (31) 7.3节能 (31) 第八章组织管理与劳动定员 (33) 8.1组织机构 (33) 8.2劳动定员 (34) 8.3人员来源 (35) 第九章项目实施计划 (36) 9.1建设工期 (36) 9.2进度安排 (36) 第十章投资估算及资金筹措 (38) 10.1投资估算 (38) 10.2资金筹措 (39) 第十一章效益分析 (40) 11.1收入分析 (40) 11.2成本分析 (40) 11.3财务评价指标 (41) 第十二章可行性研究结论及建议 (44) 12.1结论 (44) 12.2建议 (45)

第一章总论 1.1 概述 1.1.1 项目基本情况 1、项目名称：XXX研究院建设工程 2、建设地点：XXXXXXX市 3、项目法人：XXXX股份有限公司 4、法人代表：XXX 5、可行性研究报告编制单位：XXXX工程咨询研究院 1.1.2 编制依据 1、国家有关部门关于可行性研究报告编制范围及深度要求； 2、项目单位提供的其他材料； 3、XXXX股份有限公司与XXXX工程咨询研究院签订的可行性研究报告编制合同。 1.1.3 编制范围 本可行性研究报告主要研究范围： 1、建设XXX研究院的必要性和意义； 2、确定研究院研究方向、研究范围； 3、确定工程总体方案、建设规模及实施步骤等； 4、对选定的工程总体方案进行投资估算；

旅游景区活动策划书

《旅游景区活动策划书》正文开始>> 西沟生态村简介: 西沟生态村位于两省（河南、山西）、三县（辉县、修武、陵川）交界处的薄壁镇境内，面积20平方公里，平均海拔在800---1500米之间。森林覆盖率95%，河水流径10余公里，是国家级重点生态林和太行猕猴保护区。 西沟生态村主要特征是：高山林立、奇峰怪石；峡谷万丈、壁立陡峭；泉涌溪流、瀑大潭深；古树参天、鸟语花香；野果遍坡，桃梨满园；深秋时节，红叶漫山；名贵药材，亨誉中原；自然冰雕，别有洞天。生态村内现有景点：潭头瀑布、西沟四级瀑、龙浴湖、黑龙洞、黄龙潭、龙王寨、青苔岩、小寨河、千年龟石、香炉石，还有众多奇峰待命名，这里集雄、秀、奇、幽于一体，揽山、水、林、洞于一沟。专家赞誉西沟生态---贵在原始，美在天然----。 一、项目背景分析 旅游产业的发展必须依赖于一定的旅游资源。旅游资源虽包罗万象，但无外乎自然资源和人文资源两类。我国众多的旅游胜地中，有的以自然资源突出为特色，有的以人文资源突出为特色。随着人们思维方式和审美情趣的改变，自然资源成了旅游中最具魅力的优势资源，并直接影响着该地区经济的发展。而西沟生态村却隐藏着与世隔绝的自然资源。 （一）国家对旅游产业开发的政策形势 当前国家正在大力提倡发展旅游产业，争取把中国发展成为旅游强国，目前我国旅游产业的规模位居世界第7位，但与世界旅游强国还有很大差距，发展旅游业已经成为我国一项基本产业政策。 为适应加入世贸组织的要求，中国旅游业将尽快改变政府的主导地位，变政策调节为市场调节，以加速与国际旅游市场的接轨步伐。 （二）国际国内旅游业发展的趋势 1．21世纪世界旅游的发展对景区内涵提出了新的要求。众多旅游专家一致认为，生态、绿色、极限、人与自然、度假、文化、体育等将是未来旅游业的主题。 2．中国旅游景点的开发将从以政府为主导转变为以市场为主导。 3．旅游市场越来越呈现出细分化的特点。 （三）西沟生态村资源开发现状分析 1．成功点 （1）对自然生态环境的保护良好（景区内的水、空气、植被等未受污染和破坏） （2）近三年来具备一定的知名度（在河南省内）

水上乐园建设项目可行性研究报告(详细编制方案)

水上乐园建设项目可行性研究报告（详细编制方案） 北京中易恒远工程咨询有限公司 二零一五年六月

目录 第一部分水上乐园建设项目可研报告思路 (3) 1.项目必要性及可行性研究主要内容 (3) 2.水上乐园建设项目研究的用途及意义 (3) 第二部分关于水上乐园建设项目可行性研究报告用途说明 (4) 1.水上乐园建设项目可研报告按用途分类构成 (4) 2.用于国家发展和改革委立项的可行性研究报告 (4) 3.用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告 (5) 4.用于银行贷款的可行性研究报告 (5) 5.用于申请政府资金（发改委资金、科技部资金、农业部资金）的可行性研 究报告 (5) 6.用于企业上市的募投项目可行性研究报告 (5) 第三部分水上乐园建设项目可研报告编制大纲 (5) 第四部分中易恒远编撰可研报告的优势 (11) 第五部分水上乐园建设项目可行性研究报告设计方案 (12) 1.申报单位及项目概况编写要点说明 (12) 2.发展规划、产业政策和行业准入分析编写要点说明 (12) 3.节能方案分析编写要点说明 (13) 4.建设用地、征地拆迁及移民安置分析编写要点说明 (13) 5.环境和生态影响分析编写要点说明 (13) 6.经济影响分析编写要点说明 (14) 7.社会影响分析编写要点说明 (15) 第六部分水上乐园建设项目可行性研究报告精华节选 (15) 1.项目市场前景分析（基于大量数据） (15) 2.项目建设投资估算方案 (16) 3.项目投资构成方案设计 (17) 4.项目总平面布置图设计方案（根据要求可做效果图） (19) 5.项目生产工艺流程方案设计 (20) 6. 项目综合能耗方案设计 (20) 7.项目盈亏平衡分析 (21) 第七部分中易恒远编制服务事项 (22) 1.核心业务详细 (22) 2.项目服务整体流程 (23)

水上乐园项目可行性研究报告

水上乐园项目可行性研究报告 核心提示：水上乐园项目投资环境分析，水上乐园项目背景和发展概况，水上乐园项目建设的必要性，水上乐园行业竞争格局分析，水上乐园行业财务指标分析参考，水上乐园行业 市场分析与建设规模，水上乐园项目建设条件与选址方案，水上乐园项目不确定性及风险分析， 水上乐园行业发展趋势分析。 可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整） 第一章研究概述 第一节研究背景与目标 第二节研究的内容 第三节研究方法 第四节数据来源 第五节研究结论 一、市场规模 二、竞争态势 三、行业投资的热点 四、行业项目投资的经济性 第二章水上乐园项目总论第一节水上乐园项目背景 一、水上乐园项目名称 二、水上乐园项目代建单位 三、水上乐园项目经营单位 四、水上乐园项目拟建地区、地点 五、承担可行性研究工作的单位 六、研究工作依据 七、研究工作概况 第二节可行性研究结论 一、市场预测和项目规模 二、原材料、燃料和动力供应 三、选址 四、水上乐园项目工程技术方案 五、环境保护 六、工厂组织及劳动定员 七、水上乐园项目建设进度 八、投资估算和资金筹措 九、水上乐园项目财务和经济评论 十、水上乐园项目综合评价结论 第三节主要技术经济指标表 第四节存在问题及建议 第三章水上乐园项目投资环境分析 第一节社会宏观环境分析 第二节水上乐园项目相关政策分析 一、国家政策 二、水上乐园行业准入政策 三、水上乐园行业技术政策 第三节地方政策

第四章水上乐园项目背景和发展概况 第一节水上乐园项目提出的背景 一、国家及水上乐园行业发展规划 二、水上乐园项目发起缘由 第二节水上乐园项目发展概况 一、已进行的调查研究水上乐园项目及其成果 二、试验试制工作情况 三、厂址初勘和初步测量工作情况 四、水上乐园项目建议书的编制、提出及审批过程第三节水上乐园项目建设的必要性 一、现状与差距 二、发展趋势 三、水上乐园项目建设的必要性 四、水上乐园项目建设的可行性 第四节投资的必要性 第五章水上乐园行业竞争格局分析 第一节国内生产企业现状 一、重点企业信息 二、企业地理分布 三、企业规模经济效应 四、企业从业人数 第二节重点区域企业特点分析 一、华北区域 二、东北区域 三、西北区域 四、华东区域 五、华南区域 六、西南区域 七、华中区域 第三节企业竞争策略分析 一、产品竞争策略 二、价格竞争策略 三、渠道竞争策略 四、销售竞争策略 五、服务竞争策略 六、品牌竞争策略 第六章水上乐园行业财务指标分析参考 第一节水上乐园行业产销状况分析 第二节水上乐园行业资产负债状况分析 第三节水上乐园行业资产运营状况分析 第四节水上乐园行业获利能力分析 第五节水上乐园行业成本费用分析 第七章水上乐园行业市场分析与建设规模 第一节市场调查 一、拟建水上乐园项目产出物用途调查 二、产品现有生产能力调查 三、产品产量及销售量调查 四、替代产品调查