公司信贷真题2013年下半年含答案

一、判断题A对B错

1. 评估项目的还款来源时，必须先考虑将项目本身的税后利润全部用于还贷。

答案：B

[解答] 企业税后利润必须先用于法定盈余公积金和公益金，然后才能用于还贷。评估中在测算项目的还贷资金来源时不能把所有的税后利润都用于还贷。

2. 在计算项目的投资利税率时，不包含增值税。

答案：A

[解答] 项目投资利税率=年利税总额/项目总投资，其中，年利税总额=年利润总额+年销售税金及附加(不含增值税)。

3. 通常情况下，市场化程度越低，区域风险越低。

答案：B

[解答] 市场的成熟和完善与否，直接影响到投资环境的优劣和区域发展的快慢。通常情况下，市场化程度越高，区域风险越低。良好的市场体系能产生正确的市场信号引导投资，引导企业管理经营活动，降低交易成本，提高投资效益，实现资源的优化配置。

4. 项目融资是银行对大型、特大型工程项目建设发放的贷款。

答案：A

[解答] 项目融资是银行对大型、特大型工程项目建设发放的贷款。该类贷款中，银行直接对项目公司

提供贷款，项目公司对偿还贷款承担直接责任，项目发起人的责任只限于其投入项目公司的股本及其承担的担保义务。

5. 商业银行原则上应根据银行信用评级政策，对不同信用等级的客户，分别授予授权人不同的审批权限。

答案：A

6. 在计算现金流量时，折旧费支出、无形资产与递延资产摊销不能作为现金流出。

答案：A

7. 商业银行对逾期或挤占挪用的贷款从发现之日起按照罚息利率计收罚息，直到清偿本息为止。

答案：B

[解答] 逾期贷款或挤占挪用贷款，从逾期或挤占挪用之日起，按罚息利率计收罚息，直到清偿本息为止，遇罚息利率调整分段计息，而不是发现之日起。

8. 企业法人和事业法人只有经过工商部门的年检并办理年检手续才能够申请办理贷款业务。

答案：B

[解答] 除不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。只有经过工商部门的年检并办理年检手续，才能核实借款人近期的状况，才能保证法人资格的合法性。

9. 担保为银行提供了一个可以影响或控制的潜在还款来源，从而增加了贷款最终偿还的可能性。

答案：A

[解答] 在发放贷款时，银行应要求借款人为贷款提供相应的担保，这样银行资金更具安全性。

10. 公司信贷业务人员应仔细核查借款人的法人资格、借款资格、营业执照的有效期、真实性及当年是否办理了年检手续、贷款卡的有效期及当年是否办理了年审手续以及近期是否发生内容变更、名称变更、注销、作废等情况。

答案：A

11. 普通准备金在一定程度上具有资本的性质，可以一定程度上用于弥补银行的未来损失。

答案：A

[解答] 普通损失准备金所针对的贷款内在损失是不确定的。因此，普通贷款损失准备金在一定程度上具有资本的性质，可以在一定程度上用于弥补银行的未来损失。

12. 隐含价格是指贷款定价中的一些货币性内容。

答案：B

[解答] 隐含价格是指贷款定价中的一些非货币性内容。

13. 贷款原则上可以用于借款人的资本金、股本金和企业其他需自筹资金的融资。

答案：B

14. 对于上市公司的可流通股票，其公允价值是该股票的市场价格。

答案：A

15. 贷款逾期后，对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按照规定加罚利息，加罚的利率应在贷款协议中明确规定，但是对应收未收的罚息不需要计复利。

2018年初级银行从业资格考试试题及答案：个人贷款(单选题3)

2018年初级银行从业资格考试试题及答案：个人贷款（单选题3) 导读：本文2018年初级银行从业资格考试试题及答案：个人贷款（单 选题3)，仅供参考，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 1、个人住房贷款业务中，贷款审批的风险点不包括()。 A、未按独立公正原则审批 B、借款申请人是否有稳定、合法的收入来源 C、不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放 D、审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不符合条件的借 款人发放贷款 正确答案：B 解析：贷款审批环节主要业务风险控制点为：①未按独立公正原 则审批;②不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放;③审批人员对应 审查的内容审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款。 2、下列属于按担保方式分类的个人贷款是()。 A、个人汽车贷款 B、个人教育贷款 C、个人耐用消费品贷款 D、个人保证贷款 正确答案：D

解析：按担保方式的不同，个人贷款产品可以分为个人信用贷款、个人质押贷款、个人抵押贷款和个人保证贷款。 3、对符合条件的妇女合伙经营和组织起来就业的，可将人均贷款额度提高至()万元。 A、2 B、5 C、8 D、10 正确答案：D 4、在贷款受理和调查环节，商用房贷款的主要风险点不包括()。 A、借款申请人的主体资格是否符合银行商用房贷款管理办法的相关规定 B、借款申请人的担保措施是否足额、有效 C、商用出租房情况发生变化 D、授意借款人虚构情节获得贷款 正确答案：C 解析：商用房贷款受理与调查环节是经办人员与借款人接触的重要环节，对于贷款质量有着至关重要的作用，这一环节的风险点主要表现在以下几个方面：1、借款申请人的主体资格是否符合银行商用房贷款管理办法的相关规定;2、借款申请人所提交的材料是否真实、合法;3、借款申请人的担保措施是否足额、有效;4、未按规定建立、执行贷款面谈、借款合同面签制度;5、授意借款人虚构情节获得贷款。

公司信贷2015年下半年真题及答案解析

公司信贷2015年下半年真题及答案解析 (1/80)单项选择题 第1题 贷款项目建设的必要性评估不包括______。 A.贷款项目是否符合国家产业政策，是否符合国家总体布局和地区经济结构的需要 B.资源条件能否满足项目需要，原辅材料、燃料供应是否有保障，是否经济合理 C.项目产品市场情况分析和项目产品的竞争力分析 D.项目所属行业当前整体状况分析，国内外情况对比，发展趋势预测，项目所生产产品的生命周期分析 下一题 (2/80)单项选择题 第2题 商业银行需审查建设项目的资本金是否已足额到位，这符合银行贷款发放的______的要求。 A.资本金足额 B.进度放款 C.适宜相容 D.计划、比例放款 上一题下一题 (3/80)单项选择题 第3题 对于划分为损失的贷款，应按贷款余额的______计提专项准备金。 A.80% B.70% C.90% D.100% 上一题下一题 (4/80)单项选择题 第4题 银行对项目环境条件分析时，______不属于项目建设条件中的交通运输条件分析的内容。 A.厂址选择条件 B.厂内、厂外的运输方式和设备 C.装、卸、运、储环节的能力 D.各类物资运输量和运输距离 上一题下一题 (5/80)单项选择题 第5题 ______是企业还款能力变化的直接反映，银行应定期收集符合会计制度要求的企业财务报表。 A.财务状况变化 B.还款账户变化 C.经营状况变化 D.管理状况变化 上一题下一题 (6/80)单项选择题

某银行信贷审查人员在对一家借款企业进行财务分析时，发现该企业近3年来虽然流动资金占总资产比例没有太大变化，但速动资产比例在逐年减少，而存货和其他应收款占比逐年增加，反映出企业营运资金有所沉淀，资金使用效率逐步恶化。该信审人员在对企业进行财务分析时，主要运用了______。 A.结构分析法和比率分析法 B.因素分析法和比较分析法 C.比较分析法和趋势分析法 D.结构分析法和趋势分析法 上一题下一题 (7/80)单项选择题 第7题 甲公司为乙公司贷款提供保证，贷款本金180万元，利息20万元，银行可接受甲公司保证限额为400万元，则该贷款的保证率为______。 A.50% B.222% C.45% D.200% 上一题下一题 (8/80)单项选择题 第8题 某项目的净现金流量如下，则其财务内部收益率为______。 年份0 1 2 3 4 净现金流量-200 60 60 60 60 A.8.72% B.9.65% C.7.72% D.8.65% 上一题下一题 (9/80)单项选择题 第9题 商业银行采用高级风险量化技术面临______。 A.国家风险 B.声誉风险 C.法律风险 D.模型风险 上一题下一题 (10/80)单项选择题 第10题 流动比率越高，表明借款人可以变现的资产数额越______，债权人遭受损失的风险越______。______ A.小：小 B.小：大 C.大：大

个人贷款真题.docx

3.在个人住房贷款中，借款人如需要申请调整借款期限，无须具备的前提条件是（ A. 贷款末到期 B.无欠息 C.无拖欠本金 D. 贷款未偿还余额低于贷款总本金的20% 正确答案： D 4.对于由住房置业担保公司提供担保的个人住房贷款，贷款的额度可以达到所购住房价的 A.80% B.70% C.60% D.50% 正确答案B 5.商用房贷款的还款来源不包括 A. 借款人的经营性收入 B.借款人的租金收入 C 其他经营收入 D. 工资薪金收入 正确答案： D 6.为了有效规避有担保流动资金贷款保证人还款能力发生变化的风险，贷款银行应当（ A. 选择信用等级高、还款能力强的保证人 B.保证人信用等级不能高于借款人 C. 接受股东之间和家庭成员之间的单纯第三方保证方式 D.具有正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力 正确答案： A 7.下列关于各个银行的个人质押贷款的贷款期限，不正确的是（ A. 中国建设银行的个人质押贷款期限最长为 3 年，以保单质押贷款的，最长期限为 1 年 B. 中国工商银行的个人质押贷款期限一般为 1 年，最长不超过 3 年 (含 3 年 ) C.中国银行个人存单质押贷款期限最长不超过 1 年 D. 中国银行个人记账式国债质押贷款期限最长不超过 1 年 正确答案： A 8.采用主导式定位方式的银行（ A. 在市场上占有极大的份额 B.刚刚开始经营或刚刚进入市场 C.分支机构不多 D. 资产规模中等 正确答案： A 9.对于由住房置业担保公司提供担保的个人住房贷款，贷款的期限可以放宽到（ A.5 年 B.10 年 C.15 年 D.20 年 正确答案： C 10.对于二手房个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是（ A. 保险公司 B.房产经纪公司 C.房地产开发商 D.房屋产权交易所正确 答案 B 11.（）贷款具有较强政策性，且贷款额度受到限制。 A. 公积金个人住房贷款 B.个人教育贷款 C.专项贷款 D.个人医疗贷款正确 答案： A

个人贷款管理知识及财务知识分析考题标准答案

2010上半年银行从业资格考试个人贷款考试单选试题及答案 一、单项选择题(本大题共90个小题，每题0．5分，共45分。在以下各小题所给出的四个选项中，只有一个选项符合题目要求，请将正确选项的代码填入括号内)1．我国个人贷款业务以（）为主体。 A．个人住房贷款 B．个人教育贷款 C．个人汽车贷款 D．个人经营类贷款 2．采纳等额累进还款法时，关于收入增加的客户，可采取（）方法，使借款人分期还款额增多，从而减少借款人的利息负担。 A．增大累进额、缩短间隔期 B．增大累进额、扩大间隔期 C．减少累进额、缩短间隔期 D．减少累进额、扩大间隔期 3．以下各项中，贷款对象与其他三项不同的是（）。 A．商用房贷款 B．无担保流淌资金贷款 C．设备贷款 D．有担保流淌资金贷款

4．下列关于二手个人住房贷款的讲法，正确的是（）。 A．房地产经纪公司与商业银行是代理人与被代理人的关系B．一家经纪公司只能代理一家银行的二手房贷款业务 C．一家银行只能选择一家代理人作为长期合作伙伴 D．在放贷过程中，代理人起到全程担保的作用 5．下列关于等额本息还款法和等额本金还款法的讲法，正确的是（）。 A．两种方法差不多上常用的个人住房贷款还款方法，分不适合不同情况的借款人 B．等额本息还款法优于等额本金还款法 C．一般来讲，经济尚未稳定而且初次贷款购房的人更适合采纳等额本金还款法 D．银行更倾向于采取等额本金还款法 6．银行需要研究的重点是（）。 A．宏观环境 B．微观环境 C．银行内部资源分析 D．银行自身实力分析 7．个人信贷市场宏观环境分析的内容不包括（）。 A．技术变革和应用状况 B．信贷市场的潜在进入者 C．各级政府机构的运行程序

金融企业会计完整习题附答案汇总

名词解释 金融企业会计:是把会计的基本原理和基本方法具体运用到金融企业这一特殊行业的专业会计。 财政性存款：主要是财政金库款项和政府财政拨给机关单位的经费以及其他特种公款。 自营贷款:是指商业银行以所筹集的资金自主发放的贷款．指贷款人以合法方式筹集的资金自主发放的贷款，其风险由贷款人承担，并由贷款人收回本金和利息。 委托贷款是指由委托人提供合法来源的资金，委托业务银行根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款业务 支付结算：是指单位、个人在社会经济活动中使用票据、银行卡和汇兑、托收承付、委托收款等结算方式进行货币给付及其资金清算的行为。 银行汇票:是汇款人将款项交存当地出票银行，由出票银行签发的，由其在见票时，按照实际结算金额无条件支付给收款人或持票人的票据 银行本票:是申请人将款项交存银行，由银行签发的承诺自己在见票时无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据。 商业汇票:是指由付款人或存款人（或承兑申请人）签发，由承兑人承兑，并于到期日向收款人或被背书人支付款项的一种票据。 支票:是出票人签发，委托办理支票存款业务的银行或者其他金融机构在见票时无条件支付确定的金额给收款人或持票人的票据。 汇兑：是汇款人委托银行将其款项支付给收款人的结算方式。 托收承付：是收款人根据购销合同发货后，委托银行向异地付款人收取款项，由付款人向银行承认付款的一种结算方式。 清算:是终结现存的法律关系，处理其剩余财产，使之归于消灭的程序 简答 1.金融企业会计与一般会计的区别？ 核算对象，核算方法，计量原则，会计目标不同。金融会计具有反映国民经济的综合性，业务处理和会计核算的统一性，监督和服务的双重性，会计核算方法的独特性和多样性。会计数据资料提供的准确性，及时性。 2金融企业会计核算的特点

公司信贷2016年上半年真题及答案解析

公司信贷2016年上半年真题及答案解析 (1/80)单项选择题 第1题 抵押和质押的最重要的区别在于______。 A.标的物的占有权是否发生转移不同 B.质权的标的物与抵押权的标的物的范围不同 C.对标的物的保管义务不同 D.受偿顺序不同 下一题 (2/80)单项选择题 第2题 下列各项中，不属于不良贷款处置方式的是______。 A.正常展期 B.核销 C.打包处置 D.重组 上一题下一题 (3/80)单项选择题 第3题 下列不属于细分市场评估分析内容的是______。 A.产品组合分析 B.市场机会分析 C.市场容量分析 D.结构吸引力分析 上一题下一题 (4/80)单项选择题 第4题 以下不属于公司授信业务的是______。 A.贸易融资 B.拆借 C.存款 D.贷款 上一题下一题 (5/80)单项选择题 第5题 下列贷前调查内容中，属于贷款效益性调查的是______。 A.借款人购销合同的真实性 B.对贷款人过去和未来给银行带来收入、存款、贷款、结算、结售汇等综合效益情况进行调查、分析、预测 C.借款人的借款目的 D.借款人财务报表的真实性 上一题下一题 (6/80)单项选择题

某农产品收购企业8月初开始收购，经过简单加工后次年3月底销售完毕，贷款最迟4月结完，则对该企业应当发放______贷款，贷款期限______较为适当。 A.短期流动资金贷款，1年 B.短期流动资金贷款，9个月 C.中期流动资金贷款，2年 D.短期流动资金贷款，6个月 上一题下一题 (7/80)单项选择题 第7题 通过财务报表和数据的分析与预测，尤其是根据提供的连续______以及最近一期的资产负债表和利润表，可考察借款人过去和现在的收入水平、资产状况及其构成、所有者权益状况及其构成、偿债能力、盈利能力、财务趋势与盈利趋势等。 A.一年 B.三年 C.半年 D.两年 上一题下一题 (8/80)单项选择题 第8题 下列各项中，引起企业净现金流量变动的活动是______。 A.将现金存入银行 B.用存货抵偿债务 C.用现金等价物清偿30万元的债务 D.用银行存款购入一个月到期的债券 上一题下一题 (9/80)单项选择题 第9题 如果抵押人以______作抵押时，抵押物易受损失，且价值变化大，从而导致贷款难以获得有效保障。 A.房屋 B.公立学校的教育设施 C.鲜活物品 D.汽车 上一题下一题 (10/80)单项选择题 第10题 下列不属于流动负债的是______。 A.应付票据 B.应付账款 C.短期借款 D.待摊费用 上一题下一题 (11/80)单项选择题

2012年银行从业资格考试题和答案历年真题(个人贷款)

2012年银行从业资格考试题和答案历年真题(个人贷款)

2012银行从业资格考试个人贷款预测题（红色为政正确答 案） 一、单项选择题 1．（）是个人教育贷款资金安全的重要前提。 A．借款人的还款能力 B．借款人的还款意愿 C．借款人受教育程度 D．借款人的家庭背景 2．处于（）的商业银行资产规模很小，提供的信贷产品较少，集中于一个或数个细分市场进行营销。 A．主导式地位 B．追随式地位 C．补缺式地位 D．挑站式地位 3．下列关于公积金个人住房贷款的说法，不正确的是（）。 A．也称委托性个人住房公积金贷款，是一种专项住房消费贷款 B．贷款的使用对象是住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工 C．与商业贷款相比，公积金住房贷款利率较高 D．贷款期限在1年以内(含1年)的，实行到期一次还本

二、

三、A．借款申请人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋 坐落与房地产权证是否一致 B．合同签署日期是否明确 C．商用房合同中的买方或租人方是否与贷款人姓名一致D．商用房合同中的卖方或租出方是否是该房产的行有人8．贷款人对高等学校的在读学生(包括专科、本科和研究生)(以下简称借款人)发放（），对其直系亲属、法定监护人(以下简称借彩人)发放（）。 A．无担保(信用)助学贷款，担保助学贷款 B．无担保(信用)助学贷款，无担保(信用)助学贷款和担保助学贷款 C．担保助学贷款，无担保(信用)助学贷款 D．担保助学贷款，无担保(信用)助学贷款和担保助学贷款 9．申请商业助学贷款时，贷款人（）。 A．可受理借款人在生源地的申请，不可受理在就读学校所在地的申请 B．可受理借款人在生源地的申请，也可同时受理在就读学校所在地的申请 C．不可受理借款人在生源地的申请，可受理在就读学校所在地的申请 D．可受理借款人在生源地的申请，或受理在就读学校所

公司信贷试题及答案

第三批 1．固定资产贷款根据项目运作方式和还款来源不同分为一般固定资产贷款和。 2．动产质押行为的债务人或者第三人为出质人，债权人为，移交的动产为。 3．依我国《担保法》的有关规定，抵押权的实现方式有：、折价和。 4．公司信贷是指以为提供主体，以和其他经济组织等非自然人为接受主体的资金借贷或信用支持活动。5．保证人累计对外提供保证的债务总额，不超过的60%（包括拟提供保证的借款本息）。 6．流动资金贷款不得用于、等投资，不得用于国家禁止生产、经营的领域和用途。 7．按照中国人民银行规定，现行贷款利率在基准利率的基础上最多可以下浮30%。 8．挤占挪用贷款在合同利率基础上最高可加罚50 %。 9．流动资金贷款根据企业生产经营周转期确定贷款期限，最长不超过年。固定资产贷款总期限最长不得超过年，总期限超过年的应按规定向相关部门备案。 10．借款人应当在贷款到期之前，向客户管理部门申请贷款展期。短期贷款展期期限累计不得超过；中期贷款展期期限累计不得超过；长期贷款展期期限累计不得超过。11．借款人的还款能力出现明显问题，完全依靠其正常营业收入无法足额偿还贷款本息，即使执行担保，也可能会造成的贷款应归为次级类贷款。 二、单项选择题 1.资产负债表的编制原理是。C

A.资产=负债 B.资产=所有者权益 C.资产=负债+所有者权益 D.资产=利润总额+所有者权益 2.一般而言，银行最主要的资产业务是。B A.存款 B.贷款 C.证券投资 D.固定资产 3.某期限为8年的技改贷款，如贷款到期后，借款人向银行申请展期，则银行给予展期的期限累计不得超过年。C A.1 B.2 C.3 D.4 4.贷款审批权限以贷款金额确定。B A.单笔最大 B.单户累计 C.笔数最大 D.最大一笔 5.对借款人确因暂时经营困难不能按期归还固定资产贷款本息的，贷款人可与借款人协商进行。C A.贷款展期 B.市场化处置 C.贷款重组 D.核销 6.下列选项中，不属于流动资金贷款申请必备条件的是A A.借款人具有法人资格 B.借款用途明确 C.借款人信用状况良好 D.还款来源合法 7.流动资金贷款中，贷款人应采取的形式履行尽职调查，形成书面报告。A A.现场与非现场相结合 B.定期与非定期相结合 C.定性与定量相结合 D.以上都不是 8.《商业银行法》规定：“对同一借款人的贷款余额与商业银行资本余额的比例不得超过”。B A.8% B.10% C.25% D.75% 9.流动资金贷款的需求量应基于来确定。C A.借款人提出的请求 B.借款人日常经营所需的营运资金 C.借款人日常生产经营所需营运资金与现有营运资金的差额（即

历年农商行考试真题及答案(DOC)

历年农商行考试真题 一、单选题 1、处置短期投资实际收到的收入大于账面价值的应计入（A ）科目。 A、投资收益 B、利息收入 C、营业外收入 D、其他业务收入 2、下列对经营租入固定资产的描述有错误的是（D ）。 A、租赁期较短 B、期满后需归还 C、不作为信用社自有资产处理 D、具有所有权 3、投资者转入的固定资产按（C ）计价。 A、市价 B、评估价 C、投资各方确认价 D、历史成本 4、投资者投入的固定资产转入（A ）科目。 A、实收资本 B、资本公积 C、盈余公积 D、本年利润 5、无偿调入的固定资产记入（B ）科目。 A、实收资本 B、资本公积 C、盈余公积 D、本年利润 6、固定资产减少时记入（A ）科目核算。 A、固定资产清理 B、营业外支出

C、其他业务支出 D、资本公积 7、（D ）是信用社根据利润总额计算缴纳的税金。 A、营业税 B、房产税 C、城市维护建设税 D、所得税 8、信用社的资产安全程度的高低与资本充足率成正比，资本充足率在（C ）以上可以认定为资本充足。 A、4％ B、6％ C、8％ D、10％ 9、存款撤销账户必须与开户信用社核对账户余额，经开户信用社审查同意后，办理销户手续。存款人销户时，需交回（A ）。 A、各种重要空白凭证和开户许可证 B、各种重要空白凭证 C、开户许可证 D、不需交回各种重要空白凭证和开户许可证 10、信用社以效益性、安全性、流动性为经营原则，实行( B)。 A、独立核算、自我约束、自负盈亏、自担风险 B、独立核算、自主经营、自负盈亏、自担风险 C、独立核算、单独经营、自负盈亏、自担风险 D、单独核算、自主经营、自负盈亏、自担风险 11、信用社贷款，贷款余额占存款余额的比例不可超过( B )。 A、50％ B、75％ C、70％ D、30％ 12、金融机构弄虚作假，出具与事实不符的信用证、保函、票据、存单、资信证明等金融票证的，给予警告，没收违法所得的，处（C ）。

国家开发银行生源地信用助学贷款网络答题试题及答案

单选题 1.信用报告被人们喻为 b 。 A、经济快车 B、经济身份证 C、经济名牌 D、以上都是 2.如果个人对自己信用报告中的信息有不同意见，可以向征信机构提出并由征信机构按 程序进行处理，这就是个人作为征信对象及数据主体所拥有的 b。 A、知情权 B、异议权 C、纠错权 D、司法救济权 3.c是指个人有权要求数据报送机构和征信机构对个人信用报告中记载并证实的 错误信息进行修改。 A、知情权 B、异议权 C、纠错权 D、司法救济权 4. d 是指个人对信用报告中的错误信息存在异议并经正常程序处理仍未得到满意 解决，可向法院提出起诉，用法律手段维护自身的个人权益。 A、知情权 B、异议权 C、纠错权 D、司法救济权 5.逾期还款等负面信息不是永远记录在个人的信用报告中的。国际惯例做法，大部分负

面记录保存的时间为 d。 A、7年 B、3年 C、5年 D、5-7年 6.别人要查看您的信用报告的条件是c。 A、金融机构同意 B、地方政府批准 C、经过本人授权 D、不需要 7.征信信息主要来自a、提供先消费后付款服务的机构、法院、政府部门。 A.提供贷款的机构 B.人民银行 C.本人工作单位 D.公安局 8.正面信息是指您在过去获得的信用交易以及在信用交易中正常履约的信息，简单说就 是您借钱的信息和a。 A.按时还钱的信息 B.还钱的信息 C.没有按时还钱 D.以上均不正确 9.负面信息是指您在过去的信用交易中b的信息，即违约信息。 A.已经偿还贷款 B.未能按时足额偿还贷款、支付各种费用 C.各种费用 D.各种贷款、支付费用 10.使用信用报告可以 a的途径。 A.通过本人授权、法定目的、本人授权与法定目的相结合 B.通过非本人授权、法定目的 C.只能通过本人授权

公司信贷真题2017年含答案

公司信贷真题2017年 一、单选题下列选项中只有一项最符合题目要求。 1. 下列关于商业银行贷款合同管理的表述，错误的是______。 A.借款人未按约定用途使用借款时，银行可收取罚息，银行罚息的计算基础是贷款本金 B.银行的法律工作部门对贷款合同的制定、签订和履行负有监督、检查和指导的职责 C.借款人的基本信息关系到借款主体资格和合同的真实有效性，必须如实填写 D.贷款合同管理工作涉及大量的法律专业问题，应由专门的法律工作部门或岗位归口管理 答案：A [解答] 在实践中，由于贷款合同未明确约定罚息的计算方法并予以特别提示或说明，借贷双方经常会对罚息的计算方式产生分歧，借款人经常认为罚息的计算基础仅为本金，不包括利息，而银行计算罚息的基础为本金与利息之和。 2. 假设一家公司的财务信息如下表所示(单位：万元)，则该公司的留存比率(RR)为______。 A.0.7 B.0.3 C.0.955 D.0.045 答案：A [解答] 红利支付率=股息分红/净利润=171.9/573=0.3。留存比率(RR)=1-红利支付率=1-0.3=0.7。 3. 票据贴现属于______。 A.长期贷款 B.中期贷款 C.中长期贷款 D.短期贷款

答案：D [解答] 票据贴现的贴现期不得超过6个月，贴现期限为从贴现日起到票据到期日止，因此为短期贷款。 4. 信贷人员需要对客户法人治理结构进行评价。评价内容包括控制股东行为、激励约束机制、董事会结构和运作过程，以及财务报表与信息披露的透明度四个方面。下列选项中，属于对董事会结构和运作过程进行评价的关键要素的是______。 A.董事会的业绩评价制度和方式 B.董事长和总经理的薪酬结构和形式 C.是否被注册会计师出示了非标准保留意见 D.股东之间是相互独立还是利益关系人 答案：A [解答] 董事会结构和运作过程进行评价的关键要素有：①董事会的结构，独立董事是如何产生的，是否具有独立性和必备的专业知识。②董事会是否随时有权质询决策执行情况及采取的形式。③董事会的业绩评价制度和方式。 5. 关于银团贷款，下列表述不正确的是______。 A.银团贷款可以减轻各家银行集中度风险 B.如贷款跨国界则必须遵守各国的法律规定 C.金额较大的贷款必须通过银团贷款发放 D.银团贷款牵头行要有较强的市场影响力 答案：C [解答] 银团贷款是指由一家或几家银行牵头，组织多家银行参加，在同一贷款协议中按商定的条件向同一贷款人发放贷款。是一家银行往往难以或不愿意办理的巨额贷款。银团贷款具有筹资金额大，贷款期限长的特点以及可减轻银行的资金压力和分散贷款风险的作用。如贷款跨界，业务操作则会遇到法律、会计等不同国家规范，对业务人员提出较高的素质要求。 6. 下列关于商业银行与借款人、担保人签订合同的表述，错误的是______。 A.如保证人为法人，保证方签字人应为其法定代表人或其授权代理人，授权代理人必须提供有效的书面或口头授权证明

银行从业资格考试《个人贷款(中级)》历年真题精选及答案0410-16

银行从业资格考试《个人贷款（中级）》历年真题精选及答案0410-16 1、根据迈克尔·波特的竞争战略理论，单一营销策略具有针对性强、营销成本高的特点。【判断题】 A.正确 B.错误 正确答案:A 答案解析:根据迈克尔·波特的竞争战略理论，单一营销策略具有针对性强、营销成本高的特点。 2、个人汽车贷款所购车辆必须为首辆自用车。【判断题】

A.正确 B.错误 正确答案:B 答案解析:个人汽车贷款所购车辆按用途可以划分为自用车和商用车，按注册登记情况可以划分为新车和二手车，没有要求必须为首辆自用车。 3、下列关于商用房贷款信用风险的防控措施的说法中，正确的是（）。【多选题】 A.对于稳定的工薪收入阶层原则上应对其贷款余额与其家庭年收入水平的比率设一定的上限 B.商用房的租金收入存在较多不确定因素，稳定性较差 C.银行的贷后管理过程中要同重视借款人情况一样，抓好对

保证人的管理 D.经过调查了解，充分证明保证人保证能力不足以保证借款人贷款时，应要求借款人提出更换保证人或采取其他担保方式 E.商用房主要用于盈利的经营性房屋，与普通个人住房贷款以工资薪金收入作为主要还款来源相同 正确答案:A、B、C、D 答案解析:商用房贷款信用风险的防控措施： ①加强对借款人还款能力的调查和分析 对于稳定的工薪收入阶层，可通过核实借款人在贷款银行及其他行的存款及资产情况（如定期存款、活期存款、理财产品等）来获得借款人基本收入状况。主要把握以下几方面：首先，要了解掌握其收入水平的稳定性，包括调查其在现有单位、现有职位的任职期限，所从事行业及单位的前景和稳定性等；

其次，对其收入水平的真实性进行判断，结合其个人学历学位、从业年限、职位等信息，对其收入水平的合理性作出经验判断，必要时进行调查、取证；最后，了解收入水平对偿还贷款的覆盖度，对此类客户原则上应对其贷款余额与其家庭年收入水平的比率设一定的上限。 对借款人还款能力的调查，除了对上述基本收入情况的了解，还要考察以下方面信息：一是借款人的其他收入所得，包括其他劳务所得、租金收入等；二是借款人其他资产收益情况，包括各类投资收益、投资其他企业的股权分红等；三是借款人及其家庭所拥有总资产的状况。 ②加强对商用房出租情况的调查和分析 商用房主要是用于盈利的经营性房屋，与普通个人住房贷款以工资薪金收入作为主要还款来源不同，商用房贷款（特别是金额较大的商用房贷款）的还款来源主要是借款人的经营性收入，包括租金收入和其他经营收入等。商用房的租金收入存在较多不确定因素，稳定性较差，如单纯以租金收入作为还款来源，风险较高。其他经营收入来源复杂，有的借款人经营或实际控制多个实体，关系复杂，实际经营状况银行难以准确、全面掌握；有的借款人为外地人，经营实体也在外地，还款可靠性难以保障。因此，要调查借款人所购商用

银行专业XX个人贷款测试题与答案

银行专业XX个人贷款测试题与答案 出guo银行专业资格栏目们精心为广大考生准备了“银行专业xx个人贷款测试题与答案”各位同学赶快学起来吧，做好万全准备，祝各位同学考试顺利通过。 多选题 1.公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别包括( )。 A.承担风险的主体不同 B.资金不同 C.贷款对象不同 D.贷款利率不同 E.审批主体不同 2.以下关于个人汽车贷款额度的描述，正确的有( )。 A.自用车的贷款额度不得超过所购汽车价格的80% B.商用车的贷款额度不得超过所购汽车价格的70% C.二手车的贷款额度不得超过所购汽车价格的50% D.新车的价格是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中两者的高者 E.二手车的价格是指汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格中两者的低者 3.根据《汽车贷款管理办法》的规定，汽车贷款借款人可以有( )。

A.在中国境内有固定住所的中国公民 B.在中国境内连续居住3年的港、澳、台居民 C.在中国境内累计居住6个月的外国人 D.在中国境内累计居住6个月的港、澳、台居民 E.汽车经销商 4.个人汽车贷款贷前调查的方式包括( )。 A.审查借款申请材料 B.面谈借款申请人 C.查询个人信用 D.实地调查 E.电话调查 5.对未按期还款的个人汽车贷款借款人，银行可以采取的催收方式包括( )。 A.电话催收 B.信函催收 C.上门催收 D.律师函催收 E.司法催收 6.个人汽车贷款中，汽车经销商的欺诈行为主要包括( )。 A.一车多贷 B.甲贷乙用 C.虚报车价

D.冒名顶替 E.全部造假 7.个人汽车贷款受理和调查环节的风险点主要有( )。 A.借款申请人的主体资格是否符合银行个人汽车贷款管理办法的相关规定 B.借款申请人所提交的材料是否真实、合法 C.借款人的欺诈风险 D.借款申请人的担保措施是否足额、有效 E.借款人是否有不良信用记录 8.个人教育贷款的特征包括( )。 A.具有社会公益性 B.高收益性 C.商业性 D.风险度相对较高 E.高投入 9.下列关于国家助学贷款的说法中，正确的有( )。 A.国家助学贷款实行借款人一次申请、贷款银行一次审核、单户核算、分次发放的方式 B.国家助学贷款在每年的2月和8月不对借款人发放生活费贷款 C.国家助学贷款在发放时，会把所有的款项统一划到学生在银行指定的账户之中

银行从业资格考试《个人贷款》真题第三部分

第1题 (单项选择题)(每题分) 到目前为止，我国个人贷款业务的发展历经了起步、发展和规范三个阶段，其诱因不包 括（）。 A.住房制度改革 B.国内消费需求的增长 C.商业银行股份制改革 D.公司信贷业务的蓬勃发展 正确答案：D, 第2题 (单项选择题)(每题分) 个人汽车贷款的期限（含展期）不得超过（）。 A. 3 年 B. 5 年 C. 1 年 D. 10 年 正确答案：B, 第3题 (单项选择题)(每题分) 贷款的回收是指借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式及时、足额地偿还（）。

A.贷款本息 B.贷款利息 C.贷款违约金 D.贷款本金正确答案：A, 第4题 (单项选择题)(每题分) 以下不能反映红利能力指标的是（）。 A.资本周转率 B.销售净利润 C.成本费用率 D.资产净利润 正确答案：A, 第5题 (单项选择题)(每题分) 个人贷款调查应以（）方式为主。 A.电话查询 B.间接查询 C.信息查询 D.实地查询 正确答案：D, 第6题 (单项选择题)(每题分) 以下关于个人贷款的意义的说法，不正确的是（）。

A.不仅为银行带来了正常的利息收入，也带来了一些相关的服务费收入 B.有助于满足城乡居民的有效消费需求 C.扩大了商业银行的风险，但因此促进了商业银行对风险控制的管理 D.对启动、培育和繁荣消费市场起到了催化和促进作用 正确答案：C, 第7题 (单项选择题)(每题分) 个人经营专项贷款的还款来源主要是（）。 A.借款人从其他融资渠道获得的现金 B.借款人投资股票所获得的收益 C.借款人经营产生的现金流获得的贷款 D.借款人清理固定资产所得的收入正确答案：C, 第8题 (单项选择题)(每题分) 个人消费贷款不包括（）。 A.个人汽车贷款 B.个人教育贷款 C.个人消费额度贷款 D.个人住房贷款

(完整版)国家开发银行生源地信用助学贷款网络答题试题及答案

单选题 1. 信用报告被人们喻为 b 。 A、经济快车 B、经济身份证 C、经济名牌 D、以上都是 2. 如果个人对自己信用报告中的信息有不同意见，可以向征信机 构提出并由征信机构按程序进行处理，这就是个人作为征信对 象及数据主体所拥有的 b 。 A、知情权 B、异议权 C、纠错权 D、司法救济权 3. c 是指个人有权要求数据报送机构和征信机构对个人信 用报告中记载并证实的错误信息进行修改。 A、知情权 B、异议权 C、纠错权 D、司法救济权 4. d 是指个人对信用报告中的错误信息存在异议并经正常 程序处理仍未得到满意解决，可向法院提出起诉，用法律手段 维护自身的个人权益。 A、知情权 B、异议权

C、纠错权 D、司法救济权 5. 逾期还款等负面信息不是永远记录在个人的信用报告中的。国 际惯例做法，大部分负面记录保存的时间为 d 。 A、7年 B、3年 C、5年 D、5-7年 6. 别人要查看您的信用报告的条件是 c 。 A、金融机构同意 B、地方政府批准 C、经过本人授权 D、不需要 7. 征信信息主要来自 a 、提供先消费后付款服务的机构、 法院、政府部门。 A.提供贷款的机构 B.人民银行 C.本人工作单位 D.公安局 8. 正面信息是指您在过去获得的信用交易以及在信用交易中正常 履约的信息，简单说就是您借钱的信息和 a 。 A.按时还钱的信息 B.还钱的信息 C.没有按时还钱 D.以上均不正确 9. 负面信息是指您在过去的信用交易中 b 的信息，即违约 信息。 A.已经偿还贷款

B.未能按时足额偿还贷款、支付各种费用 C.各种费用 D.各种贷款、支付费用 10. 使用信用报告可以 a 的途径。 A.通过本人授权、法定目的、本人授权与法定目的相结合 B.通过非本人授权、法定目的 C.只能通过本人授权 D.只能通过法定目的 11. 以下对个人在征信活动中的义务描述，错误的是： c A．提供正确的个人基本信息 B．及时更新自身信息 C．提前归还银行贷款 D．关心自己信用记录 12. 个人信用信息基础数据库中最重要的信息是 b 。 A、个人与个人之间的交易信息 B、个人与银行之间的信贷交易信息 C、个人身份信息 D、住房公积金贷款信息 13. 按照《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》的要求，所有 的商业银行，无论是中资金融机构还是外资金融机构，只要在 中国境内从事个人信贷业务，都应当向 c 报送相关信息。 A、企业信用数据库 B、中国人民银行 C、个人信用信息数据库 D、各商业银行总行 14. 个人信用报告对个人最大的好处就是为个人积累 a ，方 便个人办理信贷业务。 A、信用财富

2019年银行从业资格考试《公司信贷》真题及答案精心整理

2008年下半年银行从业资格考试《公司信贷》真题及答案 一、单项选择题 1. 主要从项目发起人和项目本身着手项目分析属于（）。 A．项目可行性分析B．项目宏观背景分析 C．项目微观背景分析D．项目企业分析 ［答案］C ［解析］分析项目的微观背景主要从项目发起人和项目本身着手。首先应分析项目发起人单位，然后分析项目提出理由，并对项目的投资环境进行分析。 2. 一个企业的产品(包括服务)特征主要表现在其（）方面。 A．产品的竞争力B．产品价格 C．产品的质量D．产品设计和开发 ［答案］A ［解析］一个企业的产品(包括服务)特征主要表现在其产品的竞争力方面。竞争力强的产品会获得市场和购买者较多的认同，容易在市场竞争中战胜对手，顺利实现销售， 并取得较好盈利，企业就能获得良好的融资环境，实现快速发展。 3. 在基础产品基础上，为客户提供的系列化服务称为（）。 A．潜在产品B．扩展产品C．期望产品D．核心产品 ［答案］B ［解析］扩展产品也称为附加产品，是指在基础产品的基础上，为客户提供的系列化服务，这类服务虽然是从属产品，但起到方便客户、锦上添花的作用。 4. 下列关于贷款种类说法错误的是（）。 A．按照贷款币种可分为人民币贷款和外币贷款 B．按照贷款期限可分为短期贷款和中长期贷款 C．按照贷款对象可分为生产企业贷款和外商投资企业贷款 D．按照贷款利率可分为浮动利率贷款和固定利率贷款来自 ［答案］C ［解析］按照贷款对象可分为生产企业贷款、进出口企业贷款、外商投资企业贷款。 5. 需提供国内保险公司承诺办理出口信用险文件的中长期贷款方式为（）。 A．出口卖方信贷B．进口买方信贷 C．对外劳务承包工程D．房地产开发贷款 ［答案］A ［解析］在材料报审中，出口卖方信贷需提交国内保险公司是否承诺办理出口信用险、借款人是否同意出口信用险项下全部赔付款优先用于还贷等文件。 6. 根据我国票据贴现相关规定，持票人可向商业银行贴现的票据必须是（）商业票据。

银行专业资格考试初级个人贷款历年机考真题精选(二)

银行专业资格考试初级个人贷款历年机考 真题精选(二) 答案：A 参考解析：依法追究刑事责任的情形包括：(1)违规开展个人理财业务造成银行或客户重大经济损失的。(2)未建立相关风险管理制度和管理体系，或虽建立了相关制度但未实际落实风险评估、监测与管控措施，造成重大经济损失的。(3)泄露或不当使用客户个人资料和交易信息记录造成严重后果的。(4)利用个人理财业务从事洗钱、逃税等违法犯罪活动的。(5)挪用单独管理的客户资产的。 第2题( )是指银行产品投入市场的初期。 A.介绍期 B.成长期 C.成熟期 D.衰退期 参考答案：A 参考解析：介绍期是指银行产品投入市场的初期，即试销阶段。 第3题下列关于借款需求和借款目的的说法，不正确的是( )。 A.借款需求是指公司对现金的需求超过了公司的现金储备，从而需要借款 B.未分配利润增加会产生借款需求

C.借款目的主要指借款用途 D.一般来说，长期贷款用于长期融资的目的 参考答案：B 参考解析：借款需求是指公司由于各种原因造成了资金的短缺，即公司对现金的需求超过了公司的现金储备，从而需要借款 。借款的目的主要指借款用途，一般来说，长期贷款用于长期融资的目的，短期贷款用于短期融资的目的，未分配利润增加会增加现金，不会产生借款需求。 第4题在基础性金融产品中，风险最高的是( )。 A.股票 B.债券 C.基金 D.期货 参考答案：A 参考解析：在基础性金融产品中，股票的风险最高。 第5题某公司2016年的资本回报率为0.15，红利支付率为 0.35，则该公司的可持续增长率为( )。 A.0.35 B.0.65 C.0.11 D.0.10

2020年银行从业资格考试题和答案历年真题(个人贷款)

2020年银行从业资格考试题和答案历年真题 (个人贷款) 银行从业资格考试个人贷款预测题 一、单项选择题 1、是个人教育贷款资金安全的重要前提。 A、借款人的还款能力 B、借款人的还款意愿 C、借款人受教育程度 D、借款人的家庭背景 2、处于的商业银行资产规模很小，提供的信贷产品较少，集中于一个或数个细分市场进行营销。 A、主导式地位 B、追随式地位 C、补缺式地位 D、挑站式地位 3、下列关于公积金个人住房贷款的说法，不正确的是。 A、也称委托性个人住房公积金贷款，是一种专项住房消费贷款 B、贷款的使用对象是住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工

C、与商业贷款相比，公积金住房贷款利率较高 D、贷款期限在1年以内的，实行到期一次还本付息 4、关于申请商用房贷款，需要具备的条件中，说法错误的是。 A、必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款40%以上的首期付款 B、与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议 C、提供经贷款银行认可的有效担保 D、当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任 5、在个人住房贷款业务中，贷款审批环节的主要业务，虱险控制点不包括。 A、未按独立公正原则审批 B、不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放 C、审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款 D、与借款人签订的合同无效 6、目前各家银行使用较多的一种定位策略是。 A、客户定位策略 B、产品定位策略 C、形象定位策略 D、和益定位策略

7、在对商用房贷款用途及相关合同、协议的调查过程中，贷前调查人应该查验的内容不包括。 A、借款申请人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落与房地产权证是否一致 B、合同签署日期是否明确 C、商用房合同中的买方或租人方是否与贷款人姓名一致 D、商用房合同中的卖方或租出方是否是该房产的行有人 8、贷款人对高等学校的在读学生发放，对其直系亲属、法定监护人发放。 A、无担保助学贷款，担保助学贷款 B、无担保助学贷款，无担保助学贷款和担保助学贷款 C、担保助学贷款，无担保助学贷款 D、担保助学贷款，无担保助学贷款和担保助学贷款 9、申请商业助学贷款时，贷款人。 A、可受理借款人在生源地的申请，不可受理在就读学校所在地的申请 B、可受理借款人在生源地的申请，也可同时受理在就读学校所在地的申请 C、不可受理借款人在生源地的申请，可受理在就读学校所在地的申请 D、可受理借款人在生源地的申请，或受理在就读学校所在地的申请

《公司信贷》密押试题参考答案及解析(二)

公司信贷命密押试题(二) 一、单项选择题 1．C【解析】渗透定价策略采用很低的初始价格打开销路，以便尽早占领较大的市场份额，树立品牌形象后，再相应地提高产品价格，从而保持一定的盈利性。如果存在以下一个或多个条件时，应慎重考虑采用该策略：①新产品的需求价格弹性非常大；②规模化的优势可以大幅度节约生产或分销成本；③产品没有预期市场，不存在潜在客户愿意支付高价购买该产品。 2．A【解析】原材料供应数量要满足项目生产能力的需要，应根据项目设计生产能力、选用的工艺技术和设备性能来估算项目所需的基本材料和投入数量。①原材料的供应需包括在加工过程中的物料损耗量，还需判断供应来源的可靠性；②原材料作为项目的投入物其价格及其供应来源的可靠性直接关系到项目成本及经济规模；③通过对主要原材料的价格变动做趋势分析，以预测供求情况；④估计原材料的供应价格弹性和互补性，如果是需进口的原材料还应注意今后的汇率和税率变化。这些对于控制项目成本和保证资源优化利用有着很好的意义。 3．C【解析】预警处置是借助预警操作工具对银行经营运作全过程进行全方位实时监控考核，在接收风险 信号、评估、衡量风险基础上提出有无风险、风险大小、风险危害程度及风险处置、化解的过程。 4．A【解析】银团贷款是指由两家或两家以上银行基于相同贷款条件，依据同一贷款协议，按约定时间和比例，通过代理行向借款人提供的本外币贷款或授信业务。 5．A【解析】略。 6．C【解析】借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当具备以下几个条件：①有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿，没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划；②除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续；③已开立基本账户或一般存款账户；④除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50％；⑤借款人的资产负债率符合贷款人的要求；⑥申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。 7．D【解析】借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件。 8．C【解析】贷款经批准展期后，银行应当根据贷款种类、借款人的信用等级和抵押品、质押品、保证人等情况重新确定每一笔贷款的风险度。对于保证贷款的展期，银行应重新确认保证人的担保资格和担保能力；借款人申请贷款展期前，必须征得保证人的同意。其担保金额为借款人在整个贷款期内应偿还的本息和费用之和，包括因贷款展期而增加的利息费用。保证合同的期限因借款人还款期限的延长而延长至全部贷款本息、费用还清日止。 9．B【解析】与银行往来异常现象包括以下几个方面：①借款人在银行的存款有较大幅度下降；②在多家银行开户(公司开户数明显超过其经营需要)；③对短期贷款依赖较多，要求贷款展期；④还款来源没有落实或还款资金为非销售回款；⑤贷款超过了借款人的合理支付能力；⑥借款人有抽逃资金的现象，并寻求贷款；⑦借款人在资金回笼后，在还款期限未到的情况下挪作他用，增加贷款风险。 10．C【解析】不得抵押的财产有：①土地所有权；②耕地、宅基地(但有特别规定的除外)，自留地、自留山等集体所有的土地使用权；③学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；④所有权、使用权不