西安城市综合调研

长安大学建筑学院

城市认知实习报告

The Cognitive Practice Of City

——以西安市为例

姓名：种威

专业：城乡规划

学号：2

指导教师：周华

前言：

暑假期间我进行了两周的课程认识实习，先后参观了曲江水厂、规划院、咸阳机场、钟鼓楼广场、大雁塔广场、兴庆公园、莲湖公园、高新科技开发区、北郊经济开发区、东南西北四条大街、书院门以及陕西省图书馆、美术馆、体育馆等地。

西安曾是十三朝古都，经历代王朝兴衰，城市规划布局也日见完善。自从公元前11世纪，周原地区的周人把活动中心移至今西安城西南沣河流域。文王在沣河西岸建立丰京，其子武王后在沣河东岸建立镐京，统一华夏，开创了西安长期作为中国古代政治、经济、文化中心的历史。到唐代整个城市布局已经很严整，分区也明确，并充分体现了以宫城为中心，官民不相参和便于管制的指导思想。城市干道系统有明确的分工，设集中的东西两市。整个城市的道路系统、坊里、市肆的位置体现了中轴线对称布局。坊里制在唐长安得到了进一步发展，坊中巷的布局模式以及道路的连接方式都相当成熟，并且在坊中考虑了城市居民丰富的社会活动和寺庙用地。唐以后，长安城不复为都，发展受到一定影响，但仍不失为一个重要的地方性都会。明初改奉元路为西安府，"西安"由此得名。明太祖将次子朱木爽封为秦王，镇守西安。明将五代、宋、元的长安城向北、向东加以扩展，形成今天西安古城的规模。清代在西安城的东北隅修建了满城，占有今北大街以东、东大街以北。其他街巷一如明代。

现代的西安城市也基本沿用古代布局，轴对称的东南西北四条大街，市内规划分为九个区、四个县，进行了多次规划，城市布局日益成熟。通过实习，使我们城市规划有所认识。

目录：

1实习计划与安排

2内容

2.1西安城市概况

2.2公共建筑群体设计

2.2.1商业中心

2.2.2文体中心

2.2.3会展中心

2.3居住区布局及处理手法

2.4城市景观系统

2.4.1绿化

2.4.2树种

2.4.2建筑小品、雕塑

2.5广场、街区

2.5.1空间组织

2.5.2历史街区保护与开发

2.6交通概况

2.6.1道路系统、交通枢纽

2.6.2断面设计、交叉口、停车场

3实习体会与总结

1.实习计划与安排

8月9—10日查阅西安相关资料，计划实习进程

8月11日前往西安市中心区对钟鼓楼、西大街进行实地调研与拍照

8月12—13日前往小寨商圈、陕西历史博物馆、省体育场、曲江国际会展中心进行实地调研与拍照

8月14—15日前往渭河生态景观区、西安城市运动公园、大雁塔北广场、大唐不夜城进行实地调研与拍照

8月16日前往骡马市、三学街、回民街等历史街区进行调研

8月17日前往紫薇山庄进行城市代表性居住区调研

8月18日调研城市绿地景观并进行拍照记录

8月19—20日调研西安道路交通系统、北客站交通枢纽

8月21—24日撰写调研报告

2.内容

2.1西安城市概况

西安市南和东南与汉中市、安康市、商洛市相邻；西与宝鸡市接壤；北与咸阳市相连；东与渭南市相接。东西最长约204千米，南北最宽约116千米，总面积10108平方千米，下辖新城区、碑林区、莲湖区、灞桥区、未央区、雁塔区、阎良区、临潼区、长安区、蓝田县、周至县、户县、高陵县等9区4县。到2007年末，全市常住人口已达830.54万人。二十世纪90年代以来，西安市的经济社会发展取得了显著成效，全市经济总量连续多年保持13%的增长速度，2007年全市国内生产总值达1737.1亿元，地方财政总收入达到125.33亿元。

（1）城市性质

西安是陕西省省会，国家重要的科研、教育和工业基地，我国西部地区重要的中心城市，国家历史文化名城，并将逐步建设成为具有历史文化特色的现代城市。

（2）城市规模（至2020年）

西安市域总人口规模为1070.78万人，其中城镇人口规模为850.67万人，城镇化水平达到79.5%，主城区人口规模为528.4万人。全市城镇建设用地规模控制在865平方千米以内，人均城镇建

设用地控制在101.7平方米以内；主城区

的城市建设用地总规模控制在490平方千

米以内，人均城市建设用地为92.73平方

米左右。

（3）规划结构布局

优化主城区布局，凸显“九宫格局，

棋盘路网，轴线突出，一城多心”的布

局特色，以二环内区域为核心发展成商

贸旅游服务区；东部依托现状发展成国

防军工产工业区；东南部结合曲江新城

和杜陵保护区发展成旅游生态度假区；南部为文教科研区；西南部拓展成高新技术产业区；西部发展成居住和无污染产业的综合新区；西北部为汉长安城遗址保护区；北部形成装备制造业区；东北部结合浐灞河道整治建设成居住、旅游生态区。

2.2公共建筑群体设计

2.2.1商业中心

根据建设国际化大都市的城市规划总体格局，结合西安商贸服务业发展基础，大西安城市的商业中心和重点商业街空间布局，已经逐渐呈现出向心分散型发展模式的“一核、一副、一环带，九心、一区、十二圈”的发展结构。

一核：钟楼商圈

级别：都市级商业中心

范围：皇城内，包括东南西北四条大街、解放路和若干特色商业街、综合商贸街。特征：名街、名店、名品组成的中高档购物街区，以及旅游文化休闲特色街组成的特色商业街网。

功能：大西安商业中心，西北地区商业发展的风向标。

业态：大型百货店、品牌专卖店、数码电子等专业店，文化娱乐商业网点，购物、餐饮、休闲、文化特色街。

一副：小寨商圈和大雁塔商圈共同组成的城市副商业中心

级别：市级商业中心

范围：小寨商圈和大雁塔商圈，核心由“两纵四横”融合组成。

特征：体现青春时尚和文旅休闲特色的新型商业形态。

功能：大都市时尚消费、青年消费、文化休闲消费的复合功能区。

业态：大型百货店、品牌专卖店、专业店，文化娱乐商业网点，购物、餐饮、休闲、文化特色街。

一环带：环城路至二环路中间版块的综合性商贸街、特色商业街组成的街区集中发展区，呈现环形带状分布，共21条。由皇城向外辐射的重点商贸街区包括（共18条）：

（北门外）北关正街—未央路、（南门外）南关正街—长安北路、（西门外）西关正街—沣镐路、（东门外）柿园路—互助路、（玉祥门外）大庆路、（含光门外）含光路、（朱雀门外）朱雀大街、（朝阳门外）—长乐路服装一条街、（文昌门外）文艺路轻纺一条街、（和平门外）雁塔路IT数码一条街，以及环城路延伸的（西北方向）星火—朱宏路机电汽配一条街；（东北方向）太华路文化建材一条街、长缨路商贸物流一条街、华清路物流街；（东南方向）咸宁西路、太乙路；（西南方向）丰庆路烟酒食品一条街、太白路和环城线平行的重点街区包括（共3条）：（城墙以南）友谊路、（城墙以东）兴庆路、（城墙以西）劳动路。

街区总数：21条，其中特色专业街8条，综合性商贸街13条。区域内商贸服务设施高度聚集形成的商圈有：（正北）龙首商圈、（东北）大明宫商圈、（西南）

太白商圈、大唐西市商圈。

功能：由城市中心商贸区向区域商贸组团过度的中间板块，处于中心商贸区的外围。

业态：超市、专卖店、便利店、餐饮、休闲、专业街。

九心：区级商业中心。

包括：经开凤城商业中心、北城大明宫商业中心、西咸三桥商贸中心、城西土门商业中心、高新木塔寨商业中心、城南长安新城商业中心、城东韩森寨商业中心、航天城商业中心、浐灞生态休闲商业中心。

功能：减轻中心商贸区的购物压力，是对城市商业中心空间布局的科学合理化分布，同时对社区商业网点业种业态不足的有效补充。

业态：百货店、超市、城市综合体、专卖店、专业店、娱乐餐饮。

一区：长乐路服装轻工批发零售聚集区

十二圈：次区级商业中心

功能：弥补区域商业中心数量不足，

包括：北客站商圈、龙首商圈、大兴商圈、大唐西市商圈、电子城商圈、电视塔会展商圈、胡家庙商圈、纺织城商圈、韦曲商圈、户县副都市商圈、阎良副都市商圈、临潼副都市商圈。

对社区商业网点业种业态不足的有效补充。

业态：超市、专卖店、综合市场、餐饮。

2.2.2文体中心

文体中心是一个城市的文化展示和文化活动最为集中的区域，是城市人民进行精神娱乐的极佳场所，同时也代表了一个城市的形象和内涵。西安既是一座历史文化名城，同时又是一个国际化的大都市。其文体中心代表了西安这座城市的艺术韵味和城市风情。

（1）区位

西安的文体中心位于城市南郊，处于二环与长安路的交叉口处，且位于西北向。西安南郊是众多大学的校址所在，又是西安名副其实的文化区。所以文体中心选址在此无疑是经过充分考虑的，一方面能充分利用周边的文化产业带来的吸引力，另一方面又成为南郊文化区的一个标志性区域。西安文体中心的主要建筑物有陕西省图书馆、西安市体育馆、西安市美术馆，他们共同组成了陕西省的文化、科技和体育中心，成为西安市一道亮丽的风景。

（2）空间布局

西安市体育馆、美术馆、陕西省图书馆三座建筑采用集中布局的建筑群组形式，空间感紧促，一方面极其有利于文体中心的功能的有序组织，另一方面又营造了浓厚的文体中心的文化氛围，形成了一个文化链。其中，图书馆和美术馆相接布局，而且建筑造型也采用相同的建筑元素和符号，更像是一个整体。他们周边的景观设计也充分凸显两者的整体性，绿化、铺装、小品等都采用统一样式，他们就像是锚固在大地上的一座建筑，无论从城市设计的角度还是景观设计或者

是建筑设计的角度，无疑是把两者当成一个整体来考虑的。但两者又有各自的独特特征，图书馆地势较高，美术馆地市较低，像是镶嵌在图书馆底部似的。地形高低的错落有致形成一种韵律，一种无法打破的安静和神秘。美术馆入口朝向西北，图书馆入口面向十字路口，朝东南。在布局的基地上争取了馆门外的最大空间，给人提供休息、驻足和展望的空间。图书馆的门厅位于土台上部，由一级一级大台阶引导至建筑入口，寓意文化的崇高性。美术馆的门厅在土台的坡脚，架空的廊棚成为门厅前的过渡性灰空间，引导入口的位置。图书馆与美术馆临街一侧景观层次非常丰富，并有灯具成环状排列于植物群中，夜晚全然将两栋建筑的整体风采展露无遗。城市道路与环状的绿丘之间，有一个绿化广场，景观环境异常优美舒适。绿树成荫的广场与城市生态座椅的配合，使得此区域成为市民喜爱驻留和休憩的场所。体育馆与美术馆、图书馆集中布置，空间布局紧凑，有利于城市文体中心氛围的营造。

2.2.3会展中心

西安主要有绿地笔克会展中心和曲江国际会展中

心，集中分布在南郊，分别位于高新区和雁塔区，

承接各种商业会展活动。以下简要介绍曲江国际会

展中心。

（1）现状布局

项目位于西安历史老城以南，直接靠在重要的南北

轴线长安南路和三环路边。在城市规划上，作为一

座水平展开的标志性建筑，与坐落在展馆前广场正

西侧的电视塔相呼应，成为该地区的地标。

（2）总平面图

地形地貌条件控制：设计将五座展厅沿东

西向的会展中廊排列。各展厅交替布局，

使得基地面积得到充分利用。

展厅布局：将多个同样的展厅沿一条功

能主轴线排列，可以高效的组织交通。保

障私人及公共交通的通畅，搭展和拆展各

不干扰。

在基地南侧将建设两座含有维修车间、海

关、仓库等功能的单层建筑，在地裂缝上

将建一个开敞式的垃圾及包装材料堆放

场。

2.3居住区布局及处理手法

居住区以西安紫薇山庄为例进行简要分析。

紫薇山庄位于西安市风景秀丽、胜景层出的长安区，背靠郁郁葱葱的秦岭北麓，四季苍翠的植被覆盖整个山庄，天然汇流的溪水纵贯山庄南北。东有三园(动物园、植物园、博览园)及翠华山等旅游圣地；西有高冠瀑布、亚建高尔夫球场

等休闲旅游景区；北边是秦岭北

麓旅游观光路，自然环境优美，

交通方便。紫薇山庄总体占地

1075亩，总建筑面积为15.5万

平方米，容积率仅为0.22，共

有别墅408套。

紫薇山庄一期酒店区以水

来沟通情致，紫薇湖、流水瀑布、

子在川、小蓬莱约2万平方米的

水域贯穿着五星级酒店、会议中

心、娱乐中心、联排别墅及商务

别墅；

二期全部为独立别墅，产品从设

计规划、品质、配套服务进行了

全新升级。环境规划上力求保留

原生山体，天然植被及千年古

树，充分利用现有的自然资源，

单体建筑依山附势布局，别墅组

团采用自由灵活的布置方式，绕

开现有树木，穿插其中。别墅组

团之间保留树木，形成带状绿化

分隔。做到了移步异景，情景交

融，真正体现出建筑、景观和自

然环境相互渗透，生于秦岭，使

建筑与山林深然一体，营造一方

现代庄园。

2.4城市绿化景观系统

城市绿化的主要目的是改善生态环境，美化生态环境，增进人民身心健康，要真正提高一个城市的绿化水平，营造出一个舒适的人居环境，在绿化建设过程中，必须坚持生态、景观、社会三个原则有机结合。绿化树种的应用是城市绿化的基础，也是城市绿化水平的重要标志，在城市绿化中起着至关重要的作用，因此对城市绿化的研究很有意义。以下对西安城市绿化作简要分析。

调查范围及研究区域概况：调查范围，按绿地类型选取西安城市（在建的三环以内）绿地具有代表性的样点进行调查，根据目前我国城市园林绿地规划通用的分类方法，结合西安实际情况，调查范围为公园（包括环城公园）、街道广场、

绿地类型调查地点

街道广场城市主干道、南门广场、大雁塔南广场、

北广场、张家堡广场

公园兴庆公园、丰庆公园、长乐公园、莲湖

公园、环城西苑

机关学校西北大学、西安电子科技大学、西安交

通大学

2.4.1绿化

城市绿化现状：随着西安城区的扩大，西安市人口已达716万，西安市建成了一环、二环，西安城市绿化得到了飞速发展的良好机遇，不仅道

路进行了绿化（包括一环、二环的绿化），增加了张家堡绿化广场、南门、大雁塔南、北广场以及曲江芙蓉园等。西安高新开发区与西安经济开发区都增加了大片绿地，目前，西安市拥有59座包括部分绿地广场在内的公园，占地总面积1143.7公顷。截止2003年底，城市建成区园林绿地面积达到3956公顷，公共绿地面积1391.2公顷。建成区绿地率达21.15%，绿化覆盖率达35.06%，人均公共绿地面积5.31%，森林覆盖率明显提高。

2.4.2树种

调查的树种主要是露地越冬的乔木、灌木、藤本及竹类（包括常绿针叶乔木、常绿阔叶乔木、落叶针叶乔木、落叶阔叶乔木、常绿针叶灌木、常绿阔叶灌木、常绿藤本、落叶藤本及竹类）等。

树种资源概况：西安市土地面积中，山地面积56.16公顷，占56.39%，是果树、林木、动植物资源的宝库。野生植物近140科，700属，2200多种，占全国植物总科数的40%，属数的33%，种数的69%以上。其中有许多第三纪古老的残留植物，如水青树、连香树等被誉为活化石。

西安市绝大多数道路的行道树为槐树和悬铃木，道路景观单调，无明显标志性；在居住区绿地中，出现频率最高的是棕榈、紫薇、月季，绿篱多为大叶黄杨，小区无自身的特色景观；而几乎所有的广场则都是由金叶女贞、小蜡、紫叶小檗等组成的模纹图案，千篇一律，减弱了景观的多样性，降低了城市的绿化质量和绿化的生态效益；机关和学校的绿地树种应用和居住区存在着相似的问题，即不同的附属绿地在选择绿化植物种类时基本一致，无明显的侧重!无鲜明的景观个性。

2.4.3建筑小品、雕塑

建筑小品以富有唐文化的大雁塔及其周边为主要研究对象，进行简要分析。

大雁塔北广场为八座大唐文化柱及两座万佛灯塔，万佛归宗、盛世雄浑，堪称北广场的门户；北广场中心为中央水景；唐八大精英人物雕塑环绕水景四周；四处石质牌坊为广场的东、西、北三个主要方位；现代唐风的商业建筑分布于广场东西两侧。

北广场雕塑群以唐朝为主线，主要从诗歌、书法、茶道、医药等领域中选定了“诗仙”李白、“诗圣”杜甫、“茶圣”陆羽、“诗佛”王维“唐宋八大家之首”韩愈、“书法家”怀素、“天文学家”僧一行、“药王”孙思邈八位唐代杰出人物，以逼真雕塑任务惟妙惟肖。穿行在大雁塔的北广场，给人一种梦幻般的感觉。

2.5广场、街区

广场街区以大唐不夜场（雁塔南路）为例进行研究分析。

西安大唐不夜城 群英谱主题雕塑，位于玄奘广场和贞观文化广场之间，大唐不夜城的景观大道是一条长1500米横贯南北的中央雕塑景观步行街，傍曲江池，依大雁塔，邻芙蓉园，景观群雕呈现了大唐盛世的繁华。这里有西安音乐厅、西安美术馆和曲江电影院。虽然是商业街市却充溢着浓郁的大唐文化。雕塑群主要反映了大唐帝国的盛世繁荣的场景，是一副大唐盛世画卷，万国来朝的雕塑、武后行从雕塑、唐历史文化浮雕柱将唐代48个重要的文化事件，如曲江游宴、丝绸之路、上元赏灯等，以浮雕的形式展现，称其为为亚洲最大、最炫彩的景观大道。

2.5.1空间组织

由玄奘广场、贞观文化广场、开元庆典广场三个主题广

场，六个仿唐街区和西安音乐厅、西安大剧院、曲江电

影城、陕西艺术家展廊四大文化建筑等组成，南北长

1500米，东西宽480米，总占地面积967亩，总建筑面

积65万平方米。

入口空间：入口空间是城市广场的重要组成

部分，发挥着独特而关键的作用。入口空间

是沟通广场内部与外部的桥梁，同时它与道

路、街区等一起组成城市的空间体系，对城

市的景观塑造起着重要的作用。大唐不夜城

的入口，运用明显的时代特征，来反映场所

的特有性质——浓浓的唐韵氛围。

诗圣

杜甫

唐宋八大家之首韩愈

诗仙李白

贞观文化广场：贞观文化广场是其核心部分，由西安

大剧院、西安音乐厅、曲江美术馆和曲江太平洋影城

四组文化艺术性建筑组成。该广场采取立体式设计，

四个主体建筑以正对大雁塔的南北轴线为对称关系，

主体空间高度接近的电影院与美术馆布置在用地的

背胶，两者的大屋顶均设计为重檐歇山；而音乐厅和

大剧院布置在用地的南郊，两者的大屋顶均设计为重

檐庑殿。

开元广场是大唐不夜城中

轴线的景观高潮，南北长

161米，东西宽78米，面

积约12200平米，其中旱

喷“大唐不夜城”泉约1000

平米，绿化面积约1300平

米。广场上设立了1组“开

元盛世”群雕和8根LED

灯蟠龙柱。“开元盛世”主

题雕塑总高12.95米，最

高一层基座上是4.59米高

的“唐玄宗李隆基”。4.59

米取意为九五之尊，李隆

基站立在巨大的圆形龙壁

前，帝王风范尽显。第二

层是唐玄宗最器重的6位

重臣及20个番邦使节。第

三层12个乐俑手持各种乐

器尽情演奏，壮美恢宏。

整个雕塑由78个人物组

成，营造出一种大唐盛世

百姓安居乐业的欢乐气

氛。广场上8根朱红LED

蟠龙柱高20米，柱头直径8.9米，柱身直径2米，东西两侧各有四柱，取意为四方、四极、四周、四海，与八教相合，意为四面八方、四通八达，完美的诠释了大唐不夜城的建筑美学，是的开元广场成为了一个露天宫殿，每位置身其中的游客仿佛回到了鼎盛王朝。当LED灯柱在古城夜色中点亮，不夜城更加焕发出“不夜”之魅。

2.5.2历史街区保护与开发

历史街区作为城市的重要组成内容,在真实地传承历史信息,提供历史见证方面

有着重要的作用。回民街地处西安城市商业圈的中心地带,在这个有着多重特色的历史街区,如何考虑周边的城市环境,在适应现代生活和可持续发展的同时也保持地域特色和传统居住风貌,并且合理适度地进行商业开发,是建筑设计所面临的一个重大课题。

（1）回民街历史街区及其古民居概况

回民历史街区位于

西安市中心钟楼向西100

多米。街区区内有大小形

态各异、年代不一的10

座清真寺,约2万名回民

“依寺而居”,维持着原

有的宗教传统和生活习

惯。西安著名的北院门”

小吃一条街”、中国现存

年代最早的化觉巷清真

大寺,以及中国三大城隍

庙之一的西安城隍庙都

在区内,以汉族和回族为

主的多个民族于此居住

生活,呈现出多元化的文

自绘

化氛围,具有独特的历史

与文化价值.（右图）

西安市回民区的出现最早可追溯到唐代,聚集于长安的波斯、大食商人修建清真寺并且环寺而居.至明代,新建与扩建的清真寺数量大大增加,至明末,今西安回民区的道路系统及分坊而居的清真寺布局已初步形成.回民自古有善于经商的传统习俗,其居住区内沿街巷多以商业活动为主,沿街巷两侧深入进去的院落多为经营这些买卖的人居住.其街巷名称也多由其商业活动得来.住区内不仅有保存较好的传统街巷、传统民居,还有保存完整的生活形态与传统商业内容,是城市旅游资源与传统居住文化的一个重要组成部分。

街巷宅院空间与布局方式：街区内现有宅院布局与地块划分有以下几种状况:(1)部分传统民居仍保留着原有的传统宅院布局;(2)一些宅院内解放前后修建的坡屋顶平房与近二十年修建的低层平顶住宅与传统民居并存,但宅院划分及布局形式仍以沿用传统布局形式为主;(3)坡屋顶平房、新建低层住宅以及临建简易房打破原有合院布局;(4)院落划分已产生较大变化,但仍沿用了!院?的形式概念;(5)少数多层行列式住宅的介入,丧失了原有巷院的结构体系与地块划分特点。（下图）

自绘

（2）历史街区保护与修复

①历史街区保护的主要内容

历史街区保护大体上来讲应涵盖两个方面的内容:历史街区整体性的保护和历史街区中以保留为主要方式及目的的保护。

②保护改进措施

通过对调研成果的总结和分析,整个街区的各种保护和修复建议如下:(1)标识系统更加醒目,吸引人;(2)加大公共基础设施的建设;(3)增加公共绿地的面积;(4)适当结合古民居和博物馆,同时满足游览和居住的需求。

③传统民居的保护

传统民居的保护,不仅在于保护其传统建筑本身,更重要的还在于传统民居对传统居住文化的体现.因此,传统民居的保护中,适宜地利用它们,把它们当作!活的生活?来保护则显得更为重要. 传统民居最好的利用方式自然是发挥其原有居住功能,而事实上大多数的传统民居也正是以居住生活的载体的形态保存至今.对传统民居加以维修与改造,让居民更好地在其中生活,不仅使建筑本身!具有生命力?的生存,对传统居住文化及居民本身的利益也是一种最好的保护.对具有突出保护及展示价值的或已不再具有其原始的居住作用的传统民居,可在住区内选择一、二处,将其利用于传统民居及传统居住形态的展示,作为民俗博物馆与历史住区旅游业相结合。

④居民与游客参与的作用及方式

居民与游客参与意指把当地居民组织起来,利用原始的物质与人力资源,改善自身生活条件的努力.它并不局限于个人对保护活动的直接参与,而是泛指加强横向开放式的、自下而上与自上而下双向运行的社会网络.保护前期,对历史街区做广泛调查、分析时,居民与游客是调查对象之一,同时他们的意见和反映,有时会给专业工作人员带来出乎意料的启发与思路;把居民与游客作为一种设计资源,已成为今天参与性保护、更新规划设计最为推崇、普遍实行的一项准则.对他们所在的住区、宅院的认识和了解要远比来自外部的专业人员更为深入和详尽。

2.6交通概况

2.6.1道路系统、交通枢纽

路网格局：目前西安已初步

形成1绕城、1高架、3横、3

纵、3环、8辐射的路网格局。1

绕城指的就是目前的绕城高速；

1高架指的是高架快速干道；3

横、3纵即连接城市东西、南北

的主干道；3环即环城路、二环

路、三环路；8辐射即以西安为

中心向外辐射出的连接道路。

重要交通枢纽——以西安

北站为例

西安北站概况：西安北站位

于西安城市中轴未央路、机场高

速二号线、城市三环路及绕城高

速公路交通枢纽衔接

处，距西安市中心钟楼

12 km，距咸阳市中心

21 km，东距西铜公路 1

km，西距机场二号线 1

km，南距绕城高速路

1.5 km，距规划的行政

中心 3 km；并与在建

的地铁2号线及规划的

地铁4号线相连，交通

便利。西安北站建成

后，在规划区内将形成

集高速铁路客运、城市

轨道交通、中长途公路

客运、城市公交、出租

汽车、社会车辆于一体

的大型综合交通枢纽。

西安北站区域规划“方格网加环路”的路网格局，形成“五纵五横”城市主干道网络，方便快捷地疏散区域交通，与区域、市区道路有便捷的交通联系。西安北站周围形成由明光路、尚新路、尚苑路和尚贤路构成的内环路，快速疏散进出客运站的客流；在周边形成由尚宏路、尚稷路、西铜路和北三环(北三环路与北绕城高速并线) 组成的外环路，快速便捷地连接对外交通、区域交通和市内交通。

客流走廊路径分

析①城际客流走廊：绕

城、西铜、机场专线3

条高速公路互通，但在

西安北站周边与城市

道路无接口，并对城市

道路连接产生一定影

响，割裂效果显著。经

综合分析，不建议增加

与城市道路的接口，高

速客流从最近的路口

出高速后进入城市道

路，从西安北站南北广

场路进入车站广场。②

市内客流走廊：根据西

安北站的位置可将西安市城区划分为

自绘

绕城高速以北的西安北站区域，绕城高速

以南、朱宏路以东、东二环以西的南部片区，朱宏路以西、绕城高速以东的西南片区，东二环以东、绕城高速以西的东南片区，形成3个主要交通走廊，如图3所示。除文景路与文景东侧路可直接进入车站广场外，其余走廊连接广场南北路进入车站广场。

2.6.2断面设计、交叉口、停车场

①道路断面改造，提升区域通行能力

西安市许多道路断面形式设计为三幅路，两侧隔离带将快车道和慢车道隔离开来。一旦慢车道停放车辆，道路设施不能得到有效利用，通行能力就会大受影响。道路断面改造就是通过将两侧的隔离带拆除，在中央设置绿化带，将原来的三幅路改造成双幅路，不但增加了车道，同时还增加公交专用道，有效发挥道路功能，提高通行能力。如首批改造项目中的西延路、第二批改造项目中的丰庆路，缓堵保畅效果非常好，得到了广大市民的肯定。

在项目改造过程中，市政部门注重人性化设计，如丰庆路改造后将原来的双向6车道扩宽成现在的双向8车道，并通过设置掉头车道、行人二次过街设施等措施提高道路的通行能力和服务水平。道路中间的铁栅栏隔离带也被绿化带取而代之，不仅改善了交通功能，而且提升了道路景观，美化了古城。

②交叉口优化改造，提高道路节点通行能力

西安市许多道路都比较窄，路口转弯车辆与直行车辆干扰较多，在交叉口处车辆减速、等待绿灯，使交叉口成为交通瓶颈。市政部门通过增大转弯半径和拆除部分绿化带增加掉头、转弯车道两项措施对交叉口进行优化改造，提高道路通行能力，小小的交叉口改造达到改善交通的作用，真可谓花小钱办大事。

③建设人行过街设施，方便市民群众出行

西安市许多地方大型商户、小区比较密集，行人过街与车辆通行容易形成矛盾。为解决这一问题，市政部门征集市民意见，会同规划、建设、交警等部门实地调研，组织专家论证确定人行过街设施的建设地点，最大限度方便市民出行。

④停车场布置：随着城市的发展，小汽车数量不断增加，停车问题越显突出，城市土地资源有限，如何解决停车问题显得尤为重要。

合理充分利用地下空间，建立地下停车场。现在大部分小区、商业区基本上都采用这种办法，一方面充分利用了地下空间，另一方面缓解了地面停车的压力。

地上停车库，如小寨国际。赛格购物广场

的楼顶花园停车场，提供车位1630个，成为西

部最大的楼顶花园停车场。该停车场位于购物

中心的7层和8层，每层大约2万平方米。车

辆可经由专门建造的停车坡道驶入停车场，坡

道均为7米宽双向车道，可容纳较多车辆，两

个坡道间架设有互通桥，出入口分别位于小寨

东路和长

安路。同

时，停车场

的门禁设

置在7层和

8层，可以

利用坡道来容纳等候停放的车辆，减小对停

车场出入口路段交通的影响。

3.实习体会与总结

通过这次实习，我对城市有了较深刻的认识，对城市有了更深入的思考。其

实决定一个城市布局不可缺少的因素有很多，城市人口与城市经济状况决定了城市建设的规模与程度。所以城市的建设必须与城市的社会状况、环境状况和经济状况相协调。在这里有很多优点值得我们借鉴的，当然也存在着不少的缺点。西安的总体城市规划依然保持着古城规划韵味，这种古老的规划模式被赋予上了新时代新的诠释，在现代的古城西安中的城市规划布局中，道路方向就是纯粹的纵横交错，东西南北四个方向，以围成一个个规整的井字结构，城市各类建筑物、公共设施等均分布其中，更加符合了现代人的使用需求。和洛阳一样有一种历史的厚重感，尤其是明城墙保存的非常好。西安的道路完全的南北正向规划，典型的古都风格。另外，它的内城保护的比较好，主要在外城发展，在我国仍有一部分历史文化遗址遭到破坏的情况下，西安的历史文化名城保护和现代化建设关系的理论和实践弥足珍贵。这对西安建设成古代文明与现代文明交相辉映，老城区与新城区各展风采，人文资源与生态资源相互依托的国际性现代化大城市有着深远的影响。美国城市规划学会副主席玛尔库说：“西安古城墙是西安古城的标志，西安环城建设抓住了这一标志性建筑的保护，是具有战略眼光的。这种把保护古城与建设现代化城市结合起来，给古城赋予了新的生命力的保护与开发相结合的规划思想，是当代世界公认的先进规划思想。”西安是一个古老而悠久的城市，它的一个最大的优势就是他的历史文化底蕴，这是它的历史优势。文化是西安得天独厚资源，西安的规划也充分考虑到这一点，突出保护古城区，延续历史文脉，彰显西安“世界千年古都、华夏精神故乡”的特殊文化身份。并且西安是交通畅达、区位优势明显的城市，地处中国陆地版图中心和我国中西部两大经济区域的结合部，是西北通往西南、中原、华东和华北各地市的门户和交通枢纽，地处联系我国南北和东西的重要交通节点，这也奠定了西安作为一个国家交通和物流的关键地位，也为其发展提供了有利条件。最后一个优势是其产业优势，虽然它作为一个古老的城市，但是新的产业蓬勃发展，目前，西安形成了“五区一港二基地”等八个特色产业园区，形成的这种规划格局使形成了产业配置齐全的园区结构，也成为西安的优势之一。西安一定是一个非常具有发展潜力的城市。但是就西安现在的状况而言，我觉得有三个缺点阻碍着城市的发展。第一，目前城市污染比较严重，市区内比较脏乱。第二，交通很不方便，目前以公交为主，公交的车况也不是很良好。正在新建的地铁线路相信会较大改善交通状况。第三，可能是由于流动人口较大，人口素质和治安方面还有待提高。

通过此次的实习，我明白了要极力促进城市的规模及其经济的发展，促进城市各方面的和谐发展，就要求我们必须掌握扎实的专业知识，了解城市规划与建设的相关知识，为祖国的城市化建设做贡献。

西安城市总体规划全文

近日，备受关注的《西安市2004—2020城市总体规划》已基本完成。 为了适应城市经济的快速发展，解决城市在建设中出现的新的规模、特色、交通、形态等问题，西安此次总体规划从宏观层面和战略发展角度出发，深入研究了如何在西部大开发战略中，加强西安对区域的幅射和带动作用，提升西安的战略地位等问题后进行了修编。 在修编过程中，陕西省委、省政府，西安市委、市政府及各界专家和市民都给予了高度的关注和大力支持。西安市委书记袁纯清和市长孙清云多次亲临市规划局进行指导，规划局也多次组织各方面专家对规划中的重点问题进行深入研究和论证。根据总体规划，在未来16年内，西安的城市规模、城市形态、交通基础设施、生态人居环境等将会有较大的改变。 一、城市性质和城市特色 本次规划分为近期（2004-2010年）、远期（2011-2020年）、远景（2020年以后）。规划在充分研究西安的城市特色后对城市性质做了重新定位，即：西安是世界闻名的历史文化古都、旅游名城；中国重要的教育、科研、装备制造业、高新技术产业基地和交通枢纽城市；新欧亚大陆桥中国段和中西部的主城区；陕西省省会。今后，西安将建设成古代文明与现代文明交相辉映，老城区与新城区各展风采，人文资源与生态资源相互依托的国际性现代化大城市。 二、城市规模 人口规模：2010年市域总人口规模为955万人；市区（碑林区、莲湖区、新城区、未央区、雁塔区、灞桥区、长安区、临潼区、阎良区以及户县），人口规模为695万人；主城区人口规模为525万人。2020年市域总人口规模为1030万人；市区人口规模为765万人；主城区人口规模为600万人。 用地规模：2010年市区用地规模为695平方公里；主城区用地规模为525平方公里；2020年市区用地规模为788平方公里，主城区用地规模600平方公里，人均建设用地100平方米。 三、城市发展目标 到2020年，全市国内生产总值达到5670亿元，人均国内生产总值达到7590美元，城乡居民人均可支配收入达到20000元，基本社会保障率达到85%，城市化水平达到80%，城市经济规模基本达到我国中等发达城市水平。规划提出要将西安建设成为经济繁荣昌盛、基础设施完备、人民安居乐业、生活富足、生态环境优美、城乡协调发展、社会有序和谐、政治民主文明的国际性旅游城市、浓郁文化特色城市、科教创新城市、产业集群城市、枢纽中心城市、山水生态城市、最佳人居城市和西部金融中心。 四、城市总体布局 采取拉大城市骨架，发展外围新区；优化布局结构，完善城市功能；降低中心密度，保护古城风貌；显山露水增绿，塑造城市个性；南北拓展空间，东西延伸发展的城市布局原则，城市未来主要向西南、东北方向发展；远期主要向北跨过渭河发展。 布局形态为九宫格局，棋盘路网，轴线突出，一城多心。未来西安城市将按照九宫格局、虚实相当的总体结构，形成几个外围副中心，即在西南方向形成以户县为主的副中心；在东北方向形成以新筑、临潼为主的副中心；在北部方向形成以阎良为主的副中心；在渭北方向形成以高陵（跨过渭河）、泾河工业区为主的副中心;在南部方向形成以长安为主的副中心。五、重点建设的外围新区 疏解老城功能，建设新的行政中心：为了降低中心区密度，更好地保护古城区内历史风貌，

商业综合体调研报告1

学生毕业设计调研报告书 课题名称 姓名 学号 院系 专业 指导教师 XX年 X 月X日

SHOPPING-MALL设计调研报告 引言： “MALL”全称Shopping Mall，中国音译为“摩尔”，泛指为超大型购物中心，“MALL”起源于欧美发达国家，被誉为“商业业态最高形式”，一个MALL 的商圈辐射范围可以达到200-300公里。据资料统计，在美国MALL的消费额占消费总额的60％，在欧洲是29％，在日本是17％，在台湾地区也有9％，由于诱人赢利空间和几乎空白的国内市场所形成的巨大反差。在上世纪末本世纪初，这种新兴的复合型商业业态在中国大陆得到了蓬勃发展。甚至二、三级城市都纷纷推出经营面积动辄几十万平米体量的超级“MALL”。 MALL一般特指规模巨大，提供购物、休闲、娱乐、餐饮、旅游、文化的一站式消费休闲中心，它包含如主题乐园、游艺中心、百货中心、大型超市、专卖店、美食街、电影城、康体中心等多种业态和服务设施，并提供足够的停车空间及设备。除Center、Mall外，其常见英文名词还有Plaza、Galleria，指出了M ALL具有长廊、广场、庭院等特点，就是在建筑物的遮蔽下，休闲、购物或聚会而不受天气的影响，都可以进行。Shopping＋Center或Mall或Plaza或Galle ria两词的结合，表示出购物空间带给消费者愉悦的感受，也区分出百货公司只是针对货品进行分门别类的商店，是无法提供如漫步在长廊、广场、庭院般悠闲的购物享受。当然，以上所描述业态指零售。 在我国，Shopping Mall 发展的历史才短短十余年，但是已经遍布南北东西，伴随着近年来中国社会消费品总额年增长均逾 10％，社会消费品零售总额集约度的逐步提高，复合型消费中心逐渐产生，为 Shopping Mall 的发展提供了前提。 本课题以解决建筑空间基本问题，提高城市整体商业生活品质为出发点、理论联系实际，明确具体项目，保证项目的可行性。探寻其设计方法，进一步锻炼ShoppingMall设计中的功能组织和空间布局，对现代ShoppingMall设计有一定的指导意义。

西安市城市发展规划

西安城市总体规划（2008年－2020年）概要 一、基本情况 （一）城市概况 西安市南和东南与汉中市、安康市、商洛市相邻；西与宝鸡市接壤；北与咸阳市相连；东与渭南市相接。东西最长约204千米，南北最宽约116千米，总面积10108平方千米，下辖新城区、碑林区、莲湖区、灞桥区、未央区、雁塔区、阎良区、临潼区、长安区、蓝田县、周至县、户县、高陵县等9区4县。到2007年末，全市常住人口已达830.54 万人。 二十世纪90年代以来，西安市的经济社会发展取得了显著成效，全市经济总量连续多年保持13%的增长速度，2007年全市国内生产总值达1737.1亿元，地方财政总收入达到125.33亿元。 （二）西安城市总体规划修编的必要性 1．修编是落实国家西部大开发战略决策的需要 党的十六届三中全会提出了加强对区域发展的协调和指导,积极推进西部大开发的重大战略决策。西安作为我国西北地区规模最大、综合实力最强的城市，具有承东启西、连接南北的战略地位，是西部地区最具发展带动作用的中心城市之一，国家对西安的发展日益重视。随着国家西部大开发战略的深入实施，西安已经并在更多地承担着国家的发展建设任务。 2．修编是落实区域统筹发展，构建和谐社会的需要 在陕西省域范围内，陕南地处秦岭山脉，是国家重要的水源涵养和生态保护区，陕北有相当部分地区生态环境十分脆弱，必须严格控制发展，而关中地区以良好的生态环境，丰富的资源，便利的交通，成为陕西省人口最重要的聚集地。西安地处关中腹地，是陕西省唯一人口超过百万的城市，国内生产总值约占全省的40%，拥有充足的就业机会和比较完善的教育、医疗等公共服务设施，是落实区域发展整体战略，促进区域协调发展的核心所在。为此，陕西省委、省政府按照党的十六届六中全会《中共中央关于构建社会主义和谐社会若干重大问题的决定》的精神，根据国家关于着力打造关中经济区建设的战略部署，提出西安市

商业综合体调研报告

商业综合体调研报告 XXXX购物中心调研报告（附图） 调研对象：XXXX时尚购物中心 调研地点：XXX 调研时间：XXX 调研目的：了解商场现状，感受商业气氛，为商场设计提供素材，从其好的方面吸取经验，不好的方面吸取教训，突破固有模式，寻找设计灵感。 此次调研的内容：我们将从了解商业建筑设计的视角调研商场，了解商场设计的各种需要。 一、商场选址： 从经济效益上来说，商场的最终目的是为了盈利，所以市场定位和商场选址时商场设计时的首要任务，也是极为重要的一环。商场选址：选址是商场设计的重要一步，是所有后续步骤的基础，关系到商业的最终成败。所以，选址要遵循一些必要的原则。 选址原则：1、方便顾客购物 （1）交通便利，靠近车站附近，如果是机关与车站的交汇点，则价值更高。 （2）靠近人群聚集区。如休闲娱乐场所 （3）人口居住稠密区 2、有利于商场开拓发展 （1）提高市场占有率和覆盖率，以利于长期发展，不仅考虑当前，还要用长远的眼光考虑以后的发展。 （2）有利于形成综合服务功能，发挥特色，商场选址时必须考虑行业特点，消费心理及消费者行为，尤其大型商场应综合考虑该区域和各种商业服务的功能，以求得综合配套。 （3）有利于合理组织商品运送，现代商业要求集中进货，集中供货，统一运送，这有利于降低采购和运输成本，因此，商场位置选择上应尽可能靠近运输线。 XXX选址于地势极佳的长风街和长治路交叉口，是全太原市未来的城市钻石级中心地带，按照现在的长风商务区的发展形势，不出几年，这个位置也就相当于现在柳巷的贵都位置。

二、商场定位——时尚，个性： XXX商业定位为龙城最具示范效应的大型时尚购物基地。 按照现在的规划和发展，长风商务区将会是太原市的经济中心，地位得天独厚，在XXX周围不免也有很多其他的购物中心，比如南边的天美新天地，东面的燕莎商城和南边的王府井和梅园百盛。购物中心聚集更易吸引顾客，只是竞争压力相应增大，这样就只能打造购物中心的独到之处。XXX时尚中心不同于品牌“千篇一律”的多数太原综合性商场，讲究时尚、品味、潮流、个性，是集零售、餐饮、娱乐、酒店式公寓、高档住宅等诸多功能于一体的大规模、综合性、现代化、高品质的标志性商业建筑群，一期总建筑面积10万平方米，总投资逾5亿元人民币。 三、购物中心空间布局设计： XXX购物中心是多个业态聚集的综合体，因此在其内部需要组织有效率的步行系统。 购物中心的典型空间布局可归分为线形、环形和枝形三种，由这三种基本形可以衍生出多种建筑平面，例如线形包含双线形、弧线形、L 型，环形包含矩形、圆环形、复式环形，枝形包括风车形、十字形、Y 形、T 形等等。XXX布局为环形中的矩形，浏览路线形成环路，店铺可以获得更为均等的被浏览几率，优点是迴游性好，可以提高销售机会，便于利用平面中明确的向心性来组织中庭空间，缺点是较大的进深尺寸对防火疏散有较高的要求。 四、以人为本的交通动线设计： XXX购物中心室内的人流系统规划考虑了物理因素、建筑设计因素、业态分布规律及顾客生理、心理因素各个方面。 1、物理因素：即人流系统要符合商业建筑本身结构，如满足商业项目楼层垂直系统设计、立柱间距、中庭、大堂设计、应急出口设计等基础规划设计。 2、建筑设计因素：人流动线设计以直线为主，将收银台、卫生间、楼层休息区等部分功能分布在次级通道上，以拉升次级通道的人流量，同时也可降低将其设立在主要通道旁占用黄金铺面的损失。有效拉动次级通道商铺的人流量。人流通道采用围绕中厅的回型结构，这种结构增加了商场的通透感，最大化地增加顾客视线内的商铺数量，提高顾客的商铺到达率。

西安城市总体规划概要

西安城市总体规划 概要

西安城市总体规划( －2020年)概要 一、基本情况 (一)城市概况 西安市南和东南与汉中市、安康市、商洛市相邻;西与宝鸡市接壤;北与咸阳市相连;东与渭南市相接。东西最长约204千米,南北最宽约116千米,总面积10108平方千米,下辖新城区、碑林区、莲湖区、灞桥区、未央区、雁塔区、阎良区、临潼区、长安区、蓝田县、周至县、户县、高陵县等9区4县。到末,全市常住人口已达830.54万人。 二十世纪90年代以来,西安市的经济社会发展取得了显著成效,全市经济总量连续多年保持13%的增长速度, 全市国内生产总值达1737.1亿元,地方财政总收入达到125.33亿元。 (二)西安城市总体规划修编的必要性 1．修编是落实国家西部大开发战略决策的需要

党的十六届三中全会提出了加强对区域发展的协调和指导,积极推进西部大开发的重大战略决策。西安作为中国西北地区规模最大、综合实力最强的城市,具有承东启西、连接南北的战略地位,是西部地区最具发展带动作用的中心城市之一,国家对西安的发展日益重视。随着国家西部大开发战略的深入实施,西安已经并在更多地承担着国家的发展建设任务。 2．修编是落实区域统筹发展,构建和谐社会的需要 在陕西省域范围内,陕南地处秦岭山脉,是国家重要的水源涵养和生态保护区,陕北有相当部分地区生态环境十分脆弱,必须严格控制发展,而关中地区以良好的生态环境,丰富的资源,便利的交通,成为陕西省人口最重要的聚集地。西安地处关中腹地,是陕西省唯一人口超过百万的城市,国内生产总值约占全省的40%,拥有充分的就业机会和比较完善的教育、医疗等公共服务设施,是落实区域发展整体战略,促进区域协调发展的核心所在。为此,陕西省委、省政府按照党的十六届六中全会<中共中央关于构建社会主义和谐社会若干重大问题的决定>的精神,根据国家关于着力打造关中经济区建设的战略部署,提出西安市要率先建成现代功能完善的西部经济强市,切实承担起促进区域协调发展、建设和谐社会的职能。 3．修编是落实国家航天、航空、装备制造业基地建设发展的需要

城市商业综合体调研报告

城市商业综合体调研报告 历史+商业—上海新天地 上海新天地是上海的新地标，是外地游客来上海旅游的必到之地，是上海的白领一族体验小资生活的专属地，居住在上海外籍人士进行交流和聚会的根据地。上海新天地是一个具有上海历史文化风貌，中西融合的都市旅游景点，它以上海近代建筑的标志石库门建筑旧区为基础，首次改变了石库门原有的居住功能，创新地赋予其商业经营功能，把这片反映了上海历史和文化的老房子改造成餐饮、购物、演艺等功能的时尚、休闲文化娱乐中心。漫步新天地，仿佛时光倒流，有如置身于二十世纪二、三十年代的上海，但一步跨进每个建筑内部，则非常现代和时尚，亲身体会新天地独特的理念，这有机的组合与错落有致地巧妙安排形成了一首上海昨天、明天、今天的交响乐，让海内外游客品味独特的文化。 地理位置： 上海新天地坐落在市中心，淮海中路南侧、黄陂南路和马当路之间，毗邻黄陂南路地铁站和南北、东西高架路的交汇点。上海市黄浦区太仓路181弄。 轨道交通：1号线（黄陂南路站），10号线（新天地站） 公交线路：公车146、781、911、926、42、大桥1线、146(内圈)、隧道8线等 机场线路：从机场六线(浦东机场站)上车至(紫金山大酒店站)下车转775路(东方路站)上车至(连云路站)下 基本情况： 新天地位于城市“中心的中心”，距淮 海中路高档消费业区600米左右，占 地面积52万平方米，紧邻淮海中路 商务圈，北到太仓路；西到马当路； 南到自忠路；东到西藏南路 开发理念： 改变原先的居住功能，赋予商业经营 价值，把这片反映了上海历史和文化 的老房子改造成集国际水平的餐饮、 购物、演义等功能的时尚、休闲文化 娱乐中心。

西安城市运动公园调研分析

西安城市运动公园调研分析通过对西安市城市运动公园经行调研后针对户外公共空间环境从公园，建设外部环布置个人群需求基础设施以及气氛营造等方面进行评价分析并最终得出要重视个人群活动规律重视个人与群体的关系，重视在公共空间的细节设置给人带来的微妙感受并更好的服务广大人民的结论，并通过仔细和深入的调研得出城市公园建设发展方向的结论。 西安城市运动公园位于西安北城经济开发区中心位置占地约800亩含运动主副馆亚洲首屈一指的主题公园。结合城运村得天独厚的运动与景观资源通过对国内外先进地区的研究邀国际著名的景观规划公司泛亚国际景观绿化公司执掌擎画。是一个以球类运动为主兼具休闲、游憩功能的生态型运动主题公园也是西北地区唯一一个绿色、开放、自由的运动型主题公园。 在分析了城运村的资源优势和西安的地域特点的基础上经发地产提出了西安城市运动公园的定位它是一个以球类运动为主，以群众性休闲体育运动为辅的充满动感与活力的全新主题公园。西安城市运动公园兼具很强的休闲、游戏功能。在设计中更加注重生态、自然因素。追求公园与人的互动与融合兼顾各层次和年龄人群的休闲和娱乐需求使运动公园真正融入城市居民的生活。西安城市运动公园在功能区域的规划上采取人性化的设计与布局形成人的活动合理流线组织符合人运动活动链并且能够满足运动间隙休息需求以及运动后休闲、餐饮、购物需求。

它最大的特色是将自然生态的环境与运动休闲的功能完全有机地结合在一起。追求公园与人的互动与融合营造一种亲切、自然、生趣盎然的休闲运动场所。让建筑隐藏于绿色人流连于绿海之中在绿树中运动在运动中呼吸草木的气息。同时一些草坪和绿地还可以为运动公园将来的发展留下弹性空间。 具体调研分析有： 1.视觉美感 西安城市运动公园对设计的多与少把握得很好，该公园景观艺 术运用了多个设计元素构成了内含丰富的层次，以“多”的手 段表现出它的丰富多彩。 与环境和谐，协调是运动公园的一个重要的特点，它的景观环 境的和谐与协调更在于尊重城市的内在秩序。 2. 艺术视野 城市运动公园不仅采用了直接引入艺术品，而且展现了艺术的 再现，引入艺术具有公共性及参与性，能与人们建立共同的认 识。 艺术的再现采用了一些雕塑来表现，将艺术的思想和视觉表现 力作为理论指导，力求艺术再现。 3.价值 它最大的特色是将自然生态的环境与运动休闲的功能完全有 机地结合在一起。追求公园与人的互动与融合营造一种亲切、自然、生趣盎然的休闲运动场所。让建筑隐藏于绿色人流连

西安市城市规划管理技术规定-10.17 (1)

西安市城市规划管理技术规定 （试行稿） 第一章总则 (1) 第二章建设用地的区划分类和适建范围 (1) 第三章建筑容量控制指标 (13) 第四章居住区公共服务设施配套建设指标 (15) 第五章建筑间距 (24) 第六章建筑退让 (25) 第七章建筑高度及空域保护 (30) 第八章建筑基地的绿地 (31) 第九章地下空间利用 (32) 第十章停车场 (33) 第十一章建设引导措施 (35) 第十二章附则 (36)

第一章总则 第一条为了加强城市建设规划管理，保证城市规划的顺利实施，提高城市环境质量，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《陕西省城市规划管理技术规定》、《西安市城市规划管理条例》、《西安市历史文化名城保护条例》、《西安市城市总体规划（2008—2020年）》、和有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本规定。 第二条本规定适用于西安市城市规划区建设用地范围内各项建设工程。 本规定中没有明确规定的，由城市规划行政主管部门根据实际情况，参照国家相关法规和技术标准执行。 第二章建设用地的区划分类和适建范围 第三条本市建设用地按其主要用途，参照《城市用地分类与规划建设用地标准》进行分类（见《表1》）。 第四条各类建设用地的可兼容性应遵循土地使用相容性的原则，依据《各类建设用地适建范围表》（见《表2》）的规定执行。

第五条城市分区：西安城市各类建设用地依据建设用地所处区位分为城市更新改造区、城市新区、新城及县城、乡镇四个层级控制。（具体分区见附图1） 第三章建筑容量控制指标 第六条建筑基地的建筑容量控制指标（建筑密度、容积率，下同），应按照本章有关规定执行。 第七条人口规模在3000人以上的居住项目及用地规模1万平方米以上的非住宅建筑项目的建筑容量控制指标可参照本规定表3《西安市各类建设用地建筑密度控制指标表》（以下简称《表3》）及表4《西安市各类建设用地容积率控制指标表》（以下简称《表4》）的规定执行。 对于不适用本表约束的建设项目，其建筑容量在满足建筑后退距离、停车、绿地率、消防、日照、卫生视距、公共开放空间、公共服务设施、市政基础设施容量、抗震、防灾、人流集散等规定的前提下，以修建性详细规划确定的指标为准。 表3 西安市各类建设用地建筑密度控制指标表 区位 住宅建筑类办公建筑类商业建筑类 教育科研建 筑类 工业建筑类多层中高层高层多层高层多层高层—— 城市更新改造区≤28% ≤25% ≤20% ≤50% ≤40% ≤60% ≤55% ≥20%，≤ 45% ≥30%，≤50% 城市新区≤28% ≤25% ≤20% ≤40% ≤35% ≤50% ≤45% ≥20%，≤ 40% ≥30%，≤50% 新城及县城≤28% ≤25% ≤20% ≤40% ≤35% ≤50% ≤45% ≥20%，≤ 40% ≥30%，≤50% 乡镇≤28% ≤25% ≤20% ≤35% ≤30% ≤40% ≤30% ≥20%，≤ 35% ≥30%，≤50%

商业综合体调研报告样本

学生毕业设计 调研报告书 课题名称 姓名 学号 院系 专业 指导教师 XX年X 月X日 SHOPPING-MALL设计调研报告

引言: ”MALL”全称Shopping Mall, 中国音译为”摩尔”, 泛指为超大型购物中心, ”MALL”起源于欧美发达国家, 被誉为”商业业态最高形式”, 一个MALL的商圈辐射范围能够达到200-300公里。据资料统计, 在美国MALL的消费额占消费总额的60％, 在欧洲是29％, 在日本是17％, 在台湾地区也有9％, 由于诱人赢利空间和 几乎空白的国内市场所形成的巨大反差。在上世纪末本世纪初, 这种新兴的复合型商业业态在中国大陆得到了蓬勃发展。甚至二、 三级城市都纷纷推出经营面积动辄几十万平米体量的超级”MAL L”。 MALL一般特指规模巨大, 提供购物、休闲、娱乐、餐饮、旅游、文化的一站式消费休闲中心, 它包含如主题乐园、游艺中心、百货中心、大型超市、专卖店、美食街、电影城、康体中心等多种业态和服务设施, 并提供足够的停车空间及设备。除C enter、Mall外, 其常见英文名词还有Plaza、Galleria, 指出了MA LL具有长廊、广场、庭院等特点, 就是在建筑物的遮蔽下, 休闲、购物或聚会而不受天气的影响, 都能够进行。Shopping＋Center或Mall或Plaza或Galleria两词的结合, 表示出购物空间带给消费者愉悦的感受, 也区分出百货公司只是针对货品进行分门别类的商店, 是无法提供如漫步在长廊、广场、庭院般悠闲的购物享受。当然,以上所描述业态指零售。

在中国, Shopping Mall 发展的历史才短短十余年, 可是已经遍布南北东西, 伴随着近年来中国社会消费品总额年增长均逾10％, 社会消费品零售总额集约度的逐步提高, 复合型消费中心逐渐产生, 为Shopping Mall 的发展提供了前提。 本课题以解决建筑空间基本问题, 提高城市整体商业生活品质为出发点、理论联系实际, 明确具体项目, 保证项目的可行性。探寻其设计方法, 进一步锻炼ShoppingMall设计中的功能组织和空间布局, 对现代ShoppingMall设计有一定的指导意义。 一、课题基本情况介绍 项目规划地块为长沙市土地储备中心拟 出让地块, 规划用地面积为18678.83㎡。其 位于黄兴北路和春风路的交叉处, 长沙最繁 华的五一商圈内, 交通便利, 人口众多, 距离 几条著名商业街黄兴路步行街、坡子街都比 图1 基地现状较近; 地块周边还拥有两个比较标志性的都 市景观: 人文景观——中山亭和自然景观——五一广场, 无其它绿化景观。( 如图1所示) 课题要求在拟建地块进行Shopping Mall项目规划及建筑设计。要求: ( 1) 建筑总高度控制在100m以下, 容积率不超过3.0; ( 2) 建筑形式力求大气, 现代; ( 3) 在总平面中综合解决好功能分区、

西安市城市规划管理技术规定-10.17

西安市城市规划管理技术规定 第一章总则 (1) 第二章建设用地的区划分类和适建范围 (1) 第三章建筑容量控制指标 (13) 第四章居住区公共服务设施配套建设指标 (15) 第五章建筑间距 (24) 第六章建筑退让 (25) 第七章建筑高度及空域保护 (30) 第八章建筑基地的绿地 (31) 第九章地下空间利用 (32) 第十章停车场 (33) 第十一章建设引导措施 (35) 第十二章附则 (36)

第一章总则 第一条为了加强城市建设规划管理，保证城市规划的顺利实施，提高城市环境质量，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《陕西省城市规划管理技术规定》、《西安市城市规划管理条例》、《西安市历史文化名城保护条例》、《西安市城市总体规划（2008—2020年）》、和有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本规定。 第二条本规定适用于西安市城市规划区建设用地范围内各项建设工程。 本规定中没有明确规定的，由城市规划行政主管部门根据实际情况，参照国家相关法规和技术标准执行。 第二章建设用地的区划分类和适建范围 第三条本市建设用地按其主要用途，参照《城市用地分类与规划建设用地标准》进行分类（见《表1》）。 第四条各类建设用地的可兼容性应遵循土地使用相容性的原则，依据《各类建设用地适建范围表》（见《表2》）的规定执行。

第五条城市分区：西安城市各类建设用地依据建设用地所处区位分为城市更新改造区、城市新区、新城及县城、乡镇四个层级控制。（具体分区见附图1） 第三章建筑容量控制指标 第六条建筑基地的建筑容量控制指标（建筑密度、容积率，下同），应按照本章有关规定执行。 第七条人口规模在3000人以上的居住项目及用地规模1万平方米以上的非住宅建筑项目的建筑容量控制指标可参照本规定表3《西安市各类建设用地建筑密度控制指标表》（以下简称《表3》）及表4《西安市各类建设用地容积率控制指标表》（以下简称《表4》）的规定执行。 对于不适用本表约束的建设项目，其建筑容量在满足建筑后退距离、停车、绿地率、消防、日照、卫生视距、公共开放空间、公共服务设施、市政基础设施容量、抗震、防灾、人流集散等规定的前提下，以修建性详细规划确定的指标为准。 表3 西安市各类建设用地建筑密度控制指标表

商业综合体调研报告。

商业综合体调研报告 班级： 学号： 姓名： 指导老师： 日期：

一．调研时间 2013年5月8日 二．调研地点 长沙市区（潮宗街周边地区、乐和城购物中心、悦方ID mall）三．调研内容 （一）基地实况分析 基地周围环境复杂。南邻中山路。东南侧为中山医院，西北侧为望麓园小学，西侧有省少年儿童图书馆、长沙市实验中学。周围中高层建筑多为老建筑，外观陈旧，很早期的用色及造型，此外，还有一些两到三层的

老居民楼。基地内原有建筑也比较杂乱。南端是待拆迁的湘江宾馆，中部偏北有需保留的何健公馆。 何公馆建于三十年代，后于五十 年代进行扩建为交际处。建筑风格受 到苏联风格的影响。 整个基地需要考虑的问题是如何 解决复杂环境下的交通问题以及如何 协调新建筑与原有建筑之间的关系。 （二）市区实例分析 悦方ID mall 悦方ID MALL位于天心区坡子街与黄兴路 步行街交汇处，地处五一核心商圈。该项目总 建筑面积12万平方米，共七层，地上五层及

地下一层为商业，地下二层为停车位，共约700个停车位。 悦方内部流线设计不同于百货四四方方的流线，而是弧形动线。可从黄兴路步行街上的悦荟广场侧面导入客流，再将客流从火宫殿方向引出。但是弧形流线方位感较弱，使用者容易产生方位混乱，应该加强提示作用。中庭空间开阔，自然采光充足，整体造型动感明快，给人一种活泼快乐的视觉效果和时尚体验。 乐和城购物中心 乐和城购物中心 位于长沙五一商圈。 该项目总建筑面积约 达80，000平方米，

共七层。 从建筑的整体造型来看，乐和城方正规整，造型简单。立面也以常规的玻璃幕墙、银灰色墙面为主。作为商业建筑，少了一定的观赏乐趣。 趣。从建筑内部空间来看，比之建筑外部的乏味单调，建筑内部更加丰富。功能区分布与悦方相似，负一层为超市和美食广场，一到三层为主要购物区，四层是亲子空间，五层是主题餐厅和影院。与悦方相。与悦方相比，内部空间更加清晰简单。

西安古城规划分析

目录 一、西安古城介绍 二、西安古城风貌 三、古城风貌保护的原则 四、西安风貌的保护措施 五、古城规划的原则 六、西安古城的规划

西安，古称长安，又曾称西都、西京、大兴 城、京兆城、奉元城等。先后有西周、秦、西汉、 新、西晋（愍帝）、前赵、前秦、后秦、西魏、 北周、隋、唐等12个王朝在这里建都达1100 余年之久。 这座秦岭脚下、渭水之滨的千年古都，东有 潼关之固，西有散关之险，是中国最著名的七大 古都之一，对于中国历史和传统文化的形成与发 展而言，西安曾有过无与伦比的贡献。 当今西安为副省级城市，陕西省省会，中国 七大区域中心城市之一，亚洲知识技术创新中 心，新欧亚大陆桥中国段和黄河流域最大的中心 城市，中国大飞机的制造基地，中国中西部地区 最大最重要的科研、高等教育、国防科技工业和 高新技术产业基地。 二、古城西安风貌 西安仿古建筑林立的街道大唐芙蓉园的盛唐 壮观的大雁塔

第八大奇迹兵马俑丝绸之路起点 三、古城风貌保护原则 一、保护古城历史真实载体要保护历史文化遗存的真实的历史原物和它所遗存的全部历史信息，整治要坚持“整旧如故，以存其真”的原则。 二、保护古城历史环境原则：一个历史文化遗存是连同其环境一同存在的，不仅要保护其本身，还要保护其周围的环境，特别对于城市、街区、景区、景点，应保护其整体的环境，这样才能体现出历史的风貌。 三、挖掘古城历史价值原则：保护古城不仅是为了保存珍贵的历史遗存，重要的是留下城市的历史传统、建筑的精华，保护这些历史文化的载体，从中可以滋养出新的有特色的建筑和城市来。 四、西安古城风貌的保护措施 一、保护城市的自然地理环境和城市格局；西安的城市格局，是在唐长安皇城基础上建成的明西安城，是世界上迄今规模最大、历史最长、保护最完整的一座古城，特别是西安城墙的维修保护，城内街区格局的基本保护，使人对“城”有了完整清晰的认识和了解。 二、保护文物古迹，特别是标志性建筑，这是历史文化名城的基础，例如：钟楼、鼓楼，大、小雁塔等。这里说的文物古迹，既包括地上、地下的又包括古代的、近代的有代表性、纪念性的纪念地，包括已定级的重点文物保护单位，也包括尚未定级而确有价值的文物古迹及近现代建筑。如西安的八路军办事处、人民剧院、人民大厦等。 钟楼鼓楼 三、保护历史地段，也即是历史文化街区。这包括历史上名人故居、寺庙区、商业区、各种类型的居住区、风景区等。

城市综合体调研报告(精选多篇)

城市综合体调研报告(精选多篇) 目录 第一篇：芙蓉区城市综合体调研报告 第二篇：都正街城市综合体建设调研报告 第三篇：商业不动产专委会发布城市综合体开发调研报告 第四篇：2020年最新无锡市大型城市综合体,特色商 业街,文化创意园调研报告 第五篇：城市综合体报告更多相关范文 正文 第一篇：芙蓉区城市综合体调研报告芙蓉区城市综合体调研报告 中国城市化、城市国际化已成为整个中国未来发展的必然趋势，推进中国城市化进程，尤其是推进城市综合体的开发已成为中国最具前导性和拉动性的行业力量。城市综合体（hopsca）主要集酒店（hotel）、写字楼（office）、公园（park）、购物中心（shopping mall）、会展中心（convention）和公寓（apartment）等于一体的多功能、多 业态的大型建筑体。今年以来，火星街道通过实地察看、召开会议、问卷调查等形式，在充分获取来自各个层面 第一手资料的基础上，结合实际，就芙蓉区城市综合体的规划、建设和管理方面作出了一些总结，同时也提出了一些具有前瞻性、可操作性的意见和建议，现具体报告如下： 一、芙蓉区城市综合体建设取得的主要成绩近年来，区委、

区政府坚持旧城改造与新区开发并举，城市建设取得令人瞩目的成绩。经过全区上下的共同努力，初步建成了基础设施比较齐备、城市功能日臻完善、环境容貌明显改观、特色较为鲜明的城区。为加快建设“人民满意城市”的步伐，区委、区政府提出了在辖区内建设多功能城市综合体的设想，此举预示着芙蓉区城市经济、社会、技术形态已发展到较高程度，在未来的一段时期内将重点关注城市综合体的开发和建设。二、当前芙蓉区发展城市综合体的优势、劣势、机会及面临的竞争压力。相比兄弟城区，芙蓉区在发展城市综合体上的主要优势有：（一）地理位置优势明显。地处老城区，地理位置相当优越，cbd中心商圈、火车站近在咫尺，根据这个特点，着力打 造以中央商务区、交通枢纽型为主要特色的城市综合体项目，能更好地提升我区的区域核心竞争力。 （二）文化旅游资源丰富。目前着力打造的韭菜园历史文物一条街，将会是我市的“露天博物馆”，为此围绕打造以文化旅游为主要业态内容的项目是我区发展城市综合体的又一关键举措。 （三）开发风险低收益大。相对兄弟城区而言，芙蓉区密集的人口、城市基础配套的客观市场需求，适合开发风险相对较低、收益也更大的以购物休闲娱乐为主要内容的城市综合体项目。在看到优势的同时，推进城市综合体的困难也十分严峻，主要劣势有： （一）市场还不够活跃。城市综合体项目是一种多功能的建筑群体，开发的房产项目均为中高档住宅和高端写字楼，并配星级酒店和大型商贸中心，对开发商的资金实力、运营能力、招商能力、开发节奏等方面要求也相当高，加上因市场形势、融资压力等引发的项目方案变更、多方变化、项目重新报批问

西安市2020年城市总体规划【VIP专享】

西安市2004—2020年城市总体规划 摘要： 一、第四轮总体规划修编的必要性 《西安市1995-2010年城市总体规划》1999年5月经国务院正式批复实施以来，通过全市上下的共同努力，总体规划所确定的城市布局、道路交通骨架、城市公共设施、基础设施的近期建设目标基本实现，为城市的未来发展奠定了坚实的基础。但是仍存在一些问题：城市骨架尚未拉开，“中心集团、外围组团”的城市结构模式尚需进一步完善，历史文化名城保护与城市建设的矛盾依然存在。 1、城市建设用地十分紧张等，国务院批准我市1997—2010年建设占用耕地指标为13．5万亩，到2002年底我市城市建设实际占用耕地已达到了12．37万亩；到2003年底我市城市建设用地实际所剩无几。在城市土地的使用上，古城区利用强度过大，南郊、北郊土地过紧，东郊、西郊土地开发利用偏低，全市现 有土地利用失衡。这些问题都需要制定新的规划来进行调整。 2、随着国家“西部大开发”战略的实施，省委、省政府于2002年提出了关于加快关中“一线两带”经济区建设的宏伟蓝图，市委、市政府提出了“建经济强市，创西部最佳”的奋斗目标，这些措施都对西安城市建设提出了更新、更高的要求。 3、西安在全国经济发展中，尤其是在中西部地区发挥着越来越重要的作用，必须依托关中城市群，整合现有资源，提高城市竞争力，在更大范围内研究西安的发展环境，是西安今后发展的先决条件。西安与咸阳是关中经济带的核心区，两市在经济发展中已提出了“西咸一体化”发展思路，因此，西安在关中城市群中必须进行重新定位，提升城市的幅射力。 4、近年来，西安高新区、经济开发区、旅游开发区发展速度较快，高校扩招，教育科研用地发展需求也较大，已提前完成了各项规划指标，急需尽快提出建设发展的新思路，使开发区的发展纳入城市总体规划以便有效管理。 5、撤县设区的机遇：临潼县于1997年撤县设区，长安县也于2002年撤县设区并入西安市。行政区划的调整扩大了城市规模，适应了城市急速发展的需要，按照2002年5月15日国务院《关于加强城乡规划监督管理的通知》要求：“行政区划调整的城市，应当及时修编城市总体规划和近期建设规划”。综上所述，我市总体规划修编势在必行。 二、总体规划修编工作进展 2002年10月，西安市政府组织编制了“西安城市空间发展战略”研究，对西安的城市定位、战略发展目标、产业调整方向、空间发展方向及历史文化名城保护、生态建设、综合交通和城市特色等方面提出了初步研究成果，为第四次总体规划修编打下了坚实的基础。2003年7月，市政府向建设部作了专题汇报，征求了建设部对西安修编第四次总体规划的意见。2004年1月，建设部下发了《关于同意修编西安市城市总体规划的函》，同意正式修编。2004年8月20日，建设部和省建设厅联合组织技术审查组对《西安市2004—2020年城市总体规划纲要》进行了审查，原则通过《纲要》，并下发了《关于反馈西安市城市总体规划纲要审查意见的函》。根据建设部审查意见，我市对《纲要》进行了修改完善，并在此基础上开始规划成果修编工作，29个专项规划的编制工作也同时展开，2004年12月基本完成了规划修编成果草案。成果包括文本、图纸和附件三部分，附件包括说明书、29项专业规划、10个专题研究报告和基础资料汇编等。2005年1月28日，国务院曾培炎副总理听取了我市第四轮城市规划修编工作汇报，认为“本次规划修编原则是正确的”，规划草案“内容比较充实，思路清晰”。要求我市加以完善后，尽快上报。按照曾 、管路敷设技术通过管线不仅可以解决吊顶层配置不规范高中资料试卷问题，而且可保障各类管路习题到位。在管路敷设过程中，要加强看护关于管路高中资料试卷连接管口处理高中资料试卷弯扁度固定盒位置保护层防腐跨接地线弯曲半径标等，要求技术交底。管线敷设技术中包含线槽、管架等多项方式，为解决高中语文电气课件中管壁薄、接口不严等问题，合理利用管线敷设技术。线缆敷设原则：在分线盒处，当不同电压回路交叉时，应采用金属隔板进行隔开处理；同一线槽内强电回路须同时切断习题电源，线缆敷设完毕，要进行检查和检测处理。、电气课件中调试对全部高中资料试卷电气设备，在安装过程中以及安装结束后进行 高中资料试卷调整试验；通电检查所有设备高中资料试卷相互作用与相互关系，根据生产工艺高中资料试卷要求，对电气设备进行空载与带负荷下高中资料试卷调控试验；对设备进行调整使其在正常工况下与过度工作下都可以正常工作；对于继电保护进行整核对定值，审核与校对图纸，编写复杂设备与装置高中资料试卷调试方案，编写重要设备高中资料试卷试验方案以及系统启动方案；对整套启动过程中高中资料试卷电气设备进行调试工作并且进行过关运行高中资料试卷技术指导。对于调试过程中高中资料试卷技术问题，作为调试人员，需要在事前掌握图纸资料、设备制造厂家出具高中资料试卷试验报告与相关技术资料，并且了解现场设备高中资料试卷布置情况与有关高中资料试卷电气系统接线等情况 ，然后根据规范与规程规定，制定设备调试高中资料试卷方案。 、电气设备调试高中资料试卷技术电力保护装置调试技术，电力保护高中资料试卷配置技术是指机组在进行继电保护高中资料试卷总体配置时，需要在最大限度内来确保机组高中资料试卷安全，并且尽可能地缩小故障高中资料试卷破坏范围，或者对某些异常高中资料试卷工况进行自动处理，尤其要避免错误高中资料试卷保护装置动作，并且拒绝动作，来避免不必要高中资料试卷突然停机。因此，电力高中资料试卷保护装置调试技术，要求电力保护装置做到准确灵活。对于差动保护装置高中资料试卷调试技术是指发电机一变压器组在发生内部故障时，需要进行外部电源高中资料试卷切除从而采用高中资料试卷主要保护装置。

城市规划案例分析

秋风吹渭水，落叶满长安 ——长安区分区规划分析 大家上午好，我们小组选择的案例为西安市长安区的分区规划分析。 长安，意为“长治久安”，是现今西安城的旧称，从西周到唐代先后有十三个王朝及政权建都于长安，所以长安的城市规划可追溯到几千年前。 1.古长安城城市规划 周代的长安城体现了《周礼·考工记》记载的城市形制规则：方九里，旁三门，国中九经九纬，经涂九轨，形成最典型的九宫格局。 由图可以看出，古长安城的大致规划为：皇城在整个城市偏北，以朱雀大街为中轴，左右分别有用于贸易用的东市和西市。 2.现代西安的分区规划 2009年7月6日，西安市政府常务会审议通过了市规划局组织编制的《西安市分区规划》，此次规划涵盖新城、碑林、莲湖、雁塔、未央、灞桥、临潼、阎良、长安等九个区，其大致规划图如下：

长安区是西安市的九大分区之一，其分区规划要综合考虑现状和规划、旧城改造和空间形态布局等方面因素，规划期限为2008~2020年。 一、规划原则 1、整体效益最优原则：注重技术上的可行性和社会、经济、环境效益的统一，从整体上研究人口发展规模、用地布局、道路交通网络及公共设施配套、环境整治等问题，尽可能使几方面相结合，达到整体最优； 2、可持续发展原则：立足于城市的可持续发展，在合理利用城市土地的同时，注意保护环境、节省能源、生态平衡。在保证社会、经济发展的同时，以提高生活环境质量水平为目标，适当控制人口增长和土地开发强度，相应调整各项用地的性质和比例，完善公共服务设施和市政公用设施配套，适应西安市建设现代化大都市的要求； 3、以人为本的原则：规划应当满足市民日益增长的物质、文化和环境需要，创造有利于人口全面发展和健康成长的基础和条件。在考虑人口密度、建筑密度、住宅布局、交通网络等规划问题时，以市民的居住和出行要求放在首位，尽可能地提高长安区的可居住性和方便舒适程度，使整个地区成为市民能够安居乐业、国内外人士乐于来此工作、学习、居住和游览的环境优美、功能齐全、高效文明的现代化城市示范区； 4、弹性发展原则：城市规划是针对未来的发展计划，而城市建设具有一定的时序性。因此，规划应当适应社会、经济发展的需要。随着西安中心区的建设，长安区的中心作用将发生转变，长安分区规划应当预先做出规划安排。但在新旧交替的一段时间中，长安区仍将承担城市副中心的作用，因此，规划调整必须留有一定的弹性和灵活性，以适应城市不同发展阶段的要求； 5、可操作性原则：分区规划的编制，一方面应当成为上一层次完善、下一层次规划的依据，成为开展下一层次规划的指导；另一方面，分区规划应当与政府对城市建设开发的控制管理的方式相结合，应充分研究城市土地使用的可变性。规划的内容要充分体现实施的可能性和可行性，易于操作管理。

西安城市规划

西安城市规划 西安市是陕西省省会。地处关中“八百里秦川”腹地，北临渭河，南依秦岭山脉，地势平坦开阔，土地肥沃，气候宜人。 西安市南和东南与汉中市、安康市、商洛市相邻；西与宝鸡市接壤；北与咸阳市相连；东与渭南市相接。东西最长约204千米，南北最宽约116千米，总面积10108平方千米，下辖新城区、碑林区、莲湖区、灞桥区、未央区、雁塔区、阎良区、临潼区、长安区、蓝田县、周至县、户县、高陵县等9区4县。到2007年末，全市常住人口已达830.54万人。二十世纪90年代以来，西安市的经济社会发展取得了显著成效，全市经济总量连续多年保持13%的增长速度，2007年全市国内生产总值达1737.1亿元，地方财政总收入达到125.33亿元。 西安地区是中华民族文化发祥地之一。据考古发现，旧石器时代早期的蓝田猿人在市辖区内灞河两岸生活；6000多年前新石器时代的原始社会村落半坡遗址坐落在市内浐河东岸；传说中的中原各族共同祖先黄帝的陵墓在西安以北的黄陵县。先后有西周、秦、西汉、新莽、前赵、前秦、后秦、西魏、北周、隋、唐等朝代在西安地区建都，共计1100多年，是中国六大古都中建都最早、历时最长的一个(见长安城)。唐代以后，京都东迁，西安仍是西北地区重镇。现存有阿房宫、汉长安城、未央宫、大明宫的遗址，大雁塔、小雁塔、兴教寺、钟楼、鼓楼、明长安城城墙和城楼等重要古迹。 加强生态环境的保护与建设，保证资源的节约与有效利用，重视历史文化名城的保护与更新，构建富有特色的城市发展模式；将城市宏观的长远规划指导思想与微观的近期建设规划内容有机结合，加强规划实施的前瞻性与可操作性，适应城市的可持续发展；将城市总体布局的优化和调整、历史文化名城保护、生态环境保护与建设、城市综合交通、城市安全等方面作为修编主要内容，并对城市特色、区域统筹等加以着重研究。 第一，从国家长远发展目标和可持续发展战略出发，更理性地思考城市规模问题，在对人口发展因素、趋势及土地、水、环境合理容量进行分析的基础上，明确城市发展诸多限制条件，合理确定城市规模。 第二，以历史文化名城整体保护为核心，以城市协调发展为目标，坚持保护优先、开发有序的原则，加强老城的整体保护，体现西安古都特色，妥善处理好城市建设与名城保护的关系。 第三，坚持统筹协调发展，优化产业结构，完善城市服务功能。大力发展科技、教育、文化、体育、卫生等各项社会事业，加强社会保障，促进经济、社会、环境的协调发展，增强城市综合竞争力，推进城镇化和城乡一体化进程。 第四，建设安全、配套的现代化市政基础设施体系，构筑一个与西安城市发展相适应的高效、快捷的绿色综合交通运输体系；重视水资源供给、能源供应、信息通讯安全，对供水、排水、能源、水利、通信、环保、防灾等市政公用设施进行了综合部署，为西安城乡经济社会可持续发展提供支撑和保障。 第五，为协调城市建设与区域生态保护的关系，优化空间布局，将城市规划区划为禁止建设区、限制建设区、适宜建设区，并制定相应的管理措施。 为了适应城市经济的快速发展，解决城市在建设中出现的新的规模、特色、交通、形态等问题，西安此次总体规划从宏观层面和战略发展角度出发，深入研究了如何在西部大开发战略中，加强西安对区域的辐射和带动作用，提升西安的战略地位等问题后进行了修编。在修编过程中，陕西省委、省政府，西安市委、市政府及各界专家和市民都给予了高度的关注和大力支持。西安市委书记袁纯清和市长孙清云多次亲临市规划局进行指导，规划局也多次组织各方面专家对规划中的重点问题进行深入研究和论证。根据总体规划，在未来16 年内，西安的城市规模、城市形态、交通基础设施、生态人居环境等将会有较大