用户操作手册范本
房地产税收一体化管理系统
用户操作手册
时代电子2016年9月
目录
1引言 (4)
1.1编写目的 (4)
1.2 背景 (4)
2.1 开发商用户操作说明 (5)
2.1.1 企业基本信息 (5)
2.1.2 清算申请表信息填写 (5)
2.1.3 基础项目信息填写 (7)
2.1.4销售申报明细表信息填写 (8)
2.1.5收入情况明细表 (11)
2.1.6税金申报明细表 (14)
2.1.7工资支付明细表 (17)
2.1.8合同情况明细表 (20)
2.1.9开发扣除项目明细表 (23)
2.1.10利息扣除明细表 (26)
2.1.11清算申报表 (28)
2.1.12项目信息更改 (29)
2.1.13其他税种数据填写 (30)
2.1.14企业所得税填写 ............................................................................................... 错误!未定义书签。
1引言
1.1编写目的
欢迎使用房地产税收一体化管理系统！为了帮助用户更好地了解和使用该系统平台，特编写本手册。在本手册中，我们分别对本系统不同权限的用户分别进行详细讲解，包括各功能模块的详细操作步骤和配置方式。使用户能够快速了解本系统的所有功能以及使用方法。
1.2 背景
房地产税收一体化管理系统主要按照“信息管税”的总体要求，紧密结合全市房地产业现状，着眼于推进房地产税收管理精细化，实现土地增值税清算的规化、流程化、便捷化，以土地增值税清算工作为抓手，实现房地产税收一体化管理。
2 功能介绍
登录方式：通过浏览器登录本系统，在浏览器地址栏输入系统地址，回车后出现登录界面；
输入用户名密码登录系统，按照不同用户权限，将转向不同的操作界面。
2.1 开发商用户操作说明
2.1.1 企业基本信息
企业基本信息用于填写企业相关信息，该模块界面如下：
点击页面上的“编辑”按钮，进行编辑企业信息。
点击“保存”按钮，保存编辑后的企业信息。
2.1.2 清算申请表信息填写
清算申请主界面如下：
上方为功能操作栏，可以根据各按钮进行各操作。
通过“刷新”按钮，刷新清算申请项目信息。
通过“新增”按钮，可以新增一个项目，如下图：
填写必填信息及规定格式的信息后点击“保存”按钮保存项目，系统会提示“保存成功”并自动回到项目列表页，如图：
如果填写信息不符合提交要求会提示“保存失败”并标示出存在问题的数据，如图：
点击“编辑”按钮，编辑项目信息及其他表数据信息。
点击“保存并提交”按钮提交项目，等待上报机构批准，经过批准后可以填写基础项目信息。
2.1.3 基础项目信息填写
基础项目主界面如下；
上方为功能操作栏，可以根据各按钮进行各操作。
通过“刷新”按钮，刷新项目信息。
通过“新增”按钮，可以新增一个项目，可选项目名称是经过审批的项目列表，如下图：
填写必填信息及规定格式的信息后点击“保存”按钮保存项目，系统会提示“保存成功”并自动回到项目列表页，如图：
如果填写信息不符合提交要求会提示“保存失败”并标示出存在问题的数据，如图：
点击“编辑”按钮，编辑项目信息及其他表数据信息，如图：
选择一个项目点击“删除”按钮，删除项目。
如果项目信息全部填写完成，点击“提交上报”按钮提交至税务端，上报后审核过程中不可更改信息，如果税务端提出修改命令才可以修改项目信息。
2.1.4销售申报明细表信息填写
点击“销售申报明细表”，填写销售申报明细信息，如图：
上方为功能操作栏，可以根据各按钮进行各操作。
点击“刷新”按钮，刷新信息。
点击“新增”按钮，可以新增一条销售明细，如下图：
填写必填信息及规定格式的信息后点击“保存”按钮保存项目，系统会提示“保存成功”，如图：
如果填写信息不符合提交要求会提示“保存失败”并标示出存在问题的数据，如图：
选择某一条记录后点击“编辑”按钮，编辑该记录信息。
选择某一条记录后点击“删除”按钮，删除该记录信息。
点击“全部删除”按钮，删除全部记录。
点击“导出”按钮，，选择Excel2003或Excel2007导出明细表信息，如图：
导出销售明细表信息如下：
点击“导入”按钮，选择Excel文件，按照导出Excel的格式填写数据并导入到销售明细数据中，如图：
2.1.5收入情况明细表
点击“收入情况明细表”，填写明细信息，如图：
上方为功能操作栏，可以根据各按钮进行各操作。通过“刷新”按钮，刷新信息。
通过“新增”按钮，可以新增一条明细。
选择一行数据点击“编辑”按钮进行编辑。
选择一行数据点击“删除”按钮进行删除。
点击“全部删除”按钮，删除全部记录。
点击“导出”按钮，选择Excel2003或Excel2007导出明细表信息。
点击“导入”按钮，选择Excel文件，按照导出Excel的格式填写数据并导入到明细数据中。
2.1.6税金申报明细表
点击“税金申报明细表”，填写税金申报明细表，如图：
上方为功能操作栏，可以根据各按钮进行各操作。通过“刷新”按钮，刷新信息。
通过“新增”按钮，可以新增一条明细。
选择一行数据点击“编辑”按钮进行编辑。
选择一行数据点击“删除”按钮进行删除。
点击“全部删除”按钮，删除全部记录。
点击“导出”按钮，选择Excel2003或Excel2007导出明细表信息。
点击“导入”按钮，选择Excel文件，按照导出Excel的格式填写数据并导入到明细数据中。
2.1.7工资支付明细表
点击“工资支付明细表”，填写工资支付明细表，如图：
上方为功能操作栏，可以根据各按钮进行各操作。通过“刷新”按钮，刷新信息。
通过“新增”按钮，可以新增一条明细。
选择一行数据点击“编辑”按钮进行编辑。
选择一行数据点击“删除”按钮进行删除。
点击“全部删除”按钮，删除全部记录。
点击“导出”按钮，选择Excel2003或Excel2007导出明细表信息。
点击“导入”按钮，选择Excel文件，按照导出Excel的格式填写数据并导入到明细数据中。
2.1.8合同情况明细表
点击“合同情况明细表”，填写合同情况明细表，如图：