深圳市房地产认购书示范文本

深圳市房地产认购书示范

文本

In order to solve or prevent disputes, through establishing certain legal relations and realizing some common interests and wishes, all parties to the cooperation reach an agreement after consultation, and all parties signing the agreement have legal effect and are bound.

某某管理中心

XX年XX月

深圳市房地产认购书示范文本

使用指引：此协议资料应用在解决或防止纠纷，通过建立一定的法律关系并实现某些共同的利益和愿望，合作的所有方经协商后达成协议，签字的所有方具有法律效力并受约束。，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。

特别提示

一、购买房地产存在一定风险，请消费者结合自身经

济状况，谨慎选择，慎重落定。

二、签署认购书前，买方应认真查阅并理解以下文

件，卖方应提供查阅便利并解答：

1．土地使用权出让合同书及其补充协议或《房地产

证》；

2．《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可

证》、《施工许可证》；

3．《房地产预售许可证》；

4．主管部门批准的总平面图、立面图、楼层平面图、

分户平面图；

5．卖方与物业管理企业签订的《前期物业管理服务合同》；

6．《临时业主公约》；

7．正式的房地产买卖合同文本及其补充协议；

8．一手楼购房指引。

认购书正文

卖方：_____

资质证书编号：_____

联系人：_____

联系电话：_____

委托代理机构：_____

备案证书编号：_____

联系人：_____

联系电话：_____

买方：_____

□身份证/□护照号码：____

联系电话：____

公司或机构名称：_____

联系人：_____

联系电话：_____

委托代理人：_____

□身份证/□护照号码：____

电话：_____

第一条

买方自愿认购卖方_____项目的第_____栋_____单元

_____层_____号房（以下称“本房地产”），用途为□公寓/□住宅/□别墅/□办公/□商业/□厂房/□_____；套内建筑面积_____平方米，以上面积为□预售测绘面积/□竣工测绘面积。土地使用期限自_____年_____月_____日起至_____ 年_____月_____日止。

第二条

本房地产总价款为□人民币/□港币_____亿_____仟_____ 佰_____ 拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元（小写

_____元）。按套内建筑面积计算，单价为每平方米□人民币/□港币_____元。

第三条

买方愿意采取下列第_____ 种方式付款：

（一）一次性付款；

（二）分期付款；

（三）向银行借款方式付款。

第四条

签订本认购书时，买方应向卖方支付定金□人民币/□港币_____ 佰_____ 拾_____万_____仟_____佰（小写_____元）。

签订正式的房地产买卖合同（以下称“买卖合同”）

后，买方已付的定金自动转为购房款的一部分。

第五条

自签订本认购书之日起_____日内，买卖双方应签订正式的买卖合同。买卖合同一旦签订，本认购书的效力即行终止。

若买卖双方未在约定的时间内签订买卖合同，除非买卖双方书面同意本认购书时效延期，否则本认购书的效力即行终止，本房地产可另行出售。

如因买方原因导致买卖合同无法在约定时间内签订，买方已付定金不予退还。

如因卖方原因导致买卖合同无法在约定时间内签订，卖方应双倍返还买方已付定金。

本认购书在履行过程中发生纠纷时，由买卖双方协商解决；协商不成的，循法律途径解决。

第六条

本认购书自买卖双方签订时起生效。本认购书一式_____份，买方执_____份，卖方执_____份，代理机构执_____份。

卖方（签章）：____

卖方代理人（签章）：____

_____年____ 月____日

买方（签章）：____

买方代理人（签章）：____

_____年____ 月____日

代理机构（签章）：____

经纪人员（签章）：____

_____年____ 月____日

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