某项目初步规划方案
*****项目规划方案
目录
*****规划设计方案（一期） (2)
一．项目概况 (2)
1. 项目名称：*****度假区 (2)
2. 投资总额：8000万元 (2)
3. 项目单位:************* (2)
4. 项目负责人：*** (2)
5. 项目选址：***************************** (2)
6. 联系电话：***************************** (3)
二．项目背景 (3)
三．项目定位 (3)
四、项目优势 (3)
五、项目初步规划 (4)
1.休闲、娱乐项目 (4)
1.1 花卉培育中心 (4)
1.2 瓜果采摘体验区 (5)
1.3 彩虹滑草场及游乐区 (6)
1.4休闲垂钓中心 (6)
2. 住宿项目 (7)
2.1 鸟巢树木酒店（创意项目） (7)
2.2 帐篷酒店 (8)
2.3 房车酒店 (9)
3. 餐饮项目 (10)
3.1特色美食街 (10)
3.2 土灶台 (11)
3.3 阳光烧烤篝火晚会 (11)
六、项目进度安排（暂空） (13)
七、项目开园及其他事项 (13)
1.五月一日开园门票暂定成人80，儿童60。 (13)
*****规划设计方案（一期）
一．项目概况
1. 项目名称：*****度假区
2. 投资总额：8000万元
3. 项目单位:*************
4. 项目负责人：***
5. 项目选址：*****************************
6. 联系电话：*****************************
二．项目背景
溧阳北山有许多旅游资源，如瓦屋山无名溶洞，丫髻山青龙洞，陶庄东汉陶侃墓，陶庄十三队宋古窑遗址，杨湾商、周文化遗址，杨湾古墓、二马墩古墓，明马一龙墓，神女湖、宝藏禅寺，丫髻山、瓦屋山美丽的风景，东进林场原始森林的天然氧吧绿肺，等等。然而这些宝藏至今仍未开发利用。丰富的旅游资源在白白地流淌，废弃，在习近平主席关于“青山绿水就是金山银山”的号召之下，充分利用这些旅游资源，为我竹民众谋福利，发展旅游经济，根据溧阳市旅游发展总体规划(2011-2030年)的纲要精神，用以开发竹篑北山丰富的旅游资源，对广大游客开放，使之成为华东六省一市乃至全国独一无二的特色旅游景观，以振兴地方经济，带动周边农民共同致高，提高溧阳、竹的品位给力。
三．项目定位
以网红一号公路为特色，将项目定位为集传统文化、旅游、度假、餐饮、住宿、娱乐休闲等为一体的大型生态文化园。
1.市场定位:溧阳市特色农业园、江浙沪大城市市民自驾游、溧阳市市民周末休闲游、特定人群生活基地
2.人群定位：本外地中等收入家庭、通过教育局组织各大院校、中小学生、社会商务人士、上海为主的旅游公司及其他各类旅游组织机构、农业从业人员
四、项目优势
1.政策方面：竹箦镇党政领导同志们的坚强后盾，给我们大力支持，把握航向，给与方针政策。
2.便利的交通条件：便利的交通条件，宁沪杭高铁和宁杭高速公路以及10国道都经过这里。瓦屋山高铁站是宁沪杭高铁第一站。这就拉近了旅游开发区与周边大城市的距离，为吸引宁沪杭等大城市的游客提供了可靠的保障。
3.溧阳网红一号公路——彩虹路
2018年国庆长假期间，溧阳接待游客人数再创新高，平均每天的车流量在8万辆左右。溧阳一号公路以“三山（南山、曹山、瓦屋山）两湖（天目湖、长荡湖）”为中心，连接沿线的旅游景区、特色田园乡村，以路引景，为景串线，自然景观丰富，道路建设配套充分，让游客“人在景中走，如在画中游”。
顾利用网红路知名度造势为本项目后期的宣传起到关键性作用。
五、项目初步规划
1.休闲、娱乐项目
1.1 花卉培育中心
牡丹园，牡丹花开花季节，一年只有四、五两个月，所以五月一号前以牡丹花为开园景观项目之一。因为其他月份就没有花看。为使一年四季都有花看，本项目花卉培育中心与大、中院校合作，将花卉培育中心，挂牌成为“植物花卉教研基地”;设置项目的园林绿化建设智慧库;依一年四季都有花卉为特色;除了供给本项目环境需要的各种花卉外，还可以根据市场需求对外供给各种花卉。春季以二月兰、观赏牡丹、樱桃花为主题，夏季以荷花、四季海棠为主;秋季月季花、桂竹香为主;冬季长寿花、风信子、水仙花、梅花为主。展四季花卉，供游客观赏。
1.2 瓜果采摘体验区
建设特色瓜果采摘区，种植草莓，西瓜，葡萄，水蜜桃，香瓜等特色农产品。
西瓜：普遍成熟的季节在5-9月间熟品种，从播种到收瓜需90-90天，瓜成熟快，从雌花开放到成熟需要25-30d0株酬小，适合密植，优良的品种有京欣、郑杂、早花等小瓜型品种。中熟品种，北方从播种到收瓜需90-100天，瓜成熟稍晚，从雌花开放到成熟需要30-40天，株型较大，长势强。该类品种的瓜大、皮厚，较耐运输和贮存，如西农R号等。晚熟品种，北方从播种到收瓜需100-120天，软培较少，瓜大，耐贮存，如红优2号等。
草莓：5月中下旬果实成熟，草莓一般在二月下旬开始萌发，到四月中旬的样子会开出花朵来，到五月中下旬果实才会完全成熟，草莓属于春末夏初的水果
葡萄：普遍在7月到10月成熟，葡萄一般分为早熟、中晚熟、晚熟等品种。
1.3 彩虹滑草场及儿童游乐区
彩虹滑草项目今年在国内知名度较高，成为亲子游玩热门项目，彩虹滑梯的建设不依赖山、水、环境等自然资源，打破时间局限，解决很多景区，一年闲三季等经营难题，实现四季经营，既丰富了娱乐项目，又延长了经营时间，为景区带来人气，积累群众基础，这样在旺季，景区人气才能更旺。
儿童淘气堡长期占据最流行儿童游乐设施中的一席位置，可以说是经久不衰。儿童淘气堡中有滑梯、海洋球池、开心八爪鱼、椰子树等项目，
可以自由组合搭配，动静结合。对孩子而言，儿童淘气堡项目丰富，可玩性强，成为最受欢迎的儿童游乐项目之一也在情理之中了。
1.4休闲垂钓中心
社会工作节奏的加快，许多市民向往自然、回归自然的愿望逐渐增强，越来越多的人希望借短期自驾观光旅游来放松身体、愉悦心情。拥有山、海岛旅游休闲资源丰富、交通便利等优势的休闲渔业民俗村更受追捧。
2.住宿项目
2.1巢树木酒店（创意项目）
设计理念：树木酒店，顾名思义，建在树上，“鸟巢”设计灵感来自北京鸟巢，但外表像是镶嵌在树林中的一朵浮云，外表面使用一些织物。树屋似乎能够给人带来宁静而又舒适的感觉，在树屋里过夜则是完全不同的体验。树上小木屋逐渐演变为世界各地的树屋酒店。隐居于山野，栖息于树上，听风声雨声鸟声，其乐融融。
2.2帐篷酒店
设计理念：设计回归原始丛林生活，行走在山野中，居住在帐篷里，这可以是亲子露营的首选，一家三口来到野外，一起隐身山林，回归到最亲密的环境中，享受家的温馨和甜蜜。厌倦了城市快节奏紧张的生活，寻得一处百亩花海放空心灵，与大自然零距离接触，感受缓和的风轻轻吹过带着浓郁花香。
2.3房车酒店
设计理念：在经营前期可减少酒店住宿这部分的投入成本，房车露营突出的是休闲，在一定程度上可以说是专为房车使用者而投入的，也可以说是为房车爱好者和自驾者提供餐饮娱乐、休息住宿，总之，房车可以满足游客边旅行边休息的消费需求。
3.餐饮项目
3.1特色美食街
如今，在许多人的旅途中，除了领略不同的人文景观和自然风光，品尝各地的特色美食也成了一道独特的“味蕾上的风景”。除了美食以外，可开设景区商业街，融入地方民间技艺表演，地方纪念品等，有利于带动消费经济的增长。
3.2土灶台
小时候每到做饭时，在泥土砌成的土灶旁，听着烧柴声、炒菜声，是我们最幸福的时刻。最喜欢给妈妈打下手，坐在锅门前给妈妈或者奶奶添柴烧火，然后时不时吞着口水，伺机还偷上几嘴。曾几时,这些都是回忆时才有的画面,然而,这些景区的土灶台,还原了儿时的那股味道。
3.3 阳光烧烤篝火晚会
在餐饮行业,烧烤火遍大江南北的大街小巷,成为13亿人的休闲小吃行业年销售额过千亿,春季是广大游客户出行旺季,约上三五个好友,来度假区,弄一个户外烧烤,亲近大自然又可享受美食,户外烧烤的好处是可以自己动手烧肉,游客可以体验到自给自足的乐趣,听着肉串在火上滋滋作响的声音，闻着飘香四溢的孜然味，看着肉串由红变灰，别提多美妙了。欣赏美景的同时吃着烤串，一定是在室内吃烧烤体会不到的乐趣。
篝火晚会起初是草原人民一种传统的欢庆形式,现在除了草原人民之外,已经流行到各个群体之中,群体来的游客,可在火堆边跳舞以表达自己喜悦愉快的心情, 此项目也成了游客旅行热点项目之一
六、项目进度安排（暂空）
七、项目开园及其他事项
1.五月一日开园门票暂定成人80元，儿童60元。