住宅小区施工组织设计范本

住宅小区施工组织

设计范本

杭锦旗胜利住宅小区一期工程

施

工

组

织

设

计

一、编制依据

1．杭锦旗胜利住宅小区一期工程设计施工图纸、当前施工现场的实际情

况。

2．本工程所涉及到的国家现行的施工及验收规范、标准及操

作规程, 工程建设标准强制性条文。

3．类型与本工程相似的施工经验及资料。4．我公司的质量手册、

程序文件及相关的支持性文件等

二、工程概况

本工程为杭锦旗胜利住宅小区一期住宅楼, 位于杭锦旗锡尼镇胜利F 区。

建设单位为鄂尔多斯市恒益房地产开发有限公司; 设计单位为圣帝国际建筑工程有限公司;

施工单位为

本工程于 4 月18 日开工, 计划于8 月18 日竣工, 工期为487 日历天。

1．建筑概况

1.1工程项目的规模：总建筑面积约59851.94 m2,其中1#楼面

积12534.92 m ;2#-4# 楼面积为4454.04 m ;5# 楼面积7602.26 m ;6# 楼面积9323.04 m ;7# 楼面积8425.1 m ;14# 楼面积4302.25 m ;15# 楼面积4302.25 m;

1.2 结构类型及层数：1#楼十一层;2#-4# 楼六层;5#-7# 十三

层;14#15#三层; 十一层、十三层为框架结构, 其它为砖混结构;

2．结构概况

本工程为框架结构, 基础为柱下独基基础。基础设计地基承载

力均为300kpa。钢筋采用HRB335级钢筋，型钢采用Q235B级钢

各主要部位混凝土强度等级

三、工程质量目标

我公司是一支具有雄厚技术力量和机械装备的富有经验的专业

施工队伍。近年来，我公司先后承建了大量的具有一定社会影响的

项目，赢得了很高的社会信誉，积累了丰富的经验和大量的施工技术资料,为体现我公司实力，特制定项目管理目标：

1.质量目标：该工程经过公司决定定为自治区草原杯工程。

2 .安全管理目标：安全生产达标，杜绝重大伤亡事故，轻伤负伤

率控制在3%。以内。

3．文明施工目标: 创自治区级安全文明工地。

4．工期目标: 经过科学的施工组织及先进的施工工艺和施工技术,确保在8 月18日竣工。

内。

6．消防目标: 消除现场消防隐患。

7．环保目标: 达到国家有关环保认证的要求。

四、施工进度计划

1．总体工期计划

根据本工程的结构特点, 我公司经过仔细分析研究, 将采用先进的施工工艺及施工技术, 配备充分的劳动力资源及先进的机械设备经科学的工期优化, 实行网络化组织施工来控制工期, 本工程将制定三级工期进度计划, 即单位工程施工总进度计划、分部分项工程施工进度计划、月施工进度计划。确保合同工期。

本工程于 4 月18 日开工, 将于8 月18 日完成主体工程施工计划于8 月18 日竣工。

五、施工布署

1．施工管理组织机构

我公司对杭锦旗胜利住宅小区一期工程非常重视, 配备技术精湛、现场管理经验丰富的施工技术人员进驻现场, 遵循设计、信守合同, 精心组织施工,确保工程优质如期完成。具体项目管理班子配备如下:

项目组织机构如下