建筑物越冬防护措施通用版

解决方案编号：YTO-FS-PD736

建筑物越冬防护措施通用版

The Problems, Defects, Requirements, Etc. That Have Been Reflected Or Can Be Expected, And A Solution Proposed T o Solve The Overall Problem Can Ensure The Rapid And Effective Implementation.

标准/ 权威/ 规范/ 实用

Authoritative And Practical Standards

建筑物越冬防护措施通用版

使用提示：本解决方案文件可用于已经体现出的，或者可以预期的问题、不足、缺陷、需求等等，所提出的一个解决整体问题的方案（建议书、计划表），同时能够确保加以快速有效的执行。文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。

一. 工程概况：

工程名称：绿地中央广场五期二标段及绿地小学

建设单位：绿地集团呼和浩特置业有限公司

监理单位：内蒙古广誉监理建设责任有限公司

施工单位：上海云峰建设有限公司

本工程进入冬季前，工程需进行越冬维护。

二、工程冬季施工界限：

根据今年气象观测资料，20xx年11月初进入越冬维护期。到明年的4月1日，视天气气温情况开始复工。

三、越冬维护措施：

为防止建筑物在越冬期间遭到破坏，以致影响建筑物的使用功能和寿命，特制定以下措施：

1、越冬维护原则：

（1）在制定越冬维护措施之前，应认真检查核对有关工程地质、水文资料、气温资料以及地基土的冻胀特征和最大冻结深度。

（2）施工场地和建筑物周围应做好排水，不得使地基

和基础被水浸泡。防止地基土冻胀，土的冻胀性和含水率有关，含水率越大，冻害越严重，所以切断水源、泄水、排水十分重要。

（3）冬期维护所用的材料设备（电暖气等）必须在冬季来临前进入现场，并确保质量要求。

（4）供水、供热系统试水、试压后，如不能立即投入使用，在入冬前应将系统内的存积水排净。

（5）为保证建筑物顺利越冬，必须经常收听天气预报必要时与气象部门联系，不定期索取气象数据，作为采取必要的技术措施的依据。

（6）建立和健全越冬维护的组织机构，这是越冬维护的组织保证，每天安排人员值班，并进行测温。（越冬维护组织机构见附表）

（7）所有停、缓建工程均应由施工单位、建设单位和工程监理部门，对已完工程在入冬前进行检查和评定，并作好记录，存入工程档案，复工时进行核查，发现疑点及时研究处理。

（8）停、缓建工程复工时，应先按图纸对标高、轴线进行复测，并与原始记录对应检查，当偏差超出允许限值时，应分析原因提出处理方案，经与设计、建设、监理单位等各方商定后，方可恢复施工。

2、维护部位：

2.1基础梁侧面及盖板上表面；

2.2施工和生活用水管线等；

2.3施工工序剩余材料机具设备的维护；

2.4楼梯口、预留洞口、车库入口支撑等。

3、维护方案及相应措施：

（1）保温材料的准备

保温材料的选择，根据其使用部位大致分为：

1) 混凝土表面覆盖保温：选用隔气性能好的塑料薄膜、保温性能好的岩棉毡、、稻草编织的草帘等。（草帘由于易燃、易散开，须用玻璃丝布包装后使用）

2) 车库外墙的保温：选用聚苯乙烯泡沫板等。

3) 小车、灰浆桶机具、混凝土泵等机械保温：选用聚苯乙烯泡沫板等。

4) 风档、暖棚保温：选用帆布篷。

（2）维护措施：

①外墙外侧按设计要求铺贴苯板保温。

②底板处维护：稻草编织的草帘满铺保温，上盖塑料布一层后用6×9木方压实，木方间距不大于1.5m。

③楼梯口、顶板水平的扶梯洞口车库坡道入口和预留洞口：采用60厚跳板先满铺设于洞口范围，然后用袋装珍珠岩再铺于其上，高度450㎜，铺塑料布上用50㎜砂压实。人员上下出入口中留设1000Χ1000mm可活动可翻盖

的洞口。

④塔吊基础防护：塔吊基础埋深均埋入防冻层以下。

⑤施工用水管线在停工前先关闭总阀然后放掉其管内残存施工用水。生活用水不用的关闭阀门，继续使用的管路，直接引入室内取暖的房间内。上下水管做好保温措施。

⑥施工工序剩余材料的越冬维护：钢筋严防冰雪，以免化冻锈蚀，要求雪后及时将冰雪清除。木支撑、木模板拆后及时运离施工现场。其它料具存放于仓库中，。

⑦机电设备维护：集中放置于指定场地内，上面覆盖好苫布，防雨雪侵蚀。

○8机械设备在入冬前应结合保养计划普遍进行一次换季保养，检查全部技术性能状态。

○9混凝土泵均使用汽车泵。

○10对于混凝土的养护，在气温高于0℃以上时，我们采用自然养护方式。当大气温度低于-3℃且高于-15℃时，我们采用蓄热法进行养护即覆盖塑料薄膜和麻袋方法进行养护，-3℃至-8℃时采用薄膜和麻袋进行养护，-9℃至-15℃时采用薄膜和麻袋进行养护。

○11排除现场积水，对现场进行必要的修整，截断流入现场的水源，做好排水措施，消除现场生活用水造成场地结冻现象。

○12施工场地积雪清扫后，积雪不应堆放在机电设备、构件堆放场地附近，保证货物运输、消防道路的畅通。

○13基础梁等混凝土收光时，为避免因温度过低造成混凝土表面冻结，应随收光随覆盖，并盖上草垫子等保温保湿材料进行保温养护。

○14钢筋在工程完工时对于多余的原材料都进行统一堆放，在材料上盖上苫布等保温材料。同时再在苫布上盖上模板，用钉子封住，使钢筋上不存在积雪，积水。对于出楼面柱钢筋，统一用塑料薄膜及胶带密封，避免钢筋生锈等。

四、冬季工程越冬安全消防措施：

加强冬季施工安全检查，内容为安全措施的执行情况和安全生产设施装备。发现违章作业和不安全因素，及时整改。

①留守人员及时清扫场内道路积雪。

②留守人员日夜轮流值班，严禁无关人员入内。

③施工现场除配电室、门卫室供电外，切断其它用电设备电源，防止冰雪中断线路造成触电事故。

④一级电箱及各配电箱由持证电工负责维护管理。

冬季工程越冬安全消防措施如下：

1、现场用电：加强冬季采暖用电的统一管理，不经工

地专业维护电工和项目部审批不得随意私自接电。宿舍内应严禁使用电炉取暖或乱拉乱接电线，如采用电热毯时必须由项目经理部安排电工统一按标准接线。如发现有乱拉乱扯不经审批同意私下乱接电线者，将给予相应的经济处罚，严重者追究后果责任。

现场除主电缆外其余设备用电电缆全部拆除，门卫室除照明用电外其余用电设施拆除，门卫室采用火炉采暖，为了防止煤气中毒，只能用木材为燃料。

2、值班人员宿舍如采用煤炉取暖必须保持室内通风，以防止煤气中毒。

3、冬季越冬防护，我们要做好防火工作。成立冬施维护领导机构，定期对维护情况进行检查，机构由6人组成，值班室一间，仓库一间，厨房一间。每班值班值勤做好交接班记录和检查的问题。

冬季里，天干物燥，存在严重的安全隐患，我们在各楼层的固定位置都设置了灭火器。施工现场的木料和冬季施工的保温材料要远离火源堆放，施工时严禁在施工现场吸烟，施工现场要配备必要的防火砂、防火桶和灭火器。

加强用火点的控制，制定用火管理制度，对宿舍和办公室进行定期检查，经工地项目部有关领导审批且检查合格后，方可点火。在生火时注意外面要有人监护查看内部情部，严防一氧化碳中毒，发生火险及时拨打报警电话

119，如发生中毒事件及时拨打电话120进行急救。

4、加强“四口”（楼梯口以及施工洞口）及临边作业区的防护，如：顶板边缘部位为重点防护对象。要求该部位必须设好防栏和防护网。

5、氧气瓶应有防震胶圈，旋紧安全钢罩，冻结时应用热水加热，不准用火烤，乙炔气管用后需清除管内积水，胶管防止回水的装置遭冻结时，应用热水或蒸汽加热解冻，严禁用火烤。

6、同时我们也要做好防盗工作。随着冬季的进入，小偷也会更加活跃，加上天气寒冷，夜间的值班人员也懒于出门巡逻，放松警惕感等各方面因素，给我们的施工现场财产的安全带来了严重的安全隐患。

为此，留守人员在现场应该要加强警力，并且项目负责人要不定时间的进行查看警卫班的人员是否到位，是否在巡逻。可以在库房处圈养看门犬，必要时可以安装防盗监控设备。

五、留守人员的职责

工地现场留守人员必须掌握如下工作要点：

（1）了解当天的天气预报和测温人员的测温报告。做出天气突变的防范措施，做好各种物资材料的防护工作等。

（2）检查保温措施的实施情况。

（3）检查冬期的安全措施执行情况。重点是：电气设备使用、明火使用是否符合规定；木材堆放场地是否存在安全隐患等情况。

（4）抓好冬期始末阶段的防冻保温和安全措施的如期实施。在化冻阶段，应着重检查架子、机具设备、构件堆放场地的变化；槽坑边坡是否发生坍塌，及时采取措施。

（5）现场火源，要加强管理；使用天燃气、煤气时，要防止爆炸；使用焦炭炉，煤炉或天燃气、煤气时，应注意通风换气，防止煤气中毒。

（6）电源开关，控制箱等设施要上锁，并设专人管理。

（7）项目部每天晚上必须派专人值班巡检（特别是煤炉的取暖情况）。现场指派专人看护现场，保证24小时有巡逻人员，且整个小区的所有看护人员形成整体联动看护。

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