三里屯太古里

三里屯太古里

2013年4月26日，太古地产宣布北京三里屯VILLAGE正式更名为“三里屯太古里”，同时启动新标识。

三里屯太古里于2008年开幕，为太古地产首个在国内落成启用的商业综合体，其中包含位于项目内、公司旗下的首家太古酒店——瑜舍。综合体面积达13.6万平方米，近期最新进驻的知名品牌包括MiuMiu亚洲旗舰店、M.A.C国内最大旗舰店，以及I.TBeijingMarket于北京的最大门店。

关于三里屯太古里

从根本上讲，“三里屯太古里”本身代表的是一种人文风尚汇，所以我们希望这里一切以人为核心：让人们在此除了享受美食、购物和自在玩乐外，还可以创造艺术和引领时尚。我们希望让这里引领一种三里屯太古里所特有的生活理念和文化，给人们带来一种独一无二的潮流体验。

建筑设计——在现代化的设计中融入老北京的传统元素

由欧华尔顾问公司指导及日本前沿建筑设计师隈研吾领衔设计，三里屯太古里的19座独立的建筑，采用了大胆的动态用色和不规则的立体线条，开放的空间加上点缀其中的花园、庭院，以及四通八达的胡同，营造出一种引人入胜的全新格局。

在项目的创作中，隈研吾更大量地运用自然材质，打造别具一格的空间感，使得三里屯太古里从众多传统设计的购物中心里脱颖而出，成为北京城里的玩乐热点。

整体氛围

大厨烹饪的美味菜肴可以称之为艺术品，精美的橱窗设计也算是一种，一盏矗立于街边的路灯、一把休憩的椅子、或是一块漂亮的指示牌等等。

在三里屯太古里，艺术是流动的，遍布在这里的大街小巷，总是不经意地出现在细节里。当你走过胡同，你可能会发现雕塑家正在舞动刻刀，或是街头画家正微笑着向你打开画板。溜冰场上孩子们嬉笑追逐，变幻的喷泉，以及从你身边走过的那对相依的身影……当你沉浸其中，你便已经融入了三里屯太古里的艺术氛围当中。

入驻三里屯太古里

我们创造了一个兼容并蓄的人文风尚汇，对于商户来说，最直接的好处在于：这种新的模式将吸引更多的人流，让各国的人士在此欢聚、享乐和生活。此外，三里屯太古里充满创想的理念与设计也激发了商户的灵感，他们纷纷在这里开设概念店及旗舰店，向顾客呈现其品牌独一无二的风格。如果说国际顶级品牌代表的是某种生活态度，那么这些品牌旗舰店就是这种态度的又一种表达方式。三里屯太古里满足了这些品牌对旗舰店在选址、建筑风格、物业管理等各方面的要求，因而成为了这些国际品牌的首选。事实上，在开张的第一年，已吸引了一系列的品牌旗舰店入驻，例如阿迪达斯全球最大品牌中心、Fossil及Apple Store的国内第一家直营店等等。

隶属集团

三里屯太古里是太古地产在中国大陆地区首个落成启用的综合商业项目。太古地产在香港零售、商业和住宅等领域积累了逾35年的设计、开发及管理经验，其品牌本身就代表着建设卓越、精益求精的理念。其致力为租户、顾客及员工创造长远价值和优质体验。太古地产从不复制商业项目，而是给每个项目都赋予自己的个性和特点，拥有自己的基因。对于一个希望能够延续三里屯地区独有文化氛围的商业项目来说，三里屯太古里无疑是传承了这个地区的文化精髓，呈现出了一片无与伦比的时尚风貌。

三里屯太古里的零售部分由太古地产及基汇资本中国基金I共同持有，其中太古地产持有80%股权，而基汇资本中国基金I则持有其余的20%股权。项目内的都会风尚酒店——瑜舍，则由太古地产全资拥有和管理。

北京三里屯太古里项目市场调研资料及分析讲解学习

三里屯VILLAGE是太古地产在中国大陆地区首个落成启用的综合商业项目，它位于北京朝阳以工体北路与三里屯路交汇处。项目占地5.3万平方米。 建筑面积17.2万平方米。为开放式的购物.由19座低密度的当代建筑布局而成.整个项目、分为南、北两个区域.既与周边建筑融合在同一个域区之中.同时也保持着相对独立性。 三里屯VILLAGE的设计灵感来自老北京的“胡同”与“四合院”，并融入时尚元素。在传统的基调上，赋予古老事物以时尚的新面貌。通过几何型的造型和大胆饱满的用色，赋予每幢建筑独特的外观，打造出具有国际性的外观设计。 2013年4月26日，太古地产宣布享负盛名的北京三里屯VILLAGE正式更名为“三里屯太古里”。太古地产（中国）行政总裁白德利表示：‘三里屯太古里’这个新名字加入了‘Swire’的中文名称‘太古’，传承了太古地产源远流长的品牌精髓。 精品文档

开发商太古地产总建面17.2万平方米 车位890个开业时间2008.7 商业定位以25-35岁年轻人为主要消费群的时尚精致购物中心 项目地址朝阳区工人体育场北路 项目动态 ·体验型服务让商业项目走的更远看好三里屯Village ·北京三里屯VILLAGE正式更名为“三里屯太古里” ·施华洛世奇北京三里屯VILLAGE旗舰店开业（组图） ·新加坡PAGEONE书店内地首家旗舰店落户三里屯Village ·PageOne三里屯Village旗舰书店试业北京第三家门店 ·GODIVA歌帝梵北京首家旗舰店亮相三里屯Village（图） ·Miu Miu中国首家旗舰店在北京三里屯Village开业 三里屯Village项目区位分析 精品文档

北京三里屯太古里项目市场调研资料与分析

三里屯VILLAGE 是太古地产在中国大陆地区首个落成启用的综合商业项目，它位于以工体北路与三里屯路交汇处。项目占地5.3 万平方米。建筑面积17.2 万平方米。为开放式的购物. 由19 座低密度的当代建筑布局而成.整个项目、分为南、北两个区域. 既与周边建筑融合在同一个域区之中.同时也保持着相对独立性。 三里屯VILLAGE 的设计灵感来自老的“胡同”与“四合院”，并融入时尚元素。在传统的基调上，赋予古老事物以时尚的新面貌。通过几何型的造型和大胆饱满的用色，赋予每幢建筑独特的外观，打造出具有国际性的外观设计。 2013 年4 月26 日，太古地产宣布享负盛名的三里屯VILLAGE 正式更名为“三里屯太古里”。太古地产（中国）行政总裁白德利表示：‘三里屯太古里'这个新名字加入了 ‘Swire的'中文名称‘太古 '，传承了太古地产源远流长的品牌精髓。

三里屯太古里项目基本数据 开发商太古地产总建面17.2 万平方米 车位890 个开业时间2008.7 商业定位以25-35 岁年轻人为主要消费群的时尚精致购物中心 项目地址区工人体育场北路 项目动态 ·体验型服务让商业项目走的更远看好三里屯Village ·三里屯VILLAGE 正式更名为“三里屯 太古里” ·施华洛世奇三里屯VILLAGE 旗舰店开业（组图） ·新加坡PAGEONE 书店地首家旗舰店落户三里屯Village ·PageOne 三里屯Village 旗舰 书店试业第三家门店·GODIVA 歌帝梵首家旗舰店亮相三里屯Village （图）·Miu Miu 中 国首家旗舰店在三里屯Village 开业 三里 屯 Village 项目区位分析

北京参观实习报告1

河北建筑工程学院 :

' 目录 一、实习目的 (3) 二、实习安排 (3) 实习时间 (3) 实习地点 (3) 三、实习内容 (3) 望京SOHO (3) 奥林匹克公园 (4) 三里屯SOHO太古里 (4) ] 北京市街头绿地 (7) 侨福芳草地 (7) 国家大剧院 (7) 北京市规划展览馆 (9) 前门商业街 (9) 四、实习心得 (10) @

一、实习目的 ^ 作为环境设计专业的学生，通过各种途径进行了解建筑、景观、室内开拓眼界显得尤为重要。这次北京之行，主要是通过参观实习，对北京的有名的建筑、景、室内进行学习了解，增加自己的知识，阅历。 二、实习安排 、实习时间 2016年4月18日—20日 、实习地点 北京（望京SOHO、奥林匹克公园、三里屯SOHO太古里、北京市街头绿地、侨福芳草地、国家大剧院、前门商业街、北京市规划展览馆） 三、实习内容 望京SOHO 4月18日我们早早的乘车经过3、4个小时 的路程，我们首先到达了此次北京实习的第一站 —望京SOHO（如图1）。 现代设计中，参数化设计的设计过程的概念 是一个新兴的，作为一个系统，其中的参数是相 图1 望京SOHO 互关联的。一个参数的变化会影响到整个网络，并造成全球的影响力。参数化设计建立系统，自适应变化，不断分化，动态成形的城市化规模的建筑，室内和家具的规模。望京SOHO就是参数化设计相当成熟的一个。 { 这座建筑群由三栋塔楼组成，仰视时犹如三座相互掩映的山峰，俯视时宛似游动嬉戏的锦鲤。其独特的曲面造型使建筑物在任何角度都呈现出动态、优雅的美感。塔楼外部被闪烁的铝板和玻璃覆盖，与蓝天融为一体。

艺术语境下的北京三里屯太古里商业街区夜景照明分析

2019年10月 第30卷第5期 照明工程学报 ZHAOMING GONGCHENG XUEBAO Oct.2019 Vol.30No.5 艺术语境下的北京三里屯太古里商业街区 夜景照明分析 陈学文，刘怡廷 （天津大学建筑学院,天津300072） 摘要：商业街区不仅是城市中购物交流的开放公共空间，同时也是一座城市发展的地标%夜景照明作为商业街 区空间营造重要的一部分，越来越受到人们的重视％通过艺术性的照明手法与现代照明技术相结合，再塑商业街区的夜间形象，提高商业街区的夜间活力％本文以北京三里屯太古里商业街区为例，分析其艺术语境下的夜景照明手法，以此给予现代商业街区艺术照明设计启示％ 关键词：艺术语境；太古里；商业街区；夜景照明 中图分类号：TM923文献标识码：A DOI：10.3969//.issn.1004-440X.2019.05.011 开放科学（资源服务）标识码（OSID）: Nightscape Lighting Analysic of Taikooii Commercial Block in Beijing Sanlitun under Artistic Contexi CHEN Xuewen,LIU Yiting (School of Architecture,Tianjin Ungersi*,Tianjin300072,China) Abstract:The commercial block is not only an open public space for shopping exchanges in the cit/,but also a landma ak foauaban de aelopment7As an gmpo atant pa at of the eomme aegal st aeet spa ee"ngghtseape lgghtgnghasa t aaeted moaeand mo ae a t ent gon7Comb gn gng a at gst gel gght gng method wgth modean lgghtgng te ehnology,gtgstoaeshapethengghtgmageofeommeaegalbloeksand enhaneethenggh t gmeagbaaneyof commercial blocks.This thesis takes Taikooii commercial block in Beijing Sanlitun as an excmpiv to analyze the n gghts eape l gght gng method gn gtsaatgstgeeontect,gn o ade ato g gae gnsp gaat gon tothemodean eommeaegal bloek gn aatlgghtgngdesggn7 Key words：aatgstgeeontect；Tagkoolg；eommeaegalbloek；ngghtseapelgghtgng 引言 商业街区是城市中最具活力的开放公共空间,立的建筑模块和立体的交通联络体系，将富 的街道、院落与结合，满足人们购物、餐饮、娱乐、休等的活动功能，实现了空空间的互相融合％随化工程的迅速发展，各大城市争相打造霓虹闪烁的商业街区，延长了人商逛街购物的，提高了商业街区的夜间利用率，促进了商业效益的增长％现，国内大多数商的夜景照明为了片面吸引眼球，凸显彩、耀眼闪烁的效果，导致商夜热余，内艺术特色。，在满足照亮功能的，我们需要通过艺术性的照明手法与现代的照明技结合对这一现象进改进％ 本文以北京三里屯太古里商业街区为例，分析其在满足功能性照明的前，如何实现夜景照明系统的艺术性，从而改善了商的夜间风貌 ，

城市开放空间 考察报告

成 都 太 古 里 调 查 报 告 班级：2015级环艺4班 姓名：何泉俊2015130186 杨卿诚2015130189 目录

第一部分：考察概况 一、考察目的1 二、考察内容 三、考察地点 四、考察时间 第二部分：考察分析 一、地理位置 二、空间极其相邻环境 三、空间区域 四、对该空间进行的评价 第三部分：考察总结 一、改进建议 第一部分：考察概况 一、考察目的： 1、从中学习场地研究的方法。 2、深刻理解人与空间之间的相互作用。 3、提高设计能力。 4、为设计方案提供支撑依据。 5、丰富设计成果的内容，完善设计的逻辑体系。 二、考察内容：

这次考察，我们主要以外出采风的形式，进行实地考察，参观，调研，同时进行设计元素采集，其中有建筑空间、园林设计公共空间等方面。 三、考察地点 成都太古里 四、考察时间： 2018年5月18日 第二部分：考察分析 一、地理位置 成都远洋太古里(Sino-Ocean Taikoo Li Chengdu)坐落成都中心地带，是太古地产(Swire Properties)和远洋地产(Sino-Ocean Land)携手发展的开放式、低密度的街区形态购物中心。 成都远洋太古里位于春熙路，尽享优越交通和人流优势，比邻的千年古刹大慈寺更为其增添独特的历史和文化韵味。 成都远洋太古里项目别具一格，纵横交织的里弄、开阔的广场空间，为呈现不同的都市脉搏，同时引进快里和慢里概念，树立国际大都会的潮流典范。值得把玩的生活趣味、大都会的休闲品位、林立的精致餐厅、历史文化及商业交融的独特氛围，让人于繁忙都市中心慢享美好时光。 成都远洋太古里于2014年起分阶段开业，汇聚一系列国际一线奢侈品牌、潮流服饰品牌、米其林星级餐厅以及国内外知名食府。

北京三里屯太古里项目市场调研资料及分析

北京三里屯太古里项目市场调研资料及分析

三里屯VILLAGE是太古地产在中国大陆地区首个落成启用的综合商业项目，它位于北京朝阳以工体北路与三里屯路交汇处。项目占地5.3万平方米。建筑面积17.2万平方米。为开放式的购物.由19座低密度的当代建筑布局而成.整个项目、分为南、北两个区域.既与周边建筑融合在同一个域区之中.同时也保持着相对独立性。 三里屯VILLAGE的设计灵感来自老北京的“胡同”与“四合院”，并融入时尚元素。在传统的基调上，赋予古老事物以时尚的新面貌。通过几何型的造型和大胆饱满的用色，赋予每幢建筑独特的外观，打造出具有国际性的外观设计。 2013年4月26日，太古地产宣布享负盛名的北京三里屯VILLAGE正式更名为“三里屯太古里”。太古地产（中国）行政总裁白德利表示：‘三里屯太古里’这个新名字加入了‘Swire’的中文名称‘太古’，传承了太古地产源远流长的品牌精髓。

一东直门三里，且100 多年前因“北京城墙外三里的屯兵处”而得名。近十几年来，因临近CBD和使馆 区，外籍人口比较集中，逐渐成为北京著名的酒吧街。 区位： 毗临第2使馆区 北京市政府对三里屯地区的未来规划是“国际化商务核心”和“24小时娱乐中心” 周边分布高端综合体项目，三里屯SOHO、世贸天阶、雅秀、3.3大厦等商业项目及大量的写字楼和高 档公寓 四至及交通： 东侧为三里屯酒吧一条街 南侧为工体北路 交通较为便利，临近地铁2、10号线 三里屯Village项目商业定位 项目定位：知名酒吧街，是追求时尚生活年轻人的聚集地，周边商业不饱和，原有商业以零售为主，功能单一。时尚体验的购物中心是市场空白点。周边五星级酒店、涉外高档公寓、高档写字楼林立，临近使馆区、CBD， 国际化氛围浓厚。

三里屯太古里考察报告

三里屯太古里商业考察报告 三里屯太古里成功的关键在于它读懂了商业/建筑与周边环境的互动关系，读懂了城市赋予这片土地的使命。商业与周边环境的互动性要远远超越商业本身的设计；商业绝对不只是建筑形态上的创新，而是在能够充分理解“人”与“地”的关系之后，利用空间落地一个可操作的经营方案一、三里屯的历史变革 三里屯位于北京朝阳区东部，因“北京城墙外三里的屯兵处”而得名。现因三里屯酒吧街而出名。2004年，朝阳区政府启动拆迁工程，将整个区域重新规划调整，引入太古集团，建立第一个商业综合体项目——三里屯Village，重新定义了三里屯这个区域 1.从民宅、使馆到酒吧街——区域功能的首次转变 “大使馆”的聚集自然而然孕育出他们喜爱的消费方式，“酒吧”的出现便证明了这一点；酒吧不仅提供给三里屯地区一种全新的生活消遣方式，同时潜移默化的改变了整个区域的生活状态，使原本单纯的“民宅+使馆”的功能组合发生改变，，诱发和带动了其他零售、餐饮、娱乐等相关行业，使得商业比重大大增加，从根本上影响了整个区域的功能结构。 2.酒吧一条街升级到三里屯village的营业运营——区域功能的转型升级 伴随北京城市化进程的加快，“市区”范围不断扩大，使得三里屯地区由近郊转变为城市新的“市区”。城市发展模式使得商业效益急速上升，商业的开发比重明显加强，加之原有酒吧物业形态面临的城市治理、建设问题，促使三里屯面临第二次的区域转型。三里屯区要转型成为娱乐、零售、文化的综合性城区，三里屯Village成为实施这一转型的第一阶段

[三里屯发展历史梳理]

二、真正的院街围合体——三里屯太古里 三里屯太古里位于北京朝阳区三里屯路，占地5.3万平，建筑面积17.2万平，分为南、北两个区域；南面靠近酒吧街；北面临近使馆区。三里屯太古里通过对三里屯区域的历史发展背景、现有情况和调节、未来发展预测等因素，摒弃了单纯的零售、娱乐商业综合体的模式，而是打造成为可持续发展的、真正具有活力的城市区域；通过对“人”的研究，使得商户、访客、公众等最大限度地参与、投入和贡献，使各种运作和活动持续兴旺，并通过“物”的设计，使其更好的服务于这些人。 1.做“透”→通过对周边“人”和自身用“地”的理解，通过一个可经营的物业完成为各类人群的融合 由于历史原因，导致三里屯地区的人口结构较为复杂，但大致可分为以下三类： [使馆区]国外驻中国大使，有一定经济基础，喜欢充满阳光的户外空间，经济收入水平较高 [办公区]CBD办公人群，有一定知识的小资一族，较为年轻，追求新潮个性化产品，喜爱奢侈品 牌，经济收入水平中等 [住宅区]区域原住民及周边租房人群，居住人群较为复杂，经济收入水平参差不齐 三里屯太古里通过对周边三种主要购物人群的理解，通过两个区域的业态划分及立体交通的组织， 将三类人群自然区隔开来 [南区]通过立体交通导入，将不利因素向下导入，使得两类购物人群自然区隔 [北区]独立设计，针对具有一定目的性的奢侈品消费人群

Heytea喜茶商业模式分析调研报告

Heytea喜茶商业模式分析调研报告 碎碎念 “你的时间，非常值钱。” 这是我和另一位小伙伴做完整个“喜茶”商业模式调研后的第一感觉（累就不说了…_(:з)∠）_）。如果不是好奇心+好胜心最终战胜了脑海中萦绕八小时而不休的“甜食误国，健身兴邦”的想法我肯定是坚持不到最后一张“全家福”的。 然而，喜茶还是从我身上赚到了钱……摊手。 趋势 “顺势而为是从事一切商业活动的首要因素。” 喜茶是典型的“中国版”消费升级的产物。 先看价格定位，这表明了它和过去其他奶茶制品的区别，20~30的区间高于过去我们街边所常见的“XX奶茶”而低于星巴克等其他著名（特别是国际品牌）的定价，上下浮动区间皆为10元左右。结合产品的品质（强调新鲜、健康、优质，店员口述）的部分提高，变成了消费升级时代国内消费者能接受的典型产品。

去除不必要的大牌溢价，同时提供比非品牌产品更优的品质，这就是喜茶追随消费升级大势的秘诀。 流量 “一般而言，越是标准化高可替代性高的业态，流量这个环节在整个生意上就越重要。” 流量是喜茶做的最好的环节。 先上数据。据实际调研统计，喜茶（三里屯太古里店）在10:00-22:00的12个小时营业时间内，平均每5分钟进入10~12人，全天约1600人（双休日）。 如此巨大的流量带来的意义不言而喻。 流量的产生第一步是让目标客户了解到他们有这样一个消费选择，喜茶的目标客户很明显是十几岁到二十多岁的年轻人群体，调研观察比例也印证了这一点。他们年轻，愿意尝试新鲜事物，有一定的消费能力，时间成本低，是“网红经济”的忠实拥簇。事实上，喜茶所处的社区场地对他们的目标客户进行了完美的筛选，三里屯太古里就是这样一个集“年轻、新鲜、潮流”的社区。 将“品牌”通过巨大的流量转化为“强势品牌”之后，流量的导入变得愈发自驱动。朋友圈、大众点评、甚至各种社区都变成了流量传播的“宿主”，让喜茶的流量导入变得一发不可收拾。 包装 “包装最终成就一个品牌，而品牌就是终极的包装。” 说到这里我想纠正一点，流量不是喜茶做的最好的环节，包装才是。

三里屯太古里实地调研报告

2011311405 徐晓明 三里屯太古里是太古地产在中国大陆地区首个落成启用的综合商业项目，分为南北两部分，设有可进驻200余个商店的零售空间及拥有99间客房的都会风尚酒店——瑜舍。 三里屯太古里作为一个成功的商业项目，具有很多优势。 （1）地理位置优越：位于东二环和东三环之间的休闲娱乐商圈——三里屯-工体商圈。项目北侧聚集了大量的使馆，南侧聚集了写字楼、宾馆、医院、太平洋百货。 （2）公共交通方便：有多路公交到达三里屯站或者长虹桥西站，在地铁10号线的团结湖站下车西行即可到达。 （3）设计理念新颖：项目将老北京的“胡同”与“四合院”融入时尚元素。在传统的基调上赋予古老事物以时尚的新面貌，通过不规则的几何造型和大胆饱满的用色赋予每幢建筑独特的外观和个性，打造出一种国际性的外观设计。19幢低密度建筑布局而成的大型开放式购物街区，格局开阔，花园、庭院和小巷点缀其间，让顾客可以在亲近自然的同时体会到探游的乐趣。 （4）规划布局合理：南区主要面向年轻时尚人群，建筑风格凸显个性，独栋建筑之间纵横交错，胡同风味独树一帜；喷泉水柱间充满了孩子们嬉戏玩耍的欢声笑语，为炙热的午后带来一片凉爽。北区下沉式、开放式庭院设计更接近四合院的氛围，钻石楼彰显出奢侈品牌的高雅格调，国际知名品牌的创意活动更为这里增添了一份时尚感；喧闹都市中的心灵栖息地，清静典雅的北区为顾客提供了一个放松心情、享用午餐或下午茶的好地方。 （5）运作模式准确：太古地产采用只租不售的商业地产开发模式，正是这种模式让该项目的繁华把由同一个设计师设计的、与该项目仅有一街之隔的三里屯SOHO远远甩出了几条街。这也体现出，对于商业地产而言，前期的建筑设计并不是最重要的，后期的运营管理是很重要的，这才是决定一个项目是否成功的关键。 该项目虽然有很多显而易见的有点，但还是存在一些缺点或不足。 （1）自驾出行不便：项目只临工体北路一条主路，车流量巨大，车辆进入时需大量时间等候；车库出口所临街道2车道的设置给顾客带来了很多不便。 （2）连接南北区的小街环境较差也很吵闹，无论风格还是品味都与整个项目的设计格格不入，需要整顿。 （3）瑜舍的入住率不高，影响了项目的盈利目标。 三里屯太古里的实地体验给我最重要的一个收获就是领悟到了商业地产后期管理和该门课程的重要性。

下沉式商业广场打造指南及优秀案例分析

下沉式商业广场打造指南及优秀案例分析 1 下沉式广场作用 ?概述 为了打破巨大空间的空旷感和视觉的单一感，通过运用垂直高差手法分隔空间，以取得空间和视觉效果的变化。现在商业中心中越来越多的运用了下沉式广场的设计。 ?下沉式商业广场优势 双首层概念：大大提升地下一层的商业价值，有双首层概念。 商业消防设计：可以有效解决地下商业消防设计问题。 地下商业舒适性：提高地下商业的舒适度，大大提升地下空间的通风和采光。 增强休闲属性：能增强项目的休闲性，同时成为非常好的活动场地，可以通过多种经营增加购物中心的收入。 2

广场主题 ?广场入口打造方式 在项目入口处，通过下沉广场的台阶，形成阶梯型、剧场感的广场，可做休憩场地，以及部分活动场地使用。台阶多由大台阶和小台阶组成，大台阶坐下休息使用，小台阶方便走路。1个大台阶高度等与2个小台阶。 以大台阶为主，小台阶为辅。地下一层高度，约大台阶14-18个左右，中间宜设一个平台。（室外踏步台阶高度约150mm左右，大台阶高度约300mm） 【典型案例】 上海伊美商场：结合台阶，形成剧场式的下沉广场，风情感强，可用于举办活动、小型演出等等。 深圳万象城：下沉两层高度，形成大阶梯，消费者多坐在阶梯上看电影，听小型乐队演出或者喝饮品休憩等等。 ?景观广场打造方式

在广场中央打造独立景观，通过中心大型雕塑、中心喷泉等，形成视觉焦点，打造项目记忆符号，增强购物舒适性及项目昭示性，适用于面积较大的广场。 【典型案例】 青岛万象城：在项目主入口的中央下沉广场中心设置大型单体雕塑，打造视觉焦点，结合小型绿植，打造休憩场所。 北京蓝色港湾：通过中央喷泉吸引客群，形成客流聚集及拍照地，增强广场的休闲氛围和消费环境的体验感。 ?休闲广场打造方式 多以休憩的座椅或以商铺外摆为主，为周边居民和项目消费者提供休闲、聊天的场景，根据广场的形态、大小，结合树木绿植设置部分小型的景观小品等。 【典型案例】 三里屯SOHO：打造水系串联项目，形成动线指引，同时水系增加了项目活力，沿水系设置树坛，用于消费者休憩。 三里屯太古里北区：小型下沉广场，广场零散种植挺拔且枝叶较小的绿植，中间设置圆形硬质景观，铺石子，小型水景观。 惠州华贸天地：小型下沉广场，三面商铺，一面水景观。水景观是广场核心景观要素，为商铺外摆打造舒适的消费环境。

北京三里屯之演化——三里屯Village实例分析

北京三里屯之演化——三里屯Ｖｉｌｌａｇｅ实例分析 罗健中 摘要／分析北京三里屯Ｖｉｌｌａｇｅ项目的背景、设计发展过程，使用情况等，探讨、总结项目的经验和设计方法。评估项目的实际运作效果和存在的问题，提出改善建议和未来展望，作为探讨中国现代城市发展的实饲参照。 关键词／开放城市开放城区开放建筑＝！ｌｈＥＶｉｌｌａｇｅ ＡＢＳＴＲＡＣＴ／Ｂｙａｎａｌｙｚｉｎｇｔｈｅｐｒｏｊｅｃｔ’ｓｂａｃｋｇｒｏｕｎｄ，ｄｅｓｉｇｎｃｏｕｒｓｅａｎｄｓｅｒｖｉｃｅｓｔａｔｕｓ，ｔｈｉｓｐａｐｅｒｓｕｍｍａｒｉｚｅｓｔｈｅｅｘｐｅｒｉｅｎｃｅｏｆｐｒｏｊｅｃｔａｎｄ ｄｅｓｉｇｎ；ｅｖａｌｕａｔｅｓｔｈｅｅｆｆｅｃｔｏｆｐｒｏｊｅｃｔｐｒａｃｔｉｃａｌｏｐｅｒａｔｉｏｎａｎｄｅｘｉｓｔｉｎｇｐｒｏｂｌｅｍｓ，ｍａｋｅｓｐｒｏｐｏｓａｌｆｏｒｉｍｐｒｏｖｅｍｅｎｔａｎｄｌｏｏｋｓｆｏｒｗａｒｄｔｏｔｈｅｆｕｔｕｒｅ．ＩｔｍａｙｓｅｒｖｅａｓｒｅｆｅｒｅｎｃｅｆｏｒｍａｋｉｎｇｓｔｕｄｙｏｆＣｈｉｎｅｓｅｍｏｄｅｍｕｒｂａｎｄｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔ． ＫＥＹＷＯＲＤＳ／ｏｐｅｎｃｉｔｙ，ｏｐｅｎｕｒｂａｎａｒｅａ，ｏｐｅｎａｒｃｈｉｔｅｃｔｕｒｅ，ｔｈｅＳａｎｌｉｔｕｎＶｉｌｌａｇｅ 作者单位：ＯＶＡＬ欧华尔顾问公可 收稿日期：２０００－０６－１０ ＵＲＢＡＮＤＥＳＩＧＮ城市设计｜ｒ～ １百年三里屯 北京三里屯是个很出名的地方。据说ｉ００多年前，它因“北京 城墙外三里的屯兵处”而得名；建国后，这里被划为“第二使馆区”， 驻有数十个国家的使馆，其余主要是民居。 改革开放后，这里的新元素当属“酒吧”了。从上世纪８０年 代开始，短短１０年间，在３ｋｍ的范围内，集中了北京市约７０％的 酒吧。比之北京市其他区域，它似乎具备得天独厚的条件：在洋人 聚集的区域，自然容易孕育发展他们喜爱的消费方式来。 然而酒吧并不仅是提供一种消遣那么简单，它也潜移默化地影 响这一区域，乃至这一城市的其他方面。三里屯区的“功能”原本 很单纯，一日使馆，二日民宅，商业发展受到较强的限制；而酒吧 街横空出世诱发和带动了其他零售、餐饮、娱乐等相关行业，使商 业的成分和比重大大增加，很大程度上改变了整个区域的功能、产 业、经济和城市发展模式。另外，越来越多的市民．访客来到这里， 催生了各种方式的交流活动，各类文化艺术也随之兴盛起来；本区 域的原居民和使馆人员的生活内容也大大丰富，社区的网络、文化 和人文精神得以增强。可以说，三里屯区不但发展了新型的“经济 圈”（商圈），也发展了新型的“社会圈”和“文化圈”。这一切，都 是有形和无形的社会资产。 另一方面，三里屯酒吧街主要是按市场需要发展起来的，难免 缺乏引导、支持和规管，因而也存在一些问题和漏洞。原先用来居 住的房屋改造成营业性的酒吧，结构、空间、设施、交通等方面很 多不能达到安全、舒适、合理、有效的程度（部分更有违章加建和 改建之嫌）；环境、卫生、服务等条件差；设计水准也不高；整个 区域也没有统一、大范围、实质性的整治、建设和管理。这些问题 对它的进一步发展和繁荣造成了一定的阻碍。 新世纪北京的城市化、现代化进程加快，其中比较突出的变化 是，“市区”范围扩大，很多原来的城市边缘外围区域（如二．三环 区域）成为新的“市区”。城市发展的新趋势使商业发展的效益急速 上升，导致在新～轮的发展中，商业开发的比重明显增大。三里屯 区域因其位置和原有条件的优势，也属于新“市区”的热点之一， 要发展成新的商务区。于是各类发展项目纷至沓来，掀起一波又一 波的开发热潮。 ２来如风雨。Ｖｉｌｌａｇｅ” ２００３年，三里屯区的两个地块要进行总体规划和建筑设计，项 Ｍｄｍ∞ｍｕ∞‘ｍＩ＾Ｌ ２００９．７建筑学报 　万方数据

北京参观实习报告

参观实习（作业） 学科专业 班级 姓名 学号 指导教师 提交日期 成绩

目录 目录 (1) 前言 (2) 一、实习时间 (2) 二、实习地点 (2) 三、实习路线 (2) 四、实习目的 (2) 五、实习内容 (2) 5.1 望京SOHO (2) 5.2 奥林匹克森林公园 (3) 5.3 三里屯太古里 (6) 5.4 三里屯SOHO (8) 5.5 侨福芳草地 (9) 5.6 北京市街头绿地 (10) 5.7 国家大剧院 (10) 5.8 北京市规划展览馆 (12) 5.9 前门大街 (14) 总结 (15)

前言 一、实习时间：2016年4月18日-4月20日 二、实习地点：北京 三、实习路线：望京SOHO—奥林匹克森林公园—三里屯太古里—三里屯SOHO—侨福芳草地—国家大剧院—北京市规划展览馆—前门大街 四、实习目的：1、考察北京市望京SOHO,侨福芳草地，国家大剧院等地风景园林设计特点2、考察北京城市建设特点3、学习北京城市景观植物种植特点4、参观、国家大剧院、望京SOHO,侨福芳草地等著名的单体建筑，体会其功能、空间、结构、形式特征和设计特色。5、考察北京市的CBD、前门大街的规划设计； 6、考察奥林匹克森林公园的景观规划，了解其园林建筑特色，验证其规划原理； 7、考察三里屯太古里、三里屯SOHO等商业街建筑装饰及外部街道规划与融合。 五、实习内容 5.1望京SOHO 实习时间：2016年4月18日 实习地点：望京SOHO 实习内容：2016年4月18日上午我们专业在xxx老师、xx老师、xxx老师的带领下，乘坐大巴车到达北京目的地。 我们没有停歇，直接到达望京SOHO；望京SOHO位于北京市朝阳区望京街与阜安西路交叉路口，由世界著名建筑师扎哈· 哈迪德担纲总设计师，占地面积115,392平方米，规划总建筑面积521,265平方米，望京SOHO办公面积总计为364,169平方米，项目由3栋集办公和商业一体的高层建筑和三栋低层独栋商业 楼组成，最高一栋高度达200米。 2014年建成后，望京SOHO将是从 首都机场进入市区的第一个引人 注目的高层地标建筑，成为“首 都第一印象建筑”。 朝阳区望京B29项目建设用 地面积48152.523平方米，规划 建筑面积392265平方米，用地性