外墙装修改造工程施工方案(标准版)

＊**一期改造＊＊＊栋外墙装修改造工程

施

工

方

案

建设单位:

监理单位:

施工单位:

编制人:

编制时间：２017年7月3１日

一、编制说明

张掖市城市旧楼外墙改造工程施工方案是根据国家相关的规范、标准进行编制，依据我公司历年以来承建相似工程中的施工管理经验，结合施工现场实际情况进行编制的，本工程按常规施工程序进行编制，并针对施工中遇到的一些问题提出解决方法,本方案其它未尽事宜遵照相应规范。

二、编制依据

1、现场勘察所了解的有关情况和通过调查所掌握的有关资料及信息。

2、《建筑工程施工质量验收统一标准》(ＧB5030０－２001)

3、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2００1）

4、《建筑机械使用安全技术规范》(JGJ3３-200１)

5、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》(JGJ130-2０11）

6、《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2０１1）

7、《建筑施工高处作业安全技术》(JＧJ80-91）

8、国家其他有关现行规范。

三、工程概况

工程坐落于******＊**＊交口,工程为已完成的正在使用中的建筑物，原有工程的建筑层数为七层，工程的檐口高度为21.90米,局部屋面上部有造型结构。

工程主要是对现有结构的外墙进行节能改造，在原有墙体上粘贴EPS板,减少墙体的传热系数,达到较好的保温效果，有利于节能减排，加大对环境的保护,提高资源的利用率,给人们提供舒适的居住环境。同时加强新能源的利用，加强太阳能的利用，在改造后的屋面安装太阳能热水器，减少加热水时的用电使用量，充分利用健康环保的可再生自然资源。对外墙窗工程,采用原有外窗不动的情况下,在外部新增加一层保温塑钢窗的设计理念,达到更好的保温节能效果。为增加外墙的观感效果，在新粘贴外墙面及窗口部位增加装饰线条,增加人们对建筑物外形观感的认同。

四、施工准备

1、基层墙体处理

（1)、系统施工前，严格按照施工图要求对基层进行处理。

（2）、清除所有附墙管线、改装阳台、防护网等,对原基层上由于拆除、冻害、析盐

或侵蚀所产生的损害予以修复,对油渍和灰尘进行清洗。

(3）、对墙面基层空鼓、开裂、缺损及空洞等不平整部位应彻底清除干净，局部清理后，采用1:2.5水泥砂浆填补密实找平。

（4）、原饰面为涂料，应对涂料层进行清除，并按不小于５０%的凿毛率进行处理,清理后满涂界面剂。

(5)、原饰面为水刷石，应先用清水进行墙面清洗，彻底清除基层墙体表面浮灰、油污、粉尘及风化物等影响粘接强度的材料,清理后涂刷界面剂。

2、现场作业环境要求

(1）、不得在雨天、寒冷(５℃以下)、气温较高时、风速偏高(5级以上）等天气条件下施工。

(2)、在气温较高时施工，保温装饰板在粘贴后4小时以内,应避免板面受阳光直晒，

必要时应搭设防晒布,遮挡已施工的保温装饰板。

(３)、避免尚未凝固的材料受到相对恶劣的气候条件的直接作用，特别是避免雨水的冲刷，必要时应对新施工的墙面加以保护。

（４)、施工期间以及完工后２４h内，基层及环境空气温度应不低于5℃。

（5)、施工时,应随时了解当地气象情况,雨前(4h以内）、雨后（墙面尚未硬化）不能操作，以防止雨水的冲刷,造成质量缺陷。

３、材料准备

(１）、主材:20８B型ＶRD保温装饰板。

（2）、辅材:胶粘剂、扣件、排气塞。

（３)、配件：高耐候硅酮胶、泡沫棒、美纹纸等。

4、采用吊篮或钢管架施工，具体要求如下：

（１）、吊篮安装：安装吊篮必须符合安全规程，吊篮内侧面必须安装弹性隔离物,以避免吊篮升降时，对已安装的保温装饰板造成损坏。

（２）、架的安装：钢管架的架管及管头与墙面间的距离为3０0~４5０ｍｍ,以便施工。

（3)有商铺的要注意通道安全。

５、机具要求:

(１)、现场施工机具要求:木工裁板机(无机树脂板面板系列专用，要求:电机功率4KW 以上，转速不低于40０0 r/min，金钢石锯片,锯片直径大于3０0mｍ）、开槽机

（锯片厚度应小于等于1.5MＭ）,手提切割机（功率5０0W以上,合金有齿锯片,

锯片直径2０0mm~250mm）、平抹子、灰浆托盘、调整吸盘、灰桶、弹线墨斗、拉

线、线锥、手提电动搅拌器、打胶枪等。

（2）、施工现场检测设备:2M靠尺、塞尺、垂直仪、钢尺、卷尺、方尺等。

６、半成品供应保证措施

半成品采购及运输方面由公司材设部经理亲自负责，保证本工程半成品及辅助材料的供应周期，为工期的实施提供保证。

半成品运输由公司专用车队实施，并配备现代通讯设备,以便随时监控运输途中的情况，对不可预见因素能随时作出处理。

工程正式形工前15天作好半成品及辅助材料甲方认质认价工作，以便公司材设部、项目材料人员根据封样材料与供应厂家洽谈材料供应具体事宜，保证工程半成品、辅材需要。

针对设计变更，及时提出因变更而需要的半成品供应计划。

7、人员保证措施

选派具有丰富经验的项目经理，负责现场的组织、协调技术安全工作，项目经理长驻现场，随时检查、指导施工，现场设技术负责人、内业技术人员、专业技术工长、安全员、质量员，保证现场技术、安全、质量,满足业主要求。

公司选派最优秀的施工人员组成施工作业班组,按不同作业面同时或交叉施工,并加强施工班组内部管理，与总包单位协调配合,防止窝工,保证按期完工。

8、现场实行工作联系单制度

项目出现的外部问题,如资金拨付、材料封样、工程细节修改、材料代换等以书面工作联系单的方式，送交建设单位、监理单位、设计单位等有关单位、部门,请求按时解决,以保证本工程顺利按进度计划实施。

为确保本工程按照计划工期保质保量地顺利施工，公司在落实一系列管理措施的同时，制定奖惩措施,以鞭挞后进，鼓励先进，运用经济杠杆来调动生产工人的积极性。

制定工序工期奖惩措施,对一些直接影响到下道工序开工和总工期的关键工序，项目经理部根据总进度计划在向各施工班组下达作业计划的时,进一步明确责任人和完成时间,

对提前或推迟完成的原因进行分析，在本工程中所有工序的奖惩均以日历天计算，奖惩额度将根据合同制定。

为控制各区域或某一阶段工期，项目经理部将计划层层分解，组织各施工作业班组之间开展各种形式的劳动竞赛,对提前完成施工任务的给予奖励，对滞后严重的要给予处罚，以劳动竞赛形式促进计划的完成。

9、劳动力计划

劳动力安排是否合理以及素质的高低同样也是影响工程安装质量与进度计划落实之关键。我司将从以下几个方面作出安排：

（1). 本工程的主要工种安排有：测量工、安装工、打胶工、运输工。

(２）．合同签定后，即派项目经理、测量放线工及部分施工人员进驻现场进行临时设施的搭建、工程的测量放线及与业主、监理和总包等单位的相关事宜的交接工作等。(3). 随着施工逐步展开，我司将同步配入安装技工、安装普工、电工、打胶工等。(4）. 施工人员：将派驻无论从施工经验、施工技术熟练程序、安全意识及综合素质都具备高水准的施工人员进驻现场施工，并承诺将以高效率的施工技术人员强化整个施工队伍且以行业内最高水平施工手法达到同类工程的最高质量，并保证符合此工程规范的技术要求及有关国家规定。

(5)．劳动力基本要求：

a、遵纪守法、身体健康、年龄在45周岁以下;

b、经过专门技术培训、经考核合格，并持有相关部门认可的上岗证等；

ｃ、特种作业人员必须具有特种作业证方可上岗作业；

（6）、劳动力安排

计划本工程施工高峰期投入劳动力60人,在需要抢工时,可从我司加工基地抽调施工队伍和施工机械投入本工程施工中，考虑到本工程无提升机在材料的运输上有很大的影响。

每班组配备施工人员２０人（按2000㎡，30天施工期计算),其中组长1 人,负责全面调度、安全措施、施工质量与进度的现场管理工作。

施工人员在施工前应进行产品、工艺、施工步骤、施工质量与安全管理的培训。

现场人员配备与工作职责

注:人员配置按现场施工条件和进度要求，及时合理安排。

1０、作业条件

（１)、208B型VＲD保温装饰板尺寸及数量与排板图所规定一致,每块板的背后标注具体的应用部位及编号。下料单标注的板材的尺寸为成品可视板面（不含缝隙)

的实际尺寸。

（2)、主体结构墙体基层处理完成。

(3）、墙上的电器、消防、排水管设施已经完成，并已经做好隐蔽项目预检验收。１1、临时设施布置及施工临时用水用电计划

施工区域的合理布置是施工组织的重要环节,其主要是通过立体的整体规划,平面的具体安排这两种基础手段，达到施工区域安排的合理化、程序化、系统化，有助于简化交叉施工的复杂关系或方便综合管理，实现文明施工。

一、临时设施准备

进入现场施工之前,我司首先进行相关临时设施的搭设工作。保证所有临时设施的搭建符合成都市“关于建筑工地临时设施搭建的统一标准”并达到“安全文明工地”要求。

二、主要临时设施设置

(1)、项目部办公室

根据我司安排的项目管理人员,计划需要30平方米左右办公室。位置确定后即进行办

公室的搭建工作，购置必需的办公家具及通讯设施并及时将联络电话等通报业主等相关方。以便及时与总包和监理沟通。

（２）、工人宿舍

按照办公楼工程规模及工期要求，我司拟安排施工期内需保持40名左右的施工人员。拟投入劳力住宿问题，我司将根据现场情况与总包协商租赁宿舍。

（3)、食堂

食堂是饮食场所，搞好清洁卫生尤为重要。我司将不在施工现场搭设食堂,计划于总包食堂进餐或在自行租赁处进餐。

(４)、材料临时堆场及加工基地

由于外墙保温装饰板材量大，且板面较长，无法置于仓库的必须设坚实堆放地,做好周边围护和铺垫材料,设专人守护，计划需用140平方米。为不浪费临时用地,我司将严格按照材料进场计划进料,做到工地不积累过多的余料,尽量减少仓库的占地,减少场内的二次运输与搬运。

三、临时供水供电

１.临时供水

我公司在该项目采用粘锚结合施工工艺，涉及施工用水问题。

２．临时用电

我司确保施工用电完全遵守中华人民共和国建设部《施工现场临时用电安全技术规范》及《建筑施工安全检查标准》。在施工前向总包提供用电量及根据施工组织设计明确电源类型。施工过程中应根据我司需求将自行铺设完善，横跨大门和道路时，电线铺设高度应大于6米。

我司将遵守总包施工用电管理，在规定的楼层和必要的位置配置电箱,并配置用电安全保护装置。

五、施工流程、工艺

外墙保温装饰板安装

板上墙前,先检查板边开槽是否合格、安装外墙保温装饰板,靠尺校核。外饰面允许偏差执行“ＪGJ73－9１”规范。板材安装必须跟线,按规格按层找平、找方、找垂直。

①、将运至工地的外墙板按规格颜色分类堆放，检查外墙板的尺寸是否准确和有无破损、缺楞、掉角，按施工要求分别将外墙保温装饰板运至施工面附近,并注意摆放可靠。?

②、先按墙面基准线仔细安装好底层第一块外墙保温装饰板。所有挂件采用我公司专业定制的铝合金挂件。

③、注意安放每个铝合金挂件的标高,铝合金挂件应紧托上皮饰面板,而与下皮饰面板之间留有一定的间隙。

④、安装时，先安装影响外架拆除面,随后再进行窗口翻边处理。

⑤、安装到每一楼层标高时，要注意调整垂直误差,不要积累。

⑥、如果外墙保温装饰板与平面线不平齐则调整微调挂件，调整平齐,紧固螺栓。

３、嵌缝、打胶

外墙保温装饰板间的胶缝是第一道防水措施，同时也使外墙保温装饰板幕墙形成一个整体,先将缝内滞存物、污染物、粉末清除干净,以增加密封胶的附着能力。

1)、按合同要求选用“硅宝牌”硅酮耐候密封胶。

2)、保证胶缝的最小深度和均匀性。

3)、在胶缝两侧粘贴纸面胶带纸保护，以避免嵌缝胶迹污染预涂板表面质量,影响美观。

4)派专业注胶人员，注胶应均匀，边注胶边用专用工具勾缝,使嵌缝胶成型后表面平顺光滑，无毛刺。

5)、施工中要注意不让漏胶污染墙面,如墙面上沾有胶液应立即擦去。

6）、为保证施工质量,在大风和下雨时不能注胶,胶枪嵌缝分段一次完成,速度应保证嵌缝无气泡、不断胶。嵌缝胶镏压应在初凝成型时完成，保证外形一致。

7)、由于建筑偏差,为解决空腔排气、排水问题，要求5㎡≥1排气阀。

4、清洗和保护

施工完毕后,撕去外墙保温装饰板表面的保护膜，污染部位用毛巾轻轻擦拭干净。

5、成品保护：

要及时清洁，净残留在门窗框、玻璃和金属、饰面板上污物。

①、认真贯彻合理施工顺序,少数工种的活应做在前面、防止损坏、污染外挂饰面板。

②、拆改架子和上料时，严禁碰撞外墙保温板。

③、外饰面完活后，易破损部分的棱角处要钉护角保护,其他工种操作时不得划伤保温装

饰板表面。

④、完工的外挂外墙保温装饰板应设专人看管，遇有危害成品的行为,应立即制止,并严肃

处理。

6、施工注意事项

①、严格控制外墙保温装饰板质量,材质和尺寸都必须合格。

②、要仔细检查每块外墙保温装饰板有没有裂纹。

③、测量放线要十分精确，各专业施工要组织统一放线、统一测量,避免各专业施工因测量和放线原因发生施工矛盾。

④、挂件的设计和放置合理,位置准确。

⑤、根据现场放线数据绘制施工放样图,落实实际施工和板材的加工尺寸。

⑥、安装和调整外墙保温装饰板位置，可用垫片适当调整缝宽。

7、外墙保温装饰板安装技术规范

(一)、外墙保温装饰板竖向和横向板材的组装允许偏差（mm)

项目尺寸范围允许偏差检查方法：

相邻两横向板材的间距尺寸间距≤２００0时，

相邻两竖向板材尺寸/ ±2.０（钢卷尺)

两块相邻的外墙保温装饰板/ ±1．５（靠尺)

间距＞20０0时±１．5，±2.0（钢卷尺）

分格对角线允许偏差:

对角线≤20０0时，允许偏差≤3.0（钢卷尺)

对角线>20０0时，允许偏差≤３.5（钢卷尺或伸缩尺）

相邻两横向板材的水平标高差/ ≤2 （钢板尺或水平仪)

横向板材水平度构件长≤2000时,允许偏差≤2(水平仪或水平尺）

构件长>200０时，允许偏差≤3 （水平仪或水平尺）

竖向板材直线度/ 2.5 ２.0m（靠尺、钢卷尺）

(二)外墙保温装饰板安装规格、允许偏差（mm)、检查方法

竖缝及墙面垂直度外墙保温装饰板高度H(m）≤10（激光经纬仪或经纬仪）H≤3０m、≤20, Ｈ≤6０ｍ＞3０、≤25, Ｈ≤90＞６0 、≤3０，H＜90m、≤40。?幕墙平面度≤2.5 2.０m靠尺、钢板尺?竖缝直线度≤2.５ 2.0m靠尺、钢板尺?横缝直线度≤２.5 2．0ｍ靠尺、钢板尺?缝宽度（与设计值比较) ±2卡尺?两相邻面板之间接缝高底差≤1．0 浓度尺

(三）单元外墙保温装饰板安装允许偏差（mm)允许偏差检查方法?同层单元组件标高宽度≤3５m ≤3.0 激光经纬仪或经纬仪?相邻两组面板表面高低差≤1.0 浓度尺

六、施工质量保证措施和目标

工程质量是一个系统工程,领导是关键,群众是基础，制度是手段，技术是保障。进场后,分项目，分工序实施专项质量意识教育,做到人人明白质量要求,个人清楚质量标准。建立健全质量目标责任制和奖罚制度。在人员,机械，技术,物资保障上满足施工质量标准要求。

确立以施工单位自检为基础,监理单位抽检相结合的方法，检查程序为:工班质检员检查合格后,报对检查工程师，对检查工程师检查合格后,报经理部质检工程师，部检查合格后，报请监理工程师检查验收签证,确保各工序质量合格。

1、施工质量目标及工期保证

（1）、本工程质量保证满足业主要求,工程质量确保达到优质工程。

(2）、根据设计要求,工程严格按照施工合同的要求实施,确保工期内

完工。

(3)、按照工作计划,做好与各施工小组的协调,制定现场碰头会、每周一次的各工种协调会,及时发现及解决工程中出现的各种技术及相关问题。

(４)、指定专人负责跟踪各种材料,以保证材料的按时发运到货。

(5)、按计划安排足够的施工力量进场施工,有计划地预留场外的补充施工力量，以便在工程实施时发现计划未能如期进立即加派人手进场加强。按工地规定的正常时间进行施工外,必要时将视工程进度组织进行加班作业。

（6)、合理组织，精心规划,以保证工程的施工进度顺利进行。

（７)、加强安全、质量管理，防止因出现安全问题或质量问题造成停工、返工、影响工程进度，有安全和质量才有进度。

(8)、安排好进度计划，对照进度计划施工,确保各个工序能按时完成，如有延误,应及时采取措施，确保按期完成。

（９）、加强原材料的组织供应工作,做到及时到位,并保证质量,确保工程顺利进行。

(1０)、挖掘潜力,优化施工方案。

（11）、树立诚信意识,认真阅读施工合同,严格按工期进度施工。

(１2）、加强现代化施工管理，实行动态管理原则。

（１3）、必要时增加人力、物力、机械设备和资金的投入，确保工程严格保质按工期完工。

2、施工质量保证体系

外墙立面改造施工方案

新业薄片公司办公楼 墙面粉刷改造项目 施 工 方 案 编制单位：武汉品道建筑园林工程有限公司编制日期：2016年月日

一、项目概况 1、工程简介 本工程位于东西湖区环湖中路。新业薄片墙墙体高度，宽度约20m，翻修墙体面积约2015m2，墙体建筑标高0~。我司拟采用搭设脚手架施工的方法，对外墙面进行涂料翻新。由于人员进出频繁，为维护楼内正常的办公秩序，保障往来人员的安全，我们准备在主要出入口用钢管搭设安全通道并用竹模板及安全网进行围护；在四周用钢管搭设防护蓬，防止施工中的高空坠物伤人. 2、工程现状 1）自然因素造成污损，墙体表面开裂、脱落。 2）人为活动造成的墙面污损。 3、编制依据 本工程编制范围包括原有墙面处理、墙面粉刷、施工现场清理等。招标文件是指导本施工方案编制的纲领性文件。我公司完全响应招标文件中有关本工程施工进度、材料要求、施工质量、安全生产和文明施工的各项要求，并制定了相应的措施。另外，相关规范也是编制本施工方案的依据： 1)《建筑安装工程安全技术规程》 2)《建筑施工安全评分标准》（JGJ59-2001） 3)《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-2001） 4)《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011; 5)《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》JGJ 130-2011; 6) 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 二、施工准备：

1、施工现场准备 1）我单位根据现场实际情况，做好与贵单位交接工作，了解并熟悉现场各处线路，避免破坏。 2）熟悉现场实际布置情况，合理划分各工作区域，合理堆放材料、放置施工机械。 3）与建设单位协商做好现场水源、电源选址布置工作。 2、材料与工具准备 腻子：成品耐水腻子或用白水泥、合成树脂乳液等调配。 底涂料：水性或溶剂型涂料，与面涂料有良好的配套性。 铁丝网：采用直径较细（一般为～）、网孔较密（一般为6～20mm、方孔）的铁丝网（产品多为镀锌电焊铁丝网）。 面涂料：乳胶漆应符合GB/T 9755《合成树脂乳液外墙涂料》标准的规定，并按甲方要求及样板颜色选用，所用材料一次备齐。涂料具有出厂合格证、出厂日期及使用说明书。 工具和用品准备：高空作业专用工具、油灰刀、钢丝刷、腻子刮刀或刮板、腻子托板、砂纸、辊筒刷、排笔、油漆刷、手提电动搅拌机、过滤筛、塑料桶、匀料板、钢卷尺、粉线包、薄膜胶带、遮挡板、遮盖纸、塑料防护眼镜、口罩、手套、工作服、胶鞋。 根据本工程的特点选用双排落地式钢管脚手架施工 二、施工工艺： 脚手架搭设——基层清理和保护——基层处理——底漆涂刷 ——乳胶漆涂刷——细部处理——脚手架拆除——清理垃圾 1、脚手架搭设： ①、放置纵向扫地杆，自角部起依次向双方竖立底杆，底端与纵向

外墙装修改造工程施工方案标准版

***一期改造***栋外墙装修改造工程 施 工 方 案 建设单位: 监理单位: 施工单位： 编制人: 编制时间： 2017年7月31日

一、编制说明 张掖市城市旧楼外墙改造工程施工方案是根据国家相关的规范、标准进行编制，依据我公司历年以来承建相似工程中的施工管理经验，结合施工现场实际情况进行编制的，本工程按常规施工程序进行编制，并针对施工中遇到的一些问题提出解决方法，本方案其它未尽事宜遵照相应规范。 二、编制依据 1、现场勘察所了解的有关情况和通过调查所掌握的有关资料及信息。 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 3、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 4、《建筑机械使用安全技术规范》（JGJ33-2001） 5、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011） 6、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011） 7、《建筑施工高处作业安全技术》（JGJ80-91） 8、国家其他有关现行规范。 三、工程概况 工程坐落于**********交口，工程为已完成的正在使用中的建筑物，原有工程的建筑层数为七层，工程的檐口高度为21.90米，局部屋面上部有造型结构。 工程主要是对现有结构的外墙进行节能改造，在原有墙体上粘贴EPS板,减少墙体的传热系数，达到较好的保温效果，有利于节能减排，加大对环境的保护，提高资源的利用率，给人们提供舒适的居住环境。同时加强新能源的利用，加强太阳能的利用，在改造后的屋面安装太阳能热水器，减少加热水时的用电使用量，充分利用健康环保的可再生自然资源。对外墙窗工程，采用原有外窗不动的情况下，在外部新增加一层保温塑钢窗的设计理念，达到更好的保温节能效果。为增加外墙的观感效果，在新粘贴外墙面及窗口部位增加装饰线条，增加人们对建筑物外形观感的认同。 四、施工准备 1、基层墙体处理 （1）、系统施工前，严格按照施工图要求对基层进行处理。 （2）、清除所有附墙管线、改装阳台、防护网等，对原基层上由于拆除、冻害、析盐或侵蚀所产生的损害予以修复，对油渍和灰尘进行清洗。 （3）、对墙面基层空鼓、开裂、缺损及空洞等不平整部位应彻底清除干净，局部清理

玻璃幕墙改造工程施工方案

玻璃幕墙改造工程 一.工程说明： 根据业主要求在国电大渡河?流域梯级电站集中控制中楼东南、东北及西北三个方向增设九个悬挂开启式气宣。由于大楼已经投入使用，且施工作业点在外墙高空处，施工作业时应尽量减少对大楼工作人员的影响，同时，也要保证施工安全文明。为方便施工，本工程主要采用电动吊篮进行户夕卜施工作业，材料利用室内货运电梯运输至施工场所。 二.施工工艺： 1、工艺流程：吊篮安装-原玻璃幕墙拆除-材料加工及孔洞保护-气窗及玻璃安装-清洁 2、吊篮安装： (1)制作组装 悬挑梁挑出长度应使吊篮丝绳垂直地面，并在挑梁两端分别用纵向水平杆将挑梁连接成整体。挑梁必须与建筑结构连接牢靠；当采用压重时，应确认配重的质量，并在固定措施，防止配重产生位移。吊篮揽或机应符合JG/T5033-93《高处作业吊篮用提升机》的规定。提升机应有产品合格证及说明书，在投入使用前应逐台进行动作检验，并按批量做荷协试验。 (2)安全装置 a、吊篮必须装有安全锁，并在各吊篮平台悬挂处增设一根与提升钢丝绳相同型号的保险绳(直径＞12. .5mm),每根保险绳上安装安全锁。安全锁应能使吊篮平台在下滑速度大于25m/niin时动作，并在下滑距离100mm以内停住。 b、当使用电动提升机时，应在吊篮平台上下两个方向装设行程限位器，对其上下运行位置、距离进行限定。 c、电动提升机构一般应配两套独立的制动器，每套均可使带有额定荷载125%的吊篮平台停住。 (3)、保险措施 a、钢丝绳与悬挑梁连接应有防止钢丝绳受剪措施。 b、钢丝绳与吊篮平台连接应使用卡环。当使用吊钩时，应有防止钢丝绳脱出的保险装置。 c、在吊篮内作业人员应配安全带，不应将安全带系挂在提升钢丝绳上，防止提升绳断开。 3、原玻璃幕墙拆除： 由于只增设气窗，且根据现场分格确定的气窗大＜］、，所以只需拆除龙骨分格框架中的玻璃部分。在拆除时，将吊篮降至该楼层夕卜墙，室内安排人员采用手动真空吸盘固定即将拆除的玻璃，室外人员采用板刀等工具对玻璃进行"拆装。 若现场情况不能保证整块玻璃拆除，就只能采取破坏性处理。在采取破坏性处理前，应做好安全防范与建渣清理措施。在拆除位置下方地面采用专用警戒线划分出安全区域，并派专人进行守护。对处理后的玻渣及时进行■清运。 4、孔洞保护： 由于在拆除后才有巨准确④也计算出气窗及固定玻璃尺寸，同日寸材 料存在一定的加工期。为保证材料加工期中大楼内部的使用，我们将采用相应措施进行保护。 (1)、在拆除后的幕墙表面，采用外墙铝塑板对洞口进行相应封 闭，以保证刀口工期间雨水不进入室内； (2)、在室内，采用木工板对洞口进行二次固定封闭，并在板上做好警示标语，避免安全隐患。 5、气窗及玻璃安装： (1)、玻璃安装前，首先进行清洗、擦干净。 (2)、安装玻璃时，应按自上而下的顺序安装，玻璃接缝宽度、竖直及高差应符合要求。 (3)、玻璃幕墙周边与主体结构之间的缝隙，采用密封胶内外连 接密封，接缝应严密不漏水。 (4)、气窗开启方向、角度应符合要求，开启灵活；窗扇关闭严密，间隙均匀。窗扇与框搭接宽度差不大于1mm。 6、清理： (1)、施工中给幕墙及幕墙构件等表面装饰造成影响的粘附物等要及时清除，恢复其原状。 (2)、幕墙安装完后，应从上到下用中性清洁剂对幕墙表面及外露构件进行清洗。清洗玻璃和铝合金件的中性清洁剂，清浩前应进行腐蚀性检验，证明对铝合金和玻璃无腐蚀作用后方能使用，清洁剂有玻璃清洗剂和铝合金清洗剂之分，互有影响，不能错用，清洗时应隔离，清洁剂清洗后应及时用清水冲洗干净。 三计划工期

玻璃幕墙改造施工方案

嘉宏小区工程 2010年10月 目录 一、工程概况 二、项目质量目标 三、项目管理组织及施工人员配备 四、主要资源供应计划 五、幕墙施工流程及工艺施工方案 六、施工过程控制程序 七、主要技术措施 八、产品保护措施 九、施工安全 十、玻璃幕墙工程验收 玻璃幕墙改造施工方案 一、工程概况： 工程名称：嘉宏小区 工程地点：绵阳市游仙区六里村交警三大队旁 工程简介：本工程为嘉宏小区玻璃幕墙的改造，主要施工内容为脚手架搭设、原有玻璃幕墙的拆除、骨架的清理、安装玻璃幕墙、脚手架拆除。 二、项目的质量目标 本项目的质量目标：确保优良。 三、项目管理组织及施工人员配备

-1 二）主要机具需用计划 表-2 三）主要材料计划 表-3 五、幕墙施工流程及工艺施工方案 （一）施工流程 拆除原有玻璃幕墙→清洗骨架型材表面→检查型材焊接是否牢固→玻璃安装→注密封胶→饰面清洁→预验收→交付验收 （二）施工方案 1、施工准备 （1）、搭设脚手架，在脚手架及安全通道上搭设双层硬木板，防止玻

璃坠落。拆除原有玻璃幕墙，并用专用清洁材料清理骨架型材表面残留的胶粘剂，检查型材的牢固性，将型材表面涂抹上防锈漆。将拆除的玻璃建渣外运。 （2）、所有材料及各种附件配套齐全，并具有产品出厂合格证书。 （3）、防腐材料、防火材料、填缝材料、密封材料、保护材料、清洁材料等应符合设计要求和有关的规定。 （4）、构件安装前，应检查其外观质量，如有表面损伤、变形及松动等问题，应及时进行修理、校正等处理，合格后才能进行安装。 （三）施工安装 1、玻璃安装 玻璃安装前应将表面尘土和污物擦拭干净。热反射玻璃安装应将镀膜面朝向室内，非镀膜面朝向室外。 玻璃与构件不得直接接触。玻璃四周与构件凹槽底应保持一定空隙，每块玻璃下部应设不少于二块弹性定位垫块；垫块的宽度与槽口宽度相同，长度不应小于100mm；玻璃两边嵌入量及空隙应符合设计要求。 玻璃四周橡胶条应按规定型号选用，镶嵌平整。橡胶条长度宜比边框内槽口长%～2，其断口应留在四角；斜面断开后应拼成预定的设计角度，并应用粘结剂粘结牢固后嵌入槽内。幕墙的分格玻璃接缝应横平竖直、均匀一致。 2、防火层处理 幕墙与主体结构层之间的缝隙应采用100厚防火岩棉和厚镀锌铁皮等保温材料填塞，内外表面应采用密封胶连续封闭，接缝应严密不漏水。 3、硅酮密封胶施工 硅酮结构胶施工参照《打胶作业指导书》操作。 硅酮耐候密封胶的施工厚度应大于，施工宽度不应小于施工厚度的2倍；较深的密封槽口底部应采用聚乙烯发泡材料填塞。 硅酮耐候胶在接缝内应形成相对两面粘结，并不得三面粘结。

外墙改造工程施工方案

武汉市第一中西结合医院 外墙改造工程施工方案 编制人：____________________________ 审核人：_____________________________ 编制日期：___________________________ 武汉中科立涛建筑科技有限公司

编制依据 1.《建筑涂饰工程施工及验收规程》的行业标准(JGJ/T29-2003) 2.我国现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规章 3 ?武汉市施工现场安全管理标准。 4.我公司关于项目管理的规章制度。

前言 (1) 第一章、工程概况 (1) 第二章、施工总体安排 (2) 一、施工组织管理机构 2 1、管理组织机构 (2) 二、劳动力安排 (3) 1、劳动力来源 (3) 2、劳动力进场计划 (3) 3、工种安排计划 (3) 三、主要施工机械计划 4 五、施工准备与协调 (5) 1、施工前的技术准备工作 (5) 2、施工前的基本协调工作 (5) 第四章、施工工艺 (6) 一、真石涂料综合体系说明 6 二、施工流程 6 三、施工概要 6 1、基面检查 (6) 2、原有旧涂料基面处理 (7) 3、原有裂缝处理 (7) 4、铺设防裂网 (7) 5、真石涂装专用找平粗腻子施工 (7) 6、真石涂装专用找平细腻子施工 (8) 7、真石涂装专用封闭底漆喷涂 (8) 8、主材喷涂 (9) 9、分格缝施工 (9) 10、修缮、验收 9 四、施工要点 9 第五章、工期安排及保证措施 (11) 一、工期安排 11 二、工期保证措施 11

1、组织保证： (12) 2、劳动力资源的保证 (12) 3、材料、设备的保证 (12) 4、技术保证 (13) 5、交叉作业： (13) 第六章、质量保证体系 (14) 质量保证体系架构 (14) 施工期间的质量保障 (15) 第七章、其他技术组织保证措施 (16) 一、......................................................................... 安全措施 16 二、................................................................. 施工环境管理制度 18 三、............................................................... 雨季、冬季施工措施 18 四、................................................................... 消防、保卫措施 19 五、..................................................................... 成品保护措施 20 六、................................................................. 文明施工管理制度 21

瓷砖外墙改造翻新 施工方案

瓷砖外墙翻新改造工程 施工方案 上海港峰建设工程有限公司 二〇一五年九月十四日

目录 一、工程概况： (3) 二、修缮主要施工方案（流程）： (3) ◆屋面内天沟需开凿缮施工方案（流程） (3) ◆整体屋面防水修缮施工方案（流程） (3) ◆屋面防水翻修新建防水体系构造节点（剖面示意见附图） (3) 三、材料的选用： (3) 四、主要分项施工工艺： (4) ◆瞬凝水泥基堵漏剂（堵漏宝）施工工艺 (4) ◆JS水泥基弹性防水涂膜防水层施工工艺 (4) ◆聚氨酯防水涂膜施工工艺 (6) ◆金雨伞CPS反应粘湿铺防水卷材 (11) 五、工程质量保修期及保修服务承诺： (13) 六、安全、文明施工及注意事项： (14) 七、施工进度计划表附后： (15)

一、编制依据 1.以外墙漆瓷砖翻新样板颜色为施工依据。 2.甲方提出的施工要求及技术交底。 3.建筑装饰装修工程质量验收规范《GB50210-2001》 4.建筑工程施工现场管理规定。 5.上海港峰建设公司施工现场管理规定. 6.本项目贯彻ISO9000标准指定《项目管理工作程序》。 7.上海港峰建设工程公司施工技术力量及现场施工条件。 二、工程概况 1.工程名称：外墙漆瓷砖翻新 2.工程地点：民星路340弄 3.建设单位：盛强物业管理有限公司 4.设计单位：上海港峰建设有限工程公司 5.监理单位： 6.总包单位：上海港峰建设有限工程公司 7.层数：6层 8.外墙漆施工面积：18600平方米 9.外墙漆施工外墙描述：瓷砖翻新 10.开竣工日期： 11. 三、施工准备： 2．主要机具： 1)基层清理工具：刮刀、钢丝刷子、锤子、钻子、扫帚等。 2)涂刷工具：2号毛刷，滚筒，阴阳角尺，铝合金条。 3)面层处理工具：砂纸（40、60目），洁净布，美纹纸。

外墙改造施工方案

一、编制说明 ******项目住宅外墙改造工程施工方案是根据*****设计的施工图，以及国家相关的规范、标准进行编制，依据我公司历年以来承建相似工程中的施工管理经验，结合施工现场实际情况进行编制的，本工程按常规施工程序进行编制，并针对施工中遇到的一些问题提出解决方法，本方案其它未尽事宜遵照相应规范。 二、编制依据 1、******提供的施工图纸。 2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 3、《聚苯乙烯（EPS）板外墙外保温工程施工及验收规程》DB22/T278； 4、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004； 5、《民用建筑外保温工程防火技术规程》（DB22/T496-2010）； 6、模塑聚苯乙烯泡沫塑料（EPS）板外墙外保温工程技术规程DB22/T1026-2011 7、《工程建设标准强制性条文》 8、设计规定及国家行业现行标准、规范、规程及上级有关文件。 9、根据类似工程的施工资料和经验。 10、施工现场实际情况。 三、工程概况 1、该工程位于******，我方施工1-4#楼、6-8#楼、10-19#楼，共17栋楼外墙改造工程。 2、该建筑层高为6层-7层，层高为2.8米，结构类型有砖混结构、有框架结构，墙体材料有红砖、有陶粒混凝土空心砌块。 3、由于工期要求紧迫，因此要合理安排工序及作业时间，加强安全教育保证施工顺利进行。 四、施工方法 1、基层墙体处理 （1）、系统施工前，严格按照施工图要求对基层进行处理。 （2）、清除所有附墙管线、改装阳台、防护网等，对原基层上由于拆除、冻害、析盐或侵蚀所产生的损害予以修复，对油渍和灰尘进行清洗。 （3）、对墙面基层空鼓、开裂、缺损及空洞等不平整部位应彻底清除干净，局部清理后，采用1:2.5水泥砂浆填补密实找平。

外墙改造施工方案

一、编制说明 内蒙古电子信息职业技术学院家属楼修缮项项目住宅外墙改造工程施工方案是根据设计的施工图，以及国家相关的规范、标准进行编制，依据我公司历年以来承建相似工程中的施工管理经验，结合施工现场实际情况进行编制的，本工程按常规施工程序进行编制，并针对施工中遇到的一些问题提出解决方法，本方案其它未尽事宜遵照相应规范。 二、编制依据 1、施工图纸。 2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 3、《聚苯乙烯（EPS）板外墙外保温工程施工及验收规程》DB22/T278； 4、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004； 5、《民用建筑外保温工程防火技术规程》（DB22/T496-2010）； 6、模塑聚苯乙烯泡沫塑料（EPS）板外墙外保温工程技术规程DB22/T1026-2011 7、《工程建设标准强制性条文》 8、设计规定及国家行业现行标准、规范、规程及上级有关文件。 9、根据类似工程的施工资料和经验。 10、施工现场实际情况。 三、工程概况 1、该工程位于内能古电子信息职业技术学院旧校区和东二环林校家属楼，我方施工1-4#楼旧校区；1—3#栋楼林校外墙改造工程。 2、该建筑层高为5层6层，层高为2.8米，结构类型有砖混结构、，墙体材料有红砖。 3、由于工期要求紧迫，因此要合理安排工序及作业时间，加强安全教育保证施工顺利进行。 四、施工方法 1、基层墙体处理 （1）、系统施工前，严格按照施工图要求对基层进行处理。 （2）、清除所有附墙管线、改装阳台、防护网等，对原基层上由于拆除、冻害、析盐或侵蚀所产生的损害予以修复，对油渍和灰尘进行清洗。 （3）、对墙面基层空鼓、开裂、缺损及空洞等不平整部位应彻底清除干净，局部清理后，采用1:2.5水泥砂浆填补密实找平。

外墙立面改造施工方案

外墙立面改造施工 方案

新业薄片公司办公楼 墙面粉刷改造项目 施 工 方 案 编制单位：武汉品道建筑园林工程有限公司编制日期：月日

一、项目概况 1、工程简介 本工程位于东西湖区环湖中路。新业薄片墙墙体高度5.8m，宽度约20m，翻修墙体面积约m2，墙体建筑标高0~5.8m。我司拟采用搭设脚手架施工的方法，对外墙面进行涂料翻新。由于人员进出频繁，为维护楼内正常的办公秩序，保障往来人员的安全，我们准备在主要出入口用钢管搭设安全通道并用竹模板及安全网进行围护；在四周用钢管搭设防护蓬，防止施工中的高空坠物伤人. 2、工程现状 1）自然因素造成污损，墙体表面开裂、脱落。 2）人为活动造成的墙面污损。 3、编制依据 本工程编制范围包括原有墙面处理、墙面粉刷、施工现场清理等。招标文件是指导本施工方案编制的纲领性文件。我公司完全响应招标文件中有关本工程施工进度、材料要求、施工质量、安全生产和文明施工的各项要求，并制定了相应的措施。另外，相关规范也是编制本施工方案的依据： 1)《建筑安装工程安全技术规程》 2)《建筑施工安全评分标准》（JGJ59- ） 3)《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80- ） 4)《建筑施工安全检查标准》JGJ59- ; 5)《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》JGJ 130- ;

6) 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 二、施工准备： 1、施工现场准备 1）我单位根据现场实际情况，做好与贵单位交接工作，了解并熟悉现场各处线路，避免破坏。 2）熟悉现场实际布置情况，合理划分各工作区域，合理堆放材料、放置施工机械。 3）与建设单位协商做好现场水源、电源选址布置工作。 2、材料与工具准备 腻子：成品耐水腻子或用白水泥、合成树脂乳液等调配。 底涂料：水性或溶剂型涂料，与面涂料有良好的配套性。 铁丝网：采用直径较细（一般为0.4～0.8mm）、网孔较密（一般为6～20mm、方孔）的铁丝网（产品多为镀锌电焊铁丝网）。面涂料：乳胶漆应符合GB/T 9755《合成树脂乳液外墙涂料》标准的规定，并按甲方要求及样板颜色选用，所用材料一次备齐。涂料具有出厂合格证、出厂日期及使用说明书。 工具和用品准备：高空作业专用工具、油灰刀、钢丝刷、腻子刮刀或刮板、腻子托板、砂纸、辊筒刷、排笔、油漆刷、手提电动搅拌机、过滤筛、塑料桶、匀料板、钢卷尺、粉线包、薄膜胶带、遮挡板、遮盖纸、塑料防护眼镜、口罩、手套、工作服、胶鞋。 根据本工程的特点选用双排落地式钢管脚手架施工

外墙立面改造施工组织方案

外墙立面改造施工组织方案 第一章编制依据 第一节施工依据 一、设计任务书?答疑文件?现场勘查 二、设计图纸 三、主要标准?规范 《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301-88 《建筑装饰装修质量验收规范》GB50210-2001 《建筑装饰装修工程质量检验评定标准》YJG33-97 《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73-91 《建筑室内装修设计防火规范》GB50222-95 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 四、主要材料及环保标准 人造板及其制品中甲醛释放限量GB18580-2001 溶剂型木器涂料中有害物质限量GB18581-2001 室内精装修材料内墙涂料中有害物质限量GB18582-2001 室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量GB18583-2001 精装修单板贴面人造板GB/T15104-1994 建筑材料放射性核素限量GB6566-2001 第二节编制说明 一、本施工组织是在认真研究业主提供的设计任务书、原建筑图纸的基础上进行编制的。作为以后各专项施工方案的基础，为现场组织配合、施工管理提供了依据。 二、本施组织对现场准备、施工部署、项目管理、施工配合、施工方法、质量控制、文明施工、安全管理、工期进度、成品保护、成本节约、检查验收、保修回访等各方面进行了阐述，确定了本工程的总体管理方式和施工流程。 三、本施组织根据现场实际情况提出了人、机、物、料的管理措施，并对施工准备到竣工验收之间各阶段工程进行了具体的阐述。 四、本施组织协调施工过程在各工种交叉作业，各种资源供应提出了合理方案。 五、我公司将对施工全过程实施科学规范管理，并建立行之有效的质量保证体系，保证完成业主提出的质量目标。 六、根据现场实际情况，结合本工程业主要求，我公司计划期为135天。施工进度计划是根据本工的实际操作难易程度、现场实际情况以及以往的施工经验为依据进行编制的。该施组织中开工日期是按照现场具备正式施工条件的日期设定，实际开工日期应以实际进场日期为准。 七、依据对整个工程的分析和现场实际情况，我公司对现场进行了认真的勘查，在本施组织对施工总进度计划网络图及其保证措施、主要材料供应计划、安装人员配置调配计划、施工机械配置及调配方案、技术方案、质量保证措施、施工安全及文明施工保证措施、与总承包方及其它分包单位协调及相互保护措施，环保措施、成品保护措施、售后服务措施及2年保修期内维修保养方案等进行阐述，尽我们最大的努力满足业主的各方面要求，承诺保证优质、高效、环保、低耗的完成本工程。 第二章工程概况

外墙装修改造工程施工方案(标准版)

word ***一期改造***栋外墙装修改造工程 施 工 方 案 建设单位: 监理单位: 施工单位： 编制人: 编制时间：2017年7月31日 一、编制说明 张掖市城市旧楼外墙改造工程施工方案是根据国家相关的规范、标准进行编制，依据我公司历年以来承建相似工程中的施工管理经验，结合施工现场实际情况进行编制的，本工程按常规施工程序进行编制，并针对施工中遇到的一些问题提出解决方法，本方案其它未尽事宜遵照相应规范。 二、编制依据 1、现场勘察所了解的有关情况和通过调查所掌握的有关资料及信息。 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）

word 3、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 4、《建筑机械使用安全技术规范》（JGJ33-2001） 5、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011） 6、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011） 7、《建筑施工高处作业安全技术》（JGJ80-91） 8、国家其他有关现行规范。 三、工程概况 工程坐落于**********交口，工程为已完成的正在使用中的建筑物，原有工程的建筑层数为七层，工程的檐口高度为21.90米，局部屋面上部有造型结构。 工程主要是对现有结构的外墙进行节能改造，在原有墙体上粘贴EPS板,减少墙体的传热系数，达到较好的保温效果，有利于节能减排，加大对环境的保护，提高资源的利用率，给人们提供舒适的居住环境。同时加强新能源的利用，加强太阳能的利用，在改造后的屋面安装太阳能热水器，减少加热水时的用电使用量，充分利用健康环保的可再生自然资源。对外墙窗工程，采用原有外窗不动的情况下，在外部新增加一层保温塑钢窗的设计理念，达到更好的保温节能效果。为增加外墙的观感效果，在新粘贴外墙面及窗口部位增加装饰线条，增加人们对建筑物外形观感的认同。 四、施工准备 1、基层墙体处理 （1）、系统施工前，严格按照施工图要求对基层进行处理。 （2）、清除所有附墙管线、改装阳台、防护网等，对原基层上由于拆除、冻害、析盐或侵蚀所产生的损害予以修复，对油渍和灰尘进行清洗。 （3）、对墙面基层空鼓、开裂、缺损及空洞等不平整部位应彻底清除干净，局部清理后，采用1:2.5水泥砂浆填补密实找平。 （4）、原饰面为涂料，应对涂料层进行清除，并按不小于50%的凿毛率进行处理，清理后满涂界面剂。 （5）、原饰面为水刷石，应先用清水进行墙面清洗，彻底清除基层墙体表面浮灰、油污、粉尘及风化物等影响粘接强度的材料，清理后涂刷界面剂。 2、现场作业环境要求 （1）、不得在雨天、寒冷（5℃以下）、气温较高时、风速偏高（5级以上）等天气条件下施工。 （2）、在气温较高时施工，保温装饰板在粘贴后4小时以内，应避免板面受阳光直晒，必要时应搭设防晒布，遮挡已施工的保温装饰板。 （3）、避免尚未凝固的材料受到相对恶劣的气候条件的直接作用，特别是避免雨水的冲刷，必要时应对新施工的墙面加以保护。 （4）、施工期间以及完工后24h内，基层及环境空气温度应不低于5℃。 （5）、施工时，应随时了解当地气象情况，雨前（4h以内）、雨后（墙面尚未硬化）不能操作，以防止雨水的冲刷，造成质量缺陷。 3、材料准备 （1）、主材：208B型VRD保温装饰板。 （2）、辅材：胶粘剂、扣件、排气塞。 （3）、配件：高耐候硅酮胶、泡沫棒、美纹纸等。 4、采用吊篮或钢管架施工，具体要求如下： （1）、吊篮安装：安装吊篮必须符合安全规程，吊篮内侧面必须安装弹性隔离物，以避免吊篮升降时，对已安装的保温装饰板造成损坏。 （2）、架的安装：钢管架的架管及管头与墙面间的距离为300～450mm，以便施工。 （3）有商铺的要注意通道安全。

外墙改造工程施工方案

外墙装修改造工程 施 工 方 案 建设单位: 监理单位: 施工单位： 编制人: 编制时间： 2017年7月31日

一、编制说明 ******项目住宅外墙改造工程施工方案是根据*****设计的施工图，以及国家相关的规范、标准进行编制，依据我公司历年以来承建相似工程中的施工管理经验，结合施工现场实际情况进行编制的，本工程按常规施工程序进行编制，并针对施工中遇到的一些问题提出解决方法，本方案其它未尽事宜遵照相应规范。 二、编制依据 1、******提供的施工图纸。 2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 3、《聚苯乙烯（EPS）板外墙外保温工程施工及验收规程》DB22/T278； 4、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004； 5、《民用建筑外保温工程防火技术规程》（DB22/T496-2010）； 6、模塑聚苯乙烯泡沫塑料（EPS）板外墙外保温工程技术规程DB22/T1026-2011 7、《工程建设标准强制性条文》 8、设计规定及国家行业现行标准、规范、规程及上级有关文件。 9、根据类似工程的施工资料和经验。 10、施工现场实际情况。 三、工程概况 1、该工程位于******，我方施工1-4#楼、6-8#楼、10-19#楼，共17栋楼外墙改造工程。 2、该建筑层高为6层-7层，层高为2.8米，结构类型有砖混结构、有框架结构，墙体材料有红砖、有陶粒混凝土空心砌块。 3、由于工期要求紧迫，因此要合理安排工序及作业时间，加强安全教育保证施工顺利进行。 四、施工方法 1、基层墙体处理 （1）、系统施工前，严格按照施工图要求对基层进行处理。 （2）、清除所有附墙管线、改装阳台、防护网等，对原基层上由于拆除、冻害、析盐或侵蚀所产生的损害予以修复，对油渍和灰尘进行清洗。 （3）、对墙面基层空鼓、开裂、缺损及空洞等不平整部位应彻底清除干净，局部清理后，采用1:2.5水泥砂浆填补密实找平。

外立面改造施工工艺

第一章编制说明 1、编制依据 依据设计的外立面改造施工图 2、编制原则 严格遵守国家、地方的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准；坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。 第二章工程概况 1、工程概况简介: 本工程为外立面改造工程。 （1）项目组织机构

2、劳动力组织（劳动力计划表） 合理而科学的劳动组织，是保证本工程顺利进行的重要因素之一，根据工程实际进度，及时调配劳动力。我们将指定最优秀的劳动队伍进现场，并分级签订劳动合同，进场前进行安全知识教育，认真组织技术交底。特殊工种持证上岗。 施工用电： 由业主委托电管部门引入现场，现场设2个配电箱，3个分电箱，线路的铺设及使用均应符合国家规定的施工现场用电安全规程。 第三章脚手架工程 根据本工程特点，采用全高搭设双排扣件式钢管外脚手架。 搭设高度：根据各个部分不同高度进行搭设。 搭设要求： 脚手架立杆接头必须采用对接扣件对接连接，相邻两立杆接头应错位，不小于500 mm，且应不在同一步内。 脚手架立面设连续剪刀支撑，支撑宽度宜为5-7根立杆间距，斜杆与地面的倾角宜在450-600之间。

在脚手架外立杆内侧满挂安全网围护，随层设水平兜网，并每隔四层设水平兜网。 脚手架应设避雷措施，设在脚手架四角立杆上，高度不小于1 m，接地线连接应保证接触可靠。 脚手架拆除应从上而下进行，严禁同时作业。 第四章外墙面拆除 一、拆除顺序： 1、先拆除墙面中任何表面装饰物、配件、护栏、空调外挂机等，然后再进行墙面拆除 2、垃圾分类：每个工作面拆除完毕后，立即垃圾进行合理分类堆放。 3、垃圾搬运：垃圾分类后运至电梯口采用电梯运输的方式到达地面后按指定的位置归类堆放。 二、技术措施： 1、防坠落：施工前靠外墙窗户必须进行防护，施工至窗户部位时应用夹板临时防止窗户玻璃击碎和其他杂物坠落。 2、防粉尘：在拆除墙体或吊顶面层时难免出现较多粉尘，施工时应及时用洒水的方式以尽量减少灰尘扩散。 3、噪音：拆除工程噪音是在所难免，而该工程在拆除的同时，业主也在照常上班，因此在拆除的过程必须做到，把所有窗户关闭，拆除物轻拿、轻放。 4、临时用电必须由专人专线临时用电规范进行配备，进场施工的工人必须戴安全帽，穿安全鞋及配备完整的劳何设施，施工的工人严禁在现场吸烟，使用明火作业时应运离易燃、易曝物品等防火规范进行施工，必须配备足够的灭火器。 5、文明：工人进场严禁到非施工面乱窜，必须服从现场管理人员的指挥，不野

外墙装修改造工程施工方案

*****公司办公楼墙面装修改造项目 施 工 方 案 建设单位: 监理单位: 施工单位： 编制人:

编制时间：2017年7月31日 一、项目概况 1、工程简介 本工程位于*******中路。新业薄片墙墙体高度5.8m，宽度约20m，翻修墙体面积约2015m2，墙体建筑标高0~5.8m。我司拟采用搭设脚手架施工的方法，对外墙面进行涂料翻新。由于人员进出频繁，为维护楼内正常的办公秩序，保障往来人员的安全，我们准备在主要出入口用钢管搭设安全通道并用竹模板及安全网进行围护；在四周用钢管搭设防护蓬，防止施工中的高空坠物伤人. 2、工程现状 1）自然因素造成污损，墙体表面开裂、脱落。 2）人为活动造成的墙面污损。 3、编制依据 本工程编制范围包括原有墙面处理、墙面粉刷、施工现场清理等。招标文件是指导本施工方案编制的纲领性文件。我公司完全响应招标文件中有关本工程施工进度、材料要求、施工质量、安全生产和文明施工的各项要求，并制定了相应的措施。另外，相关规范也是编制本施工方案的依据： 1)《建筑安装工程安全技术规程》 2)《建筑施工安全评分标准》（JGJ59-2001） 3)《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-2001） 4)《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011; 5)《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》JGJ 130-2011; 6) 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 二、施工准备： 1、施工现场准备 1）我单位根据现场实际情况，做好与贵单位交接工作，了解并熟悉现场各处线路，避免破坏。 2）熟悉现场实际布置情况，合理划分各工作区域，合理堆放材料、放置施工机械。 3）与建设单位协商做好现场水源、电源选址布置工作。 2、材料与工具准备 腻子：成品耐水腻子或用白水泥、合成树脂乳液等调配。

外墙改造施工方案

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一、编制说明 ******项目住宅外墙改造工程施工方案是根据*****设计的施工图，以及国家相关的规范、标准进行编制，依据我公司历年以来承建相似工程中的施工管理经验，结合施工现场实际情况进行编制的，本工程按常规施工程序进行编制，并针对施工中遇到的一些问题提出解决方法，本方案其它未尽事宜遵照相应规范。 二、编制依据 1、******提供的施工图纸。 2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 3、《聚苯乙烯（EPS）板外墙外保温工程施工及验收规程》DB22/T278； 4、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004； 5、《民用建筑外保温工程防火技术规程》（DB22/T496-2010）； 6、模塑聚苯乙烯泡沫塑料（EPS）板外墙外保温工程技术规程DB22/T1026-2011 7、《工程建设标准强制性条文》 8、设计规定及国家行业现行标准、规范、规程及上级有关文件。 9、根据类似工程的施工资料和经验。 10、施工现场实际情况。 三、工程概况 1、该工程位于******，我方施工1-4#楼、6-8#楼、10-19#楼，共17栋楼外墙改造工程。 2、该建筑层高为6层-7层，层高为2.8米，结构类型有砖混结构、有框架结构，墙体材料有红砖、有陶粒混凝土空心砌块。 3、由于工期要求紧迫，因此要合理安排工序及作业时间，加强安全教育保证施工顺利进行。 四、施工方法 1、基层墙体处理 （1）、系统施工前，严格按照施工图要求对基层进行处理。 （2）、清除所有附墙管线、改装阳台、防护网等，对原基层上由于拆除、冻害、析盐或侵蚀所产生的损害予以修复，对油渍和灰尘进行清洗。

外立面改造施工组织设计方案(原件)

第一章工程概况 1、工程概况简介: 工程名称：美岱召镇毛岱村村民之家改造工程工程地点：美岱召镇毛岱村本工程为外立面仿古改造工程， 第二章施工部署 1、项目组织机构及项目管理模式 我们施工组织的指导思想是以质量为中心。建立工程质量保证体系，编制项目质量计划，选配高素质的项目经理及专业工程技术管理人员。积极推广应用新技术、新设备、新工艺。项目部将成为一支充满活力、具有多专业、全面管理能力的领导班子。见项目管理组织机构图：

各部门主要职责： 供应部一负责全部工程所需的材料以及设备的供应和调配。 技术质检部一负责全部工程的技术和质量管理。 经营部一负责工程和合同管理及预决算管理。 财务部一负责全部工程的财务管理及资金调配。 2、项目管理模式： 中赫建筑将按照多年来积累的成功项目管理经验来运行和管理本项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本、进度、质量控制为

主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。为规范本项目管理工作，项目部严格执行集团颁发的《质量手册》、《管理制度》，同时现场场区管理严格遵守旅顺口区施工现场标准化管理的有关规定。 2、实施目标 工期目标：为使本工程早日竣工并投放使用，为业主提供服务，集体在人员组织、施工工艺、材料供应等方面进行精心布置，施工进度计划见附页。 质量目标： 确保合格，争创优质工程 现场管理目标：为保持施工现场周围清洁的环境，我们将设专人打扫清洁等措施，做到物流有序、施工顺畅文明施工。确保现场管理达到文明施工样板现场。安全目标：完善安全措施，提高安全意识，杜绝死亡和重伤事故发生，工伤频率控制 在2%以下。 服务目标： 服务周到、业主满意、重视抱怨、信守合同，认真协调与有关单位的关系，接受并积极配合业主和监理对工程质量、工程进度、计划协调和现场管理的控制与监 督。 4、劳动力组织（劳动力计划表）合理而科学的劳动组织，是保证本工程顺利进行的重要 因素之一，根据工程实际进度，及时调配劳动力。我们将指定最优秀的劳动队伍进现场，并 分级签订劳动合同，进场前进行安全知识教育，认真组织技术交底。特殊工种持证上岗。

外墙建筑立面改造工程施工组织设计

外墙建筑立面改造工程施工组织设计

一、编制依据： 1、招标文件设计图纸及工程量清单 2、国家、行业技术标准及管理规定 《测量规范》（GBJ50026-93） 《建筑工程施工质量验收验收统一》（GB50300- ） 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210- ） 《建设工程项目管理规范》（GB50382- ） 《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50382- ） 《建筑施工工程安全技术规程》（国务院） 《建筑机械使用安全技术规范》（JGB33-86） 《建筑安全监督管理规定》（建设部13号令） 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 JGJ130- 二、总体概述 1、工程简介： 工程名称：苏仙区街景改造工程苏园路标段 建设单位：湖南湘源建设工程有限公司 建设地点：郴州市苏园路 工程内容：外墙涂料；更换正、侧立面铝合金窗；防盗网；空调架；空调罩；落水管；广告招牌等。 工程概况：本工程位于郴州市苏仙区苏园路两侧建筑组成，全长约500

米，高度参差不齐，最高六层。大部分原有外墙立面以贴墙面砖，干渣石为主，安装有铝合金窗和铁质防盗网。本工程主要是按图纸设计要求对原有住宅正立面和侧立面进行改造，增加落水管、空调架、空调罩、广告招牌等设施，重新安装铝合金窗和防盗网，外墙面统一采用黄、红褐色氟碳漆刷新，彻底改变原来杂乱无章的建筑外观，使苏园路得到美化提升。 质量要求：合格 工期要求：60个日历天 资金来源：财政资金 2、工程施工特点 优点：场地处于郴州市苏园路，交通便利，施工设备及材料可直接运入施工场地。 难点：场地周围建筑物密集，道路狭窄；场内空地面积小，人员稠密；改造和非改造项目相邻紧密。 （1）、本工程处于苏园路，行人及车辆较多，施工现场场地狭小，材料机具不易安排，安全防护措施必须到位，以保证行人车辆等的安全。 (2)周边居民影响。本工程周边有居民楼，施工时需特别注意环保 降噪，防止发生扰民现象。 (3) 业主对工程工期的要求：保证质量、按期竣工。对总承包商的 管理、协调、组织能力要求较高。合理的安排和组织及质量控制

外墙与屋面改造工程外墙脚手架施工方案

瑞能小区住宅楼坡屋面及外立面改造工程 外墙脚手架施工方案 审批： 审核： 复核： 编制： 陕西龙源建筑安装工程有限公司

一、编制依据 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001，2002年版）； 《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）； 《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）； 本工程施工图纸； 本工程施工组织设计。 二、工程概况 工程名称：瑞能小区住宅楼坡屋面及外立面改造工程 建设单位：陕西瑞能煤业有限责任公司监理单位：陕 西建安工程监理有限公司 施工单位：陕西龙源建筑安装工程有限公司 瑞能小区住宅楼坡屋面及外立面改造工程，总计4栋住宅楼（B01、B02、B03、B04），建筑物基底总面积为2206.88㎡；B01、B02、B03均为地上5层，B04为地上6层；B01、 B02总建筑面积分别为2999.1㎡，B03总建筑面积为3017.45㎡，B04总建筑面积为2450.95㎡。主要施工内容为新增外墙保温板（60mm厚B1级EPS保温），保温板外侧抹 灰并刷外墙涂料（外墙腻子、涂料各两遍），拆除原有住宅楼窗户后更换为80系白色 铝合金窗，新增钢结构坡屋面（屋架为钢制屋架，屋面板为合成树脂瓦，天沟新做4mm 厚SBS防水卷材等），脚手架形式为钢管扣件式双排脚手架。 三、施工部署 1、组织机构 a、外架搭设由外架工长负责组织实施，其他人员配合。 b、外架所需材料、劳动力计划均由外架工长负责编制，材料员负责组织进场。 c、技术交底工作由项目部技术负责。 2、设计总体思路 采用落地架一架多用，装修阶段既用于装修施工，也兼作安全防护。装修施工按一 层作业考虑，外架验算应满足此项要求。 3、劳动力准备 搭设阶段共需架工16名，维护阶段共需架工6名，拆除阶段共需外架工16名。所有架子工均需持证上岗。搭设阶段安排1名测量放线员配合。 4、材料准备 主要材料计划如下表（材料视工程进度分阶段组织进场）： 名称及规格用途总需用量备注 6m长管纵向水平杆1232根 6m长管立杆1232根