规划设计和方案设计的区别

规划设计和方案设计的区别

规划设计是指对项目进行较具体的规划或总体设计，下面是小编整理的规划设计和方案设计的区别，欢迎阅读参考！

1、修建性详细规划与规划设计方案是不是一样的?

2、修建性详细规划与规划设计方案到底哪个在先?

3、修建性详细规划与规划设计方案的设计深度哪个更深入?

首先这2个肯定是不一样。

先后关系在注册城市规划师考试教材之《城市规划实务》的80页第一段中有详细讲述,规划设计方案在修建性详细规划之后,但是很多地方为了提高效率,所以省去修建性详细规划阶段,直接做规划设计方案,只有比较复杂或重要的地段才必须先编制修建性详细规划,并经人民政府或规划局批准后再进行规划设计方案设计。

此外,大家觉得有2个概念是不是弄错了,即规划设计方案与建筑工程方案设计,看看各类教材中都是混用的,再去看看、《建筑工程设计文件编制深度规定》(XX版),结合实际工作,规划博客认为这个是一码事吧!

所以修建性详细规划与规划设计方案的最大的区别在

于设计文件编制深度,具体如下:

修建性详细规划设计文件应根据《规划条件通知书》进行编制,设计文件包括说明书和设计图纸两部分。

(一) 设计说明书:

1、现状条件分析;

2、规划原则和总体构思;

3、用地布局;

4、空间组织和景观特色要求;

5、道路和绿地系统规划;

6、各项专业工程规划及管网综合;

7、竖向规划;

8、主要技术经济指标,一般应包括以下各项:

1)、总用地面积;

2)、总建筑面积;

3)、住宅建筑总面积;

4)、容积率;

5)、建筑密度;

6)、总户数、保障性住房户数及每户建筑面积、保障性住房建筑面积所占总建筑面积比例; 7)、绿地率。 9、工程量及投资估算。

(二) 设计图纸:

1、区域位置图(可附在用地现状图上)。

2、用地现状图

3、总平面规划图

4、道路及竖向规划图

5、绿化规划图

6、综合管线规划图

7、日照分析图

8、居住小区规划附户型平面图 9、反映建筑群体形态、环境、视觉等空间效果和四邻关系的鸟瞰图。

建筑方案设计文件应根据《规划条件通知书》或已经市政府审批的规划方案进行编制,包括设计说明书、设计图纸、透视图等三部分。

(一) 、设计说明书:

阐述总体方案构思意图,附有技术经济指标(包括总用地面积,总建筑面积,建筑占地面积、层数、高度,建筑容积率、绿地率等)。说明方案设计的条件、构思、特点和主要内容。分析方案利弊,对建筑与周围环境的相互关系、建筑空间处理、立面造型、结构选型、建筑节能、投资情况等进行说明。

(二) 、设计图纸:

1、区域位置图(要求同详细规划设计);

2、用地现状图(要求同详细规划设计);

3、总平面图(要求同详细规划设计);

4、各层平面图;

1)、标明图纸要素,如图名、指北针、比例尺、图签等;

2)、图纸比例一般为1/100、1/150、1/200、1/300等(图纸幅面规格不宜超过2种),制图单位为毫米;

3)、图纸应清晰、完整反映内容。