毕业论文--建筑工程合同管理与索赔

毕业论文--建筑工程合同管理与索赔

篇一：毕业论文建筑工程项目合同管理索赔与反索赔

摘要

在国际建筑市场，以及在国内市场经济条件下，施工合同管理中的索赔与反索赔是一种正常的现象，是合同管理中的必然产物。施工合同管理是处于建设工程管理的核心地位,而索赔与反索赔是合同管理的重要组成部分。工程索赔在建筑市场上是承包商保护自身正当权益、弥补工程损失、提高经济效益的重要和有效手段。在我国由于建设工程索赔处于起步阶段，对工程索赔的认识不够全面、正确，在工程施工中，还存在业主忌讳索赔，承包商索赔意识不强，监理工程师不懂如何处理索赔的现象。为此我们要通过摸索和总结，加强对索赔理论和方法的研究，认真对待和搞好工程索赔与反索赔。加强施工合同的管理工作。提高甲、乙双方的业务管理水平。

关键词:施工合同管理索赔反索赔

目录

1.绪论 (3)

1.1问题的提出 (3)

1.2国内外的研究现状 (4)

1.2.1国内的研究现状 (4)

1.2.2国外的研究现状 (4)

1.3研究的目的、意义、内容 .. 错误！未定义书签。

1.3.1研究的目的 (5)

1.3.3 研究的内容 (6)

2.加强对索赔与反索赔的认识与重视程度 (7)

2.1索赔与反索赔概述 (7)

2.1.1索赔概述 (7)

2.1.2反索赔概述 (7)

2.1. 3索赔与反索赔的关系 (8)

2.2我国有关索赔程序和时限的规定 (8)

2.3索赔现象 (9)

2.4索赔与反索赔的认识 (9)

2.5索赔的证据 (10)

2.6建筑工程管理对索赔与反索赔应重视的程度 .. 10

3.1索赔主要原因 (11)

3.2 反索赔的原因 (11)

3.2.1 对承包商履约中的违约责任进行索赔 .. 11

3.3索赔主要事因 (12)

4.合同索赔的基础工作 (13)

4.1索赔的前提 (13)

4.2索赔与反索赔文件编写问题 (13)

5.1 索赔的作用 (14)

5.2 反索赔的作用 (15)

6.索赔与反索赔的现状与发展趋势 ...............

16

6.1我国建筑行业索赔现状 (16)

6.2 我国建筑行业索赔对策 (17)

7.结论 (18)

参考文献 (19)

1.绪论

1.1问题的提出

工程项目合同管理是一项复杂、全面的系统工程，建设工程项目合同是经济合同中的一种类型，是整个合同管理体系中的一个分支。合同管理的成败直接关系整个项目的运作和最终目标的顺利实现。现在，我国在工程施工承包合同中普遍存在索赔与反索赔的现象。合同中索赔与反索赔是业主与承包商之间进行的正常的商业往来，这种商业往来的健康开展，对促进建筑行业的快速发展十分有利，并对培养和发展建筑市场，奠定了重要的基础。但是，人们对索赔及反索赔的理解的差异，导致部分承包方与建设方对此存在许多争议及分歧。所以，现阶段十分有必要重视索赔与反索赔的研究，为各个利益方争取到相关合法的利益提供保障，为推动建筑业的可持续发展奠定基础，为促进我国建筑市场法制化的建成增添助力。

1.2 国内外的研究现状

1.2.1国内的研究现状

对索赔与反索赔内涵的认识，目前我国尚没有统一的观点。有的学者认为要符合《合同法》等的规定。他们认为，索赔是双向的选择，甲方有向乙方索赔的权利，乙方也有向甲方索赔的权利，因为甲乙双方之间是一个平等的民事主体，地位是平等的。建筑工程项目施工过程中一旦发生干扰事件，甲乙双方都会对合同进行分析，一方面谁都想尽量把责任推给对方，因此，双方就会在合同中寻找对另一方不利的合同条款，减少或防止己方可能造成的损失；另一方面双方又想使自己在事件中的损失能够得到赔偿，因此会在合同中尽量寻找对己方有利的合同条款作为索赔依据。由此，便产生了索赔与反索赔。简单点来说，只要是一方主动提出权利要求，那么对于这方来说就是“索赔”；而对此“索赔”提出反对或者修正意见的行为即被称为“反索赔”。

1.2.2国外的研究现状

对于承包商而言，指望通过招标获得一个优惠的高价合同是不现实的，低中标、高索赔是承包商在工程造价中的国际惯例。在国际工程承发包的过程中通行适用合同条件是FIDIC合同条件，对于业主来说，由于情况的不断变化，指望工程的最终造价就是中标价也是不现实的，低中标、反索赔是业主在工程造价结算过程中的国际惯例。一般在实际施

工索赔中，并不是以广义的角度来理解索赔和反索赔两者之间的关系，

而是按照它们实际的意义，把承包方向业主方提出的补偿请求，叫做“索赔”；反之，习惯上叫做“反索赔”，此过程一般包括两个方面：一方面是指承包方在履行合同的过程中的存在过错，比如说工程质量不达标，亦或是拖延工程进度，对此要求进行相应的补偿。另一方面，在承包方提出补偿要求之后，要对其进行严格的分析、审核和修正，做到公平合理，实事求是。

1.3 研究的目的、意义、内容

1.3.1 研究的目的

我国应当建立并完善一套有关索赔与反索赔的体制，与此同时，建筑企业也应当积极地将工程索赔运用到实践中去，并在实践过程当中不断地完善索赔与反索赔的技巧及方法，从而不断积累经验，总结教训，以从整体上提高我国建筑业的水平。为更好地增强国际竞争力，提高我国建设工程行业的经济效益，改善我国在国际承包市场中的地位，以上措施都行之有效亦是当务之急。

篇二：毕业论文.建筑工程项目合同管理中索赔与反索赔的研究.doc

本科生毕业论文

建筑工程项目合同管理中索赔与反索赔的研究

院系：土木建筑工程学系

专业：工程管理

班级：

学号：

指导教师：

职称（或学位）：

年月

原创性声明

本人郑重声明：所呈交的论文，是本人在导师的指导下，独立进行研究工作所取得的成果。除文中已经注明引用的内容外，本论文不含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的作品成果。对本论文的研究做出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律结果由本人承担。

学生签名：年月日

指导声明

本人指导的同学的毕业论文题目大小、难度适当，且符合该同学所学专业的培养目标的要求。本人在指导过程中，通过网上文献搜索及文献比对等方式，对其毕业论文内容进行了检查，未发现抄袭现象，特此声明。

指导教师签名：年月日

目录

1 绪论 ................................................ (1)

1.1 问题的提出 (1)

1.2 国内外的研究现状 (1)

1.3 研究的目的、意义、内容 (2)

2 建筑工程项目合同中的索赔与反索赔 (3)

2.1 建筑工程项目合同 (3)

2.2 建筑工程项目合同的索赔 (3)

2.3 建筑工程项目合同的反索赔 (3)

2.4 索赔与反索赔在合同管理中的作用和意义 (3)

3 实际操作中常见的索赔与反索赔类型 (4)

3.1 实际操作中常见的索赔类

型 (4)

3.2 实际操作中常见的反索赔类型 (5)

4 索赔与反索赔的原因与程序 (6)

4.1 索赔与反索赔的原因 (6)

4.2 索赔与反索赔的条件 (6)

4.3 索赔与反索赔的程序 (7)

4.4 索赔与反索赔的解决方法 (7)

5 索赔与反索赔的应对措施 (8)

5.1 进行设计方案优选，实行设计招投标 (8)

5.2 注意监管商提出的变更原工程的要求 (8)

5.3 控制好因施工条件原因引起的变更 (8)

5.4 加强各方人员的职业道德教

育 (9)

6工程实例 ................................................ (9)

6.1工程概况 (9)

6.2 合同实施过程 (9)

6.3 索赔分析 (9)

7结论 ................................................ . (9)

致谢 ................................................ . (10)

参考文献................................................. (10)

肖露建筑工程项目合同管理中索赔与反索赔的研究

建筑工程项目合同管理中索赔与反索赔的研究

摘要：本论文主要通过对建筑工程项目合同管理中关于

索赔与反索赔的定义及其重要意义的论述，揭示了在建筑工程项目合同管理中索赔与反索赔所起到的重要作用。通过在实际操作中对索赔与反索赔进行分类,分析了索赔问题产生的主要原因，并以此为基础提出索赔问题处理的基本程序与应对措施，最后通过对工程索赔实际案例的分析，完成整篇论文的课题研究。

关键词：建筑工程项目索赔反索赔

Abstract：In this dissertation, the meaning and significance of claim and counter-claim in contract management of construction engineering project is thoroughly studied, while, the importance of which is discussed. Furthermore the cause of problem of claim was analyzed by the categorization of claim and counter-claim in practice. Finally, the actual case of project claim was analyzed as an example to complete the research.

Keywords：Construction Engineering Project；claim；counter-claim

1 绪论

1.1 问题的提出

工程项目合同管理是一项复杂、全面的系统工程，建设工程项目合同是经济合同中的一种类型，是整个合同管理体

系中的一个分支。合同管理的成败直接关系整个项目的运作和最终目标的顺利实现。

现在，我国在工程施工承包合同中普遍存在索赔与反索赔的现象。合同中索赔与反索赔是业主与承包商之间进行的正常的商业往来，这种商业往来的健康开展，对促进建筑行业的快速发展十分有利，并对培养和发展建筑市场，奠定了重要的基础。但是，人们对索赔及反索赔的理解的差异，导致部分承包方与建设方对此存在许多争议及分歧。所以，现阶段十分有必要重视索赔与反索赔的研究，为各个利益方争取到相关合法的利益提供保障，为推动建筑业的可持续发展奠定基础，为促进我国建筑市场法制化的建成增添助力。 [1]

1.2 国内外的研究现状

1.2.1 国内的研究现状

对索赔与反索赔内涵的认识，目前我国尚没有统一的观点。有的学者认为要符合《合同法》等的规定。他们认为，索赔是双向的选择，甲方有向乙方索赔的权利，乙方也有向甲方索赔的权利，因为甲乙双方之间是一个平等的民事主体，地位是平等的。建筑工程项目施工过程中一旦发生干扰事件，甲乙双方都会对合同进行分析，一方面谁都想尽量把责任推给对方，因此，双方就会在合同中寻找对另一方不

篇三：建筑工程索赔与反索赔毕业论文

论文专业学生指导完成

毕业论文

题目论工程建设的索赔与反索赔班级 XX2211 姓名喻宇教师甘晓林时间

重庆能源职业学院

重庆能源职业学院毕业设计（论文）指导教师评语评语：成绩（百分制）：指导教师签名：

年月日

重庆能源职业学院毕业设计（论文）答辩记录

总成绩（五级制）：指导教师签名：

年月日

目录

摘要 ................................................ ................................................... ........ 1 一、引言 ................................................ (2)

1.1 问题的提出 ................................................ .................................... 2 1.2 研究的目的、内容、意

............ 2 二、工程建设项目合同的索赔与反索赔 ................................................ (4)

2.1工程建设项目合同 ................................................ ......................... 4 2.2工程建设项目合同的索赔 ................................................ ............. 4 2.3工程建设项目合同的反索赔 ....................... .................................. 4 2.4工程建设索赔与反索赔的在合同管理中的作用及意义 ............ 4 三、现实操作中工程建设索赔与反索赔的类型 .. (6)

3.1现实操作中常见的索赔类型 ................................................ ......... 6 3.2现实操作中常见的反索赔类型 ................................................ ..... 7 四、索赔与反索赔的原因和程序 ................................................ (8)

4.1索赔与反索赔的原

..................... 8 4.2索赔与反索赔的条件 ................................................ ..................... 8 4.3索赔与反索赔的程序 ................................................ ..................... 9 4.4索赔与反索赔的解决方法 ................................................ ............. 9 五、工程实例 ................................................ (11)

5.1工程概况 ................................................ ....................................... 11

6.2合同实施过程 ................................................ ............................... 11 5.3索赔分析 ................................................ ....................................... 11 六、结论 ................................................ ................................................... .. 12 参考文献 ................................................

.. 13 后记 ................................................ ................................................... (14)

摘要

本论文通过对建设工程管理中合同索赔与反索赔的定义以及重要作用的叙述，揭露工程建设中索赔与反索赔的重要作用。通过实际操作中工程建设索赔与反索赔的分类，分析索赔产生的原因，并以此为基础提出索赔问题处理的基本程序和处理方法，最后通过现实中实际案例的分析，完成此次论文的研究。

关键字：工程建设；索赔；反索赔

一、引言

随着社会的进步，建筑业的发展，在工程建设中出现的问题也越来越多。伴随着这些问题的出现，想到让其不再发生，那是不可能的，所以就只能做到如何更好更快的解决。本文通过对工程建设的索赔与反索赔进行分析，并提出一些相应的策略，以便解决工程建设中出现的索赔与反索赔问题。

1.1 问题的提出

在我国在工程施工承包合同中普遍存在索赔与反索赔的现象。合同中索赔与反索赔是业主与承包商之间进行的正

常的商业往来，这种商业往来的健康开展，对促进建筑行业的快速发展十分有利，并对培养和发展建筑市场，奠定了重要的基础。但是，因为人们对索赔及反索赔的理解的差异，导致部分承包方与建设方对此存在许多争议及分歧。所以，现阶段十分有必要重视索赔与反索赔的研究，为各个利益方争取到相关合法的利益提供保障，为推动建筑业的可持续发展奠定基础，为促进我国建筑市场法制化的建成增添助力。

1.2 研究的目的、内容、意义

1.2.1研究的目的

在我国现在还有一套完整的有关索赔与反索赔的法律体制，因此我国应当建立一套有关的法律体制，在实践中不断完善索赔与反索赔，通过这样不断的累计经验以及总结，来提高我国的建筑业的水平。 1.2.2 研究的内容

建设工程中索赔与反索赔的的定义在合同管理中的作用和意义。然后分析索赔与反索赔的类型、原因、条件、程序以及解决方法，从而得到相应的应付措施，最后对其处理。

毕业论文--建筑工程合同管理与索赔

毕业论文--建筑工程合同管理与索赔 篇一：毕业论文建筑工程项目合同管理索赔与反索赔 摘要 在国际建筑市场，以及在国内市场经济条件下，施工合同管理中的索赔与反索赔是一种正常的现象，是合同管理中的必然产物。施工合同管理是处于建设工程管理的核心地位,而索赔与反索赔是合同管理的重要组成部分。工程索赔在建筑市场上是承包商保护自身正当权益、弥补工程损失、提高经济效益的重要和有效手段。在我国由于建设工程索赔处于起步阶段，对工程索赔的认识不够全面、正确，在工程施工中，还存在业主忌讳索赔，承包商索赔意识不强，监理工程师不懂如何处理索赔的现象。为此我们要通过摸索和总结，加强对索赔理论和方法的研究，认真对待和搞好工程索赔与反索赔。加强施工合同的管理工作。提高甲、乙双方的业务管理水平。 关键词:施工合同管理索赔反索赔 目录 1.绪论 (3) 1.1问题的提出 (3) 1.2国内外的研究现状 (4) 1.2.1国内的研究现状 (4) 1.2.2国外的研究现状 (4)

1.3研究的目的、意义、内容 .. 错误！未定义书签。 1.3.1研究的目的 (5) 1.3.3 研究的内容 (6) 2.加强对索赔与反索赔的认识与重视程度 (7) 2.1索赔与反索赔概述 (7) 2.1.1索赔概述 (7) 2.1.2反索赔概述 (7) 2.1. 3索赔与反索赔的关系 (8) 2.2我国有关索赔程序和时限的规定 (8) 2.3索赔现象 (9) 2.4索赔与反索赔的认识 (9) 2.5索赔的证据 (10) 2.6建筑工程管理对索赔与反索赔应重视的程度 .. 10 3.1索赔主要原因 (11) 3.2 反索赔的原因 (11) 3.2.1 对承包商履约中的违约责任进行索赔 .. 11 3.3索赔主要事因 (12) 4.合同索赔的基础工作 (13) 4.1索赔的前提 (13) 4.2索赔与反索赔文件编写问题 (13) 5.1 索赔的作用 (14)

建设工程合同管理与索赔

建设工程合同管理与索赔 案例一背景： 某施工单位根据领取的某2000m2两层厂房工程项目招标文件和全套施工图纸，采用低报价策略编制了投标文件，并获得中标。该施工单位（乙方）于某年某月某日与建设单位（甲方） 签订了该工程项目的固定价格施工合同。合同工期为8 个月。甲方在乙方进入施工现场后，因资金紧缺，无法如期支持工程款，口头要求乙方暂停施工一个月。乙方亦口头答应。工程按合同规定期限验收时，甲方发现工程质量有问题，要求返工。两个月后，返工完毕。结算时甲方认为乙方迟延交付工程，应按合同约定偿付违约金。乙方认为临时停工是甲方要求的。乙方为抢工期，加快施工进度才出现的质量问题，因此迟延交付的责任不在乙方。甲方则认为临时停工和不顺延工期是当时乙方答应的。乙方应履行承诺，承担违约责任。问题： 1．该工程采用固定价格合同是否合适？ 2．该施工合同的变更形式是否妥当？此合同争议论据合同法律规范应如何处理？ 案例二 背景： 某建设单位（甲方）拟建造一栋职工住宅，采用招标方式由某施工单位（乙方）承建。甲乙双方 签订的施工合同摘要如下： 一、协议书中的部分条款 （一）工程概况 工程名称：职工住宅楼 工程地点：市区 工程内容：建筑面积为3200 平方米的砖混结构住宅楼 （二）工程承包范围承包范围：某建筑设计院设计的施工图所包括的土建、装饰、水暖电工程 （三）合同工期 开工日期：2002 年3 月21 日 竣工日期：2002 年9 月30 日合同工期总日历天数：190天（扣除5月1—3 日） （四）质量标准工程质量标准：达到甲方规定的质量标准 （五）合同价款 合同总价为：壹佰陆拾肆仟元人民币（Y 166.4万元） （八）乙方承诺的质量保修在该项目设计规定的使用年限（50 年）内，乙方承担全部保修责任。（九）甲方承诺的合同价款支付期限与方式 1．工程预付款：于开工之日支付合同总价的10%作为预付款。预付超声波学予扣回，直接抵作工程进度款。 2．工程进度款：基础工程完成后，支付合同总价的 1 0%；主体结构三层完成后，支付合同总价的20%；主体结构全部封楠后，支付合同总价的20%；工程基本竣工时， 支付合同总价的30%。为确保工程如期竣工，乙方不得因甲方资金的暂时不到位而停工和拖延工期。 3．竣工结算：工程竣工验收后，进行竣工结算。结算时按全部工程造价的3%扣留工程保修金。 （十）合同生效合同订立时间：2002 年3月5 日 合同订立地点：XX 市XX 区XX 街XX 号本合同双方约定：经双方主管部分批准及公证后生效 二、专用条款中有关合同价款的条款 合同价款与支付本合同价款采用固定价格合同方式确定合同价款包括的风险范围： （1）工程变更事件发生导致工程造价增减不超过合同总价10% （2）政策性规定以外的材料价格涨落等因素造成工程成本变化。风险费用的计算方法：风险费用已包括在合同总价中。风险范围以外合同价款调整方法：按实际竣工建筑面积520.00 元/m2 调整合同价款。

建筑工程合同管理和索赔+案例分析

建筑工程合同管理和索赔案例分析(二) 案例七 背景: 某建设工程系外资贷款项目,业主与承包商按照FIDIC《土木工程施工合同条件》签订了施工合同。施工合同《专用条件》规定:钢材、木材、水泥由业主供货到现场仓库,其他材料由承包商自行采购。 当工程施工至第五层框架柱钢筋绑扎时,因业主提供的钢筋未到,使该项作业从10月3日至10月16日停工（该项作业的总时差为零）。 10月7日至10月9日因停电、停水使第三层的砌砖停工(该项作业的总时差为4天）。 10月14 至10月17因砂浆搅拌机发生故障使第一层抹灰迟开工(该项作业的总时差为4天）。 为此，承包商于10月20日向工程师提交了一份索赔意向书,并于10月25日送交了一份工期、费用索赔计算书和索赔依据的详细材料。其计算书的主要内容如下: 1。工期索赔： a。框架柱扎筋10月3日至10月16 停工，计14天 b。砌砖10月7日至10月9日停工,计3天· c.抹灰10月14日至10月17日迟开工，计4天 总计请求顺延工期：21天 2.费用索赔： a.窝工机械设备费： 一台塔吊14×234=3276元 一台混凝土搅拌机14×55=770元 一台砂浆搅拌机7×24=168元 小计:4 214元 b。窝工人工费: 扎筋35人×20。15×14=9873.50元

砌砖30人×20。15×3=1813。50元 抹灰35人×20。15×4=2 821。00元 小计：14 508。00元 c.保函费延期补偿：（1 500×10%×6％o÷365）×21=517。81元 d.管理费增加:(4 214+14508。00+517.81)×15％=2885.9775 e.利润损失：(4 214+14 508.00+517。81+2 885.97)×5%=1 106。29元 经济索赔合计：23 232。07元 问题: 1.承包商提出的工期索赔是否正确?应予批准的工期索赔为多少天？ 2。假定经双方协商一致,窝工机械设备费索赔按台班单价的65％计；考虑对 窝工人工应合理安排工人从事其他作业后的降效损失，窝工人工费索赔按每工日 10元计；保函费计算方式合理；管理费、利润损失不予补偿。试确定经济索赔额. 分析要点： 该案例主要考核工程索赔成立的条件与索赔责任的划分,工期索赔、费用索赔计算与审核。分析该案例时，要注意网络计划关键线路,工作的总时差的概念及其 对工期的影响，因非承包商原因造成窝工的人工与机械增加费的确定方法。 答案: 问题1: 答:承包商提出的工期索赔不正确。 1。框架柱绑扎钢筋停工14天,应予工期补偿。这是由于业主原因造成的，且该项作业位于关键路线上; 2.砌砖停工,不予工期补偿.因为该项停工虽属于业主原因造成的,但该项作业不在关键路线上，且未超过工作总时差。· 3。抹灰停工，不予工期补偿，因为该项停工属于承包商自身原因造成的。 同意工期补偿:14+0+0=14天 问题2： 解:经济索赔审定: 1。窝工机械费

建筑工程合同管理与索赔论文

建筑工程合同管理与索赔论文建筑是人们用土、石、木、钢、玻璃、芦苇、塑料、冰块等一切可以利用的材料，建造的构筑物。下面是小编为你带来的建筑工程合同管理与索赔论文，欢迎阅读。 摘要：随着我国经济体制改革的不断深化，建筑工程合同管理已经成为依法治理国家建设事业，加强科学管理的重要环节，也是保证工程建设质量，提高工程建设社会效益和经济效益的重要工具。 关键词：建筑工程;合同管理;索赔 建筑工程合同管理含义 建筑工程施工合同管理是管理合同的建立、履行、索赔、违约及解除等内容。建筑工程项目具有技术要求高、复杂性、投资数额巨大、对社会影响大、生命周期长等特征，与此同时，施工合同当事人的权利和义务也比较复杂。所以建筑工程施工合同的管理工作具有不可替代的地位。好的施工合同管理具有以下优点：(1)保证合同双方当事人的各项权利和义务。(2)减少纠纷和合同违约发生的概率。 建筑工程合同管理措施 完善合同管理制度，建立科学的合同履行保证体系。第一，合同签订后，合同管理人员应在合同分析的基础上，对各级项目管理人员和各工作组负责人进行合同交底，对合同的主要内容做出解释和说明，把各种合同责任分解落实到

各责任人和合同实施的具体工作上。第二，对于经常性的合同管理工作，如图纸审核程序、设备材料等，应建立制度化的工作程序，做到有章可循。而对于合同履行中的计划执行效果、已完工作和后期工作，尤其是工程变更或合同条款变更等问题，可建立协商会议制度，各建设主体之间应定期或不定期召开协商会议并形成决议，对重大问题及决议应用会议纪要的形式记录下来纳入合同文件。第三，每日工作报送制度要求各职能部门每日将本部门的工作情况及未来一定时间的工作计划报送到合同管理处，确保合同管理人员及时掌握工程信息，对有关合同问题做出正确决策。而进度款审核准制度就是合同管理部门每月从合同角度对进度款进行审核，从而可以将施工索赔的费用及时纳入当月付款要求中。第四，工程项目开始后，应将合同文件资料的管理责任落实到具体的管理人员，妥善保存所有与合同有关的一切资料，并能满足及时查询的要求。同时建立项目计算机信息管理系统，对合同文件资料统一编号与记录、分类管理，建立合同文件资料借阅登记制度。 对工程项目合同进行动态管理。第一，在每个合同进入履行期时，应先召集与合同履行关系密切的人员进行合同条款的讨论和交底，明确哪些条款是履行中应重点注意的条款，提醒和督促有关人员严格按合同进行工作;合同管理人员每天检查、监督各工程小组和分包商的合同实施情况，在

解析建筑工程施工合同管理中索赔论文

解析建筑工程施工合同管理中索赔摘要：本文主要阐述了建筑工程索赔是建筑工程管理和建筑经济活动中承发包双方之间经常发生的管理业务。在我国工程施工承包合同履行过程中，普遍存在承包人要求的施工索赔，发包人和监理工程师进行反索赔的现象。施工索赔和反索赔是业主和承包商在工程项目施工过程中正常的业务往来，它的健康开展，对于培养和发展建设市场，促进建筑业的发展，起着非常重要的作用。 关键词:索赔管理;合同管理 abstract: this article mainly expounds the construction engineering claim is construction project management and construction project in economic activity between both parties often happen management of the business. in our country the project construction contract execution, there exists a contractor of the construction claims, and the developer and supervision engineer for the phenomenon of the claim. the construction claims and the claim is the owner and the contractor in project construction process of the normal business, it’s in health, for training and development construction market and promote the development of construction industry, plays a very important role. keywords: claims management; contract management 中图分类号：d923.6 文献标识码：a 文章编号

建设工程合同索赔管理论文

建设工程合同索赔管理论文 篇一：毕业论文建筑工程项目合同管理索赔与反索赔摘要 在国际建筑市场，以及在国内市场经济条件下，施工合同管理中的索赔与反索赔是一种正常的现象，是合同管理中的必然产物。施工合同管理是处于建设工程管理的核心地位,而索赔与反索赔是合同管理的重要组成部分。工程索赔在建筑市场上是承包商保护自身正当权益、弥补工程损失、提高经济效益的重要和有效手段。在我国由于建设工程索赔处于起步阶段，对工程索赔的认识不够全面、正确，在工程施工中，还存在业主忌讳索赔，承包商索赔意识不强，监理工程师不懂如何处理索赔的现象。为此我们要通过摸索和总结，加强对索赔理论和方法的研究，认真对待和搞好工程索赔与反索赔。加强施工合同的管理工作。提高甲、乙双方的业务管理水平。 关键词:施工合同管理索赔反索赔 目录 1.绪论 (3) 问题的提出 (3) 国内外的研究现状 (4) 国内的研究现状 (4) 国外的研究现状 (4)

研究的目的、意义、内容 .. 错误！未定义书签。 研究的目的 (5) 研究的内容 (6) 2.加强对索赔与反索赔的认识与重视程度 (7) 索赔与反索赔概述 (7) 索赔概述 (7) 反索赔概述 (7) 3索赔与反索赔的关系 (8) 我国有关索赔程序和时限的规定 (8) 索赔现象 (9) 索赔与反索赔的认识 (9) 索赔的证据 (10) 建筑工程管理对索赔与反索赔应重视的程度 .. 10 索赔主要原因 (11) 反索赔的原因 (11) 对承包商履约中的违约责任进行索赔 .. 11 索赔主要事因 (12) 4.合同索赔的基础工作 (13) 索赔的前提 (13) 索赔与反索赔文件编写问题 (13) 索赔的作用 (14)

浅谈建设工程合同管理论文

浅谈建设工程合同管理论文 在现代建设工程项目管理过程中,建设工程合同管理作为与进度管理、质量管理、成本管理、信息管理并列的一大管理职能,越来越突显其在建设工程项目管理中的核心地位。下面是店铺为大家整理的浅谈建设工程合同管理论文，供大家参考。 浅谈建设工程合同管理论文范文一：建设工程合同管理问题应对措施 一、实践中遇到的建设工程合同管理问题的应对措施司考 (一)合理设置合同管理机构，配备专业管理人员 合理设置合同管理机构及管理人员，明确岗位职责是合同管理工作的基础，也是实现管理规范化、流程化的必要条件。合同管理人员需要有一定的专业技术知识、法律知识和造价管理知识。 (二)严格执行企业制定的合同管理规定，规范合同管理业务流程 建设工程合同管理贯穿于工程项目建设的整个过程，是整个工程项目管理的核心和灵魂，项目不分大小轻重都应严格按照企业制定的合同管理规定做好合同签订、合同审查、合同授权、合同公证、合同履行的监督管理。建立健全合同管理制度，严格按照规定程序进行操作，不断提高合同管理水平，减少项目执行中的纷争。 (三)严密制订合同违约条款，保证合同履行的规范化 在起草建设工程项目合同时要审视夺度的考虑到可能出现的各种违约情况，缜密的制定好违约责任和赔偿措施的合同条款。在工程建设过程中，一旦出现争议，双方要严格按照合同约定的争议解决方式，及时地解决争议问题。 (四)加强工程合同的索赔管理工作 合同的索赔管理要求承发包商在签订合同时要充分考虑到各种不利的因素，合理预测合同履行时可能会发生的违约情况;严格明确合同规定的权利和义务，降低合同风险，科学分析合同变更和索赔的可能性，采取最有效的合同管理策略和索赔策略;在合同履行过程中，要随时结合项目现场的实际情况，结合法律法规进行分析研究，合理履行

建筑工程合同管理与索赔探讨

建筑工程合同管理与索赔探讨 摘要：建筑工程合同管理和索赔是双向逻辑概念。如果另一方未能正确管理合同，则意味着另一方未能管理合同。建设项目的良好发展决定了建设合同管理的必要性。特别是施工承包商要积极了解施工法律法规，加强合同管理，及时发现合同风险，减少其合法权益受到侵害的可能性。本文主要针对建筑工程合同管理与索赔进行简要分析。 关键词：建筑工程；合同管理；索赔 1建筑工程合同管理及索赔 1.1建筑工程合同管理内涵 订立合同时，应当明确双方约定的内容和双方在合同中的合法权益。通过签订建设工程合同，实施相应的建设工程，可以保证工程建设的顺利进行。建设项目施工复杂专业，项目建设周期长。在整个施工过程中有各种各样的影响因素。通过项目合同的制定和实施，可以简化复杂的管理任务，妥善协调双方的各种矛盾。通过采用最新的管理方法，可以确保项目的建设目标。 1.2建筑工程索赔概述与主要特征 1.2.1双向性 在施工合同中，甲方可以向乙方索赔，乙方也可以向甲方索赔。双向功能是建设工程合同计费的主要功能之一。在合同索赔中，甲方通常主动提出与乙方的违约责任可从合同工程款中扣除，并可通过扣除剩余应付款或通过法院向乙方索赔。因此，在合同索赔中，双方必须明确合同规定的责任和义务，并在索赔时主动保护自己的权益。 1.2.2经济性

施工合同索赔具有明显的经济性，合同双方只有在出现财务问题时才能提出 索赔。经济通常是指合同一方由于主观因素给另一方造成的经济损失。例如，由 于乙方工期延误，甲方投资增加，完全超过合同金额。这些增加的成本是经济问题。对于建设项目而言，增加的劳动力、材料和机械成本是直接经济损失，而行 政和法律服务费是间接经济损失。任何导致一方增加额外成本的行为都是一个财 务问题，可能需要另一方提出索赔。 1.2.3单向性 这种说法既有双向的，也有单向的。只有当另一方当事人不承认争议时，才 能对施工合同提出索赔。如果双方同意解决经济问题，则不构成索赔。之后，一 方因未能达成共识而向另一方提出索赔。在建筑施工过程中，财务问题达成了共识，被称为项目签证。项目签证是甲、乙双方就费用或工期达成协议的表达，通 常可被视为具有法律约束力的文件。可直接作为结算资金的法律依据。然而，只 有当另一方不接受争议时，才能提出索赔。应该强调的是，索赔必须合法。只要 符合法律规定，法定债权通常可以达到债权的目的。 2建筑工程中建立合同管理的对策 2.1 完善合同管理制度，建立科学的合同履行保证体系 2.1.2在签订好合同以后，管理合同的负责人需要对合同进行审核，在确定 合同内容没有问题以后就可以进行交底工作，需对合同的内容进行详细的解释和 说明，且合同中需要明确每一个施工人员、部门和负责人的责任。 2.1.2如果是比较常见的合同管理工作，包括图纸审核程序、设备材料等， 需要按照有序的步骤完成，这样可以确保合同高效执行，对施工和后期工作都有 帮助。需要重点关注的是合同变更或者工程变更的问题，建立制度化的程序，并 定期开展协商会议进行商讨，如果商讨内容比较重要，需要进行记录并整合到合 同内容中。 2.1.3工作报送制度是为了让所有参与工程的部门和单位将每天的工作内容 记录下来，相关人员每天的工作情况和未来的工作计划都会由合同管理部门处理。

建筑工程合同与索赔管理研究

建筑工程合同与索赔管理研究 摘要：本研究旨在探讨建筑工程合同与索赔管理的相关问题，以提供指导和 建议，促进建筑工程项目的顺利进行。通过对建筑工程合同和索赔管理的研究， 可以有效预防和解决合同争议，保障各方合法权益，提高建筑工程的质量和效益。本研究采用文献综述和案例分析的方法，对建筑工程合同和索赔管理的关键问题 进行深入探讨，以期为相关从业人员提供参考和指导。 关键词：建筑工程合同、索赔管理、争议解决、质量控制、效益提升 引言 建筑工程合同与索赔管理是建筑工程项目中至关重要的领域，对于确保项目 的顺利进行、合同各方的权益得到保障具有重要意义。在建筑工程项目的实施过 程中，合同的签订和执行是保证工程质量、工期和成本的关键 factors。然而， 由于项目复杂性和不确定性的特点，建筑工程合同和索赔管理中经常会出现多样 化的争议和纠纷。这些争议和纠纷不仅会对工程进度、工程质量和合同各方的关 系产生不利影响，同时也会给项目的推进和资金回收带来困难。因此，对建筑工 程合同与索赔管理进行深入研究，探讨问题的本质、原因和解决策略，具有重要 的现实意义。通过有效的合同管理机制的建立，可以减少合同履行过程中的争议，规范各方行为，保障合同的有效执行。加强变更管理和索赔预防，可以降低变更 和索赔的发生率，减少项目成本和时间的浪费。而高效的索赔处理和争议解决机制，可以快速且公正地处理索赔事宜，避免长时间的纠纷解决过程。本研究旨在 对建筑工程合同与索赔管理进行研究，探讨其法律基础、要素和管理策略，为相 关从业人员提供指导和参考。 1建筑工程合同的法律基础和要素 1.1 建筑工程合同的法律背景和法律适用范围：

建筑工程施工中的合同管理与索赔处理研究

建筑工程施工中的合同管理与索赔处理 研究 摘要：本文在研究建筑工程施工中的合同管理与索赔处理问题，对合同管理和索赔处理的重要性进行探讨，并提出相应的解决方案。首先，介绍了建筑工程施工中的合同管理的概念和原则，分析合同管理在工程施工中的作用。其次，深入研究并总结了建筑工程施工中常见的索赔处理方式，包括索赔的主要原因、索赔的程序和索赔的法律依据。最后，通过实际案例分析，结合相关理论和经验，提出了有效的合同管理和索赔处理的措施和建议，以促进建筑工程施工过程的顺利进行。 关键词：建筑工程施工；合同管理；索赔处理 引言 在建筑工程施工过程中，合同管理和索赔处理是极为重要的环节。合同管理不仅能够规范各方的权利和义务，保证工程的顺利进行，还可以降低纠纷发生的风险。而索赔处理则是在工程施工中，当发生变更、延误、质量问题等情况时，施工方通过索赔来要求追偿损失。因此，深入研究建筑工程施工中的合同管理和索赔处理是至关重要的。 1.合同管理的概念和特点 1.1合同管理的概念 合同管理是指在建筑工程施工阶段，对合同的签订、履行和变更等各个环节进行综合管理和控制的过程。合同管理涉及对合同事项的明确、合同执行的监督与协调、合同履约风险的把控和合同纠纷的处理等方面。 1.2合同管理的特点

合同管理需要全面地覆盖合同的各个环节和细节，包括合同的签订、履约、 变更、验收和结算等，确保合同的有效实施。合同管理必须建立在法律和法规的 基础上，依法办事，确保合同的合法性和合规性。合同管理应遵循相关的业界规 范和标准，确保合同的严谨性和可执行性。合同管理需要协调各方的权益和利益，解决合同执行过程中的矛盾和冲突，维护合同各方的关系和形象。合同管理需要 对合同履约过程中可能出现的风险进行评估和控制，减少合同纠纷的发生和影响。合同管理可以借助信息化技术，实现合同管理工作的规范、高效和可追溯，提高 合同管理的效果和质量。 2.有效的合同管理与索赔处理措施与建议 2.1加强合同管理的责任与义务 各合同当事人应明确自己在合同中的责任和义务，确保各方的责任清晰可辨，避免责任模糊不明的情况发生。这可以通过在合同中明确规定双方的权利、义务 和责任来实现。合同当事人应基于诚实信用原则进行合同管理，诚实守信地履行 合同。各方应遵守合同约定，按时履行合同责任，积极参与合同管理的过程。各 合同当事人应建立起相互沟通、协商和解决问题的良好机制。及时沟通能够促进 信息共享，预防和解决问题，并及时调整合同内容和约束，减少纠纷的发生和扩大。建筑工程施工中的合同管理需要在合同履行过程中进行监督和验收，确保施 工按照合同约定进行，完成工程质量、进度和安全的目标。监督和验收能够发现 问题、解决问题，提高合同的履约质量。在建筑工程施工中，难免会遇到一些合 同变更的情况。各方应建立完善的合同变更机制，明确变更程序和原则，保证合法、合理地进行合同变更，避免损害各方利益。合同管理人员需要具备相关的法律、工程技术和管理知识，能够有效地进行合同管理和处理合同纠纷。因此，加 强合同管理人员的培训和素质提升是非常重要的。 2.2完善索赔处理的制度与流程 在建筑工程施工中，应明确索赔的定义和索赔的条件，确保索赔的合法性和 合规性。明确索赔的要求、时限、程序以及提交索赔申请所需的材料等内容。建 立一个有效的索赔申请审核机制，由专业技术人员和法律顾问组成的小组进行审

建筑工程项目施工现场的合同管理与索赔

建筑工程项目施工现场的合同管理与索 赔 摘要：针对建筑工程项目施工现场而言，合同管理和索赔在建筑工程中占据主要的位置，并且在合同管理中，涉及了众多理赔环节。因此，根据建筑工程项目施工现场实际情况，加强合同管理力度，降低施工索赔几率，保证建筑工程项目施工顺利开展和竣工。下面，本文将进一步对建筑工程项目施工现场的合同管理与索赔进行分析和探讨。 关键词：建筑工程；合同管理；索赔 在建筑工程项目施工现场，合同管理与索赔是一项十分重要的工作，合同管理与索赔与业主之间的利益，最终都是通过合同体现出来的。时下，在日益激烈的市场竞争中，施工企业经济效益与社会效益实现的唯一途径就是做好合同管理与索赔工作。对此，施工单位必须要认真做好施工现场的合同管理与索赔，并要求自身能时刻具备超前的风险意识，从而在业主与施工企业发生分歧与矛盾时，双方都通过法律手段来维护自身的合法权益。 1合同管理与索赔之间的关系 从广义上讲：索赔指的是当合同双方当事人的合法权益受到侵害之时，对其中受到侵害的部分进行的一种精神与物质上的赔偿请求。而在建筑工程项目施工现场，索赔指的是业主或者施工企业其中一方不积极履行合同中约定的权利与义务，进而给另一方造成的经济损失，而提出的一种经济赔偿请求。也就是说，索赔是在合同的基础上产生的，二者间有着紧密地联系性。具体体现以下几点：（1）合同是索赔的原始凭证。索赔是对违反合同约定条款而进行的一种赔偿请求的行为，而在建筑工程项目施工现场合同管理的重要组成部分之一便是索赔，从某种意义上来说，索赔即是对施工企业与业主双方当事人经济利益的保护，也是约束双方行为约束的准则，这样的合同才能顺利的履行下去，进而达到建筑工

建筑工程合同管理与索赔论文

建筑工程合同管理与索赔论文 建筑工程合同管理与索赔 一、双方基本信息 甲方：（发包人）_____________地址： ______________________法定代表人：_______________联系电话：_________________证件号码：_________________二、乙方基本信息 乙方：（承包人）_____________地址： ______________________法定代表人：_______________联系电话：_________________证件号码：_________________三、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任 1.双方身份 甲方：发包人，是指在工程建设中自行或委托他人提供资金或其他物资，并要求乙方按要求进行工程建设的单位或个人。 乙方：承包人，是指在工程建设中，以向甲方提供建筑服务为目的的单位或个人。 2.双方的权利和义务 甲方的权利和义务

（1）根据中华人民共和国有关法律法规和合同约定支付工程款项。 （2）监督工程进度和质量。 （3）向乙方提供必要的技术资料、工程图纸等。 （4）对工程验收合格的，及时支付乙方工程款。 （5）对工程观感不合格的，要求乙方及时进行整改。 （6）在合同约定的时间内提供尽可能正常状况的工程场地，保证施工顺利进行。 （7）发生意外事故时及时协助乙方处理。 乙方的权利和义务 （1）按照合同的要求，保质保量完成工程建设任务。 （2）在工程建设过程中，按照合同约定的时间、质量、数量等条件开展工作。 （3）遵守各项法律、法规和行业规定，确保工程安全和环保。 （4）及时告知甲方工程建设中的进度和质量情况。 （5）承担工程建设期间的风险和责任。 （6）对工程进行质量保证，并提供免费维修服务。 （7）向甲方提供完整、准确的工程材料和资料。 （8）发生意外事故时及时协助甲方处理。

建设工程施工合同管理论文6篇

建设工程施工合同管理论文6篇 第一篇 一、工程变更 工程变更按照内容划分可分为：设计变更、施工方案变更、施工条件变更、计划变更和新增工程。按照性质和费用影响可分为：重大变更和一般变更。按照工程范围可分为工程范围内的工程变更和工程范围外的变更。工程变更的成因分析，有主体行为因素、个体行为因素、政策法规因素、市场因素、环境因素、合同因素和制度因素。而我国的工程变更采用的是工程签证方式。这些工程变更转为的工程签证是否可以计算工程造价，可以计算应如何计算，其计算依据是什么，都必须以合同条款为基础，必须在签订合同的时候，在合同中合同价款及调整的条款中约定好。合同价款有三种计价方式，一是采用固定总价计价方式，二是采用固定单价计价方式，三是采用可调价格计价方式。采用不同的计价方式，合同价款和调整在专用条款中有不同的专用约定。承发包双方必须加强合同管理意识，充分学习掌握合同条款，才能做好工程变更的造价控制工作。工程变更计算应依据合同中的合同价款及调整的条款。下面举一个案例分析工程变更计算。这是某办公综合楼工程，合同采用固定总价计价方式。合同通用条款中合同价款及调整约定双方在专用条款内约定承包人应承担的风险内容和范围，以及风险内容和范围以外的合同价款调整方法。专用条款里具体约定了合同价款及调整条款，包括合同价款的风险范围、风险费的计算方法、风险以外合同价款调整方法以及合同价款具体调整的实施内容和方法。在实际施工过程中，该办公综合楼为满足使用单位的使用功能需求，对各楼层的建筑格局做了调整，造成空调系统设备和

用电负荷的增加，这样就需增加空调系统设备、供电回路和外机强电扩容。这样就造成了从配电房引出的供电回路的主电缆型号规格的变化，而变更后的电缆型号规格承包人的投标文件价格明细表没有。根据合同的约定，属于可以调整的合同价款范围。本工程的合同价款与调整条款中约定承包人价格明细表中没有的材料，参照当地建设工程信息在投标期间公布的材料单价按中标价的综合单价编制原则计算。而在工程竣工结算审核的时候，发包人发现承包人在计算工程变更时，直接按照当地建设工程信息在投标期间公布的材料单价予以计算，而没有在此基础上按中标价的综合单价编制原则计算。这样计算是错误的，如果没有发现，可能造成工程造价增加。 二、索赔 在工程项目施工的过程中，每一个环节都可能存在索赔。索赔是一种经济补偿行为,是承包人和发包人之间承担风险比例的合理再分配。索赔不同于违约，前者仅是一种请求权，后者是一种补偿权；前者要求是补偿，后者要求是赔偿；前者要求补偿是实际损失，后者除了要求赔偿实际损失外，还可以包括预期利润；前者的原因可以是第三人行为引起的，也可以是对方的不属于违约的其他行为引起的，还可以是自然原因引起的，但后者只能是对方未履行合同义务或虽履行合同义务但不符合合同约定要求引起的。因此，在合同管理的时候，应在注意区分索赔和违约。按索赔目的不同，可以将索赔分为工期索赔和费用索赔。而引起工期索赔的原因可分为业主原因、承包商原因和不可抗力原因。例如，在工程施工过程中,工期延误是很常见的,产生的原因也非常复杂。而且，一旦认定工期延误，会引起相关一系列的索赔，最常见的索赔如因工期延误超过半年或者

建设工程项目合同管理索赔与反索赔——论文

目录 摘要 (2) ABSTRACT (3) 导论 (4) （一）研究目的和意义 (5) （二）研究内容和方法 (5) 一、文献综述 (6) （一）国内的研究现状 (6) （二）国外的研究现状 (7) 二、工程索赔与合同管理的概念 (9) （一）工程索赔的概念 (9) （二）合同管理的概念 (9) 三、索赔与反索赔在合同管理中的作用和意义 (10) （一）有利于合同的完善 (11) （二）有助于合同管理和信息研究 (11) （三）有利于提高管理水平 (11) 四、施工索赔概述 (12) （一）施工索赔的基本概念 (12) （二）施工索赔的分类 (12) （三）施工索赔的特征 (13) 五、施工索赔案例分析 (14) （一）案例一 (14) （二）案例二 (15) （三）案例三 (16) 六、结论 (18) 致谢 (19) 参考文献 (20)

摘要 在工程项目管理的过程中，索赔是一种经常发生并随处可见的正常现象。会因为施工现场条件、气候条件的变化，设计方面、施工合同方面的变化，以及意外风险和不可预见的诸多因素的影响，对工程施工的进度造成延误，或是业主和承包商之间的工程合同不能按约履行，从而不可避免地引发出工程索赔，以至于影响到项目的投资计划发生改变。因此如何正确处理工程索赔，就成为建设工程项目管理中的一个重要的课题。工程项目的实施过程中，业主和承包商都应该重视项目的过程管理与控制，学会索赔，还要学会控制索赔。提高索赔管理水平,对于多数施工企业来说很重要,索赔工作贯穿于整个生产全过程,只不过有关领导对索赔认识不足，因此提高项目部管理水平，是开展工程索赔的基础。合同管理和索赔管理是目前施工管理中的薄弱环节，不仅影响工程建设效益和企业经济效益的提高，影响对外工程的开展与国际接轨，也影响了市场经济体制的建立。本文多角度阐述了索赔、反索赔及合同管理的概念和内涵，深层次解释了索赔与反索赔在合同管理中的作用和意义，全面介绍了索赔与反索赔的类型、原因及程序，并从一定角度指出了索赔技巧。 关键词：建设工程；合同管理；索赔；反索赔

工程管理论文-建设工程项目合同管理索赔与反索赔[管理资料]

山东建筑大学成人教育 毕业论文 题目：建设工程项目合同管理索赔与反索赔 专业：工程管理 班级：工程管理12 学生姓名：金夏 学生学号： 1213040135 指导教师：顾臻臻 完成日期： 建设工程项目合同管理索赔与反索赔

山东建筑大学成人教育毕业设计（论文）任务书

注：1．不够可加附页 2．左列名称可根据专业情况修改 成教学院制 指导教师（签字）：教研室或函授站负责人（签字）：

山东建筑大学成人教育毕业设计（论文）工作进程表

目录 山东建筑大学成人教育毕业设计（论文）任务书 (1) 山东建筑大学成人教育毕业设计（论文）工作进程表 (3) 目录 (4) 摘要 (6) Abstract (7) 第一章建筑工程项目合同中的索赔与反索赔 (8) 建筑工程项目合同 (8) 索赔与反索赔概述 (8) 建筑工程项目合同的索赔 (8) 建筑工程项目合同的反索赔 (8) (8) 第二章实际操作中常见的索赔与反索赔类型 (10) 实际操作中常见的索赔类型 (10) 风险引起的索赔 (10) 工程量变化引起的索赔 (11) 施工条件变化引起的索赔 (11) 工期延长和延误引起的索赔 (11) 提高施工速度引起的索赔 (11) 其它原因引起的索赔 (12) 实际操作中常见的反索赔类型 (12) (12) 针对对方的索赔要求予以反击 (12) 第三章索赔与反索赔的原因与程序 (13) 索赔与反索赔的原因与程序 (13) 索赔与反索赔的条件 (13) 索赔与反索赔的程序 (14) (14) 起草并向被索赔方提交索赔报告 (14) 解决索赔问题 (14) 索赔与反索赔的解决方法 (15) 协商 (15) 调解 (15) 仲裁 (15) 起诉 (15) 第四章索赔与反索赔的应对措施 (16) 进行设计方案优选，实行设计招投标 (16) 注意监管商提出的变更原工程的要求 (16) 控制好因施工条件原因引起的变更 (16) 加强各方人员的职业道德教育 (16) 第五章索赔与反索赔的现状与发展趋势 (18) 我国建筑行业索赔现状 (18)

建设工程合同管理毕业论文

建设工程合同管理毕业论文

建设工程合同管理毕业论文篇一：建设工程合同管理论文 本科毕业论文 题目：建设工程合同管理研究 院（部）： xxxxxx 专业： xxxxxxxx 班级： xxxxx 姓名： xx 学号： 123456789 指导教师： 完成日期： 摘要 ABSTRACT 1前言 国内外研究背景 建设工程项目合同管理的发展 2工程项目合同管理 建设工程合同管理的概念 建设工程合同管理的目的及任务 建设工程合同管理的特点 建设工程合同管理在建设工程管理体系中的地位和作用

ABSTRACT The construction project contract is one of the economic contract, is the whole contract management system in a branch, and the specific refers to the construction unit and survey, design, construction material supply, and other units, to complete certain construction project task and sign the contract. Project contract management is a complicated system engineering, comprehensive, has broad, the outstanding characteristic of the individual difference, the success or failure of the contract management, will affect the whole project operation and eventually the smooth realization of the goal. Although current construction project contract management system is standard, management level also constantly improving, but compared with the international advanced level there are certain disparity. This article through to our country the construction project contract management in the field of present condition analysis, find common problems, and to clear the project contract key management, using the method of research and analysis, from the healthy development of the perfect

建设工程合同管理毕业论文

建设工程合同管理毕业论文篇一：建设工程合同管理论文 本科毕业论文 题目:建设工程合同管理研究 院（部)： xxxxxx 专业： xxxxxxxx 班级： xxxxx 姓名： xx 学号: ********* 指导教师: 完成日期: 摘要

ABSTRACT 1前言 国内外研究背景 建设工程项目合同管理的发展 2工程项目合同管理 建设工程合同管理的概念 建设工程合同管理的目的及任务 建设工程合同管理的特点 建设工程合同管理在建设工程管理体系中的地位和作用 3研究建设工程项目合同管理的意义

加强合同管理符合社会主义市场经济的要求。合同管理是建设项目管理的核心 加强合同管理是规范各建设主体行为的需要。加强合同管理是迎接国际竞争的需要 4建设工程项目合同管理现状分析 建设工程项目的合同管理普遍存在的问题. 。与合同管理相关的法律法规不配套 合同管理法律意识淡薄 合同文本存在缺陷 加强建设工程项目的合同管理势在必行 5加强合同管理，规范市场行为

加强建设工程合同管理的现实意义 目前建设工程合同管理中存在的主要问题 完善建设工程合同管理，应该做好以下几个方面工作 合同风险的主要表现形式 合同风险防范的基本措施 6建设工程合同管理规范化建议 宏观调整 中观控制 微观操作 摘要 建设工程项目合同是经济合同中的一种，是整个合同管理体系中的一个分支，具体指建设单位与勘察、设计施工材

料供应等单位，为完成一定的建设工程任务而签订的合同。项目合同管理是一项复杂、全面的系统工程,具有涉及面广、个体差异性突出的特点，合同管理的成败,将影响到整个项目的运作和最终目标的顺利实现。虽然目前我国的建设工程合同管理体系日渐规范，管理水平也在不断提高，但与国际先进水平相比还存在一定差距。本文通过对我国建设工程项目合同管理领域的现状分析，找出普遍存在的问题，并针对问题明确了项目合同管理的重点,运用研究分析的方法,从完善健康发展的建筑市场运行机制和加强合同双方内部合同管理体系建设两方面入手，制订出了具体的解决方案。提出坚持从中国国情出发贯彻项目合同管理理念，建立法制的、政府监督的、自我约束的管理体系，建立公开、公平、公正的投资中介市场,加大投资中介服务的法律责任，为工程咨询和项目管理创造更好的市场环境。最后指出随着我国建筑业的不断发展，建设工程项目的合同管理研究工作将有着广阔的前景和巨大的发展潜力. 关键词:建筑工程项目;合同管理;合同管理机构;FIDIC 合同条款 A Contract for Construction Project Management Research

工程索赔毕业论文

工程索赔毕业论文 工程索赔毕业论文 在建设项目施工过程中，工程变更和索赔几乎是不可防止的，那么工程索赔毕业论文有哪些？大家不妨来看看小编推送的工程索赔毕业论文，但愿给大家带来协助！ 摘要 索赔有非常好的经济效果，根据国外资料，在正常状况下，工程承包能得到利润约占合同价的3%—10%，而在许多国际工程索赔中，索赔额高达协议价的10%——20%;甚至有些工程项目索赔将超过协议价。在国际承包工程中，有一句话叫“中标靠低价，盈利靠索赔。” 这充足反应了索赔工作在工程建设中所占的重要地位。目前，国际工程承包市场的竞争日趋剧烈。首先重要由西方发达国家承包商所垄断的国际承包市场，已逐渐演变成群雄逐鹿的局面。我国参与国际承包

商市场竞争中涉外企业实力不停壮大，除经济实力增强的状况外，更重要的是经营管理水平的提高。 1.工程索赔的认识 1.1 工程索赔的含义 索赔的概念 索赔是当事人在实行过程中，根据法律、协议规定及通例，对不应由自己承担责任的情况导致的损失，向协议另一方当事人提出予以赔偿或赔偿规定的行为。在工程建设的各个阶段，均有也许发生索赔，但在施工阶段发生索赔较多。对施工协议的双方来说，均有通过索赔维护自己合法利益的权益，根据双方约定的协议责任，构成对的履行协议意义的制约关系。 2.索赔的特性 从索赔的基本含义，可以看出索赔具有如下几种基本特性：

(1)索赔是双向的，不进晨报商可以向发包人索赔，发包人同样也可以向承包商索赔。 由于实践中发包人向承包人索赔的频率相对较低，并且在索赔处理中，发包人一直处在积极和有力地位，对承包人的违约行为他可以直接从应付工程款中扣抵、扣留保留金或通过履约保函向银行索赔来实现自己的索赔规定。因此在工程实践中大量发生的、处理比较困难的是承包人向发包人的索赔。也是工程师进行协议管理的重点内容之一。承包人的索赔范围非常广泛，一般只要因非承包人自身责任导致其工期延长或成本增长，均有也许向发包人进行索赔。有时发包人违反协议，如未及时交付施工图纸、合格施工现场、决策错误等导致工程修改、停工、返工、窝工，未按协议支付工程款等，承包人可向发包人提出索赔规定; 也也许由于发包人应承担风险的原因，如恶劣气候环境影响，国家法规修改等导致承包人损失或损害时，也会向发包人